Поиск по статьям и новостям

Есть мнение: Так ли хороша греческая программа «ВНЖ через инвестиции»

Список государств, привлекающих инвесторов видами на жительство, расширился. За последние пять лет к числу торгующих «золотыми визами» присоседились Латвия, Португалия, Испания, Греция, Мальта… Как ориентироваться в этих схемах, по каким параметрам сравнивать и как выбрать лучшую? Ирина Симонян из компании Henley & Partners анализирует резидентскую программу страны, о которой сегодня говорит весь мир.

Ирина Симонян- Официальных программ резидентства в мире не так уж и много. И тот факт, что в Греции у покупателей недвижимости есть возможность оформить вид на жительство, играет в пользу этой страны. Однако в ежегодном рейтинге инвестиционных программ резидентства, который проводит компания Henley & Partners, «золотая виза» Греции заняла предпоследнее место. Первое – у Португалии, а последнее – у Болгарии. 

Почему так? Объясню, чем руководствуются эксперты компании, определяя невысокие позиции Греции. Начну с плюсов. Чтобы получить ВНЖ в Греции, необходимо купить недвижимость стоимостью от €250 000. Для страны Евросоюза сумма небольшая. Сравните: на Кипре надо потратить от €300 000, в Испании – от €500 000. 

Владельцы ВНЖ в Греции, в отличие от Болгарии, получают право безвизового въезда во все страны Шенгена. Также для оформления резидентства нет необходимости проживать в стране определенный период в году. На этом, по большому счету, плюсы греческой программы заканчиваются, а факторов, которые стоит учитывать инвесторам, еще очень много. 

Чтобы выбрать оптимальную программу резидентства, стоит принимать во внимание не только стоимость инвестиций, но и репутацию страны, качество жизни, систему налогообложения, сроки обработки заявлений. Стоит оценить, насколько прозрачна схема получения ВНЖ, велико ли число отказов, каковы требования при получении гражданства… 

То, что происходит сейчас в Греции, конечно, неважная реклама для страны. Давайте честно: качество жизни здесь ниже, чем в многих странах Евросоюза, а рынок недвижимости не стабилен. 

Заявления от соискателей обрабатывают несколько месяцев, как минимум. Для сравнения: в той же Португалии можно получить «золотую визу» за две недели - у нас были такие случаи. 

Очень важно понимать, как в той или иной стране проходит процедура проверки инвестора на благонадежность. Четкие правила защищают иностранца от коррупции, дают уверенность в надежности инвестиций, помогают просчитать риски. А отсутствие регламента – это мы и видим в Греции – делает возможными негативные прецеденты, в результате которых инвестиционная программа может быть пересмотрена или вообще закрыта. Подобные случаи уже были. Вспомните хотя бы пример Латвии. 

ВНЖ, полученный через инвестиции в недвижимость, не дает права на работу в Греции. А самое главное, на мой взгляд: заявитель не может претендовать на греческий паспорт, так как время, проведенное в стране с таким ВНЖ, не засчитывается для обязательного срока при получении ПМЖ и гражданства (7 лет). 

Греция – прекрасная страна, и я не призываю забыть о получении в ней ВНЖ. Но вот ориентироваться в нюансах стоит…   

Ирина Симонян, Henley & Partners


Рубрика "Есть мнение" дает слово профессионалам рынка зарубежной недвижимости, которые поднимают самые разные темы - от погоды и цен, до политики и архитектуры. Прямая речь без купюр - споры и комментарии приветствуются!  

*Мнение спикера может не совпадать с позицией редакции

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Греция, ВНЖ и гражданство, Иммиграция, Инвестиции, Программы иммиграции, Мнение
Подписаться:

Читайте также

Самый лучший вид на жительство дают здесь
Главное статистическое ведомство Евросоюза рассказало все о ВНЖ в странах альянса.
Недвижимость в Греции начала дорожать. И что теперь делать?
7 понятных и не очень причин купить недвижимость в Афинах, на Халкидиках или Крите. И ещё одна...
Греческий ВНЖ – это просто
Теория не заменит практику. Перед вами история получения греческого ВНЖ семьей из Москвы. С...
Купить офис, чтобы заработать на квартире
Интересная бизнес-идея из солнечной Греции – в одном клике от вас.
Вид на жительство в Европе без права работы – сравнительный обзор
Получение вида на жительство в Европе интересует многих состоятельных иностранцев, в том числе...
Голубая карта Евросоюза: что это такое и как ее получить?
Голубая карта (Blue Card) объединяет в себе разрешение на работу и вид на жительство на...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Греции Дома (виллы) в Греции Апартаменты (квартиры) в Греции Коммерческая недвижимость в Греции

Новости и статьи по теме «Греция»:

Зачем покупают, где ищут, чего ждут… покупатели зарубежной недвижимости
Филипп Березин о тенденциях рынка зарубежной недвижимости в 2018-19 годах
ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ
Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги.