Как сообщает портал Idealista, феномен брендированного жилья, или апартаментов с сервисным обслуживанием, стремительно набирает популярность в Португалии. Это подтверждается недавним исследованием компании Savills под названием «Branded Residences: Portugal Snapshot 2025».
Подробности
В отчёте Savills отмечается, что Португалия стала европейской страной с наибольшим количеством проектов брендированного жилья, находящихся на стадии строительства на ближайшие пять лет. К 2031 году в стране появятся 15 новых проектов с 1200 жилыми единицами.
Предложение в этом сегменте в Португалии отличается разнообразием и включает гольф-курорты, такие как Viceroy in Ombria Algarve, а также урбанизированные проекты, подобные Hyatt Regency Lisbon. Как и во всём Средиземноморье, спрос на прибрежный образ жизни остаётся движущей силой этого тренда. 72% из 11 действующих проектов в этом сегменте расположены на курортах. Однако, на стадии строительства находятся комплексы, расположенные чаще всего в Алгарве и Лиссабоне.
«Рост «негостиничных» брендов стал тенденцией, наблюдаемой на международном уровне. В настоящее время они представляют 21% сегмента, с большей представленностью в городских центрах. Португалия также зарегистрировала этот формат в проектах Karl Lagerfeld и YOO Studio, оба из которых находятся в стадии разработки в Лиссабоне, конкурируя за статус первого проекта с «негостиничным» брендом», — говорится в отчёте.
Что хорошего в этих проектах
Главное – это не просто жильё. Это недвижимость под профессиональным управлением международной отельной сети. Что даёт ряд преимуществ:
Можно больше заработать на аренде. Обычно у таких проектов есть различные арендные программы для инвесторов, в том числе – с гарантированным доходом.
Там комфортнее отдыхать. Потому что бренды обеспечивают 5* сервис.
Такой объект проще продать. Знаменитый бренд выделяется на фоне ноунейм конкурентов.
Вот что можно купить в Португалии прямо сейчас:
320 000 €
Апартаменты в Портимане, Португалия
75 м²321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
965 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
143 м²322
Объект под сдачу
Деревня Риверсайд Сильвер — знаковый жилой проект в Лиссабоне, спроектированный престижным архитектором Ренцо Пиано, лауреатом премии Притцкера. Расположенный в Марвиле, между парком Насоэнс и историческим центром города, этот комплекс сочетает современную архитектуру, устойчивое развитие и качество жизни.
Предлагаются квартиры от T0 до...
Отличный Дом T3, расположенный в очаровательной прибрежной деревне Фусета, Алгарве.
Этот дом имеет два этажа, предлагая разумное распределение пространства и гармоничное сочетание функциональности и элегантности.
Первый этаж состоит из просторной гостиной, современной и полностью оборудованной кухни, одной спальни и гостевого санузла. Второй...
Amber Star Real Estate
425 000 €
Квартира в Фару, Португалия
109 м²322
Онлайн-показОбъект под сдачу
Элегантность и эксклюзивность в самом сердце Карвоэйру
Всего в двух минутах от самых знаковых пляжей, рождается уникальный частный кондоминиум, созданный для тех, кто ищет жизненный опыт, где изысканность, комфорт и аутентичность Алгарве сливаются в идеальную гармонию.
Комплекс, состоит из 39 жилых единиц, предлагает выбор квартир классов T1...
EG Realty
1 750 000 €
Вилла в Кашкайше, Португалия
288 м²544
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Эта великолепная, роскошная вилла с 4 спальнями - настоящий рай элегантности и изысканности.
Предназначенная для создания атмосферы роскоши и комфорта, эта вилла состоит из подземного этажа с парковкой на две машины и частным подвалом; цокольного этажа с гостиной, 1 спальней, 1 ванной комнатой и кухней; и второго этажа с 3 сьютами.
Снаружи...
Amber Star Real Estate
533 900 €
Студия в Лиссабоне, Португалия
59 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Здание имеет 4 этажа с 7 квартирами, где апартаменты выполнены в элегантном, минималистском и роскошном стиле.
Террасы позволяют погрузиться в пейзаж Лиссабона.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о других доступных квартирах !
Квартира пентхаус с 1-ой спальней, расположенная в центре Лиссабона, районе Santo...
Amber Star Real Estate
1 270 000 €
Апартаменты в Порту, Португалия
272 м²434
Кредит
Элегантная 3-комнатная квартира в здании с историческим шармом – в самом сердце Порту
Квартира с главным входом через восстановленный исторический вестибюль здания, где полностью сохранены и отреставрированы полихромные мозаичные полы, стены из камня и штукатурки, а также потолки с декоративной лепниной. В холле будет организован пост...
Amber Star Real Estate
275 000 €
Квартира в Албуфейре, Португалия
93 м²222
Онлайн-показУдалённая сделка
Инвестиционная возможность в самом центре Албуфейры. Апартамент (2 спальня) площадью 92,7 м2 с балконом и моделью эксплуатации, ориентированной на получение дохода на туристическом рынке Алгарве.
