a
Версия
для печати

Личный опыт: четыре виллы на Кипре – для проживания и сдачи в аренду

Объективная причина вынудила Любовь и её семью поменять суетную Москву на неторопливый и тёплый Кипр. Как выбирали дом для проживания? Почему решили купить ещё три виллы? Что для этого потребовалось? Чем подкупила страна? История из первых уст.

Досье Prian.ru

Покупатель: Любовь из Москвы
Риэлтор: ABC CYPRUS Homes
Регион: Пейя, Кипр
Объект: четыре виллы
Цена: суммарно более €2 000 000
Сделка: покупка в 2016-2017 гг.


О выборе

У нашего ребенка сильная аллергия на пыльцу берёзы и траву тимофеевка. Врач рекомендовал проводить больше времени на море, чтобы избежать всякого рода осложнений.

Наступил момент, когда мы должны были решить, где будем жить - дочери предстояло идти в школу. В России она не смогла бы учиться полноценно. Мы искали место с морским климатом, где можно было бы получить гражданство за инвестиции. Выбрали Кипр.

Забегая вперед, когда мы сюда приехали на осмотр домов, то убедились, что выбор сделали правильный. Перед поездкой на Кипр мы две недели провели в Греции, где постоянно шли дожди... А здесь в начале ноября стояла чудесная тёплая погода, мы гуляли в летней одежде, а вода в море была чудесной.

Определившись со страной, мы написали запросы в местные компании. Наиболее оперативно ответили в одной: договорились о встрече, которая состоялась в ноябре 2016 года.

Жизнь на Кипре

На Кипре комфортный средиземноморский климат, благодаря которому даже зимой здесь созревают разные фрукты.

О недвижимости и инфраструктуре

Мы хотели купить виллу у моря. В ней должно было быть четыре спальни для комфортного размещения всей, а также приезжающих в гости друзей и родственников. И стоимость в пределах €500 000-600 000.

Риэлтор показала нам совершенно разные варианты домов, в том числе, на этапе строительства. Но мы быстро выбрали тот, что нас устраивал. Это дом на холме в Пейя, недалеко от Корал Бэй. Нам очень понравился открывшийся вид из всех окон и совершенно роскошный вид на море.

Вилла оказалась огромной: площадь 380 кв. м, участк 40 соток, построена в начале "нулевых". Мы даже и не думали, что купим жилье такого размера - максимум, на что рассчитывали за наши деньги - 160-180 кв. м.

На покупке по своему настаивала и наша дочь. Ей понравилась семья продавцов и их маленький ребёнок - постоянно нас туда тянула, чтобы поиграть с ним и его игрушками.

В общем, когда мы второй раз посещали отобранные объектам, чтобы сделать окончательный выбор, остановились на этом доме. И ни разу не пожалели.

Дом был выставлен за €585 000. Это дёшево для виллы таких размеров, поэтому нам даже было неудобно просить скидку. К тому же, не особо умеем это делать. Но мы всё же сторговались с хозяином, предварительно посоветовавшись с нашим риэлтором. Собственник уступил нам €30 000.

Место, где мы поселились, обжитое. Рядом есть все необходимое. Два больших супермаркета «Филиппос», «Фруттория», где всегда продают свежие фрукты, школа, больница и т.д.

То, что дом далеко от моря, нас не смущало. Мы всегда ездим на машине - и до моря, собственно, тоже. Дорога занимает максимум 15 минут, а это не такое длительное путешествие, чтобы расстраиваться. Впрочем, и из дома, расположенного вроде как около моря, до пляжа нужно идти не менее 10 минут.

Инвестиционная вилла на Кипре

Деревня Пейя расположена на склонах холмов возле Корал Бэй севернее Пафоса.

Об инвестиционных виллах

Сегодня у нас в собственности четыре виллы. Мы изначально не хотели покупать один большой дом на сумму свыше миллиона евро. Лучше иметь несколько объектов, часть которых можно сдавать в аренду и получать доход.

