a
Версия
для печати

10 фактов об иммиграции в Швейцарию, о которых вам надо знать

Швейцария – пожалуй, самая закрытая страна Европы для иммиграции. Оформить вид на жительство в процветающем «краю часов и шоколада» совсем непросто. Местные законы благоприятствуют соискателям из государств, не входящих в Евросоюз, только при наличии важных экономических, культурных или социальных оснований. Тем не менее, существует несколько реальных способов получить ВНЖ в Швейцарии.

1. Скажем сразу: покупка недвижимости в Швейцарии сама по себе права на ВНЖ не даёт. У самой богатой нации Европы нет необходимости идти по пути Латвии, Испании, Португалии и ряда других пострадавших от кризиса стран, которые выдают «золотые визы» всем покупателям недвижимости на определенную сумму. В Швейцарии даже обладатель многомиллионного шале в Китцбюэле может рассчитывать лишь на годовую туристическую визу, которая позволяет находиться в стране до 90 дней в полугодие.

Купить недвижимость в Швейцарии
Квартира за 2 823 100 евро в Женеве, Швейцария
2 823 100 €
Квартира в Женеве, Швейцария
183 м² 7
183 m² 7 rooms К продаже предлагается новая вилла на семь комнат в Тонексе, с большим садом. Расположенная на Chemin de Bedex 7, в сердце престижного жилого района, вилла обеспечивает спокойную атмосферу, находясь в непосредственной близости от удобств, школ и транспорта. Вилла Castor возникла из проекта Gemini, вдохновленного...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 50 000 000 евро в Лугано, Швейцария
50 000 000 €
Вилла в Лугано, Швейцария
1500 м² 15 7 6
Объект под сдачу
Роскошная 15-комнатная вилла в потрясающим видом на озеро и горы в элитном престижном районе в г. Лугано. Кол-во комнат: 15 Кол-во ванных комнат: 6 Площадь: 1500 м.кв. Площадь участка: около 3200 м.кв. Парковка: 2 места в подземном гараже + 6 парковочных мест Эксклюзивная вилла с роскошной отделкой, с террасой и бассейном в...
Estate-Service24
Квартира за 15 042 000 евро в Женеве, Швейцария
15 042 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
350 м² 10 5 4
350 m², 5 bedrooms, 4 bathrooms, 10 rooms ✓ Камин ✓ Вид ✓ Парковка ✓ Бассейн ✓ Сад Уникальное расположение этого отдельно стоящего особняка без соседей и с великолепным видом на озеро.
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 1 624 100 евро в Женеве, Швейцария
1 624 100 €
Квартира в Женеве, Швейцария
5 3 3
3 bedrooms, 3 bathrooms, 5 rooms ✓ Лифт ✓ Балкон ✓ Новое здание Новый проект "L'Altima by Dani" расположен в самом сердце Бардонне, в тихом жилом районе на великолепном зелёном участке, что делает его идеальным для семей, которые ищут исключительную среду для жизни, оставаясь при этом недалеко от удобств. Квартиры будут построены в...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 5 831 500 евро в Женеве, Швейцария
5 831 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
200 м² 9 3 3
200 m² 3 bedrooms 3 bathrooms 9 rooms Этот прекрасный семейный дом находится в престижном районе Grangettes, в коммуне Chêne-Bougeries. Он предлагает привилегированную среду для жизни в зелёном и тихом окружении. Расположение идеально — близко к частным школам (Ecolint, Moser), больнице Grangettes и имеет отличное транспортное сообщение, что...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 6 500 000 евро в Санкт-Морице, Швейцария
6 500 000 €
Квартира в Санкт-Морице, Швейцария
140 м² 5 3 2
Квартира с полным ремонтом в Санкт-Морице. Красивые, светлые апартаменты расположены всего в 300 метрах от центра поселка Санкт-Мориц в отреставрированном 4-этажном здании. Планировка: - 3 спальни (одна с гардеробной) - 2 ванные комнаты - Туалет (со стиральной машиной и сушилкой) - Жилая комната - Столовая - Кухня...
