a
Версия
для печати

Личный опыт: четыре виллы на Кипре – для проживания и сдачи в аренду

Объективная причина вынудила Любовь и её семью поменять суетную Москву на неторопливый и тёплый Кипр. Как выбирали дом для проживания? Почему решили купить ещё три виллы? Что для этого потребовалось? Чем подкупила страна? История из первых уст.

Досье Prian.ru

Покупатель: Любовь из Москвы
Риэлтор: ABC CYPRUS Homes
Регион: Пейя, Кипр
Объект: четыре виллы
Цена: суммарно более €2 000 000
Сделка: покупка в 2016-2017 гг.


О выборе

У нашего ребенка сильная аллергия на пыльцу берёзы и траву тимофеевка. Врач рекомендовал проводить больше времени на море, чтобы избежать всякого рода осложнений.

Наступил момент, когда мы должны были решить, где будем жить - дочери предстояло идти в школу. В России она не смогла бы учиться полноценно. Мы искали место с морским климатом, где можно было бы получить гражданство за инвестиции. Выбрали Кипр.

Забегая вперед, когда мы сюда приехали на осмотр домов, то убедились, что выбор сделали правильный. Перед поездкой на Кипр мы две недели провели в Греции, где постоянно шли дожди... А здесь в начале ноября стояла чудесная тёплая погода, мы гуляли в летней одежде, а вода в море была чудесной.

Определившись со страной, мы написали запросы в местные компании. Наиболее оперативно ответили в одной: договорились о встрече, которая состоялась в ноябре 2016 года.

Жизнь на Кипре

На Кипре комфортный средиземноморский климат, благодаря которому даже зимой здесь созревают разные фрукты.

О недвижимости и инфраструктуре

Мы хотели купить виллу у моря. В ней должно было быть четыре спальни для комфортного размещения всей, а также приезжающих в гости друзей и родственников. И стоимость в пределах €500 000-600 000.

Риэлтор показала нам совершенно разные варианты домов, в том числе, на этапе строительства. Но мы быстро выбрали тот, что нас устраивал. Это дом на холме в Пейя, недалеко от Корал Бэй. Нам очень понравился открывшийся вид из всех окон и совершенно роскошный вид на море.

Вилла оказалась огромной: площадь 380 кв. м, участк 40 соток, построена в начале "нулевых". Мы даже и не думали, что купим жилье такого размера - максимум, на что рассчитывали за наши деньги - 160-180 кв. м.

На покупке по своему настаивала и наша дочь. Ей понравилась семья продавцов и их маленький ребёнок - постоянно нас туда тянула, чтобы поиграть с ним и его игрушками.

В общем, когда мы второй раз посещали отобранные объектам, чтобы сделать окончательный выбор, остановились на этом доме. И ни разу не пожалели.

Дом был выставлен за €585 000. Это дёшево для виллы таких размеров, поэтому нам даже было неудобно просить скидку. К тому же, не особо умеем это делать. Но мы всё же сторговались с хозяином, предварительно посоветовавшись с нашим риэлтором. Собственник уступил нам €30 000.

Место, где мы поселились, обжитое. Рядом есть все необходимое. Два больших супермаркета «Филиппос», «Фруттория», где всегда продают свежие фрукты, школа, больница и т.д.

То, что дом далеко от моря, нас не смущало. Мы всегда ездим на машине - и до моря, собственно, тоже. Дорога занимает максимум 15 минут, а это не такое длительное путешествие, чтобы расстраиваться. Впрочем, и из дома, расположенного вроде как около моря, до пляжа нужно идти не менее 10 минут.

Инвестиционная вилла на Кипре

Деревня Пейя расположена на склонах холмов возле Корал Бэй севернее Пафоса.

Об инвестиционных виллах

Сегодня у нас в собственности четыре виллы. Мы изначально не хотели покупать один большой дом на сумму свыше миллиона евро. Лучше иметь несколько объектов, часть которых можно сдавать в аренду и получать доход.

