a
Версия
для печати

Личный опыт: четыре виллы на Кипре – для проживания и сдачи в аренду

Объективная причина вынудила Любовь и её семью поменять суетную Москву на неторопливый и тёплый Кипр. Как выбирали дом для проживания? Почему решили купить ещё три виллы? Что для этого потребовалось? Чем подкупила страна? История из первых уст.

Досье Prian.ru

Покупатель: Любовь из Москвы
Риэлтор: ABC CYPRUS Homes
Регион: Пейя, Кипр
Объект: четыре виллы
Цена: суммарно более €2 000 000
Сделка: покупка в 2016-2017 гг.


О выборе

У нашего ребенка сильная аллергия на пыльцу берёзы и траву тимофеевка. Врач рекомендовал проводить больше времени на море, чтобы избежать всякого рода осложнений.

Наступил момент, когда мы должны были решить, где будем жить - дочери предстояло идти в школу. В России она не смогла бы учиться полноценно. Мы искали место с морским климатом, где можно было бы получить гражданство за инвестиции. Выбрали Кипр.

Забегая вперед, когда мы сюда приехали на осмотр домов, то убедились, что выбор сделали правильный. Перед поездкой на Кипр мы две недели провели в Греции, где постоянно шли дожди... А здесь в начале ноября стояла чудесная тёплая погода, мы гуляли в летней одежде, а вода в море была чудесной.

Определившись со страной, мы написали запросы в местные компании. Наиболее оперативно ответили в одной: договорились о встрече, которая состоялась в ноябре 2016 года.

Жизнь на Кипре

На Кипре комфортный средиземноморский климат, благодаря которому даже зимой здесь созревают разные фрукты.

О недвижимости и инфраструктуре

Мы хотели купить виллу у моря. В ней должно было быть четыре спальни для комфортного размещения всей, а также приезжающих в гости друзей и родственников. И стоимость в пределах €500 000-600 000.

Риэлтор показала нам совершенно разные варианты домов, в том числе, на этапе строительства. Но мы быстро выбрали тот, что нас устраивал. Это дом на холме в Пейя, недалеко от Корал Бэй. Нам очень понравился открывшийся вид из всех окон и совершенно роскошный вид на море.

Вилла оказалась огромной: площадь 380 кв. м, участк 40 соток, построена в начале "нулевых". Мы даже и не думали, что купим жилье такого размера - максимум, на что рассчитывали за наши деньги - 160-180 кв. м.

На покупке по своему настаивала и наша дочь. Ей понравилась семья продавцов и их маленький ребёнок - постоянно нас туда тянула, чтобы поиграть с ним и его игрушками.

В общем, когда мы второй раз посещали отобранные объектам, чтобы сделать окончательный выбор, остановились на этом доме. И ни разу не пожалели.

Дом был выставлен за €585 000. Это дёшево для виллы таких размеров, поэтому нам даже было неудобно просить скидку. К тому же, не особо умеем это делать. Но мы всё же сторговались с хозяином, предварительно посоветовавшись с нашим риэлтором. Собственник уступил нам €30 000.

Место, где мы поселились, обжитое. Рядом есть все необходимое. Два больших супермаркета «Филиппос», «Фруттория», где всегда продают свежие фрукты, школа, больница и т.д.

То, что дом далеко от моря, нас не смущало. Мы всегда ездим на машине - и до моря, собственно, тоже. Дорога занимает максимум 15 минут, а это не такое длительное путешествие, чтобы расстраиваться. Впрочем, и из дома, расположенного вроде как около моря, до пляжа нужно идти не менее 10 минут.

Инвестиционная вилла на Кипре

Деревня Пейя расположена на склонах холмов возле Корал Бэй севернее Пафоса.

Об инвестиционных виллах

Сегодня у нас в собственности четыре виллы. Мы изначально не хотели покупать один большой дом на сумму свыше миллиона евро. Лучше иметь несколько объектов, часть которых можно сдавать в аренду и получать доход.

Поэтому в одной вилле мы живем, а три остальных (две с тремя спальнями и одна – с четырьмя) сдаются на короткий срок: два дома – управляющей компанией и один нами самостоятельно через Airbnb.

Дома находятся в туристической зоне. В пешей доступности от них – популярный курорт Корал Бэй.

Покупка инвестиционного жилья суммарно обошлась нам в чуть более €1 500 000.

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас
Апартаменты за 228 444 евро в Фамагусте, Кипр
228 444 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
94 м² 3 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Long Beach – это жемчужина пляжей на Северном Кипре. Это очень популярное место у туристов. Кстати, рядом с пляжем есть жилые комплексы, в которых часто покупают или арендуют апартаменты. Здесь строится огромное количество новых и новых комплексов. Вся инфраструктура в пешей доступности: а это магазины, бассейны, автобусные остановки, парковки,...
Leverage Investments
Апартаменты за 210 000 евро в Пафосе, Кипр
210 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
101 м² 2 1
Удалённая сделка Объект под сдачу
Новые современные 1 спальные апартаменты в центре Пафоса. Квартиры представляют собой комфортабельные современные резиденции в центре города Пафос в Верхнем Юниверсале. Проект состоит из студий, 1- и 2-спальных квартир. Жилой комплекс находится в непосредственной близости от множества магазинов, ресторанов, кафе и баров, а также в нескольких...
ABC CYPRUS HOMES
Коттедж за 549 000 евро в Пафосе, Кипр
549 000 €
Коттедж в Пафосе, Кипр
169 м² 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. Новый Дом в популярном комплексе в Юниверсале- Като Пафос. Комплекс является роскошной закрытой резиденцией в Като Пафосе с разнообразным выбором квартир с 1 - 3 спальнями, пентхаусов, мезонетов и вилл. Он великолепно расположен в Като Пафосе, в шаговой доступности ресторана, магазина, автобусной остановки, нескольких...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 301 760 евро в Лимасоле, Кипр
301 760 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
74 м² 1 1
ВНЖ при покупке
1-комнатная резиденция с ванной за 301 760 евро расположена в современном комплексе с отличной локацией и развитой инфраструктурой. В составе комплекса есть бизнес-центр, что привлекает арендаторов и покупателей, обеспечивая высокий спрос и ликвидность недвижимости. Это отличный вариант для жизни и инвестиций.
NF Group
Апартаменты за 635 000 евро в Лимасоле, Кипр
635 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
66 м² 1 2
ВНЖ при покупке
Проект ONE — это самый высокий жилой небоскрёб своего рода в центре Лимассола, заметный из любой точки города. ONE создаёт новый уровень роскоши, предлагая исключительное сочетание пространства, света, качества и впечатляющих видов. Квартиры спроектированы с плавным переходом от одной стороны башни к другой, открывая панорамы искрящегося...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 890 000 евро в Лимасоле, Кипр
890 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
80 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 80 sq.m., Uncovered Verandas: 5 sq.m., Covered Verandas: 34 sq.m. ✓ Система сигнализации ✓ Вид на город ✓ Тренажерный зал ✓ Лифт ✓ Центр города ✓ Первая линия ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Современная 2-комнатная квартира у моря в районе Агиа Триада в городе Лимасол предлагает лучшее...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 426 000 евро в Лимасоле, Кипр
426 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
143 м² 3 2 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей. Виллы на холмах Лимассола. 2-3 спальневые виллы в пригороде Монагрулли, в 5 мин езды до пляжей и города. Спальня: 2, 3, Размер участка: 390,95 м2 - 620,87 м2, Общая крытая площадь: 140,29 м2 - 165,97 м2, Цены от (+ НДС Специалисты лицензированного агентства недвижимости на Кипре ABC CYPRUS...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 1 230 000 евро в Пафосе, Кипр
1 230 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
307 м² 5 4 4
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Современная 4 спальная Вилла в 300м от моря в Хлораке, в 3 мин езды до города и Английской школы. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой. Эти резиденции — роскошное место для тех, кто ищет эксклюзивность и элегантность. Они расположены на побережье Хлоракаса, который является продолжением...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 346 200 евро в Ларнаке, Кипр
346 200 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
132 м² 3 2 1
Трехэтажное здание с минималистичным дизайном и элитной отделкой предлагает уникальные квартиры с одной и двумя спальнями. Просторные планировки создают комфортное пространство для жизни, идеально подходящее для семей с детьми. Проект расположен в центре нового района, что обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым услугам. В шаговой...
Intermark Global
Апартаменты за 390 000 евро в Лимасоле, Кипр
390 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
82 м² 1 1
ВНЖ при покупке
