Как сообщает портал Idealista, феномен брендированного жилья, или апартаментов с сервисным обслуживанием, стремительно набирает популярность в Португалии. Это подтверждается недавним исследованием компании Savills под названием «Branded Residences: Portugal Snapshot 2025».
Подробности
В отчёте Savills отмечается, что Португалия стала европейской страной с наибольшим количеством проектов брендированного жилья, находящихся на стадии строительства на ближайшие пять лет. К 2031 году в стране появятся 15 новых проектов с 1200 жилыми единицами.
Предложение в этом сегменте в Португалии отличается разнообразием и включает гольф-курорты, такие как Viceroy in Ombria Algarve, а также урбанизированные проекты, подобные Hyatt Regency Lisbon. Как и во всём Средиземноморье, спрос на прибрежный образ жизни остаётся движущей силой этого тренда. 72% из 11 действующих проектов в этом сегменте расположены на курортах. Однако, на стадии строительства находятся комплексы, расположенные чаще всего в Алгарве и Лиссабоне.
«Рост «негостиничных» брендов стал тенденцией, наблюдаемой на международном уровне. В настоящее время они представляют 21% сегмента, с большей представленностью в городских центрах. Португалия также зарегистрировала этот формат в проектах Karl Lagerfeld и YOO Studio, оба из которых находятся в стадии разработки в Лиссабоне, конкурируя за статус первого проекта с «негостиничным» брендом», — говорится в отчёте.
Что хорошего в этих проектах
Главное – это не просто жильё. Это недвижимость под профессиональным управлением международной отельной сети. Что даёт ряд преимуществ:
Можно больше заработать на аренде. Обычно у таких проектов есть различные арендные программы для инвесторов, в том числе – с гарантированным доходом.
Там комфортнее отдыхать. Потому что бренды обеспечивают 5* сервис.
Такой объект проще продать. Знаменитый бренд выделяется на фоне ноунейм конкурентов.
Вот что можно купить в Португалии прямо сейчас:
588 000 €
Дом в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
77 м²322
ВНЖ при покупкеКредит
Жилой комплекс расположен в самом сердце исторического центра Вила Нова де Гайя.
Квартиры типологии Т0 (лофты) и Т2 (с двумя спальнями), некоторые из них с балконами с видом на реку Доуру,
Строящийся дом с 2-мя спальнями, площадью 74,45 кв.м и с балконом 35,58 кв.м. В доме имеются две спальни, две ванные комнаты, гостиная и кухня....
Amber Star Real Estate
760 000 €
Апартаменты в Лагуше, Португалия
210 м²432
Кондоминиум Santa Maria 2 - Apartments & Lifestyle расположен в строящемся комплексе в городе Лагуш (Lagos), на побережье Алгарве. Проект предлагает ряд современных удобств, включая бассейн, тренажерный зал, сауну и частную охраняемую парковку.
Срок завершения проекта намечен на март 2024 года.
Каждая квартира комплекса Santa Maria 2 -...
Glacier Location LDA
155 000 €
Апартаменты в Албуфейре, Португалия
97 м²211
Этот потрясающий кондоминиум с 1 спальней, расположенный в самом сердце Албуфейры, предлагает захватывающий вид на море и двор. Эта недвижимость площадью 97,1 квадратных метра идеально подходит для тех, кто ищет комфортный и спокойный образ жизни. Кондоминиум на 9 этаже может похвастаться целым рядом удобств, включая сауну, тренажерный зал,...
Habita International Estates Ltd
1 300 000 €
Вилла в Матозиньюше, Португалия
279 м²34
Онлайн-показОплата криптовалютойКредит
Элитный дом с 3 спальнями в Леса да Пальмейра, Порту, Португалия — идеальный выбор для жизни и инвестиций
Мы предлагаем уникальную возможность приобрести современный дом в Португалии у моря, расположенный в престижном районе Leça da Palmeira (Лейса-да-Пальмейра), всего в нескольких минутах от центра Порту. Этот объект недвижимости...
Amber Star Real Estate
395 000 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
65 м²111
Объект под сдачу
Внимание! Инвестиционный проект для проживания и получения пассивного дохода.
Добро пожаловать в Ando Living Alfama Clube!
Ando Living создает уютные кварталы по всей Европе, где каждый может найти свой «дом вдали от дома». Социальные центры нашего клуба придают районам особое очарование, предоставляя жителям возможность...
Glacier Location LDA
545 000 €
Квартира в Порту, Португалия
135 м²322
Объект под сдачу
Цена ниже рынка в этом районе!
Совершенно новая квартира с двумя спальнями - продается полностью меблированной.
Расположена в престижном районе Фош-де-Гайя - Сека-ду-Бакаляу, всего в нескольких минутах от моря.
Эта элегантная квартира расположена на 4-м этаже, отличается естественным светом, комфортом и качественной отделкой.
Балкон с...
EG Realty
310 000 €
Апартаменты на Мадейре, Португалия
86 м²212
Объект под сдачу
Уникальная Квартира в Funchal Centrum: Современная Элегантность в Центре Фуншала Исключительная квартира Т1 (двухкомнатная) в самом сердце Фуншала, расположенная в престижном жилом комплексе Funchal Centrum с современной архитектурой, предоставляет доступ к богатствам города, даже без использования автомобиля. Очаруйтесь жизнью Фуншала, где вы...
Glacier Location LDA
560 000 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
85 м²212
Проект LINEA RESIDENCES расположен на одном из символических проспектов Лиссабона - проспект 5 de Outubro.
