a
Версия
для печати

Личный опыт: четыре виллы на Кипре – для проживания и сдачи в аренду

Объективная причина вынудила Любовь и её семью поменять суетную Москву на неторопливый и тёплый Кипр. Как выбирали дом для проживания? Почему решили купить ещё три виллы? Что для этого потребовалось? Чем подкупила страна? История из первых уст.

Досье Prian.ru

Покупатель: Любовь из Москвы
Риэлтор: ABC CYPRUS Homes
Регион: Пейя, Кипр
Объект: четыре виллы
Цена: суммарно более €2 000 000
Сделка: покупка в 2016-2017 гг.


О выборе

У нашего ребенка сильная аллергия на пыльцу берёзы и траву тимофеевка. Врач рекомендовал проводить больше времени на море, чтобы избежать всякого рода осложнений.

Наступил момент, когда мы должны были решить, где будем жить - дочери предстояло идти в школу. В России она не смогла бы учиться полноценно. Мы искали место с морским климатом, где можно было бы получить гражданство за инвестиции. Выбрали Кипр.

Забегая вперед, когда мы сюда приехали на осмотр домов, то убедились, что выбор сделали правильный. Перед поездкой на Кипр мы две недели провели в Греции, где постоянно шли дожди... А здесь в начале ноября стояла чудесная тёплая погода, мы гуляли в летней одежде, а вода в море была чудесной.

Определившись со страной, мы написали запросы в местные компании. Наиболее оперативно ответили в одной: договорились о встрече, которая состоялась в ноябре 2016 года.

Жизнь на Кипре

На Кипре комфортный средиземноморский климат, благодаря которому даже зимой здесь созревают разные фрукты.

О недвижимости и инфраструктуре

Мы хотели купить виллу у моря. В ней должно было быть четыре спальни для комфортного размещения всей, а также приезжающих в гости друзей и родственников. И стоимость в пределах €500 000-600 000.

Риэлтор показала нам совершенно разные варианты домов, в том числе, на этапе строительства. Но мы быстро выбрали тот, что нас устраивал. Это дом на холме в Пейя, недалеко от Корал Бэй. Нам очень понравился открывшийся вид из всех окон и совершенно роскошный вид на море.

Вилла оказалась огромной: площадь 380 кв. м, участк 40 соток, построена в начале "нулевых". Мы даже и не думали, что купим жилье такого размера - максимум, на что рассчитывали за наши деньги - 160-180 кв. м.

На покупке по своему настаивала и наша дочь. Ей понравилась семья продавцов и их маленький ребёнок - постоянно нас туда тянула, чтобы поиграть с ним и его игрушками.

В общем, когда мы второй раз посещали отобранные объектам, чтобы сделать окончательный выбор, остановились на этом доме. И ни разу не пожалели.

Дом был выставлен за €585 000. Это дёшево для виллы таких размеров, поэтому нам даже было неудобно просить скидку. К тому же, не особо умеем это делать. Но мы всё же сторговались с хозяином, предварительно посоветовавшись с нашим риэлтором. Собственник уступил нам €30 000.

Место, где мы поселились, обжитое. Рядом есть все необходимое. Два больших супермаркета «Филиппос», «Фруттория», где всегда продают свежие фрукты, школа, больница и т.д.

То, что дом далеко от моря, нас не смущало. Мы всегда ездим на машине - и до моря, собственно, тоже. Дорога занимает максимум 15 минут, а это не такое длительное путешествие, чтобы расстраиваться. Впрочем, и из дома, расположенного вроде как около моря, до пляжа нужно идти не менее 10 минут.

Инвестиционная вилла на Кипре

Деревня Пейя расположена на склонах холмов возле Корал Бэй севернее Пафоса.

Об инвестиционных виллах

Сегодня у нас в собственности четыре виллы. Мы изначально не хотели покупать один большой дом на сумму свыше миллиона евро. Лучше иметь несколько объектов, часть которых можно сдавать в аренду и получать доход.

Поэтому в одной вилле мы живем, а три остальных (две с тремя спальнями и одна – с четырьмя) сдаются на короткий срок: два дома – управляющей компанией и один нами самостоятельно через Airbnb.

Дома находятся в туристической зоне. В пешей доступности от них – популярный курорт Корал Бэй.

Покупка инвестиционного жилья суммарно обошлась нам в чуть более €1 500 000.

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас
Коттедж за 477 000 евро в Пафосе, Кипр
477 000 €
Коттедж в Пафосе, Кипр
140 м² 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. Возможна оплата криптовалютой, Револют. Построенная вилла в комплексе с бассейном в Пафосе. Дом с 3 спальнями в Героскипу. Окруженный фруктовыми садами и окруженный ландшафтными садами, комплекс состоит из вилл с тремя спальнями. Современные проекты доступны как на две семьи, которые имеют большой общий бассейн, так...
ABC CYPRUS HOMES
Пентхаус за 600 000 евро в Ларнаке, Кипр
600 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
115 м² 2 2
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 460 000 евро в Лимасоле, Кипр
460 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
100 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Занимая весь второй этаж нового здания, состоящего всего из трёх эксклюзивных квартир, эти просторные 82 кв.м. двухспальные апартаменты в востребованном районе Потамос Гермасойя (район Колумбия) предлагают современный уровень жизни в полной уединённости. В квартире также есть 18 кв.м. крытых веранд — идеальное место для отдыха на свежем воздухе....
BLUE SKY HOUSES
Пентхаус за 360 000 евро в Пафосе, Кипр
360 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
90 м² 3 2 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
Пентхаус с 2 спальнями и просторной террасой 70 м² с панорамными видами в построенном комплексе в Верхнем Юниверсале. RESIDENCE — это современный жилой комплекс, построенный по высоким европейским стандартам. Он располагается на огороженной частной территории с общим бассейном и состоит из двух отдельных зданий с просторными...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 106 172 евро в Гюзельюрте, Кипр
106 172 €
Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр
42 м² 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
К маю 2025 года в Гюзельюрте будет построен новый современный комплекс, состоящий из четырех 20-этажных блоков Гюзельюрт- солнечный город, что в переводе с турецкого означает «красивое место», называется апельсиновой столицей Кипра, живя спокойной, размеренной жизнью, от которой веет мягкой патриархальностью деревенского уклада. Кроме...
Leverage Investments
Апартаменты за 210 000 евро в Ларнаке, Кипр
210 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
112 м² 3 2
Расположенный на проспекте Архиепископу Макарию III в районе Пила, Ларнака, этот жилой проект предлагает выбор современных квартир, предназначенных как для инвестиций, так и для личного проживания. В комплексе представлены квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, площадью от 57 до 114 квадратных метров крытой площади, каждая с собственной...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 450 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
2 450 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
200 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Internal Area: 199.70 sq.m. ✓ Спортзал ✓ Бассейн ✓ Лифт ✓ Сад ✓ Прибрежное расположение ✓ Супермаркет ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Погрузитесь в роскошную жизнь на побережье в этой элегантно обставленной 3-комнатной квартире в закрытом элитном комплексе в Агии Тихонас. С общей площадью 199,7 кв.м...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 385 000 евро в Пафосе, Кипр
385 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
101 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Internal Area: 101 sq.m., Uncovered Verandas: 17 sq.m., Covered Verandas: 26 sq.m. ✓ Солнечные панели ✓ Лифт ✓ Сад на крыше ✓ Центр города ✓ Торговый центр ✓ Частная парковка Продается квартира в районе Пафос — Анаваргос. Эта квартира площадью 101 кв.м на третьем этаже (в стадии строительства) включает...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 370 000 евро в Ларнаке, Кипр
370 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
85 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Здание, расположенное в самом центре города, находится в шаговой доступности от главной торговой улицы, предлагая огромное количество магазинов и разнообразие ресторанов. Несколько минут неспешной прогулки — и вы окажетесь на набережной Финикудес с её прекрасными серыми песчаными пляжами и множеством кафе. Проект включает два коммерческих...
BLUE SKY HOUSES
Пентхаус за 1 200 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 200 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
162 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Этот великолепный пентхаус с тремя спальнями расположен в современном здании, состоящем всего из четырёх квартир, что гарантирует приватность и эксклюзивность. Он находится в самом сердце туристического района Лимассола, всего в 250 метрах от песчаного пляжа, с магазинами, супермаркетами, пятизвёздочными отелями, ресторанами и барами в шаговой...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 379 000 евро в Лимасоле, Кипр
379 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
81 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный современный жилой комплекс, представляющий элегантную коллекцию просторных апартаментов с 1 и 2 спальнями. Проект создан для тех, кто ценит утончённый городской образ жизни, сочетая в себе приватность, изысканность и исключительное удобство. Жители получают быстрый и удобный доступ к лучшим удобствам Лимассола, престижным школам,...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 195 000 евро в Лимасоле, Кипр
195 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
62 м² 1 1
Выгодная инвестиционная возможность на рынке жилой недвижимости. Квартира с одной спальней была перепланирована таким образом, что ее можно сдавать как двухспальную или как квартиру с одной спальней и отдельным офисом, что значительно расширяет целевую аудиторию арендаторов, включая удаленных сотрудников. Объект расположен рядом с кольцом Ayia...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 950 000 евро в Мутайяке, Кипр
950 000 €
Квартира в Мутайяке, Кипр
193 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Internal Area: 193 sq.m., Uncovered Verandas: 99 sq.m., Plot Size: 421 sq.m. ✓ Сигнализация ✓ Вид на город ✓ Тихий район ✓ Солнечные панели ✓ Бассейн ✓ Подогрев пола ✓ Электроприборы ✓ Сад ✓ Меблированный ✓ Вид на природу ✓ Частная парковка Очаровательная вилла в Муттагиаке предлагает просторный...
MIRAG INVEST DOO
Пентхаус за 525 000 евро в Лимасоле, Кипр
525 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
175 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Роскошный пентхаус, расположенный в тихом районе Айя Фила. Это просторное жилье предлагает впечатляющие панорамные виды, охватывающие величественные горы и весь залив Лимассола. Пентхаус безупречно меблирован современной и стильной мебелью, оснащён кондиционерами и вентиляторами в каждом уголке для максимального комфорта. Электрические ставни на...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 205 000 евро в Кирении, Кипр
205 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
45 м² 1 1 1
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Удобное расположение рядом с магазинами, кафе, ресторанами и школами Спа центр с крыым бассейном Фитнес зал и сауна Детский сад и игровая площадка Баскетбольная площадка Кол-во комнат: 1+0 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн видеонаблюдение открытый бассейн закрытая территория наружное освещение...
TOLERANCE
Пентхаус за 271 000 евро в Газимагусе, Кипр
271 000 €
Пентхаус в Газимагусе, Кипр
178 м² 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в развитом комплексе в Газимагусе на Северном Кипре Газимагуса – популярный жилой район в восточной части Северного Кипра. На севере этого региона, где сосредоточено множество университетов и отелей, находится поселок Енибогазичи. Благодаря своим просторным пляжам, чистому морю и около 300 солнечным дням в году, это место можно назвать...
TEKCE
Апартаменты за 300 380 евро в Лимасоле, Кипр
300 380 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
65 м² 1 1
ВНЖ при покупке
Расположенный в районе Айя Фила — одном из самых престижных и востребованных районов Лимассола — проект сочетает в себе спокойную атмосферу проживания с удобством городской инфраструктуры, необходимой для современной жизни. В непосредственной близости находятся все важнейшие объекты: городские удобства, три престижные частные школы и две...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 880 000 евро в Пафосе, Кипр
880 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
132 м² 2 2 2
ВНЖ при покупке
Расположенный на самой высокой точке престижного курортного комплекса над Пафосом, этот новый квартал дарит редкое ощущение покоя и простора. Отсюда открываются панорамные виды на горные ландшафты, изумрудные поля гольфа и линию Средиземного моря на горизонте. Проект объединяет тщательно продуманную коллекцию резиденций — современные...
Cyprus Sotheby's International Realty
Вилла за 220 000 евро в Пафосе, Кипр
220 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
160 м² 3 2
Ощутите очарование деревенской жизни и почувствуйте подлинный кипрский образ жизни с современным оттенком. Всего в нескольких минутах езды от Пафоса, живописная деревня Коили приветствует вас в месте, где традиции встречаются с современным комфортом. За красивой деревянной входной дверью это очаровательное каменное бунгало раскрывает свой...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 396 000 евро в Пафосе, Кипр
396 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
105 м² 2 2 2
ВНЖ при покупке
В самом сердце Пафоса возвышается новый архитектурный символ — воплощение движения, гармонии и футуристического дизайна. Изогнутые линии и скульптурные формы здания создают образ, в котором сочетаются чистота эстетики и современные технологии. В проекте представлены изысканные апартаменты с двумя и тремя спальнями, спроектированные с вниманием к...
Cyprus Sotheby's International Realty

О сделках

В конце 2016 года мы выбрали дом в Пейя, предназначенный для нашего проживания. Через несколько месяцев (в начале 2017-го) приехали с твердым решением купить ещё несколько объектов для получения гражданства и сдачи их в аренду. Посмотрев предложенные агентом варианты, остановились на трёх и начали процедуру оформления всех домов.

Сопровождать процесс покупки этих объектов недвижимости с юридической стороны мы доверили бизнес-партнеру той же компании. Собственно, в их офисе все сделки и заключались.

Первой мы планировали оформить в собственность виллу в Пейя. Тем более, что для этой сделки кроме паспортов от нас, по сути, ничего не требовалось. Но по ходу дела выяснилось, что у продавца не хватает документов на дом, а процесс их получения будет длительным.

Поэтому решили совершить сделку по приобретению двух, ранее выбранных вилл. На Кипре действует правило, согласно которому для покупки хоть одного объекта недвижимости, хоть двух и более – требуется специальное разрешение Совета министров, которое, впрочем, выдаётся без особых ограничений.

После того, как наш юрист его оформила, приступили к подписанию договоров о купле-продаже двух инвестиционных вилл, у которых уже были готовы пакеты необходимых документов. После чего мы получили соответствующие титулы (свидетельства о праве собственности на недвижимость). По такой же схеме проходили сделки по двум другим виллам.

Наше участие было минимальным. То есть со своей стороны мы предоставляли только те документы, которые требовались от нас. В остальном мы доверились юристу. Она проверяла официальные бумаги, оформляла разрешения на покупку жилья, составляла договоры и прочее.

О гражданстве

После приобретения недвижимости мы стали оформлять гражданство. Список документов был большой, но в сущности ничего сложного.

От момента подачи заявления на гражданство и передачи полного пакета документов в Министерство внутренних дел Кипра до его получения проходит не менее полугода. Однако уже через пару месяцев нам пришло письмо, уведомляющее о том, что гражданство одобрено.

После этого мы приняли присягу, в рамках которой ответили на ряд формальных вопросов, в том числе почему хотим принять данное гражданство, и подписали документы, завершающих процесс его получения. Спустя некоторое время получили кипрские паспорта.

Объекты, покупка которых дает право на гражданство
Квартира за 3 250 000 евро в Айос-Атанасиосе, Кипр
3 250 000 €
Квартира в Айос-Атанасиосе, Кипр
320 м² 4 3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 3, Internal Area: 320 sq.m., Plot Size: 600 sq.m. ✓ Охранная система ✓ Бассейн ✓ Джакузи ✓ Меблирована ✓ Первая линия ✓ Бесперебойный вид Эта красивая вилла расположена в удобном месте рядом с отелем Crown Plaza, всего в минуте от пляжа, множества отелей, ресторанов и баров. Вилла была отремонтирована четыре...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 195 000 евро в Пафосе, Кипр
2 195 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
320 м² 6 5 4
Удалённая сделка Объект под сдачу
Вилла с открытым видом на море в элитном гольф и спа ЖК в Пафосе. Эта впечатляющая вилла с 5 спальнями расположена на окраине нового престижного комплекса Alexander Heights, где роскошь и внимание к деталям имеют первостепенное значение, а недвижимость была спроектирована так, чтобы в полной мере воспользоваться непрерывным панорамным видом на...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 650 000 евро в Пафосе, Кипр
2 650 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
245 м² 7 6 5
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе. Вилла в элитном ЖК на берегу у пляжа в Пафосе. Комплекс с услугами 5* отеля. Расположенный в безмятежном месте с возвышенностью над уровнем моря, райскими садами, клубом с круглосуточной стойкой регистрации, разнообразными ресторанами, частным тренажерным залом и фитнес-центром, первоклассной охраной и широким...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 2 442 582 евро в Лимасоле, Кипр
2 442 582 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
195 м² 4 3 1
Дом построен в 2018 году, расположен в шаговой доступности от ресторанов, отелей, спа, набережной и всего 5 минут езды от центра Лимассола.​ Интерьер выполнен в современном стиле с открытой кухней‑гостиной, панорамным остеклением и выходами на две просторные террасы. Планировка включает мастер‑спальню с собственной ванной, ещё две спальни,...
Intermark Global
Квартира за 2 000 000 евро в Хлораке, Кипр
2 000 000 €
Квартира в Хлораке, Кипр
264 м² 5 5
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 5, Internal Area: 264 sq.m., Uncovered Verandas: 54 sq.m., Plot Size: 455 sq.m. ✓ Бассейн ✓ Сад ✓ Первая линия у моря ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Эта великолепная вилла на берегу моря в Хлораке, Пафос, включает пять спален и открывает потрясающие виды на море. Размещённая на трёх уровнях — первый этаж,...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 9 000 000 евро в Айя-Напе, Кипр
9 000 000 €
Квартира в Айя-Напе, Кипр
486 м² 5 5
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 5, Internal Area: 486 sq.m., Covered Verandas: 296 sq.m. ✓ Пентхаус ✓ Сигнализация ✓ Тихий район ✓ Тёплый пол ✓ Первая линия моря ✓ Панорамный вид ✓ Частная парковка Жилой небоскрёб, вдохновлённый женской фигурой и одеждами Кариатид, найденными на археологических раскопках. Башня насчитывает 25 этажей и...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 2 400 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
2 400 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
405 м² 5 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 4, Internal Area: 405 sq.m., Uncovered Verandas: 61 sq.m., Plot Size: 856 sq.m. ✓ Система сигнализации ✓ Вид на город ✓ Бассейн ✓ Напольное отопление ✓ Сад ✓ Частная парковка Эта ультрасовременная вилла с 5 спальнями расположена в районе Agios Tychonas. В вашем распоряжении просторный частный бассейн в...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 404 000 евро в Пафосе, Кипр
2 404 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
278 м² 5 3 3
Удалённая сделка
ПРОДАЁТСЯ – Эксклюзивная вилла с 3 спальнями на первой линии от моря и частным бассейном. Прямо у берега | €2 404 000 Эта великолепная современная вилла расположена на первой линии от моря — буквально в нескольких шагах от береговой линии. Построена по высшим стандартам и находится в идеальном состоянии. Здесь открываются...
Foutina
Квартира за 5 150 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
5 150 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
349 м² 4 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 4, Internal Area: 349 sq.m., Plot Size: 515 sq.m. ✓ Сигнализация ✓ Вид на город ✓ Панорамный вид ✓ Интернет ✓ Барбекю ✓ Бассейн ✓ Лифт ✓ Сад ✓ Меблированная ✓ Вид на море 4-спальная вилла в спокойных холмах Santa Barbara, Agios Tychonas Откройте для себя идеальное сочетание роскоши, уединения и...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 530 000 евро в Кирении, Кипр
2 530 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
220 м² 5 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отдельные виллы с бассейном в прибрежном комплексе в Гирне, Эсентепе Северный Кипр славится одной из самых длинных и чистых береговых линий Средиземноморья, а район Эсентепе на восточном побережье Гирне — это место для тех, кто ищет спокойную жизнь на берегу моря. Эсентепе известен своими живописными бухтами, пешеходными тропами и расслабляющей...
TEKCE
Дом за 2 900 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 900 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
288 м² 3
ВНЖ при покупке
Расположенный в одном из самых востребованных деловых районов Лимассола — Агиос Николаос, этот современный коммерческий комплекс, спроектированный на шести уровнях, формирует продуманную и эффективную рабочую среду в центральной части города. Проект включает просторные офисные помещения, распределённые по нескольким уровням и адаптированные под...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 4 887 500 евро в Лимасоле, Кипр
4 887 500 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
360 м² 3
Онлайн-показ
Самый престижный и роскошный новый жилой комплекс Лимассола, сочетающий в себе дальновидную архитектуру и великолепный дизайн с первоклассными удобствами, обслуживанием и захватывающими видами. Занимая выгодное место на первой береговой линии, проект идеально расположен рядом с отелем Parklane, курортом Luxury Collection Resort&Spa, на...
Intermark Global
Апартаменты за 5 098 000 евро в Лимасоле, Кипр
5 098 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
375 м² 3 5
ВНЖ при покупке
Потрясающая недвижимость, являющаяся частью престижного прибрежного проекта Limassol Blu Marine, расположенного в новом центре Лимассола, Кипр. Объект идеально расположен рядом с мариной Лимассола и торгово-деловым центром Старого города, сочетая в себе удобство и роскошь. В проекте представлены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, выставленные на...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 679 860 евро в Пафосе, Кипр
2 679 860 €
Вилла в Пафосе, Кипр
369 м² 4 3 1
Эксклюзивный комплекс премиальных вилл, расположенный в престижном прибрежном районе Киссонерга, всего в нескольких минутах езды от центра Пафоса и живописного Coral Bay. Проект представляет собой закрытый клубный резорт на первой линии моря и идеально сочетает приватность, высокий уровень комфорта и аутентичную атмосферу средиземноморского...
Intermark Global
Вилла за 2 170 000 евро в Пафосе, Кипр
2 170 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
203 м² 3 4
ВНЖ при покупке
С открытой планировкой трехспального дома, панорамными окнами от пола до потолка и тщательно обустроенными внутренними двориками, террасами и садами, проектпредлагает лучшее из безграничной жизни. Эффектная односкатная крыша — характерная черта кипрской архитектуры, а открытая кухня, стильная угловая зона отдыха и мини-бассейн созданы для жизни...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 900 000 евро в Пафосе, Кипр
2 900 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
320 м² 5 4
ВНЖ при покупке
Являя собой исполненный покоя оазис индивидуальной роскоши, вилла сочетает в себе изящные интерьеры с красотой окружающей природы. Захватывающие панорамные виды на искрящееся синее море, сливающееся с небом на линии горизонта, удачно дополняет гармоничная архитектура и безупречный дизайн. Наполненные свежим воздухом и солнечным светом, дом с...
NF Group
Пентхаус за 2 200 000 евро в Пафосе, Кипр
2 200 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
263 м² 4 3 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка
ЭТАЛОН РОСКОШИ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ МОРЯ: ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ПЕНТХАУС С ЛИЧНЫМ БАССЕЙНОМ В ПАФОСЕ На фоне яркого солнца, бескрайнего горизонта и кристально чистых вод Средиземного моря рождается уникальное пространство, сочетающее в себе архитектурную эстетику, комфорт и премиальное качество жизни. Этот прибрежный проект — настоящая жемчужина на...
Foutina
Квартира за 3 250 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
3 250 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
450 м² 4 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 4, Internal Area: 450 sq.m., Covered Verandas: 120 sq.m., Plot Size: 854 sq.m. ✓ Умный дом ✓ Система сигнализации ✓ Вид на город ✓ Тихий район ✓ Бассейн ✓ Теплые полы ✓ Неограниченный вид ✓ Частная парковка Эта вилла предлагает уникальный дизайн, воплощённый в современном архитектурном стиле, с очень...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 3 950 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 950 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
550 м² 6 6
ВНЖ при покупке
Погрузитесь в мир элегантности и утончённости с этой великолепной роскошной виллой, где вечный дизайн сочетается с современным комфортом. Расположенная в эксклюзивном месте, эта архитектурная жемчужина предлагает непревзойдённую приватность, панорамные виды и изысканные удобства для самых взыскательных ценителей. Планировка первого этажа:...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 8 700 000 евро в Лимасоле, Кипр
8 700 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
490 м² 6 6
ВНЖ при покупке
Cyprino

О языке

Первый раз я посетила Кипр в 2016 году, когда мы выбирали виллу для проживания. Муж уже бывал здесь. Что меня тогда приятно удивило – русская речь. Я приезжаю в другую страну и не теряю возможности общаться на своем родном языке.

До этого момента, путешествуя в другие страны, последний раз я слышала русскую речь, выходя из самолета: экипаж желал доброго пути... А на Кипре я понимаю, что не буду скучать по родной речи. Здесь много русскоязычных. Есть радиостанции, вещающие на русском, магазины, где обслужат на русском, даже в медицинских центрах у врача есть русскоговорящие помощники.

Покупка виллы на Кипре

Панорамный вид с балкона виллы в Пейя.

О менталитете

Здесь живут неспешно, но после Москвы для меня это было плюсом. Сильно устаешь от постоянной гонки. А тут можно немного расслабиться.

Сами киприоты часто повторяют «сега-сега», что значит «тихо-тихо», в смысле спокойнее. Некоторая неторопливость в их действиях есть. В частности, когда мы делали ремонт в своем доме, прораб, который руководил процессом и следил за сроками его реализации, нас сразу предупредил, что местные не сильно стараются сделать всё к назначенному сроку. Несмотря на это ремонт был окончен по плану - лишь пару раз были задержки в поставке раковин и сантехники. Но для нас это не было критично.

О жизни на Кипре

Прожив здесь чуть больше года, мы решили свои насущные вопросы. В частности, определились с медицинским центром, где делаем прививки ребёнку и проходим плановый осмотр, и школой.

К слову, здесь большой выбор учебных заведений, в том числе есть и с российской программой обучения. Мы отдали предпочтение английской школе, к которой прилагается детский сад.

Сначала она ходила в него, после в подготовительный класс (Reception) при школе, который успешно закончила. Первые месяцы дочке было некомфортно. Она долго адаптировалась. Если бы в тот момент нам подсказали воспользоваться услугами репититора английского языка, процесс привыкания был бы более мягким. Со временем она, конечно, справилась, к тому же в её классе было много русскоязычных детей: из 23 детишек десять – русские ребята. Они все сдружились, и это её очень стимулировало ходить в Reception.

Беседовала Марите Любинайте

Фото предоставлены собеседником

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Личный опыт, Недвижимость, Жизнь за рубежом

Читайте также

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы
Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран
Города и районы Кипра: обзор курортов для отдыха и жизни
Какой город на Кипре подойдет вам для инвестиций, отдыха или переезда?
Cеверный Кипр для переезда: что изменилось за последние годы
Рассказываем о переменах в юридических, социальных, транспортных и прочих вопросах
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура приобретения недвижимости на Кипре
Обновили полезный материал

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость на Кипре Аренда недвижимости на Кипре Апартаменты (квартиры) на Кипре Коммерческая недвижимость на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 20.03.2026
  • 1920
  • 10.01.2026
  • 58498