Асари – ваша недорогая Юрмала

4 апреля 2017 года
| Рубрики: Рынки и цены
Теги: Латвия

Юрмала – самый популярный латвийский курорт. В том числе у иностранцев. Дорогой ли он? Сразу и не скажешь. Помимо действительно роскошных новостроек с соответствующими ценами здесь есть и вполне доступные предложения. Какие они? Что делать, если хочется сэкономить? Руководитель компании Capital Property Максим Ситник предлагает свое решение.

Цены

В любом месте стоимость недвижимости зависит от местоположения объекта. Для Юрмалы это утверждение – закон. Покупатели с возможностями предпочитают селиться в центральной части курорта – там, где Йомас, концертные залы и рестораны. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках тут не меньше €3 500.

Но пожалуйста: кто ищет менее тусовочную жизнь - может сэкономить. Легко и значительно. В качестве примера - жилой комплекс в районе Асари. Пять километров до центра Юрмалы, 500 метров до моря, лес вообще в двух шагах. Средняя стоимость «квадрата» в этом комплексе… €1 590.

Что правда – то правда: дорогие новостройки, как правило, располагаются в самых престижных районах курорта – Булдури, Дзинтари, Майори. Но от Асари до центра города 10 минут на самом популярном транспорте курорта – велосипеде.
 

Содержание недвижимости

Преимущество квартиры в Асари низкие расходы на содержание жилья. Самой затратной частью (по всей Юрмале) является консьержный сервис. Так вот, в Асари взносы за обслуживание территории собственники платят не сторонней управляющей компании, а специально созданному товариществу. В дорогих новостройках обслуживание вашего жилья обойдется в €1,5-2 за квадратный метр жилой площади в месяц. Здесь же вам не придется отдавать больше €0,7 за «квадрат».

Что касается коммунальных расходов, то как в дорогих, так и в бюджетных новостройках они являются примерно одинаковыми и составляют от €50 до €100 в месяц в зависимости от сезона.
 

Строительные технологии

Даже выбрав бюджетную новостройку, вы станете владельцем квартиры в доме, построенном по экологичным технологиям. Так, жилой комплекс в Асари построен из глиняных блоков, которые не проходят не всегда полезную химическую обработку, в отличие, например, от кирпича.
 

Акции

Первым пяти покупателям квартир в жилом комплексе в Асари предлагаются скидки, а также бесплатное машиноместо в подарок. Стоимость машиноместа в этом доме составляет €5000. Не думаю, что в преддверии летнего сезона другие застройщики Юрмалы будут проводить какие-то акции и распродажи. Тем более что спрос на недвижимость курорта высок, и покупателей меньше не становится.

Подготовила Ольга Петегирич

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Юрмала: рецепт комфортного отдыха

Юрмала – город с особым шармом. Казалось бы, короткий курортный сезон, да и Балтийское море куда холоднее Средиземного… И все же каждый год сюда съезжаются сотни тысяч туристов. И зарубежные покупатели недвижимости Юрмалу любят – каждая вторая квартира на курорте достается иностранцу. В чем секрет многолетнего успеха? О юрмальском стиле жизни рассказывает Александра Строде, руководитель департамента жилой недвижимости LNK Properties. Читать

Бюджетные новостройки Риги: цены и предложения

Строительная компания YIT Celtniecība в ближайшие годы намерена сконцентрироваться в Риге на новостройках бюджетного класса. В 2018 году она даст старт сразу трем новым проектам. Каким именно? Об этом, а также о том, как проходили продажи в прошлом году и какие моменты не позволяют в столице Латвии получать новое жилье в количествах, сопоставимых с Таллином и Вильнюсом, наши коллеги из журнала m2 и порталу varianti.lv поговорили с председателем правления YIT Celtniecība Андрисом Боже. Читать

Голубая карта Евросоюза: что это такое и как ее получить?

Голубая карта (Blue Card) объединяет в себе разрешение на работу и вид на жительство на территории ЕС для граждан не из стран Евросоюза. Стартовав в 2012 году, эта программа стала возможностью не только для высококвалифицированных специалистов получить лучшее место работы и выбирать, где жить, но и для стран-участников пригласить к себе недостающих профессионалов. В какие условия нужно вписаться, чтобы получить Blue Card? У каких специалистов есть шанс? Какие возможности открывает эта программа? Prian.ru ответит на все интересующие вопросы. Читать

Дорогая Балтия: сравниваем недвижимость Таллина, Риги и Вильнюса

Странно, если в новогодние каникулы в ваших френд-лентах не было постов из Вильнюса, Таллина или Риги. Три балтийские столицы в туристическом тренде, а значит, через некоторое время в регионе активизируются и покупатели. Поэтому материал наших партнеров – выдержки из интервью заведующего отделом оценки CBRE Baltics Артура Лездиньша журналу m2 и порталу varianti.lv – будет полезен тем, кто задумывается о покупке жилья в странах Балтии. Читать

Новостройки Юрмалы готовы к заселению

Новые жилые проекты главного курорта Латвии в этом году выводятся на рынок по значительно более привлекательным ценам, чем еще пару лет назад, отмечают эксперты журнала m2 и портал varianti.lv. В представленном обзоре – «свежие» курортные предложения, а также комплексы, публично пересмотревшие свою стратегию продаж. Читать