Согласно последним данным испанских регистраторов недвижимости, интерес иностранных инвесторов к испанскому рынку жилья не только остается стабильным, но и достигает беспрецедентных показателей. Этот тренд подтверждает усиление позиций Испании как одного из ключевых направлений для зарубежных инвестиций в недвижимость.
Во втором квартале 2025 года в Испании было зарегистрировано 24 122 сделки по продаже жилой недвижимости с участием иностранных покупателей, что отражает впечатляющий рост на 11% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. По отношению к среднему уровню продаж за последнее десятилетие этот показатель свидетельствует о росте почти на 46%.
Параллельно с этим, за тот же период местный спрос составил 146 956 продаж, что почти на 18% превышает показатели предыдущего года и на 35% выше среднего десятилетнего показателя. Таким образом, доля иностранных покупателей на рынке достигла 14,1%, что находится вблизи верхней границы диапазона, наблюдавшегося в последнее десятилетие (от 9,95% до 14,94%).
В целом, первое полугодие 2025 года стало самым успешным началом года для иностранного спроса за всю историю регистраторов, с общим числом сделок в 33 134, что на 15% больше, чем годом ранее, и на 50% выше среднего десятилетнего показателя.
Структура покупателей и динамика роста
Традиционно, самой многочисленной группой иностранных покупателей во втором квартале стали британцы, совершившие 1874 сделки. За ними следовали немцы с 1590 покупками и голландцы с 1558 покупками, что указывает на устойчивый интерес из этих стран.
Однако абсолютным лидером по темпам роста стали Нидерланды: спрос со стороны голландских покупателей увеличился на 40% по сравнению со вторым кварталом прошлого года, что сделало эту страну самым быстрорастущим крупным рынком. В Бельгии также наблюдался значительный рост – на 20%.
Активность увеличилась практически у всех основных иностранных покупателей, за исключением россиян, объём приобретений которых сократился в годовом исчислении на 19% (420 сделок), что может быть связано с текущими геополитическими и экономическими факторами. Спрос украинцев в годовом выражении увеличился на 16%, они провели в первом квартале 772 сделки.
Представленные данные подчеркивают устойчивость и привлекательность испанского рынка недвижимости для международных инвесторов, демонстрируя рекордные объемы сделок и изменение динамики спроса по национальностям.
Элегантные квартиры с 3 спальнями в Пилар-де-ла-Орадада
Пилар-де-ла-Орадада — живописный прибрежный район Аликанте, Испания, предлагающий спокойный средиземноморский образ жизни. С солнечными пляжами, расслабленной атмосферой и прекрасными условиями для семейного отдыха, этот район привлекает тех, кто хочет наслаждаться морем, природными парками...
TEKCE
384 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
99 м²222
Пентхаус в Лос-Ареналес-дель-Соль
ESTATE BARCELONA
365 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
132 м²433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные квартиры с 3 спальнями рядом с пляжем в Торревьехе
Роскошные современные квартиры расположены в Торревьехе – прибрежном городе, расположенном в юго-восточной части Испании, в провинции Аликанте в автономном сообществе Валенсия. Торревьеха, известная своим средиземноморским климатом, прекрасными пляжами и солеными озерами, стала...
TEKCE
299 900 €
Апартаменты в Ориуэле, Испания
76 м²322
Эта светлая квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами расположена в тихом районе Вистабелья, недалеко от всех основных удобств, таких как супермаркеты, школы и общественный транспорт. Благодаря своей ориентации и большим окнам, квартира доступна как на первом, так и на последнем этаже и отличается большим количеством естественного...
KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.
121 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
50 м²211
Онлайн-показУдалённая сделка
Продается квартира в Торревьехе на улице La Loma. Площадь апартаментов составляет 50 м2. В квартире одна спальня, одна ванная комната, гостинная совмещенная с кухней, терраса.
Квартира продается мебелью и бытовой техникой, установлен кондиционер. 2-й этаж в доме с лифтом.
На территории комплекса есть общественный бассейн.
В пешей...
Planeta Spain
265 000 €
Пентхаус в Сан-Педро-дель-Пинатаре, Испания
84 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные 2- и 3-комнатные квартиры в пешей доступности от пляжа в Сан-Педро-дель-Пинатар, Мурсия
Современные квартиры расположены в Сан-Педро-дель-Пинатар — уютном прибрежном городе на юго-востоке Испании, в регионе Мурсия. Город занимает уникальное положение между Средиземным морем и лагуной Мар-Менор — крупнейшим соленым озером Европы, которое...
TEKCE
150 500 €
Апартаменты в Ориуэла Коста, Испания
52 м²11
Регенерированный жилой комплекс в Ломас-де-Кабо-Роиг - обновленные апартаменты
Апартаменты в престижном районе
Откройте для себя эксклюзивную возможность стать владельцем отремонтированной квартиры в Ломас-де-Кабо-Роиг, востребованном районе Ориуэла-Коста. Этот жилой комплекс, первоначально построенный в 2008 году, находится на стадии...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
329 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
111 м²432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры с 2 и 3 спальнями и бассейном на крыше в центре Торревьехи
Квартиры расположены в Торревьехе – развитом прибрежном городе с мягким средиземноморским климатом, активной городской жизнью и круглогодичной атмосферой. Район сочетает в себе удобство городской инфраструктуры, возможности для отдыха и прогулок по набережной....
TEKCE
1 390 000 €
Дом в Испании
464 м²54
ВНЖ при покупке
Дом расположен в спокойном жилом районе и состоит из двух основных этажей и цокольного этажа с гаражом.На основном этаже находится просторная и светлая гостиная-столовая с большими окнами, обеспечивающими прямой выход на просторную террасу и в сад, где расположен частный бассейн с солёной водой. Полностью оборудованная кухня оснащена всей...
GG Real Estate Barcelona
574 000 €
Апартаменты в Эстепоне, Испания
102 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры на берегу моря с большими террасами и видом на море в жилом районе Эстепоны
Этот новый проект расположен в муниципалитете Эстепона на побережье Коста-дель-Соль, на юге Испании. Эстепона – это очаровательный город с более чем 20 километрами побережья, славящийся живописным старым городом, мягким климатом, который сохраняется круглый год,...
TEKCE
1 390 000 €
Вилла в Палосе, Испания
130 м²32
ВНЖ при покупке
Современная вилла всего в 150 метрах от пляжа в Кабо-де-Палос, Коста-Калида
Эксклюзивный средиземноморский стиль жизни у моря
Эта роскошная вилла новой постройки в Кабо-де-Палос, расположенная всего в 150 метрах от пляжа, сочетает в себе современную архитектуру с комфортом и уединением. Построенная на участке площадью 522 м2, вилла предлагает...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
396 000 €
Апартаменты в Михасе, Испания
72 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Дома с видом на поле для гольфа и рейтингом энергоэффективности «A» в престижном районе Михаса
Этот новый проект расположен в Михасе – одном из самых популярных муниципалитетов на побережье Коста-дель-Соль. Регион сочетает в себе традиционную испанскую культуру, современную инфраструктуру и отличное расположение рядом с пляжами, полями для...
TEKCE
329 000 €
Дом на Коста-Калида, Испания
134 м²333
2-х этажная вилла в Сантьяго-де-Ла-Рибера, Мар-Менор, Мурсия. Салон, американская кухня, 3 спальни, 3 ванные комнаты, терраса 43 м2. Общая площадь дома 134 м2. На участке в 309 м2 есть частный бассейн, сад и гараж. До моря - 800 метров.Объект расположен в жилом районе на берегу морской лагуны Мар-Менор (Малое Море) в городке...
ESTATE BARCELONA
129 900 €
Квартира в Торревьехе, Испания
66 м²321
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ref. la-2538
Torrevieja,
Площадь 66м2
Терраса
Комнат 3
Спальни 2
Ванные комнаты 1
Этаж 4
2001
Район центр
До моря 1200м
Годовой налог €
Коммунальные 40€
Planeta Spain
315 000 €
Апартаменты в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
115 м²32
Новые квартиры и бунгало на продажу в Пилар-де-ла-Орадада, недалеко от пляжа
Эксклюзивный жилой комплекс на юге Коста-Бланки
Откройте для себя этот современный жилой комплекс, расположенный в Пилар-де-ла-Орадада, самом южном городе Коста-Бланки. Этот бутиковый комплекс предлагает выбор современных квартир и бунгало, спроектированных так, чтобы...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
469 900 €
Вилла в Испании
129 м²32
НОВЫЕ ОДНОЭТАЖНЫЕ ВИЛЛЫ НА ГОЛЬФ-КУРОРТЕ АЛЬТAНА, МУРСИЯ
Новый жилой комплекс красивых вилл в гольф-курорте Альтана, Мурсия.
Расположенный в привилегированной среде, где мы можем жить спокойно, в контакте с природой и горами, мы достигаем качества жизни, свежего воздуха и открытых пространств.
У вас есть 5 моделей на выбор. Виллы строятся...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
300 000 €
Таунхаус в Камбрильсе, Испания
150 м²543
ТАУНХАУС КЛАССА ЛЮКС в жилом районе Vilafortuny. Камбрильс. 2 этажа
Общая площадь 210 м2
Полезная площадь 150 м2
Участок 130 м2
4 спальни
3 ванные комнаты
Большая терраса на крыше 150 м2 + 8 м2 подвал кладовая и гараж 40 м2 автоматические новые ворота для 1 автомобиля + мотоциклов и оборудования.
На входе двор 21 м2 с садом, задний...
EuropaHome
990 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
139 м²332
ВНЖ при покупке
Замечательная квартира площадью 139 м2, расположенная на 4-м этаже здания середины прошлого века, выходящая на юго-запад.
Это просторная и светлая квартира, полностью отремонтированная, меблированная и оформленная с дизайном, качеством и хорошим вкусом. Готова к заселению.
В ней есть холл, из которого мы попадаем в дневную зону дома, со...
ESTATE BARCELONA
590 000 €
Вилла в Торревьехе, Испания
200 м²32
ВНЖ при покупке
Просторная 3-спальная вилла и гостевой дом недалеко от моря в Торревьехе. Просторная вилла с 3 спальнями и гостевым домом недалеко от пляжа Лос Локос в Торревьехе
В этом доме есть 3 спальни и 2 ванные комнаты, гостиная с камином, две террасы, частный бассейн, центральное отопление и задний двор с несколькими кладовыми.
Также имеется гостевая...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
981 000 €
Апартаменты в Марбелье, Испания
159 м²432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальные квартиры и пентхаусы в Нуэва Андалусии, Марбелья
Этот эксклюзивный жилой комплекс расположен в Нуэва Андалусия – одном из самых престижных и востребованных районов Марбельи, на побережье Коста-дель-Соль. Район отличается ухоженными зелёными ландшафтами, спокойной атмосферой и близостью к Средиземному морю, что делает его идеальным...
