a
Версия
для печати

Личный опыт: четыре виллы на Кипре – для проживания и сдачи в аренду

Объективная причина вынудила Любовь и её семью поменять суетную Москву на неторопливый и тёплый Кипр. Как выбирали дом для проживания? Почему решили купить ещё три виллы? Что для этого потребовалось? Чем подкупила страна? История из первых уст.

Досье Prian.ru

Покупатель: Любовь из Москвы
Риэлтор: ABC CYPRUS Homes
Регион: Пейя, Кипр
Объект: четыре виллы
Цена: суммарно более €2 000 000
Сделка: покупка в 2016-2017 гг.


О выборе

У нашего ребенка сильная аллергия на пыльцу берёзы и траву тимофеевка. Врач рекомендовал проводить больше времени на море, чтобы избежать всякого рода осложнений.

Наступил момент, когда мы должны были решить, где будем жить - дочери предстояло идти в школу. В России она не смогла бы учиться полноценно. Мы искали место с морским климатом, где можно было бы получить гражданство за инвестиции. Выбрали Кипр.

Забегая вперед, когда мы сюда приехали на осмотр домов, то убедились, что выбор сделали правильный. Перед поездкой на Кипр мы две недели провели в Греции, где постоянно шли дожди... А здесь в начале ноября стояла чудесная тёплая погода, мы гуляли в летней одежде, а вода в море была чудесной.

Определившись со страной, мы написали запросы в местные компании. Наиболее оперативно ответили в одной: договорились о встрече, которая состоялась в ноябре 2016 года.

Жизнь на Кипре

На Кипре комфортный средиземноморский климат, благодаря которому даже зимой здесь созревают разные фрукты.

О недвижимости и инфраструктуре

Мы хотели купить виллу у моря. В ней должно было быть четыре спальни для комфортного размещения всей, а также приезжающих в гости друзей и родственников. И стоимость в пределах €500 000-600 000.

Риэлтор показала нам совершенно разные варианты домов, в том числе, на этапе строительства. Но мы быстро выбрали тот, что нас устраивал. Это дом на холме в Пейя, недалеко от Корал Бэй. Нам очень понравился открывшийся вид из всех окон и совершенно роскошный вид на море.

Вилла оказалась огромной: площадь 380 кв. м, участк 40 соток, построена в начале "нулевых". Мы даже и не думали, что купим жилье такого размера - максимум, на что рассчитывали за наши деньги - 160-180 кв. м.

На покупке по своему настаивала и наша дочь. Ей понравилась семья продавцов и их маленький ребёнок - постоянно нас туда тянула, чтобы поиграть с ним и его игрушками.

В общем, когда мы второй раз посещали отобранные объектам, чтобы сделать окончательный выбор, остановились на этом доме. И ни разу не пожалели.

Дом был выставлен за €585 000. Это дёшево для виллы таких размеров, поэтому нам даже было неудобно просить скидку. К тому же, не особо умеем это делать. Но мы всё же сторговались с хозяином, предварительно посоветовавшись с нашим риэлтором. Собственник уступил нам €30 000.

Место, где мы поселились, обжитое. Рядом есть все необходимое. Два больших супермаркета «Филиппос», «Фруттория», где всегда продают свежие фрукты, школа, больница и т.д.

То, что дом далеко от моря, нас не смущало. Мы всегда ездим на машине - и до моря, собственно, тоже. Дорога занимает максимум 15 минут, а это не такое длительное путешествие, чтобы расстраиваться. Впрочем, и из дома, расположенного вроде как около моря, до пляжа нужно идти не менее 10 минут.

Инвестиционная вилла на Кипре

Деревня Пейя расположена на склонах холмов возле Корал Бэй севернее Пафоса.

Об инвестиционных виллах

Сегодня у нас в собственности четыре виллы. Мы изначально не хотели покупать один большой дом на сумму свыше миллиона евро. Лучше иметь несколько объектов, часть которых можно сдавать в аренду и получать доход.

Поэтому в одной вилле мы живем, а три остальных (две с тремя спальнями и одна – с четырьмя) сдаются на короткий срок: два дома – управляющей компанией и один нами самостоятельно через Airbnb.

Дома находятся в туристической зоне. В пешей доступности от них – популярный курорт Корал Бэй.

Покупка инвестиционного жилья суммарно обошлась нам в чуть более €1 500 000.

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас
Квартира за 2 500 000 евро в Полисе, Кипр
2 500 000 €
Квартира в Полисе, Кипр
431 м² 4 6
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 6, Internal Area: 430.70 sq.m., Uncovered Verandas: 191.3 sq.m., Covered Verandas: 68 sq.m., Plot Size: 1,477.10 sq.m. ✓ Сигнализация ✓ Бассейн ✓ Джакузи ✓ Сад ✓ Бесперебойный вид ✓ Частная парковка Эта роскошная вилла, расположенная в живописном районе Poli Chrysochous, представляет собой изысканное...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 200 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 200 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
380 м² 5 6
ВНЖ при покупке
Расположен в деревне Палодейя, на холмах над Лимассолом, с прекрасным видом на море. В просторных, хорошо продуманных интерьерах есть светлые просторные комнаты, некоторые из которых выходят на солнечные террасы. Превосходная отделка во всех отношениях: высококачественные окна и двери, красивая керамика для полов и стен внутри и снаружи, а также...
BLUE SKY HOUSES
Пентхаус за 550 000 евро в Пафосе, Кипр
550 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
120 м² 4 3 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптой. Современная квартира в шаговой доступности от инфраструктуры. 3 спальная квартира пентхаус с руф гарден 114 м2 в проекте, расположенном в тихом районе Юниверсал, Пафос. Откройте для себя элегантные апартаменты и пентхаусы, которые превосходят все ожидания, предлагая...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 415 000 евро в Лимасоле, Кипр
415 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
107 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Прекрасно расположенная квартира с одной спальней предлагает спокойное убежище от городской суеты. Расположенная в тихом жилом районе, она находится всего в нескольких минутах от центра города, с удобным доступом к различным ресторанам, частным школам, супермаркетам, банкам и автомагистрали. Квартира полностью меблирована и готова к заселению. В...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 315 000 евро в Лимасоле, Кипр
315 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
77 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Эта полностью меблированная квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами расположена в одном из самых престижных прибрежных районов Лимассола, непосредственно рядом с отелем Parklane. Квартира находится на втором и последнем этаже ухоженного жилого комплекса. Лифт в здании отсутствует. Комплекс располагает общим бассейном и теннисным...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 259 000 евро в Пафосе, Кипр
259 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
117 м² 2 2
В самом сердце Месоги, всего в нескольких минутах от Международной школы Пафоса, создаётся современный жилой комплекс, который объединяет в себе комфорт, стиль и удобство. Район считается одним из самых перспективных и востребованных в городе, а близость к супермаркетам, магазинам, ресторанам, барам, медицинским центрам и школам делает его...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 220 000 евро в Лимасоле, Кипр
220 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
70 м² 1 1
Современный жилой комплекс, состоящий всего из 8 апартаментов с 1-2 спальнями и пентхаусов, находится в престижном районе Агиос Афанасиос. Квартиры со 2 этажа и выше имеют прекрасный вид на море. Количество юнитов в комплексе: 8 апартаментов В стоимость входит: высококачественная отделка, балкон в апартаментах, терраса и приватный бассейн на...
Intermark Global
Квартира за 335 000 евро в Арадипу, Кипр
335 000 €
Квартира в Арадипу, Кипр
78 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 78 sq.m., Uncovered Verandas: 20 sq.m., Covered Verandas: 21 sq.m. ✓ Сад на крыше ✓ Центр города ✓ Школа ✓ Торговый центр ✓ Частная парковка Эта квартира, расположенная на третьем этаже, предлагает 78 кв.м. жилой площади, включая 21 кв.м. крытых веранд и 20 кв.м. открытых веранд, а также сад...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 269 000 евро в Айос-Атанасиосе, Кипр
269 000 €
Квартира в Айос-Атанасиосе, Кипр
56 м² 1 1
Bedrooms: 1, Bathrooms: 1, Internal Area: 56 sq.m., Covered Verandas: 10 sq.m. ✓ Вид на город ✓ Зарядное устройство для электромобиля ✓ Бассейн ✓ Подогрев пола ✓ Лифт ✓ Центр города Современные апартаменты с одной спальней в Agios Athanasios на продажу. Красивые апартаменты на втором этаже с площадью 56 кв.м. предоставляют...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 1 850 000 евро в Пафосе, Кипр
1 850 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
300 м² 4 4
ВНЖ при покупке
Эта прекрасная вилла расположена в одном из самых завидных мест на острове с совершенно захватывающим беспрепятственным видом на море и самыми потрясающими закатами над водой. Лофос считается самым элитным пригородом Пафоса и имеет лучший климат на Кипре с прохладным морским бризом с берега и чистым свежим горным воздухом. Всего в 7 минутах от...
NF Group
Квартира за 2 400 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
2 400 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
399 м² 5 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 4, Internal Area: 399 sq.m., Uncovered Verandas: 63 sq.m., Plot Size: 825 sq.m. ✓ Система сигнализации ✓ Вид на город ✓ Тихий район ✓ Солнечные панели ✓ Бассейн ✓ Полы с подогревом ✓ Сад ✓ Сад на крыше ✓ Вид на природу ✓ Частная парковка Современная вилла с пятью спальнями в настоящее время строится...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 395 000 евро в Пафосе, Кипр
395 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
145 м² 3 2
ВНЖ при покупке
При входе в дом вас встречает светлая и просторная открытая планировка, продуманная до мелочей для максимального использования естественного света и создания плавной связи между внутренним и внешним пространством. Полностью оборудованная кухня предлагает достаточно места для хранения и рабочей поверхности, плавно переходя в обеденную зону —...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 445 000 евро в Эсентепе, Кипр
445 000 €
Вилла в Эсентепе, Кипр
35 м² 2 1 1
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Первоначальный взнос 35%, рассрочка до 3 месяцев 16 м2 терраса Крытый бассейн с соленой водой Бар у бассейна Детские водные горки Кинотеатр Стена для скалолазания Кол-во комнат: 1+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн видеонаблюдение открытый бассейн закрытая территория наружное освещение...
TOLERANCE
Вилла за 820 000 евро в Лимасоле, Кипр
820 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
165 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Расположенный в очаровательной деревне Пиргос, этот современный отдельно стоящий дом с тремя спальнями является частью дружелюбного комплекса частных вилл с общей детской площадкой, что делает его идеальным для семей. Пиргос предлагает все необходимые удобства, включая таверны, кафе, банки, почтовое отделение и продуктовый рынок, а до красивых...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 445 000 евро в Лимасоле, Кипр
445 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
119 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Современный жилой проект, включающий всего семь эксклюзивных апартаментов, тщательно спроектированных с учётом требований современной городской жизни. Комплекс предлагает выбор планировок с одной, двумя и тремя спальнями, каждая из которых продумана для максимального использования пространства, функциональности и естественного света. Частные...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 92 000 евро в Гюзельюрте, Кипр
92 000 €
Квартира в Гюзельюрте, Кипр
34 м² 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Началось строительство амбициозного проекта в Гюзельюрт - городка на западе Северного Кипра. У Гюзельюрта слава «цитрусовой столицы», он славится апельсинами, лимонами, яблоками и овощами, причем большая часть урожая уходит на экспорт. Город известен популярными апельсиновыми фестивалями, которые празднуются каждый год в течение двух...
ART ALANYA Real Estate
Апартаменты за 433 630 евро в Лимасоле, Кипр
433 630 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
101 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Расположенный в районе Айя Фила — одном из самых престижных и востребованных районов Лимассола — проект сочетает в себе спокойную атмосферу проживания с удобством городской инфраструктуры, необходимой для современной жизни. В непосредственной близости находятся все важнейшие объекты: городские удобства, три престижные частные школы и две...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 799 000 евро в Строволосе, Кипр
799 000 €
Квартира в Строволосе, Кипр
276 м² 4 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 4, Internal Area: 276 sq.m., Uncovered Verandas: 51 sq.m. ✓ Сигнализация ✓ Вид на город ✓ Тихий район ✓ Бассейн ✓ Пол с подогревом ✓ Сад Это резиденция была тщательно спроектирована для комфортной жизни современной городской семьи. Просторные гостиные гармонично сочетаются с полными светом пространствами...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 795 000 евро в Мутайяке, Кипр
795 000 €
Квартира в Мутайяке, Кипр
156 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Internal Area: 156 sq.m., Covered Verandas: 16 sq.m. ✓ Панорамный вид ✓ Бассейн ✓ Подогрев полов ✓ Лифт ✓ Электроприборы ✓ С мебелью ✓ Первая линия ✓ Вид на море На продажу: роскошная квартира на 8-м этаже в районе Мутагиака, площадью 156 кв.м. с дополнительными 16 кв.м крытых веранд, предлагающая...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 890 000 евро в Лимасоле, Кипр
890 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
128 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Современный жилой комплекс с одной секцией включает четыре просторных роскошных апартамента и два пентхауса, спроектированных для того, чтобы вдохновлять и позволять наслаждаться жизнью в Лимассоле во всей её полноте. В каждом апартаменте предусмотрены обеденные и гостиные зоны, плавно переходящие на веранды с панорамными видами на бескрайние...
BLUE SKY HOUSES

