a
Версия
для печати

Личный опыт: четыре виллы на Кипре – для проживания и сдачи в аренду

Объективная причина вынудила Любовь и её семью поменять суетную Москву на неторопливый и тёплый Кипр. Как выбирали дом для проживания? Почему решили купить ещё три виллы? Что для этого потребовалось? Чем подкупила страна? История из первых уст.

Досье Prian.ru

Покупатель: Любовь из Москвы
Риэлтор: ABC CYPRUS Homes
Регион: Пейя, Кипр
Объект: четыре виллы
Цена: суммарно более €2 000 000
Сделка: покупка в 2016-2017 гг.


О выборе

У нашего ребенка сильная аллергия на пыльцу берёзы и траву тимофеевка. Врач рекомендовал проводить больше времени на море, чтобы избежать всякого рода осложнений.

Наступил момент, когда мы должны были решить, где будем жить - дочери предстояло идти в школу. В России она не смогла бы учиться полноценно. Мы искали место с морским климатом, где можно было бы получить гражданство за инвестиции. Выбрали Кипр.

Забегая вперед, когда мы сюда приехали на осмотр домов, то убедились, что выбор сделали правильный. Перед поездкой на Кипр мы две недели провели в Греции, где постоянно шли дожди... А здесь в начале ноября стояла чудесная тёплая погода, мы гуляли в летней одежде, а вода в море была чудесной.

Определившись со страной, мы написали запросы в местные компании. Наиболее оперативно ответили в одной: договорились о встрече, которая состоялась в ноябре 2016 года.

Жизнь на Кипре

На Кипре комфортный средиземноморский климат, благодаря которому даже зимой здесь созревают разные фрукты.

О недвижимости и инфраструктуре

Мы хотели купить виллу у моря. В ней должно было быть четыре спальни для комфортного размещения всей, а также приезжающих в гости друзей и родственников. И стоимость в пределах €500 000-600 000.

Риэлтор показала нам совершенно разные варианты домов, в том числе, на этапе строительства. Но мы быстро выбрали тот, что нас устраивал. Это дом на холме в Пейя, недалеко от Корал Бэй. Нам очень понравился открывшийся вид из всех окон и совершенно роскошный вид на море.

Вилла оказалась огромной: площадь 380 кв. м, участк 40 соток, построена в начале "нулевых". Мы даже и не думали, что купим жилье такого размера - максимум, на что рассчитывали за наши деньги - 160-180 кв. м.

На покупке по своему настаивала и наша дочь. Ей понравилась семья продавцов и их маленький ребёнок - постоянно нас туда тянула, чтобы поиграть с ним и его игрушками.

В общем, когда мы второй раз посещали отобранные объектам, чтобы сделать окончательный выбор, остановились на этом доме. И ни разу не пожалели.

Дом был выставлен за €585 000. Это дёшево для виллы таких размеров, поэтому нам даже было неудобно просить скидку. К тому же, не особо умеем это делать. Но мы всё же сторговались с хозяином, предварительно посоветовавшись с нашим риэлтором. Собственник уступил нам €30 000.

Место, где мы поселились, обжитое. Рядом есть все необходимое. Два больших супермаркета «Филиппос», «Фруттория», где всегда продают свежие фрукты, школа, больница и т.д.

То, что дом далеко от моря, нас не смущало. Мы всегда ездим на машине - и до моря, собственно, тоже. Дорога занимает максимум 15 минут, а это не такое длительное путешествие, чтобы расстраиваться. Впрочем, и из дома, расположенного вроде как около моря, до пляжа нужно идти не менее 10 минут.

Инвестиционная вилла на Кипре

Деревня Пейя расположена на склонах холмов возле Корал Бэй севернее Пафоса.

Об инвестиционных виллах

Сегодня у нас в собственности четыре виллы. Мы изначально не хотели покупать один большой дом на сумму свыше миллиона евро. Лучше иметь несколько объектов, часть которых можно сдавать в аренду и получать доход.

