a
Версия
для печати

Личный опыт: четыре виллы на Кипре – для проживания и сдачи в аренду

Объективная причина вынудила Любовь и её семью поменять суетную Москву на неторопливый и тёплый Кипр. Как выбирали дом для проживания? Почему решили купить ещё три виллы? Что для этого потребовалось? Чем подкупила страна? История из первых уст.

Досье Prian.ru

Покупатель: Любовь из Москвы
Риэлтор: ABC CYPRUS Homes
Регион: Пейя, Кипр
Объект: четыре виллы
Цена: суммарно более €2 000 000
Сделка: покупка в 2016-2017 гг.


О выборе

У нашего ребенка сильная аллергия на пыльцу берёзы и траву тимофеевка. Врач рекомендовал проводить больше времени на море, чтобы избежать всякого рода осложнений.

Наступил момент, когда мы должны были решить, где будем жить - дочери предстояло идти в школу. В России она не смогла бы учиться полноценно. Мы искали место с морским климатом, где можно было бы получить гражданство за инвестиции. Выбрали Кипр.

Забегая вперед, когда мы сюда приехали на осмотр домов, то убедились, что выбор сделали правильный. Перед поездкой на Кипр мы две недели провели в Греции, где постоянно шли дожди... А здесь в начале ноября стояла чудесная тёплая погода, мы гуляли в летней одежде, а вода в море была чудесной.

Определившись со страной, мы написали запросы в местные компании. Наиболее оперативно ответили в одной: договорились о встрече, которая состоялась в ноябре 2016 года.

Жизнь на Кипре

На Кипре комфортный средиземноморский климат, благодаря которому даже зимой здесь созревают разные фрукты.

О недвижимости и инфраструктуре

Мы хотели купить виллу у моря. В ней должно было быть четыре спальни для комфортного размещения всей, а также приезжающих в гости друзей и родственников. И стоимость в пределах €500 000-600 000.

Риэлтор показала нам совершенно разные варианты домов, в том числе, на этапе строительства. Но мы быстро выбрали тот, что нас устраивал. Это дом на холме в Пейя, недалеко от Корал Бэй. Нам очень понравился открывшийся вид из всех окон и совершенно роскошный вид на море.

Вилла оказалась огромной: площадь 380 кв. м, участк 40 соток, построена в начале "нулевых". Мы даже и не думали, что купим жилье такого размера - максимум, на что рассчитывали за наши деньги - 160-180 кв. м.

На покупке по своему настаивала и наша дочь. Ей понравилась семья продавцов и их маленький ребёнок - постоянно нас туда тянула, чтобы поиграть с ним и его игрушками.

В общем, когда мы второй раз посещали отобранные объектам, чтобы сделать окончательный выбор, остановились на этом доме. И ни разу не пожалели.

Дом был выставлен за €585 000. Это дёшево для виллы таких размеров, поэтому нам даже было неудобно просить скидку. К тому же, не особо умеем это делать. Но мы всё же сторговались с хозяином, предварительно посоветовавшись с нашим риэлтором. Собственник уступил нам €30 000.

Место, где мы поселились, обжитое. Рядом есть все необходимое. Два больших супермаркета «Филиппос», «Фруттория», где всегда продают свежие фрукты, школа, больница и т.д.

То, что дом далеко от моря, нас не смущало. Мы всегда ездим на машине - и до моря, собственно, тоже. Дорога занимает максимум 15 минут, а это не такое длительное путешествие, чтобы расстраиваться. Впрочем, и из дома, расположенного вроде как около моря, до пляжа нужно идти не менее 10 минут.

Инвестиционная вилла на Кипре

Деревня Пейя расположена на склонах холмов возле Корал Бэй севернее Пафоса.

Об инвестиционных виллах

Сегодня у нас в собственности четыре виллы. Мы изначально не хотели покупать один большой дом на сумму свыше миллиона евро. Лучше иметь несколько объектов, часть которых можно сдавать в аренду и получать доход.

