a
Версия
для печати

Личный опыт: четыре виллы на Кипре – для проживания и сдачи в аренду

Объективная причина вынудила Любовь и её семью поменять суетную Москву на неторопливый и тёплый Кипр. Как выбирали дом для проживания? Почему решили купить ещё три виллы? Что для этого потребовалось? Чем подкупила страна? История из первых уст.

Досье Prian.ru

Покупатель: Любовь из Москвы
Риэлтор: ABC CYPRUS Homes
Регион: Пейя, Кипр
Объект: четыре виллы
Цена: суммарно более €2 000 000
Сделка: покупка в 2016-2017 гг.


О выборе

У нашего ребенка сильная аллергия на пыльцу берёзы и траву тимофеевка. Врач рекомендовал проводить больше времени на море, чтобы избежать всякого рода осложнений.

Наступил момент, когда мы должны были решить, где будем жить - дочери предстояло идти в школу. В России она не смогла бы учиться полноценно. Мы искали место с морским климатом, где можно было бы получить гражданство за инвестиции. Выбрали Кипр.

Забегая вперед, когда мы сюда приехали на осмотр домов, то убедились, что выбор сделали правильный. Перед поездкой на Кипр мы две недели провели в Греции, где постоянно шли дожди... А здесь в начале ноября стояла чудесная тёплая погода, мы гуляли в летней одежде, а вода в море была чудесной.

Определившись со страной, мы написали запросы в местные компании. Наиболее оперативно ответили в одной: договорились о встрече, которая состоялась в ноябре 2016 года.

Жизнь на Кипре

На Кипре комфортный средиземноморский климат, благодаря которому даже зимой здесь созревают разные фрукты.

О недвижимости и инфраструктуре

Мы хотели купить виллу у моря. В ней должно было быть четыре спальни для комфортного размещения всей, а также приезжающих в гости друзей и родственников. И стоимость в пределах €500 000-600 000.

Риэлтор показала нам совершенно разные варианты домов, в том числе, на этапе строительства. Но мы быстро выбрали тот, что нас устраивал. Это дом на холме в Пейя, недалеко от Корал Бэй. Нам очень понравился открывшийся вид из всех окон и совершенно роскошный вид на море.

Вилла оказалась огромной: площадь 380 кв. м, участк 40 соток, построена в начале "нулевых". Мы даже и не думали, что купим жилье такого размера - максимум, на что рассчитывали за наши деньги - 160-180 кв. м.

На покупке по своему настаивала и наша дочь. Ей понравилась семья продавцов и их маленький ребёнок - постоянно нас туда тянула, чтобы поиграть с ним и его игрушками.

В общем, когда мы второй раз посещали отобранные объектам, чтобы сделать окончательный выбор, остановились на этом доме. И ни разу не пожалели.

Дом был выставлен за €585 000. Это дёшево для виллы таких размеров, поэтому нам даже было неудобно просить скидку. К тому же, не особо умеем это делать. Но мы всё же сторговались с хозяином, предварительно посоветовавшись с нашим риэлтором. Собственник уступил нам €30 000.

Место, где мы поселились, обжитое. Рядом есть все необходимое. Два больших супермаркета «Филиппос», «Фруттория», где всегда продают свежие фрукты, школа, больница и т.д.

То, что дом далеко от моря, нас не смущало. Мы всегда ездим на машине - и до моря, собственно, тоже. Дорога занимает максимум 15 минут, а это не такое длительное путешествие, чтобы расстраиваться. Впрочем, и из дома, расположенного вроде как около моря, до пляжа нужно идти не менее 10 минут.

Инвестиционная вилла на Кипре

Деревня Пейя расположена на склонах холмов возле Корал Бэй севернее Пафоса.

Об инвестиционных виллах

Сегодня у нас в собственности четыре виллы. Мы изначально не хотели покупать один большой дом на сумму свыше миллиона евро. Лучше иметь несколько объектов, часть которых можно сдавать в аренду и получать доход.

Поэтому в одной вилле мы живем, а три остальных (две с тремя спальнями и одна – с четырьмя) сдаются на короткий срок: два дома – управляющей компанией и один нами самостоятельно через Airbnb.

Дома находятся в туристической зоне. В пешей доступности от них – популярный курорт Корал Бэй.

Покупка инвестиционного жилья суммарно обошлась нам в чуть более €1 500 000.

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас
Апартаменты за 380 800 евро в Пафосе, Кипр
380 800 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
132 м2 3 3 2
ВНЖ при покупке
Утро здесь начинается с мягкого шороха листвы: более 400 оливковых деревьев создают живой, благородный фон для продуманного жилого проекта, в котором ценят тишину, свет и ощущение пространства. Девять элегантных зданий объединяют 150 современных резиденций, утопающих в ландшафтных садах, где природа воспринимается не декором, а частью...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 499 000 евро в Пафосе, Кипр
499 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
100 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
2 спальная Квартира вблизи пляжа и Университета в Пафосе. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптой. Park – современный и эксклюзивный проект, расположенный в самом сердце района Universal в Нижнем Пафосе, который предоставляет уникальную возможность стать частью динамичного сообщества. Расположение проекта...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 610 000 евро в Пафосе, Кипр
610 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
197 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе. Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой.3-4 спальная вилла в Кония. Престижный комплекс, состоящий из 3 роскошных вилл, расположенный в тихом, спокойном и престижном жилом районе Кония в Пафосе. Современный архитектурный дизайн домов органично сочетает структуру с окружающей природой и обеспечивает...
ABC CYPRUS HOMES
Пентхаус за 565 000 евро в Лимасоле, Кипр
565 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
110 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Расположенный в престижном и востребованном районе города, жилой проект включает всегопять квартир. Удобное расположение обеспечивает быстрый выезд на автомагистраль и близость к основным дорогам, ведущим к деловым, медицинским, образовательным учреждениям и популярным туристическим направлениям — всего в нескольких минутах езды. Элитный...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 230 000 евро в Кирении, Кипр
230 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
65 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с видом на горы и море в комплексе в Бахчели, Гирне Квартиры расположены на Северном Кипре, на острове, который славится своей природой и спокойной атмосферой. Бахчели — это востребованный район, популярный среди иностранных инвесторов, благодаря своему живописному виду, удобному расположению и близости к центру Гирне и аэропорту. Здесь...
TEKCE
Вилла за 1 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
474 м2 4 6
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла с интерьером, олицетворяющим утонченность и безупречный вкус имеет просторные жилые зоны, оформленые с использованием премиальных отделочных материалов, дизайнерской мебели и изысканных деталей, создающих атмосферу настоящей элегантности. Вилла предлагает обилие пространства для отдыха и приёма гостей: несколько гостиных,...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 396 000 евро в Пафосе, Кипр
396 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
90 м2
ВНЖ при покупке
МЖ по ускоренной программе, Рассрочка. Квартира в бутиковом комплексе закрытого типа в Пафосе в пешеходной доступности моря. Квартира с 2 спальнями в жилом комплексе премиум-класса, расположенном в самом центре туристической зоны в нижнем районе Юниверсал, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, набережной, торгового центра Kings Avenue,...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 400 000 евро в Лимасоле, Кипр
400 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
113 м2 3 2
ВНЖ при покупке
В самом сердце Лимассола запускается один из самых выдающихся бутик-комплексов. Элегантный проект включает 8 квартир: 1 с тремя спальнями, 5 с двумя спальнями и 2 с одной спальней — тем самым предлагая востребованный ассортимент жилья в центре города. Воплощая роскошный образ жизни, новый жилой комплекс устанавливает исключительно высокие...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 680 000 евро в Пафосе, Кипр
680 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
161 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс с уникальной архитектурой гармонично сочетает природу и современный дизайн.Проект расположен в динамично развивающемся районе с собственной инфраструктурой:школы, муниципальные и медицинские учреждения, супермаркеты, парки и многое другое. В шаговой доступности — разнообразные удобства, адо центра Пафоса и гавани — всего несколько...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 140 000 евро в Ларнаке, Кипр
140 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
115 м2 2 2
Проект в оживленном и перспективном районе Ороклини, недалеко от пляжа и 5* отелей. В комплексе представлены стильные апартаменты с 1-2 спальнями и восхитительные пентхаусы с 3 спальнями и частными садами на крыше. Все юниты имеют прямой вид на море. Количество юнитов в комплексе: 20 апартаментов В стоимость входит: высококачественная...
Intermark Global
Апартаменты за 355 000 евро в Лимасоле, Кипр
355 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
70 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Проект является воплощением высокого качества строительства, современного дизайна, элегантных интерьеров и передовых технологий — всё гармонично сочетается, чтобы удовлетворить тех, кто ценит динамичный городской образ жизни в шаге от инфраструктуры города.
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 380 000 евро в Лимасоле, Кипр
380 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
136 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Привилегированное расположение всего в 50 метрах от потрясающего побережья Лимассола, всего в нескольких шагах от пляжа, но при этом не далеко от шумной жизни, которой славится город. Жители смогут наслаждаться закрытым комплексом с собственными частными дорогами, общим бассейном, игровой площадкой и красивыми зелеными садами. Это жилое здание...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 240 000 евро в Ларнаке, Кипр
240 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
100 м2 2 2 1
Современная двухкомнатная квартира в центре Ларнаки, обеспечивающая максимальный комфорт и уют. Площадь квартиры 100 кв. м, есть право собственности, 2 комнаты, 1 прачечная, 1 туалет с ванной, большой балкон 26 кв. м, полностью меблирована новой мебелью.
MySpace Real Estate
Пентхаус за 480 000 евро в Пафосе, Кипр
480 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
81 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Этот потрясающий новый пентхаус, расположенный в очаровательной деревне Кония, всего в нескольких минутах от центра Пафоса, предлагает стиль жизни, сочетающий в себе комфорт, элегантность и захватывающие дух пейзажи. С открытой верандой площадью 125 м², крытой верандой площадью 13 м² и великолепно спроектированной жилой площадью 81 м², он...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 209 700 евро в Кирении, Кипр
209 700 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
59 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Комплекс расположен в тихом и уютном месте, где будет всего 4 блока апартаментов по два этажа с террасами на крыше. Благодаря каскадной планировке каждая квартира будет иметь прекрасный вид на море. Жителей ждёт большой общий бассейн, ухоженный ландшафтный дизайн и зелёные зоны. Совсем рядом находится живописная бухта для купания. В каждой...
Leverage Investments
Квартира за 380 000 евро в Ларнаке, Кипр
380 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
180 м2 3 3 2
ВНЖ при покупке
Эта прекрасно спроектированная резиденция с тремя спальнями в Арадиппу, Ларнака, сочетает в себе комфорт, приватность и современную архитектурную эстетику. Созданный с акцентом на чистые линии и продуманную функциональность, дом предлагает светлые, просторные интерьеры и гармоничную планировку, делающую повседневную жизнь по-настоящему...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 205 000 евро в Ларнаке, Кипр
205 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
100 м2 2 2
Проект обладает рядом преимуществ как с точки зрения инвестиций, так и для комфортного проживания, предлагая привлекательные характеристики и просторные помещения. В его состав входят 3 апартамента с 1 спальней, 4 апартамента с 2 спальнями и 3 апартамента с 3 спальнями. Покупателям предоставляются все основные удобства, включая крытую парковку,...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 850 000 евро в Лимасоле, Кипр
850 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
190 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Прекрасно отреставрированный дом с тремя спальнями расположен в тихом районе Агиос Тихонас, Лимассол. В доме недавно был произведен ремонт и появилась новая мебель, оборудованная кухня и недавно посаженные зеленые насаждения вокруг дома. Расположенный на тихой улице с несколькими домами и тупиком, он предлагает потрясающий вид на море, деревню и...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 240 000 евро в Лимасоле, Кипр
240 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
87 м2 2 1
Захватывающий новый проект идеально расположен в одном из самых востребованных районов. Местоположение предлагает идеальный баланс между удобством и доступностью, что делает его отличным выбором как для владельцев жилья, к торговому центру, Государственной больнице Лимассола и другим важным объектам инфраструктуры всего за несколько минут....
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 600 000 евро в Ларнаке, Кипр
600 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
105 м2 2 3
ВНЖ при покупке
Откройте для себя новый стандарт превосходного уровня жизни в этих эксклюзивных резиденциях, занимающих целый этаж и созданных как частные убежища простора, света и утончённого комфорта. Просторные интерьеры с открытой планировкой плавно переходят на большие балконы, а спокойные спальни и изысканные жилые зоны формируют атмосферу тихой...
BLUE SKY HOUSES

О сделках

В конце 2016 года мы выбрали дом в Пейя, предназначенный для нашего проживания. Через несколько месяцев (в начале 2017-го) приехали с твердым решением купить ещё несколько объектов для получения гражданства и сдачи их в аренду. Посмотрев предложенные агентом варианты, остановились на трёх и начали процедуру оформления всех домов.

Сопровождать процесс покупки этих объектов недвижимости с юридической стороны мы доверили бизнес-партнеру той же компании. Собственно, в их офисе все сделки и заключались.

Первой мы планировали оформить в собственность виллу в Пейя. Тем более, что для этой сделки кроме паспортов от нас, по сути, ничего не требовалось. Но по ходу дела выяснилось, что у продавца не хватает документов на дом, а процесс их получения будет длительным.

Поэтому решили совершить сделку по приобретению двух, ранее выбранных вилл. На Кипре действует правило, согласно которому для покупки хоть одного объекта недвижимости, хоть двух и более – требуется специальное разрешение Совета министров, которое, впрочем, выдаётся без особых ограничений.

После того, как наш юрист его оформила, приступили к подписанию договоров о купле-продаже двух инвестиционных вилл, у которых уже были готовы пакеты необходимых документов. После чего мы получили соответствующие титулы (свидетельства о праве собственности на недвижимость). По такой же схеме проходили сделки по двум другим виллам.

Наше участие было минимальным. То есть со своей стороны мы предоставляли только те документы, которые требовались от нас. В остальном мы доверились юристу. Она проверяла официальные бумаги, оформляла разрешения на покупку жилья, составляла договоры и прочее.

О гражданстве

После приобретения недвижимости мы стали оформлять гражданство. Список документов был большой, но в сущности ничего сложного.

От момента подачи заявления на гражданство и передачи полного пакета документов в Министерство внутренних дел Кипра до его получения проходит не менее полугода. Однако уже через пару месяцев нам пришло письмо, уведомляющее о том, что гражданство одобрено.

После этого мы приняли присягу, в рамках которой ответили на ряд формальных вопросов, в том числе почему хотим принять данное гражданство, и подписали документы, завершающих процесс его получения. Спустя некоторое время получили кипрские паспорта.

Объекты, покупка которых дает право на гражданство
Апартаменты за 2 310 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 310 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
160 м2 3 3 3
ВНЖ при покупке
Роскошные апартаменты в элитном комплексе на берегу моря, в районе Неаполис, Лимассол. Три сияющие башни, расположенные на первой линии, образуют оживленную площадь в самом сердце красочной набережной Лимассола. Это крупнейший многопрофильный высотный комплекс в Средиземноморском регионе, который станет местом для прекрасной жизни, плодотворной...
MySpace Real Estate
Вилла за 5 500 000 евро в Пафосе, Кипр
5 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
503 м2 6 5 5
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Вилла на берегу моря, первая линия. Сдача через 5 мес.ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой • Вилла с 5 спальнями в эксклюзивной группе 2х отдельно стоящих вилл, доступных для продажи в Киссонерге, в начале района Кораллового залива в пригороде Пафоса. • Эти виллы будут построены в нескольких...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
338 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Вилла в ЖК5*на берегу моря в Лимассоле. Это более 81 эксклюзивных вилл и 84 апартаментов на берегу моря, сочетающих в себе утонченную эстетику и захватывающие панорамные виды. В основе концепции лежит идея «город в городе», где особое внимание уделяется ландшафтному дизайну обширной зеленой территории и развитию роскошной...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 650 000 евро в Пафосе, Кипр
2 650 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
245 м2 7 6 5
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе. Вилла в элитном ЖК на берегу у пляжа в Пафосе. Комплекс с услугами 5* отеля. Расположенный в безмятежном месте с возвышенностью над уровнем моря, райскими садами, клубом с круглосуточной стойкой регистрации, разнообразными ресторанами, частным тренажерным залом и фитнес-центром, первоклассной охраной и широким...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 100 000 евро в Пафосе, Кипр
2 100 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
180 м2 7 6 4
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
6 сп вилла с видом на море и частным бассейном в элитном прибрежном ЖК в Корал-Бее. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой Эта просторная вилла расположена в роскошном закрытом жилом комплексе на побережье Корал-Бей — одном из самых престижных районов Пафоса. Уникальное местоположение на полуострове...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 700 000 евро в Пафосе, Кипр
2 700 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
5 6
ВНЖ при покупке
Для тех, кто стремится к непревзойдённому уровню жизни, виллы в Пейе — идеальное решение. Расположенные в эксклюзивной прибрежной зоне, они предлагают панорамные виды на сверкающее побережье и захватывающую природную красоту Пафоса. Ваш новый образ жизни ждёт вас в престижном, охраняемом и высоко ценимом жилом комплексе с превосходной...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 5 800 000 евро в Лимасоле, Кипр
5 800 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
350 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Cyprino
Вилла за 2 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
432 м2 6 4
ВНЖ при покупке
Продаётся вилла с 6 спальнями в туристическом районе Гермасойя, рядом с кафе Coya. Вилла расположена в закрытом охраняемом комплексе. Площадь дома: 394 м²? площадь участка: 420 м². Вилла включает в себя просторную и светлую гостиную, кондиционеры во всех помещениях, частную сауну, собственный бассейн, зону барбекю, сад, сигнализацию, крытую...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 3 760 000 евро в Ларнаке, Кипр
3 760 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
680 м2 5 5
ВНЖ при покупке
Эксклюзивная коллекция прибрежных вилл в тихом закрытом сообществе, предлагает 16 уникальных вилл в районе Перволия, Ларнака. Комплекс вилл расположен на восточном побережье Кипра, всего в 10 минутах езды от главного международного аэропорта острова и в 15 минутах от центра города Ларнака, где можно насладиться культурой, развлечениями,...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 900 000 евро в Пафосе, Кипр
2 900 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
247 м2 6 5 4
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Вилла на Кипре на берегу моря. Один из самых элитных комплексов недвижимости на Кипре, расположенный на престижном изгибе пляжа на северо-западном побережье Кипра. Благодаря гармоничному сочетанию исключительного дизайна и архитектурного совершенства, этот уникальный проект стал новым эталоном роскошного образа жизни. Расположены в самом...
ABC CYPRUS HOMES
Квартира за 2 650 000 евро в Ларнаке, Кипр
2 650 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
353 м2 7 7 5
ВНЖ при покупке
Этот уникальный объект расположен на просторном участке 5608 м² в спокойной и уютной деревне Кити — всего в 10 минутах езды от международного аэропорта Ларнаки и в 15 минутах от центра города. Локация сочетает тишину частного проживания с удобным доступом к морю, пляжам и необходимой инфраструктуре. Комплекс состоит из двух смежных вилл и...
Cyprus Sotheby's International Realty
Вилла за 2 490 000 евро в Пафосе, Кипр
2 490 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
214 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Впечатляющий стеклянный мост ведет к входной двери виллы — светлого дома с панорамными окнами во всю высоту с двух сторон. Просторный главный люкс на первом этаже оснащен стильной гардеробной, а открытый дворик для обедов выходит на террасу у бассейна. Эта вилла входит в роскошный жилой комплекс Минтис, предлагающий 18-луночное чемпионское...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 4 970 000 евро в Ларнаке, Кипр
4 970 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
721 м2 5 5
ВНЖ при покупке
Эксклюзивная коллекция прибрежных вилл в тихом закрытом сообществе, предлагает 16 уникальных вилл в районе Перволия, Ларнака. Комплекс вилл расположен на восточном побережье Кипра, всего в 10 минутах езды от главного международного аэропорта острова и в 15 минутах от центра города Ларнака, где можно насладиться культурой, развлечениями,...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 2 000 000 евро в Пафосе, Кипр
2 000 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
187 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Уникальный жилой курорт и знаковый архитектурный объект Пафоса расположен в самом привилегированном прибрежном районе города. Комплекс состоит из двух башен — жилой Западной башни высотой 15 этажей и строящейся Восточной башни высотой 16 этажей, в которой разместится отель всемирно известной пятизвёздочной сети. Объект является самым высоким...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 3 800 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 800 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
203 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Премиальный проект апартаментов и пентхаусов, расположенный в самом центре туристической зоны на побережье Лимассола, сочетает эффектную архитектуру и роскошный образ жизни. Всего в 500 метрах от пляжа Дасуди и живописной набережной комплекс включает три впечатляющих здания. Проект ориентирован на приватность и комфорт, предлагая благоустроенные...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 3 228 900 евро в Лимасоле, Кипр
3 228 900 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
364 м2 5 4
ВНЖ при покупке
Расположенный в одном из лучших районов города Лимассол, в 200 метрах от моря, роскошный высотный жилой комплекс состоит из более 25 этажей. Проект спроектирован таким образом, чтобы создать видимость плавучего сооружения над набережной, привлекая тех, кто мечтает жить в полностью интегрированном городском комплексе со стилем и высочайшими...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 600 000 евро в Пафосе, Кипр
2 600 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
384 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Это трёхэтажный дом с четырьмя спальнями, расположенный на склоне холма в районе деревни Тала, Пафос, с входом на верхнем уровне и потрясающими панорамными видами на юг и море. Въезд для автомобилей осуществляется с уровня дороги, где находится крытая, но открытая парковка с вертикальными деревянными ламелями для затенения и безопасности....
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 4 500 000 евро в Пафосе, Кипр
4 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
582 м2 6 6
ВНЖ при покупке
Прекрасный остров Кипр пропитан мифами, легендами и традициями. Отмеченный наградами 5-звездочный курорт Афродите Хиллс расположен на возвышенности посреди охраняемой территории с видом на потрясающие голубые воды Средиземного моря. Роскошное 18-луночное поле для гольфа теперь стало неотъемлемой частью Европейского тура и охватывает два плато,...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 655 000 евро в Кирении, Кипр
2 655 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
200 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отдельные виллы с бассейном в прибрежном комплексе в Гирне, Эсентепе Северный Кипр славится одной из самых длинных и чистых береговых линий Средиземноморья, а район Эсентепе на восточном побережье Гирне — это место для тех, кто ищет спокойную жизнь на берегу моря. Эсентепе известен своими живописными бухтами, пешеходными тропами и расслабляющей...
TEKCE
Вилла за 2 100 000 евро в Пафосе, Кипр
2 100 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
360 м2 5 4
Удалённая сделка Объект под сдачу
Построенная Новая Вилла на берегу моря в Пафосе. Уникальная современная вилла с 4 спальнями расположена в районе Киссонерга всего в нескольких шагах от моря и пляжа. Просторные террасы, частный бассейн и высококачественная отделка делают эту резиденцию идеальным выбором для постоянного проживания, отдыха или инвестиций. Вилла находится в...
ABC CYPRUS HOMES

О языке

Первый раз я посетила Кипр в 2016 году, когда мы выбирали виллу для проживания. Муж уже бывал здесь. Что меня тогда приятно удивило – русская речь. Я приезжаю в другую страну и не теряю возможности общаться на своем родном языке.

До этого момента, путешествуя в другие страны, последний раз я слышала русскую речь, выходя из самолета: экипаж желал доброго пути... А на Кипре я понимаю, что не буду скучать по родной речи. Здесь много русскоязычных. Есть радиостанции, вещающие на русском, магазины, где обслужат на русском, даже в медицинских центрах у врача есть русскоговорящие помощники.

Покупка виллы на Кипре

Панорамный вид с балкона виллы в Пейя.

О менталитете

Здесь живут неспешно, но после Москвы для меня это было плюсом. Сильно устаешь от постоянной гонки. А тут можно немного расслабиться.

Сами киприоты часто повторяют «сега-сега», что значит «тихо-тихо», в смысле спокойнее. Некоторая неторопливость в их действиях есть. В частности, когда мы делали ремонт в своем доме, прораб, который руководил процессом и следил за сроками его реализации, нас сразу предупредил, что местные не сильно стараются сделать всё к назначенному сроку. Несмотря на это ремонт был окончен по плану - лишь пару раз были задержки в поставке раковин и сантехники. Но для нас это не было критично.

О жизни на Кипре

Прожив здесь чуть больше года, мы решили свои насущные вопросы. В частности, определились с медицинским центром, где делаем прививки ребёнку и проходим плановый осмотр, и школой.

К слову, здесь большой выбор учебных заведений, в том числе есть и с российской программой обучения. Мы отдали предпочтение английской школе, к которой прилагается детский сад.

Сначала она ходила в него, после в подготовительный класс (Reception) при школе, который успешно закончила. Первые месяцы дочке было некомфортно. Она долго адаптировалась. Если бы в тот момент нам подсказали воспользоваться услугами репититора английского языка, процесс привыкания был бы более мягким. Со временем она, конечно, справилась, к тому же в её классе было много русскоязычных детей: из 23 детишек десять – русские ребята. Они все сдружились, и это её очень стимулировало ходить в Reception.

Беседовала Марите Любинайте

Фото предоставлены собеседником

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Личный опыт, Недвижимость, Жизнь за рубежом

Читайте также

Как получить ПМЖ Кипра в 2025 году и почему просто купить квартиру куда легче
Рассказывает руководитель кипрского агентства недвижимости
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура приобретения недвижимости на Кипре
Обновили полезный материал
Процедура покупки недвижимости в Северном Кипре
Пошаговый алгоритм сделки
В Северном Кипре второй раз за год меняют правила владения недвижимостью для иностранцев. Кажется, стало лучше?
Обсудили с экспертами
Покупаем недвижимость на Кипре в 2025 году
Самые актуальные вопросы

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость на Кипре Дома (виллы) на Кипре Коммерческая недвижимость на Кипре Аренда недвижимости на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

  • 10.01.2026
  • 57786

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 04.01.2026
  • 429