a
Версия
для печати

Личный опыт: четыре виллы на Кипре – для проживания и сдачи в аренду

Объективная причина вынудила Любовь и её семью поменять суетную Москву на неторопливый и тёплый Кипр. Как выбирали дом для проживания? Почему решили купить ещё три виллы? Что для этого потребовалось? Чем подкупила страна? История из первых уст.

Досье Prian.ru

Покупатель: Любовь из Москвы
Риэлтор: ABC CYPRUS Homes
Регион: Пейя, Кипр
Объект: четыре виллы
Цена: суммарно более €2 000 000
Сделка: покупка в 2016-2017 гг.


О выборе

У нашего ребенка сильная аллергия на пыльцу берёзы и траву тимофеевка. Врач рекомендовал проводить больше времени на море, чтобы избежать всякого рода осложнений.

Наступил момент, когда мы должны были решить, где будем жить - дочери предстояло идти в школу. В России она не смогла бы учиться полноценно. Мы искали место с морским климатом, где можно было бы получить гражданство за инвестиции. Выбрали Кипр.

Забегая вперед, когда мы сюда приехали на осмотр домов, то убедились, что выбор сделали правильный. Перед поездкой на Кипр мы две недели провели в Греции, где постоянно шли дожди... А здесь в начале ноября стояла чудесная тёплая погода, мы гуляли в летней одежде, а вода в море была чудесной.

Определившись со страной, мы написали запросы в местные компании. Наиболее оперативно ответили в одной: договорились о встрече, которая состоялась в ноябре 2016 года.

Жизнь на Кипре

На Кипре комфортный средиземноморский климат, благодаря которому даже зимой здесь созревают разные фрукты.

О недвижимости и инфраструктуре

Мы хотели купить виллу у моря. В ней должно было быть четыре спальни для комфортного размещения всей, а также приезжающих в гости друзей и родственников. И стоимость в пределах €500 000-600 000.

Риэлтор показала нам совершенно разные варианты домов, в том числе, на этапе строительства. Но мы быстро выбрали тот, что нас устраивал. Это дом на холме в Пейя, недалеко от Корал Бэй. Нам очень понравился открывшийся вид из всех окон и совершенно роскошный вид на море.

Вилла оказалась огромной: площадь 380 кв. м, участк 40 соток, построена в начале "нулевых". Мы даже и не думали, что купим жилье такого размера - максимум, на что рассчитывали за наши деньги - 160-180 кв. м.

На покупке по своему настаивала и наша дочь. Ей понравилась семья продавцов и их маленький ребёнок - постоянно нас туда тянула, чтобы поиграть с ним и его игрушками.

В общем, когда мы второй раз посещали отобранные объектам, чтобы сделать окончательный выбор, остановились на этом доме. И ни разу не пожалели.

Дом был выставлен за €585 000. Это дёшево для виллы таких размеров, поэтому нам даже было неудобно просить скидку. К тому же, не особо умеем это делать. Но мы всё же сторговались с хозяином, предварительно посоветовавшись с нашим риэлтором. Собственник уступил нам €30 000.

Место, где мы поселились, обжитое. Рядом есть все необходимое. Два больших супермаркета «Филиппос», «Фруттория», где всегда продают свежие фрукты, школа, больница и т.д.

То, что дом далеко от моря, нас не смущало. Мы всегда ездим на машине - и до моря, собственно, тоже. Дорога занимает максимум 15 минут, а это не такое длительное путешествие, чтобы расстраиваться. Впрочем, и из дома, расположенного вроде как около моря, до пляжа нужно идти не менее 10 минут.

Инвестиционная вилла на Кипре

Деревня Пейя расположена на склонах холмов возле Корал Бэй севернее Пафоса.

Об инвестиционных виллах

Сегодня у нас в собственности четыре виллы. Мы изначально не хотели покупать один большой дом на сумму свыше миллиона евро. Лучше иметь несколько объектов, часть которых можно сдавать в аренду и получать доход.

Поэтому в одной вилле мы живем, а три остальных (две с тремя спальнями и одна – с четырьмя) сдаются на короткий срок: два дома – управляющей компанией и один нами самостоятельно через Airbnb.

Дома находятся в туристической зоне. В пешей доступности от них – популярный курорт Корал Бэй.

Покупка инвестиционного жилья суммарно обошлась нам в чуть более €1 500 000.

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас
Апартаменты за 1 940 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 940 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
161 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Новая, современная штаб-квартира, расположенная в Лимассоле — самом космополитичном городе Кипра. Этот знаковый проект разработан всемирно известными архитекторами. Всего в нескольких метрах от моря, с непрерывным видом на море и вблизи центра Лимассола, с удобным доступом к автомагистрали. Самое высокое коммерческое здание на Кипре. Современные...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 820 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
820 000 €
Апартаменты в Агиос Тихоне, Кипр
3 3 3
ВНЖ при покупке
Просторная квартира на первой линии моря Квартира площадью 140 кв.м. в закрытом комплексе с лифтом и 2 крытыми парковочными местами. 3 просторные спальни + гостиная, 1 крытый балкон и 1 балкон с прямым видом на море, кухня, большая прихожая, 3 санузла: гостевой туалет, отдельная комната с душем и ванная с туалетом. Кондиционеры во всех комнатах,...
MySpace Real Estate
Вилла за 830 000 евро в Пафосе, Кипр
830 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
210 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка. Возможна оплата криптовалютой. Современная элитная вилла с террасой с видом на море на холмах Пейя в пригороде Пафоса. Park - исключительный комплекс вилл, расположенный в престижном районе Пегия, в 5 мин езды до песчанных пляжей Корал Бей и инфраструктуры. Расположенный в отличном месте, Park состоит из 13...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 700 000 евро в Лимасоле, Кипр
700 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
159 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Современный жилой проект в самом сердце престижного туристического района города Лимассол. Всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и парка Дасуди. Двухкомнатная квартира находится в четырёхэтажном здании, расположенном рядом со всеми удобствами и с лёгким доступом к шоссе. Идеальное место для проживания и отличное инвестиционное предложение.
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 172 211 евро в Кирении, Кипр
172 211 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
75 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Новый красивый комплекс будет построен к Октябрю 2025 года в деревне Карагач .Карагач расположен в зеленой долине, окруженной оливковыми деревьями. Покупая недвижимость в этом комплексе, Вы погружаетесь в жизнь, переплетенную с природой, с ее чистым воздухом, горными пейзажами, потрясающим видом на бескрайнее море в спокойном окружении. Это...
Leverage Investments
Вилла за 980 000 евро в Пафосе, Кипр
980 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
187 м2 4 3 3
Удалённая сделка
Расположенный в престижном районе нижней части Хлораки, этот роскошный жилой проект состоит из 7 замечательных вилл с тремя спальнями в совершенно новом комплексе в Пафосе. С потрясающим видом на море эти современные дома гармонично сочетаются с пышной средиземноморской природой. Всего в нескольких минутах ходьбы от моря жители могут...
Foutina
Апартаменты за 630 000 евро в Лимасоле, Кипр
630 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
127 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
Новая 2 спальная Квартира в 400m от моря в Лимассоле (район Папас). Построенный комплекс. Резиденции имеют особый дизайн, который существенно отличается от обычных жилых домов Лимассола. По-настоящему авангардный жилой комплекс, состоящий из двух стильных блоков A и B - в каждом по 11 просторных квартир. Что действительно заставляет...
ABC CYPRUS HOMES
Квартира за 161 500 евро в Фамагусте, Кипр
161 500 €
Квартира в Фамагусте, Кипр
71 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Современный удивительный жилой комплекс, идеально расположенный в живописном районе Йени Богазичи на Кипре. Это самый популярный район Фамагусты. Проект расположен в непосредственной близости от знаменитого пляжа Лонг-Бич, который считается одним из лучших пляжей. Выгодное расположение комплекса обеспечивая доступ к больницам, университетам...
North Symbol by Bubnov Ltd.
Вилла за 725 000 евро в Пафосе, Кипр
725 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
249 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Расположенная в популярном пригороде Пейя, Пафос, потрясающая отдельно стоящая вилла предлагает идеальное сочетание комфорта, элегантности и захватывающих дух окрестностей. Построенный в 2007 году и тщательно ухоженный, дом для вторичной продажи занимает площадь 249 м2 и расположен на просторном участке площадью 695 м2, имеет 4 просторные...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 275 000 евро в Ларнаке, Кипр
275 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
102 м2 2 2 2
