a
Версия
для печати

В Индонезии замедлился рост цен на жильё

Центробанк страны поделился статистикой за третий квартал 2024 года.

Что произошло

На рынке недвижимости Индонезии наблюдается замедление темпов роста. По данным Центрального банка, индекс цен на недвижимость, который отслеживает изменения стоимости жилья, в третьем квартале 2024 года вырос всего на 1,46% в годовом исчислении. Это значительно ниже показателей предыдущих кварталов. Более того, с учётом инфляции цены на недвижимость даже несколько снизились.

Замедление затронуло все сегменты рынка, особенно сильно пострадали цены на большие дома. В третьем квартале 2024 года города Индонезии с самым значительным годовым ростом цен на дома и квартиры были следующими:

  • Понтианак (+3,34%)
  • Самаринда (+2,50%)
  • Пеканбару (+2,47%)

В главном городе острова Бали, Денпасаре, годовой рост цен на жильё замедлился по сравнению со вторым кварталом (с 1,86% до 1,76%).

Спрос и экономика

Продажи жилой недвижимости в Индонезии в третьем квартале 2024 года упали на 7,14% по сравнению с прошлым годом, в отличие от роста на 7,3% в предыдущем квартале, согласно данным Центробанка.

Что касается экономики страны, то, по оценкам, она укрепилась на 5% в 2024 году после роста на 5% в 2023 году, 5,3% в 2022 году, 3,7% в 2021 году и сокращения на 2,1% в 2020 году, вызванного пандемией. Международный валютный фонд (МВФ) ожидает, что экономика Индонезии будет расти ещё на 5,1% в год в течение следующих двух лет, что соответствует прогнозам Всемирного банка.

