a
Версия
для печати

Личный опыт: четыре виллы на Кипре – для проживания и сдачи в аренду

Объективная причина вынудила Любовь и её семью поменять суетную Москву на неторопливый и тёплый Кипр. Как выбирали дом для проживания? Почему решили купить ещё три виллы? Что для этого потребовалось? Чем подкупила страна? История из первых уст.

Досье Prian.ru

Покупатель: Любовь из Москвы
Риэлтор: ABC CYPRUS Homes
Регион: Пейя, Кипр
Объект: четыре виллы
Цена: суммарно более €2 000 000
Сделка: покупка в 2016-2017 гг.


О выборе

У нашего ребенка сильная аллергия на пыльцу берёзы и траву тимофеевка. Врач рекомендовал проводить больше времени на море, чтобы избежать всякого рода осложнений.

Наступил момент, когда мы должны были решить, где будем жить - дочери предстояло идти в школу. В России она не смогла бы учиться полноценно. Мы искали место с морским климатом, где можно было бы получить гражданство за инвестиции. Выбрали Кипр.

Забегая вперед, когда мы сюда приехали на осмотр домов, то убедились, что выбор сделали правильный. Перед поездкой на Кипр мы две недели провели в Греции, где постоянно шли дожди... А здесь в начале ноября стояла чудесная тёплая погода, мы гуляли в летней одежде, а вода в море была чудесной.

Определившись со страной, мы написали запросы в местные компании. Наиболее оперативно ответили в одной: договорились о встрече, которая состоялась в ноябре 2016 года.

Жизнь на Кипре

На Кипре комфортный средиземноморский климат, благодаря которому даже зимой здесь созревают разные фрукты.

О недвижимости и инфраструктуре

Мы хотели купить виллу у моря. В ней должно было быть четыре спальни для комфортного размещения всей, а также приезжающих в гости друзей и родственников. И стоимость в пределах €500 000-600 000.

Риэлтор показала нам совершенно разные варианты домов, в том числе, на этапе строительства. Но мы быстро выбрали тот, что нас устраивал. Это дом на холме в Пейя, недалеко от Корал Бэй. Нам очень понравился открывшийся вид из всех окон и совершенно роскошный вид на море.

Вилла оказалась огромной: площадь 380 кв. м, участк 40 соток, построена в начале "нулевых". Мы даже и не думали, что купим жилье такого размера - максимум, на что рассчитывали за наши деньги - 160-180 кв. м.

На покупке по своему настаивала и наша дочь. Ей понравилась семья продавцов и их маленький ребёнок - постоянно нас туда тянула, чтобы поиграть с ним и его игрушками.

В общем, когда мы второй раз посещали отобранные объектам, чтобы сделать окончательный выбор, остановились на этом доме. И ни разу не пожалели.

Дом был выставлен за €585 000. Это дёшево для виллы таких размеров, поэтому нам даже было неудобно просить скидку. К тому же, не особо умеем это делать. Но мы всё же сторговались с хозяином, предварительно посоветовавшись с нашим риэлтором. Собственник уступил нам €30 000.

Место, где мы поселились, обжитое. Рядом есть все необходимое. Два больших супермаркета «Филиппос», «Фруттория», где всегда продают свежие фрукты, школа, больница и т.д.

То, что дом далеко от моря, нас не смущало. Мы всегда ездим на машине - и до моря, собственно, тоже. Дорога занимает максимум 15 минут, а это не такое длительное путешествие, чтобы расстраиваться. Впрочем, и из дома, расположенного вроде как около моря, до пляжа нужно идти не менее 10 минут.

Инвестиционная вилла на Кипре

Деревня Пейя расположена на склонах холмов возле Корал Бэй севернее Пафоса.

Об инвестиционных виллах

Сегодня у нас в собственности четыре виллы. Мы изначально не хотели покупать один большой дом на сумму свыше миллиона евро. Лучше иметь несколько объектов, часть которых можно сдавать в аренду и получать доход.

Поэтому в одной вилле мы живем, а три остальных (две с тремя спальнями и одна – с четырьмя) сдаются на короткий срок: два дома – управляющей компанией и один нами самостоятельно через Airbnb.

Дома находятся в туристической зоне. В пешей доступности от них – популярный курорт Корал Бэй.

Покупка инвестиционного жилья суммарно обошлась нам в чуть более €1 500 000.

