a
Версия
для печати

10 фактов об иммиграции в Швейцарию, о которых вам надо знать

Швейцария – пожалуй, самая закрытая страна Европы для иммиграции. Оформить вид на жительство в процветающем «краю часов и шоколада» совсем непросто. Местные законы благоприятствуют соискателям из государств, не входящих в Евросоюз, только при наличии важных экономических, культурных или социальных оснований. Тем не менее, существует несколько реальных способов получить ВНЖ в Швейцарии.

1. Скажем сразу: покупка недвижимости в Швейцарии сама по себе права на ВНЖ не даёт. У самой богатой нации Европы нет необходимости идти по пути Латвии, Испании, Португалии и ряда других пострадавших от кризиса стран, которые выдают «золотые визы» всем покупателям недвижимости на определенную сумму. В Швейцарии даже обладатель многомиллионного шале в Китцбюэле может рассчитывать лишь на годовую туристическую визу, которая позволяет находиться в стране до 90 дней в полугодие.

Купить недвижимость в Швейцарии
Квартира за 10 543 478 евро в Санкт-Морице, Швейцария
10 543 478 €
Квартира в Санкт-Морице, Швейцария
220 м² 5 4 3
Меблированная 5 - комнатная квартира с террасой и балконом с видом на озеро Санкт-Мориц с 2 парковочными местами. Цена: 10 000 000,-- CHF Площадь: 220 м2 Кол-во ванных комнат: 2 Highlights: - 4 спальни, 3 ванные комнаты + гостевой туалет - Представительная гостиная - Высококачественно оборудованная кухня с баром и охладителем для...
Estate-Service24
Апартаменты за 640 000 евро в Биссоне, Швейцария
640 000 €
Апартаменты в Биссоне, Швейцария
53 м² 2
2-х комнатные апартаменты для отдыха на берегу озера Лугано в Швейцарии Прекрасные, отремонтированные двухкомнатные апартаменты для отдыха общей жилой площадью 53 м² с 2 бассейнами, расположенные на 2 этаже с видом на парк, прямо на берегу озера Лугано. В апартаментах есть прихожая, ванная комната с двумя раковинами и ванной, спальня,...
EW Real Estate
Квартира за 21 255 000 евро в Женеве, Швейцария
21 255 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
1020 м² 20 9 6
1020 m² 9 bedrooms 6 bathrooms 20 rooms ✓ Лифт ✓ Камин ✓ Вид ✓ Парковка ✓ Гараж ✓ Доступ для людей с ограниченными возможностями ✓ Бассейн Расположенный на огромном участке площадью 5,000 м², этот величественный замок сочетает в себе вечную элегантность и современный комфорт. С 20 комнатами, включая 9 просторных спален, он...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 3 259 100 евро в Женеве, Швейцария
3 259 100 €
Квартира в Женеве, Швейцария
5 3 2
3 bedrooms, 2 bathrooms, 5 rooms Находится в жилом районе города Chêne-Bougeries, эта приятная современная вилла в идеальном состоянии с полезной площадью 160 м² расположена на двух этажах, дополненных подвалом. Спальная зона включает в себя 3 спальни и 2 ванные комнаты. Снаружи вы найдете огороженный сад с подогреваемым бассейном. ‍️ В доме...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 2 169 100 евро в Женеве, Швейцария
2 169 100 €
Квартира в Женеве, Швейцария
183 м² 6 4 3
183 m² 4 bedrooms 3 bathrooms 6 rooms Эта очаровательная усадьба расположена в сельской местности в сердце деревни Дардайньи, в Женевской округе. Дом располагается на четырех уровнях с общей полезной площадью около 251 м². На первом этаже находится гостиная с дровяной печью, просторная столовая, обширная кухня с выходом на залитую солнцем...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 9 788 200 евро в Женеве, Швейцария
9 788 200 €
Квартира в Женеве, Швейцария
460 м² 9 4 6
460 m² 4 bedrooms 6 bathrooms 9 rooms ✓ Лифт ✓ Камин ✓ Парковка ✓ Новое здание ✓ Бассейн На зеленых высотах Колньи, одного из самых престижных районов Женевы, Hauts-Crêts 77 предлагает редкую коллекцию из трех частных особняков, задуманных как исключительные частные резиденции. Это конфиденциальная атмосфера, где встречаются...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 11 990 000 евро в Женеве, Швейцария
11 990 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
735 м² 10 1
735 m² 1 bedroom 10 rooms Расположенный в престижной коммуне Vandoeuvres на участке площадью более 3,100 кв. м, этот великолепный объект 18 века гармонично сочетает в себе очарование и современность, предлагая исключительную среду для жизни. Полностью преобразованный в 2012 году и отремонтированный в 2025 году с использованием...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 1 519 460 евро в Женеве, Швейцария
1 519 460 €
Квартира в Женеве, Швейцария
145 м² 5
145 m² 5 rooms ✓ Камин ✓ Вид ✓ Парковка Представляем великолепный отремонтированный и уютный дуплекс, где вы сразу почувствуете себя как дома, с естественными цветами и материалами. Квартира была недавно отремонтирована в 2022 году, сохранив очарование дома с красивыми деревянными балками и высокими потолками. Ее расположение идеально...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 5 668 000 евро в Женеве, Швейцария
5 668 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
345 м² 13 4
