Остров Крит, Греция: дружелюбные инвестиции в недвижимость

28 января 2008 года
| Рубрики: Рынки и цены
Теги: Греция

Многие российские покупатели недвижимости давно обратили свои взоры к Греции, но мало кто знает, куда именно стоит вложить свои деньги, куда поехать отдыхать. Представитель строительной компании «Европлант» Георгиос Гуналакис рекомендует внимательнее присмотреться к такому греческому региону, как остров Крит.

Георгиос, почему именно Крит? Что в Крите такого интересного для покупателей из России?

Прежде всего, стоит отметить, что наиболее привлекательной является природа Крита. Этот остров очень сильно отличается от того, что люди обычно представляют себе, говоря о Греции. Там прекрасный климат, солнце светит восемь месяцев в году, и в солнечную погоду температура вписывается в рамки от 22 до 30 градусов. Сами посудите, насколько климат Крита комфортен для человека. Также отмечу, что на Крите очень безопасно.

А как обстоят дела с ценами на недвижимость?

Цены на недвижимость на Крите конкурентоспособны, если сравнивать с ценами по всей Европе. Тем не менее в Греции можно легко найти шикарные постройки рядом с берегом, а также дома в поселках с потрясающим видом на море. И не забывайте про отношение местного населения к русским: кроме того, что мы, греки, – очень дружелюбный народ, нас роднит с русскими еще и то, что мы тоже православные. Этот фактор сказывается и на строительстве: компании не хотят создавать своеобразных закрытых общин для иностранных покупателей и поэтому строят прямо внутри населенных пунктов. Я считаю, что иностранные инвесторы и жители Крита должны стать одним целым, а не замыкаться в своем мирке.

Вы заговорили об инвесторах. Выгодно ли сейчас вкладывать в недвижимость в Греции? Люди покупают недвижимость на Крите для себя, или же с целью извлечения выгоды?

Я уверен, что сейчас – наилучшее время покупки недвижимости на Восточном Крите? Если вы сюда заглянете, то увидите девственную и чистую природу, а не сплошь застроенную инвесторами береговую линию, как в Испании. Восточный Кипр – малообжитая местность с небольшими домами, поэтому природа там абсолютно не тронута. Теперь о прибыли: в последние пять лет цены на землю в Греции увеличились примерно на 200%, то есть в три раза. Склонен думать, что в последующие пять лет мы можем ожидать взрыва инвестиций, потому как заинтересованных людей уже много. Например, я, работая в компании-девелопере, наглядно вижу повышение интереса со стороны инвесторов. В последние года два интерес очень высок, особенно на Восточном Крите.

Есть ли какие-то тонкости при покупке недвижимости на Крите, и вообще в Греции, для россиян?

Многие думают, что купить недвижимость на Крите очень сложно, но это не так. Вам просто нужно особое разрешение от Министерства обороны в Греции. То есть если вы не имеете отношения к криминалу, как говорится, «не привлекались», то никаких проблем у вас не возникнет. В противном случае вопрос можно решить через одну из оффшорных компаний на Кипре – тогда можно покупать и без этого разрешения. В любом случае, на Крите работают консультанты, которые могут вам помочь, это в том числе и наша компания. Если клиент заинтересован в покупке, мы предоставим все необходимые услуги, потому что провели очень много сделок через Министерство обороны и для нас очень легко получить это разрешение для людей, готовых инвестировать недвижимость Крита.

 

Беседовал: Алексей Коновалов

Условия цитирования материалов Prian.ru

Информационный партнер по Греции компания GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Греция, Италия, Испания – занимательная статистика о жизни, отдыхе и недвижимости

Это самые популярные страны Южной Европы у тех, кто ищет недвижимость за рубежом. Любопытно посмотреть, в чем они схожи, а чем отличаются. Сравнивать будем на основе международных индексов. Вряд ли эти цифры повлияют на ваше окончательное решение о выборе нового места жительства. Но, согласитесь, интересно узнать, на каком месте в рейтингах находится страна, которая греет душу. И тело. Читать

Калькулятор: Квартира в Греции. Расходы на содержание и доходы от аренды

Когда покупаешь недвижимость за рубежом, полезно сразу узнать, во что обойдется ее содержание и сколько можно заработать, если сдавать квартиру в аренду. В этом материале – расчет расходов и доходов собственника апартаментов в Греции, в пригороде Салоник. Читать

Калькулятор: Квартира в Греции. Считаем расходы покупателя

По статистике Prian.ru, Греция входит в пятерку самых популярных стран для приобретения недвижимости. Покупателям надо знать: цены в объявлениях о продаже всегда указываются без учета дополнительных расходов. Какие платежи вас ждут помимо стоимости квартиры, и на чем можно сэкономить – в этом материале. Читать

10 объектов недвижимости для получения ВНЖ в Греции

Двести пятьдесят тысяч евро – сумма достаточная для каждого, кто хочет легально обосноваться в Греции. Выбираете недвижимость на эту сумму, и можете запускать процедуру получения ВНЖ. Остается вопрос: что купить на эти деньги? Менеджеры компании Grekodom Development с истинно греческим напором выдвинули каждый свои идею. Мы представляем все десять. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать