a
Версия
для печати

Личный опыт: четыре виллы на Кипре – для проживания и сдачи в аренду

Объективная причина вынудила Любовь и её семью поменять суетную Москву на неторопливый и тёплый Кипр. Как выбирали дом для проживания? Почему решили купить ещё три виллы? Что для этого потребовалось? Чем подкупила страна? История из первых уст.

Досье Prian.ru

Покупатель: Любовь из Москвы
Риэлтор: ABC CYPRUS Homes
Регион: Пейя, Кипр
Объект: четыре виллы
Цена: суммарно более €2 000 000
Сделка: покупка в 2016-2017 гг.


О выборе

У нашего ребенка сильная аллергия на пыльцу берёзы и траву тимофеевка. Врач рекомендовал проводить больше времени на море, чтобы избежать всякого рода осложнений.

Наступил момент, когда мы должны были решить, где будем жить - дочери предстояло идти в школу. В России она не смогла бы учиться полноценно. Мы искали место с морским климатом, где можно было бы получить гражданство за инвестиции. Выбрали Кипр.

Забегая вперед, когда мы сюда приехали на осмотр домов, то убедились, что выбор сделали правильный. Перед поездкой на Кипр мы две недели провели в Греции, где постоянно шли дожди... А здесь в начале ноября стояла чудесная тёплая погода, мы гуляли в летней одежде, а вода в море была чудесной.

Определившись со страной, мы написали запросы в местные компании. Наиболее оперативно ответили в одной: договорились о встрече, которая состоялась в ноябре 2016 года.

Жизнь на Кипре

На Кипре комфортный средиземноморский климат, благодаря которому даже зимой здесь созревают разные фрукты.

О недвижимости и инфраструктуре

Мы хотели купить виллу у моря. В ней должно было быть четыре спальни для комфортного размещения всей, а также приезжающих в гости друзей и родственников. И стоимость в пределах €500 000-600 000.

Риэлтор показала нам совершенно разные варианты домов, в том числе, на этапе строительства. Но мы быстро выбрали тот, что нас устраивал. Это дом на холме в Пейя, недалеко от Корал Бэй. Нам очень понравился открывшийся вид из всех окон и совершенно роскошный вид на море.

Вилла оказалась огромной: площадь 380 кв. м, участк 40 соток, построена в начале "нулевых". Мы даже и не думали, что купим жилье такого размера - максимум, на что рассчитывали за наши деньги - 160-180 кв. м.

На покупке по своему настаивала и наша дочь. Ей понравилась семья продавцов и их маленький ребёнок - постоянно нас туда тянула, чтобы поиграть с ним и его игрушками.

В общем, когда мы второй раз посещали отобранные объектам, чтобы сделать окончательный выбор, остановились на этом доме. И ни разу не пожалели.

Дом был выставлен за €585 000. Это дёшево для виллы таких размеров, поэтому нам даже было неудобно просить скидку. К тому же, не особо умеем это делать. Но мы всё же сторговались с хозяином, предварительно посоветовавшись с нашим риэлтором. Собственник уступил нам €30 000.

Место, где мы поселились, обжитое. Рядом есть все необходимое. Два больших супермаркета «Филиппос», «Фруттория», где всегда продают свежие фрукты, школа, больница и т.д.

То, что дом далеко от моря, нас не смущало. Мы всегда ездим на машине - и до моря, собственно, тоже. Дорога занимает максимум 15 минут, а это не такое длительное путешествие, чтобы расстраиваться. Впрочем, и из дома, расположенного вроде как около моря, до пляжа нужно идти не менее 10 минут.

Инвестиционная вилла на Кипре

Деревня Пейя расположена на склонах холмов возле Корал Бэй севернее Пафоса.

Об инвестиционных виллах

Сегодня у нас в собственности четыре виллы. Мы изначально не хотели покупать один большой дом на сумму свыше миллиона евро. Лучше иметь несколько объектов, часть которых можно сдавать в аренду и получать доход.

Поэтому в одной вилле мы живем, а три остальных (две с тремя спальнями и одна – с четырьмя) сдаются на короткий срок: два дома – управляющей компанией и один нами самостоятельно через Airbnb.

Дома находятся в туристической зоне. В пешей доступности от них – популярный курорт Корал Бэй.

Покупка инвестиционного жилья суммарно обошлась нам в чуть более €1 500 000.

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас
Вилла за 550 000 евро в Пафосе, Кипр
550 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
185 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Эксклюзивная коллекция из 12 роскошных вилл с 3 и 4 спальнями, расположенных на просторных частных участках в одном из самых престижных районов Пафоса. Каждая вилла спроектирована с акцентом на современную архитектуру и просторные, наполненные светом интерьеры, создавая идеальный дом для семейной жизни, приёма гостей и спокойного...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 390 000 евро в Лимасоле, Кипр
390 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
79 м2 2 2 1
ВНЖ при покупке
Не каждый жилой проект умеет быть по-настоящему городским, не превращаясь в источник шума, и при этом оставаться центральным, не теряя ощущения спокойствия. Здесь этот баланс найден — ненавязчиво и убедительно. Проект расположен в сформировавшейся части города, где повседневная жизнь складывается легко: всё необходимое находится рядом, но ничто...
Cyprus Sotheby's International Realty
Квартира за 246 000 евро в Пафосе, Кипр
246 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
65 м2 3 2 1
Удалённая сделка Объект под сдачу
Современная 2 спальная квартира в центре Пафоса Residences — это современное 4-этажное здание, состоящее из 28 квартир для продажи в Пафосе, расположенное в самом сердце очаровательного старого города. Спроектированное для современной жизни и разумных инвестиций, оно включает: 8 квартир с 1 спальней 12 квартир с 2 спальнями 8...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 900 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 900 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
472 м2 5 4
ВНЖ при покупке
Эта суперроскошная полностью отреставрированная современная вилла расположена на возвышенности в Агиос Тихонас, откуда открываются впечатляющие виды на море из сада и спален. Вилла полностью обновлена на исключительном уровне и представляет собой по-настоящему уникальную недвижимость, предлагающую высший уровень роскошной жизни. Всего в пяти...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 330 000 евро в Лимасоле, Кипр
330 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
62 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Это не просто современный городской проект в одном из самых привлекательных районов — это элитная недвижимость, предлагающая роскошный комфорт и вечную элегантность. Великолепная и уникальная резиденция, где каждый момент наполнен престижем. Проект, раскинувшийся на двух участках земли, включает коллекцию роскошныхквартири пентхаусов с видом на...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 1 850 000 евро в Ермасойе, Кипр
1 850 000 €
Апартаменты в Ермасойе, Кипр
309 м2 4 4 4
ВНЖ при покупке
Четырехспальный пентхаус с собственным бассейном продается владельцем в туристической зоне Гермасойя, всего в 0,5 км от пляжа. Апартаменты, построенные в 2023 году, предлагают современное и комфортное жилое пространство. В апартаментах есть гостиная и кухня открытой планировки, четыре спальни с собственными ванными комнатами, терраса на крыше с...
MySpace Real Estate
Вилла за 780 000 евро в Лимасоле, Кипр
780 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
145 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Отдельная вилла находится в прекрасном районе с множеством удобств в шаговой доступности. Район имеет школы, супермаркет, медицинские учреждения, рестораны, киоски и многое другое — всё в пределах динамично развивающегося сообщества, а также удобный выезд на автомагистраль. Район ориентирован на комфортное семейное проживание, сочетая...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 240 000 евро в Героскипу, Кипр
240 000 €
Квартира в Героскипу, Кипр
50 м2 1 1
Bedrooms: 1, Bathrooms: 1, Internal Area: 50 sq.m., Covered Verandas: 14 sq.m.; ✓ Бассейн ✓ Сад ✓ Центр города ✓ Береговая линия ✓ Торговый центр Продается: очаровательная квартира на втором этаже в Гериоскипу. Это жилье площадью 50 кв.м. продумано спроектировано и включает одну спальню, кухню и гостиную. В настоящий момент в стадии...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 350 000 евро в Ларнаке, Кипр
350 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
130 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Прекрасный отдельный дом на продажу в Ороклини, расположенный на двух уровнях (первый этаж и второй этаж). Общая крытая площадь составляет 130 м², участок — 402 м². Дом включает 3 спальни, 2 ванные комнаты, 3 санузла, а также одно крытое парковочное место. Построен в 2005 году, имеется энергетический сертификат категории B. Основные...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 1 725 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 725 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
252 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Погрузитесь в изысканное очарование индивидуально спроектированных вилл, созданных с безупречным мастерством.Привилегированное расположение — один из самых престижных локаций на Кипре — открывает захватывающие виды на сверкающее Средиземное море. Каждая вилла уникальна по своему архитектурному замыслу, гармонично сочетающемуся с окружающей...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 680 000 евро в Суни, Кипр
680 000 €
Квартира в Суни, Кипр
214 м2 4 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 2, Internal Area: 214 sq.m., Uncovered Verandas: 12 sq.m., Covered Verandas: 32 sq.m., Plot Size: 457 sq.m. ✓ Подогрев пола ✓ Центр города ✓ Первая линия моря ✓ Частная парковка Эта великолепная вилла в стадии строительства, расположенная в Souni-Zanakia, предлагает идеальное сочетание роскоши и комфорта....
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 650 000 евро в Пафосе, Кипр
650 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
231 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Эксклюзивная коллекция из 12 роскошных вилл с 3 и 4 спальнями, расположенных на просторных частных участках в одном из самых престижных районов Пафоса. Каждая вилла спроектирована с акцентом на современную архитектуру и просторные, наполненные светом интерьеры, создавая идеальный дом для семейной жизни, приёма гостей и спокойного...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 375 000 евро в Пафосе, Кипр
375 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
96 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Квартира расположена в районе Като Пафос — одном из самых популярных районов города. Квартирывключают две спальни, обеспечивая две отдельные зоны для отдыха. Общая крытая площадь составляет 96 квадратных метров, что даёт представление о размере жилого пространства. До ближайшего аэропорта можно добраться за 30 минут на автомобиле, что...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 375 000 евро в Пафосе, Кипр
375 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
82 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Благодаря своему простому, но изысканному дизайну, здание гармонично сочетает современную эстетику с повседневным комфортом. Идеально расположенное в центре города, оно обеспечивает отличную доступность — до ключевых точек можно добраться всего за несколько минут. Жители оценят удобство — разнообразие ресторанов и повседневные удобства находятся...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 290 000 евро в Пафосе, Кипр
290 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
86 м2 2 2
Роскошная квартира с 2 спальняминаходится в популярном районе Юниверсал, Пафос. Жители комплекса смогут наслаждаться превосходными удобствами, включая детский бассейн, общий плавательный бассейн, частный спортзал и благоустроенные озеленённые территории. Квартира расположена рядом с зелёным парком с детской игровой площадкой и имеет удобный...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 1 290 000 евро в Пафосе, Кипр
1 290 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
350 м2 4 5
ВНЖ при покупке
Откройте для себя дом мечты в престижном районе Анаваргос в Пафосе. Эта современная роскошная резиденция сочетает в себе элегантность, комфорт и максимальное удобство — всего в нескольких минутах от школ, супермаркетов, магазинов и всех необходимых услуг. Дом расположен на двух смежных участках общей площадью 1 169 м² и предлагает 350 м² крытой...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 275 000 евро в Пафосе, Кипр
275 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
96 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
Сданы в эксплуатацию. Новые 2 спальные апартаменты с террасой 17м2 в центре Пафоса — район Universal Расположенные в оживленном районе Universal в Пафосе, эти современные апартаменты идеально сочетают комфорт и удобство для тех, кто хочет насладиться лучшим, что может предложить Кипр. Район Universal заслуженно считается одним из самых...
ABC CYPRUS HOMES
Квартира за 379 000 евро в Пафосе, Кипр
379 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
100 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе, Рассрочка. Квартира в бутиковом комплексе закрытого типа в Пафосе в пешеходной доступности моря. Сдача Май 2026. Квартира с 2 спальнями в жилом комплексе премиум-класса, расположенном в самом центре туристической зоны в нижнем районе Юниверсал, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, набережной, торгового...
ABC CYPRUS HOMES
Пентхаус за 161 000 евро в Газимагусе, Кипр
161 000 €
Пентхаус в Газимагусе, Кипр
124 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры на продажу в центре Газимагусы, недалеко от песчаных пляжей Газимагуса, расположенная на Северном Кипре, известна своими великолепными песчаными пляжами, кристально чистым морем и солнечным климатом, что создает идеальные условия для комфортного проживания. Этот город привлекает своей живой атмосферой, а также многочисленными...
TEKCE
Квартира за 295 000 евро в Ермасойе, Кипр
295 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
50 м2 1 2
Bedrooms: 1, Bathrooms: 2, Internal Area: 50 sq.m., Uncovered Verandas: 47 sq.m., Covered Verandas: 47 sq.m. ✓ Сигнализация ✓ Игровая комната ✓ Солнечные панели ✓ Оптоволоконная линия ✓ Зарядное устройство для автомобиля ✓ Бассейн ✓ Сад ✓ Парк ✓ Школа ✓ Супермаркет ✓ Вид на природу ✓ Частная парковка На продажу:...
MIRAG INVEST DOO

О сделках

В конце 2016 года мы выбрали дом в Пейя, предназначенный для нашего проживания. Через несколько месяцев (в начале 2017-го) приехали с твердым решением купить ещё несколько объектов для получения гражданства и сдачи их в аренду. Посмотрев предложенные агентом варианты, остановились на трёх и начали процедуру оформления всех домов.

Сопровождать процесс покупки этих объектов недвижимости с юридической стороны мы доверили бизнес-партнеру той же компании. Собственно, в их офисе все сделки и заключались.

Первой мы планировали оформить в собственность виллу в Пейя. Тем более, что для этой сделки кроме паспортов от нас, по сути, ничего не требовалось. Но по ходу дела выяснилось, что у продавца не хватает документов на дом, а процесс их получения будет длительным.

Поэтому решили совершить сделку по приобретению двух, ранее выбранных вилл. На Кипре действует правило, согласно которому для покупки хоть одного объекта недвижимости, хоть двух и более – требуется специальное разрешение Совета министров, которое, впрочем, выдаётся без особых ограничений.

После того, как наш юрист его оформила, приступили к подписанию договоров о купле-продаже двух инвестиционных вилл, у которых уже были готовы пакеты необходимых документов. После чего мы получили соответствующие титулы (свидетельства о праве собственности на недвижимость). По такой же схеме проходили сделки по двум другим виллам.

Наше участие было минимальным. То есть со своей стороны мы предоставляли только те документы, которые требовались от нас. В остальном мы доверились юристу. Она проверяла официальные бумаги, оформляла разрешения на покупку жилья, составляла договоры и прочее.

О гражданстве

После приобретения недвижимости мы стали оформлять гражданство. Список документов был большой, но в сущности ничего сложного.

От момента подачи заявления на гражданство и передачи полного пакета документов в Министерство внутренних дел Кипра до его получения проходит не менее полугода. Однако уже через пару месяцев нам пришло письмо, уведомляющее о том, что гражданство одобрено.

После этого мы приняли присягу, в рамках которой ответили на ряд формальных вопросов, в том числе почему хотим принять данное гражданство, и подписали документы, завершающих процесс его получения. Спустя некоторое время получили кипрские паспорта.

