a
Версия
для печати

Остров Самуи повторяет успех Пхукета

Рынок недвижимости тайского острова Самуи переживает беспрецедентный бум, сравнимый с пиковыми показателями Пхукета 2022 года.
Фото: Nehal Patel / Unsplash

Подробности

По данным консалтинговой компании Colliers Thailand, количество новых вилл на Самуи достигло 15-летнего максимума, а цены на землю выросли на 10%.

Движущей силой этого роста является иностранный спрос на кондоминиумы и виллы средней и высокой ценовой категории. Самуи превращается из обычного места отдыха в перспективный инвестиционный центр, привлекающий покупателей из Европы, России, Франции, Австралии, Китая и Израиля, которые ищут либо второе жильё, либо долгосрочные инвестиционные возможности.

Ключевые показатели и рекорды

  • Виллы. Ожидается, что 2025 год станет рекордным по вводу в эксплуатацию новых вилл за последние 15 лет (более 330 объектов за год). 52 действующих проекта уже предлагают 597 объектов стоимостью более 14,8 млрд бат. Продажи вилл ускоряются: в одном из проектов было продано 46 вилл за два месяца.
  • Кондоминиумы. Спрос значительно превышает предложение. Некоторые проекты были распроданы в течение девяти месяцев. На середину 2025 года продано почти 80% из 876 доступных единиц. Китайский застройщик, вышедший на рынок, достиг 73% продаж своего проекта, включая продажу целых зданий иностранным покупателям.
  • Иностранное доминирование. Иностранцы составляют 85-90% покупателей, причем более половины всех сделок приходится на инвесторов из Европы.
  • Цены. Цены на кондоминиумы варьируются от 60 000 до 80 000 бат ( от $1 880 до $2 500) за квадратный метр, а премиальные предложения достигают 200 000 бат ($6 300) за квадратный метр.

Прогнозы

Colliers прогнозирует, что рынок сохранит сильную динамику благодаря устойчивому интересу международных покупателей, поскольку цены на Самуи остаются сравнительно привлекательными по сравнению с другими крупными туристическими направлениями Таиланда и мира. Наибольшим спросом пользуются элитные места в районах Бопхут, Мэнам, Чавенг, Чонгмон и Ламай, особенно те, что предлагают вид на море.

