a
Версия
для печати

Личный опыт: четыре виллы на Кипре – для проживания и сдачи в аренду

Объективная причина вынудила Любовь и её семью поменять суетную Москву на неторопливый и тёплый Кипр. Как выбирали дом для проживания? Почему решили купить ещё три виллы? Что для этого потребовалось? Чем подкупила страна? История из первых уст.

Досье Prian.ru

Покупатель: Любовь из Москвы
Риэлтор: ABC CYPRUS Homes
Регион: Пейя, Кипр
Объект: четыре виллы
Цена: суммарно более €2 000 000
Сделка: покупка в 2016-2017 гг.


О выборе

У нашего ребенка сильная аллергия на пыльцу берёзы и траву тимофеевка. Врач рекомендовал проводить больше времени на море, чтобы избежать всякого рода осложнений.

Наступил момент, когда мы должны были решить, где будем жить - дочери предстояло идти в школу. В России она не смогла бы учиться полноценно. Мы искали место с морским климатом, где можно было бы получить гражданство за инвестиции. Выбрали Кипр.

Забегая вперед, когда мы сюда приехали на осмотр домов, то убедились, что выбор сделали правильный. Перед поездкой на Кипр мы две недели провели в Греции, где постоянно шли дожди... А здесь в начале ноября стояла чудесная тёплая погода, мы гуляли в летней одежде, а вода в море была чудесной.

Определившись со страной, мы написали запросы в местные компании. Наиболее оперативно ответили в одной: договорились о встрече, которая состоялась в ноябре 2016 года.

Жизнь на Кипре

На Кипре комфортный средиземноморский климат, благодаря которому даже зимой здесь созревают разные фрукты.

О недвижимости и инфраструктуре

Мы хотели купить виллу у моря. В ней должно было быть четыре спальни для комфортного размещения всей, а также приезжающих в гости друзей и родственников. И стоимость в пределах €500 000-600 000.

Риэлтор показала нам совершенно разные варианты домов, в том числе, на этапе строительства. Но мы быстро выбрали тот, что нас устраивал. Это дом на холме в Пейя, недалеко от Корал Бэй. Нам очень понравился открывшийся вид из всех окон и совершенно роскошный вид на море.

Вилла оказалась огромной: площадь 380 кв. м, участк 40 соток, построена в начале "нулевых". Мы даже и не думали, что купим жилье такого размера - максимум, на что рассчитывали за наши деньги - 160-180 кв. м.

На покупке по своему настаивала и наша дочь. Ей понравилась семья продавцов и их маленький ребёнок - постоянно нас туда тянула, чтобы поиграть с ним и его игрушками.

В общем, когда мы второй раз посещали отобранные объектам, чтобы сделать окончательный выбор, остановились на этом доме. И ни разу не пожалели.

Дом был выставлен за €585 000. Это дёшево для виллы таких размеров, поэтому нам даже было неудобно просить скидку. К тому же, не особо умеем это делать. Но мы всё же сторговались с хозяином, предварительно посоветовавшись с нашим риэлтором. Собственник уступил нам €30 000.

Место, где мы поселились, обжитое. Рядом есть все необходимое. Два больших супермаркета «Филиппос», «Фруттория», где всегда продают свежие фрукты, школа, больница и т.д.

То, что дом далеко от моря, нас не смущало. Мы всегда ездим на машине - и до моря, собственно, тоже. Дорога занимает максимум 15 минут, а это не такое длительное путешествие, чтобы расстраиваться. Впрочем, и из дома, расположенного вроде как около моря, до пляжа нужно идти не менее 10 минут.

Инвестиционная вилла на Кипре

Деревня Пейя расположена на склонах холмов возле Корал Бэй севернее Пафоса.

Об инвестиционных виллах

Сегодня у нас в собственности четыре виллы. Мы изначально не хотели покупать один большой дом на сумму свыше миллиона евро. Лучше иметь несколько объектов, часть которых можно сдавать в аренду и получать доход.

