a
Версия
для печати

Личный опыт: четыре виллы на Кипре – для проживания и сдачи в аренду

Объективная причина вынудила Любовь и её семью поменять суетную Москву на неторопливый и тёплый Кипр. Как выбирали дом для проживания? Почему решили купить ещё три виллы? Что для этого потребовалось? Чем подкупила страна? История из первых уст.

Досье Prian.ru

Покупатель: Любовь из Москвы
Риэлтор: ABC CYPRUS Homes
Регион: Пейя, Кипр
Объект: четыре виллы
Цена: суммарно более €2 000 000
Сделка: покупка в 2016-2017 гг.


О выборе

У нашего ребенка сильная аллергия на пыльцу берёзы и траву тимофеевка. Врач рекомендовал проводить больше времени на море, чтобы избежать всякого рода осложнений.

Наступил момент, когда мы должны были решить, где будем жить - дочери предстояло идти в школу. В России она не смогла бы учиться полноценно. Мы искали место с морским климатом, где можно было бы получить гражданство за инвестиции. Выбрали Кипр.

Забегая вперед, когда мы сюда приехали на осмотр домов, то убедились, что выбор сделали правильный. Перед поездкой на Кипр мы две недели провели в Греции, где постоянно шли дожди... А здесь в начале ноября стояла чудесная тёплая погода, мы гуляли в летней одежде, а вода в море была чудесной.

Определившись со страной, мы написали запросы в местные компании. Наиболее оперативно ответили в одной: договорились о встрече, которая состоялась в ноябре 2016 года.

Жизнь на Кипре

На Кипре комфортный средиземноморский климат, благодаря которому даже зимой здесь созревают разные фрукты.

О недвижимости и инфраструктуре

Мы хотели купить виллу у моря. В ней должно было быть четыре спальни для комфортного размещения всей, а также приезжающих в гости друзей и родственников. И стоимость в пределах €500 000-600 000.

Риэлтор показала нам совершенно разные варианты домов, в том числе, на этапе строительства. Но мы быстро выбрали тот, что нас устраивал. Это дом на холме в Пейя, недалеко от Корал Бэй. Нам очень понравился открывшийся вид из всех окон и совершенно роскошный вид на море.

Вилла оказалась огромной: площадь 380 кв. м, участк 40 соток, построена в начале "нулевых". Мы даже и не думали, что купим жилье такого размера - максимум, на что рассчитывали за наши деньги - 160-180 кв. м.

На покупке по своему настаивала и наша дочь. Ей понравилась семья продавцов и их маленький ребёнок - постоянно нас туда тянула, чтобы поиграть с ним и его игрушками.

В общем, когда мы второй раз посещали отобранные объектам, чтобы сделать окончательный выбор, остановились на этом доме. И ни разу не пожалели.

Дом был выставлен за €585 000. Это дёшево для виллы таких размеров, поэтому нам даже было неудобно просить скидку. К тому же, не особо умеем это делать. Но мы всё же сторговались с хозяином, предварительно посоветовавшись с нашим риэлтором. Собственник уступил нам €30 000.

Место, где мы поселились, обжитое. Рядом есть все необходимое. Два больших супермаркета «Филиппос», «Фруттория», где всегда продают свежие фрукты, школа, больница и т.д.

То, что дом далеко от моря, нас не смущало. Мы всегда ездим на машине - и до моря, собственно, тоже. Дорога занимает максимум 15 минут, а это не такое длительное путешествие, чтобы расстраиваться. Впрочем, и из дома, расположенного вроде как около моря, до пляжа нужно идти не менее 10 минут.

Инвестиционная вилла на Кипре

Деревня Пейя расположена на склонах холмов возле Корал Бэй севернее Пафоса.

Об инвестиционных виллах

Сегодня у нас в собственности четыре виллы. Мы изначально не хотели покупать один большой дом на сумму свыше миллиона евро. Лучше иметь несколько объектов, часть которых можно сдавать в аренду и получать доход.

Поэтому в одной вилле мы живем, а три остальных (две с тремя спальнями и одна – с четырьмя) сдаются на короткий срок: два дома – управляющей компанией и один нами самостоятельно через Airbnb.

Дома находятся в туристической зоне. В пешей доступности от них – популярный курорт Корал Бэй.

Покупка инвестиционного жилья суммарно обошлась нам в чуть более €1 500 000.

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас
Квартира за 4 500 000 евро в Меса-Йитонии, Кипр
4 500 000 €
Квартира в Меса-Йитонии, Кипр
700 м² 6 5
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 6, Bathrooms: 5, Internal Area: 700 sq.m., Plot Size: 1,400 sq.m. ✓ Охранная система ✓ Вид на город ✓ Панорамный вид ✓ Зона для барбекю ✓ Тихий район ✓ Бассейн ✓ Полы с подогревом ✓ Лифт ✓ Сад ✓ Оборудовано мебелью ✓ Центр города ✓ Парк ✓ Школа ✓ Супермаркет ✓ Частная парковка Расположенная на холмах...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 308 000 евро в Пафосе, Кипр
308 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
78 м² 2 1
ВНЖ при покупке
Расположенная на втором этаже здания,квартира предлагает светлые и просторные жилые помещения. Открытая планировка гостиной и столовой выходит на просторный балкон, идеально подходящий для летних обедов. В квартиреимеются две спальни с двуспальными кроватями, семейная ванная комната, а также она полностью оборудована бытовой техникой, мебелью и...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 300 000 евро в Пафосе, Кипр
300 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
94 м² 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. Квартира рядом с морем и инфраструктурой. 2 спальная квартира в комплексе в популярном районе Юниверсал рядом с морем, в шаговой доступности ресторан, бары, магазин, автобусная остановка. Комплекс состоит из 27 квартир, расположенных на трех этажах, с большим общим переливным бассейном, ландшафтными садами и...
ABC CYPRUS HOMES
Бунгало за 950 000 евро в Пафосе, Кипр
950 000 €
Бунгало в Пафосе, Кипр
202 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Этот необыкновенный, элегантный бунгало, расположенный в одном из самых эксклюзивных и тихих мест на склоне холма в Пейе, представляет собой редкую возможность приобрести резиденцию, где изысканная роскошь, экологичность и абсолютная приватность сосуществуют в идеальной гармонии. Дом, отремонтированный в 2023 году по безупречным стандартам, был...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 527 179 евро в Алсанджаке, Кипр
527 179 €
Вилла в Алсанджаке, Кипр
220 м² 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Просторная 4-комнатная вилла 220 м² с участком 1300 м². На участке площадью 1300 м² есть ухоженный сад с разнообразными растениями и цветами, личный бассейн и терраса. Дом полностью меблирован и оснащен всей необходимой техникой, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Гостиная с высокими потолками и большими окнами....
Leverage Investments
Апартаменты за 215 000 евро в Протарасе, Кипр
215 000 €
Апартаменты в Протарасе, Кипр
99 м² 3 2
Проект представляет собой современный жилой комплекс, расположенный в тихом городе Дериния, Кипр. Проект предлагает выбор тщательно спроектированных квартир, каждая из которых предназначена для создания современных жилых помещений с высококачественной отделкой. Расположенная на втором этаже, просторная квартира с 3 спальнями и 2 ванными...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 218 000 евро в Лефке, Кипр
218 000 €
Апартаменты в Лефке, Кипр
101 м² 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с видом на море и горы в Лефке, Северный Кипр Лефке – город в округе Гюзельюрт на Северном Кипре. Регион известен своими историческими памятниками, культурным наследием и красивой природой. В городе много исторических зданий, которые привлекают внимание своей традиционной архитектурой. Лефке, расположенный на побережье Средиземного...
TEKCE
Вилла за 495 000 евро в Ларнаке, Кипр
495 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
285 м² 5 5
ВНЖ при покупке
Этот проект включает 20 домов с 3 или 4 спальнями и предлагает выбор из трёх современных индивидуальных планировок с внутренней площадью от 150 до 180 м². Этот комплекс в современном стиле расположен всего в 3 км от Ларнаки и обеспечивает лёгкий доступ к автомагистралям, ведущим в Лимассол и Никосию. Комплекс расположен на возвышенности,...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 370 000 евро в Пафосе, Кипр
370 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
198 м² 4 3 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей. Этот проект, расположенный в тихом районе Айя-Маринуда в Героскипу, включает 7 отдельных резиденций, спроектированных с тщательным вниманием к деталям, просторные жилые помещения и все удобства, отвечающие потребностям современной семьи. Резиденции окружены зеленой зоной площадью 5000 квадратных...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 800 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 800 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
500 м² 5 5
ВНЖ при покупке
Совершенно новое коммерческое здание в известном и популярном районе Закаки в районе Лимассола. Это двухуровневое здание с подземным паркингом и некоторыми офисными помещениями. Здание находится очень близко к новому казино в Лимассоле и имеет легкий доступ к шоссе. Полностью оборудованный косметическим и медицинским оборудованием на первом...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 424 000 евро в Лимасоле, Кипр
