Центробанк страны поделился статистикой за третий квартал 2024 года.
Что произошло
На рынке недвижимости Индонезии наблюдается замедление темпов роста. По данным Центрального банка, индекс цен на недвижимость, который отслеживает изменения стоимости жилья, в третьем квартале 2024 года вырос всего на 1,46% в годовом исчислении. Это значительно ниже показателей предыдущих кварталов. Более того, с учётом инфляции цены на недвижимость даже несколько снизились.
Замедление затронуло все сегменты рынка, особенно сильно пострадали цены на большие дома. В третьем квартале 2024 года города Индонезии с самым значительным годовым ростом цен на дома и квартиры были следующими:
Понтианак (+3,34%)
Самаринда (+2,50%)
Пеканбару (+2,47%)
В главном городе острова Бали, Денпасаре, годовой рост цен на жильё замедлился по сравнению со вторым кварталом (с 1,86% до 1,76%).
Спрос и экономика
Продажи жилой недвижимости в Индонезии в третьем квартале 2024 года упали на 7,14% по сравнению с прошлым годом, в отличие от роста на 7,3% в предыдущем квартале, согласно данным Центробанка.
Что касается экономики страны, то, по оценкам, она укрепилась на 5% в 2024 году после роста на 5% в 2023 году, 5,3% в 2022 году, 3,7% в 2021 году и сокращения на 2,1% в 2020 году, вызванного пандемией. Международный валютный фонд (МВФ) ожидает, что экономика Индонезии будет расти ещё на 5,1% в год в течение следующих двух лет, что соответствует прогнозам Всемирного банка.
Уникальная вилла в прекрасном Убуде.
Рентабельность виллы от сдачи в аренду до 15%. Первоначальный взнос — 30%.
Уютная вилла с дизайнерским современным ремонтом и мебелью. На территории собственный бассейн. Виллы варьируются различными планировками и площадью.
Убуд является местом, где можно ближе познакомиться с Бали и ее...
DDA Real Estate
271 756 €
Вилла в Батуане, Индонезия
76 м2
ОЧЕНЬ ГОРЯЧИЙ ВАРИАНТ
Таунхаус 76 м2
Complex 5 FINNS
Готовность комплекса:
1 квартал 2024
Всего 5 минут езды до пляжа Batu Belig
Полная мебилировка, включая технику, предметы интерьера и умный дом.
Цена продажи: 278 250 $
Возможен торг за быструю сделку
️Отличная инвестиция:
Высокий пассивный доход в $
Чистый доход в мес -...
Nevestate
116 223 €
Квартира в Умаласе, Индонезия
75 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элитные апартаменты вблизи от океана.
Инвестиционная возможность: окупаемость 5-6 лет. Гарантия на объект 5 лет.
Полностью меблированные апартаменты с дизайнерской отделкой. Доступна рассрочка на 12 месяцев.
В пределах 10-ти минут доступно все необходимое для жизни: супермаркеты, спортивные залы, бич клабы, коворкинги и рестораны.
Пишите...
DDA Real Estate
332 065 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
81 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Комплекс апартаментов, не имеющий аналогов во всём мире. Проект, который оставит след в истории Бали и навсегда перевернет ваше представление о мировых стандартах премиум-недвижимости.
Бассейн на крыше с лаундж баром, зоной отдыха - Тренд современной архитектуры, который будет притягивать туристов со всего мира и станет одной из самых...
RB - Real Estate
459 564 €
Вилла в Буките, Индонезия
170 м2332
Онлайн-показ
Вилла с частным бассейном.
Современная вилла в популярном районе Бингин. На вилле можно создать индивидуальный дизайн интерьера и ландшафтный дизайн.
Оплата - 100%.
Две виллы расположены рудом друг с другом и имеют дверь во двор между собой, можно использовать или арендовать вместе, или по отдельности.
Вблизи от BINGIN PALM 1 RESIDENCE...
Виллы премиум-класса в самой востребованной локации.
Доходность апартаментов: ROI 17,83% - окупаемость 6 лет
Доходность вилл: ROI 17,66% - окупаемость 6 лет
Апартаменты с современным дизайном и полной отделкой (мебель, бытовая техника).
На территории комплекса большой плавательный бассейн, подземная парковка, лифт, ресепшен, охрана, спа,...
Три юнита с большими балконами на втором этаже в лучшем комплексе на Буките:
Юнит 31 м2 - $85 440
Юнит 35 м2 - $85 700
Юнит 50 м2 - $132 600
Инфраструктура:
- Пляж Melasti Beach
- Парк культуры Garud Vishnu
- Bukit Pandawa Golf Club
- Кафе и рестораны
- Магазин с европейской едой
- Тропический бассейн в центре комплекс
-...
Этажи Индонезия
161 931 €
Квартира в Сесехе, Индонезия
40 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные апартаменты с видом на океан.
30% первоначальный взнос с рассрочкой на 7 платежей.
Долгосрочная аренда 28+30 лет.
Откройте для себя уголок рая на земле — ECOVERSE RESORT & RESIDENCES на Бали! Здесь жизнь наполняется яркими красками и умиротворением.
Погрузитесь в атмосферу роскоши и уюта; апартаменты созданы для тех,...
DDA Real Estate
244 654 €
Квартира в Сесехе, Индонезия
71 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные апартаменты с видом на океан.
