a
Версия
для печати

Личный опыт: четыре виллы на Кипре – для проживания и сдачи в аренду

Объективная причина вынудила Любовь и её семью поменять суетную Москву на неторопливый и тёплый Кипр. Как выбирали дом для проживания? Почему решили купить ещё три виллы? Что для этого потребовалось? Чем подкупила страна? История из первых уст.

Досье Prian.ru

Покупатель: Любовь из Москвы
Риэлтор: ABC CYPRUS Homes
Регион: Пейя, Кипр
Объект: четыре виллы
Цена: суммарно более €2 000 000
Сделка: покупка в 2016-2017 гг.


О выборе

У нашего ребенка сильная аллергия на пыльцу берёзы и траву тимофеевка. Врач рекомендовал проводить больше времени на море, чтобы избежать всякого рода осложнений.

Наступил момент, когда мы должны были решить, где будем жить - дочери предстояло идти в школу. В России она не смогла бы учиться полноценно. Мы искали место с морским климатом, где можно было бы получить гражданство за инвестиции. Выбрали Кипр.

Забегая вперед, когда мы сюда приехали на осмотр домов, то убедились, что выбор сделали правильный. Перед поездкой на Кипр мы две недели провели в Греции, где постоянно шли дожди... А здесь в начале ноября стояла чудесная тёплая погода, мы гуляли в летней одежде, а вода в море была чудесной.

Определившись со страной, мы написали запросы в местные компании. Наиболее оперативно ответили в одной: договорились о встрече, которая состоялась в ноябре 2016 года.

Жизнь на Кипре

На Кипре комфортный средиземноморский климат, благодаря которому даже зимой здесь созревают разные фрукты.

О недвижимости и инфраструктуре

Мы хотели купить виллу у моря. В ней должно было быть четыре спальни для комфортного размещения всей, а также приезжающих в гости друзей и родственников. И стоимость в пределах €500 000-600 000.

Риэлтор показала нам совершенно разные варианты домов, в том числе, на этапе строительства. Но мы быстро выбрали тот, что нас устраивал. Это дом на холме в Пейя, недалеко от Корал Бэй. Нам очень понравился открывшийся вид из всех окон и совершенно роскошный вид на море.

Вилла оказалась огромной: площадь 380 кв. м, участк 40 соток, построена в начале "нулевых". Мы даже и не думали, что купим жилье такого размера - максимум, на что рассчитывали за наши деньги - 160-180 кв. м.

На покупке по своему настаивала и наша дочь. Ей понравилась семья продавцов и их маленький ребёнок - постоянно нас туда тянула, чтобы поиграть с ним и его игрушками.

В общем, когда мы второй раз посещали отобранные объектам, чтобы сделать окончательный выбор, остановились на этом доме. И ни разу не пожалели.

Дом был выставлен за €585 000. Это дёшево для виллы таких размеров, поэтому нам даже было неудобно просить скидку. К тому же, не особо умеем это делать. Но мы всё же сторговались с хозяином, предварительно посоветовавшись с нашим риэлтором. Собственник уступил нам €30 000.

Место, где мы поселились, обжитое. Рядом есть все необходимое. Два больших супермаркета «Филиппос», «Фруттория», где всегда продают свежие фрукты, школа, больница и т.д.

То, что дом далеко от моря, нас не смущало. Мы всегда ездим на машине - и до моря, собственно, тоже. Дорога занимает максимум 15 минут, а это не такое длительное путешествие, чтобы расстраиваться. Впрочем, и из дома, расположенного вроде как около моря, до пляжа нужно идти не менее 10 минут.

Инвестиционная вилла на Кипре

Деревня Пейя расположена на склонах холмов возле Корал Бэй севернее Пафоса.

Об инвестиционных виллах

Сегодня у нас в собственности четыре виллы. Мы изначально не хотели покупать один большой дом на сумму свыше миллиона евро. Лучше иметь несколько объектов, часть которых можно сдавать в аренду и получать доход.

Поэтому в одной вилле мы живем, а три остальных (две с тремя спальнями и одна – с четырьмя) сдаются на короткий срок: два дома – управляющей компанией и один нами самостоятельно через Airbnb.

Дома находятся в туристической зоне. В пешей доступности от них – популярный курорт Корал Бэй.

Покупка инвестиционного жилья суммарно обошлась нам в чуть более €1 500 000.

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас
Квартира за 175 000 евро в Арадипу, Кипр
175 000 €
Квартира в Арадипу, Кипр
50 м² 1 1
Bedrooms: 1, Bathrooms: 1, Internal Area: 50 sq.m., Covered Verandas: 15 sq.m., Plot Size: 65 sq.m. ✓ Умный дом ✓ Лифт ✓ Центр города ✓ Набережная ✓ Парк ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Современная квартира с одной спальней на продажу на втором этаже в Левадии, предлагает 50 кв.м. элегантного жилого пространства на участке...
MIRAG INVEST DOO
Бунгало за 685 000 евро в Пафосе, Кипр
685 000 €
Бунгало в Пафосе, Кипр
212 м² 4 3 2
Объект под сдачу
Просторная вилла с открытым видом на море. 4 спальная одноэтажная вилла расположена в популярном районе Пейя, популярном благодаря прекрасным видам на море и тишине, недалеко от площади Пейя и пляжа и курорта Корал Бэй. Виды с этой собственности захватывают дух !!! Припарковав свой автомобиль на собственной крытой парковке, вы найдете...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 1 260 000 евро в Пафосе, Кипр
1 260 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
222 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Удобно расположенный в центре всей инфраструктуры города, проект является одним из самых привилегированных жилых комплексов. Благодаря своему первоклассному расположению и передовым характеристикам и отделке, он предлагает высочайший уровень средиземноморского стиля жизни. Проект находится рядом с национальным гольф-полем и в пешей доступности...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 887 000 евро в Ларнаке, Кипр
887 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
220 м² 3 3 4
ВНЖ при покупке
Откройте для себя эту потрясающую коллекцию роскошных вилл в Ларнаке, расположенную в живописном районе Перволия, который славится своими великолепными песчаными пляжами и привлекает как гостей острова, так и местных жителей изысканным пляжным отдыхом и разнообразием водных видов спорта. Инфраструктура района прекрасно развита, в...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 640 000 евро в Лимасоле, Кипр
640 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
180 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Потрясающая, полностью отремонтированная квартира с тремя спальнями находится в одном из главных туристических районов Гермасойя, Лимассол. Квартира оснащенасовершенно новой мебелью, ультрасовременной системой кондиционирования воздуха и современной бытовой техникой. Идеальное расположение недвижимости позволяет пешком добраться до пляжа и...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 249 000 евро в Пафосе, Кипр
249 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
90 м² 3 2 2
Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Расчет в РФ. 2-спальные апартаменты с видом на море в жилом комплексе Eden с бассейном, расположенном в нижней Хлораке, всего в 900 метрах от моря. Комплекс находится на небольшой возвышенности, рядом с английской школой Aspire, всего в 5 минутах езды от песчаного пляжа Венус и супермаркета Lidl. Апартаменты включают открытую планировку кухни...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 258 624 евро в Лимасоле, Кипр
258 624 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
69 м² 1 1
Впечатляющий жилой комплекс расположен в тихом районе Пиргос, Лимассол, и предлагает выбор изквартирс одной, двумя или тремя спальнями, спроектированных с учётом современных стандартов жизни. Каждое жилое пространство отличается просторной планировкой открытого типа, большими балконами и высококачественной отделкой, сочетая стиль и комфорт....
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 298 734 евро в Кирении, Кипр
298 734 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
136 м² 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
4-комнатные двухуровневые апартаменты 136,5 м² в 10 минутах от моря. Комплекс расположен недалеко от центра Кирении и в километре от моря, отсюда рукой подать до лучших ресторанов и магазинов побережья. Удобное месторасположение как для проведения отпуска, так и для постоянного проживания. 10 минут езды до пляжа 5 минут до ближайшего...
Leverage Investments
Апартаменты за 390 900 евро в Никосии, Кипр
390 900 €
Апартаменты в Никосии, Кипр
138 м² 3 3
ВНЖ при покупке
В спокойных окрестностях Метохи Киккоу начинается новая глава роскошной жизни — воплощение непревзойденной элегантности и изысканности. Этот эксклюзивный жилой комплекс, расположенный в тихом районе Энгоми Никосии, является данью уважения земле, на которой он построен, черпая вдохновение из её богатой истории и природной красоты. Комплекс...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 357 000 евро в Лимасоле, Кипр
357 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
94 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Впечатляющий проект, предлагающий современный формат жизни в центральном и хорошо связанном районе Лимассола. Проект расположен рядом со школами, супермаркетами, аптеками, кафе и повседневными сервисами, а также всего в нескольких минутах от основных дорог. Такое расположение обеспечивает высокий уровень удобства для жителей, которые ценят...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 190 955 евро в Фамагусте, Кипр
190 955 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
61 м² 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Боаз, расположенный между городом Фамагуста и Карпасом, привлекает туристов своей атмосферой спокойствия и уюта. Этот маленький прибрежный городок становится все более популярным туристическим направлением, притягивая гостей своими пляжами и уникальной архитектурой. В Боазе вы обязательно должны посетить местные рестораны, где можно...
Leverage Investments
Апартаменты за 366 500 евро в Каршияке, Кипр
366 500 €
Апартаменты в Каршияке, Кипр
80 м² 3 2 1
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
35% первоначальный взнос, рассрочка до 2 лет 37м2 частная терраса на крыше СПА-комплекс и зона для занятий йогой Теннисный корт и поле для мини-гольфа Консьерж Ресторан 24-часовая охрана Кол-во комнат: 2+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн круглосуточная охрана видеонаблюдение открытый...
TOLERANCE
Квартира за 3 200 000 евро в Помосе, Кипр
3 200 000 €
Квартира в Помосе, Кипр
211 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Internal Area: 211 sq.m., Uncovered Verandas: 27 sq.m. ✓ Бассейн ✓ Центр города ✓ Первая линия у моря ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Продается трехкомнатная квартира в закрытом комплексе на первой линии у моря рядом с отелемael. ️ В шаговой доступности находятся все удобства: рестораны и кафе, магазины,...
MIRAG INVEST DOO
Коттедж за 315 000 евро в Пафосе, Кипр
315 000 €
Коттедж в Пафосе, Кипр
150 м² 4 3 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей. Смежный дом у моря в пригороде Пафоса. Продается современный смежный дом с 3 спальнями в окружении красивых пейзажей в Мандрия в районе Пафоса. В доме есть просторные открытые площадки и крытые веранды в спокойной обстановке, идеально подходящие для семейного отдыха и расслабляющего летнего отдыха. Он...
ABC CYPRUS HOMES
Квартира за 645 000 евро в Лимасоле, Кипр
645 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
106 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Internal Area: 106 sq.m., Uncovered Verandas: 28 sq.m. ✓ Вид на город ✓ Тихий район ✓ Центр города ✓ Супермаркет ✓ Частная парковка Продается просторная квартира с тремя спальнями в популярном районе Agia Fyla, Limassol, сочетающая современный дизайн и высококачественную отделку. Квартира имеет внутреннюю...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 215 000 евро в Ларнаке, Кипр
215 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
98 м² 2 2 2
Роскошные апартаменты в Ливадии, Ларнака. Новый престижный жилой комплекс в Ливадии с современным дизайном и высококачественным строительством. Идеальное расположение в тихом районе, недалеко от супермаркетов, школ, университетов, больниц и всего в нескольких минутах от песчаных пляжей. Все апартаменты включают крытую парковку и кладовую. Эти...
MySpace Real Estate
Апартаменты за 385 000 евро в Пафосе, Кипр
385 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
100 м² 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптой. Современная квартира у пляжа и школы на Кинг авеню в Като Пафосе. Новый многоквартирный дом будет находится очень близко к пляжу Венус, Британской школе Aspire, в шаговой доступности супермаркета Лидл, ресторанов, баров, автобусной остановки. На продажу последние 2...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 590 000 евро в Ларнаке, Кипр
590 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
167 м² 3 3
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 385 000 евро в Лимасоле, Кипр
385 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
93 м² 2 2 2
ВНЖ при покупке
Погрузитесь в атмосферу современной средиземноморской жизни с этим новым жилым проектом в Лимассоле. В идеальном месте, сочетающем удобство и спокойствие, представлен изысканный выбор апартаментов с одной и двумя спальнями, а также просторных пентхаусов с частными садами на крыше и панорамными видами на город. Каждая резиденция продумана до...
Cyprus Sotheby's International Realty
Квартира за 465 000 евро в Ларнаке, Кипр
465 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
98 м² 4 3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 3, Internal Area: 98 sq.m.; ✓ Пентхаус ✓ Вид на город ✓ Интернет ✓ Барбекю ✓ Лифт ✓ Сад на крыше ✓ Школа ✓ Супермаркет Откройте для себя возвышенную жизнь в сердце Ларнаки – Skala ️ на этом впечатляющем пентхаусе на 6-м этаже, предлагающем 98 кв.м. прекрасно спроектированного пространства, который...
MIRAG INVEST DOO

О сделках

В конце 2016 года мы выбрали дом в Пейя, предназначенный для нашего проживания. Через несколько месяцев (в начале 2017-го) приехали с твердым решением купить ещё несколько объектов для получения гражданства и сдачи их в аренду. Посмотрев предложенные агентом варианты, остановились на трёх и начали процедуру оформления всех домов.

Сопровождать процесс покупки этих объектов недвижимости с юридической стороны мы доверили бизнес-партнеру той же компании. Собственно, в их офисе все сделки и заключались.

Первой мы планировали оформить в собственность виллу в Пейя. Тем более, что для этой сделки кроме паспортов от нас, по сути, ничего не требовалось. Но по ходу дела выяснилось, что у продавца не хватает документов на дом, а процесс их получения будет длительным.

Поэтому решили совершить сделку по приобретению двух, ранее выбранных вилл. На Кипре действует правило, согласно которому для покупки хоть одного объекта недвижимости, хоть двух и более – требуется специальное разрешение Совета министров, которое, впрочем, выдаётся без особых ограничений.

После того, как наш юрист его оформила, приступили к подписанию договоров о купле-продаже двух инвестиционных вилл, у которых уже были готовы пакеты необходимых документов. После чего мы получили соответствующие титулы (свидетельства о праве собственности на недвижимость). По такой же схеме проходили сделки по двум другим виллам.

Наше участие было минимальным. То есть со своей стороны мы предоставляли только те документы, которые требовались от нас. В остальном мы доверились юристу. Она проверяла официальные бумаги, оформляла разрешения на покупку жилья, составляла договоры и прочее.

О гражданстве

После приобретения недвижимости мы стали оформлять гражданство. Список документов был большой, но в сущности ничего сложного.

От момента подачи заявления на гражданство и передачи полного пакета документов в Министерство внутренних дел Кипра до его получения проходит не менее полугода. Однако уже через пару месяцев нам пришло письмо, уведомляющее о том, что гражданство одобрено.

После этого мы приняли присягу, в рамках которой ответили на ряд формальных вопросов, в том числе почему хотим принять данное гражданство, и подписали документы, завершающих процесс его получения. Спустя некоторое время получили кипрские паспорта.

