a
Версия
для печати

Личный опыт: четыре виллы на Кипре – для проживания и сдачи в аренду

Объективная причина вынудила Любовь и её семью поменять суетную Москву на неторопливый и тёплый Кипр. Как выбирали дом для проживания? Почему решили купить ещё три виллы? Что для этого потребовалось? Чем подкупила страна? История из первых уст.

Досье Prian.ru

Покупатель: Любовь из Москвы
Риэлтор: ABC CYPRUS Homes
Регион: Пейя, Кипр
Объект: четыре виллы
Цена: суммарно более €2 000 000
Сделка: покупка в 2016-2017 гг.


О выборе

У нашего ребенка сильная аллергия на пыльцу берёзы и траву тимофеевка. Врач рекомендовал проводить больше времени на море, чтобы избежать всякого рода осложнений.

Наступил момент, когда мы должны были решить, где будем жить - дочери предстояло идти в школу. В России она не смогла бы учиться полноценно. Мы искали место с морским климатом, где можно было бы получить гражданство за инвестиции. Выбрали Кипр.

Забегая вперед, когда мы сюда приехали на осмотр домов, то убедились, что выбор сделали правильный. Перед поездкой на Кипр мы две недели провели в Греции, где постоянно шли дожди... А здесь в начале ноября стояла чудесная тёплая погода, мы гуляли в летней одежде, а вода в море была чудесной.

Определившись со страной, мы написали запросы в местные компании. Наиболее оперативно ответили в одной: договорились о встрече, которая состоялась в ноябре 2016 года.

Жизнь на Кипре

На Кипре комфортный средиземноморский климат, благодаря которому даже зимой здесь созревают разные фрукты.

О недвижимости и инфраструктуре

Мы хотели купить виллу у моря. В ней должно было быть четыре спальни для комфортного размещения всей, а также приезжающих в гости друзей и родственников. И стоимость в пределах €500 000-600 000.

Риэлтор показала нам совершенно разные варианты домов, в том числе, на этапе строительства. Но мы быстро выбрали тот, что нас устраивал. Это дом на холме в Пейя, недалеко от Корал Бэй. Нам очень понравился открывшийся вид из всех окон и совершенно роскошный вид на море.

Вилла оказалась огромной: площадь 380 кв. м, участк 40 соток, построена в начале "нулевых". Мы даже и не думали, что купим жилье такого размера - максимум, на что рассчитывали за наши деньги - 160-180 кв. м.

На покупке по своему настаивала и наша дочь. Ей понравилась семья продавцов и их маленький ребёнок - постоянно нас туда тянула, чтобы поиграть с ним и его игрушками.

В общем, когда мы второй раз посещали отобранные объектам, чтобы сделать окончательный выбор, остановились на этом доме. И ни разу не пожалели.

Дом был выставлен за €585 000. Это дёшево для виллы таких размеров, поэтому нам даже было неудобно просить скидку. К тому же, не особо умеем это делать. Но мы всё же сторговались с хозяином, предварительно посоветовавшись с нашим риэлтором. Собственник уступил нам €30 000.

Место, где мы поселились, обжитое. Рядом есть все необходимое. Два больших супермаркета «Филиппос», «Фруттория», где всегда продают свежие фрукты, школа, больница и т.д.

То, что дом далеко от моря, нас не смущало. Мы всегда ездим на машине - и до моря, собственно, тоже. Дорога занимает максимум 15 минут, а это не такое длительное путешествие, чтобы расстраиваться. Впрочем, и из дома, расположенного вроде как около моря, до пляжа нужно идти не менее 10 минут.

Инвестиционная вилла на Кипре

Деревня Пейя расположена на склонах холмов возле Корал Бэй севернее Пафоса.

Об инвестиционных виллах

Сегодня у нас в собственности четыре виллы. Мы изначально не хотели покупать один большой дом на сумму свыше миллиона евро. Лучше иметь несколько объектов, часть которых можно сдавать в аренду и получать доход.

Поэтому в одной вилле мы живем, а три остальных (две с тремя спальнями и одна – с четырьмя) сдаются на короткий срок: два дома – управляющей компанией и один нами самостоятельно через Airbnb.

Дома находятся в туристической зоне. В пешей доступности от них – популярный курорт Корал Бэй.

Покупка инвестиционного жилья суммарно обошлась нам в чуть более €1 500 000.

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас
Апартаменты за 167 000 евро в Фамагусте, Кипр
167 000 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
83 м2 2 1 1
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
50% первоначальный взнос, рассрочка до окончания строительства Спа-центр, фитнесс и сауна Открытый и крытый бассейн Бар и ресторан Всего в 750 метрах до пляжа "Лонг Бич" Кол-во комнат: 1+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн видеонаблюдение открытый бассейн беседки закрытая территория наружное...
TOLERANCE
Апартаменты за 365 000 евро в Лимасоле, Кипр
365 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
111 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Современный комплекс в одном из самых красивых районов Лимассола — Меса Гетония, с быстрым доступом к центру города. Жилой комплекс состоит из трёх этажей и включает всего восемь энергоэффективных квартир класса А. В квартирах просторные интерьеры, большие террасы и великолепные виды. В доме установлена тёплая водяная система отопления, в...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 535 000 евро в Пафосе, Кипр
535 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
150 м2 4 3 3
Удалённая сделка Объект под сдачу
Вилла в пешеходной доступности пляжа и инфраструктуры популярного курорта Корал Бей. Сдается в аренду туристам. Титульный лист. Расположенная в самом сердце престижного района Корал-Бэй, эта изысканная вилла с 3 спальнями и 3,5 ванными комнатами является воплощением изысканной прибрежной жизни. Расположенная всего в пяти минутах неторопливой...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 2 460 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 460 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
155 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Новая панорамная квартира бизнесс класса расположена в самом космополитичном городе Кипра, Лимассоле. Знаковый проект, разработанный всемирно известными архитекторами находится всего в нескольких метрах от моря, городских удобств и услуг, а также с легким доступом к шоссе. Жилой проект располагает самыми современными удобствами и услугами,...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 155 000 евро в Арадипу, Кипр
155 000 €
Квартира в Арадипу, Кипр
50 м2 1 1
Bedrooms: 1, Bathrooms: 1, Internal Area: 50 sq.m., Uncovered Verandas: 8.9 sq.m. ✓ Центр города ✓ Частная парковка Этот очаровательный апартамент на втором этаже теперь доступен для покупки в престижном районе Арадипу. Площадь составляет 50 квадратных метров, предлагая одну спальню и одну ванную комнату, что делает его идеальным для...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 360 000 евро в Ларнаке, Кипр
360 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
200 м2 4 2
ВНЖ при покупке
Расположенный в тихом и семейном районе в самом сердце муниципалитета Арадиппу, этот светлый и просторный отдельный дом с четырьмя спальнями предлагает идеальное сочетание комфорта, стиля и удобства. Идеально расположен всего в нескольких минутах езды от пляжа, объект окружён множеством местных удобств, включая школы, банки, супермаркеты,...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 285 000 евро в Лимасоле, Кипр
285 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
110 м2 3 2
Новый проект расположен в районе Ипсонас, Лимассол. Квартиры включают большую веранду, парковочное место и кладовую, кондиционеры и встроенную мебель. От жилого комплекса беспечен лёгкий доступ в центр города. Рядом находятся все необходимые объекты инфраструктуры — детские площадки, футбольные и баскетбольные поля, государственные учреждения,...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 121 836 евро в Кирении, Кипр
121 836 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
50 м2 2 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Апартаменты 1+1 площадью 60 м² с панорамными видами на горы, которые особенно красивы на закате.Квартира полностью меблирована и оснащена всей необходимой техникой. Во всех комнатах есть инверторные кондиционеры Квартира находится в Гирне, самомсердце Северного Кипра. Город славится своей живописной набережной с яхтенной мариной, старинным...
Leverage Investments
Апартаменты за 261 080 евро в Ларнаке, Кипр
261 080 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
78 м2 1 1
Проект представляет собой элитный жилой комплекс, состоящий из восьми элегантно спроектированных зданий. В распоряжении жителей — эксклюзивные частные удобства, включая бассейн с гидромассажем, детский бассейн, фитнес-зал, сауну и ухоженные частные сады. Расположенный всего в 300 метрах от моря, в престижном районе Ливадия города Ларнака, этот...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 680 000 евро в Пафосе, Кипр
680 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
184 м2 5 4 4
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка. Вилла в 300м от песчаного плажа Коралия в Пафосе. Рассрочка платежей по этам строительства.4 спальная вилла в Корал Бей, в пешеходной доступности пляжа, отеля, магазинов, ресторанов, автобусной остановки. Отличный инвестиционный потенциал. Просторные и привлекательные жилые помещения открытой планировки с...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 365 000 евро в Лимасоле, Кипр
365 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
135 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный жилой комплекс расположен в быстроразвивающемся районе Като Полемидия, Лимассол. Современный трехэтажный проект идеально сочетает спокойствие и удобное расположение — всего в нескольких минутах от автомагистрали и рядом с торговым центром. Комплекс находится в одном из самых динамично развивающихся районов Лимассола, окружен...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 550 000 евро в Лимасоле, Кипр
550 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
3 2
ВНЖ при покупке
Расположенный в тихом и очень престижном районе Палодия, этот изысканный угловой дом воплощает в себе спокойствие и удобство. Идеально расположен рядом с уютными пекарнями, необходимыми объектами инфраструктуры, такими как аптеки, и уважаемыми частными школами, включая частные школы, он обещает комфортный и доступный образ жизни. Всего в...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 87 863 евро в Фамагусте, Кипр
87 863 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
71 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Уютные 2-комнатные апартаменты площадью 71 м² с балконом 7 м² идеально подойдут как для жизни, так и для отдыха. Просторная гостинаяс диванами и телевизором, а также рабочее место у окна с выходом на балкон. Кухня объединена с обеденной зоной и полностью укомплектована всей необходимой техникой. Спальня оформлена в ярких цветах и оборудована...
Leverage Investments
Апартаменты за 315 000 евро в Лимасоле, Кипр
315 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
68 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Этот проект — новый доступный жилой комплекс класса люкс в самом сердце города! Долгожданное решение для семей и молодых специалистов, которые хотят жить рядом со школами, пользоваться множеством удобств для всей семьи и при этом работать в центре города. В комплексе — три уютные 1-комнатные квартиры, каждая из которых тщательно продумана для...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 255 388 евро в Фамагусте, Кипр
255 388 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
150 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
4-комнатные апартаменты площадью 150 м² с террасой на крыше площадью 60 м². Апартаменты включают просторную гостиную, кухню со встроенной мебелью высокого качества, три спальни со встроенными шкафами и полностью оборудованные ванные комнаты. Главная спальня с отдельным санузлом. На полах и стенах ванных комнат уложена высококачественная...
Leverage Investments
Апартаменты за 420 000 евро в Лимасоле, Кипр
420 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
120 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Помимо изысканных интерьеров, проект предлагает широкий спектр эксклюзивных удобств для резидентов. Проект представляет возможностьрасслабляться, проводить время с семьёй и друзьями, создавать яркие воспоминания. Комплекс обеспечивает охраняемый доступ и создан для комфортной жизни. В распоряжении жителей общая терраса, детская игровая площадка,...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 295 000 евро в Ларнаке, Кипр
295 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
99 м2 2 2
Квартира с двумя спальнями гармонично сочетает современный дизайн и функциональность, а также отличается просторной планировкой, окнами от пола до потолка и высококачественными отделочными материалами. Интерьер квартиры продуман до мелочей: крупноформатная элегантная плитка, встроенные кухни и шкафы-купе, декоративные подвесные потолки с тонкой...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 150 000 евро в Айя-Напе, Кипр
2 150 000 €
Квартира в Айя-Напе, Кипр
311 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 3, Internal Area: 311 sq.m., Covered Verandas: 30 sq.m., Plot Size: 586 sq.m. ✓ Сигнализация ✓ Бассейн ✓ Первая линия ✓ Неограниченный вид ️ Расположенный в востребованном районе Айя Текла, этот удивительный объект недвижимости удовлетворит запросы как инвесторов, так и покупателей жилья. Современный дизайн...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 329 000 евро в Мутайяке, Кипр
329 000 €
Апартаменты в Мутайяке, Кипр
1 1 1
ВНЖ при покупке
Очаровательные апартаменты с 1 спальней на первом этаже с отдельным входом – 68 кв. м Просторные и светлые апартаменты с 1 спальней на первом этаже, предлагающие 68 кв. м комфортного жилого пространства. С отдельным входом, гостиной и кухней открытой планировки, просторной спальней и современной ванной комнатой. Идеально подходит для тех, кто...
MySpace Real Estate
Апартаменты за 375 000 евро в Лимасоле, Кипр
375 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
93 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Проект расположен в центральной части района Като Полемидия, Лимассол, в непосредственной близости от шоссе.Комплекс состоит из 6 просторных и современныхквартир класса люкс: 4 квартиры с 2 спальнями и 2 пентхауса с 2 спальнями. Каждая квартира располагает крытым парковочным местом и кладовой. Небольшое количество квартир в здании обеспечивает...
BLUE SKY HOUSES

