a
Версия
для печати

В Испании восстанавливаются инвестиции в гостиничный бизнес

Туристы возвращаются в популярное место отдыха, поскольку роскошные отели адаптируют внутреннее предложение.

Что случилось? По данным компании Knight Frank, гостиничный сектор в Испании готовится к тому, чтобы туризм восстановил допандемический уровень. Инвесторы скупают землю для новых гостиничных проектов, а также другую недвижимость, которую можно перепрофилировать под отели. К концу 2021 года инвестиции в гостиничный бизнес в Испании на 105% превысили показатель, зарегистрированный в 2020 году.

Примеры. Всемирно известный мадридский отель Ritz, теперь переименованный в Mandarin Oriental Ritz, вновь открыл свои двери после масштабной реконструкции как интерьера, так и ряда ресторанов.

Хотя многие отели уже открылись в последние месяцы, другие планируют открыться в ближайшее время, и некоторые из предстоящих открытий также включают отели, ориентированные больше на городской туризм.

Примером этого является Barceló, который собирается открыть новый роскошный отель на бывшем железнодорожном вокзале Канфранк в провинции Уэска ​​зимой 2022 года. El Corte Inglés — ещё один проект, который планирует открыть свой первый отель в мадридском районе Саламанка.

Инвесторы. Рост инвестиций можно объяснить рядом факторов, таких как нехватка ликвидности у многих гостиничных сетей после нескольких месяцев принудительного закрытия гостиничного рынка, а также интерес некоторых фондов к возобновлению инвестиций в активы с высоким потенциалом.

Наиболее заметные инвестиции включают приобретение участка земли семейной компанией, принадлежащей футболисту Жерару Пике, которая планирует построить пятизвёздочный отель под управлением Melia на участке, где раньше располагался кинотеатр в Малаге.

Другие футболисты, такие как Лео Месси и Криштиану Роналду, также инвестировали в испанский гостиничный сектор с аналогичными проектами. Тем временем международная сеть отелей easyHotel приобрела участок в барселонском районе Сагрера, где к концу 2022 года планирует открыть новый отель на 75 номеров.

Смена ориентиров. Из-за спада в международном туризме испанский сегмент роскошных отелей переключил своё внимание на внутреннюю и деловую клиентуру. Таким образом, он был вынужден адаптировать свою бизнес-модель и предлагаемые услуги, чтобы удовлетворить потребности скорее испанской, чем международной клиентуры.

Читайте также: Colliers: инвестиции в гостиничный сектор Испании взлетят в 2022 году

