a
Версия
для печати

Личный опыт: четыре виллы на Кипре – для проживания и сдачи в аренду

Объективная причина вынудила Любовь и её семью поменять суетную Москву на неторопливый и тёплый Кипр. Как выбирали дом для проживания? Почему решили купить ещё три виллы? Что для этого потребовалось? Чем подкупила страна? История из первых уст.

Досье Prian.ru

Покупатель: Любовь из Москвы
Риэлтор: ABC CYPRUS Homes
Регион: Пейя, Кипр
Объект: четыре виллы
Цена: суммарно более €2 000 000
Сделка: покупка в 2016-2017 гг.


О выборе

У нашего ребенка сильная аллергия на пыльцу берёзы и траву тимофеевка. Врач рекомендовал проводить больше времени на море, чтобы избежать всякого рода осложнений.

Наступил момент, когда мы должны были решить, где будем жить - дочери предстояло идти в школу. В России она не смогла бы учиться полноценно. Мы искали место с морским климатом, где можно было бы получить гражданство за инвестиции. Выбрали Кипр.

Забегая вперед, когда мы сюда приехали на осмотр домов, то убедились, что выбор сделали правильный. Перед поездкой на Кипр мы две недели провели в Греции, где постоянно шли дожди... А здесь в начале ноября стояла чудесная тёплая погода, мы гуляли в летней одежде, а вода в море была чудесной.

Определившись со страной, мы написали запросы в местные компании. Наиболее оперативно ответили в одной: договорились о встрече, которая состоялась в ноябре 2016 года.

Жизнь на Кипре

На Кипре комфортный средиземноморский климат, благодаря которому даже зимой здесь созревают разные фрукты.

О недвижимости и инфраструктуре

Мы хотели купить виллу у моря. В ней должно было быть четыре спальни для комфортного размещения всей, а также приезжающих в гости друзей и родственников. И стоимость в пределах €500 000-600 000.

Риэлтор показала нам совершенно разные варианты домов, в том числе, на этапе строительства. Но мы быстро выбрали тот, что нас устраивал. Это дом на холме в Пейя, недалеко от Корал Бэй. Нам очень понравился открывшийся вид из всех окон и совершенно роскошный вид на море.

Вилла оказалась огромной: площадь 380 кв. м, участк 40 соток, построена в начале "нулевых". Мы даже и не думали, что купим жилье такого размера - максимум, на что рассчитывали за наши деньги - 160-180 кв. м.

На покупке по своему настаивала и наша дочь. Ей понравилась семья продавцов и их маленький ребёнок - постоянно нас туда тянула, чтобы поиграть с ним и его игрушками.

В общем, когда мы второй раз посещали отобранные объектам, чтобы сделать окончательный выбор, остановились на этом доме. И ни разу не пожалели.

Дом был выставлен за €585 000. Это дёшево для виллы таких размеров, поэтому нам даже было неудобно просить скидку. К тому же, не особо умеем это делать. Но мы всё же сторговались с хозяином, предварительно посоветовавшись с нашим риэлтором. Собственник уступил нам €30 000.

Место, где мы поселились, обжитое. Рядом есть все необходимое. Два больших супермаркета «Филиппос», «Фруттория», где всегда продают свежие фрукты, школа, больница и т.д.

То, что дом далеко от моря, нас не смущало. Мы всегда ездим на машине - и до моря, собственно, тоже. Дорога занимает максимум 15 минут, а это не такое длительное путешествие, чтобы расстраиваться. Впрочем, и из дома, расположенного вроде как около моря, до пляжа нужно идти не менее 10 минут.

Инвестиционная вилла на Кипре

Деревня Пейя расположена на склонах холмов возле Корал Бэй севернее Пафоса.

Об инвестиционных виллах

Сегодня у нас в собственности четыре виллы. Мы изначально не хотели покупать один большой дом на сумму свыше миллиона евро. Лучше иметь несколько объектов, часть которых можно сдавать в аренду и получать доход.

Поэтому в одной вилле мы живем, а три остальных (две с тремя спальнями и одна – с четырьмя) сдаются на короткий срок: два дома – управляющей компанией и один нами самостоятельно через Airbnb.

Дома находятся в туристической зоне. В пешей доступности от них – популярный курорт Корал Бэй.

Покупка инвестиционного жилья суммарно обошлась нам в чуть более €1 500 000.

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас
Апартаменты за 380 000 евро в Пафосе, Кипр
380 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
104 м² 4 3 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускореной программе. Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой. 3 спальные апартаменты в ЖК с бассейном, детской и игровыми площадками, консьерж сервисом и др.... 1-2-3 спальные апартаменты в Ktima —оживленного, оживленного и туристического района Като Пафоса или Нижнего Пафоса. Прогуляйтесь по барам и традиционным...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 1 540 000 евро в Полисе, Кипр
1 540 000 €
Вилла в Полисе, Кипр
246 м² 3
Удалённая сделка
Комплекс предлагает премиальные и уединенные виллы, расположенные в самой красивой части острова, рядом с морем и с природным заповедником Акамас. Виллы находятся в роскошном охраняемом комплексе, предоставляя его обитателям потрясающие виды, атмосферу роскоши и уединения.
Intermark Global
Квартира за 270 000 евро в Лимасоле, Кипр
270 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
62 м² 2 2
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 62 sq.m., Uncovered Verandas: 8 sq.m. ✓ Вид на город ✓ Тихий район ✓ Торговый центр Современная двухкомнатная квартира на перепродаже, удобно расположенная вблизи от всемирно известного City of Dreams Mediterranean casino — самого большого курортного казино в Европе, а также My Mall Limassol и...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 258 000 евро в Лимасоле, Кипр
258 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
69 м² 1 1
Впечатляющий проект, предлагающий современный формат жизни в центральном и хорошо связанном районе Лимассола. Проект расположен рядом со школами, супермаркетами, аптеками, кафе и повседневными сервисами, а также всего в нескольких минутах от основных дорог. Такое расположение обеспечивает высокий уровень удобства для жителей, которые ценят...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 327 905 евро в Кирении, Кипр
327 905 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
142 м² 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Квартира loft - Penthouse 2+1 (142 м2) Loft с балконом 9м2 и большой террасой 53 м2 на крыше, где есть: мини-кухня с водой и газовой плитой, зона барбекю, а также вывод воды. Апартаменты идеально подходят для отдыха, сдачи в аренду и для постоянного проживания. Эти апартаменты будут предложены Вам в шикарном комплексе, в самом...
Leverage Investments
Квартира за 635 000 евро в Фамагусте, Кипр
635 000 €
Квартира в Фамагусте, Кипр
130 м² 3 3 2
ВНЖ при покупке
В живописном районе Агия Триада, Фамагуста, представлен новый комплекс современных вилл, предлагающий идеальное сочетание комфорта и гармонии прибрежного образа жизни. Уникальное расположение обеспечивает легкий доступ к песчаному пляжу, новой пристани для яхт Паралимни и лучшим ресторанам и кафе, а до центра города с его хорошо развитой...
Cyprus Sotheby's International Realty
Пентхаус за 1 450 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 450 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
176 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Проект предлагает идеальное сочетание современного стиля и комфорта и имеет квартиры с двумя и тремя спальнями, а также роскошный пентхаус с панорамной террасой. Комплекс состоит всего из пяти квартир, что обеспечивает максимальный комфорт и приватность для его жителей. Все объекты недвижимости имеют функциональную планировку и современный...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 590 000 евро в Пафосе, Кипр
590 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
205 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Комплекс из 17 двухэтажных домов включает в себя жилые помещения с 3 и 4 спальнями, каждое из которых имеет 4 ванные комнаты и расположена на больших участках площадью до 850 кв.метров. Виллы предлагают опциональные крыши-сады и бассейны с переливом, добавляя роскоши в спокойный пейзаж. Современный архитектурный подход гармонично интегрирует...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 292 877 евро в Кирении, Кипр
292 877 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
85 м² 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Апартаменты 2+1 в комплексе, расположенном в Кирении, предлагают комфортную жизнь всего в 100 метрах от пляжа Кервансарай. Общая площадь составляет 85 м², включая две просторные террасы, с которых открываются виды на море и окружающую природу. Комплекс состоит из 8 блоков и включает 88 резиденций. Среди инфраструктуры: фитнес-зал, сауна,...
Leverage Investments
Апартаменты за 390 000 евро в Пафосе, Кипр
390 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
125 м² 3 2
ВНЖ при покупке
В самом сердце Месоги, всего в нескольких минутах от Международной школы Пафоса, создаётся современный жилой комплекс, который объединяет в себе комфорт, стиль и удобство. Район считается одним из самых перспективных и востребованных в городе, а близость к супермаркетам, магазинам, ресторанам, барам, медицинским центрам и школам делает его...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 375 000 евро в Пафосе, Кипр
375 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
115 м² 4 3 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
ПМЖ по ускореной программе . ГОТОВАЯ 3-спальные Современные квартиры в центре города. Сдача Декабрь 2024. Жилой комплекс премиум-класса, расположенный в самом центре города Пафос. Это город, живущий в своих лучших проявлениях, в нескольких минутах ходьбы от старого города и его узких улочек, переполненных магазинами, кафе, барами и...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 462 000 евро в Лимасоле, Кипр
462 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
66 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Просторная, уютная квартира с двумя спальнями в очень известном туристическом районе Гермасойя в Лимассоле. Полностью меблирована и оборудована, с современными удобствами и очень удобным жилым пространством. Квартира расположена недалеко от всех удобств и в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Он расположен на площади, частью которой является...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 5 000 000 евро в Пафосе, Кипр
5 000 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
848 м² 10 7 9
Объект под сдачу
7 спальная вилла на первой линии моря с выходом на пляж в Корал Бее. Расположенная в самом центре района Coral Bay, эта исключительная резиденция на первой линии моря воплощает высший уровень роскошной прибрежной жизни. Вилла сочетает выразительную архитектуру, современные технологии и панорамные виды на море, предлагая максимальный комфорт и...
ABC CYPRUS HOMES
Квартира за 710 000 евро в Лимасоле, Кипр
710 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
57 м² 1 1
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 1, Bathrooms: 1, Internal Area: 57 sq.m., Covered Verandas: 18 sq.m. ✓ Сигнализация ✓ Бассейн ✓ Джакузи ✓ Меблированная ✓ Первая линия ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Северные апартаменты предлагают прекрасный вид на бассейн и ухоженные сады. Пока дети играют на детской площадке, вы можете насладиться напитком в баре у...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 300 000 евро в Пафосе, Кипр
300 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
110 м² 3 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. Стильные 2 спальные апартаменты в построенном комплексе в пригороде Пафоса, в 10 мин езды до моря, города и Английских школ. Комплекс расположен на возвышенности в нескольких минутах ходьбы от площади живописной Талы на склоне холма. Отсюда вы можете по-настоящему насладиться захватывающими видами на горы и Средиземное...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 057 000 евро в Пафосе, Кипр
2 057 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
288 м² 7 6 5
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
6 спальная Вилла с личным бассейном у моря в элитном закрытом ЖК в Корал Бее, в Пафосе. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка, Возможность оплаты криптой Проект расположен на полуострове в двух шагах от кристально чистого пляжа Корал-Бэй, обещающего жизнь, где каждый день — это наслаждение большей радостью, комфортом и красотой....
ABC CYPRUS HOMES
Квартира за 300 000 евро в Лимасоле, Кипр
300 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
85 м² 2 1
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка. 1 спальная квартира в новом жилом проекте в самом центре оживленного Лимассола, предлагающая непревзойденное удобство и доступность. Всего в нескольких минутах ходьбы от всех необходимых удобств жители найдут авторитетные школы, близлежащие супермаркеты и магазины для повседневных нужд, медицинские учреждения,...
ABC CYPRUS HOMES
Квартира за 330 000 евро в Ларнаке, Кипр
330 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
82 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 82 sq.m., Uncovered Verandas: 57 sq.m., Covered Verandas: 26.5 sq.m.; ✓ Сад на крыше ✓ Центр города ✓ Первая линия ✓ Торговый центр ✓ Частная парковка В Ларнаке, в районе Agios Nikolaos, вас ждет уникальная возможность приобрести квартиру на 4-м этаже с современной жилой площадью в 82 кв.м....
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 224 000 евро в Кирении, Кипр
224 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
91 м² 4 3 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные квартиры в центре Гирне на Северном Кипре Недавно построенные роскошные квартиры расположены в центре Гирне — одного из самых развитых и привлекательных городов Северного Кипра. Гирне известен развитой социальной инфраструктурой, уникальными пляжами и оживлённой жизнью. Здесь работают 88 отелей, пять университетов, есть кинотеатры,...
TEKCE
Пентхаус за 650 000 евро в Лимасоле, Кипр
650 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
153 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Расположенный в районе Айос Афанасиос — одном из самых престижных районов Лимассола — эксклюзивный жилой комплекс предлагает уникальное сочетание комфорта, элегантности и панорамных видов на море. Выбирайте из тщательно продуманныхквартир с тремя спальнями, идеальных для семей, или уютных с одной спальней — каждый вариант создан для того, чтобы...
BLUE SKY HOUSES

О сделках

В конце 2016 года мы выбрали дом в Пейя, предназначенный для нашего проживания. Через несколько месяцев (в начале 2017-го) приехали с твердым решением купить ещё несколько объектов для получения гражданства и сдачи их в аренду. Посмотрев предложенные агентом варианты, остановились на трёх и начали процедуру оформления всех домов.

Сопровождать процесс покупки этих объектов недвижимости с юридической стороны мы доверили бизнес-партнеру той же компании. Собственно, в их офисе все сделки и заключались.

Первой мы планировали оформить в собственность виллу в Пейя. Тем более, что для этой сделки кроме паспортов от нас, по сути, ничего не требовалось. Но по ходу дела выяснилось, что у продавца не хватает документов на дом, а процесс их получения будет длительным.

Поэтому решили совершить сделку по приобретению двух, ранее выбранных вилл. На Кипре действует правило, согласно которому для покупки хоть одного объекта недвижимости, хоть двух и более – требуется специальное разрешение Совета министров, которое, впрочем, выдаётся без особых ограничений.

После того, как наш юрист его оформила, приступили к подписанию договоров о купле-продаже двух инвестиционных вилл, у которых уже были готовы пакеты необходимых документов. После чего мы получили соответствующие титулы (свидетельства о праве собственности на недвижимость). По такой же схеме проходили сделки по двум другим виллам.

Наше участие было минимальным. То есть со своей стороны мы предоставляли только те документы, которые требовались от нас. В остальном мы доверились юристу. Она проверяла официальные бумаги, оформляла разрешения на покупку жилья, составляла договоры и прочее.

О гражданстве

После приобретения недвижимости мы стали оформлять гражданство. Список документов был большой, но в сущности ничего сложного.

От момента подачи заявления на гражданство и передачи полного пакета документов в Министерство внутренних дел Кипра до его получения проходит не менее полугода. Однако уже через пару месяцев нам пришло письмо, уведомляющее о том, что гражданство одобрено.

После этого мы приняли присягу, в рамках которой ответили на ряд формальных вопросов, в том числе почему хотим принять данное гражданство, и подписали документы, завершающих процесс его получения. Спустя некоторое время получили кипрские паспорта.

Объекты, покупка которых дает право на гражданство
Вилла за 5 800 000 евро в Пафосе, Кипр
5 800 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
375 м² 6 4
ВНЖ при покупке Удалённая сделка
ПМЖ по ускоренной схеме. Вилла на берегу моря в 5* элитном комплексе с инфраструктурой. Это исключительный, отмеченный наградами курорт, расположенный на Западном Кипре, в одном из самых нетронутых и захватывающих дух пейзажей острова. Расположен на участке площадью 580 тыс. кв.м. Земельный участок с 2-километровой береговой линией, он...
ABC CYPRUS HOMES
Квартира за 2 490 000 евро в Помосе, Кипр
2 490 000 €
Квартира в Помосе, Кипр
214 м² 5 6
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 6, Internal Area: 214 sq.m., Covered Verandas: 18 sq.m., Plot Size: 453 sq.m. ✓ Вид на город ✓ Разрешено с домашними животными ✓ Бассейн ✓ Сад ✓ С мебелью ✓ Супермаркет ✓ Вид на море Живите в комфорте и элегантности в этой просторной вилле площадью 214 кв.м., идеально расположенной на участке 453 кв.м. в...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 3 450 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 450 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
335 м² 6 5 4
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
Вилла с видом на море в Лимассоле. ПМЖ по ускоренной схеме. Роскошная вилла площадью 335 квадратных метров в уединенном районе Агиос Тихонас с видом на море. сдача в Декабре 2025 г. Интерьер виллы выполнен в современном стиле, который характеризуется изысканностью и элегантностью. Огромные панорамные окна открывают потрясающий вид на море....
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 770 087 евро в Пафосе, Кипр
2 770 087 €
Вилла в Пафосе, Кипр
645 м² 6 5 1
Комплекс роскошных вилл предлагает уникальное сочетание престижного образа жизни и природной красоты. Он расположен в живописном районе, окруженном оливковыми деревьями и великолепными пейзажами. Здесь открываются захватывающие виды на Средиземное море, создавая атмосферу уединения и спокойствия. Всего в нескольких минутах ходьбы находится...
Intermark Global
Апартаменты за 3 788 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 788 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
324 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный прибрежный жилой комплекс, расположенный в новом центре Лимассола, Кипр. Он находится недалеко от марины Лимассола и старого торгового и делового центра города, что делает его удобным и престижным местом для жизни. Проект разработан международной известной и награждённой архитектурной фирмой Benoy. Основной задачей дизайна...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 045 000 евро в Пафосе, Кипр
2 045 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
433 м² 6 4
ВНЖ при покупке
Роскошный прибрежный проект расположен на зелёном полуострове Пейя, всего в нескольких шагах от кристально чистого пляжа Корал-Бэй, обещая жизнь, наполненную радостью, комфортом и красотой каждый день.Проект является воплощением исключительного образа жизни, всего в нескольких метрах от ласковых волн Средиземного моря. Сдача проекта — декабрь...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 7 500 000 евро в Пафосе, Кипр
7 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
700 м² 8 6 7
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
Вилла на 1ой линии моря с видом на Закат в Пафосе в 5 мин езды до города и Британской школы. Роскошная вилла на стадии строительства, расположенная на первой линии моря в Хлораке, отличается просторной планировкой и впечатляющими видами на закат. Эта современная прибрежная резиденция сочетает элегантную архитектуру с панорамными окнами от пола...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 3 760 000 евро в Ларнаке, Кипр
3 760 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
680 м² 5 5
ВНЖ при покупке
Эксклюзивная коллекция прибрежных вилл в тихом закрытом сообществе, предлагает 16 уникальных вилл в районе Перволия, Ларнака. Комплекс вилл расположен на восточном побережье Кипра, всего в 10 минутах езды от главного международного аэропорта острова и в 15 минутах от центра города Ларнака, где можно насладиться культурой, развлечениями,...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 3 231 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
3 231 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
245 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Internal Area: 245.20 sq.m., Uncovered Verandas: 34 sq.m. ✓ Бассейн ✓ Полы с подогревом ✓ Сад на крыше Вилла на продажу в Agios Tychonas. Современная вилла на втором этаже площадью 245.20 кв.м с верандами 34 кв.м, включающая 3 спальни, 2 ванные комнаты, кухню, просторную гостиную и сад на крыше площадью 106...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 100 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 100 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
297 м² 5 3
ВНЖ при покупке
Потрясающая вилла, расположенная на просторном участке земли площадью 700 кв.метров с крытой площадью более 275 кв.метров находится в популярном районе Палоди, Лимассол. К услугам гостей 5 просторных спален и 3 ванные комнаты. Из окон этой исключительной виллы открывается захватывающий вид на горы. Престижные частные школы и находятся всего в...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 9 600 000 евро в Лимасоле, Кипр
