a
Версия
для печати

Жители Будапешта могут накопить на новое жильё за девять лет

Рост цен на жильё был выше, чем увеличение чистой заработной платы за последние пять лет

Ситуация. Как показал анализ, проведённый брокером ingatlan.com, для покупки средней квартиры площадью 50 кв.м больше всего должны работать жители Дебрецена. Хотя чистая заработная плата выросла за последние пять лет примерно на 46-59%, цены на недвижимость сильно подскочили во всех 19 округах Венгрии, сообщает HUNGARY Today.

Подробности:

  • В Дебрецене покупка средней квартиры требует 111 месяцев местного среднего чистого дохода, не учитывая обязательных затрат на еду, квартиру и т.д. Это сильно превышает 77 месяцев в 2015 году. Эксперты связывают ситуацию с растущей привлекательностью Дебрецена. Например, производитель BMW скоро построит в городе огромный завод.
  • Будапешт занял второе место: по сравнению с 68 месяцами в 2015 году жителям столицы сейчас нужно 104 месяца чистого доход, чтобы накопить на среднюю квартиру.
  • Веспрем финишировал третьим, увеличив показатели с 67 до 97 месяцев.
  • В Дьере рост был самым низким: по сравнению с 2015 годом – всего один месяц. Старший аналитик Ingatlan.com Ласло Балог объясняет это тем, что несколько жилищных проектов начались и продолжаются до сих пор, в результате чего спрос умеренный.

Ипотека. Возможно, с вышеупомянутой тенденцией связан тот факт, что в первые два месяца 2020 года на рынке жилья было выдано ипотечных кредитов на сумму €442,5 млн, что на 19% больше по сравнению с первыми двумя месяцами 2019. А согласно данным центрального банка, объём кредитов на жильё в прошлом году составил €2,7 млрд, что на 7% больше относительно 2018.

Что сейчас? Всё больше и больше жителей столицы стремятся переехать в агломерационные города, расположенные не слишком далеко от столицы, но достаточно далеко, чтобы предоставить более низкие цены на недвижимость. В 78 из 80 муниципалитетов, окружающих Будапешт, людей в прошлом году приезжало больше, чем выезжало. Наиболее популярными являются Эрд, Сигетсентмиклош и Дьемре.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Венгрия, Недвижимость, Жизнь за рубежом

Читайте также

Недвижимость Венгрии – 2021: что, где и зачем покупать
Центр под давлением, пригороды растут
Квартиры в Европе: выгодно ли в них инвестировать в 2021 году?
Анализ с учётом последствий Covid-19
Содержание недвижимости в Венгрии
Налоги, «коммуналка» и другие расходы собственника квартиры
Странные и симпатичные: топ-7 необычных объектов недвижимости, которые продаются на Prian.ru
Американский замок с кремлёвской башней… и другие оригинальные предложения
Жизнь в историческом доме на берегу Балтики: стоит ли рассматривать знаменитые деревянные дачи Юрмалы?
Если вас не пугает реставрация
Калькулятор: сколько стоит покупка и содержание квартиры в центре Салоник, Греция
Дополнительные расходы сравнительно невысоки, а доходность достигает 7% годовых

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Венгрии Земельные участки в Венгрии Аренда недвижимости в Венгрии Коммерческая недвижимость в Венгрии

Новости и статьи по теме «Венгрия»:

Недвижимость Венгрии – 2021: что, где и зачем покупать
  • 278
Центр под давлением, пригороды растут
Какие типы недвижимости в эпоху Covid оказались самыми перспективными – исследование
  • 1263
Анализ опроса PWC показал неожиданные результаты