Поэтому в одной вилле мы живем, а три остальных (две с тремя спальнями и одна – с четырьмя) сдаются на короткий срок: два дома – управляющей компанией и один нами самостоятельно через Airbnb.

Дома находятся в туристической зоне. В пешей доступности от них – популярный курорт Корал Бэй.

Покупка инвестиционного жилья суммарно обошлась нам в чуть более €1 500 000.

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас
Вилла за 239 000 евро в Пафосе, Кипр
239 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
68 м² 2 1
Исключительная возможность приобрести прекрасно оформленную двухкомнатную квартиру в востребованном комплексе Regina Gardens, идеально расположенном всего в 600 метрах от моря в самом сердце Пафоса. Эта ухоженная квартира предлагает светлую и практичную планировку, включающую просторную гостиную-столовую открытой планировки, плавно переходящую в...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 347 500 евро в Кирении, Кипр
347 500 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
135 м² 3 2 1
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Первоначальный взнос 35% Частный закрытый пляж Комплекс с бассейнами и детской площадкой Фитнес, SPA, pесторан, кинотеатр Солнечные батареи для нагрева воды Кол-во комнат: 2+1 Особенности территории: пешеходные дорожки бассейн с подогревом ландшафтный дизайн открытый бассейн закрытая территория наружное освещение...
TOLERANCE
Апартаменты за 300 000 евро в Пафосе, Кипр
300 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
100 м² 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе.2 спальная новая смарт квартира в Киссонерге. Стоимость от 273 т евро + НДС. Сдача в эксплуатацию ноябрь 2023г. Комплекс с бассейном в ближайшем пригороде Пафоса, в шаговой доступности супермаркета, школы, дет садика, ресторанов, аптеки, в 2 мин езды до пляжа, в 10 мин езды до Английских школ и города. Kissos...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 285 000 евро в Пафосе, Кипр
285 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
66 м² 1 1 1
В самом сердце Пафоса формируется современный жилой проект, воплощающий идею комфортной городской жизни в одном из самых динамичных районов города. В шаговой доступности находятся магазины, школы, кафе и живописная набережная — здесь идеально сочетаются удобство повседневности и атмосфера средиземноморского уюта. В здании представлена...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 387 000 евро в Лимасоле, Кипр
387 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
103 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Современный жилой комплекс, расположенный на границе районов Айос Афанасиос и Меса Гетония, включает два жилых здания и предлагает разнообразные варианты планировок:квартирыс 1, 2 и 3 спальнями, а также пентхаусы с 2 и 3 спальнями,частнымисадами на крыше и премиальными характеристиками. В настоящее время проект находится на стадии строительства....
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 286 902 евро в Пафосе, Кипр
286 902 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
72 м² 1 1
Проект предлагает роскошную жизнь на берегу моря, вдохновлённую средиземноморским очарованием и живописным побережьем. Жилой комплекс состоит из пяти блоков с восемьюдесятью восемью апартаментами: от компактных студий до просторных апартаментов с одной-четырьмя спальнями, а также эксклюзивных пентхаусов с собственными террасами на крыше и...
Intermark Global
Вилла за 650 000 евро в Пафосе, Кипр
650 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
238 м² 5 4 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
МЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой. Вилла с видом на море рядом с инфраструктурой в Пейе. 4-спальная вилла с 2 спальнями на первом этаже с ванными комнатами . Каждая вилла может похвастаться открытым видом на море, захватывающим дух красотой лазурных вод и сияющих закатов. В 3 мин езды до песчаных...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 5 025 000 евро в Лимасоле, Кипр
5 025 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
250 м² 3 4
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный частный закрытый оазис в самом сердце туристического района Гермасойя. Жизнь в Лимассоле — это бесконечный праздник с пульсирующей энергией, привлекательностью пляжей и кулинарной сценой, которая будоражит вкусовые рецепторы. Выбираяданныйпроект вы погружаетесь в яркий ритм города, гарантируя, что ваши вечера будут столь же...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 405 000 евро в Хлораке, Кипр
405 000 €
Вилла в Хлораке, Кипр
160 м² 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. 3 спальный смежный дом с личным бассейном в комплексе их 4х домов в 700 м от моря в ближайшем пригороде Хлорака, в 3 мин езды до Пафоса и английской школы. На территории дома индивидуальный бассейн 3х6,сад, парковка. На первом этаже дома- открытого плана кухня, гостиная- столовая, гостевой туалет. На втором этаже-...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 380 000 евро в Лимасоле, Кипр
380 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