Читайте также: В Таиланде разработали план развития Самуи – построят мост на остров
Вот что можно купить на Самуи прямо сейчас:
Квартира за 301 767 евро на Самуи, Таиланд
301 767 €
Квартира на Самуи, Таиланд
98 м² 1 1 1
Уникальные квартиры у самого берега на острове Самуи. Проект от надежного застройщика с многолетним опытом строительства на острове и глубокими знаниями технической специфики строительства на пляжах и в горах острова. Возможность окунуться в высокотехнологичный хайтек в лоне нетронутой природы острова Самуи. Проект предполагает большое...
Intermark Global
Вилла за 3 440 064 евро на Самуи, Таиланд
3 440 064 €
Вилла на Самуи, Таиланд
1289 м² 5 5
Вилла находится на тихом западном побережье острова Самуи, в легкой доступности к основной инфраструктуре острова. Это одна из самых роскошных вилл острова. Вилла построена в окружении множества кокосовых, тропических деревьев и пышной зелени, предлагая жильцам превосходные условия и феноменальное обслуживание. Вилла площадью 683 кв. м состоит...
NF Group
Вилла за 324 444 евро на Самуи, Таиланд
324 444 €
Вилла на Самуи, Таиланд
110 м² 4
Онлайн-показ
УНИКАЛЬНЫЙ LUXURY-ДЮПЛЕКС В BOPHUT, KOH SAMUI Два независимых дизайнерских дома в одном проекте Инфраструктура и окружение: Комплекс расположен в премиальном районе Bophut — одном из самых востребованных и ликвидных районов Самуи. В окружении: — международная школа и детский сад — в 100 метрах; — супермаркеты,...
DDA Real Estate
Вилла за 245 945 евро на Самуи, Таиланд
245 945 €
Вилла на Самуи, Таиланд
182 м² 2 3
Комплекс из 11 стильных вилл расположен на острове Самуи в районе пляжа Банг Макхэм. Каждая вилла имеет 2 просторные спальни, личный бассейн и террасу, что обеспечивает приватность и непревзойденный комфорт. Дизайн вилл преимущественно в светлых оттенках и потолки высотой до 3,5 метров создают ощущение легкости и наполняют пространство воздухом...
Intermark Global
Квартира за 85 000 евро на Самуи, Таиланд
85 000 €
Квартира на Самуи, Таиланд
60 м² 2 1 1
Siam Oriental Oasis Год сдачи - 2027, 4 кв. 8 этажей. Современный жилой комплекс в престижном районе Пратамнак, расположенный всего в 500 метрах (5-7 мин пешком) от пляжа. Проект выполнен в стильной архитектурной концепции и предлагает комфортное жилье с развитой инфраструктурой. В комплексе представлены квартиры различных планировок,...
Bravo Invest
Вилла за 1 467 846 евро на пляже Бопхут, Таиланд
1 467 846 €
Вилла на пляже Бопхут, Таиланд
500 м² 5 6
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается великолепная вилла с потрясающими видами и выдающейся приватностью. Baan Kuno находится на северном побережье Ко Самуи в холмах Bophut и предлагает великолепные виды на океан и бухты Chaweng и Bophut. Однако то, что выделяет Baan Kuno среди конкурентов - это абсолютная уединенность, которую вилла предоставляет своим гостям, а также...
50 Lemons
Вилла за 394 245 евро на Самуи, Таиланд
394 245 €
Вилла на Самуи, Таиланд
430 м² 3 2
Онлайн-показ
Уникальная возможность инвестировать в виллы премиум класса! ROI - 17% ! Полная меблировка! Soho Residence Koh Samui - шлюз к непревзойденному жизненному опыту среди потрясающей красоты острова Самуи, Таиланд. Удобства: собственный бассен, терраса, гардеробная, тропический душ, тренажёрный зал, зал для йоги, лобби-бар,...
DDA Real Estate
Квартира за 411 616 евро на Самуи, Таиланд
411 616 €
Квартира на Самуи, Таиланд
333 м² 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальная инвестиционная возможность на острове Самуи — стильные апартаменты с потрясающим видом на море и закат, которые обеспечат высокий доход от аренды! Рассрочка! Расстояние до пляжа: всего 2 минуты езды! Это единственные SV апартаменты на острове по такой цене! Ближайшие лет 5-10 строительство подобных апартаментов не...
DDA Real Estate
Вилла за 213 523 евро на Самуи, Таиланд
213 523 €
Вилла на Самуи, Таиланд
270 м² 4 3
Онлайн-показ
Oasis Paradise Villas, Чавенг — современная частная вилла с бассейном в 5 минутах от главного центра Самуи Инфраструктура комплекса Oasis Paradise Villas — камерный комплекс современных вилл в живописной зелёной долине Чавенга. Жители получают: — приватную закрытую территорию; — автоматические ворота и внутреннюю...
DDA Real Estate
Вилла за 412 268 евро на Самуи, Таиланд
412 268 €
Вилла на Самуи, Таиланд
444 м² 4 3
Онлайн-показ
Уникальная возможность инвестировать в виллы премиум класса! ROI - 17% ! Полная меблировка! Soho Residence Koh Samui - шлюз к непревзойденному жизненному опыту среди потрясающей красоты острова Самуи, Таиланд. Удобства: собственный бассен, терраса, гардеробная, тропический душ, тренажёрный зал, зал для йоги, лобби-бар,...
Вилла за 276 999 евро на Самуи, Таиланд
276 999 €
Вилла на Самуи, Таиланд
1943 м² 3 2 3
Онлайн-показ
Уникальная возможность инвестировать в роскошную виллу с видом на море, которая обеспечит высокий доход от аренды! Рассрочка! Пляж Bang Makham: 1 минута! Полностью оборудованная кухня с встроенной техникой (вытяжка, плита, микроволновая печь, духовка, холодильник), санузлы оборудованы современной сантехникой. Фрихолд: Применяется для...
