Жаркий уголок холодной Британии

21 января 2009 года
| Рубрики: Рынки и цены

Говоря о Великобритании очень часто употребляют выражение «Туманный Альбион». Климат Британских островов очень влажный, поэтому туманы являются частым гостем в этом регионе. Но есть у Великобритании несколько так называемых заморских территорий, которые туманными никак не назовешь. Например, на островах Теркс и Кайкос, расположенных в Карибском море, 350 дней в году светит жаркое солнце.

Островная история

Острова Turks & Caicos Islands (Теркс и Кайкос) называют жемчужиной Карибского моря. Они расположены в Центральной Америке, в бассейне Атлантического океана между Кубой и Гаити. Это целый архипелаг из 30 островов, который разделен на две группы — Кайкос на западе и Теркс на востоке. Но постоянное население имеют только шесть из тридцати островов (Гранд-Терк, Солт-Кей, Гранд-Кайкос, Ист-Кайкос, Саут-Кайкос и Провиденсьялес), остальные необитаемы.

Архипелаг Теркс и Кайкос открыл испанец еще в XVI веке, в то время они все были необитаемы. После чего острова стали заселять колонисты. Затем на короткое время территорию захватила Франция, а потом острова стали колонией Великобритании. В XX веке местные власти заключили с Лондоном соглашение о предоставлении островам независимости. Но после очередных выборов новый состав местных властей Теркса и Кайкоса принял решение отказаться от получения государственной независимости и сохранить статус заморской территории Великобритании. Согласно последнему соглашению, Теркс и Кайкос имеют право на внутреннее самоуправление, а Великобритания сохранила за собой право определять только внешнюю и оборонную политику страны.

Британскую Королеву здесь представляет Губернатор, а в его подчинении находится Исполнительный Совет, который и управляет жизнью в регионе. Местная правовая система основана на английском праве. На островах говорят на английском языке.


Без бедности и преступности


Жизнь на островах Теркс и Кайкос поистине можно назвать райской. Здесь нет бедности и преступности. Этим острова выгодно отличаются от своих соседей. На территории многих других стран Карибского бассейна (например, Доминиканской Республики) безопасность гарантирована только внутри огороженных зон гостиниц и отелей. На Теркс и Кайкос можно чувствовать себя в полной безопасности в любом, даже самом затаенном, уголке.

Местных жителей здесь не более 7 000 человек, а тех, кто имеет вид на жительство и обычно приезжает сюда для отдыха – более 30 тысяч. В основном это богатые семьи из США, Англии и Канады, а также сотрудники крупных компаний с мировым именем. Поэтому на островах создана обширная инфраструктура высокого уровня как для отдыха (оборудованные пляжи, водные виды спорта, торговые и развлекательные центры, спа-курорты, рестораны, кафе, кинотеатры и т.д.), так и для жизни (школы, медицинские центры и пр.).

Пляжи на этой группе островов входят в десятку лучших в мире. Turks & Caicos Islands предлагают удобные, современные причалы для яхт, удивительный подводный мир, спокойствие и чудесный отдых.


Не плати налоги

Теркс и Кайкос являются классической оффшорной зоной. Компании, зарегистрированные здесь, не подлежат налогообложению. Поэтому на островах открыты филиалы крупнейших мировых банков, финансовых компаний. Губернатор и Исполнительный совет всячески поддерживают инициативу тех, кто хочет открыть свое дело на островах. Потому что главную роль в экономике страны помимо туризма играют доходы от финансовых услуг оффшорной зоны.

Валюта Turks & Caicos Islands – доллары США.

Бизнес здесь процветает благодаря благоприятному климату, оффшорной зоне, защите и прозрачности английского законодательства, а также хорошему транспортному сообщению со многими мировыми центрами. Прямое авиасообщение на Теркс и Кайкос налажено с Лондоном, Майями, Торонто и др. городами. В ближайшем будущем ожидается открытие прямого рейса из Москвы. При сроке пребывания на островах до 30 дней россиянам не требуется оформлять визу.


Полноправная собственность

По словам риэлторов Татьяны и Николая Конкиных (компания RE/MAX UNIQUE), недвижимость на островах Turks & Caicos Islands – прекрасная инвестиция и роскошный второй дом. Сегодня основные владельцы недвижимости на Turks & Caicos Islands – канадцы (30%), американцы (30%) и англичане (30%). Инвестиционный климат здесь – самый лучший в Карибском бассейне.