Поэтому в одной вилле мы живем, а три остальных (две с тремя спальнями и одна – с четырьмя) сдаются на короткий срок: два дома – управляющей компанией и один нами самостоятельно через Airbnb.

Дома находятся в туристической зоне. В пешей доступности от них – популярный курорт Корал Бэй.

Покупка инвестиционного жилья суммарно обошлась нам в чуть более €1 500 000.

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас
Апартаменты за 330 000 евро в Героскипу, Кипр
330 000 €
Апартаменты в Героскипу, Кипр
164 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
П МЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой. 3 спальная квартира с большим балконом в ближайшем пригороде Героскипу, в пешеходной доступности инфраструктуры, в 3 мин езды до города, в 10 мин до английских школ и аэропорта. Здание состоит из 6ти 3-спальных квартир. В каждой квартире- открытого плана кухня,...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 373 000 евро в Пафосе, Кипр
373 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
163 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Скрытый в тихом, но оживлённом районе Героскипу, этот проект представляет собой современный жилой комплекс, состоящий из восьми элегантно спроектированных двухквартирных вилл, идеально сочетающих стиль, комфорт и функциональность. Каждая двухэтажная вилла включает 146 кв. м тщательно продуманного жилого пространства, дополненного 15–17 кв. м...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 167 000 евро в Кирении, Кипр
167 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
57 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Меблированные квартиры с панорамным видом на море в Бахчели, Гирне Остров Кипр обещает своим жителям мирную жизнь посреди Средиземного моря с солнечной погодой 300 дней в году. Город Гирне, расположенный на северном побережье острова, является образовательной и туристической столицей Кипра. Район Эсентепе, который в последние годы стал особенно...
TEKCE
Квартира за 1 100 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
1 100 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
245 м2 5 3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 3, Internal Area: 245 sq.m., Uncovered Verandas: 54 sq.m., Covered Verandas: 26 sq.m., Plot Size: 800 sq.m. ✓ Сигнализация ✓ Барбекю ✓ Тихий район ✓ Комната для прислуги ✓ Бассейн ✓ Частная парковка Этот новый дом распределён на три уровня. На первом этаже находится просторная гостиная, объединённая кухня и...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 673 873 евро в Пафосе, Кипр
673 873 €
Вилла в Пафосе, Кипр
142 м2 4 3 1
Эксклюзивный закрытый жилой комплекс в престижном пригороде Пафоса, деревне Konia, который сочетает современную архитектуру, природную гармонию и высокое качество жизни. Проект включает в себя: 26 таунхаусов — стильные современные дома с открытыми планировками и собственными садами, 34 отдельно стоящие виллы — виллы с увеличенными площадями,...
Intermark Global
Вилла за 574 000 евро в Пейе, Кипр
574 000 €
Вилла в Пейе, Кипр
170 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. Вилла в Пафосе в 200м от моря. 3 спальная прибрежная вилла в районе Сикейвс, в 5 мин езды до популярного курорта Корал Бэй с песчаными пляжами и инфраструктурой, элитного проекта Кап Сант Джорж и английской школы, Национального заповедника Акамас.. При въезде на территорию проекта - шлагбаум. Большие земельные...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 386 539 евро в Фамагусте, Кипр
386 539 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
106 м2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Жилой комплекс расположенный вдоль нетронутого средиземноморского побережья, состоит из 52 апартаментов, распределённых по 7 архитектурно уникальным блокам. Варианты жилья включают студии, квартиры с одной и двумя спальнями. Апартаменты формата 2+1 Loft Penthouse с общей площадью 106 м². Планировка включает 60 м² жилой площади, балкон 6 м² и...
Leverage Investments
Апартаменты за 199 000 евро в Пафосе, Кипр
199 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
57 м2 1 1 1
Расположенный в самом центре Пафоса, этот камерный жилой проект формирует новый стандарт городского комфорта, где приватность сочетается с современной архитектурой и продуманностью каждой детали. Закрытый формат здания и ограниченное количество резиденций создают атмосферу уединённости при полной доступности городской инфраструктуры....
Cyprus Sotheby's International Realty
Таунхаус за 355 740 евро в Пафосе, Кипр
355 740 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
142 м2 4 3 1
Уютный жилой проект в прибрежной части Пафоса, в районе Мандрия, сочетающий атмосферу спокойного курортного пригорода с удобством для постоянного проживания и отдыха. Проект расположен рядом с песчаными пляжами Средиземного моря, в окружении природных ландшафтов и традиционной кипрской застройки, при этом дорога до центра Пафоса, аэропорта и...
Intermark Global
Вилла за 495 000 евро в Пафосе, Кипр
495 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
210 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Кредит 5.6-6%
