Новый минимальный размер оплаты труда для неквалифицированных рабочих начал действовать с начала января 2024-го.
Что случилось
В Таиланде с января 2024 года был повышен минимальный размер оплаты труда для неквалифицированных рабочих. Это привело к росту затрат на рабочую силу в строительстве жилья на 6,1% в первом квартале 2024 года по сравнению с аналогичным периодом 2023-го.
Последствия
Вичай Вираткапан, исполняющий обязанности генерального директора Информационного центра недвижимости (REIC), сообщил, что индекс цен на строительство стандартных домов в первом квартале 2024 года вырос на 2,3% в годовом исчислении и увеличился на 2,2% по сравнению с четвёртым кварталом 2023 года.
При этом цены на строительные материалы снизились по всем категориям, за исключением древесины и изделий из дерева (+7,2% в годовом и +2,6% в квартальном исчислении).
Наибольшее снижение цен в годовом исчислении произошло на сталь и стальную продукцию (-9,2%), что обусловлено тенденцией падения цен на азиатском и китайском рынках этого сплава.
Перспективы
Рост минимальной зарплаты строителей может привести к увеличению цен на новое жильё в Таиланде.
Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
680 240 €
Дом в Пхукете, Таиланд
337 м233
Коллекция вилл AG Club сочетает в себе роскошь, удобство и привлекательное расположение, обеспечивая высокую доходность. Виллы расположены в стратегически важном районе с легким доступом к пляжам, транспортным магистралям и учебным заведениям, что делает их идеальными как для постоянного проживания, так и для краткосрочного отдыха.
Каждая...
Mercury Group
5 511 102 €
Дом в Пхукете, Таиланд
823 м266
Семь роскошных частных вилл Sava Beach, граничащих с мягким белым песком пляжа Натай на нетронутом Андаманском побережье Таиланда, вдали от толп туристов и всего в 30 минутах от аэропорта Пхукета, сочетают в себе впечатляющую тропическую обстановку с современным, чистым дизайном и исключительным обслуживанием гостей.
Пять вилл на берегу моря...
Mercury Group
603 848 €
Дом в Пхукете, Таиланд
428 м244
«Unique Eco Viva» представляет коллекцию вилл с 3 и 4 спальнями, Каждая вилла имеет бассейн, площадь застройки от 328 до 428 квадратных метров.
Что отличает эти объекты недвижимости, так это их тщательно продуманные экологические особенности: солнечные панели мощностью 5 кВт, кондиционер инверторного типа, Рекуперация энергии теплового насоса,...
Mercury Group
360 271 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
285 м23
Конфиденциальное роскошное поместье из 5 частных вилл с бассейном, построенное в 2014 году в тайском балийском стиле с тропическим садом в тихом районе. Круглосуточный охраняемый курорт и дополнительные услуги гостиничного типа.
Вилла с 2 спальнями и бассейном
- Размер участка: 361 кв.м.
- Застроенная площадь: 238 кв.м.
Вилла с 3 спальнями и...
NF Group
817 589 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
501 м2745
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Новый проект люкс вилл на Бангтао.
Natures Rest villas - очередной проект команды тайского застройщика Wednesday Development Co Ltd. Расположен в стремительно развивающемся районе Chernthalay, пляж Бангтао. Всего в 1,5 км от Аква парка Blue tree, международных школ Head Start, Kajonkiet, HEI. В 5 минутах от торгового центра Porto de Phuket и...
Azure Home Co Ltd.
385 224 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
121 м2433
Онлайн-показУдалённая сделка
Комплекс апартаментов у пляжа Банг Тао.
Представляем вашему вниманию просторный апартамент общей площадью 120,9 кв.м с тремя спальнями и балконами. Общая зона включает холл, гостиную, столовую, кухню, оборудованную всей необходимой техникой, кладовую и ванную комнаты. В апартаментах с комфортом разместится семья с 2-4 детьми или компания...
Intermark Global
52 787 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
40 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционно-привлекательный объект! Дом сдан! Готов к заселению!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
Yensabai Condotel предлагает очень стандартные, но исключительные удобства с точки зрения комфорта, безопасности, функциональности, удобства и, конечно же, спокойствия. Расположение в главном...
DDA Real Estate
184 776 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
205 м2433
Онлайн-показ
Откройте для себя уникальную возможность стать владельцем роскошной виллы в Patta Element!
Разнообразие вариантов позволит найти идеальный дом, отвечающий вашему стилю и потребностям!
Возможность рассрочки для комфортной инвестиции!
Patta Element – это роскошные виллы с продуманным дизайном и вниманием к деталям, они предлагают...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Доступна к покупке роскошная трехспальная вилла в районе Лаян.
Почему именно она и почему именно сейчас?
- Великолепное расположение: вокруг только премиальные виллы и природа.
В данный момент на Пхукете много роскошных комплексов, но как только выезжаешь за пределы поселка- грязь и полное отсутствие инфраструктуры. Эта вилла выигрывает...
Siam Sun
239 000 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
52 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Строящийся комплекс Sudara в популярном районе Пхукета - Бангтао.
5 минут до пляжа
7 минут до Лагуны
8 минут до Боат Авеню
20 минут до Британской школы
Комплекс состоит из двух фаз: Sudara 1 и Sudara 2. Они занимают 35000 кв.м. земли.
Первая фаза- это три 7-этажных здания с апартаментами и вся инфраструктура для жителей:
-...
Siam Sun
315 845 €
Вилла на пляже Найтон, Таиланд
180 м223
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Это уже шестая фаза от застройщика вилл Aileen. Поселок будет расположен на Най Тоне и состоять из 15 вилл с 2 и 3 спальнями. В настоящий момент виллы продаются по специальным ценам. Виллы с 2 спальнями от 13 млн бат и виллы с 3 спальнями от 14 млн бат. Пакет мебели продается отдельно 950 тыс бат для 2-х спальных вилл и 1 млн 250 тыс для 3-х...
50 Lemons
60 062 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
29 м221
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Уникальная возможность инвестировать в современный кондоминиум на солнечном Пхукете, идеально подходящий как для личного проживания, так и для аренды!
Рассрочка!
THE CUBE AMAZE - проект представляет собой два семиэтажных кондоминиума с современной инфраструктурой для удобной и комфортной жизни на острове.
Удобства: просторный...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
658 763 €
Вилла на пляже Карон, Таиланд
197 м222
Виллы в отельном комплексе на пляже Карон / KR-614P
Комплекс располагается на пляже Карон на возвышении в окружении тропического леса. Будет работать как отель 5* под управлением крупной международной компании. Контракт на получение от сдачи в аренду на 10 лет!
Детали объекта:
Сдача: 3 квартал 2026г.
До моря: 1000 м
Спальни: 2 - 4...
Exotic Property
114 222 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
31 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Возможность инвестирования в роскошные апартаменты премиум-класса в новом жилом комплексе! Доход от 5%!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station - идеальный кондоминиум для нового поколения, проектирован с учетом всех аспектов вашей жизни, от жизни и работы до отдыха и...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
352 516 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
353 м2543
Онлайн-показ
Привлекательное предложение для инвесторов: роскошные виллы с собственными бассейнами в живописном районе Thung Klom Tan, Паттайя! Рассрочка! Высокий потенциал аренды и роста цены в год! Полностью меблированные!
Уникальный и яркий жилой комплекс Koji Villa, расположенный в самом сердце красивой деревни. Он предлагает потрясающий вид на...
DDA Real Estate
191 314 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
41 м2111
Комплекс апартаментов на первой береговой линии. Проект состоит из 96 роскошных апартаментов на первой береговой линии, расположенных на севере Пхукета, прямо на тихой береговой линии пляжа Найянг, со всех апартаментов открывается потрясающий вид на море. Проект состоит из 16 зданий, в каждом из которых по 6 квартир, состоящих из студий,...
Satellite Estate
102 056 €
Апартаменты в Раваи, Таиланд
30 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Превосходное предложение! Mercury Wyndham La vita: Кондоминиум и апартаменты в стиле роскошного курорта на замечательной территории, окруженной зеленью природы острова Пхукет. Проект был завершен в марте 2022 года. В нем 516 юнитов на 7 этажах, разработанных VIP Thailand, также известным по проектам VIP Galaxy Villas, VIP Great Hill Condominium...
50 Lemons
117 480 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
108 м222
Проект представляет собой кондоминиум и квартиру, расположенный в Уичите, Пхукет, и был завершен в июне 2007 года. Он состоит из 87 квартир на 5 этажах. Проект представляет собой современный кондоминиум, расположенный в лучшем месте острова Пхукет и окруженный приватной атмосферой. Дизайн проекта представляет собой идеальное сочетание...
NF Group
634 000 €
Пентхаус в Пхукете, Таиланд
186 м222
Уникальные апартаменты площадью 186 кв.м на холме около пляжа Сурин. Будучи частью престижного проекта, эта квартира располагает 2 спальнями и 2 ванными комнатами. Прекрасно подойдет для проживания семьи с детьми или роскошного отдыха
Элегантный кондоминиум состоит из трех зданий с 25 роскошными апартаментами. Они удобно расположены террасами...
Mercury Group
226 793 €
Квартира в Хуахине, Таиланд
45 м2
Жилой комплекс под управлением отеля, расположенный в престижном городе-курорте Хуахин – одной из самых чистых и безопасных локаций Таиланда. Комплекс будет включать в себя объекты недвижимости различного типа: апартаменты с 1-4 спальнями (45-172 м²), дуплексы (158-213 м²), один пентхаус (325 м²).
Комплекс находится под круглосуточной охраной и...
