Знаменитости уже делают это: зарабатывают на недвижимости

Мир моды

Дома

Принято считать, что творческие люди далеки от материального. Но дизайнер Томми Хилфигер в очередной раз доказал обратное. Основатель всемирноизвестного модного бренда продал свой видовой особняк с бассейном и библиотекой на побережье Палм-Бич за $35 млн. Это ровно на миллион больше, чем заплатил он сам при покупке той же недвижимости годом ранее. Талантливый человек талантлив во всём!

К ещё одной успешной сделке может приложить руку сам Карл Лагерфельд. Вилла в Гамбурге, владельцем которой с 1991 по 1998 год был легендарный дизайнер, выставлена на продажу за $11,6 млн. Конечно, особняк сам по себе весьма примечательный и входит в список наиболее оригинальных архитектурных объектов Германии. Но имя знаменитого дизайнера, который в бытность хозяином отреставрировал виллу, наверняка привлекло дополнительное внимание и даже повысило цену.

Апартаменты

А вот топ-модели в 2018-м занимались не подсчётом прибыли с продажи недвижимости, а совсем наоборот – тратили деньги на покупку. С умом. Сразу две легенды подиума обзавелись «обновками» в Нью-Йорке. Сначала Хайди Клум купила огромный пентхаус в 436 кв.м на Манхэттене за $5,1 млн. Причём проявила себя бережливым человеком – добилась скидки в $150 000. Помещение потребует ремонта, да и продавалось вместе с правом установки большого стеклянного купола. Так что сэкономленные деньги явно пригодятся.

К концу года квартирой в Нью-Йорке обзавелась Жизель Бюндхен. На пару с мужем американским футболистом Томом Брэди длинноногая красотка «выбила» скидку в $4 млн! В итоге роскошная квартира площадью в 430 «квадратов» с видом на Гудзон в эксклюзивном жилом комплексе обошлась паре в $25,5 млн.

Спортсмены

Дома

Уэйн Гретцки – один из самых знаменитых спортсменов 20 века, легендарный хоккеист, имя которого увековечено в Зале хоккейной славы в Торонто, бизнесмен и просто успешный инвестор в недвижимость. Минувшей весной он продал особняк в Южной Калифорнии за $4,2 млн, заработав на сделке $600 000. И это уже третий объект в одном и том же жилом клубе, который Грецки продал, начиная с 2017 года.

Эстафетную палочку у него принял многократный олимпийский чемпион Майкл Фелпс. В начале лета спортсмен выставил на продажу дом в Аризоне, на котором планирует заработать $1,7 млн. Купил титулованный пловец особняк с пятью спальнями и фруктовым садом в 2015-м за $2,5 млн, а продать хочет за $4,2 млн.

В самом конце года со своей британской недвижимостью решил расстаться Криштиану Роналду. Многократный обладатель золотого мяча выставил на продажу особняк в Манчестере за $4,11 млн. Правда, в продаже недвижимости Криштиану не так искусен, как в футболе. Ведь готов распрощаться с прекрасным английским домом за сумму меньше, чем заплатил сам при покупке в 2006-м – $4,87 млн.

Роскошный особняк в закрытом комплексе в Майами-Бич за $14 млн продаёт не Анна Курникова, но дополнительное внимание ему всё равно обеспечено. Ведь известная экс-теннисистка когда-то была его владелицей, о чём агенты, естественно, не забыли упомянуть.

Против общего тренда на продажу пошёл только чемпион мира по боксу Флойд Мэйвезер. В октябре он обзавёлся домом в Лас-Вегасе. Шикарная недвижимость площадью 2 230 кв.м с собственным участком в 1,4 га включает в себя особняк с пятью спальнями и семью ванными комнатами, два гостевых дома, крытый и открытый бассейн и два гаража для авто. Спортсмен не поскупился и выложил за всё это великолепие $10 млн.

На апартаменты знаменитые спортсмены в 2018 году не разменивались.

Сильные мира сего

особняк в Калифорнии Уоррена Баффета Продавали и покупали только по-крупному. Тут речь идёт исключительно о целых поместьях и пакетах недвижимости!

В начале 2018-го семья Ротшильдов после 143 лет владения решила расстаться с охотничьим хозяйством в Австрии за $112 млн! Эта сделка стала одной из самых крупных за всю европейскую историю. Новыми хозяевами поместья Лангау стали владельцы бумажной фабрики Prinzhorn Holding. Это имение по площади немногим уступает Манхэттену и включает в себя две электростанции и большой тирольский коттедж.

