a
Версия
для печати

В Индонезии замедлился рост цен на жильё

Центробанк страны поделился статистикой за третий квартал 2024 года.

Что произошло

На рынке недвижимости Индонезии наблюдается замедление темпов роста. По данным Центрального банка, индекс цен на недвижимость, который отслеживает изменения стоимости жилья, в третьем квартале 2024 года вырос всего на 1,46% в годовом исчислении. Это значительно ниже показателей предыдущих кварталов. Более того, с учётом инфляции цены на недвижимость даже несколько снизились.

Замедление затронуло все сегменты рынка, особенно сильно пострадали цены на большие дома. В третьем квартале 2024 года города Индонезии с самым значительным годовым ростом цен на дома и квартиры были следующими:

  • Понтианак (+3,34%)
  • Самаринда (+2,50%)
  • Пеканбару (+2,47%)

В главном городе острова Бали, Денпасаре, годовой рост цен на жильё замедлился по сравнению со вторым кварталом (с 1,86% до 1,76%).

Спрос и экономика

Продажи жилой недвижимости в Индонезии в третьем квартале 2024 года упали на 7,14% по сравнению с прошлым годом, в отличие от роста на 7,3% в предыдущем квартале, согласно данным Центробанка.

Что касается экономики страны, то, по оценкам, она укрепилась на 5% в 2024 году после роста на 5% в 2023 году, 5,3% в 2022 году, 3,7% в 2021 году и сокращения на 2,1% в 2020 году, вызванного пандемией. Международный валютный фонд (МВФ) ожидает, что экономика Индонезии будет расти ещё на 5,1% в год в течение следующих двух лет, что соответствует прогнозам Всемирного банка.

