a
Версия
для печати

Личный опыт: четыре виллы на Кипре – для проживания и сдачи в аренду

Объективная причина вынудила Любовь и её семью поменять суетную Москву на неторопливый и тёплый Кипр. Как выбирали дом для проживания? Почему решили купить ещё три виллы? Что для этого потребовалось? Чем подкупила страна? История из первых уст.

Досье Prian.ru

Покупатель: Любовь из Москвы
Риэлтор: ABC CYPRUS Homes
Регион: Пейя, Кипр
Объект: четыре виллы
Цена: суммарно более €2 000 000
Сделка: покупка в 2016-2017 гг.


О выборе

У нашего ребенка сильная аллергия на пыльцу берёзы и траву тимофеевка. Врач рекомендовал проводить больше времени на море, чтобы избежать всякого рода осложнений.

Наступил момент, когда мы должны были решить, где будем жить - дочери предстояло идти в школу. В России она не смогла бы учиться полноценно. Мы искали место с морским климатом, где можно было бы получить гражданство за инвестиции. Выбрали Кипр.

Забегая вперед, когда мы сюда приехали на осмотр домов, то убедились, что выбор сделали правильный. Перед поездкой на Кипр мы две недели провели в Греции, где постоянно шли дожди... А здесь в начале ноября стояла чудесная тёплая погода, мы гуляли в летней одежде, а вода в море была чудесной.

Определившись со страной, мы написали запросы в местные компании. Наиболее оперативно ответили в одной: договорились о встрече, которая состоялась в ноябре 2016 года.

Жизнь на Кипре

На Кипре комфортный средиземноморский климат, благодаря которому даже зимой здесь созревают разные фрукты.

О недвижимости и инфраструктуре

Мы хотели купить виллу у моря. В ней должно было быть четыре спальни для комфортного размещения всей, а также приезжающих в гости друзей и родственников. И стоимость в пределах €500 000-600 000.

Риэлтор показала нам совершенно разные варианты домов, в том числе, на этапе строительства. Но мы быстро выбрали тот, что нас устраивал. Это дом на холме в Пейя, недалеко от Корал Бэй. Нам очень понравился открывшийся вид из всех окон и совершенно роскошный вид на море.

Вилла оказалась огромной: площадь 380 кв. м, участк 40 соток, построена в начале "нулевых". Мы даже и не думали, что купим жилье такого размера - максимум, на что рассчитывали за наши деньги - 160-180 кв. м.

На покупке по своему настаивала и наша дочь. Ей понравилась семья продавцов и их маленький ребёнок - постоянно нас туда тянула, чтобы поиграть с ним и его игрушками.

В общем, когда мы второй раз посещали отобранные объектам, чтобы сделать окончательный выбор, остановились на этом доме. И ни разу не пожалели.

Дом был выставлен за €585 000. Это дёшево для виллы таких размеров, поэтому нам даже было неудобно просить скидку. К тому же, не особо умеем это делать. Но мы всё же сторговались с хозяином, предварительно посоветовавшись с нашим риэлтором. Собственник уступил нам €30 000.

Место, где мы поселились, обжитое. Рядом есть все необходимое. Два больших супермаркета «Филиппос», «Фруттория», где всегда продают свежие фрукты, школа, больница и т.д.

То, что дом далеко от моря, нас не смущало. Мы всегда ездим на машине - и до моря, собственно, тоже. Дорога занимает максимум 15 минут, а это не такое длительное путешествие, чтобы расстраиваться. Впрочем, и из дома, расположенного вроде как около моря, до пляжа нужно идти не менее 10 минут.

Инвестиционная вилла на Кипре

Деревня Пейя расположена на склонах холмов возле Корал Бэй севернее Пафоса.

Об инвестиционных виллах

Сегодня у нас в собственности четыре виллы. Мы изначально не хотели покупать один большой дом на сумму свыше миллиона евро. Лучше иметь несколько объектов, часть которых можно сдавать в аренду и получать доход.

Поэтому в одной вилле мы живем, а три остальных (две с тремя спальнями и одна – с четырьмя) сдаются на короткий срок: два дома – управляющей компанией и один нами самостоятельно через Airbnb.

Дома находятся в туристической зоне. В пешей доступности от них – популярный курорт Корал Бэй.

Покупка инвестиционного жилья суммарно обошлась нам в чуть более €1 500 000.

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас
Квартира за 200 000 евро в Пафосе, Кипр
200 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
63 м² 2 1
Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой. 1-спальная квартира в красивом жилом проекте, расположенном всего в 2 км от моря, в 7-10 мин до Пафоса и аэропорта. Комплекс сочетает в себе очарование побережья и современную жизнь. • Проект состоит из трех 2-этажных зданий и 16 квартир класса люкс. Он имеет большой общий бассейн, сад на...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 2 625 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 625 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
174 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Сдано в аренду Эти престижные прибрежные апартаменты находятся в стадии строительства всего в нескольких метрах от кристально чистых вод тёплого Средиземного моря. Расположенные в Лимассоле, они предлагают гораздо больше, чем просто культовый силуэт на горизонте города — это новый уровень эксклюзивной жизни у моря. Благодаря инновационному...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 1 198 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 198 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
167 м² 4 3
ВНЖ при покупке
Закрытый жилой комплекс в самом сердце Лимассола сочетает современные архитектурные решения с максимальной приватностью. В инфраструктуру входят бассейн и тренажёрный зал. Комплекс включает всего четыре этажа, по одной квартире на каждом — для тех, кто ценит комфорт, тишину и индивидуальность. Сдача проекта — 2 квартал 2027 года.
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 419 000 евро в Лимасоле, Кипр
419 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
110 м² 3 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
ПМЖ.2 спальная Квартира в построенном закрытом ЖК Gardens — это первый в своем роде закрытый комплекс в Лимассоле, полный жизни, с потрясающими коммунальными удобствами и рядом с крупнейшим казино-курортом в Европе. Проданные апартаменты успешно сдаются в аренду. В Gardens 315 потрясающих резиденций с изысканной атмосферой современного...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 215 000 евро в Ларнаке, Кипр
215 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
80 м² 2 1
Погрузитесь в идеальное сочетание элегантности и удобства в этих роскошных апартаментах, созданных для тех, кто ценит комфорт и стиль. Апартаменты отличаются премиальной отделкой, просторными интерьерами и современной архитектурой, предлагая удобство жизни всего в нескольких минутах от магазинов, кафе, школ и других объектов инфраструктуры....
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 295 000 евро в Ларнаке, Кипр
295 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
107 м² 3 3
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 229 000 евро в Пафосе, Кипр
229 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
59 м² 2 1 1
Онлайн-показ Объект под сдачу
Квартира с садом у пляжа в туррайоне Пафоса. Сдается туристам. Отремонтированная квартира с 1 спальней и большим частным садом площадью 100 м², всего в 200 метрах от песчаного пляжа Lighthouse и торгового центра Kings Avenue. В шаговой доступности — рестораны, бары и магазины. Квартира расположена на первом этаже, полностью...
ABC CYPRUS HOMES
Квартира за 289 000 евро в Лимасоле, Кипр
289 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
64 м² 2 1 1
Объект под сдачу
Residences – Квартира 202 Агиос Николаос, Лимасол — престижный район Chalkoutsa Сдача: март 2026 Цена: €289,000 + НДС 1 спальня | 64 м² общая площадь • 50 м² — внутренняя площадь • 14 м² — крытая веранда • парковочное место и кладовая включены Отделка премиум-уровня:...
EG Realty
Квартира за 467 500 евро в Пафосе, Кипр
467 500 €
Квартира в Пафосе, Кипр
93 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 93 sq.m., Covered Verandas: 34.5 sq.m. ✓ Вид на город ✓ Водяной подогрев пола ✓ Лифт ✓ Центр города ✓ Школа ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Предлагается к продаже: современная квартира с двумя спальнями в Като Пафос, город Пафос. Недвижимость предоставляет 93 кв.м. внутреннего...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 490 000 евро в Пафосе, Кипр
490 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
186 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Великолепный жилой комплекс в Пафосе, состоящий из двух пятиэтажных блоков с апартаментами, предлагается на продажу. В каждом из блоков представлены квартиры с 2 и 3 спальнями, большинство из которых будут иметь превосходный вид на море. Проект включает ряд привлекательных особенностей, таких как: общий бассейндля каждого блока, солнечные...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 245 000 евро в Пафосе, Кипр
245 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
102 м² 3 2 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ. Апартаменты в Верхнем городе. Исключительный проект жилого комплекса, олицетворяющий вершину архитектурного совершенства.Будет построен в соответствии с европейскими антисейсмическими нормами, имеет железобетонный каркас, обеспечивающий беспрецедентную структурную целостность. Пешеходная доступность инфраструктуры. До пляжей ,...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 3 650 000 евро в Пафосе, Кипр
3 650 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
516 м² 6 5 4
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе, Рассрочка . Вилла на берегу моря, первая линия. 5 спальная вилла в ближайшем пригороде Хлорака, в шаговой доступности отеля Эвелтон, в 2 мин езды до города и Английской школы. Вилла в стадии строительство в комплексе на первой линии. Данная вилла с открытым видом на море в первом ряду элитного проекта. + НДС....
ABC CYPRUS HOMES
Пентхаус за 780 000 евро в Лимасоле, Кипр
780 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
153 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Cyprino
Апартаменты за 345 000 евро в Пафосе, Кипр
345 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
116 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Великолепный жилой комплекс в Пафосе, состоящий из двух пятиэтажных блоков с апартаментами, предлагается на продажу. В каждом из блоков представлены квартиры с 2 и 3 спальнями, большинство из которых будут иметь превосходный вид на море. Проект включает ряд привлекательных особенностей, таких как: общий бассейндля каждого блока, солнечные...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 419 000 евро в Героскипу, Кипр
419 000 €
Апартаменты в Героскипу, Кипр
2 2 2
ВНЖ при покупке
2-Bedroom Residence Двухкомнатные апартаменты созданы для тех, кто ценит простор, гибкость и изысканный дизайн. Просторная гостиная и столовая открытой планировки обрамлены панорамными окнами и раздвижными дверями, ведущими на широкую веранду — идеальное место для отдыха или наслаждения средиземноморскими вечерами. Кухня больше по размеру,...
MySpace Real Estate
Апартаменты за 320 000 евро в Лимасоле, Кипр
320 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
75 м² 2 2 2
ВНЖ при покупке
Продаётся современная 2-комнатная квартира в тихом жилом районе Агия Фила, Лимассол. Расположенная на 2 этаже нового здания (2024 г.), эта квартира площадью 75 м² предлагает комфортное проживание с удобным доступом к школам, магазинам и шоссе. В квартире есть светлая гостиная и столовая открытой планировки, частично меблированная кухня, две...
MySpace Real Estate
Квартира за 1 600 000 евро в Ермасойе, Кипр
1 600 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
292 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Internal Area: 291.60 sq.m., Covered Verandas: 28 sq.m. ✓ Умный дом ✓ Тихий район ✓ Бассейн ✓ Джакузи ✓ Центр города ✓ Частная парковка Эта роскошная вилла площадью 291.6 кв.м. находится в престижном районе Гермасойя, с 28 кв.м. крытых веранд. В процессе строительства она предлагает комфорт и...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 970 000 евро в Пафосе, Кипр
970 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
159 м² 3 3 3
ВНЖ при покупке
Этот проект отличается своей уникальной, изящной современной архитектурой, вдохновленной средиземноморским стилем. Расположенный в Като Пафосе в окружении зелени и жилых комплексов невысокой застройки, он предлагает легкий доступ к прекрасному песчаному пляжу, 5-звездочному отелю Elysium, торговому центру Kings Avenue Mall и другим объектам...
Cyprus Sotheby's International Realty
Квартира за 190 000 евро в Лимасоле, Кипр
190 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
50 м² 1 1
Bedrooms: 1, Bathrooms: 1, Internal Area: 50 sq.m., Uncovered Verandas: 15 sq.m. ✓ Пентхаус ✓ Вид на город ✓ Тихий район ✓ Сад на крыше ✓ Частная парковка Современный жилой комплекс в районе Омония, Лимассол, расположен недалеко от моря с отличной транспортной доступностью. Проект представляет собой стильное трехэтажное здание с...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 617 147 евро в Пафосе, Кипр
617 147 €
Вилла в Пафосе, Кипр
176 м² 4 3 1
Представляем коллекцию роскошных вилл, предлагающих спокойный образ жизни. Виллы спроектированы с использованием современных устойчивых технологий, подчеркивающих приверженность экологически чистым методам строительства. Виллы имеют от 3 до 5 спален и оснащены собственным бассейном, подогревом пола и передовой системой VRF для максимального...
Intermark Global

О сделках

В конце 2016 года мы выбрали дом в Пейя, предназначенный для нашего проживания. Через несколько месяцев (в начале 2017-го) приехали с твердым решением купить ещё несколько объектов для получения гражданства и сдачи их в аренду. Посмотрев предложенные агентом варианты, остановились на трёх и начали процедуру оформления всех домов.

Сопровождать процесс покупки этих объектов недвижимости с юридической стороны мы доверили бизнес-партнеру той же компании. Собственно, в их офисе все сделки и заключались.

Первой мы планировали оформить в собственность виллу в Пейя. Тем более, что для этой сделки кроме паспортов от нас, по сути, ничего не требовалось. Но по ходу дела выяснилось, что у продавца не хватает документов на дом, а процесс их получения будет длительным.

Поэтому решили совершить сделку по приобретению двух, ранее выбранных вилл. На Кипре действует правило, согласно которому для покупки хоть одного объекта недвижимости, хоть двух и более – требуется специальное разрешение Совета министров, которое, впрочем, выдаётся без особых ограничений.

После того, как наш юрист его оформила, приступили к подписанию договоров о купле-продаже двух инвестиционных вилл, у которых уже были готовы пакеты необходимых документов. После чего мы получили соответствующие титулы (свидетельства о праве собственности на недвижимость). По такой же схеме проходили сделки по двум другим виллам.

Наше участие было минимальным. То есть со своей стороны мы предоставляли только те документы, которые требовались от нас. В остальном мы доверились юристу. Она проверяла официальные бумаги, оформляла разрешения на покупку жилья, составляла договоры и прочее.

О гражданстве

После приобретения недвижимости мы стали оформлять гражданство. Список документов был большой, но в сущности ничего сложного.

От момента подачи заявления на гражданство и передачи полного пакета документов в Министерство внутренних дел Кипра до его получения проходит не менее полугода. Однако уже через пару месяцев нам пришло письмо, уведомляющее о том, что гражданство одобрено.

После этого мы приняли присягу, в рамках которой ответили на ряд формальных вопросов, в том числе почему хотим принять данное гражданство, и подписали документы, завершающих процесс его получения. Спустя некоторое время получили кипрские паспорта.