Поэтому в одной вилле мы живем, а три остальных (две с тремя спальнями и одна – с четырьмя) сдаются на короткий срок: два дома – управляющей компанией и один нами самостоятельно через Airbnb.

Дома находятся в туристической зоне. В пешей доступности от них – популярный курорт Корал Бэй.

Покупка инвестиционного жилья суммарно обошлась нам в чуть более €1 500 000.

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас
Вилла за 2 400 000 евро в Пафосе, Кипр
2 400 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
190 м² 5 4 4
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Вилла на берегу моря у пляжа Коралия. Титульный лист. Возможна оплата в рублях и крипте. 4 спальная современная вилла с видом на море и дополнительным жилым помещением на Первой линии Моря на курорте Корал Бей, в шагах от лагуны для плавания и в 3 мин ходьбы до песчаного оборудованого пляжа Коралия, ресторанов, магазина, автобусной остановки....
ABC CYPRUS HOMES
Квартира за 210 000 евро в Хлораке, Кипр
210 000 €
Квартира в Хлораке, Кипр
64 м² 2 1 1
Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Квартира в ЖК у моря в Пафосе. Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой. Роскошный жилой проект, расположенный в тихом прибрежном районе нижней Хлораки, где современная элегантность сочетается с захватывающими дух видами Средиземноморья. Этот эксклюзивный проект состоит из двух современных блоков с 18 стильными апартаментами: 8...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 540 000 евро в Лимасоле, Кипр
540 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
182 м² 2 2 2
ВНЖ при покупке
2-Bedroom Penthouse – Panthea Hills, Limassol Расположенные на тихом склоне холма к западу от Panthea, эти элегантные 2-комнатные апартаменты предлагают идеальный баланс между спокойной жизнью и близостью к оживленному центру Лимассола. Всего в нескольких минутах от сердца города жители наслаждаются спокойной обстановкой и захватывающим видом на...
MySpace Real Estate
Апартаменты за 425 000 евро в Лимасоле, Кипр
425 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
123 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Современная 3-спальная квартира является частью нового жилого комплекса в районе Меса Гейтония, Лимассол. Квартира спроектирована с высокой энергоэффективностью класса A+, включает подготовку для установки кондиционеров, электрического отопления и электрических жалюзи в спальнях, а также оснащена двухкамерными стеклопакетами. В квартире...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 345 000 евро в Лимасоле, Кипр
345 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
82 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 82 sq.m., Covered Verandas: 16 sq.m. ✓ Вид на город ✓ Тихий район ✓ Собственная парковка Современная квартира с 2 спальнями, спроектированная для создания идеального сочетания комфорта и эстетики. Она расположена в тихом районе, всего в нескольких минутах от Limassol Marina и "City of Dreams"...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 500 000 евро в Ипсонасе, Кипр
500 000 €
Квартира в Ипсонасе, Кипр
155 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Internal Area: 155 sq.m., Plot Size: 175 sq.m. ✓ Интернет ✓ Тихий район ✓ Волоконная линия ✓ Электрические приборы ✓ Центр города ✓ Торговый центр ✓ Частная парковка Совершенно новый отдельно стоящий дом с 3 спальнями в Эпсоне, в стадии строительства, предлагает современный дизайн, энергоэффективность и...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 388 492 евро в Айос-Атанасиосе, Кипр
388 492 €
Квартира в Айос-Атанасиосе, Кипр
80 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 80 sq.m., Uncovered Verandas: 19 sq.m. ✓ Вид на город ✓ Частная парковка Этот бутик-проект премиальных резиденций расположен в престижном районе Айос Афанасиос в Лимассоле и предлагает впечатляющие виды на город и море. Современная архитектура в сочетании с функциональностью и комфортом создают...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 210 000 евро в Пафосе, Кипр
210 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
51 м² 1 1
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 425 000 евро в Пафосе, Кипр
425 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
179 м² 3 3 2
ВНЖ при покупке
Приватность здесь — не рекламное обещание, а продуманное архитектурное решение. В спокойной жилой части Коньи, Пафос, реализуется камерный проект из двух смежных вилл, созданный для тех, кто ценит пространство, сдержанную эстетику и высокий уровень качества. Каждая вилла предлагает три гармонично спланированные спальни и продуманное жилое...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 850 000 евро в Лимасоле, Кипр
850 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
111 м² 2 2 2
ВНЖ при покупке
Всего в нескольких шагах от побережья Средиземного моря расположен бутик-комплекс из двух элегантных малоэтажных зданий — редкое предложение в одном из самых востребованных районов Лимассола. В проект входят ограниченное количество резиденций с двумя и тремя спальнями, каждая из которых создана для того, чтобы подчеркнуть свет, простор и...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 369 000 евро в Пафосе, Кипр
369 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
110 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Расположенные в очень востребованном районе Като Пафос, эти редко доступные угловые апартаменты с 3 спальнями и 2 ванными комнатами являются настоящей жемчужиной, предлагая гармоничное сочетание элегантности, комфорта и удобства. Расположенные на втором этаже уважаемого Лимнариа Гарденс, эти апартаменты занимают завидное положение в одном из...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 1 495 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 495 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
289 м² 4 5
ВНЖ при покупке
Этот бутик-жилой комплекс в эксклюзивных пригородах Лимассола, Кипр, предлагает изысканную коллекцию высококлассных вилл, разработанных для сочетания роскошной жизни с природным окружением. Вдохновленный калифорнийской эстетикой и расположенный среди морских видов, горного воздуха и сосновых лесов, проект способствует здоровью, долголетию и...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 239 000 евро в Ларнаке, Кипр
239 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
108 м² 2 2
Двухкомнатная квартира расположена в районе порта Ларнаки и выставлена на продажу. Общая площадь квартиры составляет 108 квадратных метров. В квартире имеются две спальни и две душевые комнаты, обеспечивающие комфортное проживание. Также объект обладает потенциалом для сдачи в аренду, что делает его привлекательным вариантом для инвестиций....
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 350 000 евро в Лимасоле, Кипр
350 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
108 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Новый жилой проект — современное здание со стильными квартирами, идеально подходящее как для семей, так и для тех, кто ищет комфортную жизнь в спокойном жилом районе.Здание расположено недалеко от школ и пляжа, с лёгким доступом ко всем районам города. Проект предлагаетповышенный уровень качества жизниблагодаря множеству удобств.Современные...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 485 000 евро в Ларнаке, Кипр
485 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
133 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Коллекция из 18 современных квартир с одной, двумя и тремя спальнями, идеально спроектированных для современной городской жизни. Расположены в престижном районе с легким доступом к магазинам, ресторанам и развлечениям, это идеальное место для тех, кто ищет высочайшее качество и удобство. В этой квартире есть собственный бассейн. Сдача — декабрь...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 350 000 евро в Ермасойе, Кипр
350 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
80 м² 2 1
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 1, Internal Area: 80 sq.m., Covered Verandas: 18 sq.m. ✓ Тихий район ✓ Солнечные панели ✓ Лифт ✓ Приватная парковка Мы рады предложить этот проект в престижном районе Гермасойя. ️ Здание включает всего 8 квартир и расположено в тихом районе, окружённом разнообразной инфраструктурой. Проект включает...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 530 000 евро в Лимасоле, Кипр
530 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
110 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Первоклассный жилой комплекс на склоне холма, расположенный в популярном районе Лимассола, Гермасойя, может похвастяться захватывающим видом на город, море и окружающие зеленые холмы. Роскошный жилой комплекс сочетает в себе спокойствие жизни и близость городских удобств, включая бары, супермаркеты, рестораны, спортзалы и школы, которые...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 382 500 евро в Лимасоле, Кипр
382 500 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
104 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Расположенная рядом с множеством объектов инфраструктуры — супермаркетами, парками и спортивными залами — эта современная резиденция предлагает своим жителям непревзойдённое удобство. Благодаря выгодному расположению всего в нескольких минутах от автомагистрали, проект обеспечивает лёгкий доступ как к пляжам, так и к другим городам, открывая...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 699 000 евро в Пафосе, Кипр
699 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
250 м² 4 3 2
Удалённая сделка Объект под сдачу
Отремонтированная видовая вилла в ЖК КАмарес на холмах Пафоса. 3 спальная вилла с открытым видом на море в престижном районе Пафоса — Камарес, одном из самых узнаваемых и эксклюзивных жилых проектов на Кипре. Камарес славится уникальной архитектурой с каменными арками, природными материалами, просторными участками и захватывающими...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 215 000 евро в Пафосе, Кипр
215 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
85 м² 2 2
Это великолепная 2-комнатная квартира, расположенная в небольшом комплексе в районе Гробницы Царей, Като Пафос. Квартира находится вблизи всех удобств и предлагает потрясающий вид на море и бассейн. Этот прекрасный объект недвижимости обеспечивает комфортное проживание и отличные возможности для отдыха на свежем воздухе благодаря просторной...
BLUE SKY HOUSES

О сделках

В конце 2016 года мы выбрали дом в Пейя, предназначенный для нашего проживания. Через несколько месяцев (в начале 2017-го) приехали с твердым решением купить ещё несколько объектов для получения гражданства и сдачи их в аренду. Посмотрев предложенные агентом варианты, остановились на трёх и начали процедуру оформления всех домов.

Сопровождать процесс покупки этих объектов недвижимости с юридической стороны мы доверили бизнес-партнеру той же компании. Собственно, в их офисе все сделки и заключались.

Первой мы планировали оформить в собственность виллу в Пейя. Тем более, что для этой сделки кроме паспортов от нас, по сути, ничего не требовалось. Но по ходу дела выяснилось, что у продавца не хватает документов на дом, а процесс их получения будет длительным.

Поэтому решили совершить сделку по приобретению двух, ранее выбранных вилл. На Кипре действует правило, согласно которому для покупки хоть одного объекта недвижимости, хоть двух и более – требуется специальное разрешение Совета министров, которое, впрочем, выдаётся без особых ограничений.

После того, как наш юрист его оформила, приступили к подписанию договоров о купле-продаже двух инвестиционных вилл, у которых уже были готовы пакеты необходимых документов. После чего мы получили соответствующие титулы (свидетельства о праве собственности на недвижимость). По такой же схеме проходили сделки по двум другим виллам.

Наше участие было минимальным. То есть со своей стороны мы предоставляли только те документы, которые требовались от нас. В остальном мы доверились юристу. Она проверяла официальные бумаги, оформляла разрешения на покупку жилья, составляла договоры и прочее.

О гражданстве

После приобретения недвижимости мы стали оформлять гражданство. Список документов был большой, но в сущности ничего сложного.

От момента подачи заявления на гражданство и передачи полного пакета документов в Министерство внутренних дел Кипра до его получения проходит не менее полугода. Однако уже через пару месяцев нам пришло письмо, уведомляющее о том, что гражданство одобрено.

После этого мы приняли присягу, в рамках которой ответили на ряд формальных вопросов, в том числе почему хотим принять данное гражданство, и подписали документы, завершающих процесс его получения. Спустя некоторое время получили кипрские паспорта.

Объекты, покупка которых дает право на гражданство
Вилла за 2 400 000 евро в Пафосе, Кипр
2 400 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
190 м² 5 4 4
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Вилла на берегу моря у пляжа Коралия. Титульный лист. Возможна оплата в рублях и крипте. 4 спальная современная вилла с видом на море и дополнительным жилым помещением на Первой линии Моря на курорте Корал Бей, в шагах от лагуны для плавания и в 3 мин ходьбы до песчаного оборудованого пляжа Коралия, ресторанов, магазина, автобусной остановки....
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 3 500 000 евро в Пафосе, Кипр
3 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
190 м² 4 3 2
Удалённая сделка Объект под сдачу
Вилла на первой линии моря в Киссонерге, обеспечивает прямой выход к пляжу и панорамные виды на море. Существует возможность достроить дополнительный этаж или расширить площадь объекта примерно на 60–70 кв.м., при условии получения соответствующих разрешений. Объект расположен на первой линии моря. Объект идеально расположен для...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 884 000 евро в Протарасе, Кипр
2 884 000 €
Вилла в Протарасе, Кипр
301 м² 4 6
ВНЖ при покупке
Этот роскошный проект вилл на берегу моря в Айя-Напе включает две изысканные виллы, предлагающие непревзойденный прибрежный образ жизни с современной элегантностью и потрясающими видами на Средиземное море. Каждая вилла состоит из нескольких уровней, спроектированных для комфорта и изящества. На нижнем этаже расположены спальня, ванная комната и...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 5 200 000 евро в Лимасоле, Кипр
5 200 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
319 м² 6 4 4
Trilogy – это роскошная жизнь во всех смыслах: три знаковых прибрежных здания, окружающих оживленную внутреннюю площадь, находятся в самом сердце богатой набережной Лимассола. Это крупнейший небоскреб многофункционального назначения в Средиземноморском регионе, место, где можно хорошо жить, усердно работать и отдыхать еще долго после того,...
Foutina
Вилла за 5 675 000 евро в Пафосе, Кипр
5 675 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
852 м² 4 4
ВНЖ при покупке
Вилла расположена в тихой сельской деревне Аспроджа, которая находится на холмах Пафосского леса. Этот отдельный дом с 4 спальнями находится в нескольких минутах ходьбы от деревни и расположен на пологом склоне холма с прекрасным видом на сельскую местность. Чтобы дом гармонировал с окружающим ландшафтом, он был спроектирован с использованием...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 928 772 евро в Кирении, Кипр
2 928 772 €
Вилла в Кирении, Кипр
440 м² 5 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Этот проект состоит из двух роскошных вилл. Благодаря своему дизайну, эстетическому комфорту и великолепной архитектуре этот проект вышел на высокий уровень ,предлагая комфорт 7-ми звездночного отеля. Вилла находится всего в 880 метрах от моря, что делает ее идеальным местом для любителей пляжного отдыха. Вы сможете наслаждаться близостью к...
Leverage Investments
Квартира за 3 300 000 евро в Ермасойе, Кипр
3 300 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
570 м²
ВНЖ при покупке
Internal Area: 570.15 sq.m., Uncovered Verandas: 51.1 sq.m., Covered Verandas: 141.25 sq.m., Plot Size: 585 sq.m. ✓ Тихий район ✓ Теплый пол Это новое 3-этажное жилое здание расположено в динамичном и востребованном районе Гермасойя Колумбия, Лимассол, всего в нескольких минутах от потрясающего побережья. ️ Спроектированное с учетом...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 5 820 000 евро в Лимасоле, Кипр
5 820 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
419 м² 4 5
ВНЖ при покупке
Потрясающая недвижимость, являющаяся частью престижного прибрежного проекта Limassol Blu Marine, расположенного в новом центре Лимассола, Кипр. Объект идеально расположен рядом с мариной Лимассола и торгово-деловым центром Старого города, сочетая в себе удобство и роскошь. В проекте представлены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, выставленные...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 5 900 000 евро в Лимасоле, Кипр
5 900 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
213 м² 4 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 4, Internal Area: 213 sq.m., Uncovered Verandas: 99 sq.m., Covered Verandas: 40 sq.m. ✓ Панорамный вид ✓ Центр города ✓ Первая линия моря ✓ Торговый центр ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Представляем великолепную квартиру на стадии строительства, расположенную на двух уровнях (5-й, 6-й) в городе Лимассол,...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 400 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 400 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
526 м² 4 5
ВНЖ при покупке