Для просмотра вилл мы организовываем возможность полёта на Кипр от 4 дней до 90 дней по специальному разрешению, подробнее по телефону + 7 925 506 85 03 Осталось в продаже две виллы, номер 6 и 12 Все готово, сдано. Рассрочка от застройщика на год без процентов. «MarinaSeaView» Виллы – это стильный комплекс, состоящий из...
METR 777
Квартира за 1 058 000 евро в Зиги, Кипр
1 058 000 €
Квартира в Зиги, Кипр
280 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 4, Internal Area: 280 sq.m., Plot Size: 130 sq.m. ✓ Сигнализация ✓ Игровая комната ✓ Барбекю ✓ Тихий район ✓ Зарядка для электромобиля ✓ Спортзал ✓ Бассейн ✓ Сад ✓ Береговая линия ✓ Парк ✓ Супермаркет ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Роскошный мезонет в продаже в Зиги. Общая площадь — 280...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 6 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
6 500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
1002 м2 6 7
ВНЖ при покупке
Исключительная роскошная вилла с 6 спальнями и панорамным видом на море и город в Паниотис, Гермасогея Расположенная в престижном и востребованном районе Паниотис в Гермасогея, эта новостроящаяся ультрасовременная вилла переопределяет понятие роскошной жизни. Оснащённая передовыми технологиями, высококачественными материалами и захватывающими...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 185 000 евро в Ларнаке, Кипр
185 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
99 м2 2 2
Этот проект представляет собой многоквартирный жилой комплекс, разработанный с акцентом на современный образ жизни, функциональность и общие роскошные удобства. Здание состоит из нескольких уровней: цокольного этажа, двух жилых этажей и сада на крыше. В комплексе представлены различные по размеру квартиры с продуманными интерьерами, включающими...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 250 000 евро в Ларнаке, Кипр
250 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
90 м2 2 2
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 90 sq.m., Plot Size: 103 sq.m. ✓ Панорамный вид ✓ Сад ✓ Сад на крыше ✓ Школа ✓ Супермаркет Этот элегантный мезонет с 2 спальнями и 2 ванными комнатами расположен в очаровательном пригороде Дромолаксия, Ларнака. Общая крытая площадь составляет 123 кв.м, включая просторную террасу площадью 33...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 2 610 000 евро в Ларнаке, Кипр
2 610 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
217 м2 3 3 2
ВНЖ при покупке
Этот масштабный многофункциональный проект воплощает новую концепцию прибрежной жизни в Ларнаке, объединяя жилые, коммерческие, гостиничные и общественные пространства в единой современной среде всего в нескольких шагах от Средиземного моря. Он создаёт динамичное, самодостаточное сообщество, ориентированное на комфорт, качество и устойчивое...
Cyprus Sotheby's International Realty
Квартира за 1 245 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
1 245 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
199 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Internal Area: 199 sq.m., Uncovered Verandas: 71 sq.m., Covered Verandas: 34 sq.m., Plot Size: 550 sq.m. ✓ Бассейн ✓ Сад ✓ Набережная ✓ Парк ✓ Супермаркет На продажу в Agios Tychonas – туристической зоне, эта роскошная вилла вне плана предлагает 199 кв.м. жилой площади на участке 550 кв.м. Вилла включает...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 335 000 евро в Арадипу, Кипр
335 000 €
Квартира в Арадипу, Кипр
78 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 78 sq.m., Uncovered Verandas: 20 sq.m., Covered Verandas: 21 sq.m. ✓ Сад на крыше ✓ Центр города ✓ Школа ✓ Торговый центр ✓ Частная парковка Эта квартира, расположенная на третьем этаже, предлагает 78 кв.м. жилой площади, включая 21 кв.м. крытых веранд и 20 кв.м. открытых веранд, а также сад...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 330 000 евро в Арадипу, Кипр
330 000 €
Квартира в Арадипу, Кипр
131 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Internal Area: 131 sq.m., Covered Verandas: 29 sq.m. ✓ Тихий район ✓ Частная парковка Эта резиденция находится в престижной центральной части Ларнаки, сочетая в себе роскошный дизайн с природной красотой. Экологически чистая отделка высшего качества. Полностью оборудована системой кондиционирования и...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 390 000 евро в Кирении, Кипр
390 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
160 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с видом на море в Гирне, Чаталкёй, в комплексе отельного типа Чаталкёй – туристический регион в Гирне на Северном Кипре. Он выделяется своим побережьем, красивой природой и богатой историей. В Чаталкёе есть много эксклюзивных отелей и ресторанов. Регион может похвастаться близким расположением к центру Гирне, привлекающему посетителей....
TEKCE
Пентхаус за 450 000 евро в Лимасоле, Кипр
450 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
107 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой современное жилое здание в развивающемся и хорошо известном районе Лимассола, Агиос Аианасиос. Квартиры имеют открытые и светлые жилые пространства хорошего размера с частными крытыми парковочными местами и кладовыми. Проект имеет легкий доступ к автомагистрали и городским удобствам, в нескольких минутах езды от пляжа и...
BLUE SKY HOUSES

О сделках

В конце 2016 года мы выбрали дом в Пейя, предназначенный для нашего проживания. Через несколько месяцев (в начале 2017-го) приехали с твердым решением купить ещё несколько объектов для получения гражданства и сдачи их в аренду. Посмотрев предложенные агентом варианты, остановились на трёх и начали процедуру оформления всех домов.

Сопровождать процесс покупки этих объектов недвижимости с юридической стороны мы доверили бизнес-партнеру той же компании. Собственно, в их офисе все сделки и заключались.

Первой мы планировали оформить в собственность виллу в Пейя. Тем более, что для этой сделки кроме паспортов от нас, по сути, ничего не требовалось. Но по ходу дела выяснилось, что у продавца не хватает документов на дом, а процесс их получения будет длительным.

Поэтому решили совершить сделку по приобретению двух, ранее выбранных вилл. На Кипре действует правило, согласно которому для покупки хоть одного объекта недвижимости, хоть двух и более – требуется специальное разрешение Совета министров, которое, впрочем, выдаётся без особых ограничений.

После того, как наш юрист его оформила, приступили к подписанию договоров о купле-продаже двух инвестиционных вилл, у которых уже были готовы пакеты необходимых документов. После чего мы получили соответствующие титулы (свидетельства о праве собственности на недвижимость). По такой же схеме проходили сделки по двум другим виллам.

Наше участие было минимальным. То есть со своей стороны мы предоставляли только те документы, которые требовались от нас. В остальном мы доверились юристу. Она проверяла официальные бумаги, оформляла разрешения на покупку жилья, составляла договоры и прочее.

О гражданстве

После приобретения недвижимости мы стали оформлять гражданство. Список документов был большой, но в сущности ничего сложного.

От момента подачи заявления на гражданство и передачи полного пакета документов в Министерство внутренних дел Кипра до его получения проходит не менее полугода. Однако уже через пару месяцев нам пришло письмо, уведомляющее о том, что гражданство одобрено.

После этого мы приняли присягу, в рамках которой ответили на ряд формальных вопросов, в том числе почему хотим принять данное гражданство, и подписали документы, завершающих процесс его получения. Спустя некоторое время получили кипрские паспорта.

Объекты, покупка которых дает право на гражданство
Вилла за 2 195 000 евро в Пафосе, Кипр
2 195 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
320 м2 6 5 4
Удалённая сделка Объект под сдачу
Вилла с открытым видом на море в элитном гольф и спа ЖК в Пафосе. Эта впечатляющая вилла с 5 спальнями расположена на окраине нового престижного комплекса Alexander Heights, где роскошь и внимание к деталям имеют первостепенное значение, а недвижимость была спроектирована так, чтобы в полной мере воспользоваться непрерывным панорамным видом на...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 13 650 000 евро в Лимасоле, Кипр
13 650 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
717 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой высокоэтажное жилое здание в районе Пиргос, Лимассол. Созданный с учетом требований экологичности и долговечности, каменный фасад здания, не требующий особого ухода, не только элегантен, но и долговечен. Лобби, занимающее 700 м2 внутреннего пространства и дополненное открытой верандой площадью 70 м2, предлагает...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 057 000 евро на Корал бэй, Кипр
2 057 000 €
Вилла на Корал бэй, Кипр
314 м2 7 6 5
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
6 спальная Вилла с личным бассейном у моря в элитном закрытом ЖК в Корал Бее, в Пафосе. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка, Возможность оплаты криптой Проект расположен на полуострове в двух шагах от кристально чистого пляжа Корал-Бэй, обещающего жизнь, где каждый день — это наслаждение большей радостью, комфортом и красотой....
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 5 800 000 евро в Пафосе, Кипр
5 800 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
375 м2 6 4
ВНЖ при покупке Удалённая сделка
ПМЖ по ускоренной схеме. Вилла на берегу моря в 5* элитном комплексе с инфраструктурой. Это исключительный, отмеченный наградами курорт, расположенный на Западном Кипре, в одном из самых нетронутых и захватывающих дух пейзажей острова. Расположен на участке площадью 580 тыс. кв.м. Земельный участок с 2-километровой береговой линией, он...
ABC CYPRUS HOMES
Квартира за 2 150 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 150 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
115 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 115 sq.m., Uncovered Verandas: 5 sq.m., Covered Verandas: 44 sq.m. ✓ Система сигнализации ✓ Бассейн ✓ Джакузи ✓ Меблировано ✓ На берегу моря ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Апартаменты сочетают роскошь и уединение, предоставляя жителям эксклюзивные первоклассные удобства, такие как...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 14 000 000 евро в Пареклисии, Кипр
14 000 000 €
Квартира в Пареклисии, Кипр
60000 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 4, Internal Area: 60,000 sq.m., Uncovered Verandas: 18 sq.m., Plot Size: 688 sq.m. ✓ Система сигнализации ✓ Вид на город ✓ Вид на горы ✓ Интернет ✓ Зона для барбекю ✓ Тихий район ✓ Спортзал ✓ Бассейн ✓ Подогрев пола ✓ Сад ✓ У набережной ✓ Частная парковка Представляем вам роскошную виллу в...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 500 000 евро в Пафосе, Кипр
2 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
500 м2 5 5
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла для продажи около пляжа Корал Бэй, всего в нескольких минутах ходьбы от моря. Coral Bay Эта вилла имеет 3 этажа. Вилла имеет гараж на 3 машины, прямо из гаража есть лифт, который доставит вас в гостиную. Введите, есть красивая леснича, и 2 спальни с двуспальными кроватями с отдельными ванными комнатами с правой стороны и гостиной...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 100 000 евро в Пафосе, Кипр
2 100 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
360 м2 5 4 3
Удалённая сделка Объект под сдачу
Построенная Вилла на берегу моря в Пафосе Уникальная современная вилла с 4 спальнями расположена в районе Киссонерга всего в нескольких шагах от моря и пляжа. Просторные террасы, частный бассейн и высококачественная отделка делают эту резиденцию идеальным выбором для постоянного проживания, отдыха или инвестиций. Вилла находится в...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 000 000 евро в Пафосе, Кипр
2 000 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
210 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Вилла в Корал Бэй
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 200 000 евро в Айос-Георгиос-Пейас, Кипр
2 200 000 €
Квартира в Айос-Георгиос-Пейас, Кипр
