Центробанк страны поделился статистикой за третий квартал 2024 года.
Что произошло
На рынке недвижимости Индонезии наблюдается замедление темпов роста. По данным Центрального банка, индекс цен на недвижимость, который отслеживает изменения стоимости жилья, в третьем квартале 2024 года вырос всего на 1,46% в годовом исчислении. Это значительно ниже показателей предыдущих кварталов. Более того, с учётом инфляции цены на недвижимость даже несколько снизились.
Замедление затронуло все сегменты рынка, особенно сильно пострадали цены на большие дома. В третьем квартале 2024 года города Индонезии с самым значительным годовым ростом цен на дома и квартиры были следующими:
Понтианак (+3,34%)
Самаринда (+2,50%)
Пеканбару (+2,47%)
В главном городе острова Бали, Денпасаре, годовой рост цен на жильё замедлился по сравнению со вторым кварталом (с 1,86% до 1,76%).
Спрос и экономика
Продажи жилой недвижимости в Индонезии в третьем квартале 2024 года упали на 7,14% по сравнению с прошлым годом, в отличие от роста на 7,3% в предыдущем квартале, согласно данным Центробанка.
Что касается экономики страны, то, по оценкам, она укрепилась на 5% в 2024 году после роста на 5% в 2023 году, 5,3% в 2022 году, 3,7% в 2021 году и сокращения на 2,1% в 2020 году, вызванного пандемией. Международный валютный фонд (МВФ) ожидает, что экономика Индонезии будет расти ещё на 5,1% в год в течение следующих двух лет, что соответствует прогнозам Всемирного банка.
Комплекс роскошных вилл (3+1) в самой перспективной локации острова Бали, район Чангу, Индонезия – купить в Mayalanya
Mayalanya Group
200 433 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
60 м21
Онлайн-показУдалённая сделка
Новый проект в центре всей инфраструктуры популярнейшего туристического района Чангу. В 5 минутах на байке до пляжа Берава и всей инфраструктуры, включая пляжные клубы Atlasи Finns. Супермаркеты и аптеки в пешей доступности. В стоимость входит: высокое качество строительства и отделки, премиальная сантехника, мебель, потолки высотой 5 метров,...
Intermark Global
109 327 €
Квартира в Чангу, Индонезия
41 м2111
Удалённая сделкаОплата криптовалютой
Бали – это образ жизни
Прекрасные апартаменты по прекрасной цене.
Дизайн и мебелировка высокого качества. Натуральные материалы.
Светонепроницаемые шторы, King Koil матрас, для вашего удобства.
Частная терраса и панорамные окна со звукоизоляцией с выходом на неё из спальни.
Гостиная для отдыха и работы с видом на сад.
ТВ панель...
RB - Real Estate
119 900 €
Квартира в Чангу, Индонезия
45 м2
Расположение:
В самом центре прекрасного района Чангу вас ждет уникальный комплекс апартаментов, представляющий собой сочетание современного дизайна, комфорта и невероятной природной красоты. Эти одноуровневые и двухуровневые апартаменты идеально подходят для жизни, бизнеса и инвестиций. В Чангу ощущается неповторимое сочетание природы и...
Mayalanya Group
191 802 €
Вилла в Куте, Индонезия
75 м2212
Онлайн-показ
Комплекс SWOI LOFT UMALAS из 40 таунхаусов премиум-класса с отличной внутренней инфраструктурой и легким доступом ко всем основным локациям на Бали.
Таунхаусы - от 75 до 108 кв.м. С полностью укомплектованным видом (мебель, встроенная кухня, бытовая техника, сантехника, декор и озеленения, система «умный дом»). На территории...
DDA Real Estate
326 064 €
Квартира в Чангу, Индонезия
81 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!!
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
КОМПЛЕКС ПРЕМИАЛЬНЫХ АПАРТАМЕНТОВ С САМЫМ ДЛИННЫМ В МИРЕ БАССЕЙНОМ НА КРЫШЕ В ТУРИСТИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ БАЛИ!
LEASEHOLD 27 лет + 30 лет (гарантированное право продления)
СРОК СДАЧИ: НОЯБРЬ 2025 ГОДА
ЛОКАЦИЯ:...
CULTURE international real estate agency
154 873 €
Дом в Убуде, Индонезия
80 м2211
Комплекс из 5 вилл, расположенных на обрыве склона среди джунглей. У каждой виллы есть терраса с инфинити бассейном, нависающим над джунглями. А продуманные перегородки, разделяющие участки дадут возможность чувствовать уединения на своей территории. Имеется возможность услуги управляющей компании, которая поможет со всеми необходимыми...
Satellite Estate
148 647 €
Квартира в Чангу, Индонезия
40 м2111
Удалённая сделкаОплата криптовалютой
Бали – это образ жизни
Прекрасные апартаменты по прекрасной цене.
Дизайн и мебелировка высокого качества. Натуральные материалы.
Светонепроницаемые шторы, King Koil матрас, для вашего удобства.
Панорамные окна со звукоизоляцией с выходом на террасу.
Гостиная для отдыха и работы с видом на сад.
ТВ панель с поворотом 180°...
RB - Real Estate
168 538 €
Дом в Чангу, Индонезия
80 м2322
Расположенная среди пышных тропических садов, вилла Melambai с двумя спальнями - это рай для отдыха. Расположенная на участке площадью 157 кв.м с бассейном, выложенным белой плиткой, утопленная гостиная - идеальное место для отдыха. Эта вилла - мечта инвесторов Airbnb. В просторной спальне установлена кровать размера "king-size". С видом на...
Satellite Estate
127 548 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
38 м211
Преимущества инвестирования в недвижимость на Бали
Высокая заполняемость 70-80% cредняя заполняемость в год
Рост цен на недвижимость
Цены на недвижимость растут в среднем на 20% в год
Низкие налоги
Налог на недвижимость на Бали составляет всего 0,1% от оценочной стоимости
Отсутствие сезонности 365 туристических и 320 солнечных...
Invento Invest
88 229 €
Апартаменты в Буките, Индонезия
32 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
СТАРТ ПРОДАЖ – первая цена!!!
БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
АПАРТАМЕНТЫ НА БУКИТЕ В ИЗЛЮБЛЕННОЙ СЕРФЕРАМИ ЛОКАЦИИ С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА!
* доходность от 12 % годовых
СРОК СДАЧИ: ФЕВРАЛЬ 2025 ГОДА
ИНДОНЕЗИЯ: БАЛИ: БУКИТ
ПЛОЩАДИ: 27 м2- 40 м2
СТОИМОСТЬ: 82 000 USD – 102 000 USD
ПРОЕКТ АПАРТАМЕНТОВ:
ПЛОЩАДЬ 32 м2, ВИД НА...
CULTURE international real estate agency
181 253 €
Вилла в Буките, Индонезия
100 м223
Betterplace Real Estate
613 767 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
162 м2422
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Комплекс апартаментов, не имеющий аналогов во всём мире. Проект, который оставит след в истории Бали и навсегда перевернет ваше представление о мировых стандартах премиум-недвижимости.
Бассейн на крыше с лаундж баром, зоной отдыха - Тренд современной архитектуры, который будет притягивать туристов со всего мира и станет одной из самых...
RB - Real Estate
335 654 €
Вилла в Улувату, Индонезия
137 м22
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Комплекс из 24 таунхаусов площадью от 137 до 153 кв.м. на закрытой территории 77 соток, из которых 41 сотка – это общее пространство с садом и зоной отдыха у реки.
В стоимость входит: отделка высочайшего качества из природных материалов, панорамные окна, потолки 8 м, терраса с зоной отдыха и частным инфинити-бассейном, сад, паркинг...
Intermark Global
215 777 €
Вилла в Убуде, Индонезия
100 м2113
Онлайн-показ
Красивая вилла в популярном районе.
Оплата 100%. Срок аренды 25 лет.
Вилла с большой территорией 302 кв.м. Полностью меблирована, с красивым дизайном.
VILLA ORION в окружении природы, тишины и уюта. С доступом к социальной инфраструктуре, в пяти минутах езды от центра Убуд.
Звоните или пишите, ответим на все Ваши вопросы!
Идеальный комплекс в сердце живописного района Бадунг.
Уникальная возможность для инвестиций, благодаря своей локации и природе, проект популярен и привлекателен для жизни.
Комплекс на Бали предлагает апартаменты с полной отделкой под ключ. Пространство продуманно до мелочей, создан уют и комфорт для каждого.
Срок сдачи объекта - всего 8...
DDA Real Estate
451 258 €
Вилла в Буките, Индонезия
170 м2332
Онлайн-показ
Вилла с частным бассейном.
Современная вилла в популярном районе Бингин. На вилле можно создать индивидуальный дизайн интерьера и ландшафтный дизайн.
Оплата - 100%.
Две виллы расположены рудом друг с другом и имеют дверь во двор между собой, можно использовать или арендовать вместе, или по отдельности.
Вблизи от BINGIN PALM 1 RESIDENCE...
Удалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Комфортные апартаменты, расположенные в отличном месте и полностью развитом районе Чангу, имеют статус "красной зоны", что гарантирует право сдавать жилье в аренду посуточно. В шаговой доступности находятся пляж, теннисные корты, рестораны, супермаркеты и множество фитнес- и пляжных клубов, включая популярный Atlas Beach Club. Район...
Частное лицо
172 182 €
Дом в Табанане, Индонезия
190 м2422
Виллы Каба-Каба в районе с нетронутой природой, бесконечными рисовыми полями. 30-40 минутах езды до модных ресторанов района Чангу VILLA 2BR VILLA 4BR Площадь бассейна и сада 65,5м2
Бассейн + терраса Полностью Меблированная Электричество 6600 Вт Водоснабжение
Парковка
