Поиск по статьям

Асари – ваша недорогая Юрмала

4 апреля 2017 года
| Рубрики: Рынки и цены
Теги: Латвия

Юрмала – самый популярный латвийский курорт. В том числе у иностранцев. Дорогой ли он? Сразу и не скажешь. Помимо действительно роскошных новостроек с соответствующими ценами здесь есть и вполне доступные предложения. Какие они? Что делать, если хочется сэкономить? Руководитель компании Capital Property Максим Ситник предлагает свое решение.

Цены

В любом месте стоимость недвижимости зависит от местоположения объекта. Для Юрмалы это утверждение – закон. Покупатели с возможностями предпочитают селиться в центральной части курорта – там, где Йомас, концертные залы и рестораны. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках тут не меньше €3 500.

Но пожалуйста: кто ищет менее тусовочную жизнь - может сэкономить. Легко и значительно. В качестве примера - жилой комплекс в районе Асари. Пять километров до центра Юрмалы, 500 метров до моря, лес вообще в двух шагах. Средняя стоимость «квадрата» в этом комплексе… €1 590.

Что правда – то правда: дорогие новостройки, как правило, располагаются в самых престижных районах курорта – Булдури, Дзинтари, Майори. Но от Асари до центра города 10 минут на самом популярном транспорте курорта – велосипеде.
 

Содержание недвижимости

Преимущество квартиры в Асари низкие расходы на содержание жилья. Самой затратной частью (по всей Юрмале) является консьержный сервис. Так вот, в Асари взносы за обслуживание территории собственники платят не сторонней управляющей компании, а специально созданному товариществу. В дорогих новостройках обслуживание вашего жилья обойдется в €1,5-2 за квадратный метр жилой площади в месяц. Здесь же вам не придется отдавать больше €0,7 за «квадрат».

Что касается коммунальных расходов, то как в дорогих, так и в бюджетных новостройках они являются примерно одинаковыми и составляют от €50 до €100 в месяц в зависимости от сезона.
 

Строительные технологии

Даже выбрав бюджетную новостройку, вы станете владельцем квартиры в доме, построенном по экологичным технологиям. Так, жилой комплекс в Асари построен из глиняных блоков, которые не проходят не всегда полезную химическую обработку, в отличие, например, от кирпича.
 

Акции

Первым пяти покупателям квартир в жилом комплексе в Асари предлагаются скидки, а также бесплатное машиноместо в подарок. Стоимость машиноместа в этом доме составляет €5000. Не думаю, что в преддверии летнего сезона другие застройщики Юрмалы будут проводить какие-то акции и распродажи. Тем более что спрос на недвижимость курорта высок, и покупателей меньше не становится.

Подготовила Ольга Петегирич

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Элитная недвижимость Латвии: примеры, цены, тенденции

Чтобы подготовить эту статью, наши коллеги из латвийского портала varianti.lv проштудировали базы различных компаний и пообщались с десятком продавцов. Информацию пришлось собирать по крупицам. Часть владельцев элитных квартир по-прежнему стараются публично не афишировать свои объекты. Просят посредников торговать в «закрытом режиме» и раскрывать подробности лишь прямым потенциальным покупателям. Читать

Дорогая столица: сколько надо денег для комфортной жизни в Европе

Аналитики банка UBS опубликовали полезный отчет для тех, кто планирует сменить страну проживания. Прежде чем переехать, нелишним будет прицениться, сколько денег понадобится семье на новом месте. Рассказываем о расходах на аренду, продукты, товары и услуги в европейских столицах. И приводим примеры жилья, которое там продается. Читать

Новый проект в Риге: как угадать желания покупателей

Новый жилой проект в центре динамичного города, создающий удивительное ощущение – вы живете в тихом и спокойном пригороде. Закрытый от посторонних глаз сад, собственная парковка и уникальные для Риги форматы недвижимости! Все это – комплекс Magdelēnas kvartāls, один из девизов которого: «Прекрасно как снаружи, так и внутри!». Читать

Новостройки бизнес-класса в Латвии: последние тенденции

Дом парящих деревьев, где у каждой квартиры будет свой бонсай, лофт в стиле хюгге, комплекс с картинной галереей, современный вариант знаменитой виллы Беньяминов... Наши коллеги из журнала m2 и портала varianti.lv поговорили с председателем правления компании R.Evolution City Алексеем Загребельным о том, что рынок недвижимости Латвии может предложить потенциальным покупателям сегодня. И эти проекты действительно впечатляют. Читать

Юрмала: рецепт комфортного отдыха

Юрмала – город с особым шармом. Казалось бы, короткий курортный сезон, да и Балтийское море куда холоднее Средиземного… И все же каждый год сюда съезжаются сотни тысяч туристов. И зарубежные покупатели недвижимости Юрмалу любят – каждая вторая квартира на курорте достается иностранцу. В чем секрет многолетнего успеха? О юрмальском стиле жизни рассказывает Александра Строде, руководитель департамента жилой недвижимости LNK Properties. Читать