Цены на дома и квартиры в Испании продолжат снижаться - прогноз

26 апреля 2012 года
Просмотров: 733

Прогнозы экспертов относительно будущего рынка недвижимости Испании неутешительны. Так, например, по информации британского инвестиционного банка Barclays Capital жилье в стране подешевеет еще на 18%, до того как рынок достигнет дна.

Прогноз специалистов из Великобритании основан на официальных данных, согласно которым в конце марта 2012 года испанская недвижимость потеряла в цене 7% в годовом исчислении.

По официальной статистике Министерства общественных работ и жилищного хозяйства, средняя стоимость квадратного метра частной недвижимости в Испании к первому кварталу опустилась до €1649. Это на 21,5% меньше цен, зарегистрированных в 2008 году.

Однако, как пишет портал Spanish property insight, официальные данные существенно искажены и не отражают действительной тенденции падения цен на жилье в Испании с 2008 года. Специалисты Barclays Capital предупреждают, что с начала кризиса падение цен может составить 35-40%. Однако, по словам руководителя Spanishpropertyinsight Марка Стаклина, в реальности цены на жилье в Испании уже снизились на столько.

"Аналитики Barclays Capital правы в том, что с начала кризиса недвижимость Испании подешевеет на 40%. Тем не менее, они ошибаются, когда говорят о грядущем обвале еще на 18%. Мы и так уже почти на самом дне, по крайней мере, когда речь идет о домах на побережье", - поясняет Марк Стаклин и добавляет, что даже министр экономики Испании согласен с тем, что стоимость жилья в стране уже упала на 35%.

По прогнозам специалистов, снижаться цены будут вплоть до 2013 года. Удешевление недвижимости играет на руку иностранцам, которые спешат приобрести недвижимость в стране корриды.

Фото d-n.ru

Теги: Испания

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Что можно купить на Коста-Бланке до €100 000 Кейс. Апарт-отель на Коста-дель-Соль с гарантией дохода, налоговыми льготами и правом на ВНЖ Реклама Три шага к покупке недвижимости в Испании Что можно купить на Коста-Бланке до €300 000 Как проверить чистоту недвижимости в Испании перед сделкой. Чек-лист от эксперта Как выбрать недвижимость на Канарских островах