a
Версия
для печати

Личный опыт: четыре виллы на Кипре – для проживания и сдачи в аренду

Объективная причина вынудила Любовь и её семью поменять суетную Москву на неторопливый и тёплый Кипр. Как выбирали дом для проживания? Почему решили купить ещё три виллы? Что для этого потребовалось? Чем подкупила страна? История из первых уст.

Досье Prian.ru

Покупатель: Любовь из Москвы
Риэлтор: ABC CYPRUS Homes
Регион: Пейя, Кипр
Объект: четыре виллы
Цена: суммарно более €2 000 000
Сделка: покупка в 2016-2017 гг.


О выборе

У нашего ребенка сильная аллергия на пыльцу берёзы и траву тимофеевка. Врач рекомендовал проводить больше времени на море, чтобы избежать всякого рода осложнений.

Наступил момент, когда мы должны были решить, где будем жить - дочери предстояло идти в школу. В России она не смогла бы учиться полноценно. Мы искали место с морским климатом, где можно было бы получить гражданство за инвестиции. Выбрали Кипр.

Забегая вперед, когда мы сюда приехали на осмотр домов, то убедились, что выбор сделали правильный. Перед поездкой на Кипр мы две недели провели в Греции, где постоянно шли дожди... А здесь в начале ноября стояла чудесная тёплая погода, мы гуляли в летней одежде, а вода в море была чудесной.

Определившись со страной, мы написали запросы в местные компании. Наиболее оперативно ответили в одной: договорились о встрече, которая состоялась в ноябре 2016 года.

Жизнь на Кипре

На Кипре комфортный средиземноморский климат, благодаря которому даже зимой здесь созревают разные фрукты.

О недвижимости и инфраструктуре

Мы хотели купить виллу у моря. В ней должно было быть четыре спальни для комфортного размещения всей, а также приезжающих в гости друзей и родственников. И стоимость в пределах €500 000-600 000.

Риэлтор показала нам совершенно разные варианты домов, в том числе, на этапе строительства. Но мы быстро выбрали тот, что нас устраивал. Это дом на холме в Пейя, недалеко от Корал Бэй. Нам очень понравился открывшийся вид из всех окон и совершенно роскошный вид на море.

Вилла оказалась огромной: площадь 380 кв. м, участк 40 соток, построена в начале "нулевых". Мы даже и не думали, что купим жилье такого размера - максимум, на что рассчитывали за наши деньги - 160-180 кв. м.

На покупке по своему настаивала и наша дочь. Ей понравилась семья продавцов и их маленький ребёнок - постоянно нас туда тянула, чтобы поиграть с ним и его игрушками.

В общем, когда мы второй раз посещали отобранные объектам, чтобы сделать окончательный выбор, остановились на этом доме. И ни разу не пожалели.

Дом был выставлен за €585 000. Это дёшево для виллы таких размеров, поэтому нам даже было неудобно просить скидку. К тому же, не особо умеем это делать. Но мы всё же сторговались с хозяином, предварительно посоветовавшись с нашим риэлтором. Собственник уступил нам €30 000.

Место, где мы поселились, обжитое. Рядом есть все необходимое. Два больших супермаркета «Филиппос», «Фруттория», где всегда продают свежие фрукты, школа, больница и т.д.

То, что дом далеко от моря, нас не смущало. Мы всегда ездим на машине - и до моря, собственно, тоже. Дорога занимает максимум 15 минут, а это не такое длительное путешествие, чтобы расстраиваться. Впрочем, и из дома, расположенного вроде как около моря, до пляжа нужно идти не менее 10 минут.

Инвестиционная вилла на Кипре

Деревня Пейя расположена на склонах холмов возле Корал Бэй севернее Пафоса.

Об инвестиционных виллах

Сегодня у нас в собственности четыре виллы. Мы изначально не хотели покупать один большой дом на сумму свыше миллиона евро. Лучше иметь несколько объектов, часть которых можно сдавать в аренду и получать доход.

Поэтому в одной вилле мы живем, а три остальных (две с тремя спальнями и одна – с четырьмя) сдаются на короткий срок: два дома – управляющей компанией и один нами самостоятельно через Airbnb.

Дома находятся в туристической зоне. В пешей доступности от них – популярный курорт Корал Бэй.

Покупка инвестиционного жилья суммарно обошлась нам в чуть более €1 500 000.

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас
Квартира за 176 000 евро в Пафосе, Кипр
176 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
50 м2 2 1 1
Объект под сдачу
От застройщика. Первая продажа. Построенный комплекс в 300м от песчаного пляжа Венус в Пафосе, шаговая доступность магазинов, ресторанов, автобусной остановки, вблизи супермаркета Лидл и британской школы Аспаер. Апартаменты на первом этаже с садиком. Титульный лист ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ПОД АРЕНДУ Комплекс с бассейном расположен в центре...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 123 594 евро в Фамагусте, Кипр
123 594 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
45 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Добро пожаловать в роскошный курортный комплекс на берегу Средиземного моря рядом с большим песчаным пляжем long beach ! Этот огромный комплекс состоит из 21 многоэтажного блока, которые предлагают просторные и удобные квартиры. В комплексе есть все, что нужно для отличного отдыха. Два больших бассейна. Ресторан в виде морского лайнера - это...
Leverage Investments
Апартаменты за 446 000 евро в Ларнаке, Кипр
446 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
101 м2 2 2 2
ВНЖ при покупке
Этот эксклюзивный жилой комплекс, состоящий из восьми элегантных зданий, сочетает в себе роскошь, комфорт и удобство в живописной прибрежной зоне. Всего в 400 метрах от набережной, в престижном районе Ливадия в Ларнаке, он расположен рядом с Американским университетом и Морским клубом Ларнаки. Здесь жители могут наслаждаться спокойствием тихого...
Cyprus Sotheby's International Realty
Квартира за 220 000 евро в Ларнаке, Кипр
220 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
79 м2 2 1
Bedrooms: 2, Bathrooms: 1, Internal Area: 79.30 sq.m., Uncovered Verandas: 20.3 sq.m. ✓ Тихий район ✓ Лифт ✓ Центр города ✓ Школа ✓ Супермаркет ✓ Панорамный вид ✓ Частная парковка Откройте для себя комфорт и современную жизнь в этой элегантной двухкомнатной квартире, идеально расположенной в тихом, но стратегически выгодном...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 350 000 евро в Ларнаке, Кипр
350 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
120 м2 3 3 2
ВНЖ при покупке
Расположенный в тихом и хорошо развитом районе Ливадия в Ларнаке, этот современный жилой комплекс идеально сочетает атмосферу уединения с удобством городской жизни. Всего в нескольких минутах от всех необходимых объектов — супермаркетов, школ, аптек и банков — комплекс также находится неподалёку от популярного Metropolis Mall, центра города и...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 269 447 евро в Кирении, Кипр
269 447 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
133 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Район Лапта расположен в 10 км к западу от Гирне (Центральной Кирении). Он известен своей поистине традиционной кипрской атмосферой, восхитительными видами на горы и море, а также лучшими пляжами и ресторанами на Северном Кипре. Квартира ( 67 м²) с верхней террасой ( 58 м²) в элитном комплексе недалеко от моря. Комплекс будет построен в...
Leverage Investments
Апартаменты за 1 050 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 050 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
2 2 2
ВНЖ при покупке
Роскошные апартаменты на берегу моря в Лимассоле Мы рады представить исключительную возможность приобрести роскошные апартаменты в одном из самых престижных прибрежных комплексов Лимассола Включено: 1 крытое парковочное место 1 частная кладовая НДС: не применяется Право собственности: доступно и готово к немедленной передаче Residence Deluxe —...
MySpace Real Estate
Квартира за 895 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
895 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
89 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 89 sq.m., Uncovered Verandas: 38 sq.m. ✓ Умный дом ✓ Сигнализация ✓ Бассейн ✓ Пол с подогревом ✓ Первая линия моря ✓ Парк ✓ Супермаркет ✓ Вид на море ✓ Панорамный вид ✓ Частная парковка Современные и роскошные апартаменты с двумя спальнями расположены в Agios Tychonas. Каждая...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
309 м2 5 5
ВНЖ при покупке
Современная вилла с пятью спальнями расположена в престижном районе Айос Тихонас города Лимассол. Спроектированная в духе современной элегантности, вилла включает пять просторных спален, четыре ванные комнаты и гостевой туалет, сочетая стиль и функциональность. На территории виллы расположены частный бассейн и ухоженный ландшафтный сад, что...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 495 000 евро в Пафосе, Кипр
495 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
110 м2 3 2 2
Удалённая сделка Объект под сдачу
Апартаменты с видом на море в престижном гольф и спа ЖК Холмы Афродиты в пешеходной доступности инфраструктуры поселка. Апартаменты с 2 спальнями и личным садом, Aphrodite Hills Эти прекрасные апартаменты с 2 спальнями и садом расположены в самом центре Theseus Village, в нескольких минутах ходьбы от всех удобств гольф-курорта Aphrodite...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 280 000 евро в Пафосе, Кипр
280 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
94 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Квартира недалеко от Международной школы Пафоса. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптой. Последняя квартира. Квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в здании всего в 2 минутах от Международной школы Пафоса. Проект состоит из шести роскошных квартир с 2 спальнями, расположенных в жилом районе Анаваргос в...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 602 860 евро в Лимасоле, Кипр
602 860 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
140 м2 3 2
ВНЖ при покупке
3-комнатная резиденция за 602 860 евро расположена в современном комплексе с отличной локацией и развитой инфраструктурой. В составе комплекса есть бизнес-центр, что привлекает арендаторов и покупателей, обеспечивая высокий спрос и ликвидность недвижимости. Это отличный вариант для жизни и инвестиций.
NF Group
Апартаменты за 269 447 евро в Искеле, Кипр
269 447 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
178 м2 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Жилой комплекс расположен в Лонг-Бич Искеле. В комплексе 384 квартиры, каждая из которых отличается уникальным дизайном. В комплексе использованы инновационные подходы к устойчивому развитию, включая эко-термические кирпичи, двухкамерные окна, американские панельные двери, системы очистки воды, водосберегающие смесители, контейнеры для...
Leverage Investments
Апартаменты за 560 000 евро в Никосии, Кипр
560 000 €
Апартаменты в Никосии, Кипр
226 м2 5 5 4
ВНЖ при покупке
Расположенный в одном из самых престижных районов Никосии, этот уникальный жилой проект задаёт новый стандарт роскошной жизни в городе. Эффектная архитектура и утончённый дизайн подчёркивают эксклюзивный характер комплекса, состоящего всего из шести резиденций. Каждая квартира занимает целый этаж и предлагает четыре или пять спален, обеспечивая...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 790 000 евро в Лимасоле, Кипр
790 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
157 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Элитная квартира с 3 спальнями расположена в престижном районе, предлагая идеальное сочетание уединения и удобства. Расположенная всего в нескольких минутах ходьбы от всех необходимых удобств, она идеально подходит для тех, кто любит роскошный и в то же время практичный образ жизни. Квартира является частью эксклюзивного небольшого здания,...
BLUE SKY HOUSES
Дом за 588 000 евро в Пафосе, Кипр
588 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
3 3 2
ВНЖ при покупке
Дом с 3 спальнями. Дом с тремя спальнями спроектирован так, чтобы гармонично сочетать элегантность, функциональность и комфорт, что делает его идеальным для семей или пар, которые ценят пространство и комфорт. Гостиная и столовая — сердце дома — открытое, просторное пространство, наполненное естественным светом благодаря большим окнам и прямому...
MySpace Real Estate
Апартаменты за 215 264 евро на Карпасе, Кипр
215 264 €
Апартаменты на Карпасе, Кипр
81 м2 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Проект расположен в районе Ени Эренкёй Карпаза, чье историческое прошлое становится предметом сказок. Он представляет собой комплекс резиденций, обладающих обширными террасами, живописными бассейнами и зонами для барбекю, доступными для общего пользования. Совмещая открытые бассейны и зеленые зоны, проект включает в себя 53 резиденции различных...
Leverage Investments
Апартаменты за 560 000 евро в Лимасоле, Кипр
560 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
114 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Этот жилой комплекс в Лимассоле выполнен в современном архитектурном стиле с особым вниманием к устойчивому развитию и гармоничному единению с природой. Бутик-здание украшено зелеными насаждениями на террасах, создавая идеальный баланс между городской жизнью и природой. В стадии строительства, проект предлагает просторные балконы,...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 864 000 евро в Лимасоле, Кипр
864 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
147 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс состоит из 12 апартаментов с закрытой территорией. В комплексе есть большой бассейн, зона с шезлонгами и подземный паркинг. Великолепное озеленение территории создает уют и уединенность локации. Апартаменты сдаются с высококачественной отделкой. Спецификация включает теплые полы, двойное остекление, кухонные гарнитуры,...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 153 000 евро в Кирении, Кипр
153 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
64 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры на продажу рядом с пляжем в Лапте, Гирне, на Северном Кипре Гирне (Кирения) по праву считается туристической и образовательной столицей Северного Кипра. Здесь расположены десятки пятизвёздочных отелей и казино, а также пять международных университетов. Город привлекает яркой атмосферой, чистейшим морем и солнечным климатом, предлагая...
TEKCE

