a
Версия
для печати

Личный опыт: четыре виллы на Кипре – для проживания и сдачи в аренду

Объективная причина вынудила Любовь и её семью поменять суетную Москву на неторопливый и тёплый Кипр. Как выбирали дом для проживания? Почему решили купить ещё три виллы? Что для этого потребовалось? Чем подкупила страна? История из первых уст.

Досье Prian.ru

Покупатель: Любовь из Москвы
Риэлтор: ABC CYPRUS Homes
Регион: Пейя, Кипр
Объект: четыре виллы
Цена: суммарно более €2 000 000
Сделка: покупка в 2016-2017 гг.


О выборе

У нашего ребенка сильная аллергия на пыльцу берёзы и траву тимофеевка. Врач рекомендовал проводить больше времени на море, чтобы избежать всякого рода осложнений.

Наступил момент, когда мы должны были решить, где будем жить - дочери предстояло идти в школу. В России она не смогла бы учиться полноценно. Мы искали место с морским климатом, где можно было бы получить гражданство за инвестиции. Выбрали Кипр.

Забегая вперед, когда мы сюда приехали на осмотр домов, то убедились, что выбор сделали правильный. Перед поездкой на Кипр мы две недели провели в Греции, где постоянно шли дожди... А здесь в начале ноября стояла чудесная тёплая погода, мы гуляли в летней одежде, а вода в море была чудесной.

Определившись со страной, мы написали запросы в местные компании. Наиболее оперативно ответили в одной: договорились о встрече, которая состоялась в ноябре 2016 года.

Жизнь на Кипре

На Кипре комфортный средиземноморский климат, благодаря которому даже зимой здесь созревают разные фрукты.

О недвижимости и инфраструктуре

Мы хотели купить виллу у моря. В ней должно было быть четыре спальни для комфортного размещения всей, а также приезжающих в гости друзей и родственников. И стоимость в пределах €500 000-600 000.

Риэлтор показала нам совершенно разные варианты домов, в том числе, на этапе строительства. Но мы быстро выбрали тот, что нас устраивал. Это дом на холме в Пейя, недалеко от Корал Бэй. Нам очень понравился открывшийся вид из всех окон и совершенно роскошный вид на море.

Вилла оказалась огромной: площадь 380 кв. м, участк 40 соток, построена в начале "нулевых". Мы даже и не думали, что купим жилье такого размера - максимум, на что рассчитывали за наши деньги - 160-180 кв. м.

На покупке по своему настаивала и наша дочь. Ей понравилась семья продавцов и их маленький ребёнок - постоянно нас туда тянула, чтобы поиграть с ним и его игрушками.

В общем, когда мы второй раз посещали отобранные объектам, чтобы сделать окончательный выбор, остановились на этом доме. И ни разу не пожалели.

Дом был выставлен за €585 000. Это дёшево для виллы таких размеров, поэтому нам даже было неудобно просить скидку. К тому же, не особо умеем это делать. Но мы всё же сторговались с хозяином, предварительно посоветовавшись с нашим риэлтором. Собственник уступил нам €30 000.

Место, где мы поселились, обжитое. Рядом есть все необходимое. Два больших супермаркета «Филиппос», «Фруттория», где всегда продают свежие фрукты, школа, больница и т.д.

То, что дом далеко от моря, нас не смущало. Мы всегда ездим на машине - и до моря, собственно, тоже. Дорога занимает максимум 15 минут, а это не такое длительное путешествие, чтобы расстраиваться. Впрочем, и из дома, расположенного вроде как около моря, до пляжа нужно идти не менее 10 минут.

Инвестиционная вилла на Кипре

Деревня Пейя расположена на склонах холмов возле Корал Бэй севернее Пафоса.

Об инвестиционных виллах

Сегодня у нас в собственности четыре виллы. Мы изначально не хотели покупать один большой дом на сумму свыше миллиона евро. Лучше иметь несколько объектов, часть которых можно сдавать в аренду и получать доход.

Поэтому в одной вилле мы живем, а три остальных (две с тремя спальнями и одна – с четырьмя) сдаются на короткий срок: два дома – управляющей компанией и один нами самостоятельно через Airbnb.

Дома находятся в туристической зоне. В пешей доступности от них – популярный курорт Корал Бэй.

Покупка инвестиционного жилья суммарно обошлась нам в чуть более €1 500 000.

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас
Таунхаус за 350 000 евро в Лимасоле, Кипр
350 000 €
Таунхаус в Лимасоле, Кипр
125 м² 4 2
ВНЖ при покупке
Этот таунхаус с четырьмя спальнями, расположенный в востребованном районе Потамос Гермасогея, находится всего в нескольких минутах ходьбы от моря и рядом со всеми необходимыми удобствами. Распределённый на три этажа, этот объект обладает большим потенциалом, однако требует некоторого ремонта, чтобы раскрыть все свои возможности. На первом и...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 1 229 000 евро в Ларнаке, Кипр
1 229 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
199 м² 5 5 4
ВНЖ при покупке
Расположенный в спокойном районе Ороклини в Ларнаке, этот грандиозный коттеджный поселок с закрытой территорией предлагает насладиться живописными панорамными видами на море, от которых захватывает дух. Ороклини - это очаровательное туристическое место, где расположены уютные лаунж-бары, высококлассные рестораны, элегантные бутики и роскошные...
Cyprus Sotheby's International Realty
Студия за 180 000 евро в Пафосе, Кипр
180 000 €
Студия в Пафосе, Кипр
46 м² 1 1
Удалённая сделка Объект под сдачу
Студия с видом на бассейн в курортном комплексе Elysia Park в Пафосе. Квартира в курортном комплексе Elysia Park — это курорт, который был спроектирован с учетом комфорта, отдыха и удовольствия для взыскательных владельцев недвижимости. Он предлагает множество услуг и удобств, не имеющих аналогов в этом районе, включая: консьерж,...
ABC CYPRUS HOMES
Квартира за 2 300 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 300 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
1025 м² 12 6
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 12, Bathrooms: 6, Internal Area: 1,025 sq.m., Covered Verandas: 132 sq.m. ✓ Вид на город ✓ Солнечные панели ✓ Зарядное устройство для автомобиля ✓ Полы с подогревом ✓ Лифт ✓ Электрическая техника ✓ Центр города ✓ Торговый центр ️ Современное новое жилое здание расположено в динамично развивающемся районе Заккаки,...
MIRAG INVEST DOO
Пентхаус за 425 000 евро в Лимасоле, Кипр
425 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
88 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Расположенный в районе Агиос Николаос, проект состоит из 9 роскошных объектов, включая двухкомнатныеквартиры и эксклюзивные пентхаусы с возможностью установки частных бассейнов. Всего в 1 км от пляжа и рядом со всеми основными удобствами, стильный жилой комплекс идеально подходит как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды. Современный...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 1 130 000 евро в Пафосе, Кипр
1 130 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
206 м² 4 3
ВНЖ при покупке
Расположенный в награжденном эксклюзивном проекте, объект недвижимости впечатлит даже самых требовательных клиентов. Преимуществом расположения на холме является не только великолепный вид на сельскую местность и побережье, но и здоровый горный климат. Объекты недвижимости в Пафосе предлагают тишину и атмосферу загородной жизни, при этом всего в...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 256 560 евро в Фамагусте, Кипр
256 560 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
112 м² 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Комплекс, в котором расположена квартира, будет обустроен большим бассейном с шезлонгами и зоной отдыха, где можно насладиться солнцем и прохладным водным оазисом. Расстояние до песчаного пляжа составляет всего 800 метров, что делает эту квартиру идеальным местом для жизни и отдыха на море. Квартира расположена на двух уровнях и имеет площадь...
Leverage Investments
Апартаменты за 400 000 евро в Пафосе, Кипр
400 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
98 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Современный жилой комплекс закрытого типа, предлагающий изысканную коллекцию современных апартаментов, спроектированных для комфортного проживания и долгосрочной инвестиционной ценности. Проект сочетает в себе лаконичную архитектуру, премиальные материалы и продуманные планировки, создавая жилую среду высокого качества. Комплекс удачно...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 990 000 евро в Пафосе, Кипр
990 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
211 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Роскошный прибрежный проект расположен на зелёном полуострове Пейя, всего в нескольких шагах от кристально чистого пляжа Корал-Бэй, обещая жизнь, наполненную радостью, комфортом и красотой каждый день.Проект является воплощением исключительного образа жизни, всего в нескольких метрах от ласковых волн Средиземного моря. Сдача проекта — декабрь...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 865 000 евро в Лимасоле, Кипр
865 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
132 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Этот бутиковый жилой проект предлагает уникальную возможность ощутить исключительность, современный комфорт и утончённый стиль жизни в одном из самых престижных районов Лимассола — Гермасойя. В здании всего 12 тщательно продуманных апартаментов, что обеспечивает жителям высокий уровень приватности, изысканности и удобства. Интерьеры квартир...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 483 247 евро в Искеле, Кипр
483 247 €
Вилла в Искеле, Кипр
200 м² 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
4-комнатное бунгало 200 м² с собственным участком земли 400 м² в 1 километре от моря. Комплекс расположен в очень красивом месте в районе Искеле. Изумительные виды моря и гор. Рядом есть вся инфраструктура, которая необходима для жизни и отдыха. Высокое качество строительства и отделочных материалов. Стильный архитектурный дизайн и ландшафтные...
Leverage Investments
Вилла за 700 000 евро в Лимасоле, Кипр
700 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
254 м² 4 3
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 251 874 евро в Эсентепе, Кипр
251 874 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
105 м² 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Апартаменты с планировкой 2+1, площадью 105 м², полностью меблированы и имеют полный дизайн-пакет, который включает все необходимое для комфортного проживания, от текстиля до мелкой бытовой техники. Кухня открытого типа оснащена встроенным гарнитуром и всей необходимой техникой: варочной панелью, духовым шкафом, холодильником, вытяжкой,...
Leverage Investments
Вилла за 950 000 евро в Лимасоле, Кипр
950 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
287 м² 4 4
ВНЖ при покупке
Элегантная вилла расположена в тихом районе Палодия, всего в 15 минутах езды от центра Лимассола. Спроектированный по самым высоким стандартам, дом предлагает идеальное сочетание уюта и изысканных интерьеров, что делает его отличным выбором для тех, кто ценит приватность, не жертвуя удобством расположения. Окружённая природной красотой и...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 350 000 евро в Пафосе, Кипр
350 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
143 м² 3 3 2
ВНЖ при покупке
Этот продуманный жилой проект объединяет двадцать две современные резиденции и четыре частных дома, созданные для тех, кто ценит архитектурную сдержанность и высокий уровень повседневного комфорта. Архитектура сочетает выразительную современность и функциональность. Просторные балконы естественно продолжают жилые зоны, наполняя интерьеры светом...
Cyprus Sotheby's International Realty
Вилла за 460 000 евро в Пафосе, Кипр
460 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
120 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Бутик-коллекция из 12 элегантных двухэтажных вилл, расположенных в тихой холмистой местности всего в нескольких минутах от центра традиционной деревни. Спроектированные для современной жизни, каждая вилла включает три просторные спальни и три стильные ванные комнаты, обеспечивая идеальный баланс комфорта и функциональности. Находясь в...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 195 000 евро в Ларнаке, Кипр
195 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
94 м² 2 2
Этот современный жилой комплекс расположен в спокойном, но хорошо связанном районе Кити, Ларнака. Он состоит из двух стильных зданий с выбором квартир с одной и двумя спальнями, выполненных из высококачественных материалов и с элегантной отделкой. Каждое жильё предлагает просторную открытую планировку, большие окна, обеспечивающие обилие...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 800 000 евро в Лимасоле, Кипр
800 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
84 м² 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Уникальный 23-этажный кондоминиум класса люкс предлагает резиденции с невероятной атмосферой и комфортом элегантного закрытого комплекса. Удобства включают в себя: услуги консьержа, СПА зону, наружный и внутренний бассейны, тренажерный зал, теннисный корт, крупная парковая зона с ландшафтными садами и подземная парковка для автомобилей....
Intermark Global
Квартира за 556 800 евро в Лимасоле, Кипр
556 800 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
85 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 84.60 sq.m., Plot Size: 109.50 sq.m. ✓ Центр города ✓ Набережная ✓ Школа ✓ Супермаркет ✓ Вид на море Расположенная в оживлённом центре Лимассола, эта строящаяся вилла открывает уникальные возможности для создания вашего идеального прибрежного дома. С площадью в 84,60 квадратных метра на...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 530 000 евро в Пафосе, Кипр
530 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
122 м² 4 3 2
Удалённая сделка
Очаровательное бунгало с 3 спальнями в престижной деревне Камарес Откройте для себя это прекрасно меблированное бунгало с 3 спальнями и 2 ванными комнатами в элитном поселке Камарес. Этот дом, спроектированный для комфорта и элегантности, предлагает безмятежный отдых со всеми необходимыми современными удобствами. Основные характеристики:...
Foutina

О сделках

В конце 2016 года мы выбрали дом в Пейя, предназначенный для нашего проживания. Через несколько месяцев (в начале 2017-го) приехали с твердым решением купить ещё несколько объектов для получения гражданства и сдачи их в аренду. Посмотрев предложенные агентом варианты, остановились на трёх и начали процедуру оформления всех домов.

Сопровождать процесс покупки этих объектов недвижимости с юридической стороны мы доверили бизнес-партнеру той же компании. Собственно, в их офисе все сделки и заключались.

Первой мы планировали оформить в собственность виллу в Пейя. Тем более, что для этой сделки кроме паспортов от нас, по сути, ничего не требовалось. Но по ходу дела выяснилось, что у продавца не хватает документов на дом, а процесс их получения будет длительным.

Поэтому решили совершить сделку по приобретению двух, ранее выбранных вилл. На Кипре действует правило, согласно которому для покупки хоть одного объекта недвижимости, хоть двух и более – требуется специальное разрешение Совета министров, которое, впрочем, выдаётся без особых ограничений.

После того, как наш юрист его оформила, приступили к подписанию договоров о купле-продаже двух инвестиционных вилл, у которых уже были готовы пакеты необходимых документов. После чего мы получили соответствующие титулы (свидетельства о праве собственности на недвижимость). По такой же схеме проходили сделки по двум другим виллам.

Наше участие было минимальным. То есть со своей стороны мы предоставляли только те документы, которые требовались от нас. В остальном мы доверились юристу. Она проверяла официальные бумаги, оформляла разрешения на покупку жилья, составляла договоры и прочее.

О гражданстве

После приобретения недвижимости мы стали оформлять гражданство. Список документов был большой, но в сущности ничего сложного.

От момента подачи заявления на гражданство и передачи полного пакета документов в Министерство внутренних дел Кипра до его получения проходит не менее полугода. Однако уже через пару месяцев нам пришло письмо, уведомляющее о том, что гражданство одобрено.

После этого мы приняли присягу, в рамках которой ответили на ряд формальных вопросов, в том числе почему хотим принять данное гражданство, и подписали документы, завершающих процесс его получения. Спустя некоторое время получили кипрские паспорта.

Объекты, покупка которых дает право на гражданство
Вилла за 4 850 000 евро в Пафосе, Кипр
4 850 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
468 м² 4 4
ВНЖ при покупке
Абсолютно потрясающая отдельно стоящая вилла в Сент-Джордж, Пейя предлагает роскошное и современное жилое пространство. Новая готовая к заселению недвижимость имеет четыре спальни и впечатляющие 468 м² жилой площади, расположена на просторном участке площадью 1614 м². Вилла состоит из четырёх этажей и оснащена уникальным лифтом с прозрачными...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 3 400 000 евро в Пафосе, Кипр
3 400 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
620 м² 6 5 4
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе., Рассрочка . Вилла на берегу моря, первая линия. 5 спальная вилла в ближайшем пригороде Хлорака, в шаговой доступности отеля Эвелтон, в 2 мин езды до города и Английской школы. Вилла в стадии строительство в комплексе на первой линии. Данная вилла с открытым видом на море в первом ряду элитного проекта. +...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 650 000 евро в Пафосе, Кипр
2 650 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
245 м² 7 6 5
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе. Вилла в элитном ЖК на берегу у пляжа в Пафосе. Комплекс с услугами 5* отеля. Расположенный в безмятежном месте с возвышенностью над уровнем моря, райскими садами, клубом с круглосуточной стойкой регистрации, разнообразными ресторанами, частным тренажерным залом и фитнес-центром, первоклассной охраной и широким...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 5 445 000 евро в Ларнаке, Кипр
5 445 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
800 м² 6 6
ВНЖ при покупке
Эксклюзивная коллекция прибрежных вилл в тихом закрытом сообществе, предлагает 16 уникальных вилл в районе Перволия, Ларнака. Комплекс вилл расположен на восточном побережье Кипра, всего в 10 минутах езды от главного международного аэропорта острова и в 15 минутах от центра города Ларнака, где можно насладиться культурой, развлечениями,...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 5 635 000 евро в Ларнаке, Кипр
5 635 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
2092 м² 6 6
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 6, Bathrooms: 6, Internal Area: 2,092 sq.m. ✓ Панорамный вид ✓ Тихий район ✓ Тренажерный зал ✓ Бассейн ✓ Джакузи ✓ Лифт ✓ Электрические приборы ✓ Сад ✓ Первая линия у моря ✓ Парк ✓ Школа ✓ Супермаркет ✓ Вид на море ✓ Вид на природу ✓ Частная парковка Это изысканная шестиспальная вилла повышенной...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 950 000 евро в Протарасе, Кипр
2 950 000 €
Вилла в Протарасе, Кипр
254 м² 3 5
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла с 3 спальнями и 5 ванными комнатами расположена между Айя-Напой и мысом Греко, предлагая идеальное сочетание роскошной прибрежной жизни и спокойствия. Каждая вилла, являющаяся частью эксклюзивного жилого комплекса из шести вилл, расположена на просторном участке, всего в 150 метрах от моря, с захватывающим видом на бирюзовые...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 645 000 евро в Кирении, Кипр
2 645 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
850 м² 11 9 9
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отдельные виллы с видом на море и богатой инфраструктурой на Северном Кипре в Гирне, Зейтинлик Эти стильные виллы находятся в районе Зейтинлик в Гирне на Северном Кипре. Гирне — это живописный средиземноморский город, окруженный величественными горами Бешпармак, где солнце светит круглый год. Район Зейтинлик привлекает своей природной красотой,...
TEKCE
Вилла за 2 100 000 евро в Пафосе, Кипр
2 100 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
360 м² 6 4 4
Удалённая сделка
Роскошная вилла на первой береговой линии в Киссонерге, Пафос — €2,100,000 Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести виллу премиум-класса на первой линии Средиземного моря в одном из самых перспективных районов Пафоса — Киссонерга, всего в нескольких минутах от будущей марины Пафоса. Эта современная...
Foutina
Квартира за 4 000 000 евро в Ермасойе, Кипр
4 000 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
265 м² 5 3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 3, Internal Area: 265 sq.m. ✓ Тихий район ✓ Комната для прислуги ✓ Беспрепятственный вид ✓ Целый этаж Эти роскошные апартаменты с 5 спальнями находятся в одном из самых востребованных районов прекрасного города Лимасол, Гермасойя. Это уникальные апартаменты на одном этаже с отличным расположением всего в...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 700 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 700 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
495 м² 5 3
ВНЖ при покупке
Вилла с 5 спальнями и великолепным видом на горы, море и город расположена в самом престижном районе Лимассола, на одном из холмов Агиос Тихонас. Крытая площадь дома составляет 495 кв.м, крытые веранды 90 кв.м, открытые веранды 40 кв.м, участок земли - 1293 кв.м. Вилла гармонично вписывается в окружающую среду и имеет большой, тщательно...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 500 000 евро в Пафосе, Кипр