424 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
140 м² 2 2
Проекты за пределами города редко сочетают приватность, стиль и перспективу роста. Этот — исключение. Комплекс на холмах к востоку от Лимасола закрывает сразу три запроса: безопасность вложений, комфорт для жизни и прирост стоимости за счёт ограниченного предложения в локации. В проекте доступны 6 типов вилл в средиземноморском стиле с...
Intermark Global
Квартира за 297 000 евро в Меса-Йитонии, Кипр
297 000 €
Квартира в Меса-Йитонии, Кипр
51 м² 1 1
Bedrooms: 1, Bathrooms: 1, Internal Area: 51 sq.m., Covered Verandas: 13 sq.m. ✓ Пентхаус ✓ Умный дом ✓ Вид на город ✓ Интернет ✓ Тихий район ✓ Подогрев пола ✓ Лифт ✓ Центр города ✓ Парк ✓ Школа ✓ Супермаркет Совершенно новая квартира с одной спальней в Mesa Geitonia — современная жизнь. Это красивая квартира с одной...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 995 000 евро в Ермасойе, Кипр
995 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
134 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Internal Area: 134 sq.m., Uncovered Verandas: 41 sq.m. ✓ Пентхаус ✓ Вид на город ✓ Солнечные панели ✓ Бассейн ✓ Напольное отопление ✓ Сад на крыше ✓ Меблирован ✓ У побережья ✓ Частная парковка Этот современный 3-спальный трехуровневый пентхаус на продажу находится в тихом районе Гермасойя. Комплекс...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 1 385 000 евро в Кирении, Кипр
1 385 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
380 м² 5 4 5
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Виллы в Гирне, Беллапаис, с особым дизайном и характеристиками Гирне – исторический и туристический город, расположенный на Северном Кипре. Аббатство Беллапаис – одно из важнейших исторических сооружений Гирне. Это аббатство, построенное в XII веке, славится своей готической архитектурой и спокойной атмосферой. Расположенное у подножия холма,...
TEKCE
Апартаменты за 173 000 евро в Алсанджаке, Кипр
173 000 €
Апартаменты в Алсанджаке, Кипр
85 м² 3 2 1
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
В 700 метрах от пляжа Кухня открытого типа со встроенной мебелью Две спальни со встроенными шкафами Солнечные батареи для нагрева воды Кол-во комнат: 2+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн закрытая территория наружное освещение Особенности объекта: окна из высококачественной ПВХ стеклопакетов с...
TOLERANCE
Апартаменты за 168 111 евро в Фамагусте, Кипр
168 111 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
65 м² 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Боаз расположен в юго-восточной части острова по дороге от Фамагусты на Карпас. Это красивый поселок со множеством рыбных ресторанов и песчаных пляжей. Новый комплекс будет построен к Июлю 2026 года в этом красивом и уютном районе .В ландшафте проекта достаточно зеленой зоны, плавно переходящей в местные растения Кипра, создающие роскошную и...
Leverage Investments
Квартира за 678 000 евро в Пафосе, Кипр
678 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
151 м² 3 3 2
ВНЖ при покупке
Этот эксклюзивный комплекс с современными виллами и таунхаусами расположен в деревне Конья, престижном пригороде Пафоса, предлагая роскошный образ жизни в тихом и живописном месте. Благодаря удобному расположению и развитой инфраструктуре, этот аутентичный поселок пользуется популярностью как у состоятельных местных жителей, так и у...
Cyprus Sotheby's International Realty
Квартира за 1 119 731 евро в Лимасоле, Кипр
1 119 731 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
129 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Internal Area: 129 sq.m. ✓ Пентхаус ✓ Вид на город ✓ Тихий район ✓ Бассейн ✓ Теплый пол ✓ Сад ✓ Сад на крыше ✓ Школа ✓ Супермаркет ✓ Вид на море ✓ Панорамный вид ✓ Частная парковка Погрузитесь в роскошь прибрежной жизни в этом эксклюзивном трехспальном арт-пентхаусе, изящно расположенном над...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 358 000 евро в Пафосе, Кипр
358 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
67 м² 2 1 1
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптой и.или в РФ. 1 спальная Квартира вблизи пляжа в ЖК с инфраструктурой. Сдача весна 2026. The Residences — это проект роскошного жилого комплекса, расположенный в отличном месте рядом с Томбс оф Кингс примерно в 600 метрах от пляжа Венус, пешеходной доступности Лидл,...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 550 000 евро в Пафосе, Кипр
550 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
164 м² 4 3 2
Удалённая сделка Объект под сдачу
Вилла с Видом на Море и Горы на холмах Пафоса. Этот дом расположен в престижном поселке Олимпус в Цаде, на возвышенности, откуда открываются захватывающие панорамные виды на район Пафоса. Благодаря большей высоте над уровнем моря здесь прохладнее и комфортнее, в отличие от прибрежной влажности, а тихое расположение в тупике гарантирует покой и...
ABC CYPRUS HOMES

О сделках

В конце 2016 года мы выбрали дом в Пейя, предназначенный для нашего проживания. Через несколько месяцев (в начале 2017-го) приехали с твердым решением купить ещё несколько объектов для получения гражданства и сдачи их в аренду. Посмотрев предложенные агентом варианты, остановились на трёх и начали процедуру оформления всех домов.

Сопровождать процесс покупки этих объектов недвижимости с юридической стороны мы доверили бизнес-партнеру той же компании. Собственно, в их офисе все сделки и заключались.

Первой мы планировали оформить в собственность виллу в Пейя. Тем более, что для этой сделки кроме паспортов от нас, по сути, ничего не требовалось. Но по ходу дела выяснилось, что у продавца не хватает документов на дом, а процесс их получения будет длительным.

Поэтому решили совершить сделку по приобретению двух, ранее выбранных вилл. На Кипре действует правило, согласно которому для покупки хоть одного объекта недвижимости, хоть двух и более – требуется специальное разрешение Совета министров, которое, впрочем, выдаётся без особых ограничений.

После того, как наш юрист его оформила, приступили к подписанию договоров о купле-продаже двух инвестиционных вилл, у которых уже были готовы пакеты необходимых документов. После чего мы получили соответствующие титулы (свидетельства о праве собственности на недвижимость). По такой же схеме проходили сделки по двум другим виллам.

Наше участие было минимальным. То есть со своей стороны мы предоставляли только те документы, которые требовались от нас. В остальном мы доверились юристу. Она проверяла официальные бумаги, оформляла разрешения на покупку жилья, составляла договоры и прочее.

О гражданстве

После приобретения недвижимости мы стали оформлять гражданство. Список документов был большой, но в сущности ничего сложного.

От момента подачи заявления на гражданство и передачи полного пакета документов в Министерство внутренних дел Кипра до его получения проходит не менее полугода. Однако уже через пару месяцев нам пришло письмо, уведомляющее о том, что гражданство одобрено.

После этого мы приняли присягу, в рамках которой ответили на ряд формальных вопросов, в том числе почему хотим принять данное гражданство, и подписали документы, завершающих процесс его получения. Спустя некоторое время получили кипрские паспорта.

