a
Версия
для печати

В Испании восстанавливаются инвестиции в гостиничный бизнес

Туристы возвращаются в популярное место отдыха, поскольку роскошные отели адаптируют внутреннее предложение.

Что случилось? По данным компании Knight Frank, гостиничный сектор в Испании готовится к тому, чтобы туризм восстановил допандемический уровень. Инвесторы скупают землю для новых гостиничных проектов, а также другую недвижимость, которую можно перепрофилировать под отели. К концу 2021 года инвестиции в гостиничный бизнес в Испании на 105% превысили показатель, зарегистрированный в 2020 году.

Примеры. Всемирно известный мадридский отель Ritz, теперь переименованный в Mandarin Oriental Ritz, вновь открыл свои двери после масштабной реконструкции как интерьера, так и ряда ресторанов.

Хотя многие отели уже открылись в последние месяцы, другие планируют открыться в ближайшее время, и некоторые из предстоящих открытий также включают отели, ориентированные больше на городской туризм.

Примером этого является Barceló, который собирается открыть новый роскошный отель на бывшем железнодорожном вокзале Канфранк в провинции Уэска ​​зимой 2022 года. El Corte Inglés — ещё один проект, который планирует открыть свой первый отель в мадридском районе Саламанка.

Инвесторы. Рост инвестиций можно объяснить рядом факторов, таких как нехватка ликвидности у многих гостиничных сетей после нескольких месяцев принудительного закрытия гостиничного рынка, а также интерес некоторых фондов к возобновлению инвестиций в активы с высоким потенциалом.

Наиболее заметные инвестиции включают приобретение участка земли семейной компанией, принадлежащей футболисту Жерару Пике, которая планирует построить пятизвёздочный отель под управлением Melia на участке, где раньше располагался кинотеатр в Малаге.

Другие футболисты, такие как Лео Месси и Криштиану Роналду, также инвестировали в испанский гостиничный сектор с аналогичными проектами. Тем временем международная сеть отелей easyHotel приобрела участок в барселонском районе Сагрера, где к концу 2022 года планирует открыть новый отель на 75 номеров.

Смена ориентиров. Из-за спада в международном туризме испанский сегмент роскошных отелей переключил своё внимание на внутреннюю и деловую клиентуру. Таким образом, он был вынужден адаптировать свою бизнес-модель и предлагаемые услуги, чтобы удовлетворить потребности скорее испанской, чем международной клиентуры.

Читайте также: Colliers: инвестиции в гостиничный сектор Испании взлетят в 2022 году

