Покупка недвижимости в Испании: как проходит день, когда заключается сделка

В этот день вы прежде всего посетите вместе с вашим доверенным лицом испанский банк, где ранее у вас был открыт счёт. В банке вы возьмёте платёжный документ, проще говоря, чек для финального расчёта с продавцом.

Помимо чека у вас на руках должны быть оригиналы следующих документов: паспорта и индивидуального налогового номера иностранца (подробнее об этом в предыдущей серии нашего проекта).

С этими бумагами вы отправитесь к нотариусу. Там вас будут ожидать сам нотариус, продавец или представитель продавца, юрист и приглашённый независимый переводчик, который переведёт всё, что происходит на подписании.

Помните: на приём к нотариусу обязательно надо записываться, и делать это нужно заранее. За кем стоит его выбор – продавцом или покупателем – роли не играет. Процедура одна, поэтому если особых предпочтений в том, кто будет заверять сделку, нет, то определяется представитель покупателя и уже по факту сообщает второй стороне дату, время и место заключения сделки.

Почему определиться с нотариусом следует заранее? Как проходит сделка и решаются спорные моменты, когда вы как собственник жилья обнаруживаете, что какие-то условия договора продавцом нарушены? Об этом рассказывает эксперт Espana Tour Ирина Рудь.

Совместный проект портала Prian.ru и компании Espana Tour, работающей на Коста-Бланке. Это 25 серий, всесторонне освещающих рынок недвижимости Испании и нюансы процедуры покупки, а также содержания объектов.

На главной странице проекта можно подписаться на обновления. Мы готовим для вас много полезных материалов.

Условия цитирования материалов Prian.ru