Профессионалы стараются сохранить рынок, но покупателям пока не до того.
Что случилось? Президент Высшего нотариального совета Франции Жан-Франсуа Юмбер в интервью Le Parisien рассказал о том, как меняется французский рынок недвижимости из-за эпидемии коронавируса.
Подробности. 6 000 нотариальных контор Франции закрыли свои двери на карантин, но нотариусы не перестали работать. Они по-прежнему готовят документы, чтобы их можно было подписать, как только это станет возможным. Продолжают функционировать и банки, хотя их деятельность и ограничена. Одним из главных затруднений называлось требование личного присутствия всех участников на сделке. Его отчасти можно заменить видеоконференциями, доверенностями и электронными подписями.
Замедление рынка стало очень заметным. Вместо 15 000 актов в день нотариусы сейчас готовят всего лишь около 2 000. Весь документооборот идёт с перебоями, налоговые органы и земельный регистр не могут предоставить нужные документы, в банках не хватает сотрудников для рассмотрения кредитов. Но главное – клиенты предпочитают взять паузу и посмотреть на развитие событий.
Цитата. Как считает Жан-Франсуа Юмбер, кризис, вызванный эпидемией, замедлит операции с недвижимостью и приведет к значительному падению цен. «Мы должны пережить кризис, сравнимый с тем, который случился в 2012–2013 годах, с коррекцией цен на 10–15%», - утверждает он.
В абсолютном спокойствии и в доминирующем положении, с волшебным видом на море от Кап-Мартена до Ментона, великолепная новая современная вилла площадью 277 м² с бассейном, состоящая из большой гостиной с полуотдельной кухней и 4 спален с ванными комнатами, включая главную, многочисленные террасы и гараж на две машины. Здесь вас ждут...
RFC ESTATE
530 000 €
Апартаменты в Ле-Канне, Франция
97 м231
Новая четырёхкомнатная квартира, на продажу в новостройке в Каннах в районе Le Cannet. Жилой площадью 96,40 кв.м. + терраса 13,40 кв.м., квартира включает прихожую со встроенным шкафом, гостиную с кухней и выходом на террасу, спальню с гардеробной, ванной комнатой и выходом на террасу, ещё две спальни, одна из которых с гардеробной и отдельную...
SERVICEAZUR
Цена по запросу
Вилла в Антибе, Франция
420 м265
Роскошная вилла в современном стиле расположена на второй линии у моря, в одном из самых элитных районов Юга Франции – на мысе Кап д'Антиб, рядом с пляжем Гаруп - Garoupe и знаменитым рестораном Bacon. С террас и из окон открывается красивый вид на море. Трёхэтажный дом, площадью 400 кв.м., полностью отреставрированный с использованием новейших...
SERVICEAZUR
2 490 000 €
Квартира в Каннах, Франция
94 м23
Удивительная трехкомнатная квартира площадью 94 кв. м с видом на море, полностью отремонтированная в небольшом роскошном кондоминиуме. Состоит из прихожей, гостиной/столовой, полностью оборудованной кухни открытого плана, трех спален, трех душевых и прекрасной террасы площадью 26 кв.м.
Продается с подвалом и парковочным местом.
Ожидание EPC.
NF Group
446 000 €
Квартира в Гольф-Жуан, Франция
65 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
GOLFE-JUAN - L’ESCALE VALLAURIS (06220).
3-комнатная квартира на 1-м этаже с собственным садом 157 м2 и
террасой 19 м2.
Общая жилая площадь: 64.67 м²
Общая стоимость с НДС: 446 000 € Подземный паркинг включен в стоимость.
Дата сдачи: 2-ой квартала 2026 года
Планировка • Прихожая: 7.60 м² • Гостиная /...
Immobilier en France
2 950 000 €
Вилла в Сен-Поль-де-Ванс, Франция
800 м211
Вилла площадью 800 м² включает в себя гостиную, кухню, столовую, 4 спальни, 4 ванные комнаты. На территории виллы также расположены гостевой домик с 2 спальнями, апартаменты для сторожа с 1 спальней, 4 независимых домика, в каждом из которых есть 1 спальня и 1 ванная комната. Вилла окружена прекрасным садом площадью около 3 600 м².
NF Group
336 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
41 м2211
Предлагаем вашему вниманию программу строительства нового жилья в Каннах.
10 МИНУТ ОТ КРУАЗЕТТ И ПЛЯЖЕЙ - С БОЛЬШИМИ ТЕРРАСАМИ - Откройте для себя новую роскошную резиденцию в тихом и жилом районе. Комфорт гарантирован! От 2-х до 4-х комнатных с частной парковкой. Идеальная инвестиция.
Оформим ВНЖ при покупке квартиры в данном комплексе....
Алиса Эстейт
Цена по запросу
Вилла на Кап-Ферра, Франция
600 м27
Кредит 0.85-1.85%
Эта невероятная недвижимость расположена по одному из самых красивых адресов Кап-Ферра. Вилла площадью 700 м2 на участке площадью 4800 м2 предлагает гармоничное сочетание ультрасовременного и авангардного жилого пространства и комнат, защищающих интимность и частную жизнь. На фоне этого невероятного и уникального объекта открывается новый вид на...
RFC ESTATE
597 500 €
Квартира в Иль-де-Франс, Франция
95 м2542
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
РЕЗИДЕНЦИЯ L’Écrin du Château
Квартира 5 комнат на 1-ом этаже с собственнным садом 235 м2
Другие варианты квартир от 2 до 5 комнат
Стоимость от 351 500 € до 703 000 €
Ожидаемая дата сдачи: март 2026
Локация: город-сад Châtenay-Malabry, раскинувшийся между парком Ссо и лесом Verrières.
