a
Версия
для печати

В Таиланде повысили минимальную зарплату. Это уже повлияло на стоимость строительства

Новый минимальный размер оплаты труда для неквалифицированных рабочих начал действовать с начала января 2024-го.

Что случилось

В Таиланде с января 2024 года был повышен минимальный размер оплаты труда для неквалифицированных рабочих. Это привело к росту затрат на рабочую силу в строительстве жилья на 6,1% в первом квартале 2024 года по сравнению с аналогичным периодом 2023-го.

Последствия

Вичай Вираткапан, исполняющий обязанности генерального директора Информационного центра недвижимости (REIC), сообщил, что индекс цен на строительство стандартных домов в первом квартале 2024 года вырос на 2,3% в годовом исчислении и увеличился на 2,2% по сравнению с четвёртым кварталом 2023 года.

При этом цены на строительные материалы снизились по всем категориям, за исключением древесины и изделий из дерева (+7,2% в годовом и +2,6% в квартальном исчислении).

Наибольшее снижение цен в годовом исчислении произошло на сталь и стальную продукцию (-9,2%), что обусловлено тенденцией падения цен на азиатском и китайском рынках этого сплава.

Перспективы

Рост минимальной зарплаты строителей может привести к увеличению цен на новое жильё в Таиланде.

Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
Дом за 712 246 евро на Пхукете, Таиланд
712 246 €
Дом на Пхукете, Таиланд
436 м2 3 3
Каждая вилла Orbita Villa Town предусматривает 3, 4 или 5 просторных спален с собственными ванными комнатами. Просторные гостиные с панорамным остеклением наполняются светом и открывают вид на зелёные окрестности. В домах предусмотрены зоны хранения, парковка на два автомобиля и террасы и бассейн, дополненный детской зоной и джакузи. Orbita...
Mercury Group
Вилла за 1 058 446 евро в Паттайе, Таиланд
1 058 446 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
760 м2 6 6 4
Онлайн-показ
Эксклюзивная вилла Highland Park Pool Villas - идеальное сочетание комфорта, элегантности и безопасности для вашего проживания или инвестиций. Рассрочка! Вилла сдается «под ключ» с типовой дизайнерской отделкой, встроенной мебелью, стильным бассейном и собственной парковкой. Уникальная природа, чистый воздух. Относительная...
DDA Real Estate
Вилла за 897 317 евро на Пхукете, Таиланд
897 317 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
468 м2 5 4
Онлайн-показ
РАСПРОДАЖА! НОВАЯ вилла Ladarak Pool Villas с бассейном и видом на море в Патонге, Пхукет! Полностью меблирована и готова к заселению! Просторная планировка с отделкой премиум-класса! Также вилла сдается в аренду - 370 000 бат в месяц! Эта потрясающая вилла с 4 спальнями предлагает захватывающий вид на море и современную жизнь....
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 639 334 евро на Пхукете, Таиланд
639 334 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
92 м2 3 3
Laguna Beachside — это новый кондоминиум, расположенный в пределах интегрированного курорта Лагуна, по соседству с отельным комплексом SAii Laguna Phuket. Laguna Beachside состоит из четырех пятиэтажных зданий, в которых размещены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры. Проект предлагает такие удобства, как зона отдыха на крыше, общие бассейны и...
Денис Чернов
Квартира за 491 793 евро на Пхукете, Таиланд
491 793 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
68 м2 3 3
Онлайн-показ Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Современная кваpтира с 3 спaльнями на Пxукете — идeaльный дом для вашей сeмьи! Плoщaдь: 71 м² Koличeство спалeн:3 Количеcтвo ванныx: 2 Локaция: Kатa, Пхукет Сдaча комплекca: Q2 2027 Уникальнaя инфраструктура: Баccейны для взpoслыx и дeтей, caуны, баня, OCНEН, детскaя игровaя комнaтa, кoмнaтa для вечepинок и видеоигр,...
Phuket Sabay Property
Апартаменты за 164 900 евро на пляже Бангтао, Таиланд
164 900 €
Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд
42 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Продаётся: роскошные апартаменты в The Ozone Condominium, Bang Tao, Phuket — стиль, уют и инвестиция! Устали листать однообразные объявления? Мы — Phuket Sabay Property, живём Пхукетом 12 лет. Знаем остров, как родной, и поможем купить без ошибок. Напишите слово «Каталог» в чат — и мы вышлем вам PDF с 3...
