a
Версия
для печати

Личный опыт: четыре виллы на Кипре – для проживания и сдачи в аренду

Объективная причина вынудила Любовь и её семью поменять суетную Москву на неторопливый и тёплый Кипр. Как выбирали дом для проживания? Почему решили купить ещё три виллы? Что для этого потребовалось? Чем подкупила страна? История из первых уст.

Досье Prian.ru

Покупатель: Любовь из Москвы
Риэлтор: ABC CYPRUS Homes
Регион: Пейя, Кипр
Объект: четыре виллы
Цена: суммарно более €2 000 000
Сделка: покупка в 2016-2017 гг.


О выборе

У нашего ребенка сильная аллергия на пыльцу берёзы и траву тимофеевка. Врач рекомендовал проводить больше времени на море, чтобы избежать всякого рода осложнений.

Наступил момент, когда мы должны были решить, где будем жить - дочери предстояло идти в школу. В России она не смогла бы учиться полноценно. Мы искали место с морским климатом, где можно было бы получить гражданство за инвестиции. Выбрали Кипр.

Забегая вперед, когда мы сюда приехали на осмотр домов, то убедились, что выбор сделали правильный. Перед поездкой на Кипр мы две недели провели в Греции, где постоянно шли дожди... А здесь в начале ноября стояла чудесная тёплая погода, мы гуляли в летней одежде, а вода в море была чудесной.

Определившись со страной, мы написали запросы в местные компании. Наиболее оперативно ответили в одной: договорились о встрече, которая состоялась в ноябре 2016 года.

Жизнь на Кипре

На Кипре комфортный средиземноморский климат, благодаря которому даже зимой здесь созревают разные фрукты.

О недвижимости и инфраструктуре

Мы хотели купить виллу у моря. В ней должно было быть четыре спальни для комфортного размещения всей, а также приезжающих в гости друзей и родственников. И стоимость в пределах €500 000-600 000.

Риэлтор показала нам совершенно разные варианты домов, в том числе, на этапе строительства. Но мы быстро выбрали тот, что нас устраивал. Это дом на холме в Пейя, недалеко от Корал Бэй. Нам очень понравился открывшийся вид из всех окон и совершенно роскошный вид на море.

Вилла оказалась огромной: площадь 380 кв. м, участк 40 соток, построена в начале "нулевых". Мы даже и не думали, что купим жилье такого размера - максимум, на что рассчитывали за наши деньги - 160-180 кв. м.

На покупке по своему настаивала и наша дочь. Ей понравилась семья продавцов и их маленький ребёнок - постоянно нас туда тянула, чтобы поиграть с ним и его игрушками.

В общем, когда мы второй раз посещали отобранные объектам, чтобы сделать окончательный выбор, остановились на этом доме. И ни разу не пожалели.

Дом был выставлен за €585 000. Это дёшево для виллы таких размеров, поэтому нам даже было неудобно просить скидку. К тому же, не особо умеем это делать. Но мы всё же сторговались с хозяином, предварительно посоветовавшись с нашим риэлтором. Собственник уступил нам €30 000.

Место, где мы поселились, обжитое. Рядом есть все необходимое. Два больших супермаркета «Филиппос», «Фруттория», где всегда продают свежие фрукты, школа, больница и т.д.

То, что дом далеко от моря, нас не смущало. Мы всегда ездим на машине - и до моря, собственно, тоже. Дорога занимает максимум 15 минут, а это не такое длительное путешествие, чтобы расстраиваться. Впрочем, и из дома, расположенного вроде как около моря, до пляжа нужно идти не менее 10 минут.

Инвестиционная вилла на Кипре

Деревня Пейя расположена на склонах холмов возле Корал Бэй севернее Пафоса.

Об инвестиционных виллах

Сегодня у нас в собственности четыре виллы. Мы изначально не хотели покупать один большой дом на сумму свыше миллиона евро. Лучше иметь несколько объектов, часть которых можно сдавать в аренду и получать доход.

Поэтому в одной вилле мы живем, а три остальных (две с тремя спальнями и одна – с четырьмя) сдаются на короткий срок: два дома – управляющей компанией и один нами самостоятельно через Airbnb.

Дома находятся в туристической зоне. В пешей доступности от них – популярный курорт Корал Бэй.

Покупка инвестиционного жилья суммарно обошлась нам в чуть более €1 500 000.

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас
Апартаменты за 113 636 евро в Эсентепе, Кипр
113 636 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
40 м² 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Квартира площадью 40,02 м² с балконом 12,2 м² расположена в элитном комплексе на второй линии от моря. Комплекс находится в потрясающем по красоте месте, прямо на берегу Средиземного моря, и включает апартаменты разной площади и планировок. Благодаря удачному ландшафту все объекты в комплексе имеют вид на море и горы. На территории работают...
Leverage Investments
Бунгало за 1 740 000 евро в Газимагусе, Кипр
1 740 000 €
Бунгало в Газимагусе, Кипр
325 м² 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отдельные виллы в брендовом проекте в Татлысу, Газимагуса на Северном Кипре Развивающийся регион Эсентепе-Татлысу на острове Кипр в последние годы стал одним из наиболее предпочтительных мест для иностранных инвесторов. В регионе множество пляжей, зон для активного отдыха, рестораны и разные жилые проекты. Кроме того, Эсентепе находится в...
TEKCE
Вилла за 950 000 евро в Пафосе, Кипр
950 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
380 м² 8 6 4
Удалённая сделка Объект под сдачу
6 спальная Вилла в Пейе на участке 1800 м² с видом на море и оставшейся плотностью застройки, что дает возможность построить дополнительную виллу с 4 спальнями на нижнем уровне участка. Расположенный на возвышенности, участок открывает беспрепятственный панорамный вид на море (15 км) и живописные холмистые пейзажи. Недвижимость...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 1 583 000 евро в Пафосе, Кипр
1 583 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
311 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Эксклюзивная вилла с тремя спальнями расположена в одном из самых востребованных районов недалеко от Пафоса. Дизайн виллы вдохновлён идеальным сочетанием современной и средиземноморской архитектуры, с использованием традиционных материалов, таких как камень, глиняные черепичные крыши и дерево, в чистых линиях и просторных открытых пространствах....
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 340 000 евро в Героскипу, Кипр
340 000 €
Квартира в Героскипу, Кипр
151 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Internal Area: 151 sq.m., Covered Verandas: 48 sq.m. ✓ Вид на город ✓ Тихий район ✓ Центр города ✓ Набережная ✓ Супермаркет Премиальная новая жилая застройка в Geroskipou, Пафос — готовность через 11 месяцев. Представляем эксклюзивную коллекцию из восьми роскошных трехспальных квартир, расположенных в одном...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 133 552 евро в Кирении, Кипр
133 552 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
50 м² 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Апартаменты 2+1 площадью 50 м² с мебелью, техникой и большим закрытым участком земли. Расположены в одном из самых живописных районов, в Лапте, всего в 100 метрах от моря. Отсюда открываются потрясающие виды на Средиземное море с одной стороны и горы с другой. В апартаментах недавно был выполнен ремонт, установлена новая встроенная кухня с...
Leverage Investments
Пентхаус за 206 000 евро в Газимагусе, Кипр
206 000 €
Пентхаус в Газимагусе, Кипр
42 м² 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в комплексе на берегу моря с выходом на собственный пляж в Газимагусе, Северный Кипр Татлысу – очаровательная деревня на острове Кипр, административно относящаяся к Газимагусе, но находящаяся всего в нескольких минутах езды от центров Искеле и Гирне. Этот регион славится множеством развитых жилых комплексов. Татлысу, в основном...
TEKCE
Апартаменты за 400 000 евро в Лимасоле, Кипр
400 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
105 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Откройте для себя городской стиль жизни в роскошном четырёхэтажном здании, включающем 20 тщательно продуманных квартир. Современные лифты доставят вас к просторным жилым помещениям, оформленным с использованием высококачественных отделочных материалов и предлагающим панорамные виды на городской пейзаж. Здание располагает специально...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 688 000 евро в Лимасоле, Кипр
688 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
113 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Проект предлагает идеальное сочетание современного стиля и комфорта и имеет квартиры с двумя и тремя спальнями, а также роскошный пентхаус с панорамной террасой. Комплекс состоит всего из пяти квартир, что обеспечивает максимальный комфорт и приватность для его жителей. Все объекты недвижимости имеют функциональную планировку и современный...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 650 000 евро в Айос-Атанасиосе, Кипр
650 000 €
Квартира в Айос-Атанасиосе, Кипр
134 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 134 sq.m., Uncovered Verandas: 25 sq.m. ✓ Вид на город ✓ Тихий район ✓ Бассейн ✓ Лифт ✓ Электрические приборы ✓ Меблированная ✓ Частная парковка Эти потрясающие роскошные апартаменты с 2 спальнями расположены на третьем этаже эксклюзивного резиденциального комплекса, в котором всего шесть...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 137 066 евро в Газиверене, Кипр
137 066 €
Апартаменты в Газиверене, Кипр
60 м² 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Новый масштабный курортный комплекс, расположен на берегу моря в заливе Морфу в районе Газиверен на Северном Кипре. Действительно, имеет идеальное месторасположение, в малонаселенном, экологически безупречном месте, что является одной из причин, по которой многие желающие купить недвижимость на Кипре, решили купить ее именно здесь. Комплекс...
Leverage Investments
Апартаменты за 840 000 евро в Лимасоле, Кипр
840 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
132 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Этот бутиковый жилой проект предлагает уникальную возможность ощутить исключительность, современный комфорт и утончённый стиль жизни в одном из самых престижных районов Лимассола — Гермасойя. В здании всего 12 тщательно продуманных апартаментов, что обеспечивает жителям высокий уровень приватности, изысканности и удобства. Интерьеры квартир...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 300 000 евро в Лимасоле, Кипр
300 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
63 м² 1 1
Район Гермасойя — один из самых престижных пригородов Лимассола для строительства современных жилых и офисных объектов. Благодаря стремительному развитию и формированию нового делового центра, это первоклассное местоположение предлагает удобный выезд на автомагистраль и потрясающий вид на морское побережье. Гермасойя — это ключевое направление...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 255 000 евро в Ларнаке, Кипр
255 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
108 м² 2 2
Этот современный жилой комплекс состоит из двух блоков и включает в себя всего 25 квартир с одной, двумя и тремя спальнями. Проект характеризуется современным дизайном, утончённой роскошью, качественными материалами и акцентом на приватность каждой квартиры, продуманной до мельчайших деталей. Уютные интерьеры, эргономичный дизайн, большие...
BLUE SKY HOUSES
Пентхаус за 325 000 евро в Ларнаке, Кипр
325 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
97 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Откройте для себя современные резиденции, созданные для комфорта, простора и современного образа жизни. Каждая квартира отличается просторной планировкой, светлыми интерьерами, высококачественной отделкой и продуманными дизайнерскими элементами, повышающими функциональность и стиль. В окружении изысканной жилой среды эти объекты предлагают...
BLUE SKY HOUSES
Пентхаус за 490 000 евро в Пафосе, Кипр
490 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
93 м² 3 2 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Квартира пентхаус с террасами 56 м2 в бутик здании с бассейном в Пафосе. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой. The Residences, стратегически расположенный в Universal в оживленном центре города, представляет собой эксклюзивную коллекцию из 8 элегантных и уютных апартаментов, которые предлагают...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 534 150 евро в Лимасоле, Кипр
534 150 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
93 м² 2 2
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 390 000 евро в Меса-Йитонии, Кипр
390 000 €
Апартаменты в Меса-Йитонии, Кипр
185 м² 3 3 2
ВНЖ при покупке
Прекрасная и очень просторная трёхкомнатная квартира. Кондиционеры. Дом полностью отремонтирован, вся бытовая техника новая. Из окон открывается прекрасный вид на море, горы и город. Особенности: Удобный доступ к основным дорогам Привлекательный инвестиционный вариант В пешей доступности от пляжа Рядом с автобусной остановкой Рядом с удобствами...
MySpace Real Estate
Вилла за 1 850 000 евро в Пафосе, Кипр
1 850 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
454 м² 5 4 5
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка, Возможна оплата криптой. Виллы с видом на море в престижной Тале на холмах Пафоса. Построенный на просторных участках, этот проект состоит из 2-х и 3-х этажных вилл с 4 спальнями, 3 ванными комнатами и впечатляющим пейзажным бассейном с беспрепятственным видом. Всего в 10 минутах от центра Пафоса,...
ABC CYPRUS HOMES
Пентхаус за 360 000 евро в Ларнаке, Кипр
360 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
102 м² 3 2
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES

О сделках

В конце 2016 года мы выбрали дом в Пейя, предназначенный для нашего проживания. Через несколько месяцев (в начале 2017-го) приехали с твердым решением купить ещё несколько объектов для получения гражданства и сдачи их в аренду. Посмотрев предложенные агентом варианты, остановились на трёх и начали процедуру оформления всех домов.

Сопровождать процесс покупки этих объектов недвижимости с юридической стороны мы доверили бизнес-партнеру той же компании. Собственно, в их офисе все сделки и заключались.

Первой мы планировали оформить в собственность виллу в Пейя. Тем более, что для этой сделки кроме паспортов от нас, по сути, ничего не требовалось. Но по ходу дела выяснилось, что у продавца не хватает документов на дом, а процесс их получения будет длительным.

Поэтому решили совершить сделку по приобретению двух, ранее выбранных вилл. На Кипре действует правило, согласно которому для покупки хоть одного объекта недвижимости, хоть двух и более – требуется специальное разрешение Совета министров, которое, впрочем, выдаётся без особых ограничений.

После того, как наш юрист его оформила, приступили к подписанию договоров о купле-продаже двух инвестиционных вилл, у которых уже были готовы пакеты необходимых документов. После чего мы получили соответствующие титулы (свидетельства о праве собственности на недвижимость). По такой же схеме проходили сделки по двум другим виллам.

Наше участие было минимальным. То есть со своей стороны мы предоставляли только те документы, которые требовались от нас. В остальном мы доверились юристу. Она проверяла официальные бумаги, оформляла разрешения на покупку жилья, составляла договоры и прочее.

О гражданстве

После приобретения недвижимости мы стали оформлять гражданство. Список документов был большой, но в сущности ничего сложного.

От момента подачи заявления на гражданство и передачи полного пакета документов в Министерство внутренних дел Кипра до его получения проходит не менее полугода. Однако уже через пару месяцев нам пришло письмо, уведомляющее о том, что гражданство одобрено.

После этого мы приняли присягу, в рамках которой ответили на ряд формальных вопросов, в том числе почему хотим принять данное гражданство, и подписали документы, завершающих процесс его получения. Спустя некоторое время получили кипрские паспорта.

Объекты, покупка которых дает право на гражданство
Вилла за 4 200 000 евро в Пафосе, Кипр
4 200 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
393 м² 8 6 6
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
Роскошная вилла на первой линии у моря в престижном жилом комплексе уровня 5* в Пафосе в шагах от пляжа. Эта уникальная вилла расположена в самом первом ряду, непосредственно у моря, в одном из самых престижных районов Като Пафоса. Курорт занимает возвышенное положение, открывающее захватывающий вид на бескрайний горизонт и кристально чистые...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 2 200 000 евро в Пафосе, Кипр
2 200 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
179 м² 3 3 3
ВНЖ при покупке
Данный проект является воплощением роскошной жизни в лучшем ее проявлении. Благодаря тщательно продуманному дизайну и тонкой эстетике, воплощенным в этом комплексе международного уровня, он является эталоном статуса и стиля на кипрском рынке недвижимости. дизайну, с 7 типами планировок, поэтому каждый может выбрать дом на свой вкус и охватить...
Cyprus Sotheby's International Realty
Вилла за 5 000 000 евро в Пафосе, Кипр
5 000 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
848 м² 10 7 9
Объект под сдачу
7 спальная вилла на первой линии моря с выходом на пляж в Корал Бее. Расположенная в самом центре района Coral Bay, эта исключительная резиденция на первой линии моря воплощает высший уровень роскошной прибрежной жизни. Вилла сочетает выразительную архитектуру, современные технологии и панорамные виды на море, предлагая максимальный комфорт и...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 2 319 103 евро в Лимасоле, Кипр
2 319 103 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
178 м² 2 2 2
ВНЖ при покупке
На побережье Лимассола, близ песчаных пляжей, расположился этот роскошный комплекс, излучающий элегантность и утонченную роскошь. Отделка резиденций выполнена по самым высоким стандартам, при этом акцент сделан на обеспечение безопасности, чтобы владельцы недвижимости чувствовали себя спокойно и уверенно, где бы они ни находились. В комплексе...
Cyprus Sotheby's International Realty
Квартира за 2 000 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
2 000 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
122 м² 3 1
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 1, Internal Area: 122 sq.m., Covered Verandas: 48 sq.m. ✓ Спортзал ✓ Бассейн ✓ Лифт ✓ Сад ✓ Меблированная ✓ Первая линия ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Живите мечтой в этой просторной квартире на четвертом этаже в центре Agios Tychonas, всего в нескольких шагах от моря! Апартаменты площадью 122 кв.м.,...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 4 250 000 евро в Айос-Атанасиосе, Кипр
4 250 000 €
Квартира в Айос-Атанасиосе, Кипр
745 м² 5 5
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 5, Internal Area: 744.70 sq.m., Covered Verandas: 110.9 sq.m., Plot Size: 1,056 sq.m. ✓ Барбекю ✓ Солнечные панели ✓ Тренажерный зал ✓ Бассейн ✓ Подогрев пола ✓ Лифт ✓ Центр города ✓ Школа ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Роскошная вилла на этапе строительства в Агиос Афанасиос, предлагающая...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 4 850 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
4 850 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
219 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Internal Area: 219 sq.m., Covered Verandas: 64.5 sq.m. ✓ Сигнализация ✓ Интернет ✓ Комната для прислуги ✓ Бассейн ✓ Лифт ✓ Электрические приборы ✓ Береговая линия ✓ Парк ✓ Супермаркет ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Погрузитесь в мир несравненной роскоши с этой поразительной квартирой в...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 850 000 евро в Ларнаке, Кипр
2 850 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
460 м² 6 7
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 780 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 780 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
312 м² 5 5 4
ВНЖ при покупке
Эта авторская вилла с пятью спальнями расположена в одном из самых продуманных зелёных жилых кластеров Лимассола и предлагает редкое сочетание приватности, архитектурной сдержанности и прямого контакта с открытым ландшафтом. Из окон открываются виды на ухоженные гольф-поля без визуального соседства с другими домами, что создаёт ощущение...
Cyprus Sotheby's International Realty
Вилла за 11 520 000 евро в Пафосе, Кипр
11 520 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
1660 м² 12 15
ВНЖ при покупке
Расположенный в живописном районе Камарес, Пафос роскошный особняк спроектирован для максимального комфорта и великолепия. Вилла занимает обширный участок площадью 7010 квадратных метров и имеет впечатляющую общую крытую площадь в 1660 квадратных метров. Архитектурная планировка включает в себя роскошную прихожую, просторную гостиную, изысканную...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 620 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
2 620 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
114 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 114 sq.m., Covered Verandas: 36 sq.m. ✓ Вид на город ✓ Барбекю ✓ Бассейн ✓ Джакузи ✓ Пол с подогревом ✓ Первая линия ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Великолепная совершенно новая квартира всего в нескольких шагах от захватывающей лазурной береговой линии Лимасола. ️ Квартира совмещает...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 4 800 000 евро в Куклие, Кипр
4 800 000 €
Квартира в Куклие, Кипр
475 м² 6 5
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 6, Bathrooms: 5, Internal Area: 475 sq.m., Uncovered Verandas: 131 sq.m. ✓ Умный дом ✓ Бассейн ✓ Джакузи ✓ Сад ✓ Сад на крыше ✓ Частная парковка Этот роскошный дом предлагает великолепное жилое пространство с изысканными характеристиками и великолепным дизайном. В нём пять просторных спален, каждая с собственной ванной...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 2 100 000 евро в Ермасойе, Кипр
2 100 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
250 м² 4 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 4, Internal Area: 250 sq.m., Uncovered Verandas: 100 sq.m., Plot Size: 500 sq.m. ✓ Умный дом ✓ Система сигнализации ✓ Вид на город ✓ Панорамный вид ✓ Барбекю ✓ Тихий район ✓ Бассейн ✓ Подогрев пола ✓ Электрические приборы ✓ Частная парковка Элегантная вилла с четырьмя спальнями и панорамным видом на...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 500 000 евро в Пафосе, Кипр
2 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
800 м² 8 7
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла с 8 спальнями на продажу в деревне Тала, Пафос. Современная вилла площадью 800 м² с частным бассейном и экзотическим ландшафтным садом. Вилла расположена на краю холма в Тала, Пафос, с потрясающим открытым видом. Это приватное, огороженное и безопасное жильё в тихом районе. Полностью оборудованная вилла создаёт атмосферу дома,...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 230 000 евро в Асоматосе, Кипр
2 230 000 €
Квартира в Асоматосе, Кипр
228 м² 4 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 4, Internal Area: 228 sq.m., Uncovered Verandas: 40 sq.m., Covered Verandas: 53 sq.m., Plot Size: 789 sq.m. ✓ Сигнализация ✓ Тихий район ✓ Бассейн ✓ Частная парковка Этот великолепный таунхаус — одна из самых захватывающих новых возможностей для жизни и инвестиций на Кипре. Он расположен в самой спокойной и...
MIRAG INVEST DOO
Особняк за 3 500 000 евро в Пафосе, Кипр
3 500 000 €
Особняк в Пафосе, Кипр
390 м² 7 5 6
Объект под сдачу
Особняк на голф-спа престижном курорте в Пафосе. Великолепная вилла 38 соток участок на курорте Aphrodite Hills, Куклия — исключительная резиденция, сочетающая роскошь, приватность и захватывающие виды на море и территорию комплекса. 5 спалный дом расположен на просторном участке площадью 3 790 кв.м. и включает 250 кв.м. жилой площади,...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 2 000 000 евро в Пафосе, Кипр
2 000 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
187 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Уникальный жилой курорт и знаковый архитектурный объект Пафоса расположен в самом привилегированном прибрежном районе города. Комплекс состоит из двух башен — жилой Западной башни высотой 15 этажей и строящейся Восточной башни высотой 16 этажей, в которой разместится отель всемирно известной пятизвёздочной сети. Объект является самым высоким...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 3 400 000 евро в Пафосе, Кипр
3 400 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
495 м² 8 5 5
Онлайн-показ Удалённая сделка
Добро пожаловать в жизнь великолепия на этой вилле на берегу моря в Пафосе, Кипр. Созданная для искушенного владельца, эта архитектурная жемчужина гармонично сочетает передовой дизайн с тихой красотой Средиземноморья. Изысканный Интерьер и Просторные Жилые Помещения Э та роскошная 5-спальная вилла обладает просторными жилыми пространствами,...
Вилла за 5 800 000 евро в Пафосе, Кипр
5 800 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
314 м² 7 5 5
Удалённая сделка
Ультраэксклюзивная вилла на первой линии моря | Cap St George Первая береговая линия · Вторичный рынок · Без НДС Предлагается к продаже исключительная вилла на первой линии моря, расположенная в престижном закрытом курортном проекте Cap St George — одном из самых статусных адресов на Кипре. Подобные объекты появляются на...
Foutina
Вилла за 3 000 000 евро в Пафосе, Кипр
3 000 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
350 м² 4 3 3
Объект под сдачу
Современная вилла в закрытом комплексе 5* Cap St George на берегу моря с собственным пляжем, консьержем, СПА, рестораном. Титульный лист. Вторичная недвижимость. 3-4 спальная современная элегантная вилла с системой Умный дом в элитном уникальном охраняемом комплексе на первой линии моря и пляжем в Пафосе. Ближайшая английская школа...
ABC CYPRUS HOMES

О языке

Первый раз я посетила Кипр в 2016 году, когда мы выбирали виллу для проживания. Муж уже бывал здесь. Что меня тогда приятно удивило – русская речь. Я приезжаю в другую страну и не теряю возможности общаться на своем родном языке.

До этого момента, путешествуя в другие страны, последний раз я слышала русскую речь, выходя из самолета: экипаж желал доброго пути... А на Кипре я понимаю, что не буду скучать по родной речи. Здесь много русскоязычных. Есть радиостанции, вещающие на русском, магазины, где обслужат на русском, даже в медицинских центрах у врача есть русскоговорящие помощники.

Покупка виллы на Кипре

Панорамный вид с балкона виллы в Пейя.

О менталитете

Здесь живут неспешно, но после Москвы для меня это было плюсом. Сильно устаешь от постоянной гонки. А тут можно немного расслабиться.

Сами киприоты часто повторяют «сега-сега», что значит «тихо-тихо», в смысле спокойнее. Некоторая неторопливость в их действиях есть. В частности, когда мы делали ремонт в своем доме, прораб, который руководил процессом и следил за сроками его реализации, нас сразу предупредил, что местные не сильно стараются сделать всё к назначенному сроку. Несмотря на это ремонт был окончен по плану - лишь пару раз были задержки в поставке раковин и сантехники. Но для нас это не было критично.

О жизни на Кипре

Прожив здесь чуть больше года, мы решили свои насущные вопросы. В частности, определились с медицинским центром, где делаем прививки ребёнку и проходим плановый осмотр, и школой.

К слову, здесь большой выбор учебных заведений, в том числе есть и с российской программой обучения. Мы отдали предпочтение английской школе, к которой прилагается детский сад.

Сначала она ходила в него, после в подготовительный класс (Reception) при школе, который успешно закончила. Первые месяцы дочке было некомфортно. Она долго адаптировалась. Если бы в тот момент нам подсказали воспользоваться услугами репититора английского языка, процесс привыкания был бы более мягким. Со временем она, конечно, справилась, к тому же в её классе было много русскоязычных детей: из 23 детишек десять – русские ребята. Они все сдружились, и это её очень стимулировало ходить в Reception.

Беседовала Марите Любинайте

Фото предоставлены собеседником

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Личный опыт, Недвижимость, Жизнь за рубежом

Читайте также

Как живут люди на Кипре. Факты о недвижимости, которые вас удивят
Страна теплая, а в квартирах холодно, правда, только зимой
В Северном Кипре второй раз за год меняют правила владения недвижимостью для иностранцев. Кажется, стало лучше?
Обсудили с экспертами
Процедура приобретения недвижимости на Кипре
Обновили полезный материал
Процедура покупки недвижимости в Северном Кипре
Пошаговый алгоритм сделки
Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы
Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран
Недвижимость Барселоны для жизни и инвестиций: три стратегии с самым высоким доходом
Самые выгодные предложения Барселоны, Коста-дель-Маресме и Коста-Бравы

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки на Кипре Коммерческая недвижимость на Кипре Недорогая недвижимость на Кипре Аренда недвижимости на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 20.03.2026
  • 2424
  • 10.01.2026
  • 58684