Новый минимальный размер оплаты труда для неквалифицированных рабочих начал действовать с начала января 2024-го.
Что случилось
В Таиланде с января 2024 года был повышен минимальный размер оплаты труда для неквалифицированных рабочих. Это привело к росту затрат на рабочую силу в строительстве жилья на 6,1% в первом квартале 2024 года по сравнению с аналогичным периодом 2023-го.
Последствия
Вичай Вираткапан, исполняющий обязанности генерального директора Информационного центра недвижимости (REIC), сообщил, что индекс цен на строительство стандартных домов в первом квартале 2024 года вырос на 2,3% в годовом исчислении и увеличился на 2,2% по сравнению с четвёртым кварталом 2023 года.
При этом цены на строительные материалы снизились по всем категориям, за исключением древесины и изделий из дерева (+7,2% в годовом и +2,6% в квартальном исчислении).
Наибольшее снижение цен в годовом исчислении произошло на сталь и стальную продукцию (-9,2%), что обусловлено тенденцией падения цен на азиатском и китайском рынках этого сплава.
Перспективы
Рост минимальной зарплаты строителей может привести к увеличению цен на новое жильё в Таиланде.
Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
518 515 €
Вилла на пляже Бангтао, Таиланд
133 м233
Современные виллы в премиальном районе Банг Тао / BT-400P
Строящийся комплекс состоящий из 14 приватных вилл в престижном районе Банг Тао. Застройщик, с более чем десятью успешно завершенными проектами, стоит в числе топ-10 застройщиков юга РФ и дважды удостоен федеральной премии Urban Awards как «Девелопер года» за 2022 и 2023...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
AYANA LUXURY VILLAS – комплекс роскошных вилл в районе Маник острова Пхукет. Застройщик T.H Group Phuket. Двухэтажные виллы с частным бассейном расположены на холмах, откуда открываются виды на озера и горы, всего в 20 минутах от торговых центров, международных школ и пляжа Бангтао. Дизайн черпает вдохновение из натуральных элементов,...
Azure Home Co Ltd.
900 000 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
180 м2333
Откройте для себя эксклюзивное место для жизни в живописном районе пляжа Лаян. Этот проект является воплощением инновационной концепции в архитектуре и дизайне, где природа и современные технологии гармонично сочетаются.
Мы предлагаем уникальные условия для проживания в окружении разнообразных парков, садов и озер. Наш жилой комплекс...
Mercury Group
257 161 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
52 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования! Доходность от 7 %!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
Рассрочка!
Апартаменты полностью меблированы!
На 1-й береговой линии в зоне чистых пляжей На Джомтьен.
Ocean Horizon Beachfront Pattaya расположенный в отличном районе, имеет частный доступом к...
DDA Real Estate
90 681 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
36 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Продажи новой фазы кондоминиума на пляже Най Янг.
Готовность 2024 год (декабрь). Беспроцентная рассрочка.
Площади и цены: 1 Bedroom 36-46квм от € 90 681
2 Bedroom 59-81квм от € 148 616
(Вы можете запросить у меня полный прайс на все свободные квартиры в комплексе).
От пляжа 200 метров
Доход: гарантированный 7% годовых
О...
NV-COMPANY
146 000 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
42 м211
Это кондо площадью 41.95 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Utopia Loft в Раваи, Пхукет, а его строительство было завершено в авг 2019Вы можете купить кондо по базовой цене ฿5,600,000 (฿133,492/кв.м).
FazWaz
180 000 €
Квартира на Самуи, Таиланд
155 м222
Это квартира площадью 154.56 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Ficus Residence The Leaf Collection в Ang Thong, Самуи, а срок завершения строительства намечен на июн 2026. Вы можете купить квартира по базовой цене ฿6,900,000 (฿44,643/кв.м).
FazWaz
499 473 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
220 м2445
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Новый проект вилл в самом центре Паттайи
В проекте 26 роскошных домов с бассейнами, а вокруг есть всё необходимое и даже больше.
Виллы находятся в 5 минутах ходьбы от супермаркетов, баров, ресторанов и в 15 минутах от пляжа.
Общая зона включают в себя 20-метровый бассейн, джакузи на 12 человек, детский бассейн, крытые зоны отдыха,...
Современный стиль отеля Angsana Oceanview Residences с видом на лучшее, что есть в природе, сочетает в себе современные и традиционные тайские элементы, черпающие вдохновение из истории и культуры тропического острова.
Каждая резиденция спроектирована с просторными гостиными, удобными спальнями с ванными комнатами и выходит на террасу на...