140 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Откройте для себя современное и просторное пространство жизни в стильной 3-спальнойквартире, расположенной в районе Мони города Лимассол. Элегантно спроектированное жилое пространство сочетает в себе комфорт, удобство и безупречное равновесие между функциональностью и эстетикой, делая его идеальным выбором для молодых профессионалов, семей или в...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 173 000 евро в Газимагусе, Кипр
173 000 €
Апартаменты в Газимагусе, Кипр
55 м² 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в комплексе рядом с морем в Газимагусе, Енибогазичи Газимагуса — один из самых развитых городов Северного Кипра, расположенный на северо-восточном побережье острова. Здесь находятся четыре международных университета, а сам город славится курортной атмосферой, живописными пляжами и разнообразными возможностями для отдыха. Газимагуса...
TEKCE
Квартира за 2 765 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
2 765 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
501 м² 5 5
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 5, Internal Area: 501 sq.m., Uncovered Verandas: 83 sq.m., Plot Size: 1,000 sq.m. ✓ Панорамный вид ✓ Игровая комната ✓ Комната для прислуги ✓ Бассейн ✓ Теплый пол ✓ Лифт ✓ Сад ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Эта замечательная 5-спальная премиальная вилла олицетворяет жизнь класса люкс. Просторные 501...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 250 000 евро в Протарасе, Кипр
250 000 €
Апартаменты в Протарасе, Кипр
95 м² 2 2
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 199 000 евро в Пафосе, Кипр
199 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
71 м² 2 1 1
Удалённая сделка Объект под сдачу
Современные новые 1 спалные апартаменты в центре города. Сданы в Декабре 2024. Жилой комплекс премиум-класса, расположенный в самом центре города Пафос! Это город, живущий в своих лучших проявлениях, в нескольких минутах ходьбы от старого города и его узких улочек, переполненных магазинами, кафе, барами и ресторанами! Легкий доступ к...
ABC CYPRUS HOMES
Квартира за 705 000 евро в Монагрули, Кипр
705 000 €
Квартира в Монагрули, Кипр
217 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Internal Area: 217 sq.m., Plot Size: 886 sq.m. ✓ Умный дом ✓ Сигнализация ✓ Вид на горы ✓ Панорамный вид ✓ Интернет ✓ Барбекю ✓ Тихий район ✓ Бассейн ✓ Полы с подогревом ✓ Сад ✓ Парк На продажу современная вилла с 3 спальнями в Моногрулли, Лимассол. Объект предлагает 217 кв.м. жилой площади на...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 625 000 евро в Пафосе, Кипр
625 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
133 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Проект на стадии планирования будет отличаться изящными каменными арками и превосходным расположением с захватывающим дух видом на сельскую местность и побережье Пафоса. Проект сочетает в себе роскошь, уединение и элегантность - факторы, которые имели первостепенное значение при проектировании и строительстве объектов недвижимости в Пафосе....
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 400 000 евро в Лимасоле, Кипр
400 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
154 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой жилой комплекс в районе Ипсонас, Лимассол. Современные, просторные виллыс частными парковочными местами могут похвастаться легким доступом к автомагистрали, в тоже время располагаясь в тихом и устоявшемся районе. Высокое качество отделки и изысканный дизайн - вот лишь некоторые из особенностей проекта, которые делают...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 654 500 евро в Лимасоле, Кипр
654 500 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
107 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Проект клубного типа, состоящий из 14 квартир, расположен в самом популярном районе Лимассола - Потамос Гермасойя. Новый современный комплекс, предназначенный для жизни у побережья, сочетает в себе все условия для средиземноморского образа жизни в городской среде. Завершение строительства- ноябрь 2025 года.
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 515 000 евро в Лимасоле, Кипр
515 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
117 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Исключительная инвестиционная возможность от застройщика в одном из лучших районов Лимассола представляет собойсовременные квартиры высокого качества, расположенные в престижном районе города, всего в нескольких минутах от моря и всей необходимой инфраструктуры. Новый проектпостроен с использованием передовых строительных технологий и оснащены...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 265 000 евро в Ларнаке, Кипр
265 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
129 м² 3 3
Этот современный апартамент с 3 спальнями и 3 ванными комнатами идеально сочетает стиль, функциональность и устойчивость, обладая сертификатом энергоэффективности класса A. В квартире установлен видеодомофон для повышения уровня безопасности, а окна и двери выполнены из термоалюминия с двойным остеклением — для отличной тепло- и звукоизоляции....
BLUE SKY HOUSES

