a
Версия
для печати

Личный опыт: четыре виллы на Кипре – для проживания и сдачи в аренду

Объективная причина вынудила Любовь и её семью поменять суетную Москву на неторопливый и тёплый Кипр. Как выбирали дом для проживания? Почему решили купить ещё три виллы? Что для этого потребовалось? Чем подкупила страна? История из первых уст.

Досье Prian.ru

Покупатель: Любовь из Москвы
Риэлтор: ABC CYPRUS Homes
Регион: Пейя, Кипр
Объект: четыре виллы
Цена: суммарно более €2 000 000
Сделка: покупка в 2016-2017 гг.


О выборе

У нашего ребенка сильная аллергия на пыльцу берёзы и траву тимофеевка. Врач рекомендовал проводить больше времени на море, чтобы избежать всякого рода осложнений.

Наступил момент, когда мы должны были решить, где будем жить - дочери предстояло идти в школу. В России она не смогла бы учиться полноценно. Мы искали место с морским климатом, где можно было бы получить гражданство за инвестиции. Выбрали Кипр.

Забегая вперед, когда мы сюда приехали на осмотр домов, то убедились, что выбор сделали правильный. Перед поездкой на Кипр мы две недели провели в Греции, где постоянно шли дожди... А здесь в начале ноября стояла чудесная тёплая погода, мы гуляли в летней одежде, а вода в море была чудесной.

Определившись со страной, мы написали запросы в местные компании. Наиболее оперативно ответили в одной: договорились о встрече, которая состоялась в ноябре 2016 года.

Жизнь на Кипре

На Кипре комфортный средиземноморский климат, благодаря которому даже зимой здесь созревают разные фрукты.

О недвижимости и инфраструктуре

Мы хотели купить виллу у моря. В ней должно было быть четыре спальни для комфортного размещения всей, а также приезжающих в гости друзей и родственников. И стоимость в пределах €500 000-600 000.

Риэлтор показала нам совершенно разные варианты домов, в том числе, на этапе строительства. Но мы быстро выбрали тот, что нас устраивал. Это дом на холме в Пейя, недалеко от Корал Бэй. Нам очень понравился открывшийся вид из всех окон и совершенно роскошный вид на море.

Вилла оказалась огромной: площадь 380 кв. м, участк 40 соток, построена в начале "нулевых". Мы даже и не думали, что купим жилье такого размера - максимум, на что рассчитывали за наши деньги - 160-180 кв. м.

На покупке по своему настаивала и наша дочь. Ей понравилась семья продавцов и их маленький ребёнок - постоянно нас туда тянула, чтобы поиграть с ним и его игрушками.

В общем, когда мы второй раз посещали отобранные объектам, чтобы сделать окончательный выбор, остановились на этом доме. И ни разу не пожалели.

Дом был выставлен за €585 000. Это дёшево для виллы таких размеров, поэтому нам даже было неудобно просить скидку. К тому же, не особо умеем это делать. Но мы всё же сторговались с хозяином, предварительно посоветовавшись с нашим риэлтором. Собственник уступил нам €30 000.

Место, где мы поселились, обжитое. Рядом есть все необходимое. Два больших супермаркета «Филиппос», «Фруттория», где всегда продают свежие фрукты, школа, больница и т.д.

То, что дом далеко от моря, нас не смущало. Мы всегда ездим на машине - и до моря, собственно, тоже. Дорога занимает максимум 15 минут, а это не такое длительное путешествие, чтобы расстраиваться. Впрочем, и из дома, расположенного вроде как около моря, до пляжа нужно идти не менее 10 минут.

Инвестиционная вилла на Кипре

Деревня Пейя расположена на склонах холмов возле Корал Бэй севернее Пафоса.

Об инвестиционных виллах

Сегодня у нас в собственности четыре виллы. Мы изначально не хотели покупать один большой дом на сумму свыше миллиона евро. Лучше иметь несколько объектов, часть которых можно сдавать в аренду и получать доход.

