a
Версия
для печати

Личный опыт: четыре виллы на Кипре – для проживания и сдачи в аренду

Объективная причина вынудила Любовь и её семью поменять суетную Москву на неторопливый и тёплый Кипр. Как выбирали дом для проживания? Почему решили купить ещё три виллы? Что для этого потребовалось? Чем подкупила страна? История из первых уст.

Досье Prian.ru

Покупатель: Любовь из Москвы
Риэлтор: ABC CYPRUS Homes
Регион: Пейя, Кипр
Объект: четыре виллы
Цена: суммарно более €2 000 000
Сделка: покупка в 2016-2017 гг.


О выборе

У нашего ребенка сильная аллергия на пыльцу берёзы и траву тимофеевка. Врач рекомендовал проводить больше времени на море, чтобы избежать всякого рода осложнений.

Наступил момент, когда мы должны были решить, где будем жить - дочери предстояло идти в школу. В России она не смогла бы учиться полноценно. Мы искали место с морским климатом, где можно было бы получить гражданство за инвестиции. Выбрали Кипр.

Забегая вперед, когда мы сюда приехали на осмотр домов, то убедились, что выбор сделали правильный. Перед поездкой на Кипр мы две недели провели в Греции, где постоянно шли дожди... А здесь в начале ноября стояла чудесная тёплая погода, мы гуляли в летней одежде, а вода в море была чудесной.

Определившись со страной, мы написали запросы в местные компании. Наиболее оперативно ответили в одной: договорились о встрече, которая состоялась в ноябре 2016 года.

Жизнь на Кипре

На Кипре комфортный средиземноморский климат, благодаря которому даже зимой здесь созревают разные фрукты.

О недвижимости и инфраструктуре

Мы хотели купить виллу у моря. В ней должно было быть четыре спальни для комфортного размещения всей, а также приезжающих в гости друзей и родственников. И стоимость в пределах €500 000-600 000.

Риэлтор показала нам совершенно разные варианты домов, в том числе, на этапе строительства. Но мы быстро выбрали тот, что нас устраивал. Это дом на холме в Пейя, недалеко от Корал Бэй. Нам очень понравился открывшийся вид из всех окон и совершенно роскошный вид на море.

Вилла оказалась огромной: площадь 380 кв. м, участк 40 соток, построена в начале "нулевых". Мы даже и не думали, что купим жилье такого размера - максимум, на что рассчитывали за наши деньги - 160-180 кв. м.

На покупке по своему настаивала и наша дочь. Ей понравилась семья продавцов и их маленький ребёнок - постоянно нас туда тянула, чтобы поиграть с ним и его игрушками.

В общем, когда мы второй раз посещали отобранные объектам, чтобы сделать окончательный выбор, остановились на этом доме. И ни разу не пожалели.

Дом был выставлен за €585 000. Это дёшево для виллы таких размеров, поэтому нам даже было неудобно просить скидку. К тому же, не особо умеем это делать. Но мы всё же сторговались с хозяином, предварительно посоветовавшись с нашим риэлтором. Собственник уступил нам €30 000.

Место, где мы поселились, обжитое. Рядом есть все необходимое. Два больших супермаркета «Филиппос», «Фруттория», где всегда продают свежие фрукты, школа, больница и т.д.

То, что дом далеко от моря, нас не смущало. Мы всегда ездим на машине - и до моря, собственно, тоже. Дорога занимает максимум 15 минут, а это не такое длительное путешествие, чтобы расстраиваться. Впрочем, и из дома, расположенного вроде как около моря, до пляжа нужно идти не менее 10 минут.

Инвестиционная вилла на Кипре

Деревня Пейя расположена на склонах холмов возле Корал Бэй севернее Пафоса.

Об инвестиционных виллах

Сегодня у нас в собственности четыре виллы. Мы изначально не хотели покупать один большой дом на сумму свыше миллиона евро. Лучше иметь несколько объектов, часть которых можно сдавать в аренду и получать доход.

