Центробанк страны поделился статистикой за третий квартал 2024 года.
Что произошло
На рынке недвижимости Индонезии наблюдается замедление темпов роста. По данным Центрального банка, индекс цен на недвижимость, который отслеживает изменения стоимости жилья, в третьем квартале 2024 года вырос всего на 1,46% в годовом исчислении. Это значительно ниже показателей предыдущих кварталов. Более того, с учётом инфляции цены на недвижимость даже несколько снизились.
Замедление затронуло все сегменты рынка, особенно сильно пострадали цены на большие дома. В третьем квартале 2024 года города Индонезии с самым значительным годовым ростом цен на дома и квартиры были следующими:
Понтианак (+3,34%)
Самаринда (+2,50%)
Пеканбару (+2,47%)
В главном городе острова Бали, Денпасаре, годовой рост цен на жильё замедлился по сравнению со вторым кварталом (с 1,86% до 1,76%).
Спрос и экономика
Продажи жилой недвижимости в Индонезии в третьем квартале 2024 года упали на 7,14% по сравнению с прошлым годом, в отличие от роста на 7,3% в предыдущем квартале, согласно данным Центробанка.
Что касается экономики страны, то, по оценкам, она укрепилась на 5% в 2024 году после роста на 5% в 2023 году, 5,3% в 2022 году, 3,7% в 2021 году и сокращения на 2,1% в 2020 году, вызванного пандемией. Международный валютный фонд (МВФ) ожидает, что экономика Индонезии будет расти ещё на 5,1% в год в течение следующих двух лет, что соответствует прогнозам Всемирного банка.
Стильные апартаменты с видом на океан.
30% первоначальный взнос с рассрочкой на 7 платежей.
Долгосрочная аренда 28+30 лет.
Откройте для себя уголок рая на земле — ECOVERSE RESORT & RESIDENCES на Бали! Здесь жизнь наполняется яркими красками и умиротворением.
Погрузитесь в атмосферу роскоши и уюта; апартаменты созданы для тех,...
DDA Real Estate
101 914 €
Апартаменты в Буките, Индонезия
43 м21
Предстарт продаж апартаментов на берегу океана
Проект от проверенного застройщика — уже имеет реализованные успешные проекты.
Стоимость квадратного метра одна из самых низких на Бали.
Отличное расположение - всего 500 метров от океана, до одного из лучших пляжей Бали — Меласти
Лизхолд 30 лет + гарантированное продление на 10...
Nevestate
359 902 €
Вилла в Куте, Индонезия
151 м242
Онлайн-показ
Инвестиционная возможность с высоким потенциалом дохода: уникальные виллы с частными бассейнами в живописном районе Badung Regency на Бали!
Вилла Kulibul, расположенная в живописном местечке Канггу, является маяком роскоши и спокойствия. Этот потрясающий особняк с двумя спальнями приглашает вас испытать Бали во всей его красе, в окружении...
Отельный комплекс от международного отельного бренда Ramada by Windham Представляем уникальную возможность приобрести видовые брендовые апартаменты и виллы на Бали. Ограничено количество юнитов по цене ниже старта продаж. Описание комплекса: Площадь в 13,000 м2, из которых 5,000 м2 отведено под развитую инфраструктуру Под брендом международного...
Satellite Estate
855 865 €
Вилла в Унгасане, Индонезия
263 м243
Новый инвестиционный проект в модном районе Улувату на Бали.
ROI 14 - 16%. Индивидуальная рассрочка.
Виллы предлагаются с полной отделкой "под ключ", что включает в себя современную мебель и интерьерные решения. Подключена система "Умный дом".
Срок сдачи ALEX VILLAS COMPLEX 8: середина 2026 года
Всего три минуты езды...
DDA Real Estate
446 399 €
Дом в Улувату, Индонезия
100 м2212
Город - крепость, расположенный на скале, 7ми минутах езды до лучшего пляжа Бали - Меласти. К продаже предлагаются роскошные премиальные виллы с индивидуальными бассейнами и видом на океан. Каждая вилла в комплексе с панорамным видом на океан. Super Security - охрана 24/7, индивидуальная безопасность (тревожная кнопка на каждой вилле),...