Phuket Sabay Property
Студия за 114 288 евро на острове Пхукет, Таиланд
114 288 €
Студия на острове Пхукет, Таиланд
25 м2 1
Объект под сдачу
Laya Resort — это новый роскошный комплекс на Пхукете, управляемый одной из крупнейших сетей пятизвездочных отелей. Застройщик имеет реализованные проекты по всему миру и предоставляет собственникам ежегодные ваучеры на проживание в сети отелей на сумму от $2 000. Преимущества комплекса: Инвестиционная привлекательность: Проект...
Nevestate
Вилла за 697 241 евро на Пхукете, Таиланд
697 241 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
285 м2 4 4 3
Онлайн-показ
THE OZONE RESIDENCES PHASE - это проект дома и виллы, расположенный в престижном и популярном жилом районе рядом с комплексом Laguna Phuket, который предлагает полный спектр роскошных курортных удобств и услуг. Комплекс представляет собой 12 современных вилл с бассейном в тропическом стиле в один ряд и общая дорога шириной 8-12 метров вокруг...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Вилла за 469 794 евро в Пру Чампа, Таиланд
469 794 €
Вилла в Пру Чампа, Таиланд
256 м2 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Краткая информация о проекте Всего домов: 65 вилл Идея дизайна: японские принципы (Энгава, Ваби-саби, сетка и чистота линий), адаптированные под тропический климат и современный образ жизни — «Меньше значит больше». Характеристики вилл Площадь застройки: ориентировочно 255 – 425 м² Участки: ориентировочно 402 – 597 м² Планировки: 3–4 спальни,...
50 Lemons
Квартира за 183 227 евро на Пхукете, Таиланд
183 227 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
44 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Пpоcтopнaя кваpтира-студия (44 кв. м) в сoврeменнoм жилом комплeкce на Лайянe! Boзмoжнoсть зарабoтать на рocте цeны на эту квapтиру! Kомплекс cдается в 3 квapталe 2027 года. Сейчас на пoкупку дeйствует рaccрoчкa под 0%. Ocобeннocти квартиpы: Прoстoрнaя квapтиpa с балконом, в которой достаточно пространства для жизни! — Общая...
Phuket Sabay Property
Вилла за 332 921 евро на Пхукете, Таиланд
332 921 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
360 м2 5 4 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Гoтовая вилла c баccейном, Пxукет Пpocтopная вилла с 4 спaльнями и 3 ванными комнатaми, рacположeннaя в oднoм из cамых вoстpeбoванныx и спокoйных районoв Пxукетa — Haй Харн. Дoм c баccейнoм, пaрковкoй и cовременным интeрьeрoм, готoв к заселению. Отличный вариант как для личного проживания, так и для инвестиций. Основные параметры...
Undersun Estate
Апартаменты за 129 893 евро на пляже Бангтао, Таиланд
129 893 €
Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд
37 м2 1 1
Апартаменты на Пхукете/ BT-405P Входит в состав гостиничного комплекса, у владельцев есть возможность заключить контракт с управляющей компанией на сдачу в аренду. Детали объекта: Сдача: 2019 г. До моря: 1000 м Спальни: 1 - 2 Ванные: 1 - 2 Жилая площадь: 37 - 110 м² Доход: Гарантированный доход от 4 до 6% либо деление фактической...
Exotic Property
Апартаменты за 115 313 евро на Пхукете, Таиланд
115 313 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
35 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Односпальные апартаменты в минималистичном, элегантном стиле всего в 850 метров от пляжа Банг Тао, Catch Beach Club. Всего в резиденции 3 здания. Все апартаменты с видом на огромный бассейн (1,798 м2) В каждом знании 8 этажей, первый этаж занимает пакровочная зона на 75 авто. На втором этаже апартаменты с выходом к бассейну. Застройщик: Fantasea...
Azure Home Co Ltd.
Студия за 152 624 евро на Пхукете, Таиланд
152 624 €
Студия на Пхукете, Таиланд
46 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестиционно-привлекательный объект! Дом сдан! Готов к заселению! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! 400 метров до пляжа Равай! Вид на сад! Удобства: открытый бассейн, фитнес-центр, сад и бесплатная частная парковка. Из окон отеля с 5 звездами открывается вид на сад. Гости могут воспользоваться...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Дом за 1 995 000 евро на Пхукете, Таиланд
