a
Версия
для печати

Личный опыт: четыре виллы на Кипре – для проживания и сдачи в аренду

Объективная причина вынудила Любовь и её семью поменять суетную Москву на неторопливый и тёплый Кипр. Как выбирали дом для проживания? Почему решили купить ещё три виллы? Что для этого потребовалось? Чем подкупила страна? История из первых уст.

Досье Prian.ru

Покупатель: Любовь из Москвы
Риэлтор: ABC CYPRUS Homes
Регион: Пейя, Кипр
Объект: четыре виллы
Цена: суммарно более €2 000 000
Сделка: покупка в 2016-2017 гг.


О выборе

У нашего ребенка сильная аллергия на пыльцу берёзы и траву тимофеевка. Врач рекомендовал проводить больше времени на море, чтобы избежать всякого рода осложнений.

Наступил момент, когда мы должны были решить, где будем жить - дочери предстояло идти в школу. В России она не смогла бы учиться полноценно. Мы искали место с морским климатом, где можно было бы получить гражданство за инвестиции. Выбрали Кипр.

Забегая вперед, когда мы сюда приехали на осмотр домов, то убедились, что выбор сделали правильный. Перед поездкой на Кипр мы две недели провели в Греции, где постоянно шли дожди... А здесь в начале ноября стояла чудесная тёплая погода, мы гуляли в летней одежде, а вода в море была чудесной.

Определившись со страной, мы написали запросы в местные компании. Наиболее оперативно ответили в одной: договорились о встрече, которая состоялась в ноябре 2016 года.

Жизнь на Кипре

На Кипре комфортный средиземноморский климат, благодаря которому даже зимой здесь созревают разные фрукты.

О недвижимости и инфраструктуре

Мы хотели купить виллу у моря. В ней должно было быть четыре спальни для комфортного размещения всей, а также приезжающих в гости друзей и родственников. И стоимость в пределах €500 000-600 000.

Риэлтор показала нам совершенно разные варианты домов, в том числе, на этапе строительства. Но мы быстро выбрали тот, что нас устраивал. Это дом на холме в Пейя, недалеко от Корал Бэй. Нам очень понравился открывшийся вид из всех окон и совершенно роскошный вид на море.

Вилла оказалась огромной: площадь 380 кв. м, участк 40 соток, построена в начале "нулевых". Мы даже и не думали, что купим жилье такого размера - максимум, на что рассчитывали за наши деньги - 160-180 кв. м.

На покупке по своему настаивала и наша дочь. Ей понравилась семья продавцов и их маленький ребёнок - постоянно нас туда тянула, чтобы поиграть с ним и его игрушками.

В общем, когда мы второй раз посещали отобранные объектам, чтобы сделать окончательный выбор, остановились на этом доме. И ни разу не пожалели.

Дом был выставлен за €585 000. Это дёшево для виллы таких размеров, поэтому нам даже было неудобно просить скидку. К тому же, не особо умеем это делать. Но мы всё же сторговались с хозяином, предварительно посоветовавшись с нашим риэлтором. Собственник уступил нам €30 000.

Место, где мы поселились, обжитое. Рядом есть все необходимое. Два больших супермаркета «Филиппос», «Фруттория», где всегда продают свежие фрукты, школа, больница и т.д.

То, что дом далеко от моря, нас не смущало. Мы всегда ездим на машине - и до моря, собственно, тоже. Дорога занимает максимум 15 минут, а это не такое длительное путешествие, чтобы расстраиваться. Впрочем, и из дома, расположенного вроде как около моря, до пляжа нужно идти не менее 10 минут.

Инвестиционная вилла на Кипре

Деревня Пейя расположена на склонах холмов возле Корал Бэй севернее Пафоса.

Об инвестиционных виллах

Сегодня у нас в собственности четыре виллы. Мы изначально не хотели покупать один большой дом на сумму свыше миллиона евро. Лучше иметь несколько объектов, часть которых можно сдавать в аренду и получать доход.

Поэтому в одной вилле мы живем, а три остальных (две с тремя спальнями и одна – с четырьмя) сдаются на короткий срок: два дома – управляющей компанией и один нами самостоятельно через Airbnb.

Дома находятся в туристической зоне. В пешей доступности от них – популярный курорт Корал Бэй.

Покупка инвестиционного жилья суммарно обошлась нам в чуть более €1 500 000.

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас
Апартаменты за 265 000 евро в Лимасоле, Кипр
265 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
77 м² 1 1
Ощутите новый уровень городской жизни в эксклюзивном жилом комплексе, расположенном в самом сердце Лимассола. Современная архитектура и безупречное внимание к деталям сочетаются с просторными интерьерами, высококачественной отделкой и захватывающими видами на город и море. Идеальное расположение обеспечивает максимальный комфорт и удобство, а...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 530 000 евро в Лимасоле, Кипр
530 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
103 м² 2 1
ВНЖ при покупке
Привилегированное расположение— всего в 200 метрах от живописного побережья Лимассола позволяет курортному комплексу находится в непосредственной близости от пляжа и при этом недалеко от всей городской инфраструктуры и активной жизни, за которую так ценится Лимассол. Жители комплекса смогут пользоваться всеми преимуществами закрытой территории с...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 229 000 евро в Пафосе, Кипр
229 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
59 м² 2 1 1
Удалённая сделка Объект под сдачу
Квартира с садом у пляжа в Пафосе Отремонтированная квартира с 1 спальней и большим частным садом площадью 100 м², всего в 200 метрах от песчаного пляжа Lighthouse и торгового центра Kings Avenue. В шаговой доступности — рестораны, бары и магазины. Квартира расположена на первом этаже, полностью меблирована и готова к проживанию....
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 173 383 евро в Фамагусте, Кипр
173 383 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
100 м² 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Современный комплекс, расположенный в престижном районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Благодаря удачному расположению комплекса из каждого уголка открываются панорамные виды на море и горы. Архитектура выполнена в современном стиле с использованием качественных материалов. Инфраструктура комплекса включает...
Leverage Investments
Квартира за 475 000 евро в Като-Полемидии, Кипр
475 000 €
Квартира в Като-Полемидии, Кипр
100 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Internal Area: 100 sq.m., Uncovered Verandas: 21 sq.m. ✓ Пентхаус ✓ Вид на город ✓ Тихий район ✓ Солнечные панели ✓ Бассейн ✓ Сад на крыше ✓ Центр города ✓ Супермаркет ✓ Торговый центр ✓ Частная парковка Расположенный в центре Лимассола, этот современный комплекс предлагает роскошь и удобство...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 440 000 евро в Хлораке, Кипр
440 000 €
Вилла в Хлораке, Кипр
150 м² 4 3 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой. Современная вилла в 700 м от моря. 3 спальная вилла в нижней Хлораке, в 5 мин езды до Пафоса, Английской школы и инфраструктуры. Небольшой комплекс из 11 вилл. Каждая 3 спальная вилла может иметь бассейн по желанию за дополнительную плату. В стоимость включены...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 148 000 евро в Искеле, Кипр
148 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
60 м² 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в проекте с охраной и богатой инфраструктурой в Искеле, Северный Кипр Кипр, блистательный остров Средиземноморья, предлагает своим жителям спокойную жизнь с солнечной погодой 300 дней в году. Регион Искеле является предпочтительным местом для многих инвесторов благодаря своему бирюзовому морю и золотистым пляжам. Искеле также находится...
TEKCE
Квартира за 590 000 евро в Айос-Атанасиосе, Кипр
590 000 €
Квартира в Айос-Атанасиосе, Кипр
129 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 129 sq.m., Covered Verandas: 45 sq.m. ✓ Умный дом ✓ Система сигнализации ✓ Вид на город ✓ Вид на горы ✓ Панорамный вид ✓ Солнечные панели ✓ Полы с подогревом ✓ Электроприборы ✓ Оборудованный ✓ Школа ✓ Вид на море ✓ Вид на природу ✓ Частная парковка Эта великолепная квартира с...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 1 375 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 375 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
200 м² 3 4
ВНЖ при покупке
Роскошная трехспальная квартира премиум-класса в новом жилом комплексе в престижном районе Columbia — это идеальное сочетание современного дизайна, высококачественных материалов и безупречного комфорта. Просторная резиденция площадью 200 м² расположена на 3-м этаже малоквартирного дома и предлагает захватывающие виды на центр города, море и...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 760 000 евро в Ермасойе, Кипр
760 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
139 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Internal Area: 139 sq.m., Uncovered Verandas: 34 sq.m., Covered Verandas: 15 sq.m., Plot Size: 257 sq.m. ✓ Вид на горы ✓ Интернет ✓ Игровая комната ✓ Барбекю ✓ Тренажерный зал ✓ Бассейн ✓ Сад ✓ Береговая линия ✓ Парк ✓ Школа ✓ Торговый центр ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Прекрасная вилла...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 860 000 евро в Пафосе, Кипр
860 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
183 м² 4 3 2
Удалённая сделка Объект под сдачу
Просторная вилла с 3 спальнями, видом на море и частным бассейном на большом участке в 400 м от моря в Си Кэйвз в пригороде Пафосе Эта двухэтажная вилла построена на просторном участке площадью 1032 м² и предлагает идеальное сочетание комфорта и уединения. В доме — полностью оборудованная кухня, светлая гостиная и столовая открытой...
ABC CYPRUS HOMES
Пентхаус за 255 000 евро в Ларнаке, Кипр
255 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
96 м² 2 2
Отличный современный жилой комплекс, состоящий из квартир с 1, 2 и 3 спальнями расположен в районе Ливадия, Лимассол. Всего в 2 минутах на автомобиле от пляжа и многих удобств, включая супермаркеты, медицинские учреждения, рестораны и многое другое. Превосходное расположение делает объект выгодной опцией для инвестиций. К услугам жильцов...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 260 000 евро в Пафосе, Кипр
260 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
87 м² 2 1
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 560 000 евро в Лимасоле, Кипр
560 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
120 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Откройте для себя этот уютный и спокойный оазис в самом сердце города, с удобным доступом ко всем необходимым удобствам и всего в нескольких минутах ходьбы от центра. Наслаждайтесь лёгким доступом к основным автомагистралям и близостью к пляжам с Голубым флагом. Не упустите последний шанс приобрести квартиры, полностью готовые к заселению!
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 402 750 евро в Лимасоле, Кипр
402 750 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
77 м² 1 1
ВНЖ при покупке
Откройте для себя эксклюзивный жилой комплекс с охраняемой территорией в престижном районе Айос Тихонас — идеальное сочетание уединения, безопасности и современного комфорта. Элитный жилой проект с первоклассной инфраструктурой представляет собой тихоепроживаниевсего в 7 минутах от морского побережья, обеспечивая легкий доступ как к природе, так...
BLUE SKY HOUSES
Пентхаус за 730 000 евро в Лимасоле, Кипр
730 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
113 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Этот жилой комплекс в Лимассоле выполнен в современном архитектурном стиле с особым акцентом на устойчивость и гармоничное слияние с природой. Бутик-здание украшено зеленью на террасах, что создает уникальный баланс между городской жизнью и природой. В настоящее время проект находится в стадии строительства и предлагает просторные балконы,...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 250 000 евро в Пафосе, Кипр
250 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
62 м² 1 1
Современная архитектура с чёткими линиями и акцентом на природные фактуры формирует концепцию этого жилого проекта, предлагающего новое прочтение комфортной жизни в Пафосе. Здание спроектировано на нескольких уровнях и включает ограниченное количество апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями, где функциональность сочетается с ощущением...
Cyprus Sotheby's International Realty
Пентхаус за 251 000 евро в Газимагусе, Кипр
251 000 €
Пентхаус в Газимагусе, Кипр
73 м² 3 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в спокойном поселке в Газимагусе, Енибогазичи Кипр – третий по величине остров в Средиземном море. Северный Кипр, одна из самых безопасных стран в мире, расположен на севере острова. Это место, где 300 дней в году светит солнце и есть все условия для туризма, включая чистейшее море и золотистые пляжи. Расположенный на северо-восточном...
TEKCE
Апартаменты за 250 000 евро в Лимасоле, Кипр
250 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
89 м² 2 1
Откройте для себя идеальное сочетание современной жизни и спокойной обстановки с этой потрясающей квартирой в современном здании. Расположенная в тихом районе, эта квартира предлагает уединённое убежище, при этом обеспечивая лёгкий доступ к шоссе и центру города. Идеально расположенная рядом со всеми необходимыми удобствами, эта недвижимость...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 325 679 евро в Фамагусте, Кипр
325 679 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
181 м² 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Проект создан для тех, кто хочет жить, работать и отдыхать в одном месте. Он удачно расположен между живописным побережьем и центром города, всего в нескольких минутах от пляжа, супермаркетов, кафе, отелей и всей городской инфраструктуры.Комплекс разделён на две части: Lifestyle Point и Business Point. Lifestyle Pointэто 306 современных...
Leverage Investments

О сделках

В конце 2016 года мы выбрали дом в Пейя, предназначенный для нашего проживания. Через несколько месяцев (в начале 2017-го) приехали с твердым решением купить ещё несколько объектов для получения гражданства и сдачи их в аренду. Посмотрев предложенные агентом варианты, остановились на трёх и начали процедуру оформления всех домов.

Сопровождать процесс покупки этих объектов недвижимости с юридической стороны мы доверили бизнес-партнеру той же компании. Собственно, в их офисе все сделки и заключались.

Первой мы планировали оформить в собственность виллу в Пейя. Тем более, что для этой сделки кроме паспортов от нас, по сути, ничего не требовалось. Но по ходу дела выяснилось, что у продавца не хватает документов на дом, а процесс их получения будет длительным.

Поэтому решили совершить сделку по приобретению двух, ранее выбранных вилл. На Кипре действует правило, согласно которому для покупки хоть одного объекта недвижимости, хоть двух и более – требуется специальное разрешение Совета министров, которое, впрочем, выдаётся без особых ограничений.

После того, как наш юрист его оформила, приступили к подписанию договоров о купле-продаже двух инвестиционных вилл, у которых уже были готовы пакеты необходимых документов. После чего мы получили соответствующие титулы (свидетельства о праве собственности на недвижимость). По такой же схеме проходили сделки по двум другим виллам.

Наше участие было минимальным. То есть со своей стороны мы предоставляли только те документы, которые требовались от нас. В остальном мы доверились юристу. Она проверяла официальные бумаги, оформляла разрешения на покупку жилья, составляла договоры и прочее.

О гражданстве

После приобретения недвижимости мы стали оформлять гражданство. Список документов был большой, но в сущности ничего сложного.

От момента подачи заявления на гражданство и передачи полного пакета документов в Министерство внутренних дел Кипра до его получения проходит не менее полугода. Однако уже через пару месяцев нам пришло письмо, уведомляющее о том, что гражданство одобрено.

После этого мы приняли присягу, в рамках которой ответили на ряд формальных вопросов, в том числе почему хотим принять данное гражданство, и подписали документы, завершающих процесс его получения. Спустя некоторое время получили кипрские паспорта.

Объекты, покупка которых дает право на гражданство
Вилла за 4 000 000 евро в Лимасоле, Кипр
4 000 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
435 м² 8 6
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей. 6 спальная Вилла с панорамным видом на море в Лимассоле в Сфалангиотиссе, Верхняя Гермасойя. Ощутите суть роскоши, где вас ждет первоклассный образ жизни. Погрузитесь в изысканное очарование индивидуально спроектированных вилл, тщательно продуманных до совершенства. Привилегированное...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 170 000 евро в Пафосе, Кипр
2 170 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
203 м² 3 4
ВНЖ при покупке
С открытой планировкой трехспального дома, панорамными окнами от пола до потолка и тщательно обустроенными внутренними двориками, террасами и садами, проектпредлагает лучшее из безграничной жизни. Эффектная односкатная крыша — характерная черта кипрской архитектуры, а открытая кухня, стильная угловая зона отдыха и мини-бассейн созданы для жизни...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 3 000 000 евро в Пафосе, Кипр
3 000 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
350 м² 4 3 3
Объект под сдачу
Современная вилла в закрытом комплексе 5* Cap St George на берегу моря с собственным пляжем, консьержем, СПА, рестораном. Титульный лист. Вторичная недвижимость. 3-4 спальная современная элегантная вилла с системой Умный дом в элитном уникальном охраняемом комплексе на первой линии моря и пляжем в Пафосе. Ближайшая английская школа...
ABC CYPRUS HOMES
Квартира за 2 000 000 евро в Ермасойе, Кипр
2 000 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
109 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 108.70 sq.m., Uncovered Verandas: 36.1 sq.m., Covered Verandas: 27.2 sq.m. ✓ Бассейн ✓ Сад ✓ Центр города ✓ Линия побережья ✓ Торговый центр ✓ Частная парковка Предлагается замечательная возможность приобрести апартамент на первом этаже в престижном районе Гермасойя. Площадь апартамента...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 2 650 000 евро в Ларнаке, Кипр
2 650 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
353 м² 7 7 5
ВНЖ при покупке
Этот уникальный объект расположен на просторном участке 5608 м² в спокойной и уютной деревне Кити — всего в 10 минутах езды от международного аэропорта Ларнаки и в 15 минутах от центра города. Локация сочетает тишину частного проживания с удобным доступом к морю, пляжам и необходимой инфраструктуре. Комплекс состоит из двух смежных вилл и...
Cyprus Sotheby's International Realty
Пентхаус за 5 900 000 евро в Лимасоле, Кипр
5 900 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
354 м² 4 5
ВНЖ при покупке
Cyprino
Вилла за 5 483 345 евро в Лимасоле, Кипр
5 483 345 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
597 м² 7 6 1
Крупнейший мастер-план жилого комплекса на Кипре, расположенный в Лимассоле. Это жилой, гольф- и спа-курорт, примыкающий к казино, всего в 5 минутах езды от пляжа Lady’s Mile и 10 минутах от марины Лимассола и центра города. Комплекс обеспечивает легкий доступ к шоссе, школам, больницам и магазинам. Разрабатываемый на территории более 1,4 млн...
Intermark Global
Квартира за 3 800 000 евро в Айос-Атанасиосе, Кипр
3 800 000 €
Квартира в Айос-Атанасиосе, Кипр
600 м² 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Internal Area: 600 sq.m. ✓ Сигнализация ✓ Вид на город ✓ Барбекю ✓ Тихий район ✓ Бассейн ✓ Сад ✓ Меблированный ✓ Центр города ✓ Набережная ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Представляем вам роскошную виллу с 4 спальнями и офисом в Агис Афанасиос, Лимассол. Это прекрасное сочетание неоклассической элегантности,...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 057 000 евро в Пафосе, Кипр
2 057 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
288 м² 7 6 5
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
6 спальная Вилла с личным бассейном у моря в элитном закрытом ЖК в Корал Бее, в Пафосе. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка, Возможность оплаты криптой Проект расположен на полуострове в двух шагах от кристально чистого пляжа Корал-Бэй, обещающего жизнь, где каждый день — это наслаждение большей радостью, комфортом и красотой....
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 3 800 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 800 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
203 м² 4 4
ВНЖ при покупке
Премиальный проект апартаментов и пентхаусов, расположенный в самом центре туристической зоны на побережье Лимассола, сочетает эффектную архитектуру и роскошный образ жизни. Всего в 500 метрах от пляжа Дасуди и живописной набережной комплекс включает три впечатляющих здания. Проект ориентирован на приватность и комфорт, предлагая благоустроенные...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 290 000 евро в Кирении, Кипр
2 290 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
750 м² 5 4 7
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отдельная вилла с эксклюзивными удобствами в Эдремите, Гирне, на Северном Кипре Эта просторная и современная вилла расположена в районе Эдремит, всего в 8 км от центра Гирне — одного из самых живописных и культурно богатых уголков Северного Кипра. Эдремит известен своей природной красотой, историческими достопримечательностями и атмосферой уюта,...
TEKCE
Квартира за 2 360 400 евро в Ермасойе, Кипр
2 360 400 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
124 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Internal Area: 124 sq.m., Covered Verandas: 38 sq.m. ✓ Бассейн ✓ Тёплые полы ✓ Сад ✓ Сад на крыше ✓ Центр города ✓ Супермаркет Этот изысканный пентхаус с 3 спальнями расположен на четвертом этаже нового строительства класса люкс в Гермасоии, всего в 100 метрах от пляжа. ️ Площадь внутренних помещений...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 4 250 000 евро в Айос-Атанасиосе, Кипр
4 250 000 €
Квартира в Айос-Атанасиосе, Кипр
745 м² 5 5
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 5, Internal Area: 744.70 sq.m., Covered Verandas: 110.9 sq.m., Plot Size: 1,056 sq.m. ✓ Барбекю ✓ Солнечные панели ✓ Тренажерный зал ✓ Бассейн ✓ Подогрев пола ✓ Лифт ✓ Центр города ✓ Школа ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Роскошная вилла на этапе строительства в Агиос Афанасиос, предлагающая...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 425 750 евро в Пафосе, Кипр
2 425 750 €
Вилла в Пафосе, Кипр
318 м² 4 4
ВНЖ при покупке
Расположенные в завидном месте на возвышенности, виллы предлагают беспрепятственный, захватывающий вид на Средиземное море. Просторные земельные участки и тщательно спроектированные сады обеспечивают высокий уровень уединения, а знаменитое поле для гольфа буквально находится у вашего порога. Закрытый жилой комплекс, доступ к которому...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 5 400 000 евро в Ларнаке, Кипр
5 400 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
240 м² 5 3
ВНЖ при покупке
Отдельная вилла с 5 спальнями на первой береговой линии, расположенная на возвышенности с панорамным видом на море. Идеально подходит для отдыха или постоянного проживания, обеспечивая абсолютную приватность. Расположена прямо на пляже с подъездной дорогой, всего в 15 минутах от города Ларнака и набережной Финикудес, в 20 минутах от...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 3 950 000 евро в Пафосе, Кипр
3 950 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
1025 м² 7 7 6
ВНЖ при покупке
Эта современная вилла расположена на возвышенном участке престижного прибрежного курорта и открывает захватывающие панорамные виды на Средиземное море, гольф-поля и природный ландшафт побережья Пафоса. Архитектура дома выстроена вокруг идеи света, пространства и приватности, создавая гармоничную среду для жизни, в которой эстетика сочетается с...
Cyprus Sotheby's International Realty
Квартира за 7 000 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
7 000 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
600 м² 6 5
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 6, Bathrooms: 5, Internal Area: 600 sq.m., Plot Size: 2,970 sq.m. ✓ Вид на горы ✓ Барбекю ✓ Комната для персонала ✓ Бассейн ✓ Джакузи ✓ Меблированный ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Эта великолепная и элегантная вилла расположена в одном из самых востребованных мест Лимассола — Agios Tychonas. Недвижимость включает...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 700 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 700 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
390 м² 5 4
ВНЖ при покупке
Расположенный на угловом участке в тихом тупике, этот просторный и уединённый дом предлагает идеальное сочетание эксклюзивности и спокойствия. Спроектированный с акцентом на комфорт и элегантность, дом отличается высокими потолками (3,3 м – 3,6 м), дубовыми полами, дверями и лестницей из массива дерева, создающими атмосферу безвременной...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 700 000 евро в Пафосе, Кипр
2 700 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
383 м² 5 6
ВНЖ при покупке
Для тех, кто стремится к непревзойдённому уровню жизни, виллы в Пейе — идеальное решение. Расположенные в эксклюзивной прибрежной зоне, они предлагают панорамные виды на сверкающее побережье и захватывающую природную красоту Пафоса. Ваш новый образ жизни ждёт вас в престижном, охраняемом и высоко ценимом жилом комплексе с превосходной...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 340 000 евро в Мутайяке, Кипр
2 340 000 €
Квартира в Мутайяке, Кипр
5 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 2, Covered Verandas: 122 sq.m., Plot Size: 650 sq.m. ✓ Вид на горы ✓ Барбекю ✓ Комната для прислуги ✓ Бассейн ✓ Подогрев пола ✓ Сад на крыше ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Эта роскошная вилла расположена в приватной и тихой зоне Муттагиаки. ️ Премиум-локация предлагает захватывающий вид на море и горы,...
MIRAG INVEST DOO