Погрузитесь в изысканное очарование индивидуально спроектированных вилл, созданных с безупречным мастерством.Привилегированное расположение — один из самых престижных локаций на Кипре — открывает захватывающие виды на сверкающее Средиземное море. Каждая вилла уникальна по своему архитектурному замыслу, гармонично сочетающемуся с окружающей...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
250 м² 6 8
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 3 500 000 евро в Пафосе, Кипр
3 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
5 5
ВНЖ при покупке
Роскошь жизни с этой удивительной современной виллой, расположенной в престижном комплексе Sea Caves на потрясающем западном побережье Кипра. Этот эксклюзивный проект предлагает выбор тщательно спроектированных вилл с 3, 4 и 5 спальнями, выполненных в современном стиле с непревзойденной отделкой и завораживающими видами на Средиземное море. При...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 3 950 000 евро в Пафосе, Кипр
3 950 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
1025 м² 7 7 6
ВНЖ при покупке
Эта современная вилла расположена на возвышенном участке престижного прибрежного курорта и открывает захватывающие панорамные виды на Средиземное море, гольф-поля и природный ландшафт побережья Пафоса. Архитектура дома выстроена вокруг идеи света, пространства и приватности, создавая гармоничную среду для жизни, в которой эстетика сочетается с...
Cyprus Sotheby's International Realty
Пентхаус за 2 560 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 560 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
217 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Стильный жилой комплекс предлагает роскошныеквартирыи пентхаусы, созданные для тех, кто ценит изысканность и комфорт. Каждая квартира — это уникальный и элегантный шедевр с неповторимой планировкой. Просторные и роскошные жилые пространства, отделанные высококачественными материалами, в сочетании с выдающимся дизайном, который обязательно...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 855 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 855 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
471 м² 4 4
ВНЖ при покупке
Элитный проект, состоящий из двух роскошных вилл, расположенных в уединённом и престижном районе Айос Тихонас, сочетающем в себе захватывающие виды на горы и море. Каждая деталь четырёхспальных вилл продумана до мелочей, чтобы подарить ощущение безмятежного островного образа жизни. Виллы имеют индивидуальный, современный дизайн, отличающийся...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 5 200 000 евро в Пафосе, Кипр
5 200 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
730 м² 7 9
ВНЖ при покупке
Эксклюзивная вилла, созданная по индивидуальному дизайну и построенная по самым высоким стандартам, гарантирует максимальный комфорт и роскошный образ жизни. Из великолепной, частной закрытой резиденции открываются потрясающие панорамные виды – от побережья Пафоса до залива Акамас. Вилла расположена на возвышенности, что обеспечивает уникальную...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 500 000 евро в Пафосе, Кипр
2 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
200 м² 5 3
ВНЖ при покупке
Вилла предлагает первоклассное расположение с прямым выходом на пляж. На улице имеются частный бассейн, просторные веранды и солнечные террасы, что усиливает впечатления от средиземноморской атмосферы. Гостиная и кухня открытой планировки создают ощущение простора и современного дизайна дома. Раздвижные двери ведут на большую крытую веранду,...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 3 231 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
3 231 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
245 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Internal Area: 245.20 sq.m., Uncovered Verandas: 34 sq.m. ✓ Бассейн ✓ Полы с подогревом ✓ Сад на крыше Вилла на продажу в Agios Tychonas. Современная вилла на втором этаже площадью 245.20 кв.м с верандами 34 кв.м, включающая 3 спальни, 2 ванные комнаты, кухню, просторную гостиную и сад на крыше площадью 106...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 200 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 200 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
243 м² 4 2
ВНЖ при покупке
Эта вилла звучит как мечта. Сочетание ухоженной территории, просторных жилых помещений и современных удобств, таких как бассейн и умная система освещения, действительно повышает её привлекательность. Плюс наличие двух мест для лодок — отличный бонус, особенно для любителей моря. Лимассол уже известен своими роскошными объектами недвижимости, и...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 650 000 евро в Ларнаке, Кипр
2 650 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
353 м² 7 7 5
ВНЖ при покупке
Этот уникальный объект расположен на просторном участке 5608 м² в спокойной и уютной деревне Кити — всего в 10 минутах езды от международного аэропорта Ларнаки и в 15 минутах от центра города. Локация сочетает тишину частного проживания с удобным доступом к морю, пляжам и необходимой инфраструктуре. Комплекс состоит из двух смежных вилл и...
Cyprus Sotheby's International Realty