А для Уоррена Баффета уходящий год стал не самым удачным. По крайней мере, на рынке недвижимости. После безуспешных попыток продать особняк Laguna Beach в Калифорнии за $11 млн., известный миллиардер уценил его почти на 30% ($7,9 млн). Но, справедливости ради, в случае успешной сделки Баффет всё равно отлично заработает. Ведь в далёком 1971 году он приобрел белоснежный трёхэтажный особняк с шестью спальнями у океана всего за $150 000.

Миллиардер Роман Обрамович в уходящем году распрощался с недвижимостью на сумму $92,3 млн. Сделка стала самой крупной за сентябрь. Правда, Роман Аркадьевич ничего не заработал. Ведь она прошла в рамках имущественного соглашения с третьей женой, с которой олигарх официально расстался. Теперь у Дарьи Жуковой в собственности шесть объектов на Верхнем Ист-Сайде. Среди прочего – блок таунхаусов, объединённый в мега-особняк.

Музыканты

Дома

Элис Купер выставил на продажу небольшой дом в Лос-Анджелесе за $1,3 млн. Недвижимость не по-рокерски скромная – дуплекс в испанском стиле с двумя спальнями и двумя ванными комнатами площадью всего 190 кв.м. Но расположение отличное – в нескольких шагах от бульвара Сансет и стадиона Доджер. Музыкант рассчитывает заработать $600 000.

С особняком в Лос-Анджелесе твёрдо решила расстаться и Гвен Стефани. В 2018-м она снизила цену сразу на $6 млн – до $29 млн, потому что уже больше года безуспешно искала покупателя. Возможно, виной всему яркий экстравагантный дизайн интерьеров недвижимости, который подойдёт не каждому. Или певица изначально сильно завысила цену…

Дом на побережье, а точнее в Майами выставили на продажу за $4,85 млн Энрике Иглесиас и Анна Курникова. Пара планирует обогатиться на $3,05 млн. Интересно, что особняк на закрытой территории Bay Point в 2015 году приобрели не для себя, а для бабушки и дедушки Анны. Сразу же начали реконструировать его, а по завершению работ поняли, что здание чересчур большое и пожилой паре будет там некомфортно.

А вот Моби отличился своей бескорыстностью. Музыкант продал дом в штате Нью-Йорк за $1,1 млн и все деньги инвестировал в благотворительные проекты.

Появились на рынке и сразу несколько объектов, связанных с именами уже ушедших легенд. Дом звезды блюза Ареты Франклин в Мичигане за $800 000, роскошный особняк с семью спальнями Фрэнка Синатры в Малибу за $12,9 млн и мобильный дом Элвиса Пресли. Последний заслуживает отдельного внимания. Король рок-н-ролла, видимо, был весьма неприхотлив в быту и прекрасно себя чувствовал в доме длинной всего 18,3 метра с простыми интерьерами.

Апартаменты

Весной счастливой владелицей апартаментов на Парк-Авеню в Нью-Йорке стала Дженнифер Лопес. Квартира, занимающая половину этажа, с тремя спальнями и четырьмя ванными комнатами, обошлась певице и актрисе в $15,3 млн. Лопес явно не поскупилась. Может быть, её покорил эффектный вид из квартиры на Центральный парк?

Джастин Тимберлейк, наоборот, решил расстаться с роскошным пентхаусом в центре Нью-Йорка за «скромные» $8 млн. На недвижимости в новом жилом комплексе Soho Mews певец рассчитывает заработать $1,4 млн.

Диджея Дэвида Гетту больше привлекает недвижимость солнечной Флориды, поэтому он купил квартиру в Майами. За $9,5 млн музыкант получил видовой кондоминиум площадью 230 кв.м с тремя спальнями и тремя ванными комнатами на 37 этаже отеля Setai Hotel & Residences. Гетта планирует проводить здесь всего несколько недель в году, а в остальное время – сдавать квартиру в аренду и зарабатывать на этом $10 000 – 28 000 в неделю или $25 000 – 50 000 в месяц в зависимости от времени года. Интересный инвестиционный проект, не правда ли? Кстати, продавцом был нью-йоркский миллиардер Ричард Лефрак.

Звёзды кино

Дома

Такое ощущение, что 2018 год в Голливуде прошел под девизом «пора продавать». Актёры и режиссёры массово выставляли на продажу свои особняки. Одним из первых стал Харви Вайнштейн. Ещё в недавнем прошлом чуть ли не самый влиятельный продюсер Фабрики грёз, оказался в центре сексуального скандала. Финансовые сложности, которые возникли после увольнения из собственной компании The Weinstein Co., заставили Вайнштейна расстаться с домом на Манхэттене. Анонимный покупатель заплатил за таунхаус площадью 460 кв.м $25,6 млн.

Продала нью-йоркский дом и звёздная пара – Джон Красински и Эмили Блант. Правда, покупателей недвижимость ждала ещё с 2017-го, но совершить сделку удалось только в уходящем году после снижения цены с $8 до $6,6 млн. Несмотря на скидку, знаменитости заработали на четырёхэтажном таунхаусе в духе французского Возрождения $600 000.

Выставил на продажу дом в Малибу с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами «плохой Санта» Билли Боб Торнтон. Видимо, актёру и режиссеру он настолько надоел, что тот готов отдать его всего за $2,3 млн. Даже в далеком 2007-м Торнтон заплатил за недвижимость на $100 000 больше.

Не так давно Бен Аффлек в расстался с женой, после чего решил распрощаться и с имением в Джорджии за $8,9 млн. Недвижимость расположена на участке в 35,2 га и включает исторический особняк в 557 кв.м, коттедж и гостевой дом.

Развёлся с женой и оскароносный Гильермо дель Торо. Поэтому многие считают, что продажа дома в Калифорнии связана именно с этими жизненными изменениями. Режиссёр просит за особняк 1985 года постройки с пятью спальнями и пятью ванными комнатами $2,2 млн. Это почти на $600 000 больше цены его покупки.

У прекрасной Мишель Пфайффер в личной жизни всё гладко, но и она решила кое-что продать. А именно – особняк площадью 560 кв.м в классическом стиле в Сан-Франциско за $29,5 млн. У Пфайфер явно есть предпринимательская жилка. В 2007 она купила дом всего за $12 млн.

Активизировалась на рынке недвижимости и молодая мама Ева Лангория. Знаменитая «отчаянная домохозяйка» с 2017 года продаёт уже третий особняк. В марте 2018-го очередь дошла до трехэтажного дом в средиземноморском стиле с бассейном. Актриса планировала выручить за него $3,8 млн. Но так как желающих всё не появлялось, а продать хотелось поскорее, Лангория снизила «ценник» сразу на $500 000.

Не обошлось и без легендарных личностей. Впервые за 21 год на рынке появился особняк на Беверли-Хиллз, который ранее принадлежал «Клеопатре» Элизабет Тейлор. Одна из красивейших голливудских актрис всех времён жила там вместе с мужем и детьми в 50-х годах прошлого века. Дом площадью 720 кв.м, откуда открывается вид на центр Лос-Анджелеса и Тихий океан, был построен в 1953 году архитектором Джорджем Маклином. Он расположен на участке в 2 га и включает шесть спален и семь ванных комнат.

В 2018-м выставлен на продажу бывший дом Рональда Рейгана в Лос-Анджелесе. Собственником особняка с пятью спальнями и пятью ванными комнатами, который принадлежал 40-му президенту США в те времена, когда он ещё был «простым» актёром, можно в обмен на $7 млн.

Апартаменты

Заработать на недвижимости решили знаменитые актеры Сэмюэл Л.Джексон и Антонио Бандерас. Первый выставил на продажу роскошный кондоминиум на Манхэттене сначала за $12,95 млн, а потом поднял цену до $13 млн. Возможно, Сэмюэл Л.Джексон посоветовался с экспертами и понял, что недооценил апартаменты? Ведь недвижимость и правда великолепная, один вид на Центральный парк чего стоит.

А вот жгучий испанец продолжает распродавать недвижимость, которую когда-то купил совместно с бывшей женой Мелани Гриффит. На этот раз Бандерас решил расстаться с нью-йоркскими апартаментами на 50 Central Park West. Просторной квартире, которая принадлежала ему 13 лет, актёр готов сказать «прощай» не менее чем за $8 млн.

Примеры элитной недвижимости за рубежом

ВНЖ при покупке