a
Версия
для печати

Личный опыт: четыре виллы на Кипре – для проживания и сдачи в аренду

Объективная причина вынудила Любовь и её семью поменять суетную Москву на неторопливый и тёплый Кипр. Как выбирали дом для проживания? Почему решили купить ещё три виллы? Что для этого потребовалось? Чем подкупила страна? История из первых уст.

Досье Prian.ru

Покупатель: Любовь из Москвы
Риэлтор: ABC CYPRUS Homes
Регион: Пейя, Кипр
Объект: четыре виллы
Цена: суммарно более €2 000 000
Сделка: покупка в 2016-2017 гг.


О выборе

У нашего ребенка сильная аллергия на пыльцу берёзы и траву тимофеевка. Врач рекомендовал проводить больше времени на море, чтобы избежать всякого рода осложнений.

Наступил момент, когда мы должны были решить, где будем жить - дочери предстояло идти в школу. В России она не смогла бы учиться полноценно. Мы искали место с морским климатом, где можно было бы получить гражданство за инвестиции. Выбрали Кипр.

Забегая вперед, когда мы сюда приехали на осмотр домов, то убедились, что выбор сделали правильный. Перед поездкой на Кипр мы две недели провели в Греции, где постоянно шли дожди... А здесь в начале ноября стояла чудесная тёплая погода, мы гуляли в летней одежде, а вода в море была чудесной.

Определившись со страной, мы написали запросы в местные компании. Наиболее оперативно ответили в одной: договорились о встрече, которая состоялась в ноябре 2016 года.

Жизнь на Кипре

На Кипре комфортный средиземноморский климат, благодаря которому даже зимой здесь созревают разные фрукты.

О недвижимости и инфраструктуре

Мы хотели купить виллу у моря. В ней должно было быть четыре спальни для комфортного размещения всей, а также приезжающих в гости друзей и родственников. И стоимость в пределах €500 000-600 000.

Риэлтор показала нам совершенно разные варианты домов, в том числе, на этапе строительства. Но мы быстро выбрали тот, что нас устраивал. Это дом на холме в Пейя, недалеко от Корал Бэй. Нам очень понравился открывшийся вид из всех окон и совершенно роскошный вид на море.

Вилла оказалась огромной: площадь 380 кв. м, участк 40 соток, построена в начале "нулевых". Мы даже и не думали, что купим жилье такого размера - максимум, на что рассчитывали за наши деньги - 160-180 кв. м.

На покупке по своему настаивала и наша дочь. Ей понравилась семья продавцов и их маленький ребёнок - постоянно нас туда тянула, чтобы поиграть с ним и его игрушками.

В общем, когда мы второй раз посещали отобранные объектам, чтобы сделать окончательный выбор, остановились на этом доме. И ни разу не пожалели.

Дом был выставлен за €585 000. Это дёшево для виллы таких размеров, поэтому нам даже было неудобно просить скидку. К тому же, не особо умеем это делать. Но мы всё же сторговались с хозяином, предварительно посоветовавшись с нашим риэлтором. Собственник уступил нам €30 000.

Место, где мы поселились, обжитое. Рядом есть все необходимое. Два больших супермаркета «Филиппос», «Фруттория», где всегда продают свежие фрукты, школа, больница и т.д.

То, что дом далеко от моря, нас не смущало. Мы всегда ездим на машине - и до моря, собственно, тоже. Дорога занимает максимум 15 минут, а это не такое длительное путешествие, чтобы расстраиваться. Впрочем, и из дома, расположенного вроде как около моря, до пляжа нужно идти не менее 10 минут.

Инвестиционная вилла на Кипре

Деревня Пейя расположена на склонах холмов возле Корал Бэй севернее Пафоса.

Об инвестиционных виллах

Сегодня у нас в собственности четыре виллы. Мы изначально не хотели покупать один большой дом на сумму свыше миллиона евро. Лучше иметь несколько объектов, часть которых можно сдавать в аренду и получать доход.

Поэтому в одной вилле мы живем, а три остальных (две с тремя спальнями и одна – с четырьмя) сдаются на короткий срок: два дома – управляющей компанией и один нами самостоятельно через Airbnb.

Дома находятся в туристической зоне. В пешей доступности от них – популярный курорт Корал Бэй.

Покупка инвестиционного жилья суммарно обошлась нам в чуть более €1 500 000.

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас
Вилла за 1 100 000 евро в Пафосе, Кипр
1 100 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
395 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Вилла расположена в престижном, востребованном районе — в самом сердце города Пафос, обеспечивая лёгкий доступ ко всем удобствам и сервисам города: образовательным учреждениям, торговым центрам, медицинским учреждениям, ресторанам и пятизвёздочным курортам. Недвижимость идеально подходит для участия в программах инвестиционного гражданства и...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 395 000 евро в Пафосе, Кипр
395 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
150 м2 4 3 3
Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Оплата в РФ, или в крипте, или в не Европейском банке. Эта стильная вилла расположена в тихом и живописном районе Тала — одного из самых престижных пригородов Пафоса. Всего в нескольких минутах ходьбы находится центр деревни с кафе, ресторанами и супермаркетами. До центра Пафоса с широким спектром инфраструктуры — всего 10 минут на...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 550 000 евро в Лимасоле, Кипр
550 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
127 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Эталон городской элегантности, предлагающий роскошную жизнь в самом сердце города. Каждый этаж украшен единственной квартирой с двумя спальнями, отличающейся современным дизайном и просторными крытыми и открытыми верандами. Современная система отопления «тёплый пол» и класс энергоэффективности A гарантируют жителям непревзойдённое сочетание...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 580 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
580 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
87 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 87 sq.m., Covered Verandas: 28.25 sq.m. ✓ Бассейн ✓ Первая линия ✓ Панорамный вид ✓ Частная парковка Роскошная квартира на продажу в Agios Tychonas, одном из самых престижных районов округа Лимассол. Это великолепное жилье находится всего в нескольких шагах от золотых пляжей и всех видов...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 3 500 000 евро в Пафосе, Кипр
3 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
200 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Большой участок этой виллы с видом на хрустальное синее Средиземное море. Вы можете ловить рыбу с задней части вашего собственного сада. Очень уникальный дом частное и просторное с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами и садом на крыше. Потрясающий Вид на море . Это редкая возможность владеть таким местоположением в популярной зоне...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 467 432 евро в Алсанджаке, Кипр
467 432 €
Апартаменты в Алсанджаке, Кипр
116 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
На фото - шурум! Апартаменты 2+1 площадью 116 м² с собственным садом 55 м² расположеныв современном жилом комплексе всего в 1,2 км от Средиземного моря. Планировка включает две спальни, одна из которыхмастер-спальня с собственной ванной комнатой. Для каждой квартиры предусмотрено собственное парковочное место, а также в комплексе работает...
Leverage Investments
Вилла за 400 000 евро в Лимасоле, Кипр
400 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
154 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой жилой комплекс в районе Ипсонас, Лимассол. Современные, просторные виллыс частными парковочными местами могут похвастаться легким доступом к автомагистрали, в тоже время располагаясь в тихом и устоявшемся районе. Высокое качество отделки и изысканный дизайн - вот лишь некоторые из особенностей проекта, которые делают...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 4 550 000 евро в Ермасойе, Кипр
4 550 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
211 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 4, Internal Area: 211 sq.m., Uncovered Verandas: 70 sq.m. ✓ Умный дом ✓ Система сигнализации ✓ Вид на город ✓ Панорамный вид ✓ Тихий район ✓ Солнечные панели ✓ Бассейн ✓ Теплый пол ✓ Сад ✓ Первая линия ✓ Парк ✓ Школа ✓ Супермаркет ✓ Вид на море ✓ Неограниченный вид ✓ Личная парковка...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 415 000 евро в Пафосе, Кипр
415 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
125 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Уютный жилой проект — словно чистый холст, готовый превратиться в нечто уникальное под пером будущих владельцев. Здесь можно воплотить любой сценарий жизни, будь то спокойствие уединённого быта или динамика активных будней. Жилой комплекс расположен в районе Юниверсал — одном из самых востребованных среди иностранцев благодаря его близости к...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 850 000 евро в Пафосе, Кипр
850 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
205 м2 4 4 3
ВНЖ при покупке
На тихом холме в районе Героскипу, Пафос, расположена эта изысканная вилла, удачно сочетающая утончённую архитектуру, природное окружение и повседневное удобство. Всего в нескольких минутах езды — центр города, побережье и известные гольф‑курорты, а сама локация дарит ощущение уединения и спокойствия. Вилла спроектирована так, чтобы открывать...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 365 000 евро в Лимасоле, Кипр
365 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
92 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Алюминиевая конструкция, обрамляющая здание, придаёт ему не только современную эстетику, но и выполняет важную функциональную роль — защищает каждую квартиру от солнечных лучей, не ограничивая при этом обзор изнутри. Такое решение создаёт непревзойдённое ощущение уединённости и безопасности. Комплекс оборудован пешеходными воротами,...
BLUE SKY HOUSES
Студия за 259 000 евро в Лимасоле, Кипр
259 000 €
Студия в Лимасоле, Кипр
41 м2 1 1
Проект, включающий 70 современных студий, апартаментов с 1 и 2 спальнями. Каждая квартира спроектирована с умом, чтобы соответствовать требованиям современной городской жизни — функциональные планировки, современная эстетика, высококачественная отделка и исключительная доходность от инвестиций. Благодаря непосредственной близости к первоклассной...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 735 000 евро в Пафосе, Кипр
735 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
198 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой или в РФ. Вилла в 400 метрах от пляжа в Пафосе. Изысканный комплекс из 12 роскошных вилл, расположенных в очаровательном прибрежном городе Пафос всего в 500 метрах от отеля Athena Beach. Проект олицетворяет вершину роскошной жизни. Расположенные в...
ABC CYPRUS HOMES
Квартира за 2 990 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 990 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
480 м2 5 5 5
ВНЖ при покупке
Эта впечатляющая отдельно стоящая вилла с пятью спальнями расположена на просторном участке всего в нескольких шагах от моря и полностью готова к заселению. Дом отличается продуманной планировкой и создаёт комфортную среду для семейной жизни, где внутреннее пространство органично сочетается с приватной территорией участка. Особое внимание...
Cyprus Sotheby's International Realty
Квартира за 230 000 евро в Пафосе, Кипр
230 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
100 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Кредит
ПМЖ гражданам России дают на Кипре по ускоренной программе ! Помогаем с открытием счёта и переводом денег на Кипр, для получения ПМЖ по ускоренной процедуре получения, ПМЖ Кипра дает возможность получить гражданство Евросоюза через 5 лет. Продаётся новая квартира в Пафосе в районе Молла "Кинг Авеню" в 200 метрах от пляжа...
Вилла за 1 200 000 евро в Пафосе, Кипр
1 200 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
315 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Захватывающий вид на 360°, море и горы отличает эту виллу в районе Полис Хрисохус. Расположенный на возвышенности у подножия деревни Аргака с видом на национальный парк Акамас, это поистине уникальный дом для отдыха, предлагающий полный спектр современных интерьеров в органичной, спокойной обстановке. Роскошный отель с 3 спальнями, предлагающий...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 290 000 евро в Лимасоле, Кипр
290 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
83 м2 2 1
В очаровательном жилом комплексе вас ждёт уютная общая зона с бассейном — идеальное место для отдыха и умиротворения. Всего в нескольких минутах ходьбы расположено оживлённое казино, а всего в десяти минутах езды находится живописный пляж Ледис Майл. Любителей гольфа порадует близость престижного поля. Комплекс удобно расположен неподалёку от...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 1 700 000 евро в Пейе, Кипр
1 700 000 €
Вилла в Пейе, Кипр
268 м2 7 5 6
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
5 спальная вилла с видом на море и террасой на крыше на холмах Пафоса в 5 мин езды до песчаных пляжей Корал Бей и инфраструктуры. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей Уникальный закрытый жилой комплекс из 17 просторных вилл, расположенный в живописной Пейе, рядом с охраняемой природной территорией. Благодаря расположению у горной...
ABC CYPRUS HOMES
Квартира за 530 000 евро в Фамагусте, Кипр
530 000 €
Квартира в Фамагусте, Кипр
173 м2 4 4 4
ВНЖ при покупке
Этот современный комплекс вилл, расположенный в востребованном районе Айя-Фекла, Сотира, предлагает гармоничное сочетание уединения, комфорта и курортной атмосферы. В непосредственной близости находятся песчаные пляжи, уютные рестораны и магазины, а также удобный выезд на скоростное шоссе, ведущее к международному аэропорту Ларнаки и лучшим...
Cyprus Sotheby's International Realty
Квартира за 460 000 евро в Чулу, Кипр
460 000 €
Квартира в Чулу, Кипр
170 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Internal Area: 170 sq.m., Plot Size: 330 sq.m. ✓ Бассейн ✓ Вид на природу Откройте для себя идеальное сочетание современного дизайна и спокойной жизни в очаровательной деревне Choulou, Пафос. Проект предлагает редкую возможность стать владельцем потрясающей отдельной виллы, которая переосмысливает современную...
MIRAG INVEST DOO

О сделках

В конце 2016 года мы выбрали дом в Пейя, предназначенный для нашего проживания. Через несколько месяцев (в начале 2017-го) приехали с твердым решением купить ещё несколько объектов для получения гражданства и сдачи их в аренду. Посмотрев предложенные агентом варианты, остановились на трёх и начали процедуру оформления всех домов.

Сопровождать процесс покупки этих объектов недвижимости с юридической стороны мы доверили бизнес-партнеру той же компании. Собственно, в их офисе все сделки и заключались.

Первой мы планировали оформить в собственность виллу в Пейя. Тем более, что для этой сделки кроме паспортов от нас, по сути, ничего не требовалось. Но по ходу дела выяснилось, что у продавца не хватает документов на дом, а процесс их получения будет длительным.

Поэтому решили совершить сделку по приобретению двух, ранее выбранных вилл. На Кипре действует правило, согласно которому для покупки хоть одного объекта недвижимости, хоть двух и более – требуется специальное разрешение Совета министров, которое, впрочем, выдаётся без особых ограничений.

После того, как наш юрист его оформила, приступили к подписанию договоров о купле-продаже двух инвестиционных вилл, у которых уже были готовы пакеты необходимых документов. После чего мы получили соответствующие титулы (свидетельства о праве собственности на недвижимость). По такой же схеме проходили сделки по двум другим виллам.

Наше участие было минимальным. То есть со своей стороны мы предоставляли только те документы, которые требовались от нас. В остальном мы доверились юристу. Она проверяла официальные бумаги, оформляла разрешения на покупку жилья, составляла договоры и прочее.

О гражданстве

После приобретения недвижимости мы стали оформлять гражданство. Список документов был большой, но в сущности ничего сложного.

От момента подачи заявления на гражданство и передачи полного пакета документов в Министерство внутренних дел Кипра до его получения проходит не менее полугода. Однако уже через пару месяцев нам пришло письмо, уведомляющее о том, что гражданство одобрено.

После этого мы приняли присягу, в рамках которой ответили на ряд формальных вопросов, в том числе почему хотим принять данное гражданство, и подписали документы, завершающих процесс его получения. Спустя некоторое время получили кипрские паспорта.

Объекты, покупка которых дает право на гражданство
Вилла за 2 400 000 евро на Корал бэй, Кипр
2 400 000 €
Вилла на Корал бэй, Кипр
190 м2 5 4 3
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Вилла на берегу моря у пляжа Коралия. Титульный лист. Возможна оплата в рублях и крипте. 4 спальная современная вилла с видом на море и дополнительным жилым помещением на Первой линии Моря на курорте Корал Бей, в шагах от лагуны для плавания и в 3 мин ходьбы до песчаного оборудованого пляжа Коралия, ресторанов, магазина, автобусной остановки....
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 5 500 000 евро в Пафосе, Кипр
5 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
503 м2 6 5 5
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Вилла на берегу моря, первая линия. Сдача через 5 мес.ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой • Вилла с 5 спальнями в эксклюзивной группе 2х отдельно стоящих вилл, доступных для продажи в Киссонерге, в начале района Кораллового залива в пригороде Пафоса. • Эти виллы будут построены в нескольких...
ABC CYPRUS HOMES
Таунхаус за 2 385 000 евро в Пафосе, Кипр
2 385 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
89 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Этот комплекс, окруженный фруктовыми садами и окруженный ландшафтными садами, состоит из таунхаусов с двумя и тремя спальнями и вилл. Современные проекты доступны в виде двухквартирных домов, в которых есть большой общий бассейн и отдельные виллы с возможностью частного бассейна. Комплекс предлагает уединение и отдых для жителей и их семей,...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 5 150 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
5 150 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
349 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 4, Internal Area: 349 sq.m., Plot Size: 515 sq.m. ✓ Сигнализация ✓ Вид на город ✓ Панорамный вид ✓ Интернет ✓ Барбекю ✓ Бассейн ✓ Лифт ✓ Сад ✓ Меблированная ✓ Вид на море 4-спальная вилла в спокойных холмах Santa Barbara, Agios Tychonas Откройте для себя идеальное сочетание роскоши, уединения и...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 3 900 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 900 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
138 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Internal Area: 138 sq.m., Uncovered Verandas: 77 sq.m., Covered Verandas: 12 sq.m., Plot Size: 229 sq.m. ✓ Панорамный вид ✓ Центр города ✓ Первая линия ✓ Торговый центр ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Представляем исключительную виллу в стадии строительства в самом центре Лимассола, с роскошной жилой...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 3 300 000 евро в Айя-Напе, Кипр
3 300 000 €
Квартира в Айя-Напе, Кипр
345 м2 5 5
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 5, Internal Area: 345 sq.m., Covered Verandas: 162 sq.m., Plot Size: 806 sq.m. ✓ Бассейн ✓ Полы с подогревом ✓ Сад на крыше ✓ Первая линия ✓ Вид на море Эта вилла расположена рядом с новой Мариной Айя-Напы, на одном из самых красивых участков побережья Кипра, окружённом знаменитыми пляжами с Голубым флагом и...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 2 360 400 евро в Ермасойе, Кипр
2 360 400 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
124 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Internal Area: 124 sq.m., Covered Verandas: 38 sq.m. ✓ Бассейн ✓ Тёплые полы ✓ Сад ✓ Сад на крыше ✓ Центр города ✓ Супермаркет Этот изысканный пентхаус с 3 спальнями расположен на четвертом этаже нового строительства класса люкс в Гермасоии, всего в 100 метрах от пляжа. ️ Площадь внутренних помещений...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 2 540 000 евро в Ермасойе, Кипр
2 540 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
234 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 3, Internal Area: 234 sq.m., Plot Size: 585 sq.m. ✓ Охранная система ✓ Бассейн ✓ Джакузи ✓ Сад ✓ Меблированный ✓ Набережная ✓ Парк ✓ Супермаркет ✓ Вид на море Эта роскошная вилла с четырьмя спальнями расположена в престижном районе Гермасойя в Лимассоле, в нескольких минутах ходьбы от пляжа, и...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 5 900 000 евро в Пафосе, Кипр
5 900 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
450 м2 6 5 5
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
Роскошная вилла с фантастическим видом на море и с 5 спальнями в престижном гольф- и спа-курорте Aphrodite Hills. Эта потрясающая вилла Grand расположена на самой высокой точке Западного плато, откуда открывается фантастический вид на синее Средиземное море и зеленую долину внизу. Эта фантастическая вилла, расположенная в престижном и...
ABC CYPRUS HOMES
Дом за 3 500 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
3 500 000 €
Дом в Агиос Тихоне, Кипр
4 4 3
ВНЖ при покупке
Продаётся дом с 4 спальнями в районе Агиос Тихонас, Лимассол. Прекрасный отдельно стоящий дом, расположенный на большом участке площадью 3500 м² с жилой площадью 350 м² и собственным бассейном площадью 50 м². Из окон открывается потрясающий панорамный вид. В доме 4 спальни, 3 ванные комнаты, установлены кондиционеры и отопление во всех...
MySpace Real Estate
Квартира за 2 750 000 евро в Помосе, Кипр
2 750 000 €
Квартира в Помосе, Кипр
222 м2 6 3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 6, Bathrooms: 3, Internal Area: 222 sq.m., Uncovered Verandas: 41 sq.m., Covered Verandas: 41 sq.m., Plot Size: 661 sq.m. ✓ Вид на город ✓ Бассейн ✓ Теплый пол ✓ Меблированная ✓ Береговая линия ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Вилла расположена в районе Пиргос — тихом жилом районе в нескольких минутах ходьбы от пляжа,...
MIRAG INVEST DOO
Пентхаус за 2 200 000 евро в Пафосе, Кипр
2 200 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
263 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка
Эталон роскоши на первой линии моря: эксклюзивный пентхаус с личным бассейном в Пафосе На фоне яркого солнца, бескрайнего горизонта и кристально чистых вод Средиземного моря рождается уникальное пространство, сочетающее в себе архитектурную эстетику, комфорт и премиальное качество жизни. Этот прибрежный проект — настоящая жемчужина на...
Foutina
Вилла за 2 000 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 000 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
4 6
ВНЖ при покупке
Ультра роскошный проект, состоящий всего из пяти вилл предлагает эксклюзивность, спокойствие и современный стиль жизни. Потрясающее расположение в районе Пареклисия, Лимассол имеет легкий доступ к шоссе городским удобствам. Из виллы открываются панорамные виды на окрестности. В строительстве использованы высококачественные материалы и отделка....
BLUE SKY HOUSES
Пентхаус за 4 725 000 евро в Лимасоле, Кипр
4 725 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
232 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Роскошный пентхаус с 3 спальнями и панорамным видом на море, город и горы, расположенный в закрытом жилом комплексе напротив моря в туристическом районе Гермасойя, в пешей доступности от всех видов инфраструктуры. Внутренняя площадь с крытым пространством — 232 кв.м, крытая веранда — 80 кв.м, открытая веранда — 99 кв.м. Включает открытую кухню,...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 850 000 евро в Ларнаке, Кипр
2 850 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
460 м2 6 7
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 765 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
2 765 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
501 м2 5 5
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 5, Internal Area: 501 sq.m., Uncovered Verandas: 83 sq.m., Plot Size: 1,000 sq.m. ✓ Панорамный вид ✓ Игровая комната ✓ Комната для прислуги ✓ Бассейн ✓ Теплый пол ✓ Лифт ✓ Сад ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Эта замечательная 5-спальная премиальная вилла олицетворяет жизнь класса люкс. Просторные 501...
MIRAG INVEST DOO
Пентхаус за 16 845 000 евро в Лимасоле, Кипр
16 845 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
1005 м2 6 8
ВНЖ при покупке
Потрясающая недвижимость, являющаяся частью престижного прибрежного проекта Limassol Blu Marine, расположенного в новом центре Лимассола, Кипр. Объект идеально расположен рядом с мариной Лимассола и торгово-деловым центром Старого города, сочетая в себе удобство и роскошь. В проекте представлены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, выставленные на...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 6 930 000 евро в Лимасоле, Кипр
6 930 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
343 м2 5 5 4
ВНЖ при покупке
Над побережьем Лимассола поднимается архитектурно выразительная башня, задающая новый уровень современного приморского образа жизни. Впечатляющий силуэт, панорамное остекление и продуманная пластика фасадов наполняют пространства светом и раскрывают безграничные виды на море и город. В проект входит коллекция элегантных апартаментов с одной,...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 5 800 000 евро в Лимасоле, Кипр
5 800 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
350 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Cyprino
Вилла за 2 050 000 евро в Пафосе, Кипр
2 050 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
343 м2 6 5 5
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Вилла с видом на море на большом участке в Пафосе. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой Вилла с 5 спальнями в клубном ЖК Камарес. Этот проект отличается изящными каменными арками и превосходным расположением с захватывающим видом на сельскую местность и побережье Пафоса. Виллы Камарес сочетают в...
ABC CYPRUS HOMES

О языке

Первый раз я посетила Кипр в 2016 году, когда мы выбирали виллу для проживания. Муж уже бывал здесь. Что меня тогда приятно удивило – русская речь. Я приезжаю в другую страну и не теряю возможности общаться на своем родном языке.

До этого момента, путешествуя в другие страны, последний раз я слышала русскую речь, выходя из самолета: экипаж желал доброго пути... А на Кипре я понимаю, что не буду скучать по родной речи. Здесь много русскоязычных. Есть радиостанции, вещающие на русском, магазины, где обслужат на русском, даже в медицинских центрах у врача есть русскоговорящие помощники.

Покупка виллы на Кипре

Панорамный вид с балкона виллы в Пейя.

О менталитете

Здесь живут неспешно, но после Москвы для меня это было плюсом. Сильно устаешь от постоянной гонки. А тут можно немного расслабиться.

Сами киприоты часто повторяют «сега-сега», что значит «тихо-тихо», в смысле спокойнее. Некоторая неторопливость в их действиях есть. В частности, когда мы делали ремонт в своем доме, прораб, который руководил процессом и следил за сроками его реализации, нас сразу предупредил, что местные не сильно стараются сделать всё к назначенному сроку. Несмотря на это ремонт был окончен по плану - лишь пару раз были задержки в поставке раковин и сантехники. Но для нас это не было критично.

О жизни на Кипре

Прожив здесь чуть больше года, мы решили свои насущные вопросы. В частности, определились с медицинским центром, где делаем прививки ребёнку и проходим плановый осмотр, и школой.

К слову, здесь большой выбор учебных заведений, в том числе есть и с российской программой обучения. Мы отдали предпочтение английской школе, к которой прилагается детский сад.

Сначала она ходила в него, после в подготовительный класс (Reception) при школе, который успешно закончила. Первые месяцы дочке было некомфортно. Она долго адаптировалась. Если бы в тот момент нам подсказали воспользоваться услугами репититора английского языка, процесс привыкания был бы более мягким. Со временем она, конечно, справилась, к тому же в её классе было много русскоязычных детей: из 23 детишек десять – русские ребята. Они все сдружились, и это её очень стимулировало ходить в Reception.

Беседовала Марите Любинайте

Фото предоставлены собеседником

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Личный опыт, Недвижимость, Жизнь за рубежом

Читайте также

Покупаем недвижимость на Кипре в 2025 году
Самые актуальные вопросы
Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы
Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран
Процедура покупки недвижимости в Северном Кипре
Пошаговый алгоритм сделки
Города и районы Кипра: обзор курортов для отдыха и жизни
Какой город на Кипре подойдет вам для инвестиций, отдыха или переезда?
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки на Кипре Аренда недвижимости на Кипре Коммерческая недвижимость на Кипре Элитная недвижимость на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

  • 10.01.2026
  • 58109

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 04.01.2026
  • 940