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас
Квартира за 430 000 евро в Инее, Кипр
430 000 €
Квартира в Инее, Кипр
170 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Internal Area: 170 sq.m., Plot Size: 535 sq.m. ✓ Вид на горы ✓ Сад ✓ У моря ✓ Парк ✓ Школа ✓ Вид на море ✓ Вид на природу ✓ Панорамный вид Откройте для себя очарование деревенской жизни в этом красивом доме с 3 спальнями в деревне Инния, Пафос, предлагающем захватывающие виды и спокойную обстановку....
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 495 756 евро в Лимасоле, Кипр
495 756 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
72 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Откройте для себя тщательно спроектированныеквартиры в самом сердце исторического Лимассола. Резиденции с современным дизайном представляют собой не только воплощение комфорта и стиля, но и выгодную инвестиционную возможность. Погрузитесь в атмосферу городской жизни с лёгким доступом к Лимассольской набережной, живописным пляжам и множеству...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 315 000 евро в Пафосе, Кипр
315 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
66 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
1 спальные апартаменты в новом проекте в пешеходной доступности пляжей и инфраструктуры Като Пафоса. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой Современный жилой проект, включающий 29 стильно спроектированных апартаментов и таунхаусов, сочетает в себе современный комфорт и прибрежное очарование. Некоторые...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 220 000 евро в Ларнаке, Кипр
220 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
101 м2 3 2
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 340 000 евро в Ларнаке, Кипр
340 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
124 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Этот современный пятиэтажный жилой комплекс расположен в самом сердце Ларнаки и сочетает в себе удобство городской жизни с комфортом современного жилья. В проекте представлено 11 просторных квартир с двумя — четырьмя спальнями, включая роскошные пентхаусы с частными садами на крыше. Здание выделяется чистыми архитектурными линиями и продуманными...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 465 000 евро в Пафосе, Кипр
465 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
168 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Добро пожаловать в проект — эксклюзивный жилой комплекс в самом сердце Героскипу, Пафос. Созданный для современной жизни, этот закрытый комплекс предлагает роскошь, устойчивость и удобство, что делает его идеальным выбором как для владельцев жилья, так и для инвесторов. Каждая вилла располагает крытыми верандами площадью 30–35 м². Сдача — июль...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 289 000 евро в Лимасоле, Кипр
289 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
66 м2 1 1
Cyprino
Апартаменты за 455 000 евро в Лимасоле, Кипр
455 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
114 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой исключительный жилой комплекс, идеально расположенный в престижном районе Агиос Афанасиос, Лимассол. С акцентом на роскошь и высокое качество, проект предлагает 10 просторныхквартир, каждая из которых спроектирован для максимального комфорта и стиля. Одним из ключевых преимуществ является наличие просторных парковочных...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 450 000 евро в Пафосе, Кипр
450 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
156 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Откройте для себя очарование традиционной кипрской жизни в этом изысканном каменном доме, расположенном в живописной деревне Катикас, Пафос. Эта отдельно стоящая вилла представляет собой идеальное сочетание деревенской элегантности и современного комфорта, предлагая спокойный образ жизни с захватывающими дух видами. Этот дом с тремя спальнями,...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 200 000 евро в Ларнаке, Кипр
200 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
65 м2 1 1
Проект представляет собой современный жилой комплекс, расположенный в спокойном районе Ливадия в Ларнаке, Кипр. Всего в 300 метрах от моря, комплекс состоит из двух трехэтажных блоков, предлагающих выбор квартир с одной, двумя и тремя спальнями, площадью от 52 до 112 квадратных метров. Проект разработан для создания просторных и современных...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 519 000 евро в Лимасоле, Кипр
519 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
140 м2 3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Internal Area: 140 sq.m., Covered Verandas: 22 sq.m. Откройте для себя роскошную жизнь в самом сердце города Лимассол — Цифликудиа с этой потрясающей квартирой площадью 140 кв.м на первом этаже. Сейчас она находится на стадии строительства, но обещает современный комфорт и удобство. С тремя просторными спальнями, эта квартира...
MIRAG INVEST DOO
Таунхаус за 680 000 евро в Газимагусе, Кипр
680 000 €
Таунхаус в Газимагусе, Кипр
160 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Таунхаусы с видом на море в Гирне Бахчели, Северный Кипр Северный Кипр, с его природными пляжами и кристально чистым морем, является уникальным уголком Средиземного моря, который привлекает тех, кто ищет спокойную и комфортную жизнь в окружении природы. Район Эсентепе, Бахчели, расположенный к востоку от Гирне, отличается живописными видами и...
TEKCE
Апартаменты за 310 000 евро в Лимасоле, Кипр
310 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
104 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию новый жилой комплекс премиум-класса в популярном районе Архангелос Михаил, Лимассол. Современное, потрясающее архитектурное здание состоит из 12 элегантно оформленных квартир, каждая из которых отличается просторной планировкой с двумя спальнями, высококачественной отделкой и современными жилыми помещениями.
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 165 000 евро в Ларнаке, Кипр
165 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
71 м2 1 1 1
Роскошные апартаменты в Ливадии, Ларнака. Новый престижный жилой комплекс в Ливадии с современным дизайном и высококачественным строительством. Идеальное расположение в тихом районе, недалеко от супермаркетов, школ, университетов, больниц и всего в нескольких минутах от песчаных пляжей. Все апартаменты включают крытую парковку и кладовую. Эти...
MySpace Real Estate
Вилла за 3 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
400 м2 4 6
ВНЖ при покупке
Сдана в аренду Представляем изысканную виллу с 4+1 спальнями, расположенную в престижном районе Айос Афанасиос, Лимассол. Просторная вилла общей площадью 400 м² предлагает достаточно места для роскошной жизни и развлечений. Построенная в 2008 году и недавно отремонтированная, она включает 4 спальни плюс дополнительное помещение в подвале, 2 из...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 350 000 евро в Пафосе, Кипр
350 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
79 м2 2 2 1
ВНЖ при покупке
Эти апартаменты на верхнем этаже находятся в одном из самых востребованных жилых комплексов Пафоса — закрытом сообществе курортного уровня, расположенном в районе Универсал. Жители пользуются богатой инфраструктурой: бассейнами-инфинити, современным тренажёрным залом, сауной, детскими игровыми зонами, кафе, аптекой, минимаркетом, охраной 24/7 и...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 550 000 евро в Пареклисии, Кипр
550 000 €
Апартаменты в Пареклисии, Кипр
111 м2 3 3 2
ВНЖ при покупке
Редкая возможность в туристической зоне Парекклисии: в 120 метрах от отеля Amara и в 170 метрах от моря, эти апартаменты сочетают в себе местоположение, безопасность и практичность. В комплексе круглосуточная охрана, что редкость для этого района. Апартаменты предлагают 111 м² крытой площади с тремя спальнями, двумя ванными комнатами (ванна и...
MySpace Real Estate
Пентхаус за 335 000 евро в Ларнаке, Кипр
335 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
108 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Этот тщательно спроектированный проект предлагает умные, практичные и в то же время впечатляюще оформленные дома, которые максимально эффективно используют каждый квадратный метр. Внешний дизайн здания выполнен с использованием сочетания материалов — дерева, стали и бетона, что в сочетании с художественным озеленением у входа создаёт современный...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 950 000 евро в Хлораке, Кипр
950 000 €
Квартира в Хлораке, Кипр
140 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Internal Area: 140 sq.m., Covered Verandas: 24 sq.m., Plot Size: 267 sq.m. ✓ Панорамный вид ✓ Бассейн ✓ Сад ✓ Сад на крыше ✓ Меблирована ✓ Центр города ✓ Первая линия ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Великолепная вилла в Хлораке предлагается для продажи, обеспечивая роскошную жизнь в...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 435 000 евро в Пафосе, Кипр
435 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
107 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой или в РФ. 2 спальная Квартира вблизи пляжа в ЖК с инфраструктурой. The Residences — это проект роскошного жилого комплекса, расположенный в отличном месте рядом с Томбс оф Кингс примерно в 600 метрах от пляжа Венус, пешеходной доступности Лидл, автобусной...
ABC CYPRUS HOMES

О сделках

В конце 2016 года мы выбрали дом в Пейя, предназначенный для нашего проживания. Через несколько месяцев (в начале 2017-го) приехали с твердым решением купить ещё несколько объектов для получения гражданства и сдачи их в аренду. Посмотрев предложенные агентом варианты, остановились на трёх и начали процедуру оформления всех домов.

Сопровождать процесс покупки этих объектов недвижимости с юридической стороны мы доверили бизнес-партнеру той же компании. Собственно, в их офисе все сделки и заключались.

Первой мы планировали оформить в собственность виллу в Пейя. Тем более, что для этой сделки кроме паспортов от нас, по сути, ничего не требовалось. Но по ходу дела выяснилось, что у продавца не хватает документов на дом, а процесс их получения будет длительным.

Поэтому решили совершить сделку по приобретению двух, ранее выбранных вилл. На Кипре действует правило, согласно которому для покупки хоть одного объекта недвижимости, хоть двух и более – требуется специальное разрешение Совета министров, которое, впрочем, выдаётся без особых ограничений.

После того, как наш юрист его оформила, приступили к подписанию договоров о купле-продаже двух инвестиционных вилл, у которых уже были готовы пакеты необходимых документов. После чего мы получили соответствующие титулы (свидетельства о праве собственности на недвижимость). По такой же схеме проходили сделки по двум другим виллам.

Наше участие было минимальным. То есть со своей стороны мы предоставляли только те документы, которые требовались от нас. В остальном мы доверились юристу. Она проверяла официальные бумаги, оформляла разрешения на покупку жилья, составляла договоры и прочее.

О гражданстве

После приобретения недвижимости мы стали оформлять гражданство. Список документов был большой, но в сущности ничего сложного.

От момента подачи заявления на гражданство и передачи полного пакета документов в Министерство внутренних дел Кипра до его получения проходит не менее полугода. Однако уже через пару месяцев нам пришло письмо, уведомляющее о том, что гражданство одобрено.

После этого мы приняли присягу, в рамках которой ответили на ряд формальных вопросов, в том числе почему хотим принять данное гражданство, и подписали документы, завершающих процесс его получения. Спустя некоторое время получили кипрские паспорта.

Объекты, покупка которых дает право на гражданство
Вилла за 2 610 000 евро в Пафосе, Кипр
2 610 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
298 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Резиденция в элитном премиум Минфис Хилз ЖК с инфраструктурой 5* на холмах Пафоса. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой и револют. Рай открытий, благополучия и приключений Эксклюзивные кварталы и частные дома в Minthis извлекают выгоду из невероятных видов, расположенных вокруг поля для гольфа,...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 057 000 евро в Пафосе, Кипр
2 057 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
288 м2 7 6 5
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
6 спальная Вилла с личным бассейном у моря в элитном закрытом ЖК в Корал Бее, в Пафосе. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка, Возможность оплаты криптой Проект расположен на полуострове в двух шагах от кристально чистого пляжа Корал-Бэй, обещающего жизнь, где каждый день — это наслаждение большей радостью, комфортом и красотой....
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 080 000 евро в Пафосе, Кипр
2 080 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
305 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Вилла на большом участке 18 соток с видом на море. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой Вилла, тщательно спроектированная для удовлетворения предпочтений клиентов, ищущих высококлассную роскошную жизнь, просторное открытое пространство, максимальную конфиденциальность и безупречную отделку и дизайн....
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 2 610 000 евро в Ларнаке, Кипр
2 610 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
217 м2 3 3 2
ВНЖ при покупке
Этот масштабный многофункциональный проект воплощает новую концепцию прибрежной жизни в Ларнаке, объединяя жилые, коммерческие, гостиничные и общественные пространства в единой современной среде всего в нескольких шагах от Средиземного моря. Он создаёт динамичное, самодостаточное сообщество, ориентированное на комфорт, качество и устойчивое...
Cyprus Sotheby's International Realty
Вилла за 4 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
4 500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
590 м2 6 5
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла с 6 спальнями и панорамным видом на море Эта уникальная четырёхуровневая вилла сочетает элегантность, современные технологии и абсолютный комфорт. Общая внутренняя площадь — 590 м², дополняется крытыми верандами и великолепным садом на крыше с зоной барбекю. Дом расположен в тихом и престижном районе, окружённом новыми частными...
BLUE SKY HOUSES
Дом за 6 300 000 евро в Лимасоле, Кипр
6 300 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
2085 м2
ВНЖ при покупке
В самом сердце Лимассола возвышается новый ориентир современной архитектуры и офисного дизайна. Этот бизнес-центр задаёт свежие стандарты для города, предлагая пространство, которое вдохновляет на продуктивность, творчество и сотрудничество. Эффектный фасад, сад на крыше и тщательно продуманные интерьеры формируют яркий архитектурный образ,...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 5 067 000 евро в Лимасоле, Кипр
5 067 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
207 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Солнечный свет, проникающий во все помещения, с первых же минут придаёт этой двухспальной резиденции ощущение уюта и комфорта. Элегантный интерьер воплощает суть современного средиземноморского стиля жизни, предлагая жителям уединённое пространство для по-настоящему уникального проживания. Резиденция с двумя спальнями включает: – две спальни с...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 4 950 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
4 950 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
219 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Internal Area: 219 sq.m., Covered Verandas: 68.7 sq.m. ✓ Сигнализационная система ✓ Тихий район ✓ Бассейн ✓ Джакузи ✓ Напольное отопление ✓ Лифт ✓ Электроприборы ✓ Первая линия ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Погрузитесь в роскошную жизнь на побережье в Агиос Тихонас с этой эксклюзивной квартирой...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 2 300 000 евро в Ермасойе, Кипр
2 300 000 €
Дом в Ермасойе, Кипр
4 4
ВНЖ при покупке
Продаётся дом с 4 спальнями рядом с Del Mar, Потамос Гермасойас, Лимассол. Ухоженный дом в одном из самых востребованных районов Лимассола, всего в нескольких шагах от пляжа и Del Mar. Дом отличается функциональной планировкой: 2 спальни на верхнем этаже и 2 дополнительные спальни в полуподвале, что делает его идеальным вариантом для семейного...
MySpace Real Estate
Квартира за 4 500 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
4 500 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
737 м2 7 6
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 7, Bathrooms: 6, Internal Area: 737 sq.m., Plot Size: 820 sq.m. ✓ Сигнализация ✓ Вид на город ✓ Барбекю ✓ Тихий район ✓ Солнечные панели ✓ Встроенная линия Fiber ✓ Комната для прислуги ✓ Бассейн ✓ Джакузи ✓ Подогрев пола ✓ Лифт ✓ Электроприборы ✓ Сад ✓ Вид на море ✓ Вид на природу ✓ Беспрепятственный вид...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 3 500 000 евро в Пафосе, Кипр