О языке

Первый раз я посетила Кипр в 2016 году, когда мы выбирали виллу для проживания. Муж уже бывал здесь. Что меня тогда приятно удивило – русская речь. Я приезжаю в другую страну и не теряю возможности общаться на своем родном языке.

До этого момента, путешествуя в другие страны, последний раз я слышала русскую речь, выходя из самолета: экипаж желал доброго пути... А на Кипре я понимаю, что не буду скучать по родной речи. Здесь много русскоязычных. Есть радиостанции, вещающие на русском, магазины, где обслужат на русском, даже в медицинских центрах у врача есть русскоговорящие помощники.

Покупка виллы на Кипре

Панорамный вид с балкона виллы в Пейя.

О менталитете

Здесь живут неспешно, но после Москвы для меня это было плюсом. Сильно устаешь от постоянной гонки. А тут можно немного расслабиться.

Сами киприоты часто повторяют «сега-сега», что значит «тихо-тихо», в смысле спокойнее. Некоторая неторопливость в их действиях есть. В частности, когда мы делали ремонт в своем доме, прораб, который руководил процессом и следил за сроками его реализации, нас сразу предупредил, что местные не сильно стараются сделать всё к назначенному сроку. Несмотря на это ремонт был окончен по плану - лишь пару раз были задержки в поставке раковин и сантехники. Но для нас это не было критично.

О жизни на Кипре

Прожив здесь чуть больше года, мы решили свои насущные вопросы. В частности, определились с медицинским центром, где делаем прививки ребёнку и проходим плановый осмотр, и школой.

К слову, здесь большой выбор учебных заведений, в том числе есть и с российской программой обучения. Мы отдали предпочтение английской школе, к которой прилагается детский сад.

Сначала она ходила в него, после в подготовительный класс (Reception) при школе, который успешно закончила. Первые месяцы дочке было некомфортно. Она долго адаптировалась. Если бы в тот момент нам подсказали воспользоваться услугами репититора английского языка, процесс привыкания был бы более мягким. Со временем она, конечно, справилась, к тому же в её классе было много русскоязычных детей: из 23 детишек десять – русские ребята. Они все сдружились, и это её очень стимулировало ходить в Reception.

Беседовала Марите Любинайте

Фото предоставлены собеседником

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Личный опыт, Недвижимость, Жизнь за рубежом

Читайте также

Как получить ПМЖ Кипра в 2025 году и почему просто купить квартиру куда легче
Рассказывает руководитель кипрского агентства недвижимости
В Северном Кипре второй раз за год меняют правила владения недвижимостью для иностранцев. Кажется, стало лучше?
Обсудили с экспертами
Процедура покупки недвижимости в Северном Кипре
Пошаговый алгоритм сделки
Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы
Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Покупаем недвижимость на Кипре в 2025 году
Самые актуальные вопросы

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость на Кипре Аренда недвижимости на Кипре Земельные участки на Кипре Дома (виллы) на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 20.03.2026
  • 2064
  • 10.01.2026
  • 58548