О сделках

В конце 2016 года мы выбрали дом в Пейя, предназначенный для нашего проживания. Через несколько месяцев (в начале 2017-го) приехали с твердым решением купить ещё несколько объектов для получения гражданства и сдачи их в аренду. Посмотрев предложенные агентом варианты, остановились на трёх и начали процедуру оформления всех домов.

Сопровождать процесс покупки этих объектов недвижимости с юридической стороны мы доверили бизнес-партнеру той же компании. Собственно, в их офисе все сделки и заключались.

Первой мы планировали оформить в собственность виллу в Пейя. Тем более, что для этой сделки кроме паспортов от нас, по сути, ничего не требовалось. Но по ходу дела выяснилось, что у продавца не хватает документов на дом, а процесс их получения будет длительным.

Поэтому решили совершить сделку по приобретению двух, ранее выбранных вилл. На Кипре действует правило, согласно которому для покупки хоть одного объекта недвижимости, хоть двух и более – требуется специальное разрешение Совета министров, которое, впрочем, выдаётся без особых ограничений.

После того, как наш юрист его оформила, приступили к подписанию договоров о купле-продаже двух инвестиционных вилл, у которых уже были готовы пакеты необходимых документов. После чего мы получили соответствующие титулы (свидетельства о праве собственности на недвижимость). По такой же схеме проходили сделки по двум другим виллам.

Наше участие было минимальным. То есть со своей стороны мы предоставляли только те документы, которые требовались от нас. В остальном мы доверились юристу. Она проверяла официальные бумаги, оформляла разрешения на покупку жилья, составляла договоры и прочее.

О гражданстве

После приобретения недвижимости мы стали оформлять гражданство. Список документов был большой, но в сущности ничего сложного.

От момента подачи заявления на гражданство и передачи полного пакета документов в Министерство внутренних дел Кипра до его получения проходит не менее полугода. Однако уже через пару месяцев нам пришло письмо, уведомляющее о том, что гражданство одобрено.

После этого мы приняли присягу, в рамках которой ответили на ряд формальных вопросов, в том числе почему хотим принять данное гражданство, и подписали документы, завершающих процесс его получения. Спустя некоторое время получили кипрские паспорта.

