В Швейцарии продолжает расти арендная плата

Что случилось? Согласно индексу Homegate, по всей Швейцарии в октябре 2023 года арендная плата за новые и повторно сдаваемые в аренду квартиры (так называемая запрашиваемая арендная плата) выросла на 0,4% по сравнению с предыдущим месяцем и на 4% в годовом выражении.

Кантоны. В динамике цен на аренду в отдельных кантонах наблюдались явные различия. По данным Homegate, изменения по сравнению с сентябрём колебались от минус 0,5 до плюс 2,9%. Особенно сильно арендная плата выросла в октябре в кантонах Гларус (+2,9%), Шаффхаузен (+2,3%) и Ури (+1,8%), в то время как Обвальден и Нидвальден (оба -0,5%) и Швиц (-0,3%) зарегистрировали спад.

Однако по сравнению с тем же месяцем прошлого года изменения цен имели тенденцию к росту во всех кантонах. За год арендная плата больше всего выросла в Гларусе (+7,5%), Вале (+6,9%), в двух кантонах Аппенцелль (+6,6%) и Цюрих (+6,3%).

Города. В городах в октябре колебания были менее сильными. Относительно значительный рост наблюдался в Люцерне (+1,8%). Арендные ставки упали только в Санкт-Галлене и Женеве (по -0,4%). По итогам года лидером остается город Цюрих с ростом на 10%, за ним следует Женева (+4,3%).

Как считали? Индекс арендной платы Homegate для запрашиваемой арендной платы собирается сервисом Homegate в сотрудничестве с Zürcher Kantonalbank (ZKB). Он измеряет ежемесячное изменение цен на аренду новых и повторно сдаваемых в аренду квартир с поправкой на качество на основе текущих рыночных предложений.

Источник: Swissinfo.ch

Photo by Henrique Ferreira on Unsplash