2 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
800 м² 8 7
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла с 8 спальнями на продажу в деревне Тала, Пафос. Современная вилла площадью 800 м² с частным бассейном и экзотическим ландшафтным садом. Вилла расположена на краю холма в Тала, Пафос, с потрясающим открытым видом. Это приватное, огороженное и безопасное жильё в тихом районе. Полностью оборудованная вилла создаёт атмосферу дома,...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 150 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
2 150 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
193 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Internal Area: 193 sq.m. ✓ Пентхаус ✓ Система сигнализации ✓ Вид на город ✓ Джакузи ✓ Подогрев пола ✓ Первая линия ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Тихие окрестности и близость ко всем городским удобствам ️. Расположен в престижном районе Columbia рядом с супермаркетом Sklavenitis и знаменитым пляжем...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 10 000 000 евро в Пареклисии, Кипр
10 000 000 €
Квартира в Пареклисии, Кипр
900 м² 7 5
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 7, Bathrooms: 5, Internal Area: 900 sq.m., Covered Verandas: 30 sq.m., Plot Size: 840 sq.m. ✓ Умный дом ✓ Сигнализация ✓ Бассейн ✓ Лифт ✓ Сад ✓ Меблированный ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Добро пожаловать в мир изысканной жизни в Amathousa Coastal Heights в Лимассоле. Эта частная вилла является воплощением...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 2 200 000 евро в Палодее, Кипр
2 200 000 €
Квартира в Палодее, Кипр
380 м² 5 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 4, Internal Area: 380 sq.m., Plot Size: 1,245 sq.m. ✓ Сигнализация ✓ Вид на город ✓ Интернет ✓ Барбекю ✓ Тихий район ✓ Спортзал ✓ Бассейн ✓ Джакузи ✓ Сад ✓ Меблировано ✓ Вид на море Эта роскошная вилла в умном формате, расположенная в престижном районе Палодия, предлагает идеальное сочетание...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 4 000 000 евро в Лимасоле, Кипр
4 000 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
874 м² 5 7
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой коллекцию вилл, расположеных в жилом районе в Агиос Афанасиос, недалеко от престижной школы и хорошо развитой городской инфраструктуры. Проект предлагает тишину и спокойствие, а также удобный доступ к основным удобствам и образовательным учреждениям, что делает его идеальным местом для семей, ищущих гармоничное...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 3 285 000 евро в Пафосе, Кипр
3 285 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
441 м² 5 5
ВНЖ при покупке
Вилла с 5 спальнями расположена на побережье в самом престижном районе Пафоса на обширном участке. Роскошная вилла включает 5 ванных комнат, систему теплого пола, частные сады, мраморные полы и высококачественные отделочные материалы. Проект предлагает по-настоящему эксклюзивный курортный стиль жизни в роскошных резиденциях с уединением и...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 2 600 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 600 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
205 м² 3 3 1
ВНЖ при покупке
Расположенный в одном из самых востребованных районов Лимассола, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа Дасуди, этот бутик-проект предлагает гармоничное сочетание прибрежного образа жизни и городской инфраструктуры. Проект включает ограниченную коллекцию резиденций с двумя спальнями, а также эксклюзивный пентхаус, формируя камерную и...
Cyprus Sotheby's International Realty
Вилла за 4 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
4 500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
829 м² 5 7
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой коллекцию вилл, расположеных в жилом районе в Агиос Афанасиос, недалеко от престижной школы и хорошо развитой городской инфраструктуры. Проект предлагает тишину и спокойствие, а также удобный доступ к основным удобствам и образовательным учреждениям, что делает его идеальным местом для семей, ищущих гармоничное...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 2 429 785 евро в Лимасоле, Кипр
2 429 785 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
195 м² 4 3 1
Дом построен в 2018 году, расположен в шаговой доступности от ресторанов, отелей, спа, набережной и всего 5 минут езды от центра Лимассола.​ Интерьер выполнен в современном стиле с открытой кухней‑гостиной, панорамным остеклением и выходами на две просторные террасы. Планировка включает мастер‑спальню с собственной ванной, ещё две спальни,...
Intermark Global
Вилла за 2 530 000 евро в Кирении, Кипр
2 530 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
282 м² 5 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Дома на первой береговой линии у моря на Северном Кипре в Гирне Остров Кипр, жемчужина Средиземного моря, известен своей спокойной и безопасной атмосферой. В городе Гирне, расположенном на северном побережье острова, находятся 5 международных университетов и множество 5-звездочных отелей. Регион Эсентепе, где находятся дома, отличается...
TEKCE

