a
Версия
для печати

Личный опыт: четыре виллы на Кипре – для проживания и сдачи в аренду

Объективная причина вынудила Любовь и её семью поменять суетную Москву на неторопливый и тёплый Кипр. Как выбирали дом для проживания? Почему решили купить ещё три виллы? Что для этого потребовалось? Чем подкупила страна? История из первых уст.

Досье Prian.ru

Покупатель: Любовь из Москвы
Риэлтор: ABC CYPRUS Homes
Регион: Пейя, Кипр
Объект: четыре виллы
Цена: суммарно более €2 000 000
Сделка: покупка в 2016-2017 гг.


О выборе

У нашего ребенка сильная аллергия на пыльцу берёзы и траву тимофеевка. Врач рекомендовал проводить больше времени на море, чтобы избежать всякого рода осложнений.

Наступил момент, когда мы должны были решить, где будем жить - дочери предстояло идти в школу. В России она не смогла бы учиться полноценно. Мы искали место с морским климатом, где можно было бы получить гражданство за инвестиции. Выбрали Кипр.

Забегая вперед, когда мы сюда приехали на осмотр домов, то убедились, что выбор сделали правильный. Перед поездкой на Кипр мы две недели провели в Греции, где постоянно шли дожди... А здесь в начале ноября стояла чудесная тёплая погода, мы гуляли в летней одежде, а вода в море была чудесной.

Определившись со страной, мы написали запросы в местные компании. Наиболее оперативно ответили в одной: договорились о встрече, которая состоялась в ноябре 2016 года.

Жизнь на Кипре

На Кипре комфортный средиземноморский климат, благодаря которому даже зимой здесь созревают разные фрукты.

О недвижимости и инфраструктуре

Мы хотели купить виллу у моря. В ней должно было быть четыре спальни для комфортного размещения всей, а также приезжающих в гости друзей и родственников. И стоимость в пределах €500 000-600 000.

Риэлтор показала нам совершенно разные варианты домов, в том числе, на этапе строительства. Но мы быстро выбрали тот, что нас устраивал. Это дом на холме в Пейя, недалеко от Корал Бэй. Нам очень понравился открывшийся вид из всех окон и совершенно роскошный вид на море.

Вилла оказалась огромной: площадь 380 кв. м, участк 40 соток, построена в начале "нулевых". Мы даже и не думали, что купим жилье такого размера - максимум, на что рассчитывали за наши деньги - 160-180 кв. м.

На покупке по своему настаивала и наша дочь. Ей понравилась семья продавцов и их маленький ребёнок - постоянно нас туда тянула, чтобы поиграть с ним и его игрушками.

В общем, когда мы второй раз посещали отобранные объектам, чтобы сделать окончательный выбор, остановились на этом доме. И ни разу не пожалели.

Дом был выставлен за €585 000. Это дёшево для виллы таких размеров, поэтому нам даже было неудобно просить скидку. К тому же, не особо умеем это делать. Но мы всё же сторговались с хозяином, предварительно посоветовавшись с нашим риэлтором. Собственник уступил нам €30 000.

Место, где мы поселились, обжитое. Рядом есть все необходимое. Два больших супермаркета «Филиппос», «Фруттория», где всегда продают свежие фрукты, школа, больница и т.д.

То, что дом далеко от моря, нас не смущало. Мы всегда ездим на машине - и до моря, собственно, тоже. Дорога занимает максимум 15 минут, а это не такое длительное путешествие, чтобы расстраиваться. Впрочем, и из дома, расположенного вроде как около моря, до пляжа нужно идти не менее 10 минут.

Инвестиционная вилла на Кипре

Деревня Пейя расположена на склонах холмов возле Корал Бэй севернее Пафоса.

Об инвестиционных виллах

Сегодня у нас в собственности четыре виллы. Мы изначально не хотели покупать один большой дом на сумму свыше миллиона евро. Лучше иметь несколько объектов, часть которых можно сдавать в аренду и получать доход.

Поэтому в одной вилле мы живем, а три остальных (две с тремя спальнями и одна – с четырьмя) сдаются на короткий срок: два дома – управляющей компанией и один нами самостоятельно через Airbnb.

Дома находятся в туристической зоне. В пешей доступности от них – популярный курорт Корал Бэй.

Покупка инвестиционного жилья суммарно обошлась нам в чуть более €1 500 000.

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас
Апартаменты за 312 500 евро в Кирении, Кипр
312 500 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
93 м² 3 2 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Первоначальный взнос 35%, рассрочка 36 месяцев Частный сад 15 м2 Встроенный шкаф в спальной комнате Крытый бассейн с подогревом В комплексе открытый бассейн, мини-аквапарк, детская площадка, фитнес, сауна и салон красоты Рядом с популярными пляжами Sardunya bay, Sempati beach, Silver rock, Camelot Кол-во комнат: 2+1 Особенности...
TOLERANCE
Квартира за 210 000 евро в Пафосе, Кипр
210 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
63 м² 2 1 1
Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой. Инвестиция. Высокий потенциал аренды. 1 спальная Квартира в поселке для пенсионеров. Retirement Village расположен в живописной прибрежной деревне Yersoskipou, пригороде к востоку от Пафоса на Кипре, известном своей замечательной пятиглавой византийской церковью Святой Параскевы. Отсюда легко...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 315 000 евро в Лимасоле, Кипр
315 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
95 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Небольшой жилой комплекс, состоящий из 8 квартир высокого качества, расположен в тихом и привилегированном районе деревни Гермасойя. Объект имеет очень удобный выезд на шоссе — всего в 5 минутах езды от кольцевых развязок Айос Афанасиос и Гермасойя. Район обеспечивает лёгкий доступ ко всем необходимым удобствам, включая супермаркеты,...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 420 000 евро в Лимасоле, Кипр
420 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
110 м² 3 3 2
ВНЖ при покупке
Светлая и просторная квартира с 3 спальнями, полностью отремонтированная, продаётся в Неаполисе. Расположена в непосредственной близости от всех удобств и прямо напротив пляжа. Площадь: 110 кв. м. Две ванные комнаты. Частичный вид на море. Полностью меблирована. Парковка (есть парковка, но она не определена, каждый паркуется, где хочет)....
MySpace Real Estate
Апартаменты за 147 610 евро в Фамагусте, Кипр
147 610 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
71 м² 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Боаз - это живописный поселок расположен на берегу моря, в нескольких километрах к северу от Искеле. Боаз известен своей гаванью, вдоль которой тянутся многочисленные рыбные рестораны. Они находятся у морского залива, куда приплывают туристические корабли. Боаз – лучшее место для тех, кто хочет ощутить истинный вкус жизни на Кипре!...
Leverage Investments
Апартаменты за 520 369 евро в Лимасоле, Кипр
520 369 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
107 м² 3 2 1
Современный жилой комплекс представляет собой идеальное сочетание эклектичного дизайна и высококачественных материалов, создавая условия для наслаждения жизнью у моря. В непосредственной близости находятся живописные пляжи, активная ночная жизнь и развитая деловая инфраструктура. Комплекс выделяется своим структурным качеством, современными...
Intermark Global
Квартира за 200 000 евро в Арадипу, Кипр
200 000 €
Квартира в Арадипу, Кипр
87 м² 2 2
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 86.70 sq.m., Uncovered Verandas: 12.9 sq.m., Covered Verandas: 12.9 sq.m. ✓ Центр города ✓ Частная парковка Просторная квартира на втором этаже в престижном районе Aradipou. С жилой площадью 86.70 квадратных метров она обеспечивает комфорт и простор. В квартире есть 2 спальни и 2 ванные комнаты,...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 391 000 евро в Пафосе, Кипр
391 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
115 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Потрясающий проект расположен в живописной части Талы с широкими видами на море — всего в 12 минутах от центра Пафоса и в 15 минутах от лучших пляжей Корал-Бэй. Всё рядом: магазины и супермаркеты, парки и променады, частная международная школа и детский сад. Это спокойное, хорошо связанное место, идеально подходящее для комфортной повседневной...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 1 100 000 евро в Пафосе, Кипр
1 100 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
300 м² 5 4 3
Удалённая сделка Объект под сдачу
Вилла на берегу моря в Корал-Бей, Пафос, Первая линия. Сдается в аренду туристам. Есть Титульный лист ( право собственности) Эта очаровательная вилла на берегу моря идеально расположена в самом сердце Корал-Бей, обеспечивая прямой доступ к побережью и захватывающие виды на море. Каскад белоцветущей бугенвиллии обрамляет крытый навес для...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 178 655 евро в Фамагусте, Кипр
178 655 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