345 m² 4 bedrooms 13 rooms ✓ Камин ✓ Вид ✓ Бассейн Этот уникальный объект из 13 комнат, разработанный архитектором, расположен в самом центре деревни среди живописных окрестностей Женевы. ️ Доминация над окружающими ландшафтами позволяет насладиться захватывающими видами на луга и Монблан без каких-либо помех. Превосходное мастерство...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 2 507 000 евро в Женеве, Швейцария
2 507 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
142 м² 6 3 2
142 m², 3 bedrooms, 2 bathrooms, 5.5 rooms ✓ Лифт ✓ Балкон ✓ Новое здание La Résidence Parc Nations находится в Grand-Saconnex, предлагая 18 светлых и комфортных квартир. Они идеально расположены для спокойной жизни, оставаясь вблизи Женевы и ее международных учреждений, с ожидаемой поставкой в 2027 году. Комплекс предлагает...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 1 545 000 евро в Монтрё, Швейцария
1 545 000 €
Апартаменты в Монтрё, Швейцария
124 м² 2 2
3-й этаж➢ Площадь апартаментов: 124 кв. м➢ 2 спальни➢ 2 ванные комнаты➢ Балкон➢ Расположение: город Монтре➢ Рядом: школы, больница, центр города, озеро, гавань, железнодорожная станция
NF Group
Квартира за 17 440 000 евро в Женеве, Швейцария
17 440 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
✓ Новая недвижимость ✓ Отделка высокого уровня ✓ Вид на озеро Недвижимость абсолютно новая и предлагает всё самое лучшее. Наслаждайтесь видом на озеро, который будет радовать вас каждый день. Здесь предусмотрено всё для комфортной жизни: от высококачественной отделки до продуманного дизайна интерьера.
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 1 199 000 евро в Женеве, Швейцария
1 199 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
91 м² 4 1 1
91 m², 1 bedroom, 1 bathroom, 3.5 rooms Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение в небольшом кондоминиуме с лифтом, полностью отремонтированном в 2018 году. Вас приятно удивят размеры, потенциал, яркость, спокойствие и открытый вид данной недвижимости. Общая жилая площадь составляет 91 м² (плюс приблизительно 15 м² мезонин и 16 м²...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 2 997 500 евро в Женеве, Швейцария
2 997 500 €
Квартира в Женеве, Швейцария
121 м² 4
121 m², 4 rooms ✓ Балкон Редкая находка в Cologny Parc — Величественный вид, абсолютное спокойствие, престижный адрес. В престижной резиденции в Cologny располагается эта великолепная 4-комнатная квартира, расположенная на высоком этаже, с панорамным видом на озеро, горы и окружающую природу, обеспечивая полную приватность. Исключительная...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 866 550 евро в Женеве, Швейцария
866 550 €
Квартира в Женеве, Швейцария
45 м² 2 1 1
45 m², 1 bedroom, 1 bathroom, 2 rooms Представляем вашему вниманию уютную квартиру 2,5 комнаты на втором этаже колоритного здания, построенного в 1919 году и полностью отреставрированного в 2026 году. Площадь составляет около 45 квадратных метров, предлагая гармоничное сочетание шарма прошлого и современных удобств. Идеально расположенная в...
MIRAG INVEST DOO
Дом в Монтрё, Швейцария (цена по запросу)
Цена по запросу
Дом в Монтрё, Швейцария
360 м² 6 4 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит
Новая Роскошная современная вилла с панорамным видом на Женевское озеро и Швейцарские Альпы. Дом находится в престижном районе возле школы Сан Жорж и клиники Ля Прейри. Все для комфортного проживания и приятного отдыха! Город: Шайи - Монтрё Количество комнат: 5,5 Жилая площадь: 420 м2 Площадь земельного участка: 2'639 м2 Объем:...
Victoria Gaillard sarl
Квартира за 2 507 000 евро в Женеве, Швейцария
2 507 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
Расположенный в спокойной обстановке, этот очаровательный отдельно стоящий дом с шестью комнатами привлечет внимание любителей тишины и высокого качества жизни.
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 1 466 050 евро в Женеве, Швейцария
1 466 050 €
Квартира в Женеве, Швейцария
95 м² 4 2 2
95 m² 2 bedrooms 2 bathrooms 4 rooms ✓ Лифт ✓ Камин ✓ Гараж Расположенная на высоком этаже, квартира находится в непосредственной близости ко всем удобствам, транспорту и школам. Она предлагает жилую площадь около 95 м², дополненную балконами общей площадью 30 м². Планировка включает в себя просторный холл, гостевой туалет, две спальни...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 5 014 000 евро в Женеве, Швейцария
5 014 000 €
Квартира в Женеве, Швейцария
15
15 rooms Исключительное предложение: дом с уникальной атмосферой неподалёку от Женевы и международных организаций. Этот особняк расположен на очень большом участке земли.
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 2 060 100 евро в Женеве, Швейцария
2 060 100 €
Квартира в Женеве, Швейцария
173 м² 6 3 2
173 m² 3 bedrooms 2 bathrooms 6 rooms ✓ Лифт ✓ Вид ✓ Гараж Всего в нескольких шагах от сельской местности, но всего в нескольких минутах от Каружа и центра Женевы, вас ждет великолепная мансардная квартира на последнем этаже небольшого кондоминиума, расположенного рядом с деревней Труанекс. Это редкое предложение сочетает в себе...
MIRAG INVEST DOO

2. Первый реальный и апробированный на практике путь иммиграции в Швейцарию – открытие компании, допустим, представительства или филиала иностранной фирмы. Создать юрлицо в Швейцарии может практически любой иностранец. Прямые затраты на первом этапе: уставной капитал общества с ограниченной ответственностью – 20 000 швейцарских франков (около $21 000), акционерного общества – 100 000 франков ($105 000). Еще около 10 000 – 15 000 франков уйдет на подготовку стандартных уставных документов и нотариат. Однако с открытием компании проблемы только начинаются. Чтобы получить ВНЖ в Швейцарии, иностранцу необходимо устроиться на работу в собственную фирму, а для этого – доказать, что его квалификация выше, чем у других соискателей из Швейцарии и стран Евросоюза. И даже это не все. После получения разрешения на работу, бизнесом действительно придется заниматься – развивать дело, интересное тому или иному кантону, получать доход и платить с него налоги, выплачивать зарплату себе и сотрудникам со всеми отчислениями, арендовать и содержать офис.

3. Казалось бы, самый простой путь иммиграции в Швейцарию через открытие компании – это покупка нескольких квартир. В одной владельцы живут сами, остальные сдаются внаем через собственную компанию, которая занимается арендным бизнесом, при этом платятся налоги, словом, есть основания для оформления ВНЖ. Схема простая, однако в ней имеется одно весомое «но»: в Швейцарии деятельность по аренде жилой недвижимости запрещена для иностранцев, которые владеют контрольным пакетом акций компании. Заниматься арендой россияне смогут только при открытии совместных предприятий, где иностранцу принадлежит не более 40% акций.

4. Следующий путь для переезда в Швейцарию – покупка готового бизнеса. По сравнению с открытием новой компании, этот вариант имеет меньшие административные и временные затраты. Инвестору уже нет нужды беспокоиться о том, как развить с нуля новое предприятие, он платит деньги и получает долю в готовом прибыльном бизнесе. Правда, найти стабильную и приносящую регулярный доход компанию не так уж просто. Да, и финансовые затраты на это могут быть выше, чем при создании нового дела. Несмотря на то, что законом не установлена минимальная стоимость бизнеса, который может приобрести иностранец, на практике инвестиции на покупку доли составляют около 2 млн франков. Не забывайте также о ежегодных расходах.

5. Чтобы получить вид на жительство в Швейцарии через покупку готового бизнеса, инвестору необходимо самому трудоустроиться в приобретенную компанию. А для этого он должен быть достаточно компетентным в выбранной области. Проверкой профессиональной причастности будет заниматься департамент экономики и финансов того кантона, где зарегистрирована компания. Если власти решат, что вы покупаете долю просто для того, чтобы получить ВНЖ в Швейцарии, разрешения на работу вам не дадут. Иными словами: владелец российской строительной фирмы имеет право приобрести любой бизнес в Швейцарии, пусть даже по выращиванию и продаже цветов, закон в этом иностранцев не ограничивает. Однако в случае выбора кардинально нового направления гарантий на трудоустройство в собственной компании у инвестора не будет.

Город Берн

6. Нельзя не отметить еще один путь иммиграции в Швейцарию, который, в отличие от прочих, является практически бесплатным. Однако весьма хлопотным. Схема следующая: найти в Швейцарии работодателя, который оформит вам разрешение на работу и последующий вид на жительство. На словах это звучит гораздо проще, чем на деле: для работы в стране необходимо владеть одним из трех национальных языков, предпочтение отдается людям, получавшим образование в Швейцарии, и если на должность вместе с вами претендует местный житель, то в 90% случаев выберут его, а не вас.

