a
Версия
для печати

Личный опыт: четыре виллы на Кипре – для проживания и сдачи в аренду

Объективная причина вынудила Любовь и её семью поменять суетную Москву на неторопливый и тёплый Кипр. Как выбирали дом для проживания? Почему решили купить ещё три виллы? Что для этого потребовалось? Чем подкупила страна? История из первых уст.

Досье Prian.ru

Покупатель: Любовь из Москвы
Риэлтор: ABC CYPRUS Homes
Регион: Пейя, Кипр
Объект: четыре виллы
Цена: суммарно более €2 000 000
Сделка: покупка в 2016-2017 гг.


О выборе

У нашего ребенка сильная аллергия на пыльцу берёзы и траву тимофеевка. Врач рекомендовал проводить больше времени на море, чтобы избежать всякого рода осложнений.

Наступил момент, когда мы должны были решить, где будем жить - дочери предстояло идти в школу. В России она не смогла бы учиться полноценно. Мы искали место с морским климатом, где можно было бы получить гражданство за инвестиции. Выбрали Кипр.

Забегая вперед, когда мы сюда приехали на осмотр домов, то убедились, что выбор сделали правильный. Перед поездкой на Кипр мы две недели провели в Греции, где постоянно шли дожди... А здесь в начале ноября стояла чудесная тёплая погода, мы гуляли в летней одежде, а вода в море была чудесной.

Определившись со страной, мы написали запросы в местные компании. Наиболее оперативно ответили в одной: договорились о встрече, которая состоялась в ноябре 2016 года.

Жизнь на Кипре

На Кипре комфортный средиземноморский климат, благодаря которому даже зимой здесь созревают разные фрукты.

О недвижимости и инфраструктуре

Мы хотели купить виллу у моря. В ней должно было быть четыре спальни для комфортного размещения всей, а также приезжающих в гости друзей и родственников. И стоимость в пределах €500 000-600 000.

Риэлтор показала нам совершенно разные варианты домов, в том числе, на этапе строительства. Но мы быстро выбрали тот, что нас устраивал. Это дом на холме в Пейя, недалеко от Корал Бэй. Нам очень понравился открывшийся вид из всех окон и совершенно роскошный вид на море.

Вилла оказалась огромной: площадь 380 кв. м, участк 40 соток, построена в начале "нулевых". Мы даже и не думали, что купим жилье такого размера - максимум, на что рассчитывали за наши деньги - 160-180 кв. м.

На покупке по своему настаивала и наша дочь. Ей понравилась семья продавцов и их маленький ребёнок - постоянно нас туда тянула, чтобы поиграть с ним и его игрушками.

В общем, когда мы второй раз посещали отобранные объектам, чтобы сделать окончательный выбор, остановились на этом доме. И ни разу не пожалели.

Дом был выставлен за €585 000. Это дёшево для виллы таких размеров, поэтому нам даже было неудобно просить скидку. К тому же, не особо умеем это делать. Но мы всё же сторговались с хозяином, предварительно посоветовавшись с нашим риэлтором. Собственник уступил нам €30 000.

Место, где мы поселились, обжитое. Рядом есть все необходимое. Два больших супермаркета «Филиппос», «Фруттория», где всегда продают свежие фрукты, школа, больница и т.д.

То, что дом далеко от моря, нас не смущало. Мы всегда ездим на машине - и до моря, собственно, тоже. Дорога занимает максимум 15 минут, а это не такое длительное путешествие, чтобы расстраиваться. Впрочем, и из дома, расположенного вроде как около моря, до пляжа нужно идти не менее 10 минут.

Инвестиционная вилла на Кипре

Деревня Пейя расположена на склонах холмов возле Корал Бэй севернее Пафоса.

Об инвестиционных виллах

Сегодня у нас в собственности четыре виллы. Мы изначально не хотели покупать один большой дом на сумму свыше миллиона евро. Лучше иметь несколько объектов, часть которых можно сдавать в аренду и получать доход.

