Внешний спрос на кипрскую недвижимость падает

Заместитель председателя Кипрской ассоциации разработчиков Земли и зданий (LBDA) Яннис Мисирлис сказал финансовому новостному изданию Stockwatch, что ожидает чёткого указания причин спада к концу 2019 года. По его словам, в настоящее время сектор нуждается в ежегодном спросе на 600-700 единиц, особенно на супер-премиум рынке со стоимостью жилья от €1 млн. Такие проекты занимают не менее пяти лет от старта до сдачи. Потому, по словам специалиста, рынок должен быть в состоянии реализовать большинство уже существующих единиц, сообщает Cyprus Property News.

Такого высокого спроса на данный момент нет. Хотя есть здоровый интерес к элитным квартирам.

После критики со стороны Европейского Союза и плохой международной рекламы кипрское правительство объявило о введении более строгих правил с августа 2019 года. Претенденты на инвестирование должны быть проверены одной из трёх международных фирм, выбранных Кипром, которая проверит источник дохода заявителя.

В дополнение к инвестициям в размере €2 миллионов заявители должны также внести два дополнительных взноса по €75 000 каждый в Институт исследований и инноваций и в Организацию по землеустройству, контролируемую государством.

Президент Организации по землеустройству Мариос Пелеканос сказал, что получил взносы только от трёх заявителей после введения новых правил. Эти деньги пойдут на предоставление доступного жилья малообеспеченных граждан. Пелеканос ожидает, что в течение года, к июлю 2020, будет подано не менее 300 заявок.

Кстати, сейчас Кипр дополняет программу гражданства за инвестиции.