a
Версия
для печати

Личный опыт: четыре виллы на Кипре – для проживания и сдачи в аренду

Объективная причина вынудила Любовь и её семью поменять суетную Москву на неторопливый и тёплый Кипр. Как выбирали дом для проживания? Почему решили купить ещё три виллы? Что для этого потребовалось? Чем подкупила страна? История из первых уст.

Досье Prian.ru

Покупатель: Любовь из Москвы
Риэлтор: ABC CYPRUS Homes
Регион: Пейя, Кипр
Объект: четыре виллы
Цена: суммарно более €2 000 000
Сделка: покупка в 2016-2017 гг.


О выборе

У нашего ребенка сильная аллергия на пыльцу берёзы и траву тимофеевка. Врач рекомендовал проводить больше времени на море, чтобы избежать всякого рода осложнений.

Наступил момент, когда мы должны были решить, где будем жить - дочери предстояло идти в школу. В России она не смогла бы учиться полноценно. Мы искали место с морским климатом, где можно было бы получить гражданство за инвестиции. Выбрали Кипр.

Забегая вперед, когда мы сюда приехали на осмотр домов, то убедились, что выбор сделали правильный. Перед поездкой на Кипр мы две недели провели в Греции, где постоянно шли дожди... А здесь в начале ноября стояла чудесная тёплая погода, мы гуляли в летней одежде, а вода в море была чудесной.

Определившись со страной, мы написали запросы в местные компании. Наиболее оперативно ответили в одной: договорились о встрече, которая состоялась в ноябре 2016 года.

Жизнь на Кипре

На Кипре комфортный средиземноморский климат, благодаря которому даже зимой здесь созревают разные фрукты.

О недвижимости и инфраструктуре

Мы хотели купить виллу у моря. В ней должно было быть четыре спальни для комфортного размещения всей, а также приезжающих в гости друзей и родственников. И стоимость в пределах €500 000-600 000.

Риэлтор показала нам совершенно разные варианты домов, в том числе, на этапе строительства. Но мы быстро выбрали тот, что нас устраивал. Это дом на холме в Пейя, недалеко от Корал Бэй. Нам очень понравился открывшийся вид из всех окон и совершенно роскошный вид на море.

Вилла оказалась огромной: площадь 380 кв. м, участк 40 соток, построена в начале "нулевых". Мы даже и не думали, что купим жилье такого размера - максимум, на что рассчитывали за наши деньги - 160-180 кв. м.

На покупке по своему настаивала и наша дочь. Ей понравилась семья продавцов и их маленький ребёнок - постоянно нас туда тянула, чтобы поиграть с ним и его игрушками.

В общем, когда мы второй раз посещали отобранные объектам, чтобы сделать окончательный выбор, остановились на этом доме. И ни разу не пожалели.

Дом был выставлен за €585 000. Это дёшево для виллы таких размеров, поэтому нам даже было неудобно просить скидку. К тому же, не особо умеем это делать. Но мы всё же сторговались с хозяином, предварительно посоветовавшись с нашим риэлтором. Собственник уступил нам €30 000.

Место, где мы поселились, обжитое. Рядом есть все необходимое. Два больших супермаркета «Филиппос», «Фруттория», где всегда продают свежие фрукты, школа, больница и т.д.

То, что дом далеко от моря, нас не смущало. Мы всегда ездим на машине - и до моря, собственно, тоже. Дорога занимает максимум 15 минут, а это не такое длительное путешествие, чтобы расстраиваться. Впрочем, и из дома, расположенного вроде как около моря, до пляжа нужно идти не менее 10 минут.

Инвестиционная вилла на Кипре

Деревня Пейя расположена на склонах холмов возле Корал Бэй севернее Пафоса.

Об инвестиционных виллах

Сегодня у нас в собственности четыре виллы. Мы изначально не хотели покупать один большой дом на сумму свыше миллиона евро. Лучше иметь несколько объектов, часть которых можно сдавать в аренду и получать доход.

Поэтому в одной вилле мы живем, а три остальных (две с тремя спальнями и одна – с четырьмя) сдаются на короткий срок: два дома – управляющей компанией и один нами самостоятельно через Airbnb.

Дома находятся в туристической зоне. В пешей доступности от них – популярный курорт Корал Бэй.

Покупка инвестиционного жилья суммарно обошлась нам в чуть более €1 500 000.

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас
Апартаменты за 211 000 евро в Искеле, Кипр
211 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
115 м² 4 3 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры рядом с морем и пляжем на Северном Кипре, Искеле Регион Искеле расположен на восточной стороне Северного Кипра и славится своими уникальными песчаными пляжами. Искеле – идеальное место для жизни с кристально чистым морем, зелеными окрестностями и теплым климатом. Деревня Отюкен в Искеле находится в нескольких минутах езды от центров...
TEKCE
Вилла за 4 200 000 евро в Пафосе, Кипр
4 200 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
393 м² 8 6 6
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
Роскошная вилла на первой линии у моря в престижном жилом комплексе уровня 5* в Пафосе в шагах от пляжа. Эта уникальная вилла расположена в самом первом ряду, непосредственно у моря, в одном из самых престижных районов Като Пафоса. Курорт занимает возвышенное положение, открывающее захватывающий вид на бескрайний горизонт и кристально чистые...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 174 554 евро в Фамагусте, Кипр
174 554 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
67 м² 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Квартира 67 м² с балконом 4 м²в 800 метрах от моря. Квартира состоит из одной спальни, гостиной, кухни и ванной комнаты. Гостиная просторная и светлая, с большими окнами, которые позволяют наслаждаться прекрасным видом на окружающую местность. Спальня также просторная и уютная, с шкафом для хранения вещей. Ванная комната оборудована современной...
Leverage Investments
Квартира за 145 000 евро в Пафосе, Кипр
145 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
56 м² 2 1 1
Объект под сдачу
Эта просторная и светлая 1-спальная квартира расположена на 3-м этаже ухоженного здания на тихой жилой улице Пано Пафоса. Квартира предлагает комфорт и удобство, полностью готова к заселению и идеально подходит для проживания, отдыха или инвестиций. Характеристики недвижимости • Светлая и просторная гостиная и столовая открытой...
ABC CYPRUS HOMES
Пентхаус за 630 000 евро в Пафосе, Кипр
630 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
140 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Трёх спальный пентхаус расположен в ухоженном здании Aphrodite Gardens с общим бассейном, зелёными зонами, выделенной парковкой, домофоном и лифтом. Комплекс находится в пешей доступности от всех удобств и на маршруте городского автобуса. Открытая гостиная с обеденной зоной и крытым балконом, отдельная кухня с гранитной барной стойкой, выходящей...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 560 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 560 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
152 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Расположенный всего в 500 метрах от золотого побережья Лимассола, этот знаковый жилой комплекс воплощает в себе неподвластную времени элегантность, архитектурные изыски и высочайшие стандарты современного комфорта. Созданный для тех, кто ценит изысканность и спокойствие, он предлагает изысканное городское убежище всего в нескольких минутах от...
John Taylor Cyprus
Студия за 360 000 евро в Лимасоле, Кипр
360 000 €
Студия в Лимасоле, Кипр
51 м² 1 1
ВНЖ при покупке
Долгожданный и яркий урбанистический проект расположен в самом сердце Лимассола, где семьи смогут найти свой дом, а профессионалы — идеальное рабочее пространство. Современный жилой и коммерческий комплекс спроектирован с акцентом на инновации, развитие и высокое качество жизни. Срок сдачи — март 2028 года.
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 175 000 евро в Ларнаке, Кипр
175 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
103 м² 3 2
Проект расположен на окраине живописной деревни Ороклини, рядом с космополитичным Ларнакой. Идеальная инвестиционная возможность, прекрасно подходящая как для постоянного проживания, так и для отдыха или дома для пенсии. Он предлагает расслабленный образ жизни, близко ко всем удобствам, с лёгким доступом к пляжу, автомагистрали, городу Ларнака и...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 495 000 евро в Ермасойе, Кипр
495 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
112 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Internal Area: 112.02 sq.m., Covered Verandas: 34.56 sq.m. ✓ Пентхаус ✓ Солнечные панели ✓ Сад на крыше ✓ Вид на море ✓ Частная парковка В продаже просторные апартаменты пентхаус на третьем этаже в районе Гермасойя с общей площадью 112.02 кв.м и крытыми верандами площадью 34.56 кв.м. Современное оформление...
MIRAG INVEST DOO
Пентхаус за 570 000 евро в Лимасоле, Кипр
570 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
133 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Премиальный жилой комплекс в самом сердце Лимассола, официально представленный в декабре 2024 года и запланирован к завершению в феврале 2026 года. Cовременный жилойпроект объединяет в себе изысканный архитектурный стиль, энергоэффективные технологии и стратегическое расположение, что делает его идеальным выбором как для постоянного проживания,...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 310 000 евро в Ларнаке, Кипр
310 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
99 м² 2 2 2
ВНЖ при покупке
Добро пожаловать в новые современные апартаменты, которые подарят вам роскошную жизнь и комфорт на высшем уровне. Удобно расположенный в оживленном районе Ларнаки, этот комплекс предлагает легкий доступ ко всей городской инфраструктуре, а море и прекрасный песчаный пляж находятся всего в пяти минутах езды. В проекте предусмотрены...
Cyprus Sotheby's International Realty
Вилла за 2 500 000 евро в Пафосе, Кипр
2 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
440 м² 9 7 7
Удалённая сделка Объект под сдачу
Полностью реконструированная резиденция с видом на море в Тале. Дом в 3 уровня · 7 спален · 7 ванных комнат класса люкс + гостевой WC · 440 кв.м крытой площади · 50 кв.м крытых веранд · 165 кв.м открытых террас и зоны бассейна · участок 1 083 кв.м. Частный бассейн с противотоком · тренажёрный...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 230 000 евро в Лимасоле, Кипр
230 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
64 м² 1 1
Премиальный закрытый жилой комплекс в Асоматосе, Лимассол, Кипр, включает 471 квартиру, расположенную в 24 современных зданиях. В комплексе представлены студии, квартиры с одной и двумя спальнями с высококачественной отделкой и классом энергоэффективности А. Проект разработан в стиле курортного проживания и предлагает открытые бассейны,...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 976 000 евро в Кирении, Кипр
976 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
323 м² 5 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Дома с видом на горы и море рядом с морем на Северном Кипре, Гирне Кипр – третий по величине остров в Средиземном море после Сицилии и Сардинии. На этом острове с хорошо развитой инфраструктурой есть все необходимое для комфортной жизни. Город Гирне, расположенный на северном побережье, предлагает 88 отелей и 5 международных университетов....
TEKCE
Вилла за 1 922 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 922 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
460 м² 5 6
ВНЖ при покупке
Этот проект находится в восточной деревне Лимассола под названием Асгата, которая находится всего в 20 минутах езды от города и в 15 минутах от ближайшего муниципального пляжа. Живописная деревня расположена на высоте 190 метров над уровнем моря и является идеальным местом для отдыха от суеты. Комплекс является идеальным местом для большой...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 176 897 евро в Эсентепе, Кипр
176 897 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
74 м² 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Квартира 2+1 площадью 74 м² с террасой на крыше расположена в элитном комплексе на второй линии от моря. Комплекс находится в живописном месте прямо на берегу Средиземного моря и включает апартаменты различных площадей и планировок. Благодаря удачному ландшафту все объекты в комплексе имеют потрясающий вид на море и горы. В комплексе для...
Leverage Investments
Пентхаус за 270 000 евро в Пафосе, Кипр
270 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
84 м² 4 3 2
Удалённая сделка Объект под сдачу
Пентхаус на верхнем этаже с 2 спальнями и кабинетом, панорамным видом и просторной террасой в районе Universal. Этот потрясающий пентхаус на верхнем этаже предлагает светлую и просторную планировку с захватывающими панорамными видами. Исключительно большая собственная терраса идеально подходит для отдыха на свежем воздухе — обедаете ли...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 185 000 евро в Никосии, Кипр
185 000 €
Апартаменты в Никосии, Кипр
75 м² 1 1
Эти современные апартаменты с одной спальней в Никосии предлагают просторную открытую планировку с большим количеством естественного света. Квартира включает в себя современную кухню с высококачественной бытовой техникой, просторную спальню с встроенными шкафами и стильную ванную комнату. Спроектированная с вниманием к деталям, квартира оснащена...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
500 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
103 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Современный жилой комплекс, предлагающий изысканную коллекцию студий, а также одно- и двухкомнатных апартаментов. Пространства продуманы с акцентом на функциональность, современную эстетику и комфортное проживание. Расположенный всего в нескольких минутах от городской набережной и ключевых районов, комплекс обеспечивает жителям удобный доступ...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 1 200 000 евро в Паралимни, Кипр
1 200 000 €
Квартира в Паралимни, Кипр
169 м² 4 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 4, Internal Area: 168.60 sq.m., Covered Verandas: 57 sq.m., Plot Size: 452 sq.m. ✓ Сигнализация ✓ Вид на город ✓ Интернет ✓ Барбекю ✓ Тихий район ✓ Бассейн ✓ Подогрев пола ✓ Сад ✓ Первая линия ✓ Супермаркет ✓ Вид на море Роскошная прибрежная вилла на продажу в Паралимни – будущее произведение...
MIRAG INVEST DOO

