a
Версия
для печати

Личный опыт: четыре виллы на Кипре – для проживания и сдачи в аренду

Объективная причина вынудила Любовь и её семью поменять суетную Москву на неторопливый и тёплый Кипр. Как выбирали дом для проживания? Почему решили купить ещё три виллы? Что для этого потребовалось? Чем подкупила страна? История из первых уст.

Досье Prian.ru

Покупатель: Любовь из Москвы
Риэлтор: ABC CYPRUS Homes
Регион: Пейя, Кипр
Объект: четыре виллы
Цена: суммарно более €2 000 000
Сделка: покупка в 2016-2017 гг.


О выборе

У нашего ребенка сильная аллергия на пыльцу берёзы и траву тимофеевка. Врач рекомендовал проводить больше времени на море, чтобы избежать всякого рода осложнений.

Наступил момент, когда мы должны были решить, где будем жить - дочери предстояло идти в школу. В России она не смогла бы учиться полноценно. Мы искали место с морским климатом, где можно было бы получить гражданство за инвестиции. Выбрали Кипр.

Забегая вперед, когда мы сюда приехали на осмотр домов, то убедились, что выбор сделали правильный. Перед поездкой на Кипр мы две недели провели в Греции, где постоянно шли дожди... А здесь в начале ноября стояла чудесная тёплая погода, мы гуляли в летней одежде, а вода в море была чудесной.

Определившись со страной, мы написали запросы в местные компании. Наиболее оперативно ответили в одной: договорились о встрече, которая состоялась в ноябре 2016 года.

Жизнь на Кипре

На Кипре комфортный средиземноморский климат, благодаря которому даже зимой здесь созревают разные фрукты.

О недвижимости и инфраструктуре

Мы хотели купить виллу у моря. В ней должно было быть четыре спальни для комфортного размещения всей, а также приезжающих в гости друзей и родственников. И стоимость в пределах €500 000-600 000.

Риэлтор показала нам совершенно разные варианты домов, в том числе, на этапе строительства. Но мы быстро выбрали тот, что нас устраивал. Это дом на холме в Пейя, недалеко от Корал Бэй. Нам очень понравился открывшийся вид из всех окон и совершенно роскошный вид на море.

Вилла оказалась огромной: площадь 380 кв. м, участк 40 соток, построена в начале "нулевых". Мы даже и не думали, что купим жилье такого размера - максимум, на что рассчитывали за наши деньги - 160-180 кв. м.

На покупке по своему настаивала и наша дочь. Ей понравилась семья продавцов и их маленький ребёнок - постоянно нас туда тянула, чтобы поиграть с ним и его игрушками.

В общем, когда мы второй раз посещали отобранные объектам, чтобы сделать окончательный выбор, остановились на этом доме. И ни разу не пожалели.

Дом был выставлен за €585 000. Это дёшево для виллы таких размеров, поэтому нам даже было неудобно просить скидку. К тому же, не особо умеем это делать. Но мы всё же сторговались с хозяином, предварительно посоветовавшись с нашим риэлтором. Собственник уступил нам €30 000.

Место, где мы поселились, обжитое. Рядом есть все необходимое. Два больших супермаркета «Филиппос», «Фруттория», где всегда продают свежие фрукты, школа, больница и т.д.

То, что дом далеко от моря, нас не смущало. Мы всегда ездим на машине - и до моря, собственно, тоже. Дорога занимает максимум 15 минут, а это не такое длительное путешествие, чтобы расстраиваться. Впрочем, и из дома, расположенного вроде как около моря, до пляжа нужно идти не менее 10 минут.

Инвестиционная вилла на Кипре

Деревня Пейя расположена на склонах холмов возле Корал Бэй севернее Пафоса.

Об инвестиционных виллах

Сегодня у нас в собственности четыре виллы. Мы изначально не хотели покупать один большой дом на сумму свыше миллиона евро. Лучше иметь несколько объектов, часть которых можно сдавать в аренду и получать доход.

Поэтому в одной вилле мы живем, а три остальных (две с тремя спальнями и одна – с четырьмя) сдаются на короткий срок: два дома – управляющей компанией и один нами самостоятельно через Airbnb.

Дома находятся в туристической зоне. В пешей доступности от них – популярный курорт Корал Бэй.

Покупка инвестиционного жилья суммарно обошлась нам в чуть более €1 500 000.

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас
Вилла за 499 000 евро в Пафосе, Кипр
499 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
350 м2 5 4 4
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
Под реконструкцию. Недвижимость с видом на море в клубном ЖК Камарес на холмах Пафоса в 10 мин езды до моря, города и Английских школ. Разрешения и планы на дом до 390 кв м на участке 12 соток. Локация на карте приблизительная Приблизительно в 10 минутах езды от Пафоса находится клубный проект Камарес, который состоит из отдельных вилл. До...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 194 000 евро в Ларнаке, Кипр
194 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
69 м2 1 1 1
Расположенный в центральном районе Ларнаки, этот современный комплекс предлагает стильные апартаменты и пентхаусы, излучающие элегантность и изысканность. Проект отличается выгодным местоположением, обеспечивающим жителям легкий доступ к пляжам, отмеченным Голубым флагом, а также всей городской инфраструктуре, включая торговые центры,...
Cyprus Sotheby's International Realty
Вилла за 3 650 000 евро в Пафосе, Кипр
3 650 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
516 м2 6 5 4
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе, Рассрочка . Вилла на берегу моря, первая линия. 5 спальная вилла в ближайшем пригороде Хлорака, в шаговой доступности отеля Эвелтон, в 2 мин езды до города и Английской школы. Вилла в стадии строительство в комплексе на первой линии. Данная вилла с открытым видом на море в первом ряду элитного проекта. + НДС....
ABC CYPRUS HOMES
Квартира за 780 000 евро в Меса-Йитонии, Кипр
780 000 €
Квартира в Меса-Йитонии, Кипр
120 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Internal Area: 120 sq.m., Uncovered Verandas: 30 sq.m., Covered Verandas: 60 sq.m. ✓ Пентхаус ✓ Сигнализация ✓ Вид на город ✓ Вид на горы ✓ Барбекю ✓ Подогрев пола ✓ Электрическая техника ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Мы рады предложить вам эту исключительную квартиру, расположенную ниже шоссе,...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 530 000 евро в Пафосе, Кипр
530 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
207 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. Вилла в Юниверсале в популярном районе Пафоса. 3 спальная вилла с личным бассейном в комплексе. На первом этаже дома открытого плана кухня, гостиная-столовая, туалет. На втором этаже – ваная комната и 3 спальни. Одна из спален так же имеет индивидуальную ванную комнату. + НДС . Gardens 2 — современный...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 190 000 евро в Ларнаке, Кипр
190 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
98 м2 2 2
Расположенный в Арадиппу, Ларнака, этот современный жилой комплекс предлагает коллекцию стильных двухкомнатных апартаментов, разработанных для современного городского образа жизни. Распределённые по трёхэтажному зданию, квартиры имеют площадь от 90 до 98 квадратных метров и оснащены видом на город, частной парковкой и энергоэффективным...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 450 000 евро в Киссонерге, Кипр
450 000 €
Вилла в Киссонерге, Кипр
220 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Открываем счета в Киргизии или в Армении для покупки недвижимости с целью получения ПМЖ Кипра ! ПМЖ Кипра при покупке виллы в новом поселке ! Современный посёлок за закрытой территорией на 10 вилл, все виллы с видом на море и пешей доступности к песчаному пляжу. Есть рассрочка платежа на 2 года с поэтапной оплатой. Виллы сдаются с полной...
METR 777
Квартира за 480 000 евро в Айос-Атанасиосе, Кипр
480 000 €
Квартира в Айос-Атанасиосе, Кипр
99 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Internal Area: 99 sq.m., Covered Verandas: 27 sq.m.; ✓ Интернет ✓ Бассейн ✓ Лифт ✓ Центр города ✓ Частная парковка Предлагается к продаже в престижном районе Agios Athanasios, эта роскошная квартира в стадии планирования предлагает современное проживание в одном из самых востребованных районов Лимассола. На...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 2 895 750 евро в Лимасоле, Кипр
2 895 750 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
195 м2 4 4 3
ВНЖ при покупке
Над побережьем Лимассола поднимается архитектурно выразительная башня, задающая новый уровень современного приморского образа жизни. Впечатляющий силуэт, панорамное остекление и продуманная пластика фасадов наполняют пространства светом и раскрывают безграничные виды на море и город. В проект входит коллекция элегантных апартаментов с одной,...
Cyprus Sotheby's International Realty
