a
Версия
для печати

Личный опыт: четыре виллы на Кипре – для проживания и сдачи в аренду

Объективная причина вынудила Любовь и её семью поменять суетную Москву на неторопливый и тёплый Кипр. Как выбирали дом для проживания? Почему решили купить ещё три виллы? Что для этого потребовалось? Чем подкупила страна? История из первых уст.

Досье Prian.ru

Покупатель: Любовь из Москвы
Риэлтор: ABC CYPRUS Homes
Регион: Пейя, Кипр
Объект: четыре виллы
Цена: суммарно более €2 000 000
Сделка: покупка в 2016-2017 гг.


О выборе

У нашего ребенка сильная аллергия на пыльцу берёзы и траву тимофеевка. Врач рекомендовал проводить больше времени на море, чтобы избежать всякого рода осложнений.

Наступил момент, когда мы должны были решить, где будем жить - дочери предстояло идти в школу. В России она не смогла бы учиться полноценно. Мы искали место с морским климатом, где можно было бы получить гражданство за инвестиции. Выбрали Кипр.

Забегая вперед, когда мы сюда приехали на осмотр домов, то убедились, что выбор сделали правильный. Перед поездкой на Кипр мы две недели провели в Греции, где постоянно шли дожди... А здесь в начале ноября стояла чудесная тёплая погода, мы гуляли в летней одежде, а вода в море была чудесной.

Определившись со страной, мы написали запросы в местные компании. Наиболее оперативно ответили в одной: договорились о встрече, которая состоялась в ноябре 2016 года.

Жизнь на Кипре

На Кипре комфортный средиземноморский климат, благодаря которому даже зимой здесь созревают разные фрукты.

О недвижимости и инфраструктуре

Мы хотели купить виллу у моря. В ней должно было быть четыре спальни для комфортного размещения всей, а также приезжающих в гости друзей и родственников. И стоимость в пределах €500 000-600 000.

Риэлтор показала нам совершенно разные варианты домов, в том числе, на этапе строительства. Но мы быстро выбрали тот, что нас устраивал. Это дом на холме в Пейя, недалеко от Корал Бэй. Нам очень понравился открывшийся вид из всех окон и совершенно роскошный вид на море.

Вилла оказалась огромной: площадь 380 кв. м, участк 40 соток, построена в начале "нулевых". Мы даже и не думали, что купим жилье такого размера - максимум, на что рассчитывали за наши деньги - 160-180 кв. м.

На покупке по своему настаивала и наша дочь. Ей понравилась семья продавцов и их маленький ребёнок - постоянно нас туда тянула, чтобы поиграть с ним и его игрушками.

В общем, когда мы второй раз посещали отобранные объектам, чтобы сделать окончательный выбор, остановились на этом доме. И ни разу не пожалели.

Дом был выставлен за €585 000. Это дёшево для виллы таких размеров, поэтому нам даже было неудобно просить скидку. К тому же, не особо умеем это делать. Но мы всё же сторговались с хозяином, предварительно посоветовавшись с нашим риэлтором. Собственник уступил нам €30 000.

Место, где мы поселились, обжитое. Рядом есть все необходимое. Два больших супермаркета «Филиппос», «Фруттория», где всегда продают свежие фрукты, школа, больница и т.д.

То, что дом далеко от моря, нас не смущало. Мы всегда ездим на машине - и до моря, собственно, тоже. Дорога занимает максимум 15 минут, а это не такое длительное путешествие, чтобы расстраиваться. Впрочем, и из дома, расположенного вроде как около моря, до пляжа нужно идти не менее 10 минут.

Инвестиционная вилла на Кипре

Деревня Пейя расположена на склонах холмов возле Корал Бэй севернее Пафоса.

Об инвестиционных виллах

Сегодня у нас в собственности четыре виллы. Мы изначально не хотели покупать один большой дом на сумму свыше миллиона евро. Лучше иметь несколько объектов, часть которых можно сдавать в аренду и получать доход.

Поэтому в одной вилле мы живем, а три остальных (две с тремя спальнями и одна – с четырьмя) сдаются на короткий срок: два дома – управляющей компанией и один нами самостоятельно через Airbnb.

Дома находятся в туристической зоне. В пешей доступности от них – популярный курорт Корал Бэй.

Покупка инвестиционного жилья суммарно обошлась нам в чуть более €1 500 000.

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас
Апартаменты за 545 000 евро в Пафосе, Кипр
545 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
107 м² 3 2 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
2 спальная Квартира в ЖК в 500м от пляжа в турзоне в Като Пафосе. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой. Возможна оплата в РФ. Проект расположен в самом центре туристической зоны и в 550 м от пляжа и набережной Пафоса, археологического парка Пафоса, в 400 м от торгового центра и в 700 м от...
ABC CYPRUS HOMES
Квартира за 395 000 евро в Пафосе, Кипр
395 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
119 м² 3 2 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка
ПМЖ по ускоренной схеме. Новая 2 спальная квартира в построенном комплексе в Пафосе. Ввод в эксплуатацию лето 2023. Последняя квартира на продажу( вернулась на рынок). Residences расположен в желаемом месте в самом центре города Пафос, предлагая современный городской образ жизни. Этот роскошный жилой комплекс состоит из апартаментов с 1, 2 и...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 390 500 евро в Лимасоле, Кипр
390 500 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
62 м² 1 1
ВНЖ при покупке
Проект клубного типа, состоящий из 14 квартир, расположен в самом популярном районе Лимассола - Потамос Гермасойя. Новый современный комплекс, предназначенный для жизни у побережья, сочетает в себе все условия для средиземноморского образа жизни в городской среде. Завершение строительства- ноябрь 2025 года.
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 275 000 евро в Лимасоле, Кипр
275 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
95 м² 2 1
Новый жилой проект расположен в районе Омония города Лимассол, в непосредственной близости от порта, казино, а также окружённый разнообразными магазинами и объектами городской инфраструктуры.Комплекс предлагает роскошные двухспальные резиденции с просторными и независимыми верандами.Здание спроектировано с акцентом на комфорт, функциональность и...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 550 000 евро в Пафосе, Кипр
550 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
213 м² 4 3 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Современная 3-спальная вилла с видом на море в Тале, в 10 мин езды до пляжей, города, английских школ, в паре минут от центра Талы и Киссонерги с магазинами и ресторанами. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой. Элегантный дом выполнен в современном стиле с использованием высококачественных материалов и...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла в Протарасе, Кипр (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Протарасе, Кипр
174 м² 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Представляем Premiere Pearl Villas — новый проект от ведущего застройщика Кипра Giovani Homes. Это комплекс современных вилл, расположенный в одном из самых популярных районов Протараса — Пернере, всего в 150 метрах от лучших пляжей с кристально чистой водой. Проект идеально подходит как для комфортного семейного отдыха, так и для...
Nevestate
Апартаменты за 1 530 000 евро в Ларнаке, Кипр
1 530 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
136 м² 1 1
ВНЖ при покупке
Расположенный вдоль побережья, этот комплекс премиальных апартаментов создан для современной и комфортной жизни у моря. Каждое жилье обладает просторными интерьерами с элегантной отделкой, которая улучшает и максимально раскрывает комфорт проживания. Резиденции продуманно спроектированы для идеального сочетания функциональности и роскоши, с...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 390 000 евро в Пафосе, Кипр
390 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
160 м² 4 3 2
Удалённая сделка Объект под сдачу
Вилла с 3 спальнями в Coral Bay – в пешей доступности от пляжа и инфраструктуры. Эта вилла с тремя спальнями идеально расположена в самом центре Coral Bay, всего в 1 минуте ходьбы от главной улицы Coral Bay Strip с тавернами, барами, магазинами, банками и автобусной остановкой. Знаменитый песчаный пляж Coral Bay находится всего в 7...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 329 000 евро в Мутайяке, Кипр
329 000 €
Апартаменты в Мутайяке, Кипр
1 1 1
ВНЖ при покупке
Очаровательные апартаменты с 1 спальней на первом этаже с отдельным входом – 68 кв. м Просторные и светлые апартаменты с 1 спальней на первом этаже, предлагающие 68 кв. м комфортного жилого пространства. С отдельным входом, гостиной и кухней открытой планировки, просторной спальней и современной ванной комнатой. Идеально подходит для тех, кто...
MySpace Real Estate
Апартаменты за 198 500 евро в Пафосе, Кипр
198 500 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
61 м² 1 1
Эта 1-спальная квартира на нижнем этаже, завершенная в 2023 году, также включает в себя полностью оборудованную дизайнерскую кухню с гранитными столешницами, просторную гостиную открытой планировки с двойными раздвижными дверями, выходящими на балкон. Небольшой, эксклюзивный роскошный комплекс из 6 квартир, состоящий из просторных апартаментов с...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 1 000 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 000 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
320 м² 4 4
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Пентхаус за 298 000 евро в Пафосе, Кипр
298 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
85 м² 3 2 2
Удалённая сделка Объект под сдачу
Современные апартаменты с панорамным видом на море и горы Этот великолепный меблированный пентхаус, с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, и с полным титулом собственности, предлагает комфортное проживание в спокойной обстановке. Кухня от дизайнера с гранитными столешницами совмещена с просторной гостиной открытой планировки. Широкие...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 395 000 евро в Пафосе, Кипр
395 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
96 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Проект — это тщательно продуманный жилой комплекс, расположенный в районе Юниверсал города Пафос — оживлённом и востребованном районе, сочетающем спокойствие и удобство. Этот элегантный проект состоит из двух отдельных блоков: Блок A включает 12 просторных апартаментов с 2 спальнями, идеально подходящих как для комфортного проживания, так и для...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 350 000 евро в Лимасоле, Кипр
350 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
110 м² 3 1
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 1, Internal Area: 110 sq.m., Covered Verandas: 10 sq.m. ✓ Вид на город ✓ Лифт ✓ Электрические приборы ✓ Парк ✓ Вид на море В продаже просторная квартира площадью 110 кв.м. на 2-го этаже в сердце города Лимассол. В планировке предусмотрены три просторных спальни, ванная комната, дополнительный санузел,...
MIRAG INVEST DOO
Таунхаус за 330 000 евро в Пафосе, Кипр
330 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
146 м² 4 3 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. 2 спальный таунхаус в комплексе их 4х домов в 700 м от моря в ближайшем пригороде Хлорака, в 3 мин езды до Пафоса и английской школы. В стадии строительства. На территории таунхауса сад, парковка. На первом этаже дома- открытого плана кухня, гостиная- столовая, гостевой туалет. На втором этаже- 2 спальни и ванная...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 463 917 евро в Фамагусте, Кипр
463 917 €
Вилла в Фамагусте, Кипр
204 м² 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Это современный жилой комплекс, расположенный в тихом и зелёном районе города Искеле, всего в 900 метрах от моря и в 15 минутах езды от центра Фамагусты. Проект занимает участок площадью 22,000 м² и состоит изапартаментов и вилл, выполненных в едином архитектурном стиле. У виллы есть собственный озеленённый участок земли 320 м² спаркингом,...
Leverage Investments
Квартира за 165 000 евро в Пафосе, Кипр
165 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
59 м² 2 1
Удалённая сделка Объект под сдачу
Апартаменты с 1 спальней в Героскипу, Пафос Эти полностью меблированные апартаменты с 1 спальней расположены в ухоженном здании всего в нескольких минутах ходьбы от центра города Героскипу. Они предлагают комфорт и практичность в отличном месте. Площадь квартиры составляет 51 кв. м, есть крытая веранда площадью 7 кв. м, а также подземная...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 960 000 евро в Лимасоле, Кипр
960 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
156 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Долгожданный и яркий урбанистический проект расположен в самом сердце Лимассола, где семьи смогут найти свой дом, а профессионалы — идеальное рабочее пространство. Современный жилой и коммерческий комплекс спроектирован с акцентом на инновации, развитие и высокое качество жизни. Срок сдачи — март 2028 года.
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 910 000 евро в Лимасоле, Кипр
910 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
105 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Элегантный малоэтажный жилой комплекс расположен в одном из самых престижных прибрежных районов Лимассола — всего в нескольких шагах от пляжа Дасуди с его эвкалиптовым парком, велосипедными дорожками и прибрежными ресторанами. Проект включает 11 тщательно продуманных резиденций — от компактныхквартирс одной спальней до просторных пентхаусов....
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 395 000 евро в Меса-Йитонии, Кипр
395 000 €
Квартира в Меса-Йитонии, Кипр
75 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 75 sq.m., Uncovered Verandas: 13 sq.m. ✓ Вид на город ✓ Тихий район ✓ Солнечные панели ✓ Тренажерный зал ✓ Джакузи ✓ Центр города ✓ Парк ✓ Школа ✓ Супермаркет ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Откройте для себя исключительную двухспальную квартиру в современном жилом комплексе в...
MIRAG INVEST DOO

