Поиск по статьям

Сколько стоит недвижимость в самых дорогих городах мира

27 июня 2016 года
| Рубрики: Рынки и цены, События, люди, рейтинги
Теги: рейтинг, ТОП

Консалтинговая компании Mercer обнародовала рейтинг стоимости жизни за 2016 год. В лидеры вышли представители разных частей Света. Интересно, а во сколько иностранцу обойдется дом или квартира в населенных пунктах из первой пятерки? Prian.ru расскажет в этом материале.

Аналитики Mercer оценили 375 городов мира по расходам иностранцев на аренду жилья, транспорт, развлечения, покупку продуктов, одежды и прочих товаров первой необходимости. Тройку лидеров составили Гонконг, Луанда и Цюрих. Кстати, Цюрих таким образом стал наиболее дорогим городом Европы.

Самыми бюджетными населенными пунктами в мире были названы Виндхук (Намибия), Кейптаун и Бишкек.

А вот Москва значительно ослабила свои позиции, опустившись с 50-го места в 2015-м на 67-е в нынешнем году. Эксперты объясняют это снижением курса рубля. Санкт-Петербург остался на 152-й позиции, как и годом ранее.

Давайте поближе познакомимся с представителями ТОП-5 и узнаем, во сколько иностранцу обойдется квадратный метр в этих мегаполисах.

Гонконг вид на город1. Гонконг

На первый взгляд, стоимость жизни в специальном административном районе Китая даже ниже, чем у его ближайшего конкурента по рейтингу. И ничем не отличается от таковой, например, в Париже. Но не все так просто. Есть у Гонконга свой «туз в рукаве» - недвижимость.

Недвижимость Гонконга самая недоступная в мире: средняя стоимость жилья в 19 раз превышает ежегодный средний доход домохозяйства до вычета налогов. Здесь недавно были проданы одни из самых дорогих апартаментов на планете: за $76,7 млн.

Просто вдумайтесь: средняя стоимость «квадрата» в Гонконге составляет $15 000. И это еще не в самом центре, где ценник равняется… $25 000. Думаю, этим все сказано.

Луанда городские улицы2. Луанда

Кого-то может удивить, что столица Анголы оказалась в тройке лидеров. Но не нас. По уровню жизни Луанда не может обскакать такие города как Лондон, Нью-Йорк, Женева, но за комфорт на африканском континенте приходится выкладывать гораздо больше. За качественные продукты, безопасное жилье и привычный для иностранца образ жизни здесь надо платить втридорога.

Например, обычная пара джинсов в Луанде обойдется вам в $120. За пользование  интернетом в квартире придется платить ежемесячно ни много ни мало $180. Да и коммунальные услуги (электричество, отопление, водоснабжение и вывоз мусора) влетят в копеечку - $230 за квартиру площадью 85 кв.м!

Средняя стоимость квадратного метра в городе - $4 500. В центре в два раза выше - $9 000. Не слишком-то дешево для города с низким качеством жизни.

Цюрих, река Лиммат3. Цюрих

Звание самого дорогого города Европы финансовый центр Швейцарии несет с гордо поднятой головой. И правильно делает. Ведь уровень жизни здесь один из самых высоких в мире. Швейцарское качество никуда не денешь. Так что иностранцы хоть и платят в этом городе много буквально за все, по крайней мере понимают, почему.

Например, ужин из трех блюд на двоих в ресторане средней руки обойдется здесь в $100. Любителям вина здесь придется туго – за бутылку в среднем придется отдать $15. А пользование общественным транспортом при покупке проездного на месяц выльется в $90.

А как насчет недвижимости? И здесь Цюрих «держит марку». Она дорогая, и даже очень. В среднем квадратный метр стоит $10 000. А в центре города готовьтесь расстаться с $16 000.

Сингапур, фонтан в виде льва4. Сингапур

Что мы знаем про этот город-государство? Он занимает ведущие места в рейтингах экономической свободы. Здесь низкий уровень коррупции, благоприятный инвестиционный климат….