Эксклюзивныеквартирас видом на морерасположена на возвышенности в престижном районе Агиос Атанасиос, Лимассол. Трёхэтажное здание предлагает стильные резиденции с продуманной планировкой, высококачественной отделкой и передовыми инженерными решениями, всего в нескольких минутах от центра города и морского побережья. Благодаря захватывающим видам...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 470 000 евро в Пафосе, Кипр
470 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
185 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Великолепный жилой комплекс в Пафосе, состоящий из двух пятиэтажных блоков с апартаментами, предлагается на продажу. В каждом из блоков представлены квартиры с 2 и 3 спальнями, большинство из которых будут иметь превосходный вид на море. Проект включает ряд привлекательных особенностей, таких как: общий бассейндля каждого блока, солнечные...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 410 000 евро в Лимасоле, Кипр
410 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
138 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Каждый дом проекта располагает частным садом, частной парковкой, террасами, а также возможностью установки собственного бассейна. Жители могут наслаждаться живописным ландшафтом и частичным видом на море. Современный дизайн, уединённость и окружающая природа делают проект идеальным для создания уютного дома вдали от городской суеты. В доме...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 265 000 евро в Пафосе, Кипр
265 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
86 м² 2 1
Расположенная в одном из самых востребованных районов Пафоса — Universal, эта полностью отремонтированная и красиво меблированная двухкомнатная квартира представляет собой отличную инвестиционную возможность в одном из самых привлекательных районов города. Квартира находится в ухоженном жилом комплексе, имеет комфортную внутреннюю площадь 86 м²...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 181 583 евро в Кирении, Кипр
181 583 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
56 м² 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
2-комнатные апартаменты 56 м² в 100 метрах от моря. Комплекс расположен на первой линии моря с неповторимым видом на Средиземное море и Киренийские горы. Рядом есть вся инфраструктура которая необходима для жизни и отдыха. Благоустроенная территория комплекса. В комплексе есть общий бассейн, детская площадка, тренажерный зал и т.д. Панорамные...
Leverage Investments
Вилла за 2 200 000 евро в Пафосе, Кипр
2 200 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
5 4
ВНЖ при покупке
Современная, роскошная вилла расположена в прибрежной деревне Пафоса, Киссонерге. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся песчаные, чистые пляжи. В пешей доступности также кафе, супермаркеты, рестораны и множество других удобств, а до центра города можно доехать всего за 5 минут. Тихий район со спокойной атмосферой — великолепная возможность...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 600 000 евро в Пафосе, Кипр
600 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
347 м² 6 5 4
Удалённая сделка Объект под сдачу
Уникальная вилла в живописной Арму, в 10 мин от Пафоса. Недвижимость расположена на просторном участке площадью 2 642 м² и предлагает полное уединение, а также великолепные панорамные виды на море и горы. Дом построен на трех уровнях и продуман до мелочей для комфортного проживания. На основном этаже — просторная гостиная с камином,...
ABC CYPRUS HOMES
Дом за 450 000 евро в Лимасоле, Кипр
450 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
3 3 2
ВНЖ при покупке
Расположенный в тихой деревне Апсиу, всего в нескольких минутах езды от центра Лимассола, этот прекрасно ухоженный дом с тремя спальнями предлагает идеальное сочетание загородного спокойствия и современного комфорта. Идеально подходит для семей или спокойного отдыха на выходные, поскольку располагает просторной гостиной открытой планировки,...
MySpace Real Estate
Апартаменты за 305 000 евро в Пафосе, Кипр
305 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
100 м² 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе. 2 спальные Апартаменты в центре Пафоса. Здание с 8-мью квартирами в 700 м от Томбс оф Кингс и 600 м от Муниципалитета Пафоса, пешеходная доступность инфраструктуры. Цены от + НДС. Дополнительно | Пакет мебели,кондиционеров и электроприборов | Для одной спальни: €20000 | Для двух спален: €25000 | За...
ABC CYPRUS HOMES
Пентхаус за 255 000 евро в Кирении, Кипр
255 000 €
Пентхаус в Кирении, Кипр
95 м² 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартира на берегу моря в комплексе в Лапте, Кирения Лапта — популярный прибрежный район Кирении, который привлекает своей природной красотой, курортами, ресторанами и пешеходными тропами. Это место идеально подходит как для отдыха, так и для постоянного проживания, благодаря удобному расположению, близости к центру города и всем необходимым...
TEKCE
Вилла за 530 000 евро в Пафосе, Кипр
530 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
205 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Великолепная вилла с 3 спальнями и открытой планировкой расположена в самом центре Пафоса.Вилла располагает просторными крытыми верандами, частным бассейном, собственным двориком и крытой парковкой.Помимо современного и функционального дизайна, важным преимуществом проекта является его близость ко всем удобствам центра города, таким как торговый...
BLUE SKY HOUSES

О сделках

В конце 2016 года мы выбрали дом в Пейя, предназначенный для нашего проживания. Через несколько месяцев (в начале 2017-го) приехали с твердым решением купить ещё несколько объектов для получения гражданства и сдачи их в аренду. Посмотрев предложенные агентом варианты, остановились на трёх и начали процедуру оформления всех домов.

Сопровождать процесс покупки этих объектов недвижимости с юридической стороны мы доверили бизнес-партнеру той же компании. Собственно, в их офисе все сделки и заключались.

Первой мы планировали оформить в собственность виллу в Пейя. Тем более, что для этой сделки кроме паспортов от нас, по сути, ничего не требовалось. Но по ходу дела выяснилось, что у продавца не хватает документов на дом, а процесс их получения будет длительным.

Поэтому решили совершить сделку по приобретению двух, ранее выбранных вилл. На Кипре действует правило, согласно которому для покупки хоть одного объекта недвижимости, хоть двух и более – требуется специальное разрешение Совета министров, которое, впрочем, выдаётся без особых ограничений.

После того, как наш юрист его оформила, приступили к подписанию договоров о купле-продаже двух инвестиционных вилл, у которых уже были готовы пакеты необходимых документов. После чего мы получили соответствующие титулы (свидетельства о праве собственности на недвижимость). По такой же схеме проходили сделки по двум другим виллам.

Наше участие было минимальным. То есть со своей стороны мы предоставляли только те документы, которые требовались от нас. В остальном мы доверились юристу. Она проверяла официальные бумаги, оформляла разрешения на покупку жилья, составляла договоры и прочее.

О гражданстве

После приобретения недвижимости мы стали оформлять гражданство. Список документов был большой, но в сущности ничего сложного.

От момента подачи заявления на гражданство и передачи полного пакета документов в Министерство внутренних дел Кипра до его получения проходит не менее полугода. Однако уже через пару месяцев нам пришло письмо, уведомляющее о том, что гражданство одобрено.

После этого мы приняли присягу, в рамках которой ответили на ряд формальных вопросов, в том числе почему хотим принять данное гражданство, и подписали документы, завершающих процесс его получения. Спустя некоторое время получили кипрские паспорта.

Объекты, покупка которых дает право на гражданство
Вилла за 2 850 000 евро в Ларнаке, Кипр
2 850 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
700 м² 9 7
ВНЖ при покупке
Cyprino
Вилла за 2 500 000 евро на Корал бэй, Кипр
2 500 000 €
Вилла на Корал бэй, Кипр
300 м² 6 5 4
Удалённая сделка Объект под сдачу
Вилла на Кипре на море, первая береговая линия, выход в море. 4 спальная Вилла на приморском курорте Корал Бей, Пафос. Титульный лист. На территории виллы расположен бассейн с открытым видом на море. Дом состоит из гостиной, кухни, 4х спален и 3х ванных комнат. Спальни на верхнем этаже имеют просторный балкон с панорамным видом на море....
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 900 000 евро в Пафосе, Кипр
2 900 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
247 м² 6 5 4
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Вилла на Кипре на берегу моря. Один из самых элитных комплексов недвижимости на Кипре, расположенный на престижном изгибе пляжа на северо-западном побережье Кипра. Благодаря гармоничному сочетанию исключительного дизайна и архитектурного совершенства, этот уникальный проект стал новым эталоном роскошного образа жизни. Расположены в самом...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 2 700 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 700 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
248 м² 3 3 3
ВНЖ при покупке
Эти просторные апартаменты с тремя спальнями, расположенные на втором этаже, находятся в одном из самых престижных и устоявшихся прибрежных районов Лимассола и предлагают современное прочтение средиземноморского образа жизни. Благодаря возвышенному положению над окружающей застройкой из окон открываются виды на море, а естественный свет...
Cyprus Sotheby's International Realty
Квартира за 4 700 000 евро в Помосе, Кипр
4 700 000 €
Квартира в Помосе, Кипр
250 м² 4 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 4, Internal Area: 250 sq.m.; ✓ Сигнализация ✓ Интернет ✓ Сад ✓ Меблирован ✓ Первая линия у моря ✓ Парк ✓ Супермаркет ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Откройте для себя роскошную прибрежную жизнь с этой исключительной 4-спальной виллой в престижном районе Пиргос в Лимассоле. Вилла расположена буквально...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 529 000 евро в Пафосе, Кипр
2 529 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
352 м² 4 5
ВНЖ при покупке
Удивительная роскошная вилла с 4 спальнями и 5 ванными комнатами, с потрясающим видом на море, расположена на пологом склоне в районе Хлорака, на окраине Пафоса. Вилла находится всего в 300 метрах от моря и рядом с роскошными пляжными отелями, в эксклюзивной прибрежной зоне, в пешей доступности от магазинов и объектов ночной жизни. Проект...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 3 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
400 м² 4 6
ВНЖ при покупке
Сдана в аренду Представляем изысканную виллу с 4+1 спальнями, расположенную в престижном районе Айос Афанасиос, Лимассол. Просторная вилла общей площадью 400 м² предлагает достаточно места для роскошной жизни и развлечений. Построенная в 2008 году и недавно отремонтированная, она включает 4 спальни плюс дополнительное помещение в подвале, 2 из...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 855 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 855 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
471 м² 4 4
ВНЖ при покупке
Элитный проект, состоящий из двух роскошных вилл, расположенных в уединённом и престижном районе Айос Тихонас, сочетающем в себе захватывающие виды на горы и море. Каждая деталь четырёхспальных вилл продумана до мелочей, чтобы подарить ощущение безмятежного островного образа жизни. Виллы имеют индивидуальный, современный дизайн, отличающийся...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 300 000 евро в Пафосе, Кипр
2 300 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
193 м² 3 3 3
ВНЖ при покупке
Всего в нескольких шагах от прозрачных вод Средиземного моря представлен престижный проект из 15 роскошных вилл, который обещает исключительный прибрежный стиль жизни в востребованном районе Киссонерга, Пафос. Элегантная архитектура в средиземноморском стиле гармонично сочетается с современными технологиями стального каркаса, обеспечивая не...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 2 400 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 400 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
138 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Эти красивые апартаменты являются великолепным примером современной средиземноморской архитектуры — настоящим убежищем для всех, кто называет их своим домом. Продуманная планировка с широкими остеклёнными фасадами позволяет наполнить каждый дом естественным светом и открыть панорамные виды, а изысканные помещения открытой планировки дают свободу...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 340 000 евро в Мутайяке, Кипр
2 340 000 €
Квартира в Мутайяке, Кипр
