Новый минимальный размер оплаты труда для неквалифицированных рабочих начал действовать с начала января 2024-го.
Что случилось
В Таиланде с января 2024 года был повышен минимальный размер оплаты труда для неквалифицированных рабочих. Это привело к росту затрат на рабочую силу в строительстве жилья на 6,1% в первом квартале 2024 года по сравнению с аналогичным периодом 2023-го.
Последствия
Вичай Вираткапан, исполняющий обязанности генерального директора Информационного центра недвижимости (REIC), сообщил, что индекс цен на строительство стандартных домов в первом квартале 2024 года вырос на 2,3% в годовом исчислении и увеличился на 2,2% по сравнению с четвёртым кварталом 2023 года.
При этом цены на строительные материалы снизились по всем категориям, за исключением древесины и изделий из дерева (+7,2% в годовом и +2,6% в квартальном исчислении).
Наибольшее снижение цен в годовом исчислении произошло на сталь и стальную продукцию (-9,2%), что обусловлено тенденцией падения цен на азиатском и китайском рынках этого сплава.
Перспективы
Рост минимальной зарплаты строителей может привести к увеличению цен на новое жильё в Таиланде.
Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
50 216 €
Студия на Пхукете, Таиланд
22 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования! Доходность от 6%!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
Выгодное расположение ЖК гарантирует Вам высокий спрос на аренду жилья!
Дом сдан!Апартаменты готовы к заселению!
До ближайшего пляжа: 900м!Аэропорт в 3км!
VIP GREAT HILL – новый проект от застройщика...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
99 840 €
Квартира в Патонге, Таиланд
39 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Полная меблировка, Надежный застройщик
О комплексе:
Расположенный в центральном районе Вичит, новый жилой комплекс предлагает 1-3 спальные квартиры, полностью меблированные, с отделкой или в виде чистовой отделки. Уникальная инфраструктура включает бассейны, тренажерный зал, коворкинг, кино- и караоке-залы, охрану. Строительство завершится в...
Tumanov Group
179 387 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
26 м211
Современный кондоминиум состоит из 3 высотных зданий, всего в комплексе 940 стильных апартаментов с 1-2 спальнями. Проект оснащен всем необходимым для насыщенной и яркой жизни. Сервис отельного типа позволит чувствовать непревзойденный комфорт каждый день.
Доступная форма владения – Freehold. Инфраструктура: лобби, бассейн на 50 этаже,...
Intermark Global
883 942 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
529 м2434
Это уединенная роскошная коллекция частных вилл с бассейном, спрятанных в окружение тропического леса, недалеко от пляжей Бангтао и Лаяна.
Проект создан с использованием самых изысканных деталей элементов и уникального дизайна, которые имеют впечатляющую функциональность и высокое качество материалов, позволяя по-настоящему жить и наслаждаться...
Kofanoff Estate
343 567 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
58 м221
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Апартаменты с выходом к бассейну в элитном комплексе на Пхукете
Уединение, стиль и инфраструктура для жизни и аренды | 7 минут до пляжа
ЛОКАЦИЯ:
Запад Пхукета, престижная зелёная зона Лаян / Банг Тао
До пляжа — 7 минут
Рядом: Porto de Phuket, Boat Avenue, Laguna Golf, международные школы...
Palm Key
287 205 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
86 м2222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Невероятные возможности для инвестиций в недвижимость на побережье Тайского залива. Доход от 7%!
Отличный вариант для проживания или сдачи в аренду!
SKYPARK LUCEAN JOMTIEN - свежий морской воздух и бесконечный пляжный фронт делают этот объект недвижимости уникальным. Есть рассрочка!
Расстояние до пляжа: 200 метров!
Из каждой квартиры...
DDA Real Estate
66 800 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
35 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Гoтoвaя к зaселению квартира с 1 cпальнeй в районе Кату, Пxукет
Цeнa: 2,500,000 THB
Полностью oбновленнaя квартиpa нa 7 этaжe в сoвpeменнoм жилoм кoмплекcе в paйонe Kaту, Пхукет. Этo идеaльный вариант кaк для личнoго проживaния, тaк и для выгоднoй инвeстиции в аренду!
Квартира пoлностью меблирoвана, oснащена новой бытовой техникой (включая...
Undersun Estate
2 006 432 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
800 м24
4 спальни, 800м2
Денис Чернов
624 628 €
Вилла на пляже Банг Тао, Таиланд
282 м233
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Вилла B5 — это два этажа инженерной точности и японской эстетики. Площадь застройки — 281.7 м², участок — 302.2 м². Главные особенности: 3 спальни и 3 ванные комнаты Частный бассейн 9×3 м Стены из шумопоглощающего термостойкого бетона Полупрозрачные стеклоблоки — свет и приватность SPC-полы, мультирум-система, скрытая проводка Дизайнерская...