Поэтому в одной вилле мы живем, а три остальных (две с тремя спальнями и одна – с четырьмя) сдаются на короткий срок: два дома – управляющей компанией и один нами самостоятельно через Airbnb.

Дома находятся в туристической зоне. В пешей доступности от них – популярный курорт Корал Бэй.

Покупка инвестиционного жилья суммарно обошлась нам в чуть более €1 500 000.

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас
Вилла за 1 380 000 евро в Кирении, Кипр
1 380 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
380 м² 5 4 5
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Виллы в Гирне, Беллапаис, с особым дизайном и характеристиками Гирне – исторический и туристический город, расположенный на Северном Кипре. Аббатство Беллапаис – одно из важнейших исторических сооружений Гирне. Это аббатство, построенное в XII веке, славится своей готической архитектурой и спокойной атмосферой. Расположенное у подножия холма,...
TEKCE
Апартаменты за 555 000 евро в Пафосе, Кипр
555 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
85 м² 2 1
ВНЖ при покупке
На первом этаже проекта разместятся разнообразные объекты досуга и инфраструктуры для комфортной и стильной жизни, такие каксовременный тренажёрный зал,уютная кофейня,бутик-магазины. Для жителей комплекса предусмотрен частныйобщий бассейн с террасой для загара, окружённый озеленёнными садами — идеальное пространство для отдыха и релаксации....
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 750 000 евро в Пейе, Кипр
750 000 €
Вилла в Пейе, Кипр
338 м² 5 4 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе. Рассрочка платежей. , Возможна оплата криптой. Вилла с видом на море и горы на холмах Пафоса в 5 мин езды до песчаных пляжей. Роскошный новый комплекс, состоящий из 3х бунгало и 2х двухэтажных вилл в Пейя, в 5 мин езды до песаных пляжей Корал Бей. Все виллы поставляются с щедрыми участками минимум 1000м2. Наши...
ABC CYPRUS HOMES
Квартира за 2 000 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
2 000 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
122 м² 3 1
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 1, Internal Area: 122 sq.m., Covered Verandas: 48 sq.m. ✓ Спортзал ✓ Бассейн ✓ Лифт ✓ Сад ✓ Меблированная ✓ Первая линия ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Живите мечтой в этой просторной квартире на четвертом этаже в центре Agios Tychonas, всего в нескольких шагах от моря! Апартаменты площадью 122 кв.м.,...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 650 000 евро в Пафосе, Кипр
650 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
173 м² 4 3 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Это жилой проект, состоящий из 12 современных 3х спальных вилл, расположенных в прибрежной части Хлораки, всего в нескольких минутах от моря. Каждая резиденция включает три спальни, просторные веранды и частный бассейн, создавая идеальные условия для комфортной жизни в современном средиземноморском стиле. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка...
ABC CYPRUS HOMES
Квартира за 5 200 000 евро в Мутайяке, Кипр
5 200 000 €
Квартира в Мутайяке, Кипр
207 м² 4 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 2, Internal Area: 207 sq.m. ✓ Бассейн ✓ Лифт ✓ Первая линия ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Роскошные апартаменты с четырьмя спальнями и видом на море расположены на 5 этаже в престижном районе Mouttagiaka в Лимассоле. Площадь жилья составляет 207 кв.м., предлагая высококачественные отделочные материалы,...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 230 000 евро в Пафосе, Кипр
230 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
92 м² 2 1
Откройте для себя прекрасную двухкомнатную квартиру в самом сердце города Пафос, идеально сочетающую в себе комфорт, стиль и удобство. Расположенная в тихом и спокойном районе, эта очаровательная квартира предлагает расслабляющую атмосферу, находясь при этом всего в нескольких минутах от магазинов, кафе и всех необходимых удобств. Квартира...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 1 700 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 700 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
223 м² 4 3
ВНЖ при покупке
Уникальная вилла расположена в одном из самых престижных районов — Айос Тихонас в Лимассоле, и предлагает захватывающие виды на море и долину. Виллы будут построены с использованием высококлассных материалов и отделки, имея гармоничное сочетание натурального камня, деревянных полов и натурального мрамора.
BLUE SKY HOUSES
Коттедж за 667 000 евро в Пафосе, Кипр
667 000 €
Коттедж в Пафосе, Кипр
115 м² 3 2 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Коттедж в пляжном ЖК в Пафосе. эксклюзивная коллекция из 17 роскошных вилл, расположенных всего в 200 м от песчаного пляжа Героскипу. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой. Закрытый проект для безопасности инвестиций, жители могут пользоваться доступом к просторному клубному дому и большому общему...
ABC CYPRUS HOMES
Пентхаус за 724 500 евро в Лимасоле, Кипр
724 500 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
243 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Пентхаус, занимающий весь этаж, расположен на живописных холмах района Айя Фила. Изысканный жилой комплекс готов переопределить понятие роскошной жизни в Лимассоле. Проект предлагает выбор между квартирами с двумя и тремя спальнями, спроектированными с акцентом на максимальный комфорт и функциональность. Жители смогут наслаждаться...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 355 000 евро в Пафосе, Кипр
355 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
88 м² 3 2 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
2-спальная квартира в закрытом ЖК с инфраструктурой в Пафосе. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой и в РФ. Представляем нашу новейшую разработку в очаровательном поселке Эмба, где современная жизнь встречается с безмятежной обстановкой. Этот проект предлагает гармоничное сочетание 17 изысканных вилл и 19...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 2 700 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 700 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
165 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Роскошные двухкомнатные апартаменты включают две просторные спальни и ванные комнаты, а также большую, наполненную светом кухню и гостиную, обрамлённую окнами от пола до потолка. Светлый и воздушный интерьер наполняется естественным освещением, струящимся через панорамные окна, а вид на Средиземное море приносит атмосферу островной жизни прямо в...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 269 000 евро в Лимасоле, Кипр
269 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
80 м² 1 1
Продается квартира в современном закрытом жилом комплексе в районе Агиос Афанасиос. Комплекс предлагает высокий уровень комфорта и приватности, идеально сочетая спокойную атмосферу проживания с удобным доступом к городской инфраструктуре. На территории комплекса предусмотрены бассейн для резидентов, сауна, полностью оборудованный спортивный зал...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 420 000 евро в Пафосе, Кипр
420 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
180 м² 4 3 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой. 3 спальный дом в ближайшем пригороде Пафоса - Месоги. Проект всего в 3 минутах езды от Международной школы Пафоса и всего в 5 минутах от центра Пафоса и моря. Элегантно спроектированные эти потрясающие виллы предлагают выбор различных дизайнов и размеров с 3-5...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 340 000 евро в Пафосе, Кипр
340 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
94 м² 3 2 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка, Возможна оплата криптой. Новая 2 спальная смарт квартира в комплексе с бассейном в 5 мин езды до города и моря в Верхнем Юниверсале . До английских школ и аэропорта около 10 мин на авто. Комплекс состоит из 5 квартир с двумя спальнями и 1 квартиры с одной спальней на трех этажах. Роскошные удобства...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 379 500 евро в Лимасоле, Кипр
379 500 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
68 м² 1 1
Современный комплекс в сердце Лимасола, прекрасно спроектированный для средиземноморского стиля жизни. Доступны апартаменты с 1-2 спальнями и 3-х спальные пентхаусы. Количество юнитов в комплексе: 14 апартаментов В стоимость входит: открытые веранды, первоклассная отделка, система кондиционирования и теплых полов, кухонная мебель, встроенные...
Intermark Global
Апартаменты за 195 000 евро в Ларнаке, Кипр
195 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
138 м² 3 2
Представляем просторную трехкомнатную квартиру на продажу в центральном районе American Academy Center, Ларнака. Эта недвижимость предлагает комфортные жилые пространства, крытую парковку и желаемые удобства для удобного образа жизни. Квартира включает крытую парковку, обеспечивая надежное место для вашего автомобиля. Имеется свидетельство о...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 3 010 000 евро в Ермасойе, Кипр
3 010 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
152 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Internal Area: 152.40 sq.m., Covered Verandas: 41.4 sq.m. ✓ Пентхаус ✓ Бассейн ✓ Сад ✓ Центр города ✓ Первая линия ✓ Торговый центр ✓ Частная парковка Предлагается замечательный апартамент на 4-м этаже в престижном районе Гермасойя. Его общая площадь составляет 152.60 кв.м, дополненная крытыми верандами...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 470 000 евро в Тремитусе, Кипр
470 000 €
Вилла в Тремитусе, Кипр
205 м² 4 3 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе. 3- 4 спальная вилла в Тремитусе, в 5 мин езды до города, Международной школы, в 10 мин до пляжей и аэропорта. Эта коллекция из 17 2-этажных вилл предлагает широкий выбор резиденций с 3 и 4 спальнями, каждая из которых имеет 4 ванные комнаты, расположенных на больших участках площадью до 850 кв.м. На объектах есть...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 270 000 евро в Ларнаке, Кипр
270 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
108 м² 2 2
Новый проект, расположенный в районе Арадиппу представляет собой жилой дом, подчеркивая современные детали и обеспечивает конфиденциальность жильцов.Трехэтажное многоквартирное здание имеет семь комфортабельных и современных квартир. Для каждой квартиры предусмотрено отдельное парковочное место и кладовая. Проект был разработан опытной командой...
BLUE SKY HOUSES

О сделках

В конце 2016 года мы выбрали дом в Пейя, предназначенный для нашего проживания. Через несколько месяцев (в начале 2017-го) приехали с твердым решением купить ещё несколько объектов для получения гражданства и сдачи их в аренду. Посмотрев предложенные агентом варианты, остановились на трёх и начали процедуру оформления всех домов.

Сопровождать процесс покупки этих объектов недвижимости с юридической стороны мы доверили бизнес-партнеру той же компании. Собственно, в их офисе все сделки и заключались.

Первой мы планировали оформить в собственность виллу в Пейя. Тем более, что для этой сделки кроме паспортов от нас, по сути, ничего не требовалось. Но по ходу дела выяснилось, что у продавца не хватает документов на дом, а процесс их получения будет длительным.

Поэтому решили совершить сделку по приобретению двух, ранее выбранных вилл. На Кипре действует правило, согласно которому для покупки хоть одного объекта недвижимости, хоть двух и более – требуется специальное разрешение Совета министров, которое, впрочем, выдаётся без особых ограничений.

После того, как наш юрист его оформила, приступили к подписанию договоров о купле-продаже двух инвестиционных вилл, у которых уже были готовы пакеты необходимых документов. После чего мы получили соответствующие титулы (свидетельства о праве собственности на недвижимость). По такой же схеме проходили сделки по двум другим виллам.

Наше участие было минимальным. То есть со своей стороны мы предоставляли только те документы, которые требовались от нас. В остальном мы доверились юристу. Она проверяла официальные бумаги, оформляла разрешения на покупку жилья, составляла договоры и прочее.

О гражданстве

После приобретения недвижимости мы стали оформлять гражданство. Список документов был большой, но в сущности ничего сложного.

От момента подачи заявления на гражданство и передачи полного пакета документов в Министерство внутренних дел Кипра до его получения проходит не менее полугода. Однако уже через пару месяцев нам пришло письмо, уведомляющее о том, что гражданство одобрено.

После этого мы приняли присягу, в рамках которой ответили на ряд формальных вопросов, в том числе почему хотим принять данное гражданство, и подписали документы, завершающих процесс его получения. Спустя некоторое время получили кипрские паспорта.

Объекты, покупка которых дает право на гражданство
Вилла за 2 850 000 евро в Пафосе, Кипр
2 850 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
247 м² 7 6
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе. Вилла в элитном ЖК на берегу у пляжа в Пафосе. Комплекс с услугами 5* отеля. Расположенный в безмятежном месте с возвышенностью над уровнем моря, райскими садами, клубом с круглосуточной стойкой регистрации, разнообразными ресторанами, частным тренажерным залом и фитнес-центром, первоклассной охраной и широким...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 4 750 000 евро в Лимасоле, Кипр
4 750 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
585 м² 5 7
ВНЖ при покупке
Выдающаяся вилла сочетает непревзойденную роскошь и спокойствие. Расположенная в престижном районе, вилла объединяет утонченный дизайн и современные удобства, гарантируя полную приватность и умиротворение среди захватывающих видов на море и горы. Вилла включает пять просторных спален, каждая с собственной ванной комнатой, в общей сложности семь...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 4 200 000 евро в Пафосе, Кипр
4 200 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
393 м² 8 6 6
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
Роскошная вилла на первой линии у моря в престижном жилом комплексе уровня 5* в Пафосе в шагах от пляжа. Эта уникальная вилла расположена в самом первом ряду, непосредственно у моря, в одном из самых престижных районов Като Пафоса. Курорт занимает возвышенное положение, открывающее захватывающий вид на бескрайний горизонт и кристально чистые...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 675 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 675 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
582 м² 4 5
ВНЖ при покупке
Погрузитесь в изысканное очарование индивидуально спроектированных вилл, созданных с безупречным мастерством.Привилегированное расположение — один из самых престижных локаций на Кипре — открывает захватывающие виды на сверкающее Средиземное море. Каждая вилла уникальна по своему архитектурному замыслу, гармонично сочетающемуся с окружающей...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 3 950 000 евро в Ермасойе, Кипр
3 950 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
550 м² 6 6
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 6, Bathrooms: 6, Internal Area: 550 sq.m., Plot Size: 691 sq.m. ✓ Умный дом ✓ Вид на город ✓ Игровая комната ✓ Тихий район ✓ Солнечные панели ✓ Электрические жалюзи ✓ Комната для прислуги ✓ Спортзал ✓ Бассейн ✓ Подогрев пола ✓ Сад ✓ Парк ✓ Супермаркет ✓ Вид на природу ✓ Частная парковка На продажу —...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 3 400 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
3 400 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
700 м² 3 5
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 5, Internal Area: 700 sq.m. ✓ Вид на город ✓ Зона для барбекю ✓ Комната для прислуги ✓ Бассейн ✓ Подогрев пола ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Расположенный на склоне холма в районе Арменохори, этот великолепный дом предлагает вид на море и город. На территории имеются большой открытый бассейн, зона для...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 230 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 230 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
281 м² 4 3
ВНЖ при покупке
Отдельная виллабезупречно спроектированном таким образом, чтобы сбалансировать пространство и уединение. Роскошно озелененная боковая дорожка у входа с водоемом, выполненным на заказ, приветствует вас на вилле, гарантируя конфиденциальность. Просторная гостиная переходит в зону отдыха на открытом воздухе, в нескольких шагах от роскошного...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 400 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 400 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
560 м² 8 7 6
Удалённая сделка
Великолепная вилла с семью спальнями в районе Мутаяка в Лимассоле Этот необычный дом, занимающий три этажа, предлагает захватывающий панорамный вид на море. Площадь участка 620 м2, внутренняя крытая площадь 460 м2, крытые балконы 100 м2. Просторная кухня и зона для завтрака на первом этаже выходят на большой крытый балкон с панорамным видом на...
Foutina
Вилла за 4 830 000 евро в Пафосе, Кипр
4 830 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
1298 м² 6 6
ВНЖ при покупке
Вилла мирового класса с шестью спальнями выставлена на продажу в Пейе, Кипр. Эксклюзивная резиденция расположена на исключительно большом участке площадью 2319 м², с общей крытой площадью 1372,2 м². Вилла включает в себя водопадные элементы, частный бассейн, просторные террасы, роскошные интерьеры и ультрасовременную отделку. Владельцы смогут...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 400 000 евро в Пареклисии, Кипр