Читайте также: Рынок недвижимости Индонезии в 2025 году: цены, тренды, прогнозы
Вот что можно купить в Индонезии прямо сейчас:
Квартира за 294 512 евро в Чангу, Индонезия
294 512 €
Квартира в Чангу, Индонезия
84 м2 2 1 1
Онлайн-показ
Инвестируйте в шикарные лофт апартаменты в престижном районе Берава, в комплексе Secana Beachtown от надежного застройщика Mirah Investment & Development! Вид на океан! Апартаменты от инвестора! Продажа по договору уступки! Высокая доходность от аренды! Преимущества Secana Beachtown: - первая линия у океана: наслаждайтесь...
Апартаменты за 69 952 евро в Батуане, Индонезия
69 952 €
Апартаменты в Батуане, Индонезия
35 м2 1
Закрытый комплекс апартаментов, расположенный в самом востребованном районе Бали, с крыши которого будет открываться потрясающий вид на океан и закаты! Особенность этого проекта: - Расположение (Букит) 5 минут до пляжа Меласти; - Опыт застройщика (на Бали строит 14 лет, есть успешно реализованные проекты); - На каждом этаже будет не...
Nevestate
Апартаменты за 78 621 евро в Чангу, Индонезия
78 621 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
27 м2
Объект под сдачу
Эксклюзивное предложение в Чангу - Переренан: Масштабный комплекс у океана по самой низкой цене О комплексе: Локация: В 5 минутах ходьбы от океана, всего 650 метров до пляжа Дизайн: Современный стиль с элементами сингапурской архитектуры Уникальные технологии: Солнечные батареи, автоматическая система полива, сбор и очистка дождевой...
Nevestate
Квартира за 209 000 евро в Чангу, Индонезия
209 000 €
Квартира в Чангу, Индонезия
60 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Бали — одно их самых желанных и привлекательных мест не только для краткосрочных путешествий, но и для длительного проживания. Климатические условия дают почувствовать себя в бесконечном лете, что сопутствует круглогодичному туризму и отдыху. Политика местных властей направлена на развитие, в том числе за счет привлечения международного...
Invento Invest
Дом за 195 491 евро в Буките, Индонезия
195 491 €
Дом в Буките, Индонезия
80 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Эксклюзивный комплекс в трех минутах от океана. Прогнозируемая доходность до 15% Форма собственности: Leasehold 30+20 лет Сдача комплекса: 4 квартал 2026 г. Район: Букит. Апартаменты с панорамным остеклением. Мебель и техника. Инфраструктура: - 2 ресторана и бар с панорамными видами - SPA-центр - Современный фитнес-зал - Самый...
DDA Real Estate
Квартира за 186 992 евро в Чангу, Индонезия
186 992 €
Квартира в Чангу, Индонезия
71 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в популярном туристическом месте на Бали в районе Чангу. Квартира студия с одной спальней (71 кв.м.), с полной отделкой и мебелью под ключ согласно дизайн-проекту. С большими панорамными окнами. В квартирах будет расположена терраса, большая ванна на открытом воздухе с потрясающим видом на закат. Апартаменты подходят как для...
DDA Real Estate
Квартира за 127 494 евро в Чангу, Индонезия
127 494 €
Квартира в Чангу, Индонезия
50 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты премиум-класса. Двухуровневый полностью меблированный апартамент, в самом престижном районе Бали. В жилом комплексе много удобств для комфортного проживания не выходя из дома, такие как вестибюль, тренажерный зал, зона отдыха, сад, бассейн, детская площадка. Проект расположен в самом популярном районе Чангу, здесь очень развита...
DDA Real Estate
Квартира за 314 486 евро в Унгасане, Индонезия
314 486 €
Квартира в Унгасане, Индонезия
80 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Lyvin Melasti – эксклюзивные апартаменты с бассейнами на живописном юге Бали! Панорамное остекление с видами на океан! Апартаменты от инвестора! Продажа по договору уступки! Удобства: ресторан на 1 этаже, бар у 25-метрового общего бассейна, тренажерный зал, СПА-салон, система очистки воды питьевого качества, полностью оборудованные...
Таунхаус за 250 739 евро в Чангу, Индонезия
250 739 €
Таунхаус в Чангу, Индонезия
210 м2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Комплекс недавно сданных 3-этажных таунхаусов в центре популярнейшего района Бали, в 3 минутах на байке до пляжа Берава. Видовые характеристики сохранятся, соседняя земля принадлежит государству и не будет застраиваться. Количество юнитов в проекте: 8 таунхаусов В стоимость входит: отделка и меблировка, участок 100 кв.м, садовая терраса,...
Intermark Global
Вилла за 531 226 евро в Табанане, Индонезия
531 226 €
Вилла в Табанане, Индонезия
225 м2 3 4
Betterplace Real Estate
Апартаменты за 75 159 евро в Улувату, Индонезия
75 159 €
Апартаменты в Улувату, Индонезия
36 м2 1 1 1
Проект построен в стиле индустриального лофта. Имеет большое количество интерьерных решений в самых разных стилях, с использованием различных способов отделки, цветовых гамм. Более 5000м2 жилой площади в виде апартаментов различного размера и этажности. Всего 14 отдельно стоящих 4-ех этажных корпусов с апартаментами и фасадное здание, на 2-ух...
Satellite Estate
Дом за 318 856 евро в Чандидасе, Индонезия
318 856 €
Дом в Чандидасе, Индонезия
125 м2 3 2 3
Новый проект комплекс вилл - это виллы прямо на берегу с потрясающим видом на океан и вулкан Агунг. Комплекс распологаeтся в районе Чандидаса на востоке острова. Это целый город с эпичной инфраструктурой. Не нужно никуда ездить - здесь есть абсолютно все , от ресторана и СПА до школы детского сада. Вилла на 2 спальни с личным бассейном и...
Satellite Estate
Вилла за 418 825 евро в Чангу, Индонезия
418 825 €
Вилла в Чангу, Индонезия
159 м2 3 2
Онлайн-показ
Уникальная возможность инвестировать в полностью меблированную виллу премиум-класса на Бали с высоким потенциалом дохода от аренды — Вилла Smart! Полностью меблированная вилла "под ключ"! Условия оплаты: первоначальный взнос 10%, рассрочка на 2 года. Откройте для себя идеальное сочетание роскоши и практичности на вилле...
DDA Real Estate
Вилла за 526 976 евро в Чангу, Индонезия
526 976 €
Вилла в Чангу, Индонезия
263 м2 3 3 4
Онлайн-показ
Вилла с топовой локацией вблизи от океана. Прогноз окупаемости — 30% после завершения строительства. Объект идеально подходит для постоянного проживания и инвестиций. Первоначальный взнос — 10%. Платеж равными частями в течении 12 месяцев. Вилла включают в себя дизайнерскую отделку и мебель. Комплекс вилл расположен в районе...
DDA Real Estate
Вилла за 403 733 евро в Буките, Индонезия
403 733 €
Вилла в Буките, Индонезия
234 м2 4 3 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Вилла 153 м² с руфтопом и видом на океан Эта стильная двухэтажная вилла площадью 153 м² с дополнительной террасой на крыше (81 м²) — идеальное сочетание комфорта, современных технологий и потрясающих видов на океан. Расположенная в престижном районе Pandawa, вилла находится всего в 3 минутах от пляжа и 25 минутах от...
Pandawa residence
Вилла за 484 478 евро в Чангу, Индонезия
484 478 €
Вилла в Чангу, Индонезия
372 м2 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Идеальное сочетание функциональности, комфорта и стиля. В дизайне использованы исключительно натуральные материалы. Панорамные окна наполняют помещение светом и открывает великолепный вид на зеленый сад. Изысканный отдых среди рисовых террас и гор, где каждый рассвет и закат - это шедевр природы. Ваш роскошный уединённый рай с лёгким доступом к...
Terra Auri
Апартаменты за 132 098 евро в Чангу, Индонезия
132 098 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
43 м2 1 1 1
2 Комплекса частных апартаментов с висячими садами и лаунж-зонами на террасах и крышах. Внешне расслабленная атмосфера и созданная внутри комплекса энергия органично дополняют друг друга. - 5 минут до пляжа - 45 минут до аэропорта - частный бассейн - зарядка электромобилей - максимальная приватность - дзен пространство Премиальный комплекс...
Satellite Estate
Вилла за 1 444 935 евро в Убуде, Индонезия
1 444 935 €
Вилла в Убуде, Индонезия
1600 м2 4 6
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ! Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения! БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ ИЗУМИТЕЛЬНАЯ ВИЛЛА В УБУДЕ С ИНФИНИТИ-БАССЕЙНОМ И ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ДЖУНГЛИ! * полное сопровождение сделки на всех этапах * высокая доходность * лизхолд до 2055 года СРОК СДАЧИ: ОБЪЕКТ...
CULTURE international real estate agency
Вилла за 217 590 евро в Семиньяке, Индонезия
217 590 €
Вилла в Семиньяке, Индонезия
84 м2 1 1
Betterplace Real Estate
Вилла за 178 492 евро в Буките, Индонезия
178 492 €
Вилла в Буките, Индонезия
97 м2 2 1 2
Онлайн-показ
Вилла с шикарным видом на океан. Идеально для жизни и инвестиций. Доступна рассрочка! Доход от сдачи: от 14% Доход от роста цены: от 30% Современная вилла с современной мебелью, создает атмосферу комфорта и уюта. Удобства: - Ресторан - Кинотеатр - Серф школа - Общий большой бассейн - Свой gum - Пешком до океана В шаговой...
DDA Real Estate

Источники: Банк Индонезии, Global Property Guide

Photo by Dan the Drone on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Индонезия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Претенденты на ВНЖ идут в суд, а Дубай разворачивается
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Содержание недвижимости в Индонезии
Подробная инструкция и расчеты для владельцев недвижимости
Актуальные новости мировой недвижимости. Апрель 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Рынок недвижимости Индонезии в 2025 году: цены, тренды, прогнозы
О том, что было и что будет
Хорошие новости из Индонезии и Таиланда
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Индонезии Недорогая недвижимость в Индонезии Дома (виллы) в Индонезии Коммерческая недвижимость в Индонезии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Индонезия»

Актуальные новости мировой недвижимости. Апрель 2025

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 26.04.2025
  • 520
  • 17.04.2025
  • 942