Версия
для печати
для печати
В большинстве случаев собственники и застройщики идут навстречу покупателям. Новостройки предлагают с длительным периодом рассрочки – от двух до десяти лет. В первые два-три года рассрочка беспроцентная, в последующие – как кредит, под 6-9%.
Квартира-студия в Северном Кипре будет стоить от €30 тыс. Самые низкие цены – в Искеле и Эсентепе, подороже – в Фамагусте и Кирении. Стоимость напрямую зависит от региона и расположения жилья. К примеру, в Кирении апартаменты недалеко от моря сложно найти дешевле, чем за €45-50 тыс.
Весомым плюсом при покупке квартиры в Северном Кипре является то, что помещение уже готово к проживанию. Есть чистовая отделка, встроенная кухня, шкафы, сантехника. Остаётся купить только нужную мебель и технику.
Посмотрите примеры квартир на Северном Кипре в каталоге Prian.ru
В центре Кирении двуспальную квартиру можно снять за €450-500, в более отдалённых районах – за €350-400. Односпальную квартиру реально найти за €250-300 в месяц, а студию – от €150.
Многие собственники требуют оплатить аренду на два-четыре месяца вперёд, а также внести страховочный депозит. Кстати, во многих случаях с этого депозита вычитают плату за электроэнергию, газ и воду за всё время проживания. Как и во многих других странах, снимать жильё на более длительный срок выгоднее, чем на месяц и тем более посуточно.
Расходы на содержание жилья в Северном Кипре ниже средних по Европе и сводятся к следующим пунктам.
Таким образом, коммунальные платежи в небольшой квартире в «простом» жилом комплексе стоят €65-80 в месяц. В большинстве случаев в стоимость аренды уже входит плата за обслуживание территории и муниципальный налог, потому расходы арендатора снижаются до €45-60 + интернет. Итого – около €100 в месяц.
Стоимость продуктов в Северном Кипре ниже, чем в России, но качество при этом – заметно выше. Особенно это касается фруктов и овощей, рыбы. Фрукты и овощи на прилавках магазинов и рынков круглый год, причём всегда свежие и очень разнообразные. Климат острова способствует выращиванию разных культур, потому фермерам пользоваться химикатами нет надобности – вы можете быть уверены, что покупаете действительно натуральное и полезное.
В местных супермаркетах есть абсолютно любые продукты, даже сметана, селёдка, пельмени, вареники, сосиски, паштеты, крупы и сало. Исключений всего несколько: кефир, творог и чёрный хлеб. Для кефира есть аналог – айран. Сыр, схожий с нашим творогом, называется нор. А чёрного хлеба нет вовсе, только белый и серый. В целом ассортимент молочных продуктов похуже, чем в России, цены – немного выше. Зато алкоголь представлен огромным разнообразием напитков.
Замороженное мясо здесь не в почёте – в магазинах всегда есть свежая говядина и курица. Свинина также продаётся, но находится в более отдалённых отделах или в специальных лавках, чтобы не оскорблять чувства местных мусульман. Всегда можно найти свежую рыбу и морепродукты, причём свежая в местном понимании – это выловленная два-три часа назад.
Наиболее популярные сети
Рыбу лучше всего покупать в специализированных магазинах Hur Deniz, в которых в последнее время начали продавать «русские» продукты: гречку, творог, сметану, пельмени.
Большинство магазинов работают с 8:00 до 20:00. В некоторых с 13:00 до 16:00 перерыв. Большинство фруктово-овощных базаров в турецкой части острова открыты ежедневно. Ценников зачастую нет – приходится торговаться. Помидоры, огурцы, перцы, кабачки можно купить по €0,2 за килограмм, авокадо будет стоить €0,6-0,7. Дороже всего обойдётся клубника, помело, брокколи (по €0,8 за килограмм), шампиньоны и черешня (около €1,6 за кило).
Кроме ежедневных рынков есть и еженедельные, которые работают в разные дни в зависимости от города. К примеру, в Кирении – по средам, в Искеле – по пятницам, в Фамагусте – по четвергам. Ассортимент фруктов и овощей в таких местах ещё богаче.
Средние цены на продукты в супермаркетах Северного Кипра
Полноценная продуктовая корзина на семью из двух человек обходится в месяц совсем недорого – в среднем €200-250.
В Северном Кипре преобладают заведения с турецкой кухней, хотя европейских вариантов также достаточно. Сытный ужин в уютном кафе обойдётся примерно в €9, в ресторане – €13-14. Чашка капучино стоит €2,0-2,5. Имеются и варианты подешевле: в заведении для местных вкусно поесть удастся за €7-8.
В Северном Кипре множество как бутиков известных мировых брендов, так и магазинов турецких производителей. В конце сезона брендовые вещи можно купить со скидкой вплоть до 70%. Официальные распродажи проходят зимой и летом, длятся 45 дней. Конкретные периоды определяет государство – зачастую с начала февраля до середины марта и с середины июля до конца августа. Также на острове проводят распродажи в канун католического Рождества и Пасхи.
Туристы, приезжающие за покупками в Северный Кипр, могут оформить Tax Free и вернуть НДС в размере 19%. Для этого достаточно иметь чек на сумму от €50 из магазина, имеющего пометку Global Bluе Tax Frеe Shоpping.
