a
Версия
для печати

10 фактов об иммиграции в Швейцарию, о которых вам надо знать

Швейцария – пожалуй, самая закрытая страна Европы для иммиграции. Оформить вид на жительство в процветающем «краю часов и шоколада» совсем непросто. Местные законы благоприятствуют соискателям из государств, не входящих в Евросоюз, только при наличии важных экономических, культурных или социальных оснований. Тем не менее, существует несколько реальных способов получить ВНЖ в Швейцарии.

1. Скажем сразу: покупка недвижимости в Швейцарии сама по себе права на ВНЖ не даёт. У самой богатой нации Европы нет необходимости идти по пути Латвии, Испании, Португалии и ряда других пострадавших от кризиса стран, которые выдают «золотые визы» всем покупателям недвижимости на определенную сумму. В Швейцарии даже обладатель многомиллионного шале в Китцбюэле может рассчитывать лишь на годовую туристическую визу, которая позволяет находиться в стране до 90 дней в полугодие.

Купить недвижимость в Швейцарии
Квартира в Монтрё, Швейцария (цена по запросу)
Цена по запросу
Квартира в Монтрё, Швейцария
130 м2 5 3 4
Кредит
Большая, светлая квартира в центре Монтрё, 5 комнат Очень красивая, просторная пятикомнатная квартира, на пятом этаже, с великолепным панорамным видом на озеро и Альпы. Резиденция расположена на центральной улице города, напротив площади и набережной с памятником Фреди Меркьюри, в близи ко всем городским коммуникациям, сад, школа, магазины к...
Victoria Gaillard sarl
Вилла за 50 000 000 евро в Лугано, Швейцария
50 000 000 €
Вилла в Лугано, Швейцария
1500 м2 15 7 6
Объект под сдачу
Роскошная 15-комнатная вилла в потрясающим видом на озеро и горы в элитном престижном районе в г. Лугано. Кол-во комнат: 15 Кол-во ванных комнат: 6 Площадь: 1500 м.кв. Площадь участка: около 3200 м.кв. Парковка: 2 места в подземном гараже + 6 парковочных мест Эксклюзивная вилла с роскошной отделкой, с террасой и бассейном в...
Квартира за 1 753 000 евро в Андерматте, Швейцария
1 753 000 €
Квартира в Андерматте, Швейцария
109 м2 2 2
Данный жилой комплекс - это место, где жизнь протекает в более медленном темпе: натуральные материалы и теплые тона создают уют, в то время как дизайн и архитектура отражают альпийский образ жизни и освященные веками швейцарские строительные традиции. Комплекс состоит из 11 роскошных резиденций, 4 впечатляющих пентхаусов и эксклюзивных удобств...
NF Group
Квартира за 1 905 000 евро в Андерматте, Швейцария
1 905 000 €
Квартира в Андерматте, Швейцария
106 м2
Расположенная в альпийской деревне Андерматт, эта коллекция из 12 роскошных резиденций и пентхаусов идеально подходит для беспечной жизни в горах. Андерматт - живописная горная деревня в Швейцарских Альпах. Зайдите в светлые, просторные резиденции и откройте для себя прекрасно продуманные интерьеры с использованием высококачественных материалов,...
NF Group
Квартира за 520 000 евро в Во, Швейцария
520 000 €
Квартира в Во, Швейцария
118 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит
3-комнатная квартира в прекрасном горнолыжном курорте Лейзан, расположенном в самом сердце Швейцарских Альп. Эта квартира идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и роскошь во время отдыха на горнолыжных склонах. Авторизация на продажу нерезидентам. -Холл с встроенным шкафом и гостевым санузлом -Просторный зал с камином, гостинной и...
Victoria Gaillard sarl
Апартаменты в Женеве, Швейцария (цена по запросу)
Цена по запросу
Апартаменты в Женеве, Швейцария
3
Элегантные апартаменты, расположенные на 3 этаже престижного здания, открывают впечатляющий вид на Фонтан Же-До. Апартаменты включают в себя большую совмещенную со столовой гостиную площадью 76 м², балкон, полностью оборудованную кухню, 3 спальни, 3 ванные комнаты.
NF Group
Вилла в Фрибуре, Швейцария (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Фрибуре, Швейцария
1100 м2 4 6
Эта просторная современная вилла расположена на участке площадью более 45 000 кв. м в тихом уединенном месте, скрытом от посторонних глаз. Вилла была построена в 1977 году известным американским архитектором Филипом Джонсоном с использованием только лучших качественных материалов. Жилая площадь этой двухуровневой виллы составляет около 1100 кв....
NF Group
Квартира за 1 990 000 евро в Лугано, Швейцария
1 990 000 €
Квартира в Лугано, Швейцария
150 м2 5 2 2
Rif.705 10 минут до Лугано Роскошная квартира площадью 150 м2. 2 спальни 2 ванные комнаты Терраса Частный гараж и парковка Открытый вид на озеро Роскошная резиденция состоит всего из 6 апартаментов, имеет свой прямой спуск к озеру, где можно загорать и купаться, окружен красивейшим садом, имеется также площадка и стол для...
Il Globo Real Estate Lake Como
Вилла в Швейцарии (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Швейцарии
720 м2 5 5
Вилла, расположенная на берегу Женевского озера в Сен-Прекс, была спроектирована известным швейцарским архитектором Бернаром Чуми в середине 1950-х годов и полностью отремонтирована в недавнее время в соответствии с высочайшими стандартами качества. Вилла имеет высокие потолки и мебель, изготовленную на заказ из драгоценных и редких материалов:...
NF Group
Апартаменты за 1 757 000 евро в Андерматте, Швейцария
1 757 000 €
Апартаменты в Андерматте, Швейцария
95 м2 2 2
Комплекс, расположенный в самом сердце Андерматта, представляет собой роскошную коллекцию из четырнадцати резиденций и четырех пентхаусов. Здесь культовый итальянский дизайн сочетается с оживленной площадью Пьяцца, расположенной на завораживающем фоне швейцарских Альп. С окон открываются невероятные виды на горные склоны. В комплексе имеется...
NF Group
Апартаменты за 1 158 423 евро в Мендризио, Швейцария
1 158 423 €
Апартаменты в Мендризио, Швейцария
112 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Швейцария, Стабио 20 мин до Комо 40 мин до Милана Часть Швейцарии которая граничит с Италией Радом вокзал, Фокс таун (Прада аутлет) фабрика Hugo Boss. Очень большое количество людей приезжают, чтоб скупать все эти бренды. Первый закрытый комплекс в Швейцарии. На территории отель Марриотт, где 2,500 м2 развлекательных моментов: спа,...
Hermes Real Estate
Апартаменты за 620 118 евро в Мендризио, Швейцария
620 118 €
Апартаменты в Мендризио, Швейцария
64 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Швейцария, Стабио 20 мин до Комо 40 мин до Милана Часть Швейцарии которая граничит с Италией Радом вокзал, Фокс таун (Прада аутлет) фабрика Hugo Boss. Очень большое количество людей приезжают, чтоб скупать все эти бренды. Первый закрытый комплекс в Швейцарии. На территории отель Марриотт, где 2,500 м2 развлекательных моментов: спа,...
Hermes Real Estate
Квартира за 10 543 478 евро в Санкт-Морице, Швейцария
10 543 478 €
Квартира в Санкт-Морице, Швейцария
220 м2 5 4 3
Меблированная 5 - комнатная квартира с террасой и балконом с видом на озеро Санкт-Мориц с 2 парковочными местами. Цена: 10 000 000,-- CHF Площадь: 220 м2 Кол-во ванных комнат: 2 Highlights: - 4 спальни, 3 ванные комнаты + гостевой туалет - Представительная гостиная - Высококачественно оборудованная кухня с баром и охладителем для...
Estate-Service24
Апартаменты в Монтрё, Швейцария (цена по запросу)
Цена по запросу
Апартаменты в Монтрё, Швейцария
63 м2 2 1 1
Удалённая сделка
В самом сердце Монтре, возле набережной Женевского озера. 2-комнатная квартира : холл ванная комната с душевой зал с открытой полностью оборудованной кухней и выходом на террасу спальня Данный объект продается с авторизацией на продажу нерезидентам Швейцарии
Victoria Gaillard sarl
Шале за 15 000 000 евро в Арозе, Швейцария
15 000 000 €
Шале в Арозе, Швейцария
370 м2 8 5 6
Шале в Швейцарских Альпах - комфорт, престиж и надежные инвестиции. Площадь - около 370 м.кв. Спален - 5 Ванных комнат - 6 Шале занимает три отапливаемых уровня и предлагает высочайший уровень комфорта и элегантности. Расположение шале на южной стороне открывает захватывающий вид на окружающий горный ландшафт. В шале: - Спа-зона...
Estate-Service24
Особняк за 24 738 000 евро в Женеве, Швейцария
24 738 000 €
Особняк в Женеве, Швейцария
1100 м2
Швейцария г.Женева Особняк в историческом центре Женевы Уникальный редкий объект: шикарный особняк в стиле "Belle époque" в историческом центре Женевы, в престижном квартале, который выбрали для себя ещё в XIX веке богатые промышленники и банкиры. Особняк окружён красивым парком 4500м2 с ландшафтным дизайном - настоящий райский...
ИНДОМ
Апартаменты за 1 554 000 евро в Монтрё, Швейцария
1 554 000 €
Апартаменты в Монтрё, Швейцария
88 м2 1
5-й этаж➢ Площадь апартаментов: 88 кв. м➢ 1 спальня➢ Вид на озеро и горы➢ Терраса на крыше комплекса➢ Расположение: город Монтре➢ Рядом: центр города, автобусная остановка, железнодорожная станция
NF Group
Вилла за 6 900 000 евро в Тичино, Швейцария
6 900 000 €
Вилла в Тичино, Швейцария
483 м2
Швейцария Кантон Тичино озеро Маджоре Потрясающая вилла в стиле "Либерти" Год постройки виллы: 1914 Вилла после полной реставрации, в процессе которой были учтены малейшие детали. Стиль - "Либерти" Площадь земельного участка (сад): 1000 м2 Общая площадь виллы: 400 м2 Жилая площадь виллы: 320 м2 + терраса 28 м2 +...
ИНДОМ
Дом в Монтрё, Швейцария (цена по запросу)
Цена по запросу
Дом в Монтрё, Швейцария
280 м2 6 4 4
Кредит
Новая современная 2-этажная квартира хай тек в Монтрё/ Территет. Каждая квартира оснащена самой современной кухней и все комнаты с панорамным видом на Женевское озеро. В каждой спальне отдельная душевая либо ванная комната. Лифт, подземный гараж, терраса, сад В здании есть свой спа с обогреваемым бассейном. Как известно, Швейцария...
Victoria Gaillard sarl
Апартаменты за 886 367 евро в Мендризио, Швейцария
886 367 €
Апартаменты в Мендризио, Швейцария
94 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Швейцария, Стабио 20 мин до Комо 40 мин до Милана Часть Швейцарии которая граничит с Италией Радом вокзал, Фокс таун (Прада аутлет) фабрика Hugo Boss. Очень большое количество людей приезжают, чтоб скупать все эти бренды. Первый закрытый комплекс в Швейцарии. На территории отель Марриотт, где 2,500 м2 развлекательных моментов: спа,...
Hermes Real Estate

