По данным консалтинговой компании Colliers Thailand, количество новых вилл на Самуи достигло 15-летнего максимума, а цены на землю выросли на 10%.
Движущей силой этого роста является иностранный спрос на кондоминиумы и виллы средней и высокой ценовой категории. Самуи превращается из обычного места отдыха в перспективный инвестиционный центр, привлекающий покупателей из Европы, России, Франции, Австралии, Китая и Израиля, которые ищут либо второе жильё, либо долгосрочные инвестиционные возможности.
Ключевые показатели и рекорды
Виллы. Ожидается, что 2025 год станет рекордным по вводу в эксплуатацию новых вилл за последние 15 лет (более 330 объектов за год). 52 действующих проекта уже предлагают 597 объектов стоимостью более 14,8 млрд бат. Продажи вилл ускоряются: в одном из проектов было продано 46 вилл за два месяца.
Кондоминиумы. Спрос значительно превышает предложение. Некоторые проекты были распроданы в течение девяти месяцев. На середину 2025 года продано почти 80% из 876 доступных единиц. Китайский застройщик, вышедший на рынок, достиг 73% продаж своего проекта, включая продажу целых зданий иностранным покупателям.
Иностранное доминирование. Иностранцы составляют 85-90% покупателей, причем более половины всех сделок приходится на инвесторов из Европы.
Цены. Цены на кондоминиумы варьируются от 60 000 до 80 000 бат ( от $1 880 до $2 500) за квадратный метр, а премиальные предложения достигают 200 000 бат ($6 300) за квадратный метр.
Прогнозы
Colliers прогнозирует, что рынок сохранит сильную динамику благодаря устойчивому интересу международных покупателей, поскольку цены на Самуи остаются сравнительно привлекательными по сравнению с другими крупными туристическими направлениями Таиланда и мира. Наибольшим спросом пользуются элитные места в районах Бопхут, Мэнам, Чавенг, Чонгмон и Ламай, особенно те, что предлагают вид на море.
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Вилла расположена на тихой частной дороге в престижном жилом районе Кох Самуи. В окружении домов, занимаемых исключительно собственниками, нет арендных вилл, что обеспечивает максимальный комфорт, безопасность и высокий уровень конфиденциальности. Макет и пространство • 5 спален и 6 ванных комнат • 3 спальни, двух-уровневый главный дом...
Частное лицо
2 080 974 €
Вилла на пляже Бопхут, Таиланд
950 м²46
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Вилла Karpe Diem, одна из уникальных бутик-вилл Таиланда, предоставляет 950 кв. м. жилой и открытой площади с самым захватывающим панорамным видом на Сиамский залив, который предлагает Самуи, дополняемый двумя просторными инфинитибассейнами. Благодаря своему стратегическому расположению гости могут легко добраться до всех туристических...
50 Lemons
324 444 €
Вилла на Самуи, Таиланд
110 м²4
Онлайн-показ
УНИКАЛЬНЫЙ LUXURY-ДЮПЛЕКС В BOPHUT, KOH SAMUI
Два независимых дизайнерских дома в одном проекте
Инфраструктура и окружение:
Комплекс расположен в премиальном районе Bophut — одном из самых востребованных и ликвидных районов Самуи.
В окружении:
— международная школа и детский сад — в 100 метрах;
— супермаркеты,...
DDA Real Estate
154 285 €
Вилла на Самуи, Таиланд
156 м²32
Palm Trees Residence — приватные виллы в зелёной зоне Lamai!
Palm Trees Residence — камерный жилой проект, расположенный в спокойной части острова Самуи, в районе Lamai – Coconut. Проект сочетает приватность, природное окружение и удобный доступ к ключевым локациям острова.
Проект включает 10 частных вилл, каждая из которых...
DDA Real Estate
5 389 950 €
Вилла на Чавенге, Таиланд
700 м²55
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
**Площадь участка:** 805 кв.м.**Бассейн:** 60 кв.м. Высокие белые потолки и раздвижные стеклянные стены каждой комнаты освещают интерьеры светом, создавая ощущение яркости, открытости и гостеприимства. В каждой спальне есть аудиосистема, позволяющая гостям создать собственную атмосферу во время обеда, тихого отдыха или общения. Эта роскошная...
50 Lemons
94 158 €
Апартаменты на Самуи, Таиланд
38 м²2
Проект расположен в центре Чавенга, который известен как центр города Самуи, а также как самый любимый и популярный район среди туристов благодаря своему длинному пляжу с белым песком и кристально чистой водой. В нескольких минутах ходьбы от отеля находятся супермаркеты, международные больницы, международные школы, кинотеатры и торговые центры....
Intermark Global
113 906 €
Квартира на Самуи, Таиланд
57 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная инвестиционная возможность! Комфортные апартаменты с современными удобствами.
Дом сдан! Готов к заселению!
SAMUI EMERLANDS CONDOMINIUM - это объект, который предлагает великолепное размещение в одном из лучших районов г. Самуи — Чонгмон.
Квартира полностью укомплектована: кухонная мебель, большая кровать в спальне,...
DDA Real Estate
213 523 €
Вилла на Самуи, Таиланд
270 м²43
Онлайн-показ
Oasis Paradise Villas, Чавенг — современная частная вилла с бассейном в 5 минутах от главного центра Самуи
Инфраструктура комплекса
Oasis Paradise Villas — камерный комплекс современных вилл в живописной зелёной долине Чавенга. Жители получают:
— приватную закрытую территорию;
— автоматические ворота и внутреннюю...