Квартира за 2 750 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 750 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
137 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Internal Area: 137.25 sq.m., Covered Verandas: 26.9 sq.m. ✓ Вид на город ✓ Панорамный вид ✓ Интернет ✓ Тренажерный зал ✓ Бассейн ✓ Система теплых полов ✓ Лифт ✓ Меблированный ✓ Центр города ✓ Первая линия у моря ✓ Супермаркет ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Живите высоко над всем в этой...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 850 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 850 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
420 м2 6 4
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 450 000 евро в Пафосе, Кипр
450 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
95 м2 2 2 2
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию эксклюзивный закрытый поселок, расположенный в активно развивающемся районе Героскипу, очаровательной деревушке на окраине Пафоса. Этот жилой комплекс отличается современной элегантностью и роскошью, предлагая исключительные условия для жизни с удобным и быстрым доступом ко всей инфраструктуре. Проект состоит из пяти...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 395 000 евро в Лимасоле, Кипр
395 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
90 м2 2 2 2
ВНЖ при покупке
Расположенный среди зелёных ландшафтов, Limassol Park представляет собой премиальный жилой комплекс, предлагающий изысканный образ жизни в одном из самых перспективных районов Лимассола. Проект сочетает современную архитектуру, первоклассные удобства и близость к ключевым объектам города, создавая идеальное пространство как для комфортного...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 295 000 евро в Ларнаке, Кипр
295 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
105 м2 2 2
Этот современный жилой проект в районе Арадиппу предлагает выбор квартир с 1, 2 и 3 спальнями, продуманных для комфортной современной жизни. Комплекс расположен в тихом тупике рядом с зелёными парками и включает энергоэффективные дома (сертификат А) с высококачественной отделкой: гранитные кухонные столешницы, термоалюминиевые окна и двери с...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 240 000 евро в Лимасоле, Кипр
240 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
68 м2 1 1
Жилой проект в районе Пантея, Лимассол, расположенный над автомагистралью предлагает роскошные современныеквартирыс 1 и 2 спальнями, спроектированные для просторной и комфортной жизни. Комплекс выгодно расположен с лёгким доступом ко всем необходимым удобствам, сочетая современную архитектуру с высоким качеством строительства. Все объекты...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 335 000 евро в Ларнаке, Кипр
335 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
98 м2 2 2 2
ВНЖ при покупке
Расположенный в одном из самых благоустроенных районов Ларнаки, Арадиппу - этот новый жилой комплекс предлагает исключительное сочетание современных технологий, комфорта и элегантного дизайна. Проект создан для тех, кто ценит качество жизни, безопасность и удобство городской инфраструктуры. В комплексе представлены апартаменты с одной, двумя и...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 190 000 евро в Ларнаке, Кипр
190 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
100 м2 2 2
BLUE SKY HOUSES
Таунхаус за 330 000 евро в Пафосе, Кипр
330 000 €
Таунхаус в Пафосе, Кипр
224 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
Таунхаус в элитном комплексе в Пафосе. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей 3-х спальный таунхаус в Park Residences. В стадии строительства. Это роскошный закрытый жилой комплекс, расположенный в районе Юниверсал в самом центре города Пафос. Комплекс состоит из квартир и мезонетов на продажу с прекрасным видом на побережье...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 4 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
4 500 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
287 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Пентхаус на первой линии с 3 спальнями и 3 ванными комнатами идеально подходит для семей, ищущих комфортный и просторный дом с множеством роскошных деталей. Жилые зоны щедро распределены, чтобы максимально использовать пространство. Открытая планировка создаёт воздушную атмосферу и свободное движение по всему помещению. Большие окна от пола до...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 650 000 евро в Лимасоле, Кипр
650 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
155 м2 3 3 2
ВНЖ при покупке
В оживлённом районе Айос Афанасиос, всего в нескольких минутах от центра Лимассола, стартует новый жилой проект, гармонично сочетающий удобство городской жизни и высокий уровень комфорта. Прекрасная транспортная доступность, близость к школам, магазинам и медицинским учреждениям делают его особенно привлекательным. В составе комплекса — 14...
Cyprus Sotheby's International Realty

