Впервые с 2013 года в Чехии подешевели квартиры

Что случилось? Согласно индексу HB, составленному Hypoteční banka и ČSOB Stavební spořitelna, в последнем квартале 2022 года во всех регионах Чехии наблюдалось снижение цен на квартиры. Это произошло впервые с начала 2013 года.

Подробности. В среднем за четвёртый квартал 2022 года цены на квартиры в Чехии снизились на 0,7%. Карловарский, Моравско-Силезский и Среднечешский регионы зафиксировали наибольшее снижение средних цен – на 2%. Цены в Праге оставались относительно стабильными, снизившись в среднем всего на 0,1%.

Спрос. Спрос на квартиры продолжил снижаться, как и в третьем квартале. За весь 2022 год покупательская активность в отношении квартир упала на 30%. Больше всего сократился спрос на квартиры категорий 3+1 и 3+кк.

Последствия. Высокие процентные ставки по ипотечным кредитам привели к росту интереса к арендному жилью. По словам экспертов, более низкий спрос на покупку квартир привел к увеличению количества доступных квартир на рынке на 100% по сравнению с 2021 годом.

Источник: Expats.cz

Photo by Laura Amelia on Unsplash