5 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 2, Covered Verandas: 122 sq.m., Plot Size: 650 sq.m. ✓ Вид на горы ✓ Барбекю ✓ Комната для прислуги ✓ Бассейн ✓ Подогрев пола ✓ Сад на крыше ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Эта роскошная вилла расположена в приватной и тихой зоне Муттагиаки. ️ Премиум-локация предлагает захватывающий вид на море и горы,...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 2 000 000 евро в Ермасойе, Кипр
2 000 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
109 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 108.70 sq.m., Uncovered Verandas: 36.1 sq.m., Covered Verandas: 27.2 sq.m. ✓ Бассейн ✓ Сад ✓ Центр города ✓ Линия побережья ✓ Торговый центр ✓ Частная парковка Предлагается замечательная возможность приобрести апартамент на первом этаже в престижном районе Гермасойя. Площадь апартамента...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 2 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 500 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
174 м² 3 3
Ультрасовременный 12-этажный жилой комплекс, расположенный на побережье Лимасола. Продуманная архитектура, инновационный дизайн, объединенные в проекте, а также высокий уровень сервиса создают лучшие условия для качественно нового уровня жизни. Стильные апартаменты с панорамными окнами и солнечными террасами, просторный пентхаус, оборудованный...
Nevestate
Вилла за 2 057 000 евро в Пафосе, Кипр
2 057 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
288 м² 7 6 5
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
6 спальная Вилла с личным бассейном у моря в элитном закрытом ЖК в Корал Бее, в Пафосе. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка, Возможность оплаты криптой Проект расположен на полуострове в двух шагах от кристально чистого пляжа Корал-Бэй, обещающего жизнь, где каждый день — это наслаждение большей радостью, комфортом и красотой....
ABC CYPRUS HOMES
Квартира за 10 500 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
10 500 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
650 м² 6 6
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 6, Bathrooms: 6, Internal Area: 650 sq.m., Plot Size: 1,060 sq.m. ✓ Бассейн ✓ Сад ✓ Меблированный ✓ У береговой линии ✓ Парк ✓ Супермаркет ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Роскошная прибрежная вилла в Пиргосе с потрясающими видами на море . Эта исключительная меблированная вилла площадью 650 кв.м. расположена на...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 2 476 500 евро в Агиос Тихоне, Кипр
2 476 500 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
121 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 121 sq.m. ✓ Сигнализация ✓ Вид на город ✓ Барбекю ✓ Тренажерный зал ✓ Бассейн ✓ Джакузи ✓ Лифт ✓ Сад на крыше ✓ Первая линия у моря ✓ Супермаркет ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Этот роскошный двухкомнатный апартамент расположен в одной из самых знаковых и престижных башен...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 2 000 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
2 000 000 €
Апартаменты в Агиос Тихоне, Кипр
6 6
ВНЖ при покупке
Просторная квартира с 6 спальнями в туристической зоне Агиос Тихонас. Уникальный объект площадью около 500 м² в самом центре туристической зоны. Всего в нескольких шагах от моря, магазинов, ресторанов и всех удобств. Просторное жилое пространство, идеально подходящее для большой семьи или инвестиций.
MySpace Real Estate
Таунхаус за 2 385 000 евро в Пафосе, Кипр
2 385 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
89 м² 2 1
ВНЖ при покупке
Этот комплекс, окруженный фруктовыми садами и окруженный ландшафтными садами, состоит из таунхаусов с двумя и тремя спальнями и вилл. Современные проекты доступны в виде двухквартирных домов, в которых есть большой общий бассейн и отдельные виллы с возможностью частного бассейна. Комплекс предлагает уединение и отдых для жителей и их семей,...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 3 800 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 800 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
203 м² 4 4
ВНЖ при покупке
Премиальный проект апартаментов и пентхаусов, расположенный в самом центре туристической зоны на побережье Лимассола, сочетает эффектную архитектуру и роскошный образ жизни. Всего в 500 метрах от пляжа Дасуди и живописной набережной комплекс включает три впечатляющих здания. Проект ориентирован на приватность и комфорт, предлагая благоустроенные...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 13 000 000 евро в Лимасоле, Кипр
13 000 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
1158 м² 6 6 6
ВНЖ при покупке
Эта изысканная двухэтажная вилла в средиземноморском стиле объединяет элегантность, комфорт и современные технологии в пределах частного благоустроенного поместья. Окружённая зрелыми деревьями, ухоженными садами и каменной отделкой ручной работы, она дарит атмосферу уединения и утончённости — идеальное место для роскошной жизни и приёма гостей....
Cyprus Sotheby's International Realty

