a
Версия
для печати

В Таиланде предлагают ввести бесплатную страховку от землетрясений

Эксперты в сфере недвижимости считают, что девелоперам стоит включить бесплатную страховку для непроданных и готовящихся к сдаче апартаментов в кондоминиумах. Это поможет вернуть доверие покупателей и увеличить продажи, особенно после недавнего землетрясения, которое негативно отразилось на настроениях потребителей.

Подробности

Сурачет Конгчееп, глава исследовательского и консалтингового подразделения Cushman & Wakefield Thailand, отмечает, что застройщикам следует предлагать страховку от землетрясений, действующую на протяжении всего срока эксплуатации здания.

«Это снизит тревожность покупателей и предотвратит задержки при передаче объектов, — пояснил он. — Полное страховое покрытие не только укрепит уверенность тех, кто уже приобрёл жилье, но и привлечёт новых клиентов».

По его словам, такой подход продемонстрирует серьёзность намерений девелоперов в вопросах безопасности и поддержит компании с большим объёмом непроданных квартир и предстоящими сдачами проектов. Это позволит им сохранить запланированную прибыль и активизировать продажи на пострадавшем рынке.

Кроме того, Сурачет предложил продлить сроки структурных гарантий. По его мнению, гарантия не менее 10 лет повысит уровень доверия и задаст новые стандарты качества и ответственности в жилищном строительстве.

Второе мнение

Вичай Вираткапан, независимый эксперт по городскому и жилищному развитию, подчеркнул, что землетрясение серьёзно повлияло на доверие покупателей, замедлив продажи, особенно в сегменте кондоминиумов.

«Вместо временных скидок и промоакций застройщикам стоит предоставлять бесплатную страховку на каждую квартиру, — заявил он. — Покупатели сейчас ищут не выгодные предложения, а гарантии надёжности».

Помимо страхования, Вичай рекомендует три ключевых стратегии для восстановления доверия:

  • Проверки безопасности зданий и выдача сертификатов целостности конструкций. Это поможет успокоить потенциальных владельцев жилья и подтвердить надёжность зданий.
  • Быстрые и комплексные услуги по ремонту. Застройщики должны оперативно реагировать на последствия землетрясения, включая оценку ущерба, координацию ремонтных работ и урегулирование страховых случаев, демонстрируя ответственность перед клиентами и заботу о своей репутации.
  • Привлечение финансовых учреждений к проектам. Приглашение представителей банков в уцелевшие и отремонтированные проекты повысит доверие к решениям о кредитовании и поддержит клиентов, желающих получить ипотеку.

По оценкам эксперта, последствия землетрясения могут замедлить передачу и покупку апартаментов на срок от трёх до шести месяцев. В результате объём рынка кондоминиумов в этом году может сократиться на 15%, до 99 тысяч единиц общей стоимостью 253 миллиарда батов.

Это снизит объём всего жилищного рынка на 1–1,5%, до 342 тысяч единиц на сумму 970 миллиардов батов, несмотря на ожидаемый пятипроцентный рост продаж малоэтажного жилья (243 тысячи единиц стоимостью 718 миллиардов батов).

Однако, если во второй половине года рынок кондоминиумов начнёт восстанавливаться благодаря снижению транзакционных и ипотечных сборов, а также смягчению требований по кредитному плечу, сектор может показать рост до 5%, заключил аналитик.

Читайте также: Покупатели квартир в Таиланде оценивают застройщиков после землетрясения

Источник: Bangkok Post

Photo by Paul Szewczyk on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд, Процедура покупки, Недвижимость

Читайте также

Недвижимость Таиланда по-новому: почему элита выбирает Хуахин, а покупатели – The Standard Residences Hua Hin от Sansiri
Королевский курорт, надежный застройщик, премиальный бренд, эксклюзивные условия покупки
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Деньги в Таиланде: что нужно знать иностранцам, которые покупают здесь недвижимость
Финансовые лайфхаки от опытных брокеров
Таиланд для жизни: плюсы, минусы, нюансы
Где лучше жить в Таиланде
Германия перевернулась, Египет не согласился
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Недвижимость в Таиланде за $100 тысяч: что можно купить и как выбрать
Где искать недорогие квартиры

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Таиланде Элитная недвижимость в Таиланде Дома (виллы) в Таиланде Аренда недвижимости в Таиланде

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Таиланд»

Pre-sale. Как действительно проходят самые выгодные сделки с недвижимостью Таиланда

Тема горячая! Именно осенью закрытых продаж больше всего

  • 01.10.2025
  • 514
  • Партнерский материал
  • 30.08.2025
  • 169701