50 мест для покупки недвижимости за рубежом. Будванская Ривьера: квартира на главном курорте Черногории

17 июля 2013 года
| Рубрики: Рынки и цены

В июне 2013 года количество запросов на недвижимость в Черногории со стороны посетителей портала Prian.ru пошло на убыль. Специалисты утверждают, что спад заинтересованности обусловлен, прежде всего, летним периодом: когда большая часть наших соотечественников предпочитает все же отдыхать,нежели покупать… Тем не менее, несмотря на подобные показатели, Черногория остается одной из самых популярных стран для покупки недвижимости и сохраняется за собой пятую строчку рейтинга Prian.ru. Кроме того, это балканское государство – одно из самых популярных мест для отдыха. Неудивительно: те, кто однажды побывал в Черногории, не смогут не вспоминать ее красоты. Жемчужиной Адриатики считает Будванская Ривьера, которая и станет объектом нашего внимания на этот раз…

Черногория
МЕЧТА

«За глаза» Будву называют Парижем Черногорского побережья. Явно не просто так. Будванская Ривьера – место с самой развитой инфраструктурой в Черногории. Здесь же – множество песчано-галечных пляжей; на одной из набережных, кстати, можно найти миниатюрную Эйфелеву башню.

Жизнь в этом регионе постоянно кипит. Не утихает этот «процесс» даже в нетуристический сезон.

В этом регионе находится уж точно самая узнаваемая точка Черногории – Свети-Стефан, крошечный остров-отель, благодаря своему очарованию ставший визитной карточкой страны. Здесь же – относительно спокойный, но развитый Бечичи и Петровац – небольшое поселение, расположенное на побережье прямо между Будвой и Баром.

В Будванскую Ривьеру приезжают, чтобы прогуляться по завораживающим старинным улочкам; побывать в многочисленных фортах и портах… Здесь атмосфера приморских городков сочетается с атмосферой древности и романтикой старинных улочек.
 

КОМУ ИНТЕРЕСНО

Черногория

Жилье в Будванской Ривьере покупают для того, чтобы проводить ежегодный семейный отдых. Или для сдачи в аренду многочисленным туристам в летний период.

 

 


 

ЧТО УЧЕСТЬ

Будва – город интернациональный. Наши соотечественники успели «наследить» и здесь. По статистике, русские представляют собой 4% населения этого города. Это третий показатель после черногорцев и сербов.
 

ТЕМПЕРАТУРА

Считается, что Будванская Ривьера – самая солнечная часть Черногории. Солнце здесь светит больше 260 дней в году. Климат Будванской Ривьеры – средиземноморский. Зима мягкая и дождливая; средние температуры февраля +9°С. Лето – сухое и жаркое; средние температуры в этот период составляют +27°С.
 

КОГДА ЖИТЬ

Жить в Будванской Ривьере можно круглый год. Не удивительно. Климат располагает, а купальный сезон длится вплоть до ноября.
 

НА РАССТОЯНИИ ОТ

Курортов в Черногории много. Посмотреть хочется все: и благо, есть на что. Сделать это не так уж и сложно, поскольку расстояние между ними совсем не большие. От Будвы до Свети Стефана, роскошного города-отеля, расположенного на небольшом острове, всего 9 км. Чуть больше до хорватского Дубровника: из Бечичи добираться до него около 130 км. Если захотите посетить сербский Белград, то придется преодолеть расстояние в 280 км.

Черногория

ДЕНЬГИ

Именно в Будванской Ривьере сосредоточены самые высокие цены на жилую недвижимость в стране. Элитными районами для приобретения жилья являются Свети Стефан и Милочер. Стоимость «квадрата» здесь варьируется от €4 тыс. до €8 тыс. В этих районах можно найти эксклюзивные объекты за несколько миллионов евро.

В Будве средняя стоимость нового жилья составляет около €2 тыс. за кв.м.

Россияне приобретают в Черногории и квартиры, и частные дома. Спрос со стороны наших соотечественников обусловлен не только историческими связями, но и тем, что схема покупки недвижимости вкупе с правилами въезда для граждан России максимально упрощены.
Последнее время специалисты отмечают новую тенденцию: возрос интерес россиян к строительству в Черногории. Если несколько лет назад наши соотечественники еще боялись приобретать земельные участки, то сегодня делают это с удовольствием.
 

ЦИТАТЫ

«Черногория – маленькая страна с  большими возможностями». Интернет
 

МЕСТО

Остров Святого Николая

Такое название этот кусочек земли в Адриатическом море получил благодаря церкви, которая была построена здесь в 16 веке. Остров необитаем: кроме старинных могил и церкви здесь больше ничего и никого нет. Согласно легенде, в этих могилах покоятся покоятся участники крестовых походов, заболевшие чумой.

Говоря о делах сегодняшних, стоит сказать, что остров Святого Николая – самый большой на Адриатическом побережье: его протяженность равна 2 км.

Черногория

АЛЬТЕРНАТИВЫ

В качестве альтернативы недвижимости в Будванской Ривьере можно рассмотреть ее соседку – Хорватию. Язык и менталитет здесь очень напоминают черногорский. Из более традиционных европейских стран можно обратить внимание на Италию или Испанию.

 

Фото Prian.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Как построить город для миллионеров? И заодно изменить образ страны…

Шеф-редактор Prian.ru Анастасия Фалей съездила в Черногорию, чтобы посмотреть, как строится новая звезда местного рынка недвижимости – проект Portonovi – и чем этот элитный курорт может удивить иностранцев. Одной фразой – подобных комплексов во всей Адриатике еще не было… Читать

Новое лицо Черногории: обзор элитной недвижимости

По мировым стандартам, молодая балканская страна начала развиваться как туристическое направление буквально вчера. Но сразу серьезно взялась за дело. Согласно намеченному плану, который активно поддерживает правительство, Черногория должна стать, ни много ни мало, новым центром элитного отдыха в Европе. А какой же элитный отдых без элитной недвижимости? Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Черногории

Прежде чем перебраться в страну на ПМЖ, совершенно необходимо хорошенько изучить особенности жизни в ней и отдельное внимание уделить ценам. Ведь отдыхать пару недель в году и жить постоянно – совершенно разные вещи. Для начала советуем сделать пробную поездку на месяц-другой. А возможные расходы мы уже посчитали. Читать

Есть мнение: покупатели недвижимости в Черногории стали более практичными

Какие тенденции можно отметить на рынке недвижимости Черногории в прошедшем 2016 году? Как развивался рынок? Какие объекты предпочитали инвесторы? И что ждет балканскую страну в наступившем 2017-м? На эти вопросы отвечает управляющий партнер компании VALUE.ONE Антон Шамарин. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: проект в Черногории

Советник по продажам проекта Portonovi Добрица Илич рассказал об уникальных особенностях нового комплекса на Адриатическом побережье Черногории, его расположении, наличии инфраструктуры и качестве самой недвижимости, отметил главные причины привлекательности элитной недвижимости для международных инвесторов. Читать