О сделках

В конце 2016 года мы выбрали дом в Пейя, предназначенный для нашего проживания. Через несколько месяцев (в начале 2017-го) приехали с твердым решением купить ещё несколько объектов для получения гражданства и сдачи их в аренду. Посмотрев предложенные агентом варианты, остановились на трёх и начали процедуру оформления всех домов.

Сопровождать процесс покупки этих объектов недвижимости с юридической стороны мы доверили бизнес-партнеру той же компании. Собственно, в их офисе все сделки и заключались.

Первой мы планировали оформить в собственность виллу в Пейя. Тем более, что для этой сделки кроме паспортов от нас, по сути, ничего не требовалось. Но по ходу дела выяснилось, что у продавца не хватает документов на дом, а процесс их получения будет длительным.

Поэтому решили совершить сделку по приобретению двух, ранее выбранных вилл. На Кипре действует правило, согласно которому для покупки хоть одного объекта недвижимости, хоть двух и более – требуется специальное разрешение Совета министров, которое, впрочем, выдаётся без особых ограничений.

После того, как наш юрист его оформила, приступили к подписанию договоров о купле-продаже двух инвестиционных вилл, у которых уже были готовы пакеты необходимых документов. После чего мы получили соответствующие титулы (свидетельства о праве собственности на недвижимость). По такой же схеме проходили сделки по двум другим виллам.

Наше участие было минимальным. То есть со своей стороны мы предоставляли только те документы, которые требовались от нас. В остальном мы доверились юристу. Она проверяла официальные бумаги, оформляла разрешения на покупку жилья, составляла договоры и прочее.

О гражданстве

После приобретения недвижимости мы стали оформлять гражданство. Список документов был большой, но в сущности ничего сложного.

От момента подачи заявления на гражданство и передачи полного пакета документов в Министерство внутренних дел Кипра до его получения проходит не менее полугода. Однако уже через пару месяцев нам пришло письмо, уведомляющее о том, что гражданство одобрено.

После этого мы приняли присягу, в рамках которой ответили на ряд формальных вопросов, в том числе почему хотим принять данное гражданство, и подписали документы, завершающих процесс его получения. Спустя некоторое время получили кипрские паспорта.