Mercury Group
108 552 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
51 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
В продаже апартаменты в комплексе Seven Seas Le Carnival
Срок сдачи: 4 квартал 2025 год
Апартаменты с 1 спальней, площадь от 35 м2
Стартовая цена: 2 800 000 THB
Цена за м2: от 80 000 THB
Данный объект вы можете приобрести в рассрочку
с первоначальным вложением 30% от стоимости.
НАПИШИТЕ нам для получения подробной информации по рассрочке,...
IBG Property Southeast Asia
34 753 €
Студия в Паттайе, Таиланд
28 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Jomtien Beach Condominium (Rimhaad) — состоит из пяти зданий, 18-этажных башен S1, S2 и 15-этажных башен A1, A2 и A3, расположенных примерно в 100 метрах от пляжа Джомтьен, с видом на море, между Сой 10 и Сой 11. Комплекс находится всего в двух минутах ходьбы от моря и очень близко ко всем магазинам, ресторанам, кафе и барам Джомтьена, а...
Sunshine Agency Co., Ltd
832 488 €
Дом в Пхукете, Таиланд
516 м233
Виллы Narana - проект занимает площадь 160 000 кв. м и включают в себя 64 роскошные виллы с бассейном и видом на море, международную школу мирового класса, спортивный комплекс олимпийского стандарта, частную смотровую площадку, парк исключительно для владельцев и обширную коммерческую площадь.
На выбор представлено 5 типов планировочных...
Mercury Group
148 762 €
Квартира на пляже Найхарн, Таиланд
72 м2221
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря 250 м, Полная меблировка
О комплексе:
Бутик-комплекс включает 49 апартаментов в одном здании. Доступны юниты с 1 и 2 спальнями площадью от 44 до 145 кв.м. Большинство предлагают вид на море или доступ к собственному бассейну. Дизайнерские интерьеры представлены в трех стилях: классический, морской бриз и классический итальянский. На...
Tumanov Group
386 410 €
Квартира в Хуахине, Таиланд
103 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в ультрасовременные апартаменты с 100% видом на море в Хуахине!
Полная меблировка с бытовой техникой!
Ультрасовременный жилой проект-небоскреб VEHHA CONDO в Хуахине от застройщика Proud Real Estate, впечатляет сочетанием привилегий, которые получит владелец апартаментов в новом кондоминиуме. Расположение...
DDA Real Estate
137 675 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
24 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в перспективный проект в Бангкоке!
Идеальное вложение в недвижимость с высоким потенциалом роста цены и отличной инфраструктурой!
Полная меблировка!
COBE KASET SRIPATUM - ваш идеальный дом в сердце Бангкока, который предлагает уникальную возможность стать частью стильной и комфортной городской жизни....
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
263 900 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
81 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартира (1 Спальня + гостинная + санузел) @ NorthPoint (расположена в районе Вонгамат и Северная Паттайя). Апартаменты размером 80.88 м2, находятся на 8 этаже, имеют Частичный вид на море и Вид на город. Стоимость покупки данного объекта - 9 499 000 тайских бат. Вид собственности: Иностранная квота. В квартире есть Кухня, Кухонная плита,...
All Seasons Realty
64 188 €
Студия в Бангкоке, Таиланд
23 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестируйте в уникальные апартаменты в современном кондоминиуме Ideo Mobi Sukhumvit East Point в самом сердце района Сукхумвит!
Доход от 5%!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
Дом сдан! Готов к заселению!
Удобства: ресепшн, общий бассейн, джакузи, общий тренажерный зал, сад на крыше,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
1 077 248 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
411 м2434
Онлайн-показ
Отличный вариант для инвестирования! Доходность от 8%!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
Комплекс Zenithy Luxe Villas расположен в популярном жилом районе Пасак в Чернг Талай.
Этот новый этап успешного развития Zenithy будет состоять из 9 роскошных одноэтажных вилл.
Оснащение виллы:
Стильная...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
657 100 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
121 м222
Онлайн-показОплата в рубляхОплата криптовалютой
Купите СЕЙЧАС и оплатите 50% в России!
Применяются условия и положения.
Ваш идеальный угловой юнит ждет вас в лучшей резиденции Паттайи.
Детали:
Цена: 23,484,000 THB (~677,000 USD | ~640,000 EUR)
Площадь: 121 м² | 2 спальни | 2 ванные комнаты (1 ванная с полноценной итальянской ванной)
Роскошный угловой юнит с большой...
Представьте себе место, где каждый день начинается с вида на бескрайнее море, а вечер наполняется успокаивающими звуками волн. Это идеальный уголок для тех, кто ценит гармонию с природой и непревзойдённый комфорт. Комплекс, расположенный всего в 200 метрах от пляжа, в самом сердце района Джомтьен, станет настоящим островом спокойствия в шумной и...
