Пять способов сэкономить на аренде дома на лето

Портал Prian.ru опросил специалистов рынка недвижимости, подсчитал средние цены на курортную недвижимость в этом сезоне и нашел пять способов сэкономить на аренде квартиры или дома на лето.

1. Планируй отпуск заранее

Собственники курортной недвижимости очень ценят уверенность в завтрашнем дне. Если владелец квартиры или виллы на море будет точно знать, что его имущество не будет простаивать без арендаторов в «горячий» сезон, то он с готовностью пойдет на уступки в цене. Риэлторы утверждают, что при раннем бронировании дома на лето можно сбить стоимость аренды на 20-30%.
Например, на популярном курорте Кипра Пафосе полностью меблированные виллы с бассейном, в которых смогут разместиться 6-8 человек, в мае сдаются в среднем за €1-1,5 тыс. в неделю. А в январе можно было найти аналогичное по качеству жилье даже за €700-800 в неделю.
Тем, кто опоздал с ранним заказом курортного дома на этот сезон, риэлторы рекомендуют позаботиться о будущем. Многие предприимчивые покупатели, не успев покинуть полюбившуюся виллу, сразу заказывают ее на следующее лето и экономят тем самым приличные суммы.

2. Отдыхай большой компанией

Сэкономить на аренде жилья на лето также можно, отправившись в путешествие большой компанией. В отличие от гостиниц, где плата за проживание обычно берется с каждого человека в отдельности, стоимость найма курортных домов и квартир фиксированная и не зависит от количества проживающих. Лишь иногда собственники просят доплату за дополнительных гостей.
Скажем, два человека, решивших поехать в Турцию, могут снять на берегу моря полностью меблированную квартиру с одной спальней за €200 в неделю. Соответственно, каждый выложит за проживание €100. Если же наши путешественники возьмут с собой четверых друзей или родственников и совместно арендуют виллу с тремя спальнями, то каждый заплатит за недельное проживание €80. Ведь в Турции даже в мае можно найти виллы по цене €500 в неделю.

3. Будь оригинален

Не зря в индустрии туризма говорят о «потоках» отдыхающих. Среди путешественников действительно наблюдаются периоды массового интереса к одним и тем же местам в одно и то же время. Стоит проявить немного оригинальности, и на аренде жилья на лето получится хорошо сэкономить.
Например, в Испании самым популярным у туристов месяцем является август. Тогда квартиры там стоят в среднем €750-900 в неделю. И скидок собственники не делают потому, что знают, что спрос на жилье все равно будет. Если же отправиться в Испанию в июне такие же апартаменты можно снять за €400-500, в июле квартирка обойдется в €600-650 в неделю.
Это же касается не только времени, но и места отдыха. В каждой стране есть свои уже «раскрученные» курорты, аренда недвижимости в которых стоит дороже, чем в менее популярных направлениях. Например, в Черногории снять квартиру на лето в Баре можно в среднем на 10-20% дешевле, чем в Будве.

4.Откажись от излишков

На стоимость найма квартир и домов у моря влияют самые разные показатели, начиная с вида из окна, и заканчивая наличием посудомоечной машины. Если вы хотите сэкономить на аренде дома на лето, важно точно определить, без каких удобств вам никак не обойтись, а от чего можно и отказаться.
Допустим, в Черногории снять квартиру на расстоянии 300 метров от моря стоит €50-60 в день. Если же вы согласитесь наблюдать из своего окна не море, а горы, то от ежедневной арендной ставки можно будет отнять €10-20. Еще один пример: в Черногории снять дом с тремя спальнями на расстоянии 300 метров от моря можно за €80 в сутки, 50-100 метров от моря - €100-120 в день, на первой линии – уже €300-350.
Если же, отправляясь на курорт, вы собираетесь арендовать машину и готовы ездить на ней несколько километров до пляжей, то на жилье можно очень хорошо сэкономить.

5. Растяни удовольствие

На рынке аренды курортной недвижимости действует одно общее правило – чем длиннее сроки найма жилья, тем ниже стоимость проживания. Поэтому те туристы, которые намерены провести на море больше месяца, вправе рассчитывать на хорошую скидку, а в случае с арендой на квартал или полугодие действуют уже совсем иные цены.
Например, в популярном египетском курорте Хургада недельная аренда двухкомнатной квартиры стоит около $200. Если же эту квартиру снять на месяц, то она обойдется арендатору в $450, а если на квартал – то можно договориться и за $400 в месяц. Правда, если человек претендует на сниженную арендную ставку в связи с длительным проживанием, агентство берет с него залог в размере месячной оплаты, который гарантирует, что арендатор не испарится через короткий срок.

Средние цены на аренду квартир и домов за границей в июле-августе 2011 года
Страна Стоимость аренды квартиры на 2-4 человека, неделя, € Стоимость аренды дома на 6,8 человек, неделя, €
Болгария 250-350 700-800
Турция 200-250 500-650
Египет 150-200 350-450
Черногория 350-400 750-850
Таиланд 150-200 350-400
Испания 600-800 1000-1500
Франция 900-1200 3000-5000
Италия 800-1100 1500-3000
ОАЭ 1000-1500 4000-6000
Греция 700-900 1500-3000
Кипр 500-600 1100-1700

Реальные предложения по аренде жилья на лето
Анастасия Фалей
Редакция благодарит за помощь в подготовке материала генерального директора A-Realty Group Валерия Барнинца, руководителя Akar Real Estate Анастасию Осаму; администратора компании Duanes Denia S.L.Ивана Царева; менеджера компании Holiday Villas Turkey Елену Головачеву; директора компании «Янтра» Олега Вавилова.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Анализ рынков, Недвижимость
Подписаться:

Читайте также

От недорогих до элитных. Прицениваемся к недвижимости Коста-Бланки
А некоторые варианты можно даже увидеть.
Как строят в Дубае: Meraas – застройщик, создающий город будущего
Как будет развиваться Дубай в ближайшие годы и чем он сможет удивить покупателей недвижимости из...
Как получить доход 56% за 8 лет и гарантию возврата инвестиций
Гарантированный доход от недвижимости на Пхукете
Турция отдаёт гражданство. Дёшево
Всё для привлечения валюты в страну!
Покупка недвижимости в Испании: резервация объекта и предварительный договор
Это позволит закрепить объект за собой и зафиксировать цену.
Личный опыт: покупка необычной квартиры под реставрацию в Италии
Выбирали готовое жильё в столице Чехии, а купили квартиру под реставрацию в маленьком итальянском...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) на Кипре Земельные участки в Греции Недорогая недвижимость в Болгарии Элитная недвижимость на Кипре

Полезные статьи:

Визовый режим и вид на жительство в Испании
  • 94266
Правила оформления виз в Испанию, основания для выдачи ВНЖ и «золотой визы», документы, которые...
Самый лучший вид на жительство дают здесь
  • 29271
Главное статистическое ведомство Евросоюза рассказало все о ВНЖ в странах альянса.