Личный опыт: здоровый отдых на Лазурном берегу

10 апреля 2010 года
| Рубрики: Личный опыт
Теги: Франция

КТО: Маргарита, пенсионерка из Санкт-Петербурга. ЧТО КУПИЛИ: квартира в Ницце, Лазурный берег Франции.

Что побудило Вас задуматься о покупке недвижимости именно за рубежом?
Я думаю, что вариант моей покупки нетипичен. Дело в том, что я более десяти лет болею астмой, а при нашем скверном климате это довольно тяжело. К тому же у меня недавно родились внуки, у которых тоже была наследственная предрасположенность к этому заболеванию. Это способствовало тому, что удалось собрать деньги на такую покупку вместе со всей семьей.

Почему выбрали именно Францию? Какова была цель покупки недвижимости?
Во-первых, климат при моем заболевании идеальный. Во вторых я владею французским. И вообще, я мечтала о том, чтобы уехать жить во Францию более двадцати лет. Цель покупки – отдых круглый год. Зимой можно покататься на лыжах, а вечером вернуться домой к теплому морю. Летом – в любое время уехать от плохой погоды, отправить детей в летнюю школу изучать французский язык или даже в университет Ниццы.

Где и как происходил поиск недвижимости и агентства, откуда Вы получили максимум полезной информации?
Информацию получали в основном в интернете, а вот агентство – сначала в сети, а потом уже непосредственно во Франции.

А как происходил выбор агента?
С первым агентом мы попали в неприятную ситуацию. Хотели купить виллу, но неграмотные действия и откровенное мошенничество агента лишили возможности взять кредит. Дело в том, что в районе Лазурного берега (о других местах не могу судить – не знаю) работает много лжериэлтеров, не имеющих разрешения на занятие такой деятельностью. Это либо частные маклеры, либо небольшие фирмы, открытые для «оказания услуг». Чаще всего в таких конторах работают выходцы из России, Украины и Италии. Нацелены они именно на русского покупателя. Особенно в кризис. Связаться с ними – самая большая опасность, о которой надо предупреждать наших соотечественников. Мы прошли через это и потеряли деньги и время – процесс покупки в итоге длился более десяти месяцев.

Как и что Вам в итоге удалось приобрести?
Мы пожили целое лето в разных районах Ниццы и отказались от нескольких прежде выбранных предложений – поняли, что нам на самом деле нужно. Мы приобрели апартаменты в центре Ниццы, в так называемом «Золотом квадрате». Близко от моря и от парка, рядом есть скверы, в которых можно гулять с маленьким ребенком. Компетентное агентство выбиралось уже на месте исходя из понравившегося жилья. Сами посудите: ни один приличный хозяин недвижимости не захочет обмануть свое агентство и работает только с ним. Поэтому лучше всего иметь дело с агентством, у которого эксклюзивное право. К тому же в этой ситуации вам явно не придется переплачивать. Агент по недвижимости помог в общении с продавцом: удалось снизить цену.

Кроме сложностей с выбором риэлтора, на какие еще подводные камни Вы натолкнулись при покупке?

Самой большой проблемой было открыть счет в банке и перевести деньги. Еще мы узнали, что оплата любой сделки более 3000 евро наличными считается незаконной и даже в банке не советовали класть деньги наличными на счет, даже 500 евро. Даже если деньги пересекли границу с декларацией. Нам, привыкшим к наличным расчетам, не всегда это понятно.

Как Вы используете свою недвижимость? Соответствует ли это Вашим ожиданиям?

Да, мы уже ездим туда отдыхать. Сдавать в аренду или переезжать туда не планируем. То есть все соответствует ожиданиям. Плата за коммунальные услуги, на наш взгляд, минимальна.

Довольны ли Вы покупкой?

О да! Этот факт очень «греет» душу. Да и внукам есть что оставить! Желаю успехов всем, кто планирует приобрести недвижимость за рубежом.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Информационный партнер по Франции компания ServiceAzur
Статьи
Вид на жительство в Европе без права работы – сравнительный обзор

Получение вида на жительство в Европе интересует многих состоятельных иностранцев, в том числе граждан России и стран постсоветского пространства. Предлагаем вашему вниманию обзорную статью о способах получения ВНЖ в наиболее привлекательных для иммиграции европейских странах. Читать

Работа во Франции: где найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Побывать во Франции хотя бы раз мечтает почти каждый, да и остаться многие не против: страна обеспечивает хороший уровень заработной платы, как для своих подданных, так и для выходцев из России, Украины, Беларуси. Мягкий климат, море, горы, хорошая инфраструктура даже в маленьких населенных пунктах позволяют с комфортом жить в любой части страны. Однако трудоустройство здесь – не такой уж простой процесс. Prian.ru расскажет обо всех тонкостях поиска работы во Франции. Читать

Фоторепортаж: Ним - недвижимость и стиль жизни

Ним - один из исторических и культурных центров провинции Прованс на юге Франции. Он мало знаком русскоязычным путешественникам, но горячо любим европейцами. За что так ценят местную недвижимость и стиль жизни? Читать

Личный опыт: как я покупал и реконструировал дом во Франции

Как во Франции проходит стандартная процедура покупки недвижимости и во сколько обходится её содержание, что нужно сделать, чтобы провести законную реконструкцию шале, где продают недорогую мебель, и у кого французы предпочитают покупать продукты... Рассказывает бывший москвич, а ныне житель французских Пиреней Олег. Читать

Личный опыт: как я выбирал дом во Франции

Десять лет назад Олег загорелся мыслью приобрести большой участок земли в предгорьях Пиреней – так, на будущее. Чтобы и деньги вложить и потом домик построить, где на пенсии можно будет счастливо отдыхать. Единственная сложность – во Франции ни разу до этого не был, поэтому при выборе места без проблем не обошлось... Читать