Версия
для печати
для печати
Что случилось? Впервые с июня 2014 года снизилась средняя цена квадратного метра парижской недвижимости за период в семь месяцев, сообщает Boursorama.
Подробности. С января по июль 2020 года средние цены за квадратный метр упали с €12 000 до €11 900, что составляет 0,4%. Однако специалисты по недвижимости ждут подтверждения этой тенденции, которая в настоящее время основана на анализе цен из объявлений о продаже.
Сравнение. Хотя за точку отсчёта берут июнь 2014 года, падение, зафиксированное в период с января по июль 2020 года, далеко не такое сильное. Тем не менее, это удивило профессионалов отрасли, которые ждут подтверждения прогнозов, сообщает Le Parisien.
Данные. Анализ был представлен компанией Price Hubble, специализирующейся на данных, связанных с недвижимостью. Для получения этой оценки использовались объявления о продаже парижской недвижимости. «Они должны быть подтверждены в ближайшие месяцы конкретными продажами через нотариусов», – уточняет Лёиз Бурдик, директор французского отделения компании.
Динамика. В период с января по февраль цены очень незначительно выросли, однако затем вызванный пандемией экономический и социальный кризис положил конец восходящей тенденции. Цены испытали минимальное снижение в марте, но эксперты ожидали заметного восстановления в апреле. Последнее действительно имело место: средняя цена квадратного метра в Париже выросла на €569 после снижения на €53.
Очень короткий подъём. Однако восстановление рынка длилось недолго. В мае, июне и июле цены каждый раз пересматривались в сторону понижения. Наиболее заметное падение наблюдалось в мае: средняя цена за квадратный метр парижской недвижимости в объявлениях была на €688 ниже, чем в предыдущем месяце. В июле 2020 года она достигла €11 950 против €12 000 в январе того же года.
Цитата. «Мы этого не ожидали», – говорит Лёиз Бурдик. Он объясняет, что в Price Hubble «ранее могли отмечать снижение цен в некоторых районах столицы, но никогда в обобщенном виде на уровне Парижа».
Ещё по теме:
