a
Версия
для печати

Личный опыт: четыре виллы на Кипре – для проживания и сдачи в аренду

Объективная причина вынудила Любовь и её семью поменять суетную Москву на неторопливый и тёплый Кипр. Как выбирали дом для проживания? Почему решили купить ещё три виллы? Что для этого потребовалось? Чем подкупила страна? История из первых уст.

Досье Prian.ru

Покупатель: Любовь из Москвы
Риэлтор: ABC CYPRUS Homes
Регион: Пейя, Кипр
Объект: четыре виллы
Цена: суммарно более €2 000 000
Сделка: покупка в 2016-2017 гг.


О выборе

У нашего ребенка сильная аллергия на пыльцу берёзы и траву тимофеевка. Врач рекомендовал проводить больше времени на море, чтобы избежать всякого рода осложнений.

Наступил момент, когда мы должны были решить, где будем жить - дочери предстояло идти в школу. В России она не смогла бы учиться полноценно. Мы искали место с морским климатом, где можно было бы получить гражданство за инвестиции. Выбрали Кипр.

Забегая вперед, когда мы сюда приехали на осмотр домов, то убедились, что выбор сделали правильный. Перед поездкой на Кипр мы две недели провели в Греции, где постоянно шли дожди... А здесь в начале ноября стояла чудесная тёплая погода, мы гуляли в летней одежде, а вода в море была чудесной.

Определившись со страной, мы написали запросы в местные компании. Наиболее оперативно ответили в одной: договорились о встрече, которая состоялась в ноябре 2016 года.

Жизнь на Кипре

На Кипре комфортный средиземноморский климат, благодаря которому даже зимой здесь созревают разные фрукты.

О недвижимости и инфраструктуре

Мы хотели купить виллу у моря. В ней должно было быть четыре спальни для комфортного размещения всей, а также приезжающих в гости друзей и родственников. И стоимость в пределах €500 000-600 000.

Риэлтор показала нам совершенно разные варианты домов, в том числе, на этапе строительства. Но мы быстро выбрали тот, что нас устраивал. Это дом на холме в Пейя, недалеко от Корал Бэй. Нам очень понравился открывшийся вид из всех окон и совершенно роскошный вид на море.

Вилла оказалась огромной: площадь 380 кв. м, участк 40 соток, построена в начале "нулевых". Мы даже и не думали, что купим жилье такого размера - максимум, на что рассчитывали за наши деньги - 160-180 кв. м.

На покупке по своему настаивала и наша дочь. Ей понравилась семья продавцов и их маленький ребёнок - постоянно нас туда тянула, чтобы поиграть с ним и его игрушками.

В общем, когда мы второй раз посещали отобранные объектам, чтобы сделать окончательный выбор, остановились на этом доме. И ни разу не пожалели.

Дом был выставлен за €585 000. Это дёшево для виллы таких размеров, поэтому нам даже было неудобно просить скидку. К тому же, не особо умеем это делать. Но мы всё же сторговались с хозяином, предварительно посоветовавшись с нашим риэлтором. Собственник уступил нам €30 000.

Место, где мы поселились, обжитое. Рядом есть все необходимое. Два больших супермаркета «Филиппос», «Фруттория», где всегда продают свежие фрукты, школа, больница и т.д.

То, что дом далеко от моря, нас не смущало. Мы всегда ездим на машине - и до моря, собственно, тоже. Дорога занимает максимум 15 минут, а это не такое длительное путешествие, чтобы расстраиваться. Впрочем, и из дома, расположенного вроде как около моря, до пляжа нужно идти не менее 10 минут.

Инвестиционная вилла на Кипре

Деревня Пейя расположена на склонах холмов возле Корал Бэй севернее Пафоса.

Об инвестиционных виллах

Сегодня у нас в собственности четыре виллы. Мы изначально не хотели покупать один большой дом на сумму свыше миллиона евро. Лучше иметь несколько объектов, часть которых можно сдавать в аренду и получать доход.

Поэтому в одной вилле мы живем, а три остальных (две с тремя спальнями и одна – с четырьмя) сдаются на короткий срок: два дома – управляющей компанией и один нами самостоятельно через Airbnb.

Дома находятся в туристической зоне. В пешей доступности от них – популярный курорт Корал Бэй.

Покупка инвестиционного жилья суммарно обошлась нам в чуть более €1 500 000.

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас
Вилла за 1 650 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 650 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
380 м² 5 4
ВНЖ при покупке
Расположенная в тихом, но легко доступном районе Палоэдия, эта изысканная вилла представляет собой гармоничное сочетание элегантности и удобства. Недвижимость занимает два уровня и включает четыре спальни, а также дополнительную многофункциональную комнату на первом этаже. Участок украшен зрелым садом с завораживающим бассейном размером 4x9...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 896 000 евро в Пафосе, Кипр
896 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
146 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Вилла08 Этот эксклюзивный объект недвижимости представляет собой роскошную 3-спальную виллу, расположенную на очень большом участке земли с потрясающим видом на море в районе Корал-Бэй, Пафос. Вилла включает просторную гостиную, несколько веранд и возможность установки частного бассейна. Расположение: Вилла находится на побережье в экологически...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 600 000 евро в Пейе, Кипр
600 000 €
Вилла в Пейе, Кипр
167 м² 4 3 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
Современная 3 спальная Вилла с Видом на Море в Пейе. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей. Жизнь в гармонии с природой, комфортом и элегантностью Расположенный в спокойном районе Пейи, Luxury Villas представляет собой эксклюзивную коллекцию из 26 современных вилл с 3 и 4 спальнями. Каждая вилла создана в гармонии с окружающими...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 748 624 евро в Лимасоле, Кипр
748 624 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
76 м² 2 1 1
Уникальный прибрежный жилой проект премиального уровня, созданный в коллаборации с легендарным дизайнером. Это пространство, где архитектура, природа и эстетика объединяются в единую философию жизни. Комплекс расположен на первой линии Средиземного моря в Лимассоле — в приватной бухте с прямым выходом к песчаному пляжу и панорамными видами на...
Intermark Global
Апартаменты за 290 000 евро в Лимасоле, Кипр
290 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
58 м² 1 1
Недвижимость является частью проекта Лимассол Парк, который удобно расположен на юго-западе от исторического центра Лимассола, на полуострове Акротири — в одном из самых перспективных и зеленых районов города. Проект находится всего в нескольких минутах езды от крупнейшего Торгового центра Лимассола, Аквапарка Фасури, британских суверенных...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 472 500 евро в Лимасоле, Кипр
472 500 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
120 м² 2 2 2
ВНЖ при покупке
Расположенный в центре города между двумя международными аэропортами и потрясающей набережной, Лимассол является идеальным и доступным местом для инвестиций. Расположенный в нескольких минутах от потрясающего побережья Лимассола, он имеет привилегию быть рядом со всеми удобствами, но при этом всегда вдали от оживленной жизни, которой славится...
MySpace Real Estate
Апартаменты за 190 000 евро в Пафосе, Кипр
190 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
80 м² 3 2 1
Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Оплата в РФ. Квартира в популярном районе. 2 спальная квартира в Юниверсале в комплексе с бассейном в пешеходной доступности автобусной остановки, магазина, СПА, аптеки, фитнес клуба Илизия Парк, в 5 мин езды до пляжей и набережной. Квартира расположена на 3м этаже и состоит из открытого плана кухни, гостиной с балконом, двух спален и ванной...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 315 000 евро в Лимасоле, Кипр
315 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
108 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой жилой здание в районе города Лимассол. Плавные линии и минималистская эстетика создают поразительное визуальное впечатление, гармонирующее с окружающим ландшафтом. Использование высококачественных материалов, включая текстурированные панели и стеклянные элементы, повышает современную привлекательность, предлагая...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 225 000 евро в Лимасоле, Кипр
225 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
61 м² 1 1
Элегантная квартира расположена в Лимассоле, всего в 10 минутах от моря и центра города, сочетая удобство и спокойную жилую атмосферу. Квартира является частью трёхэтажного бутик-здани, в котором всего несколько эксклюзивных квартир, которое продуманно спроектирована в соответствии с современными стандартами жизни. В стоимость входит частная...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 250 000 евро в Лимасоле, Кипр
250 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
62 м² 1 1
Расположенный в хорошо связанном и активно развивающемся районе Лимассола, жилой комплекс Residences — это современный проект, предлагающий ограниченную коллекцию продуманно спроектированных апартаментов. Созданный с акцентом на современную архитектуру, функциональность и повседневный комфорт, комплекс обеспечивает идеальную среду для жизни для...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 350 000 евро в Ермасойе, Кипр
350 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
80 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 80 sq.m., Covered Verandas: 20 sq.m. ✓ Частная парковка Продается новая квартира с двумя спальнями в Гермасойе. Просторные спальни и уютная гостиная создают комфортную атмосферу . Имеется балкон, который станет отличным местом для отдыха на свежем воздухе. К квартире прилагается закрытая парковка и...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 300 000 евро в Лимасоле, Кипр
300 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
60 м² 1 1
Расположенная в самом сердце района Католики в Лимассоле, эта элегантная квартира является частью современного четырёхэтажного жилого дома, предлагающего современный дизайн и комфортное жильё высокого уровня. Благодаря продуманной планировке и качественной отделке, она идеально подходит для тех, кто ищет стильное городское жильё в центральном и...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 615 042 евро в Эсентепе, Кипр
615 042 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
82 м² 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Комплекс в одном из самых завораживающем и притягательном месте Северного Кипра -в Эсентепе. Кирения находится в 15-20 минутах от городка. Благодаря своему удобному расположению, Эсентепе интенсивно застраивается. Покупательским спросом пользуются апартаменты на первой береговой линии. Элитный регион застроен новыми современными комплексами с...
Leverage Investments
Апартаменты за 132 000 евро в Кирении, Кипр
132 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
60 м² 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартира с 1 спальней и видом на море в центре Гирне Центр Гирне — одно из самых популярных и востребованных мест на Северном Кипре. Этот живописный район, знаменитый историческим замком Гирне и пристанью для яхт, привлекает туристов и жителей круглый год. Гирне сочетает в себе атмосферу старинных улочек, уютных кафе, ресторанов и баров с...
TEKCE
Апартаменты за 880 000 евро в Лимасоле, Кипр
880 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
91 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Шестнадцать элитных апартаментов в центре города, всего в нескольких метрах от моря и напротив Муниципального сада. Этот проект гармонично сочетает городскую роскошь с природной красотой, предоставляя жителям спокойное убежище посреди городской суеты. Благодаря своему превосходному расположению — всего в нескольких шагах от моря и зеленого...
BLUE SKY HOUSES
Пентхаус за 850 000 евро в Лимасоле, Кипр
850 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
109 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Расположенный всего в 50 метрах от моря в одном из самых престижных районов Лимассола, эксклюзивный жилой комплекс предоставляет уникальную возможность насладиться прибрежной жизнью с преимуществами городской инфраструктуры. В состав проекта входит бутик-коллекция из 37 тщательно спроектированных двух- и трёхспальныхквартир, а также 7 роскошных...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 3 800 000 евро в Айос-Атанасиосе, Кипр
3 800 000 €
Квартира в Айос-Атанасиосе, Кипр
600 м² 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Internal Area: 600 sq.m. ✓ Сигнализация ✓ Вид на город ✓ Барбекю ✓ Тихий район ✓ Бассейн ✓ Сад ✓ Меблированный ✓ Центр города ✓ Набережная ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Представляем вам роскошную виллу с 4 спальнями и офисом в Агис Афанасиос, Лимассол. Это прекрасное сочетание неоклассической элегантности,...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 163 000 евро в Ларнаке, Кипр
163 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
66 м² 1 1 1
Эти современные апартаменты представляют новый уровень комфортной городской жизни в Ларнаке, гармонично сочетая удобство расположения с атмосферой спокойствия и уюта. Проект расположен всего в нескольких минутах ходьбы от динамичного торгового центра Metropolis Mall, что обеспечивает быстрый доступ к магазинам, ресторанам и развлечениям, при...
Cyprus Sotheby's International Realty
Вилла за 594 000 евро в Пафосе, Кипр
594 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
136 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Уникальные роскошные отдельно стоящие виллы с 3 спальнями построены вокруг потрясающего международного 18-луночного знаменитого гольф-поля, рядом с достопримечательностями, удобствами, услугами, пляжами, курортами, международным аэропортом Пафоса.
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 340 000 евро в Мутайяке, Кипр
2 340 000 €
Квартира в Мутайяке, Кипр
5 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 2, Covered Verandas: 122 sq.m., Plot Size: 650 sq.m. ✓ Вид на горы ✓ Барбекю ✓ Комната для прислуги ✓ Бассейн ✓ Подогрев пола ✓ Сад на крыше ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Эта роскошная вилла расположена в приватной и тихой зоне Муттагиаки. ️ Премиум-локация предлагает захватывающий вид на море и горы,...
MIRAG INVEST DOO

О сделках

В конце 2016 года мы выбрали дом в Пейя, предназначенный для нашего проживания. Через несколько месяцев (в начале 2017-го) приехали с твердым решением купить ещё несколько объектов для получения гражданства и сдачи их в аренду. Посмотрев предложенные агентом варианты, остановились на трёх и начали процедуру оформления всех домов.

Сопровождать процесс покупки этих объектов недвижимости с юридической стороны мы доверили бизнес-партнеру той же компании. Собственно, в их офисе все сделки и заключались.

Первой мы планировали оформить в собственность виллу в Пейя. Тем более, что для этой сделки кроме паспортов от нас, по сути, ничего не требовалось. Но по ходу дела выяснилось, что у продавца не хватает документов на дом, а процесс их получения будет длительным.

Поэтому решили совершить сделку по приобретению двух, ранее выбранных вилл. На Кипре действует правило, согласно которому для покупки хоть одного объекта недвижимости, хоть двух и более – требуется специальное разрешение Совета министров, которое, впрочем, выдаётся без особых ограничений.

После того, как наш юрист его оформила, приступили к подписанию договоров о купле-продаже двух инвестиционных вилл, у которых уже были готовы пакеты необходимых документов. После чего мы получили соответствующие титулы (свидетельства о праве собственности на недвижимость). По такой же схеме проходили сделки по двум другим виллам.

Наше участие было минимальным. То есть со своей стороны мы предоставляли только те документы, которые требовались от нас. В остальном мы доверились юристу. Она проверяла официальные бумаги, оформляла разрешения на покупку жилья, составляла договоры и прочее.

О гражданстве

После приобретения недвижимости мы стали оформлять гражданство. Список документов был большой, но в сущности ничего сложного.

От момента подачи заявления на гражданство и передачи полного пакета документов в Министерство внутренних дел Кипра до его получения проходит не менее полугода. Однако уже через пару месяцев нам пришло письмо, уведомляющее о том, что гражданство одобрено.

После этого мы приняли присягу, в рамках которой ответили на ряд формальных вопросов, в том числе почему хотим принять данное гражданство, и подписали документы, завершающих процесс его получения. Спустя некоторое время получили кипрские паспорта.

Объекты, покупка которых дает право на гражданство
Пентхаус за 3 420 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 420 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
278 м² 4 3
ВНЖ при покупке
Роскошная квартира на берегу моря расположена в туристической зоне Лимассола с захватывающим видом на море с просторных веранд и панорамных окон от пола до потолка, которые плавно соединяют интерьер с внешним пространством, создавая ощущение простора. Расположенный рядом с самыми престижными жилыми районами и пятизвёздочными отелями, проект...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 530 000 евро в Пафосе, Кипр
2 530 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
443 м² 6 5 5
Удалённая сделка Объект под сдачу
Вилла на первой линии моря в Salacia Beach Residence в 100 м от пляжа в Героскипу, Пафос. Эта исключительная вилла на первой линии моря (вторичный рынок) расположена в престижном комплексе Salacia Beach Residence в востребованном районе Героскипу, Пафос, и представляет собой редкую возможность приобрести элитную недвижимость у самого моря....
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 400 000 евро в Пейе, Кипр
2 400 000 €
Вилла в Пейе, Кипр
262 м² 5 4 4
Удалённая сделка Объект под сдачу
Расположенная на обширном частном участке площадью 3 218 м² и примыкающая к всемирно известному, удостоенному наград курорту Cap Saint George Hotel & Resort, эта вилла воплощает гармонию классической элегантности и современного комфорта. Это уникальное предложение для тех, кто ищет утончённый стиль жизни на одном из самых престижных...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 4 200 000 евро в Пафосе, Кипр
4 200 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
422 м² 7 6 6
Удалённая сделка
Дизайн и эстетика этого роскошного закрытого проекта призваны отразить суть частного сообщества мирового класса. Проект состоит из 35 сделанных на заказ вилл 7 различных типов и трех блоков роскошных апартаментов с высокой архитектурой и эстетикой с лучшим выбором материалов. Расположенный в безмятежном месте с возвышенностью над уровнем моря,...
Foutina
Вилла за 4 200 000 евро в Пафосе, Кипр
4 200 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
383 м² 6 5 4
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
Первая линия моря. Современная вилла в элитном клубном комплексе 5* у моря. Роскошная жизнь в одном из самых престижных прибрежных курортов Пафоса. Эта современная вилла расположена в уникальном жилом клубном курорте класса люкс, на естественно сохранившемся западном побережье Пафоса. Комплекс окружён природной красотой, открывает...
ABC CYPRUS HOMES
Квартира за 10 000 000 евро в Ермасойе, Кипр
10 000 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
854 м² 6 6
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 6, Bathrooms: 6, Internal Area: 854 sq.m., Uncovered Verandas: 41 sq.m., Covered Verandas: 123 sq.m., Plot Size: 1,458 sq.m. ✓ Умный дом ✓ Зона для барбекю ✓ Бассейн ✓ Подогрев полов ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Эта изысканная вилла расположена в одном из самых престижных районов Лимассола, предлагая захватывающие...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 3 350 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
3 350 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
775 м² 6 6
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 6, Bathrooms: 6, Internal Area: 775 sq.m., Plot Size: 880 sq.m. ✓ Умный дом ✓ Сигнализация ✓ Бассейн ✓ Джакузи ✓ Подогрев пола ✓ Центр города ✓ Набережная ✓ Частная парковка Две роскошные виллы, расположенные в престижном районе Агиос Тихонас города Лимассол, предлагают одинаково легкий доступ к пляжу и центру города....
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 800 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 800 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
556 м² 6 5
ВНЖ при покупке
Уникальная вилла расположена в одном из самых престижных районов — Айос Тихонас в Лимассоле, и предлагает захватывающие виды на море и долину. Виллы будут построены с использованием высококлассных материалов и отделки, имея гармоничное сочетание натурального камня, деревянных полов и натурального мрамора.
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 855 789 евро в Пафосе, Кипр
2 855 789 €
Вилла в Пафосе, Кипр
645 м² 6 5 1
Комплекс роскошных вилл предлагает уникальное сочетание престижного образа жизни и природной красоты. Он расположен в живописном районе, окруженном оливковыми деревьями и великолепными пейзажами. Здесь открываются захватывающие виды на Средиземное море, создавая атмосферу уединения и спокойствия. Всего в нескольких минутах ходьбы находится...
Intermark Global
Вилла за 3 300 000 евро в Пафосе, Кипр
3 300 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
406 м² 7 6 7
Онлайн-показ Удалённая сделка
Роскошная вилла с видом на море в Си Кейвс, Пейя Если вы ищете беспрепятственный вид на Средиземное море и одновременно близость к нему, то лучшего варианта чем этот , нет. Эта впечатляющая вилла, расположенная в престижном районе Морских пещер муниципалитета Пейя, представляет собой шедевр классической архитектуры и роскоши. Построенный на...
Foutina
Вилла за 2 700 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 700 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
390 м² 5 4
ВНЖ при покупке
Расположенный на угловом участке в тихом тупике, этот просторный и уединённый дом предлагает идеальное сочетание эксклюзивности и спокойствия. Спроектированный с акцентом на комфорт и элегантность, дом отличается высокими потолками (3,3 м – 3,6 м), дубовыми полами, дверями и лестницей из массива дерева, создающими атмосферу безвременной...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 500 000 евро в Айос-Георгиос-Пейас, Кипр
2 500 000 €
Квартира в Айос-Георгиос-Пейас, Кипр
390 м² 6 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 6, Bathrooms: 4, Internal Area: 390 sq.m., Plot Size: 985 sq.m. ✓ Умный дом ✓ Барбекю ✓ Бассейн ✓ Теплые полы ✓ Лифт ✓ Меблировано ✓ В центре города Современная вилла расположена в Пейе, предлагая 390 кв.м. жилой площади на участке в 985 кв.м., что обеспечивает роскошный комфорт. Недвижимость включает в себя 6...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 4 000 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
4 000 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
700 м² 6
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 6, Internal Area: 700 sq.m., Plot Size: 890 sq.m. ✓ Сад ✓ Центр города ✓ Около моря ✓ Частная парковка Представляем вашему вниманию великолепный отдельностоящий дом в Agios Tychonas, площадью 700 кв.м. на просторном участке в 890 кв.м. Эта роскошная резиденция располагает 6 спальнями, 2 кухнями и 2 просторными гостиными....
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 2 230 000 евро в Асоматосе, Кипр
2 230 000 €
Квартира в Асоматосе, Кипр
228 м² 4 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 4, Internal Area: 228 sq.m., Uncovered Verandas: 40 sq.m., Covered Verandas: 53 sq.m., Plot Size: 789 sq.m. ✓ Сигнализация ✓ Тихий район ✓ Бассейн ✓ Частная парковка Этот великолепный таунхаус — одна из самых захватывающих новых возможностей для жизни и инвестиций на Кипре. Он расположен в самой спокойной и...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 140 000 евро в Пафосе, Кипр
2 140 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
206 м² 3 4
ВНЖ при покупке
С открытой планировкой трехспального дома, панорамными окнами от пола до потолка и тщательно обустроенными внутренними двориками, террасами и садами,проектпредлагает лучшее из безграничной жизни. Эффектная односкатная крыша — характерная черта кипрской архитектуры, а открытая кухня, стильная угловая зона отдыха и мини-бассейн созданы для жизни...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 3 990 000 евро в Пафосе, Кипр
3 990 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
281 м² 4 4 5
ВНЖ при покупке
Поистине амбициозный, впечатляющий и уникальный жилой курорт в одном из самых престижных районов Пафоса состоит из двух высотных башен на 15 и 16 этажей с роскошными апартаментами с 2,3 и 4 спальнями, дуплексов и пентхаусов, а также 20 роскошных вилл. Огромные веранды позволяют наслаждаться восхитительными закатами и потрясающими видами на море,...
Cyprus Sotheby's International Realty
Вилла за 5 000 000 евро в Лимасоле, Кипр
5 000 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
600 м² 5 6
ВНЖ при покупке
Недвижимость расположена в популярном районе Гермасойя, Лимассол.Вилла окружена великолепными видами: на север открывается вид на горы, а на юг — на море. Без соседних жилых построек, вилла занимает первоклассное расположение для взыскательного покупателя. Идеальное местоположение позволяет легко добраться до красивого парка, а также необходимых...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 900 000 евро в Пафосе, Кипр
2 900 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
247 м² 6 5 4
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Вилла на Кипре на берегу моря. Один из самых элитных комплексов недвижимости на Кипре, расположенный на престижном изгибе пляжа на северо-западном побережье Кипра. Благодаря гармоничному сочетанию исключительного дизайна и архитектурного совершенства, этот уникальный проект стал новым эталоном роскошного образа жизни. Расположены в самом...
ABC CYPRUS HOMES
Квартира за 6 450 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
6 450 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
830 м² 5 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 4, Internal Area: 830 sq.m., Plot Size: 1,729 sq.m. ✓ Умный дом ✓ Тихий район ✓ Бассейн ✓ Сад ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Престижный район, известный роскошными объектами недвижимости, находится на холмах, обеспечивая приватность на закрытых участках. Благодаря световым установкам, архитектура дома...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 2 635 500 евро в Лимасоле, Кипр
2 635 500 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
229 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Уникальное архитектурное сокровище включает в себя легендарный отель и жилой комплекс, идеально подходящий для тех, кто стремится к неповторимому образу жизни. Проект предложит удобства уровня пятизвездочного отеля, включая роскошный спа-центр с большим подогреваемым бассейном, хорошо оборудованный тренажёрный зал, зону для йоги, массаж, сауну,...
BLUE SKY HOUSES

