a
Версия
для печати

Личный опыт: четыре виллы на Кипре – для проживания и сдачи в аренду

Объективная причина вынудила Любовь и её семью поменять суетную Москву на неторопливый и тёплый Кипр. Как выбирали дом для проживания? Почему решили купить ещё три виллы? Что для этого потребовалось? Чем подкупила страна? История из первых уст.

Досье Prian.ru

Покупатель: Любовь из Москвы
Риэлтор: ABC CYPRUS Homes
Регион: Пейя, Кипр
Объект: четыре виллы
Цена: суммарно более €2 000 000
Сделка: покупка в 2016-2017 гг.


О выборе

У нашего ребенка сильная аллергия на пыльцу берёзы и траву тимофеевка. Врач рекомендовал проводить больше времени на море, чтобы избежать всякого рода осложнений.

Наступил момент, когда мы должны были решить, где будем жить - дочери предстояло идти в школу. В России она не смогла бы учиться полноценно. Мы искали место с морским климатом, где можно было бы получить гражданство за инвестиции. Выбрали Кипр.

Забегая вперед, когда мы сюда приехали на осмотр домов, то убедились, что выбор сделали правильный. Перед поездкой на Кипр мы две недели провели в Греции, где постоянно шли дожди... А здесь в начале ноября стояла чудесная тёплая погода, мы гуляли в летней одежде, а вода в море была чудесной.

Определившись со страной, мы написали запросы в местные компании. Наиболее оперативно ответили в одной: договорились о встрече, которая состоялась в ноябре 2016 года.

Жизнь на Кипре

На Кипре комфортный средиземноморский климат, благодаря которому даже зимой здесь созревают разные фрукты.

О недвижимости и инфраструктуре

Мы хотели купить виллу у моря. В ней должно было быть четыре спальни для комфортного размещения всей, а также приезжающих в гости друзей и родственников. И стоимость в пределах €500 000-600 000.

Риэлтор показала нам совершенно разные варианты домов, в том числе, на этапе строительства. Но мы быстро выбрали тот, что нас устраивал. Это дом на холме в Пейя, недалеко от Корал Бэй. Нам очень понравился открывшийся вид из всех окон и совершенно роскошный вид на море.

Вилла оказалась огромной: площадь 380 кв. м, участк 40 соток, построена в начале "нулевых". Мы даже и не думали, что купим жилье такого размера - максимум, на что рассчитывали за наши деньги - 160-180 кв. м.

На покупке по своему настаивала и наша дочь. Ей понравилась семья продавцов и их маленький ребёнок - постоянно нас туда тянула, чтобы поиграть с ним и его игрушками.

В общем, когда мы второй раз посещали отобранные объектам, чтобы сделать окончательный выбор, остановились на этом доме. И ни разу не пожалели.

Дом был выставлен за €585 000. Это дёшево для виллы таких размеров, поэтому нам даже было неудобно просить скидку. К тому же, не особо умеем это делать. Но мы всё же сторговались с хозяином, предварительно посоветовавшись с нашим риэлтором. Собственник уступил нам €30 000.

Место, где мы поселились, обжитое. Рядом есть все необходимое. Два больших супермаркета «Филиппос», «Фруттория», где всегда продают свежие фрукты, школа, больница и т.д.

То, что дом далеко от моря, нас не смущало. Мы всегда ездим на машине - и до моря, собственно, тоже. Дорога занимает максимум 15 минут, а это не такое длительное путешествие, чтобы расстраиваться. Впрочем, и из дома, расположенного вроде как около моря, до пляжа нужно идти не менее 10 минут.

Инвестиционная вилла на Кипре

Деревня Пейя расположена на склонах холмов возле Корал Бэй севернее Пафоса.

Об инвестиционных виллах

Сегодня у нас в собственности четыре виллы. Мы изначально не хотели покупать один большой дом на сумму свыше миллиона евро. Лучше иметь несколько объектов, часть которых можно сдавать в аренду и получать доход.

