a
Версия
для печати

Личный опыт: четыре виллы на Кипре – для проживания и сдачи в аренду

Объективная причина вынудила Любовь и её семью поменять суетную Москву на неторопливый и тёплый Кипр. Как выбирали дом для проживания? Почему решили купить ещё три виллы? Что для этого потребовалось? Чем подкупила страна? История из первых уст.

Досье Prian.ru

Покупатель: Любовь из Москвы
Риэлтор: ABC CYPRUS Homes
Регион: Пейя, Кипр
Объект: четыре виллы
Цена: суммарно более €2 000 000
Сделка: покупка в 2016-2017 гг.


О выборе

У нашего ребенка сильная аллергия на пыльцу берёзы и траву тимофеевка. Врач рекомендовал проводить больше времени на море, чтобы избежать всякого рода осложнений.

Наступил момент, когда мы должны были решить, где будем жить - дочери предстояло идти в школу. В России она не смогла бы учиться полноценно. Мы искали место с морским климатом, где можно было бы получить гражданство за инвестиции. Выбрали Кипр.

Забегая вперед, когда мы сюда приехали на осмотр домов, то убедились, что выбор сделали правильный. Перед поездкой на Кипр мы две недели провели в Греции, где постоянно шли дожди... А здесь в начале ноября стояла чудесная тёплая погода, мы гуляли в летней одежде, а вода в море была чудесной.

Определившись со страной, мы написали запросы в местные компании. Наиболее оперативно ответили в одной: договорились о встрече, которая состоялась в ноябре 2016 года.

Жизнь на Кипре

На Кипре комфортный средиземноморский климат, благодаря которому даже зимой здесь созревают разные фрукты.

О недвижимости и инфраструктуре

Мы хотели купить виллу у моря. В ней должно было быть четыре спальни для комфортного размещения всей, а также приезжающих в гости друзей и родственников. И стоимость в пределах €500 000-600 000.

Риэлтор показала нам совершенно разные варианты домов, в том числе, на этапе строительства. Но мы быстро выбрали тот, что нас устраивал. Это дом на холме в Пейя, недалеко от Корал Бэй. Нам очень понравился открывшийся вид из всех окон и совершенно роскошный вид на море.

Вилла оказалась огромной: площадь 380 кв. м, участк 40 соток, построена в начале "нулевых". Мы даже и не думали, что купим жилье такого размера - максимум, на что рассчитывали за наши деньги - 160-180 кв. м.

На покупке по своему настаивала и наша дочь. Ей понравилась семья продавцов и их маленький ребёнок - постоянно нас туда тянула, чтобы поиграть с ним и его игрушками.

В общем, когда мы второй раз посещали отобранные объектам, чтобы сделать окончательный выбор, остановились на этом доме. И ни разу не пожалели.

Дом был выставлен за €585 000. Это дёшево для виллы таких размеров, поэтому нам даже было неудобно просить скидку. К тому же, не особо умеем это делать. Но мы всё же сторговались с хозяином, предварительно посоветовавшись с нашим риэлтором. Собственник уступил нам €30 000.

Место, где мы поселились, обжитое. Рядом есть все необходимое. Два больших супермаркета «Филиппос», «Фруттория», где всегда продают свежие фрукты, школа, больница и т.д.

То, что дом далеко от моря, нас не смущало. Мы всегда ездим на машине - и до моря, собственно, тоже. Дорога занимает максимум 15 минут, а это не такое длительное путешествие, чтобы расстраиваться. Впрочем, и из дома, расположенного вроде как около моря, до пляжа нужно идти не менее 10 минут.

Инвестиционная вилла на Кипре

Деревня Пейя расположена на склонах холмов возле Корал Бэй севернее Пафоса.

Об инвестиционных виллах

Сегодня у нас в собственности четыре виллы. Мы изначально не хотели покупать один большой дом на сумму свыше миллиона евро. Лучше иметь несколько объектов, часть которых можно сдавать в аренду и получать доход.