О языке

Первый раз я посетила Кипр в 2016 году, когда мы выбирали виллу для проживания. Муж уже бывал здесь. Что меня тогда приятно удивило – русская речь. Я приезжаю в другую страну и не теряю возможности общаться на своем родном языке.

До этого момента, путешествуя в другие страны, последний раз я слышала русскую речь, выходя из самолета: экипаж желал доброго пути... А на Кипре я понимаю, что не буду скучать по родной речи. Здесь много русскоязычных. Есть радиостанции, вещающие на русском, магазины, где обслужат на русском, даже в медицинских центрах у врача есть русскоговорящие помощники.

Покупка виллы на Кипре

Панорамный вид с балкона виллы в Пейя.

О менталитете

Здесь живут неспешно, но после Москвы для меня это было плюсом. Сильно устаешь от постоянной гонки. А тут можно немного расслабиться.

Сами киприоты часто повторяют «сега-сега», что значит «тихо-тихо», в смысле спокойнее. Некоторая неторопливость в их действиях есть. В частности, когда мы делали ремонт в своем доме, прораб, который руководил процессом и следил за сроками его реализации, нас сразу предупредил, что местные не сильно стараются сделать всё к назначенному сроку. Несмотря на это ремонт был окончен по плану - лишь пару раз были задержки в поставке раковин и сантехники. Но для нас это не было критично.

О жизни на Кипре

Прожив здесь чуть больше года, мы решили свои насущные вопросы. В частности, определились с медицинским центром, где делаем прививки ребёнку и проходим плановый осмотр, и школой.

К слову, здесь большой выбор учебных заведений, в том числе есть и с российской программой обучения. Мы отдали предпочтение английской школе, к которой прилагается детский сад.

Сначала она ходила в него, после в подготовительный класс (Reception) при школе, который успешно закончила. Первые месяцы дочке было некомфортно. Она долго адаптировалась. Если бы в тот момент нам подсказали воспользоваться услугами репититора английского языка, процесс привыкания был бы более мягким. Со временем она, конечно, справилась, к тому же в её классе было много русскоязычных детей: из 23 детишек десять – русские ребята. Они все сдружились, и это её очень стимулировало ходить в Reception.

Беседовала Марите Любинайте

Фото предоставлены собеседником

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Личный опыт, Недвижимость, Жизнь за рубежом

Читайте также

Cеверный Кипр для переезда: что изменилось за последние годы
Рассказываем о переменах в юридических, социальных, транспортных и прочих вопросах
Как живут люди на Кипре. Факты о недвижимости, которые вас удивят
Страна теплая, а в квартирах холодно, правда, только зимой
Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы
Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран
Покупаем недвижимость на Кипре в 2025 году
Самые актуальные вопросы
Процедура приобретения недвижимости на Кипре
Обновили полезный материал
Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости на Кипре Апартаменты (квартиры) на Кипре Земельные участки на Кипре Элитная недвижимость на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 20.03.2026
  • 2099
  • 10.01.2026
  • 58565