О сделках

В конце 2016 года мы выбрали дом в Пейя, предназначенный для нашего проживания. Через несколько месяцев (в начале 2017-го) приехали с твердым решением купить ещё несколько объектов для получения гражданства и сдачи их в аренду. Посмотрев предложенные агентом варианты, остановились на трёх и начали процедуру оформления всех домов.

Сопровождать процесс покупки этих объектов недвижимости с юридической стороны мы доверили бизнес-партнеру той же компании. Собственно, в их офисе все сделки и заключались.

Первой мы планировали оформить в собственность виллу в Пейя. Тем более, что для этой сделки кроме паспортов от нас, по сути, ничего не требовалось. Но по ходу дела выяснилось, что у продавца не хватает документов на дом, а процесс их получения будет длительным.

Поэтому решили совершить сделку по приобретению двух, ранее выбранных вилл. На Кипре действует правило, согласно которому для покупки хоть одного объекта недвижимости, хоть двух и более – требуется специальное разрешение Совета министров, которое, впрочем, выдаётся без особых ограничений.

После того, как наш юрист его оформила, приступили к подписанию договоров о купле-продаже двух инвестиционных вилл, у которых уже были готовы пакеты необходимых документов. После чего мы получили соответствующие титулы (свидетельства о праве собственности на недвижимость). По такой же схеме проходили сделки по двум другим виллам.

Наше участие было минимальным. То есть со своей стороны мы предоставляли только те документы, которые требовались от нас. В остальном мы доверились юристу. Она проверяла официальные бумаги, оформляла разрешения на покупку жилья, составляла договоры и прочее.

О гражданстве

После приобретения недвижимости мы стали оформлять гражданство. Список документов был большой, но в сущности ничего сложного.

От момента подачи заявления на гражданство и передачи полного пакета документов в Министерство внутренних дел Кипра до его получения проходит не менее полугода. Однако уже через пару месяцев нам пришло письмо, уведомляющее о том, что гражданство одобрено.

После этого мы приняли присягу, в рамках которой ответили на ряд формальных вопросов, в том числе почему хотим принять данное гражданство, и подписали документы, завершающих процесс его получения. Спустя некоторое время получили кипрские паспорта.

