Рынок недвижимости Монако ждет дальнейший рост – прогноз

30 мая 2016 года
Автор: Ольга Петегирич Просмотров: 168

Аналитики отмечают высокий спрос на «бетонное золото» в княжестве. В сочетании с экстремально ограниченной площадью земли под застройку это толкает цены вверх.

По данным компании Savills, Монако заняло второе место в рейтинге самой дорогой элитной недвижимости в мире. Средняя стоимость «квадрата» здесь составляет €90 900. Первую позицию в списке занял Гонконг (€109 800 за кв.м). С 2010 года ежегодный прирост цен на недвижимость в княжестве составляет 5,8%, пишет портал Property Wire.
«Монако продолжает оставаться исключительно привлекательным направлением для международных состоятельных покупателей недвижимости. И у него есть все предпосылки для дальнейшего роста соответствующего рынка», - говорится в отчете Savills.
Аналитики подчеркивают, что местный рынок недвижимости очень маленький. За весь 2015 год было заключено всего 547 сделок по продаже объектов. Но даже это составляет всего 4% от общего жилищного фонда карликового государства.
С 2006-го ежегодно продавалось менее 3% от общего жилищного фонда Монако. Это значит, что средний дом или квартира меняет собственника лишь каждые 37 лет. Для сравнения, в Лондоне этот показатель составляет 20 лет.
Гран-при Монако является одним из самых престижных событий в мире гонок и светским мероприятием мирового масштаба. Элитные апартаменты с двумя спальнями в непосредственной близости от гоночной трассы оцениваются примерно в €8,5 млн.
Кстати, несмотря на высокие средние цены на элитную недвижимость, Монако отличается минимальными налогами на продажу таких объектов (3,5%).

Теги: Монако, Мнение

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Недвижимость Лазурного Берега и Монако. Сказка для миллионеров? Реклама Отдых с привилегиями: Франция и Монако Обзор рынка недвижимости Монако – 2018 Выставка International Luxury Property Expo: как это было в Монако Реклама Ипотека за рубежом для иностранцев: обзор условий и возможностей Роскошные инвестиции: Франция и Монако