a
Версия
для печати

Иностранные инвесторы набросились на недвижимость Санкт-Морица

  • 5
На долю покупателей из-за рубежа приходится почти 90% сделок на этом горнолыжном курорте. Поскольку курорт работает круглый год, инвесторы рассчитывают получать стабильный доход от сдачи жилья в аренду: зимой – лыжникам, а летнее время - альпийским туристам.

Как отмечает портал OPP со ссылкой на данные компании Engel&Völkers, цены на жилье в Санкт-Морице стремительно растут, а земельные участки уже стали дефицитным товаром. Увеличение цен отмечается даже в самых верхних сегментах рынка. В 2011 году стоимость жилья на курорте выросла на 5% в годовом исчислении. Стоимость роскошных шале в традиционном стиле по самому престижному адресу (Сувретта-Ханг) уже составляет от €40 млн до €80 млн, цена кв.м доходит до €59 000.

Повышенным спросом пользуется жилье в районах Виа Тинус, Виа Браттас, Виа Сертас и недалеко от отеля Palace. Качественные объекты, будь то дома, шале или апартаменты могут продаваться по €20 млн, а кв.м – по €34000.

Соседние населенные пункты, в том числе Сильс, Сильваплана, Понтрезина, Селерина, Самедан и Цуоц тоже выигрывают от популярности Санкт-Морица. В поселке Селерина недвижимость премиум класса продается за €7 млн, цена “квадрата” виллы варьируется от €20000 до €25000, а один “квадрат” квартиры обходится покупателю от €13000 до €21000.

Напомним, что собственники жилья должны получать разрешение на пребывание, если они не являются гражданами Швейцарии и не располагают ВНЖ. В августе 2011 года в кантоне Граубюнден, где находится Санкт-Мориц, местные власти ужесточили правила получения таких разрешений, чтобы сделать недорогую недвижимость доступнее для местных жителей.

Чаще всего иностранцы приезжают из Германии, Италии, России и Китая. К слову, в конце 2011 года совладельцем лучшего отеля в Санкт-Морице стал россиянин.

 

Фото OPP

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Швейцария, Инвестиции

Читайте также

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Испания-2025: как провести сделку, ВНЖ, цены, прогнозы
Обновили формат еженедельных видео
Процедура покупки недвижимости в Северном Кипре
Пошаговый алгоритм сделки
Где и как будут покупать зарубежную недвижимость в 2025 году россияне: мнение риелтора
Интересно и профессионалам
На родине Меркьюри. Купить недвижимость на Занзибаре – как, зачем, за сколько
Новая точка на инвестиционной карте

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Швейцарии Дома (виллы) в Швейцарии Элитная недвижимость в Швейцарии Недорогая недвижимость в Швейцарии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Швейцария»

  • 28.02.2025
  • 6402

Хорошие новости из Индонезии и Таиланда

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 13.12.2024
  • 1168