Профессионалы стараются сохранить рынок, но покупателям пока не до того.
Что случилось? Президент Высшего нотариального совета Франции Жан-Франсуа Юмбер в интервью Le Parisien рассказал о том, как меняется французский рынок недвижимости из-за эпидемии коронавируса.
Подробности. 6 000 нотариальных контор Франции закрыли свои двери на карантин, но нотариусы не перестали работать. Они по-прежнему готовят документы, чтобы их можно было подписать, как только это станет возможным. Продолжают функционировать и банки, хотя их деятельность и ограничена. Одним из главных затруднений называлось требование личного присутствия всех участников на сделке. Его отчасти можно заменить видеоконференциями, доверенностями и электронными подписями.
Замедление рынка стало очень заметным. Вместо 15 000 актов в день нотариусы сейчас готовят всего лишь около 2 000. Весь документооборот идёт с перебоями, налоговые органы и земельный регистр не могут предоставить нужные документы, в банках не хватает сотрудников для рассмотрения кредитов. Но главное – клиенты предпочитают взять паузу и посмотреть на развитие событий.
Цитата. Как считает Жан-Франсуа Юмбер, кризис, вызванный эпидемией, замедлит операции с недвижимостью и приведет к значительному падению цен. «Мы должны пережить кризис, сравнимый с тем, который случился в 2012–2013 годах, с коррекцией цен на 10–15%», - утверждает он.
Версаль, 30 минут от Парижа (19 км)
Исторический замок начала XIX века на территории национального парка Версаля.
Площадь Замка: 1100 м2
8 спален, многочисленные парадные залы с элементами эпохи:
лепнина, позолота, камины, паркет.
Площадь дополнительных построек 500 м2:
дом сторожа, гараж, крытый бассейн.
Территория 45 га: красивый парк, лес....
ИНДОМ
22 000 000 €
Отель, гостиница в Мерибеле, Франция
2600 м2
Франция
Альпы
г.Мерибель
Отель 4**** с выходом на лыжный склон
Потрясающий отель 4**** с уникальным месторасположением в центре г.Мерибель, с выходом на лыжный склон, "лыжи у входа".
Площадь отеля 2600м2
28 номеров и 15 апартаментов
Панорамный вид
Ресторан с террасами
2 бассейна
СПА
Отель после...
ИНДОМ
1 800 000 €
Отель, гостиница на Корсике, Франция
600 м2
Франция
остров Корсика
г. Порто-Веккьо
Отель-комплекс вилл с парком
Красивый отель-комплекс туристических домов (небольших вилл)
на территории цветущего парка 2300м2.
Отель расположен в 5 минутах от песчаного пляжа
в г. Порто-Веккьо на юге Корсики.
Количество вилл: 7
Площадь каждой виллы: 55м2...
ИНДОМ
80 000 000 €
Вилла во Франции
1050 м2
Франция
Лазурный берег
Элитная вилла в Каннах
Элегантная, элитная вилла с панорамным видом на море, идеально расположенная в престижном районе на возвышенности Калифорнии в Каннах.
Постройка начала ХХ века, в отличном состоянии.
Уникальный пейзажный парк 1,8 га в стилях à la française ,à l'italienne, японский...
ИНДОМ
2 910 000 €
Замок в Париже, Франция
900 м2
Франция
г. Париж
Замок 18 века под отель
Элегантный трёхэтажный замок конца 18 века в 65 км от Парижа (южное направление).
Замок после реставрации. Ремонта требует только третий этаж.
Жилая площадь замка900м2
первый этаж: 3 салона-гостиных; уютная столовая; современная, полностью оборудованная кухня;
второй этаж: 6...
ИНДОМ
2 760 000 €
Апартаменты во Франции
Франция
Лазурный берег
г. Канны
Квартира на набережной
Роскошная, полностью отремонтированная квартира в небольшой, охраняемой резиденции класса "люкс" с исключительным месторасположением - на знаменитой набережной Круазетт в Каннах.
Изысканная качественная отделка, мраморный пол.
Красивый панорамный вид на море.
В...
ИНДОМ
5 000 000 €
Вилла в Антибе, Франция
240 м241
Вилла в самом сердце Cap d'Antibes, с видом на море и в пешей доступности до пляжей (550 м). Вилла 240 кв.м включает на первом уровне просторную гостиную с открытой кухней и столовой-верандой, душевую и прачечную. На втором уровне 2 спальни с выходом на балкон и 2 ванные комнаты (душевая и ванная). На третьем уровне 2 спальни с выходом на балкон...
SERVICEAZUR
Цена по запросу
Вилла в Антибе, Франция
200 м243
Уютная вилла, расположенная на Мысе Антиб - Cap d'Antibes, недалеко от пляжа La Garoupe. Двухэтажный дом, площадью 200 кв.м., имеет на нижнем этаже гостиную, открытую оборудованную кухню, 2 спальни с ванными комнатами. На верхнем этаже: 2 спальни с ванными комнатами и с выходом на террасу. Все спальни оборудованы кондиционерами. Бассейн, паркинг.
SERVICEAZUR
85 000 000 €
Отель, гостиница во Франции
Франция
Лазурный берег
Отель 4**** на первой линии
Великолепный СПА-отель 4**** на первой линии Средиземного моря,
с пляжем, на Лазурном берегу Франции.
Очень красивое историческое здание
Один из самых известных и популярных отелей на Ривьере.
Примерно 100 номеров
Ресторан
Террасы с кондиционерами и шикарным видом на...
