Аналитики рассказали, как немецкий рынок недвижимости из «скучного» превратился в «горячий»

20 ноября 2015 года
Автор: Анастасия Фалей Просмотров: 151

Рост цен на жилье, арендных ставок, числа сделок с недвижимостью наблюдается во всех крупных городах Германии. В 2015 году инвесторы вложат в немецкие квадратные метры более €20 млрд.

Арендные ставки в Берлине, Гамбурге и других крупных городах повышаются, т.к. молодые люди из немецкой провинции и других стран Европы активно переезжают в мегаполисы. Темпы строительства не успевают за быстро растущим спросом, пишет Bloomberg.

Низкие ставки по ипотеке делают покупку жилой недвижимости выгодной для крупных инвесторов, в том числе ведущего немецкого лэндлорда Vonovia SE. По информации Savills, в 2011 году объем сделок с жильем в Германии составлял €5 млрд. За девять месяцев 2015 года эта сумма выросла до €18,4 млрд. 

В других странах Европы крупные инвесторы чаще вкладывают в офисную и торговую недвижимость, однако Германия как «нация арендаторов» является исключением. Только 45% немцев владеют собственной недвижимостью, остальные снимают жилье.

Сотни тысяч беженцев, которые прибывают в Германию в 2015 году, как ожидается, спровоцируют еще больший спрос на аренду домов и квартир. 

Теги: Германия, Инвестиции, Мнение

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Как получить ВНЖ Германии на основании экономической независимости Какие типы недвижимости в эпоху Covid оказались самыми перспективными – исследование Ипотека за рубежом для иностранцев: обзор условий и возможностей Где ждать «пузыря»? Рейтинг городов мира с «перегретыми» рынками недвижимости Новый год риелторов: посмотрите, как встречают 2021-й в разных частях мира Инвестиции в зарубежную недвижимость при небольшом бюджете: как это работает