Прекрасная инвестиционная возможность: доходность от сдачи в аренду составляет 4%, рост стоимости квадратного метра жилья в этом районе Лиссабона составляе 13% год к году.
LINEA RESIDENCES приглашает вас к комфортной семейной жизни в...
Glacier Location LDA
575 000 €
Апартаменты в Кашкайше, Португалия
112 м²323
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Великолепная квартира c 2 спальнями, расположенная в месте с прекрасной архитектурой, пляжами, хорошей инфраструктурой в эксклюзивном районе Кашкайш !! Эта очаровательная квартира будет иметь высококачественную отделку, большие площади, фантастический вид на обширную зеленую территорию. Отделка квартиры современна. Квартира с отделкой премиум...
Amber Star Real Estate
790 000 €
Апартаменты в Обидуше, Португалия
150 м²433
Онлайн-показУдалённая сделка3D-тур
Представляем уникальные апартаменты в престижном комплексе, расположенном рядом с шикарными пляжами и мирового класса гольф-полями на побережье, всего в нескольких минутах от исторического города Обидуш. Этот комплекс идеально сочетает элегантность, комфорт и гармонию с природой, предлагая исключительный стиль жизни для тех, кто ценит высокое...
Azimute Advisers
837 000 €
Апартаменты в Лагоа, Португалия
114 м²112
Онлайн-показУдалённая сделка
Просторная резиденция площадью 93 м² (планировка T1+1) в новом закрытом комплексе. Это редкое сочетание большой площади, приватности и сервиса уровня люксового отеля.
Характеристики и Отделка:
Интерьер: Керамика премиум-класса Porcelanosa, встроенные шкафы, лаконичный дизайн «чистый белый».
Кухня: Полная...
Amber Star Real Estate
350 000 €
Апартаменты на Мадейре, Португалия
93 м²212
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
THE PLACE - Очаровательный кондоминиум в районе Virtudes, столицы Мадейры, городе Фуншале, предлагает уникальное проживание в окружении роскошных удобств и природной красоты. Особенности Кондоминиума: Площадь и Уют: Занимая впечатляющую площадь 6,000 м², кондоминиум состоит из двух жилых зданий, бассейнов, просторных зон отдыха под...
Glacier Location LDA
299 000 €
Дом в Фош-ду-Арелью, Португалия
84 м²322
Онлайн-показУдалённая сделка
Расположенный в тихом жилом районе, окружённом природой, — это новый жилой комплекс, состоящий из 32 современных вилл, созданных для комфортной, устойчивой и качественной жизни.
Каждая вилла оснащена частным бассейном, а проект сочетает в себе современную архитектуру, премиальные отделочные материалы и привилегированное местоположение...
Azimute Advisers
311 000 €
Апартаменты в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
84 м²322
Онлайн-показУдалённая сделка
Наследие, воплощенное в современности
Уникальное сочетание исторического наследия и современной архитектуры. Эксклюзивный закрытый жилой комплекс включает четыре особых здания: два главных корпуса и элегантный дворец XIX века, который является центральной жемчужиной проекта.
В состав комплекса входят 102 роскошные резиденции, от стильных...
Azimute Advisers
359 000 €
Квартира в Баррейру, Португалия
109 м²322
Объект под сдачу
Проект NOOBA Enterprise - это новый подход строительства в Баррейро.
Здание NOOBA HORIZONTE состоит из 62 квартир, их типологии варьируются от T1 до T5 Duplex. В инфраструктуре есть бассейн, атлетическая дорожка с видом на реку.
В NOOBA все продумано до мельчайших деталей . Есть возможность вести здоровый образ жизни в комфортных условиях....
EG Realty
1 450 000 €
Дом в Лиссабоне, Португалия
295 м²634
Онлайн-показУдалённая сделка
6-комнатный дом в Белене общей площадью 295,30 м2 и высотой потолков 3м.
Эта вилла расположена в самом сердце Белена, одного из самых знаковых и востребованных районов Лиссабона, известного своей историей, культурой и качеством жизни.
Благодаря окружению, богатому музеями, памятниками и зелеными насаждениями, это место предлагает идеальное...
Amber Star Real Estate
315 000 €
Квартира в Баррейру, Португалия
101 м²212
Онлайн-показОбъект под сдачу
Откройте для себя роскошный комплекс Nooba в самом сердце Баррейру! Превосходное месторасположение: Расположенный на живописных берегах реки Тежу, Nooba предлагает уникальное сочетание городского комфорта и природной гармонии всего в нескольких шагах от Лиссабона. Легкий доступ: Nooba обеспечивает удобный доступ к оживленному центру Лиссабона,...
Glacier Location LDA
430 000 €
Апартаменты в Порту, Португалия
53 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Квартира общей площадью 53,8 м2 в историческом центре Порту.
Она расположена в живописном месте, в окружении исторических зданий, культурных зон, ресторанов, мест отдыха и торговли города Порту.
Эта квартира включает в себя такую отделку:
Коридор, Гостиная, Спальня:
- Стены - Термическая штукатурка и лакированные панели;
- Полы -...
Amber Star Real Estate
320 000 €
Апартаменты в Портимане, Португалия
75 м²321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
920 000 €
Вилла в Албуфейре, Португалия
180 м²545
ВНЖ при покупке
Эта потрясающая вилла, расположенная в самом сердце Албуфейры, представляет собой идеальное сочетание комфорта и роскоши. Этот дом с 4 спальнями с 5 просторными отсеками и 5 ванными комнатами идеально подходит для семей или групп друзей. Общая жилая площадь дома составляет 180 м², а также дополнительные помещения площадью 7,5 м². На вилле...
