a
Версия
для печати

В ЮАР может произойти революция. Арендная

  • 124
Возможная поправка к Муниципальному закону о ценах на недвижимость может негативно сказаться на рынке аренды жилья в ЮАР. По мнению экспертов, в случае ее принятия в стране и вовсе может сложиться взрывоопасная ситуация.

Как сообщает финансово-экономический портал Fin24.com, нововведение предусматривает повышение налогов для тех собственников жилья, которые сдают свое имущество в аренду. Законодатели хотят пересмотреть само понятие «жилая недвижимость» в тех случаях, когда жилье используется не для проживания владельца, а для сдачи в аренду третьим лицам с целью получения прибыли. Поэтому налог на недвижимость для таких людей, по мысли законотворцев, следует заменить существенно большим налогом на прибыль, которым облагается предпринимательская деятельность.

 
По мнению риэлторов, увеличение налоговых ставок приведет к тому, что собственники недвижимости могут попытаться переложить налоговое бремя на плечи съемщиков жилья. Аренда жилья подорожает в несколько раз, и для большинства жителей страны, которые не могут позволить покупку дома или квартиры и вынуждены всю жизнь снимать себе «угол», такое положение дел станет трагическим.
 
Впрочем, по прогнозам местных экспертов, вероятность того, что поправка к закону будет принята, не слишком велика. Основная опасность для тех, кто рассчитывает на получение прибыли в сегменте аренды жилья, может заключаться в увеличении объемов предложения за счет появления новостроек. Правительству ЮАР выгодна ситуация, при которой значительный сегмент населения не владеет жильем, а снимает его, поскольку владение жилой недвижимостью предполагает значительное ограничение мобильности рабочей силы и изменение мировоззрения граждан. 
 
Фото: Movingfromirelandguide.com.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ЮАР

Читайте также

Европа упрощает, а Сальвадор раздаёт… бесплатно
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Черногория: новое слово в горнолыжном премиум-отдыхе и инвестициях
Kolasin. Запомните это слово!
Мировые рынки недвижимости: что происходит в 2024 году – аналитика
Игра контрастов
Визовый режим, вид на жительство и гражданство Турции
Разбираемся в вопросах смены резидентства
Процедура приобретения недвижимости в Германии
Подробная инструкция для покупателей
Затишье со знаком плюс. Недвижимость Италии в 2024 и 2025 годах: цены, спрос, перспективы
Итальянский рынок жилья не похож на соседние: он может падать, когда повсюду рост, и наоборот....

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в ЮАР Коммерческая недвижимость в ЮАР

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ЮАР»

Европа упрощает, а Сальвадор раздаёт… бесплатно

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 19.04.2024
  • 2534

Капризные экспаты: какими странами иммигранты недовольны больше всего

Старушка Европа сдаёт эстафету народной любви

  • 09.08.2021
  • 7186