О сделках

В конце 2016 года мы выбрали дом в Пейя, предназначенный для нашего проживания. Через несколько месяцев (в начале 2017-го) приехали с твердым решением купить ещё несколько объектов для получения гражданства и сдачи их в аренду. Посмотрев предложенные агентом варианты, остановились на трёх и начали процедуру оформления всех домов.

Сопровождать процесс покупки этих объектов недвижимости с юридической стороны мы доверили бизнес-партнеру той же компании. Собственно, в их офисе все сделки и заключались.

Первой мы планировали оформить в собственность виллу в Пейя. Тем более, что для этой сделки кроме паспортов от нас, по сути, ничего не требовалось. Но по ходу дела выяснилось, что у продавца не хватает документов на дом, а процесс их получения будет длительным.

Поэтому решили совершить сделку по приобретению двух, ранее выбранных вилл. На Кипре действует правило, согласно которому для покупки хоть одного объекта недвижимости, хоть двух и более – требуется специальное разрешение Совета министров, которое, впрочем, выдаётся без особых ограничений.

После того, как наш юрист его оформила, приступили к подписанию договоров о купле-продаже двух инвестиционных вилл, у которых уже были готовы пакеты необходимых документов. После чего мы получили соответствующие титулы (свидетельства о праве собственности на недвижимость). По такой же схеме проходили сделки по двум другим виллам.

Наше участие было минимальным. То есть со своей стороны мы предоставляли только те документы, которые требовались от нас. В остальном мы доверились юристу. Она проверяла официальные бумаги, оформляла разрешения на покупку жилья, составляла договоры и прочее.

О гражданстве

После приобретения недвижимости мы стали оформлять гражданство. Список документов был большой, но в сущности ничего сложного.

От момента подачи заявления на гражданство и передачи полного пакета документов в Министерство внутренних дел Кипра до его получения проходит не менее полугода. Однако уже через пару месяцев нам пришло письмо, уведомляющее о том, что гражданство одобрено.

После этого мы приняли присягу, в рамках которой ответили на ряд формальных вопросов, в том числе почему хотим принять данное гражданство, и подписали документы, завершающих процесс его получения. Спустя некоторое время получили кипрские паспорта.