Объекты, покупка которых дает право на гражданство
Вилла за 2 950 000 евро в Пафосе, Кипр
2 950 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
300 м2 6 5
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
Первая линия моря. Победитель European Property Awards 2019–2020 — эта эксклюзивная вилла с 4/5 спальнями расположена всего в 200 м от пляжа, 400 м от будущей марины Пафоса и всего в 10 минутах езды от торгового центра Kings Avenue Mall. Находясь в уникальной прибрежной локации всего в нескольких минутах от центра города, эта...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 450 000 евро в Пафосе, Кипр
2 450 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
240 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Эта прекрасно отреставрированная вилла, расположенная среди ухоженных ландшафтных садов и высоких лавровых изгородей, предлагает полное уединение в тихом тупике на Восточном плато, на территории удостоенного наград курорта Aphrodite Hills. Въезд на виллу осуществляется через автоматические ворота по собственной подъездной дорожке. Есть...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 3 000 000 евро в Пафосе, Кипр
3 000 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
350 м2 4 3 3
Объект под сдачу
Современная вилла в закрытом комплексе 5* Cap St George на берегу моря с собственным пляжем, консьержем, СПА, рестораном. Титульный лист. Вторичная недвижимость. 3-4 спальная современная элегантная вилла с системой Умный дом в элитном уникальном охраняемом комплексе на первой линии моря и пляжем в Пафосе. Ближайшая английская школа...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 600 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 600 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
630 м2 5 6
ВНЖ при покупке
Современный дом 4+ с 1 спальней на вершине холма Лимассола предлагает уединенный отдых и прекрасный вид. Недвижимость включает в себя просторную гостиную с обеденной зоной и камином, комнату для персонала, кабинет, шесть санузлов, 1 гостевой санузел. , кухня, совмещенная со столовой, и гостиная с уголком свободы. Установлена ​​система отопления...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 3 448 000 евро в Айос-Атанасиосе, Кипр
3 448 000 €
Апартаменты в Айос-Атанасиосе, Кипр
ВНЖ при покупке
Расположенный на холмах Гермасогеи, этот современный жилой комплекс предлагает спокойный и элегантный образ жизни всего в нескольких минутах от центра Лимассола и моря. Комплекс состоит из семи архитектурно различных блоков, окруженных ландшафтными садами, 20-метровым общим бассейном и детской игровой площадкой - идеальная среда как для жителей,...
John Taylor Cyprus
Апартаменты за 5 400 000 евро в Лимасоле, Кипр
5 400 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
291 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Квартиры в высотном здании продуманы с непрерывным переходом от одной стороны башни к другой, предлагая виды на искрящееся Средиземное море, город и отдалённые горы Троодос. Жители потрясающей башни могут наслаждаться всеми преимуществами высококлассного гостиничного сервиса в комфортной и безопасной частной резиденции. Вас ждёт эксклюзивный...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 5 532 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
5 532 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
261 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 4, Internal Area: 261 sq.m., Uncovered Verandas: 173 sq.m., Covered Verandas: 54 sq.m. ✓ Вид на город ✓ Барбекю ✓ Бассейн ✓ Джакузи ✓ Подогрев пола ✓ Первая линия ✓ Вид на море Эта великолепная квартира расположена в тихом прибрежном районе Лимассола. ️ Современный стиль, просторный и комфортный интерьер,...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 3 900 000 евро в Мутайяке, Кипр
3 900 000 €
Квартира в Мутайяке, Кипр
650 м2 6 5
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 6, Bathrooms: 5, Internal Area: 650 sq.m., Plot Size: 1,200 sq.m. ✓ Система сигнализации ✓ Барбекю ✓ Бассейн ✓ Подогрев пола ✓ Сад ✓ Частная парковка Особняк состоит из 6 спален и 5 ванных комнат, предоставляя роскошное жилье высшего уровня с общей внутренней площадью 650 квадратных метров, расположенный на участке...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 4 550 000 евро в Ермасойе, Кипр
4 550 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
211 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 4, Internal Area: 211 sq.m., Uncovered Verandas: 70 sq.m. ✓ Умный дом ✓ Система сигнализации ✓ Вид на город ✓ Панорамный вид ✓ Тихий район ✓ Солнечные панели ✓ Бассейн ✓ Теплый пол ✓ Сад ✓ Первая линия ✓ Парк ✓ Школа ✓ Супермаркет ✓ Вид на море ✓ Неограниченный вид ✓ Личная парковка...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 5 800 000 евро в Пафосе, Кипр
5 800 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
314 м2 7 5 5
Удалённая сделка
Ультраэксклюзивная вилла на первой линии моря | Cap St George Первая береговая линия · Вторичный рынок · Без НДС Предлагается к продаже исключительная вилла на первой линии моря, расположенная в престижном закрытом курортном проекте Cap St George — одном из самых статусных адресов на Кипре. Подобные объекты появляются на...
Foutina
Квартира за 5 800 000 евро в Меса-Йитонии, Кипр
