a
Версия
для печати

Во Франции покупка жилья становится выгоднее аренды через 3,5 года

За прошедший год показатель существенно вырос.

Что случилось? Французский ипотечный брокер Meilleurtaux изучил соотношение между выплатами за арендуемое и собственное жильё в 36 городах страны. Как выяснилось, в целом покупка остаётся выгоднее аренды: для основного жилья площадью 70 м² она окупится уже через 41 месяц. Однако ещё год назад срок окупаемости был в районе 2 лет, сообщает Le Figaro.

В больших городах ждать окупаемости придётся намного дольше, часто более 10 лет. Так, в Париже сейчас срок окупаемости составляет почти 13 лет, тогда как в прошлом году он был чуть больше 8. И, возможно, рост цен, хотя и замедленный, а также контроль над арендной платой могут дополнительно увеличить разрыв. Однако рекордсменом в этом отношении стал Лион: там период окупаемости увеличился более чем вдвое, с 7,5 до 18 лет. Во всём виноваты цены, которые резко выросли за последние двенадцать месяцев: на 6,9%. Та же тенденция наблюдается в Бордо, где покупка недвижимости окупится примерно через 12,5 года по сравнению с 6,5 года год назад.

Где стало лучше? Из 36 проанализированных городов только для четырёх, и это Кан, Клермон-Ферран, Мец и Ним, период ожидания сократился, однако очень незначительно: от 1 до 4 месяцев. «Если убрать крупные мегаполисы, средний срок, после которого покупка становится выгодной, сокращается до 1 года и 9 месяцев. Эта цифра стабильна по сравнению с 2019 годом», – подчёркивает Маэль Бернье из Meilleurtaux.

Читайте также: Пузыри на рынке недвижимости: инвестировать или нет?

Ещё по теме:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Франция, Анализ рынков, Аренда, Недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Недвижимость Лазурного Берега и Монако. Сказка для миллионеров?
Только ли богатым и знаменитым вольготно живётся на Французской Ривьере и в Монако? Мнение эксперта
Недвижимость в эпоху карантина: одни замерли, другие расслабились
«Отправились» в Словению, Таиланд, Латвию, Францию и Германию
ТОП-7 городов Европы для инвестиций в недвижимость в 2020 году
Может, там есть и ваш фаворит?
Франция на фоне коронавируса – быт, настроения, рынок недвижимости
Что важно понимать инвесторам прямо сейчас?
Обзор налогов в Европе: сравнительная таблица главных налогов для физических и юридических лиц
Если вы получаете доходы в Европе... Актуально на август 2020-го
Пузыри на рынке недвижимости: инвестировать или нет?
Вычислить «справедливую» цену – задача утопическая

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости во Франции Элитная недвижимость во Франции Земельные участки во Франции Коммерческая недвижимость во Франции

Новости и статьи по теме «Франция»:

Работа во Франции: где найти, кем устроиться и сколько можно заработать?
  • 16349
У кого действительно хорошие шансы на трудоустройство?
Обзор налогов в Европе: сравнительная таблица главных налогов для физических и юридических лиц
  • 6788
Если вы получаете доходы в Европе... Актуально на август 2020-го