Более...
Immobilier en France
565 000 €
Квартира в Каннах, Франция
89 м232
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Канны, роскошный район Оксфорд
Элегантная 3-х комнатная квартира с террасой и красивым видом.
Квартира состоит из светлой гостиной с кухней открытой планировки, двух просторных спален, прихожей, отдельного туалета и душевой комнаты в итальянском стиле.
Все комнаты выходят на угловую террасу площадью 28 м2, с которой открывается прекрасный...
MG Group
4 197 000 €
Вилла в Кап д’Антиб, Франция
230 м2733
Онлайн-показУдалённая сделка
Продается очаровательная вилла Кап Д'Антиб, расположенная всего в 10 минутах ходьбы от прекрасных песчаных пляжей, моря и ресторанов. Эта недвижимость площадью 230 кв.м. построена на ровном участке площадью 1420 кв.м., имеет бассейн с пулхаузом и барбекю. Большие и красивые террасы расположены на всех уровнях с видом на море.
На первом...
BEAUGARDE REAL ESTATE
1 980 000 €
Апартаменты в Антибе, Франция
90 м222
Продажа апартаментов в совершенно новой резиденции в сердце Кап д’Антиб в 5ти минутах ходьбы до пляжей Гаруп. Резиденция включает 9 апартаментов, от 3х до 6ти комнатных, площадью от 84 до 210 кв.м. с террасами, в бюджете от 1 980 000 до 4 800 000 евро, три из которых имеют небольшой частный сад. В распоряжение жильцов комплекса предоставляется...
SERVICEAZUR
1 700 000 €
Вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция
220 м241
Небольшая вилла в типичном стиле нисуаз, удобно расположенна в Вильфранше, близко от Ниццы и Монако. Общая жилая площадь около 220 кв.м. (основной дом 140 кв.м. + 2 отдельные студии), площадь участка 1800 кв.м., участок под наклоном и на "рестанках" (террасами). Бассейн, летняя кухня, паркинг на 3 авто. Требует косметического ремонта.
SERVICEAZUR
272 000 €
Апартаменты в Лионе, Франция
52 м221
Объект под сдачу
Лион. Современная застройка расположена в 7 квартале, в парковой зоне
Комплекс предлагает связь между городом и новым обитаемым парком, фрагментированным в своей 7- и 11-этажной вертикальности и предлагающим изысканную архитектурную уникальность, сочетание бетона, металла и дерева в сочетании с окружающей природой. Резиденция представляет...
IMMOPS, Groupe AVS
3 950 000 €
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
208 м233
Кредит 0.85-1.85%
Эксклюзив. Красивая вилла с видом на море в Сен-Жан-Кап-Ферра. Очаровательная недвижимость около 210 кв.м. жилой площади на участке 700 кв.м. предлагает прекрасный вид на море над заливом Вильфранш. На 3 уровнях вилла состоит из: гостиной и столовой, отдельной кухни, прачечной, главной спальни с ванной комнатой и гардеробными, 2 спален и 2...
RFC ESTATE
4 500 000 €
Апартаменты в Кап д’Антиб, Франция
161 м24
Элегантные апартаменты, расположенные в роскошной закрытой и охраняемой резиденции, включают в себя просторную гостиную зону, кухню, совмещенную со столовой, 4 спальни, 4 ванные комнаты, террасу. Встроенная кухня итальянского дизайна оснащена столешницей из кварца и техникой Miele. В ванных комнатах установлены санитарная техника от Laufen,...
NF Group
4 600 000 €
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
241 м2853
Кредит 0.85-1.85%
Вилла в стиле арт деко, построенная в 1958 году, расположена в тишине на западной стороне в начале мыса Ле-Кап. Выгодное расположение обеспечивает уединение в окружении пышной растительности, при этом она находится на удобном удалении от деревни Сен-Жан-Кап-Ферра. Расположение на ровном участке ок. 1600 м² с большим бассейном, просторным...
RFC ESTATE
9 000 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
371 м275
Кредит 0.85-1.85%
Канны Калифорния. Фиджи. R+1 апартамент. 7 комнат (5/6 спален) - 371м2. Терраса 135 м2 с видом на море. 3 парковочных места. Расположенные в престижной резиденции 87 Soligny, очень элитном здании, достойном величайших 5-звездочных отелей, эти 7-комнатные апартаменты предлагают уникальные удобства и выдающийся вид на море. Красивая прихожая с...
RFC ESTATE
3 300 000 €
Вилла в Ницце, Франция
267 м296
Кредит 0.85-1.85%
ЭКСКЛЮЗИВНАЯ – ИСКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ВИЛЛА В МОН-БОРОН.
Эта современная вилла площадью около 270 м², недавно отремонтированная в элегантном современном стиле, расположена в самом сердце Мон-Борон. Она занимает несколько уровней и предлагает абсолютное спокойствие, а также захватывающие панорамные виды на Ниццу и море.
Вилла построена на...
RFC ESTATE
Цена по запросу
Вилла в Эзе, Франция
600 м21010
Уникальное шикарное имение, расположенное на территории национального парка, в тихом уединенном и скрытом от посторонних глаз месте на возвышенностях Эз с потрясающим панорамным видом на море. Редкая недвижимость на Лазурном берегу Франции ! 600 кв.м. общей жилой площадью, имение состоит из главного дома, 400 кв.м., апартаментов для гостей,...