Объекты, покупка которых дает право на гражданство
Вилла за 2 100 000 евро в Киссонерге, Кипр
2 100 000 €
Вилла в Киссонерге, Кипр
360 м² 5 4 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
Построенная Вилла на берегу моря в Пафосе Уникальная современная вилла с 4 спальнями расположена в районе Киссонерга всего в нескольких шагах от моря и пляжа. Просторные террасы, частный бассейн и высококачественная отделка делают эту резиденцию идеальным выбором для постоянного проживания, отдыха или инвестиций. Вилла находится в...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 7 500 000 евро в Пафосе, Кипр
7 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
700 м² 8 6 7
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
Вилла на 1ой линии моря с видом на Закат в Пафосе в 5 мин езды до города и Британской школы. Роскошная вилла на стадии строительства, расположенная на первой линии моря в Хлораке, отличается просторной планировкой и впечатляющими видами на закат. Эта современная прибрежная резиденция сочетает элегантную архитектуру с панорамными окнами от пола...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 5 000 000 евро в Лимасоле, Кипр
5 000 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
600 м² 5 6
ВНЖ при покупке
Недвижимость расположена в популярном районе Гермасойя, Лимассол.Вилла окружена великолепными видами: на север открывается вид на горы, а на юг — на море. Без соседних жилых построек, вилла занимает первоклассное расположение для взыскательного покупателя. Идеальное местоположение позволяет легко добраться до красивого парка, а также необходимых...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 2 258 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 258 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
260 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Этот потрясающий объект недвижимости является частью престижного прибрежного комплекса в новом центре Лимассола, Кипр. Он идеально расположен недалеко от пристани для яхт Лимассола и торгово-делового центра Старого города, предлагая одновременно удобство и роскошь. В комплексе представлен широкий выбор квартир с одной, двумя и тремя спальнями,...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 800 000 евро в Пафосе, Кипр
2 800 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
329 м² 6 4 4
Удалённая сделка Объект под сдачу
Вилла на большом участке с выходом на пляж . Эта исключительная недвижимость является частью небольшого комплекса из 6 эксклюзивных вилл, расположенных в тихом тупике в Лачи, всего в нескольких шагах от чистой блестящей воды и песчаных пляжей залива Хрисохус в Полисе. Эта эксклюзивная, недавно отремонтированная вилла на берегу моря с 4...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 200 000 евро в Ларнаке, Кипр
2 200 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
1500 м²
ВНЖ при покупке
Исключительная возможность в сфере промышленной недвижимости! Представляем крупный склад на продажу, предлагающий множество возможностей для различных коммерческих проектов. С арендой сроком на 99 лет, эта недвижимость обеспечивает долгосрочную безопасность и стабильность для потенциальных покупателей. Полностью лицензированный и соответствующий...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 300 000 евро в Пафосе, Кипр
2 300 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
178 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Эксклюзивная коллекция из 15 дизайнерских резиденций – всего в 100 метрах от моря Премьерный проект на этапе строительства, включающий 15 роскошных отдельно стоящих вилл, каждая из которых оснащена частным бассейном, просторной планировкой и панорамными видами на море. Расположенный всего в 100 метрах от побережья Средиземного моря, в престижном...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 3 200 000 евро в Ларнаке, Кипр
3 200 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
199 м² 3 3 3
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный комплекс из пяти роскошных вилл на первой линии моря расположен на живописном побережье Ларнаки, предлагая спокойный прибрежный образ жизни всего в нескольких минутах от центра города и всей необходимой инфраструктуры. Каждая резиденция располагается на приватном участке и включает 3–4 спальни с ванными комнатами и захватывающими...
Cyprus Sotheby's International Realty
Вилла за 2 477 000 евро в Пафосе, Кипр
2 477 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
403 м² 5 5
ВНЖ при покупке
Уникальная вилла расположена в деревне Камарес. Проект отличается изысканными каменными арками и превосходным расположением с захватывающими видами на сельскую местность и побережье Пафоса. Виллы Камарес объединяют расположение, досуг, роскошную уединенность и элегантность — факторы, которые были крайне важны при проектировании и строительстве...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 5 800 000 евро в Меса-Йитонии, Кипр
5 800 000 €
Квартира в Меса-Йитонии, Кипр
