a
Версия
для печати

Личный опыт: четыре виллы на Кипре – для проживания и сдачи в аренду

Объективная причина вынудила Любовь и её семью поменять суетную Москву на неторопливый и тёплый Кипр. Как выбирали дом для проживания? Почему решили купить ещё три виллы? Что для этого потребовалось? Чем подкупила страна? История из первых уст.

Досье Prian.ru

Покупатель: Любовь из Москвы
Риэлтор: ABC CYPRUS Homes
Регион: Пейя, Кипр
Объект: четыре виллы
Цена: суммарно более €2 000 000
Сделка: покупка в 2016-2017 гг.


О выборе

У нашего ребенка сильная аллергия на пыльцу берёзы и траву тимофеевка. Врач рекомендовал проводить больше времени на море, чтобы избежать всякого рода осложнений.

Наступил момент, когда мы должны были решить, где будем жить - дочери предстояло идти в школу. В России она не смогла бы учиться полноценно. Мы искали место с морским климатом, где можно было бы получить гражданство за инвестиции. Выбрали Кипр.

Забегая вперед, когда мы сюда приехали на осмотр домов, то убедились, что выбор сделали правильный. Перед поездкой на Кипр мы две недели провели в Греции, где постоянно шли дожди... А здесь в начале ноября стояла чудесная тёплая погода, мы гуляли в летней одежде, а вода в море была чудесной.

Определившись со страной, мы написали запросы в местные компании. Наиболее оперативно ответили в одной: договорились о встрече, которая состоялась в ноябре 2016 года.

Жизнь на Кипре

На Кипре комфортный средиземноморский климат, благодаря которому даже зимой здесь созревают разные фрукты.

О недвижимости и инфраструктуре

Мы хотели купить виллу у моря. В ней должно было быть четыре спальни для комфортного размещения всей, а также приезжающих в гости друзей и родственников. И стоимость в пределах €500 000-600 000.

Риэлтор показала нам совершенно разные варианты домов, в том числе, на этапе строительства. Но мы быстро выбрали тот, что нас устраивал. Это дом на холме в Пейя, недалеко от Корал Бэй. Нам очень понравился открывшийся вид из всех окон и совершенно роскошный вид на море.

Вилла оказалась огромной: площадь 380 кв. м, участк 40 соток, построена в начале "нулевых". Мы даже и не думали, что купим жилье такого размера - максимум, на что рассчитывали за наши деньги - 160-180 кв. м.

На покупке по своему настаивала и наша дочь. Ей понравилась семья продавцов и их маленький ребёнок - постоянно нас туда тянула, чтобы поиграть с ним и его игрушками.

В общем, когда мы второй раз посещали отобранные объектам, чтобы сделать окончательный выбор, остановились на этом доме. И ни разу не пожалели.

Дом был выставлен за €585 000. Это дёшево для виллы таких размеров, поэтому нам даже было неудобно просить скидку. К тому же, не особо умеем это делать. Но мы всё же сторговались с хозяином, предварительно посоветовавшись с нашим риэлтором. Собственник уступил нам €30 000.

Место, где мы поселились, обжитое. Рядом есть все необходимое. Два больших супермаркета «Филиппос», «Фруттория», где всегда продают свежие фрукты, школа, больница и т.д.

То, что дом далеко от моря, нас не смущало. Мы всегда ездим на машине - и до моря, собственно, тоже. Дорога занимает максимум 15 минут, а это не такое длительное путешествие, чтобы расстраиваться. Впрочем, и из дома, расположенного вроде как около моря, до пляжа нужно идти не менее 10 минут.

Инвестиционная вилла на Кипре

Деревня Пейя расположена на склонах холмов возле Корал Бэй севернее Пафоса.

Об инвестиционных виллах

Сегодня у нас в собственности четыре виллы. Мы изначально не хотели покупать один большой дом на сумму свыше миллиона евро. Лучше иметь несколько объектов, часть которых можно сдавать в аренду и получать доход.

Поэтому в одной вилле мы живем, а три остальных (две с тремя спальнями и одна – с четырьмя) сдаются на короткий срок: два дома – управляющей компанией и один нами самостоятельно через Airbnb.

Дома находятся в туристической зоне. В пешей доступности от них – популярный курорт Корал Бэй.

Покупка инвестиционного жилья суммарно обошлась нам в чуть более €1 500 000.

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас
Квартира за 640 000 евро в Ермасойе, Кипр
640 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
82 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 82 sq.m., Uncovered Verandas: 25 sq.m. ✓ Вид на город ✓ Вид на горы ✓ Интернет ✓ Бассейн ✓ Теплый пол ✓ Сад ✓ Центр города ✓ Парк ✓ Супермаркет ✓ Вид на море Погрузитесь в абсолютную элегантность, проживая в этой превосходной квартире с двумя спальнями в оживленном районе Гермасойя....
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 400 000 евро в Пейе, Кипр
2 400 000 €
Вилла в Пейе, Кипр
262 м² 5 4 4
Удалённая сделка Объект под сдачу
Расположенная на обширном частном участке площадью 3 218 м² и примыкающая к всемирно известному, удостоенному наград курорту Cap Saint George Hotel & Resort, эта вилла воплощает гармонию классической элегантности и современного комфорта. Это уникальное предложение для тех, кто ищет утончённый стиль жизни на одном из самых престижных...
ABC CYPRUS HOMES
Квартира за 345 000 евро в Суни, Кипр
345 000 €
Квартира в Суни, Кипр
100 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Internal Area: 100 sq.m., Covered Verandas: 38 sq.m., Plot Size: 278 sq.m. ✓ Сад Этот проект расположен в тихом районе среди сосен с видом на побережье Акротири и всего в 5 минутах езды от шоссе Лимассола. ️ Каждая вилла в проекте располагает собственным садом, парковкой, террасами и возможностью установки...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 1 400 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 400 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
218 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Internal Area: 218 sq.m., Uncovered Verandas: 30 sq.m., Plot Size: 735 sq.m. ✓ Пентхаус ✓ Вид на город ✓ Вид на горы ✓ Панорамный вид ✓ Барбекю ✓ Солнечные панели ✓ Бассейн ✓ Джакузи ✓ Напольное отопление ✓ Лифт ✓ Сад ✓ Сад на крыше ✓ Первая линия ✓ Вид на море Этот трёхспальный пентхаус...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 420 000 евро в Лимасоле, Кипр
420 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
81 м² 2 1
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 1, Internal Area: 81 sq.m., Covered Verandas: 23 sq.m. ✓ Система сигнализации ✓ Вид на город ✓ Панорамный вид ✓ Тихий район ✓ Неограниченный вид ✓ Частная парковка Квартира на продажу, на 1-м этаже, расположенная в Limassol City – Agia Fyla. Общая площадь составляет 81 кв.м. Квартира включает 2 спальни, 1...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 640 000 евро в Лимасоле, Кипр
640 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
110 м² 2
Апартаменты от топового застройщика Лимасола в элитном районе Гермасоя. 900 метров до моря. Подходит под получение постоянного ВНЖ Кипра.
Nevestate
Вилла за 1 250 000 евро в Пафосе, Кипр
1 250 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
261 м² 5 4 4
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптой. Современная прибрежная вилла у пляжа в Пафосе. Последний объект на продажу. Сдача Июнь 2026. Роскошная вилла с 4 спальнями в Героскипу — это идеальное сочетание природной красоты и исторического наследия. Участок расположен всего в 150 метрах от песчаного пляжа, где...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 250 000 евро в Ларнаке, Кипр
250 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
98 м² 2 2
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 357 310 евро в Фамагусте, Кипр
357 310 €
Вилла в Фамагусте, Кипр
183 м² 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Таунхаус с полным дизайн-пакетом, который включает полную меблировку, декор, текстиль (шторы, ковры, подушки, картины) и осветительные приборы. В кухонной зоне предусмотрены все принадлежности: посуда, столовые приборы, кастрюли и бокалы, а также бытовая техника: холодильник, плита, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная и стиральная...
Leverage Investments
Таунхаус за 2 385 000 евро в Пафосе, Кипр
2 385 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
89 м² 2 1
ВНЖ при покупке
Этот комплекс, окруженный фруктовыми садами и окруженный ландшафтными садами, состоит из таунхаусов с двумя и тремя спальнями и вилл. Современные проекты доступны в виде двухквартирных домов, в которых есть большой общий бассейн и отдельные виллы с возможностью частного бассейна. Комплекс предлагает уединение и отдых для жителей и их семей,...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 237 000 евро в Ларнаке, Кипр