О сделках

В конце 2016 года мы выбрали дом в Пейя, предназначенный для нашего проживания. Через несколько месяцев (в начале 2017-го) приехали с твердым решением купить ещё несколько объектов для получения гражданства и сдачи их в аренду. Посмотрев предложенные агентом варианты, остановились на трёх и начали процедуру оформления всех домов.

Сопровождать процесс покупки этих объектов недвижимости с юридической стороны мы доверили бизнес-партнеру той же компании. Собственно, в их офисе все сделки и заключались.

Первой мы планировали оформить в собственность виллу в Пейя. Тем более, что для этой сделки кроме паспортов от нас, по сути, ничего не требовалось. Но по ходу дела выяснилось, что у продавца не хватает документов на дом, а процесс их получения будет длительным.

Поэтому решили совершить сделку по приобретению двух, ранее выбранных вилл. На Кипре действует правило, согласно которому для покупки хоть одного объекта недвижимости, хоть двух и более – требуется специальное разрешение Совета министров, которое, впрочем, выдаётся без особых ограничений.

После того, как наш юрист его оформила, приступили к подписанию договоров о купле-продаже двух инвестиционных вилл, у которых уже были готовы пакеты необходимых документов. После чего мы получили соответствующие титулы (свидетельства о праве собственности на недвижимость). По такой же схеме проходили сделки по двум другим виллам.

Наше участие было минимальным. То есть со своей стороны мы предоставляли только те документы, которые требовались от нас. В остальном мы доверились юристу. Она проверяла официальные бумаги, оформляла разрешения на покупку жилья, составляла договоры и прочее.

О гражданстве

После приобретения недвижимости мы стали оформлять гражданство. Список документов был большой, но в сущности ничего сложного.

От момента подачи заявления на гражданство и передачи полного пакета документов в Министерство внутренних дел Кипра до его получения проходит не менее полугода. Однако уже через пару месяцев нам пришло письмо, уведомляющее о том, что гражданство одобрено.

После этого мы приняли присягу, в рамках которой ответили на ряд формальных вопросов, в том числе почему хотим принять данное гражданство, и подписали документы, завершающих процесс его получения. Спустя некоторое время получили кипрские паспорта.