Объекты, покупка которых дает право на гражданство
Вилла за 4 000 000 евро в Лимасоле, Кипр
4 000 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
435 м² 8 6
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей. 6 спальная Вилла с панорамным видом на море в Лимассоле в Сфалангиотиссе, Верхняя Гермасойя. Ощутите суть роскоши, где вас ждет первоклассный образ жизни. Погрузитесь в изысканное очарование индивидуально спроектированных вилл, тщательно продуманных до совершенства. Привилегированное...
ABC CYPRUS HOMES
Квартира за 2 490 000 евро в Помосе, Кипр
2 490 000 €
Квартира в Помосе, Кипр
214 м² 5 6
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 6, Internal Area: 214 sq.m., Covered Verandas: 18 sq.m., Plot Size: 453 sq.m. ✓ Вид на город ✓ Разрешено с домашними животными ✓ Бассейн ✓ Сад ✓ С мебелью ✓ Супермаркет ✓ Вид на море Живите в комфорте и элегантности в этой просторной вилле площадью 214 кв.м., идеально расположенной на участке 453 кв.м. в...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 400 000 евро в Пафосе, Кипр
2 400 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
190 м² 5 4 4
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Вилла на берегу моря у пляжа Коралия. Титульный лист. Возможна оплата в рублях и крипте. 4 спальная современная вилла с видом на море и дополнительным жилым помещением на Первой линии Моря на курорте Корал Бей, в шагах от лагуны для плавания и в 3 мин ходьбы до песчаного оборудованого пляжа Коралия, ресторанов, магазина, автобусной остановки....
ABC CYPRUS HOMES
Квартира за 2 750 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 750 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
137 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Internal Area: 137.25 sq.m., Covered Verandas: 26.9 sq.m. ✓ Вид на город ✓ Панорамный вид ✓ Интернет ✓ Тренажерный зал ✓ Бассейн ✓ Теплый пол ✓ Лифт ✓ Меблированная ✓ Центр города ✓ Береговая линия ✓ Супермаркет ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Живите на высоте в этой потрясающей квартире на...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 850 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 850 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
490 м² 4 2
ВНЖ при покупке
Вилла с 4+1 спальнями, расположенная в престижном районе Айос Афанасиос, представляет собой идеальное сочетание элегантности, комфорта и эксклюзивности. Вилла спроектирована в современном стиле с функциональными пространствами, обеспечивая максимальную приватность и простор для отдыха и развлечений. Недвижимость расположена на большом участке с...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 150 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
2 150 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
193 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Internal Area: 193 sq.m. ✓ Пентхаус ✓ Система сигнализации ✓ Вид на город ✓ Джакузи ✓ Подогрев пола ✓ Первая линия ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Тихие окрестности и близость ко всем городским удобствам ️. Расположен в престижном районе Columbia рядом с супермаркетом Sklavenitis и знаменитым пляжем...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 4 850 000 евро в Пафосе, Кипр
4 850 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
468 м² 4 4
ВНЖ при покупке
Абсолютно потрясающая отдельно стоящая вилла в Сент-Джордж, Пейя предлагает роскошное и современное жилое пространство. Новая готовая к заселению недвижимость имеет четыре спальни и впечатляющие 468 м² жилой площади, расположена на просторном участке площадью 1614 м². Вилла состоит из четырёх этажей и оснащена уникальным лифтом с прозрачными...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 2 460 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 460 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
155 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Новая панорамная квартира бизнесс класса расположена в самом космополитичном городе Кипра, Лимассоле. Знаковый проект, разработанный всемирно известными архитекторами находится всего в нескольких метрах от моря, городских удобств и услуг, а также с легким доступом к шоссе. Жилой проект располагает самыми современными удобствами и услугами,...
BLUE SKY HOUSES
Пентхаус за 2 300 000 евро в Ермасойе, Кипр
2 300 000 €
Пентхаус в Ермасойе, Кипр
123 м² 3 3 3
ВНЖ при покупке
Пентхаус 401 Этаж: 4 Спальни: 3 Ванные комнаты: 3 Внутренняя площадь: 123 m² Крытая веранда: 49 м² Терраса на крыше: 106 м² Общая площадь: 13.07 m² Кладовая: 4 м² Парковочные места: 2 Частный бассейн Общая площадь: 282 м² Расположенная всего в 350 метрах от моря в престижном районе Лимассола Потамос Гермасогея, эта современная прибрежная...
John Taylor Cyprus
Пентхаус за 2 880 000 евро в Пафосе, Кипр
2 880 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
286 м² 6 4 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка
Роскошный двухуровневый пентхаус с видом на море в Пафосе Уникальный двухуровневый пентхаус, созданный для тех, кто ценит пространство, приватность и захватывающие панорамные виды. Расположенный на верхних этажах, объект сочетает в себе современную архитектуру, стильные интерьеры и просторные террасы, создавая идеальный баланс комфорта и...
Foutina
Апартаменты за 2 779 981 евро в Лимасоле, Кипр
2 779 981 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
217 м² 4 3 1
Этот комплекс на набережной Лимассола на Кипре меняет представление о жизни у моря. Две жилые башни предоставляют панорамный вид на море из каждой квартиры. Жители получают частный клуб, кинотеатр, бассейны и сервис уровня лучших отелей — всё для комфорта и уединения. Проект объединяет жильё, офисы и шопинг: две офисные башни А-класса в 100...
Intermark Global
Вилла за 6 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
6 500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
1002 м² 6 7
ВНЖ при покупке
Исключительная роскошная вилла с 6 спальнями и панорамным видом на море и город в Паниотис, Гермасогея Расположенная в престижном и востребованном районе Паниотис в Гермасогея, эта новостроящаяся ультрасовременная вилла переопределяет понятие роскошной жизни. Оснащённая передовыми технологиями, высококачественными материалами и захватывающими...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 5 500 000 евро в Пафосе, Кипр
5 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
900 м² 8 9
ВНЖ при покупке
Откройте для себя новый уровень роскоши в уникальной вилле, расположенной всего в 50 метрах от пляжа Корал-Бэй. Этот архитектурный шедевр занимает участок площадью 1 400 м² и предлагает 900 м² изысканного жилого пространства. В доме предусмотрено 8 просторных спален, 9 ванных комнат и 2 дополнительные гостевые туалетные комнаты. Для удобства и...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 4 700 000 евро в Помосе, Кипр
4 700 000 €
Квартира в Помосе, Кипр
250 м² 4 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 4, Internal Area: 250 sq.m.; ✓ Сигнализация ✓ Интернет ✓ Сад ✓ Меблирован ✓ Первая линия у моря ✓ Парк ✓ Супермаркет ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Откройте для себя роскошную прибрежную жизнь с этой исключительной 4-спальной виллой в престижном районе Пиргос в Лимассоле. Вилла расположена буквально...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 900 000 евро в Пафосе, Кипр
2 900 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
319 м² 4 5
ВНЖ при покупке
Cyprino
Квартира за 14 000 000 евро в Пареклисии, Кипр
14 000 000 €
Квартира в Пареклисии, Кипр
60000 м² 4 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 4, Internal Area: 60,000 sq.m., Uncovered Verandas: 18 sq.m., Plot Size: 688 sq.m. ✓ Система сигнализации ✓ Вид на город ✓ Вид на горы ✓ Интернет ✓ Зона для барбекю ✓ Тихий район ✓ Спортзал ✓ Бассейн ✓ Подогрев пола ✓ Сад ✓ У набережной ✓ Частная парковка Представляем вам роскошную виллу в...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 490 000 евро в Пафосе, Кипр
2 490 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
214 м² 4 4
ВНЖ при покупке
Впечатляющий стеклянный мост ведет к входной двери виллы — светлого дома с панорамными окнами во всю высоту с двух сторон. Просторный главный люкс на первом этаже оснащен стильной гардеробной, а открытый дворик для обедов выходит на террасу у бассейна. Эта вилла входит в роскошный жилой комплекс Минтис, предлагающий 18-луночное чемпионское...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 050 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 050 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
101 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Апартаменты 401: Этаж: 4 Спальни: 2 Ванные комнаты: 2 Парковочные места: 2 Внутренняя площадь: 101 m² Крытая веранда: 16 м² Общая площадь: 59 m² Кладовая: 21 м² Общая площадь: 251 м² Расположенный в самом сердце туристической зоны Лимассола, всего в 400 метрах от пляжа Дасуди, этот жилой комплекс премиум-класса является частью эксклюзивного...
John Taylor Cyprus
Вилла за 2 800 000 евро в Пафосе, Кипр
2 800 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
352 м² 4 4
ВНЖ при покупке
Проект разработан таким образом, чтобы гармонично вписываться в окружающую среду и дополнять её. Комплекс расположен на вершине небольшого каньона, причём один из участков имеет доступ по дороге, ведущей вниз в каньон на более низкий уровень. В районе преобладают кустарники, луга и деревья, а также открытые участки кремового и белого...
BLUE SKY HOUSES
Дом за 2 900 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 900 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
288 м² 3
ВНЖ при покупке
Расположенный в одном из самых востребованных деловых районов Лимассола — Агиос Николаос, этот современный коммерческий комплекс, спроектированный на шести уровнях, формирует продуманную и эффективную рабочую среду в центральной части города. Проект включает просторные офисные помещения, распределённые по нескольким уровням и адаптированные под...
Cyprus Sotheby's International Realty