Поэтому в одной вилле мы живем, а три остальных (две с тремя спальнями и одна – с четырьмя) сдаются на короткий срок: два дома – управляющей компанией и один нами самостоятельно через Airbnb.

Дома находятся в туристической зоне. В пешей доступности от них – популярный курорт Корал Бэй.

Покупка инвестиционного жилья суммарно обошлась нам в чуть более €1 500 000.

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас
Апартаменты за 110 121 евро в Искеле, Кипр
110 121 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
46 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Студия 46 м² с балконом 8 м² в элитном комплексе в 5 минутахот пляжа. Проект расположится на побережье Лонг Бич, которое тянется вдоль восточного побережья Кипра. В комплексе будут общий бассейн, бассейн с аквапарком, парковые зоны, детская площадка,теннисный корт, кофейня, спорт бар, ресторан, фитнес - центр, СПА салон и т.д. "Лонг Бич" - это...
Leverage Investments
Апартаменты за 350 000 евро в Лимасоле, Кипр
350 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
117 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Проект предлагает не только стильное внутреннее пространство, но и широкий спектр привилегий, доступных исключительно резидентам. Закрытая охраняемая территория обеспечивает безопасность и спокойствие, создавая идеальные условия для комфортной и беззаботной жизни. К услугам жителей доступна общая терраса, детская игровая площадка, зона барбекю и...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 690 000 евро в Пафосе, Кипр
690 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
180 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе. Новая построенная вилла вблизи моря в пригороде Пафоса. 3 спальная вилла в Хлораке, в 400 м от моря, 600 м от пляжа Сант Джорж, пешеходная доступность магазина, отелей, автобусной остановки. На первом этаже дома- открытого плана кухня, гостиная, туалет. На втором этаже- ванная комната и 3 спальни ( одна со...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 250 000 евро в Лимасоле, Кипр
250 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
64 м2 1 1
Здание расположено вблизи песчаных пляжей Лимассола и роскошной пристани для яхт.В непосредственной близости находятся городские отели, тренажёрные залы, парки, благоустроенные тротуары, а также школа и вся необходимая инфраструктура. Благодаря удобному расположению рядом с отелями, спортивными клубами, зелёными зонами и современными пешеходными...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 291 600 евро в Лимасоле, Кипр
291 600 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
43 м2 1 1
Откройте для себя тщательно спроектированныеквартирыв самом сердце исторического Лимассола. Резиденции с современным дизайном представляют собой не только воплощение комфорта и стиля, но и выгодную инвестиционную возможность. Погрузитесь в атмосферу городской жизни с лёгким доступом к Лимассольской набережной, живописным пляжам и множеству...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 1 100 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 100 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
184 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Расположенная высоко на холмах деревни Писсури, эта исключительная вилла с тремя спальнями сочетает современный открытый стиль планировки с потрясающими, ничем не ограниченными видами на море и горы, которые простираются вдоль средиземноморского побережья до Лимассола и к вершинам Троодоса. Общая крытая площадь дома составляет 182 м², а участок...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 1 520 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 520 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
249 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Безупречно спроектированный дом идеально сочетает баланс между пространством и уединением. Открытые планировки наполнены светом, но при дарят ощущение приватности. Боковая дорожка, утопающая в пышной зелени и украшенная эксклюзивным водным элементом, ведёт к вилле, обеспечивая полное ощущение уединения. Каждая деталь дома продумана подчинена...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 335 000 евро в Ларнаке, Кипр
335 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
153 м2 3 3 2
ВНЖ при покупке
Предлагаем вам изысканный комплекс из пяти вилл с тремя спальнями, расположенный в тихом жилом районе Ороклини в Ларнаке. Здесь гармонично сочетаются спокойствие, комфорт и приватность, при этом все необходимые объекты инфраструктуры находятся совсем рядом. Каждая вилла занимает два уровня: на первом этаже расположены современная кухня,...
Cyprus Sotheby's International Realty
Вилла за 1 600 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 600 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
250 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Расположенная в тихом и уединённом районе Палодии, эта прекрасная вилла сочетает современный стиль с завораживающими видами на горы Троодос. На просторном участке площадью 3600 м² дом предлагает элегантность, функциональность и комфорт — идеальный выбор для семейного проживания или уединённого отдыха. Вилла включает три просторные спальни с...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 257 731 евро в Фамагусте, Кипр
257 731 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
105 м2 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Это современный жилой комплексрасположенный в зелёном районе Енибогазичи.Архитектура комплекса выдержана в горизонтальном стиле,без высотных зданий, с просторными зелёными участками и большим вниманием к деталям.Здания оформлены в светломсовременномстиле с элементами дерева, а более 50% территории занимает озеленение. На территории комплекса...
Leverage Investments
Вилла за 980 000 евро в Пафосе, Кипр
980 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
203 м2 4 3 3
Роскошная вилла с 3 спальнями и частным бассейном в престижном районе Хлорака, Пафос Откройте для себя истинное воплощение роскошной жизни в этой потрясающей вилле с 3 спальнями, расположенной в одном из самых эксклюзивных районов Пафоса. Уютно разместившись на живописном холме Хлораки, эта уникальная недвижимость предлагает гармоничное...
Foutina
Апартаменты за 527 061 евро в Эсентепе, Кипр
527 061 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
88 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
3-комнатные пентхаус 90 м² + 20 м² терраса в элитном комплексе в 50 метрах от собственного пляжа. Комплекс располагается в уникальном месте всего в нескольких метрах от моря и имеет собственный пляж. Потрясающий вид на море и горы. Высокое качество строительства, развитая инфраструктура. Здесь есть все, необходимое для комфортного проживания и...
Leverage Investments
Апартаменты за 167 000 евро в Газимагусе, Кипр
167 000 €
Апартаменты в Газимагусе, Кипр
145 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в центре Газимагусы, Северный Кипр — удобство и комфорт рядом с пляжами и университетами Газимагуса, один из самых развивающихся регионов Северного Кипра, привлекает внимание кристально чистым морем, живописными пляжами и динамичной городской атмосферой. Этот район известен своими международными университетами, отелями, казино и...
TEKCE
Вилла за 1 205 000 евро в Кирении, Кипр
1 205 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
288 м2 5 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отдельные виллы с панорамным видом в Эсентепе, Гирне Гирне — один из самых развитых и оживленных городов на северном побережье Северного Кипра. Он привлекает своими живописными природными пейзажами, тихими пляжами и обилием социальных удобств, таких как поля для гольфа и различные спортивные площадки. Эсентепе — это живописный район в Гирне,...
TEKCE
Апартаменты за 385 000 евро в Пафосе, Кипр
385 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
56 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Проект с продуманным дизайном, расположенный на трёх этажах, предлагает выбор квартир с одной или двумя спальнями. Каждая квартира сочетает в себе современный стиль и элегантность, обеспечивая максимальный комфорт и рациональное использование пространства. Проект гармонично интегрирован с зелёной зоной на северо-западе и включает в себя красиво...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 590 000 евро в Пафосе, Кипр
590 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
197 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе. Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой.3-4 спальная вилла в Кония. Престижный комплекс, состоящий из 3 роскошных вилл, расположенный в тихом, спокойном и престижном жилом районе Кония в Пафосе. Современный архитектурный дизайн домов органично сочетает структуру с окружающей природой и обеспечивает...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 375 000 евро в Пафосе, Кипр
375 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
104 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой или в РФ.2-спальная инвестиционная квартира недалеко от туристической зоны. Тихая гавань, расположенная на безмятежной границе Като Пафоса. Здесь, среди нежного шепота средиземноморского бриза и очаровательной атмосферы прибрежной жизни, Project приглашает вас...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 162 000 евро в Ларнаке, Кипр
162 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
74 м2 2 2 2
В тихом и благоустроенном районе Ларнаки - Ороклини, представлен новый жилой комплекс, предлагающий уютные апартаменты с одной и двумя спальнями, где гармонично сочетаются современный комфорт и элегантный стиль. Удачное расположение обеспечивает идеальный баланс уединения и доступности: рядом находятся школы, супермаркеты, магазины и аптеки, а...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 495 000 евро в Лимасоле, Кипр
495 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
67 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Элегантный жилой комплекс расположен в самом сердце туристической зоны Лимассола, всего в 50 метрах от моря.Комплекс состоит из 23квартирс 1, 2 и 3 спальнями, а также двух пентхаусов. Вся развитая инфраструктура района находится в шаговой доступности, а морское побережье — буквально в двух шагах. Всеквартирыобладают высокими потолками и...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 670 000 евро в Лимасоле, Кипр
670 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
99 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Рождественское предложение! Сниженная цена до 31/12/2025! Новая цена: 670,000 EUR Блок C Квартира C403 Этаж: 4 Спальни: 2 Внутренняя площадь: 99 m² Крытая веранда: 26 м² Общая крытая площадь: 125 m² Кладовая: 1 Парковочное место: 1 Цена: 770 000 ЕВРО + НАЛОГ НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ Расположенный в самом сердце самого оживленного и...
John Taylor Cyprus