Цены на недвижимость на Теркс и Кайкос начинаются от 5 тысяч долларов за квадратный метр и стабильно растут. Все вложения надежно защищены Английским законодательством. Покупатель недвижимости на островах Теркс и Кайкос получает полное право собственности, как на землю, так и на строение. На Turks & Caicos Islands можно купить квартиру в шикарном комплексе, которую можно сдавать в аренду через специализированные компании, пока вы в ней не живете, или жить самим. Многие жилые комплексы имеют прекрасно оборудованные стоянки для глубоководных яхт. Можно купить шикарную виллу с персональным причалом. Кроме того, можно принять участие в различных высокорентабельных строительных проектах.

Процесс развития на этих островах начался только пять лет тому назад, поэтому сегодня имеется много инвестиционных возможностей.

Абсолютная прозрачность инвестиций в недвижимость, гарантия защиты собственности, понятные и легко контролируемые механизмы платежей, 100%-я гарантия сохранности средств, высочайшая ликвидность (купить, продать, сдать в аренду собственность можно не приезжая на Turks & Caicos).

Приобретая недвижимость на сумму не менее 500 тысяч долларов покупатель получает вид на жительство. Это означает, что можно открыть фирму и вести бизнес по всему миру без налогов. На острове нет налогов ни на недвижимость, ни на прибыль. После пяти лет возможно подать заявление на получение Британского паспорта и получить статус «Гражданина Великобритании за границей» (BRITISH OVERSEAS PASSPORT).

Итак, давайте подведем итоги и составим краткое резюме о выгоде инвестиций в недвижимость Turks & Caicos Islands (островов Теркс и Кайкос):

1. Острова – протекторат Великобритании. Все вложения надежно защищены Английским законодательством. Вы получаете полное право собственности как на землю, так и на строение.
2. Пляжи на этой группе островов входят в десятку лучших в мире.
3. Удобные, современные причалы для яхт, удивительный подводный мир.
4. Нет бедности и нет преступности.
5. Безналоговая территория. Валюта - доллары США.
6. Перспектива получения вида на жительство, BRITISH OVERSEAS PASSPORT.
7. Большой выбор объектов: квартиры, виллы, высокорентабельные строительные проекты.

журнал "Иностранник"

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Инвестиционное гражданство Карибских островов

Паспорт Карибских стран позволит без виз путешествовать практически по всему миру, планировать налогообложение и, конечно, переехать в теплую страну по постоянное проживание. Он оформляется быстро, а расходы на его получение существенно ниже, чем в аналогичных программах европейских стран. Сравнивайте условия, которые предлагают иностранцам Гренада, Сент-Китс и Невис, Антигуа и Барбуда, Доминика, и выбирайте страну, которая подходит именно вам. Читать

Самое важное за неделю: Чехия заработает на покупателях, а Германия переоценена

В Чехии налог с приобретения недвижимости будет платить покупатель. Bundesbank заявил о переоцененности недвижимости в Германии. Наш портал бьет рекорды в соцсетях. В нескольких абзацах - все самое главное о зарубежной недвижимости. Читайте дайджест новостей с 15 по 21 февраля. Читать

Главные новости 2015 года на рынке зарубежной недвижимости

Прошедший год на рынке зарубежной недвижимости был богат на события. В каждом месяце нашелся свой абсолютный «хит». Представляем ТОП самых читаемых новостей на портале Prian.ru, по которым можно восстановить картину важнейших трендов 2015 года. Читать

Сент-Люсия выдаст гражданство зарубежным инвесторам, а Греция недосчитается поступлений от налогов. Дайджест Prian.ru c 12 по 18 октября

Треть собственников недвижимости в Греции не может заплатить налоги на жилье. Названы самые дорогие жилые улицы в Германии. Карибский остров Сент-Люсия начнет выдавать гражданство зарубежным инвесторам. Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать

Эстонцы выстроились в очередь за ипотекой, а Дубай страдает от валютного кризиса. Дайджест Prian.ru c 31 августа по 6 сентября

Жилищное кредитование в Эстонии бьет рекорды. Гренада проигрывает соседям битву за иностранных инвесторов. Названы страны мира с самым быстрым ростом и стремительным падением цен на недвижимость. Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать