Профессионалы стараются сохранить рынок, но покупателям пока не до того.
Что случилось? Президент Высшего нотариального совета Франции Жан-Франсуа Юмбер в интервью Le Parisien рассказал о том, как меняется французский рынок недвижимости из-за эпидемии коронавируса.
Подробности. 6 000 нотариальных контор Франции закрыли свои двери на карантин, но нотариусы не перестали работать. Они по-прежнему готовят документы, чтобы их можно было подписать, как только это станет возможным. Продолжают функционировать и банки, хотя их деятельность и ограничена. Одним из главных затруднений называлось требование личного присутствия всех участников на сделке. Его отчасти можно заменить видеоконференциями, доверенностями и электронными подписями.
Замедление рынка стало очень заметным. Вместо 15 000 актов в день нотариусы сейчас готовят всего лишь около 2 000. Весь документооборот идёт с перебоями, налоговые органы и земельный регистр не могут предоставить нужные документы, в банках не хватает сотрудников для рассмотрения кредитов. Но главное – клиенты предпочитают взять паузу и посмотреть на развитие событий.
Цитата. Как считает Жан-Франсуа Юмбер, кризис, вызванный эпидемией, замедлит операции с недвижимостью и приведет к значительному падению цен. «Мы должны пережить кризис, сравнимый с тем, который случился в 2012–2013 годах, с коррекцией цен на 10–15%», - утверждает он.
Франция
Нормандия
Чудесный замок в стиле Мансар
Замок (постройка конца XVIIIвека) в стиле Мансар находится в 75 км от Парижа,
в Нормандии. Состояние замка отличное.
Площадь замка 1200м2.
Первый этаж : парадный салон, салон будуар, библиотека, столовая, полностью оборудованная кухня 50м2.
Второй этаж : две большие спальные комнаты...
ИНДОМ
12 800 000 €
Особняк в Париже, Франция
650 м2
Франция
г. Париж
Особняк в 5 мин от Елисейских Полей
Красивый особняк после качественного дорогого ремонта всего в 5 мин езды от Елисейских Полей -в начале элитного района Нёйи-сюр-Сен, напротив Булонского леса.
Жилая площадь особняка 650м2: 5 спальных комнат, 4 ванные комнаты, кинозал, хамам, тренажёрный зал, лифт,...
ИНДОМ
6 950 000 €
Особняк в Париже, Франция
545 м210
Франция
г.Париж
Особняк на территории парка
Редкое предложение!
Уютный особняк на территории парка Монрету в ближайшем, престижном, пригороде Парижа, всего в 10 мин езды от Елисейских Полей.
Площадь земельного участка: 1700м2
Площадь особняка 545м2: 10 комнат, из них - 4 спальные комнаты, каждая с индивидуальной ванной...
ИНДОМ
6 800 000 €
Замок в Париже, Франция
800 м2
Франция
Замок в 40 мин от Парижа
Исторический замок Генриха IV в 40 мин от Парижа.
Состояние замка: хорошее
Жилая площадь замка 800м2: парадные залы, 12 спальных комнат, 6 ванных комнат.
Бассейн
Конюшни
Парк "à la française ", территория 100 га в собственности.
Цена: 6 800 000€
ИНДОМ
1 520 000 €
Квартира в Куршевеле, Франция
110 м233
Эксклюзивный девелопмент представляет роскошный жилой комплекс из 7 апартаментов в Куршевеле, в одном из самых престижных и доступных районов – Le Praz.
Комплекс оснащен лифтом, все апартаменты включают балконы.
Покупатели могут потребовать возврат НДС (20%) с запрашиваемой цены, если они перейдут в арендную систему.
rsi180024
NF Group
2 900 000 €
Вилла в Мужене, Франция
250 м233
Вилла площадью 250 кв. м, отремонтированная в 2018 г., идеально расположенная на возвышенности с панорамным видом на старинную деревушку Мужен и величественные Пре-Альпы.
Вилла состоит из прихожей и гостевого туалета, полностью оборудованной кухни, большой гостиной/столовой, выходящей на террасу к бассейну, ориентированную на юг, небольшой...
SERVICEAZUR
1 600 000 €
Апартаменты в Ницце, Франция
146 м231
Идеально расположенные в элитном квартале Ниццы, на бульваре Симье, на верхнем этаже бывшего дворца – отеля Бель Эпок, апартаменты имеют одну из самых больших террас резиденции и исключительный вид на город, море и холм Шато. -
Эта квартира в современном стиле, площадью 146 кв.м., отличается просторными помещениями, освещёнными естественным...
SERVICEAZUR
5 950 000 €
Вилла в Теуль-сюр-Мер, Франция
650 м276
Просторная вилла в закрытом домене на возвышенности Трайас, Теуль-сюр-Мер, с панорамным видом на море и горы Эстерель, простирающимся до Приморских Альп. -
Жилой площадью 600 кв.м., вилла включает двойную гостиную с высокими потолками и камином, 7 спален и 6 ванных комнат, рабочий кабинет, профессионально оборудованную кухню, столовую и...
SERVICEAZUR
3 460 000 €
Отель, гостиница во Франции
1300 м2
Франция
регион Прованс-Альпы-Лазурный берег
департамент Приморские Альпы
г.Мужен
Отель 2** с рестораном
Отель в отличном месте в курортном городке Мужен рядом с Каннами.
Отличное месторасположение, большой потенциал.