237 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
2 2 2
Этот современный жилой проект гармонично сочетает комфорт, функциональность и элегантный дизайн. Расположенный в районе Ливадия, закрытый комплекс создаёт атмосферу приватности и спокойствия, оставаясь всего в нескольких минутах от динамичной жизни Ларнаки. Апартаменты отличаются светлыми открытыми планировками, где гостиная и обеденная зоны...
Cyprus Sotheby's International Realty
Вилла за 485 000 евро в Пафосе, Кипр
485 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
148 м² 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Эта современная вилла расположена в самом сердце Киссонерги - очаровательного пригорода Пафоса. Дом может похвастаться тремя просторными спальнями, что делает его идеальным выбором для семей или тех, кто ищет удобное и роскошное жилое пространство. Вилла отличается элегантным дизайном с чистыми линиями, большими окнами и минималистской...
Foutina
Апартаменты за 285 000 евро в Ларнаке, Кипр
285 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
98 м² 1 1
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 1 050 000 евро в Палодее, Кипр
1 050 000 €
Квартира в Палодее, Кипр
230 м² 5 5
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 5, Internal Area: 230 sq.m., Uncovered Verandas: 10 sq.m., Covered Verandas: 25 sq.m., Plot Size: 425 sq.m. ✓ Барбекю ✓ Тихий район ✓ Бассейн ✓ Напольное отопление ✓ Частная парковка Дом находится в Palodeia, в тихом жилом районе. Он состоит из открытой планировки гостиной и столовой зоны. Включает 5 спален и...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 1 700 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
1 700 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
431 м² 5 3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 3, Internal Area: 431 sq.m., Uncovered Verandas: 90 sq.m., Plot Size: 954 sq.m. ✓ Вид на город ✓ Интернет ✓ Игровая комната ✓ Барбекю ✓ Тихий район ✓ Бассейн ✓ Электроприборы ✓ Сад ✓ У моря ✓ Супермаркет ✓ Вид на море ✓ Частная парковка В продаже роскошный особняк в Agios Tychonas. На участке...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 237 000 евро в Лимасоле, Кипр
237 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
54 м² 1 1
Недвижимость является частью проекта Лимассол Парк, который удобно расположен на юго-западе от исторического центра Лимассола, на полуострове Акротири — в одном из самых перспективных и зеленых районов города. Проект находится всего в нескольких минутах езды от крупнейшего Торгового центра Лимассола, Аквапарка Фасури, британских суверенных...
BLUE SKY HOUSES
Таунхаус за 570 000 евро в Героскипу, Кипр
570 000 €
Таунхаус в Героскипу, Кипр
120 м² 3 2 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка, Возможность оплаты криптой. Таунхаус в закрытом комплексе в Пафосе. Жилой комплекс с уникальным дизайном, гармонично сочетающий природу с современной архитектурой в Колони-Героскипу. Частный закрытый комплекс, окруженный деревьями, воплощает суть возвышенной жизни, предлагая исключительный образ жизни,...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 178 655 евро в Кирении, Кипр
178 655 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
80 м² 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Комплекс расположен в живописном районе Татлысу, всего в пяти минутах ходьбы от моря. Это современный проект, объединяющий комфорт, природу и развитую инфраструктуру. До центра Кирении можно доехать за 30 минут, а путь до аэропорта займёт около часа. Проект состоит из 324 апартаментов, распределённых по трём типам блоков: студии (A блоки),...
Leverage Investments
Квартира за 590 000 евро в Ермасойе, Кипр
590 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
95 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 95 sq.m., Covered Verandas: 23 sq.m. ✓ Вид на город ✓ Солнечные панели ✓ Бассейн ✓ Подогрев полов ✓ Лифт ✓ Супермаркет ✓ Частная парковка Квартира на продажу, этаж: 1-й, в Germasogeia – Green Area. Площадь квартиры составляет 95 кв.м. Она состоит из 2 спален, 2 ванных комнат и включает 1...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 477 000 евро в Пафосе, Кипр
2 477 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
403 м² 5 5
ВНЖ при покупке
Уникальная вилла расположена в деревне Камарес. Проект отличается изысканными каменными арками и превосходным расположением с захватывающими видами на сельскую местность и побережье Пафоса. Виллы Камарес объединяют расположение, досуг, роскошную уединенность и элегантность — факторы, которые были крайне важны при проектировании и строительстве...
BLUE SKY HOUSES