30% первоначальный взнос с рассрочкой на 7 платежей.
Долгосрочная аренда 28+30 лет.
Откройте для себя уголок рая на земле — ECOVERSE RESORT & RESIDENCES на Бали! Здесь жизнь наполняется яркими красками и умиротворением.
Погрузитесь в атмосферу роскоши и уюта; апартаменты созданы для тех,...
DDA Real Estate
625 064 €
Вилла в Денпасаре, Индонезия
183 м2434
Онлайн-показОплата криптовалютой
Описание
Мы с гордостью представляем вам невероятную виллу с 3 спальнями и садом на Бали недалеко от Индийского океана общей площадью 183 м2.
- 3 мин. из Индийского океана
- Полностью меблирована
- Частный сад и бассейн
- круглосуточная охрана
Эта современная вилла с садом, спроектированная по уникальному проекту. Расположен в...
SIA INVESTATE
546 931 €
Вилла в Буките, Индонезия
259 м222
Онлайн-показ
Эксклюзивный комплекс ANTA OASIS в трех минутах от океана.
Прогнозируемая доходность до 15%
Форма собственности: Leasehold 30+20 лет
Сдача комплекса: 4 квартал 2026 г. Район: Букит.
Апартаменты с панорамным остеклением. Мебель и техника.
Инфраструктура:
- 2 ресторана и бар с панорамными видами
- SPA-центр
- Современный фитнес-зал...
DDA Real Estate
143 600 €
Вилла в Убуде, Индонезия
56 м2
Виллы находятся в самом сердце Убуда, среди джунглей, древних храмов и рисовых террас. Основатели проекта вдохновлены принципом «живем только раз». Они стремятся объединить людей, которые не ждут идеального момента, а воплощают свои смелые мечты уже сегодня. Убуд притягивает людей со всего мира своей богатой культурой, искусством и атмосферой...
Mayalanya Group
190 403 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
60 м2111
Дизайнерские видовые апартаменты в самом сердце Чангу. 5 минут на байке до пляжа Берава, 6 минут на байке до Atlas beach Club и Finns beach club, а также в пешей доступности супермаркеты и аптеки. После окончания строительства, апартаменты берёт под управление команда профессионалов со стажем работы более 15 лет на Бали. Апартаменты будут готовы...
Satellite Estate
341 085 €
Дом в Улувату, Индонезия
96 м2322
Комплекс вилл в 250 метров от океана. Комплекс строится в самом элитном районе острова . Здесь расположены самые поппулярные видовые места Бали, многочисленные кафе, рестораны и СПА. А также одна из главных достопримечательностей острова - храм Улувату. Комплекс включает 25 компактных вилл рядом с легендарным серферским местом - Улувату, самой...
Satellite Estate
273 306 €
Дом в Убуде, Индонезия
120 м2323
Виллы современного дизайна в Убуде, рядом с рекой и мини водопадом. Новый комплекс вилл, представлен в виде 2, 3 и 4 спальных юнитов. Виллы очень удачно расположены, 10 минут до центра Убуда. При этом комплекс расположен в зеленом районе, с одной стороны густые пальмы, с другой живописный берег протекающей рядом реки. Планировка вилл тщательно...
Satellite Estate
151 383 €
Квартира в Убуде, Индонезия
57 м2311
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Квартира таунхаус в прекрасном развитом месте.
Приглашаем вас погрузиться в атмосферу нашего комплекса апартаментов, который располагается в самом сердце острова, в окружении джунглей, водопадов и лучших заведений. Натуральные материалы и нотки этнического дизайна. Два этажа, для комфортного прибывания.
Стратегически удобная локация:...
RB - Real Estate
117 199 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
33 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Уютные апартаменты в шаговой доступности до пляжей и пляжных клубов в популярном туристическом районе Берава.
Комплекс апартаментов оборудован необходимой инфраструктурой для комфортной жизни и уединенного отдыха от шумных туристических мест острова.
Площадь студии 33 кв.м
Рассрочка: $10.000 при бронировании, 20% первый взнос, далее 5...
Intermark Global
284 209 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
82 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Апартаменты от собственников в проекте со сдачей в 2024 году.
Юнитов от девелопера в продаже уже не осталось.
Площадь апартаментов 82 кв.м
Leasehold: 34 года с правом продления на 30 лет
Рассрочки нет, 100% оплата
Цена без учета НДС
Инфраструктура комплекса:
Бассейн
Бар у бассейна
Тренажерный зал
Бизнес-центр...
Intermark Global
577 806 €
Вилла в Чангу, Индонезия
194 м232
Онлайн-показ
Уникальная возможность инвестировать в премиум-виллу на Бали с высокими доходами от аренды — двухспальная вилла Passion!
Полностью меблированная вилла "под ключ"!
Условия оплаты: первоначальный взнос 10%, беспроцентная рассрочка на 2 года.
Passion — часть жилого комплекса ESCAPE, самого престижного на Бали...
Апартаменты в стиле лофт на Бали, Букит!
О комплексе Just Residence:
Современный жилой комплекс с удобствами премиум-класса: бассейн, рестораны, коворкинг, фитнес-центр и лифты с доступом на крышу. На крыше — зона отдыха с потрясающими видами.
Об апартаментах:
Площадь: 35 м², 3 этаж.
Индивидуальная планировка: увеличена...
