Новый минимальный размер оплаты труда для неквалифицированных рабочих начал действовать с начала января 2024-го.
Что случилось
В Таиланде с января 2024 года был повышен минимальный размер оплаты труда для неквалифицированных рабочих. Это привело к росту затрат на рабочую силу в строительстве жилья на 6,1% в первом квартале 2024 года по сравнению с аналогичным периодом 2023-го.
Последствия
Вичай Вираткапан, исполняющий обязанности генерального директора Информационного центра недвижимости (REIC), сообщил, что индекс цен на строительство стандартных домов в первом квартале 2024 года вырос на 2,3% в годовом исчислении и увеличился на 2,2% по сравнению с четвёртым кварталом 2023 года.
При этом цены на строительные материалы снизились по всем категориям, за исключением древесины и изделий из дерева (+7,2% в годовом и +2,6% в квартальном исчислении).
Наибольшее снижение цен в годовом исчислении произошло на сталь и стальную продукцию (-9,2%), что обусловлено тенденцией падения цен на азиатском и китайском рынках этого сплава.
Перспективы
Рост минимальной зарплаты строителей может привести к увеличению цен на новое жильё в Таиланде.
Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
365 803 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
102 м22
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Эксклюзивно в Intermark Real Estate комплекс 2-3-спальных апартаментов в масштабном проекте на набережной Раваи. Комплекс расположен в 30 метрах до пляжа Раваи и идеально подходит для собственного проживания или сдачи в долгосрочную аренду.
Апартаменты – тип А: 2 спальни и собственный бассейн – 101.9-103.1 кв.м
Цена: от THB...
Intermark Global
805 711 €
Вилла на пляже Бангтао, Таиланд
351 м234
Виллы премиум класса рядом с международной школой / BT-401P
Стильные виллы, которые прекрасно подойдут для личного проживания или получения дохода от сдачи в аренду. Застройщик является также владельцем международной школы, у всех собственников вилл будет доступ к спортивным площадкам школы: 2 футбольных поля, теннисные корты, тренажёрный зал...
Exotic Property
734 000 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
166 м222
Роскошный пентхаус в данном кондоминиуме – отличное место для большой семьи или короткого отпуска.
Комплекс расположен в непосредственной близости от пляжа, ресторанов, развлекательных центров и магазинов, что создает идеальные условия для комфортной жизни. Жители этого комплекса смогут по достоинству оценить архитектурные и дизайнерские...
Mercury Group
1 467 000 €
Дом в Пхукете, Таиланд
887 м245
Новый комплекс изысканных, престижных и роскошных вилл, устанавливающий новые стандарты качества в сфере недвижимости Пхукета. Этот высококлассный жилой комплекс включает в себя всего 8 отдельно стоящих вилл общей площадью 887 кв.м. с 4 спальнями, 5 ванными комнатами и оборудованы собственным бассейном.
Участки варьируются от 700 до 1120 кв.м....
Mercury Group
213 037 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
56 м211
Просторная квартира 56 кв.м. с отдельной спальной комнатой. Из окон открывается замечательный видна горы и инфраструктуру комплекса. Особенностью квартиры является высота потолка - 3.2 м, что значительно выше общепринятых стандартов. Квартира располагается на 2-м этаже, угловая, т.ч. наличие соседей предполагается только с одной стороны. Данная...
NF Group
215 000 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
86 м2222
Предлагая не только недвижимость, но и вдохновение, взятое из самой природы, этот проект расположен в стратегически выгодном месте. Каждый аспект этого проекта разработан таким образом, чтобы уловить и передать сущность гармонии и красоты окружающего мира.
Архитектура, вдохновленная природой: изгибы и линии фасада этого жилого комплекса...
Mercury Group
122 056 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
52 м2
Современный кондоминиум состоит из двух 9-этажных зданий. Все апартаменты оформлены в нейтральном стиле и оборудованы системой «Умный дом». В проекте разрешено проживание с животными.
Предлагаются два варианта программы доходности:
- «Гарантированный доход» - для студий и односпальных апартаментов. При ней...
Intermark Global
767 212 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
185 м2431
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Возможность инвестирования в изысканные апартаменты в Южной Паттайе!
Апартаменты полностью меблированы и частично оснащены техникой!
Открываются захватывающие дух панорамные виды на залив Паттайя, холм Пратамнак, пляж Джомтьен и остров Ко Ларн.
GRAND SOLAIRE NOBLE - это культовый высотный кондоминиум, который переосмысливает роскошь в...
DDA Real Estate
57 634 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
26 м2211
Удалённая сделка
Harmonia City Garden - поистине , новый образ жизни в центре Паттайи.
Настоящий оазис пятизвездочного комплекса для отдыха и здорового образа жизни с островной атмосферой внутри одного комплекса!
Кондоминиум Harmonia City Garden в Паттайе, является одним из самых красивых и уникальных, с европейским архитектурным дизайном, расположенный в...
MG Group
2 309 220 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
355 м2655
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Комплекс состоит из 15 современных вилл премиум-класса, расположенных каскадом на живописном холме, всего в 100 метрах от пляжа, что обеспечивает великолепные виды и доступ к морю.
Трехэтажные виллы спроектированы с учетом самых высоких стандартов комфорта и элегантности в стиле ар-деко, что придает им неповторимую изысканность и шарм....
Art House Group
99 000 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
37 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Новый, почти готовый комплекс возле пляжа Сурин ( 400 метров ).
Сдача 4 квартал 2024 года.
Камерный комплекс на 82 квариры. Осталось доступно к покупке всего 8 апартаментов, в том числе данная студия.
Кондоминиум выполнен из материалов премиального качества.
Застройщик - Ocean Group, который построил уже более 15 комплексов и хорошо...
Siam Sun
129 905 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
32 м2111
Жилой комплекс расположен на юге Пхукета, вблизи пляжей Раваи и Най Харн. Это активно развивающийся район, который популярен среди экспатов. Здесь сочетается красивейшая природа и разнообразие удобств, что делает проживание в этом районе поистине комфортным.
Локация в 4 минутах езды до прекрасного пляжа Раваи, в 7 минутах езды до живописного...
Intermark Global
417 000 €
Вилла на Самуи, Таиланд
102 м222
Это вилла площадью 102 кв.м. с 2 спальни и 2.5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Вы можете купить вилла по базовой цене ฿16,000,000 (฿156,863/кв.м.). Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿120,000 в месяц.
FazWaz
695 328 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
350 м2323
Онлайн-показ
Инвестируйте в уникальную виллу! Дом сдан! Готов к заселению!
Вилла The Residents of Andaman Asset представляет собой роскошный 5-звездочный отель, спроектированный таким образом, чтобы каждая семья или пара чувствовали себя максимально комфортно и изолированно, даже если вы приехали в отпуск большой группой.
Удобства: клубный дом, общий...
DDA Real Estate
694 344 €
Дом в Пхукете, Таиланд
350 м233
На закрытой и охраняемой территории находится 16 вилл с 3 спальнями и переменной этажностью 2 или 3 этажа. В стоимость включена отделка, кондиционеры, кухонный гарнитур и сантехника в ванных комнатах. За дополнительную плату может быть установлен пакет встроенной мебели, элементы декора, столовые принадлежности, полотенца и постельное белье....
Mercury Group
921 757 €
Дом в Пхукете, Таиланд
442 м277
Все виллы с частным бассейном, сочетают в себе традиционный тайский и современный стиль. Дизайн создан для тех, кто ищет простые формы, но с изысканными деталями, и интересуется тайскими ремесленными изделиями, гармонично вписанными в этом современном доме. Внимание было уделено каждой детали, чтобы создать функциональное пространство....
Mercury Group
2 924 604 €
Таунхаус в Пхукете, Таиланд
511 м244
Layan Verde — премиальные апартаменты, с 5* сервисом, где роскошь становится неотъемлемой частью инновационного подхода к жизни.
Layan Verde состоит из 3 фаз строительства и включает в себя резиденции для личного проживания, отельные номера под управлением отеля с 5 звездами, Ocean club, собственный торговый центр и магазины, а так же...
Mercury Group
288 172 €
Вилла в Пхангане, Таиланд
108 м232
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
ИНВЕСТИРУЙТЕ в Элитный Комплекс на О. Панган
Преимущества для инвесторов:
Высокая доходность — Средняя загруженность локации в высокий сезон составляет 90%. В 2023 году показатель аренды достиг 95%.
Долгосрочные перспективы — Пляжи, инфраструктура и популярные туристические центры обеспечат стабильный спрос на аренду.
---...
Hermes Real Estate
309 979 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
76 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Дизайнерские апартаменты в престижном комплексе BELLEVUE LAGOON, расположенном в районе Таланг.
Инвестиция в уникальные апартаменты, всего в 5 минутах от пляжа Банг Тао, предлагающие гарантированный доход 7%!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
Апартаменты меблированы!
Есть рассрочка!...
