a
Версия
для печати

Личный опыт: четыре виллы на Кипре – для проживания и сдачи в аренду

Объективная причина вынудила Любовь и её семью поменять суетную Москву на неторопливый и тёплый Кипр. Как выбирали дом для проживания? Почему решили купить ещё три виллы? Что для этого потребовалось? Чем подкупила страна? История из первых уст.

Досье Prian.ru

Покупатель: Любовь из Москвы
Риэлтор: ABC CYPRUS Homes
Регион: Пейя, Кипр
Объект: четыре виллы
Цена: суммарно более €2 000 000
Сделка: покупка в 2016-2017 гг.


О выборе

У нашего ребенка сильная аллергия на пыльцу берёзы и траву тимофеевка. Врач рекомендовал проводить больше времени на море, чтобы избежать всякого рода осложнений.

Наступил момент, когда мы должны были решить, где будем жить - дочери предстояло идти в школу. В России она не смогла бы учиться полноценно. Мы искали место с морским климатом, где можно было бы получить гражданство за инвестиции. Выбрали Кипр.

Забегая вперед, когда мы сюда приехали на осмотр домов, то убедились, что выбор сделали правильный. Перед поездкой на Кипр мы две недели провели в Греции, где постоянно шли дожди... А здесь в начале ноября стояла чудесная тёплая погода, мы гуляли в летней одежде, а вода в море была чудесной.

Определившись со страной, мы написали запросы в местные компании. Наиболее оперативно ответили в одной: договорились о встрече, которая состоялась в ноябре 2016 года.

Жизнь на Кипре

На Кипре комфортный средиземноморский климат, благодаря которому даже зимой здесь созревают разные фрукты.

О недвижимости и инфраструктуре

Мы хотели купить виллу у моря. В ней должно было быть четыре спальни для комфортного размещения всей, а также приезжающих в гости друзей и родственников. И стоимость в пределах €500 000-600 000.

Риэлтор показала нам совершенно разные варианты домов, в том числе, на этапе строительства. Но мы быстро выбрали тот, что нас устраивал. Это дом на холме в Пейя, недалеко от Корал Бэй. Нам очень понравился открывшийся вид из всех окон и совершенно роскошный вид на море.

Вилла оказалась огромной: площадь 380 кв. м, участк 40 соток, построена в начале "нулевых". Мы даже и не думали, что купим жилье такого размера - максимум, на что рассчитывали за наши деньги - 160-180 кв. м.

На покупке по своему настаивала и наша дочь. Ей понравилась семья продавцов и их маленький ребёнок - постоянно нас туда тянула, чтобы поиграть с ним и его игрушками.

В общем, когда мы второй раз посещали отобранные объектам, чтобы сделать окончательный выбор, остановились на этом доме. И ни разу не пожалели.

Дом был выставлен за €585 000. Это дёшево для виллы таких размеров, поэтому нам даже было неудобно просить скидку. К тому же, не особо умеем это делать. Но мы всё же сторговались с хозяином, предварительно посоветовавшись с нашим риэлтором. Собственник уступил нам €30 000.

Место, где мы поселились, обжитое. Рядом есть все необходимое. Два больших супермаркета «Филиппос», «Фруттория», где всегда продают свежие фрукты, школа, больница и т.д.

То, что дом далеко от моря, нас не смущало. Мы всегда ездим на машине - и до моря, собственно, тоже. Дорога занимает максимум 15 минут, а это не такое длительное путешествие, чтобы расстраиваться. Впрочем, и из дома, расположенного вроде как около моря, до пляжа нужно идти не менее 10 минут.

Инвестиционная вилла на Кипре

Деревня Пейя расположена на склонах холмов возле Корал Бэй севернее Пафоса.

Об инвестиционных виллах

Сегодня у нас в собственности четыре виллы. Мы изначально не хотели покупать один большой дом на сумму свыше миллиона евро. Лучше иметь несколько объектов, часть которых можно сдавать в аренду и получать доход.

Поэтому в одной вилле мы живем, а три остальных (две с тремя спальнями и одна – с четырьмя) сдаются на короткий срок: два дома – управляющей компанией и один нами самостоятельно через Airbnb.

Дома находятся в туристической зоне. В пешей доступности от них – популярный курорт Корал Бэй.

Покупка инвестиционного жилья суммарно обошлась нам в чуть более €1 500 000.

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас
Апартаменты за 465 000 евро в Лимасоле, Кипр
465 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
106 м² 5 4 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
Пентхаус рядом с казино в Лимассоле. 4-спальный пентхаус с террасой на крыше площадью 42 кв. м. Проект расположен в районе Закаки в Лимассоле, где будет построено самое большое казино в Европе. Этот проект предлагает широкий выбор просторных апартаментов с 1, 2, 3 и 4 спальнями, а также пентхаусов с террасами на крыше и стратегически...
ABC CYPRUS HOMES
Квартира за 485 000 евро в Айос-Атанасиосе, Кипр
485 000 €
Квартира в Айос-Атанасиосе, Кипр
89 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 89.30 sq.m., Covered Verandas: 19 sq.m. ✓ Тёплый пол ✓ Лифт ✓ Центр города ✓ Частная парковка Эти современные апартаменты площадью 89.30 кв.м. в Agios Athanasios в настоящее время строятся и предлагают стильную, комфортную жизнь вблизи центра города. Включают 2 спальни, 2 ванные комнаты, одно...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 910 000 евро в Лимасоле, Кипр
910 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
179 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой изысканную коллекцию из трёх шестиэтажных жилых зданий, воплощающих современную элегантность и предлагающих непревзойдённый уровень комфорта. В ассортименте —квартиры с двумя и тремя спальнями, идеально сбалансированные между динамичной городской жизнью и атмосферой спокойного курортного отдыха.
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 545 000 евро в Ермасойе, Кипр
545 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
82 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 82 sq.m., Uncovered Verandas: 17 sq.m. ✓ Вид на город ✓ Интернет ✓ Тихий район ✓ Солнечные панели ✓ Оптоволоконная линия ✓ Бассейн ✓ Подогрев пола ✓ Электроприборы ✓ Сад ✓ Центр города ✓ Набережная ✓ Парк ✓ Супермаркет ✓ Частная парковка Эти великолепные апартаменты с двумя...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 369 000 евро в Пафосе, Кипр
369 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
103 м² 3 2 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
Апартаменты в ЖК с Бассейном в шаговой доступности пляжа Иллизиум и центра города в районе Томбс оф Кингс. Премиальный жилой комплекс расположен в престижном районе Tombs of the Kings в Като Пафосе, всего в нескольких минутах ходьбы от торгового центра Kings Avenue Mall, баров и ресторанов, старого рынка и пляжей Иллизиум и Венус....
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 425 000 евро в Пафосе, Кипр
425 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
160 м² 4 3 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. Новая вилла в ближайшем пригороде Пафоса. Сдача через 3-4 мес после подписания контракта. 3-х спальные виллы в современном и традиционном стиле в Хлорака- Эмба, ближайшем пригороде в 5 мин езды до города, моря и Английских школ. Шаговая доступность инфраструктуры. • Просторные жилые помещения и веранды •...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 386 706 евро в Лимасоле, Кипр
386 706 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
89 м² 3 2 1
Жилой комплекс из 19 апартаментов в районе Агиос Афанасиос в Лимассоле, Кипр. Проект предлагает апартаменты на 1 спальню (50 м²), на 2 спальни (61–80 м²) и пентхаусы с крышными садами (53–67 м²). Площадь закрытых веранд — 8–37 м², есть открытые веранды до 5 м². Завершение строительства запланировано на октябрь 2028 года. Здание получит...
Intermark Global
Апартаменты за 650 000 евро в Лимасоле, Кипр
650 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
160 м² 4 3
ВНЖ при покупке
Совершенно новый, спокойный жилой комплекс с охраняемой территорией в Лимассоле создан для тех, кто ценит умиротворение, но не готов отказываться от городского комфорта и захватывающих видов на море. Здесь вы сможете наслаждаться лучшим из двух миров. Погрузитесь в тишину природы, где каждое утро встречает вас звуками покоя и свежим воздухом,...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 340 000 евро в Пафосе, Кипр
340 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
84 м² 3 2 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Квартира вблизи моря и инфраструктуры. Предпродажные цены. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптой. Проект состоит из 16 квартир и большого общего бассейна, садов и снэк-бара. Расположен в районе Universal, в пешеходной доступности пляжей, набережной. ЦЕНА ВКЛЮЧАЕТ: сплит-системы кондиционирования, бытовую...
ABC CYPRUS HOMES
Квартира за 770 000 евро в Лимасоле, Кипр
770 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
153 м² 4 3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 3, Internal Area: 153 sq.m., Uncovered Verandas: 49 sq.m., Covered Verandas: 50 sq.m. ✓ Пентхаус ✓ Умный дом ✓ Тихий район ✓ Меблированная ✓ Частная парковка Это современное четырехспальное пентхаус-апартаменты расположены в тихом районе Лимассола, недалеко от всех удобств. Менее 10 минут до центрального...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 92 000 евро в Гюзельюрте, Кипр
92 000 €
Квартира в Гюзельюрте, Кипр
34 м² 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Началось строительство амбициозного проекта в Гюзельюрт - городка на западе Северного Кипра. У Гюзельюрта слава «цитрусовой столицы», он славится апельсинами, лимонами, яблоками и овощами, причем большая часть урожая уходит на экспорт. Город известен популярными апельсиновыми фестивалями, которые празднуются каждый год в течение двух...
ART ALANYA Real Estate
Апартаменты за 360 000 евро в Пафосе, Кипр
360 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
62 м² 2 1
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Апартаменты в клубном ЖК у моря. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка, Возможность оплаты криптой. Представляем новый комплекс роскошных апартаментов в отличном месте в самом сердце Като Пафоса, всего в 5 мин ходьбы до песчанного пляжа, в 1 мин до ТЦ Кингс Мол, в 7 мин до набережной . Эти изысканные апартаменты предлагают непревзойденный образ...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 295 000 евро в Пафосе, Кипр
295 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
67 м² 1 1
Представляем вашему вниманию эксклюзивный жилой комплекс закрытого типа, расположенный в развивающемся районе Героскипу, Пафос. Данный жилой комплекс, выполненный в современном стиле отличается роскошными интерьерами, предлагая поистине исключительные условия для жизни. Комплекс состоит из пяти многоквартирных домов с одной, двумя и тремя...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 836 672 евро в Ларнаке, Кипр
836 672 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
142 м² 4 3 1
Комплекс закрытого типа с великолепным видом на море предлагает уникальные условия для комфортной жизни. В каждой квартире предусмотрена встроенная система «Умный дом», что обеспечивает высокий уровень удобства. Все номера оснащены кондиционерами и полами с подогревом, а москитные сетки на окнах гарантируют защиту от насекомых. На территории...
Intermark Global
Апартаменты за 134 723 евро в Фамагусте, Кипр
134 723 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
60 м² 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Комплекс расположен в живописном районе Татлысу, всего в пяти минутах ходьбы от моря. Это современный проект, объединяющий комфорт, природу и развитую инфраструктуру. До центра Кирении можно доехать за 30 минут, а путь до аэропорта займёт около часа. Проект состоит из 324 апартаментов, распределённых по трём типам блоков: студии (A блоки),...
Leverage Investments
Апартаменты за 556 000 евро в Кирении, Кипр
556 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
122 м² 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Стильные квартиры в престижном проекте на Северном Кипре в Гирне Гирне, расположенный в северной части Северного Кипра, – очаровательный город, богатый историческими и природными достопримечательностями. Особо можно отметить аббатство Беллапаис, древний порт и замок Гирне. Его гостеприимная атмосфера, исторические места и прибрежное очарование...
TEKCE
Апартаменты за 580 000 евро в Хлораке, Кипр
580 000 €
Апартаменты в Хлораке, Кипр
132 м² 3 2 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптой. 2 спальная квартира в современном ЖК. Откройте для себя воплощение современной жизни в комплексе Residence, идеально расположенном в Хлораке, Пафос, всего в 1 км от моря. Этот эксклюзивный проект состоит из двух современных блоков, включающих в общей сложности 38 тщательно...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 568 000 евро в Лимасоле, Кипр
568 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
127 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Погрузитесь в атмосферу истинной городской роскоши с данной изысканной квартирой, расположенной в престижном новом жилом комплексе. Наслаждайтесь комфортом трёх просторных спален и двух элегантных ванных комнат, объединённых с кухней и гостиной в едином открытом пространстве, украшенном террасами с панорамным видом. Удобство сочетается с...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 950 000 евро в Мутайяке, Кипр
950 000 €
Квартира в Мутайяке, Кипр
193 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Internal Area: 193 sq.m., Uncovered Verandas: 99 sq.m., Plot Size: 421 sq.m. ✓ Сигнализация ✓ Вид на город ✓ Тихий район ✓ Солнечные панели ✓ Бассейн ✓ Подогрев пола ✓ Электроприборы ✓ Сад ✓ Меблированный ✓ Вид на природу ✓ Частная парковка Очаровательная вилла в Муттагиаке предлагает просторный...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 1 020 000 евро в Ларнаке, Кипр
1 020 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
134 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Это многоквартирное здание средней этажности создано для тех, кто разделяет схожие ценности и культурные идеи, и направлено на создание спокойной атмосферы, в которой жители смогут наслаждаться и чувствовать себя комфортно. Стратегически расположенное с видом на новый порт и марины вдоль набережной Ларнаки, оно находится всего в нескольких шагах...
BLUE SKY HOUSES

О сделках

В конце 2016 года мы выбрали дом в Пейя, предназначенный для нашего проживания. Через несколько месяцев (в начале 2017-го) приехали с твердым решением купить ещё несколько объектов для получения гражданства и сдачи их в аренду. Посмотрев предложенные агентом варианты, остановились на трёх и начали процедуру оформления всех домов.

Сопровождать процесс покупки этих объектов недвижимости с юридической стороны мы доверили бизнес-партнеру той же компании. Собственно, в их офисе все сделки и заключались.

Первой мы планировали оформить в собственность виллу в Пейя. Тем более, что для этой сделки кроме паспортов от нас, по сути, ничего не требовалось. Но по ходу дела выяснилось, что у продавца не хватает документов на дом, а процесс их получения будет длительным.

Поэтому решили совершить сделку по приобретению двух, ранее выбранных вилл. На Кипре действует правило, согласно которому для покупки хоть одного объекта недвижимости, хоть двух и более – требуется специальное разрешение Совета министров, которое, впрочем, выдаётся без особых ограничений.

После того, как наш юрист его оформила, приступили к подписанию договоров о купле-продаже двух инвестиционных вилл, у которых уже были готовы пакеты необходимых документов. После чего мы получили соответствующие титулы (свидетельства о праве собственности на недвижимость). По такой же схеме проходили сделки по двум другим виллам.

Наше участие было минимальным. То есть со своей стороны мы предоставляли только те документы, которые требовались от нас. В остальном мы доверились юристу. Она проверяла официальные бумаги, оформляла разрешения на покупку жилья, составляла договоры и прочее.

О гражданстве

После приобретения недвижимости мы стали оформлять гражданство. Список документов был большой, но в сущности ничего сложного.

От момента подачи заявления на гражданство и передачи полного пакета документов в Министерство внутренних дел Кипра до его получения проходит не менее полугода. Однако уже через пару месяцев нам пришло письмо, уведомляющее о том, что гражданство одобрено.

После этого мы приняли присягу, в рамках которой ответили на ряд формальных вопросов, в том числе почему хотим принять данное гражданство, и подписали документы, завершающих процесс его получения. Спустя некоторое время получили кипрские паспорта.

Объекты, покупка которых дает право на гражданство
Вилла за 2 400 000 евро в Пафосе, Кипр
2 400 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
190 м² 5 4 4
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Вилла на берегу моря у пляжа Коралия. Титульный лист. Возможна оплата в рублях и крипте. 4 спальная современная вилла с видом на море и дополнительным жилым помещением на Первой линии Моря на курорте Корал Бей, в шагах от лагуны для плавания и в 3 мин ходьбы до песчаного оборудованого пляжа Коралия, ресторанов, магазина, автобусной остановки....
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 425 000 евро в Афродита Хиллс, Кипр
2 425 000 €
Вилла в Афродита Хиллс, Кипр
318 м² 5 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной пронрамме. Премиум Вилла с открытым видом на море в элитном пригороде Пафоса. Новый проект в Афродайт Хиллз «Лучшего гольф курорта Европы 2018 года» по версии международной ассоциации гольф туроператоров расположен на возвышенности, с которой открывается панорамный вид на Средиземное море. Большие участки с...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 3 650 000 евро в Пафосе, Кипр
3 650 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
884 м² 5
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла с 5 спальнями на первой линии моря за 3 650 000 евро Эта великолепная вилла, расположенная рядом с пляжем и набережной, предлагает захватывающий вид на бескрайние морские просторы. Частный бассейн и просторная терраса создают идеальные условия для отдыха и наслаждения красотой окружающего мира. Это настоящий рай для тех, кто...
NF Group
Квартира за 4 500 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
4 500 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
737 м² 7 6
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 7, Bathrooms: 6, Internal Area: 737 sq.m., Plot Size: 820 sq.m. ✓ Система сигнализации ✓ Вид на город ✓ Барбекю ✓ Тихий район ✓ Солнечные панели ✓ Оптоволоконная линия ✓ Комната для прислуги ✓ Бассейн ✓ Джакузи ✓ Подогрев пола ✓ Лифт ✓ Электрические приборы ✓ Сад ✓ Вид на море ✓ Вид на природу ✓...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 588 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 588 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
363 м² 4 3
ВНЖ при покупке
Жилой проект состоит из 8 потрясающих домов с ультрасовременной архитектурой в самом престижном районе Лимассола - Агиос Тихонас, в центре исторических и культурных достопримечательностей и обширных возможностей для отдыха. Завершение строительства - Декабрь 2026.
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 3 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
5 6
ВНЖ при покупке
Прекрасная вилла с частным бассейном расположена на живописном холме, напротив 5-звездочного отеля Амара, рядом с пляжем, всего в 5 минутах езды от моря и всех удобств города Лимассол. Роскошная вилла оборудована подземной парковкой со складскими помещениями и комнатами для персонала, частными бассейнами, оборудованными магниевыми системами...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 7 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
7 500 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
312 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Новая панорамная квартира бизнесс класса расположена в самом космополитичном городе Кипра, Лимассоле. Знаковый проект, разработанный всемирно известными архитекторами находится всего в нескольких метрах от моря, городских удобств и услуг, а также с легким доступом к шоссе. Жилой проект располагает самыми современными удобствами и услугами,...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 9 000 000 евро в Айя-Напе, Кипр
9 000 000 €
Квартира в Айя-Напе, Кипр
486 м² 5 5
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 5, Internal Area: 486 sq.m., Covered Verandas: 296 sq.m. ✓ Пентхаус ✓ Сигнализация ✓ Тихий район ✓ Тёплый пол ✓ Первая линия моря ✓ Панорамный вид ✓ Частная парковка Жилой небоскрёб, вдохновлённый женской фигурой и одеждами Кариатид, найденными на археологических раскопках. Башня насчитывает 25 этажей и...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 971 500 евро в Лимасоле, Кипр
2 971 500 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
201 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Уникальное архитектурное сокровище включает в себя легендарный отель и жилой комплекс, идеально подходящий для тех, кто стремится к неповторимому образу жизни. Проект предложит удобства уровня пятизвездочного отеля, включая роскошный спа-центр с большим подогреваемым бассейном, хорошо оборудованный тренажёрный зал, зону для йоги, массаж, сауну,...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 500 000 евро в Ермасойе, Кипр
2 500 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
500 м² 5 6
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 6, Internal Area: 500 sq.m., Plot Size: 800 sq.m. ✓ Умный дом ✓ Сигнализация ✓ Вид на город ✓ Интернет ✓ Игровая комната ✓ Тихий район ✓ Солнечные панели ✓ Электрические ставни ✓ Бассейн ✓ Джакузи ✓ Теплые полы ✓ Лифт ✓ Меблирована ✓ Центр города ✓ Вид на море ✓ Частная парковка...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 550 000 евро в Пафосе, Кипр
2 550 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
179 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Эксклюзивная коллекция из 15 дизайнерских резиденций – всего в 100 метрах от моря Премьерный проект на этапе строительства, включающий 15 роскошных отдельно стоящих вилл, каждая из которых оснащена частным бассейном, просторной планировкой и панорамными видами на море. Расположенный всего в 100 метрах от побережья Средиземного моря, в престижном...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 670 000 евро в Айос-Атанасиосе, Кипр
2 670 000 €
Квартира в Айос-Атанасиосе, Кипр
519 м² 15 12
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 15, Bathrooms: 12, Internal Area: 519 sq.m., Uncovered Verandas: 141 sq.m. ✓ Вид на город ✓ Приватная парковка Эти эксклюзивные апартаменты с 2 и 3 спальнями, а также пентхаусы располагаются в одном из самых востребованных жилых районов Лимассола — Агиос Афанасиос. Этот престижный и хорошо связанный с инфраструктурой квартал...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 100 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 100 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
223 м² 2 4
ВНЖ при покупке
Cyprino
Вилла за 3 500 000 евро в Пафосе, Кипр
3 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
350 м² 4 4
ВНЖ при покупке
Расположенный в престижном районе Sea Caves на Кипре, проект Cap St. Georges Villas представляет собой уникальный жилой комплекс, предлагающий роскошные виллы с 3, 4 и 5 спальнями, выполненные в ультрасовременном стиле с захватывающим видом на Средиземное море. Каждая вилла построена на просторном участке площадью около 360 м², с безупречным...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 150 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 150 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
115 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 115 sq.m., Uncovered Verandas: 5 sq.m., Covered Verandas: 44 sq.m. ✓ Система сигнализации ✓ Бассейн ✓ Джакузи ✓ Меблировано ✓ На берегу моря ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Апартаменты сочетают роскошь и уединение, предоставляя жителям эксклюзивные первоклассные удобства, такие как...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 2 200 000 евро в Суни, Кипр
2 200 000 €
Квартира в Суни, Кипр
332 м² 6 6
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 6, Bathrooms: 6, Internal Area: 332 sq.m., Plot Size: 1,662 sq.m. ✓ Тихий район ✓ Солнечные панели ✓ Бассейн ✓ Полы с подогревом ✓ Сад ✓ Частная парковка Эта роскошная вилла с шестью спальнями в Souni предлагает исключительное качество жизни на просторном участке в 1,662 кв.м. Спроектирована для комфорта и элегантности,...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 230 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 230 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
281 м² 4 3
ВНЖ при покупке
Отдельная виллабезупречно спроектированном таким образом, чтобы сбалансировать пространство и уединение. Роскошно озелененная боковая дорожка у входа с водоемом, выполненным на заказ, приветствует вас на вилле, гарантируя конфиденциальность. Просторная гостиная переходит в зону отдыха на открытом воздухе, в нескольких шагах от роскошного...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 560 000 евро в Ермасойе, Кипр
2 560 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
153 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Internal Area: 152.60 sq.m., Uncovered Verandas: 49.1 sq.m., Covered Verandas: 41.4 sq.m. ✓ Бассейн ✓ Сад ✓ Центр города ✓ Побережье ✓ Торговый центр ✓ Частная парковка Представляем уникальную возможность приобрести апартаменты на первом этаже в престижном районе Гермасойя. Общая площадь составляет 152.60...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 2 038 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 038 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
222 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный прибрежный комплекс расположен в новом центре Лимассола, Кипр. Проект находится недалеко от пристани Лимассола и торгово-делового центра старого города, что делает его удобным и востребованным местом. Проект разработан известной компанией — международно признанной и награждённой архитектурной фирмой. Основная цель дизайна —...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 5 000 000 евро в Лимасоле, Кипр
5 000 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
773 м² 11 9
ВНЖ при покупке
Продаются 3 смежные виллы в престижном туристическом районе Пиргос, Лимассол. Каждая вилла имеет свой собственный документ, подтверждающий право собственности, и может быть продана по отдельности, но при покупке всех трех вместе цена будет очень привлекательной. Построенные в 1999 году, виллы отличаются прочностью конструкции и хорошим...
BLUE SKY HOUSES

О языке

Первый раз я посетила Кипр в 2016 году, когда мы выбирали виллу для проживания. Муж уже бывал здесь. Что меня тогда приятно удивило – русская речь. Я приезжаю в другую страну и не теряю возможности общаться на своем родном языке.

До этого момента, путешествуя в другие страны, последний раз я слышала русскую речь, выходя из самолета: экипаж желал доброго пути... А на Кипре я понимаю, что не буду скучать по родной речи. Здесь много русскоязычных. Есть радиостанции, вещающие на русском, магазины, где обслужат на русском, даже в медицинских центрах у врача есть русскоговорящие помощники.

Покупка виллы на Кипре

Панорамный вид с балкона виллы в Пейя.

О менталитете

Здесь живут неспешно, но после Москвы для меня это было плюсом. Сильно устаешь от постоянной гонки. А тут можно немного расслабиться.

Сами киприоты часто повторяют «сега-сега», что значит «тихо-тихо», в смысле спокойнее. Некоторая неторопливость в их действиях есть. В частности, когда мы делали ремонт в своем доме, прораб, который руководил процессом и следил за сроками его реализации, нас сразу предупредил, что местные не сильно стараются сделать всё к назначенному сроку. Несмотря на это ремонт был окончен по плану - лишь пару раз были задержки в поставке раковин и сантехники. Но для нас это не было критично.

О жизни на Кипре

Прожив здесь чуть больше года, мы решили свои насущные вопросы. В частности, определились с медицинским центром, где делаем прививки ребёнку и проходим плановый осмотр, и школой.

К слову, здесь большой выбор учебных заведений, в том числе есть и с российской программой обучения. Мы отдали предпочтение английской школе, к которой прилагается детский сад.

Сначала она ходила в него, после в подготовительный класс (Reception) при школе, который успешно закончила. Первые месяцы дочке было некомфортно. Она долго адаптировалась. Если бы в тот момент нам подсказали воспользоваться услугами репититора английского языка, процесс привыкания был бы более мягким. Со временем она, конечно, справилась, к тому же в её классе было много русскоязычных детей: из 23 детишек десять – русские ребята. Они все сдружились, и это её очень стимулировало ходить в Reception.

Беседовала Марите Любинайте

Фото предоставлены собеседником

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Личный опыт, Недвижимость, Жизнь за рубежом

Читайте также

Города и районы Кипра: обзор курортов для отдыха и жизни
Какой город на Кипре подойдет вам для инвестиций, отдыха или переезда?
Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Северном Кипре второй раз за год меняют правила владения недвижимостью для иностранцев. Кажется, стало лучше?
Обсудили с экспертами
Процедура покупки недвижимости в Северном Кипре
Пошаговый алгоритм сделки
Cеверный Кипр для переезда: что изменилось за последние годы
Рассказываем о переменах в юридических, социальных, транспортных и прочих вопросах

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость на Кипре Аренда недвижимости на Кипре Коммерческая недвижимость на Кипре Дома (виллы) на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

  • 10.01.2026
  • 58293

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 04.01.2026
  • 1256