Версия
для печати
для печати
Инвестиционные рынки последние годы лихорадит. Но события последних лет подтвердили истину: именно вложения в недвижимость обеспечивают максимальную стабильность. Квадратные метры устойчивы к рецессии, а их стоимость в среднесрочной и долгосрочной перспективе продолжает расти.
Разумеется, сказанное относится не к любой недвижимости. Но, например, жильё на популярных мировых курортах – всегда ценный актив. В особенности если вы вкладываетесь в уже развитый, зарекомендовавший себя район, где есть всё необходимое для жизни любой интенсивности.
Только за прошлый год новостройки в Черногории подорожали на 17% (данные статистического ведомства Monstat). И это один из ответов на следующий вопрос…
.jpeg)
Рынок недвижимости Черногории не просто успешно пережил и пандемию – он заметно вырос. По данным центробанка страны, в 2022 году иностранцы купили недвижимости на €410 млн. Большая часть вложений пришлась на объекты на побережье.
В стране удобная налоговая система. При покупке вы платите всего 3% от стоимости недвижимости. Правда, с 2024 года этот налог увеличится: для премиальных объектов – от €500 тыс. – он составит €22 тыс. плюс 6% от суммы, превышающей полмиллиона евро. Кстати, это аргумент, чтобы поспешить с покупкой.
Ежегодный налог на недвижимость – вовсе минимальный, составляет от 0,1 до 1,0% от цены объекта.
И, возможно, главный аргумент. Черногория – самый реальный кандидат на вступление в Евросоюз. Ожидается, что оно произойдёт в 2025 году.
Представьте себе современный посёлок на берегу одного из красивейших уголков черногорского побережья – Бока-Которского залива. Удобное транспортное сообщение – в непосредственной близости от города Герцег-Нови и аэропортов Тивата и Дубровника.
Фантастические панорамы залива, пышные сады, романтические горы… Но при этом всё необходимое в шаговой доступности, и нет нужды постоянно ездить на машине. Вроде мелочь, но если ваша цель – полноценный отдых, вам не захочется отвлекаться.
Ежегодный рост туристического сектора в Черногории составляет 6%, по этому показателю страна занимает пятое место среди всех государств мира. Сюда приезжают, здесь отдыхают, а главное – арендуют.
.jpg)
Portonovi – элитный курорт с недвижимостью высочайшего уровня. Всего 218 новых резиденций на 25 гектарах. Комфорт, при желании – уединение и никакой высотной застройки! К вашим услугам:
Балкон? Терраса? Вид на море или горы? Собственный бассейн или сад? Выход на набережную или более уединённый уголок? В проекте Portonovi есть решение на любой вкус. Цены – от €530 тыс. до €4,2 млн.
%20(1).jpeg)
Portonovi обеспечивает настоящую экосистему для отдыха и занятий спортом. Здесь есть рестораны высокой кухни, кафе и бары, американские теннисные корты, торговые улицы и современный кинотеатр, спа и медицинские центры – вот лишь часть инфраструктуры проекта.
В таком месте хочется побывать хоть раз… а потом возвращаться снова и снова. Это причина высокой востребованности Portonovi у арендаторов. По оценке посетителей Booking в категории Traveller Review Award проект получил балл 9,2. Сюда едут англичане, французы, хорваты, американцы, сербы.
С 2019 года в стране отдыхало 2,6 млн туристов ежегодно. Разумеется, в пандемию это число сократилось, но уже в 2023 году ожидается восстановление турпотока до 2 млн человек. Например, в апреле страну посетило в полтора раза больше иностранцев, чем годом ранее.
И если вы не планируете жить в своём раю постоянно – команда по аренде Portonovi всегда придёт на помощь и обеспечит вам стабильный доход, ведь жизнь в посёлке не останавливается круглый год.
Оставить заявку на консультацию с отделом продаж можно перейдя по ссылке или по номеру телефона +382 67 994 994.
Посмотрите наши фотографии. А потом обращайтесь и принимайте решение. Мы будем рады помочь вам.
