По данным консалтинговой компании Colliers Thailand, количество новых вилл на Самуи достигло 15-летнего максимума, а цены на землю выросли на 10%.
Движущей силой этого роста является иностранный спрос на кондоминиумы и виллы средней и высокой ценовой категории. Самуи превращается из обычного места отдыха в перспективный инвестиционный центр, привлекающий покупателей из Европы, России, Франции, Австралии, Китая и Израиля, которые ищут либо второе жильё, либо долгосрочные инвестиционные возможности.
Ключевые показатели и рекорды
Виллы. Ожидается, что 2025 год станет рекордным по вводу в эксплуатацию новых вилл за последние 15 лет (более 330 объектов за год). 52 действующих проекта уже предлагают 597 объектов стоимостью более 14,8 млрд бат. Продажи вилл ускоряются: в одном из проектов было продано 46 вилл за два месяца.
Кондоминиумы. Спрос значительно превышает предложение. Некоторые проекты были распроданы в течение девяти месяцев. На середину 2025 года продано почти 80% из 876 доступных единиц. Китайский застройщик, вышедший на рынок, достиг 73% продаж своего проекта, включая продажу целых зданий иностранным покупателям.
Иностранное доминирование. Иностранцы составляют 85-90% покупателей, причем более половины всех сделок приходится на инвесторов из Европы.
Цены. Цены на кондоминиумы варьируются от 60 000 до 80 000 бат ( от $1 880 до $2 500) за квадратный метр, а премиальные предложения достигают 200 000 бат ($6 300) за квадратный метр.
Прогнозы
Colliers прогнозирует, что рынок сохранит сильную динамику благодаря устойчивому интересу международных покупателей, поскольку цены на Самуи остаются сравнительно привлекательными по сравнению с другими крупными туристическими направлениями Таиланда и мира. Наибольшим спросом пользуются элитные места в районах Бопхут, Мэнам, Чавенг, Чонгмон и Ламай, особенно те, что предлагают вид на море.
Уникальная инвестиционная возможность на солнечном Самуи с гарантированным доходом 6%!
Полная меблировка!
Вид на океан!
30 м до пляжа!
Проект кондоминиума ANAVA будет сотрудничать с известной Компанией по управлению отелями, и это единственный проект кондоминиума на острове Самуи, который предлагает инвесторам фиксированную окупаемость...
DDA Real Estate
153 105 €
Вилла на Самуи, Таиланд
333 м2434
Онлайн-показ
Уникальная возможность инвестировать в роскошную виллу в самом сердце Самуи с высоким потенциалом дохода!
Прибыль в размере 12-18% годовых!
Alex Villas - проект, где элегантность встречается с функциональностью в спокойной и уединенной обстановке.
Удобства: просторные спальни и ванные комнаты, большая терраса для обедов на свежем воздухе,...
DDA Real Estate
386 762 €
Вилла на Самуи, Таиланд
167 м222
Комплекс из 11 вилл премиум-класса в востребованной локации, спроектированных под краткосрочную аренду, с полноценным отельным сервисом и высоким доходом.
Комплекс расположен на возвышенности с панорамными видами на море и зелёные холмы острова. Каждая вилла — это частная территория с бассейном, просторной террасой и продуманной...
Intermark Global
388 607 €
Вилла на Самуи, Таиланд
430 м232
Онлайн-показ
Уникальная возможность инвестировать в виллы премиум класса!
ROI - 17% !
Полная меблировка!
Soho Residence Koh Samui - шлюз к непревзойденному жизненному опыту среди потрясающей красоты острова Самуи, Таиланд.
Удобства: собственный бассен, терраса, гардеробная, тропический душ, тренажёрный зал, зал для йоги, лобби-бар,...
DDA Real Estate
456 017 €
Вилла на Самуи, Таиланд
345 м254
Онлайн-показ
Элитная вилла с панорамным видом на море, Ламай, Самуи!
Инфраструктура комплекса
Проект представляет собой закрытое приватное сообщество повышенного уровня, включающее:
— охраняемую огороженную территорию;
— прямую пешую доступность к пляжу (100 метров);
— удобный доступ к магазинам, супермаркетам и ресторанам;...
DDA Real Estate
178 094 €
Вилла на Самуи, Таиланд
200 м2632
Онлайн-показ
Инвестируйте в уникальную виллу на Самуи, которая сочетает в себе комфорт, стиль и высокую доходность - MISS VILLA!
Доступна рассрочка! Меблирована!
Всего 700 м до пляжа Маэнам!
Удобства: терасса, дизайнерский ремонт, ландшафтный дизайн, охрана, видеонаблюдение.
Локация:
- в одном из лучших мест на Самуи, жители MISS Villas могут...
DDA Real Estate
180 787 €
Вилла на Самуи, Таиланд
104 м24
Онлайн-показ
Siam Harmony Residence — современные виллы в окружении природы, Ламай, Самуи!
Инфраструктура комплекса
Siam Harmony Residence — это камерный проект из 30 дизайнерских вилл, расположенных в тихой зелёной зоне недалеко от Ламая. Его концепция объединяет приватность, современную архитектуру и комфортный образ жизни.
Жители...
DDA Real Estate
228 979 €
Вилла на Самуи, Таиланд
283 м2652
Онлайн-показ
Инвестируйте в уникальную виллу на Самуи, которая сочетает в себе комфорт, стиль и высокую доходность - MISS VILLA!
Доступна рассрочка! Меблирована!
Всего 700 м до пляжа Маэнам!
Удобства: терраса, дизайнерский ремонт, ландшафтный дизайн, охрана, видеонаблюдение.
Локация:
- в одном из лучших мест на Самуи, жители MISS Villas могут...
DDA Real Estate
565 411 €
Вилла на Самуи, Таиланд
395 м234
Небольшой премиальный проект из всего 11 вилл на холме, окружённый природной тишиной с видом на Ламай и частным водопадом в границах территории – это единственный такой проект на острове.
Проект предлагает панорамные окна, открытая планировка, потолки высотой более 3 метров, просторная терраса, infinity-бассейн 3x8,5 метров с соленой...
Intermark Global
406 372 €
Вилла на Самуи, Таиланд
444 м243
Онлайн-показ
Уникальная возможность инвестировать в виллы премиум класса!
ROI - 17% !
Полная меблировка!
Soho Residence Koh Samui - шлюз к непревзойденному жизненному опыту среди потрясающей красоты острова Самуи, Таиланд.
Удобства: собственный бассен, терраса, гардеробная, тропический душ, тренажёрный зал, зал для йоги, лобби-бар,...
Oasis Paradise Villas, Чавенг — современная частная вилла с бассейном в 5 минутах от главного центра Самуи
Инфраструктура комплекса
Oasis Paradise Villas — камерный комплекс современных вилл в живописной зелёной долине Чавенга. Жители получают:
— приватную закрытую территорию;
— автоматические ворота и внутреннюю...
DDA Real Estate
65 207 €
Студия на Самуи, Таиланд
29 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира в туристическом сердце острова Самуи!
Отличный вариант для инвестирования! Высокая доходность от аренды!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
Возможна рассрочка!
Апартаменты меблированы!
WING SAMUI CONDOMINIUM - самый крупный проект на о. Самуи, который включает в себя различные...
DDA Real Estate
155 707 €
Квартира на Самуи, Таиланд
59 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира в туристическом сердце острова Самуи!
Отличный вариант для инвестирования! Высокая доходность от аренды!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
Возможна рассрочка!
Апартаменты меблированы!
WING SAMUI CONDOMINIUM - самый крупный проект на о. Самуи, который включает в себя различные...
DDA Real Estate
233 844 €
Вилла на Самуи, Таиланд
117 м2322
Онлайн-показ
Уникальная возможность инвестирования в роскошную и современную виллу на захватывающем дух острове Самуи!
Рассрочка!
Всего в 800 метрах от пляжа Чавенг Ной!
Стильный интерьер в мягких тонах!
Полностью оборудованная, но не меблирована!
SUNRISE PARK предоставляет прекрасную возможность окунуться в безмятежность островной жизни в...
DDA Real Estate
502 696 €
Вилла на Самуи, Таиланд
370 м2433
Онлайн-показ
Инвестируйте в роскошные виллы с 3-4 спальнями и бассейном, предлагающие изысканный дизайн и вид на море!
Доступна рассрочка!
Полная меблировка!
Samui Sway - это захватывающий проект вилл на стадии строительства, расположенный на северном побережье острова Самуи, специально разработанный для тех, кто ищет сочетание роскоши, архитектурной...
DDA Real Estate
431 623 €
Вилла на Самуи, Таиланд
473 м254
Онлайн-показ
Уникальная возможность инвестировать в виллы премиум класса!
ROI - 17% !
Полная меблировка!
Soho Residence Koh Samui - шлюз к непревзойденному жизненному опыту среди потрясающей красоты острова Самуи, Таиланд.
Удобства: собственный бассен, терраса, гардеробная, тропический душ, тренажёрный зал, зал для йоги, лобби-бар,...
DDA Real Estate
868 677 €
Вилла на Самуи, Таиланд
600 м2654
Онлайн-показ
Уникальная возможность инвестировать в роскошную виллу на тропическом острове Самуи с потрясающим видом на океан!
Когда Вы въезжаете в этот ухоженный комплекс из восьми великолепных вилл, то окружаете себя роскошной красотой острова Самуи и изящной современной архитектурой. Комплекс вилл AVANT GARDEN VILLAS предлагает потрясающие резиденции с...
DDA Real Estate
304 770 €
Вилла на Самуи, Таиланд
285 м23
Комплекс из 12 современных вилл расположен на острове Самуи в районе пляжа Майнам. Виллы созданы на основе высоких стандартов строительства, что обеспечивает непревзойденный комфорт. Проект окружен потрясающей тропической природой и кокосовыми деревьями. На территории каждой виллы находится колодец, который оснащает ее фильтрованной питьевой...
Intermark Global
107 301 €
Вилла на Самуи, Таиланд
126 м2211
Онлайн-показ
Уникальная возможность инвестировать в роскошные виллы с личным бассейном и садом, расположенные в живописном районе острова Самуи!
Доходность до 5% годовых!
Cabina переосмысливает современный образ жизни, сочетая устойчивость, инновации и захватывающую красоту острова Самуи. Расположенный в BoPhut, напротив знаменитой Fisherman's...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается великолепная вилла с потрясающими видами и выдающейся приватностью.
Baan Kuno находится на северном побережье Ко Самуи в холмах Bophut и предлагает великолепные виды на океан и бухты Chaweng и Bophut. Однако то, что выделяет Baan Kuno среди конкурентов - это абсолютная уединенность, которую вилла предоставляет своим гостям, а также...