Оказывается, за все это нужно платить. Так, килограмм сыра в Сингапуре стоит почти $20. Курильщикам придется несладко – пачка сигарет обойдется в $10. Аренда жилья здесь тоже дорогая – в центре города за квартиру с одной спальней придется выложить $2 500 в месяц.

Что касается покупки недвижимости, то здесь Сингапур показывает уровень цен, сопоставимый с Гонконгом. Квадратный метр в среднем стоит $9 000, в центре - $17 500.

Токио ночная улица5. Токио

Если вы решили съездить в столицу Японии или даже поселиться там, имейте в виду: вам, скорее всего, придется забыть о просмотре последних новинок кинопроката. Билет в кино здесь обойдется в $17.

Как, впрочем, и другие развлечения, - все не слишком-то дешево. Абонемент на месяц в фитнес-клуб потребует от вас $90. Аренда теннисного корта в выходной день всего на час - $20. А выпить чашечку капучино в уютном кафе можно лишь за $4.

Покупка недвижимости также не преподнесет вам сюрпризов. Квадратный метр стоит в среднем $8 000, в центре мегаполиса - $18 000.

Вместо резюме

Как видно, во всех представителях первой пятерки рейтинга недвижимость дорогая. Однако если в некоторых городах эту стоимость можно оправдать высоким уровнем жизни (как в Цюрихе или Сингапуре), то кое-где любому наблюдателю очевидно вопиющее несоответствие (как в Луанде). В последнем случае возникает резонный вопрос – а за что я плачу?

Если ранжировать пятерку лидеров по стоимости недвижимости за квадратный метр, то она будет выглядеть несколько иначе. Если первое место по-прежнему останется за Гонконгом, то следом за ним города расположатся в следующей очередности: Цюрих, Сингапур, Токио, Луанда.

Автор Ольга Петегирич
Фото Publicdomainpictures, Wikipedia, Myswitzerland, Pixabay

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Визовый режим, вид на жительство и гражданство Турции

Перед вами подробная инструкция по получению долгосрочных виз и видов на жительство – основания, процедура, сроки, расходы, а также полезная информация для тех, кто хочет оформить турецкое гражданство. Читать

Евросоюз ужесточает контроль за ввозом наличных: всем бояться?

В среду, 27 июня 2018 года, Комитет постоянных представителей ЕС проголосовал за более строгие правила по перевозу наличных денег через границы стран-участников альянса. Разбираемся, чем это грозит покупателям недвижимости в европейских странах. Читать

Содержание недвижимости в Чехии

Прежде чем купить недвижимость в Чехии, необходимо прицениться к будущим расходам. Какие налоги ждут собственников? Сколько будут стоить коммунальные услуги, и как их оплачивать из-за границы? На каких условиях можно будет сдать квартиру в аренду? И когда можно будет продать объект без оплаты подоходного налога? Вся важная информация – в этом материале. Читать

Работа в Канаде: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Канада одна из стран – лидеров по числу иммигрантов. Ежегодно сюда приезжает 250 000 – 300 000 человек, которые хотят получить гражданство и остаться здесь навсегда. Чем так привлекательна страна кленового листа? Прежде всего, достойным уровнем зарплат и социального обеспечения. Иностранцы, имеющие здесь постоянную работу, получают ВНЖ по упрощенной схеме. И даже несмотря на то, что канадское правительство заинтересовано, прежде всего, в трудоустройстве своих граждан, список специалистов, которых местные наниматели приглашают из других государств, очень широк. А еще Канада – красива… Читать

Содержание недвижимости в Германии

Каковы обязанности владельцев недвижимости в Германии? Сколько средств уйдет на налоги и сборы? Как организовать процесс сдачи в аренду, работу с управляющей компанией, продажу недвижимости? Ответы - в нашем материале. Читать