О сделках

В конце 2016 года мы выбрали дом в Пейя, предназначенный для нашего проживания. Через несколько месяцев (в начале 2017-го) приехали с твердым решением купить ещё несколько объектов для получения гражданства и сдачи их в аренду. Посмотрев предложенные агентом варианты, остановились на трёх и начали процедуру оформления всех домов.

Сопровождать процесс покупки этих объектов недвижимости с юридической стороны мы доверили бизнес-партнеру той же компании. Собственно, в их офисе все сделки и заключались.

Первой мы планировали оформить в собственность виллу в Пейя. Тем более, что для этой сделки кроме паспортов от нас, по сути, ничего не требовалось. Но по ходу дела выяснилось, что у продавца не хватает документов на дом, а процесс их получения будет длительным.

Поэтому решили совершить сделку по приобретению двух, ранее выбранных вилл. На Кипре действует правило, согласно которому для покупки хоть одного объекта недвижимости, хоть двух и более – требуется специальное разрешение Совета министров, которое, впрочем, выдаётся без особых ограничений.

После того, как наш юрист его оформила, приступили к подписанию договоров о купле-продаже двух инвестиционных вилл, у которых уже были готовы пакеты необходимых документов. После чего мы получили соответствующие титулы (свидетельства о праве собственности на недвижимость). По такой же схеме проходили сделки по двум другим виллам.

Наше участие было минимальным. То есть со своей стороны мы предоставляли только те документы, которые требовались от нас. В остальном мы доверились юристу. Она проверяла официальные бумаги, оформляла разрешения на покупку жилья, составляла договоры и прочее.

О гражданстве

После приобретения недвижимости мы стали оформлять гражданство. Список документов был большой, но в сущности ничего сложного.

От момента подачи заявления на гражданство и передачи полного пакета документов в Министерство внутренних дел Кипра до его получения проходит не менее полугода. Однако уже через пару месяцев нам пришло письмо, уведомляющее о том, что гражданство одобрено.

После этого мы приняли присягу, в рамках которой ответили на ряд формальных вопросов, в том числе почему хотим принять данное гражданство, и подписали документы, завершающих процесс его получения. Спустя некоторое время получили кипрские паспорта.

Объекты, покупка которых дает право на гражданство
Вилла за 2 057 000 евро в Пафосе, Кипр
2 057 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
288 м² 7 6 5
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
6 спальная Вилла с личным бассейном у моря в элитном закрытом ЖК в Корал Бее, в Пафосе. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка, Возможность оплаты криптой Проект расположен на полуострове в двух шагах от кристально чистого пляжа Корал-Бэй, обещающего жизнь, где каждый день — это наслаждение большей радостью, комфортом и красотой....
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 500 000 евро в Пафосе, Кипр
2 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
440 м² 9 7 7
Удалённая сделка Объект под сдачу
Полностью реконструированная резиденция с видом на море в Тале. Дом в 3 уровня · 7 спален · 7 ванных комнат класса люкс + гостевой WC · 440 кв.м крытой площади · 50 кв.м крытых веранд · 165 кв.м открытых террас и зоны бассейна · участок 1 083 кв.м. Частный бассейн с противотоком · тренажёрный...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 500 000 евро в Пафосе, Кипр
2 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
440 м² 7 7
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 300 000 евро в Пафосе, Кипр
2 300 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
200 м² 5 4 4
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
Элитная прибрежная вилла на Первой линии Моря в Пафосе. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей. Проект представляет собой эксклюзивную коллекцию из 15 дизайнерских вилл, расположенных всего в 100 метрах от моря в престижном районе Киссонерга. Комплекс сочетает современную архитектуру с панорамным остеклением, щедрые внутренние...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 500 000 евро в Пафосе, Кипр
2 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
800 м² 8 7
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла с 8 спальнями на продажу в деревне Тала, Пафос. Современная вилла площадью 800 м² с частным бассейном и экзотическим ландшафтным садом. Вилла расположена на краю холма в Тала, Пафос, с потрясающим открытым видом. Это приватное, огороженное и безопасное жильё в тихом районе. Полностью оборудованная вилла создаёт атмосферу дома,...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 3 300 000 евро в Протарасе, Кипр
3 300 000 €
Вилла в Протарасе, Кипр
345 м² 5 5
ВНЖ при покупке
Уникальный комплекс из 4 ультра-роскошных вилл расположен на песчаном пляже в восточной части пристани для яхт Айя-Напы. Каждая вилла будет иметь 5 спален и 5 ванных комнат, а площадь участков составит от 562 кв. метров до 1897 кв. метров. Кроме того, на каждой вилле будет частный сад площадью 70 квадратных метров на крыше с прямым видом на море.
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 3 400 000 евро в Пафосе, Кипр
3 400 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
620 м² 6 5 4
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе., Рассрочка . Вилла на берегу моря, первая линия. 5 спальная вилла в ближайшем пригороде Хлорака, в шаговой доступности отеля Эвелтон, в 2 мин езды до города и Английской школы. Вилла в стадии строительство в комплексе на первой линии. Данная вилла с открытым видом на море в первом ряду элитного проекта. +...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 3 100 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 100 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
570 м² 5 5
ВНЖ при покупке
Где архитектура, престиж и роскошь становятся образом жизни. Построенная в панорамной локации в районе Агиос Афанасиос, над городским Лимассолом, в зоне, которая формируется новыми масштабными проектами элитной застройки, усиливающими престиж и безопасность. Эта исключительная резиденция — больше, чем просто дом. Она создана для тех, кто...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 5 635 000 евро в Ларнаке, Кипр
5 635 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
2092 м² 6 6
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 6, Bathrooms: 6, Internal Area: 2,092 sq.m. ✓ Панорамный вид ✓ Тихий район ✓ Тренажерный зал ✓ Бассейн ✓ Джакузи ✓ Лифт ✓ Электрические приборы ✓ Сад ✓ Первая линия у моря ✓ Парк ✓ Школа ✓ Супермаркет ✓ Вид на море ✓ Вид на природу ✓ Частная парковка Это изысканная шестиспальная вилла повышенной...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 4 887 500 евро в Лимасоле, Кипр
4 887 500 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
360 м² 3
Онлайн-показ
Самый престижный и роскошный новый жилой комплекс Лимассола, сочетающий в себе дальновидную архитектуру и великолепный дизайн с первоклассными удобствами, обслуживанием и захватывающими видами. Занимая выгодное место на первой береговой линии, проект идеально расположен рядом с отелем Parklane, курортом Luxury Collection Resort&Spa, на...
Intermark Global
Вилла за 4 200 000 евро в Пафосе, Кипр
4 200 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
422 м² 7 6 6
Удалённая сделка
