По данным консалтинговой компании Colliers Thailand, количество новых вилл на Самуи достигло 15-летнего максимума, а цены на землю выросли на 10%.
Движущей силой этого роста является иностранный спрос на кондоминиумы и виллы средней и высокой ценовой категории. Самуи превращается из обычного места отдыха в перспективный инвестиционный центр, привлекающий покупателей из Европы, России, Франции, Австралии, Китая и Израиля, которые ищут либо второе жильё, либо долгосрочные инвестиционные возможности.
Ключевые показатели и рекорды
Виллы. Ожидается, что 2025 год станет рекордным по вводу в эксплуатацию новых вилл за последние 15 лет (более 330 объектов за год). 52 действующих проекта уже предлагают 597 объектов стоимостью более 14,8 млрд бат. Продажи вилл ускоряются: в одном из проектов было продано 46 вилл за два месяца.
Кондоминиумы. Спрос значительно превышает предложение. Некоторые проекты были распроданы в течение девяти месяцев. На середину 2025 года продано почти 80% из 876 доступных единиц. Китайский застройщик, вышедший на рынок, достиг 73% продаж своего проекта, включая продажу целых зданий иностранным покупателям.
Иностранное доминирование. Иностранцы составляют 85-90% покупателей, причем более половины всех сделок приходится на инвесторов из Европы.
Цены. Цены на кондоминиумы варьируются от 60 000 до 80 000 бат ( от $1 880 до $2 500) за квадратный метр, а премиальные предложения достигают 200 000 бат ($6 300) за квадратный метр.
Прогнозы
Colliers прогнозирует, что рынок сохранит сильную динамику благодаря устойчивому интересу международных покупателей, поскольку цены на Самуи остаются сравнительно привлекательными по сравнению с другими крупными туристическими направлениями Таиланда и мира. Наибольшим спросом пользуются элитные места в районах Бопхут, Мэнам, Чавенг, Чонгмон и Ламай, особенно те, что предлагают вид на море.
Уникальная возможность инвестирования в роскошную и современную виллу на захватывающем дух острове Самуи!
Рассрочка!
Всего в 800 метрах от пляжа Чавенг Ной!
Стильный интерьер в мягких тонах!
Полностью оборудованная, но не меблирована!
SUNRISE PARK предоставляет прекрасную возможность окунуться в безмятежность островной жизни в...
DDA Real Estate
433 005 €
Вилла на Самуи, Таиланд
473 м254
Онлайн-показ
Уникальная возможность инвестировать в виллы премиум класса!
ROI - 17% !
Полная меблировка!
Soho Residence Koh Samui - шлюз к непревзойденному жизненному опыту среди потрясающей красоты острова Самуи, Таиланд.
Удобства: собственный бассен, терраса, гардеробная, тропический душ, тренажёрный зал, зал для йоги, лобби-бар,...
DDA Real Estate
305 746 €
Вилла на Самуи, Таиланд
285 м23
Комплекс из 12 современных вилл расположен на острове Самуи в районе пляжа Майнам. Виллы созданы на основе высоких стандартов строительства, что обеспечивает непревзойденный комфорт. Проект окружен потрясающей тропической природой и кокосовыми деревьями. На территории каждой виллы находится колодец, который оснащает ее фильтрованной питьевой...
Intermark Global
504 306 €
Вилла на Самуи, Таиланд
370 м2433
Онлайн-показ
Инвестируйте в роскошные виллы с 3-4 спальнями и бассейном, предлагающие изысканный дизайн и вид на море!
Доступна рассрочка!
Полная меблировка!
Samui Sway - это захватывающий проект вилл на стадии строительства, расположенный на северном побережье острова Самуи, специально разработанный для тех, кто ищет сочетание роскоши, архитектурной...
DDA Real Estate
349 199 €
Вилла на Самуи, Таиланд
350 м2
Онлайн-показ
Green Hills Villas, Ламай — частные тропические виллы с панорамными видами
Инфраструктура комплекса
Green Hills Villas — эксклюзивный комплекс из шести частных резиденций, созданный для спокойной и приватной жизни среди природы. Проект расположен на пологих склонах Ламая, что обеспечивает панорамные виды на зелёные холмы и...
DDA Real Estate
112 636 €
Квартира на Самуи, Таиланд
57 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная инвестиционная возможность! Комфортные апартаменты с современными удобствами.
Дом сдан! Готов к заселению!
SAMUI EMERLANDS CONDOMINIUM - это объект, который предлагает великолепное размещение в одном из лучших районов г. Самуи — Чонгмон.
Квартира полностью укомплектована: кухонная мебель, большая кровать в спальне,...
DDA Real Estate
457 477 €
Вилла на Самуи, Таиланд
345 м254
Онлайн-показ
Элитная вилла с панорамным видом на море, Ламай, Самуи!
Инфраструктура комплекса
Проект представляет собой закрытое приватное сообщество повышенного уровня, включающее:
— охраняемую огороженную территорию;
— прямую пешую доступность к пляжу (100 метров);
— удобный доступ к магазинам, супермаркетам и ресторанам;...
DDA Real Estate
392 511 €
Вилла на Самуи, Таиланд
345 м243
Онлайн-показ
Privilege Luxury Villas, Ламай — современная частная вилла с бассейном и полным фрихолдом
Инфраструктура комплекса
Privilege Luxury Villas — закрытый премиальный комплекс из 10 частных резиденций, расположенный в центре Ламая. Жители получают доступ к благоустроенной территории, включающей:
— приватные ландшафтные зоны с...
Уникальная инвестиционная возможность на солнечном Самуи с гарантированным доходом 6%!
Полная меблировка!
Вид на океан!
30 м до пляжа!
Проект кондоминиума ANAVA будет сотрудничать с известной Компанией по управлению отелями, и это единственный проект кондоминиума на острове Самуи, который предлагает инвесторам фиксированную окупаемость...
DDA Real Estate
178 664 €
Вилла на Самуи, Таиланд
200 м2632
Онлайн-показ
Инвестируйте в уникальную виллу на Самуи, которая сочетает в себе комфорт, стиль и высокую доходность - MISS VILLA!
Доступна рассрочка! Меблирована!
Всего 700 м до пляжа Маэнам!
Удобства: терасса, дизайнерский ремонт, ландшафтный дизайн, охрана, видеонаблюдение.
Локация:
- в одном из лучших мест на Самуи, жители MISS Villas могут...
DDA Real Estate
320 828 €
Вилла на Самуи, Таиланд
110 м24
Онлайн-показ
УНИКАЛЬНЫЙ LUXURY-ДЮПЛЕКС В BOPHUT, KOH SAMUI
Два независимых дизайнерских дома в одном проекте
Инфраструктура и окружение:
Комплекс расположен в премиальном районе Bophut — одном из самых востребованных и ликвидных районов Самуи.
В окружении:
— международная школа и детский сад — в 100 метрах;
— супермаркеты,...
DDA Real Estate
287 845 €
Вилла на Самуи, Таиланд
396 м2431
Онлайн-показ
Уникальная возможность инвестирования! Потрясающая вилла в жилом комплексе THE MOONRIVER!
Доступна рассрочка!
Великолепный вид на горы!
В The Moonriver Residence каждая деталь ландшафтного дизайна была тщательно спланирована, чтобы обеспечить исключительную среду проживания. Продуманное расположение элементов по всей собственности...
DDA Real Estate
2 057 783 €
Вилла на пляже Бопхут, Таиланд
950 м246
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Вилла Karpe Diem, одна из уникальных бутик-вилл Таиланда, предоставляет 950 кв. м. жилой и открытой площади с самым захватывающим панорамным видом на Сиамский залив, который предлагает Самуи, дополняемый двумя просторными инфинитибассейнами. Благодаря своему стратегическому расположению гости могут легко добраться до всех туристических...
50 Lemons
211 144 €
Вилла на Самуи, Таиланд
270 м243
Онлайн-показ
Oasis Paradise Villas, Чавенг — современная частная вилла с бассейном в 5 минутах от главного центра Самуи
Инфраструктура комплекса
Oasis Paradise Villas — камерный комплекс современных вилл в живописной зелёной долине Чавенга. Жители получают:
— приватную закрытую территорию;
— автоматические ворота и внутреннюю...
DDA Real Estate
1 451 488 €
Вилла на пляже Бопхут, Таиланд
500 м256
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается великолепная вилла с потрясающими видами и выдающейся приватностью.
Baan Kuno находится на северном побережье Ко Самуи в холмах Bophut и предлагает великолепные виды на океан и бухты Chaweng и Bophut. Однако то, что выделяет Baan Kuno среди конкурентов - это абсолютная уединенность, которую вилла предоставляет своим гостям, а также...
50 Lemons
389 852 €
Вилла на Самуи, Таиланд
430 м232
Онлайн-показ
Уникальная возможность инвестировать в виллы премиум класса!
ROI - 17% !
Полная меблировка!
Soho Residence Koh Samui - шлюз к непревзойденному жизненному опыту среди потрясающей красоты острова Самуи, Таиланд.
Удобства: собственный бассен, терраса, гардеробная, тропический душ, тренажёрный зал, зал для йоги, лобби-бар,...
DDA Real Estate
243 204 €
Вилла на Самуи, Таиланд
182 м223
Комплекс из 11 стильных вилл расположен на острове Самуи в районе пляжа Банг Макхэм. Каждая вилла имеет 2 просторные спальни, личный бассейн и террасу, что обеспечивает приватность и непревзойденный комфорт. Дизайн вилл преимущественно в светлых оттенках и потолки высотой до 3,5 метров создают ощущение легкости и наполняют пространство воздухом...
Intermark Global
304 631 €
Вилла на Самуи, Таиланд
207 м2433
Онлайн-показ
Инвестируйте в роскошные виллы с 3-4 спальнями и бассейном, предлагающие изысканный дизайн и вид на море!
Доступна рассрочка!
Полная меблировка!
Samui Sway - это захватывающий проект вилл на стадии строительства, расположенный на северном побережье острова Самуи, специально разработанный для тех, кто ищет сочетание роскоши, архитектурной...
DDA Real Estate
156 205 €
Квартира на Самуи, Таиланд
59 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира в туристическом сердце острова Самуи!
Отличный вариант для инвестирования! Высокая доходность от аренды!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
Возможна рассрочка!
Апартаменты меблированы!
WING SAMUI CONDOMINIUM - самый крупный проект на о. Самуи, который включает в себя различные...
DDA Real Estate
407 029 €
Квартира на Самуи, Таиланд
333 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная инвестиционная возможность на острове Самуи — стильные апартаменты с потрясающим видом на море и закат, которые обеспечат высокий доход от аренды!
Рассрочка!
Расстояние до пляжа: всего 2 минуты езды!
Это единственные SV апартаменты на острове по такой цене! Ближайшие лет 5-10 строительство подобных апартаментов не...
