a
Версия
для печати

Личный опыт: четыре виллы на Кипре – для проживания и сдачи в аренду

Объективная причина вынудила Любовь и её семью поменять суетную Москву на неторопливый и тёплый Кипр. Как выбирали дом для проживания? Почему решили купить ещё три виллы? Что для этого потребовалось? Чем подкупила страна? История из первых уст.

Досье Prian.ru

Покупатель: Любовь из Москвы
Риэлтор: ABC CYPRUS Homes
Регион: Пейя, Кипр
Объект: четыре виллы
Цена: суммарно более €2 000 000
Сделка: покупка в 2016-2017 гг.


О выборе

У нашего ребенка сильная аллергия на пыльцу берёзы и траву тимофеевка. Врач рекомендовал проводить больше времени на море, чтобы избежать всякого рода осложнений.

Наступил момент, когда мы должны были решить, где будем жить - дочери предстояло идти в школу. В России она не смогла бы учиться полноценно. Мы искали место с морским климатом, где можно было бы получить гражданство за инвестиции. Выбрали Кипр.

Забегая вперед, когда мы сюда приехали на осмотр домов, то убедились, что выбор сделали правильный. Перед поездкой на Кипр мы две недели провели в Греции, где постоянно шли дожди... А здесь в начале ноября стояла чудесная тёплая погода, мы гуляли в летней одежде, а вода в море была чудесной.

Определившись со страной, мы написали запросы в местные компании. Наиболее оперативно ответили в одной: договорились о встрече, которая состоялась в ноябре 2016 года.

Жизнь на Кипре

На Кипре комфортный средиземноморский климат, благодаря которому даже зимой здесь созревают разные фрукты.

О недвижимости и инфраструктуре

Мы хотели купить виллу у моря. В ней должно было быть четыре спальни для комфортного размещения всей, а также приезжающих в гости друзей и родственников. И стоимость в пределах €500 000-600 000.

Риэлтор показала нам совершенно разные варианты домов, в том числе, на этапе строительства. Но мы быстро выбрали тот, что нас устраивал. Это дом на холме в Пейя, недалеко от Корал Бэй. Нам очень понравился открывшийся вид из всех окон и совершенно роскошный вид на море.

Вилла оказалась огромной: площадь 380 кв. м, участк 40 соток, построена в начале "нулевых". Мы даже и не думали, что купим жилье такого размера - максимум, на что рассчитывали за наши деньги - 160-180 кв. м.

На покупке по своему настаивала и наша дочь. Ей понравилась семья продавцов и их маленький ребёнок - постоянно нас туда тянула, чтобы поиграть с ним и его игрушками.

В общем, когда мы второй раз посещали отобранные объектам, чтобы сделать окончательный выбор, остановились на этом доме. И ни разу не пожалели.

Дом был выставлен за €585 000. Это дёшево для виллы таких размеров, поэтому нам даже было неудобно просить скидку. К тому же, не особо умеем это делать. Но мы всё же сторговались с хозяином, предварительно посоветовавшись с нашим риэлтором. Собственник уступил нам €30 000.

Место, где мы поселились, обжитое. Рядом есть все необходимое. Два больших супермаркета «Филиппос», «Фруттория», где всегда продают свежие фрукты, школа, больница и т.д.

То, что дом далеко от моря, нас не смущало. Мы всегда ездим на машине - и до моря, собственно, тоже. Дорога занимает максимум 15 минут, а это не такое длительное путешествие, чтобы расстраиваться. Впрочем, и из дома, расположенного вроде как около моря, до пляжа нужно идти не менее 10 минут.

Инвестиционная вилла на Кипре

Деревня Пейя расположена на склонах холмов возле Корал Бэй севернее Пафоса.

Об инвестиционных виллах

Сегодня у нас в собственности четыре виллы. Мы изначально не хотели покупать один большой дом на сумму свыше миллиона евро. Лучше иметь несколько объектов, часть которых можно сдавать в аренду и получать доход.

Поэтому в одной вилле мы живем, а три остальных (две с тремя спальнями и одна – с четырьмя) сдаются на короткий срок: два дома – управляющей компанией и один нами самостоятельно через Airbnb.

Дома находятся в туристической зоне. В пешей доступности от них – популярный курорт Корал Бэй.

Покупка инвестиционного жилья суммарно обошлась нам в чуть более €1 500 000.

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас
Квартира за 1 100 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 100 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
107 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Internal Area: 107 sq.m., Uncovered Verandas: 4 sq.m., Covered Verandas: 50 sq.m. ✓ Сигнализация ✓ Вид на город ✓ Спортзал ✓ Лифт ✓ Центр города ✓ Первая линия ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Откройте для себя современную прибрежную жизнь в наилучшем исполнении с этим проектируемым апартаментом на...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 590 000 евро в Пафосе, Кипр
590 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
166 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе. Возможна оплата криптовалютой, Рассрочка. Вилла с личным бассейном в комплексе с басейном, спортзалом, детской площадкой в ближайшем пригороде Эмба в 3 мин езды до Международной школы и города, в 5 мин до пляжей. Последний дом на продажу. + НДС комплекс из 48 вилл отделан традиционной каменной и деревянной...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 119 493 евро в Фамагусте, Кипр
119 493 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
60 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Апартаменты 1+1 площадью 60 м² с террасой 11 м² расположены в современном жилом комплексе с развитой инфраструктурой. Квартира выполнена в светлых тонах и имеет стильный минималистичный дизайн. Просторная гостиная совмещена с кухней открытого типа, оснащённой современной бытовой техникой, включая варочную панель, духовой шкаф, микроволновую печь...
Leverage Investments
Вилла за 875 000 евро в Пафосе, Кипр
875 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
220 м2 4 3 2
Удалённая сделка Объект под сдачу
Уникальная Вилла на Первой Линии Моря с Бассейном и Садом в Корал Бэй, Пафос • Спальни: 3 • Ванные комнаты: 2 • Расположение: Первая линия у моря • Участок: 760 кв.м • Общая застроенная площадь: 220 кв.м • Год постройки: 2004 Локация: Расположена в тихом жилом районе престижного района Корал Бэй в...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 425 000 евро в Лимасоле, Кипр
425 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
190 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Проект включает двенадцать отдельных домов для семейного проживания, выполненных в современном архитектурном стиле. Проект превращает жизнь в роскошных условиях в тихом районе в реальность. Использование лучших материалов и высокое качество строительства делают проект действительно уникальным. Срок сдачи — февраль и июнь 2025 года.
BLUE SKY HOUSES
Дом за 189 000 евро в Пафосе, Кипр
189 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
90 м2 2 2
ВНЖ при покупке
На продажу : Городской дом - Пафос, Kato Paphos - Tombs of The Kings Продается 2-х комнатный таунхаус в гробницах царей, Като Пафос. В комплексе есть большой красивый общий бассейн, джакузи ,тренажерный зал. Недвижимость очень хорошо поддерживается нынешними владельцами. У входа слева находится кухня, а справа - гостевой гардероб. Кухня...
METR 777
Квартира за 220 000 евро в Пафосе, Кипр
220 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
46 м2 1 1
Bedrooms: 1, Bathrooms: 1, Internal Area: 46.25 sq.m., Covered Verandas: 12.5 sq.m. ✓ Умный дом ✓ Бассейн ✓ Центр города ✓ У побережья ✓ Торговый центр ✓ Частная парковка Эти апартаменты на стадии строительства на первом этаже предлагают роскошный и удобный стиль жизни. С общей площадью 46.25 кв.м. и с крытыми верандами в 12.50...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 690 000 евро в Лимасоле, Кипр
690 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
101 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Эта современная квартира с двумя спальнями расположена в одном из самых востребованных районов Потамос Гермасойя и предлагает комфортный и современный уровень жизни в престижной жилой локации. В квартире две ванные комнаты — основная и ванная комната при мастер-спальне. Продуманная и просторная планировка включает современную кухню и гостиную...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 1 300 000 евро в Меса-Йитонии, Кипр
1 300 000 €
Квартира в Меса-Йитонии, Кипр
133 м2 3 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 4, Internal Area: 133 sq.m., Uncovered Verandas: 56 sq.m., Covered Verandas: 30 sq.m. ✓ Пентхаус ✓ Умный дом ✓ Вид на город ✓ Барбекю ✓ Тихий район ✓ Бассейн ✓ Напольное отопление ✓ Меблирован ✓ Панорамный вид ✓ Личная парковка Современный дизайн этого пентхауса в самом сердце Пантеи обеспечивает...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 420 000 евро в Пафосе, Кипр
420 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
