a
Версия
для печати

Остров Самуи повторяет успех Пхукета

Рынок недвижимости тайского острова Самуи переживает беспрецедентный бум, сравнимый с пиковыми показателями Пхукета 2022 года.
Фото: Nehal Patel / Unsplash

Подробности

По данным консалтинговой компании Colliers Thailand, количество новых вилл на Самуи достигло 15-летнего максимума, а цены на землю выросли на 10%.

Движущей силой этого роста является иностранный спрос на кондоминиумы и виллы средней и высокой ценовой категории. Самуи превращается из обычного места отдыха в перспективный инвестиционный центр, привлекающий покупателей из Европы, России, Франции, Австралии, Китая и Израиля, которые ищут либо второе жильё, либо долгосрочные инвестиционные возможности.

Ключевые показатели и рекорды

  • Виллы. Ожидается, что 2025 год станет рекордным по вводу в эксплуатацию новых вилл за последние 15 лет (более 330 объектов за год). 52 действующих проекта уже предлагают 597 объектов стоимостью более 14,8 млрд бат. Продажи вилл ускоряются: в одном из проектов было продано 46 вилл за два месяца.
  • Кондоминиумы. Спрос значительно превышает предложение. Некоторые проекты были распроданы в течение девяти месяцев. На середину 2025 года продано почти 80% из 876 доступных единиц. Китайский застройщик, вышедший на рынок, достиг 73% продаж своего проекта, включая продажу целых зданий иностранным покупателям.
  • Иностранное доминирование. Иностранцы составляют 85-90% покупателей, причем более половины всех сделок приходится на инвесторов из Европы.
  • Цены. Цены на кондоминиумы варьируются от 60 000 до 80 000 бат ( от $1 880 до $2 500) за квадратный метр, а премиальные предложения достигают 200 000 бат ($6 300) за квадратный метр.

Прогнозы

Colliers прогнозирует, что рынок сохранит сильную динамику благодаря устойчивому интересу международных покупателей, поскольку цены на Самуи остаются сравнительно привлекательными по сравнению с другими крупными туристическими направлениями Таиланда и мира. Наибольшим спросом пользуются элитные места в районах Бопхут, Мэнам, Чавенг, Чонгмон и Ламай, особенно те, что предлагают вид на море.