О языке

Первый раз я посетила Кипр в 2016 году, когда мы выбирали виллу для проживания. Муж уже бывал здесь. Что меня тогда приятно удивило – русская речь. Я приезжаю в другую страну и не теряю возможности общаться на своем родном языке.

До этого момента, путешествуя в другие страны, последний раз я слышала русскую речь, выходя из самолета: экипаж желал доброго пути... А на Кипре я понимаю, что не буду скучать по родной речи. Здесь много русскоязычных. Есть радиостанции, вещающие на русском, магазины, где обслужат на русском, даже в медицинских центрах у врача есть русскоговорящие помощники.

Покупка виллы на Кипре

Панорамный вид с балкона виллы в Пейя.

О менталитете

Здесь живут неспешно, но после Москвы для меня это было плюсом. Сильно устаешь от постоянной гонки. А тут можно немного расслабиться.

Сами киприоты часто повторяют «сега-сега», что значит «тихо-тихо», в смысле спокойнее. Некоторая неторопливость в их действиях есть. В частности, когда мы делали ремонт в своем доме, прораб, который руководил процессом и следил за сроками его реализации, нас сразу предупредил, что местные не сильно стараются сделать всё к назначенному сроку. Несмотря на это ремонт был окончен по плану - лишь пару раз были задержки в поставке раковин и сантехники. Но для нас это не было критично.

О жизни на Кипре

Прожив здесь чуть больше года, мы решили свои насущные вопросы. В частности, определились с медицинским центром, где делаем прививки ребёнку и проходим плановый осмотр, и школой.

К слову, здесь большой выбор учебных заведений, в том числе есть и с российской программой обучения. Мы отдали предпочтение английской школе, к которой прилагается детский сад.

Сначала она ходила в него, после в подготовительный класс (Reception) при школе, который успешно закончила. Первые месяцы дочке было некомфортно. Она долго адаптировалась. Если бы в тот момент нам подсказали воспользоваться услугами репититора английского языка, процесс привыкания был бы более мягким. Со временем она, конечно, справилась, к тому же в её классе было много русскоязычных детей: из 23 детишек десять – русские ребята. Они все сдружились, и это её очень стимулировало ходить в Reception.

Беседовала Марите Любинайте

Фото предоставлены собеседником

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Личный опыт, Недвижимость, Жизнь за рубежом

Читайте также

Процедура приобретения недвижимости на Кипре
Обновили полезный материал
В Северном Кипре второй раз за год меняют правила владения недвижимостью для иностранцев. Кажется, стало лучше?
Обсудили с экспертами
Как живут люди на Кипре. Факты о недвижимости, которые вас удивят
Страна теплая, а в квартирах холодно, правда, только зимой
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Покупаем недвижимость на Кипре в 2025 году
Самые актуальные вопросы
Города и районы Кипра: обзор курортов для отдыха и жизни
Какой город на Кипре подойдет вам для инвестиций, отдыха или переезда?

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) на Кипре Земельные участки на Кипре Коммерческая недвижимость на Кипре Аренда недвижимости на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 20.03.2026
  • 1791
  • 10.01.2026
  • 58462