Объекты, покупка которых дает право на гражданство
Квартира за 4 950 000 евро в Ермасойе, Кипр
4 950 000 €
Квартира в Ермасойе, Кипр
925 м² 5 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 2, Internal Area: 925 sq.m., Plot Size: 1,900 sq.m. ✓ Вид на город ✓ Бассейн ✓ Джакузи ✓ Частная парковка Это потрясающая, роскошная вилла, расположенная в сердце района Гермасойя — тихого жилого района города Лимасол. Район обеспечивает приватность и безопасность, а также быстрый и удобный доступ к шоссе и всем...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 3 450 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 450 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
335 м² 6 5 4
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
Вилла с видом на море в Лимассоле. ПМЖ по ускоренной схеме. Роскошная вилла площадью 335 квадратных метров в уединенном районе Агиос Тихонас с видом на море. сдача в Декабре 2025 г. Интерьер виллы выполнен в современном стиле, который характеризуется изысканностью и элегантностью. Огромные панорамные окна открывают потрясающий вид на море....
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 500 000 евро в Пафосе, Кипр
2 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
350 м² 8 7 7
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе. Вилла в элитном ЖК на берегу у пляжа в Пафосе. Комплекс с услугами 5* отеля. Расположенный в безмятежном месте с возвышенностью над уровнем моря, райскими садами, клубом с круглосуточной стойкой регистрации, разнообразными ресторанами, частным тренажерным залом и фитнес-центром, первоклассной охраной и широким...
ABC CYPRUS HOMES
Пентхаус за 2 200 000 евро в Пафосе, Кипр
2 200 000 €
Пентхаус в Пафосе, Кипр
194 м² 4 3 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
Современный Пентхаус с видом на море в 5★ клубном жилом курорте на берегу моря в Пафосе** Откройте для себя новый уровень прибрежной роскоши в эксклюзивном жилом курорте 5★ класса, расположенном на первой линии у пляжа Венус в районе Като Пафос, рядом с кристально чистыми водами Средиземного моря. Комплекс находится в спокойной приподнятой...
ABC CYPRUS HOMES
Квартира за 5 500 000 евро в Асоматосе, Кипр
5 500 000 €
Квартира в Асоматосе, Кипр
480 м² 6 6
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 6, Bathrooms: 6, Internal Area: 480 sq.m., Uncovered Verandas: 151 sq.m., Covered Verandas: 117 sq.m., Plot Size: 1,600 sq.m. ✓ Сигнализационная система ✓ Тихий район ✓ Бассейн ✓ Частная парковка Это потрясающее таунхаус — самое захватывающее новое место для жизни и инвестиций на Кипре, не только благодаря его расположению,...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 5 532 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
5 532 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
261 м² 4 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 4, Internal Area: 261 sq.m., Uncovered Verandas: 173 sq.m., Covered Verandas: 54 sq.m. ✓ Вид на город ✓ Барбекю ✓ Бассейн ✓ Джакузи ✓ Подогрев пола ✓ Первая линия ✓ Вид на море Эта великолепная квартира расположена в тихом прибрежном районе Лимассола. ️ Современный стиль, просторный и комфортный интерьер,...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 9 794 585 евро в Лимасоле, Кипр
9 794 585 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
511 м² 5 4 1
Уникальный проект предлагает элегантные резиденции и полноценную пристань для яхт длиной до 110 метров. Это место сочетает в себе разнообразие ресторанов и магазинов, создавая атмосферу комфорта и уюта. Полностью интегрированная застройка включает в себя кластер апартаментов, окруженных морем, а также роскошные виллы с собственными причалами....
Intermark Global
Пентхаус за 3 650 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 650 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
215 м² 3 5
ВНЖ при покупке
Непревзойдённый уровень жизни у моря — великолепный пентхаус с захватывающим, ничем не ограниченным видом на море и роскошным стилем жизни, которому нет равных. Расположенный на вершине престижного здания, этот пентхаус открывает изысканные панорамные виды на лазурные воды Средиземного моря, простирающиеся до самого горизонта. От рассвета до...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 2 012 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 012 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
184 м² 4 3
ВНЖ при покупке
Расположенный в одном из лучших районов города Лимассол, в 200 метрах от моря, роскошный высотный жилой комплекс состоит из более 25 этажей. Проект спроектирован таким образом, чтобы создать видимость плавучего сооружения над набережной, привлекая тех, кто мечтает жить в полностью интегрированном городском комплексе со стилем и высочайшими...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 3 800 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
3 800 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
360 м² 7 7