Estate-Service24
Квартира за 7 521 000 евро в Женеве, Швейцария
7 521 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
393 м² 8 4 4
393 m² 4 bedrooms 4 bathrooms 8 rooms Расположенный на верхнем этаже очаровательного, зеленого и полностью охраняемого коттеджного комплекса, этот великолепный восьмикомнатный дуплекс имеет привилегированное местоположение в непосредственной близости от центра Женевы и всех удобств. Имея безупречные панорамные виды на горы, этот исключительный...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 9 537 500 евро в Женеве, Швейцария
9 537 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
394 м² 9
394 m² 9 rooms; ✓ Лифт ✓ Подходит для детей ✓ Камин ✓ Гараж ✓ Балкон ✓ Построено в соответствии со стандартами Minergie Расположенная в престижном районе Villette, на границе с Conches, квартира занимает уникальное место между городом и загородной местностью. Окруженная зеленью и защищенная от посторонних взглядов, она предлагает...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 6 104 000 евро в Женеве, Швейцария
6 104 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
1000 м² 15 8 4
1000 m², 8 bedrooms, 4 bathrooms, 15 rooms Это великолепное поместье, образующее часть группы традиционных построек, датируемых периодом до XIX века, расположено на участке более 6,600 м² в спокойной обстановке в исторической деревне и находится в сельскохозяйственной зоне. Недвижимость впечатляет своими просторными помещениями,...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 21 255 000 евро в Женеве, Швейцария
21 255 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
1020 м² 20 9 6
1020 m² 9 bedrooms 6 bathrooms 20 rooms ✓ Лифт ✓ Камин ✓ Вид ✓ Парковка ✓ Гараж ✓ Бассейн Расположенное в сердце тихой женевской сельской местности, в очаровательной коммуне Шуле, это величественное поместье, купающееся в свете и устроенное на участке около 5000 м², предложит вам исключительные условия для жизни. Состоящее из...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 16 350 000 евро в Женеве, Швейцария
16 350 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
525 м² 11 6 4
525 m² 6 bedrooms 4 bathrooms 11 rooms; Находящийся в тихом жилом районе, этот элегантный особняк с классическим обаянием предлагает исключительный потенциал для преображения. Обладая 524 м² жилой площади и 600 м² полезной площади, он впечатляет своими великолепными объемами, открытыми балками, старинным паркетом и вневременной архитектурой....
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 3 052 000 евро в Женеве, Швейцария
3 052 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
206 м² 6 4 2
206 m², 4 bedrooms, 2 bathrooms, 6 rooms ✓ Лифт ✓ Вид ✓ Парковка ✓ Балкон ✓ Есть доступ для инвалидных колясок ✓ Бассейн Исключительное предложение в районе Petit-Saconnex. Идеальное расположение в зелёной зоне рядом с парками и международными организациями. Этот просторный апартамент включает в себя прихожую с гостевым туалетом...
MIRAG INVEST DOO
Вилла в Монтрё, Швейцария (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Монтрё, Швейцария
240 м² 7 5 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Эта великолепная вилла в Монтрё находится в престижном районе Кларенс, который славится своими элегантными зданиями, зелеными парками и эксклюзивными ресторанами, магазинами и галереями искусства. Этот район высоко ценится за свою безопасность, защищенность и качество жизни, что делает его идеальным местом для семей с детьми. Вилла имеет...
Victoria Gaillard sarl
Квартира за 1 847 550 евро в Женеве, Швейцария
1 847 550 €
Квартира в Женеве, Швейцария
5 3 2
3 bedrooms, 2 bathrooms, 5 rooms ✓ Светлый ✓ Двухуровневый ✓ Чердак ✓ Камин ✓ Терраса ✓ Гараж Это очаровательное пятикомнатное двухуровневое жилье расположено на верхнем этаже шестиквартирного кондоминиума. В шаговой доступности от центра деревни, он предлагает легкий доступ ко всем магазинам, местным услугам и школе. Трамвайная...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 4 349 100 евро в Женеве, Швейцария
4 349 100 €
Квартира в Женеве, Швейцария
235 м² 6 3 3
235 m² 3 bedrooms 3 bathrooms 6 rooms ✓ Гараж ✓ Балкон Эта квартира предлагает 235 м² жилой площади плюс 32 м², распределенные между тремя террасами, общей взвешенной площадью 251 м². Она была отремонтирована с большим вкусом и с использованием прекрасных материалов в роскошной резиденции. Дневная зона включает в себя большой вестибюль с...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 3 924 000 евро в Женеве, Швейцария
3 924 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
184 м² 4 3
184 m² 4 bedrooms 3 bathrooms ✓ Гараж Элегантная резиденция построена в 2006 году и находится в востребованном районе плато Champel с потрясающими видами на Salève. Полностью охраняемый кондоминиум занимает около 2 гектаров и включает 24 виллы, предлагая эксклюзивную, зеленую и спокойную среду для жизни. Таунхаус, идеально расположенный в...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 87 000 000 евро в Граубюндене, Швейцария
87 000 000 €
Вилла в Граубюндене, Швейцария
1100 м² 6 8
В одной из самых престижных локаций Санкт-Морица, с панорамным видом на озеро, расположена уникальная резиденция, воплощающая редкое сочетание архитектурной монументальности, приватности и исключительного стиля. Величественная вилла органично вписана в альпийский ландшафт и открывает захватывающие виды на озеро и горные вершины. СТОИМОСТЬ:...
Estate-Service24
Квартира за 1 011 656 евро в Женеве, Швейцария
1 011 656 €
Квартира в Женеве, Швейцария
108 м² 4 2 2
108 m², 2 bedrooms, 2 bathrooms, 4 rooms; ✓ Лифт ✓ Прекрасный вид ✓ Балкон Расположенная в тихом районе, эта квартира площадью 108,80 м² с четырьмя комнатами предлагает следующий план: прихожая, большая гостиная, выходящая на балкон с видом на сад и горный хребет Salève, недавно оборудованная кухня, гостевой туалет, две спальни и...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 8 611 000 евро в Женеве, Швейцария
8 611 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
287 м² 6 4 4
287 m² 4 bedrooms 4 bathrooms 6 rooms ✓ Балкон Идеально расположенные в Конш, в уединенном и зеленом окружении, эти роскошные апартаменты пентхауса находятся в безопасной резиденции высокого стандарта. Резиденция, построенная в 2016 году, предлагает исключительные удобства, включая открытый бассейн и фитнес-зал. Отличительной чертой...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 1 700 000 евро в Монтрё, Швейцария
1 700 000 €
Квартира в Монтрё, Швейцария
127 м² 3 2 1
Кредит
Квартира в самом сердце Монтре 3.5 Вашему вниманию предлагается теплая, уютная 3-х комнатная квартира со всеми удобствами. Она находится на втором этаже. Здание расположено на центральной улице города, а точнее — на его главной площади. Дом находится вблизи ко всем городским коммуникациям, в шаговой доступности к Вашим услугам сад,...
Victoria Gaillard sarl