DDA Real Estate
309 192 €
Вилла на Самуи, Таиланд
285 м²3
Комплекс из 12 современных вилл расположен на острове Самуи в районе пляжа Майнам. Виллы созданы на основе высоких стандартов строительства, что обеспечивает непревзойденный комфорт. Проект окружен потрясающей тропической природой и кокосовыми деревьями. На территории каждой виллы находится колодец, который оснащает ее фильтрованной питьевой...
Intermark Global
353 134 €
Вилла на Самуи, Таиланд
350 м²
Онлайн-показ
Green Hills Villas, Ламай — частные тропические виллы с панорамными видами
Инфраструктура комплекса
Green Hills Villas — эксклюзивный комплекс из шести частных резиденций, созданный для спокойной и приватной жизни среди природы. Проект расположен на пологих склонах Ламая, что обеспечивает панорамные виды на зелёные холмы и формирует...
DDA Real Estate
Цена по запросу
Вилла на Самуи, Таиланд
1922 м²857
Грандиозный проект вилл и апартаментов, от надежного застройщика с многолетней историей, на острове Самуи.
Уникальный дизайн, самое современное техническое оснащение и расположение у самой кромки воды - делает этот проект уникальным во всем Таиланде.
Такие технические решения как умный дом, интегрированная в потолки система...
Intermark Global
108 858 €
Вилла на Самуи, Таиланд
126 м²211
Онлайн-показ
Уникальная возможность инвестировать в роскошные виллы с личным бассейном и садом, расположенные в живописном районе острова Самуи!
Доходность до 5% годовых!
Cabina переосмысливает современный образ жизни, сочетая устойчивость, инновации и захватывающую красоту острова Самуи. Расположенный в BoPhut, напротив знаменитой Fisherman's...
DDA Real Estate
573 614 €
Вилла на Самуи, Таиланд
395 м²34
Небольшой премиальный проект из всего 11 вилл на холме, окружённый природной тишиной с видом на Ламай и частным водопадом в границах территории – это единственный такой проект на острове.
Проект предлагает панорамные окна, открытая планировка, потолки высотой более 3 метров, просторная терраса, infinity-бассейн 3x8,5 метров с соленой...
Intermark Global
155 327 €
Вилла на Самуи, Таиланд
333 м²434
Онлайн-показ
Уникальная возможность инвестировать в роскошную виллу в самом сердце Самуи с высоким потенциалом дохода!
Прибыль в размере 12-18% годовых!
Alex Villas - проект, где элегантность встречается с функциональностью в спокойной и уединенной обстановке.
Удобства: просторные спальни и ванные комнаты, большая терраса для обедов на свежем воздухе,...
DDA Real Estate
66 153 €
Студия на Самуи, Таиланд
29 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира в туристическом сердце острова Самуи!
Отличный вариант для инвестирования! Высокая доходность от аренды!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
Возможна рассрочка!
Апартаменты меблированы!
WING SAMUI CONDOMINIUM - самый крупный проект на о. Самуи, который включает в себя различные...
DDA Real Estate
301 767 €
Квартира на Самуи, Таиланд
98 м²111
Уникальные квартиры у самого берега на острове Самуи.
Проект от надежного застройщика с многолетним опытом строительства на острове и глубокими знаниями технической специфики строительства на пляжах и в горах острова.
Возможность окунуться в высокотехнологичный хайтек в лоне нетронутой природы острова Самуи. Проект предполагает большое...
Intermark Global
183 410 €
Вилла на Самуи, Таиланд
104 м²4
Онлайн-показ
Siam Harmony Residence — современные виллы в окружении природы, Ламай, Самуи!
Инфраструктура комплекса
Siam Harmony Residence — это камерный проект из 30 дизайнерских вилл, расположенных в тихой зелёной зоне недалеко от Ламая. Его концепция объединяет приватность, современную архитектуру и комфортный образ жизни.
Жители...
Комплекс из 11 стильных вилл расположен на острове Самуи в районе пляжа Банг Макхэм. Каждая вилла имеет 2 просторные спальни, личный бассейн и террасу, что обеспечивает приватность и непревзойденный комфорт. Дизайн вилл преимущественно в светлых оттенках и потолки высотой до 3,5 метров создают ощущение легкости и наполняют пространство воздухом...
Intermark Global
645 700 €
Вилла на Самуи, Таиланд
320 м²534
Комплекс вилл в уединенном месте у пляжа Ламаи позволит почувствовать себя в роскоши среди джунглей.
Комплекс рассчитан как на постоянное проживание владельцев, так и на сдачу в аренду с ориентировочным прогнозом 9% годовых. Застройщик данных вилл зарекомендовал себя на рынке как надежный не только в строительстве предыдущих проектов, но и...
Intermark Global
180 678 €
Вилла на Самуи, Таиланд
200 м²432
Онлайн-показ
Инвестируйте в уникальную виллу на Самуи, которая сочетает в себе комфорт, стиль и высокую доходность - MISS VILLA!
Доступна рассрочка! Меблирована!
Всего 700 м до пляжа Маэнам!
Удобства: терраса, дизайнерский ремонт, ландшафтный дизайн, охрана, видеонаблюдение.
Локация:
- в одном из лучших мест на Самуи, жители MISS Villas могут...