Площадь земельного участка: 1400м2
Общая площадь отеля: 1300м2
Количество номеров: 50 + апартаменты
В каждом...
ИНДОМ
26 000 000 €
Вилла в Сен-Рафаэле, Франция
892 м29
Кредит 0.85-1.85%
Уникальная недвижимость на набережной. В окружении лесного парка площадью почти 1,8 га, дом на южной стороне имеет исключительное расположение и большие объемы. На общей площади почти 900 м2, разделенной между главной виллой, пространством, предназначенным для гостей, и помещениями для персонала, всего предлагается 7 люксов, а также 2 спальни...
RFC ESTATE
405 000 €
Апартаменты в Ницце, Франция
49 м2
Продажа новых квартир в новостройке, расположенной в спокойном жилом районе на возвышенностях Ниццы, в районе Ботанического сада. Магазины, школы и автобусные остановки находятся в непосредственной близости. До Английской набережной 10 минут на машине, до центра города 20 минут езды. Трёхэтажный дом, включающий 16 апартаментов, отличается...
SERVICEAZUR
630 000 €
Апартаменты в Ницце, Франция
95 м2321
ЦЕНТР НИЦЦЫ, ЗОЛОТОЙ КВАДРАТ
Идеальное расположение,
На знаменитом бульваре Виктора Гюго, в центре города, рядом с магазинами и в непосредственной близости от трамвайных линий 1 и 2 (быстрый доступ к порту и аэропорту)
3х комнатный апартамент площадью 80 м2 + терраса расположен в роскошной охраняемой резиденции с садами и внутренним...
IMMOPS, Groupe AVS
9 800 000 €
Вилла в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
350 м2645
Кредит 0.85-1.85%
Современная одноуровневая вилла жилой площадью около 350 м2 на первой линии с частным выходом к морю. Вилла в отличном состоянии, предлагает гостиную около 180 м2, американскую кухню, 4 спальни, 5 ванных комнат, комнату для персонала. Снаружи красивый сад с соснами, парковка на 4/5 автомобилей. Рядом с Монако, пляжами и магазинами. Экспозиция:...
RFC ESTATE
2 200 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
157 м2432
Кредит 0.85-1.85%
В недавно построенной резиденции (2019 г) высокого уровня, с бассейном, джакузи и тренажерным залом, очень красивая 4-комнатная квартира, состоящая из 3 очень хороших спален (в том числе две с гардеробной), общей площадью 157 м2. Состоит: 1 вход (4,1 м2), 1 кухня (12,47 м2), 1 Подвал (2,5 м2), 1 гостиная (47,78 м2), 1 пространство (5,26 м2), 1...
RFC ESTATE
15 000 000 €
Вилла в Кап-д'Ай, Франция
400 м2
Кредит 0.85-1.85%
Вилла на набережной Кап д'Ай в нескольких минутах ходьбы от Монако. Более 2800 квадратных метров плоской прибрежной земли, полностью выходящей на юг, с панорамным видом на море. Вилла требует модернизации с возможностью увеличения жилой площади при наличии разрешения на планировку. ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Площадь дома: 400 м² Площадь...
RFC ESTATE
18 000 000 €
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
420 м21075
Кредит 0.85-1.85%
Добро пожаловать в эту виллу, расположенную в пользующемся большим интересом и спросом месте Сен-Жан-Кап-Ферра, откуда открывается панорамный вид на запад Средиземного моря, горы и побережье Лазурного берега. Это редкая возможность приобрести просторную виллу, расположенную на возвышенности с обзорным видом, идеально подходящую для тех, кто ищет...
RFC ESTATE
3 300 000 €
Вилла в Вильнёв-Лубе, Франция
101 м232
Вилла на пляже, с прямым выходом к морю, расположена в Вильнев Лубе, между Ниццой и Антибами. В хорошем состоянии, с современным ремонтом, вилла, жилой площадью 101 кв.м., включает гостиную с оборудованной кухней открытого плана, выходящие на террасу с бассейном с переливом и панорамным видом на море, 3 спальни и 2 ванные комнаты. Дом полностью...
SERVICEAZUR
5 700 000 €
Вилла в Антибе, Франция
257 м255
Двухэтажная вилла, жилой площадью 257 кв.м. идеально расположенна на Кап д'Антиб в 500 метрах от пляжа ла Гаруп. Вилла включает на первом этаже: 4 спальни, каждая со своей собственной ванной комнатой. На втором этаже: гостиная, оборудованная кухня и главная спальня с ванной комнатой, а также две террасы, одна из которых выходит в сад, а другая с...
SERVICEAZUR
293 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
63 м2321
В центре города Канны (06400) в 7 минутах ходьбы от улицы д'Антиб, откройте для себя эту очаровательную 3-комнатную квартиру площадью 60 м², расположенную на верхнем этаже симпатичной маленькой двухэтажной резиденции с хорошей высотой под потолком. Состоит из двух спален, кухни и душевой комнаты. В квартире также есть небольшой балкон,...
IMMOPS, Groupe AVS
145 000 €
Квартира в Каннах, Франция
43 м2211
Квартира 43 м2 в Каннах, продажа по схеме VIAGER. В роскошной резиденции на первой линии моря, построенной в 2008 году, в продаже великолепная двухкомнатная квартира площадью 42,82м2 + терраса и гараж в подвале. Квартира с видом на море и горы Эстерель в охраняемом кондоминиуме с тремя бассейнами и прямым выходом на пляж. Квартира расположена на...