Поэтому в одной вилле мы живем, а три остальных (две с тремя спальнями и одна – с четырьмя) сдаются на короткий срок: два дома – управляющей компанией и один нами самостоятельно через Airbnb.

Дома находятся в туристической зоне. В пешей доступности от них – популярный курорт Корал Бэй.

Покупка инвестиционного жилья суммарно обошлась нам в чуть более €1 500 000.

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас
Апартаменты за 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
500 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
130 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Эта квартира площадью 130 кв.м, расположенная в престижном районе Молос в Лимассоле, сочетает в себе комфорт и великолепные виды на море. Квартира находится в ухоженном здании 1981 года постройки и отличается светлой, просторной атмосферой с тремя большими спальнями с двуспальными кроватями — идеальный вариант для семейной жизни. Полное...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 425 000 евро в Лимасоле, Кипр
425 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
85 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Современное жилье в самом сердце Лимассола Откройте для себя новую эпоху изысканной городской жизни, где продуманная архитектура сочетается с передовыми технологиями. Этот бутик‑проект представляет собой гармоничное сочетание минимализма, элегантности и комфорта — созданный для тех, кто ценит качество без компромиссов.
BLUE SKY HOUSES
Коттедж за 397 000 евро в Пафосе, Кипр
397 000 €
Коттедж в Пафосе, Кипр
140 м² 4 3 2
Удалённая сделка Объект под сдачу
Вилла в Парадайз Гарденс вблизи моря. Эта уютная вилла с 3 спальнями расположена в престижном жилом районе Универсал — Като Пафос, всего в нескольких минутах ходьбы от муниципального песчаного пляжа, живописной гавани, торгового центра и всей инфраструктуры, включая рестораны и ночную жизнь. Объект входит в состав известного комплекса...
ABC CYPRUS HOMES
Пентхаус за 165 000 евро в Ларнаке, Кипр
165 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
51 м² 1 2
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 277 000 евро в Меса-Йитонии, Кипр
277 000 €
Квартира в Меса-Йитонии, Кипр
60 м² 2
Bedrooms: 2, Internal Area: 60 sq.m., Covered Verandas: 13 sq.m. ✓ Вид на город ✓ Центр города ✓ Школа ✓ ТЦ ✓ Частная парковка Студия на продажу в Меса Гейтония – в стадии строительства. Современная квартира на первом этаже на продажу в Меса Гейтония, Лимассол. Недвижимость предлагает 60 кв.м внутреннего пространства плюс 13 кв.м...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 235 000 евро в Ларнаке, Кипр
235 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
108 м² 2 2
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 300 000 евро в Пафосе, Кипр
300 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
90 м² 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой
2 спальная Квартира в здании из 7ми квартир в Пафосе. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптой. Residences — это элитный жилой комплекс, состоящий всего из 7 роскошных апартаментов, занимающих весь этаж, каждый из которых спроектирован так, чтобы предложить уединение, комфорт и захватывающий вид на побережье...
ABC CYPRUS HOMES
Пентхаус за 348 000 евро в Искеле, Кипр
348 000 €
Пентхаус в Искеле, Кипр
227 м² 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры у моря на Северном Кипре, Искеле Район Искеле, расположенный на северо-восточном побережье Северного Кипра, славится своими уникальными пляжами. Этот инвестиционный район, отмеченный в журнале Forbes, предлагает жителям спокойную жизнь с более чем 300 солнечными днями в году. В Искеле развитая инфраструктура: множество отелей, казино,...
TEKCE
Апартаменты за 7 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
7 500 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
312 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Новая панорамная квартира бизнесс класса расположена в самом космополитичном городе Кипра, Лимассоле. Знаковый проект, разработанный всемирно известными архитекторами находится всего в нескольких метрах от моря, городских удобств и услуг, а также с легким доступом к шоссе. Жилой проект располагает самыми современными удобствами и услугами,...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 480 000 евро в Ларнаке, Кипр
480 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
180 м² 3 3 2
ВНЖ при покупке
Эта прекрасно спроектированная резиденция с тремя спальнями в Арадиппу, Ларнака, сочетает в себе комфорт, приватность и современную архитектурную эстетику. Созданный с акцентом на чистые линии и продуманную функциональность, дом предлагает светлые, просторные интерьеры и гармоничную планировку, делающую повседневную жизнь по-настоящему...
