Профессионалы стараются сохранить рынок, но покупателям пока не до того.
Что случилось? Президент Высшего нотариального совета Франции Жан-Франсуа Юмбер в интервью Le Parisien рассказал о том, как меняется французский рынок недвижимости из-за эпидемии коронавируса.
Подробности. 6 000 нотариальных контор Франции закрыли свои двери на карантин, но нотариусы не перестали работать. Они по-прежнему готовят документы, чтобы их можно было подписать, как только это станет возможным. Продолжают функционировать и банки, хотя их деятельность и ограничена. Одним из главных затруднений называлось требование личного присутствия всех участников на сделке. Его отчасти можно заменить видеоконференциями, доверенностями и электронными подписями.
Замедление рынка стало очень заметным. Вместо 15 000 актов в день нотариусы сейчас готовят всего лишь около 2 000. Весь документооборот идёт с перебоями, налоговые органы и земельный регистр не могут предоставить нужные документы, в банках не хватает сотрудников для рассмотрения кредитов. Но главное – клиенты предпочитают взять паузу и посмотреть на развитие событий.
Цитата. Как считает Жан-Франсуа Юмбер, кризис, вызванный эпидемией, замедлит операции с недвижимостью и приведет к значительному падению цен. «Мы должны пережить кризис, сравнимый с тем, который случился в 2012–2013 годах, с коррекцией цен на 10–15%», - утверждает он.
2 rooms, 1 bedroom, 41 sq. m, Ground floor of 2.
✓ Первый этаж из 2
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ 1 туалет
✓ Нет балкона
✓ Сад (всего 62,6 кв. м)
✓ Терраса (всего 7,1 кв. м)
✓ Тихо
Диагностика энергетической эффективности (DPE): A
Канны, район Монтфлёри, в небольшой престижной резиденции, прекрасные 2 комнаты в идеальном...
MIRAG INVEST DOO
2 290 000 €
Квартира в Каннах, Франция
127 м²43
Sea view, Building with 3 floors, South facing, On the 1st floor, Built in 1970, 4 Rooms, Cellar, 3 Bedrooms, 4 Bathrooms, Living room, Unfurnished, Entrance, Central electric heating
✓ Бассейн
✓ Лифт
✓ Прекрасный вид
✓ 2 гаража
✓ Подвал
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
В...
MIRAG INVEST DOO
1 500 000 €
Апартаменты в Больё-сюр-Мер, Франция
62 м²322
Кредит 0.85-1.85%
Расположенная в роскошной резиденции, великолепная трехкомнатная квартира с террасой, откуда открывается панорамный вид на море. Квартира состоит из: прихожей, гостиной с выходом на террасу, двух спален, двух ванных комнат с душем. К услугам гостей подвал, а также охраняемая коллективная парковка в резиденции. ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Жилая площадь:...
RFC ESTATE
490 000 €
Квартира в Каннах, Франция
51 м²31
3 rooms, 1 bedroom, 51.1 sq. m, 4th floor of 6.
✓ 4-й этаж из 6
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ 1 туалет
✓ 2 балкона (общая площадь 3,3 кв. м)
✓ Прекрасный вид
✓ Без мебели
✓ 1 спальня
Диагностика энергетической эффективности (DPE): E; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B
Исключительно расположенный в двух шагах от Круазетты и в...
MIRAG INVEST DOO
4 690 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
245 м²544
Кредит 0.85-1.85%
Эти апартаменты расположены в престижной резиденции в тихом и пышном месте и могут похвастаться роскошно обставленной жилой площадью 245 кв.м. с великолепным видом на море, остров Святой Маргариты и горный массив Эстерель.
В просторной квартире сделана высококачественная отделка в ярком современном стиле.
Внутренняя планировка следующая:
-...
RFC ESTATE
2 500 000 €
Квартира в Каннах, Франция
65 м²41
4 rooms, 1 bedroom, 65 sq. m, 8th floor
✓ 8-й этаж
✓ Отдельная кухня
✓ Лифт
✓ Подвал
✓ Парковка
✓ Нет балкона
✓ 2 террасы (всего 20 м²)
✓ Ориентация: юг
Диагностика энергетической эффективности (DPE): E; Индекс выбросов парниковых газов (GES): E
Идеально расположенная в сердце Круазетт, эта квартира находится всего в...
MIRAG INVEST DOO
736 900 €
Квартира в Каннах, Франция
125 м²42
4 rooms, 2 bedrooms, 125 sq. m, 4th floor/5.
✓ 4-й этаж из 5
✓ Встроенная кухня
✓ Лифт
✓ Без подвала
✓ Парковка
✓ Гаражный бокс
✓ 2 туалета
✓ Балкон
✓ Терраса
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Расположенная в жилом районе на возвышенностях Канн, близ Манде, эта...
MIRAG INVEST DOO
2 990 000 €
Квартира в Каннах, Франция
451 м²138
North, east, south, west exposure, 13 rooms, quiet, built in 1890, cellar, 5 toilets, parquet, entrance, at least 1 separate toilet, 8 bedrooms, fireplace.
✓ 1 гараж
✓ Тишина
✓ Подвал
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D
Редкое предложение — В тихом, жилом и зеленом районе, в...
MIRAG INVEST DOO
382 000 €
Апартаменты в Ницце, Франция
70 м²321
Откройте для себя конфиденциальный адрес в самом сердце квартала Сент-Маргерит, где из каждой квартиры открывается захватывающий вид на горы Вар, а для некоторых - великолепные открывающиеся виды на море. От 2 до 4 комнат, эта уютная резиденция сосредоточена на открытых пространствах, щедрых и сдержанных: панорамные террасы, частные сады и...