Объекты, покупка которых дает право на гражданство
Вилла за 3 250 000 евро в Пафосе, Кипр
3 250 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
160 м2 5 4 4
Удалённая сделка Объект под сдачу
Вилла с открытым видом на море в престижном гольф и спа ЖК Холмы Афродиты. Мы рады представить на рынок впервые с момента постройки виллу с 4 спальнями, расположенную, возможно, на лучшем участке в престижном ЖК . С видом на море, овраг над 7-й и 8-й лунками в сторону Средиземного моря открывается панорамный вид, от которого захватывает дух....
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 050 000 евро в Пафосе, Кипр
2 050 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
343 м2 6 5 5
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Вилла с видом на море на большом участке в Пафосе. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой Вилла с 5 спальнями в клубном ЖК Камарес. Этот проект отличается изящными каменными арками и превосходным расположением с захватывающим видом на сельскую местность и побережье Пафоса. Виллы Камарес сочетают в...
ABC CYPRUS HOMES
Квартира за 2 000 000 евро в Хлораке, Кипр
2 000 000 €
Квартира в Хлораке, Кипр
264 м2 5 5
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 5, Internal Area: 264 sq.m., Uncovered Verandas: 54 sq.m., Plot Size: 455 sq.m. ✓ Бассейн ✓ Сад ✓ Первая линия у моря ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Эта великолепная вилла на берегу моря в Хлораке, Пафос, включает пять спален и открывает потрясающие виды на море. Размещённая на трёх уровнях — первый этаж,...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 300 000 евро в Пафосе, Кипр
2 300 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
264 м2 5 5
ВНЖ при покупке
Pearl Sea Caves — это отмеченный наградами эксклюзивный комплекс из девяти роскошных вилл, расположенных в нетронутом спокойном районе Sea Caves в Пафосе. Расположенный среди оливковых деревьев и природного ландшафта, всего в нескольких шагах от Национального парка Акамас, комплекс Pearl Sea Caves занимает великолепное место в одном из самых...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 2 200 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 200 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
143 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Самая высокая жилая башня в центре Лимассола, которую можно увидеть из любой точки города. Все квартиры были гениально спроектированы с непрерывным переходом от одной стороны башни к другой, открывая вид на Средиземное море, панораму города и горы Троодос. Жители этой потрясающей башни могут наслаждаться всеми преимуществами высококлассного...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 5 098 000 евро в Лимасоле, Кипр
5 098 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
375 м2 3 5
ВНЖ при покупке
Потрясающая недвижимость, являющаяся частью престижного прибрежного проекта Limassol Blu Marine, расположенного в новом центре Лимассола, Кипр. Объект идеально расположен рядом с мариной Лимассола и торгово-деловым центром Старого города, сочетая в себе удобство и роскошь. В проекте представлены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, выставленные на...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 6 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
6 500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
1002 м2 6 7
ВНЖ при покупке
Исключительная роскошная вилла с 6 спальнями и панорамным видом на море и город в Паниотис, Гермасогея Расположенная в престижном и востребованном районе Паниотис в Гермасогея, эта новостроящаяся ультрасовременная вилла переопределяет понятие роскошной жизни. Оснащённая передовыми технологиями, высококачественными материалами и захватывающими...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 400 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
2 400 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
405 м2 5 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 4, Internal Area: 405 sq.m., Uncovered Verandas: 61 sq.m., Plot Size: 856 sq.m. ✓ Сигнализация ✓ Вид на город ✓ Бассейн ✓ Подогрев полов ✓ Сад ✓ Частная парковка Эта ультра-современная вилла с 5 спальнями расположена в районе Agios Tychonas. В собственности имеется большой частный бассейн в ухоженном саду. ️...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 4 900 000 евро в Лимасоле, Кипр
4 900 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
700 м2 6 6
ВНЖ при покупке
6-спальная вилла расположена в престижном районе Калогири, Лимасол, на обширном участке площадью 1358 кв.м., предлагая роскошь, пространство и приватность на высшем уровне. С частным бассейном и большим, красиво оформленным садом, эта вилла создаёт идеальные условия как для отдыха, так и для развлечений. Вилла оснащена новейшими технологиями...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 4 950 000 евро в Ермасойе, Кипр
4 950 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
925 м2 5 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 2, Internal Area: 925 sq.m., Plot Size: 1,900 sq.m. ✓ Вид на город ✓ Бассейн ✓ Джакузи ✓ Частная парковка Великолепная роскошная вилла, расположенная в самом сердце Гермасойя — тихом жилом районе Лимассола. Этот район обеспечивает уединение и безопасность, а также быстрый и удобный доступ к автостраде и ко всем...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 2 060 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