Satellite Estate
163 983 €
Апартаменты в Буките, Индонезия
97 м2211
Первый семейный комплекс на о.Бали в Бадунге. 90% объектов с видом на океан Классический таунхуас. Имеет отдельный вход и небольшой (1-4 сотки) прилегающей к дому территории. Такие тауны напоминают 2-3 этажные виллы с соприкосающимися стенами и своей парковкой. в 600 м. от комплекса находится самый красивый пляж о.Бали - Меласти. ROI - 18,6%
Satellite Estate
510 170 €
Дом в Буките, Индонезия
260 м2434
Отельный комплекс от международного отельного бренда Ramada by Windham Представляем уникальную возможность приобрести видовые брендовые виллы на Бали. Ограничено количество юнитов по цене ниже старта продаж. Описание комплекса: Площадь в 13,000 м2, из которых 5,000 м2 отведено под развитую инфраструктуру
Под брендом международного отельного...
Satellite Estate
184 340 €
Коттедж в Умаласе, Индонезия
75 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВОЗМОЖНЫ СКИДКИ ПРИ ПОЛНОЙ ОПЛАТЕ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
НОВЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ КОМПЛЕКС В УМАЛАСЕ ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ И СТАБИЛЬНОГО ИНВЕСТИЦИОННОГО ДОХОДА В СЕМИ МИНУТАХ ОТ ОКЕАНА!
*осталось 4 таунхауса и 5 апартаментов
*лизхолд до...
CULTURE international real estate agency
430 127 €
Вилла в Чемаги, Индонезия
238 м232
Онлайн-показ
Эксклюзивная вилла с гарантированной доходностью.
Среднегодовая доходность от недвижимости — 8-12%.
Вилла спроектирована по самым современным архитектурным решениям, создана с дизайном интерьера и на каждой вилле есть собственный бассейн.
Ультрасовременные виллы на острове Бали созданы для любителей уединения и не слишком удаляясь от...
DDA Real Estate
152 739 €
Квартира в Чангу, Индонезия
40 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
СКИДКА ОТ АГЕНТСТВА 1 000 USD!
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ИНДОНЕЗИЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
КОМПЛЕКС ПРЕМИАЛЬНЫХ АПАРТАМЕНТОВ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЦЕНТРЕ ЧАНГУ С ИНФИНИТИ БАССЕЙНОМ НА ЭКСПЛУАТИРУЕМОЙ КРЫШЕ И С ПОТРЯСАЮЩИМИ ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ НА ОКЕАН И ЗАКАТ!
* до океана десять...
CULTURE international real estate agency
168 538 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
73 м2111
Batu Bolong Canggu Bali - резиденция является современным знаковым зданием построенным по стандартам 5-звездочного отеля. Резиденция расположена в тихом и стратегически удобном месте, в самом сердце Чангу, районе Бату Болонг, в окружении множества кафе, ресторанов, тренажерных залов и пляжных клубов. Частный видовой инфинити бассейн на крыше...
Satellite Estate
320 401 €
Вилла в Чангу, Индонезия
98 м2223
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Таунхаус с потрясающим видом на океан.
Проект интересен для инвестиций, доходность от сдачи в аренду (12-20% в год).
Таунхаус OASIS I с полной отделкой «под ключ». Полностью укомплектованная кухня с техникой премиум-класса.
Удобства: зона отдыха на крыше, бассейн с видом на океан, близость к различным заведениям и клубам....
DDA Real Estate
227 353 €
Вилла в Табанане, Индонезия
110 м223
Betterplace Real Estate
216 367 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
125 м2422
Двухуровневые дизайнерские таунхаусы в спокойном районе Чангу. VILLA 1BR 75,2 кв.м. VILLA 2BR 125 кв.м. VILLA 4BR 187 кв.м. Комплекс находится на тихой удаленной улице, где царит спокойствие и тишина, несмотря на близость к шумному туристическому Чангу. Рядом расположено все необхожимое для комфортного проживания. В этом месте вы сможете...
Satellite Estate
252 808 €
Дом в Буките, Индонезия
75 м2212
Элегантная вилла в 500 метрах от самого красивого пляжа Бали с белым песком. Вилла находится в комплексе площадью 20 000м2, будет включать 600 вилл, апартаментов и таунхаусов. Инфраструктура на территории: рестораны, кофейни, пекарни, СПА, йога-центр, супермаркет, галерея брендовых бутиков. Школа и детский сад будут размещены на территории...
Satellite Estate
250 176 €
Вилла в Убуде, Индонезия
182 м222
Betterplace Real Estate
175 562 €
Вилла в Буките, Индонезия
100 м222
Betterplace Real Estate
307 234 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
162 м22
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Апартаменты на 3 этаже в проекте с самым длинным в мире бассейном на крыше (190 метров)
в популярном туристическом районе Берава.
В стоимость входит: отделка, мебель система «умный дом», джакузи на балконе
Leasehold: 27+30 лет
Количество объектов в комплекса: 156 апартаментов
Инфраструктура комплекса:
бассейн на...
