Кризис на Ближнем Востоке стимулирует спрос на элитное жильё в Таиланде

Фото: Bradley Prentice / Unsplash

Что произошло

Таиланд в марте 2026 года стремительно превращается в «тихую гавань» для капитала с Ближнего Востока. На фоне затянувшихся конфликтов в арабском мире, королевство перехватывает элитных покупателей, которые раньше выбирали Европу или США. Теперь безопасность, медицина и международные школы Бангкока и Пхукета становятся решающими аргументами для инвестиций.

Ультра-роскошь как убежище: цифры и локации 2026

Спрос со стороны ближневосточных инвесторов сконцентрирован в сегменте Ultra-Luxury. По данным Ассоциации владельцев кондоминиумов Таиланда, типичный чек для таких покупателей начинается от 50 миллионов бат ($1,4 млн).

Карта интересов инвесторов с Ближнего Востока:

Аналитический инсайд: экосистема «второго дома»

В отличие от китайских инвесторов, покупатели с Ближнего Востока ищут не просто объект для вложения денег, а полноценную жизненную среду для всей семьи.

1. Тестовый период: Прасерт Таэдуллайасатит, президент Ассоциации владельцев кондоминиумов Таиланда, отмечает важный тренд – семьи сначала живут в отелях или апартаментах с обслуживанием, «тестируя» качество жизни, и только потом покупают виллу.
2. Медицинский туризм 2.0: Уверенность в тайской системе здравоохранения – ключевой фактор. Многие сделки в Бангкоке закрываются в радиусе доступности от топовых частных клиник.
3. Визовое лобби: Частный сектор (включая гиганта Ananda Development) активно давит на правительство, требуя вернуть или расширить схемы «резидентство в обмен на покупку недвижимости», популярные при бывшем премьер-министре Праюте Чан-о-ча.

Читайте также: Почему Сиамский залив внезапно стал безопаснее Персидского

Источник: Nation Thailand

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru