С начала года в султанате было куплено объектов на сумму более $5 миллиардов.
Что произошло
Согласно информации, опубликованной Национальным центром исследований и развития, к концу августа 2024 года общая стоимость проданной недвижимости в Омане увеличилась на 5,4% и достигла 1,93 миллиарда оманских риалов (примерно $5 миллиардов по текущему курсу). Для сравнения, за аналогичный период 2023 года было продано объектов на сумму 1,83 миллиарда оманских риалов.
Количество сделок купли-продажи недвижимости выросло почти на 1% и составило почти 44 400 с января по август. Из них почти треть (13 600) были заключены с использованием ипотечных кредитов от местных банков.
Причины
Интерес к недвижимости в Омане легко объясним: в последние годы, как и в соседних Катаре и ОАЭ, в стране активно развиваются и продвигаются туристические услуги для иностранных граждан. При этом привлекаются не только туристы из Ближнего Востока, но и путешественники из Европы и Америки. Кроме того, власти страны стремятся удержать часть из них, предлагая вид на жительство за покупку недвижимости. При этом в Омане нет минимального порога для таких инвестиций.
Цены на жильё стабильно растут на 5–7% в год, что позволяет инвесторам получать доход от 5% до 15% годовых от стоимости приобретённого объекта (в зависимости от его типа и местоположения).
Проект Бизнес-парка состоит из 8 офисных зданий, строящихся в уникальной локации в 10 минутах езды от центра Маската. До Международного аэропорта - 5 минут езды. Живописное место у моря и поля для гольфа.
Площадь одного здания 5 344 кв.м.
Потенциальная доходность от сдачи в аренду 13% годовых
(возможно увеличение за счёт деления площадей...
Intermark Global
154 314 €
Квартира в Маскате, Оман
75 м²112
ВНЖ при покупке
Whitewill
491 048 €
Апартаменты в Маскате, Оман
157 м²23
Удалённая сделкаОплата в рублях
Проект представляет собой безупречную коллекция роскошных апартаментов на набережной яхтенной марины премиального жилого коммьюнити AlMouj, готовых к заселению для вас и вашей семьи.
Комплекс предоставляет исключительный набор удобств, предназначенных только для жильцов и обеспечивающих первоклассный образ жизни: ландшафтные сады во внутреннем...
Intermark Global
113 781 €
Апартаменты в Эс-Сибе, Оман
52 м²11
ВНЖ при покупке
Whitewill
1 651 706 €
Апартаменты в Маскате, Оман
775 м²45
Удалённая сделкаОплата в рублях
Проект представляет собой безупречную коллекция роскошных апартаментов, готовых к заселению для вас и вашей семьи.
Комплекс предоставляет исключительный набор удобств, предназначенных только для жильцов и обеспечивающих первоклассный образ жизни: ландшафтные сады во внутреннем дворе, площадка для отдыха, современный тренажерный зал, выделенная...
Intermark Global
115 894 €
Апартаменты в Маскате, Оман
64 м²1
Обширный комплекс на побережье Оманского залива состоит из апартаментов и таунхаусов и находится в 80 минутах на машине от центра Маската.
На территории комплекса есть собственное гольф-поле, яхтенная пристань, частный пляж, бассейны, тренажерный зал и спа-центр, магазины и рестораны.
Все апартаменты имеют полную чистовую отделку, мебель...
Intermark Global
9 443 €
Апартаменты в Маскате, Оман
78 м²
Жилой комплекс в инновационном городе
Архитектурный язык проекта апеллирует к природному рельефу Омана — формы оманских долин и горных массивов переведены в пластику фасадов и объёмно-пространственные решения комплекса. Это не декоративный приём, а осознанная концепция: среда должна ощущаться органичной для региона, а не импортированной....
Nevestate
98 210 €
Апартаменты в Маскате, Оман
47 м²1
Онлайн-показУдалённая сделка
Премиальное жилое комьюнити в крупнейшем технопарке Омана Knowledge Oasis Muscat. Рядом строится бизнес-центр, работники которого обеспечат арендный спрос. Проект будет реализовываться в несколько этапов.
В стоимость входит: оборудованная кухня с техникой, кондиционеры, дизайн интерьеров от компании Mandressi GmbH
Локация: в ~20 минутах езды...
Intermark Global
125 123 €
Апартаменты в Маскате, Оман
60 м²
Удалённая сделка
Старт продаж апартаментов во второй очереди в элитном прибрежном комьюнити в 25-30 минутах до центра Маската. Это "Рублевка" столицы Омана, где находятся элитные новые коттеджные поселки с собственной инфрастуктурой. Так, первая очередь этого проекта уже сдана, состоит из отеля Jumeirah 5*, апартаментов и вилл, парков и ресторанов....
