a
Версия
для печати

В Омане вырос интерес инвесторов к недвижимости. В чём же дело?

  • 67
С начала года в султанате было куплено объектов на сумму более $5 миллиардов.

Что произошло

Согласно информации, опубликованной Национальным центром исследований и развития, к концу августа 2024 года общая стоимость проданной недвижимости в Омане увеличилась на 5,4% и достигла 1,93 миллиарда оманских риалов (примерно $5 миллиардов по текущему курсу). Для сравнения, за аналогичный период 2023 года было продано объектов на сумму 1,83 миллиарда оманских риалов.

Количество сделок купли-продажи недвижимости выросло почти на 1% и составило почти 44 400 с января по август. Из них почти треть (13 600) были заключены с использованием ипотечных кредитов от местных банков.

Причины

Интерес к недвижимости в Омане легко объясним: в последние годы, как и в соседних Катаре и ОАЭ, в стране активно развиваются и продвигаются туристические услуги для иностранных граждан. При этом привлекаются не только туристы из Ближнего Востока, но и путешественники из Европы и Америки. Кроме того, власти страны стремятся удержать часть из них, предлагая вид на жительство за покупку недвижимости. При этом в Омане нет минимального порога для таких инвестиций.

Цены на жильё стабильно растут на 5–7% в год, что позволяет инвесторам получать доход от 5% до 15% годовых от стоимости приобретённого объекта (в зависимости от его типа и местоположения). 