Поэтому в одной вилле мы живем, а три остальных (две с тремя спальнями и одна – с четырьмя) сдаются на короткий срок: два дома – управляющей компанией и один нами самостоятельно через Airbnb.

Дома находятся в туристической зоне. В пешей доступности от них – популярный курорт Корал Бэй.

Покупка инвестиционного жилья суммарно обошлась нам в чуть более €1 500 000.

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас
Апартаменты за 400 000 евро в Пафосе, Кипр
400 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
126 м² 4 3 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, 3 спальные Апартаменты в клубном проекте вблизи моря в Пафосе. Цены от + НДС. Это элитный закрытый комплекс в Хлораке, который может похвастаться большой общей зеленой территорией, двумя общими бассейнами, клубом, а также теннисным кортом. Комплекс идеально расположен на вершине холма, всего в...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 850 000 евро в Ларнаке, Кипр
2 850 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
460 м² 6 7
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 210 000 евро в Пафосе, Кипр
210 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
101 м² 2 1
Удалённая сделка Объект под сдачу
Новые современные 1 спальные апартаменты в центре Пафоса. Квартиры представляют собой комфортабельные современные резиденции в центре города Пафос в Верхнем Юниверсале. Проект состоит из студий, 1- и 2-спальных квартир. Жилой комплекс находится в непосредственной близости от множества магазинов, ресторанов, кафе и баров, а также в нескольких...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 375 000 евро в Лимасоле, Кипр
375 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
82 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой жилое здание, расположенное в районе Агиос Иоаннис, Лимассол. Проект состоит из 7 роскошных современных квартир, 6 из них с двумя спальнями и 1 с тремя спальнями, каждая с собственной крытой парковкой. Конструкция здания создает неповторимое ощущение эксклюзивности и безопасности. На крыше здания разбит сад площадью 31...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 345 000 евро в Кирении, Кипр
345 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
100 м² 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с видом на море в нескольких минутах ходьбы от моря в Гирне на Северном Кипре Гирне, находящийся на острове Кипр, является самым популярным жилым районом, где расположены множество международных университетов и пятизвездочных отелей. Этот развитый город является туристической и образовательной столицей острова. Каршияка, расположенная к...
TEKCE
Апартаменты за 310 000 евро в Протарасе, Кипр
310 000 €
Апартаменты в Протарасе, Кипр
121 м² 3 2
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Бунгало за 895 000 евро в Пафосе, Кипр
895 000 €
Бунгало в Пафосе, Кипр
185 м² 5 4 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Вилла на большом участке 1000м2 с видом на море в Тале, в 10 мин езды до Пафоса, пляжей и английских школ, в 2 мин от центра Талы с магазинами и ресторанами. Элегантное бунгало, расположенное на обширном участке в Пафосе, предлагается в вариантах с тремя или четырьмя спальнями, открывающими завораживающий вид на море. Дом находится в...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 230 000 евро в Кирении, Кипр
230 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
78 м² 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с видом на море в многофункциональном комплексе в Лапте, Северный Кипр Лапта – это один из самых прекрасных регионов на Северном Кипре, который славится своим чистым морем, просторными пляжами, природными и историческими достопримечательностями и впечатляющими горными пейзажами. Этот регион окружен обилием природных и исторических...
TEKCE
Вилла за 800 000 евро в Лимасоле, Кипр
800 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
120 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Очаровательный коттедж и живописный участок с бассейном на продажу в деревне Кало Хорио, Лимссол. Недвижимость расположена в уединенном и спокойном месте, в окружении гармоничного сочетания природы и комфорта. Коттедж отличается уютным дизайном в дереавенском стиле. Дом имеет три спальни, гостиную с камином и полностью оборудованную кухню. На...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 390 000 евро в Пафосе, Кипр
390 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
120 м² 4 3 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка, Возможность оплаты криптой 3 спальная Квартира в Мутталосе недалеко от моря. Резиденции – это эксклюзивный проект, состоящий из 2 блоков современных квартир. Расположен в районе Мутталос в Пафосе, недалеко от пляжа. Частная парковка. Магазины, Бассейн, Вид на море. Проект находится всего в нескольких...
ABC CYPRUS HOMES
Квартира за 550 000 евро в Лимасоле, Кипр
550 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
87 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 87 sq.m., Covered Verandas: 54 sq.m. ✓ Пентхаус ✓ Вид на город ✓ Солнечные панели ✓ Зарядное устройство для автомобиля ✓ Спортзал ✓ Бассейн ✓ Подогрев пола ✓ Лифт ✓ Сад на крыше ✓ Центр города ✓ Парк ✓ Частная парковка Пентхаус с двумя спальнями для тех, кто стремится к...
MIRAG INVEST DOO
Пентхаус за 1 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 500 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
270 м² 5 4 5
Удалённая сделка
Роскошный двухуровневый пентхаус с 4 спальнями, частным бассейном и садом на крыше в сердце Лимассола Добро пожаловать в резиденцию, где элегантность сочетается с комфортом. Этот роскошный двухуровневый пентхаус, расположенный на проспекте Макариос — в одном из самых престижных районов Лимассола, — воплощает утончённый стиль и...
Foutina
Апартаменты за 370 000 евро в Пафосе, Кипр
370 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
80 м² 2 1
ВНЖ при покупке
Апартамент с 2 спальнями в Юниверсале. Открытая планировка гостиной и столовой выходит на просторный балкон с видом на проект. В квартире есть две спальни с двуспальными кроватями, семейная ванная комната, а также она полностью оборудована бытовой техникой, мебелью и кондиционерами.
BLUE SKY HOUSES
Пентхаус за 771 100 евро в Лимасоле, Кипр
771 100 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
140 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Расположенный у самого порога оживлённого центра Лимассола, проект предлагает идеальный баланс между доступностью и уединением как для жителей, так и для профессионалов. Продуманная планировка жилых пространств и современные удобства делают его не просто точкой назначения, а отправной точкой для жизни, полной комфорта, удобства и успеха. Проект...
BLUE SKY HOUSES
Пентхаус за 240 000 евро в Ларнаке, Кипр
240 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
86 м² 2 3
Потрясающий новый проект расположен в престижном элитном районе Арадиппу, где современная жизнь сочетается с непревзойденными удобствами. Проект, идеально расположенный рядом со всеми необходимыми удобствами, с легким доступом к главному шоссе и городу Ларнака, создан для тех, кто ищет комфорт и изысканность. Стильная квартира с 1 спальней и 1...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 455 000 евро в Лимасоле, Кипр
455 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
94 м² 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Internal Area: 94 sq.m., Covered Verandas: 18 sq.m. ✓ Сигнализация ✓ Вид на город ✓ Набережная ✓ Частная парковка Этот новый современный комплекс расположен в престижной центральной части прекрасного города Лимассол. Ухоженная двухкомнатная квартира отражает любовь к искусству и сочетает в себе беззаботную атмосферу с...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 530 000 евро в Пафосе, Кипр
530 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
160 м² 4 3 2
Онлайн-показ
Добро пожаловать в вашу роскошную новую квартиру в самом сердце Пафоса, Кипр. Расположенная в завидном месте, эта совершенно новая резиденция предлагает потрясающий панорамный вид на море, от которого захватывает дух. С тремя просторными спальнями в этой квартире достаточно места для комфортного проживания. При входе вас встречает стильный и...
Foutina
Апартаменты за 290 000 евро в Лимасоле, Кипр
290 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
83 м² 2 1
В очаровательном жилом комплексе вас ждёт уютная общая зона с бассейном — идеальное место для отдыха и умиротворения. Всего в нескольких минутах ходьбы расположено оживлённое казино, а всего в десяти минутах езды находится живописный пляж Ледис Майл. Любителей гольфа порадует близость престижного поля. Комплекс удобно расположен неподалёку от...
BLUE SKY HOUSES
Пентхаус за 16 845 000 евро в Лимасоле, Кипр
16 845 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
958 м² 6 8
ВНЖ при покупке
Потрясающая недвижимость, являющаяся частью престижного прибрежного проекта Limassol Blu Marine, расположенного в новом центре Лимассола, Кипр. Объект идеально расположен рядом с мариной Лимассола и торгово-деловым центром Старого города, сочетая в себе удобство и роскошь. В проекте представлены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, выставленные...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 345 000 евро в Пафосе, Кипр
345 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
132 м² 4 3 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
3 спальная квартира в современном жилом комплексе, расположенном в спокойном районе Петридия на окраине Пафоса. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей. Элегантное трёхэтажное здание с 6ю квартирами предлагает ограниченное количество просторных апартаментов с двумя и тремя спальнями, тщательно продуманных для комфортного проживания,...
ABC CYPRUS HOMES

О сделках

В конце 2016 года мы выбрали дом в Пейя, предназначенный для нашего проживания. Через несколько месяцев (в начале 2017-го) приехали с твердым решением купить ещё несколько объектов для получения гражданства и сдачи их в аренду. Посмотрев предложенные агентом варианты, остановились на трёх и начали процедуру оформления всех домов.

Сопровождать процесс покупки этих объектов недвижимости с юридической стороны мы доверили бизнес-партнеру той же компании. Собственно, в их офисе все сделки и заключались.

Первой мы планировали оформить в собственность виллу в Пейя. Тем более, что для этой сделки кроме паспортов от нас, по сути, ничего не требовалось. Но по ходу дела выяснилось, что у продавца не хватает документов на дом, а процесс их получения будет длительным.

Поэтому решили совершить сделку по приобретению двух, ранее выбранных вилл. На Кипре действует правило, согласно которому для покупки хоть одного объекта недвижимости, хоть двух и более – требуется специальное разрешение Совета министров, которое, впрочем, выдаётся без особых ограничений.

После того, как наш юрист его оформила, приступили к подписанию договоров о купле-продаже двух инвестиционных вилл, у которых уже были готовы пакеты необходимых документов. После чего мы получили соответствующие титулы (свидетельства о праве собственности на недвижимость). По такой же схеме проходили сделки по двум другим виллам.

Наше участие было минимальным. То есть со своей стороны мы предоставляли только те документы, которые требовались от нас. В остальном мы доверились юристу. Она проверяла официальные бумаги, оформляла разрешения на покупку жилья, составляла договоры и прочее.

О гражданстве

После приобретения недвижимости мы стали оформлять гражданство. Список документов был большой, но в сущности ничего сложного.

От момента подачи заявления на гражданство и передачи полного пакета документов в Министерство внутренних дел Кипра до его получения проходит не менее полугода. Однако уже через пару месяцев нам пришло письмо, уведомляющее о том, что гражданство одобрено.

После этого мы приняли присягу, в рамках которой ответили на ряд формальных вопросов, в том числе почему хотим принять данное гражданство, и подписали документы, завершающих процесс его получения. Спустя некоторое время получили кипрские паспорта.