О языке

Первый раз я посетила Кипр в 2016 году, когда мы выбирали виллу для проживания. Муж уже бывал здесь. Что меня тогда приятно удивило – русская речь. Я приезжаю в другую страну и не теряю возможности общаться на своем родном языке.

До этого момента, путешествуя в другие страны, последний раз я слышала русскую речь, выходя из самолета: экипаж желал доброго пути... А на Кипре я понимаю, что не буду скучать по родной речи. Здесь много русскоязычных. Есть радиостанции, вещающие на русском, магазины, где обслужат на русском, даже в медицинских центрах у врача есть русскоговорящие помощники.

Покупка виллы на Кипре

Панорамный вид с балкона виллы в Пейя.

О менталитете

Здесь живут неспешно, но после Москвы для меня это было плюсом. Сильно устаешь от постоянной гонки. А тут можно немного расслабиться.

Сами киприоты часто повторяют «сега-сега», что значит «тихо-тихо», в смысле спокойнее. Некоторая неторопливость в их действиях есть. В частности, когда мы делали ремонт в своем доме, прораб, который руководил процессом и следил за сроками его реализации, нас сразу предупредил, что местные не сильно стараются сделать всё к назначенному сроку. Несмотря на это ремонт был окончен по плану - лишь пару раз были задержки в поставке раковин и сантехники. Но для нас это не было критично.

О жизни на Кипре

Прожив здесь чуть больше года, мы решили свои насущные вопросы. В частности, определились с медицинским центром, где делаем прививки ребёнку и проходим плановый осмотр, и школой.

К слову, здесь большой выбор учебных заведений, в том числе есть и с российской программой обучения. Мы отдали предпочтение английской школе, к которой прилагается детский сад.

Сначала она ходила в него, после в подготовительный класс (Reception) при школе, который успешно закончила. Первые месяцы дочке было некомфортно. Она долго адаптировалась. Если бы в тот момент нам подсказали воспользоваться услугами репититора английского языка, процесс привыкания был бы более мягким. Со временем она, конечно, справилась, к тому же в её классе было много русскоязычных детей: из 23 детишек десять – русские ребята. Они все сдружились, и это её очень стимулировало ходить в Reception.

Беседовала Марите Любинайте

Фото предоставлены собеседником

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Личный опыт, Недвижимость, Жизнь за рубежом

Читайте также

Процедура покупки недвижимости в Северном Кипре
Пошаговый алгоритм сделки
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы
Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран
Как живут люди на Кипре. Факты о недвижимости, которые вас удивят
Страна теплая, а в квартирах холодно, правда, только зимой
Как получить ПМЖ Кипра в 2025 году и почему просто купить квартиру куда легче
Рассказывает руководитель кипрского агентства недвижимости
Покупаем недвижимость на Кипре в 2025 году
Самые актуальные вопросы

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки на Кипре Коммерческая недвижимость на Кипре Элитная недвижимость на Кипре Аренда недвижимости на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 20.03.2026
  • 1916
  • 10.01.2026
  • 58498