Объекты, покупка которых дает право на гражданство
Вилла за 5 900 000 евро в Пафосе, Кипр
5 900 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
450 м² 6 5 5
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
Роскошная вилла с фантастическим видом на море и с 5 спальнями в престижном гольф- и спа-курорте Aphrodite Hills. Эта потрясающая вилла Grand расположена на самой высокой точке Западного плато, откуда открывается фантастический вид на синее Средиземное море и зеленую долину внизу. Эта фантастическая вилла, расположенная в престижном и...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 530 000 евро в Пафосе, Кипр
2 530 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
443 м² 6 5 5
Удалённая сделка Объект под сдачу
Вилла на первой линии моря в Salacia Beach Residence в 100 м от пляжа в Героскипу, Пафос. Эта исключительная вилла на первой линии моря (вторичный рынок) расположена в престижном комплексе Salacia Beach Residence в востребованном районе Героскипу, Пафос, и представляет собой редкую возможность приобрести элитную недвижимость у самого моря....
ABC CYPRUS HOMES
Квартира за 2 950 000 евро в Куклие, Кипр
2 950 000 €
Квартира в Куклие, Кипр
280 м² 5 3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 3, Internal Area: 280 sq.m., Plot Size: 2,834 sq.m. ✓ Вид на горы ✓ Интернет ✓ Барбекю ✓ Бассейн ✓ Сад ✓ Меблированный ✓ Парк ✓ Вид на природу Эта потрясающая вилла площадью 280 кв.м. в Куклии предлагает роскошную жизнь на просторном участке 2834 кв.м. С пятью просторными спальнями и тремя современными...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 2 200 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 200 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
380 м² 5 5 4
ВНЖ при покупке
Эта эксклюзивная вилла — продуманный семейный дом для тех, кто ценит приватность, комфорт и спокойную, выверенную повседневность. Редкое предложение для района, расположенное всего в пяти минутах от Foley’s School, где элегантная архитектура сочетается с безупречной функциональностью для жизни семьи. Все четыре спальни размещены на втором этаже,...
Cyprus Sotheby's International Realty
Квартира за 2 100 000 евро в Ермасойе, Кипр
2 100 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
250 м² 4 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 4, Internal Area: 250 sq.m., Uncovered Verandas: 100 sq.m., Plot Size: 500 sq.m. ✓ Умный дом ✓ Система сигнализации ✓ Вид на город ✓ Панорамный вид ✓ Барбекю ✓ Тихий район ✓ Бассейн ✓ Подогрев пола ✓ Электрические приборы ✓ Частная парковка Элегантная вилла с четырьмя спальнями и панорамным видом на...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 203 174 евро в Пафосе, Кипр
2 203 174 €
Вилла в Пафосе, Кипр
349 м² 6 5 1
Этот проект предлагает уникальный образ жизни, сочетая комфорт и роскошь. Он расположен в живописном месте, где открываются захватывающие виды на море и окружающую природу. Закрытый комплекс с высококачественными удобствами создает идеальные условия для жизни в динамичной атмосфере. Здесь представлен широкий выбор объектов недвижимости, которые...
Intermark Global
Вилла за 2 100 000 евро в Пафосе, Кипр
2 100 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
320 м² 5
ВНЖ при покупке
Вилла находится в новом закрытом жилом проекте премиум-класса на побережье Средиземного моря в живописном поселке недалеко от курортного города Пафос – Киссонерге. Вилла площадью 320 кв. м располагается на 3 этажах и включает 5 спален, тренажерный зал, спа-зону и лифт. На крыше виллы находится сад с частным переливным бассейном. Панорамные окна...
NF Group
Квартира за 2 220 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 220 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
511 м² 5 5 5
ВНЖ при покупке
Этот камерный жилой проект создан для тех, кто ценит приватность, простор и архитектурную ясность. Он объединяет ограниченную коллекцию современных вилл, расположенных на индивидуальных возвышенных участках с захватывающими панорамными видами на побережье Лимассола. Здесь ощущение уединения гармонично сочетается с удобной близостью к городу,...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 3 590 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 590 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
188 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Впечатляющий современный комплекс с захватывающими видами на Средиземное море создан для истинной прибрежной жизни на высшем уровне.Вдохновлённый своим легендарным расположением, великолепный проект находится рядом с пристаньюСвятого Рафаэляи лучшими ресторанами высокой кухни Лимассола. Проект предлагаетиконичную жилую концепцию класса «люкс» с...
BLUE SKY HOUSES
Пентхаус за 2 560 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 560 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