Читайте также: Чем недвижимость Омана привлекает новых инвесторов
Вот что можно купить в Омане прямо сейчас:
Вилла за 1 082 182 евро в Маскате, Оман
1 082 182 €
Вилла в Маскате, Оман
501 м2 5 4 6
Построенный в соответствии с высочайшими стандартами социальной, экологической и экономической устойчивости, The Sustainable City – Yiti призван поставить ваше благополучие на первое место. Инклюзивное сообщество с более чем 1650 роскошными жилыми единицами и множеством оздоровительных, рекреационных и образовательных объектов мирового...
Hermes Real Estate
Вилла за 708 113 евро в Маскате, Оман
708 113 €
Вилла в Маскате, Оман
357 м2 3
Удалённая сделка
Оман - это невероятное сочетание наследия, культуры и современной жизни. Живая и богатая культура, быстро развивающийся туристический центр, стабильная и разнообразная экономика, прозрачная и благоприятная для инвесторов законодательная среда, 0% налога на доходы физических лиц - всё это достоинства Омана. Жизнь в Muscat Bay уносит вас из...
Intermark Global
Апартаменты за 273 723 евро в Маскате, Оман
273 723 €
Апартаменты в Маскате, Оман
117 м2 2
Удалённая сделка Оплата в рублях
Современный масштабный проект площадью 1 млн кв.м на живописном берегу Оманского залива – в популярном месте отдыха туристов и местных жителей в получасе езды до центра Маската, столицы Омана. Основной акцент сделан на экологичность – возобновляемые источники энергии и энергосберегающие технологии. 50% всего проекта финансируется...
Intermark Global
Апартаменты за 236 775 евро в Маскате, Оман
236 775 €
Апартаменты в Маскате, Оман
115 м2 2
Удалённая сделка
Апартаменты на территории престижного комплекса всего в 40 минутах езды до центра Маската, у подножия гор, рядом с лагуной и пляжем. Рядом расположено несколько популярных международных школ. Инфраструктура: отель Jumeirah Resort 5* с собственным пляжем, парки и бассейны, тренажерный зал, ТЦ, детские площадки, рестораны и бары, вертолетная...
Intermark Global
Апартаменты за 178 731 евро в Салале, Оман
178 731 €
Апартаменты в Салале, Оман
58 м2 1
Флагманский проект застройщика с wellness-концепцией –на данный момент единственный доступный проект на круглогодичном курорте в Салале. Проект разработан лондонской архитектурной студией SB Architects. Апартаменты 58-100 кв.м 1 и 2 этаж Частные сады в юнитах на 1 этаже Отделка премиального качества Инфраструктура проекта:...
Intermark Global
Вилла за 818 756 евро в Маскате, Оман
818 756 €
Вилла в Маскате, Оман
426 м2 4
Удалённая сделка
Оман - это невероятное сочетание наследия, культуры и современной жизни. Живая и богатая культура, быстро развивающийся туристический центр, стабильная и разнообразная экономика, прозрачная и благоприятная для инвесторов законодательная среда, 0% налога на доходы физических лиц - всё это достоинства Омана. Жизнь в Muscat Bay уносит вас из...
Intermark Global
Офис за 18 919 901 евро в Маскате, Оман
18 919 901 €
Офис в Маскате, Оман
5344 м2 13% в год
Удалённая сделка
Проект Бизнес-парка состоит из 8 офисных зданий, строящихся в уникальной локации в 10 минутах езды от центра Маската. До Международного аэропорта - 5 минут езды. Живописное место у моря и поля для гольфа. Площадь одного здания 5 344 кв.м. Потенциальная доходность от сдачи в аренду 13% годовых (возможно увеличение за счёт деления площадей...
Intermark Global
Вилла за 925 000 евро в Маскате, Оман
925 000 €
Вилла в Маскате, Оман
128 м2 4 3 5
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Оплата криптовалютой
Откройте для себя элегантность Trump Cliff Villas, фирменной коллекции полностью меблированных роскошных вилл с 3 спальнями, созданных в результате престижного сотрудничества между DarGlobal, OMRAN Group и The Trump Organization. От 385 тыс. оманских риалов (3,7 млн ​​дирхамов ОАЭ, 1 млн долларов США), эти резиденции предлагают не просто дом,...
SIA INVESTATE
Шале за 172 689 евро в Салале, Оман
172 689 €
Шале в Салале, Оман
58 м2 1
Amazi - это проект с wellness-концепцией эксклюзивных шале и вилл, расположенных в четырех уникальных кварталах, из каждого из которых открывается потрясающий панорамный вид на океан. Жители имеют прямой частный доступ к пляжу и семейное членство в элитном пляжном клубе. Проект разработан лондонской архитектурной студией SB Architects. Шале...
Intermark Global
Вилла за 382 994 евро в Салале, Оман
382 994 €
Вилла в Салале, Оман
100 м2 2
Роскошные виллы и квартиры на самом юге Омана Мы уже находимся в Маскате, но сегодня вам расскажу про проект в Салале, который произвёл незабываемое впечатление на мою команду. Мы в полном восторге от посещения этого резорта. Находится на юге страны, в месте с мягким климатом, что повышает инвестиционную привлекательность. Проект окружен...
Nevestate
Вилла за 571 114 евро в Маскате, Оман
571 114 €
Вилла в Маскате, Оман
168 м2 4 3 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Добро пожаловать в Sunrise Heaven Villas от Dar Global – Рай Элегантности и Спокойствия Расположенные в уникальном месте, где природная красота встречается с современной утонченностью, Sunrise Heaven Villas предлагает эксклюзивный стиль жизни, который переосмысливает понятие роскошного проживания. Созданные с тщательным вниманием к...