Этот элегантный жилой комплекс расположен в одном из самых востребованных районов Ларнаки. Современное трехэтажное здание предлагает уютные апартаменты с одной и двумя спальнями, а также эксклюзивные пентхаусы с двумя спальнями и выходом на частную террасу на крыше — идеальное место для отдыха на свежем воздухе с панорамным видом на город....
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 155 000 евро в Ларнаке, Кипр
155 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
63 м2 1 1
Cовременный жилой комплекс состоит из двух блоков и включает в себя в общей сложности 25 квартир с одной, двумя и тремя спальнями. Проект отличается современным дизайном, изысканной роскошью, качественными материалами и особым вниманием к приватности каждой квартиры, продуманной до мельчайших деталей. Комфортные интерьеры, эргономичный дизайн,...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 920 000 евро в Пафосе, Кипр
920 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
287 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
П МЖ по ускоренной схеме. Рассрочка. Современные Виллы в Пафосе у моря. Расположенный в самом центре туристического района, на расстоянии вытянутой руки от моря, комплекс предлагает потенциальным покупателям приютившиеся в гуще роскошных садов дома с тремя, четырьмя или пятью спальными комнатами. Просторные комфортабельные дома отличаются...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 325 000 евро в Пафосе, Кипр
325 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
110 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. Рассрочка платежей, Возможна оплата криптой. Зксклюзивный проект, состоящий из 8 современных квартир с 3 спальнями. Расположен в Хлораке, в районе Меланос, рядом с пляжем. Апартаменты состоят из 3 спален каждая. Частные парковки. Вид на море Проект находится всего в нескольких минутах от моря и средневекового замка...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 2 600 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 600 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
197 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Очень просторная квартира с 4 спальнями на пляже с потрясающим видом на море в Агиос Тихонас, Лимассол, Расположен на пляже. В комплексе есть большой бассейн, сауна, теннисный корт, ухоженный сад, собственный выход на пляж. Крытая площадь 197 кв.м. плюс крытая веранда и два балкона.
BLUE SKY HOUSES
Бунгало за 310 000 евро в Лимасоле, Кипр
310 000 €
Бунгало в Лимасоле, Кипр
118 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Это безупречное бунгало расположено на окраине деревни, на тихой улице, вдали от дороги за красивой каменной стеной и аркой. Красивый средиземноморский сад окружает дом, а хорошо сконструированные перголы обеспечивают просторные и удобные затененные места для сидения. Удобный доступ к входной двери с подъездной дороги. Уютный коридор ведет в...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 215 000 евро в Пафосе, Кипр
215 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
72 м2 1 1 1
В тихом жилом районе Пафоса расположен новый бутик-комплекс, воплощающий современное понимание средиземноморского стиля жизни. Здесь создано камерное сообщество из стильных апартаментов и просторных пентхаусов, где каждая резиденция отличается продуманной архитектурой и ощущением уюта. Чистые линии фасадов и большие окна наполняют интерьеры...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 245 500 евро в Лапитосе, Кипр
245 500 €
Апартаменты в Лапитосе, Кипр
70 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Идеальная гармония с природой: Новый комплекс в Лапте Добро пожаловать в новый комплекс в Лапте, где современная жизнь олицетворяет гармонию с величественными горами и бескрайним морем. Этот проект вдохновлен природой и создан для вашего комфортного проживания. Основные особенности комплекса: Разнообразие жилья: В комплексе представлены...
North Symbol by Bubnov Ltd.
Вилла за 625 000 евро в Хлораке, Кипр
625 000 €
Вилла в Хлораке, Кипр
170 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе, Рассрочка. Вилла вблизи моря в ближайшем пригороде Пафоса. 3 спальная вилла в Хлораке, в пешеходной доступности моря, в 2 мин езды до города и Английской школы. В доме расположены кухня, столовая, гостиная, 3 спальни, 2 ванных комнат+гостевой туалет. На территории виллы- бассейн 7х3, сад, парковка. Участки...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 387 000 евро в Фамагусте, Кипр
387 000 €
Вилла в Фамагусте, Кипр
120 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Добро пожаловать в самый красивый жилой комплекс Йени Богазичи. Комплекс расположен в километре от пляжей в районе Йени Богазичи рядом со всей инфраструктурой города. Это ближайший пригород Фамагусты, который в данный момент активно развивается и застраивается современными комплексами апартаментов и вилл. Предлагаем вашему вниманию готовую...
North Symbol by Bubnov Ltd.
Апартаменты за 155 000 евро в Ларнаке, Кипр
155 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
54 м2 1 1 1
В активно развивающемся районе Ливадия, Ларнака, расположен современный жилой комплекс, удачно сочетающий стильную архитектуру, продуманные планировки и высокое качество исполнения. Двухэтажный проект предлагает стильные апартаменты с одной и двумя спальнями, а также просторные пентхаусы с двумя спальнями и собственной террасой на крыше —...
Cyprus Sotheby's International Realty

О сделках

В конце 2016 года мы выбрали дом в Пейя, предназначенный для нашего проживания. Через несколько месяцев (в начале 2017-го) приехали с твердым решением купить ещё несколько объектов для получения гражданства и сдачи их в аренду. Посмотрев предложенные агентом варианты, остановились на трёх и начали процедуру оформления всех домов.

Сопровождать процесс покупки этих объектов недвижимости с юридической стороны мы доверили бизнес-партнеру той же компании. Собственно, в их офисе все сделки и заключались.

Первой мы планировали оформить в собственность виллу в Пейя. Тем более, что для этой сделки кроме паспортов от нас, по сути, ничего не требовалось. Но по ходу дела выяснилось, что у продавца не хватает документов на дом, а процесс их получения будет длительным.

Поэтому решили совершить сделку по приобретению двух, ранее выбранных вилл. На Кипре действует правило, согласно которому для покупки хоть одного объекта недвижимости, хоть двух и более – требуется специальное разрешение Совета министров, которое, впрочем, выдаётся без особых ограничений.

После того, как наш юрист его оформила, приступили к подписанию договоров о купле-продаже двух инвестиционных вилл, у которых уже были готовы пакеты необходимых документов. После чего мы получили соответствующие титулы (свидетельства о праве собственности на недвижимость). По такой же схеме проходили сделки по двум другим виллам.

Наше участие было минимальным. То есть со своей стороны мы предоставляли только те документы, которые требовались от нас. В остальном мы доверились юристу. Она проверяла официальные бумаги, оформляла разрешения на покупку жилья, составляла договоры и прочее.

О гражданстве

После приобретения недвижимости мы стали оформлять гражданство. Список документов был большой, но в сущности ничего сложного.

От момента подачи заявления на гражданство и передачи полного пакета документов в Министерство внутренних дел Кипра до его получения проходит не менее полугода. Однако уже через пару месяцев нам пришло письмо, уведомляющее о том, что гражданство одобрено.

После этого мы приняли присягу, в рамках которой ответили на ряд формальных вопросов, в том числе почему хотим принять данное гражданство, и подписали документы, завершающих процесс его получения. Спустя некоторое время получили кипрские паспорта.

