Новый минимальный размер оплаты труда для неквалифицированных рабочих начал действовать с начала января 2024-го.
Что случилось
В Таиланде с января 2024 года был повышен минимальный размер оплаты труда для неквалифицированных рабочих. Это привело к росту затрат на рабочую силу в строительстве жилья на 6,1% в первом квартале 2024 года по сравнению с аналогичным периодом 2023-го.
Последствия
Вичай Вираткапан, исполняющий обязанности генерального директора Информационного центра недвижимости (REIC), сообщил, что индекс цен на строительство стандартных домов в первом квартале 2024 года вырос на 2,3% в годовом исчислении и увеличился на 2,2% по сравнению с четвёртым кварталом 2023 года.
При этом цены на строительные материалы снизились по всем категориям, за исключением древесины и изделий из дерева (+7,2% в годовом и +2,6% в квартальном исчислении).
Наибольшее снижение цен в годовом исчислении произошло на сталь и стальную продукцию (-9,2%), что обусловлено тенденцией падения цен на азиатском и китайском рынках этого сплава.
Перспективы
Рост минимальной зарплаты строителей может привести к увеличению цен на новое жильё в Таиланде.
Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
139 515 €
Квартира на пляже Най Янг, Таиланд
70 м221
Уютные виллы в комплексе для жизни и отдыха / NY-1305P
Комплекс вилл в японском стиле, расположен в тихом месте. Идеально подходит для жизни и отдыха.
Детали объекта:
Сдача: август 2020 г.
До моря: 10000 м
Спальни: 2
Ванные: 1
Жилая площадь: 70.76 м²
Доход: Rental Pool 70/30% в пользу владельца.
Рассрочка:
В комплексе: проект...
Exotic Property
95 104 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
26 м211
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
59 102 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
60 м2322
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
973 995 €
Квартира на пляже Бангтао, Таиланд
525 м255
Комплекс вилл на пляже Банг Тао / BT-388P
Современные и роскошные виллы в элитном районе Лагуна. Идеально расположены в жилом районе самого высокого класса, в окружении прудов с лотосами. Уютный, но роскошный дизайн определяется изысканной мебелью и высококачественными материалами.
Детали объекта:
Сдача: 2023 г.
До моря: 2500 м...
Exotic Property
133 003 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
35 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты класса-люкс в инвестиционном комплексе из 213 квартир на стадии котлована.
Проект расположится в 900 метрах от красивейшего пляжа Найхарн, в популярном у экспатов районе, что обеспечивает инвестиционную привлекательность комплекса.
В комплексе предусмотрены следующие удобства: 4 коммунальных бассейна на земле и один с террасой на...
Leto Real Estate
476 156 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
119 м23
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Эксклюзивно в Intermark Real Estate - стартовали продажи нового комплекса студий и 1-3-спальных апартаментов на первой линии в масштабном проекте на набережной Раваи. Кондоминиум будет иметь лучшее расположение в проекте – первая линия застройки, в 10 метрах до пляжа Раваи.
Апартаменты – тип В: 3 спальни и собственный бассейн...
Intermark Global
187 159 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
56 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Действует программа гарантированного дохода 5% (от стоимости квартиры) в течение 3 лет и rental pool: 60% от дохода инвестору, 40% ук.
Layan Green Park - уникальный проект на острове Пхукет, первый эко-кондоминиум на острове с семейной концепцией.
Рядом расположены: гольф-поля, теннисные корты, ночные клубы, бары и рестораны европейской...
DDA Real Estate
1 037 400 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
646 м2534
Menara Hills - это роскошный проект недвижимости, расположенный на живописном острове Пхукет в Таиланде. Представляя собой набор роскошных вилл, этот проект привлекает внимание своей великолепной архитектурой, роскошными удобствами и превосходными видами на окружающую природу.
Все виллы включают в себя современные дизайнерские элементы,...
Kofanoff Estate
1 334 580 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
929 м2644
"Baan Bua Naiharn" - это престижный жилой проект, расположенный в привлекательном районе Найхарн. Этот проект предлагает превосходные виллы с современным дизайном и первоклассными удобствами.
Виллы "Baan Bua Naiharn" спроектированы с особым вниманием к деталям и обладают просторными интерьерами, позволяющими создать уютную...
Kofanoff Estate
517 400 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
346 м2533
"Villa Suksan" - это впечатляющий жилой проект, представляющий изысканные виллы в прекрасной локации. Проект отличается высоким уровнем строительства, современным дизайном и уникальным архитектурным стилем.