Cyprus Sotheby's International Realty
Квартира за 360 000 евро в Пафосе, Кипр
360 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
80 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 80.48 sq.m., Covered Verandas: 37.12 sq.m. ✓ Умный дом ✓ Бассейн ✓ Центр города ✓ Школа ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Продаётся в районе Moutallos города Пафос строящаяся квартира на втором этаже с площадью 80.48 кв.м., продуманно спроектированная для удобной жизни. Она включает две...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 335 000 евро в Пафосе, Кипр
335 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
95 м² 3 2 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптой. Современная квартира в шаговой доступности от инфраструктуры. Квартира с 2 спальнями в проекте, расположенном в тихом районе Юниверсал, Пафос. Откройте для себя элегантные апартаменты и пентхаусы, которые превосходят все ожидания, предлагая органичное сочетание комфорта и...
ABC CYPRUS HOMES
Квартира за 285 000 евро в Ипсонасе, Кипр
285 000 €
Квартира в Ипсонасе, Кипр
77 м² 2
Bedrooms: 2, Internal Area: 77 sq.m., Covered Verandas: 28 sq.m. ✓ Умный дом ✓ Вид на горы ✓ Тихий район ✓ Центр города ✓ Парк ✓ Школа ✓ Супермаркет ✓ Торговый центр ✓ Порт Последняя квартира в здании! Строительство началось, чтобы воплотить в жизнь это впечатляющее здание. Осталась всего одна 2-комнатная квартира на 2-м...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 690 000 евро в Пафосе, Кипр
690 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
103 м² 2 2
ВНЖ при покупке
C206 Расположенный в оживленном прибрежном районе Като Пафос, всего в 600 метрах от моря, этот современный жилой комплекс отражает суть элегантной средиземноморской жизни. Его плавная, изогнутая архитектура отражает природную красоту береговой линии, создавая идеальный баланс между современным дизайном и приморским очарованием. Комплекс...
John Taylor Cyprus
Квартира за 300 000 евро в Лимасоле, Кипр
300 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
77 м² 2 1
Bedrooms: 2, Bathrooms: 1, Internal Area: 77 sq.m., Uncovered Verandas: 14 sq.m. ✓ Вид на город ✓ Солнечные панели ✓ Электробытовые приборы ✓ С мебелью ✓ Центр города ✓ Частная парковка Современная 2-комнатная квартира на продажу в центральной части Омония. Расположенная на первом этаже, эта стильно обставленная квартира сочетает...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 863 000 евро в Лимасоле, Кипр
863 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
1 1
ВНЖ при покупке
Эта впечатляющая квартира расположена в башне Кавалли, части престижного прибрежного комплекса Лимассол БлуМарин в новом центре Лимассола, Кипр. Идеальное расположение рядом с мариной Лимассола и Старым городом с торговым и деловым центром обеспечивает сочетание комфорта и роскоши. В комплексе предлагаются квартиры с одной, двумя и тремя...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 175 000 евро в Героскипу, Кипр
175 000 €
Апартаменты в Героскипу, Кипр
66 м² 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
1 спальная квартира. Проект расположен в одном из самых популярных среди местных жителей районов для проживания, между востребованным районом Юниверсал в Пафосе и Героскипу. Проект состоит всего из 9 квартир, расположенных на трех одинаковых этажах. На каждом этаже есть две квартиры с 1 спальней и одна квартира с 2 спальнями, каждая со своим...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 670 000 евро в Пафосе, Кипр
670 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
189 м² 4 3
ВНЖ при покупке
Продаётся потрясающая вилла с 4 спальнями, расположенная на территории роскошного гольф-курорта в Куклии, Пафос. Вилла располагает частным бассейном и размещена на просторном участке.
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 170 000 евро в Лимасоле, Кипр
170 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
50 м² 1 1
Bedrooms: 1, Bathrooms: 1, Internal Area: 50 sq.m., Uncovered Verandas: 22 sq.m. ✓ Частная парковка Откройте для себя новый современный жилой комплекс в доступном районе Омония Лимассола, всего в нескольких минутах езды от моря. Этот проект предлагает всего пять тщательно спроектированных квартир — как однокомнатных, так и двухкомнатных —...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 820 000 евро в Лимасоле, Кипр
820 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
97 м² 2 1
ВНЖ при покупке
Двуспальная квартира представляет собой уникальное элегантное произведение искусства с неповторимой планировкой. Просторные жилые зоны выполнены с использованием высококачественных отделочных материалов и дополнены выдающимся дизайном, который обязательно подчеркнёт ваш вкус и вдохновит вашу душу. Просторные планировки и удобства предоставляют...
BLUE SKY HOUSES

О сделках

В конце 2016 года мы выбрали дом в Пейя, предназначенный для нашего проживания. Через несколько месяцев (в начале 2017-го) приехали с твердым решением купить ещё несколько объектов для получения гражданства и сдачи их в аренду. Посмотрев предложенные агентом варианты, остановились на трёх и начали процедуру оформления всех домов.

Сопровождать процесс покупки этих объектов недвижимости с юридической стороны мы доверили бизнес-партнеру той же компании. Собственно, в их офисе все сделки и заключались.

Первой мы планировали оформить в собственность виллу в Пейя. Тем более, что для этой сделки кроме паспортов от нас, по сути, ничего не требовалось. Но по ходу дела выяснилось, что у продавца не хватает документов на дом, а процесс их получения будет длительным.

Поэтому решили совершить сделку по приобретению двух, ранее выбранных вилл. На Кипре действует правило, согласно которому для покупки хоть одного объекта недвижимости, хоть двух и более – требуется специальное разрешение Совета министров, которое, впрочем, выдаётся без особых ограничений.

После того, как наш юрист его оформила, приступили к подписанию договоров о купле-продаже двух инвестиционных вилл, у которых уже были готовы пакеты необходимых документов. После чего мы получили соответствующие титулы (свидетельства о праве собственности на недвижимость). По такой же схеме проходили сделки по двум другим виллам.

Наше участие было минимальным. То есть со своей стороны мы предоставляли только те документы, которые требовались от нас. В остальном мы доверились юристу. Она проверяла официальные бумаги, оформляла разрешения на покупку жилья, составляла договоры и прочее.

О гражданстве

После приобретения недвижимости мы стали оформлять гражданство. Список документов был большой, но в сущности ничего сложного.

От момента подачи заявления на гражданство и передачи полного пакета документов в Министерство внутренних дел Кипра до его получения проходит не менее полугода. Однако уже через пару месяцев нам пришло письмо, уведомляющее о том, что гражданство одобрено.

После этого мы приняли присягу, в рамках которой ответили на ряд формальных вопросов, в том числе почему хотим принять данное гражданство, и подписали документы, завершающих процесс его получения. Спустя некоторое время получили кипрские паспорта.

