Согласно последним данным испанских регистраторов недвижимости, интерес иностранных инвесторов к испанскому рынку жилья не только остается стабильным, но и достигает беспрецедентных показателей. Этот тренд подтверждает усиление позиций Испании как одного из ключевых направлений для зарубежных инвестиций в недвижимость.
Во втором квартале 2025 года в Испании было зарегистрировано 24 122 сделки по продаже жилой недвижимости с участием иностранных покупателей, что отражает впечатляющий рост на 11% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. По отношению к среднему уровню продаж за последнее десятилетие этот показатель свидетельствует о росте почти на 46%.
Параллельно с этим, за тот же период местный спрос составил 146 956 продаж, что почти на 18% превышает показатели предыдущего года и на 35% выше среднего десятилетнего показателя. Таким образом, доля иностранных покупателей на рынке достигла 14,1%, что находится вблизи верхней границы диапазона, наблюдавшегося в последнее десятилетие (от 9,95% до 14,94%).
В целом, первое полугодие 2025 года стало самым успешным началом года для иностранного спроса за всю историю регистраторов, с общим числом сделок в 33 134, что на 15% больше, чем годом ранее, и на 50% выше среднего десятилетнего показателя.
Структура покупателей и динамика роста
Традиционно, самой многочисленной группой иностранных покупателей во втором квартале стали британцы, совершившие 1874 сделки. За ними следовали немцы с 1590 покупками и голландцы с 1558 покупками, что указывает на устойчивый интерес из этих стран.
Однако абсолютным лидером по темпам роста стали Нидерланды: спрос со стороны голландских покупателей увеличился на 40% по сравнению со вторым кварталом прошлого года, что сделало эту страну самым быстрорастущим крупным рынком. В Бельгии также наблюдался значительный рост – на 20%.
Активность увеличилась практически у всех основных иностранных покупателей, за исключением россиян, объём приобретений которых сократился в годовом исчислении на 19% (420 сделок), что может быть связано с текущими геополитическими и экономическими факторами. Спрос украинцев в годовом выражении увеличился на 16%, они провели в первом квартале 772 сделки.
Представленные данные подчеркивают устойчивость и привлекательность испанского рынка недвижимости для международных инвесторов, демонстрируя рекордные объемы сделок и изменение динамики спроса по национальностям.
TM Tower расположен в Бенидорме, всего в 150 метрах от пляжа Поненте, райского уголка на Коста-Бланке, известного на международном уровне как один из самых оживленных городов испанского побережья и лучшие выборы для жизни или отдыха без каких-либо компромиссов. Окружение высокого комфорта, где главная цель – достичь исключительного качества жизни.
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
96 000 €
Квартира в Ла Мата, Испания
35 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ref. Cor2954
Torrevieja,
Площадь 35м2
Терраса
Комнат 2
Спальни 1
Ванные комнаты 1
Этаж 3
1992
Район Ла Мата
До моря 250м
Годовой налог – 120€
Коммунальные – 40€
Planeta Spain
4 850 000 €
Шале в Калелья-де-Палафружель, Испания
850 м²985
ВНЖ при покупке
Коста Брава. Бегур.
Две виллы на первой линии по цене одной!
Продаются две великолепные вилла на первой линии моря в престижной урбанизации Коста Брава.
Первая вилла классического стиля. Площадь участка 1692 м2, площадь виллы - 467м2.
Вилла состоит из 4 спален тип сьют, каждая с отдельной ванной, 2 спален с одной общей ванной, зала,...
EuropaHome
520 000 €
Апартаменты в Михасе, Испания
130 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элитные квартиры рядом с полем для гольфа и пляжем в одном из лучших районов Михаса
Эти квартиры идеально расположены в муниципалитете Михас – выгодном месте на знаменитом побережье Коста-дель-Соль, идеально подходящем для прогулок по песчаным пляжам. Михас превратился в одно из любимых мест экспатов и отдыхающих на Коста-дель-Соль. Помимо...
TEKCE
169 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
75 м²321
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Светлая гостиная-столовая
Встроенные шкафы
Кондиционер
Удобная и функциональная планировка
Здание и квартира доступны для людей с ограниченной подвижностью
Прекрасное расположение
Всего в 200 м от пляжа
Примерно в 3 минутах ходьбы от моря
В окружении ресторанов, кафе, супермаркетов и местных магазинов
Идеально подходит для:...
Planeta Spain
579 000 €
Пентхаус в Агиласе, Испания
95 м²432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2, 3 спальнями на берегу моря в Агиласе, Мурсия
Современные квартиры на берегу моря находятся в Агиласе, Мурсия. Расположенные на южной оконечности побережья Коста-Калида, эти квартиры в Испании отличаются очень выгодной локацией.
Квартиры в Агиласе, Мурсия, находятся менее чем в 500 метрах от пляжа, всего в 2 км от местного торгового...
TEKCE
2 700 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
273 м²554
ВНЖ при покупке
Архитектурная жемчужина премиум-класса в Jardines de Tokio, Pedralbes
Главные преимущества:
- Все кто живет в Барселоне знают, что Pedralbes – это самый престижный район. Все, кто живет в Pedralbes, знают, что Jardines de Tokio – самая престижная локация в этом районе.
- Закрытый двор только для жителей в стороне от дороги;
- своя...
ESTATE BARCELONA
229 000 €
Апартаменты на Льорет-де-Мар, Испания
95 м²22
Онлайн-показУдалённая сделка
Предлагается квартира в комплексе Garbi с видом на море в Лорет де Мар (1ч от аэропорта Барселоны и 30мин от аэропорта Жироны) на 2й линии.