О сделках

В конце 2016 года мы выбрали дом в Пейя, предназначенный для нашего проживания. Через несколько месяцев (в начале 2017-го) приехали с твердым решением купить ещё несколько объектов для получения гражданства и сдачи их в аренду. Посмотрев предложенные агентом варианты, остановились на трёх и начали процедуру оформления всех домов.

Сопровождать процесс покупки этих объектов недвижимости с юридической стороны мы доверили бизнес-партнеру той же компании. Собственно, в их офисе все сделки и заключались.

Первой мы планировали оформить в собственность виллу в Пейя. Тем более, что для этой сделки кроме паспортов от нас, по сути, ничего не требовалось. Но по ходу дела выяснилось, что у продавца не хватает документов на дом, а процесс их получения будет длительным.

Поэтому решили совершить сделку по приобретению двух, ранее выбранных вилл. На Кипре действует правило, согласно которому для покупки хоть одного объекта недвижимости, хоть двух и более – требуется специальное разрешение Совета министров, которое, впрочем, выдаётся без особых ограничений.

После того, как наш юрист его оформила, приступили к подписанию договоров о купле-продаже двух инвестиционных вилл, у которых уже были готовы пакеты необходимых документов. После чего мы получили соответствующие титулы (свидетельства о праве собственности на недвижимость). По такой же схеме проходили сделки по двум другим виллам.

Наше участие было минимальным. То есть со своей стороны мы предоставляли только те документы, которые требовались от нас. В остальном мы доверились юристу. Она проверяла официальные бумаги, оформляла разрешения на покупку жилья, составляла договоры и прочее.

О гражданстве

После приобретения недвижимости мы стали оформлять гражданство. Список документов был большой, но в сущности ничего сложного.

От момента подачи заявления на гражданство и передачи полного пакета документов в Министерство внутренних дел Кипра до его получения проходит не менее полугода. Однако уже через пару месяцев нам пришло письмо, уведомляющее о том, что гражданство одобрено.

После этого мы приняли присягу, в рамках которой ответили на ряд формальных вопросов, в том числе почему хотим принять данное гражданство, и подписали документы, завершающих процесс его получения. Спустя некоторое время получили кипрские паспорта.