Объекты, покупка которых дает право на гражданство
Вилла за 2 850 000 евро в Пафосе, Кипр
2 850 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
247 м² 7 6
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе. Вилла в элитном ЖК на берегу у пляжа в Пафосе. Комплекс с услугами 5* отеля. Расположенный в безмятежном месте с возвышенностью над уровнем моря, райскими садами, клубом с круглосуточной стойкой регистрации, разнообразными ресторанами, частным тренажерным залом и фитнес-центром, первоклассной охраной и широким...
ABC CYPRUS HOMES
Вилла за 2 800 000 евро в Пафосе, Кипр
2 800 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
414 м² 6 5 6
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой или в РФ. 5 спальная вилла с видом на море на участке 20 соток. Это уникальный в своем роде проект в Пафосе, в зеленом пригороде Си Кэйвз состоящий из 9 люксовых вилл с 5-7-ю спальнями с высочайшими спецификациями. Он находится в районе морских пещер на живописном...
ABC CYPRUS HOMES
Квартира за 3 500 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
3 500 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
350 м² 5 5
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 5, Internal Area: 350 sq.m., Plot Size: 4,200 sq.m. ✓ Вид на море Вы когда-нибудь мечтали о собственном теннисном корте, бассейне и бесконечной территории, прекрасном роскошном доме, в котором сбываются ваши мечты? Этот дом расположен на участке площадью 4200 кв.м с частным теннисным кортом, бассейном и перголой для...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 3 400 000 евро в Пафосе, Кипр
3 400 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
840 м² 5
ВНЖ при покупке
Эта вилла с 5 спальнями расположена у самого моря и предлагает захватывающий панорамный вид. Просторная гостиная, полностью оборудованная кухня, частный бассейн и терраса идеально подходят для комфортного отдыха и инвестиций. Ухоженный сад с прямым выходом к пляжу дополняет атмосферу уединения и красоты и стоимостью 3 400 000 евро.
NF Group
Квартира за 3 250 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
3 250 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
450 м² 4 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 4, Internal Area: 450 sq.m., Covered Verandas: 120 sq.m., Plot Size: 854 sq.m. ✓ Умный дом ✓ Система сигнализации ✓ Вид на город ✓ Тихий район ✓ Бассейн ✓ Теплые полы ✓ Неограниченный вид ✓ Частная парковка Эта вилла предлагает уникальный дизайн, воплощённый в современном архитектурном стиле, с очень...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 6 450 000 евро в Агиос Тихоне, Кипр
6 450 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
830 м² 5 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 4, Internal Area: 830 sq.m., Plot Size: 1,729 sq.m. ✓ Умный дом ✓ Тихий район ✓ Бассейн ✓ Сад ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Престижный район, известный роскошными объектами недвижимости, находится на холмах, обеспечивая приватность на закрытых участках. Благодаря световым установкам, архитектура дома...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 5 150 000 евро в Лимасоле, Кипр
5 150 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
237 м² 4 4 4
ВНЖ при покупке
Этот уникальный жилой проект представляет собой архитектурный шедевр, созданный для тех, кто стремится к безупречному уровню жизни, первоклассным удобствам и великолепным панорамным видам на море. Расположенный на одном из самых престижных побережий Кипра, комплекс объединяет авангардный дизайн, мастерство строительства и эксклюзивную атмосферу,...
Cyprus Sotheby's International Realty
Квартира за 3 900 000 евро в Мутайяке, Кипр
3 900 000 €
Квартира в Мутайяке, Кипр
650 м² 6 5
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 6, Bathrooms: 5, Internal Area: 650 sq.m., Plot Size: 1,200 sq.m. ✓ Сигнализация ✓ Барбекю ✓ Бассейн ✓ Теплые полы ✓ Сад ✓ Частная парковка Особняк включает шесть спален и пять ванных комнат и предлагает роскошное жилье высшего класса, занимая 650 квадратных метров жилой площади на участке площадью 1,200 квадратных...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 500 000 евро в Полисе, Кипр
2 500 000 €
Вилла в Полисе, Кипр
546 м² 4
ВНЖ при покупке
Эта вилла — настоящий рай для тех, кто ценит роскошь и уединение. Она идеально подходит для любителей пляжного отдыха и активного образа жизни. Расположение виллы позволяет легко получить доступ к различным удобствам и услугам, что делает ее идеальным выбором для постоянного проживания или для инвестиций. Современная вилла расположена на...
NF Group
Квартира за 2 300 000 евро в Ларнаке, Кипр
2 300 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
193 м² 4 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 4, Internal Area: 193 sq.m., Uncovered Verandas: 29 sq.m., Covered Verandas: 34 sq.m., Plot Size: 715 sq.m. ✓ Тихий район ✓ Бассейн ✓ Напольное отопление ✓ С мебелью ✓ На первой линии моря ✓ Беспрепятственный вид ✓ Частная парковка Это просторная вилла расположена непосредственно на берегу моря в очень...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 2 900 000 евро в Нео Хорио, Кипр
