a
Версия
для печати

Личный опыт: четыре виллы на Кипре – для проживания и сдачи в аренду

Объективная причина вынудила Любовь и её семью поменять суетную Москву на неторопливый и тёплый Кипр. Как выбирали дом для проживания? Почему решили купить ещё три виллы? Что для этого потребовалось? Чем подкупила страна? История из первых уст.

Досье Prian.ru

Покупатель: Любовь из Москвы
Риэлтор: ABC CYPRUS Homes
Регион: Пейя, Кипр
Объект: четыре виллы
Цена: суммарно более €2 000 000
Сделка: покупка в 2016-2017 гг.


О выборе

У нашего ребенка сильная аллергия на пыльцу берёзы и траву тимофеевка. Врач рекомендовал проводить больше времени на море, чтобы избежать всякого рода осложнений.

Наступил момент, когда мы должны были решить, где будем жить - дочери предстояло идти в школу. В России она не смогла бы учиться полноценно. Мы искали место с морским климатом, где можно было бы получить гражданство за инвестиции. Выбрали Кипр.

Забегая вперед, когда мы сюда приехали на осмотр домов, то убедились, что выбор сделали правильный. Перед поездкой на Кипр мы две недели провели в Греции, где постоянно шли дожди... А здесь в начале ноября стояла чудесная тёплая погода, мы гуляли в летней одежде, а вода в море была чудесной.

Определившись со страной, мы написали запросы в местные компании. Наиболее оперативно ответили в одной: договорились о встрече, которая состоялась в ноябре 2016 года.

Жизнь на Кипре

На Кипре комфортный средиземноморский климат, благодаря которому даже зимой здесь созревают разные фрукты.

О недвижимости и инфраструктуре

Мы хотели купить виллу у моря. В ней должно было быть четыре спальни для комфортного размещения всей, а также приезжающих в гости друзей и родственников. И стоимость в пределах €500 000-600 000.

Риэлтор показала нам совершенно разные варианты домов, в том числе, на этапе строительства. Но мы быстро выбрали тот, что нас устраивал. Это дом на холме в Пейя, недалеко от Корал Бэй. Нам очень понравился открывшийся вид из всех окон и совершенно роскошный вид на море.

Вилла оказалась огромной: площадь 380 кв. м, участк 40 соток, построена в начале "нулевых". Мы даже и не думали, что купим жилье такого размера - максимум, на что рассчитывали за наши деньги - 160-180 кв. м.

На покупке по своему настаивала и наша дочь. Ей понравилась семья продавцов и их маленький ребёнок - постоянно нас туда тянула, чтобы поиграть с ним и его игрушками.

В общем, когда мы второй раз посещали отобранные объектам, чтобы сделать окончательный выбор, остановились на этом доме. И ни разу не пожалели.

Дом был выставлен за €585 000. Это дёшево для виллы таких размеров, поэтому нам даже было неудобно просить скидку. К тому же, не особо умеем это делать. Но мы всё же сторговались с хозяином, предварительно посоветовавшись с нашим риэлтором. Собственник уступил нам €30 000.

Место, где мы поселились, обжитое. Рядом есть все необходимое. Два больших супермаркета «Филиппос», «Фруттория», где всегда продают свежие фрукты, школа, больница и т.д.

То, что дом далеко от моря, нас не смущало. Мы всегда ездим на машине - и до моря, собственно, тоже. Дорога занимает максимум 15 минут, а это не такое длительное путешествие, чтобы расстраиваться. Впрочем, и из дома, расположенного вроде как около моря, до пляжа нужно идти не менее 10 минут.

Инвестиционная вилла на Кипре

Деревня Пейя расположена на склонах холмов возле Корал Бэй севернее Пафоса.

Об инвестиционных виллах

Сегодня у нас в собственности четыре виллы. Мы изначально не хотели покупать один большой дом на сумму свыше миллиона евро. Лучше иметь несколько объектов, часть которых можно сдавать в аренду и получать доход.

Поэтому в одной вилле мы живем, а три остальных (две с тремя спальнями и одна – с четырьмя) сдаются на короткий срок: два дома – управляющей компанией и один нами самостоятельно через Airbnb.

Дома находятся в туристической зоне. В пешей доступности от них – популярный курорт Корал Бэй.

Покупка инвестиционного жилья суммарно обошлась нам в чуть более €1 500 000.

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас
Апартаменты за 550 000 евро в Лимасоле, Кипр
550 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
124 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой новое роскошное здание в престижном районе Агиос Афанасиос, Лимассол. В эксклюзивном жилом комплексе располагаются 9 квартир от 2 до 6 спален, каждая из которых спроектирована с тщательным вниманием к деталям и высококачественной отделкой. В квартирах установлена высококачественная керамогранитная плитка и...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 370 000 евро в Пафосе, Кипр
370 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
89 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой. Квартира вблизи пляжа и школы. 2 спальная Квартира в эксклюзивном элитном жилом доме, расположенном в востребованном районе Томбс оф Кингс в Пафосе. Это превосходное место, расположенное в 500 м от пляжа, очень близко к британской школе Aspire, отелю Capital Coast ,...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 640 000 евро в Лимасоле, Кипр
640 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
111 м2 2 2 2
ВНЖ при покупке
Эти изысканные апартаменты с двумя спальнями расположены на первом этаже нового престижного Гольф-курорта на западной окраине Лимассола. Удачное расположение вблизи ключевых объектов города — курорта с казино, торговых центров, госпиталей, школ, набережной Limassol Marina и пляжа Lady’s Mile — делает их идеальным сочетанием комфорта, удобства и...
Cyprus Sotheby's International Realty
Вилла за 2 950 000 евро в Пафосе, Кипр
2 950 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
470 м2 6 5 6
ВНЖ при покупке Удалённая сделка
ПРОДАЁТСЯ – Новая эксклюзивная вилла 5 спален с бесконечным бассейном Sea Caves / граница заповедника Акамас, Пафос – ничем не загороженные виды на море и горы €2 950 000 + НДС – титул готов Современная резиденция премиум-класса на границе заповедника Акамас – тишина, горный воздух и морской бриз. При этом всего...
Foutina
Апартаменты за 100 000 евро в Газимагусе, Кипр
100 000 €
Апартаменты в Газимагусе, Кипр
75 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в центре Газимагусы, Северный Кипр — удобство и комфорт рядом с пляжами и университетами Газимагуса, один из самых развивающихся регионов Северного Кипра, привлекает внимание кристально чистым морем, живописными пляжами и динамичной городской атмосферой. Этот район известен своими международными университетами, отелями, казино и...
TEKCE
Апартаменты за 1 600 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 600 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
279 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке
К продаже представлены апартаменты класса люкс,расположенные в 50 метрах от песчаного пляжа и марины. Объект представляет собой просторные, полностью меблированные апартаменты с тремя спальными комнатами, террасой, садом, крытой парковкой и кладовой комнатой. Характеристики: Площадь участка: 130 кв. м Крытая площадь: 149 кв. м Спальные...
NF Group
Апартаменты за 250 000 евро в Пафосе, Кипр
250 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
75 м2 2 2 1
В самом центре Пафоса формируется современный жилой комплекс, предлагающий новое прочтение городской жизни. Проект объединяет современную архитектуру и повседневную функциональность, представляя коллекцию из шестнадцати апартаментов, продуманных до мелочей для комфорта и практичности. В комплексе предусмотрены апартаменты с одной, двумя и тремя...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 482 193 евро в Фамагусте, Кипр
482 193 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
147 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Четырехкомнатная квартира 147 м² с террасой 20 м² в новом комплексе в Татлысу на берегу моря. Татлысу раскинулся на 66 квадратных километрах сельскохозяйственные земли и занимает как горную, так и береговую площадь. Прибрежная зона региона и по сей день остаётся вызывающе красивой и неиспорченной застройками. Нетронутые уголки природы и просто...
Leverage Investments
Апартаменты за 525 000 евро в Ларнаке, Кипр
525 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
124 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный проект, состоящий всего из четырёх просторных апартаментов. Всего два уровня — цокольный этаж и первый этаж. Приватность, удивительная архитектура, современные дизайны и отличное расположение — лишь некоторые из особенностей этого проекта. Находится в развивающемся районе с множеством удобств в непосредственной близости. В данной...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 385 000 евро в Пафосе, Кипр
385 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