Поэтому в одной вилле мы живем, а три остальных (две с тремя спальнями и одна – с четырьмя) сдаются на короткий срок: два дома – управляющей компанией и один нами самостоятельно через Airbnb.

Дома находятся в туристической зоне. В пешей доступности от них – популярный курорт Корал Бэй.

Покупка инвестиционного жилья суммарно обошлась нам в чуть более €1 500 000.

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас
Апартаменты за 317 000 евро в Лимасоле, Кипр
317 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
103 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Расположенный в одном из самых престижных районов Лимассола, изысканный жилой проект воплощает в себе гармонию современной архитектуры, уюта и уединённости. Комплекс включает два элегантных трёхэтажных здания и отдельный дом, утопающие в тишине спокойной улицы. Каждое жилое пространство продумано до мелочей: обилие естественного света,...
BLUE SKY HOUSES
Коттедж за 525 000 евро в Пафосе, Кипр
525 000 €
Коттедж в Пафосе, Кипр
203 м2 6 5 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Новая Готовая к заселению вилла с 5 спальнями всего в нескольких шагах от Международной школы Пафоса. Возможно строительство частного бассейна за дополнительную плату. Объект является частью эксклюзивного проекта из пяти просторных роскошных вилл, расположенных в районе Анаваргос, Пафос. Всего в двух минутах езды от центра города и рядом со...
ABC CYPRUS HOMES
Пентхаус за 1 200 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 200 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
172 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Cyprino
Апартаменты за 415 000 евро , Кипр
415 000 €
Апартаменты , Кипр
2 2 2
ВНЖ при покупке
Апартаменты с 2 спальнями Апартаменты с двумя спальнями сочетают в себе простор и современный комфорт, что делает их подходящими для небольших семей или профессионалов, ищущих стильный дом в Пафосе. Просторная гостиная и столовая плавно перетекают в широкую веранду, которая располагает к отдыху на свежем воздухе. Главная спальня имеет...
MySpace Real Estate
Апартаменты за 140 581 евро в Кирении, Кипр
140 581 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
55 м2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Жилой комплекс находится в живописном районе Кирении, на границе поселков Алсанджак и Лапта, всего в 800 метрах от моря и пляжа. Комплекс отличается удобным расположением: 13 км до центра города Гирне и 52 км до аэропорта Эрджан. Выделяется авторской архитектурой, комфортными планировками и выгодным соотношением цены и качества. С верхних...
Leverage Investments
Апартаменты за 530 000 евро в Лимасоле, Кипр
530 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
130 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Современный и впечатляющий жилой проект из трёх блоков расположен в новом, тихом и исключительно престижном районе Лимассола. Комплекс окружён роскошным курортом и казино, торговым центроv, а также гольф-курортом с полем на 18 лунок. Проект предлагает просторные жилые и обеденные зоны, идеально подходящие как для приёма гостей, так и для тёплых,...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 210 000 евро в Пафосе, Кипр
210 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
72 м2 2 1
Bedrooms: 2, Bathrooms: 1, Internal Area: 72 sq.m. ✓ Тихий район ✓ Центр города ✓ Вид на море Добро пожаловать в ваш новый дом в самом сердце Пафоса! Эта прекрасно отремонтированная двухкомнатная квартира идеально сочетает комфорт, стиль и удобство. Оцените просторную планировку: 72 кв.м на первом этаже с двумя спальнями, открытой...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 350 000 евро в Пафосе, Кипр
350 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
109 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Представляем исключительную инвестиционную возможность в очень востребованном районе Универсал в Пафосе. Эта современная квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами предлагает идеальное сочетание комфорта, удобства и потенциала для выгодного дохода. Расположенная на втором этаже хорошо ухоженного комплекса, квартира оснащена кондиционерами во...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 330 000 евро в Пафосе, Кипр
330 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
67 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Этот эксклюзивный жилой комплекс включает 24 современных апартамента и 5 элегантных таунхаусов, созданных для того, чтобы поднять ваш уровень жизни на новую высоту. Расположен в престижном районе Кипра — всего в нескольких шагах от частной британской школы Aspire Private British School, в 5 минутах езды от центра города и в пешей доступности от...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 862 665 евро в Лимасоле, Кипр
862 665 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
225 м2 2 2 2
ВНЖ при покупке
Расположенный в центре города между двумя международными аэропортами и потрясающей набережной, Лимассол является идеальным и доступным местом для инвестиций. Расположенный в нескольких минутах от потрясающего побережья Лимассола, он имеет привилегию быть рядом со всеми удобствами, но при этом всегда вдали от оживленной жизни, которой славится...
MySpace Real Estate
Апартаменты за 399 000 евро в Лимасоле, Кипр
399 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
130 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Выдающийся жилой проект расположен в престижном районе Айос Афанасиос, Лимассол. Всего в нескольких минутах от центра города, исключительный жилой проект устанавливает новый стандарт элегантной жизни. Комплекс включает всего 4 просторные квартиры, что обеспечивает жителям ощущение уединённости и эксклюзивности. Продуманные до мелочей интерьеры,...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 971 500 евро в Лимасоле, Кипр
2 971 500 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
201 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Уникальное архитектурное сокровище включает в себя легендарный отель и жилой комплекс, идеально подходящий для тех, кто стремится к неповторимому образу жизни. Проект предложит удобства уровня пятизвездочного отеля, включая роскошный спа-центр с большим подогреваемым бассейном, хорошо оборудованный тренажёрный зал, зону для йоги, массаж, сауну,...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 370 000 евро в Эмба, Кипр
370 000 €
Апартаменты в Эмба, Кипр
88 м2 2 2 2
ВНЖ при покупке
2-комнатная квартира – Эмба, Пафос Эти современные 2-комнатные апартаменты являются частью современного комплекса в тихой деревне Эмба, всего в нескольких минутах от центра Пафоса. Каждая квартира, спроектированная с учетом функциональности и комфорта, отличается просторным интерьером, наполненным естественным светом, отделкой премиум-класса и...
MySpace Real Estate
Бунгало за 350 000 евро в Пафосе, Кипр
350 000 €
Бунгало в Пафосе, Кипр
130 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Этот просторный бунгало с двумя спальнями в самом сердце города Пафос предлагает комфортное и удобное жилое пространство. При входе вас встречает большая открытая планировка, плавно объединяющая гостиную и столовую зоны. Кухня грамотно интегрирована в это пространство, создавая идеальные условия для развлечений или семейного отдыха. Коридор...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 210 871 евро в Кирении, Кипр
210 871 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
110 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Квартира 2+1( 110 м²) с террасой на крыше 115 м² в элитном комплексе недалеко от моря. В комплексе общий бассейн (180 м2) Апартаменты идеально подходятдля отдыха, сдачи в аренду и дляпостоянного проживания. Новый комплекс будет построен в Лапте. Городок Лапта расположился на склонах гор в живописном месте в 10 минутах езды от Кирении....
Leverage Investments
Вилла за 880 000 евро в Пафосе, Кипр
880 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
210 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе.Современная вилла у моря и Акамаса. 3 спальная вилла пригороде Пафоса. Откройте для себя воплощение роскошной жизни в Residences — комплексе из 6 изысканных вилл, расположенных недалеко от национального парка Акамас, объекта, охраняемого ЮНЕСКО. Просторные виллы с потрясающим дизайном интерьера, созданным...
ABC CYPRUS HOMES
Квартира за 280 000 евро в Пафосе, Кипр
280 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
74 м2 2 2
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 74 sq.m., Uncovered Verandas: 10 sq.m. ✓ Вид на город ✓ Бассейн ✓ Вид на море ✓ Вид на природу ✓ Частная парковка Откройте для себя современную прибрежную жизнь в сердце Mouttalos, Paphos. Этот эксклюзивный проект включает два современных комплекса, сочетая стиль, удобство и спокойствие....
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 118 322 евро в Фамагусте, Кипр
118 322 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
51 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Проект расположен в живописной местности на побережье Средиземного моря. Этот комплекс предлагает уникальное сочетание комфорта и красоты природы, предоставляя жителям возможность наслаждаться песчаными пляжами, кристально чистой водой и мягким средиземноморским климатом. Расположение комплекса обеспечивает доступность всей необходимой...
Leverage Investments
Таунхаус за 495 000 евро в Лимасоле, Кипр
495 000 €
Таунхаус в Лимасоле, Кипр
104 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Расположен в тихом районе Потамос Гермасойас.Этот изысканный таунхаус в Лимассоле предлагает гармоничное сочетание комфорта, стиля и удобства. Эта тщательно ухоженная резиденция, оформленная в очаровательном средиземноморском стиле, создает уютную атмосферу, идеальную для современной жизни. Этот таунхаус с двумя спальнями, занимающий 104...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 921 120 евро в Ермасойе, Кипр
921 120 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
82 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 82 sq.m. ✓ Система сигнализации ✓ Панорамный вид ✓ Лифт ✓ Первая линия у моря ✓ Частная парковка Просторная квартира с 2 спальнями в резиденции в шаговой доступности от морского побережья, выполненная в современном стильном дизайне. ️ Она расположена на 14-м этаже 25-этажного здания....
MIRAG INVEST DOO

О сделках

В конце 2016 года мы выбрали дом в Пейя, предназначенный для нашего проживания. Через несколько месяцев (в начале 2017-го) приехали с твердым решением купить ещё несколько объектов для получения гражданства и сдачи их в аренду. Посмотрев предложенные агентом варианты, остановились на трёх и начали процедуру оформления всех домов.

Сопровождать процесс покупки этих объектов недвижимости с юридической стороны мы доверили бизнес-партнеру той же компании. Собственно, в их офисе все сделки и заключались.

Первой мы планировали оформить в собственность виллу в Пейя. Тем более, что для этой сделки кроме паспортов от нас, по сути, ничего не требовалось. Но по ходу дела выяснилось, что у продавца не хватает документов на дом, а процесс их получения будет длительным.

Поэтому решили совершить сделку по приобретению двух, ранее выбранных вилл. На Кипре действует правило, согласно которому для покупки хоть одного объекта недвижимости, хоть двух и более – требуется специальное разрешение Совета министров, которое, впрочем, выдаётся без особых ограничений.

После того, как наш юрист его оформила, приступили к подписанию договоров о купле-продаже двух инвестиционных вилл, у которых уже были готовы пакеты необходимых документов. После чего мы получили соответствующие титулы (свидетельства о праве собственности на недвижимость). По такой же схеме проходили сделки по двум другим виллам.

Наше участие было минимальным. То есть со своей стороны мы предоставляли только те документы, которые требовались от нас. В остальном мы доверились юристу. Она проверяла официальные бумаги, оформляла разрешения на покупку жилья, составляла договоры и прочее.

О гражданстве

После приобретения недвижимости мы стали оформлять гражданство. Список документов был большой, но в сущности ничего сложного.

От момента подачи заявления на гражданство и передачи полного пакета документов в Министерство внутренних дел Кипра до его получения проходит не менее полугода. Однако уже через пару месяцев нам пришло письмо, уведомляющее о том, что гражданство одобрено.

После этого мы приняли присягу, в рамках которой ответили на ряд формальных вопросов, в том числе почему хотим принять данное гражданство, и подписали документы, завершающих процесс его получения. Спустя некоторое время получили кипрские паспорта.