2 400 000 €
Квартира в Пареклисии, Кипр
138 м² 2 1
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 1, Internal Area: 138 sq.m. ✓ Вид на город ✓ Вид на горы ✓ Игровая комната ✓ Бассейн ✓ С мебелью ✓ Центр города ✓ У первой линии моря ✓ Парк ✓ Вид на море Современная квартира с двумя спальнями расположена в Парекклисии на первом этаже. Площадь составляет 138 кв.м. В квартире есть главная спальня, одна...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 3 700 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 700 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
500 м² 7 5
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 200 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 200 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
739 м² 7 5
ВНЖ при покупке
Недвижимость предлагает захватывающий вид на городской пейзаж и находится в удобной близости от основных удобств, таких как автомагистраль, центр города и побережье. Всего в нескольких минутах ходьбы расположен Гимназический лицей. Дом полностью оснащён первоклассными удобствами, обеспечивающими комфорт и удобство. Среди них — центральное...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 000 000 евро в Ермасойе, Кипр
2 000 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
109 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 108.70 sq.m., Uncovered Verandas: 36.1 sq.m., Covered Verandas: 27.2 sq.m. ✓ Бассейн ✓ Сад ✓ Центр города ✓ Линия побережья ✓ Торговый центр ✓ Частная парковка Предлагается замечательная возможность приобрести апартамент на первом этаже в престижном районе Гермасойя. Площадь апартамента...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 11 000 000 евро в Пафосе, Кипр
11 000 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
700 м² 6 6
ВНЖ при покупке
Cyprino
Апартаменты за 5 900 000 евро в Лимасоле, Кипр
5 900 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
248 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Уникальная квартира является частью престижного пирса Лимассола, расположена всего в нескольких шагах от моря, главной площади, стильных магазинов, элегантных бутиков и старого города. Как и каждая квартира данного проекта, она обладает индивидуальным дизайном и интерьерной отделкой. Квартира включает две спальни и полностью оборудованную ванную...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 10 712 731 евро в Лимасоле, Кипр
10 712 731 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
478 м² 5 4 1
ONE — это 37 этажей исключительной жизни на берегу моря, предлагающей уникальность и редкость. Знаменитая архитектура придает горизонту поразительное новое определение, которое узнается из любой точки города. Это вершина высотной роскошной жизни, предлагающая международным жителям элегантный образ жизни с уединением и сдержанной свободой. В...
Intermark Global
Вилла за 2 100 000 евро в Пафосе, Кипр
2 100 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
330 м² 6 5 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. Современная построенная Вилла у пляжа в премиум класс комплексе 5*. Курорт расположен на потрясающем побережье Пафоса, к юго-западу от острова, в окружении ночной жизни, школ, университеты и скрытые жемчужины, которые нужно открыть. Прямо перед курортом находится золотой песчаный пляж Содап и набережная. пешеходная...
ABC CYPRUS HOMES
Квартира за 8 000 000 евро в Като-Полемидии, Кипр
8 000 000 €
Квартира в Като-Полемидии, Кипр
700 м² 4 6
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 6, Internal Area: 700 sq.m., Plot Size: 4,100 sq.m. ✓ Сигнализация ✓ Вид на город ✓ Зона барбекю ✓ Бассейн ✓ Полы с подогревом ✓ Частная парковка Роскошная вилла с четырьмя спальнями, ориентированная на юг, предлагает панорамные виды на море, солёное озеро и город. Она расположена на холме в районе Като...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 6 200 000 евро в Пафосе, Кипр
6 200 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
503 м² 5 5
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла с пятью спальнями расположена в одном из самых красивых, эксклюзивных районов Пафоса. В окружении природы и сельских пейзажей, а также благоустроенных тротуаров и садов. Вилла расположена в великолепном гольф-сообществе Афродайт Хиллс, которое предлагает все необходимое для всех жителей - развлечения, клубный дом и многое другое....
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 048 682 евро в Лимасоле, Кипр
2 048 682 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
430 м² 7 6 1
Это камерный посёлок из пятнадцати вилл в сердцевине престижного района Агиос Афанасиос в Лимассоле, в тихом жилом окружении, но рядом с городской инфраструктурой. Локация сочетает спокойствие и удобство: до ведущих частных школ порядка 2–6 минут на машине, район считается сильным с точки зрения долгосрочного роста стоимости. Формат ориентирован...
Intermark Global

О языке

Первый раз я посетила Кипр в 2016 году, когда мы выбирали виллу для проживания. Муж уже бывал здесь. Что меня тогда приятно удивило – русская речь. Я приезжаю в другую страну и не теряю возможности общаться на своем родном языке.

До этого момента, путешествуя в другие страны, последний раз я слышала русскую речь, выходя из самолета: экипаж желал доброго пути... А на Кипре я понимаю, что не буду скучать по родной речи. Здесь много русскоязычных. Есть радиостанции, вещающие на русском, магазины, где обслужат на русском, даже в медицинских центрах у врача есть русскоговорящие помощники.

Покупка виллы на Кипре

Панорамный вид с балкона виллы в Пейя.

О менталитете

Здесь живут неспешно, но после Москвы для меня это было плюсом. Сильно устаешь от постоянной гонки. А тут можно немного расслабиться.

Сами киприоты часто повторяют «сега-сега», что значит «тихо-тихо», в смысле спокойнее. Некоторая неторопливость в их действиях есть. В частности, когда мы делали ремонт в своем доме, прораб, который руководил процессом и следил за сроками его реализации, нас сразу предупредил, что местные не сильно стараются сделать всё к назначенному сроку. Несмотря на это ремонт был окончен по плану - лишь пару раз были задержки в поставке раковин и сантехники. Но для нас это не было критично.

О жизни на Кипре

Прожив здесь чуть больше года, мы решили свои насущные вопросы. В частности, определились с медицинским центром, где делаем прививки ребёнку и проходим плановый осмотр, и школой.

К слову, здесь большой выбор учебных заведений, в том числе есть и с российской программой обучения. Мы отдали предпочтение английской школе, к которой прилагается детский сад.

Сначала она ходила в него, после в подготовительный класс (Reception) при школе, который успешно закончила. Первые месяцы дочке было некомфортно. Она долго адаптировалась. Если бы в тот момент нам подсказали воспользоваться услугами репититора английского языка, процесс привыкания был бы более мягким. Со временем она, конечно, справилась, к тому же в её классе было много русскоязычных детей: из 23 детишек десять – русские ребята. Они все сдружились, и это её очень стимулировало ходить в Reception.

Беседовала Марите Любинайте

Фото предоставлены собеседником

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Личный опыт, Недвижимость, Жизнь за рубежом

Читайте также

Как получить ПМЖ Кипра в 2025 году и почему просто купить квартиру куда легче
Рассказывает руководитель кипрского агентства недвижимости
Процедура покупки недвижимости в Северном Кипре
Пошаговый алгоритм сделки
Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы
Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран
Как живут люди на Кипре. Факты о недвижимости, которые вас удивят
Страна теплая, а в квартирах холодно, правда, только зимой
Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости на Кипре Недорогая недвижимость на Кипре Дома (виллы) на Кипре Апартаменты (квартиры) на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 20.03.2026
  • 1843
  • 10.01.2026
  • 58475