Каждая вилла в "Villa Suksan" является произведением искусства, с заботой о каждой детали и комфорте жильцов....
Kofanoff Estate
2 518 737 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
1569 м266
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продажа Эксклюзивной Приватной Четырехуровневой Виллы с Панорамным Видом на Море!
Уникальное предложение! Единственная в продаже просторная четырехуровневая вилла, предоставляющая непревзойденный комфорт и роскошь.
Верхний уровень: Панорамная гостиная, современная кухня, инфинити бассейн и обширная терраса.
Третий уровень: Просторные...
50 Lemons
159 603 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
142 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Элегантные частные дома
Для тех, кто ищет уютное жилье – отдельно стоящие дома с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Эти дома тщательно спроектированы, сочетая стильную эстетику с практичными жилыми помещениями. Каждый из них предлагает уединение от шума и суеты, где вы сможете насладиться домашним комфортом в спокойной...
50 Lemons
761 906 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
644 м245
Виллы класса люкс рядом с гольф-полем / PG-1508P
Современный комплекс вилл в тихом месте, вблизи национального парка и пляжа с белоснежным песком. Собственный Country Club и Golf Club на территории комплекса. Опытный девелопер реализовал более десятка проектов по всему миру (Tokyo, Jakarta, California, Hong Kong, Shanghai)
Детали объекта:...
Exotic Property
128 443 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
48 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
The Ozone Oasis Condominium расположен в престижном районе Лагуна на острове Пхукет. 328 апартаментов, разделенных на 3 современных зания,
В нескольких минутах езды множество ресторанов, кафе, магазинов.
Пляж Бангтао находится всего в 5-минутной езде на автомобиле.
Основные особенности:
Теннисные корты
Оазисный сад
Беговая дорожка в...
Azure Home Co Ltd.
748 379 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
357 м233
Этот пентхаус с видом на море состоит из застроенной площади 357 кв.м. с полностью меблированными 3 спальнями, гостиной открытой планировки, большим джакузи на открытой террасе, где вы можете насладиться одним из самых захватывающих видов Пхукета. Все апартаменты расположены на возвышенности с видом на море и на Широкую гору, что обеспечивает...
NF Group
181 578 €
Дом на острове Пхукет, Таиланд
228 м222
Новый ремонт в роскошном курортном стиле в Naiharn Beach (Раваи) Пхукет, Таиланд!
Удивительная 2-комнатная частная вилла с роскошным бассейном
Сохранение разработки небольшой, эксклюзивной и доступной.
Период строительства:
МАЙ - октябрь 2024 г.
Замечание
· Полностью меблированный
· Гарантия аренды доступна для...
Prime Global Asset
67 891 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
34 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Ваш лучший опыт покупки недвижимости в Таиланде случится с нами, компанией ALZA Real Estate & Development.
О Проекте:
Надежный застройщик представляет новый жилой комплекс резорт-класса в туристическом районе Джомтиен. Если вы стремитесь к отдыху на высшем уровне, то данный проект идеально подходит для вас. Комплекс состоит из шести...
ALZA Real Estate & Development
132 113 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
180 м2443
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Ваш лучший опыт покупки недвижимости в Таиланде случится с нами, компанией ALZA Real Estate & Development.
О Проекте: Уникальная возможность стать обладателем роскошного таунхауса в престижном охраняемом поселке по цене квартиры! Этот проект таунхаусов нового поколения расположен в живописной северной части Паттайи. Здесь вас ждет закрытая...
ALZA Real Estate & Development
171 654 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
42 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиция в апартаменты Oceana Resort Kamala Phuket - это уникальная возможность получить доход от аренды и рост цены в год. Доходность от 7 %!
Есть рассрочка!
Апартаменты меблированы!
Oceana Resort Kamala Phuket — это апартаменты, расположенные примерно в 700 м от такой достопримечательности, как Пляж Камала. Из окон открывается вид на...
DDA Real Estate
988 475 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
173 м22
Проект состоит из трех 6-этажных здания, расположенных прямо на берегу озера. Из апартаментов открывается потрясающий вид на водоем и море.
Дизайн апартаментов спроектирован с учетом современных тенденций и природного стиля. Во всех апартаментах есть уютная гостиная, 2 или 3 комфортабельные спальни, ванные комнаты, просторные террасы и доступ...
