Рост прозрачности рынков увеличивает приток капитала в сферу недвижимости, что, в свою очередь, приводит к изменениям в остальных сферах экономики - на этот раз перемены коснулись и Африки.
Портал World Property Forum со ссылкой на данные JLL сообщает, что эта тенденция, наконец, дошла и до «задворок» мира коммерческой недвижимости – стран Африки к югу от Сахары (SSA). Теперь Кения, Гана, Нигерия, Замбия и Маврикий занимают пять мест в первой десятке мирового рейтинга стран с серьезным улучшениям в области прозрачности рынка недвижимости.
В соответствии с двухгодичным индексом прозрачности мировой недвижимости компании LaSalle, страны SSA находятся на очень ранних стадиях строительства и реформирования их коммерческой инфраструктуры в отрасли недвижимости. Однако, их реакция на внешний интерес следует моделям, которые наблюдались на рынках Мексики, Индонезии, Южной Кореи и Турции (MIST), доминировавших в мировой десятке в 2012 году, а также Бразилии, России, Индии и Китая (BRIC) в 2010 году.
Несмотря на серьезные улучшения в сфере недвижимости, африканским странам все еще далеко до самых известных и понятных для инвесторов стран мира. В 2014 году ТОП-10 наиболее прозрачных рынков выглядел следующим образом:
1. Великобритания
2. США
3. Австралия
4. Новая Зеландия
5. Франция
6. Канада
7. Нидерланды
8. Ирландия
9. Финляндия
10. Швейцария