О сделках

В конце 2016 года мы выбрали дом в Пейя, предназначенный для нашего проживания. Через несколько месяцев (в начале 2017-го) приехали с твердым решением купить ещё несколько объектов для получения гражданства и сдачи их в аренду. Посмотрев предложенные агентом варианты, остановились на трёх и начали процедуру оформления всех домов.

Сопровождать процесс покупки этих объектов недвижимости с юридической стороны мы доверили бизнес-партнеру той же компании. Собственно, в их офисе все сделки и заключались.

Первой мы планировали оформить в собственность виллу в Пейя. Тем более, что для этой сделки кроме паспортов от нас, по сути, ничего не требовалось. Но по ходу дела выяснилось, что у продавца не хватает документов на дом, а процесс их получения будет длительным.

Поэтому решили совершить сделку по приобретению двух, ранее выбранных вилл. На Кипре действует правило, согласно которому для покупки хоть одного объекта недвижимости, хоть двух и более – требуется специальное разрешение Совета министров, которое, впрочем, выдаётся без особых ограничений.

После того, как наш юрист его оформила, приступили к подписанию договоров о купле-продаже двух инвестиционных вилл, у которых уже были готовы пакеты необходимых документов. После чего мы получили соответствующие титулы (свидетельства о праве собственности на недвижимость). По такой же схеме проходили сделки по двум другим виллам.

Наше участие было минимальным. То есть со своей стороны мы предоставляли только те документы, которые требовались от нас. В остальном мы доверились юристу. Она проверяла официальные бумаги, оформляла разрешения на покупку жилья, составляла договоры и прочее.

О гражданстве

После приобретения недвижимости мы стали оформлять гражданство. Список документов был большой, но в сущности ничего сложного.

От момента подачи заявления на гражданство и передачи полного пакета документов в Министерство внутренних дел Кипра до его получения проходит не менее полугода. Однако уже через пару месяцев нам пришло письмо, уведомляющее о том, что гражданство одобрено.

После этого мы приняли присягу, в рамках которой ответили на ряд формальных вопросов, в том числе почему хотим принять данное гражданство, и подписали документы, завершающих процесс его получения. Спустя некоторое время получили кипрские паспорта.

Объекты, покупка которых дает право на гражданство
Вилла за 2 080 000 евро в Пафосе, Кипр
2 080 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
305 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Вилла на большом участке 18 соток с видом на море. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой Вилла, тщательно спроектированная для удовлетворения предпочтений клиентов, ищущих высококлассную роскошную жизнь, просторное открытое пространство, максимальную конфиденциальность и безупречную отделку и дизайн....
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 3 850 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 850 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
823 м2 5 6
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой коллекцию вилл, расположеных в жилом районе в Агиос Афанасиос, недалеко от престижной школы и хорошо развитой городской инфраструктуры. Проект предлагает тишину и спокойствие, а также удобный доступ к основным удобствам и образовательным учреждениям, что делает его идеальным местом для семей, ищущих гармоничное...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 195 000 евро в Пафосе, Кипр
2 195 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
320 м2 6 5 4
Удалённая сделка Объект под сдачу
Вилла с открытым видом на море в элитном гольф и спа ЖК в Пафосе. Эта впечатляющая вилла с 5 спальнями расположена на окраине нового престижного комплекса Alexander Heights, где роскошь и внимание к деталям имеют первостепенное значение, а недвижимость была спроектирована так, чтобы в полной мере воспользоваться непрерывным панорамным видом на...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 400 000 евро в Пафосе, Кипр
2 400 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
3 3
ВНЖ при покупке
Новая вилла предлагает элегантное проживание с 3 спальнями и впечатляющей жилой площадью. Недвижимость расположена в престижном гольф-клубе Минтис Хиллс, предлагая стиль жизни, который невозможно превзойти по уровню роскоши. Вилла находится в идеальном месте, открывая потрясающие виды и предоставляя удобство пешей доступности до поля для гольфа....
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 2 200 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 200 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
165 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Окунитесь в атмосферу идеальной жизни у моря с этой потрясающей 3‑спальной квартирой в престижном районе Айос Тихонас. Расположенная прямо на первой линии, резиденция открывает захватывающие виды на море и предлагает удобство — все необходимые удобства находятся в пешей доступности. Квартира спроектирована с акцентом на комфорт и современный...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 290 000 евро в Ларнаке, Кипр
2 290 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
280 м2 5 5
ВНЖ при покупке
Роскошный отдельно стоящий дом с пятью спальнями расположен на берегу моря в Перволии, Ларнака. Потрясающий отдельно стоящий дом предлагает идеальное сочетание современной элегантности и безмятежной жизни на берегу моря. Дом расположен в тихом жилом районе, всего в нескольких минутах ходьбы от живописной деревни Кити, где вы найдете все...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 610 000 евро в Пафосе, Кипр
2 610 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
298 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Резиденция в элитном премиум Минфис Хилз ЖК с инфраструктурой 5* на холмах Пафоса. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой и револют. Рай открытий, благополучия и приключений Эксклюзивные кварталы и частные дома в Minthis извлекают выгоду из невероятных видов, расположенных вокруг поля для гольфа,...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 2 450 000 евро в Протарасе, Кипр
2 450 000 €
Апартаменты в Протарасе, Кипр
148 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Расположенный в самом сердце Протараса, рядом с нетронутой природоохранной зоной мыса Греко, этот жилой комплекс — настоящий оазис спокойствия и комфорта. Находясь на одном из самых привилегированных пляжей, он предлагает кристально чистые бирюзовые виды и прямой выход к мягкому песку. Известный пляж Nissia с «Голубым флагом», прославленный...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 800 000 евро в Пафосе, Кипр
2 800 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
1002 м2 5
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла с 5 спальнями на первой линии моря за 2 800 000 евро Эта великолепная вилла, расположенная рядом с пляжем и набережной, предлагает захватывающий вид на бескрайние морские просторы. Частный бассейн и просторная терраса создают идеальные условия для отдыха и наслаждения красотой окружающего мира. Это настоящий рай для тех, кто...
NF Group
Апартаменты за 5 025 000 евро в Лимасоле, Кипр
5 025 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
250 м2 3 4
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный частный закрытый оазис в самом сердце туристического района Гермасойя. Жизнь в Лимассоле — это бесконечный праздник с пульсирующей энергией, привлекательностью пляжей и кулинарной сценой, которая будоражит вкусовые рецепторы. Выбираяданныйпроект вы погружаетесь в яркий ритм города, гарантируя, что ваши вечера будут столь же...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 120 000 евро в Пафосе, Кипр
2 120 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
211 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Эффектный стеклянный мост ведёт к входной двери Amalthia — светлой и просторной виллы с панорамными окнами во всю высоту и двусторонним обзором, создающими ощущение открытого пространства и связи с природой. Просторный мастер-люкс на первом этаже включает стильную гардеробную walk-through, а уютный внутренний дворик с зоной для обедов на свежем...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 200 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 200 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
315 м2 5 5
ВНЖ при покупке
Откройте для себя непревзойденную роскошь в изысканной вилле с захватывающими панорамными видами на море в Параклисии, Лимассол. Наслаждайтесь стилем жизни, наполненным элегантностью и комфортом, с использованием премиальных удобств. Сдача проекта — октябрь 2025 года.
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 3 115 200 евро в Ларнаке, Кипр
3 115 200 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
489 м2 3 1
ВНЖ при покупке
Расположенный на побережье, этот комплекс премиальных апартаментов создан для современной и комфортной жизни у моря. Каждое жильё обладает просторными интерьерами с элегантной отделкой, которая подчеркивает и улучшает качество проживания. Резиденции продуманы так, чтобы гармонично сочетать функциональность и роскошь, с планировками, максимально...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 230 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 230 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
281 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Отдельная виллабезупречно спроектированном таким образом, чтобы сбалансировать пространство и уединение. Роскошно озелененная боковая дорожка у входа с водоемом, выполненным на заказ, приветствует вас на вилле, гарантируя конфиденциальность. Просторная гостиная переходит в зону отдыха на открытом воздухе, в нескольких шагах от роскошного...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 5 854 800 евро в Лимасоле, Кипр
5 854 800 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
355 м2 4 4 5
ВНЖ при покупке
Расположенный на побережье Средиземного моря в одном из самых престижных районов Лимассола, этот комплекс предлагает идеальные условия для роскошной жизни. Проект представляет собой коллекцию идеально продуманных апартаментов и сочетает в себе комфорт и элегантность, органично объединяя современные спецификации с прекрасным ландшафтным дизайном....
Cyprus Sotheby's International Realty
Вилла за 3 400 000 евро в Пафосе, Кипр
3 400 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
495 м2 8 5 5
Онлайн-показ Удалённая сделка
Добро пожаловать в жизнь великолепия на этой вилле на берегу моря в Пафосе, Кипр. Созданная для искушенного владельца, эта архитектурная жемчужина гармонично сочетает передовой дизайн с тихой красотой Средиземноморья. Изысканный Интерьер и Просторные Жилые Помещения Э та роскошная 5-спальная вилла обладает просторными жилыми пространствами,...
Вилла за 2 015 000 евро в Кирении, Кипр
2 015 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
400 м2 5 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отдельная вилла с собственным бассейном на Северном Кипре в Гирне, Каршияка Эта отдельностоящая вилла расположена в живописном регионе Каршияка, в Гирне на Северном Кипре. Каршияка славится своими природными ландшафтами и спокойной атмосферой, предлагая жителям уникальный образ жизни с захватывающим видом на Средиземное море и горы Бешпармак....
TEKCE
Вилла за 2 850 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 850 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
420 м2 6 4
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 400 000 евро на Корал бэй, Кипр
2 400 000 €
Вилла на Корал бэй, Кипр
190 м2 5 4 3
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Вилла на берегу моря у пляжа Коралия. Титульный лист. Возможна оплата в рублях и крипте. 4 спальная современная вилла с видом на море и дополнительным жилым помещением на Первой линии Моря на курорте Корал Бей, в шагах от лагуны для плавания и в 3 мин ходьбы до песчаного оборудованого пляжа Коралия, ресторанов, магазина, автобусной остановки....
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 3 650 000 евро в Пафосе, Кипр
3 650 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
509 м2 5 4
ВНЖ при покупке
Уникальная вилла с 5 спальнями расположена рядом с пятизвёздочным пляжным отелем и вблизи множества самых популярных достопримечательностей и удобств Пафоса, таких как туристическая зона, гавань и торговый центр Кингс Авенью. Недвижимость располагает просторными внутренними помещениями и частным бассейном на большом участке земли. Благодаря...
BLUE SKY HOUSES

О языке

Первый раз я посетила Кипр в 2016 году, когда мы выбирали виллу для проживания. Муж уже бывал здесь. Что меня тогда приятно удивило – русская речь. Я приезжаю в другую страну и не теряю возможности общаться на своем родном языке.

До этого момента, путешествуя в другие страны, последний раз я слышала русскую речь, выходя из самолета: экипаж желал доброго пути... А на Кипре я понимаю, что не буду скучать по родной речи. Здесь много русскоязычных. Есть радиостанции, вещающие на русском, магазины, где обслужат на русском, даже в медицинских центрах у врача есть русскоговорящие помощники.

Покупка виллы на Кипре

Панорамный вид с балкона виллы в Пейя.

О менталитете

Здесь живут неспешно, но после Москвы для меня это было плюсом. Сильно устаешь от постоянной гонки. А тут можно немного расслабиться.

Сами киприоты часто повторяют «сега-сега», что значит «тихо-тихо», в смысле спокойнее. Некоторая неторопливость в их действиях есть. В частности, когда мы делали ремонт в своем доме, прораб, который руководил процессом и следил за сроками его реализации, нас сразу предупредил, что местные не сильно стараются сделать всё к назначенному сроку. Несмотря на это ремонт был окончен по плану - лишь пару раз были задержки в поставке раковин и сантехники. Но для нас это не было критично.

О жизни на Кипре

Прожив здесь чуть больше года, мы решили свои насущные вопросы. В частности, определились с медицинским центром, где делаем прививки ребёнку и проходим плановый осмотр, и школой.

К слову, здесь большой выбор учебных заведений, в том числе есть и с российской программой обучения. Мы отдали предпочтение английской школе, к которой прилагается детский сад.

Сначала она ходила в него, после в подготовительный класс (Reception) при школе, который успешно закончила. Первые месяцы дочке было некомфортно. Она долго адаптировалась. Если бы в тот момент нам подсказали воспользоваться услугами репититора английского языка, процесс привыкания был бы более мягким. Со временем она, конечно, справилась, к тому же в её классе было много русскоязычных детей: из 23 детишек десять – русские ребята. Они все сдружились, и это её очень стимулировало ходить в Reception.

Беседовала Марите Любинайте

Фото предоставлены собеседником

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Личный опыт, Недвижимость, Жизнь за рубежом

Читайте также

Cеверный Кипр для переезда: что изменилось за последние годы
Рассказываем о переменах в юридических, социальных, транспортных и прочих вопросах
Как получить ПМЖ Кипра в 2025 году и почему просто купить квартиру куда легче
Рассказывает руководитель кипрского агентства недвижимости
В Северном Кипре второй раз за год меняют правила владения недвижимостью для иностранцев. Кажется, стало лучше?
Обсудили с экспертами
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как живут люди на Кипре. Факты о недвижимости, которые вас удивят
Страна теплая, а в квартирах холодно, правда, только зимой
Процедура покупки недвижимости в Северном Кипре
Пошаговый алгоритм сделки

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) на Кипре Аренда недвижимости на Кипре Недорогая недвижимость на Кипре Коммерческая недвижимость на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

  • 19.11.2025
  • 2668

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 52053