Поэтому в одной вилле мы живем, а три остальных (две с тремя спальнями и одна – с четырьмя) сдаются на короткий срок: два дома – управляющей компанией и один нами самостоятельно через Airbnb.

Дома находятся в туристической зоне. В пешей доступности от них – популярный курорт Корал Бэй.

Покупка инвестиционного жилья суммарно обошлась нам в чуть более €1 500 000.

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас
Вилла за 13 000 000 евро в Лимасоле, Кипр
13 000 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
575 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Эта превосходная роскошная вилла расположена на берегу Средиземного моря напротив потрясающей культурной столицы Кипра – Лимассола. Эта вилла на пляже готова к сдаче с прекрасными архитектурными особенностями и красивыми садами. Вилла состоит из 4 просторных спален, 3 из которых имеют великолепный беспрепятственный вид на Средиземное море. Все...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 700 000 евро в Меса-Йитонии, Кипр
700 000 €
Квартира в Меса-Йитонии, Кипр
97 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 97 sq.m., Covered Verandas: 22 sq.m. ✓ Пентхаус ✓ Вид на город ✓ Напольное отопление ✓ Сад на крыше ✓ Центр города ✓ Школа ✓ Супермаркет ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Добро пожаловать в эксклюзивный пентхаус на верхнем этаже. Расположенный в самом центре Лимассола, этот...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 693 000 евро в Пафосе, Кипр
693 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
250 м2 4 3
Удалённая сделка Объект под сдачу
Вилла в 200 м от песчаного пляжа. Эта вилла удобно расположена в нескольких минутах ходьбы от знаменитого песчаного пляжа Корал Бэй, а также от нее легко добраться до множества баров и ресторанов. Вилла может похвастаться тремя спальнями и одной ванной комнатой, расположенными на двух отдельных этажах. На первом этаже вы найдете две спальни,...
ABC CYPRUS HOMES
Квартира за 1 350 000 евро в Пафосе, Кипр
1 350 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
98 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 98.15 sq.m., Covered Verandas: 33.36 sq.m. ✓ Бассейн ✓ Центр города ✓ Первая линия ✓ Торговый центр ✓ Частная парковка Представляем вашему вниманию роскошную квартиру в центре города Пафос, площадью 98.15 кв.м. Это апартаменты на втором этаже, сочетающие комфорт и современный стиль жизни....
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 475 000 евро в Пафосе, Кипр
475 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
169 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Бутиковая коллекция из 19 роскошных трёхкомнатных вилл в Героскипу, созданная для современного комфорта и стиля. Каждое жильё оснащено элегантной открытой планировкой с потолками высотой 3,10 м, а панорамные стеклянные двери от пола до потолка заливают интерьеры светом. Премиальные удобства включают тёплые полы с зональным управлением на каждом...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 358 000 евро в Пафосе, Кипр
358 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
2 2
ВНЖ при покупке
Расположенный на окраине города Пафос, в живописном районе Корал-Бэй, этот жилой комплекс предлагает образ жизни, сочетающий утончённую роскошь и современную элегантность. Внимательно продуманные до мелочей, эти резиденции являются воплощением архитектурного мастерства, где современный дизайн гармонично сочетается с тёплой атмосферой...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 748 000 евро в Лимасоле, Кипр
748 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
163 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Вилла является частью проекта в Лимассоле, разработанного с акцентом на средиземноморский стиль жизни, при этом предлагая разнообразие дизайнов в категории роскошных отдельно стоящих домов. Предлагаются виллы или бунгало с 2, 3, 4 или 5 спальнями — идеальный вариант как для отдыха, так и для постоянного проживания или инвестиционных целей....
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 450 000 евро в Пафосе, Кипр
450 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
98 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Проект включает 12 эксклюзивных двухспальных апартаментов класса люкс, разработанных с акцентом на сочетание современного комфорта и актуального стиля. Каждая резиденция отличается просторной планировкой, высококачественной отделкой и утончённой атмосферой для жизни. Расположенный в самом сердце города, жилой комплекс обеспечивает прямой доступ...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 150 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 150 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
120 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 120 sq.m., Uncovered Verandas: 3 sq.m., Covered Verandas: 48 sq.m. ✓ Охранная система ✓ Бассейн ✓ Джакузи ✓ Меблированный ✓ Первая линия ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Эти апартаменты сочетают в себе роскошный отдых и уединение, предлагая жильцам ряд эксклюзивных первоклассных удобств,...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 310 000 евро в Пафосе, Кипр
310 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
90 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
2 спальная Квартира в ЖК с инфраструктурой у моря в Пафосе. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой. Роскошный жилой проект, расположенный в тихом прибрежном районе нижней Хлораки, где современная элегантность сочетается с захватывающими дух видами Средиземноморья. Этот эксклюзивный проект состоит из двух...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 311 000 евро в Пафосе, Кипр
311 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
67 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптой и.или в РФ. 1 спальная Квартира вблизи пляжа в ЖК с инфраструктурой. Сдача весна 2026. The Residences — это проект роскошного жилого комплекса, расположенный в отличном месте рядом с Томбс оф Кингс примерно в 600 метрах от пляжа Венус, пешеходной доступности Лидл,...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 248 091 евро в Лимасоле, Кипр
248 091 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
73 м2 2 1 1
Современное закрытое сообщество расположено в спокойном районе на холме, который активно развивается. Находясь в приподнятом месте всего в нескольких минутах от динамичного центра города, проект сочетает в себе спокойствие, удобство и современный дизайн, предлагая гармоничный образ жизни. Этот бутик-комплекс состоит из двух стильных жилых...
Intermark Global
Вилла за 900 000 евро в Лимасоле, Кипр
900 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
330 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Представляем изысканное жилье, расположенное в престижном районе Экали. Этот очаровательный дом с двумя этажами оснащен четырьмя спальнями, тремя ванными комнатами и красиво оформленным садом. В доме предусмотрены центральное отопление, кондиционеры в каждой комнате, просторная кухня и уютная ТВ-комната с камином. В собственности также имеется...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 300 000 евро в Пафосе, Кипр
300 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
87 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
2 спальная квартира в 2 мин от моря и 5 мин от Пафоса в Хлораке. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей. Современная средиземноморская жизнь в Residences — это элегантный новый комплекс, расположенный в востребованном районе Меланос в Хлораке в 5 мин езды до Пафоса, 2 мин до пляжа. Небольшое уютное сообщество состоит из двух...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 1 270 000 евро в Лимасоле, Кипр
1 270 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
350 м2 5 3
ВНЖ при покупке
Представляем великолепное жилье, расположенное в спокойном районе Агийос Афанасиос, предлагающее умиротворенную атмосферу рядом с зелеными насаждениями и удобным расположением рядом с магазинами, а также легким доступом к автостраде. Этот впечатляющий дом занимает общую площадь 350 квадратных метров, включая продуманно оборудованный цокольный...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 2 100 000 евро в Пафосе, Кипр
2 100 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
180 м2 7 6 4
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
6 сп вилла с видом на море и частным бассейном в элитном прибрежном ЖК в Корал-Бее. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой Эта просторная вилла расположена в роскошном закрытом жилом комплексе на побережье Корал-Бей — одном из самых престижных районов Пафоса. Уникальное местоположение на полуострове...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 700 000 евро в Протарасе, Кипр
700 000 €
Вилла в Протарасе, Кипр
150 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Современная и просторная вилла с панорамным видом расположена в тихом месте на холмах мыса Греко между Протарасом и Айя-Напой. Большой частный бассейн, окруженный экзотическими пальмами, с видом на море Протараса и побережье Фамагусты. Расслабьтесь и позагорайте у бассейна на солнце или выпейте прохладительный напиток в современном меблированном...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 280 000 евро в Лимасоле, Кипр
280 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
83 м2 2 1
В очаровательном жилом комплексе вас ждёт уютная общая зона с бассейном — идеальное место для отдыха и умиротворения. Всего в нескольких минутах ходьбы расположено оживлённое казино, а всего в десяти минутах езды находится живописный пляж Ледис Майл. Любителей гольфа порадует близость престижного поля. Комплекс удобно расположен неподалёку от...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 580 000 евро в Хлораке, Кипр
580 000 €
Квартира в Хлораке, Кипр
170 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Internal Area: 170 sq.m., Plot Size: 322 sq.m. ✓ Барбекю ✓ Сад Эта очаровательная вилла с тремя спальнями расположена в престижном районе Lower Chloraka. Она находится всего в нескольких шагах от моря. Недвижимость в превосходном состоянии, с аккуратными интерьерами и тщательно продуманной планировкой, которая...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 295 000 евро в Лимасоле, Кипр
295 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
82 м2 2 2
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 82 sq.m., Covered Verandas: 21 sq.m.; ✓ Сад на крыше ✓ Частная парковка Эта квартира расположена в районе Zakaki, всего в трех минутах езды от всех удобств. ️ Жилое здание состоит из шести квартир с двумя спальнями и находится в тихом жилом районе. Этот район считается перспективной зоной за счет...
MIRAG INVEST DOO

О сделках

В конце 2016 года мы выбрали дом в Пейя, предназначенный для нашего проживания. Через несколько месяцев (в начале 2017-го) приехали с твердым решением купить ещё несколько объектов для получения гражданства и сдачи их в аренду. Посмотрев предложенные агентом варианты, остановились на трёх и начали процедуру оформления всех домов.

Сопровождать процесс покупки этих объектов недвижимости с юридической стороны мы доверили бизнес-партнеру той же компании. Собственно, в их офисе все сделки и заключались.

Первой мы планировали оформить в собственность виллу в Пейя. Тем более, что для этой сделки кроме паспортов от нас, по сути, ничего не требовалось. Но по ходу дела выяснилось, что у продавца не хватает документов на дом, а процесс их получения будет длительным.

Поэтому решили совершить сделку по приобретению двух, ранее выбранных вилл. На Кипре действует правило, согласно которому для покупки хоть одного объекта недвижимости, хоть двух и более – требуется специальное разрешение Совета министров, которое, впрочем, выдаётся без особых ограничений.

После того, как наш юрист его оформила, приступили к подписанию договоров о купле-продаже двух инвестиционных вилл, у которых уже были готовы пакеты необходимых документов. После чего мы получили соответствующие титулы (свидетельства о праве собственности на недвижимость). По такой же схеме проходили сделки по двум другим виллам.

Наше участие было минимальным. То есть со своей стороны мы предоставляли только те документы, которые требовались от нас. В остальном мы доверились юристу. Она проверяла официальные бумаги, оформляла разрешения на покупку жилья, составляла договоры и прочее.

О гражданстве

После приобретения недвижимости мы стали оформлять гражданство. Список документов был большой, но в сущности ничего сложного.

От момента подачи заявления на гражданство и передачи полного пакета документов в Министерство внутренних дел Кипра до его получения проходит не менее полугода. Однако уже через пару месяцев нам пришло письмо, уведомляющее о том, что гражданство одобрено.

После этого мы приняли присягу, в рамках которой ответили на ряд формальных вопросов, в том числе почему хотим принять данное гражданство, и подписали документы, завершающих процесс его получения. Спустя некоторое время получили кипрские паспорта.