Intermark Global
178 563 €
Вилла в Маскате, Оман
38 м²33
Погрузитесь в атмосферу безмятежной загородной жизни, где величественные горы Аль-Хаджар встречаются с лазурными водами залива. Эта лимитированная коллекция элегантных домов создана для тех, кто ценит абсолютную приватность и гармонию с природой. Выбирайте архитектурное решение, созвучное вашему вкусу — от теплого средиземноморского шарма...
Nevestate
276 096 €
Апартаменты в Маскате, Оман
117 м²2
Удалённая сделкаОплата в рублях
Современный масштабный проект площадью 1 млн кв.м на живописном берегу Оманского залива – в популярном месте отдыха туристов и местных жителей в получасе езды до центра Маската, столицы Омана.
Основной акцент сделан на экологичность – возобновляемые источники энергии и энергосберегающие технологии. 50% всего проекта финансируется...
Intermark Global
399 191 €
Апартаменты в Маскате, Оман
115 м²2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Комплекс расположен в районе Маскат Бэй — всего в нескольких минутах от центра города. Район представляет собой сочетание спокойной жизни и развитой инфраструктуры.
Проект находится на живописном побережье Омана. На территории
комплекса расположен элитный 5-звездочный отель Jumeirah Resort, а также бассейны, фитнес-центр, зеленые парки...
Nevestate
468 470 €
Вилла в Маскате, Оман
159 м²3
Удалённая сделка
Гольф-коммьюнити на вершинах холмов у побережья Аравийского моря. Комплекс нацелен на люксовое проживание, вдали от шума мегаполиса, при этом в удобной транспортной доступности до столицы и аэропорта. Резиденты получают членство в брендированном гольф-клубе Трампа и доступ к услугам отеля премиум-класса.
Расположение:
в 20 минутах езды до...
Intermark Global
78 600 €
Квартира в Маскате, Оман
38 м²111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Студия у моря в современном жилом комплексе Solaris в Jebel Sifah, Оман.
Solaris — это новый жилой проект в одном из самых живописных и перспективных районов Омана — Jebel Sifah. Комплекс расположен всего в 40 минутах езды от Маската и предлагает уникальное сочетание морского побережья, горных пейзажей и спокойной курортной...
IRFAN Investment Group
512 000 €
Квартира в Маскате, Оман
200 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартира у моря в премиальном комплексе Muscat Bay, Оман.
Muscat Bay — это закрытое премиальное прибрежное комьюнити, расположенное на первой линии у собственного песчаного пляжа с кристально чистой водой. Комплекс сочетает атмосферу роскошного морского курорта, высокий уровень приватности и современную инфраструктуру для комфортной...
IRFAN Investment Group
287 000 €
Квартира в Маскате, Оман
115 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартира у моря в премиальном комплексе Muscat Bay в Омане.
Muscat Bay — это закрытое премиальное клубное комьюнити, расположенное в по-настоящему уникальной локации среди гор, на первой линии у собственного песчаного пляжа с кристально чистой водой. Жителям комплекса доступен приватный пляж с мягким песком и атмосферой полноценного...
IRFAN Investment Group
514 093 €
Вилла в Маскате, Оман
300 м²431
Уединённый оазис у моря приглашает вас открыть гармонию современного комфорта и природной тишины. Здесь, среди мягких холмов и бирюзовых вод, расположены изысканные виллы, таунхаусы и апартаменты, созданные для тех, кто ищет безмятежность и утончённость в каждой детали. Архитектура сочетает лаконичность современного стиля с элементами восточной...
Intermark Global
325 000 €
Квартира в Маскате, Оман
115 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира у моря в премиальном комплексе Muscat Bay, Оман.
Muscat Bay — это закрытое премиальное комьюнити на первой береговой линии, расположенное в уникальной природной локации среди гор и побережья Индийского океана. Комплекс сочетает атмосферу пятизвёздочного курорта, высокий уровень приватности и современную инфраструктуру для...
IRFAN Investment Group
606 556 €
Вилла в Маскате, Оман
209 м²334
ВНЖ при покупке
Whitewill
380 648 €
Вилла в Салале, Оман
133 м²2
Флагманский проект застройщика с wellness-концепцией –на данный момент единственный доступный проект на круглогодичном курорте в Салале.
Проект разработан лондонской архитектурной студией SB Architects.
Виллы 133-243 кв.м
Частные участки 395-720 кв.м.
Отделка премиального качества
Инфраструктура проекта: пляж протяженностью 7...