Объекты, покупка которых дает право на гражданство
Вилла за 4 600 000 евро в Хлораке, Кипр
4 600 000 €
Вилла в Хлораке, Кипр
170 м² 4 3 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей. Вилла в 700 м от моря в ближайшем пригороде Пафоса. В стадии строительства. 3спальная вилла в нижней Хлораке, в 5 мин езды до города и Английской школы, в пешеходной доступности автобусной остановки. На первом этаже- открытого плана кухня, гостиная, гостевой туалет. На втором этаже- ванная...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
338 м² 4 3 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Вилла в ЖК5*на берегу моря в Лимассоле. Это более 81 эксклюзивных вилл и 84 апартаментов на берегу моря, сочетающих в себе утонченную эстетику и захватывающие панорамные виды. В основе концепции лежит идея «город в городе», где особое внимание уделяется ландшафтному дизайну обширной зеленой территории и развитию роскошной...
ABC CYPRUS HOMES
Пентхаус за 4 725 000 евро в Лимасоле, Кипр
4 725 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
232 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Роскошный пентхаус с 3 спальнями и панорамным видом на море, город и горы, расположенный в закрытом жилом комплексе напротив моря в туристическом районе Гермасойя, в пешей доступности от всех видов инфраструктуры. Внутренняя площадь с крытым пространством — 232 кв.м, крытая веранда — 80 кв.м, открытая веранда — 99 кв.м. Включает открытую кухню,...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 500 000 евро в Пафосе, Кипр
2 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
440 м² 7 7
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 5 900 000 евро в Лимасоле, Кипр
5 900 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
792 м² 3 1
ВНЖ при покупке
Потрясающая недвижимость, являющаяся частью престижного прибрежного комплекса Limassol Blu Marine в новом центре Лимассола, Кипр. Комплекс идеально расположен рядом с Limassol Marina и старым городом с его торговым и деловым центром, что обеспечивает как удобство, так и роскошный образ жизни. Проект предлагает на продажу апартаменты с 1, 2 и 3...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 000 000 евро в Хлораке, Кипр
2 000 000 €
Квартира в Хлораке, Кипр
264 м² 5 5
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 5, Internal Area: 264 sq.m., Uncovered Verandas: 54 sq.m., Plot Size: 455 sq.m. ✓ Бассейн ✓ Сад ✓ Первая линия у моря ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Эта великолепная вилла на берегу моря в Хлораке, Пафос, включает пять спален и открывает потрясающие виды на море. Размещённая на трёх уровнях — первый этаж,...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 4 320 028 евро в Пафосе, Кипр
4 320 028 €
Вилла в Пафосе, Кипр
302 м² 5 4 1
Этот проект предлагает уникальный образ жизни, сочетая комфорт и роскошь. Он расположен в живописном месте, где открываются захватывающие виды на море и окружающую природу. Закрытый комплекс с высококачественными удобствами создает идеальные условия для жизни в динамичной атмосфере. Здесь представлен широкий выбор объектов недвижимости, которые...
Intermark Global
Вилла за 2 500 000 евро в Пафосе, Кипр
2 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
416 м² 7 5
ВНЖ при покупке
Расположенная на вершине живописного холма в престижном районе Тала, эта вилла с 7 спальнями представляет собой идеальное сочетание современной элегантности и захватывающей природной красоты. Разработанная с архитектурным изяществом, вилла гармонично вписывается в окружающий ландшафт, создавая атмосферу уединения, покоя и утончённого образа...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 4 200 000 евро в Пафосе, Кипр
4 200 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
393 м² 8 6 6
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
Роскошная вилла на первой линии у моря в престижном жилом комплексе уровня 5* в Пафосе в шагах от пляжа. Эта уникальная вилла расположена в самом первом ряду, непосредственно у моря, в одном из самых престижных районов Като Пафоса. Курорт занимает возвышенное положение, открывающее захватывающий вид на бескрайний горизонт и кристально чистые...
ABC CYPRUS HOMES
Квартира за 5 800 000 евро в Меса-Йитонии, Кипр
5 800 000 €
Квартира в Меса-Йитонии, Кипр
830 м² 5 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 4, Internal Area: 830 sq.m., Uncovered Verandas: 60 sq.m., Covered Verandas: 60 sq.m., Plot Size: 1,548 sq.m. ✓ Охранная система ✓ Игровая комната ✓ Барбекю ✓ Тренажёрный зал ✓ Бассейн ✓ Сад ✓ Центр города ✓ Береговая линия ✓ Школа ✓ Супермаркет ✓ Частная парковка Эта роскошная вилла в стадии...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 500 000 евро в Пафосе, Кипр
2 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
263 м² 4 4
ВНЖ при покупке
