a
Версия
для печати

Личный опыт: четыре виллы на Кипре – для проживания и сдачи в аренду

Объективная причина вынудила Любовь и её семью поменять суетную Москву на неторопливый и тёплый Кипр. Как выбирали дом для проживания? Почему решили купить ещё три виллы? Что для этого потребовалось? Чем подкупила страна? История из первых уст.

Досье Prian.ru

Покупатель: Любовь из Москвы
Риэлтор: ABC CYPRUS Homes
Регион: Пейя, Кипр
Объект: четыре виллы
Цена: суммарно более €2 000 000
Сделка: покупка в 2016-2017 гг.


О выборе

У нашего ребенка сильная аллергия на пыльцу берёзы и траву тимофеевка. Врач рекомендовал проводить больше времени на море, чтобы избежать всякого рода осложнений.

Наступил момент, когда мы должны были решить, где будем жить - дочери предстояло идти в школу. В России она не смогла бы учиться полноценно. Мы искали место с морским климатом, где можно было бы получить гражданство за инвестиции. Выбрали Кипр.

Забегая вперед, когда мы сюда приехали на осмотр домов, то убедились, что выбор сделали правильный. Перед поездкой на Кипр мы две недели провели в Греции, где постоянно шли дожди... А здесь в начале ноября стояла чудесная тёплая погода, мы гуляли в летней одежде, а вода в море была чудесной.

Определившись со страной, мы написали запросы в местные компании. Наиболее оперативно ответили в одной: договорились о встрече, которая состоялась в ноябре 2016 года.

Жизнь на Кипре

На Кипре комфортный средиземноморский климат, благодаря которому даже зимой здесь созревают разные фрукты.

О недвижимости и инфраструктуре

Мы хотели купить виллу у моря. В ней должно было быть четыре спальни для комфортного размещения всей, а также приезжающих в гости друзей и родственников. И стоимость в пределах €500 000-600 000.

Риэлтор показала нам совершенно разные варианты домов, в том числе, на этапе строительства. Но мы быстро выбрали тот, что нас устраивал. Это дом на холме в Пейя, недалеко от Корал Бэй. Нам очень понравился открывшийся вид из всех окон и совершенно роскошный вид на море.

Вилла оказалась огромной: площадь 380 кв. м, участк 40 соток, построена в начале "нулевых". Мы даже и не думали, что купим жилье такого размера - максимум, на что рассчитывали за наши деньги - 160-180 кв. м.

На покупке по своему настаивала и наша дочь. Ей понравилась семья продавцов и их маленький ребёнок - постоянно нас туда тянула, чтобы поиграть с ним и его игрушками.

В общем, когда мы второй раз посещали отобранные объектам, чтобы сделать окончательный выбор, остановились на этом доме. И ни разу не пожалели.

Дом был выставлен за €585 000. Это дёшево для виллы таких размеров, поэтому нам даже было неудобно просить скидку. К тому же, не особо умеем это делать. Но мы всё же сторговались с хозяином, предварительно посоветовавшись с нашим риэлтором. Собственник уступил нам €30 000.

Место, где мы поселились, обжитое. Рядом есть все необходимое. Два больших супермаркета «Филиппос», «Фруттория», где всегда продают свежие фрукты, школа, больница и т.д.

То, что дом далеко от моря, нас не смущало. Мы всегда ездим на машине - и до моря, собственно, тоже. Дорога занимает максимум 15 минут, а это не такое длительное путешествие, чтобы расстраиваться. Впрочем, и из дома, расположенного вроде как около моря, до пляжа нужно идти не менее 10 минут.

Инвестиционная вилла на Кипре

Деревня Пейя расположена на склонах холмов возле Корал Бэй севернее Пафоса.

Об инвестиционных виллах

Сегодня у нас в собственности четыре виллы. Мы изначально не хотели покупать один большой дом на сумму свыше миллиона евро. Лучше иметь несколько объектов, часть которых можно сдавать в аренду и получать доход.

Поэтому в одной вилле мы живем, а три остальных (две с тремя спальнями и одна – с четырьмя) сдаются на короткий срок: два дома – управляющей компанией и один нами самостоятельно через Airbnb.

Дома находятся в туристической зоне. В пешей доступности от них – популярный курорт Корал Бэй.

Покупка инвестиционного жилья суммарно обошлась нам в чуть более €1 500 000.

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас
Апартаменты за 200 000 евро в Ларнаке, Кипр
200 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
98 м2 2 2 2
Этот современный и стильный комплекс представляет собой гармоничное сочетание уюта и спокойствия, создавая идеальные условия для сбалансированного и современного образа жизни. Расположенный в превосходной локации в районе Арадиппу в Ларнаке, этот проект обеспечивает близость к основным объектам инфраструктуры, таким как школы, супермаркеты,...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 285 000 евро в Пафосе, Кипр
285 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
90 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. Инвестиция. Высокий потенциал аренды. Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой. 2 спальная Квартира в поселке для пенсионеров. Retirement Village расположен в живописной прибрежной деревне Yersoskipou, пригороде к востоку от Пафоса на Кипре, известном своей замечательной пятиглавой византийской церковью...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 215 000 евро в Протарасе, Кипр
215 000 €
Апартаменты в Протарасе, Кипр
113 м2 3 2
Проект представляет собой современный жилой комплекс, расположенный в тихом городе Дериния, Кипр. Проект предлагает выбор тщательно спроектированных квартир, каждая из которых предназначена для создания современных жилых помещений с высококачественной отделкой. Расположенная на втором этаже, просторная квартира с 3 спальнями и 2 ванными...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 735 000 евро в Пафосе, Кипр
735 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
198 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой или в РФ. Вилла в 400 метрах от пляжа в Пафосе. Изысканный комплекс из 12 роскошных вилл, расположенных в очаровательном прибрежном городе Пафос всего в 500 метрах от отеля Athena Beach. Проект олицетворяет вершину роскошной жизни. Расположенные в...
ABC CYPRUS HOMES
Пентхаус за 415 000 евро в Лимасоле, Кипр
415 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
104 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Изысканное жилое здание расположено в оживленном районе Агиос Иоаннис, в самом центре города Лимассол. Идеально расположенное менее чем в 700 метрах от пляжа и менее чем в 1 километре от оживленной пристани для яхт Лимассола, оно предлагает непревзойденный доступ ко всему лучшему, что может предложить город. Превосходное место находится в...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 380 000 евро в Лимасоле, Кипр
380 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
96 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Продается новая современная 2-хспальная квартира в новом готовом многоквартирном доме. Онa находится на первом этаже с отдельным входом с открытой парковки перед домом. Очень уютный и комфортабельныйпроект полностью меблирован и оборудован всей бытовой техникой и предметами декора.
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 520 000 евро в Пафосе, Кипр
520 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
180 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе. Рассрочка, возможна оплаты криптовалютой.Современная вилла в ближайшем пригороде Пафоса- Героскипу, в 5 мин езды до пляжей, города, в 10 мин до аэропорта и Английских школ. Проект демонстрирует замечательное сочетание элегантности, функциональности и внимания к деталям. Этот проект включает в себя коллекцию из 19...
ABC CYPRUS HOMES
Квартира за 178 000 евро в Пафосе, Кипр
178 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
94 м2 3 2
Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Просторная 2-спальная квартира в районе Пейя Вэлли, Пафос Эта функциональная квартира на 2-ом этаже в Пейя Вэлли предлагает удобную планировку с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, обеспечивая комфортные условия для проживания или отдыха. Внутреннее пространство включает светлую гостиную с зоной столовой, полностью оборудованную кухню и...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 155 000 евро в Ларнаке, Кипр
155 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
94 м2 3 1
Прекрасно отремонтированная квартира с тремя спальнями в отличном районе, рядом с торговым центром Metropolis Mall, Alpha Mega, Главной больницей Ларнаки и другими объектами. В этой современной квартире установлены новые энергоэффективные бытовые приборы: холодильник, стиральная машина, электрическая плита, кондиционеры в каждой комнате. К...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 1 007 000 евро в Айос-Атанасиосе, Кипр
1 007 000 €
Апартаменты в Айос-Атанасиосе, Кипр
3 3 2
ВНЖ при покупке
3-комнатная квартира Просторная, светлая и универсальная, трехкомнатная квартира предназначена для семей или тех, кто ценит просторные жилые площади. Гостиная и столовая большие, наполнены естественным светом из окон от пола до потолка и плавно соединены с широкой верандой, которая становится естественным продолжением дома. Кухня является...
MySpace Real Estate
Апартаменты за 1 435 150 евро в Лимасоле, Кипр
1 435 150 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
269 м2 3 4
ВНЖ при покупке
Откройте для себя эксклюзивный жилой комплекс закрытого типа в престижном районе Агиос Тихонас — идеальное сочетание уединения, безопасности и современного комфорта. Элитный проект, оснащённый инфраструктурой высшего класса, представляет собой настоящий оазис спокойствия всего в 7 минутах от побережья, обеспечивая лёгкий доступ как к природе,...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 300 000 евро в Ларнаке, Кипр
300 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
103 м2 2 2
Этот проект — современный пятиэтажный жилой комплекс, расположенный в самом сердце Ларнаки, созданный для сочетания современной жизни и городской инфраструктуры. Здание включает 11 просторных квартир с двумя-четырьмя спальнями, включая роскошные пентхаусы с частными садовыми террасами на крыше. Архитектура отличается чистыми линиями и...
BLUE SKY HOUSES
Пентхаус за 282 000 евро в Лимасоле, Кипр
282 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
95 м2 2 2
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 210 000 евро в Пафосе, Кипр
210 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
76 м2 3 2 1
Удалённая сделка
Очаровательная угловая квартира с 2 спальнями в Като Пафосе — верхний этаж Эта прекрасно ухоженная угловая квартира с 2 спальнями, расположенная в тихом жилом комплексе в самом сердце Като Пафоса, является идеальным вариантом для постоянного проживания, дома отдыха или разумной инвестиции. Расположенная на втором (верхнем) этаже, квартира...
Foutina
Вилла за 450 000 евро в Хлораке, Кипр
450 000 €
Вилла в Хлораке, Кипр
160 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка. 3 спальная вилла в нижней Хлораке, пешеходная досупность моря и променада, в 5 мин езды до города и Английской школы, в пешеходной доступности автобусной остановки. На первом этаже- открытого плана кухня, гостиная, гостевой туалет. На втором этаже- ванная комната и 3 спальни. Одна из спален имеет...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 323 000 евро в Эсентепе, Кипр
323 000 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
80 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
53 м2 терраса на крыше с джакузии балкон 6 м2 5% депозит, 30% первоначальный взнос, 65% рассрочка до 2026 года Всего 250 м до моря Бассейн в море, СПА, бар у бассейна, теннисный корт, ресторан Прямой вид на море и горы Кол-во комнат: 2+1 Особенности территории: пешеходные дорожки бассейн с подогревом ландшафтный дизайн...
TOLERANCE
Апартаменты за 175 667 евро в Эсентепе, Кипр
175 667 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
50 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Квартира 1+1 (50 м² + 10 м² балкон) с собственным садиком в элитном комплексе на первой линии от моря. Комплекс будет построен в потрясающем по красоте месте, прямо на берегу Средиземного моря. Он будет состоять из апартаментов разной площади и планировок. Благодаря удачному ландшафту участка абсолютно все объекты будут иметь вид на море и горы...
Leverage Investments
Апартаменты за 570 000 евро в Лимасоле, Кипр
570 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
112 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Cyprino
Апартаменты за 340 000 евро в Лимасоле, Кипр
340 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
118 м2 2 2 2
ВНЖ при покупке
На возвышенности в районе Агиос Афанасиос, всего в нескольких минутах от центра Лимассола, расположен новый жилой проект, сочетающий тишину пригорода с удобством городской жизни. Из апартаментов открываются захватывающие виды на море и панораму города, а до всей инфраструктуры можно добраться за считаные минуты. Архитектура комплекса...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 330 000 евро в Ларнаке, Кипр
330 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
108 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Элитное жилое здание расположено в Ливадии, самом престижном районе города Ларнака. Роскошный тихий район находится рядом с супермаркетами, магазинами и другими местными удобствами. К услугам жильцов - сад на крыше площадью 108 квадратных метров. Сдача в эксплуатацию - июль 2025 года.
BLUE SKY HOUSES

