a
Версия
для печати

Личный опыт: четыре виллы на Кипре – для проживания и сдачи в аренду

Объективная причина вынудила Любовь и её семью поменять суетную Москву на неторопливый и тёплый Кипр. Как выбирали дом для проживания? Почему решили купить ещё три виллы? Что для этого потребовалось? Чем подкупила страна? История из первых уст.

Досье Prian.ru

Покупатель: Любовь из Москвы
Риэлтор: ABC CYPRUS Homes
Регион: Пейя, Кипр
Объект: четыре виллы
Цена: суммарно более €2 000 000
Сделка: покупка в 2016-2017 гг.


О выборе

У нашего ребенка сильная аллергия на пыльцу берёзы и траву тимофеевка. Врач рекомендовал проводить больше времени на море, чтобы избежать всякого рода осложнений.

Наступил момент, когда мы должны были решить, где будем жить - дочери предстояло идти в школу. В России она не смогла бы учиться полноценно. Мы искали место с морским климатом, где можно было бы получить гражданство за инвестиции. Выбрали Кипр.

Забегая вперед, когда мы сюда приехали на осмотр домов, то убедились, что выбор сделали правильный. Перед поездкой на Кипр мы две недели провели в Греции, где постоянно шли дожди... А здесь в начале ноября стояла чудесная тёплая погода, мы гуляли в летней одежде, а вода в море была чудесной.

Определившись со страной, мы написали запросы в местные компании. Наиболее оперативно ответили в одной: договорились о встрече, которая состоялась в ноябре 2016 года.

Жизнь на Кипре

На Кипре комфортный средиземноморский климат, благодаря которому даже зимой здесь созревают разные фрукты.

О недвижимости и инфраструктуре

Мы хотели купить виллу у моря. В ней должно было быть четыре спальни для комфортного размещения всей, а также приезжающих в гости друзей и родственников. И стоимость в пределах €500 000-600 000.

Риэлтор показала нам совершенно разные варианты домов, в том числе, на этапе строительства. Но мы быстро выбрали тот, что нас устраивал. Это дом на холме в Пейя, недалеко от Корал Бэй. Нам очень понравился открывшийся вид из всех окон и совершенно роскошный вид на море.

Вилла оказалась огромной: площадь 380 кв. м, участк 40 соток, построена в начале "нулевых". Мы даже и не думали, что купим жилье такого размера - максимум, на что рассчитывали за наши деньги - 160-180 кв. м.

На покупке по своему настаивала и наша дочь. Ей понравилась семья продавцов и их маленький ребёнок - постоянно нас туда тянула, чтобы поиграть с ним и его игрушками.

В общем, когда мы второй раз посещали отобранные объектам, чтобы сделать окончательный выбор, остановились на этом доме. И ни разу не пожалели.

Дом был выставлен за €585 000. Это дёшево для виллы таких размеров, поэтому нам даже было неудобно просить скидку. К тому же, не особо умеем это делать. Но мы всё же сторговались с хозяином, предварительно посоветовавшись с нашим риэлтором. Собственник уступил нам €30 000.

Место, где мы поселились, обжитое. Рядом есть все необходимое. Два больших супермаркета «Филиппос», «Фруттория», где всегда продают свежие фрукты, школа, больница и т.д.

То, что дом далеко от моря, нас не смущало. Мы всегда ездим на машине - и до моря, собственно, тоже. Дорога занимает максимум 15 минут, а это не такое длительное путешествие, чтобы расстраиваться. Впрочем, и из дома, расположенного вроде как около моря, до пляжа нужно идти не менее 10 минут.

Инвестиционная вилла на Кипре

Деревня Пейя расположена на склонах холмов возле Корал Бэй севернее Пафоса.

Об инвестиционных виллах

Сегодня у нас в собственности четыре виллы. Мы изначально не хотели покупать один большой дом на сумму свыше миллиона евро. Лучше иметь несколько объектов, часть которых можно сдавать в аренду и получать доход.

Поэтому в одной вилле мы живем, а три остальных (две с тремя спальнями и одна – с четырьмя) сдаются на короткий срок: два дома – управляющей компанией и один нами самостоятельно через Airbnb.

Дома находятся в туристической зоне. В пешей доступности от них – популярный курорт Корал Бэй.

Покупка инвестиционного жилья суммарно обошлась нам в чуть более €1 500 000.

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас
Вилла за 650 000 евро в Пафосе, Кипр
650 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
340 м2 6 5
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Вилла в шагах от песчаного пляжа Корал Бей на курорте в Пафосе. Villa Sapphire – великолепная 5-спальная вилла по сниженной цене €650,000 (изначальная стоимость €1,220,000). Сдается в аренду туристам. Крипта и частичная оплата рублями принимаются. Площадь виллы: 340м² Площадь участка: 520м² 5 спален,...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 149 953 евро в Фамагусте, Кипр
149 953 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
53 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Современная студия площадью 53 м² с балконом 11 м² полностью меблирована и готова к проживанию. Пространство продумано до мелочей: уютная спальная зона с двуспальной кроватью и мягким изголовьем, удобный диван и зона отдыха у панорамных окон, из которых открывается вид на море и город. Кухняоборудована варочной панелью, духовкой, встроенной...
Leverage Investments
Апартаменты за 348 000 евро в Пафосе, Кипр
348 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
110 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
3 спальные Апартаменты в центре Пафоса. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей. Residences — это современное 4-этажное здание, состоящее из 28 квартир для продажи в Пафосе, расположенное в самом сердце очаровательного старого города. Спроектированное для современной жизни и разумных инвестиций, оно включает: 8 квартир с 1...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 290 000 евро в Пафосе, Кипр
290 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
65 м2 1 1
Проект — это тщательно продуманный жилой комплекс, расположенный в районе Юниверсал города Пафос — оживлённом и востребованном районе, сочетающем спокойствие и удобство. Этот элегантный проект состоит из двух отдельных блоков: Блок A включает 12 просторных апартаментов с 2 спальнями, идеально подходящих как для комфортного проживания, так и для...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 16 000 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
16 000 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
579 м2 8 6
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 8, Bathrooms: 6, Internal Area: 579 sq.m., Uncovered Verandas: 184 sq.m. ✓ Пентхаус ✓ Вид на город ✓ Вид на горы ✓ Бассейн ✓ Джакузи ✓ Полы с подогревом ✓ Первая линия ✓ Вид на море ✓ Вид на природу ✓ Бесподобный вид ✓ Частная парковка ✓ Весь этаж Ультра-роскошный 8-спальный пентхаус в Амaхoунта, Лимасол,...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 490 000 евро в Пафосе, Кипр
490 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
136 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка
Представляем престижную коллекцию из 37 отдельно стоящих и сблокированных роскошных домов, расположенных всего в 200 метрах от безмятежных берегов Пафоса. Расположенный в идиллическом прибрежном месте, этот проект меняет представление о современной жизни благодаря тщательно продуманным резиденциям с тремя спальнями, в которых идеально сочетаются...
Foutina
Квартира за 1 500 000 евро в Ермасойе, Кипр
1 500 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
113 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 1, Internal Area: 113.28 sq.m., Covered Verandas: 21.15 sq.m. ✓ Умный дом ✓ Тихий район ✓ Тренажерный зал ✓ Джакузи ✓ Теплый пол ✓ Лифт ✓ Первая линия ✓ Вид на море Впечатляющие апартаменты с видом на море, расположенные в престижной области Germasogeia. Площадью 113.28 кв.м., квартира на 4 этаже...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 903 000 евро в Лимасоле, Кипр
903 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
158 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Расположенный всего в 700 метрах от моря, эксклюзивный комплекс состоит из пяти роскошных зданий, предлагая идеальное сочетание желаемого расположения и комфорта. В состав комплекса входит впечатляющий выбор стильныхквартир с одной, двумя и тремя спальнями, спроектированных с учётом требований современной жизни. Каждая квартира в комплексе...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 430 000 евро в Пафосе, Кипр
430 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
77 м2 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Eniko Mare — современный жилой комплекс у моря в Киссонерге, всего в нескольких минутах от центра Пафоса. Название объединяет греческое «дом» и латинское «море», отражая концепцию проекта — комфортная жизнь у побережья, где гармонично сочетаются спокойствие прибрежной деревни и преимущества городской...
Antaria Homes Real Estate Ltd
Апартаменты за 255 000 евро в Никосии, Кипр
255 000 €
Апартаменты в Никосии, Кипр
113 м2 2 2
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 200 000 евро в Киссонерге, Кипр
200 000 €
Квартира в Киссонерге, Кипр
68 м2 2 1 1
Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
1 спальная квартира “Умный дом” в Киссонерге, в 5 мин езды до пляжа, в 10 мин до города и английских школ. Рассрочка платежей, Возможна оплата криптой Kissonerga Gardens — это эксклюзивный жилой проект, включающий 14 роскошных апартаментов, распределённых между двумя малоэтажными зданиями. Он предлагает высокий уровень...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 220 000 евро в Ларнаке, Кипр
220 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
92 м2 2 2
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 597 000 евро в Пафосе, Кипр
597 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
171 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Роскошные и тщательно продуманные виллы с 3 и 4 спальнями расположены в одном из самых престижных районов Кипра — рядом с знаменитыми Купальнями Афродиты и впечатляющим Национальным парком Акамас. Если вы мечтаете о комфортабельной и элегантной недвижимости в тихом и спокойном месте с великолепным видом на море, вам не нужно искать дальше....
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 269 447 евро в Кирении, Кипр
269 447 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
133 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Район Лапта расположен в 10 км к западу от Гирне (Центральной Кирении). Он известен своей поистине традиционной кипрской атмосферой, восхитительными видами на горы и море, а также лучшими пляжами и ресторанами на Северном Кипре. Квартира ( 67 м²) с верхней террасой ( 58 м²) в элитном комплексе недалеко от моря. Комплекс будет построен в...
Leverage Investments
Апартаменты за 150 000 евро в Ларнаке, Кипр
150 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
70 м2 1 1
Этот современный жилой комплекс расположен в спокойном, но хорошо связанном районе Кити, Ларнака. В его состав входят два стильных здания, в которых представлены квартиры с одной и двумя спальнями, все выполненные с использованием высококачественных материалов и элегантной отделки. Каждое жильё имеет просторную открытую планировку, большие окна,...
BLUE SKY HOUSES
Таунхаус за 200 000 евро в Пафосе, Кипр
200 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
94 м2 2 2
Этот великолепный таунхаус с 2 спальнями расположен в тихой и традиционной деревне Анарита, в самом сердце живописной кипрской сельской местности. Этот дом, являющийся частью элегантного комплекса, построенного вокруг больших открытых бассейнов и пышных ландшафтных садов, предлагает идеальное сочетание комфорта, стиля и средиземноморского...
BLUE SKY HOUSES
Пентхаус за 650 000 евро в Лимасоле, Кипр
650 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
167 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Проект — это эксклюзивный жилой комплекс, предлагающий просторные 2-комнатные апартаменты и многофункциональный пентхаус в районе Пантэа, Лимассол. Каждый дом спроектирован в соответствии со стандартами энергоэффективности класса A и оснащён умными энергетическими решениями, современными планировками и отделкой высокого качества, обеспечивая...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 585 000 евро в Лимасоле, Кипр
585 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
101 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Internal Area: 101 sq.m., Covered Verandas: 53 sq.m. ✓ Пентхаус ✓ Вид на город ✓ Тихий район ✓ Электроприборы ✓ Сад на крыше ✓ Меблированная ✓ Центр города ✓ Школа ✓ Супермаркет Этот трёхкомнатный пентхаус с приватным садом на крыше создаёт прекрасное сочетание комфорта и современной эстетики....
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 123 189 евро в Алсанджаке, Кипр
123 189 €
Квартира в Алсанджаке, Кипр
50 м2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Новый строящийся комплекс будет расположен в 10 км от Кирении в уютном поселке Алсанджак. Алсанджак известен своей традиционной кипрской атмосферой, потрясающими видами на горы и море. Красивые скалистые берега и великолепные песчаные пляжи делают Алсанджак привлекательным, как для отдыха, так и для постоянного проживания. В Алсанджаке отлично...
Intermark Global
Пентхаус за 1 150 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 150 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
265 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Застройка расположена в районе Агиjc Николаос. Cовременный жилой комплекс класса люкс представляtn собой идеальную возможность для проживания или инвестиций, поскольку находится всего в пяти минутах езды от центра города. Небольшой размер здания обеспечивает жителям уникальное ощущение эксклюзивности и безопасности. От объекта обеспечен удобный...
BLUE SKY HOUSES

