Поиск по статьям

Бум иностранных инвестиций в Греции, подорожание жилья на Мальте, переизбыток новостроек в Болгарии…

...а еще – Мальта и Португалия стали лучшими по инвестиционным программам, а китайский Гуанчжоу поднялся на вершину мирового рынка элитной недвижимости. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 06 по 12 ноября - и все, что пропускать не следовало, – в обзоре Prian.ru.

1. Беспрецедентный спрос на Грецию

ГрецияНа 72% в годовом исчислении подскочили вложения иностранцев в недвижимость Греции за первые семь месяцев 2017-го. Ожидается, что к концу нынешнего года объем инвестиций в квадратные метры со стороны зарубежных покупателей достигнет €500 млн. Красивая цифра, правда?

Аналитики Центробанка Греции сообщают, что в стране укрепился спрос на курортное жилье и квартиры в Аттике. Причем в отношении последних сложились две тенденции. Первая покупка апартаментов иностранцами с целью краткосрочной сдачи в аренду. А вторая – покупка таких объектов гражданами стран, не входящих в ЕС, с целью получения «золотой визы» и дальнейшей краткосрочной сдачи в аренду. А какая цель ваша?

 

2. Изобилие болгарского жилья

БолгарияВ Болгарии продолжается строительный бум, а треть жилья при этом пустует. Почти 1,2 млн домов и квартир в балканской стране остаются незаселенными. В то же время продолжается рост цен на недвижимость, которые в столице и в некоторых крупных городах уже превысили докризисный уровень 2008 года.

Большинство новостроек появляются в Софии и других мегаполисах Болгарии. Эксперты уже назвали ситуацию, когда растет число непроданных новых квартир и домов, «синдромом темного окна». Тем временем к концу ноября 2017 года власти страны подготовят новую стратегию развития жилищного сектора на основе этой статистики. Надеемся, они извлекут правильные выводы…

 

3. Мальтийские цены летят ввысь

МальтаС апреля по июнь 2017 года цены на недвижимость на острове выросли на 5,5% в годовом исчислении. Это больше, чем средний годовой показатель по еврозоне, равный 3,8%.

По мнению аналитиков Центробанка Мальты, рост цен на жилье поддерживают несколько факторов: государственное стимулирование активности покупателей первого жилья, низкие процентные ставки, благоприятные условия на рынке труда, а также сильный рост доходов населения, числа иностранцев и участников инвестиционной программы. Как говорится, инвесторам – на заметку.

 

4. Гуанчжоу – впереди планеты всей

ГуанчжоуKnight Frank подготовил рейтинг годового роста цен на элитную недвижимость в мире за сентябрь 2017-го. Его лидером стал китайский город Гуанчжоу (+36,3%), а аутсайдером – Москва (-10%). В ТОП-3 вошли также Шанхай и Кейптаун.

Как подсчитали аналитики всемирно известной компании, средняя стоимость квадратного метра элитной недвижимости в мире составила $20 840. Как внутренние, так и международные покупатели сейчас все больше обращают внимание на этот сегмент жилья. Для инвестиций и для отдыха. 

 

5. Мальта и Португалия – лучшие для получения ВНЖ и гражданства

ИнвестицииКомпания Henley & Partners опубликовала ежегодные рейтинги программ получения вида на жительство (ВНЖ) и гражданства через инвестиции. Мальта стала лидером среди программ инвестиционного гражданства, а Португалия среди программ получения ВНЖ через инвестиции.

В создании индексов инвестиционных программ принимали участие независимые эксперты Thomson Reuters, Knight Frank, The Economist Intelligence Unit, Baker & McKenzie, Fragomen LLP. Также проводился опрос инвесторов и государственных деятелей из разных стран. По каждому критерию эксперты выставляли странам баллы (от 0 до 10), после чего результаты суммировались. Ну что, будем ждать всплеск инвестиций на Мальте и в Португалии?


Подготовила Ольга Петегирич

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Визовый режим и вид на жительство в Испании

Правила оформления виз в Испанию, основания для выдачи ВНЖ и «золотой визы», документы, которые понадобятся иностранцам, расходы и сборы, причины отказа, права и обязанности обладателя вида на жительство. Эту и другую полезную информацию, которая поможет грамотно спланировать отдых или переезд в Испанию, вы узнаете в материале Prian.ru. Читать

Есть мнение: «Почему иностранцам не запретят покупать в Берлине»

Мюллер возражает Мюллеру – страсть как интересно. Читать

Говорят, в Берлине иностранцам могут запретить покупку жилья

Так нам уже бояться или нет? Читать

Процедура приобретения недвижимости в Испании

Самая полезная статья для всех, кто решил купить недвижимость в Испании. Читать

Турция кажется перспективной. Спасибо лире

Для тех кто хочет купить дом в Стамбуле или квартиру в Аланье, похоже, наступает время решительных действий. Читать