О сделках

В конце 2016 года мы выбрали дом в Пейя, предназначенный для нашего проживания. Через несколько месяцев (в начале 2017-го) приехали с твердым решением купить ещё несколько объектов для получения гражданства и сдачи их в аренду. Посмотрев предложенные агентом варианты, остановились на трёх и начали процедуру оформления всех домов.

Сопровождать процесс покупки этих объектов недвижимости с юридической стороны мы доверили бизнес-партнеру той же компании. Собственно, в их офисе все сделки и заключались.

Первой мы планировали оформить в собственность виллу в Пейя. Тем более, что для этой сделки кроме паспортов от нас, по сути, ничего не требовалось. Но по ходу дела выяснилось, что у продавца не хватает документов на дом, а процесс их получения будет длительным.

Поэтому решили совершить сделку по приобретению двух, ранее выбранных вилл. На Кипре действует правило, согласно которому для покупки хоть одного объекта недвижимости, хоть двух и более – требуется специальное разрешение Совета министров, которое, впрочем, выдаётся без особых ограничений.

После того, как наш юрист его оформила, приступили к подписанию договоров о купле-продаже двух инвестиционных вилл, у которых уже были готовы пакеты необходимых документов. После чего мы получили соответствующие титулы (свидетельства о праве собственности на недвижимость). По такой же схеме проходили сделки по двум другим виллам.

Наше участие было минимальным. То есть со своей стороны мы предоставляли только те документы, которые требовались от нас. В остальном мы доверились юристу. Она проверяла официальные бумаги, оформляла разрешения на покупку жилья, составляла договоры и прочее.

О гражданстве

После приобретения недвижимости мы стали оформлять гражданство. Список документов был большой, но в сущности ничего сложного.

От момента подачи заявления на гражданство и передачи полного пакета документов в Министерство внутренних дел Кипра до его получения проходит не менее полугода. Однако уже через пару месяцев нам пришло письмо, уведомляющее о том, что гражданство одобрено.

После этого мы приняли присягу, в рамках которой ответили на ряд формальных вопросов, в том числе почему хотим принять данное гражданство, и подписали документы, завершающих процесс его получения. Спустя некоторое время получили кипрские паспорта.

Объекты, покупка которых дает право на гражданство
Вилла за 5 800 000 евро в Лимасоле, Кипр
5 800 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
891 м2 5 5
ВНЖ при покупке
Истинный шедевр дизайна и архитектуры, эта ультра-роскошная частная вилла расположена на уединённых холмах района Пантэа — одном из самых престижных жилых районов Лимассола. Спроектированная для тех, кто ценит утончённую элегантность, комфорт и абсолютную приватность, вилла открывает захватывающий, ничем не ограниченный вид на Средиземное море....
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 5 900 000 евро в Пафосе, Кипр
5 900 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
450 м2 6 5 5
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
Роскошная вилла с фантастическим видом на море и с 5 спальнями в престижном гольф- и спа-курорте Aphrodite Hills. Эта потрясающая вилла Grand расположена на самой высокой точке Западного плато, откуда открывается фантастический вид на синее Средиземное море и зеленую долину внизу. Эта фантастическая вилла, расположенная в престижном и...
ABC CYPRUS HOMES
Пентхаус за 2 445 000 евро в Пафосе, Кипр
2 445 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
197 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
3-Спальная Квартира в 5 * построенном Курортном Комплексе у Моря — Пафос. ПМЖ по ускоренной схеме Роскошная 3-спальная квартира с видом на море всего в 200 метрах от песчаного пляжа, в самом центре туристической зоны Пафоса, в уникальном жилом комплексе — новом символе города. Курорт состоит из двух эффектных башен: Западной...
ABC CYPRUS HOMES
Квартира за 5 150 000 евро в Никосии, Кипр
5 150 000 €
Квартира в Никосии, Кипр
861 м2 7 7 9
ВНЖ при покупке
Расположенная в престижном и тихом районе Строволос, эта роскошная резиденция предлагает удобный доступ ко всей необходимой инфраструктуре: супермаркетам, частным клиникам, теннисному клубу и ведущим образовательным учреждениям. В нескольких минутах ходьбы - зеленый парк и один из лучших детских садов Никосии. Вилла спроектирована на трех...
Cyprus Sotheby's International Realty
Квартира за 2 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 500 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
600 м2 5 5 6
ВНЖ при покупке
Эта новая современная вилла с панорамными видами на море расположена в тихом районе Гермасойя, всего в нескольких минутах езды от пляжа и центра города. Трехэтажный дом предлагает 600 квадратных метров крытой площади, включая жилые и подсобные помещения. Здесь есть 5 спален, а точнее говоря, 4 спальни и гостевые апартаменты с одной спальней и...
Cyprus Sotheby's International Realty
Вилла за 2 290 000 евро в Пафосе, Кипр
2 290 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
209 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Уникальная архитектура резиденциисоздана для тех, кто ценит простор, свет и безупречную эстетику. Все основные пространства располагаются на одном уровне: бескрайний инфинити-бассейн, объединённый с зоной отдыха на открытом воздухе, плавно перетекает в интерьер с открытой планировкой — кухня, гостиная и столовая создают единое светлое...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 600 000 евро в Пафосе, Кипр
2 600 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
263 м2 4 3
ВНЖ при покупке
С открытой планировкой 4-спального дома, панорамными окнами от пола до потолка и тщательно обустроенными внутренними двориками, террасами и садами,проектпредлагает лучшее из безграничной жизни. Эффектная односкатная крыша — характерная черта кипрской архитектуры, а открытая кухня, стильная угловая зона отдыха и мини-бассейн созданы для жизни на...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 6 800 000 евро в Лимасоле, Кипр
6 800 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
1043 м2 5 8
ВНЖ при покупке
Cyprino
Квартира за 3 200 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 200 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
689 м2 5 5 5
ВНЖ при покупке
Эта трехэтажная вилла впечатляет своим неповторимым стилем и характером, и особой атмосферой, которую невозможно не почувствовать. Дом расположен на огромном участке 12 000 м² с ухоженной оливковой рощей — урожая почти 300 деревьев достаточно для собственного производства оливкового масла. Тихая локация в пригороде Лимассола создает ощущение...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 5 535 000 евро в Лимасоле, Кипр
5 535 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
263 м2 3 4
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный частный закрытый оазис в самом сердце туристического района Гермасойя. Жизнь в Лимассоле — это бесконечный праздник с пульсирующей энергией, привлекательностью пляжей и кулинарной сценой, которая будоражит вкусовые рецепторы. Выбирая данный проект вы погружаетесь в яркий ритм города, гарантируя, что ваши вечера будут столь же...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 2 310 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 310 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
160 м2 3 3 3
ВНЖ при покупке
Роскошные апартаменты в элитном комплексе на берегу моря, в районе Неаполис, Лимассол. Три сияющие башни, расположенные на первой линии, образуют оживленную площадь в самом сердце красочной набережной Лимассола. Это крупнейший многопрофильный высотный комплекс в Средиземноморском регионе, который станет местом для прекрасной жизни, плодотворной...
MySpace Real Estate
Вилла за 8 900 000 евро в Пафосе, Кипр
8 900 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
780 м2 5 5
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла с 5 спальнями расположенf в одном из самых красивых и эксклюзивных районов Пафоса, Афродайт Хиллс. Вилла окружена природой и сельскими пейзажами, а также благоустроенными тротуарами и садами внутри жилого комплекса. Вилла находится в великолепном гольф-комплексе, предлагающем своим жителям всё необходимое — разнообразные...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 5 200 000 евро в Пафосе, Кипр
5 200 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
730 м2 7 9
ВНЖ при покупке
Эксклюзивная вилла, созданная по индивидуальному дизайну и построенная по самым высоким стандартам, гарантирует максимальный комфорт и роскошный образ жизни. Из великолепной, частной закрытой резиденции открываются потрясающие панорамные виды – от побережья Пафоса до залива Акамас. Вилла расположена на возвышенности, что обеспечивает уникальную...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 3 850 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 850 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
823 м2 5 6
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой коллекцию вилл, расположеных в жилом районе в Агиос Афанасиос, недалеко от престижной школы и хорошо развитой городской инфраструктуры. Проект предлагает тишину и спокойствие, а также удобный доступ к основным удобствам и образовательным учреждениям, что делает его идеальным местом для семей, ищущих гармоничное...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 200 000 евро в Пафосе, Кипр
2 200 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
5 4
ВНЖ при покупке
Современная, роскошная вилла расположена в прибрежной деревне Пафоса, Киссонерге. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся песчаные, чистые пляжи. В пешей доступности также кафе, супермаркеты, рестораны и множество других удобств, а до центра города можно доехать всего за 5 минут. Тихий район со спокойной атмосферой — великолепная возможность...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 7 200 000 евро в Лимасоле, Кипр
7 200 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
900 м2 7 6
ВНЖ при покупке
Cyprino
Вилла за 2 928 772 евро в Кирении, Кипр
2 928 772 €
Вилла в Кирении, Кипр
440 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Предлагаем Вам неповторимый и уникальный проект на Северном Кипре в престижном районе Кирении. Этот проект состоит из двух роскошных вилл. Благодаря своему дизайну, эстетическому комфорту и великолепной архитектуре этот проект вышел на высокий уровень ,предлагая комфорт 7-ми звездночного отеля. Вилла находится всего в 1340 метрах от моря, что...
Leverage Investments
Вилла за 4 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
4 500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
829 м2 5 7
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой коллекцию вилл, расположеных в жилом районе в Агиос Афанасиос, недалеко от престижной школы и хорошо развитой городской инфраструктуры. Проект предлагает тишину и спокойствие, а также удобный доступ к основным удобствам и образовательным учреждениям, что делает его идеальным местом для семей, ищущих гармоничное...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 270 000 евро в Пафосе, Кипр
2 270 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
378 м2 5 4
ВНЖ при покупке
Современная роскошная вилла расположена в престижном районе с уже сформированной элитной застройкой, с великолепными видами на сельскую местность и море в деревне Кония — уважаемом пригороде Пафоса, популярном благодаря своему удобному расположению и уединённой атмосфере. Всего в 3 км от центра города, она обеспечивает отличную транспортную...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 5 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
5 500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
648 м2 5
ВНЖ при покупке
Вилла в классическом стиле расположена в одном из самых привлекательных районов Лимасола – Агиос Тихонас. Вилла площадью 648 кв. м расположена на участке площадью более 1000 кв. м. Вилла располагается на 3 уровнях и включает просторные жилые помещения с видом на море. Вилла состоит из гостиной, столовой, кухни, кабинета и 5 спален. Вилла...
NF Group

О языке

Первый раз я посетила Кипр в 2016 году, когда мы выбирали виллу для проживания. Муж уже бывал здесь. Что меня тогда приятно удивило – русская речь. Я приезжаю в другую страну и не теряю возможности общаться на своем родном языке.

До этого момента, путешествуя в другие страны, последний раз я слышала русскую речь, выходя из самолета: экипаж желал доброго пути... А на Кипре я понимаю, что не буду скучать по родной речи. Здесь много русскоязычных. Есть радиостанции, вещающие на русском, магазины, где обслужат на русском, даже в медицинских центрах у врача есть русскоговорящие помощники.

Покупка виллы на Кипре

Панорамный вид с балкона виллы в Пейя.

О менталитете

Здесь живут неспешно, но после Москвы для меня это было плюсом. Сильно устаешь от постоянной гонки. А тут можно немного расслабиться.

Сами киприоты часто повторяют «сега-сега», что значит «тихо-тихо», в смысле спокойнее. Некоторая неторопливость в их действиях есть. В частности, когда мы делали ремонт в своем доме, прораб, который руководил процессом и следил за сроками его реализации, нас сразу предупредил, что местные не сильно стараются сделать всё к назначенному сроку. Несмотря на это ремонт был окончен по плану - лишь пару раз были задержки в поставке раковин и сантехники. Но для нас это не было критично.

О жизни на Кипре

Прожив здесь чуть больше года, мы решили свои насущные вопросы. В частности, определились с медицинским центром, где делаем прививки ребёнку и проходим плановый осмотр, и школой.

К слову, здесь большой выбор учебных заведений, в том числе есть и с российской программой обучения. Мы отдали предпочтение английской школе, к которой прилагается детский сад.

Сначала она ходила в него, после в подготовительный класс (Reception) при школе, который успешно закончила. Первые месяцы дочке было некомфортно. Она долго адаптировалась. Если бы в тот момент нам подсказали воспользоваться услугами репититора английского языка, процесс привыкания был бы более мягким. Со временем она, конечно, справилась, к тому же в её классе было много русскоязычных детей: из 23 детишек десять – русские ребята. Они все сдружились, и это её очень стимулировало ходить в Reception.

Беседовала Марите Любинайте

Фото предоставлены собеседником

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Личный опыт, Недвижимость, Жизнь за рубежом

Читайте также

Как получить ПМЖ Кипра в 2025 году и почему просто купить квартиру куда легче
Рассказывает руководитель кипрского агентства недвижимости
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Процедура приобретения недвижимости на Кипре
Обновили полезный материал
Как живут люди на Кипре. Факты о недвижимости, которые вас удивят
Страна теплая, а в квартирах холодно, правда, только зимой
Города и районы Кипра: обзор курортов для отдыха и жизни
Какой город на Кипре подойдет вам для инвестиций, отдыха или переезда?
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость на Кипре Аренда недвижимости на Кипре Дома (виллы) на Кипре Земельные участки на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

  • 10.01.2026
  • 57745

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 04.01.2026
  • 366