Поэтому в одной вилле мы живем, а три остальных (две с тремя спальнями и одна – с четырьмя) сдаются на короткий срок: два дома – управляющей компанией и один нами самостоятельно через Airbnb.

Дома находятся в туристической зоне. В пешей доступности от них – популярный курорт Корал Бэй.

Покупка инвестиционного жилья суммарно обошлась нам в чуть более €1 500 000.

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас
Вилла за 890 000 евро в Пафосе, Кипр
890 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
180 м² 4 3 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Современная вилла у пляжа в турзоне Пафоса. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой. Последний дом на продажу. 3 спальная вилла в шагах от пляжа Маяк, ресторанов, магазинов, в 5 мин ходьбы до ТЦ Кинг Мол и променада. Расположена в шаговой доступности проспекта Томбс оф Кингс. Современные материалы и...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 310 000 евро в Пафосе, Кипр
310 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
94 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Прекрасный жилой проект расположен всего в 2 километрах от моря и сочетает в себе очарование прибрежной жизни с современным комфортом. Проект состоит из трёх двухэтажных зданий и включает в себя всего 16 роскошных квартир. Жильцы могут наслаждаться просторным общим бассейном, крышей-садом на каждом здании, благоустроенными зелёными зонами и...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 775 000 евро в Тале, Кипр
775 000 €
Вилла в Тале, Кипр
212 м² 4 3 3
Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
3 спальная вилла с видом на море на холмах Пафоса. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой. Престижный и элитный комплекс, состоящий всего из 9 2-этажных вилл, с панорамным видом на море, Пафос и залив Пейя. Комплекс расположен в одном из самых востребованных мест Пафоса, Тала. Недвижимость состоит из...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 565 000 евро в Лимасоле, Кипр
565 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
253 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Погрузитесь в атмосферу роскошной городской жизни с данной впечатляющей квартирой, расположенной в престижном новом жилом комплексе. Наслаждайтесь комфортом трёх просторных спален и двух изысканных ванных комнат, объединённых с кухней и гостиной в едином открытом пространстве с террасами, откуда открываются панорамные виды. Удобство дополняется...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 535 000 евро в Пафосе, Кипр
535 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
248 м² 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка, Возможность оплаты криптой. . Современные Виллы в 5 мин езды до Пафоса. Виллы с 3 и 4 спальнями в проекте, состоящим из шести изысканных вилл, расположенных в популярной Кониа- ближайшем пригороде Пафоса, в 5 мин езды до города, Международной школы, круговой развязке на Лимассол и в 10 мин до пляжей и...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 270 000 евро в Лимасоле, Кипр
270 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
131 м² 2 2
Эта квартира представляет собой уникальную возможность насладиться тихой и комфортной жизнью в исключительно удобном месте. Расположенная прямо над шоссе, она обеспечивает быстрый и легкий доступ без шума, что делает её идеальной как для личного проживания, так и для инвестиций. Район спокойный и жилой — отлично подойдёт для семей или тех, кто...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 200 000 евро в Пафосе, Кипр
2 200 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
223 м² 5 3
ВНЖ при покупке
Расположенный на склоне холма в районе Святого Георгия, проект занимает панорамное место с захватывающим видом на море — одну из самых красивых и нетронутых природных зон острова. Роскошный проект состоит из 9 двухэтажных отдельно стоящих вилл с 3 спальнями и частным бассейном, всего в 5 минутах ходьбы от ближайшего пляжа. Потрясающий вид...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 320 000 евро в Лимасоле, Кипр
320 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
97 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Эта стильная квартира с двумя спальнями в Никосии сочетает современный дизайн с практичностью. Просторная и светлая гостиная, объединённая со столовой, создаёт уютную и гостеприимную атмосферу. Современная кухня полностью оборудована высококачественной техникой и предлагает достаточное количество мест для хранения, что делает её идеальной для...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 370 000 евро в Лимасоле, Кипр
370 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
85 м² 2 1
ВНЖ при покупке
Проект предлагает 12 роскошныхквартир в престижном районе Агиос Николаос города Лимассол. Расположенный всего в 600 метрах от пляжа и центра города, а также в 200 метрах от школ, бутик-комплекс сочетает в себе спокойствие жилого района с удобством городской инфраструктуры. Комплекс находится рядом с новым элитным жилым проектом, что подчеркивает...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 590 000 евро в Пафосе, Кипр
590 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
149 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Эта изысканная вилла с тремя спальнями элегантно сочетает современный дизайн с вечным кипрским наследием. Продуманная архитектура с открытой планировкой создаёт ощущение простора и уюта, где традиционные материалы гармонично переплетаются с современной эстетикой, формируя спокойное пространство для жизни, отражающее стиль и культурный характер...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 320 000 евро в Пафосе, Кипр
320 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
82 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 82 sq.m., Uncovered Verandas: 33 sq.m. ✓ Бассейн ✓ Сад Великолепная двухкомнатная квартира на первом этаже с садом в престижном закрытом комплексе в Като Пафос. Идеально расположена всего в нескольких минутах от центра города и песчаных пляжей, что делает её отличным выбором как для постоянного...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 350 000 евро в Пафосе, Кипр
350 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
79 м² 2 2 1
ВНЖ при покупке
Эти апартаменты на верхнем этаже находятся в одном из самых востребованных жилых комплексов Пафоса — закрытом сообществе курортного уровня, расположенном в районе Универсал. Жители пользуются богатой инфраструктурой: бассейнами-инфинити, современным тренажёрным залом, сауной, детскими игровыми зонами, кафе, аптекой, минимаркетом, охраной 24/7 и...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 152 000 евро в Пафосе, Кипр
152 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
110 м² 2 2
Этот просторный 3 спальный апартамент находится в очень тихом месте курортного городка Полис на окраине национального парка полуострова Акамас.Поблизости расположено много красивых песчаных пляжей, в том числе в Лачи и Аргака. Район обладает огромным потенциалом благодаря своей близости к обширным прилегающим территориям нетронутой природной...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 695 000 евро в Пафосе, Кипр
695 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
181 м² 3 3 3
ВНЖ при покупке
Проект, расположенный в самом сердце туристической зоны, всего в нескольких минутах пешком от моря, представляет собой коллекцию отдельных домов с тремя, четырьмя или пятью спальнями. Здесь, среди зелени и спокойных улочек, современные архитектурные решения гармонично сочетаются с традиционными элементами: в отделке используются дерево и камень,...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 550 000 евро в Лимасоле, Кипр
550 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
92 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Премиальный жилой комплекс, спроектированный для современной прибрежной жизни, идеально расположен в оживлённом районе Айос Афанасиос, всего в 300 метрах от пляжа. Этот элегантный трёхэтажный дом состоит из 6 стильных апартаментов с планировками на 1, 2, 3 и 4 спальни. Проект находится в пешей доступности от популярных мест отдыха, таких как...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 121 500 евро в Фамагусте, Кипр
121 500 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
45 м² 1 1 1
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
35% первоначальный взнос, 35% рассрочка до получения ключей, 30% после получения ключей на протяжении 24 месяцев Бассейн, детский бассейн, SPA, фитнес, баскетбольная площадка, теннисный корт Большой ресторан у бассейнов в виде корабля, скейт-парк, детская площадка Подземная парковка, кофейня, спорт бар Кол-во комнат: 1+0 Особенности...
TOLERANCE
Апартаменты за 261 000 евро в Ларнаке, Кипр
261 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
89 м² 2 1
Прекрасная квартира с 2 спальнями на втором этаже здания расположена в самом оживленном центре Ларнаки. Просторная квартира с кухней открытой планировки, уютной гостиной, обеденной зоной, двумя комфортабельными спальнями и главной ванной комнатой идеально подходят для современной городской жизни. Поблизости находятся греческая и английская...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 351 306 евро в Эсентепе, Кипр
351 306 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
67 м² 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Комплекс объединяет три уютные жилые деревни, где современные архитектурные решения гармонично сочетаются с надёжными конструкциями и сервисом уровня отеля. На территории действует закрытая охраняемая зона с круглосуточным видеонаблюдением, лобби и стойкой ресепшн. К услугам жителей и гостей — основной ресторан, кафе и бар, семейное кафе, а...
Leverage Investments
Апартаменты за 169 500 евро в Ларнаке, Кипр
169 500 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
65 м² 1 1
Современные апартаменты, расположенные в одном из самых востребованных и популярных районов Ларнаки. Отличное расположение и прекрасная возможность для инвестиций. Просторные жилые помещения, качественные материалы и красивый дизайн. В шаговой доступности находятся популярные песчаные пляжи, магазины, рестораны, киоски и другие сервисы. Срок...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 300 000 евро в Пафосе, Кипр
300 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
83 м² 3 2 1
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
Квартира в построенном комплексе. ПМЖ по ускоренной программе. 2 спальная квартира в построенном комплексе в Героскипу в ближайшем пригороде Пафоса, в пешеходной доступности центральной площади с магазинами и ресторанами, в 5 мин езды до пляжей, центра города и аэропорта. На территории комплекса- бассейны, крытые парковки. Цены от + НДС...
ABC CYPRUS HOMES