DDA Real Estate
Вилла за 437 885 евро на Самуи, Таиланд
437 885 €
Вилла на Самуи, Таиланд
473 м² 5 4
Онлайн-показ
Уникальная возможность инвестировать в виллы премиум класса! ROI - 17% ! Полная меблировка! Soho Residence Koh Samui - шлюз к непревзойденному жизненному опыту среди потрясающей красоты острова Самуи, Таиланд. Удобства: собственный бассен, терраса, гардеробная, тропический душ, тренажёрный зал, зал для йоги, лобби-бар,...
DDA Real Estate
Вилла за 108 858 евро на Самуи, Таиланд
108 858 €
Вилла на Самуи, Таиланд
126 м² 2 1 1
Онлайн-показ
Уникальная возможность инвестировать в роскошные виллы с личным бассейном и садом, расположенные в живописном районе острова Самуи! Доходность до 5% годовых! Cabina переосмысливает современный образ жизни, сочетая устойчивость, инновации и захватывающую красоту острова Самуи. Расположенный в BoPhut, напротив знаменитой Fisherman's...
DDA Real Estate
Студия за 66 153 евро на Самуи, Таиланд
66 153 €
Студия на Самуи, Таиланд
29 м² 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартира в туристическом сердце острова Самуи! Отличный вариант для инвестирования! Высокая доходность от аренды! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Возможна рассрочка! Апартаменты меблированы! WING SAMUI CONDOMINIUM - самый крупный проект на о. Самуи, который включает в себя различные...
DDA Real Estate
Вилла за 155 327 евро на Самуи, Таиланд
155 327 €
Вилла на Самуи, Таиланд
333 м² 4 3 4
Онлайн-показ
Уникальная возможность инвестировать в роскошную виллу в самом сердце Самуи с высоким потенциалом дохода! Прибыль в размере 12-18% годовых! Alex Villas - проект, где элегантность встречается с функциональностью в спокойной и уединенной обстановке. Удобства: просторные спальни и ванные комнаты, большая терраса для обедов на свежем воздухе,...
DDA Real Estate
Вилла за 308 064 евро на Самуи, Таиланд
308 064 €
Вилла на Самуи, Таиланд
207 м² 4 3 3
Онлайн-показ
Инвестируйте в роскошные виллы с 3-4 спальнями и бассейном, предлагающие изысканный дизайн и вид на море! Доступна рассрочка! Полная меблировка! Samui Sway - это захватывающий проект вилл на стадии строительства, расположенный на северном побережье острова Самуи, специально разработанный для тех, кто ищет сочетание роскоши, архитектурной...
DDA Real Estate
Вилла за 645 700 евро на Самуи, Таиланд
645 700 €
Вилла на Самуи, Таиланд
320 м² 5 3 4
Комплекс вилл в уединенном месте у пляжа Ламаи позволит почувствовать себя в роскоши среди джунглей. Комплекс рассчитан как на постоянное проживание владельцев, так и на сдачу в аренду с ориентировочным прогнозом 9% годовых. Застройщик данных вилл зарекомендовал себя на рынке как надежный не только в строительстве предыдущих проектов, но и...
Intermark Global
Вилла за 154 285 евро на Самуи, Таиланд
154 285 €
Вилла на Самуи, Таиланд
156 м² 3 2
Palm Trees Residence — приватные виллы в зелёной зоне Lamai! Palm Trees Residence — камерный жилой проект, расположенный в спокойной части острова Самуи, в районе Lamai – Coconut. Проект сочетает приватность, природное окружение и удобный доступ к ключевым локациям острова. Проект включает 10 частных вилл, каждая из которых...
DDA Real Estate
Вилла на Самуи, Таиланд (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла на Самуи, Таиланд
1922 м² 8 5 7
Грандиозный проект вилл и апартаментов, от надежного застройщика с многолетней историей, на острове Самуи. Уникальный дизайн, самое современное техническое оснащение и расположение у самой кромки воды - делает этот проект уникальным во всем Таиланде. Такие технические решения как умный дом, интегрированная в потолки система...
Intermark Global
Вилла за 881 280 евро на Самуи, Таиланд
881 280 €
Вилла на Самуи, Таиланд
600 м² 6 5 4
Онлайн-показ
Уникальная возможность инвестировать в роскошную виллу на тропическом острове Самуи с потрясающим видом на океан! Когда Вы въезжаете в этот ухоженный комплекс из восьми великолепных вилл, то окружаете себя роскошной красотой острова Самуи и изящной современной архитектурой. Комплекс вилл AVANT GARDEN VILLAS предлагает потрясающие резиденции с...
DDA Real Estate

Источник: Bangkok Post

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Большой гид по премиальному Пхукету: обзор лучших локаций от экспертов индустрии
Где жить, отдыхать, инвестировать
Процедура приобретения недвижимости в Таиланде
Обновили полезный материал
Содержание недвижимости в Таиланде
Обновили полезный материал
Pre-sale. Как действительно проходят самые выгодные сделки с недвижимостью Таиланда
Тема горячая! Именно осенью закрытых продаж больше всего
Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы
Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Таиланде Элитная недвижимость в Таиланде Аренда недвижимости в Таиланде Недорогая недвижимость в Таиланде

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Таиланд»