В квартире площадью 95м2 -
просторный салон-столовая с выходом на террасу (восток - вид на море, пляж и бассейн),
отдельная оборудованная кухня и прачечная,
2 двухместные спальни (одна из которых...
NV-COMPANY
990 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
139 м²332
ВНЖ при покупке
Замечательная квартира площадью 139 м2, расположенная на 4-м этаже здания середины прошлого века, выходящая на юго-запад.
Это просторная и светлая квартира, полностью отремонтированная, меблированная и оформленная с дизайном, качеством и хорошим вкусом. Готова к заселению.
В ней есть холл, из которого мы попадаем в дневную зону дома, со...
ESTATE BARCELONA
179 900 €
Пентхаус в Торревьехе, Испания
72 м²321
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ref. 6-21.013
Torrevieja,
Площадь 72м2
Терраса
Комнат 3
Спальни 2
Ванные комнаты 1
Этаж 5
1990
Район Плайя дель Кура
До моря 300м
Годовой налог -202€
Коммунальные -39€
+гараж
Planeta Spain
292 000 €
Апартаменты в Лос Алькасарес, Испания
78 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2 и 3 спальнями и бассейном в Лос-Алькасаресе, Мурсия
Современные квартиры с 2 и 3 спальнями и бассейном находятся в Лос-Алькасаресе – живописном прибрежном городе в Мурсии на юго-востоке Испании. Известный своими прекрасными пляжами вдоль Мар-Менор — спокойной лагуны с соленой водой, идеально подходящей для купания и водных видов...
TEKCE
649 000 €
Апартаменты в Касаресе, Испания
113 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные квартиры в Касаресе с доступом к искусственной лагуне с пляжем
Этот комплекс находится в Касаресе – очаровательном муниципалитете, расположенном в регионе Коста-дель-Соль на юге Испании. Муниципалитет Касарес известен своими прекрасными природными ландшафтами, которые простираются от выбеленного города в горах до побережья. Касарес...
TEKCE
280 000 €
Апартаменты в Финестрате, Испания
88 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2 спальнями и потрясающим видом на Средиземное море в Финестрате
Расположенные в Финестрате — одном из самых тихих и престижных районов Коста-Бланки — эти роскошные квартиры предлагают умиротворённый образ жизни в окружении природы, полей для гольфа и живописных пляжей Средиземного моря. Этот прибрежный город удачно сочетает горную...
TEKCE
220 000 €
Пентхаус в Торревьехе, Испания
32
Полностью отремонтированная квартира расположена на 5-м этаже ухоженного здания в Торревьехе, всего в 5 минутах ходьбы от моря.
Жилая площадь составляет 90 м² и включает 3 просторные спальни, 2 ванные комнаты и светлую гостиную-столовую открытой планировки. Квартира полностью обновлена в современном стиле с использованием качественных...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
515 000 €
Вилла в Испании
135 м²543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельные виллы с 3 спальнями на роскошном курорте в Альмерии Куэвас-де-Альмансора
Отдельно стоящие виллы расположены в элитном курортном поселке рядом с пляжем Плайяс-де-Вера в Альмерии. Пляж начинается от границы региона Гарруча. Курорт имеет множество удобств, обеспечивающих качественную жизнь.
Виллы в Альмерии находятся в 5 км от центра...
TEKCE
725 000 €
Апартаменты в Фуэнхироле, Испания
146 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с элегантным дизайном в Фуэнхироле, Карвахаль
Расположенный в прибрежном районе Карвахаль, этот уголок Фуэнхиролы считается одним из самых привлекательных мест на побережье. Восточная окраина города славится спокойной атмосферой, прямым выходом к Средиземному морю и приморским образом жизни. Район удачно сочетает тишину жилого квартала...
TEKCE
489 000 €
Дом в Бенидорме, Испания
100 м²32
La Pinada Nature Resort расположена в уникальном месте в Финестрате, с величественной горой Пуйг Кампана на заднем плане, полем для гольфа Пуйг Кампана спереди и рекой Альфареллес де ла Тапиада, ограничивающей часть территории комплекса. Всего в пяти минутах езды от пляжа Бенидорма, комплекс сочетает природное спокойствие с близостью к городской...
Квартиры в средиземноморском стиле недалеко от пляжа в Малаге
Ринкон-де-ла-Виктория – уютный прибрежный район, воплощающий классический средиземноморский образ жизни, где море, солнце и природа становятся частью повседневности. Он известен широкими песчаными пляжами, прогулочными набережными и живописными скалами, создающими спокойную и...
TEKCE
975 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
154 м²443
ВНЖ при покупке
Новая вилла в жилом районе Росио-дель-Мар, Пунта-Прима. Построена на участке в 400 м2 и находится всего лишь в нескольких шагах от пляжа бухты Феррис. Просторный салон с выходном на террасу и к частному бассейну, 4 спальни, 3 ванные, подвал 105м2 и частный солярий 46м2. Пунта-Прима - это тихий жилой район, расположенный в пяти минутах езды от...
ESTATE BARCELONA
370 000 €
Апартаменты в Испании
96 м²22
Жилой комплекс состоит из 252 объектов недвижимости различных типов, выполненных в современной и функциональной архитектуре, где особое внимание уделяется комфорту, естественному освещению и гармоничному распределению пространства.
В Sunrise Canet by TM представлены следующие варианты жилья: 1 спальня + 1 ванная комната, 2 спальни + 2 ванные...