80 м² 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Комплекс расположен в живописном районе Татлысу, всего в пяти минутах ходьбы от моря. Это современный проект, объединяющий комфорт, природу и развитую инфраструктуру. До центра Кирении можно доехать за 30 минут, а путь до аэропорта займёт около часа. Проект состоит из 324 апартаментов, распределённых по трём типам блоков: студии (A блоки),...
Leverage Investments
Апартаменты за 440 000 евро в Лимасоле, Кипр
440 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
123 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Cyprino
Квартира за 215 000 евро в Пафосе, Кипр
215 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
88 м² 2 1 1
Удалённая сделка Объект под сдачу
Квартира в Верхнем Пафосе 1-спальная квартира в блоке из 8 квартир. -Уникальный жилой проект в тихом и удобном месте -2 минуты до центра города Пафос -5 минут до моря 1-спальные КВАРТИРЫ - ОТ 62 КВ. М КРЫТОЙ ПЛОЩАДИ, ЦЕНА НАЧИНАЕТСЯ ОТ 215.000 2-спальные КВАРТИРЫ - ОТ 81 КВ. М КРЫТОЙ ПЛОЩАДИ ЦЕНА НАЧИНАЕТСЯ ОТ 280.000...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 760 000 евро в Пафосе, Кипр
760 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
122 м² 2
Онлайн-показ
Новый элитный жилой проект, состоящий из 7-этажного комплекса с 1-2-спальными апартаментами и 3-спальными пентхаусами, а также 10 таунхаусов с бассейнами. Престижная локация в Пафосе, в зеленой зоне в 150 м до ближайшего пляжа, рядом с историческими достопримечательностями и крупнейшим торговым центром города. В виллах площадью от 122 до 135...
Intermark Global
Апартаменты за 229 000 евро в Пафосе, Кипр
229 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
59 м² 2 1 1
Онлайн-показ Объект под сдачу
Квартира с садом у пляжа в туррайоне Пафоса. Сдается туристам. Отремонтированная квартира с 1 спальней и большим частным садом площадью 100 м², всего в 200 метрах от песчаного пляжа Lighthouse и торгового центра Kings Avenue. В шаговой доступности — рестораны, бары и магазины. Квартира расположена на первом этаже, полностью...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 500 000 евро в Пафосе, Кипр
500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
120 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Прекрасный, полностью отремонтированный отдельно стоящий дом с садом у моря в Хлоракасе. Дом расположен рядом с отелем Akteon, всего в 200 метрах от набережной Пафоса. Это отдельно стоящий дом с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, а также очаровательным садом, огороженным по всему периметру для полной приватности. Дом недавно был полностью...
BLUE SKY HOUSES
Дом за 230 000 евро в Ипсонасе, Кипр
230 000 €
Дом в Ипсонасе, Кипр
130 м² 1 1 1
Продаётся просторный односпальный дом в жилом районе Ипсонас, Лимассол. Общая площадь дома составляет 130 м², что делает его просторнее обычного односпального дома и идеально подходит для пары, одного человека или в качестве инвестиционного объекта. В доме есть светлая гостиная и столовая открытой планировки, просторная спальня, ванная комната и...
MySpace Real Estate
Апартаменты за 209 000 евро в Пафосе, Кипр
209 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
56 м² 1 1
Проект расположен в самом центре города, рядом с недавно созданным парком"Парк красок". Парк занимает территорию около30 000 кв. метров и включает спортивные площадки, зелёные зоны и большую игровую площадку для детей, обеспечивая вам и вашей семье возможность активного и природного отдыха в шаговой доступности. Престижный проект в сердце...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 355 000 евро в Пафосе, Кипр
355 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
170 м² 4 3 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Сдача в эксплуатацию от 10-12 мес после подписания контракта. 3 спальная вилла с бассейном и террасой на крыше ( опции дополнительные за доп оплату) в пригороде Эмба, в 5 мин езды до Пафоса, ближайшего нового песчаного пляжа Сант Джорж, в 7 мин езды до английских школ, в 1 мин до ближайших магазинов...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 890 000 евро в Лимасоле, Кипр
890 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
252 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Современная вилла расположена в престижном районе Айос Тихонас, предлагая роскошный образ жизни в одном из самых востребованных районов Лимассола. Всего в нескольких минутах от центра города и пляжа, она идеально сочетает удобство с уединением. Вилла спроектирована с использованием высококачественных материалов и отделки премиум-класса,...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 5 800 000 евро в Меса-Йитонии, Кипр
5 800 000 €
Квартира в Меса-Йитонии, Кипр
830 м² 5 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 4, Internal Area: 830 sq.m., Uncovered Verandas: 60 sq.m., Covered Verandas: 60 sq.m., Plot Size: 1,548 sq.m. ✓ Охранная система ✓ Игровая комната ✓ Барбекю ✓ Тренажёрный зал ✓ Бассейн ✓ Сад ✓ Центр города ✓ Береговая линия ✓ Школа ✓ Супермаркет ✓ Частная парковка Эта роскошная вилла в стадии...
MIRAG INVEST DOO

О сделках

В конце 2016 года мы выбрали дом в Пейя, предназначенный для нашего проживания. Через несколько месяцев (в начале 2017-го) приехали с твердым решением купить ещё несколько объектов для получения гражданства и сдачи их в аренду. Посмотрев предложенные агентом варианты, остановились на трёх и начали процедуру оформления всех домов.

Сопровождать процесс покупки этих объектов недвижимости с юридической стороны мы доверили бизнес-партнеру той же компании. Собственно, в их офисе все сделки и заключались.

Первой мы планировали оформить в собственность виллу в Пейя. Тем более, что для этой сделки кроме паспортов от нас, по сути, ничего не требовалось. Но по ходу дела выяснилось, что у продавца не хватает документов на дом, а процесс их получения будет длительным.

Поэтому решили совершить сделку по приобретению двух, ранее выбранных вилл. На Кипре действует правило, согласно которому для покупки хоть одного объекта недвижимости, хоть двух и более – требуется специальное разрешение Совета министров, которое, впрочем, выдаётся без особых ограничений.

После того, как наш юрист его оформила, приступили к подписанию договоров о купле-продаже двух инвестиционных вилл, у которых уже были готовы пакеты необходимых документов. После чего мы получили соответствующие титулы (свидетельства о праве собственности на недвижимость). По такой же схеме проходили сделки по двум другим виллам.

Наше участие было минимальным. То есть со своей стороны мы предоставляли только те документы, которые требовались от нас. В остальном мы доверились юристу. Она проверяла официальные бумаги, оформляла разрешения на покупку жилья, составляла договоры и прочее.

О гражданстве

После приобретения недвижимости мы стали оформлять гражданство. Список документов был большой, но в сущности ничего сложного.

От момента подачи заявления на гражданство и передачи полного пакета документов в Министерство внутренних дел Кипра до его получения проходит не менее полугода. Однако уже через пару месяцев нам пришло письмо, уведомляющее о том, что гражданство одобрено.

После этого мы приняли присягу, в рамках которой ответили на ряд формальных вопросов, в том числе почему хотим принять данное гражданство, и подписали документы, завершающих процесс его получения. Спустя некоторое время получили кипрские паспорта.

Объекты, покупка которых дает право на гражданство
Вилла за 3 845 000 евро в Пафосе, Кипр
3 845 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
469 м² 7 6 5
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
Роскошная построенная вилла с пятью спальнями на Первой линии моря, построенная по самым высоким стандартам, расположена в одном из самых престижных районов Пафоса. Объект занимает просторный участок с приватным садом по периметру и достаточным пространством для обустройства бассейна. Вилла находится в тихой и живописной бухте примерно в трёх...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 650 000 евро в Пафосе, Кипр
2 650 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
245 м² 7 6 5
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе. Вилла в элитном ЖК на берегу у пляжа в Пафосе. Комплекс с услугами 5* отеля. Расположенный в безмятежном месте с возвышенностью над уровнем моря, райскими садами, клубом с круглосуточной стойкой регистрации, разнообразными ресторанами, частным тренажерным залом и фитнес-центром, первоклассной охраной и широким...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 500 000 евро в Пафосе, Кипр
2 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
350 м² 8 7 7
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе. Вилла в элитном ЖК на берегу у пляжа в Пафосе. Комплекс с услугами 5* отеля. Расположенный в безмятежном месте с возвышенностью над уровнем моря, райскими садами, клубом с круглосуточной стойкой регистрации, разнообразными ресторанами, частным тренажерным залом и фитнес-центром, первоклассной охраной и широким...
ABC CYPRUS HOMES
Квартира за 4 700 000 евро в Помосе, Кипр
4 700 000 €
Квартира в Помосе, Кипр
250 м² 4 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 4, Internal Area: 250 sq.m.; ✓ Сигнализация ✓ Интернет ✓ Сад ✓ Меблирован ✓ Первая линия у моря ✓ Парк ✓ Супермаркет ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Откройте для себя роскошную прибрежную жизнь с этой исключительной 4-спальной виллой в престижном районе Пиргос в Лимассоле. Вилла расположена буквально...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 850 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 850 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
490 м² 4 2
ВНЖ при покупке
Вилла с 4+1 спальнями, расположенная в престижном районе Айос Афанасиос, представляет собой идеальное сочетание элегантности, комфорта и эксклюзивности. Вилла спроектирована в современном стиле с функциональными пространствами, обеспечивая максимальную приватность и простор для отдыха и развлечений. Недвижимость расположена на большом участке с...
BLUE SKY HOUSES
Пентхаус за 4 500 000 евро в Ермасойе, Кипр
4 500 000 €
Пентхаус в Ермасойе, Кипр
302 м² 6 3
ВНЖ при покупке
Расположенный в одном из самых престижных жилых районов Лимассола, Papas in Potamos Germasogeias, этот бутик-комплекс предлагает исключительные стандарты современной жизни всего в 350 метрах от песчаного пляжа Дасуди и его эвкалиптового парка. Район сочетает в себе прибрежное спокойствие и удобство городской жизни - все в нескольких минутах...
John Taylor Cyprus
Вилла за 2 400 000 евро на Корал бэй, Кипр
2 400 000 €
Вилла на Корал бэй, Кипр
190 м² 5 4 3
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Вилла на берегу моря у пляжа Коралия. Титульный лист. Возможна оплата в рублях и крипте. 4 спальная современная вилла с видом на море и дополнительным жилым помещением на Первой линии Моря на курорте Корал Бей, в шагах от лагуны для плавания и в 3 мин ходьбы до песчаного оборудованого пляжа Коралия, ресторанов, магазина, автобусной остановки....
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 425 750 евро в Пафосе, Кипр
2 425 750 €
Вилла в Пафосе, Кипр
318 м² 4 4
ВНЖ при покупке
Расположенные в завидном месте на возвышенности, виллы предлагают беспрепятственный, захватывающий вид на Средиземное море. Просторные земельные участки и тщательно спроектированные сады обеспечивают высокий уровень уединения, а знаменитое поле для гольфа буквально находится у вашего порога. Закрытый жилой комплекс, доступ к которому...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 2 499 813 евро в Лимасоле, Кипр
2 499 813 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
195 м² 4 3 1
Дом построен в 2018 году, расположен в шаговой доступности от ресторанов, отелей, спа, набережной и всего 5 минут езды от центра Лимассола.​ Интерьер выполнен в современном стиле с открытой кухней‑гостиной, панорамным остеклением и выходами на две просторные террасы. Планировка включает мастер‑спальню с собственной ванной, ещё две спальни,...
Intermark Global
Квартира за 2 150 000 евро в Пафосе, Кипр
2 150 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
238 м² 4 4 3
ВНЖ при покупке
Эта прекрасно обновлённая вилла расположена в престижном курортном комплексе Cap St George в Пафосе и предлагает редкое сочетание приватности, роскоши и впечатляющих природных пейзажей. Дом находится на просторном частном участке и занимает привилегированное положение с панорамными видами на зелёную долину, которая плавно спускается к...
Cyprus Sotheby's International Realty
Вилла за 2 200 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 200 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