2 060 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
95 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 95 sq.m., Uncovered Verandas: 33 sq.m., Covered Verandas: 8 sq.m. ✓ Вид на город ✓ Вид на горы ✓ Бассейн ✓ Джакузи ✓ Напольное отопление ✓ Сад ✓ Набережная ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Роскошные апартаменты с 2 спальнями расположены в престижной области Аматунда, прямо напротив...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 3 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
5 5
ВНЖ при покупке
Вилла с 5 спальнями на продажу в Калогирои, Лимассол. На первом этаже виллы расположены большая гостиная и столовая, кухня с современной электротехникой и гостевой туалет. На втором этаже находятся 3 просторные спальни, каждая с собственной душевой и туалетом, в главной спальне также есть душевая и ванная комната. На третьем этаже — гостевая...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 5 500 000 евро в Пафосе, Кипр
5 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
503 м2 5 4
Объект под сдачу
Премиальная вилла в Кисонерге — всего в минуте от побережья Эта роскошная премиум-вилла расположена в одном из самых живописных районов Пафоса — Кисонерге, на высоте 200 метров над уровнем моря, где открываются невероятные панорамные виды и царит приятный прохладный бриз. На территории виллы предусмотрено всё для комфортной и...
Antaria Homes Real Estate Ltd
Квартира за 2 600 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 600 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
667 м2 6 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 6, Bathrooms: 4, Internal Area: 667 sq.m., Plot Size: 1,086 sq.m. ✓ Тихий район ✓ Солнечные панели ✓ Бассейн ✓ Электробытовые приборы ✓ Сад ✓ С мебелью ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Это исключительный неоклассический дом, расположенный на границе районов Agia Fyla и Panthea, с участком площадью более 1000 кв.м. и...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 100 000 евро в Афродита Хиллс, Кипр
2 100 000 €
Вилла в Афродита Хиллс, Кипр
320 м2 6 5 5
ВНЖ при покупке Кредит
Современная вилла с видом на море на престижном элитном курорте Холмы Афродиты-статусные гольф поля, СПА, 5*отель, рестораны, магазины. Проект Лучший гольф курорт Европы 2018 года Гольф курорт Афродита Хиллс (Aphrodite Hills Resort) - это роскошный жилой и спортивно-развлекательный комплекс, расположенный на побережье Средиземного моря, в 20км...
ABC CYPRUS HOMES
Квартира за 4 500 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
4 500 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
737 м2 7 6
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 7, Bathrooms: 6, Internal Area: 737 sq.m., Plot Size: 820 sq.m. ✓ Сигнализация ✓ Вид на город ✓ Барбекю ✓ Тихий район ✓ Солнечные панели ✓ Встроенная линия Fiber ✓ Комната для прислуги ✓ Бассейн ✓ Джакузи ✓ Подогрев пола ✓ Лифт ✓ Электроприборы ✓ Сад ✓ Вид на море ✓ Вид на природу ✓ Беспрепятственный вид...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 5 200 000 евро в Пафосе, Кипр
5 200 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
730 м2 7 9
ВНЖ при покупке
Эксклюзивная вилла, созданная по индивидуальному дизайну и построенная по самым высоким стандартам, гарантирует максимальный комфорт и роскошный образ жизни. Из великолепной, частной закрытой резиденции открываются потрясающие панорамные виды – от побережья Пафоса до залива Акамас. Вилла расположена на возвышенности, что обеспечивает уникальную...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 3 073 300 евро в Лимасоле, Кипр
3 073 300 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
193 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Проект расположен в самом развитом районе города - приморском бульваре, где расположены пятизвездочные отели, дизайнерские бутики, шикарные кафе и пристань для супер-яхт мирового класса. Это идеальное место для жизни, где вы откроете для себя роскошный, комфорт, красоту и высокую функциональность. Доступ к удобствам для отдыха и релаксации очень...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 950 000 евро в Куклие, Кипр
2 950 000 €
Квартира в Куклие, Кипр
280 м2 5 3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 3, Internal Area: 280 sq.m., Plot Size: 2,834 sq.m. ✓ Вид на горы ✓ Интернет ✓ Барбекю ✓ Бассейн ✓ Сад ✓ Меблированный ✓ Парк ✓ Вид на природу Эта потрясающая вилла площадью 280 кв.м. в Куклии предлагает роскошную жизнь на просторном участке 2834 кв.м. С пятью просторными спальнями и тремя современными...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 2 167 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 167 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
260 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Этот потрясающий объект недвижимости является частью престижного прибрежного комплекса в новом центре Лимассола, Кипр. Он идеально расположен недалеко от пристани для яхт Лимассола и торгово-делового центра Старого города, предлагая одновременно удобство и роскошь. В комплексе представлен широкий выбор квартир с одной, двумя и тремя спальнями,...
BLUE SKY HOUSES

О языке

Первый раз я посетила Кипр в 2016 году, когда мы выбирали виллу для проживания. Муж уже бывал здесь. Что меня тогда приятно удивило – русская речь. Я приезжаю в другую страну и не теряю возможности общаться на своем родном языке.

До этого момента, путешествуя в другие страны, последний раз я слышала русскую речь, выходя из самолета: экипаж желал доброго пути... А на Кипре я понимаю, что не буду скучать по родной речи. Здесь много русскоязычных. Есть радиостанции, вещающие на русском, магазины, где обслужат на русском, даже в медицинских центрах у врача есть русскоговорящие помощники.

Покупка виллы на Кипре

Панорамный вид с балкона виллы в Пейя.

О менталитете

Здесь живут неспешно, но после Москвы для меня это было плюсом. Сильно устаешь от постоянной гонки. А тут можно немного расслабиться.

Сами киприоты часто повторяют «сега-сега», что значит «тихо-тихо», в смысле спокойнее. Некоторая неторопливость в их действиях есть. В частности, когда мы делали ремонт в своем доме, прораб, который руководил процессом и следил за сроками его реализации, нас сразу предупредил, что местные не сильно стараются сделать всё к назначенному сроку. Несмотря на это ремонт был окончен по плану - лишь пару раз были задержки в поставке раковин и сантехники. Но для нас это не было критично.

О жизни на Кипре

Прожив здесь чуть больше года, мы решили свои насущные вопросы. В частности, определились с медицинским центром, где делаем прививки ребёнку и проходим плановый осмотр, и школой.

К слову, здесь большой выбор учебных заведений, в том числе есть и с российской программой обучения. Мы отдали предпочтение английской школе, к которой прилагается детский сад.

Сначала она ходила в него, после в подготовительный класс (Reception) при школе, который успешно закончила. Первые месяцы дочке было некомфортно. Она долго адаптировалась. Если бы в тот момент нам подсказали воспользоваться услугами репититора английского языка, процесс привыкания был бы более мягким. Со временем она, конечно, справилась, к тому же в её классе было много русскоязычных детей: из 23 детишек десять – русские ребята. Они все сдружились, и это её очень стимулировало ходить в Reception.

Беседовала Марите Любинайте

Фото предоставлены собеседником

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Личный опыт, Недвижимость, Жизнь за рубежом

Читайте также

Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Города и районы Кипра: обзор курортов для отдыха и жизни
Какой город на Кипре подойдет вам для инвестиций, отдыха или переезда?
Процедура покупки недвижимости в Северном Кипре
Пошаговый алгоритм сделки
Cеверный Кипр для переезда: что изменилось за последние годы
Рассказываем о переменах в юридических, социальных, транспортных и прочих вопросах
Как получить ПМЖ Кипра в 2025 году и почему просто купить квартиру куда легче
Рассказывает руководитель кипрского агентства недвижимости

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость на Кипре Элитная недвижимость на Кипре Недорогая недвижимость на Кипре Аренда недвижимости на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

  • 10.01.2026
  • 58052

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 04.01.2026
  • 883