Расположенные в престижном районе Sea Caves на Кипре, виллы Cap St. Georges представляют собой уникальный проект, предлагающий роскошную виллу с 4 спальнями, выполненную в современном стиле и открывающую захватывающие виды на Средиземное море. Каждая вилла расположена на просторном участке площадью около 263 м² и создана с безупречным вниманием...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 100 000 евро в Пафосе, Кипр
2 100 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
320 м² 5
ВНЖ при покупке
Вилла находится в новом закрытом жилом проекте премиум-класса на побережье Средиземного моря в живописном поселке недалеко от курортного города Пафос – Киссонерге. Вилла площадью 320 кв. м располагается на 3 этажах и включает 5 спален, тренажерный зал, спа-зону и лифт. На крыше виллы находится сад с частным переливным бассейном. Панорамные окна...
NF Group
Вилла за 2 650 000 евро в Пафосе, Кипр
2 650 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
245 м² 7 6 5
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе. Вилла в элитном ЖК на берегу у пляжа в Пафосе. Комплекс с услугами 5* отеля. Расположенный в безмятежном месте с возвышенностью над уровнем моря, райскими садами, клубом с круглосуточной стойкой регистрации, разнообразными ресторанами, частным тренажерным залом и фитнес-центром, первоклассной охраной и широким...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 5 500 000 евро в Пафосе, Кипр
5 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
503 м² 5 4
Объект под сдачу
Премиальная вилла в Кисонерге — всего в минуте от побережья Эта роскошная премиум-вилла расположена в одном из самых живописных районов Пафоса — Кисонерге, на высоте 200 метров над уровнем моря, где открываются невероятные панорамные виды и царит приятный прохладный бриз. На территории виллы предусмотрено всё для комфортной и...
Antaria Homes Real Estate Ltd
Апартаменты за 10 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
10 500 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
384 м² 4 4
ВНЖ при покупке
Единственная резиденция в башне, занимающая весь этаж, — эксклюзивная четырёхспальная вилла — воплощение простора, уединения и несомненного престижа. Расположенная на 24-м этаже здания, эта уникальная резиденция открывает панорамный обзор в 360°, охватывающий оживлённый городской пейзаж, величественные горы и бескрайние просторы Средиземного...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 5 000 000 евро в Пафосе, Кипр
5 000 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
848 м² 10 7 9
Объект под сдачу
7 спальная вилла на первой линии моря с выходом на пляж в Корал Бее. Расположенная в самом центре района Coral Bay, эта исключительная резиденция на первой линии моря воплощает высший уровень роскошной прибрежной жизни. Вилла сочетает выразительную архитектуру, современные технологии и панорамные виды на море, предлагая максимальный комфорт и...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 200 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 200 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
739 м² 7 5
ВНЖ при покупке
Недвижимость предлагает захватывающий вид на городской пейзаж и находится в удобной близости от основных удобств, таких как автомагистраль, центр города и побережье. Всего в нескольких минутах ходьбы расположен Гимназический лицей. Дом полностью оснащён первоклассными удобствами, обеспечивающими комфорт и удобство. Среди них — центральное...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 3 400 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 400 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
135 м² 3 3 3
ВНЖ при покупке
Апартаменты G01: Этаж: Первый Спальни: 3 Ванные комнаты: 3 Парковочные места: 2 Внутренняя площадь: 135 m² Крытая веранда: 30 м² Незакрытая веранда: 83 м² Зеленая терраса: 103 м² Общая площадь: 66 m² Кладовая: 39 м² Студия для прислуги: 21 m² Частный плавательный бассейн: Да Общая площадь: 374 m² Расположенные всего в 400 метрах от пляжа...
John Taylor Cyprus
Квартира за 3 000 000 евро в Меса-Йитонии, Кипр
3 000 000 €
Квартира в Меса-Йитонии, Кипр
584 м² 5 6
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 6, Internal Area: 584 sq.m., Plot Size: 842 sq.m. ✓ Сигнализация ✓ Вид на город ✓ Барбекю ✓ Тихий район ✓ Солнечные панели ✓ Комната для прислуги ✓ Бассейн ✓ Подогрев пола ✓ Лифт ✓ Электрические приборы ✓ Сад ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Погрузитесь в роскошную жизнь в этой изысканной вилле...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 2 370 000 евро в Мутайяке, Кипр
2 370 000 €
Квартира в Мутайяке, Кипр
322 м² 5 5
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 5, Internal Area: 322 sq.m., Covered Verandas: 117 sq.m., Plot Size: 633 sq.m. ✓ Система сигнализации ✓ Бассейн ✓ Подогрев полов ✓ Сад ✓ Вид на море Откройте для себя непревзойденную роскошь в этой великолепной вилле с пятью спальнями и пятью ванными комнатами, созданной с использованием материалов класса A++,...
MIRAG INVEST DOO