3 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
350 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Расположенный в престижном районе Sea Caves на Кипре, проект Cap St. Georges Villas представляет собой уникальный жилой комплекс, предлагающий роскошные виллы с 3, 4 и 5 спальнями, выполненные в ультрасовременном стиле с захватывающим видом на Средиземное море. Каждая вилла построена на просторном участке площадью около 360 м², с безупречным...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 008 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 008 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
400 м2 6 7
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс в Лимассоле воплощает в себе доступную элегантность, местный колорит и архитектуру, вдохновленную островной атмосферой. Проект недвижимости для тех, кто стремится жить в одном из самых космополитичных городов Средиземноморья, но в то же время желает наслаждаться более расслабленным и аутентичным стилем жизни. Красивое закрытое...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 540 000 евро в Ермасойе, Кипр
2 540 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
234 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 3, Internal Area: 234 sq.m., Plot Size: 585 sq.m. ✓ Охранная система ✓ Бассейн ✓ Джакузи ✓ Сад ✓ Меблированный ✓ Набережная ✓ Парк ✓ Супермаркет ✓ Вид на море Эта роскошная вилла с четырьмя спальнями расположена в престижном районе Гермасойя в Лимассоле, в нескольких минутах ходьбы от пляжа, и...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 2 460 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 460 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
155 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Новая панорамная квартира бизнесс класса расположена в самом космополитичном городе Кипра, Лимассоле. Знаковый проект, разработанный всемирно известными архитекторами находится всего в нескольких метрах от моря, городских удобств и услуг, а также с легким доступом к шоссе. Жилой проект располагает самыми современными удобствами и услугами,...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 5 635 000 евро в Ларнаке, Кипр
5 635 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
2092 м2 6 6
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 6, Bathrooms: 6, Internal Area: 2,092 sq.m.; ✓ Панорамный вид ✓ Тихий район ✓ Спортзал ✓ Бассейн ✓ Джакузи ✓ Лифт ✓ Бытовая техника ✓ Сад ✓ Первая линия моря ✓ Парк ✓ Школа ✓ Супермаркет ✓ Вид на море ✓ Вид на природу ✓ Частная парковка Расположенная в одном из самых престижных прибрежных районов...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 5 800 000 евро в Пафосе, Кипр
5 800 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
375 м2 6 4
ВНЖ при покупке Удалённая сделка
ПМЖ по ускоренной схеме. Вилла на берегу моря в 5* элитном комплексе с инфраструктурой. Это исключительный, отмеченный наградами курорт, расположенный на Западном Кипре, в одном из самых нетронутых и захватывающих дух пейзажей острова. Расположен на участке площадью 580 тыс. кв.м. Земельный участок с 2-километровой береговой линией, он...
ABC CYPRUS HOMES
Квартира за 10 500 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
10 500 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
650 м2 6 6
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 6, Bathrooms: 6, Internal Area: 650 sq.m., Plot Size: 1,060 sq.m. ✓ Бассейн ✓ Сад ✓ Меблированная ✓ Первая линия у моря ✓ Парк ✓ Супермаркет ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Роскошная прибрежная вилла в Пиргосе с потрясающими видами на море. Это исключительное меблированное имение площадью 650 кв.м. расположено на...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 5 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
5 500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
597 м2 6 6
ВНЖ при покупке
Виллы, мастерски расположенные на просторных участках, идеально сбалансированы как по пропорциям, так и по особенностям. Все современные элементы дизайна, улучшающие качество жизни, ожидаемые в такого класса резиденциях, гармонично сочетаются с природной средой, в которой виллы утопают. Простые линии создают чистые объемы, которые размещаются на...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 800 000 евро в Пафосе, Кипр
2 800 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
352 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Проект разработан таким образом, чтобы гармонично вписываться в окружающую среду и дополнять её. Комплекс расположен на вершине небольшого каньона, причём один из участков имеет доступ по дороге, ведущей вниз в каньон на более низкий уровень. В районе преобладают кустарники, луга и деревья, а также открытые участки кремового и белого...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 835 000 евро в Пафосе, Кипр
2 835 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
315 м2 6 5
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой бутик-резиденцию, состоящую из восемнадцати роскошных вилл. Комплекс с великолепным плодовым садом и большой многофункциональной площадкой расположен в самом сердце Пейи – крупнейшего и самого захватывающего региона Кипра с просторными пляжами и развитой инфраструктурой. Приобретение недвижимости в эксклюзивном проекте...
BLUE SKY HOUSES