Hermes Real Estate
Апартаменты за 242 563 евро в Маскате, Оман
242 563 €
Апартаменты в Маскате, Оман
75 м2 1
Новый комплекс апартаментов строится в одной из наиболее премиальных локаций жилого коммьюнити Alt Mouj - на набережной яхтенной марины. Панорамные окна и просторные балконы открывают вид на пристань и ухоженные сады. Инфраструктура комплекса: инфинити бассейн, тренажерные залы с сауной, закрытый двор, частные лаунджи, подземный...
Intermark Global
Вилла за 475 083 евро в Салале, Оман
475 083 €
Вилла в Салале, Оман
181 м2 3
Amazi - это проект с wellness-концепцией эксклюзивных шале и вилл, расположенных в четырех уникальных кварталах, из каждого из которых открывается потрясающий панорамный вид на океан. Жители имеют прямой частный доступ к пляжу и семейное членство в элитном пляжном клубе. Проект разработан лондонской архитектурной студией SB Architects....
Intermark Global
Вилла за 439 400 евро в Салале, Оман
439 400 €
Вилла в Салале, Оман
133 м2 2
Amazi - это проект с wellness-концепцией эксклюзивных шале и вилл, расположенных в четырех уникальных кварталах, из каждого из которых открывается потрясающий панорамный вид на океан. Жители имеют прямой частный доступ к пляжу и семейное членство в элитном пляжном клубе. Проект разработан лондонской архитектурной студией SB Architects. Twin...
Intermark Global
Квартира за 178 731 евро в Маскате, Оман
178 731 €
Квартира в Маскате, Оман
60 м2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Nevestate
Вилла за 747 945 евро в Маскате, Оман
747 945 €
Вилла в Маскате, Оман
351 м2 4
Удалённая сделка
Оман - это невероятное сочетание наследия, культуры и современной жизни. Живая и богатая культура, быстро развивающийся туристический центр, стабильная и разнообразная экономика, прозрачная и благоприятная для инвесторов законодательная среда, 0% налога на доходы физических лиц - всё это достоинства Омана. Жизнь в Muscat Bay уносит вас из...
Intermark Global
Апартаменты за 1 637 512 евро в Маскате, Оман
1 637 512 €
Апартаменты в Маскате, Оман
775 м2 4 5
Удалённая сделка Оплата в рублях
Проект представляет собой безупречную коллекция роскошных апартаментов, готовых к заселению для вас и вашей семьи. Комплекс предоставляет исключительный набор удобств, предназначенных только для жильцов и обеспечивающих первоклассный образ жизни: ландшафтные сады во внутреннем дворе, площадка для отдыха, современный тренажерный зал, выделенная...
Intermark Global
Вилла за 1 265 504 евро в Маскате, Оман
1 265 504 €
Вилла в Маскате, Оман
386 м2 5
Удалённая сделка
Виллы AIDA расположены на вершинах холмов, на высоте 130 м над уровнем моря. Это эксклюзивное закрытое сообщество, окруженное природой, местами для активного отдыха и достопримечательностями. Проект находится в 20 минутах езды от центра Маската и в 25 минутах езды от аэропорта. В близкой доступности пляжи, курорты премиум-класса и...
Intermark Global
Апартаменты за 722 714 евро в Маскате, Оман
722 714 €
Апартаменты в Маскате, Оман
140 м2 1
Удалённая сделка Оплата в рублях
Комплекс в современном стиле расположен на побережье в престижном комьюнити в центре Маската. Плавный фасад комплекса напоминает морские волны и гармонично соединяет два главных здания. Роскошные резиденции расположились на участке площадью 46 835 кв. м. В стоимость входит: полная меблировка, круглосуточное обслуживание номеров, услуги а-ля...
Intermark Global
Апартаменты за 114 898 евро в Маскате, Оман
114 898 €
Апартаменты в Маскате, Оман
64 м2 1
Обширный комплекс на побережье Оманского залива состоит из апартаментов и таунхаусов и находится в 80 минутах на машине от центра Маската. На территории комплекса есть собственное гольф-поле, яхтенная пристань, частный пляж, бассейны, тренажерный зал и спа-центр, магазины и рестораны. Все апартаменты имеют полную чистовую отделку, мебель...
Intermark Global

Источник: Times of Oman

Photo by Hongbin on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Оман, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Чем недвижимость Омана привлекает новых инвесторов
Здесь процветает экономика, созданы благоприятные условия для бизнеса и инвестиций, развита...
ОАЭ, Катар, Оман, Бахрейн… А может, вообще Саудовская Аравия? Чем реально отличаются рынки недвижимости стран Ближнего Востока
Куда стоит ехать, а куда нет
Как купить недвижимость в Омане в 2025 году
Разбор сделки купли-продажи недвижимости в Омане
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Как купить недвижимость во Франции в 2025 году
Пошаговая инструкция сделки купли-продажи во Франции
Процедура приобретения недвижимости в ОАЭ
Обновили полезный материал

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Омане Элитная недвижимость в Омане Апартаменты (квартиры) в Омане Дома (виллы) в Омане

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Оман»

Как купить недвижимость в Омане в 2025 году

Разбор сделки купли-продажи недвижимости в Омане

  • 13.03.2025
  • 900
  • 28.02.2025
  • 6280