a
Версия
для печати

В Омане вырос интерес инвесторов к недвижимости. В чём же дело?

  • 68
С начала года в султанате было куплено объектов на сумму более $5 миллиардов.

Что произошло

Согласно информации, опубликованной Национальным центром исследований и развития, к концу августа 2024 года общая стоимость проданной недвижимости в Омане увеличилась на 5,4% и достигла 1,93 миллиарда оманских риалов (примерно $5 миллиардов по текущему курсу). Для сравнения, за аналогичный период 2023 года было продано объектов на сумму 1,83 миллиарда оманских риалов.

Количество сделок купли-продажи недвижимости выросло почти на 1% и составило почти 44 400 с января по август. Из них почти треть (13 600) были заключены с использованием ипотечных кредитов от местных банков.

Причины

Интерес к недвижимости в Омане легко объясним: в последние годы, как и в соседних Катаре и ОАЭ, в стране активно развиваются и продвигаются туристические услуги для иностранных граждан. При этом привлекаются не только туристы из Ближнего Востока, но и путешественники из Европы и Америки. Кроме того, власти страны стремятся удержать часть из них, предлагая вид на жительство за покупку недвижимости. При этом в Омане нет минимального порога для таких инвестиций.

Цены на жильё стабильно растут на 5–7% в год, что позволяет инвесторам получать доход от 5% до 15% годовых от стоимости приобретённого объекта (в зависимости от его типа и местоположения). 

