Пять способов сэкономить на аренде дома на лето

Портал Prian.ru опросил специалистов рынка недвижимости, подсчитал средние цены на курортную недвижимость в этом сезоне и нашел пять способов сэкономить на аренде квартиры или дома на лето.

1. Планируй отпуск заранее

Собственники курортной недвижимости очень ценят уверенность в завтрашнем дне. Если владелец квартиры или виллы на море будет точно знать, что его имущество не будет простаивать без арендаторов в «горячий» сезон, то он с готовностью пойдет на уступки в цене. Риэлторы утверждают, что при раннем бронировании дома на лето можно сбить стоимость аренды на 20-30%.

Например, на популярном курорте Кипра Пафосе полностью меблированные виллы с бассейном, в которых смогут разместиться 6-8 человек, в мае сдаются в среднем за €1-1,5 тыс. в неделю. А в январе можно было найти аналогичное по качеству жилье даже за €700-800 в неделю.

Тем, кто опоздал с ранним заказом курортного дома на этот сезон, риэлторы рекомендуют позаботиться о будущем. Многие предприимчивые покупатели, не успев покинуть полюбившуюся виллу, сразу заказывают ее на следующее лето и экономят тем самым приличные суммы.

 

 

2. Отдыхай большой компанией

Сэкономить на аренде жилья на лето также можно, отправившись в путешествие большой компанией. В отличие от гостиниц, где плата за проживание обычно берется с каждого человека в отдельности, стоимость найма курортных домов и квартир фиксированная и не зависит от количества проживающих. Лишь иногда собственники просят доплату за дополнительных гостей.

Скажем, два человека, решивших поехать в Турцию, могут снять на берегу моря полностью меблированную квартиру с одной спальней за €200 в неделю. Соответственно, каждый выложит за проживание €100. Если же наши путешественники возьмут с собой четверых друзей или родственников и совместно арендуют виллу с тремя спальнями, то каждый заплатит за недельное проживание €80. Ведь в Турции даже в мае можно найти виллы по цене €500 в неделю.

 

 

3. Будь оригинален

Не зря в индустрии туризма говорят о «потоках» отдыхающих. Среди путешественников действительно наблюдаются периоды массового интереса к одним и тем же местам в одно и то же время. Стоит проявить немного оригинальности, и на аренде жилья на лето получится хорошо сэкономить.

Например, в Испании самым популярным у туристов месяцем является август. Тогда квартиры там стоят в среднем €750-900 в неделю. И скидок собственники не делают потому, что знают, что спрос на жилье все равно будет. Если же отправиться в Испанию в июне такие же апартаменты можно снять за €400-500, в июле квартирка обойдется в €600-650 в неделю.

Это же касается не только времени, но и места отдыха. В каждой стране есть свои уже «раскрученные» курорты, аренда недвижимости в которых стоит дороже, чем в менее популярных направлениях. Например, в Черногории снять квартиру на лето в Баре можно в среднем на 10-20% дешевле, чем в Будве.

 

 

4.Откажись от излишков

На стоимость найма квартир и домов у моря влияют самые разные показатели, начиная с вида из окна, и заканчивая наличием посудомоечной машины. Если вы хотите сэкономить на аренде дома на лето, важно точно определить, без каких удобств вам никак не обойтись, а от чего можно и отказаться.

Допустим, в Черногории снять квартиру на расстоянии 300 метров от моря стоит €50-60 в день. Если же вы согласитесь наблюдать из своего окна не море, а горы, то от ежедневной арендной ставки можно будет отнять €10-20. Еще один пример: в Черногории снять дом с тремя спальнями на расстоянии 300 метров от моря можно за €80 в сутки, 50-100 метров от моря - €100-120 в день, на первой линии – уже €300-350.

Если же, отправляясь на курорт, вы собираетесь арендовать машину и готовы ездить на ней несколько километров до пляжей, то на жилье можно очень хорошо сэкономить.

 

5. Растяни удовольствие

На рынке аренды курортной недвижимости действует одно общее правило – чем длиннее сроки найма жилья, тем ниже стоимость проживания. Поэтому те туристы, которые намерены провести на море больше месяца, вправе рассчитывать на хорошую скидку, а в случае с арендой на квартал или полугодие действуют уже совсем иные цены.

Например, в популярном египетском курорте Хургада недельная аренда двухкомнатной квартиры стоит около $200. Если же эту квартиру снять на месяц, то она обойдется арендатору в $450, а если на квартал – то можно договориться и за $400 в месяц. Правда, если человек претендует на сниженную арендную ставку в связи с длительным проживанием, агентство берет с него залог в размере месячной оплаты, который гарантирует, что арендатор не испарится через короткий срок.

 

Средние цены на аренду квартир и домов за границей в июле-августе 2011 года
Страна Стоимость аренды квартиры на 2-4 человека, неделя, € Стоимость аренды дома на 6,8 человек, неделя, €
Болгария 250-350 700-800
Турция 200-250 500-650
Египет 150-200 350-450
Черногория 350-400 750-850
Таиланд 150-200 350-400
Испания 600-800 1000-1500
Франция 900-1200 3000-5000
Италия 800-1100 1500-3000
ОАЭ 1000-1500 4000-6000
Греция 700-900 1500-3000
Кипр 500-600 1100-1700

 

Реальные предложения по аренде жилья на лето

Анастасия Фалей

Редакция благодарит за помощь в подготовке материала генерального директора A-Realty Group Валерия Барнинца, руководителя Akar Real Estate Анастасию Осаму; администратора компании Duanes Denia S.L.Ивана Царева; менеджера компании Holiday Villas Turkey Елену Головачеву; директора компании «Янтра» Олега Вавилова.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Визовый режим и вид на жительство в Хорватии

Легко ли получить въездную визу в Хорватию? На каких основаниях можно стать обладателем местного вида на жительство? Какие требования предъявляются к претендентам на гражданство? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в нашем материале. Обновлено 10 января 2017 года. Читать

Что несет мировому рынку недвижимости наступивший год: прогнозы 2017

Прогнозы профессионалов – хороший ориентир для инвесторов в недвижимость. Куда выгоднее вкладывать средства в 2017 году? В каких странах цены будут расти, а в каких – снижаться? Потенциал какой страны в наступившем году раскроется в наибольшей степени? На все эти вопросы отвечают участники рынка. Читать

Личный опыт: двухкомнатная квартира в Льорет-де-Мар. Испания

Михаил из Московской области мечтал о недвижимости в Испании на протяжении 17 лет. А квартиру в этой стране в итоге нашел всего за неделю, подписав договор за несколько часов до отлета. Возможен ли торг при покупке "вторички"? Во сколько обходится содержание объекта? И что необходимо учесть тем, кто хочет жить в Испании зимой? Обо всем этом наш герой рассказал в интервью. Читать

Есть мнение: покупатели недвижимости в Черногории стали более практичными

Какие тенденции можно отметить на рынке недвижимости Черногории в прошедшем 2016 году? Как развивался рынок? Какие объекты предпочитали инвесторы? И что ждет балканскую страну в наступившем 2017-м? На эти вопросы отвечает управляющий партнер компании VALUE.ONE Антон Шамарин. Читать

Главные новости 2016 года на рынке зарубежной недвижимости

В прошедшем году мы стали свидетелями многих законодательных нововведений, изменений и других событий, так или иначе связанных с другими странами. Оказалось, что больше всего читателей Prian.ru интересовали те из них, что касаются иммиграционных программ. Представляем рейтинг самых читаемых новостей на нашем портале, по которым можно проследить главные тенденции 2016 года. Читать