152 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный новый проект, расположенный в спокойном и востребованном районе Кония, всего в нескольких минутах от города Пафос и всех основных удобств. Этот бутик-проект включает две элегантные виллы с общей стеной, продуманно спроектированные для сочетания комфорта, функциональности и современного дизайна. Срок сдачи — 14 месяцев.
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 200 000 евро в Пафосе, Кипр
200 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
88 м2 2 1 1
Удалённая сделка Объект под сдачу
1-спальные квартиры Квартиры представляют собой комфортабельные современные резиденции в центре города Пафос. Отличный инвестиционый арендный потенциал. Проект состоит из студий, 1- и 2-спальных квартир. Жилой комплекс находится в непосредственной близости от множества магазинов, ресторанов, кафе и баров, а также в нескольких минутах езды от...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 400 000 евро в Пафосе, Кипр
400 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
129 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Эта потрясающая вилла с 3 спальнями, собственным бассейном и захватывающим дух панорамным видом расположена в популярном районе Колони в Пафосе, всего в 5 минутах езды от центра города и всего в 10 минутах от международного аэропорта Пафоса. Расположенная в тихом и спокойном районе, эта вилла идеально подходит как для постоянного проживания, так...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 755 000 евро в Помосе, Кипр
755 000 €
Квартира в Помосе, Кипр
170 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 4, Internal Area: 170 sq.m., Covered Verandas: 3 sq.m., Plot Size: 636 sq.m. ✓ Бассейн ✓ Центр города ✓ Вид на море Эта великолепная вилла с четырьмя спальнями в Помосе предлагает наивысший уровень прибрежной жизни на Кипре. Имея просторную жилую площадь в 170 кв.м. и расположенная на участке площадью 636 кв.м.,...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 375 000 евро в Пафосе, Кипр
375 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
114 м2 4 3 2
Elysia Park — это курорт, который был спроектирован с учетом комфорта, расслабления и удовольствия взыскательного владельца недвижимости. Он предлагает множество услуг и удобств, не имеющих аналогов в этом районе, в том числе: услуги консьержа, тренажерный зал, спа-салон и крытый бассейн, 3 открытых бассейна, кафе Elysia Breeze, аптека,...
Foutina
Таунхаус за 295 000 евро в Пафосе, Кипр
295 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
93 м2 2 1
Проект представляет собой стильный жилой комплекс, включающий 59 объектов недвижимости: просторные квартирыс 1 и 2 спальнями, с большими верандами, а также роскошные пентхаусы с 3 спальнями в формате открытого пространства. Кроме того, в составе комплекса предусмотрены 10 элегантных таунхаусов с 2 спальнями. Комплекс расположен в деревне Тала —...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 4 800 000 евро в Айос-Георгиос-Пейас, Кипр
4 800 000 €
Квартира в Айос-Георгиос-Пейас, Кипр
653 м2 7 5
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 7, Bathrooms: 5, Internal Area: 653 sq.m., Covered Verandas: 74 sq.m., Plot Size: 2,245 sq.m. ✓ Бассейн ✓ Теплый пол ✓ Сад ✓ Побережье ✓ Супермаркет ✓ Вид на море ✓ Частная парковка В престижном районе Пейе́ предлагается на продажу роскошная вилла с площадью 653 кв.м. на просторном участке 2,245 кв.м. В настоящее время...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 240 000 евро в Хлораке, Кипр
240 000 €
Дом в Хлораке, Кипр
2 2 2
Ищете ли вы новый дом или инвестиционную недвижимость, этот потрясающий таунхаус в тихом тупике — идеальный выбор! Основные характеристики: 2 спальни, 2 ванные комнаты, общий бассейн, парковка и кладовая, 96 кв. м крытой жилой площади.
MySpace Real Estate
Квартира за 450 000 евро в Лимасоле, Кипр
450 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
79 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 79 sq.m., Covered Verandas: 18 sq.m. ✓ Центр города ✓ Набережная ✓ Торговый центр ✓ Частная парковка Очаровательная квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами доступна для продажи в Лимассоле, расположена на втором этаже. Площадь жилья составляет 79 кв.м. и включает современную кухню...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 1 620 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 620 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
133 м2 2 2 2
ВНЖ при покупке
Курортный проект, расположенный на современной приморской набережной в восточной части Лимасола, находится в нескольких минутах ходьбы от множества развлечений и достопримечательностей, которые может предложить этот город Свободная планировка каждой квартиры и просторные персональные террасы создают ни с чем не сравнимое ощущение жизни на море,...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 242 000 евро в Пафосе, Кипр
242 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
102 м2 3 2 1
Удалённая сделка Объект под сдачу
Квартира в 300м от пляжа в Пафосе. Первичный рынок. Апартаменты на 2 и 3 м этажах. Комплекс с бассейном расположен в центре города, недалеко от дороги Томбс оф Кингс, недалеко от торговых центров, ресторанов, пабов, баров, банков и живописной гавани Пафоса, примерно в 300 метрах от пляжа Венус. Эти резиденции находятся в одном из самых...
ABC CYPRUS HOMES