9 600 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
511 м² 4 4
ВНЖ при покупке
Наслаждайтесь жизнью на море в эксклюзивной роскошной вилле с захватывающим видом на Средиземное море и пристань для яхт. Ощущая близость динамичного города, вы можете расслабиться в великолепной обстановке, располагая собственным частным садом и бассейном. Подъезжайте к одному входу на автомобиле и отправляйтесь в морское путешествие через...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 3 990 000 евро в Пафосе, Кипр
3 990 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
281 м² 4 4 5
ВНЖ при покупке
Поистине амбициозный, впечатляющий и уникальный жилой курорт в одном из самых престижных районов Пафоса состоит из двух высотных башен на 15 и 16 этажей с роскошными апартаментами с 2,3 и 4 спальнями, дуплексов и пентхаусов, а также 20 роскошных вилл. Огромные веранды позволяют наслаждаться восхитительными закатами и потрясающими видами на море,...
Cyprus Sotheby's International Realty
Вилла за 2 140 000 евро в Пафосе, Кипр
2 140 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
206 м² 3 4
ВНЖ при покупке
С открытой планировкой трехспального дома, панорамными окнами от пола до потолка и тщательно обустроенными внутренними двориками, террасами и садами,проектпредлагает лучшее из безграничной жизни. Эффектная односкатная крыша — характерная черта кипрской архитектуры, а открытая кухня, стильная угловая зона отдыха и мини-бассейн созданы для жизни...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 200 000 евро в Пафосе, Кипр
2 200 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
300 м² 5 3
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой исключительный, отмеченный наградами курорт, расположенный в западной части Кипра — одном из самых нетронутых и живописных уголков острова. Занимая территорию площадью 580 000 кв.метров с двухкилометровой береговой линией, он считается крупнейшим и самым эксклюзивным прибрежным курортом на Кипре, а также одним из...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 4 200 000 евро в Лимасоле, Кипр
4 200 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
823 м² 7 11
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла расположена в недавно застроенном районе Гермасойя, в окружении элегантных вилл и всего в 10 минутах езды от центра Лимассола. Расположенный на просторном участке площадью 1034 кв.метра, уникальный дом предлагает идеальное сочетание природы, свежего воздуха, пространства и потрясающих видов. Тихое расположение обеспечивает...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 147 807 евро в Пафосе, Кипр
2 147 807 €
Вилла в Пафосе, Кипр
297 м² 6 5 1
Элегантный комплекс вилл расположен на живописных холмах, предлагая незабываемые панорамные виды на море и окружающую природу. Здесь жители могут наслаждаться свежим горным воздухом и здоровым климатом, избегая летней влажности. Это идеальное сочетание комфорта, роскоши и природы, где вы сможете наслаждаться жизнью на свежем воздухе в...
Intermark Global
Вилла за 4 185 000 евро в Лимасоле, Кипр
4 185 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
713 м² 5 5
ВНЖ при покупке
Элитный проект, состоящий из двух роскошных вилл, расположенных в уединённом и престижном районе Айос Тихонас, сочетающем в себе захватывающие виды на горы и море. Каждая деталь четырёхспальных вилл продумана до мелочей, чтобы подарить ощущение безмятежного островного образа жизни. Виллы имеют индивидуальный, современный дизайн, отличающийся...
BLUE SKY HOUSES
Дом за 2 300 000 евро в Пафосе, Кипр
2 300 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
3 3 3
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла с 4 спальнями на берегу моря в Сент-Джордже, Пейя, Пафос. Уникальная вилла, предлагаемая на вторичном рынке, сочетающая современный комфорт с классической элегантностью, идеально расположена в престижном районе Сент-Джордж в Пейе, всего в нескольких шагах от знаменитых морских пещер. Вилла предлагает: 4 спальни, 3 ванные комнаты...
MySpace Real Estate
Вилла за 5 000 000 евро в Лимасоле, Кипр
5 000 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
617 м² 5 6
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла расположена в одном из самых дорогих и востребованных районов Лимасола. Находясь в тихом районе на восточной стороне города, на русле реки Гермасойя, она окружена захватывающими пейзажами, а также рядом с множеством основных удобств (супермаркеты, кафе, автобусы, магазины, банки и т. д.). Идеальное место для тех, кто ищет...
BLUE SKY HOUSES
Пентхаус за 2 300 000 евро в Ермасойе, Кипр
2 300 000 €
Пентхаус в Ермасойе, Кипр
123 м² 3 3 3
ВНЖ при покупке
Пентхаус 401 Этаж: 4 Спальни: 3 Ванные комнаты: 3 Внутренняя площадь: 123 m² Крытая веранда: 49 м² Терраса на крыше: 106 м² Общая площадь: 13.07 m² Кладовая: 4 м² Парковочные места: 2 Частный бассейн Общая площадь: 282 м² Расположенная всего в 350 метрах от моря в престижном районе Лимассола Потамос Гермасогея, эта современная прибрежная...
John Taylor Cyprus