2. Первый реальный и апробированный на практике путь иммиграции в Швейцарию – открытие компании, допустим, представительства или филиала иностранной фирмы. Создать юрлицо в Швейцарии может практически любой иностранец. Прямые затраты на первом этапе: уставной капитал общества с ограниченной ответственностью – 20 000 швейцарских франков (около $21 000), акционерного общества – 100 000 франков ($105 000). Еще около 10 000 – 15 000 франков уйдет на подготовку стандартных уставных документов и нотариат. Однако с открытием компании проблемы только начинаются. Чтобы получить ВНЖ в Швейцарии, иностранцу необходимо устроиться на работу в собственную фирму, а для этого – доказать, что его квалификация выше, чем у других соискателей из Швейцарии и стран Евросоюза. И даже это не все. После получения разрешения на работу, бизнесом действительно придется заниматься – развивать дело, интересное тому или иному кантону, получать доход и платить с него налоги, выплачивать зарплату себе и сотрудникам со всеми отчислениями, арендовать и содержать офис.

3. Казалось бы, самый простой путь иммиграции в Швейцарию через открытие компании – это покупка нескольких квартир. В одной владельцы живут сами, остальные сдаются внаем через собственную компанию, которая занимается арендным бизнесом, при этом платятся налоги, словом, есть основания для оформления ВНЖ. Схема простая, однако в ней имеется одно весомое «но»: в Швейцарии деятельность по аренде жилой недвижимости запрещена для иностранцев, которые владеют контрольным пакетом акций компании. Заниматься арендой россияне смогут только при открытии совместных предприятий, где иностранцу принадлежит не более 40% акций.

4. Следующий путь для переезда в Швейцарию – покупка готового бизнеса. По сравнению с открытием новой компании, этот вариант имеет меньшие административные и временные затраты. Инвестору уже нет нужды беспокоиться о том, как развить с нуля новое предприятие, он платит деньги и получает долю в готовом прибыльном бизнесе. Правда, найти стабильную и приносящую регулярный доход компанию не так уж просто. Да, и финансовые затраты на это могут быть выше, чем при создании нового дела. Несмотря на то, что законом не установлена минимальная стоимость бизнеса, который может приобрести иностранец, на практике инвестиции на покупку доли составляют около 2 млн франков. Не забывайте также о ежегодных расходах.

5. Чтобы получить вид на жительство в Швейцарии через покупку готового бизнеса, инвестору необходимо самому трудоустроиться в приобретенную компанию. А для этого он должен быть достаточно компетентным в выбранной области. Проверкой профессиональной причастности будет заниматься департамент экономики и финансов того кантона, где зарегистрирована компания. Если власти решат, что вы покупаете долю просто для того, чтобы получить ВНЖ в Швейцарии, разрешения на работу вам не дадут. Иными словами: владелец российской строительной фирмы имеет право приобрести любой бизнес в Швейцарии, пусть даже по выращиванию и продаже цветов, закон в этом иностранцев не ограничивает. Однако в случае выбора кардинально нового направления гарантий на трудоустройство в собственной компании у инвестора не будет.

Город Берн

6. Нельзя не отметить еще один путь иммиграции в Швейцарию, который, в отличие от прочих, является практически бесплатным. Однако весьма хлопотным. Схема следующая: найти в Швейцарии работодателя, который оформит вам разрешение на работу и последующий вид на жительство. На словах это звучит гораздо проще, чем на деле: для работы в стране необходимо владеть одним из трех национальных языков, предпочтение отдается людям, получавшим образование в Швейцарии, и если на должность вместе с вами претендует местный житель, то в 90% случаев выберут его, а не вас.

7. Иммиграция в Швейцарию через трудоустройство в местной компании может быть интересна молодым людям, получившим образование в этой стране. Пока они учатся в вузе – имеют ВНЖ как студенты, потом устраиваются на работу, что со швейцарским дипломом гораздо проще, – и получают ВНЖ как наемные сотрудники. Кстати, по этой схеме сравнительно просто получить не только вид на жительство, но и гражданство Швейцарии, т.к. при обучении каждый год нахождения в стране засчитывается за два. После 10 лет легального проживания в Швейцарии можно подавать документы на гражданство. Каждый запрос рассматривается индивидуально: власти должны быть уверены, что соискатель полностью интегрировался в швейцарское общество, владеет одним из официальных языков и проработал в швейцарской компании не менее двух лет.