Объекты, покупка которых дает право на гражданство
Вилла за 3 000 000 евро в Пафосе, Кипр
3 000 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
350 м² 4 3 3
Объект под сдачу
Современная вилла в закрытом комплексе 5* Cap St George на берегу моря с собственным пляжем, консьержем, СПА, рестораном. Титульный лист. Вторичная недвижимость. 3-4 спальная современная элегантная вилла с системой Умный дом в элитном уникальном охраняемом комплексе на первой линии моря и пляжем в Пафосе. Ближайшая английская школа...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 855 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 855 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
471 м² 4 4
ВНЖ при покупке
Элитный проект, состоящий из двух роскошных вилл, расположенных в уединённом и престижном районе Айос Тихонас, сочетающем в себе захватывающие виды на горы и море. Каждая деталь четырёхспальных вилл продумана до мелочей, чтобы подарить ощущение безмятежного островного образа жизни. Виллы имеют индивидуальный, современный дизайн, отличающийся...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 4 600 000 евро в Хлораке, Кипр
4 600 000 €
Вилла в Хлораке, Кипр
170 м² 4 3 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей. Вилла в 700 м от моря в ближайшем пригороде Пафоса. В стадии строительства. 3спальная вилла в нижней Хлораке, в 5 мин езды до города и Английской школы, в пешеходной доступности автобусной остановки. На первом этаже- открытого плана кухня, гостиная, гостевой туалет. На втором этаже- ванная...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 000 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 000 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
4 6
ВНЖ при покупке
Ультра роскошный проект, состоящий всего из пяти вилл предлагает эксклюзивность, спокойствие и современный стиль жизни. Потрясающее расположение в районе Пареклисия, Лимассол имеет легкий доступ к шоссе городским удобствам. Из виллы открываются панорамные виды на окрестности. В строительстве использованы высококачественные материалы и отделка....
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 070 000 евро в Пафосе, Кипр
2 070 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
210 м² 3 3
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 476 500 евро в Агиос Тихоне, Кипр
2 476 500 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
121 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 121 sq.m. ✓ Сигнализация ✓ Вид на город ✓ Барбекю ✓ Тренажерный зал ✓ Бассейн ✓ Джакузи ✓ Лифт ✓ Сад на крыше ✓ Первая линия у моря ✓ Супермаркет ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Этот роскошный двухкомнатный апартамент расположен в одной из самых знаковых и престижных башен...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 2 500 000 евро в Хлораке, Кипр
2 500 000 €
Квартира в Хлораке, Кипр
243 м² 7 6
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 7, Bathrooms: 6, Internal Area: 243 sq.m., Covered Verandas: 44 sq.m., Plot Size: 559 sq.m. ✓ Панорамный вид ✓ Бассейн ✓ Сад ✓ Меблированная ✓ Центр города ✓ Первое побережье ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Эта потрясающая вилла в Хлораке предлагает роскошную жизнь в отличном месте. Расположенная на просторном...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 2 950 000 евро в Куклие, Кипр
2 950 000 €
Квартира в Куклие, Кипр
280 м² 5 3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 3, Internal Area: 280 sq.m., Plot Size: 2,834 sq.m. ✓ Вид на горы ✓ Интернет ✓ Барбекю ✓ Бассейн ✓ Сад ✓ Меблированный ✓ Парк ✓ Вид на природу Эта потрясающая вилла площадью 280 кв.м. в Куклии предлагает роскошную жизнь на просторном участке 2834 кв.м. С пятью просторными спальнями и тремя современными...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 4 200 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
4 200 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
800 м² 6 6
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 6, Bathrooms: 6, Internal Area: 800 sq.m., Plot Size: 1,200 sq.m. ✓ Охранная система ✓ Вид на горы ✓ Бассейн ✓ Сад ✓ Меблирована ✓ Центр города ✓ Первая береговая линия ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Добро пожаловать в эту потрясающую виллу, расположенную в престижном районе Айос-Тихонас в Лимассоле. Это...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 370 000 евро в Пафосе, Кипр
2 370 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
418 м² 5 4
ВНЖ при покупке
Расположенный в привилегированном месте на холмах района Кония, новый проект состоит из 8 вилл. Благодаря возвышенному расположению проект предлагает беспрепятственные, захватывающие виды на море и весь город Пафос. Сдача — июль 2025 года.
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 650 000 евро в Айос-Атанасиосе, Кипр
2 650 000 €
Квартира в Айос-Атанасиосе, Кипр
400 м² 4 6
