a
Версия
для печати

Сколько стоят квартиры и виллы в Северном Кипре – статистика за 2023 год

В 2022-2023 годах интерес россиян к недвижимости Северного Кипра вырос. Во-первых, в эту страну можно сравнительно легко перевести деньги. Во-вторых, покупка местной недвижимости (и даже аренда!) даёт право получить ВНЖ. Впрочем, других иностранцев в непризнанной республике тоже много. Рассказываем, сколько сейчас стоит жильё в Северном Кипре и как меняются цены.

Аналитики кипрского портала о недвижимости 101evler1 представили подробные данные по ценам в разных районах Северного Кипра. Статистика свежая – по итогам II квартала 2023 года.

Ключевые выводы

  • В среднем по стране цены на квартиры колеблются от £1700 до £2200 за кв. м, а цены на виллы составляют около £2000.
  • При этом разброс цен широкий. На вторичном рынке среди объектов, которые требуют ремонта, можно найти жильё по гораздо более низким ценам.
  • Аренда жилья в 2023 году дорожает во всех регионах страны – в среднем на 7–12% каждый квартал.
  • Средний срок окупаемости жилья (период, за который инвестор может вернуть сумму, потраченную на покупку недвижимости, за счёт арендных поступлений при сдаче объекта на долгий срок) составляет 15,9 года.
График цен на недвижимость Северного Кипра
На этом графике показано изменение цен на квартиры (квадратные метры/фунты стерлингов). Если в 2018 году продавцы просили менее £800 за кв. м, то в 2023-м средние цены превысили £1000

Статистика цен на квартиры в Северном Кипре, II кв. 2023

Город Изменение в цене за квартал Средняя цена кв. м, £
Средний показатель по стране 10,2% 1 004
Никосия 8,9% 681
Гирне 10,3% 1 277
Фамагуста 11,6% 838
Искеле 11,2% 1 591
Примеры квартир, которые можно приобрести в Северном Кипре сегодня
Пентхаус за 243 000 евро в Газимагусе, Кипр
243 000 €
Пентхаус в Газимагусе, Кипр
118 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Элегантные квартиры в проекте рядом с морем на Северном Кипре, Газимагуса Элегантные квартиры расположены в Татлысу – престижном районе Газимагуса на Северном Кипре. Этот район выделяется как развивающаяся инвестиционная зона, и его предпочитают многие иностранные инвесторы. Кроме того, он находится недалеко от городов Гирне и Газимагуса....
TEKCE
Квартира за 635 000 евро в Фамагусте, Кипр
635 000 €
Квартира в Фамагусте, Кипр
130 м2 3 3 2
ВНЖ при покупке
В живописном районе Агия Триада, Фамагуста, представлен новый комплекс современных вилл, предлагающий идеальное сочетание комфорта и гармонии прибрежного образа жизни. Уникальное расположение обеспечивает легкий доступ к песчаному пляжу, новой пристани для яхт Паралимни и лучшим ресторанам и кафе, а до центра города с его хорошо развитой...
Cyprus Sotheby's International Realty
Апартаменты за 91 500 евро в Фамагусте, Кипр
91 500 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
57 м2 1 1 1
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Крытый и открытыйбассейны Сауна и фитнес центр Крытый автомобильный паркинг Солнечные батареи и электрический водонагреватель Установлен кондиционер В 5 минутах от руин античного города Саламис Кол-во комнат: 1+0 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн открытый бассейн закрытая территория наружное...
TOLERANCE
Пентхаус за 329 000 евро в Искеле, Кипр
329 000 €
Пентхаус в Искеле, Кипр
227 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры у моря на Северном Кипре, Искеле Район Искеле, расположенный на северо-восточном побережье Северного Кипра, славится своими уникальными пляжами. Этот инвестиционный район, отмеченный в журнале Forbes, предлагает жителям спокойную жизнь с более чем 300 солнечными днями в году. В Искеле развитая инфраструктура: множество отелей, казино,...
TEKCE
Апартаменты за 263 589 евро в Кирении, Кипр
263 589 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
97 м2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Жилой комплекс премиум-класса сочетает комфорт современной жизни с природной гармонией и высокими архитектурными стандартами. Все здания выполнены в современном стиле с применением экологически чистых технологий и спроектированы так, чтобы естественно вписываться в окружающий ландшафт. В самом сердце комплекса — просторный парк площадью...
Leverage Investments
Апартаменты за 254 500 евро в Бафре, Кипр
254 500 €
Апартаменты в Бафре, Кипр
94 м2 4 3 2
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Все квартиры с видом на море Частный песчанный пляж с водными видами спорта Сауна, фитнес, хамам и массажный салон Бар и ресторан на пляже Управляющая компания Кол-во комнат: 3+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн открытый бассейн беседки закрытая территория наружное освещение сауна и фитнес...
TOLERANCE
Апартаменты за 181 583 евро в Фамагусте, Кипр
181 583 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
86 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Добро пожаловать в роскошный курортный комплекс на берегу Средиземного моря рядом с большим песчаным пляжем long beach ! Этот огромный комплекс состоит из 21 многоэтажных блоков, которые предлагают просторные и удобные квартиры. В комплексе есть все, что нужно для отличного отдыха. Два больших бассейна где вы можете наслаждаться отличным отдыхом...
Leverage Investments
Отель, гостиница за 201 000 евро в Искеле, Кипр
201 000 €
Отель, гостиница в Искеле, Кипр
34 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отличная инвестиционная возможность: гостиничные номера на продажу в районе Искеле–Бафра, Кипр Кипр — третий по величине остров в Средиземном море. Район Искеле расположен на северо-восточном побережье и считается одним из привлекательных инвестиционных направлений, рекомендованных журналом Forbes. Район Бафра, находящийся к северу от центра...
TEKCE
Апартаменты за 70 173 евро в Фамагусте, Кипр
70 173 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
46 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Искеле Лонг-Бичэто живописный прибрежный район на Северном Кипре, который стал одним из самых привлекательных направлений для инвестиций в недвижимость и комфортной жизни. Прекрасные пляжи, развитая инфраструктура и высокий уровень безопасности делают его идеальным выбором как для отдыха, так и для постоянного проживания. В этом районе...
Leverage Investments
Вилла за 510 500 евро в Озанкое, Кипр
510 500 €
Вилла в Озанкое, Кипр
199 м2 5 4 5
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Ваш Идеальный Дом на Востоке Кирении Проект в Озанкое, на востоке туристического города Кирения, является продолжением успешного проекта. Спроектированные с целью объединения современности и природной красоты, эти виллы предлагают великолепные виды на горы и море. Уникальное расположение: - В нескольких минутах езды от аптек,...
North Symbol by Bubnov Ltd.
Апартаменты за 117 000 евро в Искеле, Кипр
117 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
50 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в комплексе рядом с пляжем в Искеле, Северный Кипр Квартиры находятся в отличном месте – в районе Богаз в Искеле, Северный Кипр. Район Искеле, расположенный на северо-востоке острова, является перспективным инвестиционным центром, по мнению журнала Forbes. Богаз – популярный средиземноморский город с многочисленными отелями, казино,...
TEKCE
Апартаменты за 203 000 евро в Кирении, Кипр
203 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
83 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры на продажу рядом с пляжем в Лапте, Гирне, на Северном Кипре Гирне (Кирения) по праву считается туристической и образовательной столицей Северного Кипра. Здесь расположены десятки пятизвёздочных отелей и казино, а также пять международных университетов. Город привлекает яркой атмосферой, чистейшим морем и солнечным климатом, предлагая...
TEKCE
Апартаменты за 135 895 евро в Фамагусте, Кипр
135 895 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
65 м2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Боаз, расположенный между городом Фамагуста и Карпасом, привлекает туристов своей атмосферой спокойствия и уюта. Этот маленький прибрежный городок становится все более популярным туристическим направлением, притягивая гостей своими пляжами и уникальной архитектурой. В Боазе вы обязательно должны посетить местные рестораны, где можно...
Leverage Investments
Апартаменты за 318 181 евро в Фамагусте, Кипр
318 181 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
97 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Трехкомнатная квартира 97 м² с террасой 28 м² в новом комплексе в Татлысу на берегу моря. Татлысу раскинулся на 66 квадратных километрах сельскохозяйственные земли и занимает как горную, так и береговую площадь. Прибрежная зона региона и по сей день остаётся вызывающе красивой и неиспорченной застройками. Нетронутые уголки природы и просто...
Leverage Investments
Апартаменты за 362 582 евро в Кирении, Кипр
362 582 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
90 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Район Лапта расположен в 10 км к западу от Гирне (Центральной Кирении). Он известен своей поистине традиционной кипрской атмосферой, восхитительными видами на горы и море, а также лучшими пляжами и ресторанами на Северном Кипре. Квартира ( 90 м²) с верхней террасой ( 81 м²) в элитном комплексе недалеко от моря. Комплекс будет построен в...
Leverage Investments
Вилла за 459 000 евро в Газимагусе, Кипр
459 000 €
Вилла в Газимагусе, Кипр
180 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Стильные дома рядом с морем в Газимагузе, Северный Кипр Элегантные дома находятся в районе Енибогазичи в Газимагусе на Кипре. Газимагуса (Фамагуста) – один из значительных городов острова, расположенный на востоке. Город имеет богатую историю и является местом расположения четырех международных университетов. Енибогазичи, известный своими...
TEKCE
Апартаменты за 1 035 000 евро в Искеле, Кипр
1 035 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
327 м2 5 4 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в комплексе отельного типа в Искеле на Северном Кипре Искеле — популярный район на Северном Кипре, который считается одним из лучших направлений для иностранных инвесторов. Этот курортный район славится своими живописными пляжами, ресторанами с кухнями разных стран, уютными кафе и барами. Искеле предлагает насыщенный и яркий образ...
TEKCE
Апартаменты за 621 000 евро в Кирении, Кипр
621 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
158 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в хорошо оборудованном комплексе в Гирне, Северный Кипр Деревня Караагач — одна из настоящих жемчужин острова Кипр, окруженная живописной природой и известными полями для гольфа. Всего в нескольких минутах езды от центра Гирне, этот район пользуется популярностью у местных жителей и иностранных инвесторов благодаря чистому морю и почти...
TEKCE
Вилла за 490 000 евро в Фамагусте, Кипр
490 000 €
Вилла в Фамагусте, Кипр
219 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Первоначальный взнос 40%, рассрочка до получения ключей Собственный участок земли Просторная терраса и гостиная Встроенные шкафы в спальных комнатах Открытый бассейн в комплексе, детская игровая площадка, кафе Опционально: частный бассейн, зона барбекю, камин, бытовая техника и мебель Всего 1000 метров от песчаного пляжа Кол-во...
TOLERANCE
Вилла за 530 000 евро в Протарасе, Кипр
530 000 €
Вилла в Протарасе, Кипр
173 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Этот жилой комплекс состоит из девяти современных двухэтажных домов, продуманно расположенных в рамках хорошо спланированного генерального плана. Каждый дом имеет функциональную планировку первого и второго этажа, просторные интерьеры, частные сады и выделенные парковочные места. Архитектурный стиль современный, с акцентом на чистые линии,...
BLUE SKY HOUSES

Статистика цен на виллы в Северном Кипре, II кв. 2023

Город Изменение в цене за квартал Средняя цена кв. м, £
Средний показатель по стране +8,7% 1 346
Никосия +3,6% 877
Гирне +10,2% 1 580
Фамагуста +11,4% 1 101
Примеры вилл, которые можно приобрести в Северном Кипре сегодня
Апартаменты за 148 781 евро в Фамагусте, Кипр
148 781 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
48 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Проект будет расположен в живописном районе Боаз, недалеко от всей необходимой инфраструктуры. Элегантная архитектура, продуманный ландшафтный дизайн и высокое качество строительства делают этот комплекс привлекательным для проживания и инвестиций. Из многих точек открываются впечатляющие виды на море и горы. На территории предусмотрены...
Leverage Investments
Апартаменты за 174 000 евро в Кирении, Кипр
174 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
41 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Живописные квартиры в эксклюзивном комплексе в Гирне, Алсанджак Алсанджак, расположенный к западу от Гирне, – это живописный район Северного Кипра, известный своей природной красотой и прекрасной береговой линией. Он идеально подходит как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания. Чистые пляжи и завораживающие виды на Средиземное море...
TEKCE
Квартира за 308 000 евро в Алсанджаке, Кипр
308 000 €
Квартира в Алсанджаке, Кипр
92 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке
Что вы получаете: Уютный жилой комплекс в живописном районе Алсанджак с апартаментами планировки 2+1 с живописными видами на горы и Средиземное море. О строительстве: Окончание строительства запланировано на июнь 2024 года. Первоначальный взнос при покупке составляет 30%. До момента получения ключей оплачивается 30%. 40% в беспроцентную...
Uptrend homes
Вилла за 1 161 000 евро в Кирении, Кипр
1 161 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
310 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Кирения (Гирне) — один из самых популярных городов как среди приезжающих отдыхать, так и среди людей, выбирающих Северный Кипр для постоянного местожительства. В городе сохранилось очень много исторических достопримечательностей, есть старинная крепость и гавань. В Кирении чистейшие пляжи, множество развлечений и достопримечательностей....
ART ALANYA Real Estate
Апартаменты за 461 135 евро в Эсентепе, Кипр
461 135 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
82 м2 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Комплекс объединяет три уютные жилые деревни, где современные архитектурные решения гармонично сочетаются с надёжными конструкциями и сервисом уровня отеля. На территории действует закрытая охраняемая зона с круглосуточным видеонаблюдением, лобби и стойкой ресепшн. К услугам жителей и гостей — основной ресторан, кафе и бар, семейное кафе, а...
Leverage Investments
Апартаменты за 370 500 евро в Кирении, Кипр
370 500 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
65 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Частный бассейн на балконе Центральная система кондиционирования Открытая парковка Выгодное месторасположение рядом со всей необходимой инфраструктурой Первоначальный взнос 30%, рассрочка на 1 год Кол-во комнат: 2+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн видеонаблюдение закрытая территория наружное...
TOLERANCE
Апартаменты за 468 544 евро в Фамагусте, Кипр
468 544 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
80 м2 3 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
3-комнатные апартаменты 80 м² + 28 м² терраса в престижном комплексе в 200 метрах от пляжа. Этот современный проект будет построен в потрясающем по красоте месте, прямо на берегу Средиземного моря. Высокое качество строительства и отделочных материалов. Стильный архитектурный дизайн и ландшафтные зоны. В комплексе будет функционировать большой...
Leverage Investments
Апартаменты за 234 301 евро в Искеле, Кипр
234 301 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
85 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
2-комнатный пентхаус 85 м² в 500 метрах от пляжа "Лонг бич". Комплекс находится очень близко к пляжу и благоустроенной набережной протяженностью более 3-х километров. Рядом есть вся инфраструктура которая необходима для жизни и отдыха. Высокое качество строительства и отделочных материалов. Зеленая терраса на крыше с зонами для барбекю и...
Leverage Investments
Вилла за 463 000 евро в Каршияке, Кипр
463 000 €
Вилла в Каршияке, Кипр
139 м2 4 3 4
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Открытый бассейн Отдельная автомобильная парковка Просторная гостиная с большой террасой Кол-во комнат: 3+1 Особенности территории: ландшафтный дизайн открытый бассейн технический запас воды и водонасос наружное освещение Особенности объекта: стены выкрашены водостойкой - атласной краской окна из высококачественной ПВХ...
TOLERANCE
Вилла за 799 000 евро в Чаталкое, Кипр
799 000 €
Вилла в Чаталкое, Кипр
140 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Частный участок земли Кухня открытого типа со встроенной мебелью Встроенные шкафы в каждой спальне Просторные террасы и балконы Кол-во комнат: 4+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн закрытая территория Особенности объекта: окна из высококачественной ПВХ стеклопакетов с двойными стеклами солнечные...
TOLERANCE
Вилла за 812 000 евро в Каршияке, Кипр
812 000 €
Вилла в Каршияке, Кипр
304 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Готовая вилла всего в 500 метрах от Средиземного моря. Вилла расположена в районе Каршияка. Это живописный уголок, окруженный величественными горами и лазурным Средиземным морем. Район представляет собой идеальное сочетание природной красоты, уединения и традиционного кипрского очарования. В окрестностях расположены лимонные, оливковые и...
North Symbol by Bubnov Ltd.
Квартира за 106 500 евро в Алсанджаке, Кипр
106 500 €
Квартира в Алсанджаке, Кипр
43 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Предлагаем вашему вниманию готовую двухкомнатную (одна спальня) квартиру в ЖК на Северном Кипре, Кирения р-н Алсанжак. Алсанжак - это очаровательный город на Северном Кипре, расположенный в 10 км к западу от центра Кирении. Он привлекает как отдыхающих, так и тех, кто решил жить на Кипре постоянно. Город известен своей традиционной кипрской...
North Symbol by Bubnov Ltd.
Пентхаус за 752 000 евро в Кирении, Кипр
752 000 €
Пентхаус в Кирении, Кипр
188 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в Алсанджаке, Гирне, на Северном Кипре, в окружении моря и природы Алсанджак – популярный район на западе Гирне на Северном Кипре, предлагающий тихую жизнь в окружении природы. С жилыми проектами с видом на море, виллами с большими садами и бутик-комплексами, он идеально подходит как для местных жителей, так и для иностранцев. Район...
TEKCE
Апартаменты за 195 641 евро в Фамагусте, Кипр
195 641 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
69 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Район Боаз, в котором расположен комплекс - славится своей рыбацкой деревней, где можно попробовать свежую морскую рыбу и местные деликатесы. Также в районе есть множество кафе, ресторанов и магазинов, где можно приобрести все необходимое для комфортного проживания. Квартира расположена на двух уровнях и имеет площадь 69 квадратных метров. На...
Leverage Investments
Вилла за 597 469 евро в Кирении, Кипр
597 469 €
Вилла в Кирении, Кипр
250 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Рынок недвижимости Лапты в последние годы стремительно растет, для местных и иностранных покупателей возводятся комфортабельные дома, роскошные жилищные комлексы со всеми удобствами. Близость к Кирении дает возможность пользоваться инфраструктурой крупного города, а небольшая удаленность от него позволяет забыть о шуме и суете. Вилла 4+1( 250...
Leverage Investments
Квартира за 90 000 евро в Газиверене, Кипр
90 000 €
Квартира в Газиверене, Кипр
50 м2 1 1 1
Оплата в рублях Объект под сдачу
Продается квартира-студия от собственника-инвестора, ЦЕНА НИЖЕ РЫНОЧНОЙ, на берегу залива Мурфу, в новейшем и грандиозном комплексе Манхеттен в районе Гюзельюрт, Газиверен. Прекрасный вид из окна на море, до которого 5 минут ходьбы. На территории комплекса полная инфраструктура, включаю Аллею Звезд, на которой будут увековечены все мировые...
Частное лицо
Апартаменты за 208 528 евро в Фамагусте, Кипр
208 528 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
37 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Если Вы желаете испытать превосходные удобства и комфорт от проживания на Северном Кипре, то этот новый и роскошный комплекс несомненно подойдет Вам! Предлагаем Вам новый проект, который сочетает в себе невероятно свежий архитектурный дизайн, как внутри, так и снаружи, а также курортую -концепцию, охватывающую и сочетающуюся с разнообразным и...
Leverage Investments
Вилла за 410 028 евро в Кирении, Кипр
410 028 €
Вилла в Кирении, Кипр
165 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Просторная вилла 3+1 площадью 165 м² с участком площадью 400 м² и великолепным видом на море и горы. Дополнительно предусмотрена просторная терраса 40 м², терраса на крыше 75 м², а также балконы в двух спальнях. В доме три санузла с итальянской сантехникой и гарнитуром, один из которых оснащен ванной. Интерьер дома выполнен с использованием...
Leverage Investments
Вилла за 468 603 евро в Алсанджаке, Кипр
468 603 €
Вилла в Алсанджаке, Кипр
267 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Общая площадь участка 470 м², а площадь самой виллы267 м², из которых 210 м² закрытая жилая зона и 57 м²открытые террасы.Дом включает три спальни с паркетным покрытием и встроенными шкафами. Главная спальня дополнена отдельной гардеробной и собственной ванной комнатой. Все спальни имеют выход на балкон. В доме предусмотрена ещё одна общая ванная...
Leverage Investments
Апартаменты за 174 554 евро в Фамагусте, Кипр
174 554 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
66 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Этот проект будет построен в очень красивом месте в районе Енибогазичи. Изумительные виды моря и гор. Стильный архитектурный дизайн и ландшафтные зоны. Ухоженная территория комплекса. Особое внимание стоит уделить высокому качеству строительства и отделочных материалов, а также удачному расположению комплекса. Ведь проект находится всего в...
Leverage Investments