Читайте также: Налоги для физлиц в Швейцарии: кому действительно выгодно становиться резидентом страны

8. Есть еще один путь – простой и надежный. Правда, совсем недешевый, как правило, речь идет о нескольких миллионах швейцарских франков. Владельцы солидного капитала могут получить вид на жительство в Швейцарии на основании так называемого «налогового соглашения» (также используются понятия «global taxation», «паушальный налог», «аккордный налог», «единый налог», lump-sum). В данном случае власти определяют не точный размер ваших доходов и капитала, т.к. сложно оценить активы в нескольких странах, а стоимость вашего образа жизни – владения или аренды недвижимости в Швейцарии, автомобиля, обучения детей, ежегодных поездок на отдых, содержания зарубежной недвижимости… В результате определяется некая сумма – «базовый доход», которую вменяют в качестве годового дохода и устанавливают для нее ставку подоходного налога, являющуюся предметом соглашения.

9. В одних кантонах соглашение заключается сразу на пять лет с возможностью получить постоянный вид на жительство в дальнейшем, в других – продлевается ежегодно. После первого года можно отказаться и перейти на стандартную систему налогообложения, сохранив при этом вид на жительство.  Обратно вернуться нельзя, этот вид налогового планирования применяется только один раз. На основании налогового соглашения предоставляется вид на жительство без права на работу на всю семью, включая супругов и несовершеннолетних детей.

10. Размер ежегодных платежей в рамках «налогового соглашения» различается в зависимости от кантона. Например, в Тичино  одна из самых  низких ставок: с начала 2014 года для граждан стран, не входящих ЕС,  она составляет примерно 250 000 франков ежегодных фиксированных платежей при минимальном базовом доходе 750 000 франков. Для сравнения: в кантонах Женева, Лозанна, Цуг – более 350 000 франков в год, а в кантоне Цюрих приняли решение совсем отказаться от практики налоговых соглашений. Для граждан стран ЕС ставки обычно ниже. Такое налоговое планирование выгодно владельцам роскошных вилл и апартаментов в Швейцарии, т.к. налоги на владение этой недвижимостью уже составляют 30-40% от необходимой для получения ВНЖ суммы. Также сюда включается налог на благосостояние и часть доходов, полученных в странах, с которыми у Швейцарии подписаны соглашения о двойном налогообложении – к ним относятся, в том числе, Россия, Украина и Казахстан.

Читайте также: Подробное руководство по оформлению ВНЖ Швейцарии за инвестиции для самозанятых топ-менеджеров

Подготовила Анастасия Фалей, фото Ольга Давыдова

Редакция благодарит Анну Коновалову, директора по развитию швейцарского агентства недвижимости  Ebuyhouse sagl за помощь в подготовке материала.

Понравилась статья? Нажмите «Подписаться на канал», чтобы читать Prian.ru в ленте Яндекса.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Швейцария, Иммиграция

Читайте также

Голубая карта Евросоюза: что это такое и как её получить
Рассказываем про условия и пошаговый алгоритм действий
Поступление в лучшие вузы Европы: мифы и подсказки
Проще, чем вам кажется
Хорошие новости из Индонезии и Таиланда
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Иностранцев хотят ограничить… но не решаются
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Визовый режим и вид на жительство в Болгарии
Как уехать в страну у моря
Европа разозлилась, Таиланд заждался
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Швейцарии Элитная недвижимость в Швейцарии Коммерческая недвижимость в Швейцарии Дома (виллы) в Швейцарии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Швейцария»

  • 28.02.2025
  • 5508

Хорошие новости из Индонезии и Таиланда

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 13.12.2024
  • 1107