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 6, Internal Area: 400 sq.m., Covered Verandas: 200 sq.m. ✓ Бассейн ✓ Подогрев пола ✓ Сад ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Эта новая строящаяся вилла расположена в одном из самых привлекательных районов Лимасола. Недвижимость современно оформлена: просторные и роскошные помещения, высококачественные отделочные...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 2 700 000 евро в Ларнаке, Кипр
2 700 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
172 м² 4 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 4, Internal Area: 172 sq.m., Uncovered Verandas: 19 sq.m., Covered Verandas: 23 sq.m., Plot Size: 696 sq.m. ✓ Тихий район ✓ Бассейн ✓ Теплый пол ✓ Меблированный ✓ Центр города ✓ Первая линия ✓ Торговый центр ✓ Вид на море ✓ Беспрепятственный вид ✓ Частная парковка Эта просторная вилла расположена...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 4 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
4 500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
829 м² 5 7
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой коллекцию вилл, расположеных в жилом районе в Агиос Афанасиос, недалеко от престижной школы и хорошо развитой городской инфраструктуры. Проект предлагает тишину и спокойствие, а также удобный доступ к основным удобствам и образовательным учреждениям, что делает его идеальным местом для семей, ищущих гармоничное...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 7 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
7 500 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
312 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Новая панорамная квартира бизнесс класса расположена в самом космополитичном городе Кипра, Лимассоле. Знаковый проект, разработанный всемирно известными архитекторами находится всего в нескольких метрах от моря, городских удобств и услуг, а также с легким доступом к шоссе. Жилой проект располагает самыми современными удобствами и услугами,...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 3 300 000 евро в Ермасойе, Кипр
3 300 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
570 м²
ВНЖ при покупке
Internal Area: 570.15 sq.m., Uncovered Verandas: 51.1 sq.m., Covered Verandas: 141.25 sq.m., Plot Size: 585 sq.m. ✓ Тихий район ✓ Теплый пол Это новое 3-этажное жилое здание расположено в динамичном и востребованном районе Гермасойя Колумбия, Лимассол, всего в нескольких минутах от потрясающего побережья. ️ Спроектированное с учетом...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 3 845 000 евро в Пафосе, Кипр
3 845 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
469 м² 7 6 5
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
Роскошная построенная вилла с пятью спальнями на Первой линии моря, построенная по самым высоким стандартам, расположена в одном из самых престижных районов Пафоса. Объект занимает просторный участок с приватным садом по периметру и достаточным пространством для обустройства бассейна. Вилла находится в тихой и живописной бухте примерно в трёх...
ABC CYPRUS HOMES
Квартира за 2 200 000 евро в Пареклисии, Кипр
2 200 000 €
Квартира в Пареклисии, Кипр
278 м² 4 3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 3, Internal Area: 278 sq.m., Covered Verandas: 6800 sq.m., Plot Size: 828 sq.m. ✓ Вид на город ✓ Тихий район ✓ Бассейн ✓ Неограниченный вид ✓ Частная парковка Этот недавно разработанный проект находится в тихом жилом районе Parekklisia с захватывающими видами на море и горы, всего в пяти минутах езды от моря и...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 2 750 000 евро в Помосе, Кипр
2 750 000 €
Квартира в Помосе, Кипр
222 м² 6 3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 6, Bathrooms: 3, Internal Area: 222 sq.m., Uncovered Verandas: 41 sq.m., Covered Verandas: 41 sq.m., Plot Size: 661 sq.m. ✓ Вид на город ✓ Бассейн ✓ Подогрев пола ✓ Меблированный ✓ Первая линия ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Недвижимость расположена в Пиргос, тихом жилом районе, в нескольких минутах ходьбы от пляжа...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 3 000 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 000 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
174 м² 3 4
ВНЖ при покупке
СПЕЦИАЛЬНАЯ СКИДКА ТОЛЬКО ДЛЯ КЛИЕНТОВ KNIGHT FRANK Апартаменты будут расположены на 6-ом этаже в новом роскошном жилом комплексе на первой береговой линии в Лимасоле, рядом с отелем Four Seasons.Комплекс будет состоять 22 роскошных жилых апартамента на 11 этажах с панорамными видами на море.Апартаменты площадью 143 кв. м будут включать 3...
NF Group
Квартира за 2 200 000 евро в Айос-Георгиос-Пейас, Кипр
2 200 000 €
Квартира в Айос-Георгиос-Пейас, Кипр
300 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Internal Area: 300 sq.m., Plot Size: 618 sq.m. ✓ Система сигнализации ✓ Бассейн ✓ Первая линия ✓ Вид на море Вилла на продажу в Pegeia Эта роскошная вилла, находящаяся в стадии строительства, предлагает исключительные условия для жизни в Pegeia. Площадь виллы составляет 300 кв.м., она расположена на участке...
MIRAG INVEST DOO

