Поиск по статьям и новостям

Недвижимость в Финляндии: почему растет спрос?

Рынок жилой недвижимости Финляндии широко открылся для россиян, преимущественно жителей Санкт-Петербурга и Москвы, в начале 2005 года, хотя все ограничения по иностранным инвестициям в недвижимость финские власти сняли еще в 2000-м.

Именно на 2005-й приходится начало роста активного спроса со стороны российских граждан на квартиры и коттеджи северных соседей. По состоянию на начало лета 2007 года рост спроса достиг 2%. Спрос на московскую недвижимость за тот же период возрос на 1,5%, а на недвижимость в Ленинградской области имел значительные колебания и возрос в среднем на 1%.

Популярной недвижимость в Суоми стала благодаря нескольким факторам:
– Финляндия – член Евросоюза и расположена в пределах автомобильной досягаемости;
– высокая динамика цен на схожую по качеству недвижимость в двух российских столицах сделала финский рынок недвижимости менее дорогим, чем в Москве и Петербурге;
– при равных характеристиках жилья Финляндия предоставляет более качественный сервис;
– Финляндия интересна для отдыха круглый год;
– в Финляндии развит рынок сдачи жилья в аренду – даже на относительно короткий период отсутствия хозяев;
– спрос на коммерческую недвижимость (как офисную, так и складскую) обусловлен большим потоком транзитных грузов, которые следуют через морские порты Финляндии в Россию.

Самые интересные для российских граждан территории Финляндии – это Сайма и берег Финского залива около г. Котка, а также популярные горнолыжные курорты. Здесь объем продаж недвижимости колеблется в пределах 10 млн евро в год.

По прогнозам аналитиков проекта Fin-Land.ru, рынок недвижимости в ближайшие 3–5 лет будет расти в среднем на 10–15% ежегодно. Стоит отметить, что на рубеже 2005–2006 годов, когда отмечался резкий скачок цен на недвижимость в Петербурге и Ленинградской области, рост продаж жилой недвижимости в Финляндии достигал 80%.

Большая часть продаж финской недвижимости россиянам приходится на жилую недвижимость. На долю коммерческих площадей приходится около 20% всего объема продаж.

По материалам пресс-конференции «Недвижимость в Финляндии: почему растет спрос?»

В конференции принимали участие:
Тарья Тиирикайнен, директор Петербургского представительства Финско-Российской торговой палаты
Оксана Чекмасова, руководитель проекта Fin-Land
Юрий Скобин, адвокат (юридическое сопровождение проекта)

Prian.Ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Финляндия, Анализ рынков
Подписаться:

Читайте также

Российский след: на каких рынках недвижимости может сказаться падение рубля
Где изменятся цены на недвижимость, если спрос из России и Украины снизится
Цены в стране: сколько стоит жизнь в Финляндии?
Финляндия – одна из ближайших к России стран и, вместе с тем, одна из наиболее дорогих в Европе....
Дача в Финляндии: обзор цен и предложений
Примеры типичных объектов на любой кошелек.
Куда вложить деньги: плюсы и минусы разных типов недвижимости
Эта статья для тех, кто хочет зарабатывать на недвижимости. На примере Германии посмотрим, в...
Ким Ваддуп: «Британские риэлторы не видят проблем в России»
Что происходит с зарубежной недвижимостью? Насколько активны покупатели? Велик ли энтузиазм...
Дома за один евро в Италии, гонка россиян и европейцев в Болгарии, русский бум на Коста-Бланке…
...а еще – в Лондоне пустуют роскошные апартаменты, а в Праге квартиры подорожали за пять лет на...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Финляндии Элитная недвижимость в Финляндии Апартаменты (квартиры) в Финляндии Земельные участки в Финляндии

Новости и статьи по теме «Финляндия»:

Дача в Финляндии: обзор цен и предложений
Примеры типичных объектов на любой кошелек.
Самый лучший вид на жительство дают здесь
Главное статистическое ведомство Евросоюза рассказало все о ВНЖ в странах альянса.