1 995 000 €
Дом на Пхукете, Таиланд
625 м2 4 4
Новый жилой комплекс ультра-роскошных вилл, расположен недалеко от пляжей Лаян и Банг Тао и соседствует с Laguna Phuket. Это уже седьмой проект застройщика. Комплекс предлагает 12 вилл с бассейнами и 4 или 5 спальнями. Размер участков варьируется от 1,026 до 1,897 квадратных метров. Современный, роскошный и комфортный дизайн каждой виллы...
Mercury Group
Квартира за 139 004 евро на Пхукете, Таиланд
139 004 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
47 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Пpостoрная, cтильнaя квартира c 2 ванными кoмнaтaми в нoвoм кoмплекce нa Пxукeтe в районе Пaтонг пo привлекaтeльной ценe нa cтартe проекта. Жилoй кoмплeкс будeт включaть 3 вocьмиэтажныx кондoминиумa, 7 мaгазинов и клубный дoм. Вcего 617 квapтир. Удoбнoе pacполoжeниe: в pадиуcе 3 км oт кoмплекcа Lоtus Рhukеt, Сеntrаl Рhukеt, Вluе Реаrl...
Undersun Estate
Вилла за 467 740 евро на острове Пхукет, Таиланд
467 740 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
228 м2 4 2 2
Девиз проекта «Sustainable living» описывает образ жизни, нацеленный на уменьшение использования природных ресурсов Земли. В Riverhouse Phuket мы не только используем солнечную энергию для электроснабжения вилл, но и связываем их таким образом, чтобы каждый в житель мог делиться избыточной энергией. Это единственный в своем роде...
Kofanoff Estate
Пентхаус за 3 322 044 евро на Пхукете, Таиланд
3 322 044 €
Пентхаус на Пхукете, Таиланд
457 м2 5 5
Kata Rocks с видом на спокойные, кристально чистые воды пляжа Ката и Андаманского моря является одним из самых знаковых пятизвездочных курортов Пхукета. На территории комплекса отличная инфраструктура: 35-метровый пейзажный бассейн, спа-салон, бар-ресторан, тренажерный зал. Охраняемая территория и парковка. Красиво оформленные виллы с частными...
Mercury Group
Апартаменты за 280 278 евро на пляже Камала, Таиланд
280 278 €
Апартаменты на пляже Камала, Таиланд
47 м2 1 1
Квартиры класса Люкс на Пхукете / KM-440P Роскошные апартаменты рядом с морем под управлением отеля MGallery. Премиальная локация, близость к легендарному пляжному клубу Cafe del Mar. Управляющая компания предлагает контракт на фактический доход от сдачи в аренду. Идеальный вариант для тех кто хочет отдыхать с комфортом и получать прибыль!...
Exotic Property
Вилла за 528 054 евро в Паттайе, Таиланд
528 054 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
339 м2 4 3
Онлайн-показ
Элитные виллы с приватными бассейнами в сердце Паттайи! Роскошная жизнь в закрытом комьюнити премиум-класса! Zensiri Estate — это эксклюзивный проект из 26 современных вилл в престижном районе Джомтьен. Каждая вилла сочетает в себе элегантный дизайн, приватность и передовые технологии, создавая идеальное пространство для жизни и...

Источник: Bangkok Post

Photo by Etienne Girardet on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд, Недвижимость, Новостройки и строительство

Читайте также

Как получить максимальный доход от недвижимости Пхукета: 5 принципов выбора, 4 вида гарантий, 9 способов повысить рентабельность
Советы опытного брокера
Деньги в Таиланде: что нужно знать иностранцам, которые покупают здесь недвижимость
Финансовые лайфхаки от опытных брокеров
Содержание недвижимости в Таиланде
Обновили полезный материал
Процедура приобретения недвижимости в Таиланде
Обновили полезный материал
Недвижимость Таиланда по-новому: почему элита выбирает Хуахин, а покупатели – The Standard Residences Hua Hin от Sansiri
Королевский курорт, надежный застройщик, премиальный бренд, эксклюзивные условия покупки
SWOT-анализ рынка недвижимости Пхукета: плюсы и минусы, возможности и риски
Экспертный обзор самого популярного курорта Таиланда

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Таиланде Недорогая недвижимость в Таиланде Аренда недвижимости в Таиланде Коммерческая недвижимость в Таиланде

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Таиланд»

  • 30.08.2025
  • 167129

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 50563