Поиск по статьям

Недвижимость в Финляндии: почему растет спрос?

27 июня 2007 года
| Рубрики: Рынки и цены
Теги: Финляндия

Рынок жилой недвижимости Финляндии широко открылся для россиян, преимущественно жителей Санкт-Петербурга и Москвы, в начале 2005 года, хотя все ограничения по иностранным инвестициям в недвижимость финские власти сняли еще в 2000-м.

Именно на 2005-й приходится начало роста активного спроса со стороны российских граждан на квартиры и коттеджи северных соседей. По состоянию на начало лета 2007 года рост спроса достиг 2%. Спрос на московскую недвижимость за тот же период возрос на 1,5%, а на недвижимость в Ленинградской области имел значительные колебания и возрос в среднем на 1%.

Популярной недвижимость в Суоми стала благодаря нескольким факторам:
– Финляндия – член Евросоюза и расположена в пределах автомобильной досягаемости;
– высокая динамика цен на схожую по качеству недвижимость в двух российских столицах сделала финский рынок недвижимости менее дорогим, чем в Москве и Петербурге;
– при равных характеристиках жилья Финляндия предоставляет более качественный сервис;
– Финляндия интересна для отдыха круглый год;
– в Финляндии развит рынок сдачи жилья в аренду – даже на относительно короткий период отсутствия хозяев;
– спрос на коммерческую недвижимость (как офисную, так и складскую) обусловлен большим потоком транзитных грузов, которые следуют через морские порты Финляндии в Россию.

Самые интересные для российских граждан территории Финляндии – это Сайма и берег Финского залива около г. Котка, а также популярные горнолыжные курорты. Здесь объем продаж недвижимости колеблется в пределах 10 млн евро в год.

По прогнозам аналитиков проекта Fin-Land.ru, рынок недвижимости в ближайшие 3–5 лет будет расти в среднем на 10–15% ежегодно. Стоит отметить, что на рубеже 2005–2006 годов, когда отмечался резкий скачок цен на недвижимость в Петербурге и Ленинградской области, рост продаж жилой недвижимости в Финляндии достигал 80%.

Большая часть продаж финской недвижимости россиянам приходится на жилую недвижимость. На долю коммерческих площадей приходится около 20% всего объема продаж.

По материалам пресс-конференции «Недвижимость в Финляндии: почему растет спрос?»

В конференции принимали участие:
Тарья Тиирикайнен, директор Петербургского представительства Финско-Российской торговой палаты
Оксана Чекмасова, руководитель проекта Fin-Land
Юрий Скобин, адвокат (юридическое сопровождение проекта)

Prian.Ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Российский след: на каких рынках недвижимости может сказаться падение рубля

Где изменятся цены на недвижимость, если спрос из России и Украины снизится Читать

Визовый режим и вид на жительство в Финляндии

Правила оформления краткосрочных и долгосрочных виз, условия получения ВНЖ и гражданства, необходимые документы, расходы и сборы, права и обязанности обладателя вида на жительства. Вся необходимая информация для тех, кто хочет поехать в качестве туриста или перебраться на ПМЖ в Финляндию. Читать

Содержание недвижимости в Финляндии

Какие обязанности у владельцев недвижимости в Финляндии? Сколько придется тратить на налоги и сборы, сколько - на оплату коммунальных услуг. Во сколько обойдутся услуги управляющей компании? Как сдать жилье в аренду, и сколько на этом можно заработать? Ответы на эти и многие другие вопросы по содержанию недвижимости в Финляндии читайте в нашем материале. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Финляндии

Какие объекты недвижимости могут приобретать иностранцы в Финляндии, а какие нет? Сколько времени в среднем занимает процесс покупки и оформление документов? Какие дополнительные расходы ждут иностранца? Читайте все самое важное и полезное для покупателей недвижимости в Финляндии в этом материале. Читать

Голубая карта Евросоюза: что это такое и как ее получить?

Голубая карта (Blue Card) объединяет в себе разрешение на работу и вид на жительство на территории ЕС для граждан не из стран Евросоюза. Стартовав в 2012 году, эта программа стала возможностью не только для высококвалифицированных специалистов получить лучшее место работы и выбирать, где жить, но и для стран-участников пригласить к себе недостающих профессионалов. В какие условия нужно вписаться, чтобы получить Blue Card? У каких специалистов есть шанс? Какие возможности открывает эта программа? Prian.ru ответит на все интересующие вопросы. Читать

Популярные предложения
в Финляндии
Популярные предложения
в других странах