О сделках

В конце 2016 года мы выбрали дом в Пейя, предназначенный для нашего проживания. Через несколько месяцев (в начале 2017-го) приехали с твердым решением купить ещё несколько объектов для получения гражданства и сдачи их в аренду. Посмотрев предложенные агентом варианты, остановились на трёх и начали процедуру оформления всех домов.

Сопровождать процесс покупки этих объектов недвижимости с юридической стороны мы доверили бизнес-партнеру той же компании. Собственно, в их офисе все сделки и заключались.

Первой мы планировали оформить в собственность виллу в Пейя. Тем более, что для этой сделки кроме паспортов от нас, по сути, ничего не требовалось. Но по ходу дела выяснилось, что у продавца не хватает документов на дом, а процесс их получения будет длительным.

Поэтому решили совершить сделку по приобретению двух, ранее выбранных вилл. На Кипре действует правило, согласно которому для покупки хоть одного объекта недвижимости, хоть двух и более – требуется специальное разрешение Совета министров, которое, впрочем, выдаётся без особых ограничений.

После того, как наш юрист его оформила, приступили к подписанию договоров о купле-продаже двух инвестиционных вилл, у которых уже были готовы пакеты необходимых документов. После чего мы получили соответствующие титулы (свидетельства о праве собственности на недвижимость). По такой же схеме проходили сделки по двум другим виллам.

Наше участие было минимальным. То есть со своей стороны мы предоставляли только те документы, которые требовались от нас. В остальном мы доверились юристу. Она проверяла официальные бумаги, оформляла разрешения на покупку жилья, составляла договоры и прочее.

О гражданстве

После приобретения недвижимости мы стали оформлять гражданство. Список документов был большой, но в сущности ничего сложного.

От момента подачи заявления на гражданство и передачи полного пакета документов в Министерство внутренних дел Кипра до его получения проходит не менее полугода. Однако уже через пару месяцев нам пришло письмо, уведомляющее о том, что гражданство одобрено.

После этого мы приняли присягу, в рамках которой ответили на ряд формальных вопросов, в том числе почему хотим принять данное гражданство, и подписали документы, завершающих процесс его получения. Спустя некоторое время получили кипрские паспорта.

Объекты, покупка которых дает право на гражданство
Пентхаус за 2 400 000 евро в Пафосе, Кипр
2 400 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
244 м² 6 5 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
5 спальный пентхаус с видом на море в Премиум Resort — уникальный жилой комплекс курортного типа, расположенный в 500 м от пляжей Иллизиум и Венус. Элегантность, комфорт и утонченность сочетаются здесь в каждой детали, создавая исключительное пространство для жизни, где каждый день ощущается как отдых. Благодаря первоклассной...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 588 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 588 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
363 м² 4 3
ВНЖ при покупке
Жилой проект состоит из 8 потрясающих домов с ультрасовременной архитектурой в самом престижном районе Лимассола - Агиос Тихонас, в центре исторических и культурных достопримечательностей и обширных возможностей для отдыха. Завершение строительства - Декабрь 2026.
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 5 800 000 евро в Пафосе, Кипр
5 800 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
375 м² 6 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. Вилла на берегу моря в 5* элитном комплексе с инфраструктурой. Это исключительный, отмеченный наградами курорт, расположенный на Западном Кипре, в одном из самых нетронутых и захватывающих дух пейзажей острова. Расположен на участке площадью 580 тыс. кв.м. Земельный участок с 2-километровой береговой линией, он...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 150 000 евро в Пафосе, Кипр
2 150 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
407 м² 4 4
ВНЖ при покупке
Удивительная вилла с 5 спальнями, расположенная в элитном и безмятежном прибрежном комплексе в заливе Акамас, находится в самой красивой части острова недалеко от полуострова Акамас. Частный рай красоты на открытом воздухе и роскоши в помещении, с прекрасным видом на сверкающее синее море и бескрайнее небо, свойства сочетают в себе гармоничную...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 3 900 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 900 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
138 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Internal Area: 138 sq.m., Uncovered Verandas: 77 sq.m., Covered Verandas: 12 sq.m., Plot Size: 229 sq.m. ✓ Панорамный вид ✓ Центр города ✓ Первая линия ✓ Торговый центр ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Представляем исключительную виллу в стадии строительства в самом центре Лимассола, с роскошной жилой...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 2 100 000 евро в Като-Полемидии, Кипр
2 100 000 €
Квартира в Като-Полемидии, Кипр
355 м² 4 5
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 5, Internal Area: 355 sq.m., Plot Size: 790 sq.m. ✓ Охранная система ✓ Тихий район ✓ Бассейн Эта удивительная недостроенная вилла расположена в Като Полемидия, совсем рядом с общей больницей Лимасола, с легким доступом к торговому центру и казино. Строительство находится на финальной стадии и ожидается его...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 3 690 000 евро в Пареклисии, Кипр
3 690 000 €
Квартира в Пареклисии, Кипр
157 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Internal Area: 156.80 sq.m., Uncovered Verandas: 10.8 sq.m., Covered Verandas: 30 sq.m. ✓ Бассейн ✓ Центр города ✓ Набережная ✓ Торговый центр ✓ Частная парковка Представляем уникальную возможность приобрести квартиру на втором этаже в престижном районе Parekklisia – Tourist Area. Эта просторная квартира...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 3 950 000 евро в Пафосе, Кипр
3 950 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
1025 м² 7 7 6
ВНЖ при покупке
Эта современная вилла расположена на возвышенном участке престижного прибрежного курорта и открывает захватывающие панорамные виды на Средиземное море, гольф-поля и природный ландшафт побережья Пафоса. Архитектура дома выстроена вокруг идеи света, пространства и приватности, создавая гармоничную среду для жизни, в которой эстетика сочетается с...
Cyprus Sotheby's International Realty
Вилла за 2 477 000 евро в Пафосе, Кипр
2 477 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
403 м² 5 5
ВНЖ при покупке
Уникальная вилла расположена в деревне Камарес. Проект отличается изысканными каменными арками и превосходным расположением с захватывающими видами на сельскую местность и побережье Пафоса. Виллы Камарес объединяют расположение, досуг, роскошную уединенность и элегантность — факторы, которые были крайне важны при проектировании и строительстве...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 16 000 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
16 000 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
1000 м² 6 7
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 6, Bathrooms: 7, Internal Area: 1,000 sq.m., Plot Size: 1,800 sq.m. ✓ Вид на город ✓ Интернет ✓ Тренажерный зал ✓ Бассейн ✓ Полы с подогревом ✓ Сад ✓ Меблированный ✓ У моря ✓ Супермаркет ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Откройте для себя исключительную дизайнерскую виллу в одном из самых престижных и популярных...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 11 582 855 евро в Лимасоле, Кипр
11 582 855 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
1037 м² 5 4 1
Новый архитектурный объект представляет собой уникальное сочетание современного дизайна и комфорта, предлагая жителям стильные и функциональные квартиры. Просторные планировки, высококачественные отделочные материалы и панорамные окна создают атмосферу уюта и гармонии. Жители смогут наслаждаться великолепными видами на окружающую природу, а...
Intermark Global
Вилла за 2 010 000 евро в Кирении, Кипр
2 010 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
120 м² 4 3 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Высокое качество строительства и внутренней отделки 200 м до моря 10 минут езды до Гольф Клуба Korenium Первоначальный взнос 35% Кол-во комнат: 3+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн круглосуточная охрана открытый бассейн беседки технический запас воды и водонасос закрытая территория наружное...
TOLERANCE
Вилла за 9 800 000 евро в Лимасоле, Кипр
9 800 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
727 м² 5 6
ВНЖ при покупке
Cyprino
Квартира за 2 300 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 300 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
191 м² 3 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 4, Internal Area: 191 sq.m. ✓ Система сигнализации ✓ Барбекю ✓ Бассейн ✓ Сад ✓ Центр города ✓ Вид на море Роскошная вилла с тремя спальнями в самом востребованном районе города — Limassol Marina, с видом на море. Limassol Marina — первая мега—яхтенная марина на Кипре и сегодня это пятое по рейтингу яхтенное...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 2 105 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 105 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
222 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный прибрежный комплекс расположен в новом центре Лимассола, Кипр. Проект находится недалеко отпристаниЛимассола и торгово-делового центра старого города, что делает его удобным и востребованным местом. Проект разработан известной компанией — международно признанной и награждённой архитектурной фирмой. Основная цель дизайна — обеспечить...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 340 000 евро в Мутайяке, Кипр
2 340 000 €
Квартира в Мутайяке, Кипр
5 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 2, Covered Verandas: 122 sq.m., Plot Size: 650 sq.m. ✓ Вид на горы ✓ Барбекю ✓ Комната для прислуги ✓ Бассейн ✓ Подогрев пола ✓ Сад на крыше ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Эта роскошная вилла расположена в приватной и тихой зоне Муттагиаки. ️ Премиум-локация предлагает захватывающий вид на море и горы,...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 2 195 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 195 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
739 м² 6 6
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 6, Bathrooms: 6, Internal Area: 739 sq.m., Uncovered Verandas: 43 sq.m., Plot Size: 1,086 sq.m. ✓ Вид на город ✓ Бассейн ✓ Электрические устройства ✓ Сад ✓ Частная парковка Роскошная вилла в районе Panthea. Впечатляющая вилла расположена на участке площадью 1,086 м² с 739 м² внутреннего пространства, к которому добавляются...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 3 600 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 600 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
1231 м² 18 18
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 18, Bathrooms: 18, Internal Area: 1,231 sq.m. ✓ Умный дом ✓ Тёплый пол ✓ Лифт ✓ Центр города ✓ Торговый центр Здание высокого стандарта располагается в идеальном месте — всего в 5 минутах от нового казино CITY OF DREAMS MEDITERRANEAN, MY MALL и пляжа Lady’s Mile. ️ Здание включает 18 студийных апартаментов с общей крытой...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 3 900 000 евро в Мутайяке, Кипр
3 900 000 €
Квартира в Мутайяке, Кипр
650 м² 6 5
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 6, Bathrooms: 5, Internal Area: 650 sq.m., Plot Size: 1,200 sq.m. ✓ Сигнализация ✓ Барбекю ✓ Бассейн ✓ Теплые полы ✓ Сад ✓ Частная парковка Особняк включает шесть спален и пять ванных комнат и предлагает роскошное жилье высшего класса, занимая 650 квадратных метров жилой площади на участке площадью 1,200 квадратных...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 200 000 евро в Пафосе, Кипр
2 200 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
5 4
ВНЖ при покупке
Современная, роскошная вилла расположена в прибрежной деревне Пафоса, Киссонерге. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся песчаные, чистые пляжи. В пешей доступности также кафе, супермаркеты, рестораны и множество других удобств, а до центра города можно доехать всего за 5 минут. Тихий район со спокойной атмосферой — великолепная возможность...
BLUE SKY HOUSES