2 900 000 €
Квартира в Нео Хорио, Кипр
275 м² 5 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 4, Internal Area: 275 sq.m., Uncovered Verandas: 16 sq.m., Covered Verandas: 44 sq.m., Plot Size: 895 sq.m. ✓ Бассейн ✓ Первая линия моря ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Эта роскошная вилла в Акмасе предлагает впечатляющую жилую площадь в 275 кв.м. на просторном участке размером 895 кв.м. Дом включает 5 спален,...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 2 200 000 евро в Нео Хорио, Кипр
2 200 000 €
Квартира в Нео Хорио, Кипр
344 м² 5 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 4, Internal Area: 344 sq.m., Uncovered Verandas: 70 sq.m., Covered Verandas: 63 sq.m., Plot Size: 935 sq.m. ✓ Бассейн ✓ Сад на крыше ✓ Первая линия ✓ Вид на море ✓ Частная парковка Эта роскошная вилла в районе Акамас предлагает 344 кв.м. жилой площади на участке размером 755 кв.м. В доме есть 5 спален, 4...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 588 940 евро в Лимасоле, Кипр
2 588 940 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
254 м² 5 4 1
Закрытый комплекс из 12 современных вилл в престижном районе Мутагияка (Лимассол), Кипр. Виллы на 3–5 спален имеют площадь от 146 до 265 м², участки 395–771 м², крытые веранды 13–42 м², частные бассейны и виды на море. В 1 км от песчаных пляжей с голубым флагом, в 5 минутах от туристической зоны Лимассола, с удобным выездом на трассы к Никосии и...
Intermark Global
Вилла за 2 700 000 евро в Пафосе, Кипр
2 700 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
5 6
ВНЖ при покупке
Для тех, кто стремится к непревзойдённому уровню жизни, виллы в Пейе — идеальное решение. Расположенные в эксклюзивной прибрежной зоне, они предлагают панорамные виды на сверкающее побережье и захватывающую природную красоту Пафоса. Ваш новый образ жизни ждёт вас в престижном, охраняемом и высоко ценимом жилом комплексе с превосходной...
BLUE SKY HOUSES
Вилла за 3 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
3 500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
400 м² 4 6
ВНЖ при покупке
Сдана в аренду Представляем изысканную виллу с 4+1 спальнями, расположенную в престижном районе Айос Афанасиос, Лимассол. Просторная вилла общей площадью 400 м² предлагает достаточно места для роскошной жизни и развлечений. Построенная в 2008 году и недавно отремонтированная, она включает 4 спальни плюс дополнительное помещение в подвале, 2 из...
BLUE SKY HOUSES
Квартира за 13 650 000 евро в Помосе, Кипр
13 650 000 €
Квартира в Помосе, Кипр
480 м² 4 4
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 4, Internal Area: 480 sq.m., Covered Verandas: 80 sq.m. ✓ Пентхаус ✓ Вид на город ✓ Подогреваемые полы ✓ С мебелью ✓ Первая линия моря ✓ Вид на море Этот роскошный пентхаус предлагает невероятные виды на величественное побережье Лимассола. Апартамент включает в себя красивую крытую веранду, что идеально для...
MIRAG INVEST DOO
Вилла за 2 800 000 евро в Пафосе, Кипр
2 800 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
265 м² 6 4
ВНЖ при покупке
Резиденции спроектированы с акцентом на пространство, свет и утончённость. Планировки открытого типа плавно соединяют гостиные и обеденные зоны, а окна от пола до потолка обрамляют захватывающие виды. Высококачественная отделка, индивидуально спроектированные кухни и элегантные ванные комнаты создают атмосферу изысканности. Натуральные оттенки и...
BLUE SKY HOUSES
Апартаменты за 2 500 000 евро в Лимасоле, Кипр
2 500 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
162 м² 3 3 2
ВНЖ при покупке
Возвышаясь над набережной Лимассола, Восточная башня проекта Trilogy стала символом современной роскошной недвижимости, где пространство, свет и панорамные виды на Средиземное море создают особую атмосферу. Эта трёхспальная резиденция воплощает гармонию комфорта и стиля, предлагая элегантные жилые зоны и просторную веранду с видом на море....
Cyprus Sotheby's International Realty
Квартира за 5 200 000 евро в Лимасоле, Кипр
5 200 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
319 м² 6 4 4
Trilogy – это роскошная жизнь во всех смыслах: три знаковых прибрежных здания, окружающих оживленную внутреннюю площадь, находятся в самом сердце богатой набережной Лимассола. Это крупнейший небоскреб многофункционального назначения в Средиземноморском регионе, место, где можно хорошо жить, усердно работать и отдыхать еще долго после того,...
Foutina
Квартира за 5 500 000 евро в Като Платресе, Кипр
5 500 000 €
Квартира в Като Платресе, Кипр
2500 м²
ВНЖ при покупке
Internal Area: 2,500 sq.m., Plot Size: 25,000 sq.m. ✓ Сигнализация ✓ Вид на город ✓ Вид на горы ✓ Барбекю ✓ Комната для прислуги ✓ Бассейн Это уникальное и впечатляющее поместье находится в самом сердце роскошного леса Платрес. Оно расположено на земельном участке площадью 25,000 кв.м., являясь настоящим объектом роскоши с...
MIRAG INVEST DOO

О языке

Первый раз я посетила Кипр в 2016 году, когда мы выбирали виллу для проживания. Муж уже бывал здесь. Что меня тогда приятно удивило – русская речь. Я приезжаю в другую страну и не теряю возможности общаться на своем родном языке.

До этого момента, путешествуя в другие страны, последний раз я слышала русскую речь, выходя из самолета: экипаж желал доброго пути... А на Кипре я понимаю, что не буду скучать по родной речи. Здесь много русскоязычных. Есть радиостанции, вещающие на русском, магазины, где обслужат на русском, даже в медицинских центрах у врача есть русскоговорящие помощники.

Покупка виллы на Кипре

Панорамный вид с балкона виллы в Пейя.

О менталитете

Здесь живут неспешно, но после Москвы для меня это было плюсом. Сильно устаешь от постоянной гонки. А тут можно немного расслабиться.

Сами киприоты часто повторяют «сега-сега», что значит «тихо-тихо», в смысле спокойнее. Некоторая неторопливость в их действиях есть. В частности, когда мы делали ремонт в своем доме, прораб, который руководил процессом и следил за сроками его реализации, нас сразу предупредил, что местные не сильно стараются сделать всё к назначенному сроку. Несмотря на это ремонт был окончен по плану - лишь пару раз были задержки в поставке раковин и сантехники. Но для нас это не было критично.

О жизни на Кипре

Прожив здесь чуть больше года, мы решили свои насущные вопросы. В частности, определились с медицинским центром, где делаем прививки ребёнку и проходим плановый осмотр, и школой.

К слову, здесь большой выбор учебных заведений, в том числе есть и с российской программой обучения. Мы отдали предпочтение английской школе, к которой прилагается детский сад.

Сначала она ходила в него, после в подготовительный класс (Reception) при школе, который успешно закончила. Первые месяцы дочке было некомфортно. Она долго адаптировалась. Если бы в тот момент нам подсказали воспользоваться услугами репититора английского языка, процесс привыкания был бы более мягким. Со временем она, конечно, справилась, к тому же в её классе было много русскоязычных детей: из 23 детишек десять – русские ребята. Они все сдружились, и это её очень стимулировало ходить в Reception.

Беседовала Марите Любинайте

Фото предоставлены собеседником

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Личный опыт, Недвижимость, Жизнь за рубежом

Читайте также

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Северном Кипре второй раз за год меняют правила владения недвижимостью для иностранцев. Кажется, стало лучше?
Обсудили с экспертами
Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Cеверный Кипр для переезда: что изменилось за последние годы
Рассказываем о переменах в юридических, социальных, транспортных и прочих вопросах
Процедура приобретения недвижимости на Кипре
Обновили полезный материал
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости на Кипре Апартаменты (квартиры) на Кипре Недорогая недвижимость на Кипре Земельные участки на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

  • 10.01.2026
  • 58337

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 04.01.2026
  • 1337