a
Версия
для печати

В Индонезии замедлился рост цен на жильё

Центробанк страны поделился статистикой за третий квартал 2024 года.

Что произошло

На рынке недвижимости Индонезии наблюдается замедление темпов роста. По данным Центрального банка, индекс цен на недвижимость, который отслеживает изменения стоимости жилья, в третьем квартале 2024 года вырос всего на 1,46% в годовом исчислении. Это значительно ниже показателей предыдущих кварталов. Более того, с учётом инфляции цены на недвижимость даже несколько снизились.

Замедление затронуло все сегменты рынка, особенно сильно пострадали цены на большие дома. В третьем квартале 2024 года города Индонезии с самым значительным годовым ростом цен на дома и квартиры были следующими:

  • Понтианак (+3,34%)
  • Самаринда (+2,50%)
  • Пеканбару (+2,47%)

В главном городе острова Бали, Денпасаре, годовой рост цен на жильё замедлился по сравнению со вторым кварталом (с 1,86% до 1,76%).

Спрос и экономика

Продажи жилой недвижимости в Индонезии в третьем квартале 2024 года упали на 7,14% по сравнению с прошлым годом, в отличие от роста на 7,3% в предыдущем квартале, согласно данным Центробанка.

Что касается экономики страны, то, по оценкам, она укрепилась на 5% в 2024 году после роста на 5% в 2023 году, 5,3% в 2022 году, 3,7% в 2021 году и сокращения на 2,1% в 2020 году, вызванного пандемией. Международный валютный фонд (МВФ) ожидает, что экономика Индонезии будет расти ещё на 5,1% в год в течение следующих двух лет, что соответствует прогнозам Всемирного банка.

Читайте также: Рынок недвижимости Индонезии в 2025 году: цены, тренды, прогнозы
Вот что можно купить в Индонезии прямо сейчас:
Апартаменты за 152 140 евро в Сануре, Индонезия
152 140 €
Апартаменты в Сануре, Индонезия
56 м2 2 1 1
Старт продаж комплекса апартаментов первой береговой линии в Сануре. Комплекс включает 66 апартаментов разной площади с терассами и видовыми юнитами. Санур - активно-растущий район Бали с набережной и протяженным пляжем в 6 км. Рядом с комплексом строится торговый центр на 22000 посещений в сутки, международный медицинский комплекс на территории...
Satellite Estate
Вилла за 152 869 евро в Чангу, Индонезия
152 869 €
Вилла в Чангу, Индонезия
89 м2 2 1
Онлайн-показ
Ваш инвестиционный проект на Бали! Современные виллы с технологией "умный дом" в сердце Чангу! Высокая доходность от аренды! Доступна рассрочка! Полная отделка под ключ! Премиальные материалы! Чангу – самый востребованный район Бали, где сочетаются тропическая расслабленность и динамичная жизнь цифровых кочевников. ADVA...
DDA Real Estate
Вилла за 265 730 евро в Буките, Индонезия
265 730 €
Вилла в Буките, Индонезия
129 м2 4 3 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Вилла 129 м² с видом на океан Эта стильная двухэтажная вилла площадью 129 м² — идеальное сочетание комфорта, современных технологий и потрясающих видов на океан. Расположенная в престижном районе Pandawa, вилла находится всего в 3 минутах от пляжа и 25 минутах от международного аэропорта. Внимание. Цена в 304200$ указана только...
Pandawa residence
Вилла за 226 245 евро в Буките, Индонезия
226 245 €
Вилла в Буките, Индонезия
101 м2 3 2 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Вилла 101 м² с видом на океан Эта стильная двухэтажная вилла площадью 101 м² — идеальное сочетание комфорта, современных технологий и потрясающих видов на океан. Расположенная в престижном районе Pandawa, вилла находится всего в 3 минутах от пляжа и 25 минутах от международного аэропорта. Характеристики виллы: 2...
Pandawa residence
Дом за 230 488 евро в Буките, Индонезия
230 488 €
Дом в Буките, Индонезия
138 м2 3 2 3
Отельный комплекс от международного отельного бренда Ramada by Windham Представляем уникальную возможность приобрести видовые брендовые виллы на Бали. Ограничено количество юнитов по цене ниже старта продаж. Описание комплекса: Площадь в 13,000 м2, из которых 5,000 м2 отведено под развитую инфраструктуру Под брендом международного отельного...
Satellite Estate
Вилла за 145 439 евро в Буките, Индонезия
145 439 €
Вилла в Буките, Индонезия
100 м2 1 1
Betterplace Real Estate
Таунхаус за 515 386 евро в Джимбаране, Индонезия
515 386 €
Таунхаус в Джимбаране, Индонезия
168 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Готовый таунхаус в недавно сданном проекте от собственника - доход сразу. Готовые объекты – редкость для Бали, таунхаус имеет раскрученный аккаунт на Airbnb и уже генерирует доход от аренды. В стоимость входит: leasehold на 45 лет с возможностью продления до 97 лет, участок 212 кв.м, мебель и оборудованная кухня, бассейн, паркинг....
Intermark Global
Студия за 103 077 евро в Убуде, Индонезия
103 077 €
Студия в Убуде, Индонезия
40 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальный жилой комплекс в окружении природы! Полная отделка под ключ! Доступна рассрочка! Внутренняя инфраструктура Royal Oasis Collection предлагает всё для комфортного отдыха и развлечений: изысканные рестораны, стильные бары, уютные кафе, торговую галерею с бутиками и SPA-зоны для полного расслабления. Здесь каждый найдет, чем...
DDA Real Estate
Апартаменты за 96 963 евро в Убуде, Индонезия
96 963 €
Апартаменты в Убуде, Индонезия
47 м2
Первый мультифункциональный центр с гарантированной доходностью 10% на Бали Исследуем культурный центр Бали — Убуд, где появился проект, который стал первым креативным кластером европейского уровня на острове. Комплекс является точкой притяжения для талантливых и амбициозных людей со всего мира. Почти половина всех туристов проводят...
Nevestate
Дом за 172 182 евро в Табанане, Индонезия
172 182 €
Дом в Табанане, Индонезия
190 м2 4 2 2
Виллы Каба-Каба в районе с нетронутой природой, бесконечными рисовыми полями. 30-40 минутах езды до модных ресторанов района Чангу VILLA 2BR VILLA 4BR Площадь бассейна и сада 65,5м2 Бассейн + терраса Полностью Меблированная Электричество 6600 Вт Водоснабжение Парковка
Satellite Estate
Квартира за 270 796 евро в Чангу, Индонезия
270 796 €
Квартира в Чангу, Индонезия
81 м2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!! Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! КОМПЛЕКС ПРЕМИАЛЬНЫХ АПАРТАМЕНТОВ С САМЫМ ДЛИННЫМ В МИРЕ БАССЕЙНОМ НА КРЫШЕ В ТУРИСТИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ БАЛИ! LEASEHOLD 27 лет + 30 лет (гарантированное право продления) СРОК СДАЧИ: НОЯБРЬ 2025 ГОДА ЛОКАЦИЯ:...
CULTURE international real estate agency
Вилла за 458 607 евро в Чемаги, Индонезия
458 607 €
Вилла в Чемаги, Индонезия
307 м2 3 2 1
Онлайн-показ
BIOM – инновационный жилой комплекс в сердце Нуану! Вид на океан или сады! Полная отделка под ключ! Уникальный синтез природы, технологий и искусства – ваш новый стандарт жизни у моря! Инфраструктура нового поколения: бич-клуб Luna – приватный доступ к морю, мультимедийный парк Aurora и купольный кинотеатр, SPA Lumeira...
DDA Real Estate
Вилла за 117 927 евро в Чангу, Индонезия
117 927 €
Вилла в Чангу, Индонезия
95 м2 2 2
Betterplace Real Estate
Квартира за 155 000 евро в Убуде, Индонезия
155 000 €
Квартира в Убуде, Индонезия
58 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Приглашаем вас погрузиться в атмосферу нашего комплекса апартаментов, который располагается в самом сердце Убуда, в окружении джунглей, водопадов и лучших заведений Аутентичный дизайн с нотками этники Натуральные материалы Стратегически удобная локация Функциональная рабочая зона аэропорт - 55 минут лучшие рестораны - 2 минуты...
Invento Invest
Апартаменты за 112 686 евро в Чангу, Индонезия
112 686 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
40 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ИНДОНЕЗИЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ АПАРТАМЕНТЫ В УНИКАЛЬНОМ КОМПЛЕКСЕ С ПЯТИЗВЕЗДОЧНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ И СЕРВИСОМ, ВИСЯЧИМИ САДАМИ И ЛАУНДЖ – ЗОНАМИ НА ТЕРРАСАХ, В ПЯТИ МИНУТАХ ОТ ОКЕАНА * в пяти минутах от океана СРОК СДАЧИ ПРОЕКТА: СЕНТЯБРЬ 2025 ГОДА ЛОКАЦИЯ: ИНДОНЕЗИЯ: БАЛИ: ПЕРЕРЕНАН (вблизи Чангу) СТОИМОСТЬ АПАРТАМЕНТОВ: 110 000...
CULTURE international real estate agency
Вилла за 257 693 евро в Чангу, Индонезия
257 693 €
Вилла в Чангу, Индонезия
210 м2 2 3
Betterplace Real Estate
Квартира за 135 398 евро в Чангу, Индонезия
135 398 €
Квартира в Чангу, Индонезия
42 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!! Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ИНДОНЕЗИЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ КОМПЛЕКС ПРЕМИАЛЬНЫХ АПАРТАМЕНТОВ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЦЕНТРЕ ЧАНГУ С ИНФИНИТИ БАССЕЙНОМ НА ЭКСПЛУАТИРУЕМОЙ КРЫШЕ И С ПОТРЯСАЮЩИМИ ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ НА ОКЕАН И ЗАКАТ *до океана десять...
CULTURE international real estate agency
Дом за 327 967 евро в Индонезии
327 967 €
Дом в Индонезии
150 м2 3 2 1
Премиальный комплекс вилл в престижном районе Бали для долгосрочного проживания и инвестирования. Разрешение на строительство получено. В отделке используются материалы класса Премиум. Европейские стандарты качества строительства. Архитектурный минимализм с высоким уровнем комфорта. Приватность. Отельный сервис. 3 типа вилл: - Executive 300...
Satellite Estate
Апартаменты за 190 403 евро в Чангу, Индонезия
190 403 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
60 м2 1 1 1
Дизайнерские видовые апартаменты в самом сердце Чангу. 5 минут на байке до пляжа Берава, 6 минут на байке до Atlas beach Club и Finns beach club, а также в пешей доступности супермаркеты и аптеки. После окончания строительства, апартаменты берёт под управление команда профессионалов со стажем работы более 15 лет на Бали. Апартаменты будут готовы...
Satellite Estate
Вилла за 430 441 евро в Чангу, Индонезия
430 441 €
Вилла в Чангу, Индонезия
159 м2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Виллы расположены на территории жилого комплекса отельного типа, благодаря чему недвижимость идеально подходит для сочетания собственного отдыха и дохода от аренды. Локация комплекса отдалена от шумных кварталов, толп туристов и городского трафика, защищая спокойствие и гармонию своих жильцов. Частные участки 104 - 406 кв.м Частные...
Intermark Global

Источники: Банк Индонезии, Global Property Guide

Photo by Dan the Drone on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Индонезия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Претенденты на ВНЖ идут в суд, а Дубай разворачивается
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура покупки недвижимости в Индонезии
Обновили полезный материал
Турция сдувается, Индонезия стабильно идёт вверх
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Актуальные новости мировой недвижимости. Апрель 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Рупия обвалилась до минимума – что это значит для покупателей недвижимости на Бали
Разбираем новый тренд
Рынок недвижимости Индонезии в 2025 году: цены, тренды, прогнозы
О том, что было и что будет

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Индонезии Апартаменты (квартиры) в Индонезии Земельные участки в Индонезии Коммерческая недвижимость в Индонезии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Индонезия»

Актуальные новости мировой недвижимости. Апрель 2025

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 26.04.2025
  • 249
  • 17.04.2025
  • 476