О сделках

В конце 2016 года мы выбрали дом в Пейя, предназначенный для нашего проживания. Через несколько месяцев (в начале 2017-го) приехали с твердым решением купить ещё несколько объектов для получения гражданства и сдачи их в аренду. Посмотрев предложенные агентом варианты, остановились на трёх и начали процедуру оформления всех домов.

Сопровождать процесс покупки этих объектов недвижимости с юридической стороны мы доверили бизнес-партнеру той же компании. Собственно, в их офисе все сделки и заключались.

Первой мы планировали оформить в собственность виллу в Пейя. Тем более, что для этой сделки кроме паспортов от нас, по сути, ничего не требовалось. Но по ходу дела выяснилось, что у продавца не хватает документов на дом, а процесс их получения будет длительным.

Поэтому решили совершить сделку по приобретению двух, ранее выбранных вилл. На Кипре действует правило, согласно которому для покупки хоть одного объекта недвижимости, хоть двух и более – требуется специальное разрешение Совета министров, которое, впрочем, выдаётся без особых ограничений.

После того, как наш юрист его оформила, приступили к подписанию договоров о купле-продаже двух инвестиционных вилл, у которых уже были готовы пакеты необходимых документов. После чего мы получили соответствующие титулы (свидетельства о праве собственности на недвижимость). По такой же схеме проходили сделки по двум другим виллам.

Наше участие было минимальным. То есть со своей стороны мы предоставляли только те документы, которые требовались от нас. В остальном мы доверились юристу. Она проверяла официальные бумаги, оформляла разрешения на покупку жилья, составляла договоры и прочее.

О гражданстве

После приобретения недвижимости мы стали оформлять гражданство. Список документов был большой, но в сущности ничего сложного.

От момента подачи заявления на гражданство и передачи полного пакета документов в Министерство внутренних дел Кипра до его получения проходит не менее полугода. Однако уже через пару месяцев нам пришло письмо, уведомляющее о том, что гражданство одобрено.

После этого мы приняли присягу, в рамках которой ответили на ряд формальных вопросов, в том числе почему хотим принять данное гражданство, и подписали документы, завершающих процесс его получения. Спустя некоторое время получили кипрские паспорта.

Объекты, покупка которых дает право на гражданство
Вилла за 2 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
338 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Вилла в ЖК5*на берегу моря в Лимассоле. Это более 81 эксклюзивных вилл и 84 апартаментов на берегу моря, сочетающих в себе утонченную эстетику и захватывающие панорамные виды. В основе концепции лежит идея «город в городе», где особое внимание уделяется ландшафтному дизайну обширной зеленой территории и развитию роскошной...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 900 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 900 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
400 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла с 4 спальнями и 5 ванными комнатами расположена на просторном участке площадью 1622 м² и предлагает захватывающий вид на горы. Вилла находится в очень тихом районе, окружённом современными элитными виллами и природой, в престижном пригороде Лимассола — всего в 10 минутах езды от города и в 15 минутах от живописных пляжей. Вилла...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 400 000 евро на Корал бэй, Кипр
2 400 000 €
Вилла на Корал бэй, Кипр
190 м2 5 4 3
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Вилла на берегу моря у пляжа Коралия. Титульный лист. Возможна оплата в рублях и крипте. 4 спальная современная вилла с видом на море и дополнительным жилым помещением на Первой линии Моря на курорте Корал Бей, в шагах от лагуны для плавания и в 3 мин ходьбы до песчаного оборудованого пляжа Коралия, ресторанов, магазина, автобусной остановки....
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 570 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 570 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
214 м2 5 4
ВНЖ при покупке
Роскошный дом с 5 спальнями и 4 ванными комнатами предлагает идеальное сочетание комфорта и стиля и располагает частным открытым пространством, предназначенным для отдыха и развлечений, а также площадкой для барбекю и сверкающим бассейном. Крытая парковка позволяет легко добраться до прекрасной современной кухни, оборудованной для удовлетворения...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 500 000 евро в Пафосе, Кипр
2 500 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
416 м2 7 7 8
ВНЖ при покупке
Эта изысканная двухуровневая вилла, расположенная на склоне холма в престижном районе Тала, Пафос, сочетает в себе уединение, захватывающие панорамные виды на море и элегантный архитектурный стиль. Ухоженный сад с пышной зеленью подчеркивает атмосферу уюта и премиального образа жизни. Внутреннее пространство отличается продуманной планировкой,...
Cyprus Sotheby's International Realty
Квартира за 6 500 000 евро в Ермасойе, Кипр
6 500 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
1000 м2 6 6
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 6, Bathrooms: 6, Internal Area: 1,000 sq.m., Plot Size: 1,000 sq.m. ✓ Бассейн ✓ Тёплый пол ✓ Сад ✓ Меблированная ✓ Центр города ✓ Береговая линия ✓ ТЦ ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Эта исключительная вилла площадью 1,000 кв.м. расположена на участке 1,000 кв.м. в престижной Зеленой зоне Гермасогеи, Лимассол....
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 3 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
620 м2 7 4
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла у моря в Гермасойе, Лимассол Продажа эксклюзивной виллы в престижной туристической зоне Лимассола — Гермасойя, в нескольких минутах ходьбы от моря. Вилла сочетает современный дизайн, премиальные материалы и абсолютный комфорт для жизни и отдыха. Основные характеристики: Крытая площадь: 620 м² Участок: 884 м² Полностью...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 4 500 000 евро в Меса-Йитонии, Кипр
4 500 000 €
Квартира в Меса-Йитонии, Кипр
700 м2 6 5
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 6, Bathrooms: 5, Internal Area: 700 sq.m., Plot Size: 1,400 sq.m. ✓ Сигнализация ✓ Вид на город ✓ Панорамный вид ✓ Зона для барбекю ✓ Тихий район ✓ Бассейн ✓ Подогрев пола ✓ Лифт ✓ Сад ✓ Меблированный ✓ Центр города ✓ Парк ✓ Школа ✓ Супермаркет ✓ Частная парковка Откройте для себя премиальный образ жизни...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 500 000 евро в Пафосе, Кипр
2 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
800 м2 8 7
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла с 8 спальнями на продажу в деревне Тала, Пафос. Современная вилла площадью 800 м² с частным бассейном и экзотическим ландшафтным садом. Вилла расположена на краю холма в Тала, Пафос, с потрясающим открытым видом. Это приватное, огороженное и безопасное жильё в тихом районе. Полностью оборудованная вилла создаёт атмосферу дома,...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 000 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
2 000 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
122 м2 3 1