О языке

Первый раз я посетила Кипр в 2016 году, когда мы выбирали виллу для проживания. Муж уже бывал здесь. Что меня тогда приятно удивило – русская речь. Я приезжаю в другую страну и не теряю возможности общаться на своем родном языке.

До этого момента, путешествуя в другие страны, последний раз я слышала русскую речь, выходя из самолета: экипаж желал доброго пути... А на Кипре я понимаю, что не буду скучать по родной речи. Здесь много русскоязычных. Есть радиостанции, вещающие на русском, магазины, где обслужат на русском, даже в медицинских центрах у врача есть русскоговорящие помощники.

Покупка виллы на Кипре

Панорамный вид с балкона виллы в Пейя.

О менталитете

Здесь живут неспешно, но после Москвы для меня это было плюсом. Сильно устаешь от постоянной гонки. А тут можно немного расслабиться.

Сами киприоты часто повторяют «сега-сега», что значит «тихо-тихо», в смысле спокойнее. Некоторая неторопливость в их действиях есть. В частности, когда мы делали ремонт в своем доме, прораб, который руководил процессом и следил за сроками его реализации, нас сразу предупредил, что местные не сильно стараются сделать всё к назначенному сроку. Несмотря на это ремонт был окончен по плану - лишь пару раз были задержки в поставке раковин и сантехники. Но для нас это не было критично.

О жизни на Кипре

Прожив здесь чуть больше года, мы решили свои насущные вопросы. В частности, определились с медицинским центром, где делаем прививки ребёнку и проходим плановый осмотр, и школой.

К слову, здесь большой выбор учебных заведений, в том числе есть и с российской программой обучения. Мы отдали предпочтение английской школе, к которой прилагается детский сад.

Сначала она ходила в него, после в подготовительный класс (Reception) при школе, который успешно закончила. Первые месяцы дочке было некомфортно. Она долго адаптировалась. Если бы в тот момент нам подсказали воспользоваться услугами репититора английского языка, процесс привыкания был бы более мягким. Со временем она, конечно, справилась, к тому же в её классе было много русскоязычных детей: из 23 детишек десять – русские ребята. Они все сдружились, и это её очень стимулировало ходить в Reception.

Беседовала Марите Любинайте

Фото предоставлены собеседником

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Личный опыт, Недвижимость, Жизнь за рубежом

Читайте также

Как получить ПМЖ Кипра в 2025 году и почему просто купить квартиру куда легче
Рассказывает руководитель кипрского агентства недвижимости
Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как живут люди на Кипре. Факты о недвижимости, которые вас удивят
Страна теплая, а в квартирах холодно, правда, только зимой
Процедура покупки недвижимости в Северном Кипре
Пошаговый алгоритм сделки
В Северном Кипре второй раз за год меняют правила владения недвижимостью для иностранцев. Кажется, стало лучше?
Обсудили с экспертами
Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы
Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость на Кипре Элитная недвижимость на Кипре Аренда недвижимости на Кипре Недорогая недвижимость на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 20.03.2026
  • 2022
  • 10.01.2026
  • 58530