217 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Стильный жилой комплекс предлагает роскошныеквартирыи пентхаусы, созданные для тех, кто ценит изысканность и комфорт. Каждая квартира — это уникальный и элегантный шедевр с неповторимой планировкой. Просторные и роскошные жилые пространства, отделанные высококачественными материалами, в сочетании с выдающимся дизайном, который обязательно...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 3 200 000 евро в Айя-Напе, Кипр
3 200 000 €
Квартира в Айя-Напе, Кипр
345 м² 5 5
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 5, Internal Area: 345 sq.m., Covered Verandas: 115 sq.m., Plot Size: 562 sq.m. ✓ Бассейн ✓ Сад ✓ Сад на крыше ✓ Первая линия у моря ✓ Вид на море Эта вилла расположена рядом с новой Марины Айя-Напа вдоль одного из самых красивых побережий Кипра, окруженная знаменитыми пляжами с голубым флагом и нетронутой...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 3 000 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 000 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
174 м² 3 4
ВНЖ при покупке
СПЕЦИАЛЬНАЯ СКИДКА ТОЛЬКО ДЛЯ КЛИЕНТОВ KNIGHT FRANK Апартаменты будут расположены на 6-ом этаже в новом роскошном жилом комплексе на первой береговой линии в Лимасоле, рядом с отелем Four Seasons.Комплекс будет состоять 22 роскошных жилых апартамента на 11 этажах с панорамными видами на море.Апартаменты площадью 143 кв. м будут включать 3...
NF Group
Квартира за 3 180 000 евро в Арадипу, Кипр
3 180 000 €
Квартира в Арадипу, Кипр
82 м² 2
ВНЖ при покупке
Bathrooms: 2, Internal Area: 82 sq.m. ✓ Лифт ✓ Центр города ✓ Береговая линия ✓ Торговый центр ✓ Порт ✓ Частная парковка В Ливадии предлагаются к продаже два очаровательных жилых здания, каждое из которых имеет 3 этажа и обеспечивает приятные условия для жизни. Первое здание включает 8 квартир, второе — 6, каждая с просторной...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 2 000 000 евро в Киссонерге, Кипр
2 000 000 €
Дом в Киссонерге, Кипр
4 4 4
ВНЖ при покупке
Современная вилла с 4 спальнями и видом на море в Киссонерге, расположенная в закрытом комплексе, построена в 2020 году и предлагает комфорт и удобства всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Вилла включает в себя 4 просторные спальни, подвал, 4 ванные комнаты, полы с подогревом, собственный сад и бассейн. Насладитесь видом на море и тихим...
MySpace Real Estate
Квартира за 2 090 000 евро в Помосе, Кипр
2 090 000 €
Квартира в Помосе, Кипр
120 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 120 sq.m., Covered Verandas: 20 sq.m. ✓ Вид на город ✓ Подогрев пола ✓ Обставленная мебелью ✓ На первой линии моря ✓ Вид на море Эти роскошные апартаменты предлагают потрясающий вид на величественное побережье Лимассола. Здесь есть красивая крытая веранда, что идеально подходит для...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 126 500 евро в Пафосе, Кипр
2 126 500 €
Вилла в Пафосе, Кипр
427 м² 6 4
ВНЖ при покупке
Роскошный прибрежный проект расположен на зелёном полуострове Пейя, всего в нескольких шагах от кристально чистого пляжа Корал-Бэй, обещая жизнь, наполненную радостью, комфортом и красотой каждый день.Проект является воплощением исключительного образа жизни, всего в нескольких метрах от ласковых волн Средиземного моря. Сдача проекта — декабрь...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 2 200 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 200 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
165 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Окунитесь в атмосферу идеальной жизни у моря с этой потрясающей 3‑спальной квартирой в престижном районе Айос Тихонас. Расположенная прямо на первой линии, резиденция открывает захватывающие виды на море и предлагает удобство — все необходимые удобства находятся в пешей доступности. Квартира спроектирована с акцентом на комфорт и современный...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 3 900 000 евро в Мутайяке, Кипр
3 900 000 €
Квартира в Мутайяке, Кипр
650 м² 6 5
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 6, Bathrooms: 5, Internal Area: 650 sq.m., Plot Size: 1,200 sq.m. ✓ Сигнализация ✓ Барбекю ✓ Бассейн ✓ Теплые полы ✓ Сад ✓ Частная парковка Особняк включает шесть спален и пять ванных комнат и предлагает роскошное жилье высшего класса, занимая 650 квадратных метров жилой площади на участке площадью 1,200 квадратных...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 100 000 евро в Пафосе, Кипр
2 100 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
555 м² 4 3
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 3 250 000 евро в Пафосе, Кипр
3 250 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
393 м² 5 4
ВНЖ при покупке
Современный жилой комплекс, расположенный в спокойных холмах Пейи, предлагает захватывающие виды и расслабленный образ жизни. Напротив планируется строительство новой школы, а благодаря удобному доступу к магазинам, ресторанам и другим удобствам Пейи, резиденции идеально подходят для семей. Корал Бэй с его песчаными пляжами и оживлённой...
BLUE SKY HOUSES