Источник: Knight Frank

Примеры гостиничной недвижимости в Испании:
Отель, гостиница за 8 000 000 евро в Кастельдефельсе, Испания
8 000 000 €
Отель, гостиница в Кастельдефельсе, Испания
2376 м2
Готовый бизнес
Отель в колониальном стиле, предлагающий 49 комфортабельных номеров с террасами и полноценными ванными комнатами. Идеально подходит для отдыха и проведения мероприятий. Площадь здания: 2 376 м² Площадь участка: 1 734 м² Ресторан и залы для мероприятий (вместимость 150 человек) Открытый бассейн Дополнительно: участок 1 536...
GG Real Estate Barcelona
Отель, гостиница за 25 000 000 евро на Коста-Брава, Испания
25 000 000 €
Отель, гостиница на Коста-Брава, Испания
4242 м2 4% в год
Прекрасный отель с панорамным видом на море, расположенный в популярном приморском городе Коста-Брава. Идеальный объект для инвесторов и тех, кто ищет готовый бизнес с высокой привлекательностью для туристов. Основные характеристики: Локация: Приморский город с развитой инфраструктурой, в окружении магазинов, ресторанов и баров Тип:...
GG Real Estate Barcelona
Отель, гостиница за 4 550 000 евро в Испании
4 550 000 €
Отель, гостиница в Испании
852 м2 5.5% в год
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Кредит 2-3% Готовый бизнес
В продаже бутик-отель 3* с оператором в сердце Кадиса, который ежегодно посещает свыше 1,5 млн туристов. Объект имеет стратегическое расположение в центре туристической активности города: один из лучших городских пляжей Европы всего в 150 метрах; в историческом центре города в 750 метрах от главной городской площади и от Театра Falla -...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
Отель, гостиница за 4 000 000 евро в Барселоне, Испания
4 000 000 €
Отель, гостиница в Барселоне, Испания
Прекрасный вариант для бизнеса. Отель в историческом центре Барселоны, Готический квартал. 23 просторных номера в отличном состоянии. Все номера с отдельными сан.узлами. Отопление, кондиционер, интернет во всем комплексе. Туристический центр Барселоны, знаменитый Готический квартал, несколько минут пешком до самых известных памятников, рядом...
EuropaHome
Отель, гостиница за 20 000 000 евро в Пальма-де-Майорке, Испания
20 000 000 €
Отель, гостиница в Пальма-де-Майорке, Испания
7000 м2
ВНЖ при покупке Кредит
Первая линия моря, отель 4* супериор, оценка в поисковиках 9,2 из 10 и 5 из 5-ти! Фантастическое предложение, срочная продажа. Современный отель в прекрасном состоянии в Пальма де Мальорка. В комплексе есть СПА, фитнесс клуб, три бассейна, ресторан, бар, кафе. Отель предоставляет множество дополнительных услуг. Превосходно расположен как для...
EuropaHome
Отель, гостиница за 16 000 000 евро в Барселоне, Испания
16 000 000 €
Отель, гостиница в Барселоне, Испания
10000 м2
Современный гостиничный комплекс, состоящий из двух зданий и предлагающий 240 комфортабельных номеров. Отлично подходит для деловых мероприятий, конференций и крупных мероприятий. Конференц-возможности: 12 залов для встреч и мероприятий Аудитория на 289 человек 7 офисов на 20 человек каждый 4 банкетных зала...
GG Real Estate Barcelona
Отель, гостиница за 35 000 000 евро в Барселоне, Испания
35 000 000 €
Отель, гостиница в Барселоне, Испания
54000 м2 5% в год
Продажа поля для гольфа на 18 лунок и 5* Отеля Гольф & Спа, 35 млн Евро, провинция Каталония, Испания. Месторасположение: провинция Каталония, в 100 км от Барселоны и в 5 км от пляжа. Общая площадь земельного участка – 54.000 м². Площадь участка отеля – 33.000 м². Площадь отеля – 20.000 м². 136...
Viktoria Kulazhenko, Брокер в Испании по недвижимости, FIABCI
Отель, гостиница за 1 700 000 евро на Коста-Бланка, Испания
1 700 000 €
Отель, гостиница на Коста-Бланка, Испания
Представляем вашему вниманию, мини отель историческо родового характера, имеющее свой анклав в Альтее. Расположенный в нескольких минутах от моря , он был построен в конце 19 века и стал неотъемлемой частью ландшафта города Альтеа. В мини отеле имеется 11 номеров, бассейн, сад с зоной для проведения мероприятий. Высокая заполняемость мини...
Mercury Group
Отель, гостиница за 45 000 000 евро в Альмерии, Испания
45 000 000 €
Отель, гостиница в Альмерии, Испания
31100 м2
Готовый бизнес
Уникальная инвестиционная возможность – современный гостиничный комплекс на побережье Альмерии. Отель включает 400 номера, рестораны, бары, 5 бассейнов, спа-центр, тренажёрный зал и конференц-залы. Общая площадь более 31.100 м², прямой выход к пляжу. Высокий туристический поток, стабильная доходность и потенциал роста делают этот...
GG Real Estate Barcelona
Отель, гостиница за 4 900 000 евро на Льорет-де-Мар, Испания
4 900 000 €
Отель, гостиница на Льорет-де-Мар, Испания
2000 м2
Прекрасный действующий отель 3* на первой линии моря в Льорет де мар. Площадь более 2.000 м2. В отеле 45 просторных номеров, спортзал, СПА с видом на море, солярий и популярный ресторан. Из номеров отеля, СПА и ресторана открывается прекрасный вид на море. Здание и оборудование в прекрасном состоянии. Продается свободным от управления, есть...
EuropaHome
Отель, гостиница за 689 800 евро в Калелья, Испания
689 800 €
Отель, гостиница в Калелья, Испания
179 м2
Отель и ресторан в известном городе-курорте Кальдес де Эстрак на побережье Коста Марезме, в 30-ти километрах от Барселоны. Курорт приобрел большую популярность начиная с середины 19-го века благодаря минеральным источникам, расположенным на его территории. Также с середины 19-го века город стал популярным местом отдыха барселонской буржуазии....
EuropaHome