Объекты, покупка которых дает право на гражданство
Вилла за 2 100 000 евро в Пафосе, Кипр
2 100 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
180 м² 7 6 4
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
6 сп вилла с видом на море и частным бассейном в элитном прибрежном ЖК в Корал-Бее. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой Эта просторная вилла расположена в роскошном закрытом жилом комплексе на побережье Корал-Бей — одном из самых престижных районов Пафоса. Уникальное местоположение на полуострове...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 610 000 евро в Пафосе, Кипр
2 610 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
298 м² 5 4 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Резиденция в элитном премиум Минфис Хилз ЖК с инфраструктурой 5* на холмах Пафоса. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой и револют. Рай открытий, благополучия и приключений Эксклюзивные кварталы и частные дома в Minthis извлекают выгоду из невероятных видов, расположенных вокруг поля для гольфа,...
ABC CYPRUS HOMES
Квартира за 3 250 000 евро в Фамагусте, Кипр
3 250 000 €
Квартира в Фамагусте, Кипр
335 м² 7 7 6
ВНЖ при покупке
Эта роскошная вилла, расположенная всего в нескольких минутах от пляжа в тихом и живописном районе Потамос Лиопетриу, позволит вам насладиться преимуществами жизни на побережье. Всего в 10 минутах от Айя-Напы и с прямым доступом к автомагистрали, соединяющей Ларнаку и Айя-Напу, это место является одновременно уединенным и удобным для...
Cyprus Sotheby's International Realty
Вилла за 5 900 000 евро в Пафосе, Кипр
5 900 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
503 м² 5 5
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла с 5 спальнями расположенf в одном из самых красивых и эксклюзивных районов Пафоса, Афродайт Хиллс. Вилла окружена природой и сельскими пейзажами, а также благоустроенными тротуарами и садами внутри жилого комплекса. Вилла находится в великолепном гольф-комплексе, предлагающем своим жителям всё необходимое — разнообразные...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 550 000 евро в Пафосе, Кипр
2 550 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
179 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Эксклюзивная коллекция из 15 дизайнерских резиденций – всего в 100 метрах от моря Премьерный проект на этапе строительства, включающий 15 роскошных отдельно стоящих вилл, каждая из которых оснащена частным бассейном, просторной планировкой и панорамными видами на море. Расположенный всего в 100 метрах от побережья Средиземного моря, в престижном...
BLUE SKY HOUSES
Дом за 2 127 000 евро в Пафосе, Кипр
2 127 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
248 м² 6 6 4
ВНЖ при покупке
Вилла с 6 спальнями Вилла с шестью спальнями — воплощение величия — частное средиземноморское поместье, созданное для больших семей или тех, кто ценит исключительное пространство. Первый этаж открывается в просторную гостиную и столовую с высокими потолками и стеклянными стенами, которые обрамляют потрясающий вид на море и окружающие холмы....
MySpace Real Estate
Квартира за 2 300 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 300 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
191 м² 3 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 4, Internal Area: 191 sq.m. ✓ Система сигнализации ✓ Барбекю ✓ Бассейн ✓ Сад ✓ Центр города ✓ Вид на море Роскошная вилла с тремя спальнями в самом востребованном районе города — Limassol Marina, с видом на море. Limassol Marina — первая мега—яхтенная марина на Кипре и сегодня это пятое по рейтингу яхтенное...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 13 000 000 евро в Лимасоле, Кипр
13 000 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
575 м² 4 3
ВНЖ при покупке
Эта превосходная роскошная вилла расположена на берегу Средиземного моря напротив потрясающей культурной столицы Кипра – Лимассола. Эта вилла на пляже готова к сдаче с прекрасными архитектурными особенностями и красивыми садами. Вилла состоит из 4 просторных спален, 3 из которых имеют великолепный беспрепятственный вид на Средиземное море. Все...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 500 000 евро в Помосе, Кипр
2 500 000 €
Квартира в Помосе, Кипр
232 м² 5 5
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 5, Internal Area: 232 sq.m., Uncovered Verandas: 28 sq.m. ✓ Тихий район ✓ Электрические ставни ✓ Комната для прислуги ✓ Сад ✓ Сад на крыше ✓ Меблирован ✓ Парк ✓ Супермаркет ✓ Порт ✓ Вид на море ✓ Вид на природу Эта вилла на продажу находится на первом этаже в Пиргос – Туристическая зона. Площадь...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 2 000 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 000 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
102 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Первая линия, полностью отремонтированная по самым высоким стандартам 2-комнатная квартира на первом этаже, расположена в самом впечатляющем закрытом комплексе недалеко от пляжа. В комплексе есть круглосуточная охрана, большой бассейн, тренажерный зал, собственный выход на пляж и красивые, ухоженные зрелые сады. Квартира расположена в 100 метрах...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 150 000 евро в Нео Хорио, Кипр
