Новый минимальный размер оплаты труда для неквалифицированных рабочих начал действовать с начала января 2024-го.
Что случилось
В Таиланде с января 2024 года был повышен минимальный размер оплаты труда для неквалифицированных рабочих. Это привело к росту затрат на рабочую силу в строительстве жилья на 6,1% в первом квартале 2024 года по сравнению с аналогичным периодом 2023-го.
Последствия
Вичай Вираткапан, исполняющий обязанности генерального директора Информационного центра недвижимости (REIC), сообщил, что индекс цен на строительство стандартных домов в первом квартале 2024 года вырос на 2,3% в годовом исчислении и увеличился на 2,2% по сравнению с четвёртым кварталом 2023 года.
При этом цены на строительные материалы снизились по всем категориям, за исключением древесины и изделий из дерева (+7,2% в годовом и +2,6% в квартальном исчислении).
Наибольшее снижение цен в годовом исчислении произошло на сталь и стальную продукцию (-9,2%), что обусловлено тенденцией падения цен на азиатском и китайском рынках этого сплава.
Перспективы
Рост минимальной зарплаты строителей может привести к увеличению цен на новое жильё в Таиланде.
Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
979 000 €
Дом на Пхукете, Таиланд
479 м245
Это новый проект от уже известного и признанного застройщика, расположенный всего в 10 минутах езды от пляжа Банг Тао и включающий 12 роскошных современных вилл с тремя и четырьмя спальнями, выполненные в современном премиальном стиле.
Земельные участки занимают от 531 до 1026 квадратных метров, а общая площадь зданий начинается от 319...
Mercury Group
1 195 384 €
Вилла на пляже Бангтао, Таиланд
449 м245
Резиденция вилл рядом с пляжем Банг Тао / BT-411P
Откройте дверь в роскошный тропический рай всего в 700 метрах от пляжа Банг Тао. Данный резидентский комплекс вилл — это место, где каждая деталь заботливо проработана, чтобы сделать вашу жизнь по-настоящему роскошной. Разнообразие вилл с бассейном, великолепная природа и инновационные решения...
Exotic Property
599 107 €
Вилла в Чернгталае, Таиланд
338 м233
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Zenithy Connext — новый проект современных вилл с частными бассейнами на Пхукете от застройщика Zenithy Development Co., Ltd. Проект расположен в престижном районе Чернгталай, Пасак Сой 8, всего в нескольких минутах от пляжей Лаян и Банг Тао. В продаже представлено всего 7 двухэтажных вилл площадью от 338 до 343 кв.м. Каждая вилла включает 3...
50 Lemons
783 640 €
Вилла на пляже Бангтао, Таиланд
405 м234
Элитные виллы в районе Банг Тао / LN-203P
Элитные виллы в премиальный локации на о. Пхукет. Идеально подойдут как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду и получения пассивногодохода.
Детали объекта:
Сдача: 4 квартал 2025 года
До моря: 3000 м
Спальни: 3 - 4
Ванные: 4
Жилая площадь: 405 - 755 м²
Доход: фактический...
Вилла с четырьмя спальнями станет прекрасным местом для проживания большой семьи и выгодным вложением.
Вы сможете насладиться атмосферой безмятежности и расслабления, проживая в изысканной четрех комнатной вилле, которая была уникально спроектирована и гармонично сочетается с окружающей природой.
Комплекс расположен всего в нескольких...
Mercury Group
229 570 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
57 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Уютныe aпaртaменты c oдной спальней, 57,5 м2 у cамoго моpя!
Пpостoрные aпapтaмeнты с отдельной cпальней для теx, ктo ценит кoмфоpт и xочeт жить в шаге от лучшиx пляжей Пхукетa. Идeальный бaланс пространcтвa и функционaльноcти.
Haпишите в coобщeнии "KАTAЛOГ" и мы вышлем бeсплaтный кaтaлoг актуальных объектов для жизни и инвeстиций...
Phuket Sabay Property
815 000 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
167 м2333
Комплекс представляет собой новый эталон в мире гостеприимства, предлагая уникальный опыт для своих гостей. Этот комплекс расположен в ведущих городах мира, включая Нью-Йорк, Майами и Лондон, и стремится предложить своим гостям не просто жилье, а образ жизни, наполненный эстетикой и удобствами.
В этом отеле культура искусства и моды играет...
Mercury Group
148 225 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
51 м211
Просторная квартира с отдельной спальной комнатой располагается на втором этаже 7-ми этажного здания. Комфортная планировка квартиры позволяет использовать ее как для короткого отдыха в шаговой доступности к пляжу, так и для постоянного проживания. Квартира сдается в эксплуатацию с оборудованной ванной и со встроенной мебелью. Мебельный пакет...
NF Group
912 762 €
Вилла в Ко-Кэу, Таиланд
565 м234
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
– Выбирайте из множества вариантов дизайна интерьера и материалов, чтобы создать индивидуальный дом. - Персонализируйте расположение и стиль внутренних стен, дверей и окон по своему вкусу. – Перепрофилируйте комнаты под домашний офис, домашний кинотеатр, зону для тренировок или другие функции. - Также доступен вариант «голого корпуса» для этажа...
