50 мест для покупки недвижимости за рубежом. Термальные озера Венгрии: жилье на лучших курортах страны

27 июля 2013 года
| Рубрики: Рынки и цены
Теги: Венгрия

Чем-чем, а термальными источниками природа щедро наградила Венгрию. Целебная вода, кажется, льется здесь везде. Это невероятно, но: на 80% территории Венгрии есть термальные и лечебные источники. Подобного на земле больше нет нигде. Здесь – единственная в Европе пещерная лечебная купальня. Самое большое озеро вулканического происхождения с горячей лечебной водой (+33 градуса). Такие особенности и дают стране статус империи купален, где вода – это бренд. В этом тексте мы расскажем не только о венгерской воде, но и о рынке недвижимости этого региона.

Балатон

МЕЧТА

Одно из самых известных венгерских озер может похвастаться водой, повторяющей цвет неба; дном, покрытым белым песком, и белыми лебедями, живущими в камышовых зарослях. Другое – чудодейственными свойствами своей воды, богатой минеральными солями, которые способствуют лечению многих заболеваний.

Это Балатон и Хевиз. Эти места любят, кажется, все. Люди в возрасте за спокойную атмосферу и успешное лечение различных заболеваний. Туристы помоложе – за удивительную природу, соревнования парусников и музыкальные фестивали.

По берегам крупнейшего озера Центральной Европы (Балатона) расположено несколько крупных туристских городов-поселков  – Балатонфюред, Кестхей, Шиофок. Непосредственно в городах основная недвижимость квартиры и апартаменты, но жизнь по берегам Балатона – с середины мая по конец сентября – кипит не только здесь. На расстоянии до 10 км, а то и более активно предлагаются небольшие коттеджи и дома разного качества. Стоимость реальных предложений начинается примерно от €40 тыс.

Хевиз – еще одна достопримечательность Венгрии  – тоже озеро и тоже уникальное. Это самый большой термальный водоем Европы. Между Балатоном и Хевизом на одинаковом расстоянии находится самый крупный город здешних мест – Кестхей.
 

КОМУ ИНТЕРЕСНО

БалатонПокупка недвижимости на термальных озерах Венгрии может быть интересна в нескольких случаях. Во-первых, она будет интересна тем, кто страдает заболеваниями опорно-двигательного аппарата: здесь много здравниц и источников, помогающих восстановить и поддержать здоровье. Проживание в собственной квартире или доме во время лечения поможет сэкономить на гостиницах и пансионатах.

Во-вторых, венгерские озера находятся в поле зрения иностранных инвесторов: от сдачи недвижимости в аренду здесь можно получать стабильный круглогодичный доход.

В-третьих, они интересны просто любителям и ценителям Венгрии – страны с хорошей экологией, приятным климатом и богатой историей.
 

ЧТО УЧЕСТЬ

Отличительная особенность воды озера Хевиз – содержание в ней – в небольшом количестве – слабого антибиотика, который выделяется бактериальной флорой ила. Именно поэтому в воде озера нет болезнетворных бактерий.
 

ТЕМПЕРАТУРА

Климат Хевиза можно отнести к умеренно-континентальным. Зима здесь мягкая, средняя температура января – 1,7°С. Лето теплое: средняя температура июля +22°С. В Балатоне картина аналогичная. Климат умеренно-континентальный. Для берегов Балатона характерно продолжительное и солнечное лето: вплоть до конца сентября. Несмотря на сравнительно мягкую зиму, почти каждую зиму Балатон покрывается коркой льда.
 

КОГДА ЖИТЬ

Хевиз знаменит своим озером, являющимся самым большим в Европе из естественных термальных озер. Купание в озере под открытым небом возможно вне зависимости от сезона. Здесь действует развитый лечебный центр, где не только расслабляется тело и отдыхает душа, но и успешно лечат заболевания опорно-двигательного аппарата.

Так что Владение недвижимостью на термальных озерах Венгрии позволит отдыхать и лечиться здесь круглый год. 
 

НА РАССТОЯНИИ ОТ

Расстояние от озера Балатон до столичного Будапешта – всего 135 км. До границы со Словенией – 300 км. От аэропорта Балатона до Хевиза и вовсе -  15 км.
Балатон

ДЕНЬГИ

Пострадавший во время кризиса рынок недвижимости Венгрии, сегодня демонстрирует неплохие признаки восстановления. Отсюда – все больше инвесторов и покупателей местного жилья. Наряду с объектами, расположенными в столичном Будапеште, в эпицентре внимания иностранцев –  недвижимость курортных районов: термальных озер Балатона и Хевиза.