Статистика цен на аренду в Северном Кипре, II кв. 2023*

Город Изменение в цене за квартал Средняя цена кв. м, £
Средний показатель по стране +8,7% 5,28
Никосия +7,3% 4,07
Гирне +9,3% 6,8
Фамагуста +11,4% 4,2

* Указаны средние арендные ставки при заключении долгосрочного контракта. В случае аренды на недели или месяцы расценки будут выше.

Главные тренды на рынке недвижимости Северного Кипра

В отличие от многих стран, где девелоперы сейчас страдают от высоких процентных ставок и общей экономической рецессии, сфера недвижимости Северного Кипра «колосится и поросится».

1. Высокий спрос, в том числе благодаря благоприятным инвестиционным возможностям; ну и не сбрасываем со счетов природные красоты и «курортный климат». Многих покупателей привлекает возможность получить ВНЖ.  

2. Ограниченный объём земли под застройку, что создаёт сложности для строительства нового жилья: дефицит доступных участков провоцирует дисбаланс между спросом и предложением, что и повышает цены. 

Для справки

Северный Кипр занимает площадь около 3355 кв. км, из которых примерно треть – холмы, еще треть «занята» государственными землями и дорогами. Из оставшейся трети примерно 50% уже используется; а на тех клочках, что ещё свободны, – кое-где нет нужной инфраструктуры либо не добиться разрешения на строительство.

3. Развивающийся рынок аренды, который рванул вверх за последние годы благодаря приезду иммигрантов. 

4. «Региональное неравенство»: разный уровень роста цен в разных городах.

5. Надежды на «светлое будущее», или положительный прогноз: стабильные экономические условия плюс благоприятная для инвесторов политика привлекают и местных, и иностранных покупателей.

Читайте также: Недвижимость Северного Кипра: россияне, украинцы и другие европейцы расхватывают всё

Источник101evler

Фото: unsplash.com (Emediong Umoh)

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Контролируемые риски или новые возможности. Что могут дать инвестору сегодня Турция и Северный Кипр
Разобрались вместе с экспертами Intermark Global
Недвижимость Кипра: настоящее и будущее
А ещё возможности для инвесторов
Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Программы гражданства и ВНЖ – 2025. Важные детали
Обзор актуальных возможностей и ситуации на рынке
Покупаем недвижимость на Кипре в 2025 году
Самые актуальные вопросы
Процедура покупки недвижимости в Северном Кипре
Пошаговый алгоритм сделки

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость на Кипре Коммерческая недвижимость на Кипре Земельные участки на Кипре Аренда недвижимости на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

  • 11.09.2025
  • 2144

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 50664