560 м² 4 5
ВНЖ при покупке
Просторная вилла имеет четыре спальни, пять ванных комнат, сад, большой бассейн с летним душем и площадку для барбекю. Полностью оборудованная кухня имеет всё необходимое для повседневной жизни. Кондиционеры установлены во всех комнатах, а также центральное отопление. Для автомобилей имеется крытая парковка и электрические ворота. Напротив виллы...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 785 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
2 785 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
122 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Internal Area: 122 sq.m., Covered Verandas: 65 sq.m. ✓ Умный дом ✓ Охранная система ✓ Бассейн ✓ Джакузи ✓ Первая линия ✓ Неограниченный вид ✓ Частная парковка В Агии Тихони открыта уникальная возможность приобрести великолепную квартиру на седьмом этаже. С площадью 122 кв.м, резиденция предлагает три...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 3 800 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 800 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
203 м² 4 4
ВНЖ при покупке
Премиальный проект апартаментов и пентхаусов, расположенный в самом центре туристической зоны на побережье Лимассола, сочетает эффектную архитектуру и роскошный образ жизни. Всего в 500 метрах от пляжа Дасуди и живописной набережной комплекс включает три впечатляющих здания. Проект ориентирован на приватность и комфорт, предлагая благоустроенные...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 4 500 000 евро в Ермасойе, Кипр
4 500 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
547 м² 5 5
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 5, Internal Area: 547 sq.m., Covered Verandas: 50 sq.m., Plot Size: 805 sq.m. ✓ Сигнализация ✓ Вид на горы ✓ Барбекю ✓ Бассейн ✓ Полы с подогревом ✓ Частная парковка Роскошная вилла в Kefalokremmos на восточной окраине города у русла реки Germasogeia предлагает идеальное сочетание природной красоты,...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 900 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 900 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
400 м² 4 4
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла с 4 спальнями и 5 ванными комнатами расположена на просторном участке площадью 1622 м² и предлагает захватывающий вид на горы. Вилла находится в очень тихом районе, окружённом современными элитными виллами и природой, в престижном пригороде Лимассола — всего в 10 минутах езды от города и в 15 минутах от живописных пляжей. Вилла...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 090 000 евро в Помосе, Кипр
2 090 000 €
Квартира в Помосе, Кипр
120 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 120 sq.m., Covered Verandas: 20 sq.m. ✓ Вид на город ✓ Подогрев пола ✓ Обставленная мебелью ✓ На первой линии моря ✓ Вид на море Эти роскошные апартаменты предлагают потрясающий вид на величественное побережье Лимассола. Здесь есть красивая крытая веранда, что идеально подходит для...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 200 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 200 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
375 м² 4 3
ВНЖ при покупке
Эксклюзивная вилла, расположенная в престижном районе Кефалокремос в Лимассоле. Этот изысканный объект недвижимости предлагает четыре просторные спальни и идеально сочетает элегантность, комфорт и удобство, что делает его идеальным выбором для требовательных владельцев. Четыре щедро спланированные спальни, каждая из которых разработана для...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 5 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
5 500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
648 м² 5
ВНЖ при покупке
Вилла в классическом стиле расположена в одном из самых привлекательных районов Лимасола – Агиос Тихонас. Вилла площадью 648 кв. м расположена на участке площадью более 1000 кв. м. Вилла располагается на 3 уровнях и включает просторные жилые помещения с видом на море. Вилла состоит из гостиной, столовой, кухни, кабинета и 5 спален. Вилла...
NF Group
Апартаменты за 3 178 500 евро в Лимасоле, Кипр
3 178 500 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
165 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Самая высокая жилая башня в центре Лимассола, которую можно увидеть из любой точки города. Все квартиры были гениально спроектированы с непрерывным переходом от одной стороны башни к другой, открывая вид на Средиземное море, панораму города и горы Троодос. Жители этой потрясающей башни могут наслаждаться всеми преимуществами высококлассного...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 400 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 400 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
205 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Откройте для себя эту необыкновенную виллу на берегу моря, расположенную на холме Меланда, с одними из самых захватывающих видов на Кипре. Поднятая на 20 метров над уровнем моря, вилла предлагает непрерывные панорамные виды на залив Писсури, сочетая элегантность, уединение и экологичность. Уникальная спальня с видом на море открывает обширные...
BLUE SKY HOUSES