О языке

Первый раз я посетила Кипр в 2016 году, когда мы выбирали виллу для проживания. Муж уже бывал здесь. Что меня тогда приятно удивило – русская речь. Я приезжаю в другую страну и не теряю возможности общаться на своем родном языке.

До этого момента, путешествуя в другие страны, последний раз я слышала русскую речь, выходя из самолета: экипаж желал доброго пути... А на Кипре я понимаю, что не буду скучать по родной речи. Здесь много русскоязычных. Есть радиостанции, вещающие на русском, магазины, где обслужат на русском, даже в медицинских центрах у врача есть русскоговорящие помощники.

Покупка виллы на Кипре

Панорамный вид с балкона виллы в Пейя.

О менталитете

Здесь живут неспешно, но после Москвы для меня это было плюсом. Сильно устаешь от постоянной гонки. А тут можно немного расслабиться.

Сами киприоты часто повторяют «сега-сега», что значит «тихо-тихо», в смысле спокойнее. Некоторая неторопливость в их действиях есть. В частности, когда мы делали ремонт в своем доме, прораб, который руководил процессом и следил за сроками его реализации, нас сразу предупредил, что местные не сильно стараются сделать всё к назначенному сроку. Несмотря на это ремонт был окончен по плану - лишь пару раз были задержки в поставке раковин и сантехники. Но для нас это не было критично.

О жизни на Кипре

Прожив здесь чуть больше года, мы решили свои насущные вопросы. В частности, определились с медицинским центром, где делаем прививки ребёнку и проходим плановый осмотр, и школой.

К слову, здесь большой выбор учебных заведений, в том числе есть и с российской программой обучения. Мы отдали предпочтение английской школе, к которой прилагается детский сад.

Сначала она ходила в него, после в подготовительный класс (Reception) при школе, который успешно закончила. Первые месяцы дочке было некомфортно. Она долго адаптировалась. Если бы в тот момент нам подсказали воспользоваться услугами репититора английского языка, процесс привыкания был бы более мягким. Со временем она, конечно, справилась, к тому же в её классе было много русскоязычных детей: из 23 детишек десять – русские ребята. Они все сдружились, и это её очень стимулировало ходить в Reception.

Беседовала Марите Любинайте

Фото предоставлены собеседником

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Личный опыт, Недвижимость, Жизнь за рубежом

Читайте также

Как получить ПМЖ Кипра в 2025 году и почему просто купить квартиру куда легче
Рассказывает руководитель кипрского агентства недвижимости
Cеверный Кипр для переезда: что изменилось за последние годы
Рассказываем о переменах в юридических, социальных, транспортных и прочих вопросах
Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы
Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран
Процедура покупки недвижимости в Северном Кипре
Пошаговый алгоритм сделки
В Северном Кипре второй раз за год меняют правила владения недвижимостью для иностранцев. Кажется, стало лучше?
Обсудили с экспертами
Города и районы Кипра: обзор курортов для отдыха и жизни
Какой город на Кипре подойдет вам для инвестиций, отдыха или переезда?

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость на Кипре Дома (виллы) на Кипре Коммерческая недвижимость на Кипре Апартаменты (квартиры) на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 20.03.2026
  • 2143
  • 10.01.2026
  • 58579