О языке

Первый раз я посетила Кипр в 2016 году, когда мы выбирали виллу для проживания. Муж уже бывал здесь. Что меня тогда приятно удивило – русская речь. Я приезжаю в другую страну и не теряю возможности общаться на своем родном языке.

До этого момента, путешествуя в другие страны, последний раз я слышала русскую речь, выходя из самолета: экипаж желал доброго пути... А на Кипре я понимаю, что не буду скучать по родной речи. Здесь много русскоязычных. Есть радиостанции, вещающие на русском, магазины, где обслужат на русском, даже в медицинских центрах у врача есть русскоговорящие помощники.

Покупка виллы на Кипре

Панорамный вид с балкона виллы в Пейя.

О менталитете

Здесь живут неспешно, но после Москвы для меня это было плюсом. Сильно устаешь от постоянной гонки. А тут можно немного расслабиться.

Сами киприоты часто повторяют «сега-сега», что значит «тихо-тихо», в смысле спокойнее. Некоторая неторопливость в их действиях есть. В частности, когда мы делали ремонт в своем доме, прораб, который руководил процессом и следил за сроками его реализации, нас сразу предупредил, что местные не сильно стараются сделать всё к назначенному сроку. Несмотря на это ремонт был окончен по плану - лишь пару раз были задержки в поставке раковин и сантехники. Но для нас это не было критично.

О жизни на Кипре

Прожив здесь чуть больше года, мы решили свои насущные вопросы. В частности, определились с медицинским центром, где делаем прививки ребёнку и проходим плановый осмотр, и школой.

К слову, здесь большой выбор учебных заведений, в том числе есть и с российской программой обучения. Мы отдали предпочтение английской школе, к которой прилагается детский сад.

Сначала она ходила в него, после в подготовительный класс (Reception) при школе, который успешно закончила. Первые месяцы дочке было некомфортно. Она долго адаптировалась. Если бы в тот момент нам подсказали воспользоваться услугами репититора английского языка, процесс привыкания был бы более мягким. Со временем она, конечно, справилась, к тому же в её классе было много русскоязычных детей: из 23 детишек десять – русские ребята. Они все сдружились, и это её очень стимулировало ходить в Reception.

Беседовала Марите Любинайте

Фото предоставлены собеседником

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Личный опыт, Недвижимость, Жизнь за рубежом

Читайте также

Процедура приобретения недвижимости на Кипре
Обновили полезный материал
Города и районы Кипра: обзор курортов для отдыха и жизни
Какой город на Кипре подойдет вам для инвестиций, отдыха или переезда?
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы
Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран
Покупаем недвижимость на Кипре в 2025 году
Самые актуальные вопросы
Как получить ПМЖ Кипра в 2025 году и почему просто купить квартиру куда легче
Рассказывает руководитель кипрского агентства недвижимости

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости на Кипре Недорогая недвижимость на Кипре Земельные участки на Кипре Элитная недвижимость на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 20.03.2026
  • 2045
  • 10.01.2026
  • 58538