С начала года в султанате было куплено объектов на сумму более $5 миллиардов.
Что произошло
Согласно информации, опубликованной Национальным центром исследований и развития, к концу августа 2024 года общая стоимость проданной недвижимости в Омане увеличилась на 5,4% и достигла 1,93 миллиарда оманских риалов (примерно $5 миллиардов по текущему курсу). Для сравнения, за аналогичный период 2023 года было продано объектов на сумму 1,83 миллиарда оманских риалов.
Количество сделок купли-продажи недвижимости выросло почти на 1% и составило почти 44 400 с января по август. Из них почти треть (13 600) были заключены с использованием ипотечных кредитов от местных банков.
Причины
Интерес к недвижимости в Омане легко объясним: в последние годы, как и в соседних Катаре и ОАЭ, в стране активно развиваются и продвигаются туристические услуги для иностранных граждан. При этом привлекаются не только туристы из Ближнего Востока, но и путешественники из Европы и Америки. Кроме того, власти страны стремятся удержать часть из них, предлагая вид на жительство за покупку недвижимости. При этом в Омане нет минимального порога для таких инвестиций.
Цены на жильё стабильно растут на 5–7% в год, что позволяет инвесторам получать доход от 5% до 15% годовых от стоимости приобретённого объекта (в зависимости от его типа и местоположения).
Hay Al Wafaa — это масштабный жилой район площадью 1 миллион квадратных метров, расположенный в самом сердце Sultan Haitham City от застройщика Al Abrar Real Estate. Комплекс предлагает продуманную инфраструктуру, экологичные решения и стратегическое расположение на стыке стран Персидского залива, Азии и Африки.
Главные Преимущества...
Nevestate
78 600 €
Квартира в Маскате, Оман
38 м²111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Студия у моря в современном жилом комплексе Solaris в Jebel Sifah, Оман.
Solaris — это новый жилой проект в одном из самых живописных и перспективных районов Омана — Jebel Sifah. Комплекс расположен всего в 40 минутах езды от Маската и предлагает уникальное сочетание морского побережья, горных пейзажей и спокойной курортной...
IRFAN Investment Group
1 642 692 €
Апартаменты в Маскате, Оман
775 м²45
Удалённая сделкаОплата в рублях
Проект представляет собой безупречную коллекция роскошных апартаментов, готовых к заселению для вас и вашей семьи.
Комплекс предоставляет исключительный набор удобств, предназначенных только для жильцов и обеспечивающих первоклассный образ жизни: ландшафтные сады во внутреннем дворе, площадка для отдыха, современный тренажерный зал, выделенная...
Intermark Global
152 462 €
Офис в Маскате, Оман
55 м²
Бизнес-центр в крупнейшем технопарке Омана станет самым экологичным офисным зданием в стране. Комплекс включает 7 этажей с современными офисами и торговой зоной. Проект нацелен на получение сертификата LEED Gold благодаря использованию новейших технологий устойчивого развития. В его основе лежат солнечные батареи, освещение с датчиками движения,...
Intermark Global
627 969 €
Апартаменты в Маскате, Оман
132 м²2
Удалённая сделка
Резиденции Mandarin Oriental - это престижный комплекс, сочетающий в себе завораживающие панорамные виды на море и суровую красоту гор Хаджар - все в одном месте. Лучшие обслуживаемые резиденции в Маскате под управлением гостиничного оператора с мировым именем.
Апартаменты на 2 этаже с 2 спальнями площадью 132 кв.м. с балконом 14 кв.м. и...
Intermark Global
1 027 544 €
Вилла в Маскате, Оман
288 м²4
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Виллы AIDA расположены на вершинах холмов, на высоте 130 м над уровнем моря. Это эксклюзивное закрытое сообщество, окруженное природой, местами для активного отдыха и достопримечательностями.
Проект находится в 20 минутах езды от центра Маската и в 25 минутах езды от аэропорта. В близкой доступности пляжи, курорты премиум-класса и...
Intermark Global
278 248 €
Вилла в Салале, Оман
86 м²223
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
Whitewill
83 162 €
Офис в Маскате, Оман
30 м²
Бизнес-центр в крупнейшем технопарке Омана станет самым экологичным офисным зданием в стране. Комплекс включает 7 этажей с современными офисами и торговой зоной. Проект нацелен на получение сертификата LEED Gold благодаря использованию новейших технологий устойчивого развития. В его основе лежат солнечные батареи, освещение с датчиками движения,...
Intermark Global
441 592 €
Дом в Эс-Сибе, Оман
215 м²334
ВНЖ при покупке
Whitewill
298 826 €
Апартаменты в Маскате, Оман
128 м²1
Онлайн-показ
Комплекс современных апартаментов с 1-2 спальнями расположен в премиальной локации жилого коммьюнити Al Mouj – на набережной яхтенной марины.