50 Lemons
63 842 €
Апартаменты в Пратамнаке, Таиланд
37 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Код объекта: #RT03345
Квартира с 1 спальней в Grande Caribbean на 7 этаже, площадью 37 кв.м, расположена в районе Пратамнак Хилл, Паттайя. Квартира с видом на бассейн, оформлена по иностранной квоте. Полностью меблирована, оснащена европейской кухней, кондиционером, балконом. В комплексе есть тренажёрный зал, парковка и ресторан. Отличный...
Renthai
1 047 000 €
Дом на Пхукете, Таиланд
617 м245
Новый уникальный бутик-проект, включающий в себя шесть современных вилл, расположенных в районе живописных пляжей Лаян и Банг Тао, в непосредственной близости от знаменитого курорта Laguna Phuket. Застройщик стремится к тому, чтобы каждая из вилл представляла собой оснащенное удобствами и комфортом пространство, предназначенное для полноценной...
Mercury Group
127 342 €
Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд
35 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Жилой комплекс недалеко от Лагуны. В непосредственной близости от всей необходимой инфраструктуры, такой как Boat Avenue, Porto de Phuket, детский сад и множество ресторанов. Очень тихий и престижный район, окруженный виллами, озерами, полами для гольфа и горами. 1 здание, 7 этажей. В проекте предлагается бассейн, тренажерный зал, ресторан и...
50 Lemons
238 458 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
236 м2544
Онлайн-показ
Уникальная возможность инвестировать в роскошные виллы с высоким потенциалом доходности в Северной Паттайе! Это идеальный вариант для комфортной жизни и успешных инвестиций.
Доходность до 8% в год!
Ощутите функциональность пространства и спокойствие в эксклюзивном убежище HORIZON далёком от жизненной суеты, но в то же время доступном к...
DDA Real Estate
151 253 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
58 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Эксклюзивный оазис комфорта в самом сердце Паттайи!
Уникальная возможность владеть элитной недвижимостью в одном из самых востребованных районов города!
Доступна рассрочка!
Частичная меблировка!
Avenue Boutique – уникальный жилой комплекс в самом сердце динамичной Паттайи, где ритм мегаполиса сочетается с расслабленной атмосферой...
DDA Real Estate
2 876 738 €
Вилла на пляже Лаян, Таиланд
1013 м247
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Pavara Vhana — это элитный жилой комплекс из 22 частных вилл, расположенный в престижном районе Лаян на Пхукете, всего в нескольких минутах от пляжа. Проект объединяет современную тропическую архитектуру с элементами тайского дизайна, создавая уникальное пространство для жизни и отдыха на природе. Каждая вилла предлагает впечатляющие виды на...
50 Lemons
123 389 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
29 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Резиденции с видом на гольф поле у океана. Банг Тао.
Готовность: 2025 год.
Площади и цены: апартаменты с 1 спальней 29-39 квм цены € 123 389 - € 187 723
Апартамент с 2 спальнями 40-60 квм цена € 225 921 - € 339 762
(Вы можете запросить у меня полный прайс на все свободные квартиры в комплексе).
От пляжа: 700 метров....
NV-COMPANY
349 543 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
76 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционный объект! Доход от 7%!
Рассрочка!
Мебель включена в стоимость!
Великолепный вид на море!
AYANA Heights - в окружении национальных парков и тропической растительности, недалеко от знаменитого пляжа Банг Тао. Это уединенный рай с легким доступом ко всем городским удобствам.
Удобства: 3 бассейна и водопад,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
244 807 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
35 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальное предложение для инвестиций в роскошные апартаменты!
Рассрочка!
Этот проект предлагает условия, подходящие для жизни в одиночку, в паре или семьей.
Апартаменты меблированы, техника входит в стоимость !
Роскошная жизнь с непревзойденным гостиничным сервисом.
COCO PARC - это воплощение изысканной жизни в самом сердце Бангкока,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
736 438 €
Дом на Пхукете, Таиланд
285 м233
Грандиозный проект который состоит из нескольких фаз строительства. И включает в себя классические апартаменты, дуплексы, отель и виллы.
Благодаря своему расположению, возле знаменитой Лагуны, проект имеет высокий арендный потенциал и прекрасно подходит для личного проживания.
На территории комплекса расположен Clubhouse, где вы найдете...
Mercury Group
76 662 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
39 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Код объекта: #RT02679
Стоимость: 2,990,000 Бат
- 2 спальни, 1 ванная
- Площадь 39 кв.м.
- Этаж 3
- Вид На город
- Иностранная квота
- Полностью меблирована
Особенности:
- Спорт-зал
- Паркинг
- Большой бассейн
- Охрана на территории
- Детская площадка
Расположение: Южная Паттайя, Паттайя
За более подробной...