Читайте также: Рынок недвижимости Индонезии в 2025 году: цены, тренды, прогнозы
Вот что можно купить в Индонезии прямо сейчас:
Таунхаус за 370 973 евро в Чангу, Индонезия
370 973 €
Таунхаус в Чангу, Индонезия
108 м2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Новый жилой район в уникальном проекте комплексного освоения территории на Бали. Современный комплекс из апартаментов, вилл и таунхаусов, который станет частью новой экосистемы, меняющей облик целого района. •30% инфраструктуры уже построено и функционирует •2 бич-клаба, 2 отеля, крупнейший в Азии фуд-молл, коворкинг, 3...
Intermark Global
Апартаменты за 155 291 евро в Чангу, Индонезия
155 291 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
60 м2 1 1 1
PT ROYAL REALTY BALI
Вилла за 138 036 евро в Нуса Дуа, Индонезия
138 036 €
Вилла в Нуса Дуа, Индонезия
40 м2 2 1 2
Онлайн-показ Оплата криптовалютой
Описание Мы рады представить прекрасную виллу с 1 спальней — NUSA DUA 1, расположенную в Бали. NUSA DUA 1 с общей жилой площадью 40 м2 и потрясающей крышей может стать разумной инвестиционной возможностью и очаровательным местом, которое можно назвать домом. - Рядом с Индийским океаном - Полностью меблирована - Частный сад и...
SIA INVESTATE
Апартаменты за 120 857 евро в Индонезии
120 857 €
Апартаменты в Индонезии
40 м2 1 1
Мы рады представить эти апартаменты в сердце Чангу. Характеристики: просторных спальни, в каждой кровати king size, ванные комнаты с душевой и ванной, кухня и обеденная зона для 4 человек, обеденная зона и зона отдыха на крыше, сауна и джакузи на крыше.
NF Group
Вилла за 245 877 евро в Керобокане, Индонезия
245 877 €
Вилла в Керобокане, Индонезия
100 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Современная вилла, построенная в 2024 году, полностью меблирована, 28 лет лизинга. Общая площадь, 100 м2 , 2 спальни, 2 ванные комнаты, гостиная с оборудованной американской кухней. Площадь участка 2 сотки, бассейн 7×3. Расположена в тихом квартире, в 15 минутах от пляжей, 10 минут от Семиньяк, 15 минут от Чангу. Полностью...
VieBelle Immo France
Апартаменты за 114 788 евро в Буките, Индонезия
114 788 €
Апартаменты в Буките, Индонезия
42 м2 1 1 1
Отельный комплекс от международного отельного бренда Ramada by Windham Представляем уникальную возможность приобрести видовые брендовые апартаменты и виллы на Бали. Ограничено количество юнитов по цене ниже старта продаж. Описание комплекса: Площадь в 13,000 м2, из которых 5,000 м2 отведено под развитую инфраструктуру Под брендом...
Satellite Estate
Вилла за 1 639 181 евро в Чангу, Индонезия
1 639 181 €
Вилла в Чангу, Индонезия
850 м2 15 5
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!! Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! РОСКОШНАЯ ВИЛЛА, В КОТОРОЙ МОЖНО НАСЛАДИТЬСЯ ПРЕМИАЛЬНЫМ СТИЛЕМ ЖИЗНИ И ОЩУТИТЬ НАСТОЯЩИЙ ПРОСТОР! ЛОКАЦИЯ: ИНДОНЕЗИЯ: БАЛИ: ЧАНГУ Район Чангу занимает 4-ую строчку в рейтинге лучших мест для жизни и инвестиций...
CULTURE international real estate agency
Вилла за 85 841 евро в Нуса Дуа, Индонезия
85 841 €
Вилла в Нуса Дуа, Индонезия
25 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Пресейл курортных вилл от $99 000 с общими и приватными бассейнами и видом на океан. От крупного застройщика 9-летним опытом работы на Бали. Преимущества проекта Локация — Нуса-Дуа: Нуса-Дуа — самая дорогая и элитная локация на Бали • Саммит G20 в 2022 году проходил именно в Нуса-Дуа (отель Kempinski) • 30 минут...
RE INVESTOLOGIYA
Вилла за 178 089 евро в Буките, Индонезия
178 089 €
Вилла в Буките, Индонезия
150 м2 2 2
Betterplace Real Estate
Вилла за 154 428 евро в Буките, Индонезия
154 428 €
Вилла в Буките, Индонезия
76 м2 1 1
Betterplace Real Estate
Дом за 224 309 евро в Семиньяке, Индонезия
224 309 €
Дом в Семиньяке, Индонезия
133 м2 5 4 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Приватная вилла 4 спальни для большой семьи Вилла расположена в тихом районе Керобокан. Эта великолепная городская вилла располагает 4 удобными, уютными и стильными спальнями с шикарными ванными комнатами, из спален открывается потрясающий вид на бассейн, они полностью обставлены с большим вкусом качественной и надежной мебелью, прекрасно...
Вилла за 340 777 евро в Буките, Индонезия
340 777 €
Вилла в Буките, Индонезия
144 м2 3 3
Betterplace Real Estate
Вилла за 301 954 евро в Убуде, Индонезия
301 954 €
Вилла в Убуде, Индонезия
