a
Версия
для печати

Личный опыт: четыре виллы на Кипре – для проживания и сдачи в аренду

Объективная причина вынудила Любовь и её семью поменять суетную Москву на неторопливый и тёплый Кипр. Как выбирали дом для проживания? Почему решили купить ещё три виллы? Что для этого потребовалось? Чем подкупила страна? История из первых уст.

Досье Prian.ru

Покупатель: Любовь из Москвы
Риэлтор: ABC CYPRUS Homes
Регион: Пейя, Кипр
Объект: четыре виллы
Цена: суммарно более €2 000 000
Сделка: покупка в 2016-2017 гг.


О выборе

У нашего ребенка сильная аллергия на пыльцу берёзы и траву тимофеевка. Врач рекомендовал проводить больше времени на море, чтобы избежать всякого рода осложнений.

Наступил момент, когда мы должны были решить, где будем жить - дочери предстояло идти в школу. В России она не смогла бы учиться полноценно. Мы искали место с морским климатом, где можно было бы получить гражданство за инвестиции. Выбрали Кипр.

Забегая вперед, когда мы сюда приехали на осмотр домов, то убедились, что выбор сделали правильный. Перед поездкой на Кипр мы две недели провели в Греции, где постоянно шли дожди... А здесь в начале ноября стояла чудесная тёплая погода, мы гуляли в летней одежде, а вода в море была чудесной.

Определившись со страной, мы написали запросы в местные компании. Наиболее оперативно ответили в одной: договорились о встрече, которая состоялась в ноябре 2016 года.

Жизнь на Кипре

На Кипре комфортный средиземноморский климат, благодаря которому даже зимой здесь созревают разные фрукты.

О недвижимости и инфраструктуре

Мы хотели купить виллу у моря. В ней должно было быть четыре спальни для комфортного размещения всей, а также приезжающих в гости друзей и родственников. И стоимость в пределах €500 000-600 000.

Риэлтор показала нам совершенно разные варианты домов, в том числе, на этапе строительства. Но мы быстро выбрали тот, что нас устраивал. Это дом на холме в Пейя, недалеко от Корал Бэй. Нам очень понравился открывшийся вид из всех окон и совершенно роскошный вид на море.

Вилла оказалась огромной: площадь 380 кв. м, участк 40 соток, построена в начале "нулевых". Мы даже и не думали, что купим жилье такого размера - максимум, на что рассчитывали за наши деньги - 160-180 кв. м.

На покупке по своему настаивала и наша дочь. Ей понравилась семья продавцов и их маленький ребёнок - постоянно нас туда тянула, чтобы поиграть с ним и его игрушками.

В общем, когда мы второй раз посещали отобранные объектам, чтобы сделать окончательный выбор, остановились на этом доме. И ни разу не пожалели.

Дом был выставлен за €585 000. Это дёшево для виллы таких размеров, поэтому нам даже было неудобно просить скидку. К тому же, не особо умеем это делать. Но мы всё же сторговались с хозяином, предварительно посоветовавшись с нашим риэлтором. Собственник уступил нам €30 000.

Место, где мы поселились, обжитое. Рядом есть все необходимое. Два больших супермаркета «Филиппос», «Фруттория», где всегда продают свежие фрукты, школа, больница и т.д.

То, что дом далеко от моря, нас не смущало. Мы всегда ездим на машине - и до моря, собственно, тоже. Дорога занимает максимум 15 минут, а это не такое длительное путешествие, чтобы расстраиваться. Впрочем, и из дома, расположенного вроде как около моря, до пляжа нужно идти не менее 10 минут.

Инвестиционная вилла на Кипре

Деревня Пейя расположена на склонах холмов возле Корал Бэй севернее Пафоса.

Об инвестиционных виллах

Сегодня у нас в собственности четыре виллы. Мы изначально не хотели покупать один большой дом на сумму свыше миллиона евро. Лучше иметь несколько объектов, часть которых можно сдавать в аренду и получать доход.

Поэтому в одной вилле мы живем, а три остальных (две с тремя спальнями и одна – с четырьмя) сдаются на короткий срок: два дома – управляющей компанией и один нами самостоятельно через Airbnb.

Дома находятся в туристической зоне. В пешей доступности от них – популярный курорт Корал Бэй.

Покупка инвестиционного жилья суммарно обошлась нам в чуть более €1 500 000.

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас
Квартира за 180 000 евро в Пафосе, Кипр
180 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
70 м² 2
Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Оплата в РФ. Предлагается просторная и уютная квартира в верхней части Пафоса (Пано Пафос), в одном из самых удобных районов города — рядом с популярным супермаркетом Lidl и известной больницей Evangelismos. Объект расположен в шаговой доступности от школ, магазинов и всей необходимой инфраструктуры на проспекте Мезойи, а также имеет...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 586 290 евро в Лимасоле, Кипр
586 290 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
156 м² 4 3 1
Потрясающая новая квартира в резиденции предлагает современную и по-настоящему роскошную атмосферу. Этот проект расположен в эксклюзивном районе, в самом сердце космополитического направления. Здесь вы сможете насладиться жизнью в центре города, сохраняя при этом максимальную конфиденциальность. Просторные квартиры созданы для комфортного...
Intermark Global
Апартаменты за 439 722 евро в Лимасоле, Кипр
439 722 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
95 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Проект расположен в самом сердце города Лимассол, всего в 300 метрах от моря. До пляжа и центральной пешеходной улицы можно дойти всего за 1 минуту, что делает расположение проекта крайне выгодным. Находясь в эпицентре жизни средиземноморского города, данный объект является идеальным выбором как для инвестиций, так и для личного проживания....
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 296 000 евро в Лимасоле, Кипр
296 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
101 м² 2 2
Квартира с 2 спальнями расположена в новом жилом комплексе в районе Като Полемидия, Лимассол. Комплекс представляет собой трехэтажное здание, построенное на участке площадью 521 м2. Проект расположен между старым городом, пристанью для яхт Лимассола, портом Лимассола и торговым центром. Завершение строительства - август 2025 года.
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 469 700 евро в Лимасоле, Кипр
469 700 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
67 м² 1 1
ВНЖ при покупке
Элегантный жилой комплекс расположен в самом сердце туристической зоны Лимассола, всего в 50 метрах от моря.Комплекс состоит из 23квартирс 1, 2 и 3 спальнями, а также двух пентхаусов. Вся развитая инфраструктура района находится в шаговой доступности, а морское побережье — буквально в двух шагах. Всеквартирыобладают высокими потолками и...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 950 000 евро в Куклие, Кипр
2 950 000 €
Квартира в Куклие, Кипр
280 м² 5 3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 3, Internal Area: 280 sq.m., Plot Size: 2,834 sq.m. ✓ Вид на горы ✓ Интернет ✓ Барбекю ✓ Бассейн ✓ Сад ✓ Меблированный ✓ Парк ✓ Вид на природу Эта потрясающая вилла площадью 280 кв.м. в Куклии предлагает роскошную жизнь на просторном участке 2834 кв.м. С пятью просторными спальнями и тремя современными...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 330 000 евро в Лимасоле, Кипр
330 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
97 м² 2 2
ВНЖ при покупке
В проекте представлены 11 отдельно стоящих домов с вариантами на 2, 3 и 4 спальни, созданных для тех, кто ценит комфорт и современный образ жизни. Каждый дом имеет собственный частный сад на крыше, идеальное место для отдыха и наслаждения видами. Дома оснащены частной парковкой, крытыми и открытыми террасами, а также большим пространством для...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 290 000 евро в Лимасоле, Кипр
290 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
72 м² 1 1
Этот эксклюзивный закрытый комплекс состоит из двух архитектурно идентичных зданий, которые изящно отражают друг друга, создавая гармоничный баланс дизайна и элегантности. Проект предлагает выбор из апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями, а также пентхаусов с четырьмя спальнями и приватными террасами на крыше, отражая утончённый образ жизни своих...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 250 000 евро в Полисе, Кипр
250 000 €
Квартира в Полисе, Кипр
108 м² 3 3
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Internal Area: 108 sq.m. ✓ Вид на горы ✓ Бассейн ✓ Сад ✓ Парк ✓ Вид на природу Переезжайте в этот прекрасно оформленный таунхаус с 3 спальнями, спроектированный для функциональности и комфорта. Этот дом сочетает в себе современные удобства с средиземноморским очарованием и выделяется натуральными элементами...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 380 000 евро в Лимасоле, Кипр
380 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
130 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Проект расположен в одном из самых перспективных жилых районов Лимассола, всего в 5 минутах езды от самых престижных частных школ острова — включая частную школуи новый кампус, что делает его идеальным выбором для семей, которые ценят удобство и высокий уровень образования для своих детей. Район пользуется высоким спросом, особенно среди...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 225 000 евро в Ларнаке, Кипр
225 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
78 м² 2 1
Погрузитесь в идеальное сочетание элегантности и удобства в этих роскошных апартаментах, созданных для тех, кто ценит комфорт и стиль. Апартаменты отличаются премиальной отделкой, просторными интерьерами и современной архитектурой, предлагая удобство жизни всего в нескольких минутах от магазинов, кафе, школ и других объектов инфраструктуры....
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 235 000 евро в Лимасоле, Кипр
235 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
55 м² 1 1
Проект удобно расположен к юго-западу от исторического центра Лимассола, на полуострове Акротири — в одном из самых перспективных и зелёных районов города. Всего в нескольких минутах езды находятся крупнейший торговый центр Лимассола, аквапарк Fasouri, британские суверенные базы, нетронутые пляжи Lady’s Mile и Курион, международные школы, а...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 1 390 000 евро в Пафосе, Кипр
1 390 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
276 м² 3 3 4
ВНЖ при покупке
Элитный комплекс вилл премиум-класса на первой линии моря в Лачи, самой красивой части острова недалеко от полуострова Акамас. Ваш личный рай, где окружает красота снаружи и роскошь внутри, с безупречными видами на сверкающее море и бескрайнее небо. Просторные виллы на больших благоустроенных участках наполнены свежестью и солнечным светом....
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 270 000 евро в Лимасоле, Кипр
270 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
131 м² 2 2
Эта квартира представляет собой уникальную возможность насладиться тихой и комфортной жизнью в исключительно удобном месте. Расположенная прямо над шоссе, она обеспечивает быстрый и легкий доступ без шума, что делает её идеальной как для личного проживания, так и для инвестиций. Район спокойный и жилой — отлично подойдёт для семей или тех, кто...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 193 298 евро в Искеле, Кипр
193 298 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
65 м² 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
2-комнатные апартаменты 65 м² + 8 м² терраса В СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа. Квартиры в шикарном комплексе, который расположен в 10 минутах езды от Фамагусты и всего в 600 м от прекрасного песчаного пляжа. Этот 5* жилой комплекс расположен на побережье Голден Бич, которое тянется вдоль восточного побережья Кипра. Апартаменты...
Leverage Investments
Апартаменты за 680 000 евро в Ларнаке, Кипр
680 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
95 м² 2 2 2
ВНЖ при покупке
Этот эксклюзивный жилой комплекс задаёт новый стандарт современного прибрежного образа жизни. С футуристичной архитектурой и впечатляющим дизайном он открывает захватывающие панорамные виды на новый порт и бескрайнее Средиземное море. В здании всего восемь апартаментов, каждый из которых занимает целый этаж, обеспечивая высочайший уровень...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 350 000 евро в Лимасоле, Кипр
350 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
96 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Просторная современная квартира с двумя спальнями в районе Гермасойя, Лимассол,предлагают высокий уровень комфорта и качества. Просторная планировка включает в себя полностью оборудованную кухню с отделкой премиум-класса и большие окна, наполняющие помещение естественным светом. Главная спальня располагает собственной ванной комнатой, а вторая...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 850 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 850 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
550 м² 6 4
ВНЖ при покупке
Эта вилла будет полностью обновлена снаружи в соответствии с представленными 3D-визуализациями и будет передана в полностью обновлённом состоянии в течение пяти месяцев после подписания контракта. Ремонт также включает замену покрытия бассейна, что обеспечит высокое качество и современный внешний вид. Расположенная в одном из самых престижных и...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 680 000 евро в Ларнаке, Кипр
680 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
307 м² 4 3
ВНЖ при покупке
Уникальная возможность приобрести очаровательный дом с большим земельным участком в спокойном поселке Кити. Эта недвижимость идеально сочетает комфорт, уединение и потенциал — отличный выбор для тех, кто ищет спокойный образ жизни всего в нескольких минутах езды от города Ларнака и пляжа. Дом предлагает светлые и просторные помещения с открытой...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 1 510 000 евро в Протарасе, Кипр
1 510 000 €
Апартаменты в Протарасе, Кипр
134 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Расположенный в самом сердце Протараса, рядом с нетронутой охраняемой зоной мыса Греко, этот жилой комплекс — настоящая гавань для тех, кто ищет комфорт и спокойствие. Находясь на одном из самых привилегированных пляжей, он предлагает кристально чистые бирюзовые виды и прямой выход на мягкий песок. Знаменитый пляж Ниссиа с голубым флагом,...
BLUE SKY HOUSES

О сделках

В конце 2016 года мы выбрали дом в Пейя, предназначенный для нашего проживания. Через несколько месяцев (в начале 2017-го) приехали с твердым решением купить ещё несколько объектов для получения гражданства и сдачи их в аренду. Посмотрев предложенные агентом варианты, остановились на трёх и начали процедуру оформления всех домов.

Сопровождать процесс покупки этих объектов недвижимости с юридической стороны мы доверили бизнес-партнеру той же компании. Собственно, в их офисе все сделки и заключались.

Первой мы планировали оформить в собственность виллу в Пейя. Тем более, что для этой сделки кроме паспортов от нас, по сути, ничего не требовалось. Но по ходу дела выяснилось, что у продавца не хватает документов на дом, а процесс их получения будет длительным.

Поэтому решили совершить сделку по приобретению двух, ранее выбранных вилл. На Кипре действует правило, согласно которому для покупки хоть одного объекта недвижимости, хоть двух и более – требуется специальное разрешение Совета министров, которое, впрочем, выдаётся без особых ограничений.

После того, как наш юрист его оформила, приступили к подписанию договоров о купле-продаже двух инвестиционных вилл, у которых уже были готовы пакеты необходимых документов. После чего мы получили соответствующие титулы (свидетельства о праве собственности на недвижимость). По такой же схеме проходили сделки по двум другим виллам.

Наше участие было минимальным. То есть со своей стороны мы предоставляли только те документы, которые требовались от нас. В остальном мы доверились юристу. Она проверяла официальные бумаги, оформляла разрешения на покупку жилья, составляла договоры и прочее.

О гражданстве

После приобретения недвижимости мы стали оформлять гражданство. Список документов был большой, но в сущности ничего сложного.

От момента подачи заявления на гражданство и передачи полного пакета документов в Министерство внутренних дел Кипра до его получения проходит не менее полугода. Однако уже через пару месяцев нам пришло письмо, уведомляющее о том, что гражданство одобрено.

После этого мы приняли присягу, в рамках которой ответили на ряд формальных вопросов, в том числе почему хотим принять данное гражданство, и подписали документы, завершающих процесс его получения. Спустя некоторое время получили кипрские паспорта.

Объекты, покупка которых дает право на гражданство
Вилла за 2 080 000 евро в Пафосе, Кипр
2 080 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
305 м² 5 4 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Вилла на большом участке 18 соток с видом на море. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой Вилла, тщательно спроектированная для удовлетворения предпочтений клиентов, ищущих высококлассную роскошную жизнь, просторное открытое пространство, максимальную конфиденциальность и безупречную отделку и дизайн....
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
500 м² 6 6
ВНЖ при покупке
Впечатляющая вилларасположена всего в нескольких метрах от песчаных пляжей. Просторный участок и большая крытая площадь включают сауну и джакузи, частный бассейн и три крытых парковочных места. Прибрежная недвижимость расположена в охраняемом и эксклюзивном комплексе. Вилла находится в одном из самых престижных районов Лимассола, вблизи всех...
BLUE SKY HOUSES
Особняк за 3 500 000 евро в Пафосе, Кипр
3 500 000 €
Особняк в Пафосе, Кипр
390 м² 7 5 6
Объект под сдачу
Особняк на голф-спа престижном курорте в Пафосе. Великолепная вилла 38 соток участок на курорте Aphrodite Hills, Куклия — исключительная резиденция, сочетающая роскошь, приватность и захватывающие виды на море и территорию комплекса. 5 спалный дом расположен на просторном участке площадью 3 790 кв.м. и включает 250 кв.м. жилой площади,...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 6 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
6 500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
1002 м² 6 7
ВНЖ при покупке
Исключительная роскошная вилла с 6 спальнями и панорамным видом на море и город в Паниотис, Гермасогея Расположенная в престижном и востребованном районе Паниотис в Гермасогея, эта новостроящаяся ультрасовременная вилла переопределяет понятие роскошной жизни. Оснащённая передовыми технологиями, высококачественными материалами и захватывающими...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 4 500 000 евро в Пафосе, Кипр
4 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
404 м² 5
ВНЖ при покупке
Вилла в уникальном комплексе с панорамными видами на остров Св. Георгия, расположенном на первой линии побережья.Комплекс находится в шаговой доступности от объектов инфраструктуры и международной школы, а также заповедника Акамас и песчаных пляжей.На закрытой охраняемой территории комплекса есть SPA- и фитнес-центр, теннисные корты, сауна и...
NF Group
Вилла за 2 500 000 евро в Пафосе, Кипр
2 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
163 м² 4 3
ВНЖ при покупке
Исключительная возможность приобрести одну из полностью отдельно стоящих вилл на первой линии моря в престижном комплексе . Расположенные всего в 50 метрах от берега, эти роскошные дома предлагают непрерывные панорамные виды на море, частный бассейн, сад на крыше и изысканную современную архитектуру — всё, что нужно для безупречной...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 3 900 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 900 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
248 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Эта удивительная 4- x спальная квартира является частью эксклюзивного прибрежного комплекса, который сочетает в себе элегантные резиденции и ультрасовременную пристань для яхт с множеством прекрасных ресторанов и магазинов, а также новый спа-салон и фитнес-клуб, создающий уникальный образ жизни. сформированный «жизнью на море». Это также всего в...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 500 000 евро в Пафосе, Кипр
2 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
440 м² 7 7
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 470 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 470 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
450 м² 7 7 7
ВНЖ при покупке
Расположенная на участке почти в 5 000 м² с благоустроенной территорией, эта изысканная вилла в средиземноморском стиле воплощает гармонию архитектуры и утончённого образа жизни. Терракотовая черепица, арочные веранды и натуральный камень органично сливаются с холмами вокруг, создавая атмосферу уединённого изящества и покоя. Интерьеры наполнены...
Cyprus Sotheby's International Realty
Вилла за 4 600 000 евро в Хлораке, Кипр
4 600 000 €
Вилла в Хлораке, Кипр
170 м² 4 3 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей. Вилла в 700 м от моря в ближайшем пригороде Пафоса. В стадии строительства. 3спальная вилла в нижней Хлораке, в 5 мин езды до города и Английской школы, в пешеходной доступности автобусной остановки. На первом этаже- открытого плана кухня, гостиная, гостевой туалет. На втором этаже- ванная...
ABC CYPRUS HOMES
Квартира за 5 800 000 евро в Лимасоле, Кипр
5 800 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
891 м² 4 4 5
ВНЖ при покупке
На престижном холме Опалия расположена эта исключительная резиденция, задающая новый стандарт современной роскоши. Вилла занимает просторный участок, располагается на трёх уровнях и впечатляет продуманной архитектурой, панорамными видами и безупречным качеством исполнения. Каждая деталь продумана так, чтобы дом одновременно выглядел элегантно и...
Cyprus Sotheby's International Realty
Вилла за 3 650 000 евро в Протарасе, Кипр
3 650 000 €
Вилла в Протарасе, Кипр
369 м² 5 5
ВНЖ при покупке
Уникальный комплекс из 4 ультра-роскошных вилл расположен на песчаном пляже в восточной части пристани для яхт Айя-Напы. Каждая вилла будет иметь 5 спален и 5 ванных комнат, а площадь участков составит от 562 кв. метров до 1897 кв. метров. Кроме того, на каждой вилле будет частный сад площадью 70 квадратных метров на крыше с прямым видом на море.
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 3 200 000 евро в Пафосе, Кипр
3 200 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
397 м² 5 3
ВНЖ при покупке
Роскошная прибрежная недвижимость расположена в престижном и живописном районе Морских Пещер, Пафос. Всего в нескольких шагах от пляжа, с уникальными и захватывающими видами, окружённая природой и вблизи от популярных кафе, ресторанов и баров региона — как на автомобиле, так и пешком. Эксклюзивный объект и редкая возможность приобрести...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 8 100 000 евро в Айя-Напе, Кипр
8 100 000 €
Квартира в Айя-Напе, Кипр
596 м² 5 6
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 6, Internal Area: 596 sq.m., Uncovered Verandas: 284 sq.m., Covered Verandas: 209 sq.m., Plot Size: 899 sq.m. ✓ Умный дом ✓ Сигнализация ✓ Комната для прислуги ✓ Бассейн ✓ У моря ✓ Панорамный вид ✓ Частная парковка Эта современная роскошная вилла с пятью спальнями расположена на берегу моря и оснащена...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 3 400 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
3 400 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
700 м² 3 5
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 5, Internal Area: 700 sq.m. ✓ Вид на город ✓ Зона для барбекю ✓ Комната для прислуги ✓ Бассейн ✓ Подогрев пола ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Расположенный на склоне холма в районе Арменохори, этот великолепный дом предлагает вид на море и город. На территории имеются большой открытый бассейн, зона для...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 7 000 000 евро в Ларнаке, Кипр
7 000 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
1628 м² 5 5
ВНЖ при покупке
Эта элегантная вилла с 5 спальнями в деревне Алетрико, Ларнака, предлагает роскошь и комфорт на просторном благоустроенном участке. С открытой планировкой, современной кухней, спальнями с ванными комнатами и уединённой хозяйской спальней, она идеально подходит для семейной жизни. На улице — частный бассейн, зелёные сады и просторные веранды, всё...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 3 600 000 евро в Пафосе, Кипр
3 600 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
5 5
ВНЖ при покупке
Предлагается уникальная возможность стать владельцем по-настоящему роскошной виллы с 5 спальнями в престижном районе Пейя, Пафос. Эта высококлассная резиденция представляет собой идеальное сочетание изысканной архитектуры, отделки премиум-класса и захватывающих видов на море и горы — идеальный выбор для тех, кто ценит эксклюзивность и комфорт....
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 3 450 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 450 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
335 м² 6 5 4
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
Вилла с видом на море в Лимассоле. ПМЖ по ускоренной схеме. Роскошная вилла площадью 335 квадратных метров в уединенном районе Агиос Тихонас с видом на море. сдача в Декабре 2025 г. Интерьер виллы выполнен в современном стиле, который характеризуется изысканностью и элегантностью. Огромные панорамные окна открывают потрясающий вид на море....
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 4 400 700 евро в Лимасоле, Кипр
4 400 700 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
304 м² 4
ВНЖ при покупке
Апартаменты площадью 304 кв. м находятся в элитном клубном комплексе резиденций, расположенном в самом дорогом и престижном районе Лимасола – Аматунта. В этом районе сконцентрированы популярные рестораны, престижные отели и яхтенные пристани, а сам комплекс находится всего в 240 метрах до моря. Апартаменты расположены на 12 этаже и включают 4...
NF Group
Пентхаус за 2 400 000 евро в Пафосе, Кипр
2 400 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
244 м² 6 5 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
5 спальный пентхаус с видом на море в Премиум Resort — уникальный жилой комплекс курортного типа, расположенный в 500 м от пляжей Иллизиум и Венус. Элегантность, комфорт и утонченность сочетаются здесь в каждой детали, создавая исключительное пространство для жизни, где каждый день ощущается как отдых. Благодаря первоклассной...
ABC CYPRUS HOMES

О языке

Первый раз я посетила Кипр в 2016 году, когда мы выбирали виллу для проживания. Муж уже бывал здесь. Что меня тогда приятно удивило – русская речь. Я приезжаю в другую страну и не теряю возможности общаться на своем родном языке.

До этого момента, путешествуя в другие страны, последний раз я слышала русскую речь, выходя из самолета: экипаж желал доброго пути... А на Кипре я понимаю, что не буду скучать по родной речи. Здесь много русскоязычных. Есть радиостанции, вещающие на русском, магазины, где обслужат на русском, даже в медицинских центрах у врача есть русскоговорящие помощники.

Покупка виллы на Кипре

Панорамный вид с балкона виллы в Пейя.

О менталитете

Здесь живут неспешно, но после Москвы для меня это было плюсом. Сильно устаешь от постоянной гонки. А тут можно немного расслабиться.

Сами киприоты часто повторяют «сега-сега», что значит «тихо-тихо», в смысле спокойнее. Некоторая неторопливость в их действиях есть. В частности, когда мы делали ремонт в своем доме, прораб, который руководил процессом и следил за сроками его реализации, нас сразу предупредил, что местные не сильно стараются сделать всё к назначенному сроку. Несмотря на это ремонт был окончен по плану - лишь пару раз были задержки в поставке раковин и сантехники. Но для нас это не было критично.

О жизни на Кипре

Прожив здесь чуть больше года, мы решили свои насущные вопросы. В частности, определились с медицинским центром, где делаем прививки ребёнку и проходим плановый осмотр, и школой.

К слову, здесь большой выбор учебных заведений, в том числе есть и с российской программой обучения. Мы отдали предпочтение английской школе, к которой прилагается детский сад.

Сначала она ходила в него, после в подготовительный класс (Reception) при школе, который успешно закончила. Первые месяцы дочке было некомфортно. Она долго адаптировалась. Если бы в тот момент нам подсказали воспользоваться услугами репититора английского языка, процесс привыкания был бы более мягким. Со временем она, конечно, справилась, к тому же в её классе было много русскоязычных детей: из 23 детишек десять – русские ребята. Они все сдружились, и это её очень стимулировало ходить в Reception.

Беседовала Марите Любинайте

Фото предоставлены собеседником

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Личный опыт, Недвижимость, Жизнь за рубежом

Читайте также

В Северном Кипре второй раз за год меняют правила владения недвижимостью для иностранцев. Кажется, стало лучше?
Обсудили с экспертами
Cеверный Кипр для переезда: что изменилось за последние годы
Рассказываем о переменах в юридических, социальных, транспортных и прочих вопросах
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Как живут люди на Кипре. Факты о недвижимости, которые вас удивят
Страна теплая, а в квартирах холодно, правда, только зимой
Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы
Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран
Покупаем недвижимость на Кипре в 2025 году
Самые актуальные вопросы

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость на Кипре Апартаменты (квартиры) на Кипре Аренда недвижимости на Кипре Земельные участки на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

  • 10.01.2026
  • 58303

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 04.01.2026
  • 1263