На рынке недвижимости Индонезии наблюдается замедление темпов роста. По данным Центрального банка, индекс цен на недвижимость, который отслеживает изменения стоимости жилья, в третьем квартале 2024 года вырос всего на 1,46% в годовом исчислении. Это значительно ниже показателей предыдущих кварталов. Более того, с учётом инфляции цены на недвижимость даже несколько снизились.
Замедление затронуло все сегменты рынка, особенно сильно пострадали цены на большие дома. В третьем квартале 2024 года города Индонезии с самым значительным годовым ростом цен на дома и квартиры были следующими:
Понтианак (+3,34%)
Самаринда (+2,50%)
Пеканбару (+2,47%)
В главном городе острова Бали, Денпасаре, годовой рост цен на жильё замедлился по сравнению со вторым кварталом (с 1,86% до 1,76%).
Спрос и экономика
Продажи жилой недвижимости в Индонезии в третьем квартале 2024 года упали на 7,14% по сравнению с прошлым годом, в отличие от роста на 7,3% в предыдущем квартале, согласно данным Центробанка.
Что касается экономики страны, то, по оценкам, она укрепилась на 5% в 2024 году после роста на 5% в 2023 году, 5,3% в 2022 году, 3,7% в 2021 году и сокращения на 2,1% в 2020 году, вызванного пандемией. Международный валютный фонд (МВФ) ожидает, что экономика Индонезии будет расти ещё на 5,1% в год в течение следующих двух лет, что соответствует прогнозам Всемирного банка.
Проект представляет собой уникальный жилой квартал, который гармонично вписывается в концепцию современного города. На обширной территории сочетаются передовые технологии и творения известных художников и дизайнеров. Проект является частью экосистемы, предоставляющей жителям доступ к развитой инфраструктуре, зеленым зонам, развлекательным...
Intermark Global
270 381 €
Вилла в Чангу, Индонезия
200 м²33
Betterplace Real Estate
1 135 771 €
Вилла в Буките, Индонезия
250 м²767
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Новый комплекс роскошных вилл в марокканском стиле рядом с океаном, всего в 4 минутах ходьбы от прекрасного пляжа Пандава. Каждая вилла площадью не менее 500 м2 и включает 2 варианта интерьера: Бизнес и Люкс.
Удобства:
Удобства будут расположены у главного входа в 100 метрах пешком.
На главной дороге напротив главного входа в Пандаву будет...
Satellite Estate
288 181 €
Вилла в Семиньяке, Индонезия
185 м²223
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Продается стильная вилла на Бали, район Семиньяк.
2-спальная вилла | 185 м²
Жилая площадь: ~185 м²
Земля: 2,8 соток
️ Бассейн: 7 × 3 м
Локация: Чангу / Семиньяк
Полностью меблирована — «заходи и живи»
⸻
Инвестиции с пассивным доходом уже идут!
Доход в низкий сезон: ~60 млн IDR ( ~3 700$)...
INVEST MANAGEMENT GROUP
68 303 €
Квартира в Индонезии
22 м²11
Апартаменты, таунхаусы и виллы
Площадь: 22-251 кв. м
Количество спален: 1-3
Виды на океан и вулкан
Урбанистический дизайн
Инфраструктура: йога-студии, коворкинги, магазины, рестораны, зоны для отдыха с бассейнами, парковые зоны
Расположение: Переренан, Бали
Готовность: 2025 г.
NF Group
471 048 €
Вилла в Буките, Индонезия
148 м²211
Премиальный комплекс вилл в Улувату, расположенный на живописных холмах с панорамным видом на джунгли и океан. Проект предлагает редкую для этого района возможность владения на правах freehold (собственности) и включает 26 юнитов, завершение строительства которых запланировано на октябрь 2027 года. Каждая резиденция оснащена частным бассейном,...
Intermark Global
292 419 €
Вилла в Убуде, Индонезия
120 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
В продаже дизайнерская вилла под ключ в сердце Убуда, живописного района Бали.
Green HAVEN — эксклюзивный комплекс из 18 дизайнерских вилл, расположенный в самом центре Убуда, в близости от лучших кафе, знаковых достопримечательностей и с оживленным туристическим трафику.
Вилла сдается под ключ с полной отделкой и меблировкой....
Intermark Global
275 467 €
Вилла в Убуде, Индонезия
108 м²321
Новый премиальный комплекс из вилл с уникальным дизайном предлагает идеальные условия для комфортного проживания и инвестиций. Виллы полностью меблированы и оснащены современными удобствами, а продуманные планировки обеспечивают максимальный комфорт. Управляющая компания предоставляет услуги по аренде, техническому обслуживанию и уборке, что...
Intermark Global
118 663 €
Студия в Чемаги, Индонезия
35 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
BIOM – инновационный жилой комплекс в сердце Нуану!
Вид на океан или сады!
Полная отделка под ключ!
Уникальный синтез природы, технологий и искусства – ваш новый стандарт жизни у моря!
Инфраструктура нового поколения: бич-клуб Luna – приватный доступ к морю, мультимедийный парк Aurora и купольный кинотеатр, SPA Lumeira...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!
Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения!
БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
ИЗУМИТЕЛЬНЫЙ АРТ-ОТЕЛЬ В НУСА ДУА НА БЕРЕГУ МОРЯ СО ВСЕМИ УДОБСТВАМИ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ И СЧАСТЛИВОЙ ЖИЗНИ!
* полное сопровождение сделки на всех этапах
* высокая доходность
СРОК СДАЧИ: 2 КВАРТАЛ...
CULTURE international real estate agency
1 101 868 €
Вилла в Чангу, Индонезия
394 м²5
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!
Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения!
ИНДОНЕЗИЯ.ОСТРОВБАЛИ.СЧАСТЬЕ!
КОМПЛЕКС АУТЕНТИЧНЫХ ПРЕМИАЛЬНЫХ РЕЗИДЕНЦИЙ НА БЕРЕГУ ОКЕАНА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА — В ПРЕМИАЛЬНОЙ ЛОКАЦИИ ЧАНГУ — НЕВЕРОЯТНОЙ БЕРАВЕ!
* возможен онлайн показ
* самое привлекательное...
CULTURE international real estate agency
409 958 €
Дом в Улувату, Индонезия
185 м²434
Комплекс вилла на Бингине с панорамным видом на океан.
Новый проект от французского девелопера.
Комплекс вилл расположен на Бингине, в 7ми минутах от океана., в окружении всей значимой инфраструктуры. Район Бингин застроен практически на 100%, что обеспечивает высокий прирост к стоимости после сдачи проекта и его высокую ликвидность при...
Satellite Estate
483 127 €
Вилла в Чангу, Индонезия
284 м²2
Удалённая сделкаОплата в рублях
Комплекс вилл расположен в районе Чангу.
Виллы полностью меблированы и выполнены в современном стиле. Каждая вилла имеет просторную гостиную, большие спальни, большой бассейн в саду и дополнительный бассейн на крыше.
Leasehold на 25 лет + 5 лет гарантированное продление
Профессиональное управление недвижимостью
НДС включен в цену...
Intermark Global
109 339 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
40 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ИНДОНЕЗИЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
АПАРТАМЕНТЫ В УНИКАЛЬНОМ КОМПЛЕКСЕ С ПЯТИЗВЕЗДОЧНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ И СЕРВИСОМ, ВИСЯЧИМИ САДАМИ И ЛАУНДЖ – ЗОНАМИ НА ТЕРРАСАХ, В ПЯТИ МИНУТАХ ОТ ОКЕАНА
* в пяти минутах от океана
СРОК СДАЧИ ПРОЕКТА: СЕНТЯБРЬ 2025 ГОДА
ЛОКАЦИЯ: ИНДОНЕЗИЯ: БАЛИ: ПЕРЕРЕНАН (вблизи Чангу)
СТОИМОСТЬ АПАРТАМЕНТОВ: 110 000...
CULTURE international real estate agency
839 115 €
Вилла в Табанане, Индонезия
412 м²66
Онлайн-показ
Просторная вилла с 6 спальнями и стабильным арендным доходом!
Nordoy 2 — это современная резиденция премиального уровня, идеально подходящая для жизни большой семьи или инвестиций в аренду. Просторная планировка, высокий уровень оснащения и формат виллы делают её востребованной как среди туристов, так и среди долгосрочных арендаторов,...
DDA Real Estate
156 804 €
Вилла в Чангу, Индонезия
105 м²11
Betterplace Real Estate
323 356 €
Таунхаус в Табанане, Индонезия
163 м²321
Жилой комплекс класса эко-люкс, расположенный всего в пяти минутах от пляжа. Проект объединяет апартаменты и таунхаусы с продуманным дизайном, современными системами умного дома и экологическими технологиями, такими как дождевое водоснабжение и солнечные панели. На территории комплекса находятся премиальный ресторан, оздоровительный центр,...
Intermark Global
141 548 €
Вилла в Джимбаране, Индонезия
120 м²222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
LUXURY VILLA | ONE GATE SYSTEM | TAMAN GRIYA, JIMBARAN
В продаже полностью меблированная вилла в комплексе с системой one gate в районе Taman Griya, Jimbaran. Удобная локация рядом со спортивным залом и городской инфраструктурой.
⸻
Характеристики:
• Площадь земли — 145 м²
• Площадь застройки — 120 м²...
INVEST MANAGEMENT GROUP
107 644 €
Вилла в Индонезии
211
Премиальный комплекс вилл, расположенный в культурном сердце Бали, в тихой деревне Убуда, всего в 3 км от его центра. Комплекс идеально сочетает уединение в природе с доступностью к ресторанам, галереям и культурным объектам мирового уровня, включая объекты Всемирного наследия ЮНЕСКО и бамбуковые террасы. Виллы включают полностью оборудованную...
Intermark Global
220 374 €
Вилла в Чангу, Индонезия
98 м²32
Онлайн-показ
Oasis II Smart-Villas — современные виллы с 2 спальнями и системой Smart Home на Бали!
Новый проект Oasis II Smart-Villas предлагает редкое сочетание современного архитектурного дизайна, умных технологий и уюта тропического стиля. Эти виллы созданы для комфортного проживания и выгодных инвестиций в одну из самых перспективных локаций...