Объекты, покупка которых дает право на гражданство
Вилла за 2 400 000 евро в Ларнаке, Кипр
2 400 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
600 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Удивительная вилла на берегу моря в Зиги, район Лимассола. Высококачественные характеристики и отделка. Очень современный, но в то же время деревенский. Разработанный, чтобы сделать жизнь проще и практичнее, он оснащен всеми удобствами, включая крытый бассейн с куполообразным световым люком, подогревом, работой с кислородом и электрическим...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 550 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 550 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
440 м2 7 6 5
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Вилла с видом на море в Лимассоле. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка. 5-спальная вилла в Муттагиаке Резиденция — это проект отдельной виллы, расположенный в самом востребованном и шикарном районе Лимассола. Он расположен всего в 900 метрах от береговой линии, сочетая потрясающий вид на море и город. Эта роскошная вилла с 5+1...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 500 000 евро в Пафосе, Кипр
2 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
420 м2 5 4 3
Удалённая сделка Объект под сдачу
Эксклюзивная вилла на берегу моря, расположенная всего в нескольких шагах от песчаного пляжа и кристально чистых вод залива Хрисохус. Вилла является частью камерного комплекса из шести домов, скрытого в тихом тупике, что обеспечивает уединение и спокойствие на одном из самых живописных побережий Кипра. Обновлённая вилла с четырьмя спальнями...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 000 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 000 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
400 м2 5 4
ВНЖ при покупке
Вилла с панорамным видом на 360 градусов, расположенная в районе Агиос Афанасиос (Сфалагиотисса). Вилла имеет уникальное расположение с прекрасным видом на весь город Лимассол. Он построен на участке площадью 860 кв.м., выше дороги, с тем преимуществом, что вы можете уединиться от проезжей части.3 кухни: основная, очень маленькая (цокольный...
BLUE SKY HOUSES
Дом за 2 990 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 990 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
400 м2 6 5 3
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 400 кв.м В Лимассоле. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты, одной кладовой, одной сауны. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы. У объекта есть...
Mercury Group
Дом за 4 452 385 евро в Ларнаке, Кипр
4 452 385 €
Дом в Ларнаке, Кипр
478 м2 6 5 5
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 478 кв.м В Ларнаке на стадии строительства. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 ванных комнат, одного санузла, одной кладовой. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 3 ванных комнат. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. К...
Mercury Group
Квартира за 2 500 000 евро в Пафосе, Кипр
2 500 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
416 м2 7 7 8
ВНЖ при покупке
Эта изысканная двухуровневая вилла, расположенная на склоне холма в престижном районе Тала, Пафос, сочетает в себе уединение, захватывающие панорамные виды на море и элегантный архитектурный стиль. Ухоженный сад с пышной зеленью подчеркивает атмосферу уюта и премиального образа жизни. Внутреннее пространство отличается продуманной планировкой,...
Cyprus Sotheby's International Realty
Вилла за 4 200 000 евро в Пафосе, Кипр
4 200 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
422 м2 7 6 6
Удалённая сделка
Дизайн и эстетика этого роскошного закрытого проекта призваны отразить суть частного сообщества мирового класса. Проект состоит из 35 сделанных на заказ вилл 7 различных типов и трех блоков роскошных апартаментов с высокой архитектурой и эстетикой с лучшим выбором материалов. Расположенный в безмятежном месте с возвышенностью над уровнем моря,...
Foutina
Вилла за 3 325 000 евро в Ларнаке, Кипр
3 325 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
676 м2 5 5
ВНЖ при покупке
Эксклюзивная коллекция прибрежных вилл в тихом закрытом сообществе, предлагает 16 уникальных вилл в районе Перволия, Ларнака. Комплекс вилл расположен на восточном побережье Кипра, всего в 10 минутах езды от главного международного аэропорта острова и в 15 минутах от центра города Ларнака, где можно насладиться культурой, развлечениями,...
BLUE SKY HOUSES
Дом за 2 000 000 евро в Киссонерге, Кипр
2 000 000 €
Дом в Киссонерге, Кипр
4 4 4
ВНЖ при покупке
Современная вилла с 4 спальнями и видом на море в Киссонерге, расположенная в закрытом комплексе, построена в 2020 году и предлагает комфорт и удобства всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Вилла включает в себя 4 просторные спальни, подвал, 4 ванные комнаты, полы с подогревом, собственный сад и бассейн. Насладитесь видом на море и тихим...
MySpace Real Estate
Вилла за 3 900 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 900 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
