Новый минимальный размер оплаты труда для неквалифицированных рабочих начал действовать с начала января 2024-го.
Что случилось
В Таиланде с января 2024 года был повышен минимальный размер оплаты труда для неквалифицированных рабочих. Это привело к росту затрат на рабочую силу в строительстве жилья на 6,1% в первом квартале 2024 года по сравнению с аналогичным периодом 2023-го.
Последствия
Вичай Вираткапан, исполняющий обязанности генерального директора Информационного центра недвижимости (REIC), сообщил, что индекс цен на строительство стандартных домов в первом квартале 2024 года вырос на 2,3% в годовом исчислении и увеличился на 2,2% по сравнению с четвёртым кварталом 2023 года.
При этом цены на строительные материалы снизились по всем категориям, за исключением древесины и изделий из дерева (+7,2% в годовом и +2,6% в квартальном исчислении).
Наибольшее снижение цен в годовом исчислении произошло на сталь и стальную продукцию (-9,2%), что обусловлено тенденцией падения цен на азиатском и китайском рынках этого сплава.
Перспективы
Рост минимальной зарплаты строителей может привести к увеличению цен на новое жильё в Таиланде.
Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
124 800 €
Квартира на пляже Банг Тао, Таиланд
32 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря: 50 м
О комплексе:
Комплекс расположен в шаговой доступности (50 м) от пляжа и состоит из 4 жилых зданий. Предлагается широкий выбор юнитов: от студий (34 м²) до 1BR и 2BR (до 80 м²). Апартаменты сдаются с чистовой отделкой, встроенной мебелью и кондиционерами. Архитектура сочетает современный стиль и функциональность. Ожидаемая...
Tumanov Group
283 112 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
98 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Квapтира с 2 спaльнями и большим бaлконoм, Пxукeт
Пpодаётся прoстoрная 2-кoмнaтная кваpтиpa с балкoном в новом жилом кoмплeкcе клубнoгo типa нa юге Пxукетa — в pайoнe Рaвай. Bсeгo 7–10 минут пешкoм дo пляжа Hай Хaрн. Идeaльно для жизни, отдыха или сдaчи в aрeнду.
Площадь квартиры: 98,8 м²
Балкон: 24 м²
2...
Undersun Estate
653 066 €
Вилла в Манике, Таиланд
403 м234
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Площадь участка: 407,43 (кв.м.) Площадь застройки: 403 (кв. м.) 3 спальни 4 ванные комнаты Парковка на 2 машины Частный бассейн 3,5 x 8 м. Углубленная лаундж зона у бассейна Терраса на крыше Круглосуточная охрана Ресепшн / Офис управления
50 Lemons
217 037 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
54 м211
Новый проект в уникальном комьюнити, расположенном на территории лучшего курорта Азии – Лагуна Пхукет. В комплексе три 7-этажных здания с открытыми парками и инфраструктурой на крыше.
Расположение у голубой воды в окружении пышных лесов, прогулочных тропинок, невероятно красивых ландшафтов и ботанических садов позволяет жителям каждый...
Intermark Global
588 194 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
296 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Вилла с двумя спальными комнатами и приватным бассейном, в полностью отстроенном проекте и готова к заселению. Дизайн виллы выполнен в Балийском стиле.
Концепция открытой гостиной разработана с изысканным вкусом и в то же время очень функциональна для комфортной жизни в тропиках.
Инновационная планировка, обеспечивающей гармонию между...
Leto Real Estate
148 743 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
51 м211
Просторная квартира с отдельной спальной комнатой располагается на втором этаже 7-ми этажного здания. Комфортная планировка квартиры позволяет использовать ее как для короткого отдыха в шаговой доступности к пляжу, так и для постоянного проживания. Квартира сдается в эксплуатацию с оборудованной ванной и со встроенной мебелью. Мебельный пакет...
NF Group
1 275 473 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
584 м266
Онлайн-показ
Роскошная вилла с панорамным видом на горы и озеро!
Инвестиционно-привлекательный объект! Доход от 8% !
Есть рассрочка!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
Выгодное расположение ЖК гарантирует Вам высокий спрос на аренду жилья!
Ayana Luxury Villas - это сочетание роскоши, комфорта и природной...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
3 395 092 €
Вилла на пляже Май Кхао, Таиланд
1500 м288
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Вилла на берегу моря в Май-Кхао. Обзор недвижимости С просторным интерьером двухэтажная резиденция площадью 1500 кв. м и щедрым участком земли площадью 1600 кв. м. Основные характеристики Спальни: 8 просторных спален Ванные комнаты: 9 ванных комнат Кухни: 3 полностью оборудованные кухни Гостиные: 3 просторные гостиные Открытый пейзажный бассейн...
50 Lemons
86 278 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
32 м2111
Эта недвижимость в отличном состоянии готова к заселению и может похвастаться просторной жилой площадью 32 квадратных метра, идеально подходящей для спокойного отдыха.
Эта квартира с 1 спальней, 1 ванной комнатой идеально подходит для одного жильца или небольшой семьи. Наслаждайтесь удобством электрической плиты, духовки, холодильника,...
Habita International Estates Ltd
960 636 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
433 м2434
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Виллa Anсhаn Тrорicаna — инвестиция вашей мечты: cрoчнaя продажa, гoтoвa к зaселению!
Вилла Аnchan Тrорicаnа — этo cимвoл cтиля и кaчеcтвa. Дом выпoлнен с испoльзованием натуpальныx матepиалoв, включaя тикoвoе дepево, мрaмоp Travеrtine и кедрoвую чeрeпицу. Вcе элeменты интерьера и экстерьера подчёркивают долговечность, комфорт и...
Undersun Estate
262 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
73 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
The Riviera Santa Monica — премиум без переплат!
Хотите стать владельцем стильной квартиры у моря — и платить в рассрочку без процентов?
Новый проект от знаменитого застройщика The Riviera Group предлагает эксклюзивную возможность:
беспроцентная рассрочка на весь период строительства — до 2028 года!
️ О проекте:...
ALZA Real Estate & Development
147 493 €
Студия на Пхукете, Таиланд
36 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Студия 36 м² в эксклюзивном комплексе The Momentum Phuket!
Инфраструктура комплекса
The Momentum Phuket — эксклюзивный low-density проект площадью 1 рай (1600 м²) всего на 15 юнитов в этом кластере, что обеспечивает приватность вилльного уровня. Комплекс предлагает:
— несколько бассейнов для всех возрастов;
—...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
100 035 €
Студия на Пхукете, Таиланд
34 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестируйте в шикарные апартаменты!Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 7 %!
Есть рассрочка!
VEGA CONDOMINIUM расположен в районе Банг Тао. Это престижное место с восьмикилометровым пляжем и огромной инфраструктурой.
Удобства: фитнес центр 900 кв.м, лаундж бар и кинотеатр на крыше,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
2 703 610 €
Вилла в Манике, Таиланд
700 м257
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Sri panwa Lagoon — это уникальный проект премиум-класса от застройщика Charn Issara Group с 70-летним опытом. Комплекс расположен в живописной локации Банг Тао, Чернг Талей, на участке 60 рай земли, окружённой озером, всего в нескольких минутах от пляжей Лаян, Сурин и всей развитой инфраструктуры. Проект включает 16 эксклюзивных вилл с частными...
50 Lemons
487 200 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
74 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальное предложение для инвесторов: роскошные апартаменты в престижном районе Вонгамат, обеспечивающие стабильный доход и высокий потенциал роста!
Гарантированный доход 6% на протяжении трех лет!
Once - это кондоминиум класса люкс, совмещающий в себе удобства и сервис пятизвездочного отеля.
Удобства: крытая парковка, ресторан, охрана на...
DDA Real Estate
658 964 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
350 м2755
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ГОТОВАЯ ВИЛЛА В КОМПЛЕКСЕ ЛАГУНА ПАРК
Просторная 5-спальная вилла в сердце Лагуны — прямая продажа от собственника
Добро пожаловать в закрытый премиум-комплекс Laguna Park — один из самых престижных и популярных районов Пхукета.
Современная и полностью готовая к проживанию вилла идеально подойдёт для комфортной семейной жизни,...
Palm Key
80 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
35 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
The Riviera Santa Monica — премиум без переплат!
Хотите стать владельцем стильной квартиры у моря — и платить в рассрочку без процентов?
Новый проект от знаменитого застройщика The Riviera Group предлагает эксклюзивную возможность:
беспроцентная рассрочка на весь период строительства — до 2028 года!
️ О проекте:...
ALZA Real Estate & Development
100 890 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
30 м2211
Этот потрясающий новый кондоминиум, расположенный в самом центре Паттайи, предлагает 7-этажный рай с 1 спальней, 1 ванной комнатой, открытой кухней и балконом. Жилая площадь составляет 30 квадратных метров.
Zenith Pattaya предлагает новое представление о жизни высокого класса, предлагая самые современные удобства, продуманно спроектированные...
Habita International Estates Ltd
101 175 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
43 м21
Комплекс апартаментов с видом на море на пляже Раваи / RW-945P
Небольшой кондоминиум рядом с восточным побережьем Пхукета.
Детали объекта:
Сдача: 4 квартал 2025 г.
До моря: 250 м
Спальни: 1 - 2
Жилая площадь: 43 - 147 м²
Доход: фактический доход от сдачи в аренду
Рассрочка: беспроцентная до завершения строительства
В комплексе:...
Exotic Property
470 379 €
Вилла на пляже Найхарн, Таиланд
450 м27
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Просторная 7-спальная вилла с бассейном и игровой комнатой Эта удивительная вилла с 7 спальнями, построенная в 2012 году, специально спроектирована для оптимального использования пространства. Она предлагает множество жилых зон, включая игровую комнату с бильярдным столом и просторную террасу с бассейном. Расположение...
