a
Версия
для печати

В Париже поставлен новый рекорд по сумме сделки с коммерческой недвижимостью

Здание на Елисейских полях было продано более чем за €600 миллионов, что является рекордом для сделки с коммерческой недвижимостью на культовом бульваре в Париже.

Что случилось? Здание на Елисейских полях было продано более чем за €600 миллионов, что является рекордом для сделки с коммерческой недвижимостью на культовом бульваре в Париже.

Подробности. Groupama Immobilier продала здание, расположенное в 150 метрах от Триумфальной арки, новому фонду Cheval Paris, говорится в заявлении французской группы. Цена превышает предыдущий рекорд в €613 миллионов, заплаченных за здание на знаменитой улице, сказал Эрик Донн, глава Groupama Immobilier, но отказался назвать точную цену продажи.

История. Здание было куплено компанией в 2009 году, и чистая прибыль от этой сделки составила более €400 миллионов. Фасад здания длиной более 60 метров — один из самых длинных на улице.

Фонд Cheval Paris, управляемый Mimco Asset Management, в основном поддерживается канадским фондом Brookfield. Он вложит в проект около €800 млн, в том числе на ремонтные работы, отмечает французская газета Le Figaro.

Сделка не стала неожиданностью, поскольку в июне 2020 года основной арендатор здания, кинотеатр UGC George V, не открылся после нескольких месяцев блокировки из-за COVID-19. Groupama не продлила договор аренды, поскольку считала, что кинотеатр занимает слишком много места при недостаточной арендной плате за бульвар, известный своим сильным давлением на цены на недвижимосnm, сообщила французская телекомпания bfmtv на своем веб-сайте.

У Groupama были другие амбиции относительно культового здания. Совместно с гостиничной сетью Accor страховая компания планировала открыть там роскошный отель с 2017 года. Проект находится в продвинутой фазе. «Он стартовал в 2017 году и был завершен подготовительный этап — концепция, уборка, вывод большинства арендаторов до получения разрешения на строительство и на коммерческую эксплуатацию», — сообщает Groupama.

Перспективы. Проект передан новому владельцу, который будет решать, продолжать его или нет. Cheval Paris приобрела здание в конце июля и еще не объявила о своих планах.

Узнайте больше. Предыдущие самые высокие суммы за коммерческую недвижимость на Елисейских полях были выплачены за здания Apple и Nike.

Читайте также: Самое дорогое здание на Елисейских полях купили по цене €80 000 за «квадрат». Или за €613 млн

Источник: Investor.bg

Photo by Rodrigo Kugnharski on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Франция, Коммерческая недвижимость, Инвестиции, Элитная недвижимость

Читайте также

Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Успех на суперкурорте: гарантированный доход при перепродаже 150% и 25 лет гарантированного дохода от аренды
Невероятные цифры
Рупия обвалилась до минимума – что это значит для покупателей недвижимости на Бали
Разбираем новый тренд
На родине Меркьюри. Купить недвижимость на Занзибаре – как, зачем, за сколько
Новая точка на инвестиционной карте

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) во Франции Коммерческая недвижимость во Франции Недорогая недвижимость во Франции Земельные участки во Франции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Франция»

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.04.2025
  • 594

Как купить недвижимость во Франции в 2025 году

Пошаговая инструкция сделки купли-продажи во Франции

  • 06.03.2025
  • 41980