Версия
для печати
для печати
Руслан Мироненко: об особенностях проекта Saliena– Уникальность нашего комплекса в том, что проект строился с «чистого листа». Значит, здесь отсутствует наследие советской эпохи – обветшалые здания и соответствующий контингент. К тому же местоположение Saliena, на мой взгляд, очень удачное: недалеко от центра столицы, близко к морским пляжам Юрмалы и международному аэропорту Риги. Проект предлагает не только широкий выбор жилых объектов - от квартир до коттеджей, но и обеспечивает качественную инфраструктуру на своей территории.
Saliena изначально планировался как место, которое будет привлекать не только местных жителей, но и международное сообщество. С этой целью на территории комплекса была построена Международная Школа Латвии, обучение в которой проходит на английском языке по программе International Baccalaureate. Среди объектов инфраструктуры также: гольф-поле международного уровня, лесопарк, ледовый холл, детские площадки, магазины и многое другое. Все эти преимущества уже оценили более 150 семей из 11 стран мира, которые называют Saliena своим домом.
Юрий Шалашов: о ценах на объекты– В Saliena можно приобрести разные виды объектов: это и практичные квартиры, и просторные таунхаусы, и престижные коттеджи. Цены стартуют от €1600 за кв.м. Причем клиент может выбрать различные варианты отделки из шести проектов, а также поручить нам разработку индивидуального дизайна или меблировку своей собственности.
Расходы на оформление сделки составляют до 2,5% от стоимости недвижимости. Наибольшая статья из них – это налог на покупку в размере 2%. Стоимость дальнейшего содержания собственности зависит от площади и типа объекта. Независимо от того, какую недвижимость выбрал покупатель, все жилье в комплексе возводится с применением современных скандинавских технологий энергосбережения, что положительно сказывается на размере коммунальных платежей.
Эва Трейге-Трейде: об оформлении ВНЖ– Латвия является членом Европейского Союза и Шенгенского соглашения, поэтому вид на жительство в этой стране дает его обладателю свободу перемещения по Европе. Важное преимущество именно латвийской иммиграционной программы - отсутствие ограничений по минимальному или максимальному количеству дней, которые необходимо находиться в стране. Это значит, что вы можете как жить в Латвии, так и вовсе не появляться здесь, а только использовать ВНЖ для удобного перемещения по Европе. Ряд наших клиентов высоко оценили возможность подавать документы на получение визы в Великобританию и США непосредственно в посольствах этих стран в Риге. Преимущества на лицо: облегченная процедура рассмотрения и отсутствие очередей.
Однако думаю, что главная причина выбора Латвии среди россиян – это близость нашей страны. Авиаперелеты осуществляются по несколько раз в день, налажено железнодорожное сообщение, и на машине доехать тоже не составляет труда. Ну, а отсутствие языкового барьера, благодаря тому, что большинство жителей Латвии говорят и понимают по-русски, – вообще уникальное преимущество Латвии. Ни одна страна Европы не предложит вам подобный комфорт общения на родном языке.
Светлана Яковлева: о спросе со стороны россиян– Вопросы гостей семинаров в Москве и Санкт-Петербурге можно разделить на две группы. Первые, так сказать, «общие», интересовали почти каждого посетителя: возможности получения ВНЖ, условия жизни и преимущества Латвии, удобства, представленные в Saliena. Вторая группа вопросов была строго индивидуальна. У каждого посетителя собственная ситуация и каждый выяснял нюансы, которые позволят решить конкретно его задачу. Благо, в семинаре также учувствовала глава юридического департамента Saliena – Эва Трейге-Трейде, которая вносила ясность по нестандартным и сложным вопросам гостей.
С каждым клиентом мы стараемся обсудить оптимальный выбор собственности. Люди, которые планируют покупку с целью инвестиций и получения ВНЖ, чаще приобретают квартиры, которые затем отдают нашей компании в управление. Часть клиентов переезжают в Латвию на постоянное жительство или используют приобретенную недвижимость как летний дом и проводят в нем несколько месяцев в году. В таком случае выбирают, как просторные квартиры, так и таунхаусы, и коттеджи.
