50 мест для покупки недвижимости. Пафос: коттедж в самом романтичном месте в мире

9 августа 2013 года
| Рубрики: Рынки и цены
Теги: Кипр

Кипрский рынок недвижимости переживает сегодня не лучшие времена. Жилье постепенно дешевеет (в редких регионах цены демонстрируют положительную динамику), новые объекты возводятся редко, да и в целом ситуацию в стране невозможно назвать благоприятной.

Тем не менее, для многих россиян Кипр остается излюбленным местом для проведения летнего отдыха. У некоторых наших соотечественников среди курортов Кипра есть и свои фавориты. Среди них – Пафос, о рынке жилья которого мы расскажем в этом тексте.

Пафос

МЕЧТА

Утро. Крепкий кофе. Бассейн. За завтраком решаем, куда отправиться: или на шопинг в Лимассол или на пляж в Корал-Бей. Дети победили – едем к морю. Десять минут на автомобиле по гладкому серпантину, виляющему среди поросших оливковыми деревьями холмов.

Золотистый песок. Стройные ряды шезлонгов. Коктейль в пляжном баре… Не заметили, как солнце начало клониться к закату. Надо успеть переодеться к ужину: накануне договорились с друзьями встретимся в скрытом от глаз «двухнедельных туристов ресторанчике. Здесь за мезе можно успеть обсудить все на свете…

Это лишь один день на Кипре. А ведь имея свой коттедж в Пафосе, можно задержаться здесь на месяц, два, три… Дети могут ходить в школу – русскую или английскую. Захотите открыть бизнес – получите все преимущества кипрского налогового законодательства.

Потом приедет бабушка, которая «дон’т спик инглиш». И не страшно. Тут много россиян, ее поймут в местных магазинах. Здесь даже есть русскоязычные газеты, читая которые на террасе коттеджа, она сможет отдохнуть от шумных внуков. Ради которых ее, собственно, и привезли на остров.

На Кипре есть все для наслаждения: благодаря теплому средиземноморскому климату многие купаются  тут круглый год. А зимой, когда температура опускается – страшно сказать, до +15 ºС, остров превращается в цветущий сад. Не зря Афродита вышла на землю именно здесь. Точно, не зря.

КОМУ ИНТЕРЕСНО

ПафосНедвижимость в Пафосе придется вам по душе в нескольких случаях. Если вы – любитель спокойного отдыха на море, в окружении природы. Если у вас есть дети: это место как нельзя лучше подойдет для проведения семейных праздников и отпусков. И, если вы относите себя к категории людей, предпочитающих сервис класса «пять звезд».

 

 

ЧТО УЧЕСТЬ

В окрестностях Пафоса находятся несколько современных гольф-полей. Они – отличительный знак строящихся тут же элитных комплексов. «Жить на гольф-курорте» – кипрский стандарт качества.

ТЕМПЕРАТУРА

Климат в Пафосе субтропический. Это означает, что лето здесь жаркое и сухое (более 300 солнечных дней в году), а зима – теплая и влажная: именно в это время года здесь выпадает самое большое количество осадков.

Средняя температура июля +34 ºС, средняя температура января +15 ºС.

КОГДА ЖИТЬ

Круглый год. Курортный сезон в Пафосе длится с апреля по ноябрь, а в зимнее время можно путешествовать на автомобиле по горным деревушкам и любоваться цветущими апельсиновыми деревьями.

НА РАССТОЯНИИ ОТ

Из милого, но очень спокойного Пафоса можно без особого труда добраться до других(возможно, более «тусовочных») курортов Кипра. И не только Кипра. До Лимассола – 72 км пути. До Турецкой Анталии – 282 км ( много, но преодолимо). До греческих Афин – 858 км: впрочем, и от греческих курортов до столицы страны вовсе не подать рукой.
Пафос

ДЕНЬГИ

Долгое время Пафос был излюбленным местом отдыха у британцев, которые охотно покупали апартаменты и коттеджи на местных холмах. Но в последние годы россияне заставили выходцев из «Туманного Альбиона» потесниться. И теперь сами с удовольствием пользуются инфраструктурой пятизвездочных гостиниц и даже учатся играть в гольф.

Недвижимость в Пафосе нельзя назвать дешевой. Порог входа на этот рынок – €50-60 тыс. За эти деньги на «вторичке» можно купить 50-метровую квартиру в десяти минутах езды от моря. Цены на новые апартаменты в шаговой доступности от пляжа и центра города начинаются от €100 тыс.