О языке

Первый раз я посетила Кипр в 2016 году, когда мы выбирали виллу для проживания. Муж уже бывал здесь. Что меня тогда приятно удивило – русская речь. Я приезжаю в другую страну и не теряю возможности общаться на своем родном языке.

До этого момента, путешествуя в другие страны, последний раз я слышала русскую речь, выходя из самолета: экипаж желал доброго пути... А на Кипре я понимаю, что не буду скучать по родной речи. Здесь много русскоязычных. Есть радиостанции, вещающие на русском, магазины, где обслужат на русском, даже в медицинских центрах у врача есть русскоговорящие помощники.

Покупка виллы на Кипре

Панорамный вид с балкона виллы в Пейя.

О менталитете

Здесь живут неспешно, но после Москвы для меня это было плюсом. Сильно устаешь от постоянной гонки. А тут можно немного расслабиться.

Сами киприоты часто повторяют «сега-сега», что значит «тихо-тихо», в смысле спокойнее. Некоторая неторопливость в их действиях есть. В частности, когда мы делали ремонт в своем доме, прораб, который руководил процессом и следил за сроками его реализации, нас сразу предупредил, что местные не сильно стараются сделать всё к назначенному сроку. Несмотря на это ремонт был окончен по плану - лишь пару раз были задержки в поставке раковин и сантехники. Но для нас это не было критично.

О жизни на Кипре

Прожив здесь чуть больше года, мы решили свои насущные вопросы. В частности, определились с медицинским центром, где делаем прививки ребёнку и проходим плановый осмотр, и школой.

К слову, здесь большой выбор учебных заведений, в том числе есть и с российской программой обучения. Мы отдали предпочтение английской школе, к которой прилагается детский сад.

Сначала она ходила в него, после в подготовительный класс (Reception) при школе, который успешно закончила. Первые месяцы дочке было некомфортно. Она долго адаптировалась. Если бы в тот момент нам подсказали воспользоваться услугами репититора английского языка, процесс привыкания был бы более мягким. Со временем она, конечно, справилась, к тому же в её классе было много русскоязычных детей: из 23 детишек десять – русские ребята. Они все сдружились, и это её очень стимулировало ходить в Reception.

Беседовала Марите Любинайте

Фото предоставлены собеседником

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Личный опыт, Недвижимость, Жизнь за рубежом

Читайте также

Покупаем недвижимость на Кипре в 2025 году
Самые актуальные вопросы
В Северном Кипре второй раз за год меняют правила владения недвижимостью для иностранцев. Кажется, стало лучше?
Обсудили с экспертами
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы
Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости на Кипре Элитная недвижимость на Кипре Коммерческая недвижимость на Кипре Земельные участки на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 20.03.2026
  • 1517
  • 10.01.2026
  • 58365