220 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Internal Area: 220 sq.m., Plot Size: 817 sq.m. ✓ Бассейн ✓ Джакузи ✓ Первая линия ✓ Вид на море Удобное расположение. Вилла предлагает роскошные характеристики и отделку, обеспечивая высочайший уровень комфорта и уединения в замечательном прибрежном районе. В этом месте сочетаются местная культура и...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 100 000 евро в Пафосе, Кипр
2 100 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
360 м2 6 4 4
Удалённая сделка
Роскошная вилла на первой береговой линии в Киссонерге, Пафос — €2,100,000 Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести виллу премиум-класса на первой линии Средиземного моря в одном из самых перспективных районов Пафоса — Киссонерга, всего в нескольких минутах от будущей марины Пафоса. Эта современная...
Foutina
Вилла за 2 570 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 570 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
214 м2 5 4
ВНЖ при покупке
Роскошный дом с 5 спальнями и 4 ванными комнатами предлагает идеальное сочетание комфорта и стиля и располагает частным открытым пространством, предназначенным для отдыха и развлечений, а также площадкой для барбекю и сверкающим бассейном. Крытая парковка позволяет легко добраться до прекрасной современной кухни, оборудованной для удовлетворения...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 425 750 евро в Пафосе, Кипр
2 425 750 €
Вилла в Пафосе, Кипр
318 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Расположенные в завидном месте на возвышенности, виллы предлагают беспрепятственный, захватывающий вид на Средиземное море. Просторные земельные участки и тщательно спроектированные сады обеспечивают высокий уровень уединения, а знаменитое поле для гольфа буквально находится у вашего порога. Закрытый жилой комплекс, доступ к которому...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 3 448 000 евро в Айос-Атанасиосе, Кипр
3 448 000 €
Апартаменты в Айос-Атанасиосе, Кипр
ВНЖ при покупке
Расположенный на холмах Гермасогеи, этот современный жилой комплекс предлагает спокойный и элегантный образ жизни всего в нескольких минутах от центра Лимассола и моря. Комплекс состоит из семи архитектурно различных блоков, окруженных ландшафтными садами, 20-метровым общим бассейном и детской игровой площадкой - идеальная среда как для жителей,...
John Taylor Cyprus
Вилла за 3 750 000 евро в Полисе, Кипр
3 750 000 €
Вилла в Полисе, Кипр
470 м2 7 5 4
Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Вилла на первой линии моря в закрытом охраняемом ЖК в Полисе — Лачи. Возможен расчет в РФ. Роскошная 5-спальная вилла, расположенная на просторном участке площадью 2 000 кв.м в охраняемом закрытом комплексе в районе Лачи. Это редкая возможность приобрести резиденцию на самом берегу моря в одном из самых живописных и нетронутых уголков...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 050 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 050 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
174 м2 5 4
ВНЖ при покупке
Откройте для себя эту изысканную виллу с 5 спальнями, расположенную в Пареклиссия, в эксклюзивном закрытом комплексе, состоящем всего из 4 вилл, рядом с курортом Святого Рафаэля. Удобно расположена всего в нескольких минутах от основных удобств, ниже автомагистрали и всего в нескольких шагах от пляжа. Недавно отреставрированная, эта просторная...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 3 700 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 700 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
556 м2
ВНЖ при покупке
Cyprino
Вилла за 2 200 000 евро в Пафосе, Кипр
2 200 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
5 4
ВНЖ при покупке
Современная, роскошная вилла расположена в прибрежной деревне Пафоса, Киссонерге. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся песчаные, чистые пляжи. В пешей доступности также кафе, супермаркеты, рестораны и множество других удобств, а до центра города можно доехать всего за 5 минут. Тихий район со спокойной атмосферой — великолепная возможность...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 13 000 000 евро в Лимасоле, Кипр
13 000 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
575 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Эта превосходная роскошная вилла расположена на берегу Средиземного моря напротив потрясающей культурной столицы Кипра – Лимассола. Эта вилла на пляже готова к сдаче с прекрасными архитектурными особенностями и красивыми садами. Вилла состоит из 4 просторных спален, 3 из которых имеют великолепный беспрепятственный вид на Средиземное море. Все...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 500 000 евро в Пафосе, Кипр
2 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
440 м2 7 7
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES

О языке

Первый раз я посетила Кипр в 2016 году, когда мы выбирали виллу для проживания. Муж уже бывал здесь. Что меня тогда приятно удивило – русская речь. Я приезжаю в другую страну и не теряю возможности общаться на своем родном языке.

До этого момента, путешествуя в другие страны, последний раз я слышала русскую речь, выходя из самолета: экипаж желал доброго пути... А на Кипре я понимаю, что не буду скучать по родной речи. Здесь много русскоязычных. Есть радиостанции, вещающие на русском, магазины, где обслужат на русском, даже в медицинских центрах у врача есть русскоговорящие помощники.

Покупка виллы на Кипре

Панорамный вид с балкона виллы в Пейя.

О менталитете

Здесь живут неспешно, но после Москвы для меня это было плюсом. Сильно устаешь от постоянной гонки. А тут можно немного расслабиться.

Сами киприоты часто повторяют «сега-сега», что значит «тихо-тихо», в смысле спокойнее. Некоторая неторопливость в их действиях есть. В частности, когда мы делали ремонт в своем доме, прораб, который руководил процессом и следил за сроками его реализации, нас сразу предупредил, что местные не сильно стараются сделать всё к назначенному сроку. Несмотря на это ремонт был окончен по плану - лишь пару раз были задержки в поставке раковин и сантехники. Но для нас это не было критично.

О жизни на Кипре

Прожив здесь чуть больше года, мы решили свои насущные вопросы. В частности, определились с медицинским центром, где делаем прививки ребёнку и проходим плановый осмотр, и школой.

К слову, здесь большой выбор учебных заведений, в том числе есть и с российской программой обучения. Мы отдали предпочтение английской школе, к которой прилагается детский сад.

Сначала она ходила в него, после в подготовительный класс (Reception) при школе, который успешно закончила. Первые месяцы дочке было некомфортно. Она долго адаптировалась. Если бы в тот момент нам подсказали воспользоваться услугами репититора английского языка, процесс привыкания был бы более мягким. Со временем она, конечно, справилась, к тому же в её классе было много русскоязычных детей: из 23 детишек десять – русские ребята. Они все сдружились, и это её очень стимулировало ходить в Reception.

Беседовала Марите Любинайте

Фото предоставлены собеседником

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Личный опыт, Недвижимость, Жизнь за рубежом

Читайте также

Города и районы Кипра: обзор курортов для отдыха и жизни
Какой город на Кипре подойдет вам для инвестиций, отдыха или переезда?
Процедура покупки недвижимости в Северном Кипре
Пошаговый алгоритм сделки
Cеверный Кипр для переезда: что изменилось за последние годы
Рассказываем о переменах в юридических, социальных, транспортных и прочих вопросах
Как живут люди на Кипре. Факты о недвижимости, которые вас удивят
Страна теплая, а в квартирах холодно, правда, только зимой
Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы
Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран
В Северном Кипре второй раз за год меняют правила владения недвижимостью для иностранцев. Кажется, стало лучше?
Обсудили с экспертами

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость на Кипре Дома (виллы) на Кипре Апартаменты (квартиры) на Кипре Коммерческая недвижимость на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

  • 10.01.2026
  • 58264

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 04.01.2026
  • 1218