2. Первый реальный и апробированный на практике путь иммиграции в Швейцарию – открытие компании, допустим, представительства или филиала иностранной фирмы. Создать юрлицо в Швейцарии может практически любой иностранец. Прямые затраты на первом этапе: уставной капитал общества с ограниченной ответственностью – 20 000 швейцарских франков (около $21 000), акционерного общества – 100 000 франков ($105 000). Еще около 10 000 – 15 000 франков уйдет на подготовку стандартных уставных документов и нотариат. Однако с открытием компании проблемы только начинаются. Чтобы получить ВНЖ в Швейцарии, иностранцу необходимо устроиться на работу в собственную фирму, а для этого – доказать, что его квалификация выше, чем у других соискателей из Швейцарии и стран Евросоюза. И даже это не все. После получения разрешения на работу, бизнесом действительно придется заниматься – развивать дело, интересное тому или иному кантону, получать доход и платить с него налоги, выплачивать зарплату себе и сотрудникам со всеми отчислениями, арендовать и содержать офис.

3. Казалось бы, самый простой путь иммиграции в Швейцарию через открытие компании – это покупка нескольких квартир. В одной владельцы живут сами, остальные сдаются внаем через собственную компанию, которая занимается арендным бизнесом, при этом платятся налоги, словом, есть основания для оформления ВНЖ. Схема простая, однако в ней имеется одно весомое «но»: в Швейцарии деятельность по аренде жилой недвижимости запрещена для иностранцев, которые владеют контрольным пакетом акций компании. Заниматься арендой россияне смогут только при открытии совместных предприятий, где иностранцу принадлежит не более 40% акций.

4. Следующий путь для переезда в Швейцарию – покупка готового бизнеса. По сравнению с открытием новой компании, этот вариант имеет меньшие административные и временные затраты. Инвестору уже нет нужды беспокоиться о том, как развить с нуля новое предприятие, он платит деньги и получает долю в готовом прибыльном бизнесе. Правда, найти стабильную и приносящую регулярный доход компанию не так уж просто. Да, и финансовые затраты на это могут быть выше, чем при создании нового дела. Несмотря на то, что законом не установлена минимальная стоимость бизнеса, который может приобрести иностранец, на практике инвестиции на покупку доли составляют около 2 млн франков. Не забывайте также о ежегодных расходах.

5. Чтобы получить вид на жительство в Швейцарии через покупку готового бизнеса, инвестору необходимо самому трудоустроиться в приобретенную компанию. А для этого он должен быть достаточно компетентным в выбранной области. Проверкой профессиональной причастности будет заниматься департамент экономики и финансов того кантона, где зарегистрирована компания. Если власти решат, что вы покупаете долю просто для того, чтобы получить ВНЖ в Швейцарии, разрешения на работу вам не дадут. Иными словами: владелец российской строительной фирмы имеет право приобрести любой бизнес в Швейцарии, пусть даже по выращиванию и продаже цветов, закон в этом иностранцев не ограничивает. Однако в случае выбора кардинально нового направления гарантий на трудоустройство в собственной компании у инвестора не будет.

Город Берн

6. Нельзя не отметить еще один путь иммиграции в Швейцарию, который, в отличие от прочих, является практически бесплатным. Однако весьма хлопотным. Схема следующая: найти в Швейцарии работодателя, который оформит вам разрешение на работу и последующий вид на жительство. На словах это звучит гораздо проще, чем на деле: для работы в стране необходимо владеть одним из трех национальных языков, предпочтение отдается людям, получавшим образование в Швейцарии, и если на должность вместе с вами претендует местный житель, то в 90% случаев выберут его, а не вас.

7. Иммиграция в Швейцарию через трудоустройство в местной компании может быть интересна молодым людям, получившим образование в этой стране. Пока они учатся в вузе – имеют ВНЖ как студенты, потом устраиваются на работу, что со швейцарским дипломом гораздо проще, – и получают ВНЖ как наемные сотрудники. Кстати, по этой схеме сравнительно просто получить не только вид на жительство, но и гражданство Швейцарии, т.к. при обучении каждый год нахождения в стране засчитывается за два. После 10 лет легального проживания в Швейцарии можно подавать документы на гражданство. Каждый запрос рассматривается индивидуально: власти должны быть уверены, что соискатель полностью интегрировался в швейцарское общество, владеет одним из официальных языков и проработал в швейцарской компании не менее двух лет.

