В мае 2016 года средняя стоимость дома в Канаде выросла на 13% годовых и составила около €509 500.
Главными локомотивами роста цен стали рынки недвижимости Онтарио и Британской Колумбии, пишет CBC News со ссылкой на данные Канадской ассоциации недвижимости. Именно благодаря им был поставлен новый ценовой рекорд. В Онтарио недвижимость подорожала на 12,6% годовых, а в Британской Колумбии – на 15,1% годовых.
Если же из расчетов убрать данные по вышеназванным провинциям, средняя стоимость жилья по стране составит €310 000. Это на 0,7% меньше, чем годом ранее. В то же время, после рекордного уровня продаж в апреле, в мае количество сделок рухнуло на 70% в месячном исчислении. Причем лидеры, только с отрицательным показателем, все те же. В Онтарио и Британской Колумбии количество выставленных на продажу объектов упало до минимума за всю историю наблюдений.
Все это вызывает беспокойство у специалистов рынка и даже канадских политиков. Ведь недвижимость становится все более привлекательна для иностранных инвесторов, спрос со стороны которых только толкает цены вверх, и менее доступна для канадцев.
Даже ужесточение требований по ипотечному кредитованию, которое предполагает повышение минимального взноса до 10% от стоимости объекта, считается неэффективной мерой. Эксперты считают, что это еще больше осложнит положение местных жителей, но никак не отпугнет иностранных покупателей. А соответственно, рынок крупнейших городов Канады продолжит нагреваться.
Теги: Канада, Анализ рынков