Здания находятся в окружении красивых ландшафтных садов, в пешей доступности марина, рестораны и развлекательные заведения на побережье. Рядом пляж, гольф-поле и премиальные отели.
В резиденциях...
Intermark Global
630 189 €
Апартаменты в Маскате, Оман
132 м²2
Удалённая сделка
Резиденции Mandarin Oriental - это престижный комплекс, сочетающий в себе завораживающие панорамные виды на море и суровую красоту гор Хаджар - все в одном месте. Лучшие обслуживаемые резиденции в Маскате под управлением гостиничного оператора с мировым именем.
Апартаменты с 2 спальнями площадью 131-136 кв.м. с балконом 13-15 кв.м.
Этаж:...
Intermark Global
691 613 €
Дом в Маскате, Оман
335 м²3
Удалённая сделка
Оман - это невероятное сочетание наследия, культуры и современной жизни. Живая и богатая культура, быстро развивающийся туристический центр, стабильная и разнообразная экономика, прозрачная и благоприятная для инвесторов законодательная среда, 0% налога на доходы физических лиц - всё это достоинства Омана.
Жизнь в Muscat Bay уносит вас из...
Intermark Global
512 000 €
Квартира в Маскате, Оман
199 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартира у моря в премиальном комплексе Muscat Bay, Оман.
Muscat Bay — это закрытое премиальное прибрежное комьюнити, расположенное на первой линии у собственного песчаного пляжа с кристально чистой водой. Комплекс сочетает атмосферу роскошного морского курорта, высокий уровень приватности и современную инфраструктуру для комфортной...
IRFAN Investment Group
725 000 €
Апартаменты в Маскате, Оман
140 м²1
Удалённая сделкаОплата в рублях
Комплекс в современном стиле расположен на побережье в престижном комьюнити в центре Маската.
Плавный фасад комплекса напоминает морские волны и гармонично соединяет два главных здания. Роскошные резиденции расположились на участке площадью 46 835 кв. м.
В стоимость входит: полная меблировка, круглосуточное обслуживание номеров, услуги а-ля...
Intermark Global
199 787 €
Таунхаус в Салале, Оман
78 м²1
Онлайн-показУдалённая сделка
Готовый таунхаус на перепродаже от собственника на круглогодичном курорте в Салале. Отличное расположение на первой линии лагуны с открытой террасой, откуда открывается потрясающий вид на воду.
Салала – оазис на юге Омана, где температура не поднимается выше 32-33 градусов, обеспечивая круглогодичный поток туристов из Ближнего Востока и...
Intermark Global
325 000 €
Квартира в Маскате, Оман
115 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира у моря в премиальном комплексе Muscat Bay, Оман.
Muscat Bay — это закрытое премиальное комьюнити на первой береговой линии, расположенное в уникальной природной локации среди гор и побережья Индийского океана. Комплекс сочетает атмосферу пятизвёздочного курорта, высокий уровень приватности и современную инфраструктуру для...
IRFAN Investment Group
488 368 €
Апартаменты в Маскате, Оман
157 м²23
Удалённая сделкаОплата в рублях
Проект представляет собой безупречную коллекция роскошных апартаментов на набережной яхтенной марины премиального жилого коммьюнити AlMouj, готовых к заселению для вас и вашей семьи.
Комплекс предоставляет исключительный набор удобств, предназначенных только для жильцов и обеспечивающих первоклассный образ жизни: ландшафтные сады во внутреннем...
Intermark Global
397 012 €
Апартаменты в Маскате, Оман
115 м²2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Комплекс расположен в районе Маскат Бэй — всего в нескольких минутах от центра города. Район представляет собой сочетание спокойной жизни и развитой инфраструктуры.
Проект находится на живописном побережье Омана. На территории
комплекса расположен элитный 5-звездочный отель Jumeirah Resort, а также бассейны, фитнес-центр, зеленые парки...
Nevestate
237 500 €
Квартира в Маскате, Оман
79 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Единственная квартира с видом на марину в The Sustainable City Muscat
Эксклюзивное предложение в одном из самых востребованных проектов Омана.
В продаже — просторные однобедрумные апартаменты с видом на марину в The Sustainable City – Yiti. Один из последних доступных лотов данного формата в проекте.
Квартира расположена на 4...
IRFAN Investment Group
115 262 €
Апартаменты в Маскате, Оман
64 м²1
Обширный комплекс на побережье Оманского залива состоит из апартаментов и таунхаусов и находится в 80 минутах на машине от центра Маската.
На территории комплекса есть собственное гольф-поле, яхтенная пристань, частный пляж, бассейны, тренажерный зал и спа-центр, магазины и рестораны.
Все апартаменты имеют полную чистовую отделку, мебель...