Объекты, покупка которых дает право на гражданство
Квартира за 2 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 500 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
600 м2 5 5 6
ВНЖ при покупке
Эта новая современная вилла с панорамными видами на море расположена в тихом районе Гермасойя, всего в нескольких минутах езды от пляжа и центра города. Трехэтажный дом предлагает 600 квадратных метров крытой площади, включая жилые и подсобные помещения. Здесь есть 5 спален, а точнее говоря, 4 спальни и гостевые апартаменты с одной спальней и...
Cyprus Sotheby's International Realty
Вилла за 2 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
338 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Вилла в ЖК5*на берегу моря в Лимассоле. Это более 81 эксклюзивных вилл и 84 апартаментов на берегу моря, сочетающих в себе утонченную эстетику и захватывающие панорамные виды. В основе концепции лежит идея «город в городе», где особое внимание уделяется ландшафтному дизайну обширной зеленой территории и развитию роскошной...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 3 400 000 евро в Пафосе, Кипр
3 400 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
620 м2 6 5 4
ВНЖ при покупке Удалённая сделка
ПМЖ по ускоренной программе., Рассрочка . Вилла на берегу моря, первая линия. 5 спальная Построенная вилла в ближайшем пригороде Хлорака, в шаговой доступности отеля Эвелтон, в 2 мин езды до города и Английской школы. Вилла в стадии строительство в комплексе на первой линии. Данная вилла с открытым видом на море в первом ряду элитного...
ABC CYPRUS HOMES
Квартира за 3 400 000 евро в Полисе, Кипр
3 400 000 €
Квартира в Полисе, Кипр
603 м2 4 6
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 6, Internal Area: 603 sq.m., Uncovered Verandas: 230.6 sq.m., Covered Verandas: 101.1 sq.m., Plot Size: 1,906 sq.m. ✓ Сигнализация ✓ Бассейн ✓ Джакузи ✓ Неограниченный вид ✓ Частная парковка Вилла с 4 спальнями, расположенная на большом участке, выделяется на фоне окружающей среды у самого берега моря. Это...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
250 м2 6 8
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 400 000 евро в Пафосе, Кипр
2 400 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
285 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Возможность приобрести потрясающую виллу с четырьмя спальнями, светлыми, современными интерьерами и прекрасным открытым пространством, которое включает в себя собственный пейзажный бассейн и пагоду, с которой открывается захватывающий вид на соседнее поле для гольфа Секрет Валлей. Внешнее пространство недавно было отремонтировано и теперь может...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 4 000 000 евро в Лимасоле, Кипр
4 000 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
874 м2 5 7
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой коллекцию вилл, расположеных в жилом районе в Агиос Афанасиос, недалеко от престижной школы и хорошо развитой городской инфраструктуры. Проект предлагает тишину и спокойствие, а также удобный доступ к основным удобствам и образовательным учреждениям, что делает его идеальным местом для семей, ищущих гармоничное...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 5 000 000 евро в Пафосе, Кипр
5 000 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
800 м2 8 8
ВНЖ при покупке
Роскошный особняк на первой линии моря в районе Корал Бэй, Пафос, предлагает захватывающие панорамные виды на море, обширную территорию и изысканные жилые пространства. Вилла спроектирована с учётом высочайших стандартов комфорта и стиля — включает в себя частный бассейн, несколько балконов и современные инженерные решения. Недвижимость идеально...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 3 733 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 733 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
161 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Солнечный свет, проникающий во все помещения, с первых же минут придаёт этой двухспальной резиденции ощущение уюта и комфорта. Элегантный интерьер воплощает суть современного средиземноморского стиля жизни, предлагая жителям уединённое пространство для по-настоящему уникального проживания. Резиденция с двумя спальнями включает: – две спальни с...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 22 420 000 евро в Помосе, Кипр
22 420 000 €
Квартира в Помосе, Кипр
696 м2 5 5
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 5, Internal Area: 696 sq.m., Uncovered Verandas: 250 sq.m., Covered Verandas: 25 sq.m. ✓ Пентхаус ✓ Сигнализация ✓ Вид на город ✓ Вид на горы ✓ Барбекю ✓ Тихий район ✓ Комната для прислуги ✓ Полы с подогревом ✓ Сад на крыше ✓ Меблирован ✓ Первая линия моря ✓ Вид на море ✓ Неограниченный вид ✓...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 3 100 000 евро в Пафосе, Кипр
3 100 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
5 6
ВНЖ при покупке
Для тех, кто стремится к непревзойдённому уровню жизни, виллы в Пейе — идеальное решение. Расположенные в эксклюзивной прибрежной зоне, они предлагают панорамные виды на сверкающее побережье и захватывающую природную красоту Пафоса. Ваш новый образ жизни ждёт вас в престижном, охраняемом и высоко ценимом жилом комплексе с превосходной...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 2 450 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 450 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
136 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Роскошное 8-этажное жилое здание с двойной рецепцией (8 м) / вестибюлем и цокольным этажом, состоит из 6-ти этажных апартаментов с просторной верандой и лаунж-садом. Беспрепятственный вид на море из каждой квартиры (высота 1 этажа начинается от 12 метров над уровнем земли). Роскошные апартаменты состоят из 3 спален (182 кв.м) + 1 комнаты для...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 3 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
400 м2 4 6
ВНЖ при покупке
Сдана в аренду Представляем изысканную виллу с 4+1 спальнями, расположенную в престижном районе Айос Афанасиос, Лимассол. Просторная вилла общей площадью 400 м² предлагает достаточно места для роскошной жизни и развлечений. Построенная в 2008 году и недавно отремонтированная, она включает 4 спальни плюс дополнительное помещение в подвале, 2 из...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 900 000 евро в Пафосе, Кипр
2 900 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
319 м2 4 5
ВНЖ при покупке
Cyprino
Вилла за 2 700 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 700 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
495 м2 5 3
ВНЖ при покупке
Вилла с 5 спальнями и великолепным видом на горы, море и город расположена в самом престижном районе Лимассола, на одном из холмов Агиос Тихонас. Крытая площадь дома составляет 495 кв.м, крытые веранды 90 кв.м, открытые веранды 40 кв.м, участок земли - 1293 кв.м. Вилла гармонично вписывается в окружающую среду и имеет большой, тщательно...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 2 105 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 105 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
222 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный прибрежный комплекс расположен в новом центре Лимассола, Кипр. Проект находится недалеко отпристаниЛимассола и торгово-делового центра старого города, что делает его удобным и востребованным местом. Проект разработан известной компанией — международно признанной и награждённой архитектурной фирмой. Основная цель дизайна — обеспечить...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 548 800 евро в Агиос Тихоне, Кипр
2 548 800 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
121 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 121 sq.m., Covered Verandas: 35 sq.m. ✓ Вид на город ✓ Барбекю ✓ Бассейн ✓ Джакузи ✓ Подогрев пола ✓ Первая линия ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Этот потрясающий новый объект, расположенный в нескольких шагах от невероятного лазурного побережья Лимассола, выводит жизнь на острове на...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 600 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 600 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
630 м2 5 6
ВНЖ при покупке
Современный дом 4+ с 1 спальней на вершине холма Лимассола предлагает уединенный отдых и прекрасный вид. Недвижимость включает в себя просторную гостиную с обеденной зоной и камином, комнату для персонала, кабинет, шесть санузлов, 1 гостевой санузел. , кухня, совмещенная со столовой, и гостиная с уголком свободы. Установлена ​​система отопления...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 10 000 000 евро в Ермасойе, Кипр
10 000 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
854 м2 6 6
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 6, Bathrooms: 6, Internal Area: 854 sq.m., Uncovered Verandas: 41 sq.m., Covered Verandas: 123 sq.m., Plot Size: 1,458 sq.m. ✓ Умный дом ✓ Зона для барбекю ✓ Бассейн ✓ Подогрев полов ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Эта изысканная вилла расположена в одном из самых престижных районов Лимассола, предлагая захватывающие...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 050 000 евро в Пафосе, Кипр
2 050 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
343 м2 6 5 5
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Вилла с видом на море на большом участке в Пафосе. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой Вилла с 5 спальнями в клубном ЖК Камарес. Этот проект отличается изящными каменными арками и превосходным расположением с захватывающим видом на сельскую местность и побережье Пафоса. Виллы Камарес сочетают в...
ABC CYPRUS HOMES

О языке

Первый раз я посетила Кипр в 2016 году, когда мы выбирали виллу для проживания. Муж уже бывал здесь. Что меня тогда приятно удивило – русская речь. Я приезжаю в другую страну и не теряю возможности общаться на своем родном языке.

До этого момента, путешествуя в другие страны, последний раз я слышала русскую речь, выходя из самолета: экипаж желал доброго пути... А на Кипре я понимаю, что не буду скучать по родной речи. Здесь много русскоязычных. Есть радиостанции, вещающие на русском, магазины, где обслужат на русском, даже в медицинских центрах у врача есть русскоговорящие помощники.

Покупка виллы на Кипре

Панорамный вид с балкона виллы в Пейя.

О менталитете

Здесь живут неспешно, но после Москвы для меня это было плюсом. Сильно устаешь от постоянной гонки. А тут можно немного расслабиться.

Сами киприоты часто повторяют «сега-сега», что значит «тихо-тихо», в смысле спокойнее. Некоторая неторопливость в их действиях есть. В частности, когда мы делали ремонт в своем доме, прораб, который руководил процессом и следил за сроками его реализации, нас сразу предупредил, что местные не сильно стараются сделать всё к назначенному сроку. Несмотря на это ремонт был окончен по плану - лишь пару раз были задержки в поставке раковин и сантехники. Но для нас это не было критично.

О жизни на Кипре

Прожив здесь чуть больше года, мы решили свои насущные вопросы. В частности, определились с медицинским центром, где делаем прививки ребёнку и проходим плановый осмотр, и школой.

К слову, здесь большой выбор учебных заведений, в том числе есть и с российской программой обучения. Мы отдали предпочтение английской школе, к которой прилагается детский сад.

Сначала она ходила в него, после в подготовительный класс (Reception) при школе, который успешно закончила. Первые месяцы дочке было некомфортно. Она долго адаптировалась. Если бы в тот момент нам подсказали воспользоваться услугами репититора английского языка, процесс привыкания был бы более мягким. Со временем она, конечно, справилась, к тому же в её классе было много русскоязычных детей: из 23 детишек десять – русские ребята. Они все сдружились, и это её очень стимулировало ходить в Reception.

Беседовала Марите Любинайте

Фото предоставлены собеседником

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Личный опыт, Недвижимость, Жизнь за рубежом

Читайте также

В Северном Кипре второй раз за год меняют правила владения недвижимостью для иностранцев. Кажется, стало лучше?
Обсудили с экспертами
Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как получить ПМЖ Кипра в 2025 году и почему просто купить квартиру куда легче
Рассказывает руководитель кипрского агентства недвижимости
Процедура приобретения недвижимости на Кипре
Обновили полезный материал
Cеверный Кипр для переезда: что изменилось за последние годы
Рассказываем о переменах в юридических, социальных, транспортных и прочих вопросах
Как живут люди на Кипре. Факты о недвижимости, которые вас удивят
Страна теплая, а в квартирах холодно, правда, только зимой

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость на Кипре Элитная недвижимость на Кипре Дома (виллы) на Кипре Земельные участки на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

  • 10.01.2026
  • 58110

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 04.01.2026
  • 949