5 800 000 €
Квартира в Меса-Йитонии, Кипр
830 м2 5 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 4, Internal Area: 830 sq.m., Uncovered Verandas: 60 sq.m., Covered Verandas: 60 sq.m., Plot Size: 1,548 sq.m. ✓ Охранная система ✓ Игровая комната ✓ Барбекю ✓ Тренажёрный зал ✓ Бассейн ✓ Сад ✓ Центр города ✓ Береговая линия ✓ Школа ✓ Супермаркет ✓ Частная парковка Эта роскошная вилла в стадии...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 4 000 000 евро в Лимасоле, Кипр
4 000 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
806 м2 6 8
ВНЖ при покупке
Погрузитесь в изысканное очарование индивидуально спроектированных вилл, созданных с безупречным мастерством.Привилегированное расположение — один из самых престижных локаций на Кипре — открывает захватывающие виды на сверкающее Средиземное море. Каждая вилла уникальна по своему архитектурному замыслу, гармонично сочетающемуся с окружающей...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 4 500 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
4 500 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
737 м2 7 6
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 7, Bathrooms: 6, Internal Area: 737 sq.m., Plot Size: 820 sq.m. ✓ Сигнализация ✓ Вид на город ✓ Барбекю ✓ Тихий район ✓ Солнечные панели ✓ Встроенная линия Fiber ✓ Комната для прислуги ✓ Бассейн ✓ Джакузи ✓ Подогрев пола ✓ Лифт ✓ Электроприборы ✓ Сад ✓ Вид на море ✓ Вид на природу ✓ Беспрепятственный вид...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 2 600 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 600 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
667 м2 6 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 6, Bathrooms: 4, Internal Area: 667 sq.m., Plot Size: 1,086 sq.m. ✓ Тихий район ✓ Солнечные панели ✓ Бассейн ✓ Электробытовые приборы ✓ Сад ✓ С мебелью ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Это исключительный неоклассический дом, расположенный на границе районов Agia Fyla и Panthea, с участком площадью более 1000 кв.м. и...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 16 000 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
16 000 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
1000 м2 6 7
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 6, Bathrooms: 7, Internal Area: 1,000 sq.m., Plot Size: 1,800 sq.m. ✓ Вид на город ✓ Интернет ✓ Тренажерный зал ✓ Бассейн ✓ Полы с подогревом ✓ Сад ✓ Меблированный ✓ У моря ✓ Супермаркет ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Откройте для себя исключительную дизайнерскую виллу в одном из самых престижных и популярных...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 3 300 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
3 300 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
500 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 4, Internal Area: 500 sq.m., Plot Size: 686 sq.m. ✓ Умный дом ✓ Бассейн ✓ Джакузи ✓ Подогрев полов ✓ Сад ✓ Меблирован ✓ В центре города ✓ Первая линия у моря ✓ Вид на море ✓ Личная парковка Вилла расположена в одном из престижных и красивых районов Лимассола – Ag. Tychonas. ️ Она находится недалеко...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 4 850 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
4 850 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
219 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Internal Area: 219 sq.m., Covered Verandas: 64.5 sq.m. ✓ Сигнализация ✓ Интернет ✓ Комната для прислуги ✓ Бассейн ✓ Лифт ✓ Электрические приборы ✓ Береговая линия ✓ Парк ✓ Супермаркет ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Погрузитесь в мир несравненной роскоши с этой поразительной квартирой в...
MIRAG INVEST DOO
Таунхаус за 2 385 000 евро в Пафосе, Кипр
2 385 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
89 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Этот комплекс, окруженный фруктовыми садами и окруженный ландшафтными садами, состоит из таунхаусов с двумя и тремя спальнями и вилл. Современные проекты доступны в виде двухквартирных домов, в которых есть большой общий бассейн и отдельные виллы с возможностью частного бассейна. Комплекс предлагает уединение и отдых для жителей и их семей,...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 5 150 000 евро в Лимасоле, Кипр
5 150 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
349 м2 3 4
ВНЖ при покупке
Представляем исключительную возможность приобрести поистине эксклюзивную недвижимость в одном из самых престижных и востребованных жилых районов Лимассола. Этот потрясающий современный вилла с 4 спальнями, расположенная на тихих холмах района Санта-Барбара Агиос Тихонас, открывает неповторимые панорамные виды на сверкающее Средиземное море,...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 928 772 евро в Кирении, Кипр
2 928 772 €
Вилла в Кирении, Кипр
440 м2 5 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Этот проект состоит из двух роскошных вилл. Благодаря своему дизайну, эстетическому комфорту и великолепной архитектуре этот проект вышел на высокий уровень ,предлагая комфорт 7-ми звездночного отеля. Вилла находится всего в 880 метрах от моря, что делает ее идеальным местом для любителей пляжного отдыха. Вы сможете наслаждаться близостью к...
Leverage Investments