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 1, Internal Area: 122 sq.m., Covered Verandas: 48 sq.m. ✓ Спортзал ✓ Бассейн ✓ Лифт ✓ Сад ✓ Меблировано ✓ У моря ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Погрузитесь в мечту в этом просторном апартаменте на четвертом этаже в центре Agios Tychonas, всего в нескольких шагах от моря! С площадью 122 кв. м, эта...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 610 000 евро в Пафосе, Кипр
2 610 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
298 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Резиденция в элитном премиум Минфис Хилз ЖК с инфраструктурой 5* на холмах Пафоса. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой и револют. Рай открытий, благополучия и приключений Эксклюзивные кварталы и частные дома в Minthis извлекают выгоду из невероятных видов, расположенных вокруг поля для гольфа,...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 500 000 евро в Пафосе, Кипр
2 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
440 м2 9 7 7
Удалённая сделка Объект под сдачу
Полностью реконструированная резиденция с видом на море в Тале. Дом в 3 уровня · 7 спален · 7 ванных комнат класса люкс + гостевой WC · 440 кв.м крытой площади · 50 кв.м крытых веранд · 165 кв.м открытых террас и зоны бассейна · участок 1 083 кв.м. Частный бассейн с противотоком · тренажёрный...
ABC CYPRUS HOMES
Квартира за 5 532 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
5 532 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
261 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 4, Internal Area: 261 sq.m., Uncovered Verandas: 173 sq.m., Covered Verandas: 54 sq.m. ✓ Вид на город ✓ Барбекю ✓ Бассейн ✓ Джакузи ✓ Подогрев пола ✓ Первая линия ✓ Вид на море Эта великолепная квартира расположена в тихом прибрежном районе Лимассола. ️ Современный стиль, просторный и комфортный интерьер,...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 3 300 000 евро в Арадипу, Кипр
3 300 000 €
Квартира в Арадипу, Кипр
803 м2
ВНЖ при покупке
Internal Area: 803 sq.m., Plot Size: 803 sq.m. ✓ Джакузи ✓ Лифт ✓ Центр города ✓ Первая линия ✓ Торговый центр ✓ Частная парковка Этот прекрасно спроектированный жилой дом, состоящий из 11 квартир, расположен в прибрежной зоне Ливадия, на дороге Ларнака-Декелия, всего в 250 метрах от моря. Это, вероятно, одно из лучших вложений в...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 6 800 000 евро в Лимасоле, Кипр
6 800 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
1043 м2 5 8
ВНЖ при покупке
Cyprino
Вилла за 4 500 000 евро в Пафосе, Кипр
4 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
410 м2 7 6 5
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
Элитная Вилла на Первой линии Моря в Пафосе. Дом в первом ряду от моря. Проект представляет собой эксклюзивную коллекцию из 15 дизайнерских вилл, расположенных всего в 100 метрах от моря в престижном районе Киссонерга. Комплекс сочетает современную архитектуру с панорамным остеклением, щедрые внутренние пространства, частные бассейны и...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 5 300 000 евро в Лимасоле, Кипр
5 300 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
803 м2 5 5
ВНЖ при покупке
Роскошный проект виллы предлагает уникальное архитектурное решение и индивидуальный стиль. Просторные и тщательно продуманные жилые зоны сочетаются с захватывающими видами на долину, Средиземное море и живописные окрестности. Вилла расположена всего в 7 минутах от пляжа и в 10 минутах от центра города. Благодаря панорамным видам на море, вилла...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 3 750 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 750 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
611 м2 6 6 8
ВНЖ при покупке
В одном из самых престижных районов Кипра расположена коллекция уникальных вилл, каждая из которых представляет собой индивидуальный архитектурный шедевр. Дома гармонично вписываются в природный ландшафт, а их расположение позволяет любоваться безграничными видами на Средиземное море. Просторные, залитые светом интерьеры обеспечивают плавное...
Cyprus Sotheby's International Realty
Вилла за 2 800 000 евро в Пафосе, Кипр
2 800 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
414 м2 5 5
ВНЖ при покупке
Престижный и удостоенный наград проект роскошных вилл расположен в живописном и нетронутом районе Морских Пещер в Пафосе. Проект находится всего в нескольких минутах езды от Национального парка Акамас и окружён оливковыми рощами и природными красотами. С потрясающими видами на Средиземное море, жилой комплекс расположен в одном из самых...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 5 375 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
5 375 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
254 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 3, Internal Area: 254 sq.m., Covered Verandas: 96 sq.m. ✓ Вид на город ✓ Тихий район ✓ Бассейн ✓ Джакузи ✓ У моря ✓ Вид на море ✓ Непрерывный вид ✓ Частная парковка Это уникальное роскошное здание отличается неповторимой архитектурой, гармонично сочетая современный подход с классической элегантностью....
MIRAG INVEST DOO