О языке

Первый раз я посетила Кипр в 2016 году, когда мы выбирали виллу для проживания. Муж уже бывал здесь. Что меня тогда приятно удивило – русская речь. Я приезжаю в другую страну и не теряю возможности общаться на своем родном языке.

До этого момента, путешествуя в другие страны, последний раз я слышала русскую речь, выходя из самолета: экипаж желал доброго пути... А на Кипре я понимаю, что не буду скучать по родной речи. Здесь много русскоязычных. Есть радиостанции, вещающие на русском, магазины, где обслужат на русском, даже в медицинских центрах у врача есть русскоговорящие помощники.

Покупка виллы на Кипре

Панорамный вид с балкона виллы в Пейя.

О менталитете

Здесь живут неспешно, но после Москвы для меня это было плюсом. Сильно устаешь от постоянной гонки. А тут можно немного расслабиться.

Сами киприоты часто повторяют «сега-сега», что значит «тихо-тихо», в смысле спокойнее. Некоторая неторопливость в их действиях есть. В частности, когда мы делали ремонт в своем доме, прораб, который руководил процессом и следил за сроками его реализации, нас сразу предупредил, что местные не сильно стараются сделать всё к назначенному сроку. Несмотря на это ремонт был окончен по плану - лишь пару раз были задержки в поставке раковин и сантехники. Но для нас это не было критично.

О жизни на Кипре

Прожив здесь чуть больше года, мы решили свои насущные вопросы. В частности, определились с медицинским центром, где делаем прививки ребёнку и проходим плановый осмотр, и школой.

К слову, здесь большой выбор учебных заведений, в том числе есть и с российской программой обучения. Мы отдали предпочтение английской школе, к которой прилагается детский сад.

Сначала она ходила в него, после в подготовительный класс (Reception) при школе, который успешно закончила. Первые месяцы дочке было некомфортно. Она долго адаптировалась. Если бы в тот момент нам подсказали воспользоваться услугами репититора английского языка, процесс привыкания был бы более мягким. Со временем она, конечно, справилась, к тому же в её классе было много русскоязычных детей: из 23 детишек десять – русские ребята. Они все сдружились, и это её очень стимулировало ходить в Reception.

Беседовала Марите Любинайте

Фото предоставлены собеседником

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Личный опыт, Недвижимость, Жизнь за рубежом

Читайте также

Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Cеверный Кипр для переезда: что изменилось за последние годы
Рассказываем о переменах в юридических, социальных, транспортных и прочих вопросах
Процедура приобретения недвижимости на Кипре
Обновили полезный материал
Города и районы Кипра: обзор курортов для отдыха и жизни
Какой город на Кипре подойдет вам для инвестиций, отдыха или переезда?
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Процедура покупки недвижимости в Северном Кипре
Пошаговый алгоритм сделки

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки на Кипре Элитная недвижимость на Кипре Аренда недвижимости на Кипре Коммерческая недвижимость на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

  • 10.01.2026
  • 58309

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 04.01.2026
  • 1270