Источник: Knight Frank

Примеры гостиничной недвижимости в Испании:
Отель, гостиница за 3 150 000 евро на Коста-Брава, Испания
3 150 000 €
Отель, гостиница на Коста-Брава, Испания
560 м2
Испания Коста Брава провинция Жирона Элитный отель-усадьба Уникальный объект - небольшой элитный отель-усадьба в уютном туристическом городке рядом с границей с Францией, в 50 км от аэропорта Жироны и в 150 км от аэропорта Барселоны. Площадь земельного участка: 15 га Жилая площадь 560м2: 5 спальных комнат, 5 ванных комнат, гостиная,...
ИНДОМ
Отель, гостиница за 2 500 000 евро на Коста-Брава, Испания
2 500 000 €
Отель, гостиница на Коста-Брава, Испания
Испания Коста Брава Отель на первой линии от моря Пляжный отель на первой линии от моря в одном из туристических городов на Коста Брава. Рядом с отелем находятся рестораны, бары, магазины и другие необходимые объекты инфраструктуры. Количество номеров: 44 (47) Количество зданий: 2 Всего в отеле 44 номера (16 номеров с прямым видом...
ИНДОМ
Отель, гостиница за 790 000 евро в Барселоне, Испания
790 000 €
Отель, гостиница в Барселоне, Испания
100 м2
Испания г.Барселона   Квартира-отель в центре Барселоны   Красивая квартира в центре Барселоны, на площади Тетуан. Квартира имеет лицензию на посуточную сдачу в аренду.   Площадь квартиры 100м2: 4 спальные комнаты, гостиная, кухня, 2 санузла, терраса, прачечная. Кондиционер, газовое отопление. В здании:...
ИНДОМ
Отель, гостиница за 2 950 000 евро в Барселоне, Испания
2 950 000 €
Отель, гостиница в Барселоне, Испания
210 м2
Кредит Готовый бизнес
Апартаменты занимают отдельное многоквартирное здание, расположенное в Барселоне, в 150 метрах от пляжа Барселонета. В нем всего 5 туристических квартир, площадью 28м2 каждая, на первом этаже расположена стойка регистрации и помещение для хранения багажа. Все апартаменты полностью обустроены: мебель, бытовая техника, ТВ, кухонные...
Residae Barcelona
Отель, гостиница за 14 000 000 евро в Барселоне, Испания
14 000 000 €
Отель, гостиница в Барселоне, Испания
5300 м2
Прекрасный вариант для бизнеса, действующий отель-спа 4* на первой линии моря, побережье около Барселоны. Первая линия моря + термальные источники. Площадь 5.300 м2. Здание в прекрасном состоянии, минималистический дизайн. Отель располагает 84-мя номерами, большинство с видом на море. Расположен в городе, широко известном своими термальными...
EuropaHome
Отель, гостиница за 1 600 000 евро на Коста-Брава, Испания
1 600 000 €
Отель, гостиница на Коста-Брава, Испания
Испания Коста Брава   Хостел 1* в 300 м от пляжа   Действующий хостел 1* с возможностью повышения категории  после проведения ремонта. Месторасположение: центр популярного туристического города Лорет-де Мар на побережье Коста Брава, в 5 мин от ресторанов, баров, кафе, магазинов,  всего в 300 м от пляжа. 50 номеров...
ИНДОМ
Отель, гостиница за 60 000 000 евро в Мадриде, Испания
60 000 000 €
Отель, гостиница в Мадриде, Испания
5279 м2
Испания г. Мадрид   Отель 5***** в центре Мадрида   Очень дорогой, роскошный отель 5***** в историческом центре Мадрида. Очень красивое старинное здание 1908 года постройки, памятник архитектуры, в котором сохранены все элементы декора начала прошлого века (оригинальный деревянный пол, фрески, лепнина и др) В каждом...
ИНДОМ
Отель, гостиница за 1 000 000 евро на Коста-дель-Соль, Испания
1 000 000 €
Отель, гостиница на Коста-дель-Соль, Испания
340 м2
Испания Андалусия Коста-дель-Соль   Хостел в центре города   Действующий хостел в центре курортного города Нерха,  в 5 мин ходьбы от двух пляжей. Площадь земельного участка: 95 м2 Общая площадь здания:340 м2 Полезная площадь здания: 286 м2 10 номеров 24 спальных места В каждом номере: кондиционер...
ИНДОМ
Отель, гостиница за 9 000 000 евро в Мадриде, Испания
9 000 000 €
Отель, гостиница в Мадриде, Испания
2300 м2
Испания г. Мадрид   Апарт-отель в центре Мадрида   Отличный вариант для туризма! Здание с апартаментами с туристической лицензией для сдачи в краткосрочную аренду в историческом центре Мадрида,  в месте с очень большим потоком туристов. Среднегодовой показатель заполняемости: 90% Площадь земельного участка: 479 м2...
ИНДОМ
Отель, гостиница за 7 199 000 евро в Барселоне, Испания
7 199 000 €
Отель, гостиница в Барселоне, Испания
1100 м2
МНОГИЕ НОМЕРА С ВИДОМ НА МОРЕ!!! Отель 2* в центре Барселоны. В нескольких шагах от набережной, причалов, где швартуются круизные лайнеры. Напротив располагается парк. Еще несколько парков есть поблизости. Отель расположен очень близко от всех достопримечательностей Барселоны. До памятника Колумбу 300 метров, до Рамбл 350 метров, до знаменитого...
EuropaHome
Отель, гостиница за 22 000 000 евро в Торревьехе, Испания
22 000 000 €
Отель, гостиница в Торревьехе, Испания
20000 м2
Кредит
Предлагается к продаже новый проект отеля на второй линии пляжа, на популярном курорте Торревьеха, La Mata. Участок 11 500 м2. Площадь здания 20 000 м2. Примерно 120 номеров. Отель 4-5*. Строительство до 5ти этажей. В зависимости от проекта и количества здезд отеля можно уменьшать или увеличивать этажность. До пляжа всего 100 метров!...
Expertagent
Отель, гостиница за 1 800 000 евро в Бенидорме, Испания
1 800 000 €
Отель, гостиница в Бенидорме, Испания
447 м2
Продажа нового апарт-отеля в Бенидорме, Испания – 1,8 млн.€, 7,5% рентабельность! Месторасположение: центр Бенидорма, 80 метров до пляжа. Отель общей площадью 447 кв.м. состоит из 10 апартаментов, каждый со своей кухней, салоном, спальней, ванной комнатой, балконом с видом на город. Отдельное 3-х этажное здание, ресепшн, лифт. Будет сдан в...
Albamar Group
Отель, гостиница за 3 700 000 евро на Коста-Бланка, Испания
3 700 000 €
Отель, гостиница на Коста-Бланка, Испания
2500 м2
  Трехзвездочный отель в рабочем состоянии , открыт для   туристов круглый год. Имеет 40 номеров ,  36 двойных и 4 семейных.  Все номера имеют укомплектированные ванны комнаты,  кондиционеры / отопление, телевизоры lcd,  полы из ламината, минибар , WI-FI .  27 номеров имеют террасы с видом на море .  В отеле есть  кафе , ресторан ,  приёмная ,...
Mercury Group
Отель, гостиница за 950 000 евро на Коста-Бланка, Испания
950 000 €
Отель, гостиница на Коста-Бланка, Испания
Продается красивый комфортабельный отель на Средиземноморском побережье Коста-Бланки в Аликанте. Отель состоит из 17 прекрасных и уютных номеров, из окон которых открывается захватывающий вид на море, природные красоты и окрестности. Дом оборудован системой кондиционирования и охранной системой. На территории, прилегающей к отелю,...
Mercury Group
Отель, гостиница за 12 500 000 евро на Коста-дель-Маресме, Испания
12 500 000 €
Отель, гостиница на Коста-дель-Маресме, Испания
9847 м2
Большой действующий отель на первой линии моря. Готовый бизнес, работающий уже много лет, можно продолжать работу сразу после покупки объекта. Отель 3* на первой линии моря в городе Санта Сусанна, Коста Марезме. Продается отель площадью 9.847м2 на участке 2.861м2. В отеле 195 номеров. Номера и общие зоны отеля оформлены в сочетании...
EuropaHome
Отель, гостиница за 900 000 евро в Кабо Роч, Испания
900 000 €
Отель, гостиница в Кабо Роч, Испания
904 м2
2-звездочный отель всего в 500 метрах от пляжей Кампоамор и Мил-Пальмерас, Кабо-Роиг. Ла Зения. Расположен на N- 332 Аликанте Картахена, в 40 минутах от аэропорта и окружен всеми услугами. Отель расположен в лучшем туристическом районе Ориуэла Коста с его различными пляжами. Вокруг отеля созданы все условия для идеального отдыха, не уезжая...
Albamar Group
Отель, гостиница за 3 200 000 евро в Плайя де Аро, Испания
3 200 000 €
Отель, гостиница в Плайя де Аро, Испания
2277 м2
ВНЖ при покупке
Отель расположен в центре Плайя де Аро, в 5 минутах ходьбы от пляжа и торговых улиц. Здание площадью 2277 кв.м., построенное на трех этажаж. 40 номеров с большими террасами. Зданию около 20 лет. Оно находится в отличном состоянии и полностью отремонтировано.
­Cadespa Luxury Real Estate
Отель, гостиница за 2 500 000 евро в Барселоне, Испания
2 500 000 €
Отель, гостиница в Барселоне, Испания
2 м2
Отель 3 звезды.47 номеров Здание: общая площадь 2.490 метров, 7 этажей, примерно 300 метров на каждый из них + первый этаж 150 метров Первый этаж: ресепшн, туалеты и комнаты хранения. С 1-го по 5-ый этаж: находятся комнаты. Все выходят на главный фасад, кроме 5-го. На 6-м: этаже зал 250м. и бар с видом на море. Балкон на весь...
EuropaHome
Отель, гостиница за 6 000 000 евро в Кадисе, Испания
6 000 000 €
Отель, гостиница в Кадисе, Испания
6244 м2 5.6% в год
ВНЖ при покупке
Очаровательный действующий бутик отель 3 звезды в центре популярного и главного города одноименной провинции Кадис.Отель в управлении у известной сети. Срок контракта 25 лет, обязательное исполнение 10 лет. Начало контракта 2019 год.Рентабельность нетто 5.6%!!! Очень выгодное предложение.Техническая информация по запросу.
­Cadespa Luxury Real Estate
Отель, гостиница за 23 000 000 евро в Барселоне, Испания
23 000 000 €
Отель, гостиница в Барселоне, Испания
Испания г.Барселона Отель 3*** - центр Барселоны Отличный отель 3*** в "Золотом треугольнике" Барселоны - рядом с площадью Каталонии, Пасео де Грасиа и Лас Рамблас. Отель имеет свою историю - работает уже больше века! Здание в отличном состоянии, не нуждается в ремонте, соответствует требованиям отеля 4****. Здание угловое, находится...
ИНДОМ