Объекты, покупка которых дает право на гражданство
Вилла за 4 500 000 евро в Пафосе, Кипр
4 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
410 м2 7 6 5
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
Элитная Вилла на Первой линии Моря в Пафосе. Дом в первом ряду от моря. Проект представляет собой эксклюзивную коллекцию из 15 дизайнерских вилл, расположенных всего в 100 метрах от моря в престижном районе Киссонерга. Комплекс сочетает современную архитектуру с панорамным остеклением, щедрые внутренние пространства, частные бассейны и...
ABC CYPRUS HOMES
Квартира за 2 900 000 евро в Меса-Йитонии, Кипр
2 900 000 €
Квартира в Меса-Йитонии, Кипр
540 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 4, Internal Area: 540 sq.m., Plot Size: 980 sq.m. ✓ Сигнализация ✓ Тихий район ✓ Комната для прислуги ✓ Бассейн ✓ Подогрев пола ✓ Меблированный ✓ Безпрепятственный вид ✓ Частная парковка Этот великолепный дом с красивыми открытыми пространствами, зелеными садами, панорамными видами и роскошными...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 100 000 евро в Пафосе, Кипр
2 100 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
180 м2 7 6 4
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
6 сп вилла с видом на море и частным бассейном в элитном прибрежном ЖК в Корал-Бее. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой Эта просторная вилла расположена в роскошном закрытом жилом комплексе на побережье Корал-Бей — одном из самых престижных районов Пафоса. Уникальное местоположение на полуострове...
ABC CYPRUS HOMES
Квартира за 2 890 000 евро в Арадипу, Кипр
2 890 000 €
Квартира в Арадипу, Кипр
82 м2 2
ВНЖ при покупке
Bathrooms: 2, Internal Area: 82 sq.m. ✓ Лифт ✓ Центр города ✓ Первая линия ✓ Торговый центр ✓ Порт ✓ Частная парковка В Левадии предлагаются к продаже два очаровательных жилых здания, каждое из которых включает 3 этажа, даря замечательный опыт проживания. Первый дом состоит из 8 квартир, второй — из 6, каждая площадь составляет...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 250 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 250 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
397 м2 5 4
ВНЖ при покупке
Расположенная в районе Мутагьяка, престижной жилой зоне Лимассола, эта вилла предлагает великолепные виды на море и окрестности, а также близость к пляжу и всем удобствам. Супермаркеты, мини-маркеты, пекарня, кинотеатр, боулинг, пляжные кафе и рестораны находятся всего в 5 минутах езды. Центр Лимассола — всего в нескольких минутах, а частные...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 3 900 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 900 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
248 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Эта удивительная 4- x спальная квартира является частью эксклюзивного прибрежного комплекса, который сочетает в себе элегантные резиденции и ультрасовременную пристань для яхт с множеством прекрасных ресторанов и магазинов, а также новый спа-салон и фитнес-клуб, создающий уникальный образ жизни. сформированный «жизнью на море». Это также всего в...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 895 750 евро в Агиос Тихоне, Кипр
2 895 750 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
148 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 3, Internal Area: 148 sq.m. ✓ Система сигнализации ✓ Вид на город ✓ Тренажерный зал ✓ Бассейн ✓ Джакузи ✓ Сад ✓ Меблированный ✓ Первая линия ✓ Супермаркет ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Добро пожаловать в уникальную резиденцию в одном из самых знаковых и роскошных комплексов Лимассола, идеально...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 2 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 500 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
162 м2 3 3 2
ВНЖ при покупке
Возвышаясь над набережной Лимассола, Восточная башня проекта Trilogy стала символом современной роскошной недвижимости, где пространство, свет и панорамные виды на Средиземное море создают особую атмосферу. Эта трёхспальная резиденция воплощает гармонию комфорта и стиля, предлагая элегантные жилые зоны и просторную веранду с видом на море....
Cyprus Sotheby's International Realty
Квартира за 10 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
10 500 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
384 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 4, Internal Area: 384 sq.m., Covered Verandas: 94.3 sq.m. ✓ Вид на город ✓ Панорамный вид ✓ Спортзал ✓ Бассейн ✓ Джакузи ✓ Подогрев полов ✓ Лифт ✓ Центр города ✓ Приморская зона ✓ Супермаркет ✓ Вид на море Шикарные апартаменты класса люкс на продажу в Лимассоле – Neapoli. Ощутите всю прелесть...
MIRAG INVEST DOO
Особняк за 3 500 000 евро в Пафосе, Кипр
3 500 000 €
Особняк в Пафосе, Кипр
390 м2 7 5 6
Объект под сдачу