2 150 000 €
Квартира в Нео Хорио, Кипр
344 м² 5 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 4, Internal Area: 344 sq.m., Uncovered Verandas: 70 sq.m., Covered Verandas: 63 sq.m., Plot Size: 755 sq.m. ✓ Бассейн ✓ Сад на крыше ✓ Первая линия ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Роскошная вилла выставлена на продажу в Акмасе, предлагая впечатляющие 344 кв.м. жилой площади на просторном участке в 755 кв.м....
MIRAG INVEST DOO
Таунхаус за 2 194 500 евро в Лимасоле, Кипр
2 194 500 €
Таунхаус в Лимасоле, Кипр
177 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Уникальное архитектурное сокровище включает в себя легендарный отель и жилой комплекс, идеально подходящий для тех, кто стремится к неповторимому образу жизни. Проект предложит удобства уровня пятизвездочного отеля, включая роскошный спа-центр с большим подогреваемым бассейном, хорошо оборудованный тренажёрный зал, зону для йоги, массаж, сауну,...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 350 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 350 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
174 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Элегантная вилла с 3 спальнями и собственным бассейном в Лимассол Марина. Уникальная недвижимость с собственной палубой для лодок — подъезжайте к одной двери и отплывайте к другой или просто выходите на пляж из собственного сада. Наслаждайтесь жизнью на море в эксклюзивной роскошной вилле с открытым видом на Средиземное море и Марину. С...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 606 064 евро в Ермасойе, Кипр
2 606 064 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
154 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Internal Area: 154 sq.m., Uncovered Verandas: 4 sq.m., Covered Verandas: 32 sq.m. ✓ Сигнализация ✓ Бассейн ✓ Центр города ✓ Первая линия ✓ Торговый центр ✓ Частная парковка На продажу предлагается апартамент с видом на море, расположенный на шестом этаже в районе Гермасойя. В данный момент объект...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 3 600 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 600 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
4 3
ВНЖ при покупке
Расположенный в эксклюзивном и богатом районе, дом предлагает непревзойденное сочетание спокойствия, безопасности и удобства. Тихий оазис, окруженный безмятежной тишиной в то же время находитесь всего в нескольких минутах от оживленного сердца города Лимассол, гле расположены чистейшие пляжи с Голубым флагом, частными школами, авторитетными...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 050 000 евро в Пафосе, Кипр
2 050 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
343 м² 6 5 5
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Вилла с видом на море на большом участке в Пафосе. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой Вилла с 5 спальнями в клубном ЖК Камарес. Этот проект отличается изящными каменными арками и превосходным расположением с захватывающим видом на сельскую местность и побережье Пафоса. Виллы Камарес сочетают в...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 4 400 700 евро в Лимасоле, Кипр
4 400 700 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
304 м² 4
ВНЖ при покупке
Апартаменты площадью 304 кв. м находятся в элитном клубном комплексе резиденций, расположенном в самом дорогом и престижном районе Лимасола – Аматунта. В этом районе сконцентрированы популярные рестораны, престижные отели и яхтенные пристани, а сам комплекс находится всего в 240 метрах до моря. Апартаменты расположены на 12 этаже и включают 4...
NF Group
Квартира за 2 600 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
2 600 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
114 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Эта изысканная квартира с 2 спальнями расположена на 16-м этаже одного из самых престижных жилых комплексов Лимассола, предлагающего поистине возвышенный образ жизни на побережье. Захватывающий панорамный вид на море и ориентация на юг позволяют наслаждаться золотыми закатами над Средиземным морем, наполняя интерьеры естественным светом и...
John Taylor Cyprus
Апартаменты за 2 650 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 650 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
160 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Cyprino
Вилла за 5 300 000 евро в Лимасоле, Кипр
5 300 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
803 м² 5 5
ВНЖ при покупке
Роскошный проект виллы предлагает уникальное архитектурное решение и индивидуальный стиль. Просторные и тщательно продуманные жилые зоны сочетаются с захватывающими видами на долину, Средиземное море и живописные окрестности. Вилла расположена всего в 7 минутах от пляжа и в 10 минутах от центра города. Благодаря панорамным видам на море, вилла...
BLUE SKY HOUSES

