a
Версия
для печати

Личный опыт: четыре виллы на Кипре – для проживания и сдачи в аренду

Объективная причина вынудила Любовь и её семью поменять суетную Москву на неторопливый и тёплый Кипр. Как выбирали дом для проживания? Почему решили купить ещё три виллы? Что для этого потребовалось? Чем подкупила страна? История из первых уст.

Досье Prian.ru

Покупатель: Любовь из Москвы
Риэлтор: ABC CYPRUS Homes
Регион: Пейя, Кипр
Объект: четыре виллы
Цена: суммарно более €2 000 000
Сделка: покупка в 2016-2017 гг.


О выборе

У нашего ребенка сильная аллергия на пыльцу берёзы и траву тимофеевка. Врач рекомендовал проводить больше времени на море, чтобы избежать всякого рода осложнений.

Наступил момент, когда мы должны были решить, где будем жить - дочери предстояло идти в школу. В России она не смогла бы учиться полноценно. Мы искали место с морским климатом, где можно было бы получить гражданство за инвестиции. Выбрали Кипр.

Забегая вперед, когда мы сюда приехали на осмотр домов, то убедились, что выбор сделали правильный. Перед поездкой на Кипр мы две недели провели в Греции, где постоянно шли дожди... А здесь в начале ноября стояла чудесная тёплая погода, мы гуляли в летней одежде, а вода в море была чудесной.

Определившись со страной, мы написали запросы в местные компании. Наиболее оперативно ответили в одной: договорились о встрече, которая состоялась в ноябре 2016 года.

Жизнь на Кипре

На Кипре комфортный средиземноморский климат, благодаря которому даже зимой здесь созревают разные фрукты.

О недвижимости и инфраструктуре

Мы хотели купить виллу у моря. В ней должно было быть четыре спальни для комфортного размещения всей, а также приезжающих в гости друзей и родственников. И стоимость в пределах €500 000-600 000.

Риэлтор показала нам совершенно разные варианты домов, в том числе, на этапе строительства. Но мы быстро выбрали тот, что нас устраивал. Это дом на холме в Пейя, недалеко от Корал Бэй. Нам очень понравился открывшийся вид из всех окон и совершенно роскошный вид на море.

Вилла оказалась огромной: площадь 380 кв. м, участк 40 соток, построена в начале "нулевых". Мы даже и не думали, что купим жилье такого размера - максимум, на что рассчитывали за наши деньги - 160-180 кв. м.

На покупке по своему настаивала и наша дочь. Ей понравилась семья продавцов и их маленький ребёнок - постоянно нас туда тянула, чтобы поиграть с ним и его игрушками.

В общем, когда мы второй раз посещали отобранные объектам, чтобы сделать окончательный выбор, остановились на этом доме. И ни разу не пожалели.

Дом был выставлен за €585 000. Это дёшево для виллы таких размеров, поэтому нам даже было неудобно просить скидку. К тому же, не особо умеем это делать. Но мы всё же сторговались с хозяином, предварительно посоветовавшись с нашим риэлтором. Собственник уступил нам €30 000.

Место, где мы поселились, обжитое. Рядом есть все необходимое. Два больших супермаркета «Филиппос», «Фруттория», где всегда продают свежие фрукты, школа, больница и т.д.

То, что дом далеко от моря, нас не смущало. Мы всегда ездим на машине - и до моря, собственно, тоже. Дорога занимает максимум 15 минут, а это не такое длительное путешествие, чтобы расстраиваться. Впрочем, и из дома, расположенного вроде как около моря, до пляжа нужно идти не менее 10 минут.

Инвестиционная вилла на Кипре

Деревня Пейя расположена на склонах холмов возле Корал Бэй севернее Пафоса.

Об инвестиционных виллах

Сегодня у нас в собственности четыре виллы. Мы изначально не хотели покупать один большой дом на сумму свыше миллиона евро. Лучше иметь несколько объектов, часть которых можно сдавать в аренду и получать доход.

Поэтому в одной вилле мы живем, а три остальных (две с тремя спальнями и одна – с четырьмя) сдаются на короткий срок: два дома – управляющей компанией и один нами самостоятельно через Airbnb.

Дома находятся в туристической зоне. В пешей доступности от них – популярный курорт Корал Бэй.

Покупка инвестиционного жилья суммарно обошлась нам в чуть более €1 500 000.

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас
Таунхаус за 380 000 евро в Пафосе, Кипр
380 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
99 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Таунхаус с 2 спальнями расположен в самом эксклюзивном курорте Пафоса, который был спроектирован так, чтобы обеспечить комфорт, отдых и наслаждение взыскательному владельцу недвижимости, предлагая множество услуг и удобств, не имеющих себе равных в этом районе. Этот просторный таунхаус состоит из гостиной и столовой открытой планировки с...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 470 000 евро в Пафосе, Кипр
470 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
140 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Вилла 200м от моря в зеленом пригороде Пафоса. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка, Возможна оплата криптовалютой. Предложение по краткосрочной аренде До 7,6% рентабельности инвестиций. Kissonerga Villas — это эксклюзивный бутик-проект, состоящий всего из 12 изысканных двухэтажных вилл, расположенных на тихом холме всего в нескольких...
ABC CYPRUS HOMES
Квартира за 299 900 евро в Ермасойе, Кипр
299 900 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
50 м2 1
Bedrooms: 1, Internal Area: 50 sq.m., Covered Verandas: 14 sq.m.; ✓ Пентхаус ✓ Вид на горы ✓ Спортзал ✓ Сад на крыше ✓ Вид на море ✓ Вид на природу ✓ Частная парковка Откройте жизнь в роскоши в потрясающем новом жилом комплексе — пентхаус с одной спальней. Добро пожаловать в новый стандарт высокоразмерной жизни. Этот...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 700 000 евро в Ларнаке, Кипр
700 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
92 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Совершенно новая квартира с 2 спальнями идеально расположена на первой линии пляжа Ороклини, с балкона открывается непрерывный вид на море. Элегантная открытая планировка, гостиная, столовая и кухня продуманно расположены так, чтобы максимально увеличить пространство и функциональность. Главная спальня оснащена ванной комнатой, что придает...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 724 000 евро в Меса-Йитонии, Кипр
724 000 €
Квартира в Меса-Йитонии, Кипр
105 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Internal Area: 105 sq.m., Uncovered Verandas: 30 sq.m. ✓ Пентхаус ✓ Вид на город ✓ Тихий район ✓ Солнечные панели ✓ Спортзал ✓ Джакузи ✓ Сад на крыше ✓ Центр города ✓ Парк ✓ Школа ✓ Супермаркет ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Этот современный пентхаус с 3 спальнями и панорамным видом на...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 310 000 евро в Пафосе, Кипр
310 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
94 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Прекрасный жилой проект расположен всего в 2 километрах от моря и сочетает в себе очарование прибрежной жизни с современным комфортом. Проект состоит из трёх двухэтажных зданий и включает в себя всего 16 роскошных квартир. Жильцы могут наслаждаться просторным общим бассейном, крышей-садом на каждом здании, благоустроенными зелёными зонами и...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 600 000 евро в Ермасойе, Кипр
600 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
96 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Internal Area: 96 sq.m., Uncovered Verandas: 23 sq.m., Covered Verandas: 23 sq.m. ✓ Барбекю ✓ Первая линия моря Очаровательная квартира на первом этаже в районе Гермасойя предлагает приятную жилую атмосферу. С площадью 96 кв.м. в ней расположены 3 уютные спальни и 2 современные ванные комнаты, что подходит для...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 445 000 евро в Лимасоле, Кипр
445 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
99 м2 2 2 1
ВНЖ при покупке
Настоящий городской комфорт начинается там, где архитектура не стремится впечатлить, а умеет создавать правильное ощущение пространства и света. Этот камерный жилой проект предлагает ограниченную коллекцию апартаментов, спроектированных для тех, кто ценит приватность, качество и продуманный ритм жизни. В здании представлены апартаменты с одной,...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 270 000 евро в Лимасоле, Кипр
270 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
131 м2 2 2
Эта квартира представляет собой уникальную возможность насладиться тихой и комфортной жизнью в исключительно удобном месте. Расположенная прямо над шоссе, она обеспечивает быстрый и легкий доступ без шума, что делает её идеальной как для личного проживания, так и для инвестиций. Район спокойный и жилой — отлично подойдёт для семей или тех, кто...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 746 800 евро в Айос-Атанасиосе, Кипр
746 800 €
Квартира в Айос-Атанасиосе, Кипр
105 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Internal Area: 105 sq.m., Uncovered Verandas: 54 sq.m. ✓ Пентхаус ✓ Вид на город ✓ Солнечные панели ✓ Тренажерный зал ✓ Бассейн ✓ Сад ✓ Центр города ✓ Школа ✓ Супермаркет ✓ Вид на море Современная квартира с 3 спальнями, просторными верандами и частным садом расположена в престижном районе Agios...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 449 000 евро в Лимасоле, Кипр
449 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
104 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Прекрасный дом с двумя спальнями в небольшом жилом комплексе в районе Пареклисия, Лимассол. Общая площадь участка составляет 414 квадратных метров. Дом открывает великолепный вид на деревню и живописное Средиземное море.
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 328 000 евро в Лимасоле, Кипр
328 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
74 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Новое современное жилое здание идеально расположено в самом центре Лимассола, район Агиос Николаос. Проект состоит из трех элегантных этажей, на которых размещаются 18 роскошных квартир, спроектированных таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт и стиль. Разнообразие планировок, многофункциональное пространство, уютные интерьеры,...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 921 080 евро в Лимасоле, Кипр
921 080 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
183 м2 3 3 3
ВНЖ при покупке
Здесь жизнь формируется светом, ощущением простора и внутреннего спокойствия — но опирается на реальный, продуманный комфорт. Расположенный в зелёной жилой долине, этот современный проект создаёт атмосферу курортного формата, оставаясь при этом удобным и полностью интегрированным в городскую среду. Архитектура выдержана и лаконична: просторные...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 3 590 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 590 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
188 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Впечатляющий современный комплекс с захватывающими видами на Средиземное море создан для истинной прибрежной жизни на высшем уровне.Вдохновлённый своим легендарным расположением, великолепный проект находится рядом с пристаньюСвятого Рафаэляи лучшими ресторанами высокой кухни Лимассола. Проект предлагаетиконичную жилую концепцию класса «люкс» с...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 1 100 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 100 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
241 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Этот прекрасныйчастный дом на продажу расположен в престижном районе Айос Афанасиос. Дом предлагает просторную внутреннюю площадь 251 м² и находится на большом участке, обеспечивая достаточно места на улице для отдыха и приёма гостей. В доме четыре уютные спальни и хорошо оборудованная ванная комната, что делает его отличным вариантом для семьи...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 310 000 евро в Ларнаке, Кипр
310 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
103 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Этот проект представляет собой современный пятиэтажный жилой комплекс, расположенный в самом сердце Ларнаки, который сочетает в себе комфорт современной жизни и удобство городской инфраструктуры. В комплексе 11 просторных квартир с двумя-четырьмя спальнями, включая роскошные пентхаусы с частными садами на крыше. Здание выделяется чистыми...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 305 000 евро в Пафосе, Кипр
305 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
96 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Спроектированный для того, чтобы улучшить качество городской жизни в оживленном центре Пафоса, бутик-комплекс предлагает свежий взгляд на современный стиль жизни. Жилой комплекс предлагает 24 современных квартиры, специально спроектированных для комфорта и удобства. Объект удобно расположен в самом сердце Пафоса, недалеко от Старого города и...
BLUE SKY HOUSES
Пентхаус за 455 000 евро в Ларнаке, Кипр
455 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
121 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Этот проект расположен в одном из самых элитных и престижных районов Ларнаки! В состав проекта войдут 3-комнатные квартиры и пентхаус с большой террасой на крыше! Всего в нескольких минутах от знаменитого пляжа Финикудес и вблизи общественных удобств, ресторанов и торговых центров, проект предложит своим жителям лучший уровень жизни! Эта...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 330 000 евро в Лимасоле, Кипр
330 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
108 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Новый жилой проектрасположен в престижном жилом районе Лайки Лефкотеа, на вершине холма с живописным видом на западную часть Лимассола и лазурные воды Средиземного моря. Этот элегантный современный жилой комплекс состоит из трёх этажей, включающих шесть продуманных двухкомнатных квартир, всего в 6 км от оживлённого центра Лимассола и в шаговой...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 216 670 евро в Эсентепе, Кипр
216 670 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
40 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Комплекс будет построен в очень тихом и уютном месте. Большой общий бассейн. Ландшафтный дизайн и озеленение комплекса. Рядом красивая бухта для купания. В квартире есть просторная терраса (10 м2) и собственный сад. В комплексе будет обустроена подземная парковка и спортивный зал. Панорамные виды на море и горы. Апартаменты идеально подходят...
Leverage Investments

О сделках

В конце 2016 года мы выбрали дом в Пейя, предназначенный для нашего проживания. Через несколько месяцев (в начале 2017-го) приехали с твердым решением купить ещё несколько объектов для получения гражданства и сдачи их в аренду. Посмотрев предложенные агентом варианты, остановились на трёх и начали процедуру оформления всех домов.

Сопровождать процесс покупки этих объектов недвижимости с юридической стороны мы доверили бизнес-партнеру той же компании. Собственно, в их офисе все сделки и заключались.

Первой мы планировали оформить в собственность виллу в Пейя. Тем более, что для этой сделки кроме паспортов от нас, по сути, ничего не требовалось. Но по ходу дела выяснилось, что у продавца не хватает документов на дом, а процесс их получения будет длительным.

Поэтому решили совершить сделку по приобретению двух, ранее выбранных вилл. На Кипре действует правило, согласно которому для покупки хоть одного объекта недвижимости, хоть двух и более – требуется специальное разрешение Совета министров, которое, впрочем, выдаётся без особых ограничений.

После того, как наш юрист его оформила, приступили к подписанию договоров о купле-продаже двух инвестиционных вилл, у которых уже были готовы пакеты необходимых документов. После чего мы получили соответствующие титулы (свидетельства о праве собственности на недвижимость). По такой же схеме проходили сделки по двум другим виллам.

Наше участие было минимальным. То есть со своей стороны мы предоставляли только те документы, которые требовались от нас. В остальном мы доверились юристу. Она проверяла официальные бумаги, оформляла разрешения на покупку жилья, составляла договоры и прочее.

О гражданстве

После приобретения недвижимости мы стали оформлять гражданство. Список документов был большой, но в сущности ничего сложного.

От момента подачи заявления на гражданство и передачи полного пакета документов в Министерство внутренних дел Кипра до его получения проходит не менее полугода. Однако уже через пару месяцев нам пришло письмо, уведомляющее о том, что гражданство одобрено.

После этого мы приняли присягу, в рамках которой ответили на ряд формальных вопросов, в том числе почему хотим принять данное гражданство, и подписали документы, завершающих процесс его получения. Спустя некоторое время получили кипрские паспорта.

Объекты, покупка которых дает право на гражданство
Вилла за 2 100 000 евро в Пафосе, Кипр
2 100 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
180 м2 7 6 4
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
6 сп вилла с видом на море и частным бассейном в элитном прибрежном ЖК в Корал-Бее. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой Эта просторная вилла расположена в роскошном закрытом жилом комплексе на побережье Корал-Бей — одном из самых престижных районов Пафоса. Уникальное местоположение на полуострове...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 588 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 588 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
363 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Жилой проект состоит из 8 потрясающих домов с ультрасовременной архитектурой в самом престижном районе Лимассола - Агиос Тихонас, в центре исторических и культурных достопримечательностей и обширных возможностей для отдыха. Завершение строительства - Декабрь 2026.
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 800 000 евро в Пафосе, Кипр
2 800 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
414 м2 6 5 6
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой или в РФ. 5 спальная вилла с видом на море на участке 20 соток. Это уникальный в своем роде проект в Пафосе, в зеленом пригороде Си Кэйвз состоящий из 9 люксовых вилл с 5-7-ю спальнями с высочайшими спецификациями. Он находится в районе морских пещер на живописном...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 5 820 000 евро в Лимасоле, Кипр
5 820 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
419 м2 4 5
ВНЖ при покупке
Потрясающая недвижимость, являющаяся частью престижного прибрежного проекта Limassol Blu Marine, расположенного в новом центре Лимассола, Кипр. Объект идеально расположен рядом с мариной Лимассола и торгово-деловым центром Старого города, сочетая в себе удобство и роскошь. В проекте представлены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, выставленные на...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 4 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
4 500 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
287 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Пентхаус на первой линии с 3 спальнями и 3 ванными комнатами идеально подходит для семей, ищущих комфортный и просторный дом с множеством роскошных деталей. Жилые зоны щедро распределены, чтобы максимально использовать пространство. Открытая планировка создаёт воздушную атмосферу и свободное движение по всему помещению. Большие окна от пола до...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 950 000 евро в Протарасе, Кипр
2 950 000 €
Вилла в Протарасе, Кипр
254 м2 3 5
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла с 3 спальнями и 5 ванными комнатами расположена между Айя-Напой и мысом Греко, предлагая идеальное сочетание роскошной прибрежной жизни и спокойствия. Каждая вилла, являющаяся частью эксклюзивного жилого комплекса из шести вилл, расположена на просторном участке, всего в 150 метрах от моря, с захватывающим видом на бирюзовые...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 100 000 евро в Пафосе, Кипр
2 100 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
360 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Это уникальная современная вилла с 4 спальнями на берегу моря в Пафосе, Кипр. Вилла располагает просторными террасами и частным бассейном, отделанным и оснащенным по последнему слову техники. Вилла удобно расположена недалеко от порта Пафоса, туристического района, торгового центра Kings Avenue Mall и множества других магазинов, баров и ресторанов.
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 100 000 евро в Ермасойе, Кипр
2 100 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
120 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 120 sq.m., Covered Verandas: 20 sq.m. ✓ Система сигнализации ✓ Панорамный вид ✓ Интернет ✓ Волоконно-оптическая линия ✓ Тренажерный зал ✓ Бассейн ✓ Подогрев пола ✓ Электрические приборы ✓ Меблировано ✓ Первая линия у моря ✓ Вид на море ✓ Неограниченный вид ✓ Частная парковка...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 290 000 евро в Ларнаке, Кипр
2 290 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
280 м2 5 5
ВНЖ при покупке
Роскошный отдельно стоящий дом с пятью спальнями расположен на берегу моря в Перволии, Ларнака. Потрясающий отдельно стоящий дом предлагает идеальное сочетание современной элегантности и безмятежной жизни на берегу моря. Дом расположен в тихом жилом районе, всего в нескольких минутах ходьбы от живописной деревни Кити, где вы найдете все...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 500 000 евро в Пафосе, Кипр
2 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
800 м2 8 7
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла с 8 спальнями на продажу в деревне Тала, Пафос. Современная вилла площадью 800 м² с частным бассейном и экзотическим ландшафтным садом. Вилла расположена на краю холма в Тала, Пафос, с потрясающим открытым видом. Это приватное, огороженное и безопасное жильё в тихом районе. Полностью оборудованная вилла создаёт атмосферу дома,...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 529 000 евро в Пафосе, Кипр
2 529 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
352 м2 4 5
ВНЖ при покупке
Удивительная роскошная вилла с 4 спальнями и 5 ванными комнатами, с потрясающим видом на море, расположена на пологом склоне в районе Хлорака, на окраине Пафоса. Вилла находится всего в 300 метрах от моря и рядом с роскошными пляжными отелями, в эксклюзивной прибрежной зоне, в пешей доступности от магазинов и объектов ночной жизни. Проект...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 040 000 евро в Пареклисии, Кипр
2 040 000 €
Квартира в Пареклисии, Кипр
100 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 100 sq.m., Covered Verandas: 33 sq.m. ✓ Вид на горы ✓ Комната для прислуги ✓ Бассейн ✓ Первая линия моря ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Эта потрясающая современная архитектура расположена на первой линии моря, предлагая лучший опыт проживания. Здесь вы найдете изысканные открытые...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 5 675 000 евро в Пафосе, Кипр
5 675 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
852 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Вилла расположена в тихой сельской деревне Аспроджа, которая находится на холмах Пафосского леса. Этот отдельный дом с 4 спальнями находится в нескольких минутах ходьбы от деревни и расположен на пологом склоне холма с прекрасным видом на сельскую местность. Чтобы дом гармонировал с окружающим ландшафтом, он был спроектирован с использованием...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 360 400 евро в Ермасойе, Кипр
2 360 400 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
124 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Internal Area: 124 sq.m., Covered Verandas: 38 sq.m. ✓ Бассейн ✓ Тёплые полы ✓ Сад ✓ Сад на крыше ✓ Центр города ✓ Супермаркет Этот изысканный пентхаус с 3 спальнями расположен на четвертом этаже нового строительства класса люкс в Гермасоии, всего в 100 метрах от пляжа. ️ Площадь внутренних помещений...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 3 650 000 евро в Пафосе, Кипр
3 650 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
884 м2 5
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла с 5 спальнями на первой линии моря за 3 650 000 евро Эта великолепная вилла, расположенная рядом с пляжем и набережной, предлагает захватывающий вид на бескрайние морские просторы. Частный бассейн и просторная терраса создают идеальные условия для отдыха и наслаждения красотой окружающего мира. Это настоящий рай для тех, кто...
NF Group
Вилла за 2 577 319 евро в Кирении, Кипр
2 577 319 €
Вилла в Кирении, Кипр
273 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Вилла Luxury 4 +1 (273 м2) с террасой 54 м2 c потрясающим видом на море. Есть частный бассейн 20 м2,а также открытый гараж на 2 машины. Терраса на крыше с открытой кухней, установлен газовый гриль -барбекю. Эта роскошная вилла будет предложена Вам в шикарном комплексе, в самом привлекательном районе - Есентепе, на первой береговой линии! Это...
Leverage Investments
Вилла за 2 950 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 950 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
575 м2 5
ВНЖ при покупке
Просторная 600-метровая вилла с панорамным видом на море и жилые районы Лимасола расположена в самом престижном районе Агиос Тихонас города, в нескольких минутах от пляжей отелей Amathus Beach и Four Seasons. Элегантная гостиная с дровяным камином, оборудованная современная кухня-столовая и 5 полностью меблированных, современных и просторных...
NF Group
Вилла за 13 800 000 евро в Лимасоле, Кипр
13 800 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
950 м2 8 9
ВНЖ при покупке
Вилла Pietra — архитектурное чудо, отдающее дань величию кипрской традиции и одновременно являющееся воплощением современной роскоши. Располагаясь на внушительных 950 квадратных метрах на трёх уровнях, эта вилла производит впечатляющее впечатление. Гармоничное сочетание вечного дизайна и передовых строительных технологий, Villa Pietra —...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 11 500 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
11 500 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
443 м2 5 6
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 6, Internal Area: 443 sq.m., Uncovered Verandas: 3 sq.m., Covered Verandas: 53 sq.m., Plot Size: 770 sq.m. ✓ Система сигнализации ✓ Интернет ✓ Барбекю ✓ Бассейн ✓ Подогрев пола ✓ Лифт ✓ Сад ✓ Меблированный ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Эта роскошная вилла на пляже, расположенная в Агии-Тихонасе,...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 2 620 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
2 620 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
114 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 114 sq.m., Covered Verandas: 36 sq.m. ✓ Вид на город ✓ Барбекю ✓ Бассейн ✓ Джакузи ✓ Пол с подогревом ✓ Первая линия ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Великолепная совершенно новая квартира всего в нескольких шагах от захватывающей лазурной береговой линии Лимасола. ️ Квартира совмещает...
MIRAG INVEST DOO

О языке

Первый раз я посетила Кипр в 2016 году, когда мы выбирали виллу для проживания. Муж уже бывал здесь. Что меня тогда приятно удивило – русская речь. Я приезжаю в другую страну и не теряю возможности общаться на своем родном языке.

До этого момента, путешествуя в другие страны, последний раз я слышала русскую речь, выходя из самолета: экипаж желал доброго пути... А на Кипре я понимаю, что не буду скучать по родной речи. Здесь много русскоязычных. Есть радиостанции, вещающие на русском, магазины, где обслужат на русском, даже в медицинских центрах у врача есть русскоговорящие помощники.

Покупка виллы на Кипре

Панорамный вид с балкона виллы в Пейя.

О менталитете

Здесь живут неспешно, но после Москвы для меня это было плюсом. Сильно устаешь от постоянной гонки. А тут можно немного расслабиться.

Сами киприоты часто повторяют «сега-сега», что значит «тихо-тихо», в смысле спокойнее. Некоторая неторопливость в их действиях есть. В частности, когда мы делали ремонт в своем доме, прораб, который руководил процессом и следил за сроками его реализации, нас сразу предупредил, что местные не сильно стараются сделать всё к назначенному сроку. Несмотря на это ремонт был окончен по плану - лишь пару раз были задержки в поставке раковин и сантехники. Но для нас это не было критично.

О жизни на Кипре

Прожив здесь чуть больше года, мы решили свои насущные вопросы. В частности, определились с медицинским центром, где делаем прививки ребёнку и проходим плановый осмотр, и школой.

К слову, здесь большой выбор учебных заведений, в том числе есть и с российской программой обучения. Мы отдали предпочтение английской школе, к которой прилагается детский сад.

Сначала она ходила в него, после в подготовительный класс (Reception) при школе, который успешно закончила. Первые месяцы дочке было некомфортно. Она долго адаптировалась. Если бы в тот момент нам подсказали воспользоваться услугами репититора английского языка, процесс привыкания был бы более мягким. Со временем она, конечно, справилась, к тому же в её классе было много русскоязычных детей: из 23 детишек десять – русские ребята. Они все сдружились, и это её очень стимулировало ходить в Reception.

Беседовала Марите Любинайте

Фото предоставлены собеседником

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Личный опыт, Недвижимость, Жизнь за рубежом

Читайте также

Как получить ПМЖ Кипра в 2025 году и почему просто купить квартиру куда легче
Рассказывает руководитель кипрского агентства недвижимости
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Покупаем недвижимость на Кипре в 2025 году
Самые актуальные вопросы
В Северном Кипре второй раз за год меняют правила владения недвижимостью для иностранцев. Кажется, стало лучше?
Обсудили с экспертами
Cеверный Кипр для переезда: что изменилось за последние годы
Рассказываем о переменах в юридических, социальных, транспортных и прочих вопросах
Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость на Кипре Аренда недвижимости на Кипре Недорогая недвижимость на Кипре Апартаменты (квартиры) на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

  • 10.01.2026
  • 58209

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 04.01.2026
  • 1147