Жильё на Кипре продолжает уверенно дорожать

Что случилось? По данным Центробанка Кипра, в третьем квартале 2021 года цены на жилую недвижимость в республике выросли на 0,5% в квартальном и на 1,2% в годовом исчислении. Регулятор объясняет рост цен повышенным спросом на квартиры. В отчёте отмечается, что семьи, по-видимому, предпочитают покупать квартиры в качестве первого жилья из-за государственной схемы субсидирования процентных ставок и повышения стоимости аренды.

Частные дома. В квартальном исчислении частные дома в Никосии и Лимассоле подешевели на 0,3%, а в Ларнаке, Пафосе и Фамагусте – подорожали на 2,1%, 1,5% и 0,7% соответственно. В годовом исчислении цены на особняки в Никосии и Фамагусте упали на 1,2% и 0,7% соответственно, в Лимассоле и Ларнаке – выросли на 2,9%, а в Пафосе – увеличились на 1%.

Квартиры. В квартальном исчислении цены на квартиры выросли во всех регионах, за исключением Фамагусты (-0,2%). Цены в Пафосе поднялись на 1,7%, в Лимассоле – на 0,8%, а в Никосии и Ларнаке – на 0,7%. В годовом исчислении также наблюдался повсеместный рост. Цены в Ларнаке выросли на 5,5%, в Фамагусте – на 4,9%, в Лимассоле – на 3,9%, в Пафосе – на 3,6%, а в Никосии – на 2,4%.

Спрос. Центробанк сообщает, что рост цен на жилую недвижимость в основном связан с увеличением внутреннего спроса. Спрос со стороны иностранцев стабилизируется и, по неофициальным оценкам, усиливается в отношении недвижимости более низкой стоимости в результате отмены программы инвестиционного гражданства.

Источник: Cyprus Property News