a
Версия
для печати

Высший суд Испании поддержал план Барселоны по запрету краткосрочной аренды

Решение высшего суда Испании поддержать план Барселоны по запрету краткосрочной аренды жилья к 2028 году стало важным шагом в борьбе города с растущими ценами на жильё и их доступностью для местных жителей.

Суть решения

  • Барселона станет первым городом в Испании, который полностью запретит краткосрочную аренду жилья (например, через платформы вроде Airbnb) к 2028 году.
  • Суд отклонил апелляцию, в которой утверждалось, что такой запрет нарушает права собственников недвижимости. Суд постановил, что региональный жилищный указ, на котором основан план, не противоречит конституционным правам.

Причины запрета

  • Рост арендной платы. Власти Барселоны считают, что массовая сдача жилья в аренду туристам вытесняет местных жителей с рынка жилья, делая его недоступным.
  • Социальная напряжённость. Жители города жалуются, что их вытесняют из центральных районов из-за высоких цен, вызванных спросом со стороны туристов.
  • Баланс между туризмом и местными нуждами.Испания, будучи второй по посещаемости страной в мире (94 миллиона туристов в 2024 году), стремится сохранить туризм как ключевой сектор экономики, но при этом обеспечить доступное жильё для своих граждан.

Реакция заинтересованных сторон

  • Мэр Барселоны Жауме Коллбони заявил, что решение суда подтверждает правомерность мер и обеспечивает юридическую безопасность для их реализации.
  • Airbnb и другие платформы краткосрочной аренды выразили несогласие, утверждая, что такие меры нанесут ущерб экономике и выгодны только гостиничному бизнесу.
  • Европейская ассоциация домов отдыха подала жалобу в Европейскую комиссию, утверждая, что запрет нарушает принципы свободного рынка.

Планы Барселоны после запрета

  • Власти города намерены не продлевать лицензии на краткосрочную аренду после 2028 года.
  • Для компенсации потери туристического жилья планируется развитие гостиничной инфраструктуры за пределами центра города, чтобы сохранить привлекательность Барселоны для туристов.

Источник: Reuters

Photo by Logan Armstrong on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Аренда, Недвижимость

Читайте также

Венгрия отвергает россиян?
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Европа разозлилась, Таиланд заждался
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Регионы Испании: где лучше жить и покупать недвижимость
От дешевых до элитных курортов
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Самая простая виза Европы
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Испании Коммерческая недвижимость в Испании Земельные участки в Испании Элитная недвижимость в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

Как получить гражданство Испании

Подробная инструкция по получению паспорта

  • 08.05.2025
  • 11

Актуальные новости мировой недвижимости. Апрель 2025

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 26.04.2025
  • 159