a
Версия
для печати

Личный опыт: четыре виллы на Кипре – для проживания и сдачи в аренду

Объективная причина вынудила Любовь и её семью поменять суетную Москву на неторопливый и тёплый Кипр. Как выбирали дом для проживания? Почему решили купить ещё три виллы? Что для этого потребовалось? Чем подкупила страна? История из первых уст.

Досье Prian.ru

Покупатель: Любовь из Москвы
Риэлтор: ABC CYPRUS Homes
Регион: Пейя, Кипр
Объект: четыре виллы
Цена: суммарно более €2 000 000
Сделка: покупка в 2016-2017 гг.


О выборе

У нашего ребенка сильная аллергия на пыльцу берёзы и траву тимофеевка. Врач рекомендовал проводить больше времени на море, чтобы избежать всякого рода осложнений.

Наступил момент, когда мы должны были решить, где будем жить - дочери предстояло идти в школу. В России она не смогла бы учиться полноценно. Мы искали место с морским климатом, где можно было бы получить гражданство за инвестиции. Выбрали Кипр.

Забегая вперед, когда мы сюда приехали на осмотр домов, то убедились, что выбор сделали правильный. Перед поездкой на Кипр мы две недели провели в Греции, где постоянно шли дожди... А здесь в начале ноября стояла чудесная тёплая погода, мы гуляли в летней одежде, а вода в море была чудесной.

Определившись со страной, мы написали запросы в местные компании. Наиболее оперативно ответили в одной: договорились о встрече, которая состоялась в ноябре 2016 года.

Жизнь на Кипре

На Кипре комфортный средиземноморский климат, благодаря которому даже зимой здесь созревают разные фрукты.

О недвижимости и инфраструктуре

Мы хотели купить виллу у моря. В ней должно было быть четыре спальни для комфортного размещения всей, а также приезжающих в гости друзей и родственников. И стоимость в пределах €500 000-600 000.

Риэлтор показала нам совершенно разные варианты домов, в том числе, на этапе строительства. Но мы быстро выбрали тот, что нас устраивал. Это дом на холме в Пейя, недалеко от Корал Бэй. Нам очень понравился открывшийся вид из всех окон и совершенно роскошный вид на море.

Вилла оказалась огромной: площадь 380 кв. м, участк 40 соток, построена в начале "нулевых". Мы даже и не думали, что купим жилье такого размера - максимум, на что рассчитывали за наши деньги - 160-180 кв. м.

На покупке по своему настаивала и наша дочь. Ей понравилась семья продавцов и их маленький ребёнок - постоянно нас туда тянула, чтобы поиграть с ним и его игрушками.

В общем, когда мы второй раз посещали отобранные объектам, чтобы сделать окончательный выбор, остановились на этом доме. И ни разу не пожалели.

Дом был выставлен за €585 000. Это дёшево для виллы таких размеров, поэтому нам даже было неудобно просить скидку. К тому же, не особо умеем это делать. Но мы всё же сторговались с хозяином, предварительно посоветовавшись с нашим риэлтором. Собственник уступил нам €30 000.

Место, где мы поселились, обжитое. Рядом есть все необходимое. Два больших супермаркета «Филиппос», «Фруттория», где всегда продают свежие фрукты, школа, больница и т.д.

То, что дом далеко от моря, нас не смущало. Мы всегда ездим на машине - и до моря, собственно, тоже. Дорога занимает максимум 15 минут, а это не такое длительное путешествие, чтобы расстраиваться. Впрочем, и из дома, расположенного вроде как около моря, до пляжа нужно идти не менее 10 минут.

Инвестиционная вилла на Кипре

Деревня Пейя расположена на склонах холмов возле Корал Бэй севернее Пафоса.

Об инвестиционных виллах

Сегодня у нас в собственности четыре виллы. Мы изначально не хотели покупать один большой дом на сумму свыше миллиона евро. Лучше иметь несколько объектов, часть которых можно сдавать в аренду и получать доход.

Поэтому в одной вилле мы живем, а три остальных (две с тремя спальнями и одна – с четырьмя) сдаются на короткий срок: два дома – управляющей компанией и один нами самостоятельно через Airbnb.

Дома находятся в туристической зоне. В пешей доступности от них – популярный курорт Корал Бэй.

Покупка инвестиционного жилья суммарно обошлась нам в чуть более €1 500 000.

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас
Квартира за 4 800 000 евро в Айос-Георгиос-Пейас, Кипр
4 800 000 €
Квартира в Айос-Георгиос-Пейас, Кипр
653 м² 7 5
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 7, Bathrooms: 5, Internal Area: 653 sq.m., Covered Verandas: 74 sq.m., Plot Size: 2,245 sq.m. ✓ Бассейн ✓ Теплый пол ✓ Сад ✓ Первая линия ✓ Супермаркет ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Эта замечательная роскошная вилла доступна для покупки в престижном районе Пейя, предлагая 653 кв.м. просторной жилой площади на щедром...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 340 000 евро в Пафосе, Кипр
340 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
120 м² 4 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
Две 1-спальные квартиры в ЖК в 300м от песчаного пляжа Венус. Можно объединить в таунхаус. Отличный вариант для сдачи в аренду туристам. ПМЖ по ускоренной схеме. Есть Титульный лист. НДС нет. Комплекс с бассейном занимает выгодное место в центре города, недалеко от дороги Tombs of Kings, торговых центров, ресторанов, пабов, баров, банков и...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 515 000 евро в Пафосе, Кипр
515 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
2 2
ВНЖ при покупке
Расположенные в уникальном жилом курорте, всего в нескольких минутах ходьбы от побережья Пафоса и лазурных вод Средиземного моря, жилой проект на вершине холма в районе Хлорака отличаются расслабленным современным дизайном с ярко выраженными средиземноморскими элементами. Все жилые помещения имеют прямой выход на просторные веранды, террасы и в...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 500 000 евро в Ларнаке, Кипр
500 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
100 м² 2 2 3
ВНЖ при покупке
Представляем вам новый роскошный жилой комплекс, расположенный в престижном районе Ларнаки, в нескольких минутах езды от новой пристани для яхт. Окруженный живописными ландшафтами и потрясающими видами, этот проект находится в непосредственной близости от супермаркетов, торговых центров, известных частных школ, таких как Американская Академия, и...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 134 723 евро в Фамагусте, Кипр
134 723 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
60 м² 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Комплекс расположен в живописном районе Татлысу, всего в пяти минутах ходьбы от моря. Это современный проект, объединяющий комфорт, природу и развитую инфраструктуру. До центра Кирении можно доехать за 30 минут, а путь до аэропорта займёт около часа. Проект состоит из 324 апартаментов, распределённых по трём типам блоков: студии (A блоки),...
Leverage Investments
Вилла за 2 200 000 евро в Пафосе, Кипр
2 200 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
223 м² 5 3
ВНЖ при покупке
Расположенный на склоне холма в районе Святого Георгия, проект занимает панорамное место с захватывающим видом на море — одну из самых красивых и нетронутых природных зон острова. Роскошный проект состоит из 9 двухэтажных отдельно стоящих вилл с 3 спальнями и частным бассейном, всего в 5 минутах ходьбы от ближайшего пляжа. Потрясающий вид...
BLUE SKY HOUSES
Таунхаус за 380 000 евро в Пафосе, Кипр
380 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
94 м² 3 2 3
Elysia Park - это курорт, который был спроектирован с учетом комфорта, расслабления и удовольствия взыскательного владельца недвижимости, предлагая множество услуг и удобств, не имеющих себе равных в этом районе, в том числе: консьерж, тренажерный зал, СПА и крытый бассейн, доступный для жителей, 3 открытых бассейна, кафе Elysia Breeze, аптека,...
Foutina
Апартаменты за 139 409 евро в Эсентепе, Кипр
139 409 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
60 м² 2 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Комплекс расположен в самом сердце быстроразвивающегося района Эсентепе, который славится своей аутентичной атмосферой и развитой инфраструктурой для жизни и отдыха круглый год. Рядом с комплексом запланировано строительство пятизвёздочного отеля и крупнейшей яхтенной марины на всём Кипре, что делает это место особенно привлекательным как для...
Leverage Investments
Апартаменты за 359 563 евро в Ларнаке, Кипр
359 563 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
226 м² 4 3 1
Потрясающий жилой проект предлагает роскошные апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, которые отличаются элегантным дизайном и великолепными видами с просторных балконов на большой общественный сад. Это создает уникальную атмосферу в светлых и просторных жилых помещениях, где каждый сможет насладиться комфортом и уютом. Проект был тщательно разработан...
Intermark Global
Апартаменты за 307 000 евро в Пафосе, Кипр
307 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
106 м² 3 2 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка. Эти современные апартаменты расположены на окраине Пафоса в Geroskipou и представляют собой жилой проект, сочетающий стиль и функциональность. Просторные квартиры с 2мя спальнями отличаются изысканным дизайном, большими балконами, террасами и крытой парковкой. Объект находится в тихом и удобном районе, всего в...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 761 500 евро в Пафосе, Кипр
2 761 500 €
Вилла в Пафосе, Кипр
760 м² 7 7
ВНЖ при покупке
Эксклюзивная вилла с тремя спальнями расположена в одном из самых востребованных районов недалеко от Пафоса. Дизайн виллы вдохновлён идеальным сочетанием современной и средиземноморской архитектуры, с использованием традиционных материалов, таких как камень, глиняные черепичные крыши и дерево, в чистых линиях и просторных открытых...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 420 000 евро в Лимасоле, Кипр
420 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
113 м² 2 2
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 526 800 евро в Айос-Атанасиосе, Кипр
526 800 €
Квартира в Айос-Атанасиосе, Кипр
80 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 80 sq.m., Uncovered Verandas: 44 sq.m. ✓ Пентхаус ✓ Вид на город ✓ Солнечные панели ✓ Спортзал ✓ Бассейн ✓ Электрические приборы ✓ Сад ✓ Сад на крыше ✓ Центр города ✓ Школа ✓ Супермаркет ✓ Вид на море Роскошный двухспальный пентхаус с панорамным видом на море в Агос Афанасиос....
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 254 000 евро в Лимасоле, Кипр
254 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
96 м² 1 1
Проект представляет собой современный жилой комплекс, состоящий из 15 тщательно спроектированных апартаментов, расположенный в престижном месте напротив парка и предлагающий идеальное сочетание уюта и городской динамики в оживлённом Лимассоле. Благодаря удобному доступу к Лимассольской марине, центру города и двум главным коммерческим проспектам...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 348 330 евро в Паралимни, Кипр
348 330 €
Квартира в Паралимни, Кипр
143 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Internal Area: 143 sq.m., Uncovered Verandas: 3 sq.m., Plot Size: 353 sq.m. ✓ Тихий район ✓ Сад ✓ Парк ✓ Школа ✓ Вид на природу Современная отдельностоящая вилла с 3 спальнями в продаже в Врисуллес, Фамагуста, предлагает 143 кв.м крытой жилой площади, три ванных комнаты и 3 кв.м крытой веранды. Участок...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 365 000 евро в Лимасоле, Кипр
365 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
135 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный жилой комплекс расположен в быстроразвивающемся районе Като Полемидия, Лимассол. Современный трехэтажный проект идеально сочетает спокойствие и удобное расположение — всего в нескольких минутах от автомагистрали и рядом с торговым центром. Комплекс находится в одном из самых динамично развивающихся районов Лимассола, окружен...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 250 000 евро в Лимасоле, Кипр
250 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
129 м² 3 2
Расположенный в спокойной и дружелюбной деревне Пера Педи, этот очаровательный двухэтажный дом предлагает отличную возможность окунуться в горную жизнь среди природы. Недвижимость занимает просторный участок площадью 592 м², а сам дом площадью 129 м² обеспечивает достаточно места для семейного проживания. Щедрая наружная территория идеально...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 210 000 евро в Пафосе, Кипр
210 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
59 м² 2 1 1
Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Инвестиция. Квартира в 200 м от моря.Возможна оплата криптовалютой. Новые комфортабельные современные апартаменты с 1 и 2 спальнями с видом на море, в роскошном современном ЖК с инфраструктурой, расположенном в популярном прибрежном районе Киссонерга - Пафос. Эта небольшая пригородная деревня с традиционным центром и множеством удобств...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 300 000 евро в Никосии, Кипр
300 000 €
Апартаменты в Никосии, Кипр
116 м² 2 2 2
Расположенный в тихом районе в центре Никосии, этот современный жилой проект предлагает редкий баланс между энергией города и атмосферой уединения. В шаговой доступности находятся ключевые достопримечательности столицы — площадь Элефтерия, исторический Старый город, Муниципальный театр, а также разнообразные рестораны, кафе и места для отдыха....
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 315 000 евро в Пафосе, Кипр
315 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
88 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Эксклюзивная коллекция из 24 прекрасно спроектированных объектов недвижимости включает квартиры с 1 или 2 спальнями. Каждая квартира выполнена с особой тщательностью, объединяя современную эстетику с практичной функциональностью. Жители смогут наслаждаться общим бассейном и детской игровой площадкой. Для каждой квартиры предусмотрена крытая...
BLUE SKY HOUSES

О сделках

В конце 2016 года мы выбрали дом в Пейя, предназначенный для нашего проживания. Через несколько месяцев (в начале 2017-го) приехали с твердым решением купить ещё несколько объектов для получения гражданства и сдачи их в аренду. Посмотрев предложенные агентом варианты, остановились на трёх и начали процедуру оформления всех домов.

Сопровождать процесс покупки этих объектов недвижимости с юридической стороны мы доверили бизнес-партнеру той же компании. Собственно, в их офисе все сделки и заключались.

Первой мы планировали оформить в собственность виллу в Пейя. Тем более, что для этой сделки кроме паспортов от нас, по сути, ничего не требовалось. Но по ходу дела выяснилось, что у продавца не хватает документов на дом, а процесс их получения будет длительным.

Поэтому решили совершить сделку по приобретению двух, ранее выбранных вилл. На Кипре действует правило, согласно которому для покупки хоть одного объекта недвижимости, хоть двух и более – требуется специальное разрешение Совета министров, которое, впрочем, выдаётся без особых ограничений.

После того, как наш юрист его оформила, приступили к подписанию договоров о купле-продаже двух инвестиционных вилл, у которых уже были готовы пакеты необходимых документов. После чего мы получили соответствующие титулы (свидетельства о праве собственности на недвижимость). По такой же схеме проходили сделки по двум другим виллам.

Наше участие было минимальным. То есть со своей стороны мы предоставляли только те документы, которые требовались от нас. В остальном мы доверились юристу. Она проверяла официальные бумаги, оформляла разрешения на покупку жилья, составляла договоры и прочее.

О гражданстве

После приобретения недвижимости мы стали оформлять гражданство. Список документов был большой, но в сущности ничего сложного.

От момента подачи заявления на гражданство и передачи полного пакета документов в Министерство внутренних дел Кипра до его получения проходит не менее полугода. Однако уже через пару месяцев нам пришло письмо, уведомляющее о том, что гражданство одобрено.

После этого мы приняли присягу, в рамках которой ответили на ряд формальных вопросов, в том числе почему хотим принять данное гражданство, и подписали документы, завершающих процесс его получения. Спустя некоторое время получили кипрские паспорта.

Объекты, покупка которых дает право на гражданство
Вилла за 4 200 000 евро в Пафосе, Кипр
4 200 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
393 м² 8 6 6
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
Роскошная вилла на первой линии у моря в престижном жилом комплексе уровня 5* в Пафосе в шагах от пляжа. Эта уникальная вилла расположена в самом первом ряду, непосредственно у моря, в одном из самых престижных районов Като Пафоса. Курорт занимает возвышенное положение, открывающее захватывающий вид на бескрайний горизонт и кристально чистые...
ABC CYPRUS HOMES
Квартира за 2 990 000 евро в Ермасойе, Кипр
2 990 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
243 м² 4 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 4, Internal Area: 243 sq.m., Uncovered Verandas: 111 sq.m. ✓ Пентхаус ✓ Система сигнализации ✓ Вид на город ✓ Тихий район ✓ Солнечные панели ✓ Спортзал ✓ Бассейн ✓ Подогрев полов ✓ Сад ✓ Сад на крыше ✓ Школа ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Откройте для себя непревзойденную роскошь в этой...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 900 000 евро в Пафосе, Кипр
2 900 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
247 м² 6 5 4
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Вилла на Кипре на берегу моря. Один из самых элитных комплексов недвижимости на Кипре, расположенный на престижном изгибе пляжа на северо-западном побережье Кипра. Благодаря гармоничному сочетанию исключительного дизайна и архитектурного совершенства, этот уникальный проект стал новым эталоном роскошного образа жизни. Расположены в самом...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 400 000 евро в Пафосе, Кипр
2 400 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
262 м² 6 4 4
Удалённая сделка Объект под сдачу
Расположенная на обширном частном участке площадью 3 218 м² и примыкающая к всемирно известному, удостоенному наград курорту Cap Saint George Hotel & Resort, эта вилла воплощает гармонию классической элегантности и современного комфорта. Это уникальное предложение для тех, кто ищет утончённый стиль жизни на одном из самых престижных...
ABC CYPRUS HOMES
Квартира за 2 150 000 евро в Пафосе, Кипр
2 150 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
238 м² 4 4 3
ВНЖ при покупке
Эта прекрасно обновлённая вилла расположена в престижном курортном комплексе Cap St George в Пафосе и предлагает редкое сочетание приватности, роскоши и впечатляющих природных пейзажей. Дом находится на просторном частном участке и занимает привилегированное положение с панорамными видами на зелёную долину, которая плавно спускается к...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 2 400 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 400 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
138 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Эти красивые апартаменты являются великолепным примером современной средиземноморской архитектуры — настоящим убежищем для всех, кто называет их своим домом. Продуманная планировка с широкими остеклёнными фасадами позволяет наполнить каждый дом естественным светом и открыть панорамные виды, а изысканные помещения открытой планировки дают свободу...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 5 800 000 евро в Лимасоле, Кипр
5 800 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
891 м² 4 4 5
ВНЖ при покупке
На престижном холме Опалия расположена эта исключительная резиденция, задающая новый стандарт современной роскоши. Вилла занимает просторный участок, располагается на трёх уровнях и впечатляет продуманной архитектурой, панорамными видами и безупречным качеством исполнения. Каждая деталь продумана так, чтобы дом одновременно выглядел элегантно и...
Cyprus Sotheby's International Realty
Вилла за 3 350 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 350 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
775 м² 6 6
ВНЖ при покупке
Новый проект из двух роскошных вилл, расположенных в престижном районе Айос Тихонас в Лимассоле, предлагает удобный доступ как к пляжу, так и к центру города. Комплекс находится на вершине холма и открывает великолепные виды на деревню Айос Тихонас, окружающие горы и море. Благодаря неровному рельефу участка и стремлению архитектора сохранить...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 6 390 120 евро в Ермасойе, Кипр
6 390 120 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
282 м² 4 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 4, Internal Area: 282 sq.m., Uncovered Verandas: 108 sq.m., Covered Verandas: 31 sq.m. ✓ Пентхаус ✓ Система сигнализации ✓ Бассейн ✓ Центр города ✓ Линия моря ✓ Торговый центр ✓ Частная парковка Доступен для покупки пентхаус на берегу моря в районе Germasogeia, в настоящее время находящийся на стадии...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 4 500 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
4 500 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
530 м² 5 8
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 8, Internal Area: 530 sq.m., Plot Size: 750 sq.m. ✓ Бассейн ✓ Джакузи ✓ Теплый пол ✓ Сад ✓ Частная парковка Эта роскошная вилла в Агисос Тихонас строится с учетом современных стандартов. Она предлагает изысканный дизайн с высококлассными удобствами для действительно эксклюзивного проживания. Расположена в...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 3 073 300 евро в Лимасоле, Кипр
3 073 300 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
193 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Проект расположен в самом развитом районе города - приморском бульваре, где расположены пятизвездочные отели, дизайнерские бутики, шикарные кафе и пристань для супер-яхт мирового класса. Это идеальное место для жизни, где вы откроете для себя роскошный, комфорт, красоту и высокую функциональность. Доступ к удобствам для отдыха и релаксации очень...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 2 280 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 280 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
194 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Стильный жилой комплекс предлагает роскошные квартиры и пентхаусы, созданные для того, чтобы подарить резидентам утончённый образ жизни с элементами безупречной роскоши. Каждая квартира — уникальный, элегантный шедевр с индивидуальной планировкой. Роскошные жилые пространства с отделкой из высококачественных материалов сочетаются с выдающимся...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 600 000 евро в Айос-Георгиос-Пейас, Кипр
2 600 000 €
Квартира в Айос-Георгиос-Пейас, Кипр
363 м² 6 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 6, Bathrooms: 4, Internal Area: 363 sq.m., Plot Size: 1,166 sq.m. ✓ Умный дом ✓ Барбекю ✓ Бассейн ✓ Полы с подогревом ✓ Лифт ✓ Меблированная ✓ Центр города ✓ Вид на море Современная вилла на продажу в Pegeia представляет собой исключительное жилье с площадью 363 кв.м. на щедром участке 1166 кв.м., созданное для...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 2 600 000 евро в Ермасойе, Кипр
2 600 000 €
Дом в Ермасойе, Кипр
5 5 5
ВНЖ при покупке
Продаётся просторный дом с 5+ спальнями и бассейном в Лимассоле. Элегантная многоуровневая резиденция с 4 спальнями на верхнем этаже (2 со своими ванными комнатами + 1 общая ванная комната), а также игровой комнатой/спальней на первом этаже с собственной ванной комнатой и гостевым санузлом. Включает 2 кухни, 2 гостиные (одна с камином) и...
MySpace Real Estate
Апартаменты за 2 000 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
2 000 000 €
Апартаменты в Агиос Тихоне, Кипр
6 6
ВНЖ при покупке
Просторная квартира с 6 спальнями в туристической зоне Агиос Тихонас. Уникальный объект площадью около 500 м² в самом центре туристической зоны. Всего в нескольких шагах от моря, магазинов, ресторанов и всех удобств. Просторное жилое пространство, идеально подходящее для большой семьи или инвестиций.
MySpace Real Estate
Вилла за 50 000 000 евро в Лимасоле, Кипр
50 000 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
1200 м² 4 14
ВНЖ при покупке
Cyprino
Квартира за 2 100 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
2 100 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
213 м² 5 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 4, Internal Area: 213 sq.m., Uncovered Verandas: 61 sq.m., Plot Size: 608 sq.m. ✓ Сигнализация ✓ Вид на город ✓ Тихий район ✓ Солнечные панели ✓ Бассейн ✓ Подогрев пола ✓ Сад ✓ Сад на крыше ✓ Центр города ✓ Частная парковка Эта ультрасовременная вилла с пятью спальнями расположена в престижном районе...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 2 300 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 300 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
191 м² 3 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 4, Internal Area: 191 sq.m. ✓ Система сигнализации ✓ Барбекю ✓ Бассейн ✓ Сад ✓ Центр города ✓ Вид на море Роскошная вилла с тремя спальнями в самом востребованном районе города — Limassol Marina, с видом на море. Limassol Marina — первая мега—яхтенная марина на Кипре и сегодня это пятое по рейтингу яхтенное...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 2 496 960 евро в Лимасоле, Кипр
2 496 960 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
209 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Уникальный комплекс, расположенный на самом популярном побережье Кипра, состоит из 10 роскошных апартаментов. Современный дизайн комплекса гармонично сочетается со средиземноморскими пейзажами и соединяет в себе классический и модернистский стили. Отличительными особенностями этого проекта являются панорамные окна, высокие потолки, просторные и...
NF Group
Квартира за 13 650 000 евро в Помосе, Кипр
13 650 000 €
Квартира в Помосе, Кипр
480 м² 4 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 4, Internal Area: 480 sq.m., Covered Verandas: 80 sq.m. ✓ Пентхаус ✓ Вид на город ✓ Подогреваемые полы ✓ С мебелью ✓ Первая линия моря ✓ Вид на море Этот роскошный пентхаус предлагает невероятные виды на величественное побережье Лимассола. Апартамент включает в себя красивую крытую веранду, что идеально для...
MIRAG INVEST DOO

О языке

Первый раз я посетила Кипр в 2016 году, когда мы выбирали виллу для проживания. Муж уже бывал здесь. Что меня тогда приятно удивило – русская речь. Я приезжаю в другую страну и не теряю возможности общаться на своем родном языке.

До этого момента, путешествуя в другие страны, последний раз я слышала русскую речь, выходя из самолета: экипаж желал доброго пути... А на Кипре я понимаю, что не буду скучать по родной речи. Здесь много русскоязычных. Есть радиостанции, вещающие на русском, магазины, где обслужат на русском, даже в медицинских центрах у врача есть русскоговорящие помощники.

Покупка виллы на Кипре

Панорамный вид с балкона виллы в Пейя.

О менталитете

Здесь живут неспешно, но после Москвы для меня это было плюсом. Сильно устаешь от постоянной гонки. А тут можно немного расслабиться.

Сами киприоты часто повторяют «сега-сега», что значит «тихо-тихо», в смысле спокойнее. Некоторая неторопливость в их действиях есть. В частности, когда мы делали ремонт в своем доме, прораб, который руководил процессом и следил за сроками его реализации, нас сразу предупредил, что местные не сильно стараются сделать всё к назначенному сроку. Несмотря на это ремонт был окончен по плану - лишь пару раз были задержки в поставке раковин и сантехники. Но для нас это не было критично.

О жизни на Кипре

Прожив здесь чуть больше года, мы решили свои насущные вопросы. В частности, определились с медицинским центром, где делаем прививки ребёнку и проходим плановый осмотр, и школой.

К слову, здесь большой выбор учебных заведений, в том числе есть и с российской программой обучения. Мы отдали предпочтение английской школе, к которой прилагается детский сад.

Сначала она ходила в него, после в подготовительный класс (Reception) при школе, который успешно закончила. Первые месяцы дочке было некомфортно. Она долго адаптировалась. Если бы в тот момент нам подсказали воспользоваться услугами репититора английского языка, процесс привыкания был бы более мягким. Со временем она, конечно, справилась, к тому же в её классе было много русскоязычных детей: из 23 детишек десять – русские ребята. Они все сдружились, и это её очень стимулировало ходить в Reception.

Беседовала Марите Любинайте

Фото предоставлены собеседником

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Личный опыт, Недвижимость, Жизнь за рубежом

Читайте также

Покупаем недвижимость на Кипре в 2025 году
Самые актуальные вопросы
Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Cеверный Кипр для переезда: что изменилось за последние годы
Рассказываем о переменах в юридических, социальных, транспортных и прочих вопросах
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как получить ПМЖ Кипра в 2025 году и почему просто купить квартиру куда легче
Рассказывает руководитель кипрского агентства недвижимости
В Северном Кипре второй раз за год меняют правила владения недвижимостью для иностранцев. Кажется, стало лучше?
Обсудили с экспертами

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость на Кипре Земельные участки на Кипре Дома (виллы) на Кипре Элитная недвижимость на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 20.03.2026
  • 1723
  • 10.01.2026
  • 58434