239 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Роскошная 3-xспальная вилла в эксклюзивном комплексе, сочетающая элегантные резиденции и новую пристань для яхт с собственной торговой и ресторанной зоной в самом центре города Лимассол. Проект включает в себя 236 элитных жилых единиц - 74 виллы и 162 квартиры. Предлагает потрясающие виды на море и морские виды, великолепный архитектурный дизайн...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 4 011 000 евро в Лимасоле, Кипр
4 011 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
470 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Главным отличием грандиозного проекта класса люкс является его концепция — «город в городе». Всё необходимое для полноценной, насыщенной и разнообразной жизни, успешного ведения бизнеса, занятий спортом, поддержания здоровья, отдыха и детского досуга будет интегрировано в инфраструктуру комплекса. Парк роскошных автомобилей, яхты, казино,...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 3 950 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 950 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
467 м2 5 6
ВНЖ при покупке
Великолепная вилла с 5 спальнями и панорамным видом на Средиземное море и Лимассол на 270 градусов. Роскошная вилла расположена на холмах Агиос Тихонас, предлагая престижную и уединенную жизнь. 5 спален, 4 из которых с ванными комнатами, 2 кухни, просторная гостиная, 7 обеденных зон, сауна и зона отдыха с тренажерным залом. Привлекательной...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 12 000 000 евро в Лимасоле, Кипр
12 000 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
870 м2 3 5
ВНЖ при покупке
Исключительная роскошная вилла с захватывающими видами, расположенная в престижном жилом комплексе. Это воплощение современного элитного жилья, сочетающее современный дизайн с непревзойденным комфортом. Благодаря впечатляющей архитектуре и просторным интерьерам она обещает исключительный образ жизни для тех, кто ценит утонченность, приватность и...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 9 000 000 евро в Лимасоле, Кипр
9 000 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
1054 м2 9 12
ВНЖ при покупке
Особняк с 9 спальнями предлагает непревзойденный уровень жизни с захватывающими панорамными видами как на город Лимассол, так и на живописный прибрежный ландшафт. Этот особняк обладает большим пространством, объединяя значительные площади на первом и втором этажах, дополненные просторным подвалом, что обеспечивает многофункциональность для...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 971 500 евро в Лимасоле, Кипр
2 971 500 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
201 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Уникальное архитектурное сокровище включает в себя легендарный отель и жилой комплекс, идеально подходящий для тех, кто стремится к неповторимому образу жизни. Проект предложит удобства уровня пятизвездочного отеля, включая роскошный спа-центр с большим подогреваемым бассейном, хорошо оборудованный тренажёрный зал, зону для йоги, массаж, сауну,...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 577 319 евро в Кирении, Кипр
2 577 319 €
Вилла в Кирении, Кипр
273 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Вилла Luxury 4 +1 (273 м2) с террасой 54 м2 c потрясающим видом на море. Есть частный бассейн 20 м2,а также открытый гараж на 2 машины. Терраса на крыше с открытой кухней, установлен газовый гриль -барбекю. Эта роскошная вилла будет предложена Вам в шикарном комплексе, в самом привлекательном районе - Есентепе, на первой береговой линии! Это...
Leverage Investments
Вилла за 2 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
400 м2 4 2
ВНЖ при покупке
Дом с 4 спальнями, частным бассейном, фонтаном и садом с деревьями. Меблирован. Кондиционирование во всех комнатах. Центральное газовое отопление. Камин в гостиной. Всего 2 ванные комнаты, 2 дополнительных туалета. Чердак для хранения. Зона для барбекю. Водопад у бассейна 7x12 с солёной водой. Гараж на две машины. Электронные ворота. Система...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 765 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 765 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
556 м2 6 5
ВНЖ при покупке
Уникальная вилла расположена в одном из самых престижных районов — Айос Тихонас в Лимассоле, и предлагает захватывающие виды на море и долину. Виллы будут построены с использованием высококлассных материалов и отделки, имея гармоничное сочетание натурального камня, деревянных полов и натурального мрамора.
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 6 300 000 евро в Протарасе, Кипр
6 300 000 €
Вилла в Протарасе, Кипр
679 м2 4 5
ВНЖ при покупке
Построенные по самым высоким стандартам с продуманным дизайном интерьеров, эти 12 эксклюзивных вилл отделаны лучшими материалами, фурнитурой и сантехникой. Панорамные окна от пола до потолка наполняют дома естественным светом и открывают потрясающие виды на пристань. Эти изысканные и элегантные дома идеально сочетают комфорт внутреннего и...
BLUE SKY HOUSES

О языке

Первый раз я посетила Кипр в 2016 году, когда мы выбирали виллу для проживания. Муж уже бывал здесь. Что меня тогда приятно удивило – русская речь. Я приезжаю в другую страну и не теряю возможности общаться на своем родном языке.

До этого момента, путешествуя в другие страны, последний раз я слышала русскую речь, выходя из самолета: экипаж желал доброго пути... А на Кипре я понимаю, что не буду скучать по родной речи. Здесь много русскоязычных. Есть радиостанции, вещающие на русском, магазины, где обслужат на русском, даже в медицинских центрах у врача есть русскоговорящие помощники.

Покупка виллы на Кипре

Панорамный вид с балкона виллы в Пейя.

О менталитете

Здесь живут неспешно, но после Москвы для меня это было плюсом. Сильно устаешь от постоянной гонки. А тут можно немного расслабиться.

Сами киприоты часто повторяют «сега-сега», что значит «тихо-тихо», в смысле спокойнее. Некоторая неторопливость в их действиях есть. В частности, когда мы делали ремонт в своем доме, прораб, который руководил процессом и следил за сроками его реализации, нас сразу предупредил, что местные не сильно стараются сделать всё к назначенному сроку. Несмотря на это ремонт был окончен по плану - лишь пару раз были задержки в поставке раковин и сантехники. Но для нас это не было критично.

О жизни на Кипре

Прожив здесь чуть больше года, мы решили свои насущные вопросы. В частности, определились с медицинским центром, где делаем прививки ребёнку и проходим плановый осмотр, и школой.

К слову, здесь большой выбор учебных заведений, в том числе есть и с российской программой обучения. Мы отдали предпочтение английской школе, к которой прилагается детский сад.

Сначала она ходила в него, после в подготовительный класс (Reception) при школе, который успешно закончила. Первые месяцы дочке было некомфортно. Она долго адаптировалась. Если бы в тот момент нам подсказали воспользоваться услугами репититора английского языка, процесс привыкания был бы более мягким. Со временем она, конечно, справилась, к тому же в её классе было много русскоязычных детей: из 23 детишек десять – русские ребята. Они все сдружились, и это её очень стимулировало ходить в Reception.

Беседовала Марите Любинайте

Фото предоставлены собеседником

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Личный опыт, Недвижимость, Жизнь за рубежом

Читайте также

В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Как живут люди на Кипре. Факты о недвижимости, которые вас удивят
Страна теплая, а в квартирах холодно, правда, только зимой
Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Города и районы Кипра: обзор курортов для отдыха и жизни
Какой город на Кипре подойдет вам для инвестиций, отдыха или переезда?
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) на Кипре Дома (виллы) на Кипре Аренда недвижимости на Кипре Элитная недвижимость на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

  • 11.09.2025
  • 2291

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 51113