Объекты, покупка которых дает право на гражданство
Вилла за 2 100 000 евро в Пафосе, Кипр
2 100 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
330 м2 6 5
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме. Современная построенная Вилла у пляжа в премиум класс комплексе 5*. Курорт расположен на потрясающем побережье Пафоса, к юго-западу от острова, в окружении ночной жизни, школ, университеты и скрытые жемчужины, которые нужно открыть. Прямо перед курортом находится золотой песчаный пляж Содап и набережная. пешеходная...
ABC CYPRUS HOMES
Пентхаус за 3 000 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 000 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
194 м2 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
3 спальный Пентхаус с личным бассейном в Лимассоле. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка. знаменательная архитектура от одного из ведущих архитекторов Лондона; 500 метров от песчаного пляжа и городских удобств туристической зоны Лимассола; Это стильный жилой комплекс с роскошными апартаментами и пентхаусами, спроектированный так, чтобы...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 100 000 евро в Афродита Хиллс, Кипр
2 100 000 €
Вилла в Афродита Хиллс, Кипр
320 м2 6 5 5
ВНЖ при покупке Кредит
Современная вилла с видом на море на престижном элитном курорте Холмы Афродиты-статусные гольф поля, СПА, 5*отель, рестораны, магазины. Проект Лучший гольф курорт Европы 2018 года Гольф курорт Афродита Хиллс (Aphrodite Hills Resort) - это роскошный жилой и спортивно-развлекательный комплекс, расположенный на побережье Средиземного моря, в 20км...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 4 200 000 евро в Пафосе, Кипр
4 200 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
393 м2 8 6 6
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу
Роскошная вилла на первой линии у моря в престижном жилом комплексе уровня 5* в Пафосе в шагах от пляжа. Эта уникальная вилла расположена в самом первом ряду, непосредственно у моря, в одном из самых престижных районов Като Пафоса. Курорт занимает возвышенное положение, открывающее захватывающий вид на бескрайний горизонт и кристально чистые...
ABC CYPRUS HOMES
Апартаменты за 5 358 748 евро в Лимасоле, Кипр
5 358 748 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
287 м2 5 4 1
Intermark Global
Квартира за 2 100 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 100 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
166 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Internal Area: 166 sq.m., Uncovered Verandas: 77 sq.m., Covered Verandas: 40 sq.m. ✓ Сигнализация ✓ Бассейн ✓ Джакузи ✓ Меблировано ✓ Первая линия ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Северные апартаменты радуют видом на бассейн и ухоженные сады. Пока дети играют на детской площадке, вы можете насладиться...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 700 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 700 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
390 м2 5 4
ВНЖ при покупке
Расположенный на угловом участке в тихом тупике, этот просторный и уединённый дом предлагает идеальное сочетание эксклюзивности и спокойствия. Спроектированный с акцентом на комфорт и элегантность, дом отличается высокими потолками (3,3 м – 3,6 м), дубовыми полами, дверями и лестницей из массива дерева, создающими атмосферу безвременной...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 5 800 000 евро в Пафосе, Кипр
5 800 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
375 м2 6 4
ВНЖ при покупке Удалённая сделка
ПМЖ по ускоренной схеме. Вилла на берегу моря в 5* элитном комплексе с инфраструктурой. Это исключительный, отмеченный наградами курорт, расположенный на Западном Кипре, в одном из самых нетронутых и захватывающих дух пейзажей острова. Расположен на участке площадью 580 тыс. кв.м. Земельный участок с 2-километровой береговой линией, он...
ABC CYPRUS HOMES
Квартира за 3 250 000 евро в Фамагусте, Кипр
3 250 000 €
Квартира в Фамагусте, Кипр
335 м2 7 7 6
ВНЖ при покупке
Эта роскошная вилла, расположенная всего в нескольких минутах от пляжа в тихом и живописном районе Потамос Лиопетриу, позволит вам насладиться преимуществами жизни на побережье. Всего в 10 минутах от Айя-Напы и с прямым доступом к автомагистрали, соединяющей Ларнаку и Айя-Напу, это место является одновременно уединенным и удобным для...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 13 650 000 евро в Лимасоле, Кипр
13 650 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
717 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой высокоэтажное жилое здание в районе Пиргос, Лимассол. Созданный с учетом требований экологичности и долговечности, каменный фасад здания, не требующий особого ухода, не только элегантен, но и долговечен. Лобби, занимающее 700 м2 внутреннего пространства и дополненное открытой верандой площадью 70 м2, предлагает...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 200 000 евро в Мутайяке, Кипр
2 200 000 €
Квартира в Мутайяке, Кипр