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 7, Bathrooms: 7, Internal Area: 360 sq.m. ✓ Вид на город ✓ Бассейн ✓ Сад ✓ Первая линия ✓ Вид на море ✓ Частная парковка ✓ Целый этаж Эта просторная квартира с видом на море расположена в Agios Tychonas и сдается в аренду. С панорамными видами на море и горы, ландшафтными садами, общим бассейном и теннисным кортом, она...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 2 200 000 евро в Айос-Георгиос-Пейас, Кипр
2 200 000 €
Квартира в Айос-Георгиос-Пейас, Кипр
300 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Internal Area: 300 sq.m., Plot Size: 618 sq.m. ✓ Система сигнализации ✓ Бассейн ✓ Первая линия ✓ Вид на море Вилла на продажу в Pegeia Эта роскошная вилла, находящаяся в стадии строительства, предлагает исключительные условия для жизни в Pegeia. Площадь виллы составляет 300 кв.м., она расположена на участке...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 3 500 000 евро в Пафосе, Кипр
3 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
190 м² 4 3 2
Удалённая сделка Объект под сдачу
Вилла на первой линии моря в Киссонерге, обеспечивает прямой выход к пляжу и панорамные виды на море. Существует возможность достроить дополнительный этаж или расширить площадь объекта примерно на 60–70 кв.м., при условии получения соответствующих разрешений. Объект расположен на первой линии моря. Объект идеально расположен для...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 4 260 000 евро в Лимасоле, Кипр
4 260 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
268 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Впечатляющий современный комплекс с захватывающими видами на Средиземное море создан для истинной прибрежной жизни на высшем уровне.Вдохновлённый своим легендарным расположением, великолепный проект находится рядом с пристаньюСвятого Рафаэляи лучшими ресторанами высокой кухни Лимассола. Проект предлагаетиконичную жилую концепцию класса «люкс» с...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 7 000 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
7 000 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
600 м² 6 5
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 6, Bathrooms: 5, Internal Area: 600 sq.m., Plot Size: 2,970 sq.m. ✓ Вид на горы ✓ Барбекю ✓ Комната для персонала ✓ Бассейн ✓ Джакузи ✓ Меблированный ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Эта великолепная и элегантная вилла расположена в одном из самых востребованных мест Лимассола — Agios Tychonas. Недвижимость включает...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 2 100 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
2 100 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
213 м² 5 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 4, Internal Area: 213 sq.m., Uncovered Verandas: 61 sq.m., Plot Size: 608 sq.m. ✓ Сигнализация ✓ Вид на город ✓ Тихий район ✓ Солнечные панели ✓ Бассейн ✓ Подогрев пола ✓ Сад ✓ Сад на крыше ✓ Центр города ✓ Частная парковка Эта ультрасовременная вилла с пятью спальнями расположена в престижном районе...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 4 000 000 евро в Лимасоле, Кипр
4 000 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
179 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Cyprino
Вилла за 4 200 000 евро в Лимасоле, Кипр
4 200 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
823 м² 7 11
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла расположена в недавно застроенном районе Гермасойя, в окружении элегантных вилл и всего в 10 минутах езды от центра Лимассола. Расположенный на просторном участке площадью 1034 кв.метра, уникальный дом предлагает идеальное сочетание природы, свежего воздуха, пространства и потрясающих видов. Тихое расположение обеспечивает...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 140 000 евро в Пафосе, Кипр
2 140 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
206 м² 3 4
ВНЖ при покупке
С открытой планировкой трехспального дома, панорамными окнами от пола до потолка и тщательно обустроенными внутренними двориками, террасами и садами,проектпредлагает лучшее из безграничной жизни. Эффектная односкатная крыша — характерная черта кипрской архитектуры, а открытая кухня, стильная угловая зона отдыха и мини-бассейн созданы для жизни...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 490 000 евро в Пафосе, Кипр
2 490 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
214 м² 4 4
ВНЖ при покупке
Впечатляющий стеклянный мост ведет к входной двери виллы — светлого дома с панорамными окнами во всю высоту с двух сторон. Просторный главный люкс на первом этаже оснащен стильной гардеробной, а открытый дворик для обедов выходит на террасу у бассейна. Эта вилла входит в роскошный жилой комплекс Минтис, предлагающий 18-луночное чемпионское...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 9 800 000 евро в Лимасоле, Кипр
9 800 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
727 м² 5 6
ВНЖ при покупке
Cyprino