Самый крупный торговый центр Северного Кипра – The Mall of Cyprus площадью 27 тыс. кв. м, который находится в Никосии.
В отличие от «греческого» Кипра, Северный отличается хорошим транспортным сообщением. Автобусов много, между городами они ходят с раннего утра до 17:00 (с греческой стороны) и примерно до полуночи (с турецкой стороны). Стоимость проезда определяется расстоянием: 50 км – около €2. Основные направления и расписание движения можно посмотреть на сайте KIBHAS.
Помимо автобусов между городами курсируют маршрутки – долмуш. Время ожидания для популярных маршрутов – максимум десять минут. Тарифы более чем лояльные: от Никосии до Кирении – около €2.
Стоит недёшево и работает не по счётчику, а по фиксированным тарифам, так как все маршруты – стандартные. Поездка по городу обойдётся в €3,3-6,5, выезд за город – €8-11. Днём ездить примерно на 15% дешевле, чем после 21:00.
Чтобы оценить всю красоту Северного Кипра, лучше купить или взять в аренду авто. К тому же транспорт внутри городов развит слабо в силу того, что у каждой местной семьи в среднем по две машины. К примеру, внутри Кирении ходит только маршрутка, проезд в которой стоит чуть меньше €1, а маршрут ограничивается почти прямой линией – с запада на восток. Перемещаться вверх или вниз от главной дороги придётся либо на такси, либо пешком. Потому без авто жить в отдалённых районах города неудобно. Как вариант, можно взять напрокат велосипед – около €6 в сутки.
Аренда автомобиля обойдётся минимум в €20 за сутки, срок проката – от трёх дней. Чтобы арендовать машину, стаж вождения должен быть не менее трёх лет, возраст – 25-70 лет. Хотя далеко не все агентства строго относятся к соблюдению этих правил. Использовать иностранные водительские права (в том числе русские) в Северном Кипре можно максимум три месяца – после нужно получать местные, что без ВНЖ сделать невозможно.
Движение в Северном Кипре левостороннее, скоростное ограничение – 100 км/ч. Литр бензина стоит около €1,5. Учтите, что пересекать границу с «греческим» Кипром на арендованном авто запрещено!
В «турецком» Кипре действует два основных оператора: Turkcell и Telsim. К слову, на юге операторы другие, и звонок с северной части в южную будет тарифицироваться как международный. SIM-карта Turkcell стоит €2,5, пополнить счёт сразу необходимо минимум на 100 единиц (€1), а после – на 400 единиц (€4). Месячный пакет на 1 Гб интернета обойдётся в €1,6, на 10 Гб – €12,2.
У Telsim расценки схожие. SIM-карта без баланса стоит €1,6. Гигабайт интернета на месяц обойдётся в €5,2, 10 Гб – в €12,1.
Большинство развлечений в Северном Кипре не потребуют особых материальных затрат, так как включают в основном природные красоты. К примеру, поход в горы или прогулка по древней оливковой роще. В Фамагусте много исторических достопримечательностей – крепостей, церквей.
Если вы предпочитаете более активный отдых, придётся немного потратиться. Прокат велосипеда с полной экипировкой – от €6 в сутки. Вариантов велопрогулок масса: и вдоль моря, и в горы, а в основных городах предусмотрены велодорожки. Аренда скутера или квадроцикла (только при наличии водительских прав!) обойдётся в €25-30 и €30-45 в сутки соответственно. Можно полетать на параплане, заняться кайт- и виндсёрфингом, дайвингом, погонять на водных мотоциклах, покататься на лошадях.
Стоимость абонемента в спортзал зависит от оснащённости клуба. К примеру, в M-Power, одном из самых дорогих клубов, расположенном в центре Кирении, месячный абонемент обойдётся в €40, годовой – в €360. Но в этом клубе есть все возможные тренажёры, проводится множество групповых занятий, имеется магазин спортивного питания, снек-бар, достаточно душевых. В менее престижных и не настолько больших залах абонемент стоит в полтора-два раза дешевле.
В Северном Кипре медицина дорогая. Приём врача без медицинского вмешательства в любой частной клинике стоит примерно €25. В центре Кирении есть городская поликлиника, которая по условиям не уступает государственным российским: огромные очереди, ограниченные часы приёма, выдача талонов – только ранним утром и в день работы нужного специалиста.
Учтите, что для мигрантов даже государственная поликлиника не бесплатна, но медпомощь здесь стоит намного дешевле, чем в частных учреждениях. Приём врача – около €4.
Страхование в северной части Кипра добровольное. Но обладателям ВНЖ или обычным туристам лучше приобрести страховку. В экстренных ситуациях скорую можно вызвать бесплатно или обратиться за помощью в ближайший медицинский пункт.
В целом жизнь в Северном Кипре требует невысоких расходов, особенно если вам необязательно жить в центре крупного города и питаться только в ресторанах. Снимая односпальную квартиру в обычном комплексе подальше от центра, покупая еду преимущественно в супермаркетах, пользуясь велосипедом или общественным транспортом, не забывая о развлечениях, месячный бюджет для семьи из двух человек составит около €800, для одного – €500-600.
Иллюстрации: wikimedia.org, pixabay.com
