a
Версия
для печати

Личный опыт: четыре виллы на Кипре – для проживания и сдачи в аренду

Объективная причина вынудила Любовь и её семью поменять суетную Москву на неторопливый и тёплый Кипр. Как выбирали дом для проживания? Почему решили купить ещё три виллы? Что для этого потребовалось? Чем подкупила страна? История из первых уст.

Досье Prian.ru

Покупатель: Любовь из Москвы
Риэлтор: ABC CYPRUS Homes
Регион: Пейя, Кипр
Объект: четыре виллы
Цена: суммарно более €2 000 000
Сделка: покупка в 2016-2017 гг.


О выборе

У нашего ребенка сильная аллергия на пыльцу берёзы и траву тимофеевка. Врач рекомендовал проводить больше времени на море, чтобы избежать всякого рода осложнений.

Наступил момент, когда мы должны были решить, где будем жить - дочери предстояло идти в школу. В России она не смогла бы учиться полноценно. Мы искали место с морским климатом, где можно было бы получить гражданство за инвестиции. Выбрали Кипр.

Забегая вперед, когда мы сюда приехали на осмотр домов, то убедились, что выбор сделали правильный. Перед поездкой на Кипр мы две недели провели в Греции, где постоянно шли дожди... А здесь в начале ноября стояла чудесная тёплая погода, мы гуляли в летней одежде, а вода в море была чудесной.

Определившись со страной, мы написали запросы в местные компании. Наиболее оперативно ответили в одной: договорились о встрече, которая состоялась в ноябре 2016 года.

Жизнь на Кипре

На Кипре комфортный средиземноморский климат, благодаря которому даже зимой здесь созревают разные фрукты.

О недвижимости и инфраструктуре

Мы хотели купить виллу у моря. В ней должно было быть четыре спальни для комфортного размещения всей, а также приезжающих в гости друзей и родственников. И стоимость в пределах €500 000-600 000.

Риэлтор показала нам совершенно разные варианты домов, в том числе, на этапе строительства. Но мы быстро выбрали тот, что нас устраивал. Это дом на холме в Пейя, недалеко от Корал Бэй. Нам очень понравился открывшийся вид из всех окон и совершенно роскошный вид на море.

Вилла оказалась огромной: площадь 380 кв. м, участк 40 соток, построена в начале "нулевых". Мы даже и не думали, что купим жилье такого размера - максимум, на что рассчитывали за наши деньги - 160-180 кв. м.

На покупке по своему настаивала и наша дочь. Ей понравилась семья продавцов и их маленький ребёнок - постоянно нас туда тянула, чтобы поиграть с ним и его игрушками.

В общем, когда мы второй раз посещали отобранные объектам, чтобы сделать окончательный выбор, остановились на этом доме. И ни разу не пожалели.

Дом был выставлен за €585 000. Это дёшево для виллы таких размеров, поэтому нам даже было неудобно просить скидку. К тому же, не особо умеем это делать. Но мы всё же сторговались с хозяином, предварительно посоветовавшись с нашим риэлтором. Собственник уступил нам €30 000.

Место, где мы поселились, обжитое. Рядом есть все необходимое. Два больших супермаркета «Филиппос», «Фруттория», где всегда продают свежие фрукты, школа, больница и т.д.

То, что дом далеко от моря, нас не смущало. Мы всегда ездим на машине - и до моря, собственно, тоже. Дорога занимает максимум 15 минут, а это не такое длительное путешествие, чтобы расстраиваться. Впрочем, и из дома, расположенного вроде как около моря, до пляжа нужно идти не менее 10 минут.

Инвестиционная вилла на Кипре

Деревня Пейя расположена на склонах холмов возле Корал Бэй севернее Пафоса.

Об инвестиционных виллах

Сегодня у нас в собственности четыре виллы. Мы изначально не хотели покупать один большой дом на сумму свыше миллиона евро. Лучше иметь несколько объектов, часть которых можно сдавать в аренду и получать доход.

Поэтому в одной вилле мы живем, а три остальных (две с тремя спальнями и одна – с четырьмя) сдаются на короткий срок: два дома – управляющей компанией и один нами самостоятельно через Airbnb.