Читайте также: Налоги для физлиц в Швейцарии: кому действительно выгодно становиться резидентом страны

8. Есть еще один путь – простой и надежный. Правда, совсем недешевый, как правило, речь идет о нескольких миллионах швейцарских франков. Владельцы солидного капитала могут получить вид на жительство в Швейцарии на основании так называемого «налогового соглашения» (также используются понятия «global taxation», «паушальный налог», «аккордный налог», «единый налог», lump-sum). В данном случае власти определяют не точный размер ваших доходов и капитала, т.к. сложно оценить активы в нескольких странах, а стоимость вашего образа жизни – владения или аренды недвижимости в Швейцарии, автомобиля, обучения детей, ежегодных поездок на отдых, содержания зарубежной недвижимости… В результате определяется некая сумма – «базовый доход», которую вменяют в качестве годового дохода и устанавливают для нее ставку подоходного налога, являющуюся предметом соглашения.

9. В одних кантонах соглашение заключается сразу на пять лет с возможностью получить постоянный вид на жительство в дальнейшем, в других – продлевается ежегодно. После первого года можно отказаться и перейти на стандартную систему налогообложения, сохранив при этом вид на жительство.  Обратно вернуться нельзя, этот вид налогового планирования применяется только один раз. На основании налогового соглашения предоставляется вид на жительство без права на работу на всю семью, включая супругов и несовершеннолетних детей.

10. Размер ежегодных платежей в рамках «налогового соглашения» различается в зависимости от кантона. Например, в Тичино  одна из самых  низких ставок: с начала 2014 года для граждан стран, не входящих ЕС,  она составляет примерно 250 000 франков ежегодных фиксированных платежей при минимальном базовом доходе 750 000 франков. Для сравнения: в кантонах Женева, Лозанна, Цуг – более 350 000 франков в год, а в кантоне Цюрих приняли решение совсем отказаться от практики налоговых соглашений. Для граждан стран ЕС ставки обычно ниже. Такое налоговое планирование выгодно владельцам роскошных вилл и апартаментов в Швейцарии, т.к. налоги на владение этой недвижимостью уже составляют 30-40% от необходимой для получения ВНЖ суммы. Также сюда включается налог на благосостояние и часть доходов, полученных в странах, с которыми у Швейцарии подписаны соглашения о двойном налогообложении – к ним относятся, в том числе, Россия, Украина и Казахстан.

Читайте также: Подробное руководство по оформлению ВНЖ Швейцарии за инвестиции для самозанятых топ-менеджеров

Подготовила Анастасия Фалей, фото Ольга Давыдова

Редакция благодарит Анну Коновалову, директора по развитию швейцарского агентства недвижимости  Ebuyhouse sagl за помощь в подготовке материала.

Понравилась статья? Нажмите «Подписаться на канал», чтобы читать Prian.ru в ленте Яндекса.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Швейцария, Иммиграция

Читайте также

Есть мнение: что такое бизнес в Камбодже и что значит быть «человеком мира»
Мнение «гражданина мира»
Новая программа гражданства – паспорт Сан-Томе и Принсипи за инвестиции
Новая возможность для тех, кто видит для себя смысл в получении второго гражданства. Небольшая...
Махмутлар – русскоязычный центр Аланьи. Обзор района для покупателей недвижимости
Плюсы и минусы района, о которых вы не знали
Испытание на прочность: мнения аналитиков о будущем недвижимости Дубая на фоне конфликта на Ближнем Востоке
Прогнозы со знаками + и −
Как живется в Дубае? Обзор новых законов и бытовых лайфхаков для иммигрантов в ОАЭ
Эта статья сделает вашу жизнь в Эмиратах удобнее
Как получить гражданство Турции в 2025 году: способы и условия
Турция – интересное направление для иммиграции. В первую очередь среди граждан соседних с Турцией...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Швейцарии Элитная недвижимость в Швейцарии Земельные участки в Швейцарии Дома (виллы) в Швейцарии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Швейцария»

  • 28.02.2025
  • 11418

Хорошие новости из Индонезии и Таиланда

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 13.12.2024
  • 1414