Объект может приносить гарантированный доход 5% в год или переменный доход, в зависимости от выбранной модели. Владельцу также предоставляется...
Amber Star Real Estate
296 000 €
Апартаменты в Порту, Португалия
55 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Новостройка в культурном и историческом центре города Порто.
Здание находится в оживленном районе, в народе называемом Baixa do Porto.
В здании есть лифт, что является преимуществом среди исторических зданий центра Порто.
В постройке, как внутри, так и снаружи, использовались высококачественные материалы отделки премиум-класса. Помещения...
Amber Star Real Estate
750 000 €
Квартира в Фару, Португалия
193 м²433
Онлайн-показУдалённая сделка
Апартаменты с 3 спальнями, расположенные в престижном районе Картейры, в закрытом частном кондоминиуме с просторными зелёными зонами, двумя эксклюзивными бассейнами и тренажёрным залом.
Эта квартира выделяется отличной планировкой пространства, большим количеством естественного света и балконами, которые проходят практически по всему периметру...
Amber Star Real Estate
1 650 000 €
Вилла в Кашкайше, Португалия
286 м²544
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Эта великолепная, роскошная вилла с 4 спальнями - настоящий рай элегантности и изысканности.
Предназначенная для создания атмосферы роскоши и комфорта, эта вилла состоит из подземного этажа с парковкой на две машины и частным подвалом; цокольного этажа с гостиной, 1 спальней, 1 ванной комнатой и кухней; и второго этажа с 3 сьютами.
Снаружи...
Amber Star Real Estate
860 000 €
Апартаменты в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
206 м²434
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Квартира с 3-мя спальнями в новом жилом частном комплексе, который будет построен на южном берегу реки Douro, в городе Vila Nova de Gaia.
Эта квартира, помимо прекрасной отделки, также имеет большую площадь и расположена на верхнем этаже комплекса.
Площади распределены следующим образом:
Кухня 10,80 кв.м;
Ванная Комната 2,60 кв.м;...
Amber Star Real Estate
267 000 €
Апартаменты в Порту, Португалия
36 м²11
Насладитесь лучшей жизнью в Порту в этом потрясающем 6-этажном кондоминиуме, расположенном в самом центре Порту. Этот дом площадью 36,3 м² находится в хорошем состоянии и идеально подходит для тех, кто ищет комфортный и удобный образ жизни. Этот дом с 1 ванной комнатой и 1 комнатой идеально подходит для одного жильца или небольшой семьи. Кухня...
Эта квартира, расположенная в новом строящемся здании, идеально подходит для тех, кто ищет современный, хорошо расположенный дом в Лоуле, Алгарве.
Квартира с 2 спальнями общей площадью 93,25 м², расположенная на 3 этаже 4-этажного здания. В собственность входит эксклюзивное помещение площадью 66,70 м² на крыше с видом на горы и море,...
Amber Star Real Estate
199 000 €
Дом в Фару, Португалия
115 м²1282
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
2 400 000 €
Дом в Лагуше, Португалия
263 м²544
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
670 000 €
Апартаменты в Порту, Португалия
86 м²322
ВНЖ при покупке
Для тех, кто ищет недвижимость, подходящую для получения Золотой визы, Almada 451 предлагает отличную возможность в центре города.
Расположен на исторической улице Руа-ду-Алмада в центре Порту, недалеко от таких достопримечательностей, как Алиадос, Триндаде, Клеригуш и Сан-Бенту.
Фасад здания выполнен в традиционном стиле, который сохраняет...
Habita International Estates Ltd
498 700 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
51 м²111
Новые апартаменты в Лиссабоне в шаговой доступности от метро. Отреставрированный дом находится недалеко от музеев, парков, больницы и всей необходимой городской инфраструктуры. Удачное расположение апартаментов обеспечивает хорошую потенциальную доходность - 5% годовых.
В доме реализовано несколько видов апартаментов: от студий 1+1 площадью от...
Intermark Global
1 150 000 €
Вилла в Порталегри, Португалия
369 м²756
Онлайн-показОбъект под сдачу
Историческое поместье с панорамными видами на Каштелу-де-Виде
Уникальная резиденция, наполненная историей и характером, расположена в живописном уголке Португалии – на окраине Каштелу-де-Виде, одного из самых очаровательных городков Алентежу. Узкие мощеные улочки, белоснежные дома с цветущими балконами и средневековый замок создают...
Glacier Location LDA
155 000 €
Апартаменты в Албуфейре, Португалия
97 м²211
Этот потрясающий кондоминиум с 1 спальней, расположенный в самом сердце Албуфейры, предлагает захватывающий вид на море и двор. Эта недвижимость площадью 97,1 квадратных метра идеально подходит для тех, кто ищет комфортный и спокойный образ жизни. Кондоминиум на 9 этаже может похвастаться целым рядом удобств, включая сауну, тренажерный зал,...