О языке

Первый раз я посетила Кипр в 2016 году, когда мы выбирали виллу для проживания. Муж уже бывал здесь. Что меня тогда приятно удивило – русская речь. Я приезжаю в другую страну и не теряю возможности общаться на своем родном языке.

До этого момента, путешествуя в другие страны, последний раз я слышала русскую речь, выходя из самолета: экипаж желал доброго пути... А на Кипре я понимаю, что не буду скучать по родной речи. Здесь много русскоязычных. Есть радиостанции, вещающие на русском, магазины, где обслужат на русском, даже в медицинских центрах у врача есть русскоговорящие помощники.

Покупка виллы на Кипре

Панорамный вид с балкона виллы в Пейя.

О менталитете

Здесь живут неспешно, но после Москвы для меня это было плюсом. Сильно устаешь от постоянной гонки. А тут можно немного расслабиться.

Сами киприоты часто повторяют «сега-сега», что значит «тихо-тихо», в смысле спокойнее. Некоторая неторопливость в их действиях есть. В частности, когда мы делали ремонт в своем доме, прораб, который руководил процессом и следил за сроками его реализации, нас сразу предупредил, что местные не сильно стараются сделать всё к назначенному сроку. Несмотря на это ремонт был окончен по плану - лишь пару раз были задержки в поставке раковин и сантехники. Но для нас это не было критично.

О жизни на Кипре

Прожив здесь чуть больше года, мы решили свои насущные вопросы. В частности, определились с медицинским центром, где делаем прививки ребёнку и проходим плановый осмотр, и школой.

К слову, здесь большой выбор учебных заведений, в том числе есть и с российской программой обучения. Мы отдали предпочтение английской школе, к которой прилагается детский сад.

Сначала она ходила в него, после в подготовительный класс (Reception) при школе, который успешно закончила. Первые месяцы дочке было некомфортно. Она долго адаптировалась. Если бы в тот момент нам подсказали воспользоваться услугами репититора английского языка, процесс привыкания был бы более мягким. Со временем она, конечно, справилась, к тому же в её классе было много русскоязычных детей: из 23 детишек десять – русские ребята. Они все сдружились, и это её очень стимулировало ходить в Reception.

Беседовала Марите Любинайте

Фото предоставлены собеседником

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Личный опыт, Недвижимость, Жизнь за рубежом

Читайте также

Процедура приобретения недвижимости на Кипре
Обновили полезный материал
В Северном Кипре второй раз за год меняют правила владения недвижимостью для иностранцев. Кажется, стало лучше?
Обсудили с экспертами
Города и районы Кипра: обзор курортов для отдыха и жизни
Какой город на Кипре подойдет вам для инвестиций, отдыха или переезда?
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура покупки недвижимости в Северном Кипре
Пошаговый алгоритм сделки

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость на Кипре Земельные участки на Кипре Апартаменты (квартиры) на Кипре Недорогая недвижимость на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

  • 10.01.2026
  • 58109

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 04.01.2026
  • 942