830 м² 5 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 4, Internal Area: 830 sq.m., Uncovered Verandas: 60 sq.m., Covered Verandas: 60 sq.m., Plot Size: 1,548 sq.m. ✓ Охранная система ✓ Игровая комната ✓ Барбекю ✓ Тренажёрный зал ✓ Бассейн ✓ Сад ✓ Центр города ✓ Береговая линия ✓ Школа ✓ Супермаркет ✓ Частная парковка Эта роскошная вилла в стадии...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 050 000 евро в Пафосе, Кипр
2 050 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
343 м² 6 5 5
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Вилла с видом на море на большом участке в Пафосе. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой Вилла с 5 спальнями в клубном ЖК Камарес. Этот проект отличается изящными каменными арками и превосходным расположением с захватывающим видом на сельскую местность и побережье Пафоса. Виллы Камарес сочетают в...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 100 000 евро в Пафосе, Кипр
2 100 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
180 м² 7 6 4
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
6 сп вилла с видом на море и частным бассейном в элитном прибрежном ЖК в Корал-Бее. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой Эта просторная вилла расположена в роскошном закрытом жилом комплексе на побережье Корал-Бей — одном из самых престижных районов Пафоса. Уникальное местоположение на полуострове...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 3 200 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 200 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
211 м² 3 3
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 9 000 000 евро в Айя-Напе, Кипр
9 000 000 €
Квартира в Айя-Напе, Кипр
486 м² 5 5
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 5, Internal Area: 486 sq.m., Covered Verandas: 296 sq.m. ✓ Пентхаус ✓ Сигнализация ✓ Тихий район ✓ Тёплый пол ✓ Первая линия моря ✓ Панорамный вид ✓ Частная парковка Жилой небоскрёб, вдохновлённый женской фигурой и одеждами Кариатид, найденными на археологических раскопках. Башня насчитывает 25 этажей и...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 3 500 000 евро в Пафосе, Кипр
3 500 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
550 м² 5 5 4
ВНЖ при покупке
Представьте утро, когда вы выходите из дома и всего через пару минут оказываетесь у тёплого, залитого солнцем побережья. Эта вилла с пятью спальнями и четырьмя ванными комнатами расположена на просторном двойном участке, создавая ощущение полной приватности и спокойствия. Дом построен по высоким стандартам, где каждая деталь отражает качество...
Cyprus Sotheby's International Realty
Квартира за 6 600 000 евро в Айос-Атанасиосе, Кипр
6 600 000 €
Квартира в Айос-Атанасиосе, Кипр
1493 м²
ВНЖ при покупке
Internal Area: 1,493 sq.m., Covered Verandas: 25 sq.m. ✓ Вид на город ✓ Вид на горы ✓ Лифт ✓ Центр города ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Технические характеристики: новый проект предусматривает строительство трехэтажного жилого здания из 12 квартир. На каждом этаже будет расположено по 4 квартиры с 3 спальнями, включающими 96 м²...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 8 100 000 евро в Лимасоле, Кипр
8 100 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
312 м² 5 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 4, Internal Area: 312.37 sq.m., Covered Verandas: 102 sq.m. ✓ Умный дом ✓ Вид на город ✓ Интернет ✓ Тренажерный зал ✓ Бассейн ✓ Лифт ✓ Центр города ✓ Набережная ✓ Порт ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Этот изысканный апартамент на высоком этаже (17 и выше) в районе Неаполи города Лимассол...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
500 м² 6 6
ВНЖ при покупке
Впечатляющая вилларасположена всего в нескольких метрах от песчаных пляжей. Просторный участок и большая крытая площадь включают сауну и джакузи, частный бассейн и три крытых парковочных места. Прибрежная недвижимость расположена в охраняемом и эксклюзивном комплексе. Вилла находится в одном из самых престижных районов Лимассола, вблизи всех...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 3 858 336 евро в Лимасоле, Кипр
3 858 336 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
239 м² 4 3 1
Уникальный проект предлагает элегантные резиденции и полноценную пристань для яхт длиной до 110 метров. Это место сочетает в себе разнообразие ресторанов и магазинов, создавая атмосферу комфорта и уюта. Полностью интегрированная застройка включает в себя кластер апартаментов, окруженных морем, а также роскошные виллы с собственными причалами....
Intermark Global
Квартира за 2 150 000 евро в Нео Хорио, Кипр
2 150 000 €
Квартира в Нео Хорио, Кипр
344 м² 5 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 4, Internal Area: 344 sq.m., Uncovered Verandas: 70 sq.m., Covered Verandas: 63 sq.m., Plot Size: 755 sq.m. ✓ Бассейн ✓ Сад на крыше ✓ Первая линия ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Роскошная вилла выставлена на продажу в Акмасе, предлагая впечатляющие 344 кв.м. жилой площади на просторном участке в 755 кв.м....
MIRAG INVEST DOO