На холмах в окрестностях Пафоса трудолюбивые кипрские застройщики в последние годы возвели немало коттеджных поселков. С точки зрения цен, «горная» недвижимость Кипра доступнее «морской». Отличный таунхаус там можно купить за €170 тыс., виллу с тремя спальнями – за €300 тыс. При этом с террасы вашего дома будет открываться панорамный вид на море и долину, а до пляжа можно добраться на автомобиле минут за десять.

Если же вы бредите «первой линией», рассчитывайте на большие траты: 200-метровые виллы у самой кромки моря стоят под миллион. Коттедж с тремя спальнями на расстоянии 100-800 м от пляжа можно приобрести за €400 тыс. и выше.

P.S. Напомним, что для покупателей недвижимости на Кипре дороже €300 тыс. существует возможность оформления вида на жительство.

ЦИТАТА

«И пришел бы я на Кипр, на остров Афродиты, где любовь, пленяющая сердца человеческие, обитает…»
Еврипид, «Вакханки»

МЕСТО. Камни ромея

Любвеобильная Афродита оставила на острове немало напоминаний о себе. Но чаще всего туристы едут именно сюда – к месту рождения Наипрекраснейшей из пены морской. Приезжают, чтобы поплавать среди неотесанных скал. И верят, что этот незатейливый ритуал принесет им взаимную любовь, долголетие и неувядающую красоту.

Ученые считают, что Кипр образовался в результате землетрясения, когда два материка – Африка и Евразия – столкнулись и вытолкнули его из воды. Поэтому «Камни ромея» можно назвать символом всего острова, который, как и Афродита, появился из пены морской. Появился, чтобы дарить любовь и вдохновение своим жителям.

Пафос

АЛЬТЕРНАТИВА

Хотите жить ближе к деловой столице Кипра, выбирайте апартаменты и виллы в окрестностях Лимассола. Восточные курорты острова Айя-Напа и Проторас считаются молодежными: относительно недорого, весело и шумно. Кстати, сами киприоты чаще всего покупают «вторые дома» на греческих островах – известных нам Корфу, Родосе, Крите, Миконосе, Санторини и прочих, совсем крохотных. Говорят, там особый, неповторимый и в то же время истинно средиземноморский, колорит.

 

Фото Prian.ru 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Калькулятор: расходы на покупку и содержание частного дома на Кипре

Интерес к Кипру растет. В 2017-м страна закрепилась в первой десятке популярных направлений для покупки недвижимости за рубежом, хотя еще пару-тройку лет назад занимала 13-15 место. Этот материал для тех, кто выбрал Кипр. Рассчитаем, во сколько вам обойдется покупка и содержание виллы на острове. В качестве примера – типичный и востребованный дом с бассейном. Читать

«Технологии будут меняться, качественное местоположение – никогда»!

Покупатели недвижимости вернулись на Кипр. После финансовых неприятностей 2013 года остров вновь стал желанным. Почему Кипр манит, как раньше? Ответы на 7 ключевых вопросов от экспертов. Читать

Содержание недвижимости на Кипре

Какие налоги должны платить собственники? Сколько придется тратить на коммунальные услуги? И можно ли хорошо заработать на сдаче имущества в аренду? Рассказываем о содержании недвижимости на Кипре и расходах, которые ждут всех иностранцев. Читать

Есть мнение: элитные виллы на восточном Кипре в пять раз дешевле, чем в Лимассоле

Русскоязычные покупатели уже давно облюбовали такие города, как Лимассол и Пафос. В привлекательности местной недвижимости для жизни и инвестиций никто не сомневается. А как насчет таких курортов, как Ларнака, Айя-Напа, Протарас и Паралимни? Что они могут предложить тем, кто хочет жить или зарабатывать на Кипре? Рассказывает представитель кипрского застройщика Oikos Group Константин Агаке. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь на Кипре

Кипр – не самая дорогая, но и далеко не самая дешевая страна. И как бы ни был красив остров, выход за рамки «отпускного бюджета» может подпортить впечатления от самого приятного отдыха. Поэтому возможные траты лучше изучить и просчитать заранее. В чем мы вам и поможем. В этом материале – цены на аренду, коммунальные услуги, продукты, обеды в кафе, одежду и развлечения на Кипре. Читать