a
Версия
для печати

Личный опыт: четыре виллы на Кипре – для проживания и сдачи в аренду

Объективная причина вынудила Любовь и её семью поменять суетную Москву на неторопливый и тёплый Кипр. Как выбирали дом для проживания? Почему решили купить ещё три виллы? Что для этого потребовалось? Чем подкупила страна? История из первых уст.

Досье Prian.ru

Покупатель: Любовь из Москвы
Риэлтор: ABC CYPRUS Homes
Регион: Пейя, Кипр
Объект: четыре виллы
Цена: суммарно более €2 000 000
Сделка: покупка в 2016-2017 гг.


О выборе

У нашего ребенка сильная аллергия на пыльцу берёзы и траву тимофеевка. Врач рекомендовал проводить больше времени на море, чтобы избежать всякого рода осложнений.

Наступил момент, когда мы должны были решить, где будем жить - дочери предстояло идти в школу. В России она не смогла бы учиться полноценно. Мы искали место с морским климатом, где можно было бы получить гражданство за инвестиции. Выбрали Кипр.

Забегая вперед, когда мы сюда приехали на осмотр домов, то убедились, что выбор сделали правильный. Перед поездкой на Кипр мы две недели провели в Греции, где постоянно шли дожди... А здесь в начале ноября стояла чудесная тёплая погода, мы гуляли в летней одежде, а вода в море была чудесной.

Определившись со страной, мы написали запросы в местные компании. Наиболее оперативно ответили в одной: договорились о встрече, которая состоялась в ноябре 2016 года.

Жизнь на Кипре

На Кипре комфортный средиземноморский климат, благодаря которому даже зимой здесь созревают разные фрукты.

О недвижимости и инфраструктуре

Мы хотели купить виллу у моря. В ней должно было быть четыре спальни для комфортного размещения всей, а также приезжающих в гости друзей и родственников. И стоимость в пределах €500 000-600 000.

Риэлтор показала нам совершенно разные варианты домов, в том числе, на этапе строительства. Но мы быстро выбрали тот, что нас устраивал. Это дом на холме в Пейя, недалеко от Корал Бэй. Нам очень понравился открывшийся вид из всех окон и совершенно роскошный вид на море.

Вилла оказалась огромной: площадь 380 кв. м, участк 40 соток, построена в начале "нулевых". Мы даже и не думали, что купим жилье такого размера - максимум, на что рассчитывали за наши деньги - 160-180 кв. м.

На покупке по своему настаивала и наша дочь. Ей понравилась семья продавцов и их маленький ребёнок - постоянно нас туда тянула, чтобы поиграть с ним и его игрушками.

В общем, когда мы второй раз посещали отобранные объектам, чтобы сделать окончательный выбор, остановились на этом доме. И ни разу не пожалели.

Дом был выставлен за €585 000. Это дёшево для виллы таких размеров, поэтому нам даже было неудобно просить скидку. К тому же, не особо умеем это делать. Но мы всё же сторговались с хозяином, предварительно посоветовавшись с нашим риэлтором. Собственник уступил нам €30 000.

Место, где мы поселились, обжитое. Рядом есть все необходимое. Два больших супермаркета «Филиппос», «Фруттория», где всегда продают свежие фрукты, школа, больница и т.д.

То, что дом далеко от моря, нас не смущало. Мы всегда ездим на машине - и до моря, собственно, тоже. Дорога занимает максимум 15 минут, а это не такое длительное путешествие, чтобы расстраиваться. Впрочем, и из дома, расположенного вроде как около моря, до пляжа нужно идти не менее 10 минут.

Инвестиционная вилла на Кипре

Деревня Пейя расположена на склонах холмов возле Корал Бэй севернее Пафоса.

Об инвестиционных виллах

Сегодня у нас в собственности четыре виллы. Мы изначально не хотели покупать один большой дом на сумму свыше миллиона евро. Лучше иметь несколько объектов, часть которых можно сдавать в аренду и получать доход.

Поэтому в одной вилле мы живем, а три остальных (две с тремя спальнями и одна – с четырьмя) сдаются на короткий срок: два дома – управляющей компанией и один нами самостоятельно через Airbnb.

Дома находятся в туристической зоне. В пешей доступности от них – популярный курорт Корал Бэй.

Покупка инвестиционного жилья суммарно обошлась нам в чуть более €1 500 000.

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас
Дом за 1 800 000 евро в Пафосе, Кипр
1 800 000 €
Дом в Пафосе, Кипр
5 5 5
ВНЖ при покупке
Вилла с 5 спальнями на берегу моря с правоустанавливающими документами. Роскошная вилла на первой линии от моря с 5 спальнями, собственным бассейном, сауной и ландшафтным садом. Правоустанавливающие документы доступны — редкая возможность эксклюзивной жизни у моря.
MySpace Real Estate
Квартира за 1 400 000 евро в Пафосе, Кипр
1 400 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
495 м² 5 5 4
ВНЖ при покупке
Откройте для себя эту впечатляющую виллу в престижном районе Тала, откуда открываются захватывающие панорамные виды на море и горы без малейших препятствий. Расположенная рядом с зелёной зоной, она сочетает в себе элегантность, простор и атмосферу уединённого спокойствия. На уровне входа вас встречает просторная гостиная, отдельная кухня,...
Cyprus Sotheby's International Realty
Особняк за 960 000 евро в Пафосе, Кипр
960 000 €
Особняк в Пафосе, Кипр
690 м² 8 6 6
Удалённая сделка Объект под сдачу
Особняк на большом участке у моря в Пафосе. Роскошная вилла с 6 спальнями и бассейном в Морских пещерах, Пейя. Она расположен в 1,5 км от моря. Дом имеет крытую площадь 690 кв.м. и 165 кв.м. крытые веранды. На первом этаже дом состоит из холла, гостиной, кухни, прачечной, кабинета и веранды. Второй этаж состоит из гостиной, четырех спален...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 495 000 евро в Пафосе, Кипр
495 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
110 м² 3 2 2
Удалённая сделка Объект под сдачу
Апартаменты с видом на море в престижном гольф и спа ЖК Холмы Афродиты в пешеходной доступности инфраструктуры поселка. Апартаменты с 2 спальнями и личным садом, Aphrodite Hills Эти прекрасные апартаменты с 2 спальнями и садом расположены в самом центре Theseus Village, в нескольких минутах ходьбы от всех удобств гольф-курорта Aphrodite...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 1 500 000 евро в Ларнаке, Кипр
1 500 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
227 м² 6 4
ВНЖ при покупке
Эта великолепная вилла с шестью спальнями расположена в престижном туристическом районе Пила, недалеко от дороги Декелия в Ларнаке, на просторном участке площадью 751 кв.м с полными земельными документами. Вилла выполнена в современном стиле с высококачественной отделкой и предлагает 230 кв.м внутреннего пространства, включающего открытую кухню...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 450 000 евро в Пафосе, Кипр
450 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
111 м² 3 2 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме.Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой Квартира в комплексе в 500м от пляжа в Пафосе. Проект расположен в самом центре туристической зоны и в 550 м от пляжа и набережной Пафоса, археологического парка Пафоса, в 400 м от торгового центра и в 700 м от Американского университета Бейрута. Расположение...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 770 000 евро в Пафосе, Кипр
770 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
230 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Уникальная вилла с 3 спальнями, расположенная рядом с пятизвёздочным пляжным отелем и недалеко от множества самых популярных достопримечательностей и удобств Пафоса, включая туристическую зону, гавань и торговый центр Кингс Авенью. Недвижимость предлагает просторные интерьеры и частный бассейн на большом участке земли. Благодаря высококлассной...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 215 000 евро в Пафосе, Кипр
215 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
59 м² 1 1
Проект расположен в самом центре города, рядом с недавно созданным парком"Парк красок". Парк занимает территорию около30 000 кв. метров и включает спортивные площадки, зелёные зоны и большую игровую площадку для детей, обеспечивая вам и вашей семье возможность активного и природного отдыха в шаговой доступности. Престижный проект в сердце...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 404 608 евро в Ларнаке, Кипр
404 608 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
129 м² 4 3 1
Этот проект представляет собой уникальное и футуристическое здание с высокохудожественным дизайном, которое включает в себя 14 просторных квартир. Каждая квартира оснащена большими верандами, ванными комнатами, просторной кухней, крытой парковкой и кладовыми. Внутренние пространства продуманы до мелочей, что создает комфорт и уют для жителей....
Intermark Global
Апартаменты за 235 594 евро в Ларнаке, Кипр
235 594 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
85 м² 3 2 1
Расположен в живописном районе, проект предлагает уникальные квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, а также пентхаусы с террасами на крыше. Здание состоит из трех этажей и отличается современным дизайном, который гармонично вписывается в окружающую среду. Просторные планировки обеспечивают комфорт и уют, что делает жилье идеальным для семей. В...