7. Иммиграция в Швейцарию через трудоустройство в местной компании может быть интересна молодым людям, получившим образование в этой стране. Пока они учатся в вузе – имеют ВНЖ как студенты, потом устраиваются на работу, что со швейцарским дипломом гораздо проще, – и получают ВНЖ как наемные сотрудники. Кстати, по этой схеме сравнительно просто получить не только вид на жительство, но и гражданство Швейцарии, т.к. при обучении каждый год нахождения в стране засчитывается за два. После 10 лет легального проживания в Швейцарии можно подавать документы на гражданство. Каждый запрос рассматривается индивидуально: власти должны быть уверены, что соискатель полностью интегрировался в швейцарское общество, владеет одним из официальных языков и проработал в швейцарской компании не менее двух лет.

Читайте также: Налоги для физлиц в Швейцарии: кому действительно выгодно становиться резидентом страны

8. Есть еще один путь – простой и надежный. Правда, совсем недешевый, как правило, речь идет о нескольких миллионах швейцарских франков. Владельцы солидного капитала могут получить вид на жительство в Швейцарии на основании так называемого «налогового соглашения» (также используются понятия «global taxation», «паушальный налог», «аккордный налог», «единый налог», lump-sum). В данном случае власти определяют не точный размер ваших доходов и капитала, т.к. сложно оценить активы в нескольких странах, а стоимость вашего образа жизни – владения или аренды недвижимости в Швейцарии, автомобиля, обучения детей, ежегодных поездок на отдых, содержания зарубежной недвижимости… В результате определяется некая сумма – «базовый доход», которую вменяют в качестве годового дохода и устанавливают для нее ставку подоходного налога, являющуюся предметом соглашения.

9. В одних кантонах соглашение заключается сразу на пять лет с возможностью получить постоянный вид на жительство в дальнейшем, в других – продлевается ежегодно. После первого года можно отказаться и перейти на стандартную систему налогообложения, сохранив при этом вид на жительство.  Обратно вернуться нельзя, этот вид налогового планирования применяется только один раз. На основании налогового соглашения предоставляется вид на жительство без права на работу на всю семью, включая супругов и несовершеннолетних детей.

10. Размер ежегодных платежей в рамках «налогового соглашения» различается в зависимости от кантона. Например, в Тичино  одна из самых  низких ставок: с начала 2014 года для граждан стран, не входящих ЕС,  она составляет примерно 250 000 франков ежегодных фиксированных платежей при минимальном базовом доходе 750 000 франков. Для сравнения: в кантонах Женева, Лозанна, Цуг – более 350 000 франков в год, а в кантоне Цюрих приняли решение совсем отказаться от практики налоговых соглашений. Для граждан стран ЕС ставки обычно ниже. Такое налоговое планирование выгодно владельцам роскошных вилл и апартаментов в Швейцарии, т.к. налоги на владение этой недвижимостью уже составляют 30-40% от необходимой для получения ВНЖ суммы. Также сюда включается налог на благосостояние и часть доходов, полученных в странах, с которыми у Швейцарии подписаны соглашения о двойном налогообложении – к ним относятся, в том числе, Россия, Украина и Казахстан.

Читайте также: Подробное руководство по оформлению ВНЖ Швейцарии за инвестиции для самозанятых топ-менеджеров

Подготовила Анастасия Фалей, фото Ольга Давыдова

Редакция благодарит Анну Коновалову, директора по развитию швейцарского агентства недвижимости  Ebuyhouse sagl за помощь в подготовке материала.

Понравилась статья? Нажмите «Подписаться на канал», чтобы читать Prian.ru в ленте Яндекса.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Швейцария, Иммиграция

Читайте также

Визовый режим и вид на жительство в Таиланде
Важная инструкция для тех, кто мечтает переехать в Таиланд
Особенности жизни в Индонезии: плюсы и минусы
Цены, визы, перспективы
Как получить гражданство Турции в 2025 году: способы и условия
Турция – интересное направление для иммиграции. В первую очередь среди граждан соседних с Турцией...
Эпоха «золотых виз» Испании – завершена. Остается еще не менее шести способов получить здесь ВНЖ с правом на работу
Подробная инструкция
Где в Анталье и Аланье покупать недвижимость ради получения ВНЖ – список открытых и закрытых районов
Многие популярные локации закрылись от иностранцев
Новая программа гражданства – паспорт Сан-Томе и Принсипи за инвестиции
Новая возможность для тех, кто видит для себя смысл в получении второго гражданства. Небольшая...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Швейцарии Земельные участки в Швейцарии Аренда недвижимости в Швейцарии Недорогая недвижимость в Швейцарии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Швейцария»

  • 28.02.2025
  • 12394

Хорошие новости из Индонезии и Таиланда

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 13.12.2024
  • 1417