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Анализ рынков, Коммерческая недвижимость, Недвижимость

Читайте также

Самый престижный регион Испании: какую недвижимость там продают
Это не Мадрид и даже не Барселона
Проблемы российских собственников недвижимости в Испании и способы их решить
«Действовать, но не поддаваться панике»
За окнами зима… Самое время подумать о доме у тёплого моря! Смотрите подборку недорогих вариантов
Лучше не затягивать, ведь цены на недвижимость растут без остановки
Портрет покупателя недвижимости в Испании: кто инвестирует в квадратные метры королевства?
Рассказ о главных трендах рынка и спросе зарубежных инвесторов
Финский стандарт для российского покупателя – коттеджи Суоми… и немного Африки – интервью
О лицензировании и недоверии тоже есть
Как работает отопление в разных странах
Чтобы сэкономить на коммунальных платежах, приходится идти на ухищрения

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Испании Недорогая недвижимость в Испании Земельные участки в Испании Апартаменты (квартиры) в Испании

Новости и статьи по теме «Испания»:

Покупают недвижимость, несмотря ни на что. Топ популярных курортов, где нет аэропорта
  • 1224
Чем они интересны и что там продают?
Вход и выход из Испании – как гражданину России продать или купить недвижимость в условиях санкций
  • 1257
Что реально, а что – нет