О языке

Первый раз я посетила Кипр в 2016 году, когда мы выбирали виллу для проживания. Муж уже бывал здесь. Что меня тогда приятно удивило – русская речь. Я приезжаю в другую страну и не теряю возможности общаться на своем родном языке.

До этого момента, путешествуя в другие страны, последний раз я слышала русскую речь, выходя из самолета: экипаж желал доброго пути... А на Кипре я понимаю, что не буду скучать по родной речи. Здесь много русскоязычных. Есть радиостанции, вещающие на русском, магазины, где обслужат на русском, даже в медицинских центрах у врача есть русскоговорящие помощники.

Покупка виллы на Кипре

Панорамный вид с балкона виллы в Пейя.

О менталитете

Здесь живут неспешно, но после Москвы для меня это было плюсом. Сильно устаешь от постоянной гонки. А тут можно немного расслабиться.

Сами киприоты часто повторяют «сега-сега», что значит «тихо-тихо», в смысле спокойнее. Некоторая неторопливость в их действиях есть. В частности, когда мы делали ремонт в своем доме, прораб, который руководил процессом и следил за сроками его реализации, нас сразу предупредил, что местные не сильно стараются сделать всё к назначенному сроку. Несмотря на это ремонт был окончен по плану - лишь пару раз были задержки в поставке раковин и сантехники. Но для нас это не было критично.

О жизни на Кипре

Прожив здесь чуть больше года, мы решили свои насущные вопросы. В частности, определились с медицинским центром, где делаем прививки ребёнку и проходим плановый осмотр, и школой.

К слову, здесь большой выбор учебных заведений, в том числе есть и с российской программой обучения. Мы отдали предпочтение английской школе, к которой прилагается детский сад.

Сначала она ходила в него, после в подготовительный класс (Reception) при школе, который успешно закончила. Первые месяцы дочке было некомфортно. Она долго адаптировалась. Если бы в тот момент нам подсказали воспользоваться услугами репититора английского языка, процесс привыкания был бы более мягким. Со временем она, конечно, справилась, к тому же в её классе было много русскоязычных детей: из 23 детишек десять – русские ребята. Они все сдружились, и это её очень стимулировало ходить в Reception.

Беседовала Марите Любинайте

Фото предоставлены собеседником

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Личный опыт, Недвижимость, Жизнь за рубежом

Читайте также

Города и районы Кипра: обзор курортов для отдыха и жизни
Какой город на Кипре подойдет вам для инвестиций, отдыха или переезда?
Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Северном Кипре второй раз за год меняют правила владения недвижимостью для иностранцев. Кажется, стало лучше?
Обсудили с экспертами
Процедура покупки недвижимости в Северном Кипре
Пошаговый алгоритм сделки
Cеверный Кипр для переезда: что изменилось за последние годы
Рассказываем о переменах в юридических, социальных, транспортных и прочих вопросах

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) на Кипре Земельные участки на Кипре Коммерческая недвижимость на Кипре Аренда недвижимости на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

  • 10.01.2026
  • 58293

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 04.01.2026
  • 1256