Отель, гостиница за 16 650 000 евро в Испании
16 650 000 €
Отель, гостиница в Испании
4992 м2 6% в год
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Кредит 2-3% Готовый бизнес
В продаже отель 4* с оператором в самом популярном у туристов городе побережья Коста-Брава. Ежегодно, этот уютный и современный город посещает свыше 500.000 туристов при постоянном населении всего в 13.000 человек. Отель имеет превосходное расположение: в 450 метрах от пляжа; в окружении заведений на любой вкус и кошелек; рядом с...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
Отель, гостиница за 1 600 000 евро в Барселоне, Испания
1 600 000 €
Отель, гостиница в Барселоне, Испания
475 м2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Кредит 2-3%
Продается бутик-отель в центре Ситджеса. Окружение: городская площадь огромное множество отелей и туристических апартаментов городской пляж инфраструктура туристического города: заведения с различной кухней, магазины, бутики, торговые и развлекательные центры и даже один из крупнейших гольф-клубов всего побережья Дорога до центра...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
Отель, гостиница за 3 200 000 евро в Бадалоне, Испания
3 200 000 €
Отель, гостиница в Бадалоне, Испания
822 м2
Готовый бизнес
Продается новый отель в Бадалоне, ближайшем пригороде Барселоны, с удобным доступом к городу. Объект находится в стадии полной реконструкции и будет полностью готов к эксплуатации. Основные характеристики: Локация: Бадалона, пригород Барселоны Общая площадь: 821,92 м² Размещение: 22 номера (2 четырехместных, 20 двухместных, 2 из...
GG Real Estate Barcelona
Отель, гостиница за 32 000 000 евро в Барселоне, Испания
32 000 000 €
Отель, гостиница в Барселоне, Испания
4740 м2
Готовый бизнес
Современный 4-звездочный отель с элегантным дизайном, премиальным комфортом и стабильной прибылью. Просторные звукоизолированные номера, стильные общественные зоны, ресторан с авторской кухней, фитнес-зал и бизнес-пространства делают его востребованным среди туристов и деловых гостей. Удобное расположение обеспечивает высокий поток клиентов...
GG Real Estate Barcelona
Отель, гостиница за 15 500 000 евро в Мадриде, Испания
15 500 000 €
Отель, гостиница в Мадриде, Испания
2100 м2 5% в год
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит Готовый бизнес
Продается апарт-отель в центре Мадрида общей площадью 2100 м². Здание состоит из 7 этажей, на которых расположены 21 апартамент различных категорий: от одно- до трехспальных. Здание полностью сдано в аренду, что обеспечивает стабильный доход. Отель расположен в престижном районе города с развитой инфраструктурой и удобным доступом к...
Vartany Group
Отель, гостиница за 5 000 000 евро на Коста-Бланка, Испания
5 000 000 €
Отель, гостиница на Коста-Бланка, Испания
Предлагаем Вашему вниманию Aпарт-отель 2* в городе Бенидорм, вблизи самого популярного песчаного пляжа Леванте! Отель находится в активной туристической зоне и в центре всей инфраструктуры города, до пляжа Леванте всего 450 м. На прилегающей территории имеется бассейн, детская зона, дивный сад, открытая парковка на 16 парковочных мест....
Mercury Group
Отель, гостиница за 2 500 000 евро на Коста-Бланка, Испания
2 500 000 €
Отель, гостиница на Коста-Бланка, Испания
Продается мини отель на первой линии моря, в одном из самых туристических городов Испании. В центре исторической части города. Нуждается в ремонте. *за дополнительной информацией обратитесь к агенту
Mercury Group
Отель, гостиница за 1 500 000 евро на Тенерифе, Испания
1 500 000 €
Отель, гостиница на Тенерифе, Испания
1 м2
КАНАРСКИЕ ОСТРОВА Предлагается на продажу работающий бизнес с недвижимостью Год постройки: 2023 Среднегодовая заполняемость: 90% В очаровательной рыбацкой деревне Плайя-де-Сан-Хуан, которая является одним из самых популярных мест на юго-западном побережье Тенерифе предлагается на продажу оазис спокойствия и комфорта. Более 300 солнечных дней в...
WESTINVEST
Отель, гостиница за 5 850 000 евро в Барселоне, Испания
5 850 000 €
Отель, гостиница в Барселоне, Испания
ТУРИСТИЧЕСКИЕ АПАРТАМЕНТЫ РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ 5,5%!!! Новое здание площадью 959м2 в районе Грасия. Очень близко от Пасео де Гарсия, исторических памятников, центра города, магазинов, ресторанов, бутиков известных марок, Площади Каталуния и т.д. Прекрасный вариант рентабельного бизнеса. Новое здание, сконструированное специально под апарт.отель. 7...
EuropaHome

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Анализ рынков, Коммерческая недвижимость, Недвижимость

Читайте также

Недвижимость Испании – 2025: цены, спрос, регионы, прогнозы
Испания и её рынок недвижимости – на коне! ВВП растёт намного быстрее, чем в среднем по ЕС, спрос...
Европа разозлилась, Таиланд заждался
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Испанцы пугают, немцы распахивают двери
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Актуальные новости мировой недвижимости. Январь-февраль 2025
Говорим о популярных странах
Как грамотно купить недвижимость в Испании
Лайфхаки для покупателей-иностранцев

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Испании Земельные участки в Испании Коммерческая недвижимость в Испании Аренда недвижимости в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

Как грамотно купить недвижимость в Испании

Лайфхаки для покупателей-иностранцев

  • 24.07.2025
  • 115

Содержание недвижимости в Испании

Налоги, коммуналка и другие расходы собственника

  • 18.06.2025
  • 100123