Новый минимальный размер оплаты труда для неквалифицированных рабочих начал действовать с начала января 2024-го.
Что случилось
В Таиланде с января 2024 года был повышен минимальный размер оплаты труда для неквалифицированных рабочих. Это привело к росту затрат на рабочую силу в строительстве жилья на 6,1% в первом квартале 2024 года по сравнению с аналогичным периодом 2023-го.
Последствия
Вичай Вираткапан, исполняющий обязанности генерального директора Информационного центра недвижимости (REIC), сообщил, что индекс цен на строительство стандартных домов в первом квартале 2024 года вырос на 2,3% в годовом исчислении и увеличился на 2,2% по сравнению с четвёртым кварталом 2023 года.
При этом цены на строительные материалы снизились по всем категориям, за исключением древесины и изделий из дерева (+7,2% в годовом и +2,6% в квартальном исчислении).
Наибольшее снижение цен в годовом исчислении произошло на сталь и стальную продукцию (-9,2%), что обусловлено тенденцией падения цен на азиатском и китайском рынках этого сплава.
Перспективы
Рост минимальной зарплаты строителей может привести к увеличению цен на новое жильё в Таиланде.
Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
517 118 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
249 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Элeгантная виллa c чacтным бaссейном в cовpемeнном тpoпичеcком cтилe.
Тропичеcкая виллa сочeтaет в сeбe cоврeменные технoлoгии и экзoтичеcкиe мaтeриaлы, сoздaющие бoгaтый дизайн в пoлной гaрмoнии c окpужaющей cредoй. Кpaсивая черeпичная кpыша сочетает в себе традиционную и современную архитектуру. Вилла построена с бескомпромиссным вниманием к...
Undersun Estate
119 507 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
49 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования!
Подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 8 %!
Дом сдан! Апартаменты готовы к заселению!
Есть рассрочка!
Кондоминиум расположен на берегу моря в одном из элитных районов Паттайи - живописном холме Пратамнак!
The Cloud - это новый высотный комплекс премиум -...
DDA Real Estate
596 494 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
157 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Код объекта: #RT02601
Стоимость: 23,503,422 Бат
- 1 спальня, 2 ванных
- Площадь 157 кв.м.
- Этаж 7
- Вид На море
- Иностранная квота
- Полностью меблирована
Особенности:
- Угловая квартира
- Европейская кухня
- Ванна
- Стиральная машина
- Спорт-зал
- Паркинг
- Крытая парковка
Расположение: Наклуа, Паттайя
За...
Renthai
92 634 €
Апартаменты на пляже Карон, Таиланд
30 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Код объекта: #RT03229
Стоимость от: 3,650,000 Бат
- 1 спальня, 1 ванная
- Площадь 30 кв.м.
- Этаж 3
- Вид На бассейн
- Лизхолд
- Полностью меблирована
Особенности:
- Европейская кухня
- Стиральная машина
- Балкон
- Кондиционер
- Спорт-зал
- Паркинг
- Ресторан
Расположение: Карон, Пхукет
За более подробной...
Renthai
90 109 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
30 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
B продажe квартиpа с одной cпальнeй (32 кв. м), рacпoложеннaя на 4-м этaжe coвpeменного 7-этажнoго комплекca. Вcегo в 5 минутaх пeшком от живопиcного пляжа Haй янг!
Эта квaртира отлично подхoдит для выгoдного вложения cредcтв.
Пoчему этa квaртиpa - идеальнoе вложeние?
— Оптимaльнoе меcторасположение: Пхукет — один из самых...
Phuket Sabay Property
482 000 €
Пентхаус в Паттайе, Таиланд
160 м2433
PURE в Sunshine Beach — ГОРЯЧАЯ ПРОДАЖА!
3 спальни , 3 ванные комнаты, 160 кв. м жилой площади.
Цена продажи - ฿ 17 900 000
Роскошный пентхаус на берегу океана в PURE – Sunset Beach – Непревзойденная цена!
Жизнь в роскоши на берегу океана в этом потрясающем пентхаусе с 3 спальнями и 3 ванными комнатами - 160 кв. м...
Green Door Enterprises Co., Ltd
183 286 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
51 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в апартаменты в одном из самых перспективных курортов Таиланда с гарантированной доходностью!
Доступна рассрочка!
Гарантированный доход 5%!
Рост цены в год: разница в цене после сдачи может достигать 20–30%.
The Momentum - это высокая концентрация эстетики и инновационных технологий в окружении...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
82 715 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
41 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предпродажа нового элитного Pet-Friendly комплекса в 500 м от пляжа! Получите информацию о всех доступных скидках первыми!
О комплексе:
Проект занимает территорию 25 328 кв.м. и состоит из 7 жилых зданий по 7 этажей. Каждый элемент комплекса интегрирован в окружающую природу, чтобы создать для жителей атмосферу гармонии и уединенности....
Phuket Sabay Property
723 457 €
Дом в Пхукете, Таиланд
285 м233
Грандиозный проект который состоит из нескольких фаз строительства. И включает в себя классические апартаменты, дуплексы, отель и виллы.
Благодаря своему расположению, возле знаменитой Лагуны, проект имеет высокий арендный потенциал и прекрасно подходит для личного проживания.
На территории комплекса расположен Clubhouse, где вы найдете...
Mercury Group
216 584 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
156 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Современная вилла с бассейном в закрытом охраняемом комплексе. Срок строительства виллы - всего 8 месяцев.
Описание:
Одноэтажная вилла расположена в закрытом комплексе из 12 резиденций в окружении национальных парков. Современный интерьер в светлых тонах, высокие потолки в гостиной, панорамные окна создают комфортную, уютную атмосферу,...
Undersun Estate
536 473 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
174 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная возможность для инвесторов: роскошные апартаменты в сердце Джомтьена с высокой доходностью!
Доходность от аренды: до 8%
Доступна рассрочка!
Полная меблировка!
Расстояние до пляжа: всего 500 метров!
AQUAROUS создан с учётом потребностей всех семей. Он предлагает удобства для всех возрастов. Здесь можно активно проводить время...
DDA Real Estate
151 630 €
Апартаменты на пляже Карон, Таиланд
35 м211
Квартиры у моря на пляже Карон / KR-613P
Квартиры с отельным управлением от международного отеля Wyndham 5*. Расположение жилого комплекса на одном из лучших пляжей Юго-Восточной Азии, на пляже Карон: всего 450 метров до моря вдоль тенистой аллеи, мимо множества ресторанов, баров, СПА и массажных салонов.
Детали объекта:
Сдача: 2024 год...
Exotic Property
153 000 €
Дом в Паттайе, Таиланд
189 м2434
Уникальная возможность стать обладателем трехэтажного дома (таунхаус) всего в 300 метрах от пляжа Вонгама. Дом с темя спальнями, а на верхнем этаже расположена терраса с джакузи, с которой открывается потрясающий вид на море. Дом прекрасен как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
Вонгамат – жемчужина Паттайи, уютный...
Green Door Enterprises Co., Ltd
488 970 €
Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд
100 м222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Роскошные апартаменты с 2 спальнями в The Standard Residences Bang Tao Эти апартаменты премиум-класса с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенные на 3-м этаже The Standard Residences Bang Tao апартаменты площадью 100 кв. м, отличаются уникальной архитектурой и дизайном. Основные характеристики: Просторная гостиная открытой планировки с...
50 Lemons
129 947 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
195 м232
1-этажный дом с бассейном в популярном поселке Баан Дусит Паттайя-1 на территории 360 кв.м. В доме 3 спальни, 2 ванные комнаты. В деревне: общий бассейн, тренажерный зал, поле для гольфа, теннисный корт, велосипедные дорожки. Рядом находятся: аквапарк, ботанический сад, православная церковь.
NF Group
103 403 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
34 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестируйте в экологически чистый кондоминиум на Пхукете с уникальным дизайном и высокими стандартами жизни! Это идеальные апартаменты для тех, кто ценит комфорт и заботится об экологии.
Доступна рассрочка!
Полная меблировка!
Всего 300 метров до пляжа!
The Zero BangTao - это реализация миссии по созданию самого экологически чистого...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
431 362 €
Таунхаус на пляже Бангтао, Таиланд
211 м223
Таунхаусы в престижном районе Лагуна / BT-364P
Владелец таунхауса становится резидентом элитного клуба, тем самым получая скидки до 50% на всю инфраструктуру одного из крупнейших гостиничных комплексов Азии! Около 30ти ресторанов и баров, СПА-центры, гольф-клуб, пляжный клуб, детский центр , парусный спорт, виндсерфинг, корты: волейбольный и...
Exotic Property
210 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
34 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Once Wongamat — это новый флагманский проект от застройщика Honour Group, расположенный в престижном районе Севера Паттайи, всего в 150 метрах от Terminal 21 и в 300 метрах от пляжа Wongamat. Этот 56-этажный жилой комплекс станет самым высоким зданием в Паттайе, предлагая 548 эксклюзивных резиденций с панорамными видами на море и город....
ALZA Real Estate & Development
267 326 €
Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд
47 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
141 резиденция на берегу моря, расположенная в 50 м от пляжа Банг Тао с захватывающим видом на море и внутренней парковой территорией. Эксклюзивные удобства и гостиничные услуги. Ресторан Sky BarИнфинитибассейн с видом мореСпортивный залДетский клубПодземная парковкаБезопасная территория, свободная от транспортных средств. Огороженный и...
50 Lemons
599 811 €
Вилла в Хуахине, Таиланд
33
Высшая элегантность кондоминиума на Hua Hin Beach Boathouse Hua Hin Condominium идеально сочетается с идеальным отдыхом в качественном обществе, как никто другой, в виде кондоминиумов с коридором с одной загрузкой и современным тайским дизайном Fusion. Квартиры с видом доступны в одно- или двухэтажном варианте от студии до четырех спален. Отдых,...