О языке

Первый раз я посетила Кипр в 2016 году, когда мы выбирали виллу для проживания. Муж уже бывал здесь. Что меня тогда приятно удивило – русская речь. Я приезжаю в другую страну и не теряю возможности общаться на своем родном языке.

До этого момента, путешествуя в другие страны, последний раз я слышала русскую речь, выходя из самолета: экипаж желал доброго пути... А на Кипре я понимаю, что не буду скучать по родной речи. Здесь много русскоязычных. Есть радиостанции, вещающие на русском, магазины, где обслужат на русском, даже в медицинских центрах у врача есть русскоговорящие помощники.

Покупка виллы на Кипре

Панорамный вид с балкона виллы в Пейя.

О менталитете

Здесь живут неспешно, но после Москвы для меня это было плюсом. Сильно устаешь от постоянной гонки. А тут можно немного расслабиться.

Сами киприоты часто повторяют «сега-сега», что значит «тихо-тихо», в смысле спокойнее. Некоторая неторопливость в их действиях есть. В частности, когда мы делали ремонт в своем доме, прораб, который руководил процессом и следил за сроками его реализации, нас сразу предупредил, что местные не сильно стараются сделать всё к назначенному сроку. Несмотря на это ремонт был окончен по плану - лишь пару раз были задержки в поставке раковин и сантехники. Но для нас это не было критично.

О жизни на Кипре

Прожив здесь чуть больше года, мы решили свои насущные вопросы. В частности, определились с медицинским центром, где делаем прививки ребёнку и проходим плановый осмотр, и школой.

К слову, здесь большой выбор учебных заведений, в том числе есть и с российской программой обучения. Мы отдали предпочтение английской школе, к которой прилагается детский сад.

Сначала она ходила в него, после в подготовительный класс (Reception) при школе, который успешно закончила. Первые месяцы дочке было некомфортно. Она долго адаптировалась. Если бы в тот момент нам подсказали воспользоваться услугами репититора английского языка, процесс привыкания был бы более мягким. Со временем она, конечно, справилась, к тому же в её классе было много русскоязычных детей: из 23 детишек десять – русские ребята. Они все сдружились, и это её очень стимулировало ходить в Reception.

Беседовала Марите Любинайте

Фото предоставлены собеседником

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Личный опыт, Недвижимость, Жизнь за рубежом

Читайте также

Города и районы Кипра: обзор курортов для отдыха и жизни
Какой город на Кипре подойдет вам для инвестиций, отдыха или переезда?
Как живут люди на Кипре. Факты о недвижимости, которые вас удивят
Страна теплая, а в квартирах холодно, правда, только зимой
В Северном Кипре второй раз за год меняют правила владения недвижимостью для иностранцев. Кажется, стало лучше?
Обсудили с экспертами
Процедура приобретения недвижимости на Кипре
Обновили полезный материал
Процедура покупки недвижимости в Северном Кипре
Пошаговый алгоритм сделки
Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость на Кипре Дома (виллы) на Кипре Земельные участки на Кипре Аренда недвижимости на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 20.03.2026
  • 1896
  • 10.01.2026
  • 58485