135 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 3, Internal Area: 135 sq.m., Uncovered Verandas: 43 sq.m. ✓ Умный дом ✓ Система сигнализации ✓ Панорамный вид ✓ Тихий район ✓ Бассейн ✓ Джакузи ✓ Полы с подогревом ✓ Электроприборы ✓ Сад ✓ Меблированный ✓ Первая линия ✓ Парк ✓ Вид на море ✓ Вид на природу ✓ Неограниченный вид ✓ Частная...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 4 600 000 евро в Хлораке, Кипр
4 600 000 €
Квартира в Хлораке, Кипр
246 м2 7 6
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 7, Bathrooms: 6, Internal Area: 246 sq.m., Covered Verandas: 67 sq.m., Plot Size: 812 sq.m. ✓ Панорамный вид ✓ Бассейн ✓ Сад ✓ Меблированный ✓ Центр города ✓ У моря ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Потрясающая вилла в Хлораке доступна для покупки, предлагая роскошное проживание в первоклассном месте. Вилла площадью...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 2 600 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
2 600 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
114 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Эта изысканная квартира с 2 спальнями расположена на 16-м этаже одного из самых престижных жилых комплексов Лимассола, предлагающего поистине возвышенный образ жизни на побережье. Захватывающий панорамный вид на море и ориентация на юг позволяют наслаждаться золотыми закатами над Средиземным морем, наполняя интерьеры естественным светом и...
John Taylor Cyprus
Вилла за 2 100 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 100 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
297 м2 5 3
ВНЖ при покупке
Потрясающая вилла, расположенная на просторном участке земли площадью 700 кв.метров с крытой площадью более 275 кв.метров находится в популярном районе Палоди, Лимассол. К услугам гостей 5 просторных спален и 3 ванные комнаты. Из окон этой исключительной виллы открывается захватывающий вид на горы. Престижные частные школы и находятся всего в...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 2 700 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 700 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
165 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Роскошные двухкомнатные апартаменты включают две просторные спальни и ванные комнаты, а также большую, наполненную светом кухню и гостиную, обрамлённую окнами от пола до потолка. Светлый и воздушный интерьер наполняется естественным освещением, струящимся через панорамные окна, а вид на Средиземное море приносит атмосферу островной жизни прямо в...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 100 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 100 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
104 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 103.70 sq.m., Covered Verandas: 39 sq.m.; ✓ Вид на город ✓ Панорамный вид ✓ Тренажерный зал ✓ Бассейн ✓ Подогрев полов ✓ Лифт ✓ Центр города ✓ Первая линия ✓ Вид на море Повысьте уровень жизни в этом современном апартаменте на продажу в Лимасоле, районе Неаполи. Жилплощадь составляет...
MIRAG INVEST DOO
Пентхаус за 2 560 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 560 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
217 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Стильный жилой комплекс предлагает роскошныеквартирыи пентхаусы, созданные для тех, кто ценит изысканность и комфорт. Каждая квартира — это уникальный и элегантный шедевр с неповторимой планировкой. Просторные и роскошные жилые пространства, отделанные высококачественными материалами, в сочетании с выдающимся дизайном, который обязательно...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 2 650 000 евро в Ларнаке, Кипр
2 650 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
353 м2 7 7 5
ВНЖ при покупке
Этот уникальный объект расположен на просторном участке 5608 м² в спокойной и уютной деревне Кити — всего в 10 минутах езды от международного аэропорта Ларнаки и в 15 минутах от центра города. Локация сочетает тишину частного проживания с удобным доступом к морю, пляжам и необходимой инфраструктуре. Комплекс состоит из двух смежных вилл и...
Cyprus Sotheby's International Realty
Вилла за 2 140 000 евро в Пафосе, Кипр
2 140 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
206 м2 3 4
ВНЖ при покупке
С открытой планировкой трехспального дома, панорамными окнами от пола до потолка и тщательно обустроенными внутренними двориками, террасами и садами,проектпредлагает лучшее из безграничной жизни. Эффектная односкатная крыша — характерная черта кипрской архитектуры, а открытая кухня, стильная угловая зона отдыха и мини-бассейн созданы для жизни...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 5 500 000 евро в Пафосе, Кипр
5 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
730 м2 7 9
ВНЖ при покупке
Новая современная вилла премиум-класса, построенная в соответствии с высочайшими стандартами качества, гарантирует максимальный комфорт и безопасность проживания. Благодаря расположению на холмистой местности с виллы открываются панорамные виды на все побережье Пафоса и живописные горы. Уникальная архитектурная концепция виллы идеально...
NF Group