Intermark Global
Апартаменты за 270 000 евро в Ларнаке, Кипр
270 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
104 м² 2 2 2
Эти современные апартаменты расположены в самом сердце Ларнаки, всего в нескольких минутах от знаменитого пляжа Финикудес и рядом с главными городскими достопримечательностями — Муниципальным парком и театром, библиотекой Ларнаки и престижной частной Американской академией. Шестиэтажное здание предлагает изысканные 1- и 2-спальные апартаменты с...
Cyprus Sotheby's International Realty
Вилла за 600 000 евро в Пафосе, Кипр
600 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
160 м² 5 4 3
Удалённая сделка Объект под сдачу
Вилла у песчаного пляжа Коралия в Пафосе. Очаровательная вилла с 4 спальнями в Корал Бэй — всего в 5 минутах ходьбы от пляжа Расположенная в живописном районе Корал Бэй, эта недавно отремонтированная вилла представляет собой идеальное место для отдыха в атмосфере уюта и спокойствия. Всего в пяти минутах ходьбы от пляжа Коралия, объект...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 290 000 евро в Лимасоле, Кипр
290 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
74 м² 1 1
Прекрасное жилое здание расположено в самом сердце динамичного Лимассола, предлагая непревзойденное удобство и доступность. Всего в нескольких минутах ходьбы от всех необходимых объектов инфраструктуры — уважаемых школ, супермаркетов и магазинов для повседневных нужд, медицинских учреждений, аптек и прочего. В комплексе представлено 20 изысканно...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
500 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
108 м² 2 2 2
ВНЖ при покупке
Проект расположен в одном из самых устоявшихся жилых районов Гермасойи и предлагает взвешенный, продуманный формат современной жизни, где комфорт сочетается с тишиной и приватной атмосферой. Близость пляжа Дасуди и набережной позволяет легко пользоваться всеми преимуществами прибрежной зоны, при этом сам район остаётся спокойным и исключительно...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 1 050 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 050 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
4 4 3
ВНЖ при покупке
Апартаменты с 4 спальнями. Апартаменты с 4 спальнями предлагают непревзойденное пространство и комфорт в самом центре города. Просторная гостиная и столовая открытой планировки залиты естественным светом и выходят прямо на широкую веранду — идеальное место для отдыха, развлечений и вечеров на свежем воздухе. Современная и просторная кухня...
MySpace Real Estate
Апартаменты за 540 000 евро в Пафосе, Кипр
540 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
100 м² 3 2
Объект под сдачу
Жилой комплекс ELEMENTS — роскошная жизнь в центре Пафоса ELEMENTS расположен на территории Парка Красок — более 32 000 м² зелени, прогулочных и спортивных зон, включая ботанический сад, детские и спортивные площадки, скейт-парк, скалодром и выставочную зону. Это один из крупнейших парков Пафоса, создающий уникальную атмосферу...
Antaria Homes Real Estate Ltd
Пентхаус за 750 000 евро в Лимасоле, Кипр
750 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
142 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный жилой комплекс состоит из шести прекрасно оформленных квартир, включая три двухкомнатных и три трёхкомнатных. Особое внимание проекта привлекают пентхаусы на верхнем этаже, каждый из которых оснащён просторной крышей-сада площадью 64 кв.м., идеально подходящей для проведения барбекю с семьёй и друзьями под открытым небом. Каждая...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 499 000 евро в Пафосе, Кипр
499 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
102 м² 3 2 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
2 спальная квартира в элитном СПА ЖК с множественной ифраструктурой у моря в нижнем Юниверсале. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка, Возможна оплата криптой. Гарантия арендной платы - фиксированная ставка на 5 лет с возможностью продления еще на 5 лет:2 спальни: 1600 евро в месяц. Роскошный курорт расположит вас в самом центре событий — в...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 365 000 евро в Лимасоле, Кипр
365 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
73 м² 1 1
ВНЖ при покупке
Новый современный проект в самом сердце района Католики, предлагающий выбор резиденций с 1, 2, 3 и 4 спальнями площадью от 50 м² до 250 м². Спроектированный с исключительным стилем и вниманием к деталям, этот комплекс задаёт новый стандарт городской жизни. Жители будут наслаждаться безопасной охраняемой территорией с превосходной...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 319 930 евро в Ларнаке, Кипр
319 930 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
97 м² 2 1
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой элитный жилой комплекс, состоящий из восьми элегантно спроектированных зданий. В распоряжении жителей — эксклюзивные частные удобства, включая бассейн с гидромассажем, детский бассейн, фитнес-зал, сауну и ухоженные частные сады. Расположенный всего в 300 метрах от моря, в престижном районе Ливадия города Ларнака, этот...
BLUE SKY HOUSES

О сделках

В конце 2016 года мы выбрали дом в Пейя, предназначенный для нашего проживания. Через несколько месяцев (в начале 2017-го) приехали с твердым решением купить ещё несколько объектов для получения гражданства и сдачи их в аренду. Посмотрев предложенные агентом варианты, остановились на трёх и начали процедуру оформления всех домов.

Сопровождать процесс покупки этих объектов недвижимости с юридической стороны мы доверили бизнес-партнеру той же компании. Собственно, в их офисе все сделки и заключались.

Первой мы планировали оформить в собственность виллу в Пейя. Тем более, что для этой сделки кроме паспортов от нас, по сути, ничего не требовалось. Но по ходу дела выяснилось, что у продавца не хватает документов на дом, а процесс их получения будет длительным.

Поэтому решили совершить сделку по приобретению двух, ранее выбранных вилл. На Кипре действует правило, согласно которому для покупки хоть одного объекта недвижимости, хоть двух и более – требуется специальное разрешение Совета министров, которое, впрочем, выдаётся без особых ограничений.

После того, как наш юрист его оформила, приступили к подписанию договоров о купле-продаже двух инвестиционных вилл, у которых уже были готовы пакеты необходимых документов. После чего мы получили соответствующие титулы (свидетельства о праве собственности на недвижимость). По такой же схеме проходили сделки по двум другим виллам.

Наше участие было минимальным. То есть со своей стороны мы предоставляли только те документы, которые требовались от нас. В остальном мы доверились юристу. Она проверяла официальные бумаги, оформляла разрешения на покупку жилья, составляла договоры и прочее.

О гражданстве

После приобретения недвижимости мы стали оформлять гражданство. Список документов был большой, но в сущности ничего сложного.

От момента подачи заявления на гражданство и передачи полного пакета документов в Министерство внутренних дел Кипра до его получения проходит не менее полугода. Однако уже через пару месяцев нам пришло письмо, уведомляющее о том, что гражданство одобрено.

После этого мы приняли присягу, в рамках которой ответили на ряд формальных вопросов, в том числе почему хотим принять данное гражданство, и подписали документы, завершающих процесс его получения. Спустя некоторое время получили кипрские паспорта.

Объекты, покупка которых дает право на гражданство
Вилла за 2 100 000 евро в Пафосе, Кипр
2 100 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
330 м² 6 5 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. Современная построенная Вилла у пляжа в премиум класс комплексе 5*. Курорт расположен на потрясающем побережье Пафоса, к юго-западу от острова, в окружении ночной жизни, школ, университеты и скрытые жемчужины, которые нужно открыть. Прямо перед курортом находится золотой песчаный пляж Содап и набережная. пешеходная...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 850 000 евро в Пафосе, Кипр
2 850 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
247 м² 7 6
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе. Вилла в элитном ЖК на берегу у пляжа в Пафосе. Комплекс с услугами 5* отеля. Расположенный в безмятежном месте с возвышенностью над уровнем моря, райскими садами, клубом с круглосуточной стойкой регистрации, разнообразными ресторанами, частным тренажерным залом и фитнес-центром, первоклассной охраной и широким...
ABC CYPRUS HOMES
Квартира за 2 650 000 евро в Айос-Атанасиосе, Кипр
2 650 000 €
Квартира в Айос-Атанасиосе, Кипр
400 м² 4 6
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 6, Internal Area: 400 sq.m., Covered Verandas: 200 sq.m. ✓ Бассейн ✓ Подогрев пола ✓ Сад ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Эта новая строящаяся вилла расположена в одном из самых привлекательных районов Лимасола. Недвижимость современно оформлена: просторные и роскошные помещения, высококачественные отделочные...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 3 231 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
3 231 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
245 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Internal Area: 245.20 sq.m., Uncovered Verandas: 34 sq.m. ✓ Бассейн ✓ Полы с подогревом ✓ Сад на крыше Вилла на продажу в Agios Tychonas. Современная вилла на втором этаже площадью 245.20 кв.м с верандами 34 кв.м, включающая 3 спальни, 2 ванные комнаты, кухню, просторную гостиную и сад на крыше площадью 106...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 5 900 000 евро в Пафосе, Кипр
5 900 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
450 м² 6 5 5
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
Роскошная вилла с фантастическим видом на море и с 5 спальнями в престижном гольф- и спа-курорте Aphrodite Hills. Эта потрясающая вилла Grand расположена на самой высокой точке Западного плато, откуда открывается фантастический вид на синее Средиземное море и зеленую долину внизу. Эта фантастическая вилла, расположенная в престижном и...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 2 400 000 евро в Пафосе, Кипр
2 400 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
252 м² 4 4 5
ВНЖ при покупке
Расположенный в одном из самых престижных районов Пафоса, этот выдающийся жилой проект объединяет атмосферу курорта, современную архитектуру и утончённую средиземноморскую эстетику. Всего в нескольких минутах от песчаных пляжей, изысканных ресторанов и оживлённого центра города здесь создан идеальный баланс отдыха и удобства. Апартаменты...
Cyprus Sotheby's International Realty
Пентхаус за 4 998 000 евро в Лимасоле, Кипр
4 998 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
265 м² 3 4
ВНЖ при покупке
Cyprino
Квартира за 4 300 000 евро в Лимасоле, Кипр
4 300 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
446 м² 6 6 6
ВНЖ при покупке
Эта исключительная вилла, расположенная в престижном районе Калогири в Лимассоле, сочетает современный дизайн с высококачественной отделкой и гармонично вписывается в природный ландшафт. Дом, состоящий из трех уровней, включает шесть просторных спален, в том числе роскошную мастер спальню с гардеробной и собственной ванной комнатой. Открытые...
Cyprus Sotheby's International Realty
Квартира за 2 345 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 345 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
350 м² 4 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 2, Internal Area: 350 sq.m., Plot Size: 553 sq.m. ✓ Барбекю ✓ Тихий район ✓ Солнечные панели ✓ Бассейн ✓ Сад ✓ Парк ✓ Школа ✓ Супермаркет Великолепная 4-спальная отдельная вилла с частным бассейном в районе Экали. Уникальная возможность приобрести просторную виллу в тихом и устоявшемся жилом районе...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 4 804 078 евро в Лимасоле, Кипр
4 804 078 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
392 м² 3 2 1
Эксклюзивная средиземноморская резиденция первой линии в Лимасоле, проект премиум-класса от международного застройщика на берегу Средиземного моря. Расположенный в одном из самых престижных районов Лимассола рядом с St. Raphael Marina и лучшими ресторанами города, проект предлагает сочетание архитектурной элегантности, приватности и современного...
Intermark Global
Квартира за 3 200 000 евро в Айя-Напе, Кипр
3 200 000 €
Квартира в Айя-Напе, Кипр
345 м² 5 5
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 5, Internal Area: 345 sq.m., Covered Verandas: 115 sq.m., Plot Size: 562 sq.m. ✓ Бассейн ✓ Сад ✓ Сад на крыше ✓ Первая линия у моря ✓ Вид на море Эта вилла расположена рядом с новой Марины Айя-Напа вдоль одного из самых красивых побережий Кипра, окруженная знаменитыми пляжами с голубым флагом и нетронутой...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 10 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
10 500 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
384 м² 4 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 4, Internal Area: 384 sq.m., Covered Verandas: 94.3 sq.m. ✓ Вид на город ✓ Панорамный вид ✓ Тренажёрный зал ✓ Бассейн ✓ Джакузи ✓ Тёплый пол ✓ Лифт ✓ Центр города ✓ Первая линия ✓ Супермаркет ✓ Вид на море Шагните в мир городской роскоши с этой великолепной квартирой на 28-м этаже в центре...
MIRAG INVEST DOO
Особняк за 3 500 000 евро в Пафосе, Кипр
3 500 000 €
Особняк в Пафосе, Кипр
390 м² 7 5 6
Объект под сдачу
Особняк на голф-спа престижном курорте в Пафосе. Великолепная вилла 38 соток участок на курорте Aphrodite Hills, Куклия — исключительная резиденция, сочетающая роскошь, приватность и захватывающие виды на море и территорию комплекса. 5 спалный дом расположен на просторном участке площадью 3 790 кв.м. и включает 250 кв.м. жилой площади,...
ABC CYPRUS HOMES
Дом за 5 100 000 евро в Айя-Напе, Кипр
5 100 000 €
Дом в Айя-Напе, Кипр
463 м² 4 5
Жилой комплекс из 220 роскошных апартаментов в двух извилистых башнях, а также 35 роскошных вилл с видом на море, 11 из которых расположены на насыпном острове, доступ к которому будет только у собственников. Всего 50 метров до моря. Правительство Кипра выступает партнером в проекте, обеспечивая безопасность для инвесторов. Среди доступных...
Nevestate
Апартаменты за 2 057 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 057 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
215 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Потрясающая недвижимость, являющаяся частью престижного прибрежного проекта Limassol Blu Marine, расположенного в новом центре Лимассола, Кипр. Объект идеально расположен рядом с мариной Лимассола и торгово-деловым центром Старого города, сочетая в себе удобство и роскошь. В проекте представлены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, выставленные на...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 5 385 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
5 385 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
254 м² 4 3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 3, Internal Area: 254 sq.m., Covered Verandas: 96 sq.m. ✓ Вид на город ✓ Тихий район ✓ Бассейн ✓ Джакузи ✓ У моря ✓ Вид на море ✓ Не перекрытый вид ✓ Частная парковка Роскошь у моря Эта квартира занимает целый этаж и имеет площадь 354 кв.м. Комплекс состоит всего из 17 эксклюзивных апартаментов, каждый...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 3 900 000 евро в Мутайяке, Кипр
3 900 000 €
Квартира в Мутайяке, Кипр
650 м² 6 5
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 6, Bathrooms: 5, Internal Area: 650 sq.m., Plot Size: 1,200 sq.m. ✓ Сигнализация ✓ Барбекю ✓ Бассейн ✓ Теплые полы ✓ Сад ✓ Частная парковка Особняк включает шесть спален и пять ванных комнат и предлагает роскошное жилье высшего класса, занимая 650 квадратных метров жилой площади на участке площадью 1,200 квадратных...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 3 200 000 евро в Ларнаке, Кипр
3 200 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
110 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Этот роскошный пентхаус с тремя спальнями расположен в районе Дросия в Ларнаке. Пентхаус занимает два этажа (5-й и 6-й), предлагая просторные и элегантные жилые помещения. Пентхаус выполнен из высококачественных материалов и отделки, обеспечивая роскошную и комфортную жилую среду. Открытые и светлые жилые пространства создают приятную атмосферу...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 4 600 000 евро в Хлораке, Кипр
4 600 000 €
Вилла в Хлораке, Кипр
170 м² 4 3 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей. Вилла в 700 м от моря в ближайшем пригороде Пафоса. В стадии строительства. 3спальная вилла в нижней Хлораке, в 5 мин езды до города и Английской школы, в пешеходной доступности автобусной остановки. На первом этаже- открытого плана кухня, гостиная, гостевой туалет. На втором этаже- ванная...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 045 000 евро в Пафосе, Кипр
2 045 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
433 м² 6 4
ВНЖ при покупке
Роскошный прибрежный проект расположен на зелёном полуострове Пейя, всего в нескольких шагах от кристально чистого пляжа Корал-Бэй, обещая жизнь, наполненную радостью, комфортом и красотой каждый день.Проект является воплощением исключительного образа жизни, всего в нескольких метрах от ласковых волн Средиземного моря. Сдача проекта — декабрь...
BLUE SKY HOUSES

О языке

Первый раз я посетила Кипр в 2016 году, когда мы выбирали виллу для проживания. Муж уже бывал здесь. Что меня тогда приятно удивило – русская речь. Я приезжаю в другую страну и не теряю возможности общаться на своем родном языке.

До этого момента, путешествуя в другие страны, последний раз я слышала русскую речь, выходя из самолета: экипаж желал доброго пути... А на Кипре я понимаю, что не буду скучать по родной речи. Здесь много русскоязычных. Есть радиостанции, вещающие на русском, магазины, где обслужат на русском, даже в медицинских центрах у врача есть русскоговорящие помощники.

Покупка виллы на Кипре

Панорамный вид с балкона виллы в Пейя.

О менталитете

Здесь живут неспешно, но после Москвы для меня это было плюсом. Сильно устаешь от постоянной гонки. А тут можно немного расслабиться.

Сами киприоты часто повторяют «сега-сега», что значит «тихо-тихо», в смысле спокойнее. Некоторая неторопливость в их действиях есть. В частности, когда мы делали ремонт в своем доме, прораб, который руководил процессом и следил за сроками его реализации, нас сразу предупредил, что местные не сильно стараются сделать всё к назначенному сроку. Несмотря на это ремонт был окончен по плану - лишь пару раз были задержки в поставке раковин и сантехники. Но для нас это не было критично.

О жизни на Кипре

Прожив здесь чуть больше года, мы решили свои насущные вопросы. В частности, определились с медицинским центром, где делаем прививки ребёнку и проходим плановый осмотр, и школой.

К слову, здесь большой выбор учебных заведений, в том числе есть и с российской программой обучения. Мы отдали предпочтение английской школе, к которой прилагается детский сад.

Сначала она ходила в него, после в подготовительный класс (Reception) при школе, который успешно закончила. Первые месяцы дочке было некомфортно. Она долго адаптировалась. Если бы в тот момент нам подсказали воспользоваться услугами репититора английского языка, процесс привыкания был бы более мягким. Со временем она, конечно, справилась, к тому же в её классе было много русскоязычных детей: из 23 детишек десять – русские ребята. Они все сдружились, и это её очень стимулировало ходить в Reception.

Беседовала Марите Любинайте

Фото предоставлены собеседником

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Личный опыт, Недвижимость, Жизнь за рубежом

Читайте также

Процедура приобретения недвижимости на Кипре
Обновили полезный материал
Cеверный Кипр для переезда: что изменилось за последние годы
Рассказываем о переменах в юридических, социальных, транспортных и прочих вопросах
Как живут люди на Кипре. Факты о недвижимости, которые вас удивят
Страна теплая, а в квартирах холодно, правда, только зимой
Покупаем недвижимость на Кипре в 2025 году
Самые актуальные вопросы
Как получить ПМЖ Кипра в 2025 году и почему просто купить квартиру куда легче
Рассказывает руководитель кипрского агентства недвижимости
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость на Кипре Элитная недвижимость на Кипре Земельные участки на Кипре Коммерческая недвижимость на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 20.03.2026
  • 1685
  • 10.01.2026
  • 58416