165 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Расположенные в тихом районе с природной красотой деревни Анарита в Пафосе, эти виллы с тремя спальнями предлагают идеальное сочетание уюта и современного стиля жизни. Идеально подходят для тех, кто ищет спокойную атмосферу — дома обеспечивают удобный доступ ко всем необходимым удобствам и зонам отдыха, которые находятся всего в нескольких...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 208 000 евро в Фамагусте, Кипр
208 000 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
60 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
40% первоначальный взнос, 40% рассрочка до получения ключей, 20% после получения ключей на протяжении 12 месяцев Открытый бассейн, детский бассейн Фитнес, сауна, игровой клуб Массаж и СПА, ресторан, витаминный бар Охрана на входе, видеонаблюдение Cобственный сад 15м2 Открытая кухня со встроенной мебелью В 5 минутах езды до гавани...
TOLERANCE
Апартаменты за 245 000 евро в Ларнаке, Кипр
245 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
121 м2 2 2 2
Этот современный жилой проект расположен в одном из самых востребованных и спокойных районов Ларнаки - Краса, предлагая комфортную жизнь с удобным доступом ко всей городской инфраструктуре и всего в 10 минутах езды от центра города. Комплекс состоит из двух зданий: в Блоке A представлены 11 просторных апартаментов с двумя спальнями, Блок B...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 5 400 000 евро в Лимасоле, Кипр
5 400 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
246 м2 4 4 3
ВНЖ при покупке
Это единственный на Средиземном море комплекс роскошных апартаментов, который расположен буквально на море. Комплекс завершает собой коллекцию жилой недвижимости яхт-курорта Лимассол марина. Окруженный со всех сторон водой, он открывает панорамные виды на море и город Лимассол. Проект предлагает на выбор апартаменты с двумя, тремя и четырьмя...
Cyprus Sotheby's International Realty
Вилла за 491 130 евро в Пафосе, Кипр
491 130 €
Вилла в Пафосе, Кипр
149 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Проект предлагает захватывающие виды и спокойную атмосферу средиземноморского образа жизни. Удачное расположение всего в нескольких минутах от всей необходимой инфраструктуры и знаменитых пляжей Корал-Бей делает этот проект идеальным сочетанием комфорта, природы и инвестиционного потенциала. Каждая вилла располагает собственным садом,...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 390 000 евро в Лимасоле, Кипр
390 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
96 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Современный дизайн, функциональные планировки и использование высококачественных материалов обеспечивают идеальные условия для жизни, подходящие как для семей, так и для индивидуального проживания. Проект расположен в одном из самых престижных и высоко оцениваемых районов Лимассола — рядом со школами, детскими площадками, гипермаркетами и...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 100 950 евро в Кирении, Кипр
100 950 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
57 м2 2 1 1
Описание квартиры на продажу Совершенно новая квартира 1+1 в тихом комплексе с бассейном Откройте для себя эту уютную и хорошо спланированную квартиру с 1 спальней, расположенную в тихом и спокойном жилом комплексе с общим бассейном. Идеально подходит для комфортного проживания или в качестве инвестиционной недвижимости. Ключевые...
Habita International Estates Ltd
Вилла за 870 000 евро в Пафосе, Кипр
870 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
187 м2 4 3 3
Удалённая сделка
Расположенный в престижном районе нижней части Хлораки, этот роскошный жилой проект состоит из 7 замечательных вилл с тремя спальнями в совершенно новом комплексе в Пафосе. С потрясающим видом на море эти современные дома гармонично сочетаются с пышной средиземноморской природой. Всего в нескольких минутах ходьбы от моря жители могут...
Foutina
Апартаменты за 225 000 евро в Ларнаке, Кипр
225 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
89 м2 2 2
Эксклюзивный жилой проект, расположенный в живописном районе Ороклини, Ларнака. Этот бутик-комплекс состоит из 8 современных апартаментов, предлагающих идеальные условия для жизни как для отдельных людей, так и для небольших семей. В проект входят: 4 апартамента с одной спальней — идеально подойдут для одиночек или пар, ищущих уютное и...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 1 700 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 700 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
233 м2 5 4 4
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Вилла с видом на море и горы в Лимассоле. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей. 4-спальная вилла в Сфалангиотиссе, Верхняя Гермасойя. Ощутите суть роскоши, где вас ждет первоклассный образ жизни. Погрузитесь в изысканное очарование индивидуально спроектированных вилл, тщательно продуманных до совершенства. Привилегированное...
ABC CYPRUS HOMES
Таунхаус за 225 000 евро в Пафосе, Кипр
225 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
106 м2 3 2 2
Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Таунхаус в ЖК у пляжа в тур районе Пафоса. Расчет в РФ. 2 спальный таунхаус расположен в Като Пафосе, в закрытом ЖК с бассейном, в шагах от отеля Вероника, ресторанов и баров, в 2 мин ходьбы до Университета Неаполис, 8 мин ходьбы до пляжа Олимпик лагун и променада. Угловой таунхаус стоит в тихом тупике. На первом этаже гостиная с камином...
ABC CYPRUS HOMES

О сделках

В конце 2016 года мы выбрали дом в Пейя, предназначенный для нашего проживания. Через несколько месяцев (в начале 2017-го) приехали с твердым решением купить ещё несколько объектов для получения гражданства и сдачи их в аренду. Посмотрев предложенные агентом варианты, остановились на трёх и начали процедуру оформления всех домов.

Сопровождать процесс покупки этих объектов недвижимости с юридической стороны мы доверили бизнес-партнеру той же компании. Собственно, в их офисе все сделки и заключались.

Первой мы планировали оформить в собственность виллу в Пейя. Тем более, что для этой сделки кроме паспортов от нас, по сути, ничего не требовалось. Но по ходу дела выяснилось, что у продавца не хватает документов на дом, а процесс их получения будет длительным.

Поэтому решили совершить сделку по приобретению двух, ранее выбранных вилл. На Кипре действует правило, согласно которому для покупки хоть одного объекта недвижимости, хоть двух и более – требуется специальное разрешение Совета министров, которое, впрочем, выдаётся без особых ограничений.

После того, как наш юрист его оформила, приступили к подписанию договоров о купле-продаже двух инвестиционных вилл, у которых уже были готовы пакеты необходимых документов. После чего мы получили соответствующие титулы (свидетельства о праве собственности на недвижимость). По такой же схеме проходили сделки по двум другим виллам.

Наше участие было минимальным. То есть со своей стороны мы предоставляли только те документы, которые требовались от нас. В остальном мы доверились юристу. Она проверяла официальные бумаги, оформляла разрешения на покупку жилья, составляла договоры и прочее.

О гражданстве

После приобретения недвижимости мы стали оформлять гражданство. Список документов был большой, но в сущности ничего сложного.

От момента подачи заявления на гражданство и передачи полного пакета документов в Министерство внутренних дел Кипра до его получения проходит не менее полугода. Однако уже через пару месяцев нам пришло письмо, уведомляющее о том, что гражданство одобрено.

После этого мы приняли присягу, в рамках которой ответили на ряд формальных вопросов, в том числе почему хотим принять данное гражданство, и подписали документы, завершающих процесс его получения. Спустя некоторое время получили кипрские паспорта.

Объекты, покупка которых дает право на гражданство
Пентхаус за 2 400 000 евро в Пафосе, Кипр
2 400 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
244 м2 6 5 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
5 спальный пентхаус с видом на море в Премиум Resort — уникальный жилой комплекс курортного типа, расположенный в 500 м от пляжей Иллизиум и Венус. Элегантность, комфорт и утонченность сочетаются здесь в каждой детали, создавая исключительное пространство для жизни, где каждый день ощущается как отдых. Благодаря первоклассной...
ABC CYPRUS HOMES
Пентхаус за 2 445 000 евро в Пафосе, Кипр
2 445 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
197 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
3-Спальная Квартира в 5 * построенном Курортном Комплексе у Моря — Пафос. ПМЖ по ускоренной схеме Роскошная 3-спальная квартира с видом на море всего в 200 метрах от песчаного пляжа, в самом центре туристической зоны Пафоса, в уникальном жилом комплексе — новом символе города. Курорт состоит из двух эффектных башен: Западной...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 2 000 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 000 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
162 м2 3 3 3
ВНЖ при покупке
Погрузитесь в атмосферу уюта, стиля и абсолютного комфорта — в апартаментах одного из самых престижных прибрежных комплексов Лимассола. Каждая квартира здесь сочетает в себе элегантную архитектуру, первоклассную отделку и отельный сервис, предлагая образ жизни, наполненный привилегиями и эстетикой. Жителей встречает продуманная до мелочей...
Cyprus Sotheby's International Realty
Вилла за 2 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
338 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Вилла в ЖК5*на берегу моря в Лимассоле. Это более 81 эксклюзивных вилл и 84 апартаментов на берегу моря, сочетающих в себе утонченную эстетику и захватывающие панорамные виды. В основе концепции лежит идея «город в городе», где особое внимание уделяется ландшафтному дизайну обширной зеленой территории и развитию роскошной...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 4 000 000 евро в Лимасоле, Кипр
4 000 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
179 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Cyprino
Квартира за 2 650 000 евро в Ларнаке, Кипр
2 650 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
353 м2 7 7 5
ВНЖ при покупке
Этот уникальный объект расположен на просторном участке 5608 м² в спокойной и уютной деревне Кити — всего в 10 минутах езды от международного аэропорта Ларнаки и в 15 минутах от центра города. Локация сочетает тишину частного проживания с удобным доступом к морю, пляжам и необходимой инфраструктуре. Комплекс состоит из двух смежных вилл и...
Cyprus Sotheby's International Realty
Вилла за 2 700 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 700 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
390 м2 5 4
ВНЖ при покупке
Расположенный на угловом участке в тихом тупике, этот просторный и уединённый дом предлагает идеальное сочетание эксклюзивности и спокойствия. Спроектированный с акцентом на комфорт и элегантность, дом отличается высокими потолками (3,3 м – 3,6 м), дубовыми полами, дверями и лестницей из массива дерева, создающими атмосферу безвременной...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 850 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 850 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
550 м2 6 4
ВНЖ при покупке
Эта вилла будет полностью обновлена снаружи в соответствии с представленными 3D-визуализациями и будет передана в полностью обновлённом состоянии в течение пяти месяцев после подписания контракта. Ремонт также включает замену покрытия бассейна, что обеспечит высокое качество и современный внешний вид. Расположенная в одном из самых престижных и...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 100 000 евро в Пафосе, Кипр
2 100 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
330 м2 6 5
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. Современная построенная Вилла у пляжа в премиум класс комплексе 5*. Курорт расположен на потрясающем побережье Пафоса, к юго-западу от острова, в окружении ночной жизни, школ, университеты и скрытые жемчужины, которые нужно открыть. Прямо перед курортом находится золотой песчаный пляж Содап и набережная. пешеходная...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 3 000 000 евро в Пафосе, Кипр
3 000 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
325 м2 4 6
ВНЖ при покупке
Продаётся просторная вилла с 4 спальнями в районе Sea Caves. На нижнем этаже находятся 2 спальни, полностью меблированные и оснащённые. Вилла оборудована частным бассейном, садом, двумя крытыми гаражами и большой открытой площадкой для парковки. Также установлены камеры видеонаблюдения и кондиционеры. На территории есть кухня на открытом...
BLUE SKY HOUSES
Дом за 2 045 000 евро в Пафосе, Кипр
2 045 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