IMMOPS, Groupe AVS
549 000 €
Квартира в Каннах, Франция
62 м²32
3 rooms, 2 bedrooms, 62 sqm
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ Туалет в ванной
✓ Тихо
✓ Меблированный
✓ 2 спальни
✓ Не доступно для людей с ограниченной подвижностью
✓ Шкаф
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Это великолепная квартира находится в 300 метрах от пляжей и Дворца...
MIRAG INVEST DOO
35 100 000 €
Квартира в Каннах, Франция
447 м²115
Без противоположных соседей, на 8-м этаже, 11 комнат, гостиная 199,44 м², 3 туалета, 3 ванных комнаты, вход, не меблировано, 5 спален, 2 душевые комнаты
✓ 2 террасы
Пентхаус Дуплекс 33 Croisette: Архитектурное произведение в сердце Канн️
Находясь на вершине престижного 33 Croisette, этот двухуровневый пентхаус воплощает в себе крайнюю...
MIRAG INVEST DOO
690 000 €
Квартира в Каннах, Франция
122 м²53
Sea view location, 3-storey building, 5 rooms, south exposure, 1st floor, built in 1967, renovation needed, living room 52 sq. m, collective gas heating radiators, 3 bedrooms, unfurnished
✓ Терраса
✓ Лифт
✓ Прекрасный вид
✓ Консьерж
✓ 1 гараж
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D...
MIRAG INVEST DOO
995 000 €
Квартира в Каннах, Франция
96 м²32
3 комнаты, 2 спальни, 95,6 кв. м, 3-й этаж из 5
✓ 3-й этаж из 5
✓ Лифт
✓ Парковочный бокс
✓ 2 туалета
✓ Балкон (общая площадь 16,2 кв. м)
✓ Экспозиция: запад
✓ Прекрасный вид
✓ Не меблированный
Диагностика энергетической эффективности (DPE): B; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A
Превосходная 3-комнатная квартира...
MIRAG INVEST DOO
294 000 €
Квартира в Каннах, Франция
51 м²21
2 rooms, 1 bedroom, 51 sq. m, 3rd floor/8.
✓ 3-й этаж из 8
✓ Открытая кухня
✓ Лифт
✓ Без подвала
✓ Терраса
✓ Ориентация: восток
✓ 1 спальня
✓ Душевая комната
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
Просторная двухкомнатная квартира на высоком этаже в престижной резиденции...
MIRAG INVEST DOO
1 495 000 €
Квартира в Каннах, Франция
207 м²64
6 rooms, 4 bedrooms, 207 sq. m, 1,115 sq. m of land
✓ Участок 1,115 кв. м
✓ Подвал
✓ Парковка
✓ 3 туалета
✓ Отсутствие балкона
✓ Сад
✓ Терраса
✓ Ориентация: север, запад
Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C
Эта современная вилла находится в закрытом комплексе,...
MIRAG INVEST DOO
319 000 €
Квартира в Каннах, Франция
53 м²21
2 rooms, 1 bedroom, 53.2 sq. m, ground floor/2.
✓ Первый этаж/2 этажа
✓ 1 туалет
✓ Терраса
✓ Тихо
✓ Не меблировано
✓ 1 спальня
✓ Доступно для маломобильных
✓ 1 ванная комната
Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B
Всего в 10 минутах ходьбы от улицы Антиб и в 15 минутах от...
MIRAG INVEST DOO
2 490 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
174 м²533
Кредит 0.85-1.85%
Идеально расположенные всего в нескольких минутах ходьбы от набережной Круазетт, пляжей и магазинов, эти великолепные двухуровневые апартаменты на верхнем этаже могут похвастаться панорамным видом на море и острова Лерин.
Площадью более 200 м², эти просторные апартаменты включают в себя большую светлую гостиную с высокими потолками и...
RFC ESTATE
2 690 000 €
Квартира в Каннах, Франция
95 м²43
Sea view, 8-story building, West-facing, 4th floor, Built in 1968, 4 rooms, Cellar, 2 toilets, Living room 31.75 sq. m, Unfurnished, 3 bedrooms, 3 shower rooms.
✓ Терраса
✓ Лифт
✓ Прекрасный вид
✓ Консьерж
✓ Подвал
Диагностика энергетической эффективности (DPE): B; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B
Канны Пойнт Круазетт /...
MIRAG INVEST DOO
360 000 €
Квартира в Каннах, Франция
44 м²32
3 rooms, 2 bedrooms, 43.8 sq. m, 3rd floor out of 3
✓ Последний этаж
✓ 3-й этаж из 3
✓ Открытая кухня
✓ 1 туалет
✓ Нет балкона
✓ Выход на восток
✓ Прекрасный вид
✓ Без мебели
✓ 2 спальни
Диагностика энергетической эффективности (DPE): E; Индекс выбросов парниковых газов (GES): B
Идеальное предложение для сезонной аренды с...
MIRAG INVEST DOO
32 000 000 €
Вилла в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
600 м²66
Кредит 0.85-1.85%
Расположенная над морем на 1-й линии, эта роскошная недвижимость выходит на великолепный залив Монако, предлагая вид на многочисленные грани Средиземного моря. Собственность, окруженная пышной растительностью, приглашает расслабиться и провести привилегированные моменты у бассейна. Внутреннее убранство изысканно и элегантно. Контраст четких...
