Личный опыт: здоровый отдых на Лазурном берегу

10 апреля 2010 года
| Рубрики: Личный опыт
Теги: Франция

КТО: Маргарита, пенсионерка из Санкт-Петербурга. ЧТО КУПИЛИ: квартира в Ницце, Лазурный берег Франции.

Что побудило Вас задуматься о покупке недвижимости именно за рубежом?
Я думаю, что вариант моей покупки нетипичен. Дело в том, что я более десяти лет болею астмой, а при нашем скверном климате это довольно тяжело. К тому же у меня недавно родились внуки, у которых тоже была наследственная предрасположенность к этому заболеванию. Это способствовало тому, что удалось собрать деньги на такую покупку вместе со всей семьей.

Почему выбрали именно Францию? Какова была цель покупки недвижимости?
Во-первых, климат при моем заболевании идеальный. Во вторых я владею французским. И вообще, я мечтала о том, чтобы уехать жить во Францию более двадцати лет. Цель покупки – отдых круглый год. Зимой можно покататься на лыжах, а вечером вернуться домой к теплому морю. Летом – в любое время уехать от плохой погоды, отправить детей в летнюю школу изучать французский язык или даже в университет Ниццы.

Где и как происходил поиск недвижимости и агентства, откуда Вы получили максимум полезной информации?
Информацию получали в основном в интернете, а вот агентство – сначала в сети, а потом уже непосредственно во Франции.

А как происходил выбор агента?
С первым агентом мы попали в неприятную ситуацию. Хотели купить виллу, но неграмотные действия и откровенное мошенничество агента лишили возможности взять кредит. Дело в том, что в районе Лазурного берега (о других местах не могу судить – не знаю) работает много лжериэлтеров, не имеющих разрешения на занятие такой деятельностью. Это либо частные маклеры, либо небольшие фирмы, открытые для «оказания услуг». Чаще всего в таких конторах работают выходцы из России, Украины и Италии. Нацелены они именно на русского покупателя. Особенно в кризис. Связаться с ними – самая большая опасность, о которой надо предупреждать наших соотечественников. Мы прошли через это и потеряли деньги и время – процесс покупки в итоге длился более десяти месяцев.

Как и что Вам в итоге удалось приобрести?
Мы пожили целое лето в разных районах Ниццы и отказались от нескольких прежде выбранных предложений – поняли, что нам на самом деле нужно. Мы приобрели апартаменты в центре Ниццы, в так называемом «Золотом квадрате». Близко от моря и от парка, рядом есть скверы, в которых можно гулять с маленьким ребенком. Компетентное агентство выбиралось уже на месте исходя из понравившегося жилья. Сами посудите: ни один приличный хозяин недвижимости не захочет обмануть свое агентство и работает только с ним. Поэтому лучше всего иметь дело с агентством, у которого эксклюзивное право. К тому же в этой ситуации вам явно не придется переплачивать. Агент по недвижимости помог в общении с продавцом: удалось снизить цену.

Кроме сложностей с выбором риэлтора, на какие еще подводные камни Вы натолкнулись при покупке?

Самой большой проблемой было открыть счет в банке и перевести деньги. Еще мы узнали, что оплата любой сделки более 3000 евро наличными считается незаконной и даже в банке не советовали класть деньги наличными на счет, даже 500 евро. Даже если деньги пересекли границу с декларацией. Нам, привыкшим к наличным расчетам, не всегда это понятно.

Как Вы используете свою недвижимость? Соответствует ли это Вашим ожиданиям?

Да, мы уже ездим туда отдыхать. Сдавать в аренду или переезжать туда не планируем. То есть все соответствует ожиданиям. Плата за коммунальные услуги, на наш взгляд, минимальна.

Довольны ли Вы покупкой?

О да! Этот факт очень «греет» душу. Да и внукам есть что оставить! Желаю успехов всем, кто планирует приобрести недвижимость за рубежом.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Информационный партнер по Франции компания ServiceAzur

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Франция»:

Статьи

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Нестандартная недвижимость: микроквартиры в Париже

Жилая недвижимость в Париже – на вес золота. Средняя стоимость «квадрата» в центральных районах варьируется от €7 000 до €11 000. Даже небольшие апартаменты здесь может себе позволить только очень обеспеченный человек. Что же делать, если лишних миллионов нет, а квартиру с видом на Эйфелеву башню хочется? Выход есть – можно купить микроквартиру! Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь во Франции

Франция – одна из самых дорогих стран Европы. Поэтому прежде чем собрать чемодан, нужно трезво оценить свои финансовые возможности и сопоставить их реалиями жизни в стране. Мы подсчитали для вас примерные расходы на основные товары и услуги во Франции, а также нашли, где и на чем можно сэкономить. Читать

Содержание недвижимости во Франции

Какие налоги должны платить владельцы недвижимости во Франции? В какую сумму обойдется содержание апартаментов в резиденции класса «люкс»? Сколько стоит проезд на транспорте, питание в кафе и ресторанах, мобильная связь? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответ в этом материале. Обновлено 06 декабря 2016 года. Читать

Недвижимость в Альпах: тенденции и перспективы

Альпийские курорты живут по своим правилам. Цены на недвижимость здесь зависят не столько от экономики в стране, сколько от спроса со стороны иностранных инвесторов, интереса к лыжному спорту, динамики развития инфраструктуры и даже продолжительности сезона. Аналитики Savills изучили тенденции на важнейших рынках и назвали самые перспективные курорты для покупки «второго дома». Читать