526 м2 6 6 4
ВНЖ при покупке
Вилла с 6 спальнями Вилла с шестью спальнями — воплощение величия — частное средиземноморское поместье, созданное для больших семей или тех, кто ценит исключительное пространство. Первый этаж открывается в просторную гостиную и столовую с высокими потолками и стеклянными стенами, которые обрамляют потрясающий вид на море и окружающие холмы....
MySpace Real Estate
Вилла за 2 950 000 евро в Протарасе, Кипр
2 950 000 €
Вилла в Протарасе, Кипр
254 м2 3 5
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла с 3 спальнями и 5 ванными комнатами расположена между Айя-Напой и мысом Греко, предлагая идеальное сочетание роскошной прибрежной жизни и спокойствия. Каждая вилла, являющаяся частью эксклюзивного жилого комплекса из шести вилл, расположена на просторном участке, всего в 150 метрах от моря, с захватывающим видом на бирюзовые...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 3 500 000 евро в Пафосе, Кипр
3 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
416 м2 5 5
ВНЖ при покупке
Эта красивая вилла расположена на западном плато на самой вершине курорта, откуда открывается захватывающий вид на весь 5-звездочный курорт и море. Вилла расположена в тихом месте и предлагает полную конфиденциальность. Очень просторный вестибюль ведет в гостиную со сводчатым потолком. Полноразмерные окна из массива дерева с двойным остеклением...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 2 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 500 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
174 м2 3 3
Ультрасовременный 12-этажный жилой комплекс, расположенный на побережье Лимасола. Продуманная архитектура, инновационный дизайн, объединенные в проекте, а также высокий уровень сервиса создают лучшие условия для качественно нового уровня жизни. Стильные апартаменты с панорамными окнами и солнечными террасами, просторный пентхаус, оборудованный...
Nevestate
Вилла за 2 800 000 евро в Пафосе, Кипр
2 800 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
414 м2 5 5
ВНЖ при покупке
Престижный и удостоенный наград проект роскошных вилл расположен в живописном и нетронутом районе Морских Пещер в Пафосе. Проект находится всего в нескольких минутах езды от Национального парка Акамас и окружён оливковыми рощами и природными красотами. С потрясающими видами на Средиземное море, жилой комплекс расположен в одном из самых...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 2 400 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 400 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
138 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Эти красивые апартаменты являются великолепным примером современной средиземноморской архитектуры — настоящим убежищем для всех, кто называет их своим домом. Продуманная планировка с широкими остеклёнными фасадами позволяет наполнить каждый дом естественным светом и открыть панорамные виды, а изысканные помещения открытой планировки дают свободу...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 3 178 500 евро в Лимасоле, Кипр
3 178 500 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
165 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Самая высокая жилая башня в центре Лимассола, которую можно увидеть из любой точки города. Все квартиры были гениально спроектированы с непрерывным переходом от одной стороны башни к другой, открывая вид на Средиземное море, панораму города и горы Троодос. Жители этой потрясающей башни могут наслаждаться всеми преимуществами высококлассного...
BLUE SKY HOUSES
Дом за 5 100 000 евро в Айя-Напе, Кипр
5 100 000 €
Дом в Айя-Напе, Кипр
463 м2 4 5
Жилой комплекс из 220 роскошных апартаментов в двух извилистых башнях, а также 35 роскошных вилл с видом на море, 11 из которых расположены на насыпном острове, доступ к которому будет только у собственников. Всего 50 метров до моря. Правительство Кипра выступает партнером в проекте, обеспечивая безопасность для инвесторов. Среди доступных...
Nevestate
Апартаменты за 4 260 000 евро в Лимасоле, Кипр
4 260 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
268 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Впечатляющий современный комплекс с захватывающими видами на Средиземное море создан для истинной прибрежной жизни на высшем уровне.Вдохновлённый своим легендарным расположением, великолепный проект находится рядом с пристаньюСвятого Рафаэляи лучшими ресторанами высокой кухни Лимассола. Проект предлагаетиконичную жилую концепцию класса «люкс» с...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 150 000 евро в Пафосе, Кипр
2 150 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
407 м2 4
ВНЖ при покупке
Являя собой исполненный покоя оазис индивидуальной роскоши, вилла сочетает в себе изящные интерьеры с красотой окружающей природы. Захватывающие панорамные виды на искрящееся синее море, сливающееся с небом на линии горизонта, удачно дополняет гармоничная архитектура и безупречный дизайн. Наполненные свежим воздухом и солнечным светом, дом с...
NF Group