О языке

Первый раз я посетила Кипр в 2016 году, когда мы выбирали виллу для проживания. Муж уже бывал здесь. Что меня тогда приятно удивило – русская речь. Я приезжаю в другую страну и не теряю возможности общаться на своем родном языке.

До этого момента, путешествуя в другие страны, последний раз я слышала русскую речь, выходя из самолета: экипаж желал доброго пути... А на Кипре я понимаю, что не буду скучать по родной речи. Здесь много русскоязычных. Есть радиостанции, вещающие на русском, магазины, где обслужат на русском, даже в медицинских центрах у врача есть русскоговорящие помощники.

Покупка виллы на Кипре

Панорамный вид с балкона виллы в Пейя.

О менталитете

Здесь живут неспешно, но после Москвы для меня это было плюсом. Сильно устаешь от постоянной гонки. А тут можно немного расслабиться.

Сами киприоты часто повторяют «сега-сега», что значит «тихо-тихо», в смысле спокойнее. Некоторая неторопливость в их действиях есть. В частности, когда мы делали ремонт в своем доме, прораб, который руководил процессом и следил за сроками его реализации, нас сразу предупредил, что местные не сильно стараются сделать всё к назначенному сроку. Несмотря на это ремонт был окончен по плану - лишь пару раз были задержки в поставке раковин и сантехники. Но для нас это не было критично.

О жизни на Кипре

Прожив здесь чуть больше года, мы решили свои насущные вопросы. В частности, определились с медицинским центром, где делаем прививки ребёнку и проходим плановый осмотр, и школой.

К слову, здесь большой выбор учебных заведений, в том числе есть и с российской программой обучения. Мы отдали предпочтение английской школе, к которой прилагается детский сад.

Сначала она ходила в него, после в подготовительный класс (Reception) при школе, который успешно закончила. Первые месяцы дочке было некомфортно. Она долго адаптировалась. Если бы в тот момент нам подсказали воспользоваться услугами репититора английского языка, процесс привыкания был бы более мягким. Со временем она, конечно, справилась, к тому же в её классе было много русскоязычных детей: из 23 детишек десять – русские ребята. Они все сдружились, и это её очень стимулировало ходить в Reception.

Беседовала Марите Любинайте

Фото предоставлены собеседником

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Личный опыт, Недвижимость, Жизнь за рубежом

Читайте также

Cеверный Кипр для переезда: что изменилось за последние годы
Рассказываем о переменах в юридических, социальных, транспортных и прочих вопросах
Процедура покупки недвижимости в Северном Кипре
Пошаговый алгоритм сделки
Города и районы Кипра: обзор курортов для отдыха и жизни
Какой город на Кипре подойдет вам для инвестиций, отдыха или переезда?
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы
Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран
Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость на Кипре Дома (виллы) на Кипре Земельные участки на Кипре Апартаменты (квартиры) на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

  • 10.01.2026
  • 57962

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 04.01.2026
  • 723