О сделках

В конце 2016 года мы выбрали дом в Пейя, предназначенный для нашего проживания. Через несколько месяцев (в начале 2017-го) приехали с твердым решением купить ещё несколько объектов для получения гражданства и сдачи их в аренду. Посмотрев предложенные агентом варианты, остановились на трёх и начали процедуру оформления всех домов.

Сопровождать процесс покупки этих объектов недвижимости с юридической стороны мы доверили бизнес-партнеру той же компании. Собственно, в их офисе все сделки и заключались.

Первой мы планировали оформить в собственность виллу в Пейя. Тем более, что для этой сделки кроме паспортов от нас, по сути, ничего не требовалось. Но по ходу дела выяснилось, что у продавца не хватает документов на дом, а процесс их получения будет длительным.

Поэтому решили совершить сделку по приобретению двух, ранее выбранных вилл. На Кипре действует правило, согласно которому для покупки хоть одного объекта недвижимости, хоть двух и более – требуется специальное разрешение Совета министров, которое, впрочем, выдаётся без особых ограничений.

После того, как наш юрист его оформила, приступили к подписанию договоров о купле-продаже двух инвестиционных вилл, у которых уже были готовы пакеты необходимых документов. После чего мы получили соответствующие титулы (свидетельства о праве собственности на недвижимость). По такой же схеме проходили сделки по двум другим виллам.

Наше участие было минимальным. То есть со своей стороны мы предоставляли только те документы, которые требовались от нас. В остальном мы доверились юристу. Она проверяла официальные бумаги, оформляла разрешения на покупку жилья, составляла договоры и прочее.

О гражданстве

После приобретения недвижимости мы стали оформлять гражданство. Список документов был большой, но в сущности ничего сложного.

От момента подачи заявления на гражданство и передачи полного пакета документов в Министерство внутренних дел Кипра до его получения проходит не менее полугода. Однако уже через пару месяцев нам пришло письмо, уведомляющее о том, что гражданство одобрено.

После этого мы приняли присягу, в рамках которой ответили на ряд формальных вопросов, в том числе почему хотим принять данное гражданство, и подписали документы, завершающих процесс его получения. Спустя некоторое время получили кипрские паспорта.

Объекты, покупка которых дает право на гражданство
Вилла за 2 800 000 евро в Пафосе, Кипр
2 800 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
414 м2 6 5 6
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой или в РФ. 5 спальная вилла с видом на море на участке 20 соток. Это уникальный в своем роде проект в Пафосе, в зеленом пригороде Си Кэйвз состоящий из 9 люксовых вилл с 5-7-ю спальнями с высочайшими спецификациями. Он находится в районе морских пещер на живописном...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 5 200 000 евро в Пафосе, Кипр
5 200 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
730 м2 7 9
ВНЖ при покупке
Эксклюзивная вилла, созданная по индивидуальному дизайну и построенная по самым высоким стандартам, гарантирует максимальный комфорт и роскошный образ жизни. Из великолепной, частной закрытой резиденции открываются потрясающие панорамные виды – от побережья Пафоса до залива Акамас. Вилла расположена на возвышенности, что обеспечивает уникальную...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
338 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Вилла в ЖК5*на берегу моря в Лимассоле. Это более 81 эксклюзивных вилл и 84 апартаментов на берегу моря, сочетающих в себе утонченную эстетику и захватывающие панорамные виды. В основе концепции лежит идея «город в городе», где особое внимание уделяется ландшафтному дизайну обширной зеленой территории и развитию роскошной...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 5 500 000 евро в Пафосе, Кипр
5 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
900 м2 8 9
ВНЖ при покупке
Откройте для себя новый уровень роскоши в уникальной вилле, расположенной всего в 50 метрах от пляжа Корал-Бэй. Этот архитектурный шедевр занимает участок площадью 1 400 м² и предлагает 900 м² изысканного жилого пространства. В доме предусмотрено 8 просторных спален, 9 ванных комнат и 2 дополнительные гостевые туалетные комнаты. Для удобства и...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 3 750 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 750 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
325 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный прибрежный жилой комплекс, расположенный в новом центре Лимассола, Кипр. Он находится недалеко от марины Лимассола и старого торгового и делового центра города, что делает его удобным и престижным местом для жизни. Проект разработан международной известной и награждённой архитектурной фирмой Benoy. Основной задачей дизайна является...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 900 000 евро в Меса-Йитонии, Кипр
2 900 000 €
Квартира в Меса-Йитонии, Кипр
540 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 4, Internal Area: 540 sq.m., Plot Size: 980 sq.m. ✓ Сигнализация ✓ Тихий район ✓ Комната для прислуги ✓ Бассейн ✓ Подогрев пола ✓ Меблированный ✓ Безпрепятственный вид ✓ Частная парковка Этот великолепный дом с красивыми открытыми пространствами, зелеными садами, панорамными видами и роскошными...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 2 100 000 евро в Пафосе, Кипр
2 100 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
291 м2 4 4 4
ВНЖ при покупке
Эта четырёхспальная вилла, расположенная на первой линии Средиземного моря, объединяет в себе редкую привилегию прямых видов на море и атмосферу уюта одного из самых престижных пригородов Пафоса. Проект создан известной командой архитекторов, которые переосмыслили традиционный кипрский стиль в современном ключе, соединив местный колорит с...
Cyprus Sotheby's International Realty
Квартира за 9 600 000 евро в Лимасоле, Кипр
9 600 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
230 м2 6 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 6, Bathrooms: 4, Internal Area: 230 sq.m., Uncovered Verandas: 152 sq.m., Covered Verandas: 72 sq.m., Plot Size: 644 sq.m. ✓ Панорамный вид ✓ Центр города ✓ Расположен на побережье ✓ Торговый центр ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Представляем уникальную виллу в процессе строительства в самом сердце города Лимассол....
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 147 200 евро в Пафосе, Кипр
2 147 200 €
Вилла в Пафосе, Кипр
306 м2 6 3
ВНЖ при покупке
Современный архитектурный дизайн вилл гармонично объединяет здание с природным окружением и обеспечивает плавный переход между внутренними и внешними пространствами, максимально используя полезную площадь. Каждый из пяти участков предлагает беспрепятственный вид на море и выгодное расположение, в котором есть всё необходимое. Всего в 10 минутах...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 785 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
2 785 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
122 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Internal Area: 122 sq.m., Covered Verandas: 65 sq.m. ✓ Умный дом ✓ Охранная система ✓ Бассейн ✓ Джакузи ✓ Первая линия ✓ Неограниченный вид ✓ Частная парковка В Агии Тихони открыта уникальная возможность приобрести великолепную квартиру на седьмом этаже. С площадью 122 кв.м, резиденция предлагает три...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 850 000 евро в Пафосе, Кипр