О языке

Первый раз я посетила Кипр в 2016 году, когда мы выбирали виллу для проживания. Муж уже бывал здесь. Что меня тогда приятно удивило – русская речь. Я приезжаю в другую страну и не теряю возможности общаться на своем родном языке.

До этого момента, путешествуя в другие страны, последний раз я слышала русскую речь, выходя из самолета: экипаж желал доброго пути... А на Кипре я понимаю, что не буду скучать по родной речи. Здесь много русскоязычных. Есть радиостанции, вещающие на русском, магазины, где обслужат на русском, даже в медицинских центрах у врача есть русскоговорящие помощники.

Покупка виллы на Кипре

Панорамный вид с балкона виллы в Пейя.

О менталитете

Здесь живут неспешно, но после Москвы для меня это было плюсом. Сильно устаешь от постоянной гонки. А тут можно немного расслабиться.

Сами киприоты часто повторяют «сега-сега», что значит «тихо-тихо», в смысле спокойнее. Некоторая неторопливость в их действиях есть. В частности, когда мы делали ремонт в своем доме, прораб, который руководил процессом и следил за сроками его реализации, нас сразу предупредил, что местные не сильно стараются сделать всё к назначенному сроку. Несмотря на это ремонт был окончен по плану - лишь пару раз были задержки в поставке раковин и сантехники. Но для нас это не было критично.

О жизни на Кипре

Прожив здесь чуть больше года, мы решили свои насущные вопросы. В частности, определились с медицинским центром, где делаем прививки ребёнку и проходим плановый осмотр, и школой.

К слову, здесь большой выбор учебных заведений, в том числе есть и с российской программой обучения. Мы отдали предпочтение английской школе, к которой прилагается детский сад.

Сначала она ходила в него, после в подготовительный класс (Reception) при школе, который успешно закончила. Первые месяцы дочке было некомфортно. Она долго адаптировалась. Если бы в тот момент нам подсказали воспользоваться услугами репититора английского языка, процесс привыкания был бы более мягким. Со временем она, конечно, справилась, к тому же в её классе было много русскоязычных детей: из 23 детишек десять – русские ребята. Они все сдружились, и это её очень стимулировало ходить в Reception.

Беседовала Марите Любинайте

Фото предоставлены собеседником

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Личный опыт, Недвижимость, Жизнь за рубежом

Читайте также

Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Cеверный Кипр для переезда: что изменилось за последние годы
Рассказываем о переменах в юридических, социальных, транспортных и прочих вопросах
Процедура приобретения недвижимости на Кипре
Обновили полезный материал
Как живут люди на Кипре. Факты о недвижимости, которые вас удивят
Страна теплая, а в квартирах холодно, правда, только зимой
Покупаем недвижимость на Кипре в 2025 году
Самые актуальные вопросы
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) на Кипре Земельные участки на Кипре Элитная недвижимость на Кипре Апартаменты (квартиры) на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

  • 10.01.2026
  • 57771

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 04.01.2026
  • 411