Читайте также: Чем недвижимость Омана привлекает новых инвесторов
Вот что можно купить в Омане прямо сейчас:
Вилла за 840 831 евро в Маскате, Оман
840 831 €
Вилла в Маскате, Оман
128 м2
Эксклюзивная коллекция гостиничных номеров, люксов и вилл на утесе Trump International Resort, Golf Club and Residences Всего 170 квартир и вилл. Местоположение: Оман, Маскат, AIDA Master Community Начальная цена отельных номерров: 1,1 млн AED Партнеры: - The Trump Organization - OMRAN - Oman Tourism Development Company,...
Nevestate
Вилла за 824 546 евро в Маскате, Оман
824 546 €
Вилла в Маскате, Оман
426 м2 4
Удалённая сделка
Оман - это невероятное сочетание наследия, культуры и современной жизни. Живая и богатая культура, быстро развивающийся туристический центр, стабильная и разнообразная экономика, прозрачная и благоприятная для инвесторов законодательная среда, 0% налога на доходы физических лиц - всё это достоинства Омана. Жизнь в Muscat Bay уносит вас из...
Intermark Global
Офис за 19 053 701 евро в Маскате, Оман
19 053 701 €
Офис в Маскате, Оман
5344 м2 13% в год
Удалённая сделка
Проект Бизнес-парка состоит из 8 офисных зданий, строящихся в уникальной локации в 10 минутах езды от центра Маската. До Международного аэропорта - 5 минут езды. Живописное место у моря и поля для гольфа. Площадь одного здания 5 344 кв.м. Потенциальная доходность от сдачи в аренду 13% годовых (возможно увеличение за счёт деления площадей...
Intermark Global
Вилла за 925 000 евро в Маскате, Оман
925 000 €
Вилла в Маскате, Оман
128 м2 4 3 5
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Оплата криптовалютой
Откройте для себя элегантность Trump Cliff Villas, фирменной коллекции полностью меблированных роскошных вилл с 3 спальнями, созданных в результате престижного сотрудничества между DarGlobal, OMRAN Group и The Trump Organization. От 385 тыс. оманских риалов (3,7 млн ​​дирхамов ОАЭ, 1 млн долларов США), эти резиденции предлагают не просто дом,...
SIA INVESTATE
Апартаменты за 98 054 евро в Маскате, Оман
98 054 €
Апартаменты в Маскате, Оман
47 м2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Премиальное жилое комьюнити в крупнейшем технопарке Омана Knowledge Oasis Muscat. Рядом строится бизнес-центр, работники которого обеспечат арендный спрос. Проект будет реализовываться в несколько этапов. В стоимость входит: оборудованная кухня с техникой, кондиционеры, дизайн интерьеров от компании Mandressi GmbH Локация: в ~20 минутах езды...
Intermark Global
Вилла за 385 702 евро в Салале, Оман
385 702 €
Вилла в Салале, Оман
100 м2 2
Роскошные виллы и квартиры на самом юге Омана Мы уже находимся в Маскате, но сегодня вам расскажу про проект в Салале, который произвёл незабываемое впечатление на мою команду. Мы в полном восторге от посещения этого резорта. Находится на юге страны, в месте с мягким климатом, что повышает инвестиционную привлекательность. Проект окружен...
Nevestate
Апартаменты за 632 645 евро в Маскате, Оман
632 645 €
Апартаменты в Маскате, Оман
132 м2 2
Удалённая сделка
Резиденции Mandarin Oriental - это престижный комплекс, сочетающий в себе завораживающие панорамные виды на море и суровую красоту гор Хаджар - все в одном месте. Лучшие обслуживаемые резиденции в Маскате под управлением гостиничного оператора с мировым именем. Апартаменты с 2 спальнями площадью 131-136 кв.м. с балконом 13-15 кв.м. Этаж:...
Intermark Global
Вилла за 1 031 548 евро в Маскате, Оман
1 031 548 €
Вилла в Маскате, Оман
288 м2 4
Удалённая сделка Объект под сдачу
Виллы AIDA расположены на вершинах холмов, на высоте 130 м над уровнем моря. Это эксклюзивное закрытое сообщество, окруженное природой, местами для активного отдыха и достопримечательностями. Проект находится в 20 минутах езды от центра Маската и в 25 минутах езды от аэропорта. В близкой доступности пляжи, курорты премиум-класса и...
Intermark Global
Апартаменты за 438 765 евро в Маскате, Оман
438 765 €
Апартаменты в Маскате, Оман
82 м2 1
Удалённая сделка
Резиденции Mandarin Oriental - это престижный комплекс, сочетающий в себе завораживающие панорамные виды на море и суровую красоту гор Хаджар - все в одном месте. Лучшие обслуживаемые резиденции в Маскате под управлением гостиничного оператора с мировым именем. Апартаменты с 1 спальней площадью 82 кв.м. с балконом 7 кв.м. и террасой 32 кв.м....
Intermark Global
Вилла за 1 439 257 евро в Маскате, Оман
1 439 257 €
Вилла в Маскате, Оман
386 м2 6 5 6
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Оплата в рублях
Добро пожаловать в Sunrise Heaven Villas от Dar Global – Рай Элегантности и Спокойствия Расположенные в уникальном месте, где природная красота встречается с современной утонченностью, Sunrise Heaven Villas предлагает эксклюзивный стиль жизни, который переосмысливает понятие роскошного проживания. Созданные с тщательным вниманием к...
Hermes Real Estate
Дом за 694 308 евро в Маскате, Оман
694 308 €
Дом в Маскате, Оман
335 м2 3
Удалённая сделка
Оман - это невероятное сочетание наследия, культуры и современной жизни. Живая и богатая культура, быстро развивающийся туристический центр, стабильная и разнообразная экономика, прозрачная и благоприятная для инвесторов законодательная среда, 0% налога на доходы физических лиц - всё это достоинства Омана. Жизнь в Muscat Bay уносит вас из...
Intermark Global
Вилла за 506 529 евро в Маскате, Оман
506 529 €
