a
Версия
для печати

Личный опыт: четыре виллы на Кипре – для проживания и сдачи в аренду

Объективная причина вынудила Любовь и её семью поменять суетную Москву на неторопливый и тёплый Кипр. Как выбирали дом для проживания? Почему решили купить ещё три виллы? Что для этого потребовалось? Чем подкупила страна? История из первых уст.

Досье Prian.ru

Покупатель: Любовь из Москвы
Риэлтор: ABC CYPRUS Homes
Регион: Пейя, Кипр
Объект: четыре виллы
Цена: суммарно более €2 000 000
Сделка: покупка в 2016-2017 гг.


О выборе

У нашего ребенка сильная аллергия на пыльцу берёзы и траву тимофеевка. Врач рекомендовал проводить больше времени на море, чтобы избежать всякого рода осложнений.

Наступил момент, когда мы должны были решить, где будем жить - дочери предстояло идти в школу. В России она не смогла бы учиться полноценно. Мы искали место с морским климатом, где можно было бы получить гражданство за инвестиции. Выбрали Кипр.

Забегая вперед, когда мы сюда приехали на осмотр домов, то убедились, что выбор сделали правильный. Перед поездкой на Кипр мы две недели провели в Греции, где постоянно шли дожди... А здесь в начале ноября стояла чудесная тёплая погода, мы гуляли в летней одежде, а вода в море была чудесной.

Определившись со страной, мы написали запросы в местные компании. Наиболее оперативно ответили в одной: договорились о встрече, которая состоялась в ноябре 2016 года.

Жизнь на Кипре

На Кипре комфортный средиземноморский климат, благодаря которому даже зимой здесь созревают разные фрукты.

О недвижимости и инфраструктуре

Мы хотели купить виллу у моря. В ней должно было быть четыре спальни для комфортного размещения всей, а также приезжающих в гости друзей и родственников. И стоимость в пределах €500 000-600 000.

Риэлтор показала нам совершенно разные варианты домов, в том числе, на этапе строительства. Но мы быстро выбрали тот, что нас устраивал. Это дом на холме в Пейя, недалеко от Корал Бэй. Нам очень понравился открывшийся вид из всех окон и совершенно роскошный вид на море.

Вилла оказалась огромной: площадь 380 кв. м, участк 40 соток, построена в начале "нулевых". Мы даже и не думали, что купим жилье такого размера - максимум, на что рассчитывали за наши деньги - 160-180 кв. м.

На покупке по своему настаивала и наша дочь. Ей понравилась семья продавцов и их маленький ребёнок - постоянно нас туда тянула, чтобы поиграть с ним и его игрушками.

В общем, когда мы второй раз посещали отобранные объектам, чтобы сделать окончательный выбор, остановились на этом доме. И ни разу не пожалели.

Дом был выставлен за €585 000. Это дёшево для виллы таких размеров, поэтому нам даже было неудобно просить скидку. К тому же, не особо умеем это делать. Но мы всё же сторговались с хозяином, предварительно посоветовавшись с нашим риэлтором. Собственник уступил нам €30 000.

Место, где мы поселились, обжитое. Рядом есть все необходимое. Два больших супермаркета «Филиппос», «Фруттория», где всегда продают свежие фрукты, школа, больница и т.д.

То, что дом далеко от моря, нас не смущало. Мы всегда ездим на машине - и до моря, собственно, тоже. Дорога занимает максимум 15 минут, а это не такое длительное путешествие, чтобы расстраиваться. Впрочем, и из дома, расположенного вроде как около моря, до пляжа нужно идти не менее 10 минут.

Инвестиционная вилла на Кипре

Деревня Пейя расположена на склонах холмов возле Корал Бэй севернее Пафоса.

Об инвестиционных виллах

Сегодня у нас в собственности четыре виллы. Мы изначально не хотели покупать один большой дом на сумму свыше миллиона евро. Лучше иметь несколько объектов, часть которых можно сдавать в аренду и получать доход.

Поэтому в одной вилле мы живем, а три остальных (две с тремя спальнями и одна – с четырьмя) сдаются на короткий срок: два дома – управляющей компанией и один нами самостоятельно через Airbnb.

Дома находятся в туристической зоне. В пешей доступности от них – популярный курорт Корал Бэй.

Покупка инвестиционного жилья суммарно обошлась нам в чуть более €1 500 000.

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас
Апартаменты за 2 450 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 450 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
136 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Роскошное 8-этажное жилое здание с двойной рецепцией (8 м) / вестибюлем и цокольным этажом, состоит из 6-ти этажных апартаментов с просторной верандой и лаунж-садом. Беспрепятственный вид на море из каждой квартиры (высота 1 этажа начинается от 12 метров над уровнем земли). Роскошные апартаменты состоят из 3 спален (182 кв.м) + 1 комнаты для...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 520 000 евро в Пафосе, Кипр
520 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
215 м² 5 4 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
4 спальная Вилла с террасой с видом на море в Пафосе вблизи Международных школ. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптой. Этот эксклюзивный жилой комплекс, расположенный в живописном районе Героскипу, Пафос, предлагает захватывающие панорамные виды на море. Удачное расположение — всего 3 км до побережья, 1 км...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 127 000 евро в Кирении, Кипр
127 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
74 м² 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с видом на природу в комплексе с бассейном в Алсанджаке на Северном Кипре Гирне — престижный курортный и жилой центр на Северном Кипре. Этот город, являющийся столицей туризма и образования региона, известен своими международными университетами, роскошными отелями и казино. Гирне также славится своими песчаными пляжами, особенно в...
TEKCE
Апартаменты за 155 000 евро в Ларнаке, Кипр
155 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
59 м² 1 1 1
Этот новый жилой проект расположен в спокойном районе Ларнаки, всего в нескольких минутах от центра города, и предлагает современный подход к комфортной городской жизни. Здание включает семь изысканных апартаментов — с одной, двумя и тремя спальнями. Каждая резиденция продумана до мелочей, гарантируя приватность, продуманные планировки и...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 631 443 евро в Алсанджаке, Кипр
631 443 €
Апартаменты в Алсанджаке, Кипр
150 м² 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Четырехкомнатная квартира 150 м² с большой террасой на крыше 67 м² находится в новом жилом комплексе, который расположен всего в километре от Средиземного моря и предлагает своим жителям комфортное проживание в окружении природы и современных удобств. Комплекс оснащен несколькими бассейнами, где можно проводить время с семьей и друзьями, а также...
Leverage Investments
Квартира за 325 000 евро в Пафосе, Кипр
325 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
75 м² 3 2 2
ВНЖ при покупке Объект под сдачу
Оплата в рублях или в USDT !!! Открываем счета в Киргизии или в Армении для покупки недвижимости с целью получения ПМЖ Кипра! Квартира в Пафосе, в самом центре туристической зоны. Квартира с двумя спальнями в 80 метрах от пляжа, находится возле Старбакс кафе, напротив 5* отеля Альмира, квартира с отделкой люкс класса и самое главное без...
Вилла за 1 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
265 м² 4 2
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 420 000 евро в Лимасоле, Кипр
420 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
132 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой новый жилой комплекс комплекс, расположенный в районе Агиос Афанасиос, Лимассол. Каждой квартире принадлежит собственное парковочное место и кладовая. Срок сдачи - 22 месяца со дня начала строительства. Строительство началось в феврале 2025 года.
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 390 000 евро в Меса-Йитонии, Кипр
390 000 €
Апартаменты в Меса-Йитонии, Кипр
185 м² 3 3 2
ВНЖ при покупке
Прекрасная и очень просторная трёхкомнатная квартира. Кондиционеры. Дом полностью отремонтирован, вся бытовая техника новая. Из окон открывается прекрасный вид на море, горы и город. Особенности: Удобный доступ к основным дорогам Привлекательный инвестиционный вариант В пешей доступности от пляжа Рядом с автобусной остановкой Рядом с удобствами...
MySpace Real Estate
Квартира за 1 580 000 евро в Хлораке, Кипр
1 580 000 €
Квартира в Хлораке, Кипр
320 м² 3 5
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 5, Internal Area: 320 sq.m., Plot Size: 450 sq.m. ✓ Бассейн ✓ Центр города ✓ Набережная ✓ ТЦ ✓ Частная парковка Откройте для себя изысканную виллу в Chlorakas, предлагающую впечатляющую площадь 320 кв.м. на участке 450 кв.м. Этот роскошный дом имеет 3 спальни и 5 ванных комнат, что обеспечивает достаточно...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 981 800 евро в Пафосе, Кипр
981 800 €
Вилла в Пафосе, Кипр
223 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Недвижимость представляет собой уникальную виллу с 3 спальнями, расположенную рядом с 5-звёздочным пляжным отелем и вблизи множества самых популярных достопримечательностей и удобств Пафоса, таких как туристическая зона Пафоса, гавань и торговый центр Кингс Авенью. Вилла предлагает просторные интерьеры и частный бассейн на большом участке....
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 165 000 евро в Пафосе, Кипр
165 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
59 м² 2 1
Удалённая сделка Объект под сдачу
Апартаменты с 1 спальней в Героскипу, Пафос Эти полностью меблированные апартаменты с 1 спальней расположены в ухоженном здании всего в нескольких минутах ходьбы от центра города Героскипу. Они предлагают комфорт и практичность в отличном месте. Площадь квартиры составляет 51 кв. м, есть крытая веранда площадью 7 кв. м, а также подземная...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 740 000 евро в Кирении, Кипр
740 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
285 м² 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Виллы в охраняемом комплексе в престижном районе Гирне Гирне – портовый город, расположенный на северо-западе Кипра. Гирне привлекает внимание своими прекрасными пляжами, природными и историческими достопримечательностями, особенно замком Гирне. В городе есть множество отелей, ресторанов и развлекательных заведений. Кроме того, Гирне с его...
TEKCE
Таунхаус за 450 000 евро в Пафосе, Кипр
450 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
125 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Это курорт, спроектированный с учетом комфорта, отдыха и удовольствия взыскательного владельца недвижимости, предлагающий множество услуг и удобств, не имеющих аналогов в этом районе: консьерж, тренажерный зал, СПА и крытый бассейн для жителей, 3 открытых бассейна. бассейны, кафе , аптека, киоск, банкомат, детская игровая площадка. В нескольких...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 300 000 евро в Никосии, Кипр
300 000 €
Апартаменты в Никосии, Кипр
109 м² 2
12 апартаментов c 2мя и 3мя спальнями Инфраструктура: - Парк - Кафе - Игровая площадка - Спорт-центр - Детский мед центр - Школы Низкие коммунальные платежи - квартира с 2мя спальнями около €1 000 в год Цены: €300 000 за апартаменты с 2 спальнями Сдача: Март 2026
Nevestate
Апартаменты за 265 000 евро в Протарасе, Кипр
265 000 €
Апартаменты в Протарасе, Кипр
107 м² 2 2
Эти апартаменты в Каппарисе расположены в идеальном районе для вас и вашей семьи, с выделенными индивидуальными квартирами, некоторые из которых выполнены в стиле лофт. Главной особенностью проекта является круглой формы бассейн с широким выбором апартаментов с выходом прямо в воду — уникальное решение, которое выделяет этот комплекс. Проект...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 410 000 евро в Пафосе, Кипр
410 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
3 2
ВНЖ при покупке
Продается отдельностоящая вилла с 3 спальнями в Пегии – Коралловой бухте, Пафос. Эта привлекательная вилла с тремя спальнями расположена в популярном прибрежном районе Пегии – Коралловой бухте, Пафос, одном из самых привлекательных мест в регионе благодаря близости к прекрасным пляжам, инфраструктуре и потрясающему средиземноморскому ландшафту....
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 154 000 евро в Ларнаке, Кипр
154 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
68 м² 1 1
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 765 000 евро в Лимасоле, Кипр
765 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
115 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Internal Area: 114.80 sq.m., Covered Verandas: 29.7 sq.m. ✓ Вид на город ✓ Лифт ✓ Сад ✓ Центр города ✓ Первая линия ✓ Супермаркет ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Испытайте все прелести современной жизни на побережье в этой роскошной трехкомнатной квартире, идеально расположенной в Неаполи, одном из...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 1 420 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 420 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
106 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Премиальный проект апартаментов и пентхаусов, расположенный в самом центре туристической зоны на побережье Лимассола, сочетает эффектную архитектуру и роскошный образ жизни. Всего в 500 метрах от пляжа Дасуди и живописной набережной комплекс включает три впечатляющих здания. Проект ориентирован на приватность и комфорт, предлагая благоустроенные...
BLUE SKY HOUSES

О сделках

В конце 2016 года мы выбрали дом в Пейя, предназначенный для нашего проживания. Через несколько месяцев (в начале 2017-го) приехали с твердым решением купить ещё несколько объектов для получения гражданства и сдачи их в аренду. Посмотрев предложенные агентом варианты, остановились на трёх и начали процедуру оформления всех домов.

Сопровождать процесс покупки этих объектов недвижимости с юридической стороны мы доверили бизнес-партнеру той же компании. Собственно, в их офисе все сделки и заключались.

Первой мы планировали оформить в собственность виллу в Пейя. Тем более, что для этой сделки кроме паспортов от нас, по сути, ничего не требовалось. Но по ходу дела выяснилось, что у продавца не хватает документов на дом, а процесс их получения будет длительным.

Поэтому решили совершить сделку по приобретению двух, ранее выбранных вилл. На Кипре действует правило, согласно которому для покупки хоть одного объекта недвижимости, хоть двух и более – требуется специальное разрешение Совета министров, которое, впрочем, выдаётся без особых ограничений.

После того, как наш юрист его оформила, приступили к подписанию договоров о купле-продаже двух инвестиционных вилл, у которых уже были готовы пакеты необходимых документов. После чего мы получили соответствующие титулы (свидетельства о праве собственности на недвижимость). По такой же схеме проходили сделки по двум другим виллам.

Наше участие было минимальным. То есть со своей стороны мы предоставляли только те документы, которые требовались от нас. В остальном мы доверились юристу. Она проверяла официальные бумаги, оформляла разрешения на покупку жилья, составляла договоры и прочее.

О гражданстве

После приобретения недвижимости мы стали оформлять гражданство. Список документов был большой, но в сущности ничего сложного.

От момента подачи заявления на гражданство и передачи полного пакета документов в Министерство внутренних дел Кипра до его получения проходит не менее полугода. Однако уже через пару месяцев нам пришло письмо, уведомляющее о том, что гражданство одобрено.

После этого мы приняли присягу, в рамках которой ответили на ряд формальных вопросов, в том числе почему хотим принять данное гражданство, и подписали документы, завершающих процесс его получения. Спустя некоторое время получили кипрские паспорта.

Объекты, покупка которых дает право на гражданство
Вилла за 2 100 000 евро в Пафосе, Кипр
2 100 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
330 м² 6 5 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. Современная построенная Вилла у пляжа в премиум класс комплексе 5*. Курорт расположен на потрясающем побережье Пафоса, к юго-западу от острова, в окружении ночной жизни, школ, университеты и скрытые жемчужины, которые нужно открыть. Прямо перед курортом находится золотой песчаный пляж Содап и набережная. пешеходная...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 700 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 700 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
390 м² 5 4
ВНЖ при покупке
Расположенный на угловом участке в тихом тупике, этот просторный и уединённый дом предлагает идеальное сочетание эксклюзивности и спокойствия. Спроектированный с акцентом на комфорт и элегантность, дом отличается высокими потолками (3,3 м – 3,6 м), дубовыми полами, дверями и лестницей из массива дерева, создающими атмосферу безвременной...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 050 000 евро в Пафосе, Кипр
2 050 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
343 м² 6 5 5
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Вилла с видом на море на большом участке в Пафосе. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой Вилла с 5 спальнями в клубном ЖК Камарес. Этот проект отличается изящными каменными арками и превосходным расположением с захватывающим видом на сельскую местность и побережье Пафоса. Виллы Камарес сочетают в...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 5 500 000 евро в Пафосе, Кипр
5 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
730 м² 7 9
ВНЖ при покупке
Новая современная вилла премиум-класса, построенная в соответствии с высочайшими стандартами качества, гарантирует максимальный комфорт и безопасность проживания. Благодаря расположению на холмистой местности с виллы открываются панорамные виды на все побережье Пафоса и живописные горы. Уникальная архитектурная концепция виллы идеально...
NF Group
Вилла за 4 250 000 евро в Пафосе, Кипр
4 250 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
350 м² 4 4
ВНЖ при покупке
Panorama Palace — это полностью отремонтированная роскошная вилла, расположенная на частном горном участке в Paphos, Cyprus, с панорамным видом на море и впечатляющими закатами, обеспечивающая полную приватность без риска застройки перед участком. Участок площадью 3 450 м² включает несколько террас и открытых зон, идеально подходящих для отдыха...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 3 650 000 евро в Пафосе, Кипр
3 650 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
884 м² 5
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла с 5 спальнями на первой линии моря за 3 650 000 евро Эта великолепная вилла, расположенная рядом с пляжем и набережной, предлагает захватывающий вид на бескрайние морские просторы. Частный бассейн и просторная терраса создают идеальные условия для отдыха и наслаждения красотой окружающего мира. Это настоящий рай для тех, кто...
NF Group
Квартира за 4 000 000 евро в Айос-Атанасиосе, Кипр
4 000 000 €
Квартира в Айос-Атанасиосе, Кипр
759 м² 5 5
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 5, Internal Area: 759.40 sq.m., Covered Verandas: 115.4 sq.m., Plot Size: 1,030 sq.m. ✓ Барбекю ✓ Солнечные панели ✓ Тренажерный зал ✓ Бассейн ✓ Подогрев полов ✓ Лифт ✓ Центр города ✓ Школа ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Эта роскошная вилла класса "off-plan" в Агос Атанасиос предлагает...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 5 200 000 евро в Лимасоле, Кипр
5 200 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
301 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Новая панорамная квартира бизнесс класса расположена в самом космополитичном городе Кипра, Лимассоле. Знаковый проект, разработанный всемирно известными архитекторами находится всего в нескольких метрах от моря, городских удобств и услуг, а также с легким доступом к шоссе. Жилой проект располагает самыми современными удобствами и услугами,...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 4 500 000 евро в Ермасойе, Кипр
4 500 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
547 м² 5 5
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 5, Internal Area: 547 sq.m., Covered Verandas: 50 sq.m., Plot Size: 805 sq.m. ✓ Сигнализация ✓ Вид на горы ✓ Барбекю ✓ Бассейн ✓ Подогрев пола ✓ Частная парковка Роскошная вилла в районе Кефалокреммос на восточной окраине города, у русла реки Гермасойя, предлагает идеальное сочетание природной красоты,...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
250 м² 6 8
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 300 000 евро в Ипсонасе, Кипр
2 300 000 €
Квартира в Ипсонасе, Кипр
750 м² 5 5
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 5, Internal Area: 750 sq.m., Plot Size: 2,500 sq.m. ✓ Барбекю ✓ Тихий район ✓ Волоконная оптика ✓ Электрические приборы Продается вилла в Ypsonas. Вилла площадью 750 кв.м расположена на участке 2,500 кв.м. Включает в себя 5 спален, из которых 3 мастер-спальни, 5 ванных комнат, 6 туалетов, 2 кухни и 2 гостиные....
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 2 000 000 евро в Ермасойе, Кипр
2 000 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
200 м² 4 3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 3, Internal Area: 200 sq.m., Uncovered Verandas: 35 sq.m. ✓ Пентхаус ✓ Вид на город ✓ Солнечные панели ✓ Бассейн ✓ Подогрев пола ✓ Электрические приборы ✓ Сад на крыше ✓ Меблированная ✓ Парк ✓ Частная парковка Эти современные апартаменты-пентхаус с четырьмя спальнями, расположенные недалеко от моря,...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
338 м² 4 3 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Вилла в ЖК5*на берегу моря в Лимассоле. Это более 81 эксклюзивных вилл и 84 апартаментов на берегу моря, сочетающих в себе утонченную эстетику и захватывающие панорамные виды. В основе концепции лежит идея «город в городе», где особое внимание уделяется ландшафтному дизайну обширной зеленой территории и развитию роскошной...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 110 000 евро в Пафосе, Кипр
2 110 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
205 м² 3 2
ВНЖ при покупке
С открытой планировкой трехспального дома, панорамными окнами от пола до потолка и тщательно обустроенными внутренними двориками, террасами и садами,проектпредлагает лучшее из безграничной жизни. Эффектная односкатная крыша — характерная черта кипрской архитектуры, а открытая кухня, стильная угловая зона отдыха и мини-бассейн созданы для жизни...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 7 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
7 500 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
312 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Новая панорамная квартира бизнесс класса расположена в самом космополитичном городе Кипра, Лимассоле. Знаковый проект, разработанный всемирно известными архитекторами находится всего в нескольких метрах от моря, городских удобств и услуг, а также с легким доступом к шоссе. Жилой проект располагает самыми современными удобствами и услугами,...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 600 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 600 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
525 м² 4 3
ВНЖ при покупке
Шагните в мир непревзойденной роскоши с этой великолепной виллой, расположенной среди спокойных пейзажей Мони. Гармоничное сочетание изящества и комфорта, этот изысканный дом обещает жизнь в стиле роскоши. Вас ждут два бассейна — идеальные для освежающих купаний в жаркие дни, а также два индивидуально оформленных офисных пространства для ваших...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 800 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 800 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
500 м² 5 5
ВНЖ при покупке
Совершенно новое коммерческое здание в известном и популярном районе Закаки в районе Лимассола. Это двухуровневое здание с подземным паркингом и некоторыми офисными помещениями. Здание находится очень близко к новому казино в Лимассоле и имеет легкий доступ к шоссе. Полностью оборудованный косметическим и медицинским оборудованием на первом...
BLUE SKY HOUSES
Пентхаус за 6 700 000 евро в Лимасоле, Кипр
6 700 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
361 м² 4
ВНЖ при покупке
Пентхаус с панорамными видами на море, марину и город, расположен на частном острове в самом центре марины для суперъяхт. Площадь 361 м2 - 4 спальни. Частный бассейн и спа, крытые и открытые террасы. На территории: бассейны, спа, рестораны, магазины, фитнес[1]клуб, пляж, причал для яхт, зеленые зоны, подземный паркинг. Прямой доступ к морю...
NF Group
Квартира за 3 500 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
3 500 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
410 м² 6 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 6, Bathrooms: 4, Internal Area: 410 sq.m., Plot Size: 651 sq.m. ✓ Вид на город ✓ Бассейн ✓ Джакузи ✓ Сад ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Погрузитесь в атмосферу комфорта и элегантности, насладившись роскошью этой 6-спальной виллы, расположенной в одной из самых престижных жилых зон Лимассола. ️ Вилла возвышенно...
MIRAG INVEST DOO
Пентхаус за 2 940 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 940 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
308 м² 4 3
ВНЖ при покупке
Пентхаус с четырьмя спальнями в районе Потамос Гермасойя, всего в 300 метрах от моря, сочетает в себе приватность, простор и атмосферу курортной жизни в самом востребованном туристическом районе Лимассола. Квартира расположена на пятом этаже и дополнена собственной просторной крытой террасой с частным бассейном и отдельной комнатой на верхнем...
BLUE SKY HOUSES

