Цены на жильё в Швейцарии достигли нового рекорда

Что случилось? Цены на жильё в Швейцарии выросли до самого высокого уровня как минимум за шесть лет, что вызывает опасения, что рынок перегревается.

Подробности. Государственный индекс цен на жилую недвижимость увеличился до 116,1 в третьем квартале 2023 года, сообщило статистическое ведомство Швейцарии. Это на 1,3% больше, чем год назад, и это самый высокий показатель с момента начала сбора данных в 2017 году.

В последние годы рост цен на кондоминиумы был несколько менее выраженным, чем на частные дома.

Как считали? Статистическое ведомство Швейцарии рассчитывает индекс каждый квартал на основе примерно 7000 сделок на открытом рынке из всех регионов страны.

Контекст. Наём сотрудников транснациональными компаниями, такими как Alphabet (Google), поднял цены на жильё в Цюрихе до уровня Парижа и Лондона – даже несмотря на то, что Швейцарский национальный банк (SNB) значительно поднял процентные ставки. Сокращение местного предложения также удерживает цены на максимальном уровне.

Подобные тенденции уже побудили президента SNB Томаса Джордана предостеречь на прошлой неделе о том, что цены на жильё могут упасть, что отражает прежние опасения, что недвижимость может быть переоценена.

Источник: The Business Times

Photo by Henrique Ferreira on Unsplash