На рынке недвижимости Индонезии наблюдается замедление темпов роста. По данным Центрального банка, индекс цен на недвижимость, который отслеживает изменения стоимости жилья, в третьем квартале 2024 года вырос всего на 1,46% в годовом исчислении. Это значительно ниже показателей предыдущих кварталов. Более того, с учётом инфляции цены на недвижимость даже несколько снизились.
Замедление затронуло все сегменты рынка, особенно сильно пострадали цены на большие дома. В третьем квартале 2024 года города Индонезии с самым значительным годовым ростом цен на дома и квартиры были следующими:
Понтианак (+3,34%)
Самаринда (+2,50%)
Пеканбару (+2,47%)
В главном городе острова Бали, Денпасаре, годовой рост цен на жильё замедлился по сравнению со вторым кварталом (с 1,86% до 1,76%).
Спрос и экономика
Продажи жилой недвижимости в Индонезии в третьем квартале 2024 года упали на 7,14% по сравнению с прошлым годом, в отличие от роста на 7,3% в предыдущем квартале, согласно данным Центробанка.
Что касается экономики страны, то, по оценкам, она укрепилась на 5% в 2024 году после роста на 5% в 2023 году, 5,3% в 2022 году, 3,7% в 2021 году и сокращения на 2,1% в 2020 году, вызванного пандемией. Международный валютный фонд (МВФ) ожидает, что экономика Индонезии будет расти ещё на 5,1% в год в течение следующих двух лет, что соответствует прогнозам Всемирного банка.
Масштабный проект премиум-класса предлагает уникальное сочетание вековых традиций и современных технологий в зелёном сердце тропического региона. Этот проект, основанный на тщательном анализе рынка, отличается идеальным расположением и продуманной архитектурой, что делает его центром притяжения. Он гармонично вписывается в окружающий природный...
Intermark Global
324 391 €
Вилла в Чангу, Индонезия
196 м²434
Онлайн-показ
Трёхспальная вилла SANTANI VILLA 2 в районе Чангу, где современный комфорт встречается с балийским колоритом!
Меблировка! Полностью оборудованная кухня и прачечная для комфортного проживания!
Просторные светлые помещения с высокими потолками, три уютные спальни с ванными комнатами и внутренний двор с бассейном, окружённый тропической...
DDA Real Estate
446 256 €
Вилла в Чангу, Индонезия
143 м²2
Онлайн-показУдалённая сделка
Жилой комплекс вилл с полной высококачественной отделкой и меблировкой, ориентирован на собственное проживание или сдачу в аренду. В продаже осталось 6 вилл. Проект вилл от известного французского архитектора и дизайнера интерьеров. В цену включен собственный сад, бассейн, паркинг, полная меблировка, а также leasehold на землю на 35 лет с...
Intermark Global
346 309 €
Апартаменты в Буките, Индонезия
129 м²222
Апартаменты Swell в отеле Manta Livin, где ваше утро начинается с Индийского океана.
Уютная студия площадью 39 м² в Улувату, предназначенная для светлой и неторопливой жизни. Открытая планировка, вид на океан и всего в нескольких минутах от лучших пляжей, мест для серфинга и кафе. Это не просто инвестиция — это ваше личное убежище в одном из...
Maija Software
92 057 €
Апартаменты в Убуде, Индонезия
31 м²211
Премиальный жилой комплекс, расположенный в центре Убуда на улице, в окружении рисовых полей и культурных достопримечательностей, таких как Monkey Forest и Museum Puri Lukisan.
Проект ориентирован на создание идеального дома, сочетающего современный комфорт с балийской аутентичностью и велнес-концепцией.
Комплекс предлагает разнообразные...
Intermark Global
177 100 €
Вилла в Нуса Дуа, Индонезия
163 м²32
Онлайн-показ
Современная Freehold вилла в районе Kampial, Nusa Dua!
Готовая двухэтажная вилла в районе Kampial, Nusa Dua — отличное решение для собственного проживания, отдыха на Бали или инвестиции в ликвидную недвижимость южной части острова. Объект сочетает современную архитектуру, право собственности Freehold и удобное расположение рядом с...
DDA Real Estate
368 227 €
Вилла в Улувату, Индонезия
156 м²321
Комплекс из 24 дизайнерских вилл с 2 спальнями и частными бассейнами в престижном районе Улувату, в нескольких минутах от пляжа Nyang Nyang. Это премиальная и перспективная локация, где сосредоточена главная туристическая инфраструктура, включая отели, пляжи, пригодные для купания, и лучшие серф-споты. В 5 минутах расположены международный...
Intermark Global
223 567 €
Квартира в Чангу, Индонезия
52 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит 5.5-7%Объект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ОГРОМНАЯ КВАРТИРА В ВЕЛИКОЛЕПНОЙ ЛОКАЦИИ С ПРОЕКТОМ ДЛЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ В ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ!!!
СОБСТВЕННИК КВАРТИРУ МЕБЛИРУЕТ!
ПЛОЩАДЬ: 71 м2
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ
ЦЕНА: 227 000 евро
ВЫСОКИЙ АРЕНДНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ!!!...
CULTURE international real estate agency
263 019 €
Вилла в Буките, Индонезия
125 м²322
Онлайн-показ
Вилла с шикарным видом на океан.
Идеально для жизни и инвестиций. Доступна рассрочка!
Доход от сдачи: от 14%
Доход от роста цены: от 30%
Современная вилла с современной мебелью, создает атмосферу комфорта и уюта.
Удобства:
- Ресторан
- Кинотеатр
- Серф школа
- Общий большой бассейн
- Свой gum
- Пешком до океана
В шаговой...
DDA Real Estate
264 900 €
Вилла в Джимбаране, Индонезия
251 м²43
Онлайн-показ
TAVA Villas & Suites – роскошный комплекс в Джимбаране, Бали!
Современные виллы с частными бассейнами | Доходность до 15% годовых!
Элитный комплекс в средиземноморско-тропическом стиле с видом на статую Гаруды Вишну Кенчана (GWK). Идеальный баланс приватности, сервиса премиум-класса и близости к инфраструктуре.
Удобства: частный...
DDA Real Estate
86 796 €
Вилла в Нуса Дуа, Индонезия
33 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Старт продаж новой очереди комплекса вилл в Нуса Дуа
Комплекс вилл от опытного девелопера с опытом строительства на Бали, завершено более 10ти крупных комплексов (есть портфолио, можно посмотреть готовые виллы в других проектах чтобы оценить качество строительства и износостойкость в условиях сурового климата Бали).
Детали проекта:...
Satellite Estate
232 334 €
Вилла в Индонезии
321
Комплекс вилл с великолепными видами на океан расположен на утесе и всего в нескольких минутах от известных серф-спотов и пляжей. Это престижное место, где сосредоточена развитая туристическая инфраструктура, включая отели, пляжи, подходящие для купания, и лучшие места для серфинга. В проект входят 12 полностью меблированных вилл, которые...
Intermark Global
347 186 €
Апартаменты в Буките, Индонезия
80 м²1
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Bсего 44 апартамента с прямым видом на океан на участке 57 соток, 60% территории занимает зелень. В шаговой доступности пляж Улувату.
Площадь апартаментов от 80 кв.м
Leasehold: 35 лет + 20 лет
Рассрочка: на 18 месяцев, первый взнос 30%, затем ежемесячные или ежеквартальные платежи
Девелопер: бутиковый девелопер с высочайшим...
Intermark Global
92 057 €
Вилла в Унгасане, Индонезия
25 м²111
Онлайн-показ
Инвестиционные виллы с растущей инфраструктурой на юге Бали!
Zen Villas — современный проект в районе Унгасан, где формируется новая точка притяжения на юге острова. Это недвижимость на Бали с потенциалом роста за счёт развития локации и создания собственной инфраструктуры внутри комплекса.
Компактная вилла с 1 спальней, архитектура...
DDA Real Estate
254 252 €
Лофт в Чангу, Индонезия
84 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Лофт в комплексе Secana Beachtown Resort & Residences на Бали - это современная квартира площадью 84 кв. м с одной спальней с большой двуспальной кроватью.
Апартаменты оснащены кондиционером, балконом, собственной ванной комнатой, холодильником, кофеваркой и бесплатным Wi-Fi, а также предлагают вид на внутренний дворик. Комплекс,...
Intermark Global
239 627 €
Вилла в Улувату, Индонезия
143 м²32
Онлайн-показ
Готовая вилла в районе Uluwatu!
Casa de Tove от Kaluna Development — современная вилла в престижном районе Uluwatu на юге Бали. Проект сочетает комфортную планировку, стильную архитектуру и одну из самых востребованных premium-локаций острова, популярную среди туристов, серферов и покупателей luxury-недвижимости. Такая недвижимость на...
DDA Real Estate
140 587 €
Апартаменты в Убуде, Индонезия
70 м²321
Уютный комплекс апартаментов предлагает великолепный панорамный вид на окружающие пейзажи. Каждая планировка тщательно продумана, что позволяет наслаждаться комфортом и уединением от повседневной суеты. В комплексе предусмотрено множество апартаментов, обеспечивающих высокий уровень удобства. Инфраструктура включает панорамную крышу с зоной...
Intermark Global
201 648 €
Вилла в Умаласе, Индонезия
107 м²32
Онлайн-показ
Готовая вилла в центре района с коммерческим статусом и высоким арендным потенциалом!
Редкое предложение в одном из самых комфортных районов для жизни и инвестиций — полностью готовая вилла в центре Умаласа, где сочетаются тишина жилой среды и пешая доступность до всей инфраструктуры. Это формат «заезжай и зарабатывай» без...
DDA Real Estate
141 504 €
Апартаменты в Индонезии
32 м²11
Курортный комплекс, ориентированный на семейный отдых и активный образ жизни, с развитой инфраструктурой: аквапарк, двухэтажный детский клуб, спорт- и фитнес-хаб, SPA + сеть знаковых ресторанов и пляжных клубов. На выбор предлагаются Standard Suite площадью 32 м² и Superior Suite 50 м² (часть из них с возможностью объединения), каждый с балконом...
Intermark Global
652 376 €
Апартаменты в Улувату, Индонезия
96 м²431
Комплекс расположен на вершине скал Улувату с прямым панорамным видом на Индийский океан. Это первый проект такого масштаба в данной локации, предлагающий редкую возможность владения недвижимостью на первой линии. Инфраструктура 5 звезд: инфинити-бассейн, второй бассейн, фитнес/танцевальная студия, спа с сауной, джакузи и ледяной ванной,...