О языке

Первый раз я посетила Кипр в 2016 году, когда мы выбирали виллу для проживания. Муж уже бывал здесь. Что меня тогда приятно удивило – русская речь. Я приезжаю в другую страну и не теряю возможности общаться на своем родном языке.

До этого момента, путешествуя в другие страны, последний раз я слышала русскую речь, выходя из самолета: экипаж желал доброго пути... А на Кипре я понимаю, что не буду скучать по родной речи. Здесь много русскоязычных. Есть радиостанции, вещающие на русском, магазины, где обслужат на русском, даже в медицинских центрах у врача есть русскоговорящие помощники.

Покупка виллы на Кипре

Панорамный вид с балкона виллы в Пейя.

О менталитете

Здесь живут неспешно, но после Москвы для меня это было плюсом. Сильно устаешь от постоянной гонки. А тут можно немного расслабиться.

Сами киприоты часто повторяют «сега-сега», что значит «тихо-тихо», в смысле спокойнее. Некоторая неторопливость в их действиях есть. В частности, когда мы делали ремонт в своем доме, прораб, который руководил процессом и следил за сроками его реализации, нас сразу предупредил, что местные не сильно стараются сделать всё к назначенному сроку. Несмотря на это ремонт был окончен по плану - лишь пару раз были задержки в поставке раковин и сантехники. Но для нас это не было критично.

О жизни на Кипре

Прожив здесь чуть больше года, мы решили свои насущные вопросы. В частности, определились с медицинским центром, где делаем прививки ребёнку и проходим плановый осмотр, и школой.

К слову, здесь большой выбор учебных заведений, в том числе есть и с российской программой обучения. Мы отдали предпочтение английской школе, к которой прилагается детский сад.

Сначала она ходила в него, после в подготовительный класс (Reception) при школе, который успешно закончила. Первые месяцы дочке было некомфортно. Она долго адаптировалась. Если бы в тот момент нам подсказали воспользоваться услугами репититора английского языка, процесс привыкания был бы более мягким. Со временем она, конечно, справилась, к тому же в её классе было много русскоязычных детей: из 23 детишек десять – русские ребята. Они все сдружились, и это её очень стимулировало ходить в Reception.

Беседовала Марите Любинайте

Фото предоставлены собеседником

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Личный опыт, Недвижимость, Жизнь за рубежом

Читайте также

Процедура покупки недвижимости в Северном Кипре
Пошаговый алгоритм сделки
Cеверный Кипр для переезда: что изменилось за последние годы
Рассказываем о переменах в юридических, социальных, транспортных и прочих вопросах
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Покупаем недвижимость на Кипре в 2025 году
Самые актуальные вопросы
Как живут люди на Кипре. Факты о недвижимости, которые вас удивят
Страна теплая, а в квартирах холодно, правда, только зимой
Города и районы Кипра: обзор курортов для отдыха и жизни
Какой город на Кипре подойдет вам для инвестиций, отдыха или переезда?

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости на Кипре Апартаменты (квартиры) на Кипре Дома (виллы) на Кипре Недорогая недвижимость на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 20.03.2026
  • 1594
  • 10.01.2026
  • 58382