О сделках

В конце 2016 года мы выбрали дом в Пейя, предназначенный для нашего проживания. Через несколько месяцев (в начале 2017-го) приехали с твердым решением купить ещё несколько объектов для получения гражданства и сдачи их в аренду. Посмотрев предложенные агентом варианты, остановились на трёх и начали процедуру оформления всех домов.

Сопровождать процесс покупки этих объектов недвижимости с юридической стороны мы доверили бизнес-партнеру той же компании. Собственно, в их офисе все сделки и заключались.

Первой мы планировали оформить в собственность виллу в Пейя. Тем более, что для этой сделки кроме паспортов от нас, по сути, ничего не требовалось. Но по ходу дела выяснилось, что у продавца не хватает документов на дом, а процесс их получения будет длительным.

Поэтому решили совершить сделку по приобретению двух, ранее выбранных вилл. На Кипре действует правило, согласно которому для покупки хоть одного объекта недвижимости, хоть двух и более – требуется специальное разрешение Совета министров, которое, впрочем, выдаётся без особых ограничений.

После того, как наш юрист его оформила, приступили к подписанию договоров о купле-продаже двух инвестиционных вилл, у которых уже были готовы пакеты необходимых документов. После чего мы получили соответствующие титулы (свидетельства о праве собственности на недвижимость). По такой же схеме проходили сделки по двум другим виллам.

Наше участие было минимальным. То есть со своей стороны мы предоставляли только те документы, которые требовались от нас. В остальном мы доверились юристу. Она проверяла официальные бумаги, оформляла разрешения на покупку жилья, составляла договоры и прочее.

О гражданстве

После приобретения недвижимости мы стали оформлять гражданство. Список документов был большой, но в сущности ничего сложного.

От момента подачи заявления на гражданство и передачи полного пакета документов в Министерство внутренних дел Кипра до его получения проходит не менее полугода. Однако уже через пару месяцев нам пришло письмо, уведомляющее о том, что гражданство одобрено.

После этого мы приняли присягу, в рамках которой ответили на ряд формальных вопросов, в том числе почему хотим принять данное гражданство, и подписали документы, завершающих процесс его получения. Спустя некоторое время получили кипрские паспорта.

Объекты, покупка которых дает право на гражданство
Вилла за 2 080 000 евро в Пафосе, Кипр
2 080 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
305 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Вилла на большом участке 18 соток с видом на море. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой Вилла, тщательно спроектированная для удовлетворения предпочтений клиентов, ищущих высококлассную роскошную жизнь, просторное открытое пространство, максимальную конфиденциальность и безупречную отделку и дизайн....
ABC CYPRUS HOMES
Квартира за 2 785 000 евро в Ермасойе, Кипр
2 785 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
122 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Расположенная всего в 300 метрах от набережной в одном из самых престижных районов Лимассола, эта роскошная резиденция с тремя спальнями прекрасно сочетает прибрежную жизнь с городскими удобствами. Благодаря своему первоклассному местоположению, вы сможете легко добраться до песчаных пляжей, ресторанов высокой кухни, эксклюзивных отелей и...
John Taylor Cyprus
Вилла за 2 100 000 евро в Киссонерге, Кипр
2 100 000 €
Вилла в Киссонерге, Кипр
360 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
Построенная Вилла на берегу моря в Пафосе Уникальная современная вилла с 4 спальнями расположена в районе Киссонерга всего в нескольких шагах от моря и пляжа. Просторные террасы, частный бассейн и высококачественная отделка делают эту резиденцию идеальным выбором для постоянного проживания, отдыха или инвестиций. Вилла находится в...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 5 150 000 евро в Лимасоле, Кипр
5 150 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
349 м2 3 4
ВНЖ при покупке
Cyprino
Квартира за 9 600 000 евро в Лимасоле, Кипр
9 600 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
230 м2 6 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 6, Bathrooms: 4, Internal Area: 230 sq.m., Uncovered Verandas: 152 sq.m., Covered Verandas: 72 sq.m., Plot Size: 644 sq.m. ✓ Панорамный вид ✓ Центр города ✓ Расположен на побережье ✓ Торговый центр ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Представляем уникальную виллу в процессе строительства в самом сердце города Лимассол....
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 825 000 евро в Кирении, Кипр
2 825 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
250 м2 6 5 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отдельные виллы с бассейном в прибрежном комплексе в Гирне, Эсентепе Северный Кипр славится одной из самых длинных и чистых береговых линий Средиземноморья, а район Эсентепе на восточном побережье Гирне — это место для тех, кто ищет спокойную жизнь на берегу моря. Эсентепе известен своими живописными бухтами, пешеходными тропами и расслабляющей...
TEKCE
Квартира за 2 600 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
2 600 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
114 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Эта изысканная квартира с 2 спальнями расположена на 16-м этаже одного из самых престижных жилых комплексов Лимассола, предлагающего поистине возвышенный образ жизни на побережье. Захватывающий панорамный вид на море и ориентация на юг позволяют наслаждаться золотыми закатами над Средиземным морем, наполняя интерьеры естественным светом и...
John Taylor Cyprus
Квартира за 3 900 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 900 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
182 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Internal Area: 182 sq.m., Uncovered Verandas: 116 sq.m., Covered Verandas: 31 sq.m. ✓ Панорамный вид ✓ Бассейн ✓ Центр города ✓ Первая линия ✓ Торговый центр ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Мы представляем великолепные апартаменты на этапе строительства, расположенные на двух уровнях (2-й, 3-й этаж) в...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 3 400 000 евро в Пафосе, Кипр
3 400 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
840 м2 5
ВНЖ при покупке
Эта вилла с 5 спальнями расположена у самого моря и предлагает захватывающий панорамный вид. Просторная гостиная, полностью оборудованная кухня, частный бассейн и терраса идеально подходят для комфортного отдыха и инвестиций. Ухоженный сад с прямым выходом к пляжу дополняет атмосферу уединения и красоты и стоимостью 3 400 000 евро.
NF Group
Квартира за 3 400 000 евро в Полисе, Кипр
3 400 000 €
Квартира в Полисе, Кипр
603 м2 4 6
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 6, Internal Area: 603 sq.m., Uncovered Verandas: 230.6 sq.m., Covered Verandas: 101.1 sq.m., Plot Size: 1,906 sq.m. ✓ Сигнализация ✓ Бассейн ✓ Джакузи ✓ Неограниченный вид ✓ Частная парковка Вилла с 4 спальнями, расположенная на большом участке, выделяется на фоне окружающей среды у самого берега моря. Это...
MIRAG INVEST DOO
Пентхаус за 2 400 000 евро в Пафосе, Кипр
2 400 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
286 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Добро пожаловать в частный средиземноморский оазис. Проект, разделённый на две уникальные части, предлагает широкий выбор вариантов проживания: от студий до четырёхспальных квартири эксклюзивных пентхаусов. Проект обещает исключительный уровень жизни, где каждый день ощущается как роскошный отдых. В распоряжении жителей — разнообразие удобств...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 4 600 000 евро в Хлораке, Кипр
4 600 000 €
Квартира в Хлораке, Кипр
276 м2 6 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 6, Bathrooms: 4, Internal Area: 276 sq.m., Covered Verandas: 36 sq.m., Plot Size: 629 sq.m. ✓ Система сигнализации ✓ Тренажерный зал ✓ Бассейн ✓ Сад ✓ Центр города ✓ Первая линия у моря ✓ Вид на море ✓ Частная парковка В продаже: роскошная вилла в стадии строительства в престижном районе Хлораказ в Пафосе. Этот...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 2 150 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
2 150 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
193 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Internal Area: 193 sq.m. ✓ Пентхаус ✓ Сигнализация ✓ Вид на город ✓ Джакузи ✓ Напольное отопление ✓ Побережье ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Тихие окрестности и близость ко всем городским удобствам. Расположен в престижном районе Columbia, рядом с супермаркетом Sklavenitis и знаменитым пляжем с...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 600 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 600 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
630 м2 5 6
ВНЖ при покупке
Современный дом 4+ с 1 спальней на вершине холма Лимассола предлагает уединенный отдых и прекрасный вид. Недвижимость включает в себя просторную гостиную с обеденной зоной и камином, комнату для персонала, кабинет, шесть санузлов, 1 гостевой санузел. , кухня, совмещенная со столовой, и гостиная с уголком свободы. Установлена ​​система отопления...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 100 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 100 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
297 м2 5 3
ВНЖ при покупке
Потрясающая вилла, расположенная на просторном участке земли площадью 700 кв.метров с крытой площадью более 275 кв.метров находится в популярном районе Палоди, Лимассол. К услугам гостей 5 просторных спален и 3 ванные комнаты. Из окон этой исключительной виллы открывается захватывающий вид на горы. Престижные частные школы и находятся всего в...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 2 750 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 750 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
207 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Cyprino
Вилла за 2 370 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 370 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
439 м2 5 5
ВНЖ при покупке
Вилла расположена в одном из самых престижных районов Лимассола. Всего в 900 метрах от побережья она гармонично сочетает завораживающие виды на море и город. Роскошная вилла с 5 спальнями и 5 ванными комнатами создана с исключительным вниманием к каждой детали — от этапа проектирования до строительства, чтобы полностью соответствовать ожиданиям...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 3 850 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 850 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
370 м2 6 6 5
ВНЖ при покупке
Эти апартаменты на первой линии в престижном районе Пиргос, Лимассол, — редкая возможность приобрести сразу две трёхспальных квартиры, расположенных на одном этаже. Дополнительное преимущество - отдельное помещение на цокольном уровне, которое можно использовать как комнату для гостей или персонала. Такая конфигурация даёт большой выбор: можно...
Cyprus Sotheby's International Realty
Вилла за 5 000 000 евро в Лимасоле, Кипр
5 000 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
600 м2 5 6
ВНЖ при покупке
Недвижимость расположена в популярном районе Гермасойя, Лимассол.Вилла окружена великолепными видами: на север открывается вид на горы, а на юг — на море. Без соседних жилых построек, вилла занимает первоклассное расположение для взыскательного покупателя. Идеальное местоположение позволяет легко добраться до красивого парка, а также необходимых...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 600 000 евро в Ермасойе, Кипр
2 600 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
265 м2 5 3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 3, Internal Area: 265 sq.m. ✓ Тихий район ✓ Комната для прислуги ✓ Панорамный вид Эта роскошная квартира с 5 спальнями находится в одном из самых востребованных районов прекрасного города Лимассол, Гермасойя. Квартира занимает целый этаж, а её местоположение уникально — сверкающее Средиземное море всего в...
MIRAG INVEST DOO

О языке

Первый раз я посетила Кипр в 2016 году, когда мы выбирали виллу для проживания. Муж уже бывал здесь. Что меня тогда приятно удивило – русская речь. Я приезжаю в другую страну и не теряю возможности общаться на своем родном языке.

До этого момента, путешествуя в другие страны, последний раз я слышала русскую речь, выходя из самолета: экипаж желал доброго пути... А на Кипре я понимаю, что не буду скучать по родной речи. Здесь много русскоязычных. Есть радиостанции, вещающие на русском, магазины, где обслужат на русском, даже в медицинских центрах у врача есть русскоговорящие помощники.

Покупка виллы на Кипре

Панорамный вид с балкона виллы в Пейя.

О менталитете

Здесь живут неспешно, но после Москвы для меня это было плюсом. Сильно устаешь от постоянной гонки. А тут можно немного расслабиться.

Сами киприоты часто повторяют «сега-сега», что значит «тихо-тихо», в смысле спокойнее. Некоторая неторопливость в их действиях есть. В частности, когда мы делали ремонт в своем доме, прораб, который руководил процессом и следил за сроками его реализации, нас сразу предупредил, что местные не сильно стараются сделать всё к назначенному сроку. Несмотря на это ремонт был окончен по плану - лишь пару раз были задержки в поставке раковин и сантехники. Но для нас это не было критично.

О жизни на Кипре

Прожив здесь чуть больше года, мы решили свои насущные вопросы. В частности, определились с медицинским центром, где делаем прививки ребёнку и проходим плановый осмотр, и школой.

К слову, здесь большой выбор учебных заведений, в том числе есть и с российской программой обучения. Мы отдали предпочтение английской школе, к которой прилагается детский сад.

Сначала она ходила в него, после в подготовительный класс (Reception) при школе, который успешно закончила. Первые месяцы дочке было некомфортно. Она долго адаптировалась. Если бы в тот момент нам подсказали воспользоваться услугами репититора английского языка, процесс привыкания был бы более мягким. Со временем она, конечно, справилась, к тому же в её классе было много русскоязычных детей: из 23 детишек десять – русские ребята. Они все сдружились, и это её очень стимулировало ходить в Reception.

Беседовала Марите Любинайте

Фото предоставлены собеседником

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Личный опыт, Недвижимость, Жизнь за рубежом

Читайте также

Города и районы Кипра: обзор курортов для отдыха и жизни
Какой город на Кипре подойдет вам для инвестиций, отдыха или переезда?
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как живут люди на Кипре. Факты о недвижимости, которые вас удивят
Страна теплая, а в квартирах холодно, правда, только зимой
Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы
Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран
Процедура приобретения недвижимости на Кипре
Обновили полезный материал

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость на Кипре Дома (виллы) на Кипре Аренда недвижимости на Кипре Элитная недвижимость на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

  • 10.01.2026
  • 58079

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 04.01.2026
  • 906