Читайте также: В Таиланде разработали план развития Самуи – построят мост на остров
Вот что можно купить на Самуи прямо сейчас:
Вилла за 1 046 592 евро на Самуи, Таиланд
1 046 592 €
Вилла на Самуи, Таиланд
550 м² 13 6 5
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Вилла расположена на тихой частной дороге в престижном жилом районе Кох Самуи. В окружении домов, занимаемых исключительно собственниками, нет арендных вилл, что обеспечивает максимальный комфорт, безопасность и высокий уровень конфиденциальности. Макет и пространство • 5 спален и 6 ванных комнат • 3 спальни, двух-уровневый главный дом...
Частное лицо
Вилла за 2 080 974 евро на пляже Бопхут, Таиланд
2 080 974 €
Вилла на пляже Бопхут, Таиланд
950 м² 4 6
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Вилла Karpe Diem, одна из уникальных бутик-вилл Таиланда, предоставляет 950 кв. м. жилой и открытой площади с самым захватывающим панорамным видом на Сиамский залив, который предлагает Самуи, дополняемый двумя просторными инфинитибассейнами. Благодаря своему стратегическому расположению гости могут легко добраться до всех туристических...
50 Lemons
Вилла за 324 444 евро на Самуи, Таиланд
324 444 €
Вилла на Самуи, Таиланд
110 м² 4
Онлайн-показ
УНИКАЛЬНЫЙ LUXURY-ДЮПЛЕКС В BOPHUT, KOH SAMUI Два независимых дизайнерских дома в одном проекте Инфраструктура и окружение: Комплекс расположен в премиальном районе Bophut — одном из самых востребованных и ликвидных районов Самуи. В окружении: — международная школа и детский сад — в 100 метрах; — супермаркеты,...
DDA Real Estate
Вилла за 154 285 евро на Самуи, Таиланд
154 285 €
Вилла на Самуи, Таиланд
156 м² 3 2
Palm Trees Residence — приватные виллы в зелёной зоне Lamai! Palm Trees Residence — камерный жилой проект, расположенный в спокойной части острова Самуи, в районе Lamai – Coconut. Проект сочетает приватность, природное окружение и удобный доступ к ключевым локациям острова. Проект включает 10 частных вилл, каждая из которых...
DDA Real Estate
Вилла за 5 389 950 евро на Чавенге, Таиланд
5 389 950 €
Вилла на Чавенге, Таиланд
700 м² 5 5
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
**Площадь участка:** 805 кв.м.**Бассейн:** 60 кв.м. Высокие белые потолки и раздвижные стеклянные стены каждой комнаты освещают интерьеры светом, создавая ощущение яркости, открытости и гостеприимства. В каждой спальне есть аудиосистема, позволяющая гостям создать собственную атмосферу во время обеда, тихого отдыха или общения. Эта роскошная...
50 Lemons
Апартаменты за 94 158 евро на Самуи, Таиланд
94 158 €
Апартаменты на Самуи, Таиланд
38 м² 2
Проект расположен в центре Чавенга, который известен как центр города Самуи, а также как самый любимый и популярный район среди туристов благодаря своему длинному пляжу с белым песком и кристально чистой водой. В нескольких минутах ходьбы от отеля находятся супермаркеты, международные больницы, международные школы, кинотеатры и торговые центры....
Intermark Global
Квартира за 113 906 евро на Самуи, Таиланд
113 906 €
Квартира на Самуи, Таиланд
57 м² 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальная инвестиционная возможность! Комфортные апартаменты с современными удобствами. Дом сдан! Готов к заселению! SAMUI EMERLANDS CONDOMINIUM - это объект, который предлагает великолепное размещение в одном из лучших районов г. Самуи — Чонгмон. Квартира полностью укомплектована: кухонная мебель, большая кровать в спальне,...
DDA Real Estate
Вилла за 213 523 евро на Самуи, Таиланд
213 523 €
Вилла на Самуи, Таиланд
270 м² 4 3
Онлайн-показ
Oasis Paradise Villas, Чавенг — современная частная вилла с бассейном в 5 минутах от главного центра Самуи Инфраструктура комплекса Oasis Paradise Villas — камерный комплекс современных вилл в живописной зелёной долине Чавенга. Жители получают: — приватную закрытую территорию; — автоматические ворота и внутреннюю...
DDA Real Estate
Вилла за 309 192 евро на Самуи, Таиланд
309 192 €
Вилла на Самуи, Таиланд
285 м² 3
Комплекс из 12 современных вилл расположен на острове Самуи в районе пляжа Майнам. Виллы созданы на основе высоких стандартов строительства, что обеспечивает непревзойденный комфорт. Проект окружен потрясающей тропической природой и кокосовыми деревьями. На территории каждой виллы находится колодец, который оснащает ее фильтрованной питьевой...
Intermark Global
Вилла за 353 134 евро на Самуи, Таиланд
353 134 €
Вилла на Самуи, Таиланд
350 м²
Онлайн-показ
Green Hills Villas, Ламай — частные тропические виллы с панорамными видами Инфраструктура комплекса Green Hills Villas — эксклюзивный комплекс из шести частных резиденций, созданный для спокойной и приватной жизни среди природы. Проект расположен на пологих склонах Ламая, что обеспечивает панорамные виды на зелёные холмы и формирует...
DDA Real Estate
Вилла на Самуи, Таиланд (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла на Самуи, Таиланд
1922 м² 8 5 7
