С начала года в султанате было куплено объектов на сумму более $5 миллиардов.
Что произошло
Согласно информации, опубликованной Национальным центром исследований и развития, к концу августа 2024 года общая стоимость проданной недвижимости в Омане увеличилась на 5,4% и достигла 1,93 миллиарда оманских риалов (примерно $5 миллиардов по текущему курсу). Для сравнения, за аналогичный период 2023 года было продано объектов на сумму 1,83 миллиарда оманских риалов.
Количество сделок купли-продажи недвижимости выросло почти на 1% и составило почти 44 400 с января по август. Из них почти треть (13 600) были заключены с использованием ипотечных кредитов от местных банков.
Причины
Интерес к недвижимости в Омане легко объясним: в последние годы, как и в соседних Катаре и ОАЭ, в стране активно развиваются и продвигаются туристические услуги для иностранных граждан. При этом привлекаются не только туристы из Ближнего Востока, но и путешественники из Европы и Америки. Кроме того, власти страны стремятся удержать часть из них, предлагая вид на жительство за покупку недвижимости. При этом в Омане нет минимального порога для таких инвестиций.
Цены на жильё стабильно растут на 5–7% в год, что позволяет инвесторам получать доход от 5% до 15% годовых от стоимости приобретённого объекта (в зависимости от его типа и местоположения).
AIDA - это недавно запущенный шедевр, созданный в сочетании с природой Маската. Жилой комплекс и гольф-клуб Dar Global расположен на высоте 427 футов над уровнем моря и обеспечивает жителям эксклюзивный образ жизни с доступом к потрясающим мероприятиям на свежем воздухе. В данный момент ведется строительство многофункционального комплекса....
EG Realty
189 998 €
Апартаменты в Маскате, Оман
80 м²112
ВНЖ при покупке
Whitewill
1 209 059 €
Вилла в Маскате, Оман
315 м²44
Роскошная вилла
Вилла расположена в закрытом премиальном комплексе AIDA в 15-20 минутах от центра Маската с панорамными видами на Аравийское море.
На территории комплекса есть отели международных брендов, рестораны и кафе, зоны отдыха, прогулочные маршруты, гольф, wellness и SPA.
Nevestate
201 375 €
Дом в Салале, Оман
67 м²112
ВНЖ при покупке
Whitewill
884 000 €
Вилла в Маскате, Оман
357 м²3
Онлайн-показУдалённая сделка
Вилла на территории престижного комплекса всего в 40 минутах езды до центра Маската, у подножия гор, рядом с лагуной и пляжем. Рядом расположено несколько популярных международных школ.
Инфраструктура: отель Jumeirah Resort 5* с собственным пляжем, парки и бассейны, тренажерный зал, ТЦ, детские площадки, рестораны и бары, вертолетная площадка....
Intermark Global
526 800 €
Вилла в Маскате, Оман
254 м²535
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Таунхаус с 3 спальнями в премиальном эко-комьюнити Sustainable City – Yiti, Оман.
Sustainable City — это современный жилой проект нового поколения, созданный в формате «город внутри города» с полной инфраструктурой для комфортной жизни. Проект расположен в районе Yiti — одном из самых перспективных направлений...
IRFAN Investment Group
287 000 €
Квартира в Маскате, Оман
115 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартира у моря в премиальном комплексе Muscat Bay в Омане.
Muscat Bay — это закрытое премиальное клубное комьюнити, расположенное в по-настоящему уникальной локации среди гор, на первой линии у собственного песчаного пляжа с кристально чистой водой. Жителям комплекса доступен приватный пляж с мягким песком и атмосферой полноценного...
IRFAN Investment Group
237 500 €
Квартира в Маскате, Оман
79 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Единственная квартира с видом на марину в The Sustainable City Muscat
Эксклюзивное предложение в одном из самых востребованных проектов Омана.
В продаже — просторные однобедрумные апартаменты с видом на марину в The Sustainable City – Yiti. Один из последних доступных лотов данного формата в проекте.
Квартира расположена на 4...
IRFAN Investment Group
216 963 €
Апартаменты в Маскате, Оман
113 м²321
Уединённый оазис у моря приглашает вас открыть гармонию современного комфорта и природной тишины. Здесь, среди мягких холмов и бирюзовых вод, расположены изысканные виллы, таунхаусы и апартаменты, созданные для тех, кто ищет безмятежность и утончённость в каждой детали. Архитектура сочетает лаконичность современного стиля с элементами восточной...