Дома находятся в туристической зоне. В пешей доступности от них – популярный курорт Корал Бэй.

Покупка инвестиционного жилья суммарно обошлась нам в чуть более €1 500 000.

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас
Апартаменты за 410 000 евро в Лимасоле, Кипр
410 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
105 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Недавно построенная квартира, расположенная на 3-м этаже, предлагает 2 спальни и 2 ванные комнаты в роскошном и современно развивающемся районе. Элегантная резиденция идеально сочетает в себе современный дизайн, комфорт и энергоэффективность, предоставляя изысканный стиль жизни в одном из лучших районов. В стоимость входят 1 крытое и 1 открытое...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 380 000 евро в Пафосе, Кипр
380 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
160 м² 4 3 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. Рассрочка. Квартира с 3спальнями в потрясающем комплексе с двумя пятиэтажными блоками квартир на продажу в Анаваргосе. В двух блоках можно найти апартаменты с 2 и 3 спальнями, большинство из которых будет иметь прекрасный вид на море. В застройке можно найти ряд особенностей, таких как общий бассейн для каждого блока,...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 750 000 евро в Лимасоле, Кипр
750 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
118 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Яркий и долгожданный урбанистический проект в самом сердце Лимассола — место, где семьи находят уютный дом, а профессионалы — идеальное рабочее пространство. Современный многофункциональный комплекс, сочетающий жилые и коммерческие помещения, разработан с акцентом на инновации, развитие и высокое качество жизни. Проект представляет собой...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 485 000 евро в Сотире, Кипр
485 000 €
Квартира в Сотире, Кипр
143 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Internal Area: 143 sq.m., Plot Size: 492 sq.m. ✓ Панорамный вид ✓ Барбекю ✓ Тихий район ✓ Солнечные панели ✓ Электрические жалюзи ✓ Пол с подогревом ✓ Сад ✓ Вид на природу ✓ Частная парковка Откройте для себя современную жизнь в этом потрясающем недавно построенном отдельном доме, расположенном в...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 395 000 евро в Ермасойе, Кипр
395 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
93 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 93 sq.m., Uncovered Verandas: 46 sq.m. ✓ Вид на город ✓ Вид на горы ✓ Интернет ✓ Тихий район ✓ Бассейн ✓ Сад ✓ Вид на природу ✓ Частная парковка Добро пожаловать в ваш будущий оазис в Гермасойе! Этот изысканный апартамент на втором этаже предлагает 93 кв.м. роскошного пространства,...
MIRAG INVEST DOO
Пентхаус за 550 000 евро в Лимасоле, Кипр
550 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
110 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Новый жилой проект расположен в самом сердце района Колумбия — месте, известном своей удобной инфраструктурой и ярким образом жизни. В настоящее время проект находится на стадии строительства. Современное здание будет включать 10 тщательно продуманныхквартирс планировками на 1, 2 и 3 спальни, подходящими для различных потребностей. Идеальное...
BLUE SKY HOUSES
Пентхаус за 795 000 евро в Лимасоле, Кипр
795 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
153 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Продается отличная 3- x спальная квартира в районе Агиос Нектариос, Лимассол.Она состоит из 122 кв.м. внутренней площади и 31 кв.м. крытой веранды. Завершение - Декабрь 2022 года.
BLUE SKY HOUSES
Пентхаус за 186 000 евро в Никосии, Кипр
186 000 €
Пентхаус в Никосии, Кипр
97 м² 2 1
Пентхаус с двумя спальнями предлагает идеальное сочетание современной роскоши, уединения и функциональности в престижном жилом районе Лакатамия. Просторные, наполненные светом интерьеры выполнены в современном архитектурном дизайне. Пентхаус располагает обширными передней и задней верандами для отдыха и развлечений на свежем воздухе....
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 410 000 евро в Пафосе, Кипр
410 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
185 м² 3 1
ВНЖ при покупке
Великолепный жилой комплекс в Пафосе, состоящий из двух пятиэтажных блоков с апартаментами, предлагается на продажу. В каждом из блоков представлены квартиры с 2 и 3 спальнями, большинство из которых будут иметь превосходный вид на море. Проект включает ряд привлекательных особенностей, таких как: общий бассейн для каждого блока, солнечные...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 1 610 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
1 610 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
81 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 81 sq.m., Covered Verandas: 28 sq.m. ✓ Вид на город ✓ Барбекю ✓ Бассейн ✓ Джакузи ✓ Подогрев пола ✓ Первая линия у моря ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Роскошные апартаменты на 12 этаже в престижном районе Agios Tychonas, предлагающие потрясающие виды на море и город. С общей площадью...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 895 000 евро в Пафосе, Кипр
895 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
225 м² 5 4 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. Новая Современная вилла с беспрепятственным видом на море в Пафосе. Готовность через 4 мес. Ультра-роскошные виллы с 4 спальнями в красивом современном стиле в районе Героскипу, с панорамным видом на море от аэропорта Пафоса до Кораллового залива. Всего 7 минут езды до самого популярного песчаного пляжа Пафоса и...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 500 000 евро в Пафосе, Кипр
2 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
440 м² 9 7 7
Удалённая сделка Объект под сдачу
Полностью реконструированная резиденция с видом на море в Тале. Дом в 3 уровня · 7 спален · 7 ванных комнат класса люкс + гостевой WC · 440 кв.м крытой площади · 50 кв.м крытых веранд · 165 кв.м открытых террас и зоны бассейна · участок 1 083 кв.м. Частный бассейн с противотоком · тренажёрный...
ABC CYPRUS HOMES
Квартира за 1 595 000 евро в Палодее, Кипр
1 595 000 €
Квартира в Палодее, Кипр
404 м² 5 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 4, Internal Area: 404 sq.m., Covered Verandas: 50 sq.m., Plot Size: 600 sq.m. ✓ Вид на горы ✓ Тихий район ✓ Бассейн ✓ Теплый пол ✓ Сад Вилла в продаже в Palodeia. Находится всего в нескольких минутах езды от известной Heritage School. В собственности просторная кухня, 4 спальни хорошего размера и спальня для...
MIRAG INVEST DOO
Пентхаус за 550 000 евро в Лимасоле, Кипр
550 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
119 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Этот новый жилой комплекс включает 5 современных жилых единиц и расположен в престижной локации. Проект предлагает квартиры с 1–3 спальнями, каждая из которых тщательно спроектирована с акцентом на комфорт, функциональность и современный дизайн. Жилые зоны выполнены в формате открытого пространства и соединены с просторными крытыми балконами,...
BLUE SKY HOUSES
Пентхаус за 480 000 евро в Лимасоле, Кипр
480 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
102 м² 2 1
ВНЖ при покупке
Настоящая жемчужина, расположенная в популярном районе Агиос Афанасиос в Лимассоле,находится всего в 3 минутах от шоссе и в 10 минутах от набережной, откуда открывается чудесный захватывающий вид на море и горы. Впечатляющее здание отличается современным, чистым и роскошным архитектурным дизайном. Проект включает в себя 3 этажа с общим...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 615 120 евро в Пафосе, Кипр
615 120 €
Вилла в Пафосе, Кипр
130 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Вилла с двумя спальнями, расположенных на одном уровне, предлагает последовательную открытую планировку, где все пространства плавно переходят одно в другое. Спальные и жилые помещения располагаются по обе стороны, разделяя зоны на определенные пространства.
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 331 000 евро в Лимасоле, Кипр
331 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
39 м² 1
Онлайн-показ
Бутиковый проект апартаментов, состоящий из 28 просторных квартир. Проект расположен в тихом и престижном районе. Общий бассейн, тренажерный зал и сауна, подземный паркинг, 5 минут ходьбы до 5-звездочного отеля Apollonia, баров, кафе и знаменитого ресторана The Garden, пентхаусы с террасами на крыше и частными бассейнами, качественные кухни и...
Intermark Global
Апартаменты за 450 000 евро в Лимасоле, Кипр
450 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
88 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Современное новое жильё без НДС расположено в спокойном и тихом районе всего в 1 км от пляжа. Эта современная недвижимость сочетает комфорт и стиль, предлагая отличное расположение, где удобно жить и легко добираться до всех необходимых объектов. Вблизи находятся основные дороги, престижные школы, супермаркет Sklavenitis, рестораны, кафе и...
BLUE SKY HOUSES
Пентхаус за 750 000 евро в Лимасоле, Кипр
750 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
142 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный жилой комплекс состоит из шести прекрасно оформленных квартир, включая три двухкомнатных и три трёхкомнатных. Особое внимание проекта привлекают пентхаусы на верхнем этаже, каждый из которых оснащён просторной крышей-сада площадью 64 кв.м., идеально подходящей для проведения барбекю с семьёй и друзьями под открытым небом. Каждая...
BLUE SKY HOUSES
Пентхаус за 435 000 евро в Лимасоле, Кипр
435 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
123 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Новейший проект расположен в быстрорастущем, недавно застроенном районе Закаки, Лимассол, рядом с торговым центром и всего в 3 минутах езды от знаменитого пляжа Леди Майл. Жилое здание выходит окнами на недавно построенный муниципальный парк Грин Эйрия, откуда открывается прекрасный вид. Потрясающий проект предлагает современные и роскошные...
BLUE SKY HOUSES

О сделках

В конце 2016 года мы выбрали дом в Пейя, предназначенный для нашего проживания. Через несколько месяцев (в начале 2017-го) приехали с твердым решением купить ещё несколько объектов для получения гражданства и сдачи их в аренду. Посмотрев предложенные агентом варианты, остановились на трёх и начали процедуру оформления всех домов.

Сопровождать процесс покупки этих объектов недвижимости с юридической стороны мы доверили бизнес-партнеру той же компании. Собственно, в их офисе все сделки и заключались.

Первой мы планировали оформить в собственность виллу в Пейя. Тем более, что для этой сделки кроме паспортов от нас, по сути, ничего не требовалось. Но по ходу дела выяснилось, что у продавца не хватает документов на дом, а процесс их получения будет длительным.

Поэтому решили совершить сделку по приобретению двух, ранее выбранных вилл. На Кипре действует правило, согласно которому для покупки хоть одного объекта недвижимости, хоть двух и более – требуется специальное разрешение Совета министров, которое, впрочем, выдаётся без особых ограничений.

После того, как наш юрист его оформила, приступили к подписанию договоров о купле-продаже двух инвестиционных вилл, у которых уже были готовы пакеты необходимых документов. После чего мы получили соответствующие титулы (свидетельства о праве собственности на недвижимость). По такой же схеме проходили сделки по двум другим виллам.

Наше участие было минимальным. То есть со своей стороны мы предоставляли только те документы, которые требовались от нас. В остальном мы доверились юристу. Она проверяла официальные бумаги, оформляла разрешения на покупку жилья, составляла договоры и прочее.

О гражданстве

После приобретения недвижимости мы стали оформлять гражданство. Список документов был большой, но в сущности ничего сложного.

От момента подачи заявления на гражданство и передачи полного пакета документов в Министерство внутренних дел Кипра до его получения проходит не менее полугода. Однако уже через пару месяцев нам пришло письмо, уведомляющее о том, что гражданство одобрено.

После этого мы приняли присягу, в рамках которой ответили на ряд формальных вопросов, в том числе почему хотим принять данное гражданство, и подписали документы, завершающих процесс его получения. Спустя некоторое время получили кипрские паспорта.

Объекты, покупка которых дает право на гражданство
Вилла за 3 000 000 евро в Пафосе, Кипр
3 000 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
350 м² 4 3 3
Объект под сдачу
Современная вилла в закрытом комплексе 5* Cap St George на берегу моря с собственным пляжем, консьержем, СПА, рестораном. Титульный лист. Вторичная недвижимость. 3-4 спальная современная элегантная вилла с системой Умный дом в элитном уникальном охраняемом комплексе на первой линии моря и пляжем в Пафосе. Ближайшая английская школа...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 500 000 евро в Пафосе, Кипр
2 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
440 м² 9 7 7
Удалённая сделка Объект под сдачу
Полностью реконструированная резиденция с видом на море в Тале. Дом в 3 уровня · 7 спален · 7 ванных комнат класса люкс + гостевой WC · 440 кв.м крытой площади · 50 кв.м крытых веранд · 165 кв.м открытых террас и зоны бассейна · участок 1 083 кв.м. Частный бассейн с противотоком · тренажёрный...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 5 900 000 евро в Лимасоле, Кипр
5 900 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
1200 м² 7 9
ВНЖ при покупке
Выдающаяся резиденция площадью 1200 м² с высотой потолков до 10 метров демонстрирует великолепную архитектуру и предлагает 7 спален и 9 ванных комнат, обеспечивая пространство для роскошной жизни и проведения мероприятий в большом масштабе. Особняк располагает панорамными видами на 360° — на море, горы, деревню Гермасойя и город Лимассол....
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 560 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 560 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
152 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Расположенный всего в 500 метрах от золотого побережья Лимассола, этот знаковый жилой комплекс воплощает в себе неподвластную времени элегантность, архитектурные изыски и высочайшие стандарты современного комфорта. Созданный для тех, кто ценит изысканность и спокойствие, он предлагает изысканное городское убежище всего в нескольких минутах от...
John Taylor Cyprus
Апартаменты за 3 733 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 733 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
161 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Солнечный свет, проникающий во все помещения, с первых же минут придаёт этой двухспальной резиденции ощущение уюта и комфорта. Элегантный интерьер воплощает суть современного средиземноморского стиля жизни, предлагая жителям уединённое пространство для по-настоящему уникального проживания. Резиденция с двумя спальнями включает: – две спальни с...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 5 191 000 евро в Пафосе, Кипр
5 191 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
1055 м² 5 5
ВНЖ при покупке
Уникальная вилла расположена в Камарес, в знаковом проекте от известного застройщика. Проект отличается изысканными каменными арками и превосходным расположением с захватывающими видами на сельскую местность и побережье Пафоса. Камарес гармонично сочетает удачное местоположение, возможности для отдыха, роскошь, уединение и элегантность —...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 6 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
6 500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
500 м² 5 4
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла с 5 спальнями в престижном районе Агиос Тихонас, Лимассол, с захватывающим панорамным видом на море. Этот исключительный дом сочетает в себе элегантный дизайн, современный комфорт и высокий уровень качества строительства. Вилла включает просторную гостиную с панорамными окнами, наполненную естественным светом, современную...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 700 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 700 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
390 м² 5 4
ВНЖ при покупке
Расположенный на угловом участке в тихом тупике, этот просторный и уединённый дом предлагает идеальное сочетание эксклюзивности и спокойствия. Спроектированный с акцентом на комфорт и элегантность, дом отличается высокими потолками (3,3 м – 3,6 м), дубовыми полами, дверями и лестницей из массива дерева, создающими атмосферу безвременной...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 3 500 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
3 500 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
350 м² 5 5
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 5, Internal Area: 350 sq.m., Plot Size: 4,200 sq.m. ✓ Вид на море Вы когда-нибудь мечтали о собственном теннисном корте, бассейне и бесконечной территории, прекрасном роскошном доме, в котором сбываются ваши мечты? Этот дом расположен на участке площадью 4200 кв.м с частным теннисным кортом, бассейном и перголой для...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 8 100 000 евро в Фамагусте, Кипр
8 100 000 €
Квартира в Фамагусте, Кипр
5 5 7
ВНЖ при покупке
Виллы, расположенные на искусственном острове, выходят прямо на пристань для яхт и имеют выход в безопасные доки. Жители этих 12 эксклюзивных вилл имеют выбор из 3, 4 или 5 спален с отдельными причалами, роскошными гостиными зонами открытой планировки и пейзажными бассейнами. Архитектура вилл представляет собой сочетание современности и...
Cyprus Sotheby's International Realty
Вилла за 2 147 807 евро в Пафосе, Кипр
2 147 807 €
Вилла в Пафосе, Кипр
297 м² 6 5 1
Элегантный комплекс вилл расположен на живописных холмах, предлагая незабываемые панорамные виды на море и окружающую природу. Здесь жители могут наслаждаться свежим горным воздухом и здоровым климатом, избегая летней влажности. Это идеальное сочетание комфорта, роскоши и природы, где вы сможете наслаждаться жизнью на свежем воздухе в...
Intermark Global
Квартира за 2 300 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 300 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
1025 м² 12 6
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 12, Bathrooms: 6, Internal Area: 1,025 sq.m., Covered Verandas: 132 sq.m. ✓ Вид на город ✓ Солнечные панели ✓ Зарядное устройство для автомобиля ✓ Полы с подогревом ✓ Лифт ✓ Электрическая техника ✓ Центр города ✓ Торговый центр ️ Современное новое жилое здание расположено в динамично развивающемся районе Заккаки,...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 2 319 103 евро в Ермасойе, Кипр
2 319 103 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
147 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 147 sq.m., Covered Verandas: 31 sq.m. ✓ Сигнализация ✓ Бассейн ✓ Центр города ✓ Линия моря ✓ Торговый центр ✓ Частная парковка Квартира на первом этаже на берегу моря в районе Гермасойя доступна для покупки и находится на стадии строительства. Это просторное жильё общей площадью 147 кв.м....
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 3 513 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 513 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
460 м² 5 4
ВНЖ при покупке
Расположенный всего в 700 метрах от моря, эксклюзивный комплекс состоит из пяти роскошных зданий, предлагая идеальное сочетание желаемого расположения и комфорта. В состав комплекса входит впечатляющий выбор стильныхквартир с одной, двумя и тремя спальнями, спроектированных с учётом требований современной жизни. Каждая квартира в комплексе...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 100 000 евро в Киссонерге, Кипр
2 100 000 €
Вилла в Киссонерге, Кипр
360 м² 5 4 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
Построенная Вилла на берегу моря в Пафосе Уникальная современная вилла с 4 спальнями расположена в районе Киссонерга всего в нескольких шагах от моря и пляжа. Просторные террасы, частный бассейн и высококачественная отделка делают эту резиденцию идеальным выбором для постоянного проживания, отдыха или инвестиций. Вилла находится в...
ABC CYPRUS HOMES
Квартира за 2 450 000 евро в Паралимни, Кипр
2 450 000 €
Квартира в Паралимни, Кипр
133 м² 4 3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 3, Internal Area: 133 sq.m., Covered Verandas: 45 sq.m. ✓ Бассейн ✓ Лифт ✓ Сад на крыше ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Квартира на 3 этаже в Паралимни — идеальное место для жизни или инвестиций. Просторная и современная, с площадью 133 м², она сейчас находится в стадии строительства. Здесь 4 спальни и 3...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 2 000 000 евро в Пафосе, Кипр
2 000 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
400 м² 4 4
ВНЖ при покупке
Akamas Bay Villas является самым элитным жилым комплексом недвижимости на Кипре. Расположенный на северо-западном берегу Кипра, неподалеку от пляжа, он удивительно гармонирует с окружающим ландшафтом. Современный дизайн и великолепная архитектура жилого комплекса идеально подходят для роскошной жизни.Жилой комплекс Akamas Bay Villas расположен в...
NF Group
Апартаменты за 2 351 538 евро в Лимасоле, Кипр
2 351 538 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
178 м² 2 2 2
ВНЖ при покупке
На побережье Лимассола, близ песчаных пляжей, расположился этот роскошный комплекс, излучающий элегантность и утонченную роскошь. Отделка резиденций выполнена по самым высоким стандартам, при этом акцент сделан на обеспечение безопасности, чтобы владельцы недвижимости чувствовали себя спокойно и уверенно, где бы они ни находились. В комплексе...
Cyprus Sotheby's International Realty
Вилла за 2 950 000 евро в Протарасе, Кипр
2 950 000 €
Вилла в Протарасе, Кипр
254 м² 3 5
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла с 3 спальнями и 5 ванными комнатами расположена между Айя-Напой и мысом Греко, предлагая идеальное сочетание роскошной прибрежной жизни и спокойствия. Каждая вилла, являющаяся частью эксклюзивного жилого комплекса из шести вилл, расположена на просторном участке, всего в 150 метрах от моря, с захватывающим видом на бирюзовые...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 4 500 000 евро в Айос-Атанасиосе, Кипр
4 500 000 €
Квартира в Айос-Атанасиосе, Кипр
816 м² 5 5
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 5, Internal Area: 816 sq.m., Covered Verandas: 113 sq.m., Plot Size: 1,116 sq.m. ✓ Барбекю ✓ Солнечные панели ✓ Спортзал ✓ Бассейн ✓ Полы с подогревом ✓ Лифт ✓ Центр города ✓ Школа ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Продаётся роскошная вилла в стадии строительства в Agios Athanasios, предоставляющая...
MIRAG INVEST DOO

О языке

Первый раз я посетила Кипр в 2016 году, когда мы выбирали виллу для проживания. Муж уже бывал здесь. Что меня тогда приятно удивило – русская речь. Я приезжаю в другую страну и не теряю возможности общаться на своем родном языке.

До этого момента, путешествуя в другие страны, последний раз я слышала русскую речь, выходя из самолета: экипаж желал доброго пути... А на Кипре я понимаю, что не буду скучать по родной речи. Здесь много русскоязычных. Есть радиостанции, вещающие на русском, магазины, где обслужат на русском, даже в медицинских центрах у врача есть русскоговорящие помощники.

Покупка виллы на Кипре

Панорамный вид с балкона виллы в Пейя.

О менталитете

Здесь живут неспешно, но после Москвы для меня это было плюсом. Сильно устаешь от постоянной гонки. А тут можно немного расслабиться.

Сами киприоты часто повторяют «сега-сега», что значит «тихо-тихо», в смысле спокойнее. Некоторая неторопливость в их действиях есть. В частности, когда мы делали ремонт в своем доме, прораб, который руководил процессом и следил за сроками его реализации, нас сразу предупредил, что местные не сильно стараются сделать всё к назначенному сроку. Несмотря на это ремонт был окончен по плану - лишь пару раз были задержки в поставке раковин и сантехники. Но для нас это не было критично.

О жизни на Кипре

Прожив здесь чуть больше года, мы решили свои насущные вопросы. В частности, определились с медицинским центром, где делаем прививки ребёнку и проходим плановый осмотр, и школой.

К слову, здесь большой выбор учебных заведений, в том числе есть и с российской программой обучения. Мы отдали предпочтение английской школе, к которой прилагается детский сад.

Сначала она ходила в него, после в подготовительный класс (Reception) при школе, который успешно закончила. Первые месяцы дочке было некомфортно. Она долго адаптировалась. Если бы в тот момент нам подсказали воспользоваться услугами репититора английского языка, процесс привыкания был бы более мягким. Со временем она, конечно, справилась, к тому же в её классе было много русскоязычных детей: из 23 детишек десять – русские ребята. Они все сдружились, и это её очень стимулировало ходить в Reception.

Беседовала Марите Любинайте

Фото предоставлены собеседником

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Личный опыт, Недвижимость, Жизнь за рубежом

Читайте также

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы
Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран
Процедура приобретения недвижимости на Кипре
Обновили полезный материал
Города и районы Кипра: обзор курортов для отдыха и жизни
Какой город на Кипре подойдет вам для инвестиций, отдыха или переезда?
В Северном Кипре второй раз за год меняют правила владения недвижимостью для иностранцев. Кажется, стало лучше?
Обсудили с экспертами
Как получить ПМЖ Кипра в 2025 году и почему просто купить квартиру куда легче
Рассказывает руководитель кипрского агентства недвижимости
Покупаем недвижимость на Кипре в 2025 году
Самые актуальные вопросы

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость на Кипре Недорогая недвижимость на Кипре Элитная недвижимость на Кипре Дома (виллы) на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 20.03.2026
  • 2055
  • 10.01.2026
  • 58540