Дизайн и эстетика этого роскошного закрытого проекта призваны отразить суть частного сообщества мирового класса. Проект состоит из 35 сделанных на заказ вилл 7 различных типов и трех блоков роскошных апартаментов с высокой архитектурой и эстетикой с лучшим выбором материалов. Расположенный в безмятежном месте с возвышенностью над уровнем моря,...
Foutina
Апартаменты за 2 096 200 евро в Лимасоле, Кипр
2 096 200 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
138 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Проект расположен в самом развитом районе города - приморском бульваре, где расположены пятизвездочные отели, дизайнерские бутики, шикарные кафе и пристань для супер-яхт мирового класса. Это идеальное место для жизни, где вы откроете для себя роскошный, комфорт, красоту и высокую функциональность. Доступ к удобствам для отдыха и релаксации очень...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 7 850 000 евро в Ермасойе, Кипр
7 850 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
752 м²
ВНЖ при покупке
Internal Area: 752 sq.m. ✓ Пентхаус ✓ Система сигнализации ✓ Панорамный вид ✓ Полы с подогревом ✓ Центр города ✓ Набережная ✓ Парк ✓ Супермаркет ✓ Вид на море Предлагаем вашему вниманию уникальный трёхуровневый жилой дом в престижном районе Гермасойя, Лимассол. С общей площадью 752 кв.м., этот строящийся объект впечатляет...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 4 787 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
4 787 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
219 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Internal Area: 219 sq.m., Covered Verandas: 64.5 sq.m. ✓ Система сигнализации ✓ Интернет ✓ Комната для персонала ✓ Бассейн ✓ Лифт ✓ Электроприборы ✓ Береговая линия ✓ Вид на море ✓ Собственная парковка Шагните в мир несравненной роскоши с этой великолепной квартирой на пятом этаже в престижном...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 126 500 евро в Пафосе, Кипр
2 126 500 €
Вилла в Пафосе, Кипр
427 м² 6 4
ВНЖ при покупке
Роскошный прибрежный проект расположен на зелёном полуострове Пейя, всего в нескольких шагах от кристально чистого пляжа Корал-Бэй, обещая жизнь, наполненную радостью, комфортом и красотой каждый день.Проект является воплощением исключительного образа жизни, всего в нескольких метрах от ласковых волн Средиземного моря. Сдача проекта — декабрь...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 200 000 евро в Айос-Георгиос-Пейас, Кипр
2 200 000 €
Квартира в Айос-Георгиос-Пейас, Кипр
300 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Internal Area: 300 sq.m., Plot Size: 618 sq.m. ✓ Система сигнализации ✓ Бассейн ✓ Первая линия ✓ Вид на море Вилла на продажу в Pegeia Эта роскошная вилла, находящаяся в стадии строительства, предлагает исключительные условия для жизни в Pegeia. Площадь виллы составляет 300 кв.м., она расположена на участке...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 2 100 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 100 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
104 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 103.70 sq.m., Covered Verandas: 39 sq.m. ✓ Вид на город ✓ Панорамный вид ✓ Тренажерный зал ✓ Бассейн ✓ Полы с подогревом ✓ Лифт ✓ Центр города ✓ Первая линия ✓ Вид на море Повысьте качество своей жизни в современном апартаменте на 17-м этаже в сердце Лимассола. Апартамент площадью...
MIRAG INVEST DOO
Пентхаус за 2 200 000 евро в Пафосе, Кипр
2 200 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
263 м² 4 3 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка
ЭТАЛОН РОСКОШИ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ МОРЯ: ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ПЕНТХАУС С ЛИЧНЫМ БАССЕЙНОМ В ПАФОСЕ На фоне яркого солнца, бескрайнего горизонта и кристально чистых вод Средиземного моря рождается уникальное пространство, сочетающее в себе архитектурную эстетику, комфорт и премиальное качество жизни. Этот прибрежный проект — настоящая жемчужина на...
Foutina
Вилла за 3 850 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 850 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
823 м² 5 6
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой коллекцию вилл, расположеных в жилом районе в Агиос Афанасиос, недалеко от престижной школы и хорошо развитой городской инфраструктуры. Проект предлагает тишину и спокойствие, а также удобный доступ к основным удобствам и образовательным учреждениям, что делает его идеальным местом для семей, ищущих гармоничное...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 765 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
2 765 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
501 м² 5 5
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 5, Internal Area: 501 sq.m., Uncovered Verandas: 83 sq.m., Plot Size: 1,000 sq.m. ✓ Панорамный вид ✓ Игровая комната ✓ Комната для прислуги ✓ Бассейн ✓ Теплый пол ✓ Лифт ✓ Сад ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Эта замечательная 5-спальная премиальная вилла олицетворяет жизнь класса люкс. Просторные 501...
MIRAG INVEST DOO