Грандиозный проект вилл и апартаментов, от надежного застройщика с многолетней историей, на острове Самуи. Уникальный дизайн, самое современное техническое оснащение и расположение у самой кромки воды - делает этот проект уникальным во всем Таиланде. Такие технические решения как умный дом, интегрированная в потолки система...
Intermark Global
Вилла за 108 858 евро на Самуи, Таиланд
108 858 €
Вилла на Самуи, Таиланд
126 м² 2 1 1
Онлайн-показ
Уникальная возможность инвестировать в роскошные виллы с личным бассейном и садом, расположенные в живописном районе острова Самуи! Доходность до 5% годовых! Cabina переосмысливает современный образ жизни, сочетая устойчивость, инновации и захватывающую красоту острова Самуи. Расположенный в BoPhut, напротив знаменитой Fisherman's...
DDA Real Estate
Вилла за 573 614 евро на Самуи, Таиланд
573 614 €
Вилла на Самуи, Таиланд
395 м² 3 4
Небольшой премиальный проект из всего 11 вилл на холме, окружённый природной тишиной с видом на Ламай и частным водопадом в границах территории – это единственный такой проект на острове. Проект предлагает панорамные окна, открытая планировка, потолки высотой более 3 метров, просторная терраса, infinity-бассейн 3x8,5 метров с соленой...
Intermark Global
Вилла за 155 327 евро на Самуи, Таиланд
155 327 €
Вилла на Самуи, Таиланд
333 м² 4 3 4
Онлайн-показ
Уникальная возможность инвестировать в роскошную виллу в самом сердце Самуи с высоким потенциалом дохода! Прибыль в размере 12-18% годовых! Alex Villas - проект, где элегантность встречается с функциональностью в спокойной и уединенной обстановке. Удобства: просторные спальни и ванные комнаты, большая терраса для обедов на свежем воздухе,...
DDA Real Estate
Студия за 66 153 евро на Самуи, Таиланд
66 153 €
Студия на Самуи, Таиланд
29 м² 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартира в туристическом сердце острова Самуи! Отличный вариант для инвестирования! Высокая доходность от аренды! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Возможна рассрочка! Апартаменты меблированы! WING SAMUI CONDOMINIUM - самый крупный проект на о. Самуи, который включает в себя различные...
DDA Real Estate
Квартира за 301 767 евро на Самуи, Таиланд
301 767 €
Квартира на Самуи, Таиланд
98 м² 1 1 1
Уникальные квартиры у самого берега на острове Самуи. Проект от надежного застройщика с многолетним опытом строительства на острове и глубокими знаниями технической специфики строительства на пляжах и в горах острова. Возможность окунуться в высокотехнологичный хайтек в лоне нетронутой природы острова Самуи. Проект предполагает большое...
Intermark Global
Вилла за 183 410 евро на Самуи, Таиланд
183 410 €
Вилла на Самуи, Таиланд
104 м² 4
Онлайн-показ
Siam Harmony Residence — современные виллы в окружении природы, Ламай, Самуи! Инфраструктура комплекса Siam Harmony Residence — это камерный проект из 30 дизайнерских вилл, расположенных в тихой зелёной зоне недалеко от Ламая. Его концепция объединяет приватность, современную архитектуру и комфортный образ жизни. Жители...
Вилла за 245 945 евро на Самуи, Таиланд
245 945 €
Вилла на Самуи, Таиланд
182 м² 2 3
Комплекс из 11 стильных вилл расположен на острове Самуи в районе пляжа Банг Макхэм. Каждая вилла имеет 2 просторные спальни, личный бассейн и террасу, что обеспечивает приватность и непревзойденный комфорт. Дизайн вилл преимущественно в светлых оттенках и потолки высотой до 3,5 метров создают ощущение легкости и наполняют пространство воздухом...
Intermark Global
Вилла за 645 700 евро на Самуи, Таиланд
645 700 €
Вилла на Самуи, Таиланд
320 м² 5 3 4
Комплекс вилл в уединенном месте у пляжа Ламаи позволит почувствовать себя в роскоши среди джунглей. Комплекс рассчитан как на постоянное проживание владельцев, так и на сдачу в аренду с ориентировочным прогнозом 9% годовых. Застройщик данных вилл зарекомендовал себя на рынке как надежный не только в строительстве предыдущих проектов, но и...
Intermark Global
Вилла за 180 678 евро на Самуи, Таиланд
180 678 €
Вилла на Самуи, Таиланд
200 м² 4 3 2
Онлайн-показ
Инвестируйте в уникальную виллу на Самуи, которая сочетает в себе комфорт, стиль и высокую доходность - MISS VILLA! Доступна рассрочка! Меблирована! Всего 700 м до пляжа Маэнам! Удобства: терраса, дизайнерский ремонт, ландшафтный дизайн, охрана, видеонаблюдение. Локация: - в одном из лучших мест на Самуи, жители MISS Villas могут...
DDA Real Estate

Источник: Bangkok Post

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Содержание недвижимости в Таиланде
Обновили полезный материал
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы
Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран
10 ошибок иностранных покупателей недвижимости в Таиланде и как их не повторить
Если вас торопят внести депозит – это красный флаг
Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Таиланде Недорогая недвижимость в Таиланде Аренда недвижимости в Таиланде Элитная недвижимость в Таиланде

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Таиланд»