Intermark Global
617 122 €
Апартаменты в Маскате, Оман
132 м²2
Удалённая сделка
Резиденции Mandarin Oriental - это престижный комплекс, сочетающий в себе завораживающие панорамные виды на море и суровую красоту гор Хаджар - все в одном месте. Лучшие обслуживаемые резиденции в Маскате под управлением гостиничного оператора с мировым именем.
Апартаменты на 2 этаже с 2 спальнями площадью 132 кв.м. с балконом 14 кв.м. и...
Intermark Global
807 158 €
Вилла в Маскате, Оман
426 м²4
Удалённая сделка
Оман - это невероятное сочетание наследия, культуры и современной жизни. Живая и богатая культура, быстро развивающийся туристический центр, стабильная и разнообразная экономика, прозрачная и благоприятная для инвесторов законодательная среда, 0% налога на доходы физических лиц - всё это достоинства Омана.
Жизнь в Muscat Bay уносит вас из...
Intermark Global
18 651 896 €
Офис в Маскате, Оман
5344 м²13% в год
Удалённая сделка
Проект Бизнес-парка состоит из 8 офисных зданий, строящихся в уникальной локации в 10 минутах езды от центра Маската. До Международного аэропорта - 5 минут езды. Живописное место у моря и поля для гольфа.
Площадь одного здания 5 344 кв.м.
Потенциальная доходность от сдачи в аренду 13% годовых
(возможно увеличение за счёт деления площадей...
Intermark Global
78 600 €
Квартира в Маскате, Оман
38 м²111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Студия у моря в современном жилом комплексе Solaris в Jebel Sifah, Оман.
Solaris — это новый жилой проект в одном из самых живописных и перспективных районов Омана — Jebel Sifah. Комплекс расположен всего в 40 минутах езды от Маската и предлагает уникальное сочетание морского побережья, горных пейзажей и спокойной курортной...
IRFAN Investment Group
417 461 €
Таунхаус в Маскате, Оман
242 м²431
Уединённый оазис у моря приглашает вас открыть гармонию современного комфорта и природной тишины. Здесь, среди мягких холмов и бирюзовых вод, расположены изысканные виллы, таунхаусы и апартаменты, созданные для тех, кто ищет безмятежность и утончённость в каждой детали. Архитектура сочетает лаконичность современного стиля с элементами восточной...
Intermark Global
698 083 €
Вилла в Маскате, Оман
357 м²3
Удалённая сделка
Оман - это невероятное сочетание наследия, культуры и современной жизни. Живая и богатая культура, быстро развивающийся туристический центр, стабильная и разнообразная экономика, прозрачная и благоприятная для инвесторов законодательная среда, 0% налога на доходы физических лиц - всё это достоинства Омана.
Жизнь в Muscat Bay уносит вас из...
Intermark Global
218 790 €
Дом в Маскате, Оман
98 м²223
ВНЖ при покупкеКредит
Whitewill
593 606 €
Вилла в Салале, Оман
120 м²434
ВНЖ при покупке
Whitewill
95 986 €
Апартаменты в Маскате, Оман
47 м²1
Онлайн-показУдалённая сделка
Премиальное жилое комьюнити в крупнейшем технопарке Омана Knowledge Oasis Muscat. Рядом строится бизнес-центр, работники которого обеспечат арендный спрос. Проект будет реализовываться в несколько этапов.
В стоимость входит: оборудованная кухня с техникой, кондиционеры, дизайн интерьеров от компании Mandressi GmbH
Локация: в ~20 минутах езды...
Intermark Global
122 290 €
Апартаменты в Маскате, Оман
60 м²
Удалённая сделка
Старт продаж апартаментов во второй очереди в элитном прибрежном комьюнити в 25-30 минутах до центра Маската. Это "Рублевка" столицы Омана, где находятся элитные новые коттеджные поселки с собственной инфрастуктурой. Так, первая очередь этого проекта уже сдана, состоит из отеля Jumeirah 5*, апартаментов и вилл, парков и ресторанов....
Intermark Global
1 614 316 €
Апартаменты в Маскате, Оман
775 м²45
Удалённая сделкаОплата в рублях
Проект представляет собой безупречную коллекция роскошных апартаментов, готовых к заселению для вас и вашей семьи.
Комплекс предоставляет исключительный набор удобств, предназначенных только для жильцов и обеспечивающих первоклассный образ жизни: ландшафтные сады во внутреннем дворе, площадка для отдыха, современный тренажерный зал, выделенная...
