В Индонезии замедлился рост цен на жильё

Что произошло

На рынке недвижимости Индонезии наблюдается замедление темпов роста. По данным Центрального банка, индекс цен на недвижимость, который отслеживает изменения стоимости жилья, в третьем квартале 2024 года вырос всего на 1,46% в годовом исчислении. Это значительно ниже показателей предыдущих кварталов. Более того, с учётом инфляции цены на недвижимость даже несколько снизились.

Замедление затронуло все сегменты рынка, особенно сильно пострадали цены на большие дома. В третьем квартале 2024 года города Индонезии с самым значительным годовым ростом цен на дома и квартиры были следующими:

Понтианак (+3,34%)
Самаринда (+2,50%)
Пеканбару (+2,47%)

В главном городе острова Бали, Денпасаре, годовой рост цен на жильё замедлился по сравнению со вторым кварталом (с 1,86% до 1,76%).

Спрос и экономика

Продажи жилой недвижимости в Индонезии в третьем квартале 2024 года упали на 7,14% по сравнению с прошлым годом, в отличие от роста на 7,3% в предыдущем квартале, согласно данным Центробанка.

Что касается экономики страны, то, по оценкам, она укрепилась на 5% в 2024 году после роста на 5% в 2023 году, 5,3% в 2022 году, 3,7% в 2021 году и сокращения на 2,1% в 2020 году, вызванного пандемией. Международный валютный фонд (МВФ) ожидает, что экономика Индонезии будет расти ещё на 5,1% в год в течение следующих двух лет, что соответствует прогнозам Всемирного банка.

Вот что можно купить в Индонезии прямо сейчас:

370 973 €

Таунхаус в Чангу, Индонезия

108 м² 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Новый жилой район в уникальном проекте комплексного освоения территории на Бали. Современный комплекс из апартаментов, вилл и таунхаусов, который станет частью новой экосистемы, меняющей облик целого района. •30% инфраструктуры уже построено и функционирует •2 бич-клаба, 2 отеля, крупнейший в Азии фуд-молл, коворкинг, 3...

Intermark Global

155 291 €

Апартаменты в Чангу, Индонезия

60 м² 1 1 1

PT ROYAL REALTY BALI

138 036 €

Вилла в Нуса Дуа, Индонезия

40 м² 2 1 2

Онлайн-показ Оплата криптовалютой

Описание Мы рады представить прекрасную виллу с 1 спальней — NUSA DUA 1, расположенную в Бали. NUSA DUA 1 с общей жилой площадью 40 м2 и потрясающей крышей может стать разумной инвестиционной возможностью и очаровательным местом, которое можно назвать домом. - Рядом с Индийским океаном - Полностью меблирована - Частный сад и...

SIA INVESTATE

120 857 €

Апартаменты в Индонезии

40 м² 1 1

Мы рады представить эти апартаменты в сердце Чангу. Характеристики: просторных спальни, в каждой кровати king size, ванные комнаты с душевой и ванной, кухня и обеденная зона для 4 человек, обеденная зона и зона отдыха на крыше, сауна и джакузи на крыше.

NF Group

245 877 €

Вилла в Керобокане, Индонезия

100 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Современная вилла, построенная в 2024 году, полностью меблирована, 28 лет лизинга. Общая площадь, 100 м2 , 2 спальни, 2 ванные комнаты, гостиная с оборудованной американской кухней. Площадь участка 2 сотки, бассейн 7×3. Расположена в тихом квартире, в 15 минутах от пляжей, 10 минут от Семиньяк, 15 минут от Чангу. Полностью...

VieBelle Immo France

114 788 €

Апартаменты в Буките, Индонезия

42 м² 1 1 1

Отельный комплекс от международного отельного бренда Ramada by Windham Представляем уникальную возможность приобрести видовые брендовые апартаменты и виллы на Бали. Ограничено количество юнитов по цене ниже старта продаж. Описание комплекса: Площадь в 13,000 м2, из которых 5,000 м2 отведено под развитую инфраструктуру Под брендом...

Satellite Estate

1 639 181 €

Вилла в Чангу, Индонезия

850 м² 15 5

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!! Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! РОСКОШНАЯ ВИЛЛА, В КОТОРОЙ МОЖНО НАСЛАДИТЬСЯ ПРЕМИАЛЬНЫМ СТИЛЕМ ЖИЗНИ И ОЩУТИТЬ НАСТОЯЩИЙ ПРОСТОР! ЛОКАЦИЯ: ИНДОНЕЗИЯ: БАЛИ: ЧАНГУ Район Чангу занимает 4-ую строчку в рейтинге лучших мест для жизни и инвестиций...

CULTURE international real estate agency

85 841 €

Вилла в Нуса Дуа, Индонезия

25 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Пресейл курортных вилл от $99 000 с общими и приватными бассейнами и видом на океан. От крупного застройщика 9-летним опытом работы на Бали. Преимущества проекта Локация — Нуса-Дуа: Нуса-Дуа — самая дорогая и элитная локация на Бали • Саммит G20 в 2022 году проходил именно в Нуса-Дуа (отель Kempinski) • 30 минут...