О языке

Первый раз я посетила Кипр в 2016 году, когда мы выбирали виллу для проживания. Муж уже бывал здесь. Что меня тогда приятно удивило – русская речь. Я приезжаю в другую страну и не теряю возможности общаться на своем родном языке.

До этого момента, путешествуя в другие страны, последний раз я слышала русскую речь, выходя из самолета: экипаж желал доброго пути... А на Кипре я понимаю, что не буду скучать по родной речи. Здесь много русскоязычных. Есть радиостанции, вещающие на русском, магазины, где обслужат на русском, даже в медицинских центрах у врача есть русскоговорящие помощники.

Покупка виллы на Кипре

Панорамный вид с балкона виллы в Пейя.

О менталитете

Здесь живут неспешно, но после Москвы для меня это было плюсом. Сильно устаешь от постоянной гонки. А тут можно немного расслабиться.

Сами киприоты часто повторяют «сега-сега», что значит «тихо-тихо», в смысле спокойнее. Некоторая неторопливость в их действиях есть. В частности, когда мы делали ремонт в своем доме, прораб, который руководил процессом и следил за сроками его реализации, нас сразу предупредил, что местные не сильно стараются сделать всё к назначенному сроку. Несмотря на это ремонт был окончен по плану - лишь пару раз были задержки в поставке раковин и сантехники. Но для нас это не было критично.

О жизни на Кипре

Прожив здесь чуть больше года, мы решили свои насущные вопросы. В частности, определились с медицинским центром, где делаем прививки ребёнку и проходим плановый осмотр, и школой.

К слову, здесь большой выбор учебных заведений, в том числе есть и с российской программой обучения. Мы отдали предпочтение английской школе, к которой прилагается детский сад.

Сначала она ходила в него, после в подготовительный класс (Reception) при школе, который успешно закончила. Первые месяцы дочке было некомфортно. Она долго адаптировалась. Если бы в тот момент нам подсказали воспользоваться услугами репититора английского языка, процесс привыкания был бы более мягким. Со временем она, конечно, справилась, к тому же в её классе было много русскоязычных детей: из 23 детишек десять – русские ребята. Они все сдружились, и это её очень стимулировало ходить в Reception.

Беседовала Марите Любинайте

Фото предоставлены собеседником

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Личный опыт, Недвижимость, Жизнь за рубежом

Читайте также

Города и районы Кипра: обзор курортов для отдыха и жизни
Какой город на Кипре подойдет вам для инвестиций, отдыха или переезда?
В Северном Кипре второй раз за год меняют правила владения недвижимостью для иностранцев. Кажется, стало лучше?
Обсудили с экспертами
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы
Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран
Cеверный Кипр для переезда: что изменилось за последние годы
Рассказываем о переменах в юридических, социальных, транспортных и прочих вопросах
Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки на Кипре Аренда недвижимости на Кипре Апартаменты (квартиры) на Кипре Дома (виллы) на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 20.03.2026
  • 2061
  • 10.01.2026
  • 58546