Вилла в Маскате, Оман
256 м2 3 5
Удалённая сделка Оплата в рублях
Современный масштабный проект площадью 1 млн кв.м на живописном берегу Оманского залива – в популярном месте отдыха туристов и местных жителей в получасе езды до центра Маската, столицы Омана. Основной акцент сделан на экологичность – возобновляемые источники энергии и энергосберегающие технологии. 50% всего проекта финансируется...
Intermark Global
Апартаменты за 986 977 евро в Маскате, Оман
986 977 €
Апартаменты в Маскате, Оман
184 м2 3
Удалённая сделка
Резиденции Mandarin Oriental - это престижный комплекс, сочетающий в себе завораживающие панорамные виды на море и суровую красоту гор Хаджар - все в одном месте. Лучшие обслуживаемые резиденции в Маскате под управлением гостиничного оператора с мировым именем. Апартаменты с 3 спальнями площадью 184 кв.м. с балконом 19 кв.м. Этаж: 5-6;...
Intermark Global
Вилла за 956 598 евро в Маскате, Оман
956 598 €
Вилла в Маскате, Оман
500 м2 4 5
Удалённая сделка Оплата в рублях
Современный масштабный проект площадью 1 млн кв.м на живописном берегу Оманского залива – в популярном месте отдыха туристов и местных жителей в получасе езды до центра Маската, столицы Омана. Основной акцент сделан на экологичность – возобновляемые источники энергии и энергосберегающие технологии. 50% всего проекта финансируется...
Intermark Global
Апартаменты за 263 375 евро в Маскате, Оман
263 375 €
Апартаменты в Маскате, Оман
6798 м2 1
Резиденции Marriott в проекте с гольф-полем в Омане Старт продаж в проекте с брендированным гольф-полем Трампа – комплекс апартаментов под брендом Marriott. Престижная локация всего в 25 минутах от центра Маската и всемирно известные бренды обеспечат высокую доходность при сдаче в краткосрочную и долгосрочную аренду. Инфраструктура:...
Nevestate
Вилла за 1 274 453 евро в Маскате, Оман
1 274 453 €
Вилла в Маскате, Оман
386 м2 5
Удалённая сделка
Виллы AIDA расположены на вершинах холмов, на высоте 130 м над уровнем моря. Это эксклюзивное закрытое сообщество, окруженное природой, местами для активного отдыха и достопримечательностями. Проект находится в 20 минутах езды от центра Маската и в 25 минутах езды от аэропорта. В близкой доступности пляжи, курорты премиум-класса и...
Intermark Global
Апартаменты за 423 165 евро в Маскате, Оман
423 165 €
Апартаменты в Маскате, Оман
82 м2 1
Удалённая сделка
Резиденции Mandarin Oriental - это престижный комплекс, сочетающий в себе завораживающие панорамные виды на море и суровую красоту гор Хаджар - все в одном месте. Лучшие обслуживаемые резиденции в Маскате под управлением гостиничного оператора с мировым именем. Апартаменты с 1 спальней площадью 82 кв.м. с балконом 7 кв.м. Этаж: 5-6;...
Intermark Global
Апартаменты за 398 559 евро в Маскате, Оман
398 559 €
Апартаменты в Маскате, Оман
115 м2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Комплекс расположен в районе Маскат Бэй — всего в нескольких минутах от центра города. Район представляет собой сочетание спокойной жизни и развитой инфраструктуры. Проект находится на живописном побережье Омана. На территории комплекса расположен элитный 5-звездочный отель Jumeirah Resort, а также бассейны, фитнес-центр, зеленые парки...
Nevestate
Вилла за 1 094 148 евро в Маскате, Оман
1 094 148 €
Вилла в Маскате, Оман
384 м2 5 4 5
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Добро пожаловать в Sunrise Heaven Villas от Dar Global – Рай Элегантности и Спокойствия Расположенные в уникальном месте, где природная красота встречается с современной утонченностью, Sunrise Heaven Villas предлагает эксклюзивный стиль жизни, который переосмысливает понятие роскошного проживания. Созданные с тщательным вниманием к...
Hermes Real Estate
Шале за 173 910 евро в Салале, Оман
173 910 €
Шале в Салале, Оман
58 м2 1
Amazi - это проект с wellness-концепцией эксклюзивных шале и вилл, расположенных в четырех уникальных кварталах, из каждого из которых открывается потрясающий панорамный вид на океан. Жители имеют прямой частный доступ к пляжу и семейное членство в элитном пляжном клубе. Проект разработан лондонской архитектурной студией SB Architects. Шале...
Intermark Global

Источник: Times of Oman

Photo by Hongbin on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Оман, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

ОАЭ, Катар, Оман, Бахрейн… А может, вообще Саудовская Аравия? Чем реально отличаются рынки недвижимости стран Ближнего Востока
Куда стоит ехать, а куда нет
Как купить недвижимость в Омане в 2025 году
Разбор сделки купли-продажи недвижимости в Омане
Чем недвижимость Омана привлекает новых инвесторов
Здесь процветает экономика, созданы благоприятные условия для бизнеса и инвестиций, развита...
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Как выгодно купить квартиру от застройщика в Турции: скидки, акции, бонусы
Беспрецедентные условия для покупателей
Теперь только вверх. Рынки недвижимости Западной Европы наполнились тихим оптимизмом
Ситуация нестабильная, но прогнозы утешают

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Омане Недорогая недвижимость в Омане Коммерческая недвижимость в Омане Дома (виллы) в Омане

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Оман»

Как купить недвижимость в Омане в 2025 году

Разбор сделки купли-продажи недвижимости в Омане

  • 13.03.2025
  • 1082
  • 28.02.2025
  • 7210