2 850 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
370 м2 4 5
ВНЖ при покупке
Расположенная на просторном участке площадью 2960 м², резиденция является шедевром дизайна и мастерства, предлагая продуманное жилое пространство площадью 370 м². Насладитесь непревзойденным отдыхом на свежем воздухе благодаря бассейну 6×12 м, окруженному 290 м² открытых террас и балконов, а также крытому навесу для автомобилей площадью 50 м²...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 3 950 000 евро в Пафосе, Кипр
3 950 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
1025 м2 7 7 6
ВНЖ при покупке
Эта современная вилла расположена на возвышенном участке престижного прибрежного курорта и открывает захватывающие панорамные виды на Средиземное море, гольф-поля и природный ландшафт побережья Пафоса. Архитектура дома выстроена вокруг идеи света, пространства и приватности, создавая гармоничную среду для жизни, в которой эстетика сочетается с...
Cyprus Sotheby's International Realty
Вилла за 2 126 500 евро в Пафосе, Кипр
2 126 500 €
Вилла в Пафосе, Кипр
427 м2 6 4
ВНЖ при покупке
Роскошный прибрежный проект расположен на зелёном полуострове Пейя, всего в нескольких шагах от кристально чистого пляжа Корал-Бэй, обещая жизнь, наполненную радостью, комфортом и красотой каждый день.Проект является воплощением исключительного образа жизни, всего в нескольких метрах от ласковых волн Средиземного моря. Сдача проекта — декабрь...
BLUE SKY HOUSES
Дом за 2 600 000 евро в Ермасойе, Кипр
2 600 000 €
Дом в Ермасойе, Кипр
5 5 5
ВНЖ при покупке
Продаётся просторный дом с 5+ спальнями и бассейном в Лимассоле. Элегантная многоуровневая резиденция с 4 спальнями на верхнем этаже (2 со своими ванными комнатами + 1 общая ванная комната), а также игровой комнатой/спальней на первом этаже с собственной ванной комнатой и гостевым санузлом. Включает 2 кухни, 2 гостиные (одна с камином) и...
MySpace Real Estate
Вилла за 2 835 000 евро в Пафосе, Кипр
2 835 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
315 м2 6 5
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой бутик-резиденцию, состоящую из восемнадцати роскошных вилл. Комплекс с великолепным плодовым садом и большой многофункциональной площадкой расположен в самом сердце Пейи – крупнейшего и самого захватывающего региона Кипра с просторными пляжами и развитой инфраструктурой. Приобретение недвижимости в эксклюзивном проекте...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 300 000 евро в Пафосе, Кипр
2 300 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
439 м2 6 6 5
ВНЖ при покупке
Эта современная вилла на стадии планирования сочетает актуальный дизайн с мягкой средиземноморской атмосферой. Расположенная на возвышенности, она открывает широкие виды на побережье Пафоса и каждый вечер окрашивается светом заката. Дом создан для тех, кто ценит приватность, комфорт и близость к природе, предлагая гармоничное пространство для...
Cyprus Sotheby's International Realty
Квартира за 6 450 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
6 450 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
830 м2 5 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 4, Internal Area: 830 sq.m., Plot Size: 1,729 sq.m. ✓ Умный дом ✓ Тихий район ✓ Бассейн ✓ Сад ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Престижный район, известный роскошными объектами недвижимости, находится на холмах, обеспечивая приватность на закрытых участках. Благодаря световым установкам, архитектура дома...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 4 260 000 евро в Лимасоле, Кипр
4 260 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
268 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Впечатляющий современный комплекс с захватывающими видами на Средиземное море создан для истинной прибрежной жизни на высшем уровне.Вдохновлённый своим легендарным расположением, великолепный проект находится рядом с пристаньюСвятого Рафаэляи лучшими ресторанами высокой кухни Лимассола. Проект предлагаетиконичную жилую концепцию класса «люкс» с...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 500 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
500 м2 5 3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 3, Internal Area: 500 sq.m., Plot Size: 780 sq.m. ✓ Можно с животными ✓ Барбекю ✓ Комната для уборщицы ✓ Сад ✓ Меблированный ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести один из последних домов на первом этаже в самом сердце Лимассола. Этот отдельно...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 5 400 000 евро в Лимасоле, Кипр
5 400 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
201 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 4, Internal Area: 201 sq.m., Uncovered Verandas: 133 sq.m., Covered Verandas: 45 sq.m. ✓ Панорамный вид ✓ Бассейн ✓ Центр города ✓ Приморская линия ✓ Торговый центр ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Представляем великолепные апартаменты на стадии строительства, расположенные на двух уровнях (3-й и 4-й...
MIRAG INVEST DOO

О языке

Первый раз я посетила Кипр в 2016 году, когда мы выбирали виллу для проживания. Муж уже бывал здесь. Что меня тогда приятно удивило – русская речь. Я приезжаю в другую страну и не теряю возможности общаться на своем родном языке.

До этого момента, путешествуя в другие страны, последний раз я слышала русскую речь, выходя из самолета: экипаж желал доброго пути... А на Кипре я понимаю, что не буду скучать по родной речи. Здесь много русскоязычных. Есть радиостанции, вещающие на русском, магазины, где обслужат на русском, даже в медицинских центрах у врача есть русскоговорящие помощники.

Покупка виллы на Кипре

Панорамный вид с балкона виллы в Пейя.

О менталитете

Здесь живут неспешно, но после Москвы для меня это было плюсом. Сильно устаешь от постоянной гонки. А тут можно немного расслабиться.

Сами киприоты часто повторяют «сега-сега», что значит «тихо-тихо», в смысле спокойнее. Некоторая неторопливость в их действиях есть. В частности, когда мы делали ремонт в своем доме, прораб, который руководил процессом и следил за сроками его реализации, нас сразу предупредил, что местные не сильно стараются сделать всё к назначенному сроку. Несмотря на это ремонт был окончен по плану - лишь пару раз были задержки в поставке раковин и сантехники. Но для нас это не было критично.

О жизни на Кипре

Прожив здесь чуть больше года, мы решили свои насущные вопросы. В частности, определились с медицинским центром, где делаем прививки ребёнку и проходим плановый осмотр, и школой.

К слову, здесь большой выбор учебных заведений, в том числе есть и с российской программой обучения. Мы отдали предпочтение английской школе, к которой прилагается детский сад.

Сначала она ходила в него, после в подготовительный класс (Reception) при школе, который успешно закончила. Первые месяцы дочке было некомфортно. Она долго адаптировалась. Если бы в тот момент нам подсказали воспользоваться услугами репититора английского языка, процесс привыкания был бы более мягким. Со временем она, конечно, справилась, к тому же в её классе было много русскоязычных детей: из 23 детишек десять – русские ребята. Они все сдружились, и это её очень стимулировало ходить в Reception.

Беседовала Марите Любинайте

Фото предоставлены собеседником

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Личный опыт, Недвижимость, Жизнь за рубежом

Читайте также

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы
Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран
Процедура покупки недвижимости в Северном Кипре
Пошаговый алгоритм сделки
Как живут люди на Кипре. Факты о недвижимости, которые вас удивят
Страна теплая, а в квартирах холодно, правда, только зимой
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура приобретения недвижимости на Кипре
Обновили полезный материал

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) на Кипре Недорогая недвижимость на Кипре Дома (виллы) на Кипре Элитная недвижимость на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

  • 10.01.2026
  • 58052

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 04.01.2026
  • 885