Особняк на голф-спа престижном курорте в Пафосе. Великолепная вилла 38 соток участок на курорте Aphrodite Hills, Куклия — исключительная резиденция, сочетающая роскошь, приватность и захватывающие виды на море и территорию комплекса. 5 спалный дом расположен на просторном участке площадью 3 790 кв.м. и включает 250 кв.м. жилой площади,...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 935 000 евро в Протарасе, Кипр
2 935 000 €
Вилла в Протарасе, Кипр
293 м2 4 6
ВНЖ при покупке
Этот роскошный проект вилл на берегу моря в Айя-Напе включает две изысканные виллы, предлагающие непревзойденный прибрежный образ жизни с современной элегантностью и захватывающими видами на Средиземное море. Каждая вилла состоит из нескольких уровней, спроектированных для комфорта и утончённости. Нижний этаж включает спальню, ванную комнату и...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 9 600 000 евро в Лимасоле, Кипр
9 600 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
230 м2 6 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 6, Bathrooms: 4, Internal Area: 230 sq.m., Uncovered Verandas: 152 sq.m., Covered Verandas: 72 sq.m., Plot Size: 644 sq.m. ✓ Панорамный вид ✓ Центр города ✓ Расположен на побережье ✓ Торговый центр ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Представляем уникальную виллу в процессе строительства в самом сердце города Лимассол....
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 10 000 000 евро в Ермасойе, Кипр
10 000 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
854 м2 6 6
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 6, Bathrooms: 6, Internal Area: 854 sq.m., Uncovered Verandas: 41 sq.m., Covered Verandas: 123 sq.m., Plot Size: 1,458 sq.m. ✓ Умный дом ✓ Зона для барбекю ✓ Бассейн ✓ Подогрев полов ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Эта изысканная вилла расположена в одном из самых престижных районов Лимассола, предлагая захватывающие...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 2 675 000 евро в Ермасойе, Кипр
2 675 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
523 м2 5 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 4, Internal Area: 523 sq.m., Covered Verandas: 29 sq.m., Plot Size: 582 sq.m. ✓ Бассейн ✓ Подогрев пола ✓ Сад ✓ Центр города ✓ Линия моря Откройте для себя дом мечты в Гермасойе! Эта великолепная вилла с готовым проектом имеет просторную площадь 523 кв.м. на щедром участке в 582 кв.м. С пятью роскошными...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 000 000 евро в Ларнаке, Кипр
2 000 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
450 м2 8 2
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Пентхаус за 6 390 000 евро в Лимасоле, Кипр
6 390 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
313 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Cyprino
Пентхаус за 2 200 000 евро в Пафосе, Кипр
2 200 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
194 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
Современный Пентхаус с видом на море в 5★ клубном жилом курорте на берегу моря в Пафосе** Откройте для себя новый уровень прибрежной роскоши в эксклюзивном жилом курорте 5★ класса, расположенном на первой линии у пляжа Венус в районе Като Пафос, рядом с кристально чистыми водами Средиземного моря. Комплекс находится в спокойной приподнятой...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 545 000 евро в Эсентепе, Кипр
2 545 000 €
Вилла в Эсентепе, Кипр
273 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
30% первоначальный взнос 65% беспроцентная рассрочка до 2026 г. Оплата производится каждые 4 месяца, равными долями. Терраса 54 м2 Частный бассейн 20 м2 Кухня со встроенной мебелью высокого качества Система 'Умный дом', теплые полы Центральный генератор Пляжный клуб, бар у бассейна СПА-центр, массаж, фитнес и сауна Кол-во...
TOLERANCE
Квартира за 2 060 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
2 060 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
95 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 95 sq.m., Uncovered Verandas: 33 sq.m., Covered Verandas: 8 sq.m. ✓ Вид на город ✓ Вид на горы ✓ Бассейн ✓ Джакузи ✓ Полы с подогревом ✓ Сад ✓ Первая линия ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Роскошная квартира с 2 спальнями в престижном районе Аматунда, Лимассол, расположена напротив...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 3 500 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
3 500 000 €
Дом в Агиос Тихоне, Кипр
4 4 3
ВНЖ при покупке
Продаётся дом с 4 спальнями в районе Агиос Тихонас, Лимассол. Прекрасный отдельно стоящий дом, расположенный на большом участке площадью 3500 м² с жилой площадью 350 м² и собственным бассейном площадью 50 м². Из окон открывается потрясающий панорамный вид. В доме 4 спальни, 3 ванные комнаты, установлены кондиционеры и отопление во всех...
MySpace Real Estate