ИНДОМ
4 500 000 €
Вилла во Франции
480 м2
Франция
Женевское озеро
Вилла на берегу Женевского озера
Современная вилла класса люксв 15 мин езды от Женевы.
Уникальное месторасположение на берегу Женевского озера
Площадь виллы 480м2
5 спальных комнат, 5 ванных комнат
Ухоженная территория 3200м2, плоский участок
Бассейн с подогревом
СПА
Фитнес-зал
Цена: 4 500 000€
ИНДОМ
13 900 000 €
Вилла во Франции
855 м2
Франция
Лазурный берег
Вилла в Каннах
Красивая вилла в средиземноморском стиле с потрясающим
панорамным видом на бухту Канн.
Вилла расположена в районе "Супер Канны", всего в 10 минутах езды
от центра города и от набережной Круазетт.
Площадь земельного участка: 7200м2
Участок ухоженный, с красивым садом - засажен...
ИНДОМ
5 850 000 €
Вилла в Эзе, Франция
350 м2745
Кредит 0.85-1.85%
Роскошная частная вилла с захватывающими дух видами расположена в Сен-Лоран-д'Эз. Вилла состоит из 4 спален и 1 отдельной студии. Вилла расположена: - 15 минут от центра Монако - 25 минут от аэропорта Ниццы - 5 минут от пляжа в Сен-Лоран д'Эз - 9 минут от деревни Эз. К вилле примыкает большой бассейн и большой сад, а также парковка на 4...
RFC ESTATE
2 490 000 €
Квартира в Каннах, Франция
94 м23
Удивительная трехкомнатная квартира площадью 94 кв. м с видом на море, полностью отремонтированная в небольшом роскошном кондоминиуме. Состоит из прихожей, гостиной/столовой, полностью оборудованной кухни открытого плана, трех спален, трех душевых и прекрасной террасы площадью 26 кв.м.
Продается с подвалом и парковочным местом.
Ожидание EPC.
NF Group
1 150 000 €
Апартаменты в Вильфранш-сюр-Мер, Франция
97 м232
Кредит 0.85-1.85%
Эта исключительная 3-комнатная квартира, полностью отремонтированная, в охраняемой роскошной резиденции в Вильфранш-сюр-Мер. Роскошно оформленная и меблированная квартира состоит из прихожей, ведущей в красивую гостиную с просторной террасой 28 м2 и великолепным панорамным видом на море, двух спален, каждая с собственной ванной комнатой, кухни с...
RFC ESTATE
650 000 €
Апартаменты в Сен-Тропе, Франция
140 м2422
В городе Сен-Тропе, этот красивый дуплекс в частной резиденции с бассейном и частной парковкой. Эта квартира соблазнит вас своей жилой площадью 74,67 м2 и террасой 66 м2, включая 2 прекрасные спальни по 13,80 м2, каждая со входом в превосходную гостинную 23 м2, открытой оборудованной кухней, ванной комнатой и великолепным видом с террасы на крыше
IMMOPS, Groupe AVS
Цена по запросу
Вилла в Кап-д'Ай, Франция
600 м275
Кредит 0.85-1.85%
Недавно построенная вилла на берегу моря, расположенная в 1 км от оживленного Княжества Монако.
Эта современная недвижимость площадью более 600 кв. м представляет собой настоящую резиденцию на берегу моря, спроектированную таким образом, чтобы максимизировать обстановку и исключительные виды.
Кроме того, вилла расположена в нескольких...
RFC ESTATE
195 000 €
Кафе, ресторан в Ницце, Франция
60 м2
Готовый бизнес в центре Ниццы
В продаже кафе-бистро 60 м2 в Ницце, лицензия ресторана, есть вытяжка на крыше. Открыт с понедельника по пятницу с 12:00 до 18:00, вместимость 34 места в помещении + 20 мест на террасе – 50 летом (плата за террасу: 1400 евро в год)
Оборот в 2022 году ≈ 193 000 евро (11 500 клиентов) - только за счет...
INVESTOR ESTATE
4 500 000 €
Инвестиционный проект в Кап-д'Ай, Франция
700 м2
Онлайн-показ
Инвестиционный проект в 12 минутах от Монако:
В соответствии с проектом на великолепном участке площадью 2 900 м2 будет построена роскошная вилла 700 м2, в востребованном современном стиле. Бескомпромиссный уровень отделки и оснащения, только лучшие материалы, полная меблировка от ведущих производителей. Вид на море, Монако в 12 минутах,...
INVESTOR ESTATE
282 000 €
Квартира в Ницце, Франция
75 м2321
Квартира 75 м2 в Ницце, продажа по схеме VIAGER
Очень красивая 3-комнатная квартира на 4-м этаже, пересекающая восток/запад, площадь 75 м2 + терраса 14 м2 с невероятным видом на море в кондоминиуме с бассейном и теннисным кортом. Квартира включает в себя прихожую, гостиную и кухню с выходом на террасу на западной стороне, две спальни на...
INVESTOR ESTATE
3 200 000 €
Вилла в Сен-Тропе, Франция
280 м244
Продажа виллы, расположенной в Бовалон, в закрытом домене всего в 1,2 км от пляжа и прибрежных ресторанов - в трёх минутах езды. -
Жилой площадью 280 кв.м., вилла состоит из прихожей – холла, солнечной гостиной с панорамными окнами, оборудованной кухни открытой планировки, рабочего кабинета, трёх спален и четырёх ванных комнат, гостевого WC, а...
