«Отстающим» среди балтийских городов оказался Вильнюс, где стоимость квартир выросла на 2,6% в годовом исчислении, в то время как в Таллине и Риге – на 14,9% и 3,9% соответственно.
Отчет компании Ober-Haus показал, что в течение августа 2011 года на 3,3% цены подскочили в Таллине и на 0,2% - в Риге. В Литовской столице – лишь на 0,1%, сообщает Baltic Course.
Несмотря на отставание в росте цен на квартиры, Литва продолжает лидировать среди стран Балтии по стоимости квадратного метра жилья. Так, в августе квадратный метр жилья в столице страны составлял в среднем €1209, в то время как в Таллине квартиры предлагались по €1052 за «квадрат», а в Риге – по €939.
Тем не менее, показатели роста за 2011 конечно уступают показателям 2007 года, когда были зафиксированы пиковые цены на квартиры в странах Балтии. За четыре года стоимость квартир в Риге снизилась на 59,6%, в Вильнюсе - на 39%, Таллинне - на 38,4%.
Несмотря на постепенное увеличение цен на жилье, продажи недвижимости в балтийских странах продолжают расти. Например, в Латвии, по словам специалистов, большинство сделок совершают зарубежные покупатели, которые рассчитывают благодаря приобретению жилья получить вид на жительство в Латвии. Большинство граждан, купивших недвижимость и получивших вид на жительство, – это россияне.
Активны иностранные покупатели и на рынке недвижимости Эстонии. По данным Земельного департамента страны, более 3 100 сделок с недвижимостью на общую сумму €96,4 млн было совершено иностранцами в 2010 году. Причем покупатели-нерезиденты активно приобретали не только квартиры, но и землю в Эстонии.