190 м2 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ИНДОНЕЗИЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ СОВРЕМЕННАЯ СТИЛЬНАЯ ВИЛЛА В МАРРОКАНСКОМ СТИЛЕ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВАЯ К ПРОЖИВАНИЮ ИЛИ СДАЧЕ В АРЕНДУ СРАЗУ ПОСЛЕ ПОКУПКИ * в районе преимущественно представлены либо виллы в стиле Bali-style, либо дорогостоящие европейские виллы * вилла Марокко - оптимальный баланс цены, стиля и доходности ЛОКАЦИЯ: ИНДОНЕЗИЯ:...
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 135 276 евро в Умаласе, Индонезия
135 276 €
Апартаменты в Умаласе, Индонезия
49 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПРИ ПОЛНОЙ ОПЛАТЕ ВОЗМОЖНЫ СКИДКИ! Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ НОВЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ КОМПЛЕКС В УМАЛАСЕ ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ И СТАБИЛЬНОГО ИНВЕСТИЦИОННОГО ДОХОДА В СЕМИ МИНУТАХ ОТ ОКЕАНА! *осталось 4 таунхауса и 5 апартаментов *лизхолд до...
CULTURE international real estate agency
Дом за 455 509 евро в Буките, Индонезия
455 509 €
Дом в Буките, Индонезия
186 м2 3 3 3
Роскошная вилла рядом с пляжем Миласти Роскошные резиденции рядом с пляжем Меласти, в Буките. Комплекс из 10-ти вилл с личным бассейном и садом удовлетворит самого требовательного ценителя. Панорамное остекление, много солнца, натуральный камень, который используется при облицовке здания - все это придает особый шарм комплексу и делает...
Satellite Estate
Вилла за 379 600 евро в Чангу, Индонезия
379 600 €
Вилла в Чангу, Индонезия
363 м2 3 3
Betterplace Real Estate
Апартаменты за 89 862 евро в Чангу, Индонезия
89 862 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
33 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!! Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ ПРЕМИАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС В ПЕРЕРЕНАНЕ ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ И ВЫСОКОГО ИНВЕСТИЦИОННОГО ДОХОДА! * Лизхолд на 30 лет с возможностью продления * Полное сопровождение сделки на всех этапах...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 128 546 евро в Чангу, Индонезия
128 546 €
Квартира в Чангу, Индонезия
49 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Виллы премиум-класса в самой востребованной локации. Доходность апартаментов: ROI 17,83% - окупаемость 6 лет Доходность вилл: ROI 17,66% - окупаемость 6 лет Апартаменты с современным дизайном и полной отделкой (мебель, бытовая техника). На территории комплекса большой плавательный бассейн, подземная парковка, лифт, ресепшен, охрана, спа,...
DDA Real Estate
Вилла за 336 463 евро в Убуде, Индонезия
336 463 €
Вилла в Убуде, Индонезия
150 м2 3 2 2
Онлайн-показ
Семейная вилла с большой территорией. Прогнозируемый ROI - 17%. Концепция комплекса включает в себя: - Система “безопасный дом” - Управляющая компания с опытом работы с детьми - Игровая зона для детей на каждой вилле - Детское меню и игровая комната в ресторане при вилле - В пешей доступности детский сад и школа...
DDA Real Estate
Апартаменты за 138 899 евро в Чангу, Индонезия
138 899 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
35 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит 5.5-7% Объект под сдачу
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ С ИПОТЕКОЙ И РАССРОЧКОЙ! Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ! ПРЕМИАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ИЗ ПЯТИДЕСЯТИ АПАРТАМЕНТОВ В СЕМИСТАХ МЕТРАХ ОТ ОКЕАНА С РУФТОПОМ НА ЧЕТВЕРТОМ ЭТАЖЕ С ВИДОМ НА ОАКЕАН И РИСОВЫЕ ТЕРРАСЫ! лисхолд 90 лет +...
CULTURE international real estate agency

Источники: Банк Индонезии, Global Property Guide

Photo by Dan the Drone on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Индонезия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Рынок недвижимости Индонезии в 2025 году: цены, тренды, прогнозы
О том, что было и что будет
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Содержание недвижимости в Индонезии
Подробная инструкция и расчеты для владельцев недвижимости
Хорошие новости из Индонезии и Таиланда
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Претенденты на ВНЖ идут в суд, а Дубай разворачивается
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Актуальные новости мировой недвижимости. Апрель 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Индонезии Недорогая недвижимость в Индонезии Апартаменты (квартиры) в Индонезии Элитная недвижимость в Индонезии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Индонезия»

Актуальные новости мировой недвижимости. Апрель 2025

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 26.04.2025
  • 626
  • 17.04.2025
  • 1673