О языке

Первый раз я посетила Кипр в 2016 году, когда мы выбирали виллу для проживания. Муж уже бывал здесь. Что меня тогда приятно удивило – русская речь. Я приезжаю в другую страну и не теряю возможности общаться на своем родном языке.

До этого момента, путешествуя в другие страны, последний раз я слышала русскую речь, выходя из самолета: экипаж желал доброго пути... А на Кипре я понимаю, что не буду скучать по родной речи. Здесь много русскоязычных. Есть радиостанции, вещающие на русском, магазины, где обслужат на русском, даже в медицинских центрах у врача есть русскоговорящие помощники.

Покупка виллы на Кипре

Панорамный вид с балкона виллы в Пейя.

О менталитете

Здесь живут неспешно, но после Москвы для меня это было плюсом. Сильно устаешь от постоянной гонки. А тут можно немного расслабиться.

Сами киприоты часто повторяют «сега-сега», что значит «тихо-тихо», в смысле спокойнее. Некоторая неторопливость в их действиях есть. В частности, когда мы делали ремонт в своем доме, прораб, который руководил процессом и следил за сроками его реализации, нас сразу предупредил, что местные не сильно стараются сделать всё к назначенному сроку. Несмотря на это ремонт был окончен по плану - лишь пару раз были задержки в поставке раковин и сантехники. Но для нас это не было критично.

О жизни на Кипре

Прожив здесь чуть больше года, мы решили свои насущные вопросы. В частности, определились с медицинским центром, где делаем прививки ребёнку и проходим плановый осмотр, и школой.

К слову, здесь большой выбор учебных заведений, в том числе есть и с российской программой обучения. Мы отдали предпочтение английской школе, к которой прилагается детский сад.

Сначала она ходила в него, после в подготовительный класс (Reception) при школе, который успешно закончила. Первые месяцы дочке было некомфортно. Она долго адаптировалась. Если бы в тот момент нам подсказали воспользоваться услугами репититора английского языка, процесс привыкания был бы более мягким. Со временем она, конечно, справилась, к тому же в её классе было много русскоязычных детей: из 23 детишек десять – русские ребята. Они все сдружились, и это её очень стимулировало ходить в Reception.

Беседовала Марите Любинайте

Фото предоставлены собеседником

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Личный опыт, Недвижимость, Жизнь за рубежом

Читайте также

Города и районы Кипра: обзор курортов для отдыха и жизни
Какой город на Кипре подойдет вам для инвестиций, отдыха или переезда?
Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы
Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран
Cеверный Кипр для переезда: что изменилось за последние годы
Рассказываем о переменах в юридических, социальных, транспортных и прочих вопросах
Как получить ПМЖ Кипра в 2025 году и почему просто купить квартиру куда легче
Рассказывает руководитель кипрского агентства недвижимости
Процедура покупки недвижимости в Северном Кипре
Пошаговый алгоритм сделки
Процедура приобретения недвижимости на Кипре
Обновили полезный материал

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) на Кипре Элитная недвижимость на Кипре Недорогая недвижимость на Кипре Дома (виллы) на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 20.03.2026
  • 1862
  • 10.01.2026
  • 58476