О языке

Первый раз я посетила Кипр в 2016 году, когда мы выбирали виллу для проживания. Муж уже бывал здесь. Что меня тогда приятно удивило – русская речь. Я приезжаю в другую страну и не теряю возможности общаться на своем родном языке.

До этого момента, путешествуя в другие страны, последний раз я слышала русскую речь, выходя из самолета: экипаж желал доброго пути... А на Кипре я понимаю, что не буду скучать по родной речи. Здесь много русскоязычных. Есть радиостанции, вещающие на русском, магазины, где обслужат на русском, даже в медицинских центрах у врача есть русскоговорящие помощники.

Покупка виллы на Кипре

Панорамный вид с балкона виллы в Пейя.

О менталитете

Здесь живут неспешно, но после Москвы для меня это было плюсом. Сильно устаешь от постоянной гонки. А тут можно немного расслабиться.

Сами киприоты часто повторяют «сега-сега», что значит «тихо-тихо», в смысле спокойнее. Некоторая неторопливость в их действиях есть. В частности, когда мы делали ремонт в своем доме, прораб, который руководил процессом и следил за сроками его реализации, нас сразу предупредил, что местные не сильно стараются сделать всё к назначенному сроку. Несмотря на это ремонт был окончен по плану - лишь пару раз были задержки в поставке раковин и сантехники. Но для нас это не было критично.

О жизни на Кипре

Прожив здесь чуть больше года, мы решили свои насущные вопросы. В частности, определились с медицинским центром, где делаем прививки ребёнку и проходим плановый осмотр, и школой.

К слову, здесь большой выбор учебных заведений, в том числе есть и с российской программой обучения. Мы отдали предпочтение английской школе, к которой прилагается детский сад.

Сначала она ходила в него, после в подготовительный класс (Reception) при школе, который успешно закончила. Первые месяцы дочке было некомфортно. Она долго адаптировалась. Если бы в тот момент нам подсказали воспользоваться услугами репититора английского языка, процесс привыкания был бы более мягким. Со временем она, конечно, справилась, к тому же в её классе было много русскоязычных детей: из 23 детишек десять – русские ребята. Они все сдружились, и это её очень стимулировало ходить в Reception.

Беседовала Марите Любинайте

Фото предоставлены собеседником

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Личный опыт, Недвижимость, Жизнь за рубежом

Читайте также

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Покупаем недвижимость на Кипре в 2025 году
Самые актуальные вопросы
Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы
Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Cеверный Кипр для переезда: что изменилось за последние годы
Рассказываем о переменах в юридических, социальных, транспортных и прочих вопросах

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости на Кипре Земельные участки на Кипре Коммерческая недвижимость на Кипре Дома (виллы) на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

  • 10.01.2026
  • 57982

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 04.01.2026
  • 765