Объекты, покупка которых дает право на гражданство
Вилла за 2 250 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 250 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
397 м² 5 4
ВНЖ при покупке
Расположенная в районе Мутагьяка, престижной жилой зоне Лимассола, эта вилла предлагает великолепные виды на море и окрестности, а также близость к пляжу и всем удобствам. Супермаркеты, мини-маркеты, пекарня, кинотеатр, боулинг, пляжные кафе и рестораны находятся всего в 5 минутах езды. Центр Лимассола — всего в нескольких минутах, а частные...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 300 000 евро на Корал бэй, Кипр
2 300 000 €
Вилла на Корал бэй, Кипр
280 м² 6 5 4
Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Вилла в премиум ЖК на берегу моря в Корал Бей. Недавно построенная вилла с 5 спальнями в закрытом прибрежном комплексе в Корал Бей, в шаговой доступности пляжа, ресторанов, магазинов, популярного проспекта в Корал Бей с инфраструктурой. Расположенный в самом сердце престижного побережья Пафоса, Coral Residences — это роскошный курорт,...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 3 450 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 450 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
335 м² 6 5 4
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
Вилла с видом на море в Лимассоле. ПМЖ по ускоренной схеме. Роскошная вилла площадью 335 квадратных метров в уединенном районе Агиос Тихонас с видом на море. сдача в Декабре 2025 г. Интерьер виллы выполнен в современном стиле, который характеризуется изысканностью и элегантностью. Огромные панорамные окна открывают потрясающий вид на море....
ABC CYPRUS HOMES
Квартира за 2 300 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 300 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
330 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Роскошная резиденция расположенная всего в 150 метрах от песчаного пляжа и в 5 минутах от исторического центра - настоящая жемчужина Лимасола. Преимуществом проекта является энергоэффективность здания и экологически чистые материалы использованные для отделки.Апартаменты резиденции выполнены с предельным вниманием к деталям, обеспечивая уют и...
NF Group
Пентхаус за 3 010 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 010 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
278 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Стильный жилой комплекс предлагает роскошные квартиры и пентхаусы, созданные для того, чтобы подарить резидентам утончённый образ жизни с элементами безупречной роскоши. Каждая квартира — уникальный, элегантный шедевр с индивидуальной планировкой. Роскошные жилые пространства с отделкой из высококачественных материалов сочетаются с выдающимся...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 850 000 евро в Пафосе, Кипр
2 850 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
247 м² 7 6
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе. Вилла в элитном ЖК на берегу у пляжа в Пафосе. Комплекс с услугами 5* отеля. Расположенный в безмятежном месте с возвышенностью над уровнем моря, райскими садами, клубом с круглосуточной стойкой регистрации, разнообразными ресторанами, частным тренажерным залом и фитнес-центром, первоклассной охраной и широким...
ABC CYPRUS HOMES
Квартира за 4 000 000 евро в Айос-Атанасиосе, Кипр
4 000 000 €
Квартира в Айос-Атанасиосе, Кипр
759 м² 5 5
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 5, Internal Area: 759.40 sq.m., Covered Verandas: 115.4 sq.m., Plot Size: 1,030 sq.m. ✓ Барбекю ✓ Солнечные панели ✓ Тренажерный зал ✓ Бассейн ✓ Подогрев полов ✓ Лифт ✓ Центр города ✓ Школа ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Эта роскошная вилла класса "off-plan" в Агос Атанасиос предлагает...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 500 000 евро в Пафосе, Кипр
2 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
350 м² 8 7 7
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе. Вилла в элитном ЖК на берегу у пляжа в Пафосе. Комплекс с услугами 5* отеля. Расположенный в безмятежном месте с возвышенностью над уровнем моря, райскими садами, клубом с круглосуточной стойкой регистрации, разнообразными ресторанами, частным тренажерным залом и фитнес-центром, первоклассной охраной и широким...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 5 200 000 евро в Лимасоле, Кипр
5 200 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
301 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Новая панорамная квартира бизнесс класса расположена в самом космополитичном городе Кипра, Лимассоле. Знаковый проект, разработанный всемирно известными архитекторами находится всего в нескольких метрах от моря, городских удобств и услуг, а также с легким доступом к шоссе. Жилой проект располагает самыми современными удобствами и услугами,...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 3 800 000 евро в Айос-Атанасиосе, Кипр
3 800 000 €
Квартира в Айос-Атанасиосе, Кипр
600 м² 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Internal Area: 600 sq.m. ✓ Сигнализация ✓ Вид на город ✓ Барбекю ✓ Тихий район ✓ Бассейн ✓ Сад ✓ Меблированный ✓ Центр города ✓ Набережная ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Представляем вам роскошную виллу с 4 спальнями и офисом в Агис Афанасиос, Лимассол. Это прекрасное сочетание неоклассической элегантности,...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 5 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