О языке

Первый раз я посетила Кипр в 2016 году, когда мы выбирали виллу для проживания. Муж уже бывал здесь. Что меня тогда приятно удивило – русская речь. Я приезжаю в другую страну и не теряю возможности общаться на своем родном языке.

До этого момента, путешествуя в другие страны, последний раз я слышала русскую речь, выходя из самолета: экипаж желал доброго пути... А на Кипре я понимаю, что не буду скучать по родной речи. Здесь много русскоязычных. Есть радиостанции, вещающие на русском, магазины, где обслужат на русском, даже в медицинских центрах у врача есть русскоговорящие помощники.

Покупка виллы на Кипре

Панорамный вид с балкона виллы в Пейя.

О менталитете

Здесь живут неспешно, но после Москвы для меня это было плюсом. Сильно устаешь от постоянной гонки. А тут можно немного расслабиться.

Сами киприоты часто повторяют «сега-сега», что значит «тихо-тихо», в смысле спокойнее. Некоторая неторопливость в их действиях есть. В частности, когда мы делали ремонт в своем доме, прораб, который руководил процессом и следил за сроками его реализации, нас сразу предупредил, что местные не сильно стараются сделать всё к назначенному сроку. Несмотря на это ремонт был окончен по плану - лишь пару раз были задержки в поставке раковин и сантехники. Но для нас это не было критично.

О жизни на Кипре

Прожив здесь чуть больше года, мы решили свои насущные вопросы. В частности, определились с медицинским центром, где делаем прививки ребёнку и проходим плановый осмотр, и школой.

К слову, здесь большой выбор учебных заведений, в том числе есть и с российской программой обучения. Мы отдали предпочтение английской школе, к которой прилагается детский сад.

Сначала она ходила в него, после в подготовительный класс (Reception) при школе, который успешно закончила. Первые месяцы дочке было некомфортно. Она долго адаптировалась. Если бы в тот момент нам подсказали воспользоваться услугами репититора английского языка, процесс привыкания был бы более мягким. Со временем она, конечно, справилась, к тому же в её классе было много русскоязычных детей: из 23 детишек десять – русские ребята. Они все сдружились, и это её очень стимулировало ходить в Reception.

Беседовала Марите Любинайте

Фото предоставлены собеседником

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Личный опыт, Недвижимость, Жизнь за рубежом

Читайте также

Как живут люди на Кипре. Факты о недвижимости, которые вас удивят
Страна теплая, а в квартирах холодно, правда, только зимой
Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы
Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран
Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура покупки недвижимости в Северном Кипре
Пошаговый алгоритм сделки
Покупаем недвижимость на Кипре в 2025 году
Самые актуальные вопросы

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость на Кипре Дома (виллы) на Кипре Аренда недвижимости на Кипре Земельные участки на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 20.03.2026
  • 2093
  • 10.01.2026
  • 58562