Несмотря на важный статус курорта, в Балатоне можно найти недорогое по европейским меркам жилье. Так, квартиру площадью около 60 кв.м. можно приобрести за €35 тыс. Для покупателей, чем бюджет не ограничен определенной суммой, могут быть интересны и элитные объекты недвижимости в районе термальных озер. Среди них: настоящие замки или просторные виллы на берегу озера площадью несколько тысяч кв.м. Стоимость такого жилья может доходить до нескольких миллионов евро.

Что касается Хевиза, то цены на недвижимость здесь не уступают стоимости жилья в Балатоне. Эти «квадраты» привлекают покупателей и инвесторов еще и потому, что Хевиз – прекрасное место не только для отдыха, но и для работы над своим здоровьем. А это значит, что владение собственной недвижимостью здесь может быть хорошим способом заработать: построить санаторий и круглогодично принимать желающих.

Небольшую квартиру-студию площадью 27 кв.м. на вторичном рынке, расположенную в десяти минутах ходьбы от озера, можно приобрести за €30 тыс. Двухкомнатную квартиру в центре Хевиза, расположенную в доме 2001 года постройки, с бассейном, парком и фитнес-центром на его территории  – от €95 тыс.
 

ЦИТАТЫ

Местные рассказали, что вчерашнее состояние Балатона, когда вода была как стекло - очень нетипичное. Здесь часто дуют ветры, и на озере почти всегда наблюдается какое-то волнение. Интернет
 

МЕСТО

Национальный парк Прибалатонской возвышенности является одним из десяти национальных парков страны. Он был основан относительно недавно: в 1997 году. На территории парка находятся несколько потухших вулканов, бывших гейзеров и кратеров…
Правда, посетить парк можно лишь по  специальным проложенным тропам.
 

АЛЬТЕРНАТИВЫ

Достойную конкуренцию недвижимости на термальных озерах Венгрии может составить жилье в Карловых Варах.  Цены на объекты и на том, и на другом курорте приблизительно схожи.

Также можно обратить внимание на черногорской Игало и совместить принятие лечебных ванн с отдыхом на побережье Адриатики.

 

Фото Wikipedia. Авторы: Bin der Flotti, Andres rus, Norbert Aepli, HTMS 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Венгрия»:

Статьи

ПМЖ в Венгрии. Программа закрывается. Что делать?

Венгрия объявила о закрытии программы «ПМЖ за инвестиции». Что делать тем, кто планировал получить постоянный вид на жительство в Венгрии, но еще не успел подать документы? Что ждет иностранцев, которые уже вложили деньги в государственные облигации? Самая актуальная информация – условия, требования, гарантии – в нашем материале. Читать

С чем сталкиваются иностранцы в Венгрии

Можно сколько угодно читать о той или иной стране в книгах, путеводителях или интернете. Но по-настоящему ощутить местные «прелести и горести» можно только на собственном опыте. Prian.ru взял интервью у профессионала рынка недвижимости, который живет в Венгрии уже почти пять лет. Поговорили об особенностях местной медицины, образования, трудоустройства и иммиграционного законодательства. Читать

Содержание недвижимости в Венгрии

Должны ли собственники домов и квартир платить ежегодный налог на недвижимость. Почему с соседями договориться проще, чем с управляющей компанией. И сколько можно заработать на аренде квадратных метров в Венгрии. В этом материале вы найдете всю информацию о налогах, коммунальных расходах и затратах на проживание. Обновлено 30 августа 2016 года. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Венгрии

Покупка недвижимости в Венгрии является основанием для получения ВНЖ. Какие документы требуются для оформления разрешения на пребывание? На каких условиях предоставляются ПМЖ и гражданство? Как оформить въездную визу? На все эти вопросы ответит наш материал. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Венгрии

Любой иностранец имеет право приобрести в Венгрии недвижимость или участок под застройку. Единственным исключением являются сельскохозяйственные земли и объекты, охраняемые государством. Как быстрее всего добраться в страну? В какую сумму обойдутся дополнительные расходы на покупку? Как взять ипотечный кредит? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответ в нашем материале. Обновлено 19 августа 2016 года. Читать