5 500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
648 м² 5
ВНЖ при покупке
Вилла в классическом стиле расположена в одном из самых привлекательных районов Лимасола – Агиос Тихонас. Вилла площадью 648 кв. м расположена на участке площадью более 1000 кв. м. Вилла располагается на 3 уровнях и включает просторные жилые помещения с видом на море. Вилла состоит из гостиной, столовой, кухни, кабинета и 5 спален. Вилла...
NF Group
Дом за 2 600 000 евро в Ермасойе, Кипр
2 600 000 €
Дом в Ермасойе, Кипр
5 5 5
ВНЖ при покупке
Продаётся просторный дом с 5+ спальнями и бассейном в Лимассоле. Элегантная многоуровневая резиденция с 4 спальнями на верхнем этаже (2 со своими ванными комнатами + 1 общая ванная комната), а также игровой комнатой/спальней на первом этаже с собственной ванной комнатой и гостевым санузлом. Включает 2 кухни, 2 гостиные (одна с камином) и...
MySpace Real Estate
Пентхаус за 2 050 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 050 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
116 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Премиальный проект апартаментов и пентхаусов, расположенный в самом центре туристической зоны на побережье Лимассола, сочетает эффектную архитектуру и роскошный образ жизни. Всего в 500 метрах от пляжа Дасуди и живописной набережной комплекс включает три впечатляющих здания. Проект ориентирован на приватность и комфорт, предлагая благоустроенные...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 476 500 евро в Агиос Тихоне, Кипр
2 476 500 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
121 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 121 sq.m. ✓ Сигнализация ✓ Вид на город ✓ Барбекю ✓ Тренажерный зал ✓ Бассейн ✓ Джакузи ✓ Лифт ✓ Сад на крыше ✓ Первая линия у моря ✓ Супермаркет ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Этот роскошный двухкомнатный апартамент расположен в одной из самых знаковых и престижных башен...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 2 765 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
2 765 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
501 м² 5 5
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 5, Internal Area: 501 sq.m., Uncovered Verandas: 83 sq.m., Plot Size: 1,000 sq.m. ✓ Панорамный вид ✓ Игровая комната ✓ Комната для прислуги ✓ Бассейн ✓ Теплый пол ✓ Лифт ✓ Сад ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Эта замечательная 5-спальная премиальная вилла олицетворяет жизнь класса люкс. Просторные 501...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 473 292 евро в Пафосе, Кипр
2 473 292 €
Вилла в Пафосе, Кипр
389 м² 1 1
Комплекс из десяти великолепных вилл предлагает уникальное сочетание современного стиля, элегантности и утонченности. Каждая вилла оснащена собственным бассейном, просторными планировками и высококлассной отделкой. Жители ценят близость к живописным пляжам, пешеходным тропам, барам и ресторанам, а также престижным частным школам и зоопарку....
Intermark Global
Апартаменты за 2 167 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 167 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
260 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Этот потрясающий объект недвижимости является частью престижного прибрежного комплекса в новом центре Лимассола, Кипр. Он идеально расположен недалеко от пристани для яхт Лимассола и торгово-делового центра Старого города, предлагая одновременно удобство и роскошь. В комплексе представлен широкий выбор квартир с одной, двумя и тремя спальнями,...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 5 900 000 евро в Лимасоле, Кипр
5 900 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
213 м² 4 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 4, Internal Area: 213 sq.m., Uncovered Verandas: 99 sq.m., Covered Verandas: 40 sq.m. ✓ Панорамный вид ✓ Центр города ✓ Первая линия моря ✓ Торговый центр ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Представляем великолепную квартиру на стадии строительства, расположенную на двух уровнях (5-й, 6-й) в городе Лимассол,...
MIRAG INVEST DOO
Пентхаус за 3 650 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 650 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
215 м² 3 5
ВНЖ при покупке
Непревзойдённый уровень жизни у моря — великолепный пентхаус с захватывающим, ничем не ограниченным видом на море и роскошным стилем жизни, которому нет равных. Расположенный на вершине престижного здания, этот пентхаус открывает изысканные панорамные виды на лазурные воды Средиземного моря, простирающиеся до самого горизонта. От рассвета до...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 8 000 000 евро в Като-Полемидии, Кипр
8 000 000 €
Квартира в Като-Полемидии, Кипр
700 м² 4 6
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 6, Internal Area: 700 sq.m., Plot Size: 4,100 sq.m. ✓ Сигнализация ✓ Вид на город ✓ Зона барбекю ✓ Бассейн ✓ Полы с подогревом ✓ Частная парковка Роскошная вилла с четырьмя спальнями, ориентированная на юг, предлагает панорамные виды на море, солёное озеро и город. Она расположена на холме в районе Като...
MIRAG INVEST DOO

