a
Версия
для печати

В Испании замедлился рост цен на недвижимость. Но новостройки стремительно дорожают

Рост цен на новое жильё подогревает высокий спрос со стороны крупных инвесторов.

Что случилось? По данным Национального статистического института, в первом квартале 2020 года цены на недвижимость в Испании выросли на 3,2% в годовом исчислении. Это самый маленький прирост, зафиксированный с 2015 года, когда испанский рынок недвижимости начал медленно восстанавливаться от экономического кризиса, пишет Market Screener.

Детали. Недвижимость на вторичном рынке подорожала в годовом исчислении на 2,7%, что также стало самым небольшим показателем с 2015 года. Однако цены на новостройки, которые обычно пользуются высоким спросом у крупных инвесторов, подскочили по сравнению с первым кварталом 2019 года на 6,1%. Еще в предыдущем квартале годовой рост цен на новую недвижимость составлял 5,3%. Таким образом, несмотря на карантин, только что построенные испанские объекты продолжали притягивать институциональных инвесторов.

Причины. Меры по ограничению распространения пандемии привели к тому, что покупатели не смогли устраивать просмотры понравившихся объектов, брать ипотеку, а также пользоваться услугами нотариусов. Это повлияло на рынок «вторички», поскольку именно на ней сосредоточен интерес частных инвесторов.

Контекст. Испанский рынок недвижимости начал показывать признаки замедления ещё в конце 2019 года, когда цены упали на 1,3% в годовом исчислении впервые за последние три года, по данным портала Fotocasa.

Цитата. «В 2020 году мы продолжим наблюдать снижение цен, как следствие местной и глобальной макроэкономической ситуации, – говорит директор по коммуникациям Fotocasa Анаис Лопез. – Возможно, мы увидим даже первое резкое падение цен на недвижимость».

Узнайте больше:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Европа манит покупателей недвижимости. По-прежнему
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Новостройки Испании для иностранцев: зачем покупать, как выбирать
Жильё дорожает самыми быстрыми темпами за последние 16 лет
Покупаем у соотечественников, или Самый реальный способ стать собственником в недружественной стране
Купить за границей, а оплатить сделку – дома
Россияне на рынке недвижимости Испании: что, где и зачем покупают
И покупают ли…
Испания и Венгрия тормозят… по-разному
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Испанская недвижимость под «золотую визу»: жилая или коммерческая – что выгоднее?
Разбираем плюсы, минусы, нюансы

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Испании Апартаменты (квартиры) в Испании Элитная недвижимость в Испании Недорогая недвижимость в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

Захотели €1 – получили €20 млн

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 08.11.2024
  • 157
  • 01.11.2024
  • 269