О языке

Первый раз я посетила Кипр в 2016 году, когда мы выбирали виллу для проживания. Муж уже бывал здесь. Что меня тогда приятно удивило – русская речь. Я приезжаю в другую страну и не теряю возможности общаться на своем родном языке.

До этого момента, путешествуя в другие страны, последний раз я слышала русскую речь, выходя из самолета: экипаж желал доброго пути... А на Кипре я понимаю, что не буду скучать по родной речи. Здесь много русскоязычных. Есть радиостанции, вещающие на русском, магазины, где обслужат на русском, даже в медицинских центрах у врача есть русскоговорящие помощники.

Покупка виллы на Кипре

Панорамный вид с балкона виллы в Пейя.

О менталитете

Здесь живут неспешно, но после Москвы для меня это было плюсом. Сильно устаешь от постоянной гонки. А тут можно немного расслабиться.

Сами киприоты часто повторяют «сега-сега», что значит «тихо-тихо», в смысле спокойнее. Некоторая неторопливость в их действиях есть. В частности, когда мы делали ремонт в своем доме, прораб, который руководил процессом и следил за сроками его реализации, нас сразу предупредил, что местные не сильно стараются сделать всё к назначенному сроку. Несмотря на это ремонт был окончен по плану - лишь пару раз были задержки в поставке раковин и сантехники. Но для нас это не было критично.

О жизни на Кипре

Прожив здесь чуть больше года, мы решили свои насущные вопросы. В частности, определились с медицинским центром, где делаем прививки ребёнку и проходим плановый осмотр, и школой.

К слову, здесь большой выбор учебных заведений, в том числе есть и с российской программой обучения. Мы отдали предпочтение английской школе, к которой прилагается детский сад.

Сначала она ходила в него, после в подготовительный класс (Reception) при школе, который успешно закончила. Первые месяцы дочке было некомфортно. Она долго адаптировалась. Если бы в тот момент нам подсказали воспользоваться услугами репититора английского языка, процесс привыкания был бы более мягким. Со временем она, конечно, справилась, к тому же в её классе было много русскоязычных детей: из 23 детишек десять – русские ребята. Они все сдружились, и это её очень стимулировало ходить в Reception.

Беседовала Марите Любинайте

Фото предоставлены собеседником

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Личный опыт, Недвижимость, Жизнь за рубежом

Читайте также

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура приобретения недвижимости на Кипре
Обновили полезный материал
Покупаем недвижимость на Кипре в 2025 году
Самые актуальные вопросы
Cеверный Кипр для переезда: что изменилось за последние годы
Рассказываем о переменах в юридических, социальных, транспортных и прочих вопросах
Процедура покупки недвижимости в Северном Кипре
Пошаговый алгоритм сделки
Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы
Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости на Кипре Коммерческая недвижимость на Кипре Элитная недвижимость на Кипре Недорогая недвижимость на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

  • 10.01.2026
  • 57996

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 04.01.2026
  • 786