О языке

Первый раз я посетила Кипр в 2016 году, когда мы выбирали виллу для проживания. Муж уже бывал здесь. Что меня тогда приятно удивило – русская речь. Я приезжаю в другую страну и не теряю возможности общаться на своем родном языке.

До этого момента, путешествуя в другие страны, последний раз я слышала русскую речь, выходя из самолета: экипаж желал доброго пути... А на Кипре я понимаю, что не буду скучать по родной речи. Здесь много русскоязычных. Есть радиостанции, вещающие на русском, магазины, где обслужат на русском, даже в медицинских центрах у врача есть русскоговорящие помощники.

Покупка виллы на Кипре

Панорамный вид с балкона виллы в Пейя.

О менталитете

Здесь живут неспешно, но после Москвы для меня это было плюсом. Сильно устаешь от постоянной гонки. А тут можно немного расслабиться.

Сами киприоты часто повторяют «сега-сега», что значит «тихо-тихо», в смысле спокойнее. Некоторая неторопливость в их действиях есть. В частности, когда мы делали ремонт в своем доме, прораб, который руководил процессом и следил за сроками его реализации, нас сразу предупредил, что местные не сильно стараются сделать всё к назначенному сроку. Несмотря на это ремонт был окончен по плану - лишь пару раз были задержки в поставке раковин и сантехники. Но для нас это не было критично.

О жизни на Кипре

Прожив здесь чуть больше года, мы решили свои насущные вопросы. В частности, определились с медицинским центром, где делаем прививки ребёнку и проходим плановый осмотр, и школой.

К слову, здесь большой выбор учебных заведений, в том числе есть и с российской программой обучения. Мы отдали предпочтение английской школе, к которой прилагается детский сад.

Сначала она ходила в него, после в подготовительный класс (Reception) при школе, который успешно закончила. Первые месяцы дочке было некомфортно. Она долго адаптировалась. Если бы в тот момент нам подсказали воспользоваться услугами репититора английского языка, процесс привыкания был бы более мягким. Со временем она, конечно, справилась, к тому же в её классе было много русскоязычных детей: из 23 детишек десять – русские ребята. Они все сдружились, и это её очень стимулировало ходить в Reception.

Беседовала Марите Любинайте

Фото предоставлены собеседником

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Личный опыт, Недвижимость, Жизнь за рубежом

Читайте также

Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура приобретения недвижимости на Кипре
Обновили полезный материал
Как живут люди на Кипре. Факты о недвижимости, которые вас удивят
Страна теплая, а в квартирах холодно, правда, только зимой
Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы
Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран
Процедура покупки недвижимости в Северном Кипре
Пошаговый алгоритм сделки
В Северном Кипре второй раз за год меняют правила владения недвижимостью для иностранцев. Кажется, стало лучше?
Обсудили с экспертами

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость на Кипре Аренда недвижимости на Кипре Коммерческая недвижимость на Кипре Недорогая недвижимость на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 20.03.2026
  • 2018
  • 10.01.2026
  • 58529