О языке

Первый раз я посетила Кипр в 2016 году, когда мы выбирали виллу для проживания. Муж уже бывал здесь. Что меня тогда приятно удивило – русская речь. Я приезжаю в другую страну и не теряю возможности общаться на своем родном языке.

До этого момента, путешествуя в другие страны, последний раз я слышала русскую речь, выходя из самолета: экипаж желал доброго пути... А на Кипре я понимаю, что не буду скучать по родной речи. Здесь много русскоязычных. Есть радиостанции, вещающие на русском, магазины, где обслужат на русском, даже в медицинских центрах у врача есть русскоговорящие помощники.

Покупка виллы на Кипре

Панорамный вид с балкона виллы в Пейя.

О менталитете

Здесь живут неспешно, но после Москвы для меня это было плюсом. Сильно устаешь от постоянной гонки. А тут можно немного расслабиться.

Сами киприоты часто повторяют «сега-сега», что значит «тихо-тихо», в смысле спокойнее. Некоторая неторопливость в их действиях есть. В частности, когда мы делали ремонт в своем доме, прораб, который руководил процессом и следил за сроками его реализации, нас сразу предупредил, что местные не сильно стараются сделать всё к назначенному сроку. Несмотря на это ремонт был окончен по плану - лишь пару раз были задержки в поставке раковин и сантехники. Но для нас это не было критично.

О жизни на Кипре

Прожив здесь чуть больше года, мы решили свои насущные вопросы. В частности, определились с медицинским центром, где делаем прививки ребёнку и проходим плановый осмотр, и школой.

К слову, здесь большой выбор учебных заведений, в том числе есть и с российской программой обучения. Мы отдали предпочтение английской школе, к которой прилагается детский сад.

Сначала она ходила в него, после в подготовительный класс (Reception) при школе, который успешно закончила. Первые месяцы дочке было некомфортно. Она долго адаптировалась. Если бы в тот момент нам подсказали воспользоваться услугами репититора английского языка, процесс привыкания был бы более мягким. Со временем она, конечно, справилась, к тому же в её классе было много русскоязычных детей: из 23 детишек десять – русские ребята. Они все сдружились, и это её очень стимулировало ходить в Reception.

Беседовала Марите Любинайте

Фото предоставлены собеседником

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Личный опыт, Недвижимость, Жизнь за рубежом

Читайте также

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура приобретения недвижимости на Кипре
Обновили полезный материал
В Северном Кипре второй раз за год меняют правила владения недвижимостью для иностранцев. Кажется, стало лучше?
Обсудили с экспертами
Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы
Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран
Процедура покупки недвижимости в Северном Кипре
Пошаговый алгоритм сделки
Как получить ПМЖ Кипра в 2025 году и почему просто купить квартиру куда легче
Рассказывает руководитель кипрского агентства недвижимости

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) на Кипре Недорогая недвижимость на Кипре Апартаменты (квартиры) на Кипре Аренда недвижимости на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 20.03.2026
  • 2308
  • 10.01.2026
  • 58634