50 Lemons
120 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
55 м222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Embassy Pattaya — это яркий представитель новой волны жилых комплексов в Паттайе, воплощающий современные архитектурные решения, премиальную инфраструктуру и продуманные планировки. Проект расположен в самом сердце района Джомтиен — одном из самых востребованных и динамично развивающихся районов города. Отсюда всего несколько минут...
ALZA Real Estate & Development
83 511 €
Апартаменты на пляже Карон, Таиланд
24 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся уютная студия площадью 24 кв.м. на 3 этаже с великолепным видом на горы. Недвижимость находится на праве лизхолда. Цена за объект - 2,958,000 бат. Специальное предложение: Цена с учетом скидки составляет 2,958,000 бат, что на 15% ниже обычной стоимости. Цена за каждый квадратный метр составляет 123,250 бат. К тому же, при покупке вы...
50 Lemons
276 304 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
78 м221
Palmyrah — это роскошный кондоминиум, расположенный всего в 300 метрах от тихого пляжа Сурин, предлагающий жильцам уединение и отдых.
Проект, спроектированный с учетом качества жизни, предлагает мебель премиум-класса и услуги высокого класса, включая круглосуточную стойку регистрации, систему управления отелем и ряд удобств, таких как...
Денис Чернов
259 907 €
Апартаменты на пляже Банг Тао, Таиланд
63 м21
Первый в Таиланде проект, сертифицированный по экологичному стандарту EDGE
Проект, в котором вода в бассейне на столько чистая, что её можно пить
Проект, в котором невероятное количество зелени
Проект отельного типа уровня 4-5* с обширной инфраструктурой как для проживания собственников, так и гостей:
- бассейны
- рестораны
- sky bar...
Nevestate
231 724 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
67 м2221
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит
Красивая и просторная квартира на первой линии пляжа Карон, Пхукет. До моря 100 м, Полная меблировка и техника.
Особенности комплекса:
Близко к пляжу 100 метров
Коктейльные бары на крыше
Популярная туристическая локация пляж Карон и Ката
Кондоминиум премиум-класса
Вся отделка, сантехника, встроенная мебель и кондиционеры входят...
Это комплекс вилл, расположенных в окружение нетронутой природы. Проект находится неподалеку от уединенного пляжа Лаян. В пределах досягаемости есть все для семейного отдыха и проведения отличного досуга.
Виллы имеют роскошный интерьер, с высокими потолками, гостиной и столовой открытой планировки с современной кухней и кухонными приборами....
Kofanoff Estate
35 887 €
Студия в Паттайе, Таиланд
26 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Laguna Beach Resort 3 (The Maldives )- это масштабный проект кондоминиума, разработанный компанией Heights Holdings, расположенный в 700 метрах от пляжа Джомтьен, в 15-20 минутах ходьбы. Строительство Laguna Beach Resort 3 было завершено в 2018 году. Кондоминиум состоит из 7 зданий, имеет 8 этажей и включает 1850 квартир.
Удобства в Laguna...
Sunshine Agency Co., Ltd
157 562 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
31 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Премиум-резиденция на гольф-поле Laguna Phuket!
Эксклюзивные апартаменты с "небесными" бассейнами и привилегиями 5*-курорта!
SkyРark Celeste - современный жилой комплекс, состоящий из трех 7-этажных зданий будут построены на гольф поле в самом сердцекурорта Laguna Phuket. V-образные формы зданий увеличивают вид на поле для гольфа и...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
98 551 €
Апартаменты в Районге, Таиланд
81 м2321
Кондоминиум Seaview, расположенный прямо на популярном пляже Мае Пхим, представляет собой ухоженный комплекс с пышными садами, просторным бассейном, парковкой и тренажерным залом. Кондоминиум на берегу моря, расположенный на прекрасном угловом участке вдоль пляжной дороги Мэ-Пхим, редко предлагает такие просторные открытые пространства. Всего в...
Habita International Estates Ltd
385 201 €
Вилла на Самуи, Таиланд
430 м232
Онлайн-показ
Уникальная возможность инвестировать в виллы премиум класса!
ROI - 17% !
Полная меблировка!
Soho Residence Koh Samui - шлюз к непревзойденному жизненному опыту среди потрясающей красоты острова Самуи, Таиланд.
Удобства: собственный бассен, терраса, гардеробная, тропический душ, тренажёрный зал, зал для йоги, лобби-бар,...
DDA Real Estate
520 000 €
Таунхаус на Пхукете, Таиланд
220 м2323
Идеальные виллы для инвестиций и собственного проживания.
Посёлок вилл находится по соседству с удостоенным множества наград курортом Laguna Phuket, простирающимся на 3км вдоль чистейшего пляжа Банг Тао. На 1000 акров тропических садов расположены курорты премиум-класса, роскошные спа-центры, жилые комплексы и поле для гольфа из 18 лунок....