RE INVESTOLOGIYA

178 089 €

Вилла в Буките, Индонезия

150 м² 2 2

Betterplace Real Estate

154 428 €

Вилла в Буките, Индонезия

76 м² 1 1

Betterplace Real Estate

224 309 €

Дом в Семиньяке, Индонезия

133 м² 5 4 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Приватная вилла 4 спальни для большой семьи Вилла расположена в тихом районе Керобокан. Эта великолепная городская вилла располагает 4 удобными, уютными и стильными спальнями с шикарными ванными комнатами, из спален открывается потрясающий вид на бассейн, они полностью обставлены с большим вкусом качественной и надежной мебелью, прекрасно...

Satellite Estate

340 777 €

Вилла в Буките, Индонезия

144 м² 3 3

Betterplace Real Estate

301 954 €

Вилла в Убуде, Индонезия

190 м² 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ИНДОНЕЗИЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ СОВРЕМЕННАЯ СТИЛЬНАЯ ВИЛЛА В МАРРОКАНСКОМ СТИЛЕ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВАЯ К ПРОЖИВАНИЮ ИЛИ СДАЧЕ В АРЕНДУ СРАЗУ ПОСЛЕ ПОКУПКИ * в районе преимущественно представлены либо виллы в стиле Bali-style, либо дорогостоящие европейские виллы * вилла Марокко - оптимальный баланс цены, стиля и доходности ЛОКАЦИЯ: ИНДОНЕЗИЯ:...

CULTURE international real estate agency

135 276 €

Апартаменты в Умаласе, Индонезия

49 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ПРИ ПОЛНОЙ ОПЛАТЕ ВОЗМОЖНЫ СКИДКИ! Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ НОВЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ КОМПЛЕКС В УМАЛАСЕ ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ И СТАБИЛЬНОГО ИНВЕСТИЦИОННОГО ДОХОДА В СЕМИ МИНУТАХ ОТ ОКЕАНА! *осталось 4 таунхауса и 5 апартаментов *лизхолд до...

CULTURE international real estate agency

455 509 €

Дом в Буките, Индонезия

186 м² 3 3 3

Роскошная вилла рядом с пляжем Миласти Роскошные резиденции рядом с пляжем Меласти, в Буките. Комплекс из 10-ти вилл с личным бассейном и садом удовлетворит самого требовательного ценителя. Панорамное остекление, много солнца, натуральный камень, который используется при облицовке здания - все это придает особый шарм комплексу и делает...

Satellite Estate

379 600 €

Вилла в Чангу, Индонезия

363 м² 3 3

Betterplace Real Estate

89 862 €

Апартаменты в Чангу, Индонезия

33 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!! Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ ПРЕМИАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС В ПЕРЕРЕНАНЕ ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ И ВЫСОКОГО ИНВЕСТИЦИОННОГО ДОХОДА! * Лизхолд на 30 лет с возможностью продления * Полное сопровождение сделки на всех этапах...

CULTURE international real estate agency

128 546 €

Квартира в Чангу, Индонезия

49 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Виллы премиум-класса в самой востребованной локации. Доходность апартаментов: ROI 17,83% - окупаемость 6 лет Доходность вилл: ROI 17,66% - окупаемость 6 лет Апартаменты с современным дизайном и полной отделкой (мебель, бытовая техника). На территории комплекса большой плавательный бассейн, подземная парковка, лифт, ресепшен, охрана, спа,...

DDA Real Estate

336 463 €

Вилла в Убуде, Индонезия

150 м² 3 2 2

Онлайн-показ

Семейная вилла с большой территорией. Прогнозируемый ROI - 17%. Концепция комплекса включает в себя: - Система “безопасный дом” - Управляющая компания с опытом работы с детьми - Игровая зона для детей на каждой вилле - Детское меню и игровая комната в ресторане при вилле - В пешей доступности детский сад и школа...

DDA Real Estate

138 899 €

Апартаменты в Чангу, Индонезия

35 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит 5.5-7% Объект под сдачу

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ С ИПОТЕКОЙ И РАССРОЧКОЙ! Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ! ПРЕМИАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ИЗ ПЯТИДЕСЯТИ АПАРТАМЕНТОВ В СЕМИСТАХ МЕТРАХ ОТ ОКЕАНА С РУФТОПОМ НА ЧЕТВЕРТОМ ЭТАЖЕ С ВИДОМ НА ОАКЕАН И РИСОВЫЕ ТЕРРАСЫ! лисхолд 90 лет +...

CULTURE international real estate agency

Посмотреть ещё 682 похожих объекта

Источники: Банк Индонезии, Global Property Guide

Photo by Dan the Drone on Unsplash