В Лимассоле могут появиться дополнительные 8 000 квартир

Что случилось? Кипрская финтех-компания Ask WiRE с использованием технологий и аналитики обработала данные, относящиеся к одному из самых востребованных районов Лимассола, обычно называемому Папас. Этот район расположен к югу от проспекта Колонакиу, недалеко от завода по производству напитков Kean.

Выводы. Исследование установило, что в соответствующем районе есть потенциал для строительства дополнительных 8 000 квартир. В компании пояснили, что на основе существующих градостроительных зон здесь можно возвести дополнительно 803 164 квадратных метра жилья. Всего было выявлено 1 515 пустующих земельных участков общей площадью 1 571 729 квадратных метров.

Цитата. «Исследования Ask Wire установили, что в центральных районах кипрских городов есть много участков земли, которые либо остаются неиспользованными, либо их ставка эксплуатируется лишь частично», — говорится в сообщении компании.

«В результате удержания земли или фактора строительства наблюдается значительный рост как цен продажи недвижимости, так и арендной платы за жилые единицы, в первую очередь за квартиры», — заключают аналитики.

Решение. Генеральный директор Ask Wire Павлос Лойзу отмечает, что «налогообложение неиспользуемой недвижимости в районах с высоким спросом — единственный способ убедить её владельцев либо развивать её, либо избавиться от неё».

Источник: Cyprus Property News

Photo by Alexander Chupikov on Unsplash