О языке

Первый раз я посетила Кипр в 2016 году, когда мы выбирали виллу для проживания. Муж уже бывал здесь. Что меня тогда приятно удивило – русская речь. Я приезжаю в другую страну и не теряю возможности общаться на своем родном языке.

До этого момента, путешествуя в другие страны, последний раз я слышала русскую речь, выходя из самолета: экипаж желал доброго пути... А на Кипре я понимаю, что не буду скучать по родной речи. Здесь много русскоязычных. Есть радиостанции, вещающие на русском, магазины, где обслужат на русском, даже в медицинских центрах у врача есть русскоговорящие помощники.

Покупка виллы на Кипре

Панорамный вид с балкона виллы в Пейя.

О менталитете

Здесь живут неспешно, но после Москвы для меня это было плюсом. Сильно устаешь от постоянной гонки. А тут можно немного расслабиться.

Сами киприоты часто повторяют «сега-сега», что значит «тихо-тихо», в смысле спокойнее. Некоторая неторопливость в их действиях есть. В частности, когда мы делали ремонт в своем доме, прораб, который руководил процессом и следил за сроками его реализации, нас сразу предупредил, что местные не сильно стараются сделать всё к назначенному сроку. Несмотря на это ремонт был окончен по плану - лишь пару раз были задержки в поставке раковин и сантехники. Но для нас это не было критично.

О жизни на Кипре

Прожив здесь чуть больше года, мы решили свои насущные вопросы. В частности, определились с медицинским центром, где делаем прививки ребёнку и проходим плановый осмотр, и школой.

К слову, здесь большой выбор учебных заведений, в том числе есть и с российской программой обучения. Мы отдали предпочтение английской школе, к которой прилагается детский сад.

Сначала она ходила в него, после в подготовительный класс (Reception) при школе, который успешно закончила. Первые месяцы дочке было некомфортно. Она долго адаптировалась. Если бы в тот момент нам подсказали воспользоваться услугами репититора английского языка, процесс привыкания был бы более мягким. Со временем она, конечно, справилась, к тому же в её классе было много русскоязычных детей: из 23 детишек десять – русские ребята. Они все сдружились, и это её очень стимулировало ходить в Reception.

Беседовала Марите Любинайте

Фото предоставлены собеседником

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Личный опыт, Недвижимость, Жизнь за рубежом

Читайте также

Как получить ПМЖ Кипра в 2025 году и почему просто купить квартиру куда легче
Рассказывает руководитель кипрского агентства недвижимости
Процедура приобретения недвижимости на Кипре
Обновили полезный материал
Покупаем недвижимость на Кипре в 2025 году
Самые актуальные вопросы
Как живут люди на Кипре. Факты о недвижимости, которые вас удивят
Страна теплая, а в квартирах холодно, правда, только зимой
Процедура покупки недвижимости в Северном Кипре
Пошаговый алгоритм сделки
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость на Кипре Элитная недвижимость на Кипре Недорогая недвижимость на Кипре Земельные участки на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

  • 10.01.2026
  • 58154

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 04.01.2026
  • 1041