О языке

Первый раз я посетила Кипр в 2016 году, когда мы выбирали виллу для проживания. Муж уже бывал здесь. Что меня тогда приятно удивило – русская речь. Я приезжаю в другую страну и не теряю возможности общаться на своем родном языке.

До этого момента, путешествуя в другие страны, последний раз я слышала русскую речь, выходя из самолета: экипаж желал доброго пути... А на Кипре я понимаю, что не буду скучать по родной речи. Здесь много русскоязычных. Есть радиостанции, вещающие на русском, магазины, где обслужат на русском, даже в медицинских центрах у врача есть русскоговорящие помощники.

Покупка виллы на Кипре

Панорамный вид с балкона виллы в Пейя.

О менталитете

Здесь живут неспешно, но после Москвы для меня это было плюсом. Сильно устаешь от постоянной гонки. А тут можно немного расслабиться.

Сами киприоты часто повторяют «сега-сега», что значит «тихо-тихо», в смысле спокойнее. Некоторая неторопливость в их действиях есть. В частности, когда мы делали ремонт в своем доме, прораб, который руководил процессом и следил за сроками его реализации, нас сразу предупредил, что местные не сильно стараются сделать всё к назначенному сроку. Несмотря на это ремонт был окончен по плану - лишь пару раз были задержки в поставке раковин и сантехники. Но для нас это не было критично.

О жизни на Кипре

Прожив здесь чуть больше года, мы решили свои насущные вопросы. В частности, определились с медицинским центром, где делаем прививки ребёнку и проходим плановый осмотр, и школой.

К слову, здесь большой выбор учебных заведений, в том числе есть и с российской программой обучения. Мы отдали предпочтение английской школе, к которой прилагается детский сад.

Сначала она ходила в него, после в подготовительный класс (Reception) при школе, который успешно закончила. Первые месяцы дочке было некомфортно. Она долго адаптировалась. Если бы в тот момент нам подсказали воспользоваться услугами репититора английского языка, процесс привыкания был бы более мягким. Со временем она, конечно, справилась, к тому же в её классе было много русскоязычных детей: из 23 детишек десять – русские ребята. Они все сдружились, и это её очень стимулировало ходить в Reception.

Беседовала Марите Любинайте

Фото предоставлены собеседником

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Личный опыт, Недвижимость, Жизнь за рубежом

Читайте также

В Северном Кипре второй раз за год меняют правила владения недвижимостью для иностранцев. Кажется, стало лучше?
Обсудили с экспертами
Cеверный Кипр для переезда: что изменилось за последние годы
Рассказываем о переменах в юридических, социальных, транспортных и прочих вопросах
Как живут люди на Кипре. Факты о недвижимости, которые вас удивят
Страна теплая, а в квартирах холодно, правда, только зимой
Процедура приобретения недвижимости на Кипре
Обновили полезный материал
Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки на Кипре Коммерческая недвижимость на Кипре Недорогая недвижимость на Кипре Апартаменты (квартиры) на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 20.03.2026
  • 1873
  • 10.01.2026
  • 58481